2015年造价师案例辅导：工程价款调整试题

2015年造价师案例辅导：工程价款调整试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、__是指招标人就拟建工程的勘察任务发布通告，以法定方式吸引勘察单位参加竞争，经招标人审查得到投标资格的勘察单位按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人填报标书，招标人从中选择条件优越者完成勘察任务。

A．建设工程勘察招标

B．建设工程设计招标

C．建设工程施工招标

D．建筑工程监理招标

2、测定岩石抗压强度的试件尺寸为__的立方体。

A．50 mm×50 mm×50 mm

B．100 mm×100 mm×100 mm

C．150 mm×150 mm×150 mm

D．200 mm×200 mm×200 mm

3、在某工程网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第12天和第15天，其持续时间为5天。工作M有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第21天、第24天和第28天，则工作M的自由时差为（）天。

A．1

B．3

C．4

D．8

4、某企业注册资本为500万元，现有法定公积金240万元可用于转增资本金。在转为资本时，所留存的该项公积金不得少于__万元。

A．150

B．125

C．120

D．100

5、具有严格的方向性，只许介质向一个方向流通，用于不让介质倒流的管路上的阀门为（）。

A．球阀

B．截止阀

C．止回阀

D．闸阀

6、从法律意义上讲，工程招标是一种__，工程投标是一种__。

A．要约，要约邀请

B．要约，承诺

C．要约邀请，要约

D．要约，邀请

7、适用于消防、卸油槽车、农田排灌等启动频繁场所的泵是__。

A．单级单吸离心泵

B．单级双吸离心泵

C．自吸离心泵

D．多级离心泵

8、在确定材料定额消耗量时，建筑工程必须消耗的材料不包括__。

A．直接用于安装工程的材料

B．不可避免的施工废料

C．不可避免的材料损耗

D．不可避免的场外运输费材料损耗

9、由总承包单位负责，会同建设、设计、分包等单位共同编制的，用于规划和指导拟建工程项目的技术经济文件是（）。

A．分项工程施工组织设计

B．施工组织总设计

C．单项工程施工组织设计

D．分部工程施工组织设计

10、在进行不确定性分析时，适用于对项目的财务进行评价的是__。

A．盈亏平衡分析

B．敏感性分析

C．概率分析

D．功能分析

11、在编制分部分项工程量清单中，__一般不可能完全根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003的规定编写。

A．项目编号

B．计量单位

C．工程数量

D．项目名称

12、__是工程建设定额中的基础性定额。

A．预算定额

B．概算定额

C．施工定额

D．概算指标

13、根据《建筑安装工程费用项目组成》文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是生产工人__。

A．失业保险费

B．危险作业意外伤害保险费

C．劳动保险费

D．劳动保护费

14、在实际建筑工程中，一般优先选用的电缆应为（）。

A．黏性油浸纸绝缘电缆

B．不滴油纸绝缘电缆

C．铠装绝缘电缆

D．交联聚乙烯绝缘电缆

15、根据我国《合同法》，由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此来消灭合同的行为称为__。

A．留置

C．质押

D．提存

16、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008），下列关于柱帽的工程量计算叙述错误的是（）。

A．现浇混凝土无梁板按板和柱帽体积之和计算

B．现浇混凝土无梁板的柱高，应自柱基上表面至柱帽上表面之间的高度计算C．柱饰面按设计图示饰面外围尺寸以面积计算，柱帽并人相应柱饰面工程量内D．保温隔热天棚按设计图示尺寸以面积计算，柱帽保温隔热并人天棚保温隔热工程量内

17、下列融资方式中，需要组建SPC的是__。

A．BOT和ABS

B．BOT和TOT

C．ABS和TOT

D．BOT和PFI

18、已知一双代号网络计划如图，则C工作的自由时差FFC为（）d。

A．0

B．2

C．4

D．6

19、下列说法中错误的是（）。

A．墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算

B．隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算

C．全玻璃幕墙按设计图示尺寸以面积计算

D．梁饰面按设计图示饰面外围尺寸以体积计算

20、在下列投资方案评价指标中，不考虑资金时间价值的指标是（）。

A．利息备付率和内部收益率

B．资金利润率和净现值率

C．利息备付率和借款偿还期

D．净年值和内部收益率

21、下列不属于设计混凝土配合比的基本要求的是__。

A．满足混凝土使用要求的耐久性

B．满足混凝土设计的强度等级

C．首先要做到节约水泥和降低混凝土成本

D．满足施工要求的混凝土和易性

22、对材料费的控制主要是通过控制__进行的。

A．消耗量

B．进场价格

C．消耗量与进场价格

D．采购次数和进场价格

23、某工程合同价为100万元。合同约定：采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重为0.2，调整要素分别为A、B、C三类，分别占合同价的比重0.15、0.35、0.3，结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%，则该工程实际结算款额为__万元。

B．119.75

C．118.75

D．120.75

24、下列各项中，属于建筑工程预算的是__工程预算。

A．给水排水

B．机械设备

C．电气设备

D．热力设备

25、能形成防火隔离层并对在火场灭火人员无害，绝热性能好，无毒、有消烟，可排除有毒气体，但不能扑救在无空气的环境中仍然能迅速氧化的强氧化剂和化学物质的火灾的泡沫灭火系统是（）。

A．固定式泡沫灭火系统

B．低倍数泡沫灭火系统

C．中倍数泡沫灭火系统

D．高倍数泡沫灭火系统

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、当发包人提出变更要求时，则__。

A．应经过工程师确认后承包人执行

B．经承包人同意后变更生效

C．承包人没有拒绝的权利

D．应经过原规划管理部门和其他有关部门审查批准

2、下列关于保险合同的表述中，正确的是（）。

A．一切财产保险标的的转让应当通知保险人

B．财产保险合同保险标的只是财产本身

C．人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定

D．人身保险的受益人由被保险人和投保人共同指定

3、高中效过滤器，其滤料为无纺布或丙纶滤布，结构形式通常为__。

A．板式

B．袋式

C．折叠式

D．卷绕式

4、以下说法正确的是__。

A．装饰板墙面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算，扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占面积

B．装饰板柱(梁)面按设计图示外围饰面尺寸乘以高度以平方米计算，扣除0.3m2以上的孔洞所占面积

C．浴厕隔断门的材质相同者，其门的面积不扣除，并入隔断内计算

D．隔断按设计图示尺寸以框外围面积计算，扣除0.3m2以上的孔洞所占面积E．柱帽、柱墩工程量并入相应板面积内计算

5、工程造价信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息。一切工程造价的管理活动和变化总是在一定条件下受各种因素的制约和影响。工程造价管理工作也同样是多种因素相互作用的结果，并且从多

方面被反映出来，这就要求工程造价信息必须具有__。

A．动态性

B．季节性

C．系统性

D．多样性

6、地下市政管线沿道路布置时，以下管线由路边向路中排列正确的是__。A．污水管、热力管网、电缆

B．热力管网、污水管、电缆

C．电缆、热力管网、污水管

D．污水管、电缆、热力管网

7、通常情况下，从出现以下__情况时，招标人将不予受理投标文件。

A．投标文件未按规定格式填写

B．投标人名称或组织结构与资格预审时不一致

C．未按招标文件要求提交投标保证金的

D．未按招标文件要求密封的

8、一般在__气压以上的管路都应采用无缝钢管。

A．0.6MPa

B．0.7MPa

C．0.8MPa

D．0.9MPa

9、项目的基本特征为：单件性、一次性、具有一定约束条件和__。

A．固定性

B．具有生命周期

C．复杂性

D．特定的程序

10、建立工程造价资料数据库，首要的问题是__。

A．网络化管理

B．工程分类与编码

C．数据搜集与整理

D．数据分析与录入

11、应用功能成本法计算得到价值系数V＜1，说明__。

A．以提高现实成本为改进方向

B．可以不需要改进

C．以剔除过剩功能为改进方向

D．以增加功能为改进方向

12、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，下列关于压型钢板墙板工程量计算，说法正确的是__。

A．按设计图示尺寸以质量计算

B．按设计图示尺寸以铺挂面积计算

C．包角、包边部分按设计尺寸以质量计算

D．窗台泛水部分按设计尺寸以面积计算

13、某企业每月计划生产产品5万件，单位产品可变成本5元/件，单位产品售价10元/件，销售税金及附加率为10%，每月固定成本10万元，则盈亏平衡时的生产能力利用率为__。

B．50%

C．70%

D．90%

14、FIDIC合同条件规定，尽管暂列金额计入合同价格中，但其使用却由__控制。A．工程师

B．业主

C．指定分包

D．商承包商

15、为了使门洞、窗口和墙垛等处的砖符合模数，满足上下错缝要求，应采用的砌砖工艺过程是（）。

A．抄平放线

B．盘角、挂线

C．摆砖

D．立皮数杆

16、__是指在施工中必须使用但又不能构成工程实体的施工措施性材料。

A．辅助材料

B．备选材料

C．非实体材料

D．验收材料

17、下列建筑安装工程单价中，既包含直接费和间接费，又含利润和税金的是__单价。

A．综合

B．概算

C．预算

D．个别

18、编制工程施工总进度计划的基本要求是：保证拟建工程在规定的期限内完成；迅速发挥投资效益；保证施工的连续性和均衡性；__。

A．提高施工质量

B．加快施工进度

C．节约施工费用

D．改善施工环境

19、（）多用于高宽尺寸较大的木龙骨隔断墙。

A．大木方结构

B．大木方双层结构

C．大木方单层结构

D．小木房双层结构

20、从投料到制品只需2～3h，而且可以制成其他热塑性塑料成型工艺无法制成的大型制品的工程用塑料制品是（）。

A．聚酰胺

B．聚四氟乙烯

C．聚苯乙烯

D．单体浇注尼龙6

21、分汽缸、分水器和集水器一般应安装__。

B．温度计

C．安全阀

D．疏水装置

22、在招标文件中应明确招标保证金数额，若投标总价为256万元，则投标保证金一般情况下为__万元。

A．256

B．5.12

C．7.68

D．12.8

23、下列关于建设工程索赔程序的说法正确是的__。

A．设计变更发生后，承包人应在28天内向发包人提交索赔通知

B．索赔事件在持续进行，承包人应在事件终了后立即提交索赔报告

C．索赔意向通知发出后的14天内，承包人应向工程师提交索赔报告及有关资料

D．工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28天内未予答复或未对承包人进一步要求，视为该项索赔已被认可

24、下列关于挖土机械挖土特点的说法，正确的是__。

A．正铲挖土机：前进向上，自重切土

B．反铲挖土机：后退向下，自重切土

C．拉铲挖土机：后退向下，强制切土

D．抓铲挖土机：直上直下，自重切土

25、与ABS融资方式相比，BOT融资方式的特点是__。

A．实际运作难度较小

B．融资成本较高

C．投资者承担的风险较小

D．融资项目适用的范围比较广

2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析

2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析 【案例一】（20分） 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80 元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。 （计算结果保留两位小数） 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费 =1600x(22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08)=1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x(1+5%)=5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63)/5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63)x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254万元折旧费=5500x(1-5%)/10=522.5万元

2015年造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案

试题一：（20分） 某新建建设项目的基础数据如下： （1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。 （2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 （3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 （4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。 （5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。 （6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。 （7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数） 答案： 第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万， 第二年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。 第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。 年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=乘以（1-5%）/10=万元， 总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + *6%+ =224 + + = 万 利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- = 万 < 0。 所得税 ＝ 0 EBITDA – Tax = 900*80%*（1-6%）- 280*80% - 0 = 万元，

2017年造价工程师案例分析真题

2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×(1-30%×10%)+4263=101263万元（不含政府投资） 2、列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 参考答案： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18万元 3、列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 参考答案： 固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元）

2015-造价师案例分析试卷及答案资料

2015年造价工程师执业资格考试试题建设工程造价案例分析（后附答案） 试题一(20分) 某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F3的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。 据估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。 【问题】’ 1．将A、B、C三个方案各功能的得分填入表1中。 2．若四个功能之间的重要性关系排序为F2> F1> F4> F3，采用0—1评分法确定各功能 的权重，并将计算结果填入表2中。 3．已知A、B两方案的价值指数分别为1.127、0.961，在0—1评分法的基础上计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。 4．若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。采用0—4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入表3中. (计算结果保留三位小数)。

表3 试题二(20分) 某生产建设项目基础数据如下： （1）按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45％、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 （2）项目建设期为1年，运营期为10年。 （3）项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 （4）项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 （5）项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第1年投入。 （6）项目运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 （7）项目所得税税率25%。 （8）项目计算时，不考虑预备费。 【问题】 1．列式计算项目的建设投资。 2．列式计算项目固定资产折旧额。 3．列式计算运营期第1年应还银行的本息额。 4．列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5．编制完成“项目投资现金流量表”。 试题三(20分) 某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采用工程质量清单公开招标方式进行施工招标。 建设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件，招标文件包括如下规定： （1）招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。 （2）投标人应对工程质量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。 （3）招标人将在投标截止只后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。 投标和评标过程中发生如下事件： 事件1：投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间15天前向招标人书面提出了澄清申请。 事件2：投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的

2013年造价师案例分析真题

2013年全国造价工程师执业资格考试 《建设工程造价案例分析》真题 试题一(20分)： 某生产建设项目基础数据如下： 1．按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45％、25％，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 2．项目建设期为1年，运营期为l0年。 3．项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2 000万元，贷款年利率为6％(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 4．项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。5．项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。 6．项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 7．项目所得税税率25％。 8．项目计算时，不考虑预备费。 问题： 1．列式计算项目的建设投资。 2．列式计算项目固定资产折旧额。 3．列式计算运营期第1年应还银行的本息额。 4．列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5．编制完成“项目投资现金流量表”。 1、建筑安装工程费=2800*（45%+25%）*1.1=2156万元 建设投资=2800+2156+800=5756万元 2、建设期贷款利息=2000*50%*6%=60万元 固定资产投资额=5756+60=5816万元 年折旧费=5816*（1-5%）/10=552.52万元 3、第1年应还本金=（2000+60）/5=412万元 第1年应还利息=2060*6%=123.6万元 第1年应还本息和=412+123.6=535.6万元 4、第1年总成本费用=880+552.52+123.6=1556.12万元 税前利润=1650-1556.12-99=-5.12万元

2016年一级造价工程师《案例分析》真题解析

2016年造价工程师《案例分析》真题及答案 试题一：（20分） 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下: 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08. 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数） 参考答案： 问题1：

2013年一级造价工程师案例分析考试真题及答案

2013年一级造价工程师案例分析考试真题及答案 试题一(20分) 某生产建设项目基础数据如下： 1. 造价工程师考试科目中，按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 2.项目建设期为1年，运营期为10年。 3.项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 4.项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 5.项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。 6.项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 7.项目所得税税率25%。 8.项目计算时，不考虑预备费。 问题： 1.列式计算项目的建设投资。 2.列式计算项目固定资产折旧额。 3.列式计算运营期第1年应还银行的本息额。 4.列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5.编制完成“项目投资现金流量表”。（在答题纸表1.1中填写相应的内容，计算结果均保留两位小数） 试题二（20分） 某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1，、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F.的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F，的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中

2013年造价工程师《案例分析》真题试卷

2013年造价工程师《案例分析》真题试卷 案例分析（每题20分） 1、某生产建设项目基础数据如下： 1．按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45％、25％，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1．1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 2．项目建设期为1年，运营期为10年。 3．项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2 000万元，贷款年利率为6％(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 4．项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。 5．项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。 6．项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 650万元、880万元、99万元。 7．项目所得税税率25％。 8．项目计算时，不考虑预备费。 问题： 1．列式计算项目的建设投资。 2．列式计算项目固定资产折旧额。 3．列式计算运营期第1年应还银行的本息额。 4．列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5．编制完成“项目投资现金流量表”。 2、某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1，、F2、F 3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F．的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F，的优劣顺序

依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。 据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8 500万元、7 600万元、6 900万元。 问题： 1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表2—1中。 2．若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3，采用0一1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2—2中。 3．已知A、B两方案的价值指数分别为1．127、0．961，在0一1评分法的基础上计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。 4．若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。采用0—4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2—3中。(计算结果保留三位小数)。 表2—1 表2—2 F1 F2 F3 F4 得分修正得 权重 分 F1

年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析

201８年造价工程师考试《案例分析》 真题及答案解析 试题一(20 分) 某企业拟新建一工业产品生产线,采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础 数据如下: 1．按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为72０万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目 的建筑工程费用,生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的 比重分别为7０％,20％，15％。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降,建筑 工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有2０%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变 化。拟建项目的其他相关费用为５0０万元(含预备费)。 ２.项目建设期1 年,运营期10 年,建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年 限为10 年，残值率为5％，折线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金2０0 万元。 4.项目运营期达产年份不含税销售收入为120０万元,适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值 税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元(含进项税60 万元)。 ５.运营期第１年达到产能的80％,销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的8０%计。第２年及 以后年份为达产年份。 6.企业适用的所得税税率为2５%，行业平均投资收益率为8%。 问题: 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为22０0 万元(包含可抵扣进项税２０0 万元）,建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖 （２）列式计算运营期第１年、第2 年的调整所得税 (3）进行项目投资现金流量表(第1～4 年)的编制,并填入答题卡表1.１项目投资现金流量表中。 （４)假定计算期第4 年(运营期第3 年)为正常生产年份,计算项目的总投资收益率，并判断项目 的可行性。 (计算结果保留两位小数）

2013年造价工程师案例分析提升练习题及答案

工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工 程量清单工程量和投标综合单价见表 5.1 o工程合同工期12个月，措施费84万元，其他项 目费100万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%税金率为3.35%。 有关工程付款的条款如下： 1、工程预付款为合同价的20%在合同签订后15日内一次支付，措施费在6个月的工程进度款中均匀支付。 2、工程进度款每三个月结算一次。 3、在各次工程款中按5%勺比例扣留工程质量保修金。 施工期间第4?6月分项工程结算价格综合调整系数为 1.1。 表5.1 分部分项工程计价数据表 经监理工程师批准的进度计划，如图 5.1所示（各分项工程各月计划进度和实际进度均 为匀速进展）。 第6个月末检查工程进度时，b工作完成计划进度的1/2 , c工作刚好完成，d工作完成 计划进度的1/3。 问题： 1、计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入纸表5.1中，并列式计算工程预付款。

2、根据第6个月末检查结果，在答题纸图5.1上绘制前锋线，并分析第6个月末b、c、d三项工作的进度偏差，如果后6个月按原计划进行，分析说明b、d工作对工期的影响影响。 3、若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整（有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表 5.2）?说明理由。 4、按实际进度情况结算，第4?6月应签发工程款为多少万元（假设期间无其他项目费 发生，a工作按批准进度计划完成）? （计算结果均保留两位小数）

答，丄、分部分项工程费 丁艮合同价=（分顼啪施但他）x （1楼洋%）X （1?%） =(27R9.5也H100)X (l+d%) X (1+3.35?) ^-3174.54 工程预付款二31?4.b4X2OVti34.yi巧元)

造价师案例分析总结

造价师案例分析总结 一、财务评价题：（本题前面数字错误后面全错，数字关联太大，计算时候要特别小心，计算时候注意是百分之几还是千分之几） 1.会计算建设投资（由工程费+工程建设其他费+预备费三部分组成）重点是会价差预备费计算，会用于指数法和系数法估算静态投资 2.正确计算建设期利息，熟悉计算过程，建设期只计息不还本息，运营期还 3.固定资产年折旧由建设期利息和建设投资部分和减去余值或残值除以使用年限计算（使用年限看背景资料，但注意指的是使用年限，不是计算期，另外计算余值时注意运营期和使用年限） 4.会计算等额还本付息和等额还本、利息照付两种年本利还本计算，（计算基础是贷款本金加建设期利息）（注意背景到底是那种还款方式） 5.流动资金运营期只还利息不还本金，本金最后一年扣回。 6.会计算每年总成本费用(由经营成本、折旧、摊销、投资借款利息、流动资金借款利息组成) 7.会算项目投资现金流量表中的调整所得税（息税前利润乘以所得税率）和项目资本金流量表中的所得税（利润总额-弥补以前年度亏损-免税补贴收入）（利润总额=营业收入-营业税及附加-总成本费用+补贴收入） 8.会计算项目投资现金流量表中的净现金流量（现金流入-现金流出）现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（建设投资、流动资金、经营成本、营业税及附加、维持运营投入、调整所得税） 9.会计算资本金流量表中的净现金流量。现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（项目资本金、经营成本、营业税及附加、借款本金偿还、借款利息支付、所得税） 10.会计算静态投资回收期（注意是计算期） 11.会用运总投资收益率、资本金净利润进行盈利评价和利息备付率和偿债备付率进行偿债能力评价.。

2015年公路造价师案例真题及答案

2015年公路造价师案例分析（甲级）真题及答案 一、某公路建设项目路基的土方工程，工程量（天然密实方）为7990m3,采用8t自卸汽车运土，自卸汽车每一次（装、运输、卸、空回）往返需要30min,时间利用系数为0.85.天然密实方换算成运输时的松方系数为1.2.土方的松方密度为1.6t/m3。 问题： 1.所选8t自卸汽车的台班产量是多少？ 2.完成运输天然密实方7990 m3所需8t自卸汽车多少台班？ 3.如果要求在30天内完成该路基的土方工程，需要自卸汽车多少辆？ 参考答案： 1.每小时正常循环次数：60÷30=2次。 由于图的松散状态密度为1.6t/ m3, 则纯工作1h的正常生产率：2次×8t／1.6／1.2=8.33(m3/h)。 时间利用系数为0.85，台班产量：8h×0.85×8.33 m3/h=56.67(m3/台班)。 2.运输按松散状态计算，所需自卸汽车台班数：7990 m3÷56.67 m3/台班=141台班。 3.要求在30天内完成，则需要挖掘机台数：140.99台班/30天= 4.70（台）。 根据计算。挖掘机需4.70台，取整，则应配备5台。

二、现有A、B、C三个互斥方案，寿命期均为13年，各方案的净现金流量如下表所示，假定ic=10%,净现金流均发生在年末。 各方案的净现金流量表 问题：（计算结果保留二位小数） 试用净现值法分析A、B、C三个方案是否可行，并选择出最佳方案。 已知： （P/F,10%,1）=0.909 （P/F,10%,2）=0.826 （P/A,10%,10）=6.145 （P/F,10%,13）=0.290 参考答案： A、B、C方案的净现值计算结果分别如下： NPVA=(-1010)*（P/F,10%,1）+(-1300) *（P/F,10%,2）+400*（P/A,10%,10）*（P/F,10%,2）+550*（P/F,10%,13）=197.9(万元)＞0

[工程类试卷]2013年注册造价工程师(工程造价案例分析)真题试卷及答案与解析

2013年注册造价工程师（工程造价案例分析）真题试卷及答案与解析 一、必答题 0 某生产建设项目基础数据如下： 1．按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45％、25％，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1．1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 2．项目建设期为1年，运营期为10年。 3．项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6％(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 4．项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。 5．项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。 6．项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 7．项目所得税税率25％。 8．项目计算时，不考虑预备费。 问题： 1 列式计算项目的建设投资。 2 列式计算项目固定资产折旧额。 3 列式计算运营期第1年应还银行的本息额。 4 列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5 编制完成“项目投资现金流量表”。 5 某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、 F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F3的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。据造价

2017年造价师-案例真题解析

试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）

2011年造价工程师案例分析考试真题及答案

2011年造价工程师案例分析考试真题及答案 试题一(20分) 1.某建设项目的工程费由以下内容构成： (1)主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 (2)辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 (3)公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.项目建设前期年限为年完成投资40%，第年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。 3.项目建设期年。建设期贷款1200万元，在造价工程师考试真题中贷款年利率为6%，在建设期年投入40%，第年投入60%。贷款在运营期前年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为5%，采用直线法折旧。运营期第年投入资本金200万元作为流动资金。 5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加6%。 问题： 1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。 3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。 4.列式计算项目运营期第年的总成本费用。 5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第年的净现金流量。(填表及计算结果均保留位小数) 参考答案： (1)基本预备费=(建安工程费+设备购置费+工程建设其他费)基本预备费费率 =(1500+300+150+250)10%=220万元 涨价预备费

2015年造价案例真题及解析

2015年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》试卷 试题一:（20分） 某拆建建设项目的基础数据如下: (1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产. (2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 (3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。 (4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。 (5)运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。 (6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。 (7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1．列式计算项目建设期的贷款利息。 2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3．列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4．项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案： 1．列式计算项目建设期的贷款利息。 贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。 2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。

2013年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及标准答案

2013年全国注册造价工程师执业资格考试 《建设工程造价案例分析》真题及标准答案 试题一（2 0分） 某建设项目的相关基础数据如下： 1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 8 0 0万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为4 5%、2 5%，由于时间、地点等因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数均为1.1，项目的工程建设其他费按8 0 0万元估算。 2.项目建设期1年，运营期1 0年。 3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。其中贷款为2 0 0 0万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、付息照付方式 4.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为1 0年，残值率为5%，采用直线法折旧。 5.运营期第1年投入资本金5 0 0万元作为流动资金。 6.运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 6 5 0万元、8 8 0万元、9 9万元。 7.项目所得税税率为2 5%。 8.项目计算时，不考虑预备费。 问题： 1.列式计算项目的建设投资。 2.列式计算项目年固定资产折旧额。 3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。 4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5.编制完成“项目投资现金流量表”（在答题纸表1.1中填写相应的内容） （计算结果均保留两位小数） 标准答案及评分细则： 问题1.（3分） 方法一： 项目建设投资为：2 8 0 0×[1+(4 5%+2 5%）×1.1]+8 0 0=5 7 5 6(万元)（3分） 方法二： 建筑、安装工程费用为：2 8 0 0×(4 5%+2 5%)×1.1=2 1 5 6(万元)（1分） 项目建设投资为：2 8 0 0+2 1 5 6+8 0 0=5 7 5 6（万元）（2分） 问题2（3分） 建设期贷款利息为：2 0 0 0×6%×1/2=6 0（万元）（1分） 项目固定资产投资为：5 7 5 6+6 0=5 8 1 6（万元）（1分） 项目年固定资产折旧为：=5 5 2.5 2（万元）（1分） 问题3.（3.5分）、 运营期第1年年初贷款累计为：2 0 0 0+2 0 0 0×6%×1/2=2 0 6 0（万元）（1分） 按5年等额还本方式每年应偿还：2 0 6 0/5=4 1 2（万元）（1分） 运营期第1年应计息：2 0 6 0×6%=1 2 3.6（万元）（1分） 运营期第1年应偿还银行的本息额为：4 1 2+1 2 3.6=5 3 5.6（万元）（0.5分） 问题4.（4分） 运营期第1年总成本费用为：经营成本+折旧+财务费用=8 8 0+5 5 2.5 2+2 0 6 0×6%

2015-2017年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析

2015年造价工程师建设工程案例分析真题答案解析完整版试题一: 某拆建建设项目的基础数据如下: (1) 项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产. (2) 项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%(按年计息)，贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 (3) 项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。 (4) 流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还)。 (5) 运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。 (6) 运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。 (7) 在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1：列式计算项目建设期的贷款利息。 2：列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3：列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4：项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少? (计算结果保留两位小数) 【答案】： 1、列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万， 第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息 30+91.80=121.80万元。 2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。

2015年注册造价工程师《工程造价案例分析》提分卷

注册造价工程师《工程造价案例分析》 提分卷 第1题 (分析题)(每题 5.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 案例题 > 某拟建项目的计算期为8年，其中建设期为2年，基础数据如下： 1.该项目建设投资为3000万元，第1年投入60%，第2年投入40%,各年建设投资借款均为500万元，年利率为8% (按季计息）；建设期内不还本，也不付息；运营期第1年不还本，但在年末支付当年利息；从运营期第2年起至运营期末按照等额还本付息方式，于每年年末还本付息。 2.建设投资的10%形成无形资产，其余形成固定资产，固定资产折旧年限为8年，预计净 残值率为5%，按直线法折旧；无形资产在运营期内分年度均匀摊入成本。 3.运营期第1年投入流动资金800万元为资本金，第2年投入流动资金200万元为银行借款，年利率为4%。 4.项目设计生产能力为每年50万件，销售价格（不含增值税）120元/件；运营期第1年达到设计生产能力的70%，该年经营成本（不含增值税）为2800万元；以后各年均达到设计生产能力，年经营成本（不含增值税）均为3700万元（其中80%是可变成本）。 5.营业税金及附加占营业收入的6%，所得税税率为25%,行业基准收益率为10%，行业基 准投资回收期为6年，行业总投资收益率为20%。 第2题 (分析题)(每题 5.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 案例题 > 某拟建项目的计算期为8年，其中建设期为2年，基础数据如下： 1.该项目建设投资为3000万元，第1年投入60%，第2年投入40%,各年建设投资借款均为500万元，年利率为8% (按季计息）；建设期内不还本，也不付息；运营期第1年不还本，但在年末支付当年利息；从运营期第2年起至运营期末按照等额还本付息方式，于每年年末还本付息。 2.建设投资的10%形成无形资产，其余形成固定资产，固定资产折旧年限为8年，预计净 残值率为5%，按直线法折旧；无形资产在运营期内分年度均匀摊入成本。

2013年造价工程师《案例分析》真题及答案

2013造价工程师《案例分析》真题及答案 试题一(20分) 某生产建设项目基础数据如下： 1.造价工程师考试科目中，按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为 1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 2.项目建设期为1年，运营期为10年。 3.项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 4.项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 5.项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。 6.项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 7.项目所得税税率25%。 8.项目计算时，不考虑预备费。 问题： 1.列式计算项目的建设投资。 2.列式计算项目固定资产折旧额。 3.列式计算运营期第1年应还银行的本息额。 4.列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。 5.编制完成“项目投资现金流量表”。（在答题纸表1.1中填写相应的内容，计算结果均保留两位小数） 试题二（20分） 某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1，、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F.的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F，的优劣顺序依

次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。 问题： 1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表2—1中。 2.若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3，采用0一1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2—2中。 3.已知A、B两方案的价值指数分别为1.127、0.961，在0一1评分法的基础上计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。 4.若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。采用0—4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2—3中。(计算结果保留三位小数)。 试题三（20分） 造价工程师考试科目中，某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采用工程质量清单公开招标方式进行施工招标。建设单位委托具有相应资质的招标代理机构