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LED视窗用户操作手册分解

LED视窗图文编辑系统用户使用手册

二〇一五年三月

一、概述 (1)

1.1、简介 (1)

1.2、主要功能特点 (1)

二、安装 (2)

2.1、运行环境 (2)

2.2、安装及卸载 (2)

三、制作节目 (3)

3.1、界面介绍 (3)

3.1.1、软件界面 (3)

3.1.2、菜单 (3)

3.1.3、工具栏 (6)

3.1.4、节目管理 (7)

3.1.5、属性信息设置 (9)

3.1.6、模拟显示窗口 (9)

3.2、系统参数设置 (10)

3.3、节目制作流程 (12)

3.3.1、新建、编辑工程 (12)

3.3.2、新建、编辑节目 (13)

3.3.3、添加分区内容 (14)

3.3.4、设置节目流水边框 (28)

3.3.5、设置节目属性 (28)

3.3.6、发送工程到显示屏 (29)

四、其他功能 (30)

4.1、亮度设置 (30)

4.2、定时开关机及校准 (30)

4.3、强制开、关机 (31)

五、多机通讯模式 (31)

5.1 设置网络多机通讯模式 (32)

5.2 设置群信息 (32)

5.3 修改显示屏名称，设置所属群信息 (34)

5.4 针对每个群设置工程配置信息，节目内容 (34)

5.5发送信息到显示屏 (35)

一、概述

1.1、简介

LED视窗图文编辑系统软件专为吉星图文控制器配套设计，自2007年投放市场，历经几代产品的更新发展，功能日臻完善，操作简单，深受广大用户喜爱。

这款最新推出的LED视窗2011版本是我们在多年从事LED异步控制器研发基础上，通过对大量用户使用习惯调研的基础上，提出的一套最完善的整体解决方案。该编辑软件从功能和使用上都有了很大的改进。

LED通用图文控制卡应用国际最新32位嵌入式技术，使脱机操作更加稳定、方便的同时,带来了硬件指标的全面提升，彻底消除了超长显示模式下显示内容抖动问题，同时的精良设计，使该控制系统硬件使用效率非常高，外围元件大大减少，带来成本大幅度降低，通过电源及232通信部分增加了保护设计，消除了带电作业对板卡损伤的隐患，从而大幅提高系统的安全可靠型。

1.2、主要功能特点

●支持所有（室内、户外）单元板，单色和双基色。

●支持16扫、1/8扫、1/4扫、1/2扫和静态驱动模式（用户可随意选择），智能

识别扫描类型。

●最多可存储6万多字的信息。

●支持可以显示万国字符。

●显示屏控制卡带16M存储容量。

●支持多分区同时移动。

●支持动画、表盘时钟。

●真正的表格图形文字混合文件。

●提供100多种流水边框供用户选择。

●可定时休眠显示屏。

●有单元板检测功能，卡上带检测功能按钮。

●200级亮度调节。

●每个节目可以实现时间段播放。

●系统自动查找显示屏，无需设置通信接口。

二、安装

2.1、运行环境

操作系统

基于WIN98/WIN2000/WINXP下的集成环境；

硬件配置

CPU: Pentium 300MHz以上

内存:64M以上

租赁管理模块操作手册

租赁管理（周转材料、机械设备）操作流程：租赁业务管理流程分五步完成：租赁合同→过程管理→资金结算→请款挂账→支付（一）租赁合同： 1、合同存档：【财务管理】——【合同管理】——【合同文件】（如图1-1-1所示）（图1-1-1）选择项目名称——选择合同类别——（单击）新增（如图1-1-2所示）（图1-1-2）弹出指定界面：

（图1-1-3）选择往来单位——确定（如图1-1-3所示）弹出单据界面：（图1-1-4）完善主表中的基本信息——完善明细菜单中签约方信息、合同条款摘要、费用明细、合同文件及合同附件（此处可以上传附件）各自对应的信息（主表上面带“*”的项为必填项，其它为选填项。）——保存（如图1-1-4所示）如有需要，可以设置密码（如图1-1-4中标注③所示）。 2、建立租赁物资字典：【系统管理】——【系统资源】——【租赁物资字典】（如图1-2-1所示）

（图1-2-1）选择材料类别——新增材料（如图1-2-2所示）（图1-2-2）弹出指定单据中的基本信息（以钢管为例作描述）：

（图1-2-3）完善基本信息（材料编码、材料名称、规格型号、单位、换算系数、换算单位及成本科目）——保存（如图1-2-3所示）特别提醒：一定将成本科目挂上，以方便以后使用。对于计费材料需要建立费用明细：单击要建立费用明细的材料——费用明细（如图1-2-4所示）（图1-2-4）弹出单据界面：

（图1-2-5）（1）选择新增费用（如图1-2-5中标注①）——完善界面中内容——保存注：A、只有选择图标③所示的“是否显示”，在新增单据时，选择“费用明细”——“选取费用”时才显示出此费用来，如图1-2-6所示。（图1-2-6） B、在定义费用时选择“是否自动提量”，新增单据时，费用明细中的数量将会自动提取指定的数量来源。（2）选择生成系统费用（如图1-2-5中标注②）便可以自动生成系统中定义的费用（如钢管包括租金、上下车（进出场）费和赔偿费）。 3、租赁合同价格定义：【财务管理】——【价格管理】——【租赁合同价格定义】（如图1-3-1所示）

房屋租赁管理系统简介

房屋租赁管理系统简介 Prepared on 24 November 2020

房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本：【基本介绍】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示；自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。

使用本系统可以给您带来的好处如下： 1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情； 2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。 3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。 4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。 5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。 6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞【软件功能】 1、出租房档案管理管理。 2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。 3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。 4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。 5、实现押金收款管理。 6、实现欠费客户催款单的批量打印功能 7、实现多种形式的查询与统计汇报报表打印功能。 9、实现按客户统计的月度费用报表查询统计。 10……. 本软件界面如下：一、基础信息管理

uml汽车租赁系统建模分析手册

汽车租赁管理系统建模分析手册 S2００8044６王小刚版权?２０0９太原理工大学计算机与软件学院信箱:ｘgｗ８4@16３.com ?1汽车租赁系统的需求分析 1．1系统功能需求 1．1.１系统的功能需求包括以下几个方面。 1．客户需要提前预订车辆。 2.车辆出租由于下述原因而变得复杂。 (１)需要提交司机的信息:全名，生日，驾照号码，驾照等级。 (2）要记录第三方付款单位。 (３)确认用户是否签订碰撞损失免责书,责任保险，个人事故保险。 (４)签订租车协议。协议号,客户名，租赁类型，车辆序号，车辆价格,汽车离店时间,里

程,预期换车的时间等信息。 3.还车由于下述原因而变得复杂。（1)油箱不满要计油费到附加费用中。 (2）若汽车出现事过（受损，客户伤亡等)，确认用户是否签订碰撞损失免责书,责任保险,个人事故保险，没有签订的要计入相应的费用到附加费用中。（3)登记归还日期,时间，里程等信息。 (4）系统计算相应的收费数目。满足上述需求的系统主要包括以下几个模块。（1）系统用户管理模块。（2)日常业务管理模块。 (３）车辆信息管理模块。（４)客户会员管理模块。 2 系统的UML基本模型 2．１汽车租赁管理系统事件列表 2．2系统的用例图 2．2．1 创建用例图之前首先需要确定参与者。

（1)在汽车租赁系统中，需要客户的参与。客户可以提出预订请求，预订请求得到确认后可以取车，租赁期限到期后还应该将车返还给租赁商。 (2)租赁公司的员工则需要处理客户的租赁申请,并在汽车返还时对车辆状况进行检查：２.２．２由以上分析可以看出,所有的动作都是围绕着客户和公司员工进行的。因此,系统中的参与者主要有两类：客户和公司员工。系统的用例主要如下三个: (１)预订车辆用例。客户在取车之前应该首先预订车辆。 (2）取车用例。如果客户的车辆预订得到确认,要在确定的日期到前台取车。（3)还车用例。客户应该在规定时间还车。预定汽车还车结账

商业运营管理系统用户操作手册(固定租金租赁新签申报)

商业运营管理系统用户操作手册————租赁新签申报 (固定租金)

目录目录 (2) 一、主要操作步骤 (3) 二、操作指南 (3) 1、申报主体信息维护操作步骤 (3) 2.维护申报的固定周期性费项/提成费项/一次性费项/刷卡手续费信息 (6) 3.申报提交审批 (8) 4.申报审批通过后发起合同 (9) 5.申报审批通过后合同复核生效。 (11)

一、主要操作步骤 1.申报主体信息维护 2.维护申报的固定周期性费项/提成费项/一次性费项/刷卡手续费信息 3.申报提交审批 4.申报审批通过后发起合同 5.合同审批通过后合同复核生效二、操作指南 1、申报主体信息维护操作步骤第一步：如下图依次点击菜单，打开“租赁新签申报”界面第二步：点击增加按钮，进入新签申报录入界面

租赁软件使用说明

租赁软件使用说明本软件主要针对建筑机具租赁行业进行物资管理及租金结算等业务。主要可分为业务处理、账簿报表、基础信息和系统管理四个模块。下面主要针对日常业务常用的操作进行讲解，对于不经常使用的功能不做详细说明，欲详细了解可阅读使用手册。日常操作：本软件一般要求按月处理租赁业务，每月需要做的工作主要有： 1、合同录入，本月有新签约客户时须录入合同。 2、凭单录入，有收、发货及转租货物发生时须录入相应的单据。 3、登记账簿，单据录入完毕须登记账簿，记账后方可查询在外资产等资产账簿。 4、月末结转，即月底结算租费，月末结转后方可查询、打印租费等相应费用帐，否则租费不完整。 5、生成报表，生成本月相关报表。（新版软件不需单独执行） 6、月初始化，结转下月继续相关业务。下面对相关模块进行详细说明

一、业务处理业务处理模块下面有合同管理、凭单录入、登记账簿、临时结账、月末结转、生成报表、月初始化、取消记账和合同终结等几个子模块。 1、合同管理合同管理是主要进行合同录入和查询。合同录入分为租赁合同录入和调拨合同录入，租赁合同必须录入的内容有：签约日期、合同编号、合同单位、开始时间、结束时间、业务人员，选中租赁物资(在物资后面框中打钩)，修改租赁价格，然后保存、备案，合同即可生效。其他如工程地址等内容可选择填写。其中开始时间要早于第一笔发货日期，结束时间尽量后延，否则虽不影响租金的结算，但可能影响有些账簿。调拨合同录入前必须先建立调拨单位。调拨单位的建立将在后面说明。租赁合同生效意味着一个新客户的建立，下一步必然要进行收发货的操作，那就是后面要讲的凭单录入。

合同租赁价格录入时有选中同类物资、修改同类物资价格、自动乘系数等三个选项，可根据需要在后面打钩。选中同类物资指的是选中一种物资时同类的物资也同时选中，如选中6米钢管则其他钢管也同时选中；修改同类物资价格和自动乘系数要配合使用，如同时打钩时，如在二级物资钢管上输入0.012，则所有的钢管都将按自己的系数乘0.012生成租价，（该功能只在新版软件有），如果只选择修改同类物资价格则所有的钢管租价修改为

明源房地产租赁管理系统系统

明源CRM租赁管理系统操作手册如何使用本手册本手册共分为两大部分，您可以根据对业务理念的掌握程度和系统实际操作需要，选择对应的章节内容进行查阅和参考。 ●第一部分系统介绍本部分主要讲述了明源CRM租赁管理系统的业务逻辑和能够实现的主要功能，是理念层知识概要和系统功能概述的部分。通过阅读本部分，操作人员将能够较为清晰地理解明源CRM租赁管理系统的业务原理和功能分布，了解自己在实际中所负责的工作（也就是对应的软件系统操作功能）在本手册中对应的章节，从而方便对系统操作应用的熟练掌握和强化。 ●第二部分实际业务操作本部分主要结合客户的实际租赁业务流程，讲解在租赁管理系统中处理的具体操作步骤。为了便于操作人员快速掌握操作步骤和处理流程，在该部分中我们重点要理解和掌握，我们的租赁业务是如何通过租赁管理系统来实现和管理的，我们如何进行资料的录入及具体的操作步骤。本部分是要求操作人员必须掌握的内容。本书使用的符号解释：

小项说明用于在大项下无先后次序的小项说明提示这个图标提醒您，如果您想把事情做的好些，就要牢记这些信息警告如果您想避免不必要的损失，就要牢记这些信息疑难解答常见问题及解决方法目录第一部分CRM租赁管理系统介绍 (1) 第1章CRM租赁管理系统与明源ERP (1) 第2章CRM租赁管理系统概述 (3) 第3章CRM租赁管理系统模块介绍 (5) 第二部分CRM租赁管理系统业务操作 (13) 第4章项目准备 (13) 4.1 项目概况 (13)

4.4 费用定义 (41) 4.5 底价管理 (48) 4.6 套打设置 (51) 4.7 业务参数设置 (55) 第5章市场营销 (62) 5.1 经营指标 (62) 5.2 营销方案 (64) 5.3 竞争楼盘 (67) 第6章招商管理 (70) 6.1 代理商管理 (70) 6.2 线索管理 (73) 6.3 租赁机会 (78) 6.4 客户台帐 (87) 6.5 客户关怀 (95) 6.6 跟进记录查询 (101) 第7章交易管理 (103) 7.1 房产查询 (103) 7.2 预租管理 (106) 7.3 合同管理 (127) 7.4 变更日志 (152) 7.5 租赁分析 (154)

房屋租赁管理方案系统说明介绍

房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本：2.0 【基本介绍】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示；自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。使用本系统可以给您带来的好处如下： 1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情； 2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。 3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。 4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。 5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。 6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞【软件功能】 1、出租房档案管理管理。 2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。 3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。 4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。 5、实现押金收款管理。 6、实现欠费客户催款单的批量打印功能 7、实现多种形式的查询与统计汇报报表打印功能。

商业运营管理系统用户操作手册(固定租金租赁新签申报)复习过程

商业运营管理系统用户操作手册 ————租赁新签申报 (固定租金)

目录目录 (2) 一、主要操作步骤 (3) 二、操作指南 (3) 1、申报主体信息维护操作步骤 (3) 2.维护申报的固定周期性费项/提成费项/一次性费项/刷卡手续费信息 (5) 3.申报提交审批 (7) 4.申报审批通过后发起合同 (8) 5.申报审批通过后合同复核生效。 (10)

第三步：录入申报主体信息如图：需维护签约单元、租户、以及核算公司、合同期、开票频率、品牌、业态等信息。录入完成后保存。关键点说明： 1.建筑物、单元、租户、品牌、业态等信息在系统中均做编码化管理，录入时需录入对应的编码。针对该类编码化管理数据。点击输入框后方放大镜（快捷键F2）即可选择。 a)INTOWN-3001001；地王-30041001 b)单元编码：楼层编码+三位流水码 2.核算公司：INTOWN商业-03001；30041-广州卓越地王广场项目；签约公司：01107-深圳市圳宝实业有限公司；03004-广州卓越地王广场经营管理有限公司因现有核算体系是以项目的维度核算，因此核算公司实际为项目，签约公司为项目所归属的实体公司。 3.开票频率：即结算的收费周期，按月结算则为M，按季则为Q 4.租金模式。 a)GD1 固定租金+物管费：收取固定租金和管理费 b)GD2 固定租金（含物管费）：仅收取固定租金，无管理费 c)GT1 保底租金+提成租金：同时收取保底租金和提成租金（地王有该种模式，INTOWN暂无） d)QG1 保底租金（不含物管），与提成两者取高：以固定租金和提成租金对比，以较高的金额收取，最为最终的租金。

房屋租赁系统(网络版)详细设计说明书

房屋租赁系统详细分析报告 1引言 1.1编写目的本说明书是指导开发者如何实现软件功能的编写，使得软件的大致模型得以展现，并且跟好的维护跟新。它的阅读人员是软件编程者和相关开发者。 1.2背景房屋租赁管理系统（网络版）系统的主要用户群是：（1）房屋出租者（房主）（2）房屋求租者（客户）（3）其他人员。本项目的任务提出者：李守杰开发者：江西师大瑶湖校区6#N513寝室全体该软件系统同其他系统的相互来往关系：该软件是与房主提交的相关信息所组成的数据库联系的一套网络版软件。 1.3定义【房屋信息展示】包括房屋地址、类型（单间/套间）、适合住宿的人数、房租、相关图片、房主的ID以及现在是否可以出租，以供客户浏览；【客户需求展示】用于显示需要租房的客户的相关具体要求，例如房屋地址、大小、房租等等，供房主浏览；【房主登录注册】用于房主会员登陆或注册，会员可查看客户房屋需求，非房主会员则无此功能，注册登录后方可查看客户房屋需求，并与客户取得联系。房主信息包括姓名、地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识（ID）和密码；【客户登录注册】用于客户会员登陆或注册，会员可查看客户待租房屋信息，非客户会员有此功能，但注册登录后方可在系统的帮助下与房主取得联系。客户信息包括姓名、现住址、电话号码、出生日期、性别以及系统分配的唯一身份标识（ID）和密码；【房屋查询】客户注册登录后可通过系统查询现有的符合一定条件的可租用的房屋；【会面处理】若客户希望租用某房屋，则需要发出租房请求，请求中包含房屋的详细信息，或者房主希望向某一客户出租房屋，需要发出会面请求，请求中包含客户的详细信息，系统将记录为会面信息，并将会面信息通知客户和房主，会面信息包括会面时间、地点以及会面双方的基本信息。【房主信息管理】用于对房主的注册进行审核管理，房主信息包括姓名、家庭地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识（ID）和密码；【客户信息管理】用于对客户注册会员的审核管理，客户信息包括姓名、现住址、电话号码、出生日期、性别以及系统分配的唯一身份标识（ID）和密码；

租赁系统-使用说明书

租赁管理操作说明 1.租控管理租控房源的状态分为一级租控，二级租控，待租，定租，签租。当房源处于租控状态时，房屋不可进行租赁，只有处于“待租”的房源才能进行定租，签租操作。一级租控，二级租控，待租状态可以通过“租控”操作进行转换，以进行租赁管理。选择菜单“项目信息——楼栋信息”，选择需要的楼栋，如图图3- 1 在楼栋销控图页面里，点击‘租售控制’按钮，如图图3- 2 在租控页面里，勾取要出租的房源，然后保存，如图

图3- 3 回到楼栋销控图页后，点击“转为租控图”按钮，如图图3- 4 在租控图里就能看见可供租赁的房源，然后进行一级、二级租控设置，如图图3- 5 放开一级、二级租控后，使房源进入待租状态，如图

图3- 6 注释：当某房源退租结算后，其房源状态自动转为“待租”状态。 2. 价格管理租赁房源在进行正式租赁流程前，需要设定房屋的租金。正常情况下，在定租、签租时，定单或合同的房屋租金不得低于表租金与租价控制的上下浮的计算结果。系统中的调价是分轮次进行的，在前一次调价未生效之前，不能新增调价。历次租金的调整在系统当中都有记录，以供查询。拟定价格方案或价格调整方案输入价格调整价格审核房源价格生效立即生效生效日当天确定生效日期价格管理选择菜单“租赁管理——价格管理”，点击‘新增调价’按钮，确认需要调价后，系统增加了一条未审核未生效的价格控制记录，如图

图3- 7 点击该条新调价记录，进入调价楼栋选择页，点击某楼栋的‘调价’按钮，如图图3- 8 在租金价格页里，设置每个单元房的租金，或者选择几个房源进行统一租金调整，最后点“保存”按钮，如图租金设置好后要经过审核，在调价楼栋选择页里，点击‘审核’按钮进行审核，如图图3- 9 审核通过的调价还没有正式生效，需要执行生效操作。在调价记录里，点击刚才新增的并审核通过的调价记录，系统对其给出了‘生效’按钮，点击并确认后对应的价格调整才生效，如图

商业租赁综合管理系统说明书

商业租赁综合管理系统说明书包租婆简介一、软件概述软件产品从研发第一个版本，到现在全国（含香港、台湾）、罗马尼亚越南、老挝等有6400多家不同类型的客户使用，软件随着时代的发展和管理需求的不断增加，不断把全国最好的管理制度和管理模式加入到最新软件版本中进行不间断的持续更新，保持旺盛的生命力，软件模式一直走在管理行业的前沿。软件研发历史包租婆是一套综合性很强的的ERP资产管理系统，软件可同时管理商场、市场、写字楼、公寓、商铺、广告位、车位、停车场、厂房、仓库、园区和物业小区等资产信息化综合管理；可同时管理一个或多个分布在不同地区的多种不同业态资产项目综合性一体化管理。适用范围和网络结构

软件版本分：单机版、网络版、集团版(支持内网和公网)。语言版本分：简体中文、繁体中文、英文版。二、软件功能 1.销售管理：资源管理、售卡预定、销控管理、收费管理、财务管理等。 2.招商管理：业态管理、品牌管理、商家管理、谈判纪要、招商维护管理、招商过程管理、招商计划等。 3.POS 收银：收银管理、返款管理、单据作废、刷卡手续费管理、财务报表、优惠活动、销售统计报表、销售对比图例分析等。 4.商业运营：布局图形、商铺管理、业态管理、商户管理、合同管理、结算管理、报表统计、图例分析、智能预警、会员管理、积分管理、商户评定、应收实收、应收测算、合同变更、返租管理、合同打印、合同预签等。 5.物业管理：资源管理、住户管理、业主管理、成员管理、收费标准、收费管理、水电管理、报修管理、投诉管理、消防管理、设备管理、保安保洁、装修管理、临时收费等。 6.财务管理：收费项目、收费标准、收款退款、预收款管理、滞纳金管理、票据管理、优惠减免、收费单据导出。 7.办公管理：工作计划、信息通知、发文审批、人事管理、绩效考勤、工资管理、固定资产、仓库管理、制度管理、会议管理、会员管理、车辆管理、活动管理、治安管理、跟进管理、文档管理、合同管理、往来明细账、银行日记账、收支流水账、冷库管理、奖惩管理等。 8.接口管理：银行代收接口、水电抄表机接口、财务软件接口、发票打印接口、二代身份证读取接口、智能卡接口、电话来电管理、手机短信接口等。 9.云办公管理手机端：我的公文、住户查询、合同到期、费用到期、欠费到期、水电抄表、报修工单、欠费收款、临时收费、装修工单、设备列表、保安巡检。 10.老板秘书APP：针对老板最关心的收费情况、资源使用情况、投诉和报修情况进行汇总统计，以图表的形式直观地显示。 11.微信公众号：在线查费缴费、在线报修、在线投诉、活动信息、跳蚤市场、便民电话、公告通知、办事指南等。

房屋租赁管理系统使用手册

房屋租赁管理系统简介房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本：2.0 【基本介绍】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示；自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。使用本系统可以给您带来的好处如下： 1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情； 2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。 3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。 4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。 5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。 6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞【软件功能】 1、出租房档案管理管理。 2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。 3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。 4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。 5、实现押金收款管理。

资产租赁系统操作手册V1

资产租赁系统操作手册资产租赁系统架构一、面积管控系统 1、面积管控面积管控系统是用于管理项目铺位以及铺位面积的独立系统，所有的铺位面积导入、变更、合铺、拆铺、失效、生效都在此系统操作，审批完成后，结果将传给“租赁系统” 注：面积管控系统规则：每个项目首次导入时，应选择“新增”，后期的都必须通过“变更” 来操作具体操作：面积管控系统资产租赁系统品牌库管理商机管理招商通知管理租金分解管理基础信息租费管理报表台账 1、此系统为独立系统； 2、此系统为管控项目铺位、面积； 1、将合作的品牌入库； 2、将商户的信息维护系统； 3、将项目指标录入系统（主次力店+一般铺位（楼层）； 4、一般铺位：通过面积系统传过来的铺位进行，进行一铺一价录入； 1、合同管理是指上商业的铺位合同录入、变更、转租、续租的基础录入操作； 2、多经管理：通过规划项目点位，进行审批项目的多经商务条件，审批完成后，进行合同审批管理 1、定期账单+应收账单=合同内的应收金额； 2、提成商户管理 3、财务收退款管理 1、收缴率统计：资金口径数据汇总（租金、管理、多经） 2、权责收据统计：根据资金账单进而统计合同的权责应收、已收； 3、其他台账：水电费、保证金类等；

通过EKP进入面积管控系统（OA页面的左侧）：进入页面后，鼠标放在“面积管控-面积管控”处，单机，选择筹备或者营运期；首次导入，由信息部门设置项目楼层，然后将招商通知数据维护到系统中（此步骤由总部操作：后期的面积变更、新增、合铺、拆铺、铺位生效、失效，都选择“变更”

资产租赁系统操作手册V1

资产租赁系统操作手册资产租赁系统架构一、面积管控系统 1、面积管控面积管控系统是用于管理项目铺位以及铺位面积的独立系统，所有的铺位面积导入、变更、合铺、拆铺、失效、生效都在此系统操作，审批完成后，结果将传给“租赁系统” 注：面积管控系统规则：每个项目首次导入时，应选择“新增”，后期的都必须通过“变更”来操作具体操作：面积管控系统资产租赁系统 ? 品牌库管理 ? 商机管理 ? 招商通知管理 ? 租金分解管理基础信息合同管理多经管理租费管理报表台账 1、此系统为独立系统； 2、此系统为管控项目铺位、面积； 1、将合作的品牌入库； 2、将商户的信息维护系统； 3、将项目指标录入系统（主次力店+一般铺位（楼层）； 4、一般铺位：通过面积系统传过来的铺位进行，进行一铺一价录入； 1、合同管理是指上商业的铺位合同录入、变更、转租、续租的基础录入操作； 2、多经管理：通过规划项目点位，进行审批项目的多经商务条件，审批完成后，进行合同审批管理 1、定期账单+应收账单=合同内的应收金额； 2、提成商户管理 3、财务收退款管理 1、收缴率统计：资金口径数据汇总（租金、管理、多经） 2、权责收据统计：根据资金账单进而统计合同的权责应收、已收； 3、其他台账：水电费、保证金类等；

?通过EKP进入面积管控系统（OA页面的左侧）： ?进入页面后，鼠标放在“面积管控-面积管控”处，单机，选择筹备或者营运期； ?首次导入，由信息部门设置项目楼层，然后将招商通知数据维护到系统中（此步骤由总部操作： ?后期的面积变更、新增、合铺、拆铺、铺位生效、失效，都选择“变更”

(新)房屋租赁系统软件工程课程设计

燕山大学软件工程课程设计说明书题目：房屋租赁与管理系统学院（系）：信息科学与工程学院年级专业：计算机学号：学生姓名：学号：学生姓名：指导教师：教师职称：

燕山大学课程设计（论文）任务书院（系）：基层教学单位：

说明：此表一式四份，学生、指导教师、基层教学单位、系部各一份。年月日燕山大学课程设计评审

年月日

摘要 (4) 第一章绪论 (5) 1.1房屋租赁管理系统开发背景 (5) 1.2房屋租赁管理系统开发目标 (6) 第二章需求分析 (6) 2.1 可行性分析 (6) 2.1.1经济可行性分析 (6) 2.1.2操作可行性分析 (7) 2.1.3 技术可行性分析 (7) 2.1.4 社会因素可行性 (8) 2.1.5 结论 (8) 2.2 系统开发需求分析 (8) 2.3 数据流分析 (9) 2.4 数据字典 (11) 第三章总体设计 (20) 3.1 系统总体结构设计 (20) 3.2 系统数据模型 (23) 3.2.1 E-R图 (23) 3.2.2 数据库设计 (24)

第四章详细设计 (38) 4.1系统模块设计 (38) 4.2 系统模块简介 (38) 4.2 个人信息管理模块 (39) 4.2.1 个人信息管理模块功能简介 (39) 4.2.2 个人信息管理模块的详细设计 (39) 4.3信息发布模块 (40) 4.4 房源管理模块 (40) 4.4.1 房源管理模块的功能简介 (40) 4.4.2 房源管理模块详细设计 (40) 4.5 房源查询模块 (41) 4.5.1 房源查询模块的功能简介 (41) 4.5.2 房源查询模块详细设计 (41) 4.6 信息交流模块 (41) 4.6.1 信息交流模块的功能简介 (41) 4.6.2 信息交流模块的详细设计 (42) 4.7 用户管理模块 (42) 4.7.1 用户管理模块功能简介 (42) 4.7.2 用户管理模块详细设计 (43)

租赁业务模块操作手册

六．经营管理【经营管理】下包含【租赁管理】模块。 1.租赁管理 1.1简介【租赁管理】主要用于租赁业务的管理。租赁的对象可以是房屋、土地、场地等，只要是按照合同在固定时间收取合同约定的费用，都可以使用【租赁管理】模块。 1.2包含的功能模块【租赁管理】中包含七个小模块，分别为【房源管理】、【定价管理】、【商机管理】、【申请管理】、【合同管理】、【代租管理】和【报表分析】。如下图： 1.3租赁业务的主要流程介绍 a.首先在房源管理中把可以出租的房间设为可租（必须）。 b.做定价单，用于给房间定底价和对外的报价（不必须）。 c.在商机管理中给客户做房间的预订（不必须）。 d.从商机中发起租房申请单（不必须）。 e.从租房申请单中生成合同或直接新增合同（必须要有合同）。 f.在合同管理中变更，终止和续签合同（必须）。注:这是系统中给出全面功能，实际使用视各公司的实际情况而定， 1.4房源管理 1.4.1 在右边或在主界面中点击【房源管理】如下图：

1.4.2 【房源管理】界面如下图：顶部功能键介绍：【设为可租】这个功能键主要用来把【基础资料】-【房间】里的房间设为可以出租的（关于【房间】，请参考前面【基础资料】模块的操作介绍）。比如在【基础资料】-【房间】里新增了一些房间，如果没有把这些房间设为可租，那么，这些房间就是不可出租的，且不能做入合同中。（如果做合同时选中不可出租的房间，系统会提示：此房间不可出租。）请注意：设为可租只需把房间设一次即可，不需要每次做合同都去设置。操作方法：在房源中，选中所有可以出租的房间，点击上方的【设为可租】按钮，在弹出的窗口中点击确定即可。 2

汽车租赁项目需求说明书

第 1 章系统简介 1.1系统背景 1.1.1业主 1.1.2系统目标为汽车租赁公司开发后台管理信息系统。便于公司对租车客户，出租的汽车，出租单、检查单，租车的流程，业务的统计等工作进行管理，提高工作公司工作效率。 1.1.3系统工期 5-7天。 1.1.4系统性质基于web的B/S架构管理信息系统。 1.1.5参考资料 1.1.6开发环境数据库：Oracle 服务器：Tomcat 开发工具：Eclipse、MyEclipse 应用技术：Jsp+Servlet 1.2系统用户汽车租赁公司后台管理用户。

2.1开发功能 2.1.1用户管理功能针对登录本系统的用户的添加，信息的查询、修改、删除等功能。 2.1.2客户管理功能针对来到本公司租车的客户的信息的添加、查询、修改、删除等功能。2.1.3汽车管理功能针对本公司的能够出租的汽车的信息的添加、查询、修改、删除等功能。 2.1.4业务管理功能包括以下四个功能： 1、汽车出租：完成租车客户信息的检查、生成出租单、核对汽车信息等流程 2、汽车入库：完成核对出租单信息、生成检查单、检查汽车信息等流程 3、出租单管理：完成租车流程生成的出租单的查询、修改、删除等流程 4、检查单管理：完成还车流程生成的检查单的查询、修改、删除等流程 2.1.5业务统计功能对本公司在每个月份该归还但尚未鬼归还的汽车的、每月的收入情况等的统计 2.1.6权限管理功能对登录本系统的用户，根据不同的级别分配不同的菜单和功能

3.1前台页面 3.1.1登录页面在填入用户名和密码后验证登录用户的身份是否正确，若正确进入到系统首页，若用户名或密码不匹配则留在此登录页，并给出相应提示信息。另：要求本系统有登录过滤功能，在没有登录情况下不能访问本系统的任何页面，若没有登录过程访问系统其他页面一律转到登录页面。 3.1.2系统主页

房地产租赁管理系统管理员操作手册

租赁管理系统管理员操作手册

目录租赁系统主流程图： (5) RE12 租赁管理 (6) RE1200房产信息初始化 (6) RE120001 户型类别 (6) RE120002 建筑结构 (7) RE120003 房屋朝向 (8) RE120004 房间景观 (8) RE120005 租赁项目 (9) RE120006 设置营销单元 (12) RE120007 楼栋设置 (13) RE120008 房间定义 (15) RE120009 房间序时簿 (16) RE120010 面积录入 (20) RE1201客户信息初始化 (22) RE120101 客户录入 (22) RE1201基础资料 (24) RE120101 中介设置 (25) 功能简介 (25) 操作路径 (25) 界面说明 (25) 操作说明 (26) RE120102 租赁设置 (27) 功能简介 (27) 操作路径 (27) 界面说明 (27)

功能简介 (30) 操作路径 (30) 界面说明 (30) 操作说明 (31) RE120104 违约金计算方案设置 (32) 功能简介 (32) 操作路径 (32) 操作说明 (32) RE120105 月天数设置 (33) 功能简介 (33) 操作路径 (33) 界面说明 (33) 操作说明 (34) RE1202租金管理 (35) RE120201 房间租金表 (35) 功能简介 (35) 操作路径 (35) 界面说明 (35) RE120202 房间定租表 (36) 功能简介 (36) 操作路径 (37) 操作说明 (37) RE120203 房间调租表 (39) 功能简介 (39) 操作路径 (39) 操作说明 (40) RE1203认租管理 (41) RE120303 放租管理 (41) 功能简介 (41)

租赁系统需求说明书

二级库存租赁管理系统需求规格说明书 Version: V 0.1 作者：刘凯日期：2012-2-10审批：日期：

变更记录日期版本变更说明作者

1 需求说明 1.1 租赁系统总流程图： 1.1.1租赁出库【业务描述】用户通过本模块进行物资的出库操作，包括出库单的录入，维护，登帐，查询，导出等各项功能。【主要业务流程】

在出库之前，操作员必须进行出库单的录入，出库单分2种出库类型：一次性出库和租赁出库，一次性出库可以发出所有类型的物资（正常物资和一次性物资），租赁出库只能发出正常物资。出库单有固定的格式和必填项，填写完毕可保存，如果发现输入有误可以通过出库单维护功能来进行修改。出库保存或提交时修改虚库存，登帐之后才修改实库存。出库单必须由库房保管员进行登帐，如果管理员检查不合格的出库单可以进行打回，已登账的出库单无法进行修改和删除操作。用户通过出库单查询和出库单明细查询可以查看历史出库情况以及出库单的导出等。【系统功能】 ?出库单录入租赁出库主单内容包括：出库单编号、领料单位、结算日期、领料人、领料日期、租赁出库类型（租赁、一次性）、井号、库房、备注。租赁出库明细内容包括：物资编码、物资名称、物资单价、物资数量、计量单位、需拨数量、试压费、租赁期限 ?出库单维护出库单维护查询条件：出库单编号、领料单位、结算单位、租赁出库类型、库房、录入日期（时间段）出库单维护输出结果：租赁单编号、出库类型、井号、所属库房、状态、领料单位、结算单位、录入人、录入时间功能键：修改、提交、注销

?出库单登帐出库单登帐查询条件：出库单编号、领料单位、结算单位、租赁出库类型、库房、井号、录入日期（时间段）出库单登帐输出结果：租赁单编号、出库类型、井号、所属库房、状态、领料单位、结算单位、录入人、录入时间功能键：登帐、退回 ?出库单查询出库单查询条件：出库单编号、领料单位、结算单位、租赁出库类型、库房、出库单状态、井号、录入日期（时间段）出库单输出结果：租赁单编号、出库类型、井号、所属库房、状态、领料单位、结算单位、录入人、录入时间功能键：点击列表的“租赁单编号”，进入租赁单详细页面。租赁出库主单内容包括：出库单编号、领料单位、结算日期、领料人、领料日期、租赁出库类型（租赁、一次性）、井号、库房、备注。租赁出库明细内容包括：物资编码、物资名称、物资单价、物资数量、计量单位、需拨数量、试压费、租赁期限功能键：导出、打印 ?出库单明细查询出库单查询条件：出库单编号、领料单位、结算单位、租赁出库类型、库房、出库单状态、井号、录入日期（时间段）出库单输出结果：租赁单编号、出库类型、井号、所属库房、状态、物资编码、物资名称、规格型号、计量单位、库存单价、试压费小计、领料单位、领料人、领料日期、结算单位、录入人、录入时间、备注 1.1.2租赁退还【业务描述】非一次性出库的物资（即租赁出库的物资）必须进行退还操作。租赁退还模块可进行退还的录入，维护，登帐，查询，导出等操作。退还单预警功能查询即将到期的租赁单，天数由用户指定。【主要业务流程】

汽车租赁系统使用手册

汽车租赁系统使用手册姓名: ******* 学号：2***********

目录 1. 目的 (3) 1.1. 阅读对象 (3) 1.2. 如何使用本手册 (3) 1.3. 相关文档 (3) 2. 软件概述 (3) 2.1. 功能和特点 (3) 2.2. 新增特色 (3) 2.3. 获取技术支持 (4) 3. 软件环境 (4) 3.1. 安装准备 (4) 3.2. 硬件安装 (4) 4. 软件安装 (4) 5. 使用指南 (4) 5.1. 概述 (4) 5.2. 处理过程 (4) 5.2.1. 尚待解决的问题 (5) 5.2.2. 程序描述 (5) 5.3. 出错处理 (6) 6. 附录 (6)

1. 目的《用户手册》将向用户介绍医院信息管理系统，并帮助用户迅速安装和使用。通过手册，您将学会如何更加合理高效的使用本系统，并为你提供必要问题解答和帮助。 1.1. 阅读对象本手册将为高医院信息管理人员提供操作步骤和使用方法，是您更快的掌握和学习本软件，也为不太熟悉使用系统的管理者提供了基本的教程。 1.2. 如何使用本手册 1.3. 相关文档医院信息管理系统提供了纸制印刷文档（本手册）与多种在线格式的用户手册。在线用户手册内容更为完整和即时，如果本手册与在线用户手册有区别，您应按在线用户手册的说明进行操作。 2. 软件概述 2.1. 功能和特点欢迎您使用由甘肃创新思维软件教育提供的汽车租赁系统。本软件有如下功能和特点：系统的安全无疑是确保系统正常运行的首要保障，系统的设计将从访问控制、数据安全方面进行考虑。权限管理通过设置角色和用户权限可以对用户访问控制。运行维护管理进行系统数据库的备份，使系统数据不会因意外事故（如突然停电）而造成破坏，从而确保数据库内容的安全可靠性。操作方法系统是传统的Eclipse RCP制作，具有简单易操作的特点。 2.2. 新增特色暂时没有。

房地产租赁管理系统管理员操作手册

房地产租赁管理系统管理员操作手册 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】

租赁管理系统管理员操作手册目录租赁系统主流程图： RE12 租赁管理 RE1200房产信息初始化房产信息初始化概述房产信息在租赁信息管理中起着非常重要的作用，有效实施房产信息初始化决定着对于租赁的基础业务与日常业务的正常使用，通过基础资料—》房源管理提供了一系列有效方法用于维护和传递系统完成房地产租赁业务所需的信息。通过有效的房产信息初始化，可房产的基础信息户型类别，建筑结构，房产朝向，基础状态信息进行维护，以及设定对应的租赁项目信息，维护租赁项目的楼栋，面积等业务要求所必须的基本资料。你可以通过房产基础信息设置。 ●创建基础的户型类别。 ●建筑物的结构，房产朝向，房产景观。 ●项目的基础数据信息。 ●设定对应的营销单元。 ●针对与项目的楼栋设置。 ●单元的面积登记与调整。 RE120001 户型类别

别〗，弹出“户型类别”界面，此时点“新增”弹出“户型类别编辑”新增界面。如下图所示：主要参数属性说明：集团虚体下统一设置。 RE120002 建筑结构系统路径：在金蝶EAS主界面，选择〖租赁管理〗→〖房源管理〗→〖建筑结构〗，弹出“建筑结构”界面，此时点“新增”弹出“建筑结构”新增界面。如下图所示：主要参数属性说明：集团虚体下统一设置。 RE120003 房屋朝向系统路径：在金蝶EAS主界面，选择〖租赁管理〗→〖房源管理〗→〖房间朝向〗，弹出“朝向”界面，此时点“新增”弹出“朝向”新增界面。如下图所示：主要参数属性说明：集团虚体下统一设置。 RE120004 房间景观