施工合同内容
第五章合同条件
1.甲方/乙方电力工程施工合同标准条件
1.1 定义及解释
1.1.1定义：下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：
1.1.1.1“甲方”指是指承担直接投资责任和委托施工合同的一方以及其合法继承者，不包括其任何受让人（除乙方同意外）。
1.1.1.2“乙方”指承担施工合同和施工责任的一方，以及其合法继承者，不包括其任何受让人（除甲方同意外）。
1.1.1.3“业主”是指该工程的最终产权拥有者、使用者及其委派的有关组织机构。(在此指印尼国家电力简称PT PLN(PERSERO)，其主要办公地点位于JL,TRUNOJOYO BLOK M 1/135，KEBAYORAN,JAKARTA 12160 INDONESIA。)
1.1.1.4“合同”是指本合同协议书、中标通知书、合同条件、招标文件补遗、招标文件、投标书、标准、规范、有关技术文件和图纸、工程量清册、形成合同的其他有关文件。
1.1.1.5“开工日期”指甲方发出的本工程的开工日期。
1.1.1.6“竣工日期”指工程完工并通过甲方组织的竣工验收的日期。
1.1.1.7“文件材料”指任何书面报告、计算书、原始计算依据、图纸和其他以书面形式存在的文件资料，以及任何电子版文件。
1.1.2 通知、同意、批准、证明和决定
1.1.
2.1除非另有规定，凡合同条款中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证明或决定应是书面形式的。任何这种同意、批准、证明或决定不应被无理拒收或延误。
2.1.1“进入”的意思是业主进入到工程现场的一部分
2.1.2“批准”的意思是书面的批准，这类批准并不会解除承包商“严格按照合同规定执行工程的义务”。
2.1.3“投标文件图纸”的意思是技术要求中所提到的图纸，包括标准图纸。
2.1.4“施工和制造进度证书”的意思是一份业主所发布的证书，证书上表明：在业主的意见看来，付款申请中的金额代表了已实施工程的价值。业主将衡量所有针对合同条款所提出的决定和意见。业主将委派自己的调查人员或工程师到生产商那里进行检查和评定工作。
2.1.5“商业运行”的意思是燃煤火电厂的首次运行、可靠性测试和性能测试都成功的得到完
成。业主应该单独检测和接管其中一个机组，以及与其直接相关的系统和子系统，然后再接管其余的另外一个机组。
2.1.6“试车”的意思是指“当工程施工基本完工、准备接管的时候所开展的活动”。
2.1.7“合同完成”意思是最终验收证书发布的时候。
2.1.8“工程完工”意思是指所有的工程项目已经被业主接管。
2.1.9“工程设备/电厂设备”意思是指“所有临时工程（定义如下）在执行、维护和完工阶段所需的所有各类性质的设备和物品，以及电厂工程实施和完工过程中所需的各类设备和物品”，但是不包括那些“即将成为或已经成为永久工程组成部分的”材料和其他物品。
2.1.10“合同”的意思是业主与成功中标人所签订的合同，并包括下列的文件：
在合同谈判期间共同同意的修改
合同的特殊情况
合同的一般情况
投标人须知
技术要求
投标文件图纸
附件
承包建议书
2.1.11“投标人”指：“向投标文件中所描述之工程提交标书的个人（或多人）、企业、公司、合资企业或联合企业”。如果投标人得到这份合同的执行权，那么投标人将变为承包人。
2.1.12“承包人”的意思是指“与业主签订合同的人（或多人）、企业、公司、合资企业或联合企业”，其中并包括承包商的授权代理、继承人和得到许可的指定方。承包商所包括的各方应该一同负有联合责任并各自承担各自的单独责任。
2.1.13“合同价格”指的是协议中燃煤蒸汽电厂合同价格的总额。
2.1.14“合同日程”指的是按照第5部分日程4中准备的日程表。
2.1.15“日”的意思是历日
2.1.16“合同的有效日期”应该是指下列条件得到满足时的日期：
签订合同
所有人保证有可以利用的土地
2.1.17 “工程师”是指PT PLN(PERSERO) JASA ENJINIRING（地址位于位于JL K.S. TUBUN 1/2，JAKARTA 11420）或业主通过书面通知随时向承包人指派的、并服务于此项目的工程
师。
2.1.18“最终验收证书”的意思是业主在保修期的结束时向承包人所发布的证书。
2.1.19“最终合同价格”的意思是下列几项之和：
合同总价
由于条款2.47中内容（变化）的原因，应付给承包商金额的增加或减少。
与“第3部分条款3.1中强制账目项下工程有关的”应付承包商的金额。
2.1.20“强制账目工程”是指业主“按照第3部分条款
3.1的规定”“在强制账目工程的基础上”指定并付款的额外工程。
2.1.21“实施程序”是指业主根据地2部分条款2.66的内容所规定的程序。
2.1.22“单独测试”是指针对电厂设备或电厂系统的整体或部分所实施的试验（这些试验的目的是为了使电厂初步运行得以实施）。
2.1.23“初步运行”是指同步之后可以进行初步运行的整个或部分电厂系统，包括负荷增加、完全负荷和甩负荷测试。
2.1.24“KANDUNGAN DALAM NEGERI”或本地产品，简称KDN，指的是本地产品占产品和服务总量的比重。
2.1.25“KANDUNGAN LUAR NEGERI”或国外产品，简称KLN，指的是国外产品占产品服务总量的比例。
2.1.26“意向书”指的是业主所发布的官方通知，意向书的内容是：通知承包商的标书已经被接受并且业主希望签署一项双方都可接受的共同协议。
2.1.27“贸易部”是指印尼政府的贸易部
2.1.28“财政部”是指印尼政府的财政部
2.1.29“月”或“每月”是指一个日历月。
2.1.30
2.1.31“业主图纸”包括投标文件图纸和业主随时可能提供的任何其他图纸。
2.1.32 “履约保证”是指将由承包商提供的银行担保，详细内容请参考此文条款2.9中的内容，准备履约保证是为了合同的合理执行。
2.1.33“付款证书”指的是业主所开立并签署的文件，目的是做出下列肯定的意见：根据随后的审计和检查，承包商在发票上要求支付的金额是正确的，并且按照合同条款的要求是应该支付的。
2.1.34“运行测试”指的是在电厂所开展的测试，测试的目的是将实际运行情况与承包商在接管前提供和保证的运行数据进行比较。
2.1.35“永久工程”是指：按照合同要求将由承包商来承担建设、完工和维护的电厂工程和所有永久工程（包括但不限于，“所有的永久结构”、“所有在完工之后还将发挥持续功能的工程项目”以及“任何按照合同要求需要在现场保留的工程项目”）。
2.1.36“电厂”包括所有全部的机械、设备、仪器、材料、零件、物品和合同项下需要提供的构成永久工程一部分的各种物品。
2.1.37“可靠性测试”是指各机组应该在30天的期限内被完全开动，在这段时间内每个机组应该持续进行96小时最大持续功率运行。由于合同中所提供设备的故障所导致的可靠性测试中断将会使得再一次重复可靠性测试成为必要。尽管如此，需要明确的是：对于设备或操作员失误所导致的中断，如果从发电机断路器的开启到关闭，中断的持续时间不到3小时的话，并且所有设备的中断时间总共不到10小时的话（所有这些都是由于设备故障或操作员的错误所引起的），那么此中断不应导致重复进行可靠性测试。
需要明确的是，如果由于承包商所应负责的缺陷导致机组一段时间的强制停机，那么机组的可靠性运行测试将会得到相应的延长。
2.1.38“PRODUKSI DALAM NEGERI”或本地产品指的是所有提供的本地商品服务，但是在实际生产过程中，允许使用进口部件。
2.1.39“现场”指的是工程将要得以实施的土地和其他地区以及“业主为执行合同制目的所提供的任何其他地区”，还包括“合同中特别指定的构成现场之一部分的其他地区”。
2.1.40“描述”是指构成投标文件一部分的技术要求和投标文件图纸。
2.1.41“特别指出”是指由业主书面特别指出，无论是通过图纸，还是通过投标/合同文件，或其他文件。
2.1.42“汽轮机蒸汽”指的是当第一部分洁净蒸汽被接收进汽轮机以使得机组在阻拦速度以上运行的时间点。
2.1.43“保证”指的是：业主发布的、用以拒绝承包商所提交之履约保证的任何书面信息。
2.1.44“检验员”指的是被指定来代表业主开立所有检验测试证书和航运通行证的公司。
2.1.45“同步”指的是机械要同电力网相连，已经在完全负荷速度成功运行并成功进行了所有必要的机械和电子检查。
2.1.46“接管”是指制造、运输、建设、测试、调整、可靠性检验和运行测试全都得到完成。
2.1.47 “接管证书（TOC）”是指业主发布并签署的一个承认工程接管的文件。
2.1.48“临时工程”是指执行、维护或工程完成过程中所有各类临时工程，但这些临时工程不构成永久工程的一部分。
2.1.49“TINGKAT KANDUNGAN DALAM NEGERI”或本地产品使用率，简称为TKDN，是指对本地产品和服务价值进行预估的过程，此项预估要建立在“对于评估对象和相关事实进行分析”的基础上，使用全部成本法，并考虑对于印尼国内的经济利益。
2.1.50“合同价格总额”是指协议中合同价格的总额。
2.1.51“机组”可以指一个单独的发电机组，也可以指燃煤蒸汽电厂，无论是指哪一个，都应该包括相关的系统和子系统。
2.1.52“变化”是指任何经过业主同意的工程项目更改，这些修改会造成全部或部分合同执行成本的增加或减少，或执行时间的增加或减少。
2.1.53“保证期”是指从接管日期之后的12个连续日历月。
2.1.54“工程”是指根据合同要求所要提供的电厂和服务。
2.1.55“书面”包括任何签字或盖章后的手写稿、使用打字方式打印的文件或印刷物说明。
2.1.56词汇“同意”、“合理的”、“重大的”、“主要的”、“次要的”、“合适的”、“可以接受的”、“合理的”、“满意的”、“类似的”、“完全的”、“不适当的”或者像是“影响”和“进口”之类的词汇，除非在此有特别的定义，其指代的意思就是“同意”、“合理的”、“重大的”、“主要的”、“次要的”、“合适的”、“可以接受的”、“合理的”、“满意的”、“类似的”、“完全的”、“不适当的”，这些词汇的具体意思只能由业主单独决定，并且只能用来判断“合同条款是否得到满足”。所有的这些词汇都不应表示业主有任何的权威或责任来监督承包人的工作人员，因此这些监督行为和单一的监督责任仅仅是限于承包商自身。
注释：
在上下文需要的情况下，以单数形式出现的单词应该包含复数的含义，反之也一样。
合同文件中的抬头和边角注不应被认为是合同的一部分，并且在合同解释或合同工程执行的过程中也不予考虑。
副条款2.1.6（试车）；2.1.8（工程完工）；2.1.17（最终验收证书）；2.1.21（单独测试）；2.1.22（初期运行）；2.1.31（运行测试）；2.1.34（可靠性测试）；2.1.42（接管）；2.1.43（接管证明）；
2.1.48（保修期），所有上述的定义是随机组的不同而不同的（请参考条款2.1.5的内容）。
2.7文件
如果合同中各部分的内容之间有不一致的情况，那么合同的定义文件应该采取下列的优先性顺序（优先目录中最近发布的文件）：
合同协议
在合同讨论期间共同同意的变化
合同和附则中的特殊条件
合同和附则中的一般条件
给投标人的指示以及其附则
技术要求、招标图纸和日程及其附则，前提是如果业主发现这些项目之间的不符情况
标书
2.8 图纸的保管权
业主图纸的原件将一直由业主单独保管，但是适用图纸的两份授权复本将免费交给承包商。
承包商应该在施工现场一直保存至少1份如前所述向承包商发布的业主图纸，并且应该至少一直保留一份以供所有人或其他经所有人书面授权的人员检查和使用。
业主有完全权利在工程实施过程中来向承包商随时提供工程合理完全执行和维护所必须的进一步的图纸和指示，并且承包人应该根据此条款行事并也受此条款的约束。
2.10 现场的检验
承包商应该检查施工现场和其周边环境，并在提交标书之前使施工现场的形式和条件、为完成工程所必须的工作数量和质量、进入工程现场的方式、可能会需要的居住区到达承包商自己的标准，并且，一般来说，承包商应该自己获得所有必要的信息，例如风险、或有事件以及所有可能影响标书的其他情况。
承包商应该完整的研究一下工程现场之外为其工作团队提供的符合当地政府法律的合理居住区，但在这方面不需要向所有人做出任何承诺。
2.12 令业主满意的工程
承包商应该严格按照合同的要求来执行和完成合同，以达到业主的满意，执行过程应该严格按照业主的指示和任何具体事宜的指导意见来进行，无论这些具体指导意见在合同中提到与否，只要是与合同有关的指导意见都必须采纳。承包商应该仅仅从业主或其指定代表那里取得指令和指导意见。
2.14 承包商的员工
承包商应该提供并雇用与工程执行有关的下列人员：
只有那些在各自领域内技术优良和经验丰富的技术助手，和可以对各自负责的工程监督项目实施合理监督的有竞争力的副代理人、工头、领工，以及为合理及时实施维护合同进程而必须准备的技术优秀、普通或无技术劳动力。
业主将自行反对或要求承包商来立即从施工现场撤回承包商所雇用的任何人，无论是在工程进程过程中还是工程维护阶段，前提是在业主的意见看来，此人行为不当或能力不够或在履行其义务的过程中有失职行为，或者说对于这些人的雇用被认为是不希望看到的，那么在没有得到业主书面批准的情况下，这些人就不应再被雇用到本工程。任何被从现场撤下来的人
都应该尽快由所有人同意的能力强的替代人员来代替。
2.17 工程照管
从工程开始之日开始到工程完成时为止，承包商应该对工程的照管、临时工程和工程设备的照管和电厂的照管负全部责任，以防止任何损坏、损失或伤害对工程、工程的任一部分或临时工程以及工程设备和电厂造成任何形式的损失，无论是什么原因造成的（除了条款 2.17中的例外风险之外），并且应该对任何损坏进行修复，以便在完工的时侯整个工程可以一切就位并处于良好的状态，达到合同所规定的一切要求和满足业主所给的指示。如果发生任何由于例外风险所导致的损失、损伤，承包人也应该负责所有相关损失的补救，但是相关成本应该按照各方达成的协议由业主承担，如果没有达成一致协议，那就交由仲裁机构仲裁。按照合同所允许的要求，工程执行或临时工程建设中所有必要操作的执行应该建立在不对公共便利产生不必要或不良干扰的情况下进行，并不得影响车行道或人行道的进出，不得对业主的产业或其它任何人的产业造成任何不良影响。
1.2 适用法规和依据
1.2.1本合同适用的法律法规是指国家的法律、行政法规、电力行业规范及本合同工程项目所在地的地方法规及规章、以及本合同专用条件中规定的技术标准。
1.2.2主要依据是国家或国家授权部门与机构批准的工程项目建设文件材料、工程建设合同文件材料。
1.3 合同语言
1.3.1 本工程合同文件材料的合同语言除有关技术规范、标准、图纸等均使用中文。
1.4 技术文件材料、规范、图纸提供
1.4.1 技术文件材料、图纸的提供：甲方根据工程需要向乙方提供土建施工图纸3套。乙方需要更多复制件时，则费用自理。除了严格用于合同目的，乙方不能在未得到甲方批准的情况下让第三者使用或向第三方转让。
1.5 补充图纸和指令
1.5.1甲方有权随时向乙方发出为合理和恰当地进行施工和完成工程及保修所必需的补充图纸和指令以及设计变更，乙方应遵照执行并受其约束。
1.6 甲方的责任和义务
1.6.1进驻现场：甲方应在适当的时候，提供乙方装备进入现场的场地。准予乙
方进驻现场，乙方必须服从甲方的统一管理。
1.6.2许可及道路通行权：甲方应给予现场内所有工程需要的，包括允许工作、道路通行及确认的许可。
1.6.3负责协调整体工程项目和地方的关系。
1.6.4 根据合同规定向乙方支付工程预付款、进度款，协调各承包人间的关系。
1.6.5甲方应负责取得印尼境内所有必要的地方及政府关于设备及施工设备进口及运输的许可。
1.6.6.甲方负责设备材料的海运运输工作，以及清关工作，同时负责第一次设备到达码头以后的卸船工作，二次以及后续的卸船工作都由乙方负责。
1.6.7.甲方负责乙方的工机具、施工材料的运输，乙方负责工机具、施工材料的包装及运输到甲方指定的国内港口。工机具、施工材料海外运输费用由乙方按照装箱单支付。乙方必须在甲方规定运输时间内运输设备到指定港口。
1.6.8 甲方协助乙方取得印尼的工作许可，有关费用由乙方承担.
1.7 乙方的责任和义务
1.7.1乙方的责任：乙方应根据本工程合同和相关法律、法规，对工程项目进行施工、调试、培训以及性能试验，并完成本合同工程和保修。
1.7.2报表和报告：乙方应根据甲方要求向甲方提供进度、质量、安全、资金、机械和劳动力等情况的报表。乙方如有重大事项应及时报告甲方。
1.7.3 现场操作和施工方法：乙方应该根据工程的情况事先编制合理的施工工艺计划，并得到甲方和业主的核准，乙方必须对整个现场的各种操作和施工方法的适用性、稳定性和安全性全面负责。
1.7.4错误的通知：乙方应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。
1.7.5乙方必须服从甲方/业主的管理。
1.7.6 承包方必须任命专职现场安全负责人，负责现场的全面安全工作；所有施工人员进入施工现场，必须经安全教育，签订安全责任书后，方可进入现场工作；所有施工人员安全措施到位
1.7.6负责甲方人员以及甲方厂家代表的饮食。
1.8 工程转包和分包
1.8.1 乙方不得对本工程进行转包。若进行转包甲方有权终止本工程合同，并扣
除履约保函。
1.8.2 乙方未征得甲方同意，不得将本工程任何部分进行分包，否则视为乙方违约。
1.8.3如有计划分包项目，必须写清项目及对应分包商的资质、业绩等情况。乙方如在甲方的同意下分包部分工程，应将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本工程合同发生抵触，以本合同为准。
1.8.4 经过甲方同意分包的项目不得再次分包，否则视为违约。
1.8.5 分包合同不能解除乙方所承担的任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽。
1.8.6 如乙方违反上述规定而进行分包，甲方有权扣减分包价款的10%。
1.9 履约保函有效期
1.9.1乙方应提供履约保函，保函金额为合同金额的10%，履约保函有效期的截止日为：本合同工程竣工验收或移交生产后第31日。
1.10 现场踏勘
1.10.1在乙方提交投标书前，甲方向乙方提供有关该工程项目的水文、地质资料及现场踏勘条件，乙方应对这些资料和踏勘情况自行解释负责。
1.10.2乙方参与所有本合同工程的活动应被视为是建立在上述由甲方提供的资料及乙方对现场踏勘的基础上的。
1.11 进度计划
1.11.1提交进度计划：乙方应向甲方提交详细的施工组织设计并编制二级及三级施工网络进度计划。乙方有义务和责任，根据甲方的需要或工程情况对二级及三级网络进度计划定期进行调整和修订。
1.12 现场保卫、文明施工和环境保护
1.1
2.1乙方在现场应遵守所有现行的有关文明施工的规章制度，包括印尼当地的人文风俗，当地政府有关规定。
1.1
2.2 除非另有协议，在履行本施工合同的全过程中，乙方应承担如下条款的责任：
1.1
2.2.1为了保护工程或为了公众及他人的安全及方便，在甲方、业主或任何依法建立的主管机关所要求的时间和地点，乙方应以其自己的费用提供并维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施。
1.1
2.2.2乙方应以自己的费用采取适当的措施，确保其工作人员和劳务人员的健康和安全。工程期间发生的与人员有关本工程一切安全事故，均由乙方负完全责任
1.1
2.2.3本合同工程施工区及施工生活区的警卫由承担本工程的乙方负责。
1.1
2.2.4在工程施工期间，乙方应避免现场出现不必要的障碍，及时排除雨水或污水，并应将任何乙方的设备和材料储存并做出妥善安排；从现场清除并运走所有废料、垃圾及不再需要的临时工程。
1.1
2.2.5现场的清洁按施工区范围，划分责任区，定期检查，对违反清洁规定的单位处以罚款并令其清扫。并将现场场地的整洁列为验收内容。
1.1
2.2.6发出任何移交证书后，乙方应立即从已签发了的那部分工地上将所有有关的乙方的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、撤走，使这部分工程及工地保持清洁，并经甲方验收合格，多余材料的所有权归甲方。
1.1
2.2.7自工程竣工后30日内，乙方应从工地上将所有有关乙方的设备、乙方材料、垃圾及各种临时工程清除、移走；60日内，乙方必须将其施工、生活临建
清除。
1.1
2.2.8乙方在任何时候均应采取一切合理的预防措施，以防止其雇员或在其雇员之中发生任何违法的、暴乱性的或妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人或财产免遭上述行为的破坏。
1.1
2.2.9负责协调处理现场与工程有关的周边关系。
1.1
2.2.10采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音或由于其施工造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。如因乙方原因造成上述危害，所发生的费用由乙方承担。
1.1
2.2.11乙方如在施工期间发现文物，则应按有关法律及时通知甲方、业主及当地文物管理部门，并停止施工。
1.1
2.2.12乙方不得将与施工无关的毒品、爆炸物、易燃物、有毒物及有放射性的物品带入施工现场。如因工程需要施工区放置爆炸物、易燃物、有毒物及有放射
性的物品时，乙方应根据中国和印尼当地的有关法律法规存放、保管和使用。如上述物品的保管、使用、存放不当对乙方自身、第三者及环境造成的危害，由乙方承担全部责任。
1.13 工程的照管
1.13.1在履行本工程合同的全过程中，乙方应全权负责负有照管责任的工程材料、设备及工程本身的照管。同时负责在设备安装期间的设备的保养防腐。
1.13.2 设备存放区周围应设置围栏和专人看守。其他人不得随意进入。材料和设备的领用必须有甲方人员陪同方可领用。乙方人员不能没有得到甲方认可的情况开箱使用，如有发现将进行10万以上的罚款。
1.13.3 在工程现场施工期间乙方负责对已安装完成的以及未安装的设备进行防雨、防盗、防腐措施。在整个合同期间发生设备丢失、损坏、包括设备因乙方保养维护不到位损坏的设备都有乙方负责。
1.13.4 对于主材的领用乙方必须遵守甲方的有关材料领用规定。见技术篇。
1.14 开工及误期
1.14.1乙方在收到甲方发给的批准开工报告后，应按甲方通知的日期准时开工，不得延误，否则视为误期。
1.14.2单位工程开工前，乙方应填写开工申请并经甲方许可后方可开工。甲方应在收到乙方开工申请上报业主审批完成后方可进行开工。
1.15 放样
1.15.1乙方职责：
1.15.1.1根据甲方书面给定的建筑施工控制网资料，对工程进行精确放样。
1.15.1.2按本章条款第1.15.1.1条所述，正确布置本工程各部分的位置、标高、尺寸及基准线。并应仔细保护使用的基准点。
1.15.1.3由于乙方原因，工程任何部分的位置、标高、尺寸及基准线出现了错误，乙方在甲方的要求下，应由乙方负责纠正。除非这种错误是由于甲方以书面发出错误数据造成的。
1.16 施工安全
1.16.1乙方必须严格执行《建设工程安全生产管理条理》《电力建设安全健康与
PLTU 3P ARITBARU( 2 x 50 MW ) 合同内同
环境管理工作规定》、《电力建设安全工作规程》(火力发电厂部分)、《电力安全工作规程》、《电力建设安全施工（生产）管理制度》、《电力建设施工企业全面质量管理办法》、等中国和印尼电力行业建设安全施工管理的有关规定,认真采取安全防护措施,严防事故。
1.16.2乙方应设专职安全员，负责施工安全管理；甲方设专职安全监督管理员，乙方应服从其对施工安全的监督。
1.16.3乙方全面负责工地施工人员的安全，并保证工地(只要这些工地已由其管辖)和工程施工(只要这些工程尚未完成)保持良好的秩序，以避免发生人身、设备事故及火灾事故。如因乙方自身安全措施不力而发生人身伤亡、设备事故或火灾事故，全部责任及处理事件所发生的费用由乙方承担。
1.16.4 乙方应在事故发生后的当日内将其详细情况报告甲方和业主。如果出现人员致死或其他严重事故，应立即通知甲方并按程序上报上级主管部门、公安部门和地方劳动部门。按规定立即组成事故调查组，对事故进行调查分析。在事故原因未调查清楚和防范措施未制定之前，未经甲方同意，乙方不得开工。
1.16.5 乙方应对为本工程服务的主要机械进行保险，以确保本工程顺利进行。1.16.6 安全管理协议由甲乙双方另行签订，并作为本合同的附件。
1.17 变更
1.17.1变更：甲方可以书面形式对本工程或其任何部分的形式、质量或数量做出任何变更，并为此目的或他认为适当的任何其它理由，适宜做出变更时，有权命令乙方执行，而乙方应进行下述任何工作：
1.17.1.1增加或减少合同中所包括的任何工作的数量；
1.17.1.2省略任何这类工作（不包括被省略的工作由甲方或其他乙方实施）；1.17.1.3改变任何这类工作的性质或质量或种类；
1.17.1.4改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸；
1.17.1.5实施工程完工所必要的任何附加工作；
1.17.1.6改变工程任何部分的任何规定的施工次序或时间。
1.17.1.7改变工程任何部分的系统、设备、材料及工艺。
1.17.2变更指令：任何此类变更均不应以任何方式使合同作废或无效，但有效变更应按合同条款规定进行调整，并加入合同价中。如果变更指令是由于乙方违约
或毁约引起的或应由其负责的，则变更的费用由乙方承担。
1.17.3变更命令程序：若发生变更时，由甲方授权人签发的设计变更为有效变更，乙方收到此工程变更通知单后应无条件执行。
1.18 设备、材料检查与检验
1.18.1操作的检查：甲方及其授权人，有权进入工地、试验室、以及为工程加工和准备材料、设备的地方，乙方应为这种进入提供一切便利，并协助得到进入上述场所的权利。
1.18.2检查和试验：在生产、加工、准备阶段，乙方负责对所有进场材料进行复核，甲方有权检查及试验用于工程的材料及设备。甲方这些检查、试验不应免除合同规定的乙方的义务。
1.18.3检查、检验：甲方有权安排对现场所用的所有材料进行检查和检验，乙方应按甲方要求及时提供有关检查、检验的报告。
1.18.4设备、材料的进场管理
1.18.4.1如果根据条款第1.18.3条规定材料、设备未在规定的时间和地点为检查和检验作好准备，或者甲方认为该材料、设备检验的结果显示是有问题的或不符合合同的要求，甲方可以拒绝这些材料、设备并应立即通知乙方。通知应说明甲方拒绝的理由。乙方应立即解决好存在的问题或对被拒绝的材料、设备进行更换，确保所用的材料、设备符合合同要求。
1.18.4.2 甲方有权随时发出下述指令：
1.18.4.
2.1在指令规定的时间内一次或分几次从现场撤走不符合合同规定的任何材料；
1.18.4.
2.2 用适用、合格的材料取代原来的材料；
1.18.4.
2.3 甲方所供物资到达现场时，由甲乙双方共同验收，如发现质量与数量问题，由甲方负责处理，在以后的安装过程中如发现数量不对应有乙方负责。1.18.5独立检验：甲方可以委派第三方对材料、设备进行独立检验，但须将检验结果通知乙方。
1.18.6如果检验属于规范明确要求或在合同中明确指明，乙方应承担其检验费用。
1.18.7如果甲方所供材料、设备存在自身性能方面的缺陷，验货时经检验无法确认，但在安装或调试过程中暴露出来的问题，由甲方负责与供货商协调处理。
1.18.8甲方提供的材料和设备：设备与材料划分以《电力工业基本建设预算管理制度及规定》（2002年版）费用性质为原则。
1.19 隐蔽工程的检查与复查
1.19.1隐蔽工程的检查：未经甲方的批准，工程的任何部分均不得覆盖或隐蔽，乙方应保证甲方有充分的机会对将予以覆盖或掩蔽的任何此类工程部分进行检查和测量，以及对任何部分工程将置于其上的基础进行检查。无论何时，当任何工程部分或基础已准备好或即将准备好可供检查时，乙方应及时通知甲方，除非甲方通知乙方认为检查并无必要，则甲方应参加此类工程部分的检查和测量及基础的检查，且不得无故拖延。
1.19.2 隐蔽工程的复查：当甲方随时指示对工程的某一部分或某几部分进行剥露或在其内或贯穿其中开孔时，乙方应予执行，并应对之重新覆盖或整理好。如果施工符合合同规定，则甲方与乙方协商后决定乙方为剥露、开孔、穿洞、复原及整理好这些工程所支付的费用由甲方负责。任何其它情况下的一切费用均应由乙方承担。
1.20 工程质量检验和等级评定
1.20.1检验的通知和时间：本工程实行甲方监理制，甲方工程师代表甲方进行工程质量检验，检验的通知和时间按监理实施细则执行。
1.20.2 检验和返工
1.20.
2.1乙方应按条款第1.20.5条有关验收依据、约定采用的标准、设计的要求和甲方依据合同签发的指令进行施工，并随时接受甲方的检查、验收并为检查、验收提供便利条件。对发现的问题应按甲方的要求进行返工，并承担自身原因导致的返工、修改费用。非乙方原因引起的返工、修改的费用由甲方承担，工期相应顺延。
1.20.
2.2上述检查、检验合格以后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。
1.20.
2.3 上述检查、检验在不影响正常施工的前提下进行。
1.20.3 隐蔽工程及中间验收
1.20.3.1需要进行隐蔽及中间验收的工程和部位，按照火电施工质量检验及评定标准中的规定约定名称、验收时间和要求进行验收。
1.20.3.2工程具备覆盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方进行验收，并准备验收记录。通知应包括自检记录、隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格者，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽工程施工或下道工序施工。验收不合格者，乙方应在甲方限定的时间内修改后重新验收。
1.20.4 质量检验和等级评定
1.20.4.1本合同工程质量由甲方委托的监理单位进行监理。
1.20.4.2执行原电力部规定的乙方三级验收加一级甲方验收制度。开工前，乙方应编制本工程的质量通病防治办法，同时编制质量验收项目范围划分表，经甲方认可后执行。
1.20.4.3 工程质量评定按分项、分部及单位工程三阶段进行。
1.20.4.4 应由甲方验收的项目，乙方应提前24小时书面通知甲方，验收时必须有乙方质检部门确认达到的质量自检记录，否则，甲方有权拒绝验收。甲方延期不得超过2日，否则，乙方可自行组织验收，甲方应确认其验收记录有效。1.20.4.5乙方应为甲方和监理单位在施工中抽检和验收工作创造必要的条件，并免费提供检测手段。
1.20.4.6在工程质量评定上，甲方与乙方有争议时，由甲方上报上级质量监督中心站仲裁。
1.20.4. 7工程质量达不到约定的质量条件的部分，甲方一经发现，可要求乙方返工。乙方应按甲方提出的时间内返工，直到符合约定的条件。因乙方原因达不到约定条件，费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍达不到约定条件，则由乙方承担违约责任。
1.20.4.8 发生质量事故(包括重大和一般质量事故),乙方应采取临时补救措施事故扩大,尽力保护现场,并及时报告甲方,提出事故处理方案,经甲方同意后迅速处理。
1.20.4.9乙方对所承担的工程所发生的施工质量问题及事故应负全部责任。不论是否经过甲方质量验收，都不得以任何理由提出增加费用或推迟进度。
1.20.5验收依据
1.20.5.1见招标文件第二章条款第3.1条。
1.20.5.2 当执行验收标准发生矛盾时,由甲乙双方进行协商.但必须满足业主的
质量要求.
1.21 工程的暂时停工
1.21.1 根据甲方的书面指令，乙方应于所指示的时间内，以甲方认为必要的方式暂停工程或其任何部分的施工。
1.21.2在暂停施工期间，乙方应对工程或其任何部分进行甲方认为必要的妥善保护并保证其安全。
1.21.3由于暂停施工确实影响总工期的，可适当考虑工程延期，但下述暂时停工除外：
1.21.3.1在合同中另有规定；
1.21.3.2 由于乙方违约或毁约导致的或应由其负责的必要的停工。
1.22 弥补损失或损坏的责任
1.2
2.1乙方承担的风险
1.2
2.1.1在乙方负责照管期间，应承担除了条款第1.22.2条规定的风险及甲方从保险公司得到的赔偿以外的任何损失或损坏的责任并应以其自己的费用弥补此类损失与损坏，使这些永久性工程符合合同各项要求，达到甲方满意的程度。
1.2
2.1.2乙方亦应对其在履行保修条款规定的义务中因乙方进行作业而造成的
对工程的任何损失或损坏负责。
1.2
2.2 甲方承担的风险
1.2
2.2.1 在履行本合同工程中发现下列情况时：
1.2
2.2.1.1天灾；
1.2
2.2.1.2 战争，敌对行动(无论宣战与否)，入侵，外敌行动；
1.2
2.2.1.3电离放射，由任何核燃料、核燃烧废料、有毒放射物爆发、核原料爆发及核成份爆发后的有害物品引起的放射性污染；
1.2
2.2.1.4由飞行器及以音速或超音速飞行物产生的冲击波压力；
1.2
2.2.1.5暴乱或骚乱，除非这些情况是限于乙方的雇员或由工程的施工引起的。
1.2
2.2.2 由于工程设计引起的某种程度上损失及损坏（不包括乙方责任部分）。
1.23 道路的管理和使用
1.23.1乙方应自行安排在公共道路上特殊的施工交通许可，并承担相关费用。乙方还应采取一切合理手段，如果因其交通问题致使现场道路、桥梁、涵洞等受到损坏，乙方应承担相关费用。
1.23.2 乙方的施工区、生活区必须按甲方要求的标准建设与现场主干道接口的通道并承担其费用。
1.23.3 按甲方的书面要求，乙方应为任何其他乙方或为甲方提供由其负责维修保养的道路或其他任何事宜。
1.23.4乙方应承担进出工地所需要的专用或临时道路通行权的一切费用和捐税(如果有的话)；乙方还应以自己的费用提供其所需要的供工程使用的位于工地以外的任何附加设施。
1.23.5在符合合同要求所许可的范围内,在施工、完成工程及保修过程中所必须的一切操作均不应对公众便利产生妨碍；不应对公用道路以及通往属于甲方或他人财产的人行道的进入、使用或占用，产生不必要及不适当的干扰。
1.24 乙方的设备、临时工程与材料
1.24.1乙方至少应将投标文件所报施工机械用于本工程。未经甲方同意，乙方擅自将主要施工组织机械移往他处，则被视为违约。
1.25 工程量计量
1.25.1 招标文件中开列的工作范围，不能作为乙方履行合同规定义务过程中应予完成的实际和准确的工程量。
1.25.2甲方在收到乙方提交的进度报表后应及时给予工程量的初步计量，乙方应提供便利条件及给予配合。
1.25.3甲方仅对乙方所报进度报表的合格以上工程按图纸进行初步计量，对图纸以外的部分和因自身原因造成的返工工程量不予计量。
1.26 竣工文件材料的验收移交
1.26.1竣工文件材料移交范围：按照《火电机组达标投标考核标准（2001年版）》所示考核内容、《火电企业档案分类表（6-9大类）》修订本（2002年10月版）要求由乙方整理、组卷后向甲方移交。
1.26.2 竣工文件材料质量要求
1.26.
2.1施工文件材料质量要求：按照《火电机组达标投标考核标准（2001年版）》及甲方《基建档案管理办法》要求收集原始施工文件材料，并对其分类、编目、装订。
1.26.
2.2 竣工图质量要求
1.26.
2.2.1 必须使用新图作竣工图，并逐张加盖、签署竣工图章。
1.26.
2.2.2凡按图施工发生变更的，必须将变更情况在竣工图上如实反映，必要时，可采用注记说明。
1.26.3 竣工文件材料移交时间：本标工程竣工后45日内向甲方移交。
.26.4竣工文件材料移交数量
1.26.4.1土建、地下管网系统：向甲方移交3套竣工文件材料原件；
1.26.4.2除上述条款第1.26.4.1条外竣工文件材料均向甲方移交2套竣工文件材料原件。
1.27 保修
1.27.1甲方在本标工程完工并经甲方验收合格后的一年届满时支付乙方应得的
质量保证金。
1.27.2乙方承担的保修责任执行国务院《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日）。
1.28 紧急修复工作
1.28.1无论是在工程施工期间还是在保修期内，如由于在工程或其任何部分中发生或发生与之有关的任何事故、故障或其他事件，甲方认为进行任何修补或其他工作是工程安全的紧急需要，而乙方无能力或不愿意立即进行这项工作时，则甲方认为有必要时，雇用其他人员从事该项工作，并支付有关费用。如果甲方因此完成的工作或修理应属乙方负责按合同自费进行者，则由此产生或随之产生的全部费用，由甲方向乙方索回，并由甲方从付给或应付给乙方的款项中扣除。在发生任何上述紧急情况后，甲方应在合理可行的情况下，尽快通知乙方。
1.29 法律、规章的遵守
1.29.1乙方应在所有方面（包括发出所有通知、支付各种费用）遵守所有与工程
施工、完成工程及保修有关的由国家和地方政府颁布的法律、法规、条例或其他规章制度。
1.29.2 乙方应使甲方免于受到有关破坏这些规定的所有处罚及承担有关这方面的责任。但甲方应负责取得工程进展所必须的计划、区域划分或其他类似的批准。
1.30 专利权的保护
1.30.1乙方应保护和保障甲方免于承担由于工程上使用的或准备采用的任何设备、材料或工程设备等方面侵犯任何专利权、设计商标、名称或其它受保护权利的行为而引起的所有赔偿和诉讼的费用，并保护和保障甲方免于承担由此导致或与此有关的损坏赔偿、诉讼费、指控费和其它开支，否则由乙方承担责任。但由于执行甲方提供的设计和技术要求而侵犯上述权利的情况除外。
1.31 不可抗力
1.31.1不可抗力：系指对本工程有影响的甲方和乙方无法控制的事件,这类事件使合同一方的履约已变为不可能或非法。不可抗力包括（但不限于）下列情况：1.31.1.1天灾：系指10米高、10分钟平均最大风速大于30m/s；24小时连续最
>0.15g。大降水量大于400mm；地震基本烈度大于Ⅶ度，地面水平加速度峰值a
max
1.31.1.2 战争、敌对行动(不论宣战与否)、入侵、外国敌人的行动、战时动员、征用或禁运。
1.31.1.3叛乱、暴乱、军事政变、篡夺政权，或内战。
1.31.1.4 由于任何爆炸性核装置或其核部件的任何核燃料或核燃料燃烧后的核
废物,放射性有毒炸药或其他有害物质所引起的放射性污染。
1.31.1.5骚乱或混乱(完全由乙方雇员引起的除外)。
1.31.2 不可抗力事件的影响：如果在合同生效日期后发生不可抗力事件，从而阻止合同中义务的履行，则甲方和乙方均不应被认为违约或毁约。
1.31.3乙方的责任：如果乙方认为某一事件已构成不可抗力并可能影响其履行义务，则在此事件发生时，应立即通知甲方，并且只要合理可行，应尽力继续履行其合同中的义务。乙方还应将他的建议通知甲方，包括任何合理的履约替代方法。但未经甲方的同意，乙方不得实施此类建议。
1.31.4甲方的责任：如果甲方认为某一事件已构成不可抗力并可能影响其履行义务，则在此事件发生时，他应立即通知乙方，并且只要合理可行，他应尽力继续
简述建筑工程施工合同包括的内容
竭诚为您提供优质文档/双击可除简述建筑工程施工合同包括的内容 篇一：《建设工程施工合同范本》的组成包括哪些 《建设工程施工合同范本》的组成包括哪些? 答：《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。 篇二：建设工程施工合同的内容 建设工程施工合同的内容 建设工程施工合同的主要内容包括以下几项： (:简述建筑工程施工合同包括的内容) 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。 4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计 算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。 6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工
工程施工承包协议书-模板
工程施工承包框架协议书 合同编号： 甲方： 乙方： 乙方项目负责人：电话： 一、总则： 甲乙双方本着相互信任、平等互利的原则，同时，遵照中华人民共和国合同法和相关法律法规，为明确甲乙双方的责任和义务，签定本框架协议。 本框架协议约定自甲乙双方协议签订之日起一年内，甲方委托乙方进行建筑智能化工程项目施工的所有项目中双方的权利和义务。具体工程施工内容工程期限及价格以每个具体项目的《项目施工说明书》为准。 二、双方责任和义务 1、甲方责任和义务： (1) 甲方按照本协议约定按时支付工程款； (2) 提供技术要求和图纸，负责现场和土建方、业主的协调工作； (3) 每个项目甲方会指定项目经理督导项目实施、监理及协调工作； (4) 施工所需材料及设备（不包括施工工具）由甲方提供。
2、乙方责任和义务 (1) 乙方自行解决工程施工所需的各种安装工具；交通费用及施工过程中的住宿费用由乙方自理； (2) 乙方必须按国家现行相关行业要求及甲方现场技术人员指导下施工；完成己方和其他施工方的成品保护工作； (3) 工程施工质量要满足国家现行相关规范的要求，且经甲方验收合格，若经检查不合格处必须返工，由此而造成的损失，甲方酌情扣除乙方的施工费来抵甲方的损失； (4) 乙方妥善保管施工材料等，剩余施工材料退回甲方； (5) 按照甲方和土建总包方的进度要求完成。 (6) 施工质量保证期为一年，乙方在保证期内免费解决施工质量问题 三、工程施工费及支付办法 1、施工费用以具体工程项目的《项目施工说明书》约定为准。 2、付款方式为：具体项目开始施工前一天，甲方支付项目金额的30%； 完成整个工程，并经甲方项目经理验收合格后三日内，甲方支付项目金额的60%；质量保证金为项目金额10%，工程完工，业主投入使用3个月后1周内支付。 四、安全责任和文明施工
建设工程施工合同示范文本范本
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
江苏建筑施工合同
建设工程施工合同(江苏13版) (GF —2013—0201) 住房和城乡建设部 制定国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人（全称）：江苏华侨沪江置业有限公司（简称发包人） 承包人（全称）： _____________ 江苏中郡建设有限公司__________________ （简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南京江^_ 农副产品批发市（二期）项目H栋大棚工程施工及有关事项协商一 致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：南京江北农副产品批发市（二期）项目H栋大棚桩 基、钢结构、土建及水电安装。 2.工程地点：南京市六合经济开发区，龙杨路、时代大道、新浦六路地块之间 3.工程立项批准文号：六发改投（2011 ）230 号__________________ 4.资金来源：自筹资金 5.工程内容：桩基、钢结构、土建及水电安装。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围：桩基、钢结构、土建及水电安装。 二、合同工期 计划开工日期：2013 年11 月20 日。 计划竣工日期：2014 年_J—月19 日。 工期总日历天数：60 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币(大写) 貮百肆拾叁万捌仟陆百玖拾元整 整(￥243.869 元); 其中： 五、项目经理 承包人项目经理：瑚成东_____________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)中标通知书(如果有)； (2 )投标函及其附录(如果有)； (3)专用合同条款及其附件； (4 )通用合同条款； (5)技术标准和要求； (6)图纸； (7 )已标价工程量清单或预算书； (8 )其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
建设工程施工合同-完整版内容(gf-1999-0201)
GF—1999—0201 编号：___________建设工程施工合同 工程名称：_____________________________________________ 工程地点：_____________________________________________ 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局
第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________承包人（全称）： _______________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： ___________________________________________________________ 工程地点： ___________________________________________________________ 工程内容：__________________________________________________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：_________________________________________________ 资金来源：___________________________________________________________ 二、工程承包范围 承包范围： ___________________________________________________________
个人工程承包合同范本
工程承包合同 甲方：__________________ 乙方：__________________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就xx-xx(工程)劳务施工承包事宜协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包范围 第三条工程工期 1.计划开工日期：2013年8月，计划完工日期：2014年10月25日。 2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到国家设计要求。 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同; 2本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序 解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解 决。
第六条甲方责任和义务 1. 负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实 施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、 监督、检查和验收。 2. 负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3. 根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底 劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4. 按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 5. 协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第七条乙方责任和义务 1. 遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安 全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2. 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组 织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质 量向甲方负责; 根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组 织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身 责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3. 应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术 工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。 特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100% 4. 服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进 度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检 查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;
工程施工合同管理的工作任务和方法
工程施工合同管理的工作任务和方法 本工程为镇江市中医院全科医生临床培养基地建设监理工程，由于工程规模大，参建单位众多，各工序、工种相互交叉，相互影响，业主所需要签署的合同相当多，通常需要订立包括监理合同、设计勘察合同、施工合同(包括总包合同和分包合同)、设备及材料采购合同等几个甚至几十个合同。对于这些合同的管理是项目管理的主要内容之一，同时合同管理工作的优劣也决定着项目的成败。 在项目实施阶段项目合同体系的划分和确立可以说是合同管理的第一个重点。而根据项目合同体系已确定的每个合同的内容、范围及每个合同的订立时间，精心及时的进行每个合同的招标、评标及合同签订可以说是合同管理的第二个重点。合同订立后的执行管理是合同管理的第三个重点。监理进行工程项目合同管理的重点主要在合同订立后的执行管理。 一、合同管理的任务 建设工程合同管理是对与工程建设项目有关的各类合同，从条款的拟定、协商、签署、履行情况等环节人手进行检查和分析，以期通过科学的合同管理工作，实现工程项目“四大控制”(质量控制、工期控制、成本控制、安全控制)的任务要求，维护当事人的合法权益。具体地说，进行有效的合同管理，是为了让合同涉及的单位树立合同法制观念，严格执行《合同法》和建设工程合同行政法规以及“合同示范文本”制度，严格按照法定程序签订建设工程项目合同，尽量减少或避免违法违规现象，敦促合同签订者严格履行工程建设合同文本中的各项条款，提高工程建设项目合同的履约率。 1、协助业主确定工程项目的合同结构； 2、协助业主拟定与本工程项目有关的各类合同(包括施工、材料和设备定货合同)，并应业主要求参与各类合同谈判； 3、进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查； 4、协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； 5、站在公正立场调解与承包人之间的争议，如调解失败，双方将争议提交仲裁或起诉，则监理应据实提交有关证据； 6、合同管理的具体内容包括 ·工程变更的管理 ·工程暂停及复工的管理 ·工程延期的管理 ·费用索赔的管理 ·合同争议的调解 ·违约处理 二、合同管理的方法 1、进行合同分析，注重分析合同缺陷、解释有争议内容；分析合同风险、制定风险对策；简化分解合同，便于日常管理；分解合同工作并落实合同责任。
江苏建筑施工合同最新版
建设工程施工合同(江苏13版) (GF—2013—0201) 住房与城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人(全称):江苏华侨沪江置业有限公司(简称发包人) 承包人(全称): 江苏中郡建设有限公司(简称承包人) 根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则,双方就南京江北农副产品批发市(二期)项目H栋大棚工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 1、工程名称:南京江北农副产品批发市(二期)项目H栋大棚桩基、钢结构、土建及水电安装。 2、工程地点: 南京市六合经济开发区,龙杨路、时代大道、新浦六路地块之间 3、工程立项批准文号:六发改投(2011)230号 4、资金来源:自筹资金 5、工程内容:桩基、钢结构、土建及水电安装。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6、工程承包范围:桩基、钢结构、土建及水电安装。 二、合同工期 计划开工日期: 2013 年 11 月 20 日。 计划竣工日期: 2014 年 1 月 19 日。 工期总日历天数: 60 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算得工期天数不一致得,以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。
四、签约合同价与合同价格形式 1、签约合同价为: 人民币(大写)貮百肆拾叁万捌仟陆百玖拾元整整(￥ 243、869 元); 其中: 五、项目经理 承包人项目经理:瑚成东。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书(如果有); (2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款; (5)技术标准与要求; (6)图纸; (7)已标价工程量清单或预算书; (8)其她合同文件。 在合同订立及履行过程中形成得与合同有关得文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出得补充与修改,属于同一类内容得文件,应以最新签署得为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定得期限与方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量与安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应得工程维修责任。
工程分包合同的主要内容
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程分包合同的主要内容 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
工程分包合同的主要内容 工程分包的概念 工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。 分包资质管理 《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质虽的需要。 1）专业承包资质专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装 饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。 2）劳务分包资质劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、 焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类 作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。 总、分包的连带责任 《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总 承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的
约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 关于分包的法律禁止性规定 《建设工程质虽管理条例》第25条明确规定，施工单 位不得转包或违法分包工程。 1）违法分包 艰据《建设工程质H管理条例》的规定，违法分包指下列行为： ?总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位，这里包括不具备资质条件和超越自身资质等级承揽业务两类情况； ?建设工程总承包合同中未有约定，乂未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； ?施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； ?分包单位将其承包的建设工程再分包的。 2）转包 转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的 责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承 包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给他人承包的行 为。 3）挂靠 挂靠是与违法分包和转包密切相关的另一种违法行为。 ?转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本 企业名义承揽工程的；
建设工程施工合同示范文本(GF--91--0201)标准版本
文件编号：RHD-QB-K5380 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 建设工程施工合同示范文本(GF--91--0201) 标准版本
建设工程施工合同示范文本(GF-- 91--0201)标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 一、词语涵义及合同文件 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10．工程：协议条款约定具体内容的永久工
(完整)建设工程施工合同管理要点(原创)
建设工程施工合同管理要点 为加强建设工程施工合同管理，突出合同起草、审核工作重点，提高工作效率，明确合同管理工作思路，根据国内现行《建设工程施工合同（示范文本）》以及集团已完和在建项目建安工程施工合同经验，特总结了建设工程施工合同管理要点，以供参考。 第一部分协议书 一、承包范围 明确工程地点、具体的工程内容或施工所形成的成果，表述应简洁清晰，且不得遗漏，注意与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。 二、合同工期 明确“开工日期”、“竣工日期”、“工期总日历天数”。注意合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同，工期日历天数要计算准确。若“开工日期”在施工合同签订时还难以确定，可以注明“暂定”，并约定以何种书面文件作为确定开工日期的依据。 三、工程质量 明确应达到的工程质量标准。采用的质量标准或规范的名称要详细、准确。 四、合同价款 根据工程实际情况确定合同计价方式/承包方式：固定价格合同（固定总价）、可调价格合同（包括固定单价合同）、成本加酬金合同；在此基础上填写合同价款或暂定合同价款，并详细说明合同价款或暂定合同价款所包含的具体内容，应尽量考虑全面（包括责任、风险等）。（详见合同条件中相应条款说明） 五、组成合同的文件 合同文件的组成及解释顺序在合同中要予以明确，要结合工程实际情况，确定一个对自己有利的解释顺序。同时还应注明：文件内容发生冲突时，顺序在前的优先于顺序在后的文件，在同一顺位的合同文件中，时间在后的优先于时间在前的文件。
第二部分合同条件 一、词语定义 在《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中，虽然对有关概念给出了定义，但是不可能涵盖施工合同所有方面，有必要在专用条款中对比较重要的和可能产生歧义的概念进行补充，如开工时间、竣工时间的界定等。 二、双方的责任和义务 1、发包人的责任和义务 发包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)发出开工通知； (2)安排监理人及时进场实施监理工作； (3)提供施工用地：注意对所需提供施工用地的场地条件进行具体的描述； (4)提供的工作：包括提供图纸、勘测资料、测量基准点、水、电等，办理 用地审批、规划许可证等行政审批手续等工作，对各项工作的时间与要 求进行具体的描述，力求准确详细，避免承包人借此提出顺延工期的要 求，双方因此产生纠纷。 (5)办理发包人应该办理的各类保险； (6)审批设计变更、工程签证； (7)组织竣工验收； (8)支付合同价款；等等。 特别注意民事责任的承担问题，如承包人施工过程中造成地下管道事故由谁承担的问题，如果发包人已经提供了地下管网资料，则由承包人承担赔偿责任，反之，则由发包人承担。 2、承包人的责任和义务 承包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)及时进场施工； (2)按时完成各项承包工作，保证施工进度和施工质量； (3)提交施工组织设计、施工措施、施工计划和部分施工图纸； (4)办理承包人应该办理的各类行政审批手续； (5)办理承包人应该办理的各类保险； (6)安全文明施工，保护环境；
工程施工合同(内容)
工程施工合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点 3、工程范围和内容： 第二条工程期限 1、本工程合同总工期为天（日历天从开工之日算起） 2、本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。 3、如遇下列情况，经甲方签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 （1）不属于承包范围内的重大设计变更。 （2）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 1、本工程合同总价为人民币元(含税金小写) （大写金额：）
2、如遇下列情况，合同总价作相应调整： （1）经双方确认的单价变化及工程量变化； （2）重大设计发生变更； （3）在施工中新增加了工程项目。 第四条材料 １、本工程所需材料、设备均由乙方组织供应。 ２、所有材料、设备、成品、半成品均应附有合格证，都要由甲方检查验收，合格后进场。 ３、已进场的物资，若发现有不合格者，乙方必须迅速将其运出场外。 第五条工程质量和检查验收 1、本工程为合格工程标准。 2、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方和现场监理工程师的监督检查，工程竣工验，应以竣工图纸、技术交底纪要、设计变更通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 3、由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方一周内进行修理。 4、本工程质保期为两年，在此期间出现的质量问题，质保期顺延，质保期从竣工验收合格之日起算。 第六条施工设计变更
工程资料承包合同
工程资料承包合同 发包方（甲方）：（盖公章）承包方（乙方）：身份证号码： 根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经双方共同协商，签定本工程资料承包合同。 一、工程资料承包内容 甲方现将工程资料发包给乙方，建筑面积平方米。 二、甲乙双方责任 1.甲方责任： （1）负责提供报建登记表、立项申请报告及批复、建设工程规划许可证、建设工程质量监督书、施工许可证、施工图审查报告及批准书、地质勘察报告等资料。 （2）负责提供乙方一份全套经审核的施工图纸（纸质或电子版均可）、办公场地、办公桌椅、电脑、三合一打印机、地方现行使用的资料软件（含加密锁）、资料柜、打印纸、文件夹、文件盒、鱼尾夹、中性笔等办公用品及耗材。 （3）负责提供乙方驻施工现场人员的食宿。 （4）负责提供工程送检材料、试件和其它检测试验费用，并将材料及试件及时装运及卸载至检测机构。如送检材料、试件不能合理计划，送检不能及时进行，试验报告未及时取回，相关试验没有委托，
试验结果不合格，影响正常资料报验，那么一切后果乙方不予承担。 （5）负责内、外协调参建人员及相关责任单代表位配合资料的签字及盖章。 （6）负责该工程所有验收、评奖、竣工备案的协调费用。 2.乙方责任： （1）负责本工程与进度同步的施工全套（含施工管理、施工技术、施工测量、施工物资、施工记录、施工试验、过程验收、工程竣工质量验收等）资料的编写、收集、整理、归档、备案等工作，其中不包括绘制竣工图和《施工组织设计》、《施工日志》、《混凝土施工日志》及所有方案的编制工作。 注：由于甲方的人员不到位或人员技术水平差，内、外协调工作不到位等原因造成资料不能及时签字盖章，影响到工程的正常顺利进行，所造成的一切损失由甲方自行承担。 （2）负责提供质监站对工程建设过程中检查的资料。 （3）负责施工过程中原材料及试件的送检（不包含材料、试件和其它相关检测试验费用）。 （4）乙方进入施工现场必须严格遵守《安全生产管理条例》的规定，否则发生的一切安全事故均由乙方自行承担。 （5）由于乙方的原因造成工程资料不能按时备案所产生的一切损失均由乙方承担。 （6）资料如需交城建档案馆备案，那么期间所产生的一切费用另外计算，均由甲方承担。
建设工程合同合同管理试题[1](1)
建设工程合同管理试题 一、单项选择题1、公开招标是指（B ）。 A.招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 B.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标 C.发布招标广告吸引或者直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人的行为 D.有限招标 2、招标人与中标人应当自中标通知发出之日（B ）内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.40天 B.30天 C.50天 D.20天 3、按照承包工程计价方式分类不包括（D ）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.预算合同 4、下列不是合同价款应规定的内容的是（D ）。 A.计算方式 B.结算方式 C.价款的支付期限 D.价款支付日期 5、建设工程总承包合同的履行不包括（A ）。 A.合同应明确双方责任 B.建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行 C.总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得倒手转包 D.建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可 6、建设工程项目一般应采用（A ）。 A.公开招标方式 B.邀请招标
C.有限招标 D.其他组织招标 7、资格预审程序中应首先进行（C ）。 A.资格预审资料分析 B.发出资格预审通知书 C.发布资格预审通告 D.发售资格预审文件 8、评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（B ），并标明排列顺序。 A.l－2人 B.l－3人 C.1－4人 D.1－5人 9、招标人与中标人签订合同后（C ）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 A.2 B.3 C.5 D.6 10、建设工程合同的最基本要素是（A ）。 A.标的 B.承包人和发包人 C.时间 D.地点 11、下列不是依据承包工程计价方式的不同而分类的是（D ）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.邀请合同 12、下列不属于工程合同的付款阶段的是（D ）。 A.预付款 B.工程进度款 C.退还保留金 D.价格调整条款 13、下列不属于完善合同条件问题的是（B ）。 A.关于工程交付 B.工程量及价格单 C.关于合同图纸 D.关于施工占地 14、建设工程的建设合同大体上不包括（D ）阶段。
最新施工队承包合同(完整版)
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 建设工程施工协议 发包单位（个人）：______________________________________（以下简称甲方）施工单位（个人）：______________________________________（以下简称乙方）为保证工程顺利进行，确保工程质量，依照《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部颁发《建设工程施工合同》，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：第一条项目名称及工作内容 （一）工程名称： （二）工程内容: 。 （三）工程地点: 。 （四）承包方式：。 第二条施工工期 开工日期：年月日, 竣工日期：年月日。 第三条现场管理及工程验收 1、乙方人员在施工过程中应严格按照设计单位提供的设计图纸进行施工，质量等级为优良，达到国家规范、规程要求。 2、工程开工前，乙方现场主管人员必须根据工程的具体特点，对施工队进行各类技术交底，并严格执行现场的各项管理制度。 3、施工中所需材料必须完成符合设计要求，不得随意更改，材料进场时应具备合格证或材料检验证明，乙方不得擅自使用未经甲方及设计部门许可的工程材料。 4、乙方应配备足够的施工人员及施工机具，保证施工按进度进行，未能按进度施工,甲方有权进行处罚。在施工中必须符合安全操作规范及安全用电规范，凡由乙方自身引起的安全责任概由乙方自负。 5、乙方应随时接受甲方及设计代表的技术指导及监督。
工程建设合同管理办法.doc
工程建设合同管理办法 文件编号：GCGL第004号 目录 第一章总则 (1) 第二章工程合同的谈判原则 (1) 第三章工程合同的签订程序 (2) 第四章工程合同签订/变动审批程序 (3) 工程（经济）合同签订/变动审批流程表 (3) 第五章合同的编号/签字/用印/存档/发放程序 (4) 第六章附则 (5) 工程（经济）合同审批流程表（GCGL-表18） (6) 第一章总则 第1条为规范工程合同谈判、草拟、会签、批准、编号、用印及归档管理的程序，提高工作效率，结合公司工程管理实际情况，制定本办法。 第2条工程合同的签订范围：招标及非招标建筑安装施工工程、消防及智能系统工程、装饰装修工程、室外配套工程、园林绿化工程及零星工程施工合同；工程勘察、 设计合同；材料/设备采供合同及属于工程管理范围的各种经济协议等。 第3条工程管理部为公司工程合同主办部门，在总经理、分管副总经理、行政管理部的领导和指导下，负责工程合同的签订、变更、解除、执行、实施工作，随时 掌握合同在执行过程中的履行情况及存在的问题，及时向项目管理委员会、行 政管理部、法律事务主管反映并采取相应措施，杜绝和减少在合同执行过程中 可能给公司造成的损失和纠纷。 第4条工程管理部是公司工程合同的执行部门，具体代表公司实施工程合同中的权利、义务和责任。 第5条签订工程合同，必须遵守法律、法规，符合国家政策，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。 第二章工程合同的谈判原则
第6条工程造价在500万元以下的工程项目，由工程总监主持合同谈判工作；工程造价在500万元以上的工程项目，必须由公司分管副总经理（含）以上级别领导 主持合同谈判；1000万元以上的重大工程项目由公司总经理或总经理授权委托 的副总经理主持合同谈判。工程管理部负责组织各有关部门参与上述工程合同 的谈判。合同谈判中遇到的重大争议问题和条款，报项目管理委员会专题会议 研究确定。 第7条工程管理部依据合同谈判确立的原则，遵照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》的规定，参照地方工商行政 管理局和建委共同监制的《项目建设施工合同》、《工程勘察、设计合同》及《材 料/设备采供合同》等制式合同文本，结合工程实际情况进行合同条款的拟订或 编制工作。 第三章工程合同的签订程序 第8条招标工程项目的施工合同，由工程管理部根据招标文件及中标单位的投标书、投标承诺及中标通知书约定的工程内容、工程造价、优惠条件、工期、质量标 准、材料/设备供应方式、付款及结算方式等，由工程管理部各专业主管工程师 负责工程施工合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审核会签程序审批。第9条非招标零星工程项目的施工合同，由工程管理部根据《选定（施工）中标单位审批表》（GCGL-表10）中确定的工程内容、工期、质量、材料供应方式、付款、结 算办法等事项，参照《项目建设施工合同》制式文本，制定零星工程施工合同 统一标准格式，由工程管理部各专业主管工程师负责工程施工合同中技术性条 款的拟订，合同初稿按合同的审核会签程序审批。 第10条规划、勘察、设计合同由工程管理部根据工程招标文件及中标单位的投标书、投标承诺和中标通知书约定的设计内容、深度，优惠条件，设计周期、付款方 式等，按照国务院颁发的《建设工程勘察设计合同条例》原则和有关部门印制 的《工程勘察、设计合同》标准合同文本，结合工程实际情况，由工程管理部 拟订，各专业主管工程师负责合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审 核会签程序审批。 第11条非招标工程设计合同，由工程管理部根据《选定（设计）中标单位审批表》（GCGL- 表10）中确定的设计内容、深度、成果要求及付款方式、设计周期、服务承诺等， 按照国务院颁发的《建设工程勘察设计合同条例》原则和有关部门印制的《工 程勘察、设计合同》标准合同文本，结合工程实际情况，由工程管理部拟订， 各专业主管工程师负责合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审核会签 程序审批。 第12条招标的工程监理合同，由工程管理部根据工程招标文件及中标单位的投标书、
建设工程施工合同示范文本GF填写范例
建设工程施工合同 ［示范文本（GF—1999—0201）］ 建设工程施工合同填写范本（供参考）编制单位：上虞市招标投标中心
二00八年六月 说明 1、本范本供承（发）包双方合同签订时参考。 2、通用条款部分按照《建设工程施工合同》[示范文本（GF-1999-0201）]规定。 3、合同协议书及专用条款和附件部分的签订参考本范本。 4、如协议书及专用条款和附件中有不填写的内容，则参照通用条款执行。 5、合同签订的口径应与招标文件一致，招投标范围外新增项目的合同价款调整方式与招投标部分也应保持一致。 6、各单位在填写过程中发现问题，请及时与我们联系。联系电话：82129093。
合同主要条款及附件 第一部分协议书格式 发包人（全称）：填写发包人名称（简称甲方） 承包人（全称）：填写承包人名称（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：填写工程项目的详细名称 工程地点：填写工程所在地详细地址 工程内容：填写工程的结构、层数及建筑面积等 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：填写立项批准文号 资金来源：填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等） 二、工程承包范围 承包范围：填写项目承包的具体范围 三、合同工期 开工日期：某年某月某日（以开工报告为准） 竣工日期：某年某月某日 合同工期总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标通知书确定的天数相同）天 四、质量标准 工程质量标准：填写工程质量要求：合格（争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相 同）。 五、合同价款 金额（大写）：填写合同总金额（应与中标金额相同）元（人民币）￥：填写合同总金额（应与中标金额相同）
建设工程合同管理的内容有哪些
建设工程合同管理的内容有哪些 建设工程合同管理的内容有哪些 建设工程合同管理是对工程项目施工过程中所发生的或所涉及到的一切经济、技术合同的签订、履行、变更、索赔、解除、解决争议、终止与评价的全过程进行的管理工作。 建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。依照施工合同，承包方应完成一定的建筑、安装工程任务，发包方应提供必要的施工条件并支付工程价款。 建设工程合同管理的任务是根据法律、政策的要求，运用指导、组织、检查、考核、监督等手段，促使当事人依法签订合同，全面实际地履行合同，及时妥善地处理合同争议和纠纷，不失时机地进行合理索赔，预防发生违约行为，避免造成经济损失，保证合同目标顺利实现，从而提高企业的信誉和竞争能力。 建设工程合同管理的内容 （1）建立健全施工项目合同管理制度，包括合同归口管理制度；考核制度；合同 用章管理制度；合同台账、统计及归档制度等。 （2）经常对合同管理人员、项目经理及有关人员进行合同法律知识教育，提高合 同业务人员法律意识和专业素质。 （3）在谈判签约阶段，重点是了解对方的信誉，核实其法人资格及其他有关情况 和资料；监督双方依照法律程序签订合同，避免出现无效合同、不完善合同，预防合同纠纷发生；组织配合有关部门做好施工项目合同的鉴证、公证工作，并在规定时间内送交合同管理机关等有关部门备案。 （4）合同履约阶段，主要的日常工作是经常检查合同以及有关法规的执行情况， 并进行统计分析，如统计合同份数，合同金额、纠纷次数，分析违约原因、变更和索赔情况、合同履约率等，以便及时发现问题、解决问题；做好有关合同履行中的调解、诉讼、仲裁等工作，协调好企业与各方面、各有关单位的经济协作关系。 （5）专人整理保管合同、附件、工程洽商资料、补充协议、变更记录及与业主及 其委托的监理工程师之间的来往函件等文件，随时备查；合同期满，工程竣工结算后，将全部合同文件整理归档。 扩展阅读：
工程分包合同的主要内容
工程分包合同的主要内容 (1)工程分包的概念 工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。 (2)分包资质管理 《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。 1)专业承包资质专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用 类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。 2)劳务分包资质劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用 类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。 (3)总、分包的连带责任 《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 (4)关于分包的法律禁止性规定 《建设工程质量管理条例》第25条明确规定，施工单位不得转包或违法分包工程。 1)违法分包 根据《建设工程质量管理条例》的规定，违法分包指下列行为： ● 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位，这里包括不具备资质条件和超越自身资质等级承揽业务两类情况; ● 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; ● 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; ● 分包单位将其承包的建设工程再分包的。 2)转包