澳洲投资房产有没有风险

澳洲投资房产有没有风险

对于关心澳洲投资房产有没有风险的投资者来说，可能已经错过了不少机会，比较澳洲房

产已经连续二十几年上涨，而且涨的还不少，很多早些年投资的人早已经赚的盆满钵满，

但是对于澳洲投资房产有没有风险，我们当然也不能肯定的说没有，疏忽说的话，购房有

风险，投资需谨慎。

澳洲投资房产有没有风险

不管做什么，只要是投资就必然会有风险性，尤其房地产市场，没有人可以肯定的预测未

来房价的走势，所以作为投资者需要根据情况进行判断，不过从目前来看，投资澳洲房产

还算是一个不错的事情，澳洲房产未来前景也表现得不错趋势，而且澳洲房产也算是世界

上公认比较好得投资产品，所以依然有很多购房投资者会选择去澳洲买房。

澳洲投资房产有哪些风险

那么到底在购买澳洲房产得过程中，都有哪些风险性呢？接下来就说一下具体得风险点：

1、贷款风险，如果投资的房产海外买家过多，那么会存在贷款风险，因为银行对于一个

项目的海外买家数量是有限制的，一般是不超过所有买家的30%，如果超过这个比例，那

么就会存在风险。

2、出租风险，同样，如果一个地方投资买家过多，那么这个项目交房之后都会拿来出租，但是万一租赁市场没有那么庞大，会导致过高的空置率。

3、升值风险，和之前亮点一样，如果投资客过多。在只有Loacl买家能买二手房的前提下，他们必然不会选择买投资客过多的项目，具体原因很复杂，比如说投资客过多就意味

着租客多，租客多意味着对项目的保护肯定会比较差，那么将导致物业费的上涨。

对于以上风险，很多在现在得澳洲房产市场来看是不必担忧的，就目前澳洲房地产的情况

来看人口高速增长，土地供应短缺，GDP良性增长，失业率及控制率都维持在较低水平，

而且越来越多的人移民来到澳洲，所以房产供不应求的态势还将持续很长的一段时间，所

以对于目前来说，在澳洲投资房产的风险性还是比较低的。

不能说澳洲投资房产没有风险，而是要看我们如何降低和规避风险，如何选择一个好地段，好项目是最重要的！多多的了解，有一些是可以规避的，因此我们就需要去做更多的了解，因此您可能需要专业购房顾问的帮助，那就抓紧咨询我们吧。

相关文章：