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年产5000吨原酒搬迁融资投资立项项目可行性研究报告(非常详细)

年产5000吨原酒搬迁立项投资融资项目可行性研究报告

(典型案例〃仅供参考)

广州中撰企业投资咨询有限公司

地址：中国〃广州

第一章年产5000吨原酒搬迁项目概论 (1)

一、年产5000吨原酒搬迁项目名称及承办单位 (1)

二、年产5000吨原酒搬迁项目可行性研究报告委托编制单位 (1)

三、可行性研究的目的 (1)

四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)

（一）项目可行性报告编制依据 (2)

（二）可行性研究报告编制原则 (2)

（三）可行性研究报告编制范围 (4)

五、研究的主要过程 (5)

六、年产5000吨原酒搬迁产品方案及建设规模 (6)

七、年产5000吨原酒搬迁项目总投资估算 (6)

八、工艺技术装备方案的选择 (6)

九、项目实施进度建议 (6)

十、研究结论 (6)

十一、年产5000吨原酒搬迁项目主要经济技术指标 (9)

项目主要经济技术指标一览表 (9)

第二章年产5000吨原酒搬迁产品说明 (15)

第三章年产5000吨原酒搬迁项目市场分析预测 (15)

第四章项目选址科学性分析 (15)

一、厂址的选择原则 (15)

二、厂址选择方案 (16)

四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)

五、项目用地利用指标 (17)

项目占地及建筑工程投资一览表 (17)

六、项目选址综合评价 (18)

第五章项目建设内容与建设规模 (19)

一、建设内容 (19)

（一）土建工程 (19)

（二）设备购臵 (20)

二、建设规模 (20)

第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)

一、原辅材料供应条件 (20)

（一）主要原辅材料供应 (20)

（二）原辅材料来源 (21)

原辅材料及能源供应情况一览表 (21)

二、基本生产条件 (22)

第七章工程技术方案 (23)

一、工艺技术方案的选用原则 (23)

二、工艺技术方案 (24)

（一）工艺技术来源及特点 (24)

（二）技术保障措施 (24)

（三）产品生产工艺流程 (25)

年产5000吨原酒搬迁生产工艺流程示意简图 (25)

三、设备的选择 (26)

（一）设备配臵原则 (26)

（二）设备配臵方案 (27)

主要设备投资明细表 (27)

第八章环境保护 (28)

一、环境保护设计依据 (28)

二、污染物的来源 (29)

（一）年产5000吨原酒搬迁项目建设期污染源 (30)

（二）年产5000吨原酒搬迁项目运营期污染源 (30)

三、污染物的治理 (30)

（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)

1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)

2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)

3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)

4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)

5、施工建议及要求 (39)

施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)

（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)

1、废水的治理 (42)

办公及生活废水处理流程图 (42)

生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)

生活及办公废水治理效果一览表 (43)

2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)

3、噪声治理措施及排放分析 (44)

主要噪声源治理情况一览表 (46)

四、环境保护投资分析 (46)

（一）环境保护设施投资 (46)

（二）环境效益分析 (47)

五、厂区绿化工程 (47)

六、清洁生产 (48)

七、环境保护结论 (48)

施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)

第九章项目节能分析 (51)

一、项目建设的节能原则 (51)

二、设计依据及用能标准 (51)

（一）节能政策依据 (51)

（二）国家及省、市节能目标 (52)

（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)

三、项目节能背景分析 (53)

四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)

（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)

1、主要耗能装臵 (55)

2、主要能耗种类及数量 (55)

项目综合用能测算一览表 (56)

（二）单位产品能耗指标测算 (56)

单位能耗估算一览表 (57)

五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)

六、工艺设备节能措施 (58)

七、电力节能措施 (59)

八、节水措施 (60)

九、项目运营期节能原则 (60)

十、运营期主要节能措施 (61)

十一、能源管理 (62)

（一）管理组织和制度 (62)

（二）能源计量管理 (62)

十二、节能建议及效果分析 (63)

（一）节能建议 (63)

（二）节能效果分析 (63)

第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)

一、组织机构 (64)

二、工作制度 (64)

三、劳动定员 (65)

四、人员培训 (65)

（一）人员技术水平与要求 (65)

（二）培训规划建议 (66)

第十一章年产5000吨原酒搬迁项目投资估算与资金筹措 (66)

一、投资估算依据和说明 (66)

（一）编制依据 (67)

（二）投资费用分析 (68)

（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)

1、设备投资估算 (69)

2、土建投资估算 (69)

3、其它费用 (69)

4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)

固定资产投资估算表 (70)

5、铺底流动资金估算 (70)

铺底流动资金估算一览表 (71)

6、年产5000吨原酒搬迁项目总投资估算 (71)

总投资构成分析一览表 (71)

二、资金筹措 (72)

投资计划与资金筹措表 (73)

三、年产5000吨原酒搬迁项目资金使用计划 (73)

资金使用计划与运用表 (73)

第十二章经济评价 (74)

一、经济评价的依据和范围 (74)

二、基础数据与参数选取 (75)

三、财务效益与费用估算 (75)

（一）销售收入估算 (76)

产品销售收入及税金估算一览表 (76)

（二）综合总成本估算 (76)

综合总成本费用估算表 (77)

（三）利润总额估算 (77)

（四）所得税及税后利润 (77)

（五）项目投资收益率测算 (78)

项目综合损益表 (78)

四、财务分析 (79)

财务现金流量表（全部投资） (81)

财务现金流量表（固定投资） (83)

五、不确定性分析 (84)

盈亏平衡分析表 (84)

六、敏感性分析 (85)

单因素敏感性分析表 (86)

第十三章年产5000吨原酒搬迁项目综合评价 (87)

第一章项目概论

一、项目名称及承办单位

1、项目名称：年产5000吨原酒搬迁投资建设项目

2、项目建设性质：新建

3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

4、企业类型：有限责任公司

5、注册资金：100万元人民币

二、项目可行性研究报告委托编制单位

1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司

三、可行性研究的目的

本可行性研究报告对该年产5000吨原酒搬迁项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该年产5000吨原酒搬迁项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

本可行性研究报告具体论述该年产5000吨原酒搬迁项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫

生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。

本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。

四、可行性研究报告编制依据原则和范围

（一）项目可行性报告编制依据

1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。

2、XX省XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。

3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。

4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。

5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。

6、国家现行有关政策、法规和标准等。

（二）可行性研究报告编制原则

在该年产5000吨原酒搬迁项目可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该年产5000吨原酒搬迁项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现

降低成本、提高经济效益的目标。该年产5000吨原酒搬迁项目可行性研究报告具体编制遵循下述原则。

1、力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的生产工艺技术，以经济效益为中心，节约资源提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制工作。以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。

2、认真贯彻落实国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。深入进行市场调查，紧密跟踪产品市场走势，采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装臵自动化控制水平，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。

3、结合项目建设所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。

4、根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，坚持投资经济适度的原则。

5、根据拟建装臵厂区的地理位臵、地形、地势、气象、交通运输等条件及安全、保护环境、节约用地原则进行布臵；同时遵循国家安全、消防等有关规范，做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布臵，尽量靠近负荷中心，降低能耗节省投资。

融资租赁操作流程

2012融资租赁业务操作流程一、流程图

二、业务准备 1、经销商获得陕汽认定，具备融资租赁业务办理资格及授信额度。 2、金融服务部安排经销商签订相应合作协议。 3、经销商按业务要求在陕重汽指定银行开立共管账户（山重租赁为中信银行西安分行）。三、山重租赁业务流程简述（一）客户调查经销商在山重IT系统立项，山重信审人员、陕汽金融专员在经销商配合下对客户进行调查，并安排客户预签业务相关合同（《融资租赁合同》等相关合同）。客户调查模式： 1、经销商负责对客户进行家访，经销商需用数码照相机对当事人、房产、承租人提供的申请资料的原件及承租人的重要资产进行拍照。家访照片要求如下：（1）所有照片的尺寸设置为640*480，上报资料原件拍摄。（2）参与人照片。合同面签照片中需包括承租人（或法人客户实际控制人）、担保方、经销商业务员，要求在面签合同时进行拍照。（3）承租人（或实际控制人）、担保方的房产照片。照片要求包括房屋内景、外景。（4）承租人（或实际控制人）、担保方的身份证明材料、资产证明材料、运输合同等的照片。包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、

营业执照、组织机构代码、税务证、房产证明、收入证明、资产证明、运输合同等。 2、融资金额单笔200万（含）或累计300万（含）以内时，金融专员及山重业务人员原则上不进行现场审核；超标准时经销商须配合金融专员及山重信审人员做现场复审。 3、经销商须对客户实行“三访五审”的调查措施。 “三访”：对客户住宅、工作单位、业务场地的实地走访。 “五审”：审核客户购车意向的确定性；审核客户信息与实际情况的相符性；审核客户资料的真实性；复核对客户风险的防控性；最终审核客户的综合情况。 4、时间控制：客户调查时间一般应控制在3个工作日之内。（二）业务上报经销商推荐优质客户，按照《租赁业务资料清单》将客户资料收集齐备后，方可提报订单。 1、经销商对客户进行初审后，将订单通过陕汽整车系统以《融资租赁业务审批表》（附件1）形式提报至办事处，办事处审核后提报至金融服务部。办事处对承租人的运营状况作出前瞻性判断，从行业角度辨识承租人融资购车的可行性。 2、同时经销商在山重IT系统将客户相关资料上传至系统，并将客户资料（附件2）以电子邮件形式发送至陕汽金融专员。（三）业务审批 1、审批模式：

融资租赁需要资料清单

租赁项目资料清单一、承租人资料： 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、生产经营许可证等证件复印件。 2、开户许可证，贷款卡账号、密码(年审报告书)。 3、征信报告（银行打印）。 4、法定代表人、总经理、财务主管的身份证复印件、简历。 5、公司章程：需提供股东签字样本。 6、验资报告：历次验资报告均需提供。 7、企业工商变更登记档案：当地工商部门打印。 8、土地证、房产证。若是租赁的需要提供租赁合同。 9、企业生产经营项目的可行性研究报告、发改委批复、环评、安评等可行性文件。 10、近两年度完税凭证（增值税、所得税）。 11、近三年的审计报告及最近一期月度财务报表，并提供最近一期报表中金额排名前十位的科目明细。 12、对外借款、票据及担保明细。 13、企业基本情况介绍，包括股权结构、股东简介、组织架构、历史沿革、管理模式、人员构成、发展现状、发展规划等。 14、企业生产经营情况介绍，包括工艺流程简介、原材料及产成品介绍、上下游客户介绍、成本构成、产品销售价格、市场情况等。 15、租赁标的物清单、发票及复印件以及采购合同。 16、租赁申请书：申请书中须明确租赁模式、租赁标的物、融资额度、期限以及资金使用用途。 17、股东会或董事长会关于同意租赁申请的决议：须符合承租企业《章程》中对融资事项的有关规定。二、担保人资料： 1、同承租人1—14项资料。 2、股东会或董事会关于同意担保的决议：须符合担保企业《章程》中关于对外担保事项的有关规定。注：1、以上纸质资料需加盖企业公章。 2、承租人及担保人的第11-14项资料另需提供word或excel版，并发至所提供邮箱。

融资租赁申请书

××科技财务有限责任公司融资租赁业务申请书编号：按财务公司要求提供如下资料： [ ]1、营业执照（副本及工商年检记录）（复印件盖公章）； [ ]2、组织机构代码证书（复印件盖公章）； [ ]3、业务经营许可相应的许可证； [ ]4、借款单位经注册会计师审计的近三年度财务报告(国营企业为上报主管部门的报表)； [ ]5、借款单位前一个月的财务报告（如无，则提供前一年度经审计的财务报告）； [ ]6、借款单位贷款证及密码（复印件盖公章）； [ ]7、设立三资企业的批准文件（如申请人是三资企业或中外合资企业）、章程、验资报告。 [ ]8、企业董事会名单 [ ]9.、融资租赁申请单位的法人代表证明书和经办人员授权书（须加盖公章）；如有担保，提供如下资料： [ ]1、融资租赁业务担保方式意向书（或在本申请表担保单位意见栏加盖公章）；[ ]2、担保单位营业执照（副本及工商年检记录）（复印件盖公章）； [ ]3、担保单位企业组织机构代码证书（复印件盖公章）； [ ]4、设立三资企业的批准文件（如担保单位是三资企业或中外合资企业）及验资证明； [ ]5、担保单位经审计的上年度财务报告和前一个月的财务报告； [ ]6、担保单位的贷款证及密码（复印件盖公章）； [ ]7、董事会同意担保的决议（原件留存）； [ ]8、担保单位的法人代表证明书和经办人员授权书（须加盖公章）； [ ]9、抵押物清单、产权证明及有关评估报告；

为了保证租赁合同的顺利执行，承担租赁合同应负责任，本申请人在此表明：一、以上资料和数据根据国家相关法律法规提供的，真实无虚假成分。若有欺骗隐瞒，申情人愿承担由此引起法律的和经济的责任。二、所有租赁物件的购置，都是申请人根据自己的需要选定的，因此租赁合同生效后，所有与租赁物件有关的选择问题、质量问题、索赔问题等相关商务问题，都由申请人承担责任和费用。三、为了争取购置质量最好、技术含量最高、最有利于环境保护、最合理的价格和最好的售后服务，租赁物件的生产厂商可由申请人或租赁公司在“货比三家”的原则下，共同寻找。不管谁找到的供货厂商，都以申请人最终确认为准，并在购货合同上签字（盖章）为原则，今后不以此为由货任何借口拒绝货拖延支付租金。四、为了保证购货合同顺利签约，租赁公司与申请人共同与租赁物件购货厂商进行谈判。租赁公司以商务谈判为主，申请人以技术谈判为主，并承担购货合同的风险和义务，享受租赁物件使用权利。

融资租赁有限公司业务流程图模版

XXX 融资租赁有限公司业务流程图（第三稿）客户业务部业务总监/常务副总风控部财务部法务部评审委员会总经理行政管理部项目立项项目调查、决议同时抄报签署项目合同业务的宏观管理 1、业务洽谈 2、项目立项和申请 1、现场调查 2、撰写项目调查报告审批项目立项 1、风控现场调查（时限：收到调查报告后3日内确定现场调查） 2、撰写风控报告 3、组织召开评审会 4、评审会记录 5、草拟评审决议 6、评审决议抄送项目经理形成评审决议、决议重大合同变更签发评审决议提供项目资料调查报告审批 1、合同审查 2、签约代表签署合同合同审查 1、草拟项目合同 2、组织合同面签 3、合同内部会签合同审查面签合同合同审查提出融资需求《项目受理表》《申请融资租赁需提供资料清单》项目备案并出具合同编号合同盖章参与租金和税务方案设计合同审查面签合同

项目放款项目资料归档租后管理项目终结完成付款前置条件： 1、交付租赁物权证等资料 2、支付首付款、保证金、咨询服务费等费用 3、办理租赁物保险、抵押等 4、其他付款前置条件 1、跟进落实付款前置条件 2、发起付款审批 3、合同原件归档 4、合同原件送达合同相对人付款审查付款审查合同付款付款审查付款审查项目资料归档完备性审查项目资料归档法律文件完备性审查收档、档案管理部门管理职责整体管理职责项目终结审查项目终结审查项目终结审查审查、财务审查项目终结审查、涂销融资租赁登记项目终结审查整理装订项目资料并归档（时限：项目放款后5个工作日内） 1、按时支付租金 2、定期提供财务报告等经营资料和租赁物信息资料 3、配合我司现场租后检查 1、租金支付通知和提示 2、租金逾期催收 3、租后检查、租赁物监控、项目风险预警 4、租赁物保险理赔处理 5、风险处置等其他事宜 1、制定租后计划并跟进督促执行 2、独立的租后检查 3、项目动态风险分析 4、风险预警和处置 1、项目收支情况统计和管理 2、项目收支凭证管理 3、建立业务台帐 4、逾期利息等损失计算 1、独立的租赁物监控和检查 2、逾期租金的法律催收 3、风险预警和处置 4、其他合同法律事务的处理租后检查报告、重要租后资料的收档、档案管理 1、申请终结或提前终结项目合同 2、获得租赁物所有权转让函 3、获得租赁物等相关权证 1、发起项目终结或提前终结审批，出具终结证明和返还相关权证审批。 2、涂销抵押登记 3、返还客户相关凭证根据项目终结审批返还重要权证，并备份留档付款审查

融资租赁需要资料清单

融资租赁需要资料清单集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-

融资租赁业务流程完整版

融资租赁业务流程 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

融资租赁业务流程一、业务开拓流程 1. 业务部寻找有融资租赁意向的客户进行洽谈、接触、介绍我司的业务，了解潜在客户的融资需求，并接受客户向我司提出的融资租赁申请； 2. 业务部通知客户按照我司的要求准备融资租赁申请材料，在收到材料后，确认材料是否完备，并对材料进行初步审核，判断其是否符合立项要求； 3. 业务部与符合立项要求的客户进行深入的沟通，要求客户对初步审核中遇到的疑问进行合理的解释，并向客户确认初步的融资租赁方案； 4. 业务部负责人对业务人员提交的融资租赁立项项目进行再次审核，筛选出符合条件的项目申报风控部。二、立项审核流程 1. 风控部收到业务部提交的项目申报材料，检查项目申报材料是否完备，以及是否符合风控部门审核的标准； 2. 风控部门对申报材料进行书面审核，根据审核结果，通知业务部与客户约定合适的时间，对客户企业进行电话访谈、实地考察等形式的二次审核，并形成书面的审核报告； 3. 风控部门将符合风控审批条件的项目上报项目审批委员会，审批委员会再次审查风控部门的申报材料，将符合条件的项目上报投资风险控制委员会。三、项目审批委员会审批流程 1. 投资风险委员会收到项目审批委员会提交的租赁项目审核报告、融资租赁方案等材料后，决定是否通过该租赁项目，是否需要另外附加条件； 2. 业务部在收到投资风险委员会的审批意见后，查看结果是否通过；若结果为无附加条件通过，则尽快通知客户，签订《融资租赁方案确认书》以及《保密协议》，之后进入合同签署流程；若结果为附加条件通过，则业务部需要和客户确认附加条件，若客户同意我司提出的附加条件，则执行无附加条件情形下的流程。四、合同制作及签署流程

融资租赁公司租赁业务资料清单(明细版)

融资租赁项目资料清单备注说明 1 企业资质资料融资需求说明及还款来源分析 2 营业执照（正副本）+特殊资质证明（如有） 3 组织机构代码证（正副本） 4 国税税务登记证（正副本） 5 地税税务登记证（正副本） 6 基本账户开户许可证 7 贷款卡 8 公司章程及章程修正案 9 公司验资报告 10 环保许可或批复文件(如有)/政府发改委或其他部门对项目的立项批复 11 土地/厂房产权证明文件（土地证房产证等/或买地合同，如租厂房则提供租赁合同） 12 专利/商标证书/荣誉证书如有 13 公司简介（可以写公司基本情况介绍、生产销售概况、未来发展计划等） 14 企业股东及高管资料法定代表人身份证明文件（身份证） 15 股东及其配偶身份证明文件（身份证、结婚证） 16 股东及其配偶主要财产产权证复印件（房产证、车辆行车证） 17 企业法人代表简历 18 主要股东的个人简历 20 财务资料最近三年及最近三期财务报表 21 借款明细（提供借款合同及相关抵押/担保合同） 22 最近一期主要科目明细帐（应付账款、其他付账款、应收账款、其他应付账款明细如数据较大，也可只提供前十位的即可） 23 最近一期固定资产明细（包括厂房、办公楼、主要机器设备清单等） 24 最近一期存货汇总或存货明细 25 关联公司介绍说明 26 经营数据资料过往三年年度及最近三期增值税纳税申报表（以实际报税为准）、完税凭证 27 最近六个月银行帐户往来对账单（公司账户、业务往来的私人账户） 28 电费/水费发票/工资发放汇总表（最近6个月） 29 近3个月订货和供货合同（主要的则可） 30 近3个月的原材料出入库、产成品出入库汇总表可现场核实 31 设备资料即将引进的设备购买合同、付款凭证（如是新设备）如有 32 简要说明设备的产能设计或使用规划、实现的经济效益等如有请对照以上资料清单明细提供复印件，根据企业具体情况尽量配合提供。

融资租赁公司租赁业务资料清单(明细版)

精心整理融资租赁项目资料清单备注说明 1 企业资质资料融资需求说明及还款来源分析 2 营业执照（正副本）+特殊资质证明（如有） 3 组织机构代码证（正副本） 4 国税税务登记证（正副本） 5 地税税务登记证（正副本） 6 基本账户开户许可证 7 贷款卡 8 公司章程及章程修正案 9 公司验资报告 10 环保许可或批复文件(如有)/政府发改委或其他部门对项目的立项批复 11 土地/厂房产权证明文件（土地证房产证等/或买地合同，如租厂房则提供租赁合同） 12 专利/商标证书/荣誉证书如有 13 公司简介（可以写公司基本情况介绍、生产销售概况、未来发展计划等） 14 企业股东及高管资料法定代表人身份证明文件（身份证） 15 股东及其配偶身份证明文件（身份证、结婚证） 16 股东及其配偶主要财产产权证复印件（房产证、车辆行车证） 17 企业法人代表简历 18 主要股东的个人简历 20 财务资料最近三年及最近三期财务报表 21 借款明细（提供借款合同及相关抵押/担保合同） 22 最近一期主要科目明细帐（应付账款、其他付账款、应收账款、其他应付账款明细如数据较大，也可只提供前十位的即可） 23 最近一期固定资产明细（包括厂房、办公楼、主要机器设备清单等） 24 最近一期存货汇总或存货明细 25 关联公司介绍说明 26 经营数据资料过往三年年度及最近三期增值税纳税申报表（以实际报税为准）、完税凭证 27 最近六个月银行帐户往来对账单（公司账户、业务往来的私人账户） 28 电费/水费发票/工资发放汇总表（最近6个月） 29 近3个月订货和供货合同（主要的则可） 30 近3个月的原材料出入库、产成品出入库汇总表可现场核实 31 设备资料即将引进的设备购买合同、付款凭证（如是新设备）如有 32 简要说明设备的产能设计或使用规划、实现的经济效益等如有请对照以上资料清单明细提供复印件，根据企业具体情况尽量配合提供。

企业融资租赁操作流程

企业融资租赁操作流程企业融资租赁活动主要分为申请、受理及调查、审核、审查、审批、合同签订和履行、租后管理、档案管理八个阶段。第一部分项目申请流程第一条申请人是指因需要购置新设备或盘活原有固定资产，向公司申请办理融资租赁业务的单位。第二条申请人准入标准（附件1）： 1．必须符合国家产业政策。对于国家产业政策中限制发展，以及列入淘汰目录的高能耗、高水耗、高污染的企业不予受理。 2．租赁物应当为行业先进技术的设备，濒临淘汰或者折旧比较严重的设备原则上不予受理。 3．对于涉嫌走私、或偷逃税款、骗取出口退税的，一律不予受理。 4．企业（项目）的立项、生产经营用地的相关批文齐全；环评、能耗、安全消防等情况达标。 5．营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡等证件经过当地年检。 6．法定代表人必须诚信经营，依法纳税；申请人及其法定代表人无银行严重的不良信用记录。 7．企业现金流应有效覆盖融资金额及相关费用。第三条申请人在申请融资租赁时应向公司提交以下书面材料：1．企业简介（含企业发展沿革、经营团队、组织架构、企业（信誉）荣誉、经营业绩、行业地位、对外担保情况、是否涉诉、企业信用等级）

2．近期经年检的营业执照、组织机构代码证、银行开户许可证、税务登记证、贷款卡等有效复印件 3．验资报告、公司章程等复印件 4．股东和高管的履历 5．近三年的审计财务报表及附注说明及近期财务报告 6．近三年的纳税凭证 7．近三年的水、电或其他能源消耗的费用缴纳凭证 8．近一年的产品销售合同、产品订单或者产品出库凭证 9．设备清单（另附件三）及原始购置发票复印件 10．主要股东的银行征信调查授权书 11．固定资产的抵押、质押情况说明 12．企业法人征信查询授权书 13．租赁申请表（另附件二）第二部分项目受理及调查流程第四条对于自营性业务项目立项由租赁部负责受理；对于外包业务项目立项由风险控制部负责受理。第五条对客户的租赁需求，应展开双人实地租赁调查，对项目进行评估。人员由租赁部和风险控制部组成。第六条调查人员对客户提供的资料完整性负责，以及对收集信息的合法性、真实性进行实地核实。核实以实地调查为主，信息收集与核实可同时进行。项目调查人员须将书面材料复印件与原件进行核对，并在复印件上签字和加盖审核无误章。第七条租赁调查内容包括：现场访谈、财务资料查阅、固定资

融资租赁需要清单

融资租赁需要清单集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]

设备融资租赁材料清单

设备融资租赁所需资料清单（以下材料请统一使用A4纸，各复印1份，并加盖公章）： ?企业基本资料： [1]设备清单（名称、类型、功能、价格、数量、购买时间、厂家、净值） [2]设备购置合同、发票 [3]工商注册登记信息表（近三个月内工商局查档打印，加盖有工商局印章）公司章程（工商局查档打印）、验资报告（历次） [4]承诺函（盖公章） [5]企业简介（包括企业发展沿革、经营团队、组织架构、企业荣誉、经营业绩、行业地位、对外担保情况、是否涉诉、主要贷款银行信用评级） [6]最新经年检的【企业营业执照正副本、组织机构代码证正副本、贷款卡（设置密码的，请提供密码）】基本开户许可证、税务登记证正副本。 [7]（法人代表+股东+实际控制人）身份证、户口本及住所证明（房产证复印件）、资产清单及复印件（房产+车等）、各人个人履历。实际控制人夫妇身份证、户口本、结婚证。 [8]其他管理人员身份证及简历 [9]涉及项目的请提供：项目可研及相关部门的审批文件，筹建期的全套政府审批文件（包括但不限于城乡规划部门选址审批、国土资源用地审批、环保部门环境影响报告等。） [10]企业经营场所租赁合同或自有产权证复印件 [11]企业行业中主要荣誉证书复印件 ?企业经营资料： [12]近三年（如09、10、11）年审计报告及最近一期的财务报表（三表） [13]最近一期的财务报表附注说明（固定资产、存货、应收、预付、应付、其他应收、其他应付及贷款明细）【见文档——财务九张数据】 [14]主要销售产品，占销售收入占比、销售地等（见附件） [15]近三年纳税凭证，如纳税申报表、完税证明 [16]近三年水、电或其他能源消耗的费用缴纳凭证 [17]企业当年上游前五大供应商、下游客户清单（见附件）（提供有代表性的供应销售合同） ?企业银行资料： [18]企业近三个月的银行对账单（通过私人账户的，提供该账户对账单） [19]银行征信查询授权书（企业、法人代表、实际控制人夫妇、每个股东各一份）（见附件，日期不用填） ?如股东为企业法人的，参照上述资料清单准备。 ?需提供担保企业的，参照上述资料清单准备。附：相关表格模板

融资租赁清单及申请表

融资租赁资料清单企业（承租人）名称：编号：序号资料内容份数备注 1 企业（承租人）简介、公司章程（盖有工商局调档章）、董事会决议、营业执照、组织机构代码、开户许可证、贷款卡、企业征信报告、验资报告； 1 2 企业法定代表人个人简介及夫妻双方身份证、结婚证复印件（简介内容包括其主要经历、业绩等）、征信报告及个人资产清单； 1 3 去年年末及今年全年经税务局确认的增值税纳税申报表、近三个月的银行对帐单； 1 4 去年经审计过的年度报表（含附注）及近三个月财务报表复印件（含现金流量表）； 1 5 主要科目明细(应收账款、应付账款、其他应收款、其他应付款、应付票据、短期借款、对外担保明细等)； 1 6 近3个月电费账单； 1 7 承租人可用的担保资源情况（可供抵押的土地、厂房、信用担保等相关信息含第三方所持有的资产，新采购设备类设备供应商是否能做到租赁物或债权回购等） 1 8 租赁物介绍（设备类租赁物需提供设备型号、单体售价、设备用途、使用寿命、市场需求等相关介绍，标准化厂房类需提供房产证、土地证复印件，目前出租情况、是否设立抵押等它相权等） 1 9 资金用途和还款来源说明 1 资料合计9

设备清单序号设备名称规格型号生产商出厂序号数量设备原值设备现值备注 ?担保人材料按照上述要求一并准备； ?以上资料如有年检要求的（例如营业执照、组织机构代码证、税务登记证等）需要提供经年检的复印件； ?年度审计报告需要齐全，包括附注； ?工商信息单需要带有工商局红章的原件； ?负债明细请详细列明债务详情、偿还情况以及目前余额。 ?董事会决议内容需注明租赁业务详情 ?以上所有材料均需加盖贵公司公章，整份材料还需加盖骑缝章； ?未能提交材料请出具书面说明并加盖公章。

融资租赁业务申请资料清单(全)

融资租赁项目资料提交清单项目名称项目编号经办人调查资料清单性质份数页数备注一、尽职调查报告及商务资料（含现场考察照片） 1 融资租赁申请表必备 2 项目报价方案必备 3 委托融资承诺函必备 4 职业道德承诺书必备 5 股东、法人或董事会签字样本必备 6 股东或董事会决议必备二、企业资质文件 1 营业执照必备 2 组织机构代码证必备 3 税务登记证（地）必备 4 税务登记证（国）必备 5 开户行许可证必备 6 最新验资报告必备 7 公司章程及企业历史沿革必备 8 法定代表人及主要股东身份证复印件必备 9 法定代表人及主要股东、管理者简历必备 10 实际控制人及主要股东资产证明文件（房产证、行驶证等复印件）必备 11 纳税申报表必备 12 工商变更登记或有 13 特种行业经营许可证或有三、固定资产资料 1 固定资产清单或台帐必备 2 主要设备发票（回租设备发票复印件及设备照片必备）或有 3 土地、厂房产权证或有-必备 4 土地购买合同及付款凭证或有-必备 5 厂房建造合同、决算报告及付款凭证或有-必备 6 土地、厂房租赁协议或有-必备四、财务资料 1 近三年对税财务报表必备

2 最近3个月对税财务报表必备 3 近3个月应收、预收帐款明细账必备 4 近3个月应付、预付帐款明细账必备 5 近3个月其他应收、其他应付帐款明细账必备 6 近2年年末及本年度科目余额表或有 7 企业未来三年盈利预测及现金流预测必备五、信用文件 1 贷款卡、企业征信报告及实际控制人征信报告必备 2 银行借款合同、租赁合同、信托合同等其他借款合同，以及相关的抵押、担保合同必备 3 各种筹资途径银行进账底单抽样六、商务操作文件 1 设备采购合同或代理合同（直租必备）或有-必备 2 中标通知书、机电证、免表或有七、产品成本结构资料 1 近6个月水电费增值税税单必备 2 近6个月员工工资工资类资料必备 3 任意3个月制造费用明细，重点：易耗品、设备维护等支出抽样 4 主要原材料采购增值税发票抽样 5 主要外协加工发票或有-抽样 6 对外报价单及内部成本核算单或有-必备 7 主要产品销售发票抽样八、收入验证文件 1 近2年12月份及最近1个月增值税纳税申报表必备 2 最近1年（1-12月）及本年度（所有月份）的增值税完税凭证必备 3 上年末及最近6个月银行对帐单必备 4 最近2年汇算清缴申报表（或12月份所得税申报表）及本年度最近一季度所得税申报表及相应的完税凭证（上年度4张+本年度所有完税凭证）或有 5 产成品出库单/台帐或有 6 自营出口的免抵退申报表（必须盖税务局章）或有九、业务资料 1 主要客户、主要产品的主要合同，近3年及本年度的代表性主要销售合同抽样 2 主要供应商、产品的主要合同或有-抽样 3 下游客户对账单抽样

融资租赁系统资料

融资租赁的流程一、企业向××中心提出融资租赁申请，填写项目申请表二、××中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。三、××中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融融资公司审查。四、金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。五、经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。六、融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同七、办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。八、承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。九、××中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。十、租期结束时，承租方以低价回购。融资租赁解决方案客户档案维护：在客户档案维护中进行客户的新建、客户信息录入、修改、查询等操作。通过客户档案维护，保证客户信息的及时、完整、可靠，为信用决策奠定坚实的数据基础。只有具有该客户数据权限的人员，才能进行该客户的档案维护。系统将设定多个唯一标识字段，比如身份证号、组织机构代码等，保证客户记录的唯一性。系统将设定客户关键信息（客户名称、身份证号、组织机构代码），在这些信息发生变化时，系统自动记录这些信息的修改人员、修改时间、修改前内容、修改后内容，对于公共客户系统同时将自动通知相关事业部人员。系统将不体现客户档案信息变化的审批流程。其他融资类解决方案专业类融资租赁解决方案金融系融资租赁解决方案厂商系融资租赁解决方案业务流程：申请租赁业务一般需要如下五个步骤：一、承租企业确认租赁设备：

融资租赁资料清单

客户提交资料清单第一阶段：项目沟通 1、企业（承租人）简介 2、主要业务情况 3、行业情况 4、承租人近三年审计报告（10”,11”,12”）以及最近一期财务报表 5、企业负债、借款、担保、抵押明细（含已有贷款、租赁等，请列明利率水平、还款计划、合同金额、贷款余额等相关信息，如附件3） 6、租赁物介绍（设备类租赁物需提供设备型号、单体售价、设备用途、使用寿命、市场需求等相关介绍，标准化厂房类需提供房产证、土地证复印件，目前出租情况、是否设立抵押等它相权等） 7、承租人可用的担保资源情况（可供抵押的土地、厂房、信用担保等相关信息含第三方所持有的资产，新采购设备类设备供应商是否能做到租赁物或债权回购等） 8、资金用途和还款来源说明第二阶段：项目操作 1、租赁业务申请书（见附件2） 2、工商局核准企业登记资料（电脑信息单） 3、法人营业执照（正、副本） 4、承租人人行征信报告 5、法人代表证明书 6、税务登记证（国税、地税） 7、组织机构代码证（正、副本） 8、股权结构图 9、组织结构图 10、法人授权委托书 11、法人代表身份证及简历 12、高管身份证及简历（总经理、财务总监、监事会主席） 13、贷款卡复印件及密码 14、开户许可证 15、公司章程 16、验资报告 17、董事会成员组成及决议、董事会签字样本 18、租赁物购买合同及付款凭证等证明 19、租赁物发票 20、关于开展融资租赁项目的董事会决议 21、企业资信评估证书（如有） 22、项目建设的所有合规许可性文件第三阶段：项目执行及后期管理 1、租赁设备确认书 2、不可撤销的租金偿还担保函 3、法定代表人授权书 4、租赁物保险保单

开展融资租赁业务一般需要如下五个步骤

开展融资租赁业务一般需要如下五个步骤一、承租企业确认拟租赁设备：承租企业根据自身需要，通过广泛询价，在最佳性价比的基础上，确认拟向我公司申请租赁的设备型号及该设备的供应商。二、承租企业向我公司提交融资租赁申请及有关材料： 1、承租企业必须具备的条件：（1）经工商行政管理机关核准登记，具有法人资格，并实行独立经济核算。（2）财务结构合理，资金周转正常，对外信誉良好，生产效益明显，有按期偿还租金的能力。（3）项目符合国家的法律、法规，符合国家的行业政策。 2、承租企业应提供的资料：（1）承租企业申请租赁报告及申请租赁设备清单。（2）承租企业的基本情况，包括经年检的营业执照、企业章程、验资报告、信用等级证书、贷款卡复印件等，企业最近三年的审计报告及最近一个月的资产负债表、利润表、现金流量表等。（3）承租企业所上项目的基本情况，包括可行性报告、环评报告、环评报告批文、可行性报告批文及资金落实情况等。（4）担保单位的基本情况，包括担保单位经年检的营业执照、企业章程、验资报告、信用等级证书、贷款卡复印件等，担保企业最近三年的审计报告及最近一个月的资产负债表、利润表、现金流量表等。（5）我公司对企业评审所需要的其它资料。 3、我公司在当地设有代理机构的，承租企业先将申请租赁的资料提交给当地代理处，由当地代理处审核后提交我公司；如当地无我公司代理机构的，由承租企业直接将资料提供给我公司。三、我公司对承租企业的租赁申请进行调查、审查、审批 1、我公司深入调查核实承租企业提供的申请租赁资料的真实性、合法性、合规性。 2、我公司根据各方面资料综合评估承租企业的经营能力、经济实力、资金结构、经济效益、发展前景、租金支付能力和项目情况。项目符合租赁条件的，按公司内部项目评审流程，完成项目的审批。项目不符合租赁条件的，公司及时向承租企业说明原因，并退回资料。公司在评审过程中，对承租企业提供的各种资料严格保密，切实保护承租企业权益。四、双方签订《融资租赁合同》，我公司支付设备价款，完成租赁投放： 1、直租项目：（1）我公司与承租企业签订《融资租赁合同》。（2）我公司与承租企业选定的设备供应厂商签订《设备购货合同》，承租企业按《融资租赁合同》规定支付相应的保证金和服务费。（3）供应商按《设备购货合同》要求提供承租企业所需的设备，交付给承租企业。（4）承租企业验收设备，我公司支付给供应商设备款，取得租赁设备的所有权，设备由承租企业使用。 2、回租项目：（1）承租企业提供回租设备发票原件，我公司对回租设备所有权、使用状况、价值、是否抵押等情况进行审核。（3）我公司与承租企业签订《融资租赁合同》和《回租设备转让协议》，承租企业将回租设备所有权转让给我公司，并按《融资租赁合同》规定支付相应的保证金和服务费，我公司将设备款支付给承租企业。五、承租企业支付租金，履行融资租赁合同所约定的义务： 1、承租企业按《融资租赁合同》规定按期支付我公司租金。 2、承租企业按《融资租赁合同》约定享有租赁设备的使用权，并按《设备购货合同》规定，由供应商对租赁设备提供售后服务。 3、承租企业租金全部偿付完毕，并支付《融资租赁合同》约定的留购价格后，我公司将设备所有权转回企业，融资租赁合同结束。