XX电梯媒体开发计划书
电梯媒体开发计划书
电梯广告媒体简介:
城市楼宇电梯广告媒体是新型广告媒体。它是指在城市楼宇电梯内壁上制作的广告载体。在北京、上海、广州、深圳、杭州等地一经推出，即已受到包括金融、IT、通信、家电等众多广告客户的青睐和使用。电梯媒体受众细分是传播业不可逆转的发展趋势，而户外广告要达到细分目的，必须在内容、发布方式、地点方面进行突破，由原来的粗放型向集约型发展。在深圳、广州和南京，传统的媒体已经安装到商务楼、写字楼、住宅楼中，这种新式媒体促销造势，覆盖面广、受众率高，我们称之为“电梯广告”。与传统户外广告相比，电梯广告发布于电梯轿厢内，简单、精致。内容多为发布方便的小型海报和招贴。在深圳，有人估计电梯媒体所蕴含的广告价值是10个亿。那么，毫无疑问，“电梯广告”将成为未来媒体代理的“阿里巴巴山洞”。
电梯广告特点:
在电梯内，与受众视平线几乎等高的电梯广告，在相当程度上能产生强制性阅读的效果，广告资源流失率几乎为零。具有直接面对最终用户的特点，成为广告传播渗透性极佳的媒介经典。通常情况下，单座电梯内最多同时只能有三个不同类型的广告宣传，使其品牌间相互干扰小，较传统媒介品牌宣传针对性更强。据测算，居住在高层住宅楼内的用户，每人每天平均至少乘坐电梯上下3.7次，电梯广告每天不可避免的至少四次闯入人们视线，产生了广告阅读的反复性。
节约成本
除了梯内发布费用比较低以外，由于是尺寸较小的作品，所以制作、投放都很简单易行，能够以周、日作为发布时间单位。根据广告目的要求制定更加灵活、合理的投放策略，而无需为材料、施工费用的浪费而感惋惜。
抗干扰能力强
人们每天接触到大量广告信息，真正记住的仅10条左右。其原因之一，是各种传播信息互相干扰，广告影响力自然大大下降。而电梯广告发布于相对封闭的空间内，这里容纳的信息有限而且单纯，整个环境干扰程度低，受众有可能相对多一些把注意力集中在广告上，这就避免了广告资源的大量浪费。
内容的革命
发布在电梯内的广告颠覆了传统户外媒体的发布内容，因为人员的流动性太大，传统户外媒体仍然只能算做瞬间媒体，所以其内容要求尽量简洁，如无特别的创意表现，一般只适合发布产品、企业的形象广告。而“电梯广告”与受众在一定时间内有着相对静止的关系。例如，乘梯中，电梯广告与乘客有机会相对静止，同时乘客会因为无聊而寻找视觉支撑点，在不经意间仔细读完广告内容。此时广告刊登详细的产品介绍、公关活动日程安排、商品优惠折扣等信息正合适宜。在这个意义上，“电梯广告”具备了报纸、杂志等媒体的优点。
细分受众
户外广告面对流动的人群，不可能选择受众的类型。而“电梯广告”则具有很强的空间归属特性。如我们投放的广告位大致分为商住楼、写字楼和住宅楼，所以要发布的广告内容也可以根据媒体地段投放，而每天不同时段乘坐电梯的人群是相对稳定的，那么针对市场的广告投放就能避免因广泛“撒网”而造成的浪费。实际上，这与电梯媒体专业化的发展方向理念一致。
受众数量可测
传统户外广告面对流动的人群，受众的确切数量是无法准确统计的。然而“电梯广告”却能通过出入写字楼人流的计算得出确定数字，从而为广告投放提供了确切的依据。当然，开发新的媒体会打破一些传统的习惯和方法，受众更可能出现厌恶情绪，导致广告效果减低。因此，需要更加重视广告的创意、制作水平，尤其注重广告内容与受众的亲和力。
电梯广告的优势
电梯广告的优点
1、接受电梯广告人群的经济收入高，购买力强，文化水平高，消费观念新，社会层次高，超前意识浓。有能力购买居住此类楼层的住户，其家庭收入相对较高，而且较为稳定。对广告主来说，将信息传播到既有消费需求，又有消费支付能力的人群中，无疑是最有效的广告信息覆盖。
2、广告阅读的有效频次高，到达率更达95%。每人每天广告画面至少四次闯入他们的视线，电梯厢体的空间小，决定了广告阅读的不可避免和反复性，是其它媒本所不可能具有的广告阅读的强制性。
3、接受广告信息人群的群体数量稳定，不受天气、环境等外在因素影响。电梯广告媒体的广告阅读人流总数总体均衡，电梯广告是动态受众群体与静态广告内容近距离的有机结合，它弥补了现有主打广告媒体形式的不足与缺憾，最大限度地发挥了广告发布在点、线、面、图文、视觉等方面融汇贯通的信息传播记忆效应。
4、价格低廉在电视台做十次30秒广告或在报纸做一天半版的费用在20多个小区120部电梯，以现在每户电梯每幅每期150元报价计算，平均每户仅需花2.3元就可以整个月内让其不断接触到您的广告，并让他牢牢记住您的品牌和产品。
电梯媒体各级别分析
经济型楼盘
楼盘概述:别致而家庭化的住宅小区,大多是1至5年前的建筑。社区环境和谐、自然。国内电梯占主流，在牡丹江市以居民楼为主。
业主特征:以机关、院办、银行等政府部门的公务员或企业经理人和职员占绝大多数，有固定的家庭住户，主动接受多方面的信息，生活较为规律，接触媒体多，不具个性化。
主要分布：滨江城市花园东大信大北龙等楼盘
时尚型楼盘
楼盘概述:拥有良好的服务及质量，为近些年来建成的写字楼。社区环境舒适、优雅，采用国内电梯，拥有齐备的物业管理设施及完善的社区服务。
业主特征:电梯媒体受众主要以上班族为主，客流量较大。欣赏水平较高，更注重生活品质，工作占用时间较长，看电视、报纸的时间较少，活跃时段在节假日。
主要分布：久山大厦华隆大厦万丰写字楼宝丰写字楼星元大厦群众
豪华型楼盘
楼盘概述:全部是牡丹江市的知名宾馆及饭店，多为近些年中标志性建造的高档项目。境优美、别致，景色宜人，采用知名电梯品牌，拥有国际化先进的物业管理服务。
业主特征:电梯媒体受众以各大公司经理、社会名流、私营业主、成功人士、高收入人群为主，住户量稳定，客流量较大。有较高的欣赏水平，看电视、报纸的时间较少，有较为活跃的日程。
主要分布：牡丹江市区所有宾馆
电梯广告受众特征
电梯广告的受众大多可支配收入高，从以下统计数字可以看出：
1、 78%会到电梯里做广告的餐馆去尝尝
2、 80%关注IT新产品和通讯新功能
3、 85%每月一次或更多购买时尚物品
4、平均每年有一次度假旅行
5、 60%会关注广告内容
电梯广告受众分析
电梯广告的受众群收入分析:1000-2999元占43.4%、3000－5000元占29.2%、5000元或以上占27.4%。
电梯广告的受众群学历分析:高中及以下占3.5%、中专或技校占22%、大专占38%、大学或以上 36.5%。
电梯广告的受众群年龄分析:45-54岁占9.6%、24岁以下占16.7%、25-45岁 73.7%。
电梯广告的效果分析: 不太深刻占3%、一般占12.4%、非常深刻占35.1%、比较深刻占49.5%。
电梯广告的接受度分析:一般占2%、比较接受占48.5%、非常接受占49.5%。
电梯广告的关注率分析:不太看（乘坐四次电梯少于看一次）占1%、有时候看（乘坐四次电梯至少看一次）占17%、经常看（乘坐两次电梯至少看一次）占42%、每次乘坐电梯都会看（乘坐四次电梯看四次）40%
据中立的第三方市场调查公司的研究结果显示：
1、居民平均每天使用电梯5次。
2、居民平均每周有2位佳宾到他们的公寓。
3、 85%的评论认为电梯广告是最受欢迎的（最多的评论：它让你在电梯里有事可做）
4、 82%的人认为电梯广告读起来很有趣。
5、 98%的居民认为电梯广告避免了尴尬（如果没有广告，在电梯里只能相互不自然的对望或目不转睛地盯着楼层和天花板）
电梯广告受众人次与发布成本
◇电梯广告每天每部受众人次420次
◇4人次/天×3.5人/户×3户/层×10层/部×1部=420次
◇电梯广告每期（30天/期）受众总人次1.26万人次
◇每期发布千人成本为：150元/期一幅×1部÷1.26万人次×1000人=0.000012元
广告发布的规格
镶嵌式有机玻璃高档镜框：镜框规格85CM（高）×60CM（宽）
纸张规格83.3CM（高）×56.4CM（宽）
广告画面规格73.3CM（高）×53.6CM（宽）
备注：广告画面上方高度留5CM发布公益字幕；广告画面周边白边为5MM。
广告报价
每部电梯三块广告如图
1、住宅楼电梯广告 150元/幅一期（30天）
2、写字楼电梯广告 180元/幅一期（30天）
3、商住楼宾馆电梯广告 200元/幅一期（30天）
竞争分析：
直接竞争对手
牡丹江地区从事电梯广告媒体开发的广告公司尚未起动，我们要以最快的速度占领在这个处女地，扩大自已在电梯广告中的优势。
间接竞争对手
牡丹江市区内广告公司多以户外媒体代理发布为主，新时代广告公司主要代理公交车广告、市区内路灯广告和一些楼体广告等，从事传统的户外广告制作和发布。太平洋广告公司也从事户外媒体制作和发布。大鹏伟业广告公司主要代理广电集团电视广告和一些户外广告。传统媒体的广告根据调查，由于电视增频、报刊（杂志）扩版而造成传统媒体广告投入空前俱增，近一半的广告宣传在广告受众不经意的翻页或换频中被忽略，不幸成为“零效广告”，形成“广告黑洞”。广告资源在不停流失由于电视、电台、报刊（杂志）等传统大众媒体，其目标受众群体消费较为个性化，广告主投放广告时将导致相当一部分广告资源浪费在产品定位的非目标用户市场上，造成巨大的“广告资源浪费”。传统媒体一般是媒体本身发布的内容传播效果好，而跟随的广告只是被受众群体非选择性的被动接受，因此存在广告有效到达率低，广告传播效果不理想的问题。由于广告传播环境的原因导致广告品牌相互间干扰性大，品牌形象不易被识别、记忆。
利润分析
电梯媒体以节约成本、抗干扰能力强、受众细分、受众数量可测、阅读的有效频次高等优点，将受到包括金融、IT、通信、家电等众多广告客户的青睐和使用。牡丹江市区内现可开发性电梯媒体有800部以上，滨江城市花园，东大、信大、海洋大厦等居民楼为主，和一些商住楼宾馆、写字楼等。按每幅广告每期（30天）150元计算，每个电梯每年5400元。在100%发布率前提下，主要成本为制作成本每梯三块每块成本380元（可反复使用）画面每年每梯换36次共500元，业务提成按10%提成共540元，电梯媒体租金每梯每
年500元，日常维护费全年600元，税金广告税按8%收共432元。成本共2952元。每梯每年利润为2448元，800部电梯总利润为1958400元。接每年发布率为50%计算979200元
项目运作可行性
牡丹江广告业已转入成熟稳步发展，无论是广告公司、广告主都能以理性来对待广告的效果和作用，电梯媒体将以它自己独特的优势受到各行业的青睐。运作主要以物业公司、房地产开发公司、电梯公司合作整合电梯媒体资源，刊登详细的产品介绍、公关活动日程安排、商品优惠折扣等信息，正适合广告主们的广告需求。
电梯使用单位管理制度范本
卓正物业服务有限公司文件 物字（2012）第002号 关于成立电梯安全管理机构的通知 公司各部门：为落实保定市人民政府办公厅《关于进一步推动安全生产工号）文件精神，加强电梯的702010】作落实的通知》（保市府办【认真贯彻执行电梯安全法规和本单位的各项管理制度，安全管理，洋海命赵确保电梯安全运行，经单位研究，成立电梯管理部，任，理员梯安全管陈禹、高江虹为电管为电梯理部负责人，理管备安全本单位特种设定电依照梯管理的有关规，负责。1年工作，任期作工和日常检查 司限公服正物业务有卓 十月日二二零二一年
电梯安全管理人员岗位职责 1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。 2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。 3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。 4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。 5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。 6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。 7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。 9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。 10组织紧急救援演习。 ***有限公司
电梯日常检查与维护保养人员岗位职责 1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。 2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常维护。 3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。 4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。 5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。 6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。 7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。
施工组织设计(HSE作业计划书)
xxxxxxxxxxxx装修工程 HSE 作 业 计 划 书 xxxxxxxxxxx有限公司
施工组织设计（方案）报审表
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工部署 (2) 四、施工准备计划 (2) 五、主要项目施工方法 (3) 六、主要分部分项工程质量标准 (7) 七、主要技术措施 (10) 八、雨季施工措施 (15) 九、文明施工 (16)
一、编制依据： 1、根据户主提供方案意见； 2、现行施工验收规范； 3、施工现场实际情况； 4、施工现行规范及标准； 二、工程概况： 工程名称：塔西南三区高层住宅室内装修工程 工程类别：装饰装修 工程地点：塔西南三区内 该工程为民有家居，须满足户主安居的舒适，使用方便、感观良好、居之心情舒畅。本工程装修的主要内容包括：室内地面铺贴、墙面乳胶漆或壁纸、房顶装饰或吊顶、各类柜体。由于本小区是新建住宅楼，室内配套的水、电、气系统安装齐全，该几项主管线不变，只
需要安装用具和装饰即可，具体施工按各家住户的设计方案要求进行装修。 三、施工部署： 1、根据工程特点，实行项目法施工，由公司从事多年装饰、装修、安装工程的项目经理负责对该工程实行全面管理，由具有丰富经验的专业技术水平高的工程师担任技术负责人，优先选取本公司技术精良的施工队伍入场施工。 2、施工目标：争创家装优质工程，各施工人员将严格遵循公司家装部的质量方针，以优质、高效的敬业精神为户主服务。我们有信心，也能力通过全体员工的共同努力，通过自己辛勤的劳动和汗水，以一流的质量、一流的管理水平，创行业一流，争领先地位，为公司家装部争创家居装饰中的一（丰碑）。 3、安全目标：施工人员要以公司为核心，人人来把关，避免安全隐患，杜绝一切安全责任事故和火灾事故发生。 四、施工准备计划： 1、家装部负责人应主动和户主协商落实有关事项，装修的意图、想法、要求、建议、使用中功能，尽量把问题在施工前解决。 2、根据现场情况和户主意图，合理按排施工程序，先进什么材料，后进什么材料，以免施工中倒腾，造成浪费、污损。 五、主要项目施工方法： 1、吊顶 （1）如须吊顶时，木方必须干燥、刨直，刷防火涂料，做防腐，
电梯投影广告项目策划书
电梯投影广告项目策划书 项目背景：随着中产阶级的崛起，更多的商业价值需要被外界挖掘，而目前现有的广告载体形式比较单一，投放场景狭窄，不能更好的呈现出品牌价值，在整体消受众层面，无法打破固有的边界，不能很好的进行投放效果的预测，造成品牌客户投放预算高，效果差。本项目在于通过安装在电梯内的投影广告来实现传统方式的改变来实现受众效果的提高。 项目研发周期： 研发方式： 联合科大光电研究所和公司内部成立项目组的方式，以部分设备制造采用外发打样的方式进行，同时公司内部形成协调机制，从市场部收集客户需求，不断的优化产品。 项目经费预算； 研发人员开销 70万 研发设备购买：30万 样品制造：20万 市场调研：5万 投入人员： 市场部：5人 工程部：6人 结构部：5人 测试工程师：2人
使用场景： 通过设计幻灯片，实现智能投视设备安装在楼宇电梯内,画面投射到电梯开合内门上方,根据乘坐电梯习惯,所有乘坐者进入电梯后将面对电梯门,电梯门的关注度和关注时间在电梯里非常高，而通过设计的摄像头，可以采集到电梯内有没有人，有人的话幻灯片进行播放，幻灯片采用胶片制造，如需更换胶片，可以由各地运营商报公司总部，总部经过制作好以后以快递的方式邮寄到地方运营商，这样做的目的可以大量的降低胶片的成本，同时对运营商的业务状况进行检测，来收取项目分成。 投入与预期回报： 整体研发资金投入在125万左右，按照市场投放设备量1万台计算，每天产生1元广告收费，预计一年产生365万收入，与运营商平均对半分成，一年可收回成本，同时智能投视设备的硬件成本采用供应链融资的方式进行，在收回的收益中与融资租赁公司进行3/7分成，预计实现项目回本的时间将是15个月，而设备的使用年限在3年，预期可为公司带来300万以上的纯收入。
新媒体项目计划书
竭诚为您提供优质文档/双击可除 新媒体项目计划书 篇一：互联网新媒体项目计划书 资尚财讯 可行性建议书 20XX-12-17 第一部分总论 一、产品名称及功能 产品名称为资尚财讯。本产品为辽宁省联通用户提供及时的财经信息。 本产品除为用户提供财经时讯外，还为用户提供天气预报查询。 二、项目概况 （一）项目名称 资尚财讯 （二）项目的合作伙伴 辽宁联通 （三）研究工作依据
市场现状 资尚财讯是依托手机媒介，由大连联信科技发展有限公司、《资尚》杂志、辽宁联通通信商和网络运营商联手搭建的信息传播平台，用户可通过手机浏览到及时的财经时讯。在手机上开发发送财经新闻等功能，资尚财经时讯手机报可以为辽宁省联通用户发送大容量的财经信息。 现在虽然有各种各样的手机报，但是像“资尚财讯”这种专业的财经类时讯尚属首例，随着现代经济的提高，很多人都在炒股，但由 于种种原因而不能及时的阅读到股市信息，但“资尚财讯”正好弥补了此项空白，因此，对于开展“资尚财讯”手机报业务的必然性是不言而遇的。 （四）项目综合评价结论 资尚财讯业务项目从市场、业务、技术等角度来分析都是可行的。这项服务具有以下多项优势： 1.价格优势 相对于短信、报纸、电台等传统媒体而言，资尚财讯手机报 的费用更低。 例如：短信0.08元/条，2500元只能发送3万用户，而资尚财 讯手机报的用户群体远高于这个数字。并且，资尚财讯
手机报的送达率更高，因为配有彩色图片阅读性更强，更便于观看理解。所以，我们永远追求的是些最有优势的价格。 2.服务优势 时效性，便于观看 资尚财讯的时效性是其他媒体所无法比拟的。我们的编辑团队会把企业的讯息内容在第一时间内以最新颖最抓眼 球的方式发送给手 机用户。而用户可以不受客观条件的限制随时随地进行阅读 第二部分项目背景和发展概况 一、项目提出的背景 手机报是依托手机媒介，由报纸、移动通信商和网络运营商联手搭建的信息传播平台，用户可通过手机浏览到当天发生的新闻。在手机上开发发送新闻、图片、广告等功能，手机报可以为企业发送大容量的多媒体信息，手机报包括长达1000字的文章、50K的图片。3g手机报的推出，可以使 企业或个人或政府单位建设自己的手机报，发送政务手机报、企业内刊、行业手机报、客户手机报等，已经成为短信之后的又一新媒体，是企业客户关系处理/企业内刊/企业内部沟通/广告传播的一种新途径。它的实质是最新电信增值业务 与传统媒体相结合的产物。具体来说，手机报是将传统媒体的新闻内容通过无线技术平台发送到彩信手机上，从而在手
公司电梯使用管理规定范文
公司电梯使用管理规定范文 电梯是公司的重要设备之一，正确维护合理使用是大家的责任，以下是小编为大家整理推荐的关于公司电梯使用管理规定细则，欢迎参阅。 公司电梯使用管理规定范文1 1、电梯机房除电梯维修、管理人员外，其它人未经允许不得进入，机房内的设备非电梯维修人员不得操作。 、电梯管理员或维修员每日对电梯的主要部位作例行检查，并做好记录，如发现有震荡，不正常的声音或电梯有损坏，应立即停梯检修。 、电梯管理、维修人员应每天检查电梯机房的通风、降温设备，机房必须上锁。 、电梯突然出现故障时，值班人员应迅速通知电梯维修员检修，如救援不能奏效时，应安慰乘客不要惊慌并尽快通知电梯厂家维修。 、当电梯超载时，后上的乘客应自觉退出轿箱，分批搭乘，以免超载发生危险。 、切勿让幼儿单独搭乘或进入电梯，以免发生危险。 、井道内或轿厢发生火灾时，管理员应立即停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断电源，用灭火器控制火势蔓延。 、楼层发生火灾时，切勿搭乘电梯，因电梯可能随时在半途停顿，将人困于电梯内，被困者可能因浓烟而窒息。
、发现有水渗入电梯或电梯槽底有积水时，应立即停梯，断开电梯电源总开关，以免触电，并设法将电梯升高较安全地方，迅速阻断漏水源，对湿水电梯进行除湿处理。 10、电梯内求救警铃，电风扇必须保持工作状态。 11、电梯管理员实行每天24小时值班制。 12、因维修保养、正常使用等任何情况下的停梯，应在一梯持牌告示。 电梯紧急救缓(一) 受困于电梯内的人员实质上并无危险之处，仅为人员自身过度惊慌或非专业人员从事解救的情况下，方会发生危险。 1、盘动电梯放人仅在紧急情况下，因而操作者必须是受过专门训练的专门从事电梯工作人员，其他人等从事该项工作均属危险。 、在盘动电梯轿厢前，必须预先警告被困人员静候解救，切勿尝试自行设法离开电梯轿厢，操作者如未作上述警告被困人员则属工作上的疏忽。 、在进行盘动电梯之前必须切断电源总开关。 、当盘动电梯下行时，遇到不能盘动时可能轿厢处的安全设备(保险夹)已发生作用，则进一步的工作，须由技术过硬的技工指导进行。 、通常最好盘动电梯下行至最接近的楼层面，亦因为需
完整项目创业计划书
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 一、执行总结 (1) 二、服务介绍 (2) 三、公司介绍 (2) 四、市场分析 (3) 五、营销策略 (5) 六、经营管理 (7) 七、创业团队 (8) 八、财务状况 (9) 九、融资方案和回报 (10) 十、关键的风险与问题 (10) 十一、法律与政策 (10) 十二、附录 (11) - 0 -
一、执行总结 1）公司： 一龙步梯楼电梯化改造工程公司（YI LONG Elevator Renovation Co., Ltd. 意为：旧楼加装电梯一条龙服务公司） 一龙步梯楼电梯化改造工程公司拥有旧楼加装电梯的专业团队，为旧楼加装电梯工程提供技术评估、政府审批疏通办理、施工方案、维保等成套方案，为你的上上下下一条龙服务。 2）服务： 公司服务特色： 因年代原因、当时政策经济等原因，大量的旧式建筑无安装电梯,目前旧楼加装电梯的环境极不成熟，老楼加装电梯涉及技术可行性、政策要求、物业管理等环节的重重卡阻。 一龙公司创业团队有从事电梯行业、建筑行业、政府支持、法律等专业人士构成，为需加装电梯业主快速做出加装评估、行政审批办理、安装方案、维护保养一站式服务。 专业团队交钥匙式服务，为业务减去繁重的过程，正式本公司的优势。 3）市场: 行业趋势： 一方面，随着城市生活质量的提高，居民对便捷垂直的交通出行工具提出了更高的要求，同时随着老人的增多，这个问题显得越来越突出，许多腿脚不灵便的老人，如果住得高，只好常年不下楼了。有的经济宽裕的家庭到其他小区买了电梯房，没能再买房或者舍不得换房的业主，就只好日复一日地爬楼梯。膝盖和心脏的负荷，成了他们不能承受之痛。也有一些客户把加装电梯作为楼房升值的一个铺垫，通过加装电梯获得住宅更大的升值空间。 另一方面，老楼加装电梯是一个新形成的市场，目前专业于老楼加装电梯
媒体宣传计划书
广告媒介策略的课程第 11 周和第 12 周都不上留给大家做作业（作业内容：结合文华学院 2010 年度湖北区域的招生宣传做一份媒介刊播计划书，内容包括 1 招生市场环境分析 2 宣传对象分析 3 广告目标 4 媒介选择及组合分析（预算 250 万）5 年度刊播计划表格）请在第 13 周之前将作业发到我邮箱或者直接到 107 来交给我电子档 目录 一、2002 【某药】媒体目标 二、2002 【某药】媒体策略 1 、媒体对象阶层设定 2 、媒体投资地理性策略 3 、媒体分析选择 5 、媒体组合效果目标 6 、媒体行程设定 7 、制定策略优先顺序 三、2002【某药】媒体执行方案及预算 四、2002【某药】媒体计划评估 2002 【某药】广告媒体计划书 一、2002【某药】媒体目标 建立【某药】产品品牌，形成【某药】品牌消费群。 二、2002【某药】媒体策略 1 、媒体对象阶层设定 ? 重级对象： 以 25-34 岁、 45-50 岁城市女性为主。（附表 1：辅助分析表 -- 重庆人口构成状况） ? 轻级对象：以成年男性、乡镇居民为辅。 2 、媒体投资地理性策略 ? 重级地区：以重庆主城区（渝中、大渡口、九龙坡、沙区、南岸、北碚、巴南、江北八区）为主；以县级市区城镇为辅。 ? 轻级地区：辐射四川、贵州省。 3 、媒体分析选择（类别选择） （1）、媒体特性分析 ? 电视媒体：传递速度快、涵盖面广、创意承载能力强，干扰度高、被动地接受。 ? 广播媒体：农村覆盖能力强、传播速度快，创意冲击力低，家庭性功能被电视取代而转化为个人性媒体，可作为电视媒体传播印象加深的接续媒体。 ? 报纸媒体：主动地接受、关心度高、权威性强、信息承载量大，受众文化层次较高。 ? 杂志媒体：印刷精美、针对性强、主动接受，传播速度慢。 ? 户外媒体：冲击力大、区域性强、被动地接受、信息承载量小。 ? pop 媒体：简洁、生动，具有提醒消费者认牌购买的功能，只能在卖场发挥作用。 ? dm 媒体：针对性强、直接反应效果佳，接受对象少、与大企业形象不符。 （2）、影响【某药】媒体选择的诸要素分析 ? 品类关心度分析由于【某药】的主要功能是解热镇痛抗炎，此类症疾人们经常发生，属品类关心度较高的产品。此类产品购买决定所需行程较长，且因药品直接关系人体生命健康，导致消费行态偏向为慎虑性购买，消费者通常会主动寻找与收集商品资讯，因此选择信息承载量大的平面类媒体更能达到重点详细地介绍产品功能的目的，为消费者提供购买参考。 ? 品类相关性分析 媒体载具内容与商品的相关性越高，在广告信息传播上越具有价值。【某药】属于家庭常备药
电梯公司管理规章制度范本
电梯公司管理规章制度范本 为了加强电梯使用的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与日常维护保养规则》，制定本制度，供大家遵照执行。 第一、各部门的职责 一、安全管理人员职责 1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为； 2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划； 3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况； 4、进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况； 5、检查电梯安全注意事项和警示标示，确保齐全清晰； 6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； 7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； 8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修人
员实施救援； 9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督； 10、熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法； 11、监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程； 12、编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行； 13、负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验； 14、根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。 15、组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改； 16、负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况； 17、负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案； 18、组织紧急救援演习。 二、电梯安全操作规程 （一）开梯程序 1、开梯之前认真阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清梯厢是在本层厚才踏进； 2、进厢后，认真检查各控制开关及照明通风是否正常； 3、用手试安全触板开关、光电开关功能是否灵敏可靠；
电梯生产项目商业计划书
电梯生产项目 商业计划书 规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要 国内电梯制造企业所属区域主要在辽宁沈阳、山东宁津、苏州吴江、 浙江湖州、重庆、四川成都、广东佛山及珠海等地，其中江浙沪的电梯企 业产量约占全国电梯总产量的50%。 我国电梯行业历经数十年的发展，电梯已经成为人们生活中不可或缺 的一部分，同时也是现代社会城镇化建设中必不可少的重要建筑设备之一。当前，我国是全球的电梯制造中心和最大的电梯市场，电梯产量、保有量、出口量逐年提升。随着电梯更新需求和旧楼加装电梯需求增加、房地产建 设带来的刚性需求，预计未来电梯行业仍保持增长。 该电梯项目计划总投资6330.93万元，其中：固定资产投资 4659.52万元，占项目总投资的73.60%；流动资金1671.41万元，占 项目总投资的26.40%。 达产年营业收入16173.00万元，净利润2899.47万元，达产年纳 税总额1626.12万元；达产年投资利润率61.06%，投资利税率71.48%，投资回报率45.80%，全部投资回收期3.68年，提供就业职位309个。
电梯生产项目商业计划书目录 第一章项目基本情况 第二章投资背景及必要性分析 第三章产业研究 第四章产品规划分析 第五章项目工程设计说明 第六章运营管理模式 第七章项目风险说明 第八章 SWOT分析 第九章实施安排 第十章投资计划 第十一章经济效益评估 第十二章综合评估
第一章项目基本情况 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 电梯生产项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托某某新区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以电梯为核心的综合性产业基地，年产 值可达16000.00万元。 二、项目承办单位 xxx投资公司 三、战略合作单位 xxx公司 四、项目建设背景 电梯，亦称升降机、垂直电梯，是一种服务于建筑物内若干特定的楼层、其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚 性轨道运动的永久运输设备。垂直运送行人或货物的运输工具垂直升降电 梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之
自媒体计划书
媒体计划书 目录 一、背景与项目分析 二、媒体目标 三、媒体策略 四、计划细节和说明 五、项目评估 1 一、背景与项目分析 （1）背景环境分析 经过近段时间在对南宁市地产市场进行的深入调查，我们了解到南宁市房地产市场前景 广阔，广告活动空间极大。今年以来，南宁及其周边不断推出新楼盘，无论在总体规划、配 套设施、营销服务等方面，都比以前的房地产开发有了综合水平的提高，可以说是半年一个 样。各个项目因为赢得市场销售份额，除自身硬件设施外，对楼盘的价格，付款方式等方面 都绞尽脑汁出新招，并且从广告宣传上反映出来，南宁市的各大报纸和电视台广告中的楼盘 广告大战就集中地反映了南宁市房地产市场的竞争激烈程度。 （2）项目分析 “城市碧园”的设想发展是一个集公寓、办公、学生公寓、住宅及商业为一体的综合性 社区。在用地上占地5.53公顷。建筑有多层住宅及高层公寓。整体规划上与南宁市城北区的 功能划分非常的吻合。 首先，在南宁市内、城北区一直是文化中心，城市碧园项目周边学府云集，项目所在地 毗邻广西第一大学府——广西大学，并且，城北区内还有南宁职大、财专、商专、南宁八中 等文化教育场所。由此所带来的文化氛围绝对是其他城区无法比及的。 其次，城北区的商业还不成系统，区内配套陈旧，与整个南宁市商业发展的上升趋势形 成较大的反差。作为项目建设中重要的一个环节——商业广场的建设，将会在未来几年内将 城北区的商业环境提升一个档次。在未来，城市碧园完善的商业商务配套将不单单覆盖小区 本身及附近地区，而是成为城北区的商业商务中心。 与此同时，城北区作为市内新兴技术产业的集合地，在经过长时间的沉淀后，正在加快 发展的步伐，现有的高新技术产业因为广西经济的整体发展而发展，而后来的高新技术产业 公司也会在依托“学院科技发展路线”这一前提下得以壮大。因此，作为高新技术代表的城 北区对成熟商务区的需求也日渐显现。城市碧园项目的商务功能是整个城北区发展的必然趋 势。 综上所述，城市碧园项目因其准确的市场定位及完善的功能配套在未来的几年内成为城 北区的商业中心、南宁市的文化居住中心、南宁市新兴商务中心。 2 二、媒体目标 树立起“城市碧园”的楼盘形象，让更多的消费者知道，了解，购买“城市碧园”。 1、 制定目标购房群 针对城市碧园项目的综合性及多样性，在广告推广当中应根据“城市碧园”项目自身功 能进行客户划分： a类房屋置业者： 房屋置业者就是买房子住的人，起在房屋的消费当中对楼盘的综合功能较为看重，如交 通、文教、周边配套。并且，该客户群体在选择时会对自身经济的承受能力及生活居住习惯 作出自评，以决定购买行为是否实行。
电梯公司制度大全
管理制度目录第一章：行政管理制度 一、员工守则 二、安全守则 三、办公行为规范 四、培训、考核制度 五、车辆管理制度 第二章：电梯运行管理制度 一、电梯管理制度总则 二、电梯设备技术档案管理制度 三、电梯机房管理制度 四、电梯钥匙管理制度 五、电梯维修保养制度 六、电梯安全运行管理制度 第三章：各部门岗职岗责 一、电梯公司经理岗职岗责 二、工程师岗职岗责 三、维修班长岗职岗责 四、维修工岗职岗责 第四章：应急措施和救援预案 一、紧急救援方法 二、电梯应急救援预案
第一章行政管理制度 一、员工守则 1、学习并遵守国家的法律法规。 2、与公司荣辱与共，树立公司形象、维护公司利益。 3、树立“团队、竞争、协作、责任”的公司精神。 4、树立“安全第一”的思想。 5、服从领导听指挥，全面优质完成本职工作和领导交办的一切任务。 6、严守纪律，不迟到早退。工作时间不串岗，不损公肥私、不做有损团结的事。 7、注重仪表，虚心倾听用户意见、接听电话和为用户服务时使用“您好”等礼貌用语。 8、勤俭节约、爱护公物、降耗节能。 二、安全守则 1、牢记“安全第一、预防为主”的安全方针，把安全工作放在第一位，在事前做好安全工作。 2、坚持“工作必须安全，安全是为了工作”的原则。做到安全、工作两不误。 3、树立“我要安全”的主动安全观，克服“要我安全”的错误认识，提高做好安全工作的自觉性。 4、遵章守纪听指挥、听从分配服管理，虚心接受监督。 5、自觉学习安全知识和技术、积极参加安全教育和培训。 6、招修服务不迟到，驻点工作不睡岗、不溜岗、不串岗，不做与工作无关的事。 7、上班禁止喝酒。 8、工作结束、办公室或宿舍无人要切断电源。 9、工作中做到“不伤害自己、不伤害他人、不被人伤害”。 10、骑电动车、摩托车须带头盔，行车遵守道路交通法规。 11、遵守公共安全法律法规。 12、发现存在安全隐患立即报告上级领导。
施工组织设计计划书(打印版)
施工组织设计计划书(打印版) 第一章第一章总体概述、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、1第一节工程概况、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、1第二节工程总体目标、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、6第三节工程关键点及措施要点、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、6第四节编制依据、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、9第二章第二章施工平面布置和临时设施布置施工平面布置和临时设施布置、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、1 施工现场用地、围墙、道路规划、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、1第二节现场大型机械布置、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2第三节现场材料及加工场地规划、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2第四节施工现场办公设施布置及构造做法、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、3第五节各施工阶段总平面规划布置管理、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
附墙式外挂电梯项目可行性研究报告申请报告
附墙式外挂电梯项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国附墙式外挂电梯产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5附墙式外挂电梯项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
2019年自媒体策划书
2019年自媒体计划书 背景介绍： 随着新媒体技术的快速发展，自媒体已经不知不觉的成为了一大主流。自媒体快速发展 主要因为其三大特性：个性平民化、交互传播性强、操作方式便捷。 我们主要讲解开放自媒体和闭环自媒体，从操作方式到资金收益。 开放自媒体流量最大、活跃度最高的就是四大主流平台：今日头条、腾讯内容开放平台 （以下简称腾讯平台）、阿里文学、百度百家，与之对应的自媒体账号平台分别是：头条号、企鹅号、大鱼号、百家号。 今日头条，即头条号，主要侧重于生活、三农、时政和社会热点等领域，对账号的垂直 度要求很高，旗下有抖音、西瓜视频等产业，是目前国内流量最大的平台。 腾讯平台，即企鹅号，主要侧重于游戏、八卦等娱乐领域，平台对账号的权重要求极高， 非常容易扣分失去开通流量主的权限。腾讯平台旗下有微视、QQ看点、QQ浏览器、腾讯新闻，其流量之大完全不输于今日头条。
阿里文学，即大鱼号，主要侧重于三农和情感领域，平台对账号的原创度和活跃度要求 都非常高，但是因为单价比较低所以主要靠平台活动和商家广告获得收益，几乎没有平台扶持，对自媒体人的政策较宽松。旗下有优酷、土豆、UC浏览器等平台。 百度百家，即百家号，这是一个对运营者自身水平要求极高的平台，审核期较长，可以 先熟悉平台特点以后再上手百家号，由于难度原因百家号是所有自媒体平台中收益最高的一 个，几乎可以作为全职运营。平台侧重于科技、生活和时事热点等领域，对账号垂直度和原 创度要求都很高。旗下有百度APP、百度知道、百度浏览器等平台。 另外值得一提的是除去这四大平台以外还有几个软件也值得一试：知乎、简书、最右、 哔哩哔哩。不管在哪个平台运营都切忌搬运和水稿，目前自媒体发展已日趋完善不能靠搬运 发家，而且还容易引起平台的制裁导致账号权重降低。
公司电梯安全管理制度汇编
电梯安全管理制度 编制： 审核： 批准：
* 山东爱众电梯设备有限公司 目录 一、电梯作业人员守则 二、电梯日常安全管理和作业人员职责 三、电梯驾驶人员安全操作规程 四、电梯日常检查和维护安全操作规程 五、电梯常规检查制度 七、电梯维修保养制度 八、定期报检制度 九、电梯作业人员培训考核制度 十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度十一、技术档案管理制度
电梯作业人员守则 1、目的和范围 1.1目的 为了规范电梯操作人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害
事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。 1.2范围 规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。 2、电梯作业人员守则 2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。 2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后， 方可上岗。 2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。 2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。 2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。 2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。 2.7不擅自离岗，做到文明服务。 2. 8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。
山东爱众电梯设备有限公司 电梯日常安全管理和作业人员职责 1、目的和范围 1.1目的 为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安
电梯生产制造项目商业计划书
电梯生产制造项目商业计划书 投资分析/实施方案
报告摘要 我国电梯行业历经数十年的发展，电梯已经成为人们生活中不可或缺 的一部分，同时也是现代社会城镇化建设中必不可少的重要建筑设备之一。当前，我国是全球的电梯制造中心和最大的电梯市场，电梯产量、保有量、出口量逐年提升。随着电梯更新需求和旧楼加装电梯需求增加、房地产建 设带来的刚性需求，预计未来电梯行业仍保持增长。 电梯，亦称升降机、垂直电梯，是一种服务于建筑物内若干特定的楼层、其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚 性轨道运动的永久运输设备。垂直运送行人或货物的运输工具垂直升降电 梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间，轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。也有台阶式，踏步板 装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。 该电梯项目计划总投资15844.48万元，其中：固定资产投资13747.94万元，占项目总投资的86.77%；流动资金2096.54万元，占 项目总投资的13.23%。 达产年营业收入18977.00万元，净利润3006.46万元，达产年纳 税总额1841.79万元；达产年投资利润率25.30%，投资利税率30.60%，投资回报率18.97%，全部投资回收期6.77年，提供就业职位377个。
电梯生产制造项目商业计划书目录 第一章概述 第二章建设背景分析 第三章市场调研 第四章建设内容 第五章工程设计说明 第六章运营管理模式 第七章项目风险评估分析 第八章 SWOT分析 第九章项目进度计划 第十章投资方案计划 第十一章经济评价分析 第十二章综合评价结论
2021年新媒体自媒体投资项目创业计划书
2021年 新媒体自媒体投资项目 商业计划书
目录 一、主要概述 (4) 1、目标概述 (4) 2、资金需求及财务计划 (6) 3、主要产品和业务范围 (7) 4、组织和经营模式 (10) 5、人力/企业管理 (12) 二、产品介绍 (13) 2、竞争力介绍 (17) 3、风险预估 (21) 4、市场前景分析： (24) 附：SWOT分析 (24) （一）内部优势 (25) （二）内部劣势 (26) （三）外部机会 (26) （四）外部威胁 (27) （五）SO、WO、ST、WT策略分析 (28) 三、市场和行销策略 (30)
1、市场现状概述 (30) 2、用户分析： (32) 3、竞争对手分析 (33) 3、目标用户和市场分析： (36) 4、本企业的市场定位 (33) 5、行销策略概述： (34) 四、产品制作概述 (36) 1、视频自媒体产品 (36) 2、哒哒摄游平台产品 (39) 五、企业架构 (40) 1、企业机构 (40) 2、主要经理人 (42) 六、财务计划 (45) 1、投资使用计划 (45) 2、收入描述 (47) 2、未来四年财务年度报表 (48) 4、资金进入和退出 (48) 七、管理 (51) 1、日常管理 (51) 2、奖励 (52)
一、主要概述 1、目标概述 在一年内，建立起一家包含：旅游引导周刊视频媒体；平面图片传播自媒体；拥有一个摄影人培训基地（含摄影前期、后期两部分的初、中、高三级培训），及基于此的商务增殖能力的赢利自媒体项目——《一百个第一次》。在收回全部投资，保持充分赢利的基础上，企业并具有较高的业界美誉和品牌价值——哒哒摄游。 然后通过视频媒体战略和大众摄影爱好战略，达成对“穷游”行业的深度渗透，最准确地把握“穷游”行业发展方向，充分利用中国人的业余消费习惯，刷朋友圈彰显自我的满足感与自身摄影水平欠缺的饥饿感，充分利用国内外“穷游”行业管理混乱的弊端，提供高效直接的、方便的、货真价实的最优质服务，包括国内、国外新“穷游”点与拍摄点的开发与运营；充分引导国内大众“穷游”思维的转变，彻底将游山玩水变成一种享受，而不是购物狂，形成产品群，相互支撑、提携，建立真正的“穷游”业巨头——哒哒摄游。 哒哒摄游—不在目前行业内打败竞争对手， 而是去创造新的市场空间。 哒哒摄游：非常直观形象、具有很强的亲和力和天生的知名度。哒哒是快门声，摄游是摄影与旅游。将为全球共享“哒哒摄游”提
公司电梯管理制度
兴安盟中浩电梯有限公司 电梯使用和运行管理制度 起草整理：姜树东 电梯管理员：李大福 审核：李文学 核准：李大福 2014年3月1 日发布2014年4 月2 日实施 签发：李文学
一、电梯使用和运行管理总则 二、电梯安全管理人员职责 三、电梯安全操作规程 四、电梯自行检查及隐患整改检查制度 五、电梯日常维护保养制度 六、电梯定期报检制度 七、客货电梯安全运行管理规定 七、乘梯须知（客梯） 八、使用电梯须知（货梯） 十、使用须知（杂物梯） 十一、电梯钥匙使用管理制度 十二、电梯意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度十三、电梯困人救援应急预案 十四、电梯灾害故障状态救援操作规程《紧急救援操用说明》 十六、电梯安全技术档案管理制度 十七、电梯机房管理制度 十八、电梯维修保养安全操作规程 十九、电梯手动盘车须知 附件1：电梯钥匙领用记录表 附表2：电梯使用管理自行检查记录 附件3：电梯设备巡检记录 附件4：特种设备管理人员和操作人员台账 附件5：特种设备台账
总则 为了加强电梯使用的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与日常维护保养规则》，制定本制度。 电梯是特殊设备，并是公司的重要设备，事关生产、安全，根据设备的特性和相关部门的要求，特整理本制度。 如发现电梯人为损坏情况，请相关部门及时报告设施工程部及人事部安保课，并提供事故责任人，由责任人承担相关责任和经济损失，情节恶劣者将取消其使用电梯的资格。如无法找出事故责任人，则有本电梯负责的部门承担相关责任和经济损失。 请各部门以及乘坐和运货人员严格遵守本管理规定，爱护设备。 未尽事宜另行告知。
(建筑工程管理)施工组织设计(含进度计划表)精编
（建筑工程管理）施工组织设计(含进度计划表)
淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程 施工组织设计 目录 壹、工程概况 (2) 二、施工准备 (2) （壹）技术准备 (2) （二）物资准备 (3) （三）劳动组织准备 (3) （四）施工现场准备 (3) 三、单位工程主要施工方法 (3) （壹）施工测量 (3) （二）基础施工 (4) （三）主体结构工程 (5) （四）装饰、装修工程 (8) （五）屋面工程 (9) （六）安装工程注意事项 (11) （七）雨季施工 (11) （八）建筑工地防火措施 (12) （九）保修期施工 (12) 四、劳动力需要量计划 (12) 五、施工、机械需用计划 (13) 六、保证工程质量的技术组织措施 (13)
七、保证工程施工安全的技术组织措施 (14) 八、施工进度计划表 (17) 九、施工总平面布置 (18) 淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程 施工组织设计 壹、工程概况 本工程位于香花镇丹江大道北侧吴田村部后，座北向南，平面呈壹字形。每户三间，东西长10500MM，南北长9800MM，共24户，二层每套建筑面积208m2，建设二层、壹层不同。本工程采用砖混结构，首层层高3.6M，二层层高3.3MM。护梯房层高2.7M，主房二层顶女儿墙高1.1M，总高9.5MM。室内外高差0.450米。 本工程为移民新村建设工程住宿房屋，合理使用年限50年，耐火等级二级，地震设防为小于六度。耐火等级为二级。 本工程基底埋深1.30M，中粗砂垫层300MM厚,；C15砼垫层：在独立柱处厚100MM,在条形基础处300MM.每套设混凝土钢筋独立柱2个,断面为300MM*400MM.在砼垫层上砌条形砖基础,壹层在四角设240MM*240MM构造柱五个。构造柱生根于室外地坪以下500MM.基础和壹层、二层、护梯房均设钢筋砼QL.壹层屋面采用YKB空心板。二层及护梯房屋顶采用现浇结构，水泥砂浆抹面；内墙采用混合砂浆墙面，仿瓷涂料面层，外墙采用水泥砂浆墙面，白水泥面层。踢脚采用水泥砂浆面层，木制构件采用调和漆，颜色以建设单位现场确定。铁构件防锈采用防锈调和
小区户外广告项目商业计划书范本
小区户外广告”项目商业计划书 第一部分项目介绍 一、项目简单描述针对当前城市小区内广告市场的空白，利用现有城市小区单元指示灯箱的制作和安装优势，选定部分大型的、有影响力的城市小区作为市场营销目标，签订一定期限的广告位租赁合同，然后作出整体设计方案，配备相应的指示灯箱，转租给其他媒体广告商。 二、项目的宗旨和目标（市场目标和财务目标） 一年内建立小区广告的样板模型，收回全部投资成本，三年内占领广东以及其下属城市重点小区广告市场。 三、项目持有人基本情况介绍 。。。。 四、项目目前主要产品介绍 1. 产品专利名称：城市小区单元指示牌。 2. 产品的用途：结合广告视窗、地标指示（含单元指示）视窗、公益宣传视窗为一体的多功能小区指示牌。广告视窗主要是用于发布可视图片和文字的公益广告和商业广告；公益宣传视窗为发布公益宣传、业主信息及物业通知、温馨提示等便民信息提供服务；地标指示视窗用于显示小区名称、位置、方向、单元、区域等。 3. 产品专利：该产品同时申请了三项专利进行保护，（1）、发明创造；（2）、适用新型；（3）、外形设计 ; 其中包括非灯箱式的指示牌 ,非灯箱式的指示牌的设计是为了补充一、二线城市无物业管理的小区投放使用，特别是对三、四线城市的推广起到关键性作用。 4. 产品类型：产品主要分为两个有效视窗功能的产品和三个有效视窗功能的产品，两个有效视窗功能的产品仅为广告视窗和单元指示视窗组合为一体的产品；或是广告视窗和公益宣传视窗组合为一体的产品；广告视窗、单元指示视窗和公益宣传视窗三个功能同时组合为一体的产品即为三个视窗的产品。公司所有产品分双面和单面两种，同时又分为灯箱式和非灯箱式（含普通
电梯项目商业计划书
电梯项目 商业计划书 规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要 我国电梯行业历经数十年的发展，电梯已经成为人们生活中不可或缺 的一部分，同时也是现代社会城镇化建设中必不可少的重要建筑设备之一。当前，我国是全球的电梯制造中心和最大的电梯市场，电梯产量、保有量、出口量逐年提升。随着电梯更新需求和旧楼加装电梯需求增加、房地产建 设带来的刚性需求，预计未来电梯行业仍保持增长。 国内电梯制造企业所属区域主要在辽宁沈阳、山东宁津、苏州吴江、 浙江湖州、重庆、四川成都、广东佛山及珠海等地，其中江浙沪的电梯企 业产量约占全国电梯总产量的50%。 该电梯项目计划总投资6411.71万元，其中：固定资产投资 4638.55万元，占项目总投资的72.34%；流动资金1773.16万元，占 项目总投资的27.66%。 达产年营业收入13565.00万元，净利润2102.26万元，达产年纳 税总额1203.21万元；达产年投资利润率43.72%，投资利税率51.55%，投资回报率32.79%，全部投资回收期4.55年，提供就业职位237个。
电梯项目商业计划书目录 第一章项目概论 第二章项目背景研究分析 第三章项目市场空间分析 第四章产品及建设方案 第五章项目工程设计 第六章运营管理模式 第七章项目风险应对说明 第八章 SWOT分析 第九章进度计划 第十章投资方案计划 第十一章盈利能力分析 第十二章项目综合评价结论
第一章项目概论 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 电梯项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托xx经济合作区良好的产业基础和创新 氛围，充分发挥区位优势，全力打造以电梯为核心的综合性产业基地，年产值可达14000.00万元。 二、项目承办单位 xxx公司 三、战略合作单位 xxx（集团）有限公司 四、项目建设背景 电梯是用于高层建筑中上下运送乘客或货物的运输设备。随着高层建 筑物的大量兴建，人们对电梯的需求量不断增加，依赖性也越来越强烈。 从改革开放到今天，电梯行业走过了一个从无到有，从有到多，从多到精 的发展历程。随着房地产市场的巨大变化，中国已经成为全球容量最大、