盈利补偿协议汇总_XXXX0329

盈利补偿协议汇总_XXXX0329

中材国际（600970）重组补偿协议主要内容

（一）根据北京天健兴业资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》（天兴评报字[2008]第135 号），中材国际与中天发展协商确认目标公司少数股权合计对应的2009年度、2010年度及2011年度净利润应不少于人民币22,267.02万元、24,911.68万元及28,994.80万元。

（二）如2009年度、2010年度及2011年度经会计师事务所专项审核的目标公司少数股权对应的净利润数低于上述协定净利润数或发生亏损，中天发展承诺补足该差额。

（三）中天发展同意在中材国际股东大会批准中材国际年度报告披露后的30日内，就差额部分以现金方式全额补偿予中材国际。

（四）本协议与《非公开发行股票购买资产协议书》同时生效。

徐工科技（000425）重组盈利补偿协议主要内容

徐工科技、徐工机械确认，若资产评估机构采取收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的估值方法对认购资产进行评估，且在本次交易实施完毕后3年内认购资产的实际盈利数不足《资产评估报告》中利润预测数的，则徐工机械应当就认购资产实际盈利数不足《资产评估报告》中利润预测数的部分对徐工科技进行补偿。

诚志股份（000990）重组盈利补偿协议主要内容

1、补偿原则

在本次交易完成后三年内，如果永生华清和开发区永生华清每年按同一会计口径计算的合并盈利数没有达到经核准的资产评估报告中所预计的当年合并净利润，则清华控股和永生实业将按照该资产评估报告预计的净利润与实际盈利之间的差额，按34%和66%的比例向诚志股份承担补偿责任。

2、补偿条件及程序

本次交易完成后三年内，诚志股份将以教育部备案的北京天健兴业资产评估有限公司出具的[2008] 第120号《资产评估报告书》为基础，在每年的年度报告中披露永生华清和开发区永生华清当年的模拟合并报表。

诚志股份应在本次交易完成后三年内每年的年度审计报告出具后3个工作日内计算永生华清和开发区永生华清当年模拟合并盈利数是否达到教育部备案的[2008]第120号《资产评估报告书》中所预计的当年合并净利润，若没有达到，则诚志股份应在当年年度审计报告出具后的5个工作日内将诚志股份当年的年度审计报告及要求清华控股和永生实业做出补偿的通知（包括但不限于补偿款项、支付期限、支付方式）书面通知清华控股和永生实业，清华控股和永生实业应在收到上述审计报告和补偿通知后20日内按照补偿通知的要求履行补偿义务。

3、补偿款项的支付

如果本协议所约定的补偿条件出现，则清华控股和永生实业应在收到诚志股份补偿通知后20日内，以现金方式（包括银行转账）一次性向诚志股份支付全部补偿款项。

4、违约及违约责任

本次交易完成后三年内，如果清华控股或永生实业在收到诚志股份补偿通知后20日内，没有根据本协议的约定向诚志股份按时、足额支付全部补偿款项，则在清华控股或永生实业收到诚志股份补偿通知20日后起，至清华控股或永生实业实际履行完毕补偿责任之日止，清华控股或永生实业应按照同期银行贷款利率，就未向诚志股份支付的补偿款项，向诚志股份支付迟延利息，且诚志股份有权采取一切法律手段要求清华控股或永生实业支付补偿款项并赔偿诚志股

份的一切损失。

为保护浙江海纳及全体股东利益，网新集团承诺当网新机电和浙江海纳相关财务指标不达标时追送现金1000万元：

1、追送现金的触发条件

A、网新机电2008年度实现归属于母公司所有者的净利润低于4,170.19万元或当年年度财务报告被出具非标准无保留审计意见；

B、网新机电2009年度实现归属于母公司所有者的净利润低于4,419.64万元或当年年度财务报告被出具非标准无保留审计意见；

C、网新机电2010年度实现归属于母公司所有者的净利润低于4,807.66万元或当年年度财务报告被出具非标准无保留审计意见；

D、浙江海纳2008年度实现归属于母公司所有者的净利润低于7,471.48万元或当年年度财务报告被出具非标准无保留审计意见；

E、浙江海纳2009年度实现归属于母公司所有者的净利润低于8,693.04万元或当年年度财务报告被出具非标准无保留审计意见。

2、追送现金数额：1000万元。

3、追送现金时间：网新集团将在网新机电和浙江海纳触发追送股份条件的年度报告公告后十个工作日内，执行本追送现金承诺。且仅在首次触发追送条件时追送一次。

4、追送现金对象：网新机电和浙江海纳触发追送股份条件的年度报告公告

日后的追送现金股权登记日登记在册的、除浙大网新、浙大圆正、大地投资、网心教育以外的其他股东。

盈利补偿承诺

在《发行股份购买资产协议》所约定的拟购买资产交易实施完毕后三年内，公司在每年年度报告中单独披露西海煤炭的利润实际数与利润预测数之间的差异情况，由具有证券业务资格的会计师事务所对此出具专项审核意见；若西海煤炭的利润实际数不足利润预测数，差额部分将由青海投资集团在公司该年度的年报公告后15日内青海投资集团将差额部分以现金方式向公司全额补足。

履约保证条款

1、为保证切实履行《盈利补偿协议》项下的支付义务，青海投资集团同意，公司在履约报告期内如实施现金分红，青海投资集团将其分红部分（含青海投资集团全资、控股子公司享有的归属于青海投资集团部分）作为履约保证金交予公司，直至青海投资集团盈利补偿承诺期限届满或盈利补偿承诺履行完毕；公司在履约报告期内除上述实施现金分红之外尚有可供股东分配的利润，青海投资集团享有部分（含青海投资集团全资、控股子公司享有的归属于青海投资集团部分）亦将作为青海投资集团对公司履行《盈利补偿协议》的保证。

2、如届时青海投资集团需实际履行利润差额补偿义务，则公司可以优先从上述履约保证金中扣除相应款项后将保证金余额退还青海投资集团；如履约保证金不足以补偿利润差额，则公司有权在全额扣除履约保证金后，继续向青海投资集团追偿不足部分。

由川投能源选定的会计师事务所出具的专项审核意见确认协议股权的实际盈利数不足评估报告中利润预测数的，川投能源应在该专项审核意见出具后的10个工作日书面通知，并将该专项审核意见一并提交川投集团。川投集团在收到该书面通知及该专项审核意见后的30个工作日内通过转账的方式将不足部分补偿给川投能源，川投能源接收上述补偿款的账号由川投能源另行通知川投集团。

闽闽东（000536）重组盈利补偿协议主要内容

1、补偿承诺

华映百慕大、华映纳闽承诺：如本项目在2009年实施完毕，则存续公司闽闽东所持有的四家LCM公司75％股权在2009年的资产交割日后、2010年、2011年实现的合计实际盈利数与合计利润预测数的差额，由华映百慕大以现金方式向存续公司闽闽东补足。

2、利润预测数及实际盈利数的确定

（1）利润预测数的确定

根据北京中企华资产评估有限责任公司对四家LCM公司的资产评估，在基准日2008年12 月31 日持续经营的前提下，采用收益现值法评估，四家LCM公司2009年、2010年、2011年的合计利润预测数分别为3.96亿元、4.60亿元、4.12亿元，存续公司闽闽东所持有的四家LCM公司75%股份2009年的资产交割日后、2010年、2011年的合计利润预测数分别为2.97亿元/12×M（其中M 为资产置入上市公司的实际月份数）、3.45亿元、3.09亿元。

（2）实际盈利数的确定

各方同意，若本项目在2009年实施完毕，存续公司闽闽东所持有的四家LCM 公司75%股权在2009年的资产交割日后、2010年、2011年实现的的合计实际盈利数，以存续公司闽闽东聘请具有证券从业资格的会计师事务所出具的2009年、2010年、2011年三个年度《审计报告》确定的净利润数值为准。

3、盈利能力承诺及业绩承诺

（1）根据《关于闽东电机（集团）股份有限公司未来三年盈利能力的承诺函》，华映百慕大、华映纳闽承诺：如本项目在2009年度实施，则闽闽东在2009年的资产交割日后实现的归属于母公司所有者的净利润（合并数）不低于下述公式计算的数字：2.95亿/12×M（其中M 为资产置入上市公司的实际月份数），闽闽东2010年实现的归属于母公司所有者的净利润（合并数）不低于3.46亿，闽闽东2011年实现的归属于母公司所有者的净利润（合并数）不低于3.46亿。若闽闽东经营业绩无法达到设定目标，则实际盈利数不足设定目标的差额，由华映百慕大于相关年度报告公告之当年以现金向存续公司闽闽东补偿。

（2）根据《关于重组方对未来上市公司业绩的承诺》，华映百慕大、华映

纳闽承诺：在四家LCM公司现有经营模式未因法律、政策变更等客观变化而改变的情况下，本项目实施完毕后至存续公司闽闽东一个会计年度内关联交易金额占同期同类交易金额的比例下降至30％以下（不含30％）前，确保闽闽东每年净资产收益率不低于10％，不足部分由华映百慕大以现金向存续公司闽闽东补足。若后续存续公司闽闽东一个会计年度关联交易金额占同期同类交易金额的比例恢复至30％以上（含30％），则仍确保闽闽东该年净资产收益率不低于10％，不足部分由华映百慕大于相关年度报告公告之当年以现金向存续公司闽闽东补足。

（3）华映百慕大、华映纳闽依据本协议第一条第2 款（即本节“三、《补偿协议》的主要内容/1、补偿承诺”）实际偿付的补偿金，若不足其依据本协议第三条第1、2 款（即本节“三、《补偿协议》的主要内容/3、盈利能力承诺及业绩承诺”）应支付的补偿金，则华映百慕大、华映纳闽仍将依据本协议第三条第1、2 款，向闽闽东以现金方式补足。

4、补偿方式

四家LCM公司2009年的资产交割日后、2010年、2011年实现的合计实际盈利数未达到评估报告中合计利润预测数的，华映百慕大将在闽闽东相关年度报告公告之当年内，将存续公司闽闽东所持有的四家LCM公司75%股份的合计实际盈利数与评估报告中合计利润预测数之差额款直接汇入闽闽东指定的银行账户，作为对闽闽东的补偿。

甘肃农垦承诺本次交易经中国证监会审核通过并实施完毕后，若发生2009年七家农场的实际净利润数（以亚盛集团当年年度报告中披露的、会计师事务所对七家农场的实际盈利数与审计报告中利润预测数的差异情况出具的专项审核意见中的数字为准）不足上述净利润预测数的情形，则甘肃农垦应在经股东大会批准的亚盛集团当年年度报告在上交所网站披露后的30 日内，就不足部分以现金方式全额补偿亚盛集团。

（一）保证责任和补偿义务

1、保证责任：梁稳根等10名自然人向三一重工保证对三一重机2008年～2011年所承诺净利润的实现承担保证责任。

2、补偿义务：在保证期限内，如果三一重机实际盈利小于承诺净利润，则梁稳根等10名自然人负责向三一重工补偿净利润差额。净利润差额的计算公式为：承诺净利润减实际盈利。

（二）实际盈利的确定

1、本次交易实施完毕后，三一重工将间接持有三一重机100%的股权。

2、自本次交易完成后，三一重工聘请具有相关证券业务资格的会计师事务所(以下简称“会计师事务所”)进行年度审计的同时，会计师事务所应当对三一重工间接持有的三一重机在前一年度实际盈利与梁稳根等10名自然人所承诺的净利润的差异情况进行单独披露，并对此出具专项审核意见。

3、在保证期限内，若三一重机某年度的实际盈利大于或等于承诺净利润，则梁稳根等10名自然人无需向三一重工进行补偿。

（三）补偿的实施

1、根据会计师事务所届时出具的标准无保留意见的专项审计报告，三一重机2008年实现净利润如低于1.456 亿元、2009年实现净利润如低于3.8 亿元、2010年实现净利润如低于4.5 亿元、2011年实现净利润如低于5 亿元，则三一重工应在公司该年度的年度报告披露后的5 日内，以书面方式通知梁稳根等10名自然人三一重机实际盈利小于所承诺净利润的事实，并要求梁稳根等10名自然人补偿净利润差额。

2、梁稳根等10名自然人应在三一重工当年年度报告披露后的30 日内，就不足部分以现金方式全额一次性补偿三一重工。

3、梁稳根等10名自然人中的各自然人依据其向三一重工出让三一重机投资的股权比例承担上述补偿义务。

4、梁稳根先生承诺对其他自然人的补偿义务承担连带责任。

（一）盈利预测结果

根据立信评估2009年3月3日出具的立信评报字（2009）第004号《资产评估报告书》,新大新公司2009年、2010年、2011年净利润采用收益法评估预测，分别为1,765.50万元、1,761.73万元、1,778.02万元。

（二）实际净利润与净利润预测数差异的确定

广百股份应当在2009年度、2010年度、2011年度审计时对新大新公司当年的实际净利润与净利润预测数的差异情况进行审查，并由会计师事务所对此出具专项审核意见。实际净利润与净利润预测数的差异根据会计师事务所出具的专项审核结果确定。

（三）补偿方式

根据上述差异，如新大新公司2009至2011年当年度的实际净利润低于净利润预测数，广百集团应以现金补足，并于广百股份相应年度报告公告之日起10个工作日内支付至广百股份指定的银行帐户。

（四）生效条件

《盈利预测补偿协议》在广百集团持有的新大新公司的股权过户至广百股份名下时正式生效。

（一）补偿测算对象

补偿测算对象为宏达经编向认购方购买的威尔德 100%股份所涉及净利润情况。

（二）盈利补偿承诺

本次重大资产重组经中国证监会审核通过并实施完毕后，若威尔德2009年、2010年、2011年任一会计年度的实际利润数（以上市公司当年的威尔德专项审计报告中披露的、经会计师事务所对威尔德的实际盈利数出具的专项审核意见中的数字为准）未能达到评估报告中载明的盈利预测数，其差额部分由认购方按照其目前持有的威尔德股权比例在当年的威尔德专项审计报告正式出具后的10 个工作日内向宏达经编补足。

（三）补偿方式

如果发生上述情形，则认购方应以现金方式向宏达经编全额补足，且李宏、毛志林、冯敏、白宁、周跃纲、俞德芳承担连带责任。

（四）补偿数额的调整

各方同意，宏达经编重大资产重组实施完成后如因下列原因导致未来实际盈利数低于盈利预测数或利润延迟实现的，各方可协商一致，以书面形式对补偿数额予以调整：

1、发生签署本协议时所不能预见、不能避免、不能克服的任何客观事实，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、疫情或其他天灾等自然灾害，以及战争、骚乱、罢工等社会性事件。上述自然灾害或社会性事件导致威尔德发生重大经济损失、经营陷入停顿或市场环境严重恶化的，宏达经编与认购方可根据公平原则，结合实际情况协商免除或减轻认购方的补偿责任。

2、如国家颁布新的宏观调控政策或者相应的产业限制等政策性的变动，对威尔德的利润造成影响，宏达经编与认购方可根据实际情况，协商调整或减免认购方的补偿责任。

就公司本次拟发行股份购买资产事宜，天健兴业接受本公司和西光集团的委托，对西光集团拥有的防务标的于基准日在持续经营前提下的市场价值进行了评估，在本公司发行股份购买资产之目的下采用收益法评估得到的西光集团防务标的在基准日所表现的市场价值为51,200万元，评估价值较基准日的母公司账面净资产25,999.02万元增值25,200.98万元，增值率为96.93%。根据《重组办法》的相关规定，资产评估机构采取收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的估值方法对拟购买资产进行评估并作为定价参考依据的，上市公司应当在重大资产重组实施完毕后3年内的年度报告中单独披露相关资产的实际盈利数与评估报告中利润预测数的差异情况，并由会计师事务所对此出具专项审核意见；交易对方应当与上市公司就相关资产实际盈利数不足利润预测数的情况签订明确可行的补偿协议。根据天健兴业出具的天兴评报字（2008）第251 号评估报告显示，评估机构预计公司重大资产重组实施完毕后2009、2010、2011年可实现净利润为：4,893.00万元、4,667.00万元、4,470.00万元。

2009年5月7日，本公司与西光集团就拟购买的防务标的实际盈利数不足利润预测数的情况签订了业绩补偿协议，主要内容如下：

1、西光集团的承诺

西光集团承诺：如本次发行股份购买资产在2009年度实施完毕，本公司拟购买的西光集团防务标的实现的净利润在2009年度不低于4,893.00万元；在2010年度不低于4,667.00万元；在2011年度不低于4,470.00万元。

2、实现净利润数额的确定

本公司与西光集团同意，2009年、2010年、2011年三个年度西光集团防务标的实现的净利润以本公司聘请的具有证券从业资格的会计师事务所出具的专项审核意见中的净利润数为准。

3、补偿方式

如本次发行股份购买资产在2009年度实施完毕，西光集团防务标的实际盈利数未达到《业绩补偿协议》西光集团承诺时，西光集团将在本公司公告相关年度《公司年度报告》之日起三十个工作日内，将补偿金汇入新华光指定的银行账户。

业绩补偿协议之变更、比例和方式

业绩补偿协议之变更、比例和方式 业绩补偿协议是“盈利预测及业绩补偿协议”的简称，主要是指在涉及上市公司的并购重组过程中，如果交易资产全部或部分采用收益现值法等基于未来收益预期方法进行评估，当标的资产（公司）的股东为收购方（上市公司）的股东、实际控制人或者其控制的关联人，或者标的资产（公司）的股东为收购方（上市公司）的股东、实际控制人或者其控制的关联人之外的人，但本次重组会导致上市公司实际控制权发生变更时，标的资产（公司）的股东应就标的资产（公司）的经营业绩向收购方（上市公司）作出承诺，若实际经营业绩未达到承诺，股东需给予收购方（上市公司）补偿，或实际经营业绩超过承诺业绩，收购方（上市公司）可给予标的资产（公司）管理层奖励的协议。 业绩补偿协议和对赌协议都是近几年中国资本市场出现的创新型的投融资工具，是活跃资本市场、保护投资者的有效手段。在具体适用过程中，业绩补偿协议出现了很多值得探讨和梳理的问题，本文试图对此进行如下梳理。 一、业绩补偿协议变更 （一）业绩补偿协议变更的普遍出现 当标的资产（公司）未能实现业绩补偿协议中约定的承诺业绩时，补偿义务人需要按照业绩补偿协议向收购方（上市公司）给予现金或股份补偿，但在具体执行过程中，当标的资产（公司）未能实现承诺业绩时，部分补偿义务人首先想到的不是履行协议，而是变更补偿协议。在监管机构没有出台相关禁止规定前，补偿义务人通过变更补偿义务或通过其他方式“逃避”补偿义务的案例屡见不鲜。 基于上文对业绩补偿协议的法律概念，本文拟根据补偿义务人的不同，对业绩补偿协议的变更方式分2种情况进行讨论： 1.补偿义务人为上市公司的控股股东、实际控制人或其控制的关联方，此种情况为①上市公司收购其控股股东、实际控制人或其控制的关联方控制的其他标的资产（公司）或②上市公司收购其控股股东、实际控制人或其控制的关联方之外的人控制的其他标的资产（公司），上市公司的实际控制权发生变更 【案例1.1】：亿晶光电通过股东大会变更业绩补偿方案 2010年，亿晶光电资产重组借壳海通食品上市时，荀建华等人承诺，置入资产在2010年度、2011年度、2012年度预测净利润分别为3.04亿元、3.49亿元和3.67亿元。

房屋拆迁安置补偿协议一完整版

房屋拆迁安置补偿协议一 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

房屋拆迁安置补偿协议一完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 拆迁人（以下简称甲方）： _________ 单位名称：_________电话： _________ 法定代表人：_________职务： _________ 营业执照注册号：_________注册地：_________邮编：_________ 委托代理人：_________电话： _________邮编：_________ 被拆迁人（以下简称乙方）：

房屋拆迁补偿协议2篇简易版

It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房屋拆迁补偿协议2篇简 易版

房屋拆迁补偿协议2篇简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 房屋拆迁补偿协议范本一 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 根据《民法通则》、《合同法》和《土地 管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原 则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共 有名，其分别为(男)、(女)。 二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律 已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲 方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑

面积为平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积平方米; 经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米; 经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此

基金投资收益补偿及回购协议

编号：【】 投资收益补偿及 有限合伙份额 回购协议 【】年【】月

投资收益补偿及有限合伙份额回购协议 甲方：XX信托股份有限公司（以下简称“甲方”或“XX信托”） 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 乙方：（以下简称“乙方”） 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 鉴于： XX资产管理有限公司根据乙方的融资需求，以现金认购甲方发行的信托计划，并以甲方的名义认缴合伙企业出资，成为“【XX基金（有限合伙）】”（以下简称“XX基金”）的有限合伙人，并以XX基金的资金投资于地方城市基础设施建设项目。 本协议双方本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下约定，以资共同遵守。 第一条定义 本协议及本协议之补充文件中所用的术语，除中国法律法规、本协议以及补充文件对本条各项另有规定的解释之外，均以下述解释为准： 1、本协议：指合同编号为【】的《投资收益补偿及有限合伙份额回购协议》以及对该协议的任何有效修订或补充。 2、信托计划：指以XX为主的信托受益人认购甲方发起的集合信托资金计划产品 3、合伙合同：指甲方作为有限合伙人与XX股权投资管理有限公司作为普通

合伙人签署的XX基金有限合伙合同。乙方在此确认已经知悉并理解该协议的内容。 4、合伙财产份额：甲方作为本信托计划的管理人以本信托计划所募集资金以有限合伙人名义认缴XX基金合伙企业出资而享有的合伙财产份额。 5、信托计划成立日：指本信托计划成立的日期，即【】年【】月【】日。 6、信托计划到期日：指本信托计划终止的日期，即【】年【】月【】日。 7、合伙企业：指【】基金（有限合伙）。 第二条甲方投资份额的预期收益 1、甲方以本信托计划所募集的资金认缴XX基金的有限合伙财产份额并出资，并合法享有相应金额的合伙财产份额。甲方有限合伙份额的预期收益为每年**%，基金存续期限为基金各合伙人第一次对有限合伙缴付出资之日起满【】年。 第三条投资价值补偿安排 1、乙方特此对甲方所持有的合伙财产份额收益作出承诺及保证：自甲方将其认缴的全部出资额划入XX基金账户之日（以下简称“出资日”）起每年【3月20日、6月20日、9月20日、12月20日】（合并统称“收益日”），甲方在信托计划财产专户内收到的XX基金分配金额不低于按照以下公式计算的金额（以下简称“预期收益”）：信托计划应当获得的收益金额=信托计划实际缴纳的出资金额（【】亿元）×【】×收益计算天数÷365，其中，“收益计算天数”是指上次收益日起至当次收益日止期间的天数（首次收益日的开始日期为出资日，最后一次收益日的截止日期为信托计划到期日）。在任何一个收益日，若信托计划财产专户收到的收益总额未达到预期收益的金额时，乙方应当在【3】个工作日内无条件将信托计划实际取得的金额与乙方承诺收益金额之间的差额支付至信托计划财产专户。 第四条有限合伙份额回购 1、XX基金存续期满前30个工作日，基金启动期末分配，在信托计划到期日前七个工作日，XX基金将归属于信托计划的分配金额益（以下简称“清算金

企业价值评估调查问卷及盈利预测说明

企业价值评估调查问卷 （评估基准日：2010年月日） 一、被调查单位基本情况 单位名称：江苏申龙高科集团股份有限公司彩印分公司单位电话：（ 0 ） 单位地址：江苏省江阴市申港镇申圩路南段邮政编码：（ 214443 ） 单位负责人：张健联系人：张健联系电话：（ 0 ） 单位性质：□□52 (企业分类以单位营业执照为准) 11、国有独资企业 12、国有独资有限公司 21、集体企业31、私营企业 32、私营有限公司 33、其它有限公司 41、中外合资经营企业 42、中外合作经营企业 43、外商独资企业 51、非上市股份有限公司 52、上市股份有限公司 99、其它企业 二、被调查单位保证函 一、公司简介、历史演革； 江苏申龙高科集团彩印分公司坐落于历史上素有物华天宝、人杰地灵之称的苏南名城江阴市西侧，公司西接常州，南临无锡，依托沪宁高速公路，江阴长江大桥贯通大江南北，水路更有国家级对外开放口岸江阴港的优势，交通极为便利。

公司成立于2000年7月。随着企业的不断发展，目前其软塑彩印复合包装产品已达到了10000吨的年生产能力，拥有5000平方米10万级净化的GMP车间，专门用于医药和高档食品包装材料的生产，并被中国包装协会评为定点生产企业；在激光防伪技术等方面具有较强的科研开发和生产能力，形成了行业领先、自身独有的生产技术体系，尤其在纸塑铝、无溶剂复合技术等方面获得了多项国家专利；公司具备了与国际先进水平同步及超越世界潮流的包装观念及品质管理水平，建立了完整的ISO9000:2000国际质量管理体系和ISO14001:1996环境管理体系。目前公司软塑包装产品已广泛应用于医药、食品、化工、服装、建材、电子等领域，并与一大批国际、国内跨国公司、知名企业建立了长期稳定的合作关系。 二、股权结构图（含投资的子公司及分别的投资股份）、公司组织机构情况； 三、公司产品定位、产销能力； 1、公司主要产品及其产销量 我司的産品如下表： *产能以吨计，价格以万元计。 2、产品应用范围、技术特性、是何种商品的替代品，有无替代品，以上产品是否为企业未来发展方向？ 四、公司在该行业、市场中的地位和影响程度，曾获得的业绩荣誉，公司产品的主要应用的下游客户 （现有和将来可能应用的）？ 五、公司在中国市场上主要竞争对手及竞争对手的优势？描述公司自身的竞争优势及存在的劣势

房屋拆迁补偿协议书(完整版)

房屋拆迁补偿协议书 拆迁人(以下简称甲方)：______________________________ 法定代表人：________________________________________ 地址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 被拆迁人(以下简称乙方)：____________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经友好协商就房屋拆迁安置补偿以及拆迁过渡费达成协议， 乙方对于本协议签订前因房屋拆迁引发的误解、争议表示谅解，本协议签订后，甲乙双方就房屋拆迁事宜不再存在任何纠纷、争议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称_ __，建设地点_ _

房屋征收拆迁补偿协议书_协议书

房屋征收拆迁补偿协议书_协议书 房屋征收拆迁补偿协议书 在快速变化和不断变革的今天，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编精心整理的房屋征收拆迁补偿协议书，希望对大家有所帮助。 拆迁方(甲方)： 被拆迁方(乙方)：社村民家庭 安置方(丙方)： 见证方(丁方)： 为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议： 第一条被拆除房屋现状 被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。 第二条被拆迁人家庭基本情况 乙方有正式户口人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的`有人，分别是。 第三条补偿方式。 (一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。 (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。 (三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。 (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：元整(小写：元)。其中：。 1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计________元; 2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。 (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付： 1、本协议签订并支付首付款后60日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。 2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付%，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付%，共计100%。 3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。 4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发

(企业盈利)盈利补偿协议汇总_

（企业盈利）盈利补偿协议 汇总_

中材国际（600970）重组补偿协议主要内容 （壹）根据北京天健兴业资产评估XX公司出具的《资产评估方案书》（天兴评报字[2008]第135号），中材国际和中天发展协商确认目标公司少数股权合计对应的2009年度、2010年度及2011年度净利润应不少于人民币22,267.02万元、24,911.68万元及28,994.80万元。 （二）如2009年度、2010年度及2011年度经会计师事务所专项审核的目标公司少数股权对应的净利润数低于上述协定净利润数或发生亏损，中天发展承诺补足该差额。 （三）中天发展同意于中材国际股东大会批准中材国际年度方案披露后的30日内，就差额部分以现金方式全额补偿予中材国际。 （四）本协议和《非公开发行股票购买资产协议书》同时生效。

徐工科技（000425）重组盈利补偿协议主要内容 徐工科技、徐工机械确认，若资产评估机构采取收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的估值方法对认购资产进行评估，且于本次交易实施完毕后3年内认购资产的实际盈利数不足《资产评估方案》中利润预测数的，则徐工机械应当就认购资产实际盈利数不足《资产评估方案》中利润预测数的部分对徐工科技进行补偿。

诚志股份（000990）重组盈利补偿协议主要内容 1、补偿原则 于本次交易完成后三年内，如果永生华清和开发区永生华清每年按同壹会计口径计算的合且盈利数没有达到经核准的资产评估方案中所预计的当年合且净利润，则清华控股和永生实业将按照该资产评估方案预计的净利润和实际盈利之间的差额，按34%和66%的比例向诚志股份承担补偿责任。 2、补偿条件及程序 本次交易完成后三年内，诚志股份将以教育部备案的北京天健兴业资产评估XX公司出具的[2008]第120号《资产评估方案书》为基础，于每年的年度方案中披露永生华清和开发区永生华清当年的模拟合且报表。 诚志股份应于本次交易完成后三年内每年的年度审计方案出具后3个工作日内计算永生华清和开发区永生华清当年模拟合且盈利数是否达到教育部备案的[2008]第120号《资产评估方案书》中所预计的当年合且净利润，若没有达到，则诚志股份应于当年年度审计方案出具后的5个工作日内将诚志股份当年的年度审计方案及要求清华控股和永生实业做出补偿的通知（包括但不限于补偿款项、支付期限、支付方式）书面通知清华控股和永生实业，清华控股和永生实业应于收到上述审计方案和补偿通知后20日内按照补偿通知的要求履行补偿义务。 3、补偿款项的支付 如果本协议所约定的补偿条件出现，则清华控股和永生实业应于收到诚志股份补偿通知后20日内，以现金方式（包括银行转账）壹次性向诚志股份支付全部补偿款项。 4、违约及违约责任

拆迁补偿合同协议范本模板 完整版

编号：_____________拆迁补偿协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 乙方： 经省人民政府批准，因建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议： 第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下： (一)房屋坐落：。 (二)房屋产权属所有(共有)。 (三)房屋用途：【住宅】【店面】【工业用房】。 (四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层) (五)房屋的附属物情况：(详见附件一)。 (六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权： (七)其他：_______________________________________。 第二条房屋搬迁补偿安置方式： 乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。 1、货币补偿。 2、产权调换。 3、货币补偿、产权调换相结合。 乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房；双万就拟调换房屋的户型、套数、

房屋拆迁补偿协议模板

房屋拆迁补偿协议模板 拆迁方(甲方)： 被拆迁方(乙方)： 安置方(丙方)： 见证方(丁方)： 为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜 达成如下协议： 被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积 _____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。 乙方有正式户口人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。

(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。 (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。 (三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。 (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：元整(小写：元)。其中： 1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元; 2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。 (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：

1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。 2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙 方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。 3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。 4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。 (六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方 对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。

发行股份及支付现金购买资产协议之盈利预测补偿协议

发行股份及支付现金购买资产协议之盈利预测补偿协议 本合同由以下各方于年月日在省市区签订： 甲方： 统一社会信用代码： 法定代表人： 住址： 乙方： 统一社会信用代码： 法定代表人： 住址： 鉴于： 1. 各方于年月日签署了《发行股份及支付现金购买资产协议》，就甲方向乙方以非公开发行A股股份及支付现金方式购买乙方所持 的有限公司（以下简称“目标公司”）%股权（以下简称“标的资产”）事宜（以下简称“本次交易”）作出约定。 2. 出具的编号为的《评估报告》，采 用法评估结果作为目标公司%股权的最终评估结论。 3. 各方同意，以出具的本次交易之《评估报告》确认的 目标公司%股权评估值人民币万元为依据，协商确定标的资产的交易价格 为人民币万元。 4. 为保证本次交易不损害甲方广大股东的利益，转让方同意本次交易做出业绩承诺及承 担相应的补偿义务。 5. 本协议为各方签署的《发行股份及支付现金购买资产协议》之补充协议，如无特别说明，《发行股份及支付现金购买资产协议》第条 中的定义与解释亦适用于本协议。依据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，各方在平等协商的基础上就本次交易涉及的盈利预测补偿事项达成协议如下：

第1条盈利预测补偿期间 1.1 各方同意，本次交易的盈利预测补偿期间（以下简称“补偿期间”）为年 度、年度和年度。 第2条转让方对标的资产价值的承诺 2.1 鉴于甲方本次发行股份及支付现金所购买资产交易中，以目标公司%股权的收益法评估结果作为定价依据，转让方承诺，目标公司在补偿期间内任一会计年度截至当期期末累计实现的经具有证券期货业务资格的会计师事务所审计的扣除非经常性损益后归属母公司股东的净利润（以下简称“净利润”）不低于本次交易中转让方在补偿期间内当年截至当期期末累计承诺净利润（以下简称“承诺净利润”）。 2.2 转让方承诺，年、年及年的净利润分别为万 元、万元及万元。 2.3 上述“承诺净利润”是指经具有证券期货业务资格的会计师事务所审计的扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润（下同）。 2.4 转让方承诺，目标公司的财务报表编制应符合《企业会计准则》及其他法律、法规的规定且与甲方会计政策、会计估计保持一致；除非法律、法规规定会计准则的调整或甲方改变会计政策、会计估计，否则，补偿期间内，未经上市公司董事会批准，不得改变目标公司的会计政策、会计估计。目标公司的所得税率不因甲方的税率变化而变化，按目标公司实际执行的税率计算。 第3条标的资产价值的确认 3.1 各方确认，盈利预测补偿期间内，甲方应当在目标公司每年的年度审计时聘请具有证券期货业务资格的会计师事务所对目标公司实现的净利润与承诺净利润之间的差异情况进行补偿测算并出具专项核查意见（以下简称“《专项审核报告》”）。 第4条补偿方式 4.1 转让方承诺，根据第3条所述之《专项审核报告》所确认的结果，若目标公司在补偿期间内任一会计年度截至当期期末累计实现的净利润小于截至当期期末累计承诺净利润的，则乙方应对截至当期期末累计承诺净利润数与当期期末累计实现的净利润数之间的差额按照交易双方的约定进行补偿。具体补偿方式如下所述： 4.1.1 甲方在目标公司《专项审核报告》出具后的个工作日内，按照本条4.3款 的约定计算应补偿的金额并书面通知乙方。乙方应在接到甲方的书面通知后个工 作日内按本条4.2款约定的方式对甲方实施补偿。

公司估值的方法(完整版)

公司估值方法 公司估值方法是上市公司基本面分析的重要利器，在“基本面决定价值，价值决定价格” 基本逻辑下，通过比较公司估值方法得出的公司理论股票价格与市场价格的差异，从而指导投资者具体投资行为。公司估值方法主要分两大类，一类为相对估值法，特点是主要采用乘数方法，较为简便，如PE(price/eps)估值法、PB(PB=Price/Book(市净率)。就是每股市场价格除每股净资产的比率。)估值法、PEG(PEG指标(市盈率/盈利增长率) )估值法、EV/EBITDA（EV/EBITDA：企业价值与利息、税项、折旧及摊销前盈利的比率）估值法。另一类为绝对估值法，特点是主要采用折现方法，较为复杂，如DCF(Discounted Cash Flow)现金流量折现方法、期权定价方法等。 相对估值法与“五朵金花” 相对估值法因其简单易懂，便于计算而被广泛使用。但事实上每一种相对估值法都有其一定的应用范围，并不是适用于所有类型的上市公司。目前，多种相对估值存在着被乱用和被滥用以及被浅薄化的情况，以下就以最为常用的PE法为例说明一二。 一般的理解，P/E值越低，公司越有投资价值。因此在P/E值较低时介入，较高时抛出是比较符合投资逻辑的。但事实上，由于认为2004年底“五朵金花”P/E值较低，公司具有投资价值而介入的投资者，目前“亏损累累”在所难免。相反，“反P/E”法操作的投资者平均收益却颇丰，即在2001年底P/E值较高时介入“五朵金花”的投资

者，在2004年底P/E值较低前抛出。那么，原因何在？其实很简单，原因就在于PE法并不适用于“五朵金花”一类的具有强烈行业周期性的上市公司。 另一方面，大多数投资者只是关心PE值本身变化以及与历史值的比较，PE估值法的逻辑被严重浅薄化。逻辑上，PE估值法下，绝对合理股价P=EPS乘P/E；股价决定于EPS与合理P/E值的积。在其它条件不变下，EPS预估成长率越高，合理P/E值就会越高，绝对合理股价就会出现上涨；高EPS成长股享有高的合理P/E? 低成长股享有低的合理P/E。因此，当EPS实际成长率低于预期时(被乘数变小)，合理P/E值下降(乘数变小)，乘数效应下的双重打击小，股价出现重挫，反之同理。当公司实际成长率高于或低于预期时，股价出现暴涨或暴跌时，投资者往往会大喊“涨(跌)得让人看不懂”或“不至于涨(跌)那么多吧”。其实不奇怪，PE估值法的乘数效应在起作用而已。 冗美的绝对估值法 绝对估值法(折现方法)几乎同时与相对估值法引入中国，但一直处于边缘化的尴尬地位，绝对估值法一直被认为是“理论虽完美，但实用性不佳”，主要因为：(1)中国上市公司相关的基础数据比较缺乏，取得准确的模型参数比较困难。不可信的数据进入模型后，得到合理性不佳的结果，进而对绝对估值法模型本身产生信心动摇与怀疑；(2)中国上市公司的流通股不到总股本1/3，与产生于发达国家的估值模型中全流通的基本假设不符。 不过，2004年以来绝对估值法边缘化的地位得到极大改善，主要因

房屋拆迁赔偿协议书(完整版)

(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 房屋拆迁赔偿协议书 甲方：____________________________________________（以下简称甲方） 乙方：____________________________________________（以下简称乙方） 身份证号：________________________________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议: 一、房屋的坐落四至及面积 乙方被拆房屋座落于，面积为平方米，东至，西至，南至，北至。 二、房屋及附属物补偿补助标准 被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金元（大写：万仟佰拾元角分）。 三、付款方式及时间 自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元（壹拾万元整）20 年4月10日前乙方将房屋拆除，并将建筑垃圾清理干净，经甲方验收合格后，支付给乙方剩余的拆迁补偿金。

四、违约责任 甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。 2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。 3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理，不得在该块土地上挖坑取土。 4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净，否则甲方有权申请法院无偿强制执行。 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，由双方签字盖章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 年月日

企业拆迁补偿协议完整版

企业拆迁补偿协议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

企业拆迁补偿协议完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 企业拆迁补偿协议 甲方： 乙方：北京*****房地产开发有限责任公司 签订日期： 签订地点：北京 企业拆迁补偿协议 被拆迁企业(以下简称“甲方”)： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号：

开户银行 / 帐号： 地址： 邮编：传真： 电话： 拆迁单位(以下简称“乙方”)：北京*********房地产开发有限责任公司法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 地址： 邮编：传真： 电话： 甲、乙双方根据******项目的进展

上市公司三个重要财务指标的解读

上市公司三个重要财务指标的解读上市公司公开披露的财务指标很多，投资人要通过众多的信息正确把握企业的财务现状和未来，没有其他任何工具可以比正确使用财务比率更重要。虽然有不少人认为我国当前的股市仍属于“消息市”，不少人的投资理念仍是捕捉消息，尤其是政策面的消息，在很大程度上排斥技术分析和财务分析，甚至声称根本不看财务报表。毫无疑问，把握好一个股市的大势至关重要，在目前中国股市行政特征浓厚的情况下，消息的重要性短期内无人能以替代。但无论如何，上市公司的质量差别很大，确实存在一些诸如“清华同方”、“东大阿派”等绩优股，但也不乏一些收益连年滑坡但仍在垂死挣扎以免被摘牌的垃圾股。一个投资者如果致力于中长线投资，学会正确使用财务比率则十分重要。因为从长远来看，投资者的长期收益，无论来源于价差，还是股利分红，最终仍取决于被投资企业的业绩上扬。所以，通过财务指标了解上市公司的经营状况仍很重要。 对于上市公司来说，最重要的财务指标是每股收益、每股净资产和净资产收益率。这三个指标用于判断上市公司的收益状况，一直受到证券市场参与各方的极大关注。证券信息机构定期公布按照这三项指标高低排序的上市公司排行榜，可见其重要性。但笔者建议在使用这三个指标时要做一定的调整，尤其是在选择投资目标，以期寻找一个有真正投资价值的上市公司时。以下就为什麽要调整及如何调整逐一论述。

一、调整的原因：上市公司具有利润操纵的动机与行为 每股收益、每股净资产和净资产收益率是否真实地反映了上市公司的盈利能力，关键在于上市公司是否存在利润操纵行为。要回答这个问题，就要研究我国上市公司所处的会计环境和经济环境，以论证上市公司进行利润操纵是否具有利益驱动。 （一）、在发行市盈率受到限制时为提高发行价格而进行利润操纵 就中国目前及未来一段时间而言，新股发行额都是“稀缺资源”。在这种情况下，上市公司要利用这难得的机会募集到更多的资金，只有尽量提高发行价格。新股发行价格受到发行市盈率的限制，一般不能超过15倍。尽管没有明文规定，但发行市盈率若高于15倍一般很难获得证券市场监管部门的批准。在发行市盈率为常量的情况下，要提高每股发行价格唯有在每股收益这个变量上做文章。1996年以前计算发行市盈率的公式是：“发行市盈率=每股发行价格/发行新股年度预测的每股收益”，于是1996年以前发行新股的不少公司将盈利预测高估，其中少数公司盈利预测数远低于实际完成数。针对上述情况，证券监管部门对计算发行市盈率的公式做了修正，修正后的公式为：“发行市盈率=每股发行价格/发行新股前三年平均每股收益”。于是此后发行新股的公司多在历史数据上做文章。有的公司把不能直接产生盈利的资产尽量剥离，以较低的费用与营业收入进行配比而使利润增加。对于

企业搬迁补偿安置协议

企业搬迁补偿安置协议 编号： 拆迁人：有限公司（以下简称：“甲方”） 住所地： 法定代表人； 被拆迁人：有限公司（以下简称：“乙方”） 住所地： 法定代表人； 甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方企业搬迁的补偿安置事项，达成本协议，以共同遵守。 一、拆迁依据： 1、项目名称：； 2、项目建设地点：； 3、拆迁许可证号：。 二、乙方企业占地基本情况： 1、占地范围及面积：东至；西至；南至；北至。总占地面积平方米。 2、土地使用证号：。 3、地上建筑物情况： （1）厂房：平方米； （2）办公用房：平方米；

（3）其他房屋：。 三、搬迁补偿总价的确认： 1、甲乙双方同意：乙方拥有的该宗土地和房屋建筑物以评估公司对该宗土地使用权及建筑物的评估价进行补偿。根据甲乙共同认可的评估公司对该宗土地使用权及建筑物评估价标准，并经甲乙双方协商，该宗土地使用权及建筑物补偿价为人民币万元（大写：万元整）。 2、其余补偿： （1）企业搬迁过渡费用人民币万元； （2）设备拆装运输补偿人民币万元； （3）停工及人员安置补偿人民币万元； （4）补偿人民币万元。 3、以上第1、2款总计人民币万元（大写：万元整），该补偿总价为对乙方企业搬迁所有费用和损失的补偿，包括但不限于：乙方提供合法有效的建设用地之补偿、建筑物残值费、因搬迁而导致的经营损失、人员及住房安置费用、单位迁建费用、过渡费用、乙方因提前解除其与任何第三方的合同而应支付的违约金、赔偿金和诉讼费用、失去该宗土地使用权而产生的其他一切损失，以及乙方为履行本协议项下义务所承担的费用和发生的损失。涉及乙方企业内部其他问题，由乙方自行解决，与甲方无关，乙方不得因企业内部的任何问题要求甲方增加支付任何费用或补偿。 四、搬迁补偿安置方案： 甲乙双方选择按如下第种方式进行搬迁补偿安置： 1、甲方向乙方提供安置用房，双方根据安置用房价款与搬迁补偿总价的差额进行结算。 2、甲方不向乙方提供安置用房，按照本协议第三条确定的搬迁补偿总价向乙方付款。 五、提供安置用房的补偿方式：

盈利补偿协议与对赌协议的区别

Finance & Accounting 财务与会计?2013 01 50 来稿撷萃 浅 谈盈利补偿协议与 对于盈利补偿协议和对赌协议，目前国内相关的制度文件中没有给出明确的定义。笔者认为，盈利补偿协议是在定向增发中，由上市公司和盈利承诺方签订的，以注入上市公司的交易标的资产或上市公司的经营业绩承诺的完成情况为依据，通过股份或现金支付来调整上市公司和盈利承诺方之间经济利益的契约。对赌协议是指投资方与融资方签订，从属于投融资协议，以融资方未来一定年度的事项承诺为基础，旨在根据事项承诺完成情况对融资方企业估值进行调整的一种合意机制、一种财务工具和双赢互利的制度安排。可以看出，盈利补偿协议具有对赌协议的某些特点，但是两者也有较明显的区别。 1.签约主体。盈利补偿协议一般由上市公司和盈利承诺方来签订，承诺方包括上市公司的控股股东、实际控制人或定向增发的发行对象。对赌协议一般由投资方与融资方签订。投资方主要是国际知名投资机构，它们大都以财务投资为主，很少进行战略投资，不会参与融资方的公司管理和日常业务经营。融资方主要是未上市的企业，因其不能通过公开发行股份筹集发展所急需的资金，而通过银行借款筹资的程序很复杂且有固定的利息成本，基于此，它们选择了对赌协议进行融资，能够很快筹集到大量资金。 2.评判标准。盈利补偿协议的评判标准包括财务业绩和审计意见，财务业绩主要有净利润、扣除非经常性损益后的净利润、净利润增长率、每股收益等。对赌协议中涉及股份转移的评判标准包括财务业绩、非财务业绩、赎回补偿、企业行为、股票发行、管理层去向等。财务业绩包括净利润、扣除非经常性损益后的净利润、经常性EBITDA （税、息、折旧及摊销前利润）、业绩复合增长率等；非财务业绩包括产品数量、完成新的战略合作、取得新专利等；赎回补偿包括回购优先股、股票分红等；企业行为包括聘任新的CEO、销售部或市场部采用新技术等；股票发行指一定期限内是否成功上市；管理层去向指管理层被解雇。 3.赌注。盈利补偿协议的补偿方式包括股份补偿、现金补偿和股份现金共同补偿三种方式，其中现金补偿方式较为常见。对赌协议的赌注包括股权、股权认购权和投资额。 4.权利和义务。签订盈利补偿协议的上市公司和盈利承诺方的权利义务并不对称，当标的资产或上市公司完成业绩承诺时，上市公司就直接享有实现的盈利，不会发生相应的股份补偿或现金补偿；当标的资产或上市公司未完成业绩承诺时，承诺方会按照盈利补偿协议的规定向上市公司进行股份支付或现金支付。盈利补偿协议的执行结果对上市公司而言是没有任何损失的，稳赚不赔；对承诺方而言，或是不发生损失，或是发生现金补偿或股份补偿的损失。而签订对赌协议的投融资双方的权利和义务是对等的，当融资 方未来盈利能力达到某一标准时，融资方有权利以事先约定的价格或零价格收购投资方持有的融资方的股份；当融资方未来盈利能力未达到某一标准时，融资方有义务将一定数量的股份低价卖给或无偿赠送给投资方。无论哪种情况下，投融资双方均为权利义务的相对方。 5.执行后果。盈利补偿协议被执行后，上市公司获得相应的现金补偿，发行对象持有的部分上市公司的股份被锁定注销或被无偿赠送给除定向增发发行对象之外的其他股东，这种情况下，上市公司的控制权不会发生变更。就执行后果而言，对赌成功时，投资方会从企业上市中执行股票期权获得高额投资收益、管理层获得期权认购权等；当融资方未完成相应的承诺事项，对赌失败，会致使融资方股份被投资方收购，失去控制权。 6.目的。上市公司签订盈利补偿协议的直接目的就是维护股东的利益，保证定向增发购买资产能够顺利进行，确保注入上市公司资产的高质量和强大的盈利能力。业绩承诺方的目标是通过定向增发获取上市公司股权，增大其持股比例，加强对上市公司的控制，保证发行股份购买资产交易的顺利进行。融资方签订对赌协议最直接的目的就是为了快速获取其发展所需的资金，如果对行业形势判断得当，对企业未来盈利能力充满信心，股价能够反映企业的经营业绩，且公司经营管理者是风险偏好型的并熟知对赌协议条款和相关的法律规章制度，就可以通过签订对赌协议的方式来筹集资金，加速发展。对于投资方无非是进行财务投资，最大化自身的投资收益。 （本文是财政部全国会计领军〈后备〉人才培训班重点科研课题〈2011QY009〉的阶段性成果） （作者单位：中国东方资产管理公司 中国电信股份有限公司北京分公司 航天科工财务公司 中国航空工业经济技术研究院财务管理部） 责任编辑 武献杰 对赌协议的区别 ■

征地拆迁补偿协议书(标准完整版)

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 征地拆迁补偿协议书 甲方：____________________________________________(以下简称甲方) 乙方：____________________________________________(以下简称乙方) 为防止国有土地资产流失，甲方同意将位于土地进行征收，征收后的土地由县国土部门对外公开出让，现就征地拆迁补偿协议如下： 一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的号挂牌宗地的东面，为了方便征地拆迁矛盾的协调，同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿，甲方依法进行认可。 二、征收土地补偿面积为1654.92m2，具体四至界线见附图。 三、征地土地内拆迁房屋3户，建筑面积490m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。 四、补偿方式及价款 １、经甲乙双方协商，甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方，乙方用建成的房屋补偿给拆迁户，根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议，补偿拆迁户房屋面积为535m2，按拆一还一的政策，甲方只认可490m2。虽然甲方只认可490m2，但乙方还拆迁户的面积必须是535m2。 ２、甲方补偿给乙方征地补偿费30000.00元/亩，计人民币柒万伍仟元(￥：75000.00元)。甲方从乙方购买住房490m2用于拆迁户的安置，按3860元/m2计算，补偿乙方人民币壹佰捌拾玖万壹仟肆佰元整(￥：1891400.00元)。 ３、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币壹佰玖拾陆万陆仟肆佰元整(￥：1966400.00元)。 4、付款期限：乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内，甲方付给乙方人民币玖拾捌万叁仟贰佰元整。余下款待乙方房屋建成后，移交535m2还迁房给拆迁户之日，甲方全部付清。