易道—“慈溪市滨海休闲旅游区”3
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 2
项目负责人： 乔全生/Sean Chiao 项目总监： 丁 宏/Hung Ting 项目经理： 金晨宇/Jerry Jin
设计顾问： 陈颖婕/Ying Jie Chen 城市设计师： 吕 羽/James Lu 张 恒/Eric Zhang 孙 霞/Kaly Sun 区域规划师： 罗达邦/Kelvin Law 陈国欣/Geoffrey Chan 陈荣杰/Kenny Chan 经济规划师： Donald Johnson 赵振璞/Brian Zhao 生态规划师： 裘 盈/Ying Qiu 张丹华/Dan Hua Zhang 平面设计师： 诸剑青/Janet Zhu 金 艳/Lucy Jin 李 建/Jian Li 顾轶明/Kalla Gu
2005001000m
1.0 专案概述
1.1 规划范围与内容
1.2 设计目的
1.3 重点考量课题
1.4 DEEP设计理念
1.5 设计方法
1.6 研究和规划框架
2.0 项目理解与分析
2.1 政策背景与态势分析
2.2 区域宏观经济分析
2.3 区域及城市旅游业发展分析2.4 基地资源与现状分析
2.5 总结：SWOT分析
3.0 发展愿景与项目策略3.1 发展定位
3.2 愿景
3.3 发展策略
3.4 项目策划
4.0 总体概念
4.1 设计概念
4.2 土地利用
4.3 总体鸟瞰图
4.4 道路系统
4.5 道路剖面示意
4.6 公交及停车系统
4.7 航运系统及码头位置
4.8 水道剖面示意
4.9 水岸线处理示意
4.10 总体用地平衡表
4.11 规划总平面
4.12 围垦文化轴
4.13 总体功能布局示意
4.14 分区示意
4.15 分区-生态湿地旅游区
4.16 分区-风光水道旅游区
4.17 分区-有机农庄旅游区
4.18 项目开发经济性研究
4.19 分期开发建议
4.20 一期开发建议
4.21 二期开发建议
4.22 滨海旅游区名片（建议）
5.0 核心区规划设计
5.1 重要空间建筑及景观意向设计
5.2 鸟瞰图
5.3 功能分布示意
5.4 案例分析
5.5 水镇游艇码头效果图
5.6 水岸码头效果图
5.7 水镇风貌示意
5.8 土地使用及平衡表
5.9 地块容积率控制示意图
5.10 地块高度控制示意图
5.11 建筑退让控制示意图
5.12 地块交通出入口位置示意图
5.13 停车泊位控制示意图
5.14 A区块指标控制
5.15 B区块指标控制
5.16 C区块指标控制
5.17 D区块指标控制
5.18 E区块指标控制
5.19 F区块指标控制
6.0 附录：相关专题研究
6.1 政策背景研究（全文）
6.2 旅游市场定位与产业发展研究（全文）
6.3 生态环境规划研究 （全文）
Project Understanding
Planning Scope And Content
Design Objective
Key Issues
Deep’--Design Rationality
Study Methedologies
Planning Framework
Regional and Site Analysis
Planning Reference
Macro-Economic Analysis
Tourism Analysis
Resources And Site Analysis
Summary:swotanalysis
Vision and Programs
Goals
Visions
Strategies
Programs
Overall Masterplan
Design Concept
Proposed Landuse
Overall Perspective
Circulation
Road Sections
Internal Circulation And Bus Station
Yacht Circulation And Jetty System
Canal Section
Edge Treatment
Statisties
Overall Masterplan
Cultural Access
Programs Layout
Districts
Wetland District
Canal District
Eco -Farm District
Programs Economic Analysis
Phasing
Phase one development
Phase two development
Post card for waterfront resort
Core Area Details Master Plan
Care Area Masterplan
Perspective
Programs
Case Study
Marina Perspective
Water Front Perspective
Water Town Images
Landuse And Statistics
Far Controlled
Height Controlled
Setback Controlled
Parcel Entrance Controlled
Car Parking Controlled
District A Details Controlled
District B Details Controlled
District C Details Controlled
District D Details Controlled
District E Details Controlled
District F Details Controlled
Appendix:key Issues
Planning Study(Full Text)
Tourism Maketing Position and Development Study (Full Text)
Eco-Environment Planning Study(Full Text)
5
6
6
6
6
6
7
9
10
12
13
15
23
25
26
26
27
28
35
36
37
38
39
40
42
43
44
46
47
48
49
50
51
52
57
63
69
70
71
72
73
75
76
78
79
80
84
85
86
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
101
102
109
132
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 3
5.0 核心区规划设计Core Area Details Master Plan
重要空间建筑及景观意向设计
鸟瞰图
功能分布示意
案例分析
水镇游艇码头效果图
水岸码头效果图
水镇风貌示意
土地使用及平衡表 地块容积率控制示意图
地块高度控制示意图
建筑退让控制示意图 地块交通出入口位置示意图
停车泊位控制示意图
A区块指标控制
B区块指标控制
C区块指标控制
D区块指标控制
E区块指标控制
F区块指标控制 5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
5.11
5.12
5.13
5.14
5.15
5.16
5.17
5.18
5.19
Care Area Masterplan
Perspective
Programs
Case Study
Marina Perspective
Water Front Perspective
water town images
Landuse And Statistics
FAR controlled
Height Controlled
Setback Controlled
Parcel Entrance Controlled
Car Parking Controlled
District A Details Controlled
District B Details Controlled
District C Details Controlled
District D Details Controlled
District E Details Controlled
District F Details Controlled
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan
76
5.1 重要空间建筑及景观意向设计
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
77
体育运动学校花卉种植示范农庄
居住社区
体育及水上公园中央湖体
商业服务大桥指挥部会议中心
区域停车场入口景观带会员制俱乐部大型游船码头游艇驾驶学校
文化博物馆
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan
78
5.2 鸟瞰图 Perspective
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
79
5.3 功能分布示意
Programs
文化博物馆
景区服务人员社区商务俱乐部
体育公园及水上主题乐园
中心码头
码头核心商业特色岛屿、度假别墅
混合使用社区大桥指挥部
水镇中央商务街
商务会议中心(mice 会奖旅游）
公共交通换乘点
标志性水岸商业标志性酒店
度假别墅
特色花圃植物园
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan
80
MICE会奖旅游
会议中心和商务度假酒店（收益与开支平衡）
简述：作为整个休闲娱乐区域的基础项目之一，各种商业活动、不同行业的大型活动、企事业单位培训以及社团组织的各种主题活动也会因其优美的自然风光，安静休憩的生态环境和多元化的娱乐休闲活动而在此举办
盖乐棕榈度假与会议中心 （基西米 , 弗罗里达, 美国）
周围:距主要公路距离少于0.5公里，距迪斯尼游乐园度假区数公里土地面积：25.5公顷
主题：源自于佛州丰富的历史建筑、历史底蕴与文化内涵；会议设施:
总体面积：3.7161 公顷展览厅：1.6537 公顷
设计：1.82公顷玻璃中庭划分为4大主题区： ---(1)圣奥古斯汀 :西班牙殖民主题---(2) 西礁岛（Key West）: 海运主题
---(3)佛州沼泽地: Spa俱乐部 (2,000平方米) 及餐厅---(4)翡翠湾（Emerald Bay）: 酒店中的酒店”: 商铺与精品店 26套豪华套房
会议空间： 1,423平方米
案例启示：
提供室内的、足不出户的、多元化的游乐项目当地文化与现代商业旅游相融合
借助著名的度假乐园的客源优势互动发展
能够接待和服务大型会议的场所和能力
5.4 案例分析 Case Study 索引图
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
81
水上主题乐园（增加收益）
简述：作为相对独立的开发地块能迅速成为区域内的娱乐胜地，并在后期经营中能较快收回投资成本。同时，也可作为会议中心、游艇码头、度假村等周边重点项目的配套设施为其服务
Kalahari度假会议中心（圣达斯基,俄亥俄州, 美国 ）
开发策略水上主题乐园
户外水上公园 (始于2006年夏天)
最大的室内水上乐园 (USA) ，设有各种漂游工具和吸引(面积为1.7公顷 + 1.98公顷) 休闲胜地
非洲主题的游客套房 (到2008年总共848间)在 Kalahari水疗中心疗养
康体中心，室内高尔夫球 ，居家配套设施会议中心
会议 空间(2公顷): 主会堂，宴会厅，商务会议和活动大厅商业设施
餐厅: 拉斯维加斯式的宴会娱乐休闲，商店，儿童玩乐区，公寓
成功启示：
水上乐园成为一系列主体开发项目包括酒店、餐厅、会议中心与房地产住宅等的核心配套服务设施
水上乐园的定位与度假村比较相对较低，目标市场锁定为中产阶层家庭
5.4 案例分析 Case Study
索引图
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 82
户外展示旅游
背景
北美与欧洲现代集市区，大面积区域为各类临时性活动提供场所，吸引大批群众聚集并提供展会
空间。
集市规模
佛州坦帕: 143.7公顷
德州达拉斯: 112.1公顷
使用: 全年不同季节性多功能区域
音乐会、展会、杂技场、赛马、特色农艺展、运动竞技等
德州市政展区（达拉斯、德州、美国）
地点: 德州市政展区 (总体面积：112.1公顷)
日期: 24天 （9月份到10月份）
平均客人: 300万人以上（都會區人口約400万）
經濟效益：3.5 億美金
项目内容:
汽车展
特色食物
音乐会
创作艺术
畜牧
案例启示：
利用临时场所提供不定期的生活性展示区域
有利于短期内聚集人气
5.4 案例分析 Case Study
索引图
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
83
Wilson County Fair (美国田纳西州)
地点: Wilson County 农业中心
日期／客人：九天（八月份）／平均42万人
总体面积：108公顷（包括营地，牲畜圈舍,竞技场,展览馆,展示厅,宴会厅,会议室） 项目内容:County Fair
争夺（畜牧，烤品，业余比赛人才，等等） 娱乐（传统与现代音乐）
活动（美术，工业与商业展览，有年青人值班的特色展览，比如画展，书法展，等等） 比赛（动植物）其它用途:
空间可以租用不同按照设施上列
Columbia County Fair & Rodeo (美国俄勒冈州)
地点: Columbia县事件复合厅（event complex）（开车三十分钟到大城市-波特兰) 总体面积:28.3公顷 （各種建筑物）日期/客人: 四天（七月份）/平均２万6千人 项目内容:
County Fair
牛仔竞技表演或比赛（表演掷套索、骑牛、驯马等）汽车赛事 娱乐舞台商亭嘉年华名钟展览其它用途：
体育活动，社区活动，动物表演，婚礼，等等
成功启示：
以当地农牧业为背景和契机，展开每年固定的庆典节目，以吸引人潮不定期的开展社区和家庭活动项目
5.4 案例分析 Case Study
索引图
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan
84
5.5 水镇游艇码头效果图
Marina Perspective
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
85
5.6 水岸码头效果图
Water Front Perspective
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan
86
5.7 水镇风貌示意 water town images
度假酒店、会议中心
水镇主街
商业、零售
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
87
5.7 水镇风貌示意
water town images
水上乐园及体育公园
游艇码头
度假居住
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 88
N
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
89
N
5.9 地块容积率控制示意图 FAR controlled
0.1-1.01.0-1.51.5-20
>2.0
现状
地块容积率
核心区北部、靠近九塘大堤处容积率较高，配合高出路面的九塘大堤以及大地块的综合使用开发；其次是东、南部的商业、度假居住以及服务人员社区；容积率最低的地块集中在三八江、八塘江交汇处，以低密度度假别墅开发为主。
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 90
N
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
91
海滨旅游度假区策划方案
海滨旅游度假区策划方案 第一章、天津海滨旅游度假区简介 天津海滨旅游度假区建于1989年，曾称“滨海游乐城”和“天津海滨浴场”，是隶属于天津塘沽区人民政府的全民所有制事业单位。1993年7月被天津市旅游局批准为涉外旅游景点，是目前国内最大的人工海滨浴场，是以海洋为特色的集旅游、度假、海水浴、温泉康复、水上体育、会议、展览于一体的综合性多功能的游乐景区。 一、天津海滨旅游度假区综述 天津海滨旅游度假区是天津市人民政府批准的省级旅游度假区，在该景区内投资项目将享受省级经济技术开发区的各项优惠政策。2001年被国家旅游局评为国家首批四A 级景区。作为天津市旅游战略的一个中心，两个侧翼的南翼，这是一个充满了投资机遇和旅游前景的开发区域。该景区规划面积22.5平方公里，已开发2平方公里，前期投资已达到3.8亿元人民币，拥有面积为70万平方米，可容纳5万人游泳的海水浴场和80万平方米的水上游乐中心，经过十几年建设开发，初步行成了以海为中心、以温泉为特色，集旅游、度假、娱乐、会议、水上游乐为一体的综合性多功能旅游度假区。这里自然地理条件得天独厚，远离工业区，环境幽雅、空气清新、一半是海水、一半是温泉，海之恋别墅，威尼斯风格的水上客房，堪称一绝。交通便捷，距北京160公里，距天津市中心45公里，京津塘高速公路、京塘高速公路、津滨高速公路、津港公路、海防路形成网络，条条道路通海滨。随着对外开放步伐的加快，这里已成为休闲、度假、疗养的旅游胜地和开发投资的热土。在不远的将来，这里将成为东方的威尼斯、亚洲的夏威夷 天津海滨旅游度假区的现状 天津海滨浴场位于海滨旅游规划度假区南端，是海滨旅游度假区的前期工程，占地面积为2平方公里，现已投入3.8亿元人民币，累计接待游客600万人次，每年游客人
休闲农业与乡村旅游基础知识
休闲农业与乡村旅游基础知识 【教学目的】 1.了解休闲农业与乡村旅游的基本知识、意义、作用和相关政策； 2.了解基本游客心理学； 3.了解“农家乐”、休闲农业园区、乡村旅游景点的一般经营管理知识； 4.了解城市与农村的主要区别，懂得如何突出农家特色，设计出游客参与的体验活动。 【教学重点】 设计游客参与的体验活动。 【教学难点】 将农业生产资源体验方式与农村生态资源体验方式有机结合，设计游客参与的体验活动 【教学方法】 案例教学法 【学时分配】 12学时 专题一：休闲农业与乡村旅游介绍 〖引入〗 国家政策：2005年10月，中国共产党十六届五中全会通过《十一五规划纲要建议》，提出要按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设。在新农村建设中，休闲农业作为新型农业发展模式，在全国各地，特别是距离城市较近的交通方便的县、镇、村开展起来。休闲农业 〖理论知识〗 一.休闲农业介绍 1.休闲农业的概念 休闲农业是指利用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，提供人们休闲，增进居民对农业和农村体验为目的的农业经营形态;是结合生产、生活与生态三位一体的农业，在经营上表现为产供销及旅游休闲服务等三级产业于一体的农业发展形式，是现代农业发展的一个重要途径。 休闲农业区，游客不仅可观光、采摘、收获农产品、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣，而且可住宿、度假、游乐，甚至部分劳动过程可以让旅游者亲自参与、亲自体验。休闲农业可以增加农业与农村发展的功能，增进民众对农
村与农业的体验，提升旅游品质，并提高农民收益，促进农村发展。休闲农业还可以通过寓教于乐的形式，让参与者更加珍惜农村的自然文化资源，激起人们热爱劳动、热爱生活、热爱自然的兴趣，进一步增强人们保护自然、保护文化遗产、保护环境的意识。 2.休闲农业基本功能 ①经济功能：增加农村就业机会，增加农民收入渠道，提高农民收入，改善农村产业结构。 ②社会功能：增加城乡居民接触，拓展农民人际关系，缩短城乡差别，提升农村生活品质。 ③教育功能：提供人们认识农业、了解农村动植物生长过程、体验农村生活及认识农村文化及生态等。 ④环保功能：为吸引游客，休闲农业区必须主动改善环境卫生，提升环境品质，维护自然生态均衡。并借助休闲农业相关知识的教育提高人们环境保护与生态保育重要性的认识，主动做好资源保护工作。 ⑤游憩功能：提供人们休闲场所，从事健康的休闲活动，特别是增加不断增长的老年人的休闲场所，解除工作及生活的压力，达到休养心身的作用。 ⑥文化传承功能：休闲农业的发展可使农村特有的生活文化、产业文化及许多民俗文化得以继承，同时能创造出具有特殊风格的农村文化。 二.乡村旅游 1.乡村旅游的定义 乡村旅游，简单地说就是依托乡村的自然景观、田园风光、农业资源等要素，开展的一切游憩、休闲、参与、娱乐、体验、科普活动。近年来，随着人们休憩时间的增加、生活水平的提高和思想观念的转变，乡村旅游越来越受到城市居民和游客的青睐。 2.对乡村旅游的认识 要把握乡村旅游的概念和内涵，应充分认识到以下几点： ①从地理角度来看，乡村是与都市相对的一个空间概念，它指的是从事农业生产为主的劳动人民所住的地方。 ②乡村旅游资源是指存在于乡村的资源。它包括乡野风光等自然旅游资源，还包括乡村建筑、乡村聚落、乡村民俗、农事活动等人文旅游资源，以及乡村社会文化等无形的旅游资源。 ③乡村旅游有别于农业旅游，前者是按旅游的地域空间来分的一种旅游形式，后者是按旅游对象来分的一种旅游形式 ④要区分乡村旅游与民俗旅游之间的关系。民俗旅游指的是以特定民族的传
某休闲度假基地总体策划方案
第一章策划总论 一、策划范围与性质 策划范围，以丘北县普者黑旅游区、广南县坝美旅游区、富宁县驮娘江旅游区为重点，做好文山州旅游休闲度假基地总体策划。 本策划性质属于地方旅游业宏观战略性研究。 二、策划期限 2009年至2020年。 三、策划任务 本次文山州旅游休闲度假基地策划的任务，既是对接云南省打造9大休闲度假基地，更是结合文山州新的区域发展战略，落实州委州政府将“旅游休闲度假基地”作为全州发展的战略方向。 四、休闲度假基地解读 (一)相关概念 休闲，是人们对闲暇时间的利用方式，是人们对闲暇时间的多样化选择。从时间长短角度看，闲有三类。一类叫做大闲，时间比较长一点，其概念是落实之后的带薪休假制度；一类叫做中闲，基本上是目前黄金周的概念；第三种是小闲，即周末三日或两日。度假对应的主要是中闲和大闲，休闲度假的时间可长可短，长的比如带薪休假，其次是黄金周，最短的是周末双休日。 旅游是休闲的一种积极方式，度假又是旅游的一种形式，是人们离开日常工作、生活环境，到另一个地方，让身心得到放松，使精神愉悦，期间可以有一些观光活动和各类娱乐活动，但主要是在一地的停留，以休闲放松为主。 度假的本质是放松身心的一种体验，身心愉悦与修复的一种生活方式，精神的按摩。
基地，是作为发展某种事业基础的地区。 休闲度假基地，是发展休闲度假产业的基础性支撑地区。“休闲度假基地”是“度假区”的扩大概念，他们包括：度假酒店，分时度假物业（度假所有权或度假俱乐部），多用途的度假社区。休闲度假基地的范围可以是景区，可以是城镇，可以是整个县域，甚至是整个地级市域，是能够集中提供大量休闲度假产品的地区。 (二)度假旅游地的基本特征 度假旅游产品丰富多彩、度假旅游配套服务健全、度假地购物旅游很火爆、度假区的交通四通八达、度假旅游环境十分优越。 (三)国内旅游度假市场需求特点认识 ——度假旅游更加注重休息和放松 ——度假旅游的目的地一般相对稳定 ——度假旅游在一地停留的时间比观光旅游长 ——度假旅游者对旅游目的地导游的依赖程度轻 ——度假旅游呈现出家庭化特征 ——度假旅游日趋大众化 (四)观光主体向休闲主体转型 第一是产品转型，从比较单一的观光型向复合型发展。即观光、商务、度假等各种旅游产品综合配置，适宜发展什么，优势是什么，就发展什么。 第二是市场转型，小闲对应本地市场，中闲对应周边市场，大闲对应远程市场。不同年龄的需求对应不同的休闲空间，不同层次的需求对应不同的休闲设施。需要树立大市场的观念，全面开发大市场。 第三是管理转型，从旅游部门管理到协同管理，从旅行社管理到旅行业务管理，从星级饭店管理到流动住宿管理，从旅游景区管理到旅游吸引物管理，从供给管理到需求管理，从行业管理到公共管理，从国内管理到国际协作。 第四是城市转型，一些城市提出建设休闲城市，各个城市都在强化休闲功能。
成都市金堂沱江两岸休闲度假旅游区概念性总体规划
成都市金堂沱江两岸休闲度假旅游区概念性总 体规划 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
成都市金堂沱江两岸休闲度假旅游区概念性总体规划?
??
? ? 项目概况 本项目位于成都东面金堂县，距成都36公里，处于成都1小时经济圈以内，是大成都环城市游憩带上重要的节点和城郊休闲度假产业最重
要的发展区域，也是成东旅游的门户，地理位置优越，区位条件优势明显。 规划理念 整合与统筹，构建成东度假旅游目的地 以沱江两岸旅游度假区的规划为契机，整合与统筹城乡旅游资源、旅游产品、旅游生产要素，加快特色旅游新产品开发，策划包装一批有品牌影响力、产业带动力的旅游项目，承接灾后旅游市场的转移，构建成都东边新兴的休闲度假旅游目的地。 转型与升级，提升金堂旅游综合竞争力 通过沱江两岸旅游度假区的打造，确定沱江两岸各片区与核心景点的功能与定位，并在总体定位指导下，推进这些核心景区的产品升级、形象升级、功能升级与市场升级，最终实现金堂旅游的全新转型，提升金堂旅游综合竞争力。 共建共创与共享、互补互动与互利，打造金堂旅游黄金走廊 以沱江为纽带打造金堂旅游黄金走廊，围绕花园水城、云顶石城、九龙长湖、五凤古镇等核心景区，实现区域互补互动与互利开发，共创旅游休闲度假品牌，共享旅游度假市场，最终实现整个区域的良性互动发展。 战略定位
对接成都市世界现代田园城市理念，以沱江为纽带，打造为汇聚龙泉山水精华的休闲度假旅游黄金走廊 规划布局 以沱江为轴线，串联天府花园水城、云顶石城、五凤古镇三大核心片区，形成“一廊三组团”的空间布局。
休 闲 农 业 与 乡 村 旅 游
休闲农业与乡村旅游 第一章 休闲农业与乡村旅游基础知识 过去，一提旅游，人们往往想到的是，名山大川，文物古迹，著名城市。 现在,旅游的发展也已从城市转移到农村。与我们农村密切相关的民俗、民风为载体的旅游开始火爆起来。既然旅游是眼球经济，旅游能致富，那么，怎样充分利用我们的现有资源发展经济而致富呢? 一、什么叫旅游 “旅游”从字意上很好理解。“旅”是旅行，外出，在空间上从甲地到乙地的行进过程；“游”是外出游览、观光、娱乐。二者合起来即旅游。所以，旅行偏重于行，旅游不但有“行”，且有观光、娱乐含义。 我国国内游的时间在6小时以上，距离30公里以上。 二、什么叫旅游资源 1、定义 所谓旅游资源是指“具有游览、观赏价值的景观、风貌”或“能够吸引旅游者进行各种旅游活动的自然和社会因素”。 2、构成旅游资源的基本条件 a.对旅游者有吸引力，能激发人们的旅游动机 b.具有可利用性，随着旅游者旅游爱好和习惯的改变，旅游资源的包容范畴不断扩大 c.资源的开发能产生不同的经济效益、社会效益和环境效益 3、树立旅游资源的三种意识 a.整体意识 b.发展意识 c.市场意识 4、什么是旅游产品 旅游产品是个整体概念，它是由旅游资源、旅游设施、旅游服务和旅游商品等多种要素组合而成。其特征是旅游服务成为旅游产品构成的主体，其具体展示主要有线路、活动和食宿。 三、什么叫农业旅游
1、定义 农业旅游是把农业与旅游业结合在一起，利用农业景观和农村空间吸引游客前来观赏、游览、品尝、休闲、体验、购物的一种新型农业经营形态，即以农、林、牧、渔等农业资源为基础开发旅游产品，并为游客提供特色服务的旅游业的统称，也称观光农业、旅游农业、乡村旅游等。 2、农业旅游的基本特点 （1）农业特性 农业旅游是在农业生产的基础上开发其旅游功能的，旅游农业的引人入胜主要是优美的田园风光。 （2）生态特性 农业旅游的兴旺也要得益于宁静优美的生态环境、天然的自然景观以及纯朴的乡村生活方式、民族文化等。 （3）娱乐特性 农业旅游除了具有优美的生态环境外，还应具有一定程度的娱乐性，否则也不能吸引大量的游客。娱乐性主要体现在观光、农业体验、民俗活动等富有农村特色的游乐活动中，而人工游乐设施则适可而止。 四、农业旅游的发展模式 根据农业旅游的性质、定位、经营等方面的特点，将农业旅游发展模式进行分类 1、传统观光型农业旅游。 主要以不为都市人所熟悉的农业生产过程为卖点，开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客入内摘果、拔莱、赏花、采茶，享尽田园乐趣。 2、都市科技型农业旅游 以高科技为重要特征，建立小型的农、林、牧生产基地，既可以为城市提供部分时鲜农产品，又可以取得一部分观光收入，兼顾了农业生产与科普教育功能。由计算机控制管理。 3、休闲度假型农业旅游 主要是利用不同的农业资源，如森林、牧场、果园等，吸引游客前去度假，开展农业体验、自然生态领略、垂钓、野味品尝，住宿、度假、
休闲农业与乡村旅游典型案例分析
休闲农业与乡村旅游典型案例分析 近年来，在国家有关部门的大力支持下，我国各地围绕休闲农业与乡村旅游的发展，在优化区域布局、创新工作机制、促进资源整合、拓展功能内涵、培育产业品牌等方面，开展了大量卓有成效的工作，对于拓展农业多功能、促进农民就业增收、推进美丽乡村建设、满足城乡居民日益增长的休闲消费需求，起到了积极的作用。现将北京、江苏、浙江、重庆、天津的做法作为典型案例分析如下。 1、北京：开展营销活动，实现乡村旅游有效供给 (1)整合资源、节庆营销 2013年，北京市农委整合郊区特色农产品资源，推出了“休闲农业季”系列活动(包括北京草莓季、樱桃季、花季、香草季、瓜季、鲜桃季等)，并编写了《香草天空》、《北京瓜顶呱呱》、《京郊如此多娇》等主题宣传册，策划设计了《北京樱桃地图》等系列特色农产品地图，制作了《北京休闲农业季》2013笔记本，推出了约l000张精美图片，深受游客欢迎。这些活动以季为周期，以京郊特色、优质农产品为旅游吸物物，贯穿全年，带动市民到郊区采摘、休闲，把农村产业与休闲农业发展有机结合，收到了较好的效果。除此之外，郊区各区(县)还结合各自特点，举办了农耕节、美食节、采摘节、登山节、赏花节、滑雪节等宣传推介活动，累计有150多项。 (2)虚拟社区、网络营销 随着手机互联网的发展，针对青少年等特定消费群体，通过手机
客户端、微博、微信等开展营销，收到了极好的效果。北京市农业技术推广站推出了“农田观光使者”招募、农田观光使者采风、农田观光博客大赛等活动，吸引了新浪、搜狐、网易等门户网站的一批博主参加，发表大量农田观光主题博文，经过多次转发、评论，吸引了市民的眼球。从2011年开始，北京观光休闲农业行业协会举办了多期“凤凰乡村游、大美体验客”活动，大量网友在到京郊旅游观光、品尝京郊美食、体验农事活动时进行编辑、制作，并通过网络新媒体实时发布图文信息和游记，让潜在的旅游者获得了直观、即时、有用的信息。 2、江苏：加强功能拓展，延伸特色产业链 在加快实施农业现代化工程和推进新农村建设进程中，突出发展高效设施农业、规模畜禽养殖、现代农业产业园区和外向型农业，推进农业产业化，注重农业功能的拓展和产业链的延伸，培育特色产业。一是延伸产业链条，把高效设施园艺业、畜禽和水产养殖业的生产功能拓展成集生产、加工、科普、采摘、餐饮服务等为一体的休闲观光农业产业，提升经济与社会效益;二是挖掘产业内涵，将科技、文化、民间技艺、园林艺术等元素植入休闲农业，创新休闲农业产品，培育特色休闲农业产业，如江苏如皋的花木盆景产业，融入了“两弯半”蟠扎技艺，创新出花木盆景休闲产品，培育特色休闲农业产业，推动了花木之乡顾庄村特色产业发展。 3、浙江：注重机制创新，推进休闲农业发展 (1)创新完善投入机制
风景区规划案例分析
重庆市长寿湖风景名胜区总体规划案例分析 基本情况 长寿湖是重庆市最大的湖泊旅游风景区，位于重庆市域中部、主城区东北方向，长寿区、垫江县和涪陵区交界处。长寿湖水域主体位于长寿区境内东北部，水域北部位于垫江县境内，在行政区划上分别跨长寿区长寿湖镇、临封场镇、双龙镇、云集镇和垫江县兴隆镇。长寿湖风景区距离重庆主城区130千米，距离长寿区政府所在地凤城镇28千米。1992年元月3日重庆市人民政府批准长寿湖景区为省级风景名胜区，1997年命名为重庆市新巴蜀十二景之一“长湖浪屿”，已纳入“魅力重庆一日游”旅游线路，是休闲娱乐、度假避暑及水上运动的理想去处。长寿湖是西南地区最大的人工湖泊，被称为“西南内海”，形成于1954年动工兴建的狮子滩水力发电站。该电站1957年全部建成发电，为我国“一五”期间国家156个项目中的重点建设项目之一。长寿湖水库总容量10.27亿立方米，水面面积65平方千米，控制流域面积3020平方千米，调节库容7.48亿立方米。资源及建设条件评价 自然条件：长寿区地质构造属于压应构造形迹，具有闭斜紧闭、向斜开阔和陡倾纵横张裂隙发育的特征。风景区内地貌类型多样，以丘陵、河谷地貌和构造剥蚀地貌为主。 长寿湖风景区属于中亚热带湿润气候区，气候湿润，雨量充沛，由河流型生态系统演变为湖泊型生态系统，形成了独特的局部气候，主要表现为水体和地形热源效应、谷地效应、冷暖效应和缓冲效应。区内常年平均气温为17.7摄氏度；月平均气温以八月份最高，累年平均气温为28.4摄氏度；以一月份最冷，累计平均气温6.7摄氏度。 长寿湖是龙溪河梯级发电的调节水库。龙溪河分别发源于梁平县境内的东明月山和铁凤山，两个源头会合后，流经垫江县境后在高洞与发源于忠县的沙河合流后始名为龙溪河，流经长寿区十多个镇区后，在长寿区凤城镇注入长江。龙溪河全长170千米，流域面积为3348千米，水面积为5.91平方千米，多年平均流量42.47立方米，天然落差为267米，已建成水利发电站6座。长寿区境内为72.8千米，流域面积为580平方千米，河床随着山丘蜿蜒曲折，上游宽阔，下
生态休闲旅游度假项目实施方案
生态休闲旅游度假项目实施方案 生态休闲旅游度假项目实施方案高立洪生 态休闲旅游度假区二 0 一七年一月日目录第一章高立洪生态旅游项目的背景与概况………………………2第一节项目背景…………………………………………………2第二节高立洪生态休闲旅游度假区概况………………………3第二章资源保护与开发……………………………………………7第一节自然生态环境保护……………………………………7第二节景区容量及地域组合…………………………………7第三节景区内文化特征………………………………………8第三章开发条件……………………………………………………8第四章项目名称.编制依据原则…………………………………9第五章功能建设布局规模内容……………………………………11１.拟建项目选择………………………………………………11２.项目建设主要区域…………………………………………11第六章经济效益……………………………………………………14第七章项目开发的必要性………………………………15第一章高立洪生态休闲旅游项目的背景与概况第一节项目 背景宣城市作为安徽省旅游收入过亿元的四
个城市中的一员，在“东向发展”.“融入苏浙沪”和“一主两翼”的经济发展战略举措引导下，奋力崛起，各项事业都有长足的发展，旅游业作为“两翼”中的重要一翼，它的发展起着至关重要的作用，宣城市各级政府将会在“ 一五 ”规划期间采取各种有利措施鼓励和挖掘各地旅游资源的潜力，为宣城市的经济腾飞发挥出应有的贡献。狸桥镇历届党委 .政府都始终重视旅游业的发展，深刻认识到旅游业的发展在全镇社会经济中为举足轻重的地位，从二 00二 年开始，每次的政府工作报告都会有很重要的篇 幅介绍和规划全镇的旅游工作，特别是在二 00 五 年时，确立了建设狸桥镇的三 大目标，建设旅游特色镇就为其中之一。为又好又快地发展旅游业，科学利用好全镇的
发展休闲农业和乡村旅游的总体要求和目标
发展休闲农业和乡村旅游的总体要求和目标 时间:2010-06-28 11:54 点击:923次 促进休闲农业和乡村旅游发展，必须认真贯彻落实科学发展观，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村建设总体要求，因地制宜，科学规划，突出特色，着力完善基础条件，强化公共服务，提升发展水平，丰富休闲农业和乡村旅游产品，形成政府引导、农民主体、社会推动、充满活力的休闲农业和乡村旅游发展新局面，有力地促进社会主义新农村建设和国民经济的发展。 发展休闲农业与乡村旅游，要坚持与新农村建设相结合，以增加农民收入为中心任务，促进农村物质文明和精神文明的全面提升；坚持以农为本，不脱离农民，不脱离乡土，不脱离当地资源条件，不脱离发展阶段，紧紧围绕农业生产过程、农村风情风貌开发休闲旅游产品；坚持可持续发展，突出自然生态，体现乡土气息，培植现代文明，增强乡村旅游吸引力和感染力；坚持开发和保护并举，注重做好农村生态环境、非物质文化遗产的保护，避免盲目发展、低层次竞争造成的环境污染和资源破坏。 第一、发展休闲农业和乡村旅游的总体目标 构建结构合理、特色明显、服务良好、发展规范的休闲农业和乡村旅游新格局，基本满足城乡居民休闲度假和观光旅游需求。到2010年，培育100个优势明显、管理规范、农民广泛参与的休闲农业和乡村旅游重点县、1000个重点乡（镇）、10000个重点村，休闲农业和乡村旅游业年接待客人超过5亿人次，年经营收入超过600亿元，年均新增直接就业35万人、间接就业150万人，从业农民年均收入增长10%以上。
第二、指导思想与基本原则 指导思想：以科学发展观为指导，坚决贯彻十七届三中全会精神 基本原则：农村发展，农业促进，农民富裕 五个基本方针： 坚持以农为本 坚持农地农用，不以占用土地为开发代价 坚持以“20字方针”为指导，与新农村建设紧密结合 坚持可持续发展 坚持“政府指导、农民主体、社会参与、市场运作” 第三、发展乡村旅游收效明显 一、全面推动新农村建设 乡村旅游是以农民为经营主体和受益主体，以乡村民俗文化为灵魂，以乡村风貌与生活环境提升为手段的旅游发展形式。乡村旅游的发展已经成为了推进社会主义新农村建设，构建城乡统筹发展的重要推动力。 提高农民生活水平、改善农民生活条件是新农村建设要解决的基本问题，这个问题是否能够解决，是党的“社会主义新农村”建设问题成败的一把标尺。而解决这个问题的根本出路，就是要大力发展农村经济：一方面是保证农业生产的稳步增长，另一方面是推动农村非农产业的健康发展，以及通过城市的“反哺”，千方百计地增加农民收入。
旅游景区规划案例
旅游景区规划案例 项目名称：旅游区修建性详细规划 xxxx xxxx 旅游局托委 单位： xx位：生态旅游规划设计有限责任公司编制单 林业科技大学森林旅游研究中心xx xx 项目总负责：教授 xx 项目负责人： xx xx xx参 xx 振华刘破浪员：人加 琳xx xx xx 兵 旅游景区规划案例 错误！未定义书签。 ............................................. 7.2 植被景观恢复区 错误！未定义书签。图纸目录........................................................................ 错误！ 未定义书签。.............................................. 7.3古树名木的保护 错误！未定义书签。.导言................................................................................ 错误！ 未定义书签。......................................................... 7.4环境卫生 错误！未定义书签。................................................. 81.建设环境条件分析..................................................... 错误！未定义书签。旅游区服务设施规划 错误！未定义书签。.......................................................... 8.1一般规定............................. 1.1阳山古村落建设现状概述错误！未定义书签。 错误！未定义书签。.......................................................... 8.2旅游管理 1.2旅游资 源综合评价......................................... 错误！未定义书签。 错误！未定义书签。.错误！未定义书签。..................................................... 8.3餐饮、住宿1.3旅游发展潜力分析.......................................... 错误！未定义书签。......................................................... 8.4医疗卫生.错误！未定 义书签。2. 规划总则................................................................... 错误！未定义书签。......................................................... 8.5错误！未定义书签。导 游标志........................................................... 2.1规划范围 错误！未定义书签。............................................................... 全. 错误！未定义书签。规划依据2.2.......................................................... 8.6安 错误！未定义书签。............................................................ 工程管线规划 2.3发展 目标定位和功能...................................... 错误！未定义书签。.9
旅游度假区规划布局
旅游度假区规划布局 我国学者关于旅游度假区理论模式的探讨很少，但还是有人对旅游度假区功能分区进行一定的总结，如张天问（2000）按功能将旅游度假区分为入口区、度假中心区、康体健身区、户外活动区、文娱活动区、度假别墅区、维修区（各区功能见表5-7）。他关于旅游度假区的功能分区是上述国外几种功能分区理论模式的具体化，其中入口区和维修区可以统属于综合服务区，度假别墅区是度假核心地区，康体健身区、度假中心区、户外活动区和文娱活动区属于吸引物集聚区。在实践中，度假别墅区、度假中心区一般紧紧相邻，甚至完全合并成一个组团。从张天问的旅游度假功能分区中也可看出，康体休闲活动功能在旅游度假区中具有极其重要的作用。 表5-7 旅游度假区的功能分区（张天问，2000） 分区活动功能 入口区接待、管理、停车、行李搬运、安全检查 度假中心区信息中心、会议中心、商店、快餐厅、餐厅 康体健身区运动场、游泳池、海滩、户外体育比赛场 户外活动区通常具有风景优美的环境、视点和游览步道 文娱活动区舞厅、夜总会、酒吧、剧院和夜间娱乐场所 度假别墅区安静区，不受噪音的影响，布置在视野开阔的风景优美区 维修区储藏、机械、设备设施、工作人员住房 对于岛屿这种特殊的滨水旅游度假区，李向明（2001）提出，岛屿规划中一般可以将功能区分五大块：游览观光区、生态保育区、娱乐区、休闲度假区、服务区（图5-3）。 图5-3 岛屿规划功能分区结构图（李向明，2001）
李蕾蕾（1998）分析了我国国家级旅游度假区功能分区情况，并分析归纳了其中共性。指出： 1、每个旅游度假区都规划出1个综合服务区，可以对应上冈恩模式中的服务社区； 2、每个旅游度假区都规划出1个度假别墅区，这与旅游度假区的功能特点是相一致的。旅游度假区是度假旅游者的短期居住地，旅游者希望能够体验他们在城市中难以得到的居住环境，因此度假别墅是度假区中较为理想的住宿设施。尽管旅游度假区内有广泛的服务和娱乐设施，但是若没有旅游者居住，很多设施就会闲置起来，经济效益得不到充分体现，如国外成熟的旅游度假区，其经济收益主要来自住宿设施的收入； 3、除综合服务区和度假别墅区之外，其他功能分区主要是旅游吸引物的分区，一个大型的旅游度假区必须具有多种旅游吸引物才能吸引超过经营保本门槛人数的旅游者来度假； 4、每个国家级旅游度假区都规划有高尔夫球场。大型旅游度假区有多种高档的住宿设施，来度假的旅游者也多为中产阶级及富豪和准富豪阶层，他们需要有高档的康体休闲活动设施，高尔夫球场是最合适的，也是最重要的康体设施。国外的大型旅游度假区都设有1个高尔夫球场，以至于澳大利亚的学者在探讨旅游度假区的概念时，提出高尔夫球场是判别旅游度假区的一个重要标准。 表5-8 我国12个国家级旅游度假区功能分区简表（李蕾蕾，1998，有改动） 度假区名称面积 （km2） 数量功能分区名称 大连金石滩13.6 7 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、地质景观游览区、国际 游艇俱乐部、游乐运动场、森林狩猎区、海上活动游览区 青岛石老人10.8 6 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、海洋公园及海上游览区、 啤酒文化城、休闲健身区 苏州太湖11.2 6 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、吴文化城、水上风情园、 桥岛风光区 无锡太 湖 13.5 5 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、水上活动区、康复中心 上海佘山20.5 19 综合服务区、大众别墅区、乡野别墅区、高尔夫球场、佘山主景 区、农田观光区、水上漂流区、果林采摘区、环保教育区、生态 核心区、休闲垂钓区、植物赏析区、爱心动物园区、野营烧烤区、 主要入口区、快乐嘉年华、体育公园区、竞技比赛区、训练基地、 攀岩蹦极区 杭州之江9.88 5 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、游乐购物区、大型淡水 沙滩浴场 福建武夷山12 6 综合服务区、度假别墅区、水上活动区、游览娱乐区、休闲区、 武夷文化区 福建湄13.5 5 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、妈祖文化城、贸易中心
《休闲农业与乡村旅游业发展分析》
《休闲农业与乡村旅游业发展分析》 [摘要]乡村旅游是乡村振兴的一个重要环节，它对发展乡村经济，缩小城乡之间的贫富差距有着积极作用。通过对安徽省休闲农业与乡村旅游发展中存在的问题进行分析，提出了促进安徽省乡村旅游业发展的合理应对策略。 [关键词]乡村旅游；存在问题；应对策略；安徽 如今农村问题已经成为一个热点问题，中共中央对农村问题也越来越重视，中央人民政府在近些年发表的《第一号文件》多次指出要发展壮大乡村新型服务业，拓展农民增收渠道，发展适宜当地的休闲旅游业，完善乡村旅游的基础设施建设。为响应这一号召，安徽省人民政府专注于休闲农业的发展，努力建设经济繁荣并稳定增长、农民逐渐富起来强起来的美好安徽，并在这方面取得了可观的成效。安徽省的乡村旅游业在规模上有逐步扩大趋势，发展速度喜人，但也存在不少问题。本文针对其所面临的问题提出针对性的发展对策，期待改善安徽省各市县休闲农业与乡村旅游发展不成熟的现状，推进安徽省休闲农业与乡村旅游产业的发展壮大。 1国内外乡村旅游发展现状 1.1国外发展现状。20世纪50年代，国外开始对休闲农业乡村旅游业进行研究，发展至今，同时休闲农业已成为世界潮流，德国政府将土地出租给市民，市民在土地种植的任何东西都不能作为商用，让更多的居民体验到朴素的乡村风情。法国则推出农庄旅游，城郊建有休闲果园，供大家观光放松。荷兰则更加强调农业与环境的协调，
荷兰牛奶花卉都在世界非常出名，更是有很多国家效仿荷兰的农业发展。美国则是独家农业和观光牧业联合，在农产品的生产与消费之间架起桥梁。日本很早就开始研究休闲农业与乡村旅游业，并以此得到了很大的收益。 1.2国内发展现状。中国休闲农业于xx年开始发展，直到如今，国内休闲农业乡村旅游业已经开始全面发展，越来越多的城市开始投入到休闲农业中，并且得到了高收益，甚至带动了整个城市的经济发展。国家也开始发布各种政策来支持休闲农业的发展，鼓励闲置宅基地、荒地发展乡村旅游业。从1949年开始，国务院中央一号文件开始注重农村问题，但是到21世纪，国家开始将农村问题更重点的放在休闲农业上，引导国内大力发展休闲农业与乡村旅游业的发展。 2安徽省乡村旅游发展现状 安徽省积极响应国家号召，连续实施多部指导农业旅游发展意见、年度规划等，深入贯彻中央文件精神，积极推进乡村旅游与扶贫开发的有机融合，支持贫困区创新创业，以达稳定脱贫的目的；且xx年安徽省休闲农业协会成立，为新农村建设及经济发展一体化新格局的形成锦上添花。安徽省地处长江三角经济区，右接浙江、江苏沿海发达城市，连接人口大省河南，具有很强的地理优势。xx年，生产总值达3000亿元左右，其中乡村旅游业xx年旅游人数达4.5亿，占据总gdp的10%。近年该省乡村旅游发展迅速，在xx年国家乡村旅游评定的重点村落中，以黄山市黟县宏村为代表的重点村落共计12个入选，入选数量位列全国第一。同时省内也评出“安徽省优秀旅游
学习休闲农业与乡村旅游的心得认识【VIP专享】
王彬彬商学系11级旅游管理2班王彬彬 1101402045 对休闲农业与乡村旅游的调查与理解 关键字 休闲乡村旅游乡村发展 绪论 休闲是指在非劳动及非工作时间内以各种“玩”的方式求得身心的调节与放松，达到生命保健、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。 休闲是指在非劳动及非工作时间内以各种“玩”的方式求得身心的调节与放松，达到生命保健、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。在这个寒假里，我自己学习和了解有关休闲方面的一些内容，选择了休闲农业与乡村旅游作为研究和调查对象。在半个月里我查阅了大量文献和数据，终于有了较为深入认识，同时也得到了很多收获。 大量的资料和全国各地的发展实践证明，休闲农业与乡村旅游 的发展不仅可以充分开发农业资源，调整和优化产业结构，延长农业产业链，带动农村运输、餐饮、住宿、商业及其他服务业的发展，促进农村劳动力转移就业，增加农民收入，致富农民，而且可以促进城乡人员、信息、科技、观念的交流，增强城里人对农村、农业的认识和了解，加强城市对农村、农业的支持，实现城乡协调发展。 可见，对休闲农业和乡村旅游的开发意义重大，影响深远。
（一）、促进了城市资金向农村转移。改变中国农村面貌的最终解 决办法，是资金农村流动，无论是政府资金还是社会资金，无论是建设资金还是消费资金。 休闲农业和乡村旅游就是让社会资本和城镇消费向农村流动的 最好载体。目前中国的休闲农业和乡村旅游企业，除了小型农家乐是自身投资外，城镇的民间资本是投资主体，也还有少量政府投资建设的基地。这些投向农村的资金，是农村建设的一个重要力量。与此同时，休闲农业和乡村旅游的消费群体不是农村的农民而是城镇的市民，促进了城镇的资金到农村休闲、旅游、购买农产品等等，活跃了农村经济。 （二）、带动了基础设施建设。休闲农业和乡村旅游景点，基 本上是选择乡村较好的环境和资源开发出来的，但并没有现成的公共基础设施，尤其是交通状况不是很好。这些休闲农业和乡村旅游企业，在前期开发的时候，绝大多数都整修、硬化或建设了乡村干道，有的还进行了山地护坡、水渠改造等其它乡村基础设施建设。千龙湖开发格塘水库就修建公路近30公里，对格塘病险水库进行 了基本整治，共投入基础设施建设资金达2000多万元。休闲农业 和乡村旅游的开发，大大改善了乡村交通、水利及环境，大大改变了这些景点周边乡村集镇的面貌，使景区和乡村的发展达到了和谐统一。 （三）、带动了农业结构调整。随着休闲农业和乡村旅游项目 的实施，周边农民都以平均每天有几十人、几百人甚至上千人（游
巽寮滨海旅游度假区规划(2011—2030)
目录 第一章总则 (3) 第二章目标定位和人口用地规模 (4) 第三章总体布局 (5) 第四章用地规划 (5) 第五章公共服务设施规划 (6) 第六章生态绿地系统规划 (8) 第七章规划控制要求 (8) 第八章综合交通规划 (10) 第九章城市设计导引 (11) 第十章市政工程规划 (13) 第十一章近期行动规划 (16) 第十二章规划实施建议 (16) 第十三章附则 (16) 附表1：巽寮滨海旅游度假区规划（2011—2030）城乡用地汇总表 (17) 附表2：巽寮滨海旅游度假区规划（2011—2030）城市建设用地平衡表 (18) 附表3：公共服务设施一览表 (19) 附表4：公园规划一览表 (20) 附表5：巽寮村庄发展详细指引一览表 (21) 附表6：规划道路一览表 (21) 附表7：建筑风格导引 (22) 附表8：近期行动项目库 (23) 附表9：近期行动计划表 (24)
图纸目录 1、区位分析图 2、土地利用现状图 3、高程分析图 4、坡度分析图 5、坡向分析图 6、可视性分析图 7、汇水线及水文分析图 8、生态敏感性分析图 9、用地潜力评价图 10、旅游资源评价图 11、功能结构规划图 12、土地利用规划图 13、空间管制规划图 14、道路交通分析图 15、旅游系统组织图 16、公共设施规划图 17、绿地系统及岸线规划图 18、旅游项目策划图 19、城市设计导引图 20、制高点与眺望系统规划图 21、村民安置分析图 22、六线控制规划图 23、给水工程规划图 24、污水工程规划图 25、雨水及防洪工程规划图 26、电力工程规划图 27、通信工程规划图 28、燃气工程规划图 29、环卫工程规划图 30、环境保护规划图 31、综合防灾规划图 32、分期建设分析图 33、近期建设项目规划图
乡村旅游与休闲农业资源
乡村旅游与休闲农业资源 休闲农业与乡村旅游是指利用一定区域范围内的乡村田园景观、自然生态环境、农业生产过程和乡土民俗文化，经过项目可行论证、主题创意策划、系统规划设计和精心配套建设，达到能为游客提供乡村休闲、自然观光、消费购物、农事体验、游乐活动、养生度假等多种服务的新型高效产业形态。 其重大意义在于保障了农产品质量安全，缩短了农产品流通环节，加快了城乡统筹发展与城乡互动交流，促进了农民就业增收与新农村建设，全面深化和拓展了农业的加工增值功能、休闲服务功能、生态保护功能、观光体验功能、文化传承功能、科普教育功能和示范推广功能，引领农业、农村、农民向现代化方向迈进。 有鉴于此，休闲农业与乡村旅游资源正成为新的投资亮点，那么什么样的资源才是最重要的、最关键的、最符合未来发展需要的？ 01 乡村生态环境成为香馍馍
乡村甘甜洁净的水、绿色的树、蓝蓝的天、清新的空气、安静的环境、森林小气候以及农家美食，无一不令人向往。忙里偷闲到乡村，一畦青菜、一架葡萄、一池锦鲤、一盏清茶、一把躺椅，看庭前花开花落，天边云卷云舒，这样的视觉享受，瞬间便可消融一切身心的疲惫。 02 体验式劳动演绎成众乐乐 乡村传统劳作是乡村人文景观中精彩的一笔，如草鞋编织、石臼舂米、鸬鹚捕鱼、摘新茶、采菱藕、水车灌溉、驴马拉磨、老牛碾谷、做豆腐、赶鸭子、放牛羊等等，充满了生活气息，令人陶醉，让走出樊笼的现代人放飞心灵。独乐乐不如众乐乐，很多游客都乐于呼朋唤友一起去体验这些传统的劳作，既锻炼了身体，还愉悦了身心。 03 探索自然成为教育的补充 旅游，实际上是人与自然对话的过程。自然科学是一门宏大的学科，它包罗了天文学、生物学、自然地理学、地质学、生态学、物理学、农学等各种科学，任何在城市里找不到答案的东西都可以在乡村的自然界中获得，因此，很多学校经常会组织学生去乡
高端乡村旅游休闲度假项目规划经典之作
高端乡村旅游休闲度假项目规划经典之作——山合水易“中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷” 高端乡村旅游休闲度假项目规划——北京山合水易规划设计院在这个追逐时尚的社会，人们对乡村旅游也提出了更高的要求，人们要求高端的乡村旅游享受，这就让许多乡村旅游投资者不知道该如何开发乡村旅游项目了。北京山合水易规划设计院规划设计的中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷项目，就是一个高端乡村旅游休闲度假项目。 国际玫瑰谷项目处于三亚亚龙湾度假区二期规划用地内部，占地面积2755亩，拥有玫瑰品种1400多个，建成后将成为一个以玫瑰花为载体，以玫瑰产业为带动，集玫瑰种植、玫瑰文化展示、浪漫旅游、休闲度假于一体的亚洲规模最大的玫瑰谷。 规划对项目进行三期建设，各有主题又互相承接。 一期以“花田喜事”为主题，结合婚纱摄影开展乡村旅游，打造一个特色的乡村农业休闲观光园。 二期以种植精油玫瑰、花茶玫瑰、食用玫瑰、国际精品玫瑰为主，以玫瑰衍生产品加工为依托，突出高端农业的产业价值，开发休闲养生以及特色体验产品，打造一个以玫瑰产业为主题的休闲体验区。 三期主要依托城乡统筹政策，进行区域设施改造，
通过玫瑰风情园区结合高端农业产品与创意农业的应用，开发国际休闲度假产品，打造国际休闲度假区，同时完善玫瑰谷景区的旅游接待服务。另外，本项目能够很好的辐射到周边，具有带动性，改善当地农民居住环境，提供周边农民就业、创业机会，打造新时期新农民的幸福家园。 本项目根据现有玫瑰种植区域，围绕玫瑰产业发展，因地制宜，以玫瑰种植环境与项目融入相结合为指导进行分区，整体体现出“八区一镇”结构。 八区： 1、入口景观服务区 打造自然景观叠花谷入口景观大门。展示生态浪漫氛围，引领游客进入玫瑰谷，担当导航系统，体现一个生态自然的入口服务综合系统。 2、鲜切花产业示范区 切花玫瑰的集中种植片区，种植品种丰富，示范性强，提供玫瑰花观赏、交流学习以及婚纱摄影等服务，同时是三亚玫瑰产业示范的基地与平台。 3、食用玫瑰衍生产业区 以种植国际精品玫瑰为主的区域，体现世界所特有的精品玫瑰价值，给人耳目一新的感觉。通过科研、学术会议研究探讨、会展等形式，展现国际化玫瑰研究事
旅游+农业：休闲农业十大创意模式
旅游+农业：休闲农业十大创意模式 北京绿维创景规划设计院 “十三五”规划纲要草案中，提出“十三五”期间农民收入要保持在年均增长6.5%以上。如何实现收入增长目标？两会间，农业部部长韩长赋举行新闻发布会谈到，农业部正与有关部门研究制定农民收入增长的支持政策体系，体系中最重要的一方面是推进产业化，包括农产品加工、电子商务、休闲农业、乡村旅游、农家乐产业，延长产业链，让农民更多地分享农业增值的效益。旅游业作为农业产业发展的重要内容，如何与农业更好的融合，促进农业转型升级呢？本文总结了农业与旅游产业结合的十大创意模式，以供大家分享借鉴。 花卉+婚庆产业=世界爱谷 产业依托：花卉种植产业 规模要求：100亩至上万亩不等，根据不同规模进行不同设计 项目定位：世界爱谷?一生一世走世界 客群市场：婚庆主题、花卉观光休闲等150km以内的市场 创意内容：花卉产业在旅游开发上一般要与婚庆产业进行结合，打造花卉婚庆产业园区，以各种芳香、观赏和经济花卉种植为底色，形成七彩浪漫童话花海，种植本身可以形成大地景观成为靓丽的风景线。 主要赢利点：花卉种植、销售、鲜切花;花卉深加工、延伸品;婚纱摄影、婚礼举办、婚礼餐厅、婚礼蜜月洞房;花卉养生、保健、美容等。 发展愿景：每一个区域的中心城市都应该建设一个世界爱谷特色花卉婚庆游憩综合体项目。
苗木+休闲娱乐=美丽中国生态城 产业依托：苗木种植产业 规模要求：500亩至上万亩不等，根据不同规模进行不同设计 项目定位：美丽中国生态城?创意化绿化美化情景样板间 客群市场：花卉苗木休闲度假产业 创意内容：苗木产业也是在农业旅游规划中经常碰到的资源类型，尤其是在国家大力推进生态文明建设的当下，苗木产业由于其高附加值和经济效益，在当下的广大乡村已经成为重要的产业升级选择，苗木花卉产业本身就具备旅游观赏和开发价值，但是由于规模和数量增加，花卉苗木产业发展已经进入了白热化竞争。 在苗木种植的时候可以按照城市、小镇、村庄、公园、道路、庭院的空间绿化美化景观效果进行景观苗木搭配种植展示，形成绿化美化样板间效果，提升苗木产业的销售;在情景化的样板间之中，进一步融入适合儿童、情侣、亲子、运动、游乐的各种旅游项目，形成整合化发展效果。 主要赢利点：苗木种植、销售;运动、游乐、亲子等。