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敏捷开发知识体系整体框架

1敏捷开发知识体系整体框架1.1敏捷开发工程实践

1.1.1项目管理

?迭代开发

?风险价值生命周期

?多级项目规划

?完整团队

?每日站立会议

?任务板

?燃尽图

1.1.2需求管理

?需求订单

?业务流程草图

?用例驱动开发

?用户故事

1.1.3架构

?演进的架构

?演进的设计

?基于组件的架构设计

1.1.4开发

?结对编程

?测试驱动开发

?重构

?代码规范

1.1.5测试

?单元测试

?并行测试

?测试管理

1.1.6变更管理

?持续集成

?自动构建

?团队变更管理

1.2敏捷开发管理实践描述

?定义和特征说明

?主要角色

?主要活动和最佳实践

?主要输入输出

?工作流程

1.3敏捷开发工程实践描述

?定义和特征说明

?应用说明

?案例说明

2敏捷开发核心价值观和原则

2.1敏捷软件开发宣言

?个体和互动高于流程和文档

?工作的软件高于详尽的文档

?客户合作高于合同谈判

?响应变化高于遵循计划

?也就是说, 尽管右项有其价值, 我们更重视左项的价值.

2.2敏捷软件开发的核心价值观

敏捷开发的核心理念就是以最简单有效的方式快速打成目标, 并在这个过程中及时地响应外界的变化, 做出迅速的调整.

2.2.1核心价值观

?以人为本

?目标导向

?客户为先

?拥抱变化

2.2.2敏捷开发的原则

?我们最重要的目标，是通过持续不断地及早交付有价值的软件使客户满意。

?欣然面对需求变化，即使在开发后期也一样。为了客户的竞争优势，敏捷过程掌控变化。

?经常地交付可工作的软件，相隔几星期或一两个月，倾向于采取较短的周期。

?业务人员和开发人员必须相互合作，项目中的每一天都不例外。

?激发个体的斗志，以他们为核心搭建项目。提供所需的环境和支援，辅以信任，从而达成目标。?不论团队内外，传递信息效果最好效率也最高的方式是面对面的交谈。

?可工作的软件是进度的首要度量标准。

?敏捷过程倡导可持续开发。责任人、开发人员和用户要能够共同维持其步调稳定延续。

?坚持不懈地追求技术卓越和良好设计，敏捷能力由此增强。

?以简洁为本，它是极力减少不必要工作量的艺术。

?最好的架构、需求和设计出自自组织团队。

?团队定期地反思如何能提高成效，并依此调整自身的举止表现。

3敏捷开发管理实践

3.1Scrum

Scrum是一种迭代式增量软件开发过程，通常用于敏捷软件开发。Scrum包括了一系列实践和预定义角色的过程骨架。Scrum中的主要角色包括同项目经理类似的Scrum主管角色负责维护过程和任务，产品负责人代表利益所有者，开发团队包括了所有开发人员。

3.1.1Scrum中的角色

3.1.1.1“猪”角色

?产品负责人（Product Owner）

?通常由市场部门的人担任

敏捷教练(Scrum Master)

?通常由开发组组长担任

开发团队(Scrum Team)

?包括开发,需求,测试

3.1.1.2“鸡”角色

?用户

?软件是为了某些人而创建！就像“假如森林里有一棵树倒下了，但没有人听到，那么它算发出了声音吗”，“假如软件没有被使用，那么它算是被开发出来了么？”

利益所有者(客户，提供商)

?影响项目成功的人, 但只直接参与冲刺评审过程。

管理者

?为产品开发团体架起环境的那个人

3.1.2主要活动和最佳实践

?迭代式软件开发

?两层项目规划(Two-Level Project Planning)

?整体团队协作(Whole Team)

?持续集成

?冲刺规划会议(Sprint Plan Meeting)

?每日站立会议(Sprint Daily Meeting)

?冲刺复审会议(Sprint Review Meeting)

?冲刺回顾会议(Retrospective Meeting)

3.1.3主要输入输出

?产品订单(Product Backlog)

?冲刺订单(Spring Backlog)

?燃尽图(Burndown Chart)

?新的功能增量

3.1.4工作流程

3.1.

4.1项目管理过程

?在Scrum项目管理过程中产品负责人获取项目投资, 并对整个产品的成功负责.

?产品负责人协调个中利益干系人, 确定产品订单中初始的需求清单及其优先级, 完成项目商业价值分析和项目整体规划, 并任命合适的敏捷教练开展项目工作.

3.1.

4.2项目开发过程

在Scrum软件开发过程中, 每个冲刺就是较短的迭代, 通常为2~4周.

?在每个冲刺开始时, 产品负责人和敏捷教练通过召开冲刺规划会议和”两层项目规划”的最佳实践, 制定冲刺订单(类似迭代计划)

?产品负责人明确在本次冲刺中实现的需求清单, 响应的工作任务和负责人.

?在每个冲刺迭代中, 团队强调应用”整体团队协作”的最佳实践, 通过保持可持续发展的工作节奏和每日站立会议, 实现团队的自组织, 自适应和自管理, 高效完成冲刺工作.

?在每个冲刺结束时, 团队都会召开冲刺复审会议, 团队成员会在会上分别展示他们开发出的软件(或其他有价值的产品), 并从产品负责人和其他利益关系人那里, 得到反馈信息.

?在冲刺复审会议之后, 团队会自觉招开冲刺回顾会议, 回顾整个项目过程, 讨论哪些方法做的好, 哪些方面可以改进, 实现软件交付过程的持续, 自发的改进.

3.2XP

3.3OpenUp

3.4Lean

4敏捷开发工程实践

4.1迭代式开发

敏捷迭代开发是指每次按照相同的开发方式短期的开发软件的部分, 或前期开发并不详尽的软件, 每次开发结束获得可以运行的软件, 以供各方干系人观测, 获得反馈, 根据反馈适应性的进行后续开发, 经过发福多次开发, 逐步增加软件部分, 逐步补充完善软件, 最终开发得到最后的软件. 每次反复开开发叫一次迭代, 在Scrum中成为Sprint, 中文常译为”冲刺”.

4.2持续集成

持续集成(Continuous integration)是指当代码提交后, 马上启动自动编译, 自动部署金额自动化测试来快速验证软件, 从而尽快的发现集成错误.

4.3多级项目规划

多级项目/产品规划, 在软件开发领域, 是指以迭代开发为基础, 形成多层次的, 逐步细化的项目或产品计划. 这些层层相关的项目/产品规划包括:

?项目/产品愿景

?项目/产品路线图

?版本发布计划

?迭代计划

?每日实现

4.3.1项目/产品愿景

在计划阶段, 首先, 项目stakeholder, 项目/产品负责人将参与并组成工作组, 他们负责阐述项目的重要性, 给出项目成功失败的关键标准以及项目整体层面”完成”的定义; 在过程中, 可以利用形成项目愿景的一些个工具, 包括愿景盒子(Vison Box), 业务收益矩阵(Business Benefits Matrix), 项目范围矩阵(Scope Matrix), 滑动器(Slider), 成本收益矩阵(Cost/Benefit Matrix)等; 最后, 项目愿景需要使用尽量简要的文档固定下来, 并保证项目团队成员都能了解.该文档需要包括:

?当前的问题

?机会描述和理由(描述项目的重要性)

?项目的价值

?项目如何和组织的战略目标达成一致

?解决方案综述

?项目包含的关键功能

?项目必须服从的技术和约束条件

?项目范围

?项目的关键时间线

?项目收益分析

?项目和其他项目的依赖性

?项目的相关风险以及如何消除

4.3.2项目/产品路线图

主要描述为了达到产品愿景而需要交付的关键功能和特性, 这些特性基本处于Epic和特性层面, 不包裹用户故事(User Story). 它从时间的维度来表述对愿景的支持和实现. 它从时间维度来表达对愿景的支持和实现. 当项目/产品需要发布多个版本时, 项目线路图就非常重要, 否则, 它和发布计划相同, 项目/产品线路图由项目负责人和项目经理维护, 并保持更新. 通常, 会形成路线图问题或幻灯片, 使用大图标显示重要的里程碑, 包含的功能和发布日期等, 让所有项目/产品相关人员都清楚产品各个组件的可能发布日程.

4.3.3版本发布计划

版本发布计划由团队成员和项目/产品负责人共同制定, 并通过版本发布计划会议讨论通过. 它包括了当前版本需要交付的, 达成一致的关键功能, 并经过优先级排序, 可以包含EPIC和User Story. 版本发布计划中常使用的概念包括:故事点, 迭代团队速率和优先级排序. 通常, 项目/产品负责人提出本次发布的目标, 团队成员根据目标和功能特性的重要性对故事进行排序, 并依据团队速率觉得本次发布需要包含的故事点. 前几次版本发布使

用估算值, 其准确性随着项目/产品的时间持续而逐步精确. 版本发布计划是剧本适应性可调整的计划, 会随着项目演进而改变.

4.3.4迭代计划

迭代计划是对版本发布计划的再次细化, 同样由团队成员和项目/产品负责人共同制定, 并听过迭代计划会议讨论通过. 迭代会议负责两件事情:

?根据当前状态确定是否需要对版本计划做出更新

?为当前的迭代计划制定迭代计划

迭代计划中常使用的概念包括: 拆分Epic和User Story, 任务, 任务估算. 在迭代会议上, 成员首先根据当前的项目变化对发布计划进行更新, 然后根据更新后的, 重新排序过的故事制定当前迭代需要完成的故事, 并对这些故事进行详细的任务拆分. 成员在认领完任务后, 会对任务的实现时间做出估算, 估算值需要具体到这些估算信息可以方便任何成员追踪任务的进度.

4.3.5每日实现

没事实现是团队成员完成任务的具体过程, 它依据任务估算值并根据任务最终实现情况更新该值. 在敏捷方法中, 使用每日站会议来报告进度. 通过15分钟的站立形式, 团队成员报告故事或者任务的完成,未完成状态, 而解决层面的问题则在会议之后处理.

4.4完整团队

Scrum团队必须具备的三个完整性:

4.4.1团队职责完整性

4.4.1.1产品负责人（Product Owner）

?确定产品的功能。

?决定发布的日期和发布内容。

?为产品的收益(profitability of the product)负责。

?根据市场价值确定功能优先级。

?在30天内调整功能和调整功能优先级。

?接受或拒绝接受开发团队的工作成果

4.4.1.2敏捷教练(Scrum Master)

?负责监督整个Scrum项目进程, 调整开发计划

?保证团队资源完全可被利用并且全部是高产出的。

?保证各个角色及职责的良好协作。

?解决团队开发中的障碍。

?做为团队和外部的接口，屏蔽外界对团队成员的干扰。

?保证开发过程按计划进行，组织Daily Scrum, Sprint Review and Sprint Planning meetings。

?需要知道什么任务已经完成，哪些任务已经开始，哪些新的任务已发现，和哪些估计可能已经发生变化. 根据以上的情况更新反映每天完成的工作量以及还有多少没有完成的燃尽图

?需要找出阻碍Scrum的障碍和依赖, 根据优先级指定计划解决这些障碍

?个人问题或冲突在Scrum里是需要解决的。这些都需要被澄清，或通过内部的沟通解决，或向管理层和HR寻求帮助解决

?Scrum Master需要知道什么任务已经完成，哪些任务已经开始，哪些新的任务已发现，和哪些估计可能已经发生变化。Scrum Master需要根据以上的情况更新反映每天完成的工作量以及还有多少没有完成的Burndown Chart。Scrum Master还必须仔细考虑进展中的开放任务数，进展中的工作需要得到最小化，以实现精益生产率的收益。

?Scrum Master需要找出阻碍Scrum的障碍和依赖。他们需要的优先次序和跟踪。根据优先级指定计划解决这些障碍。其中有些问题可以在团队内部解决，有些则要团队之间的协调，还有的要管理层的介入来解决.

4.4.1.3开发团队(Scrum Team)

?具有不同特长的团队成员，人数控制在5-7个左右, 跨职能, 包括开发, 需求, 测试

?弱化分工, 每个人都参与设计, 开发与测试

?确定Sprint目标和具体说明的工作成果。

?在项目向导范围内有权利做任何事情已确保达到Sprint的目标。

?向Product Owner演示产品功能。

4.4.2团队素质完整性

?要具备很强的集体协作精神.

?要具备良好的沟通能力

?必须能积极主动的接受新的事物, 要具备创新能力

?要具备极强的自我管理能力和积极主动的精神

4.4.3沟通的完整性

?Sprint启动会

?每日站立会议

?Sprint回顾会

4.4.4案例

4.5验收测试驱动开发ATDD

TDD 只是开发人员的职责，通过单元测试用例来驱动功能代码的实现。ATDD在准备实施一个功能或特性之前，首先团队需要定义出期望的质量标准和验收细则，以明确而且达成共识的验收测试计划（包含一系列测试场景）来驱动开发人员的TDD实践和测试人员的测试脚本开发。面向开发人员，强调如何实现系统以及如何检验。

?挑选用户故事

?为故事写测试

?实现测试

?实现故事

4.6结对编程

结对编程可以看做是一种敏捷化的Code Review

4.7新结对编程

两位程序员新成结对小组, 每人一台电脑, 坐在临近的工位上, 两人合作完成一组功能(可以是两个或多个独立的模块)的设计, 代码实现. 但对已某一个模块来说设计和代码是分开的, 一个人负责设计, 另一个人负责写代码, 对于其他模块则反之.

4.8确定冲刺计划

4.8.1定义和说明

?目的: ST和PO共同决定在接下来的冲刺周期内的目标以及那些功能和任务需求要完成

?主要角色: ST, PO, SM

?主要输入: Product backlog, 团队的能力

?主要输出: Sprint Backlog

冲刺会议分两个部分

1. 解决本次冲刺要完成哪些需求

2. 解决这些选择的需求要如何被完成

4.8.2案例

4.9故事点估算

故事点是表述一个用户故事, 一项功能或一件工作的整体大小的一种度量单位. 数值本身不重要, 重要的是这些故事之间对比体现相对大小.

4.9.1计划扑克

?开始时, 美人得到一张扑克, 上面有任务点(?, 0, 1/2, 1, 2, 3, 5, 8, 13, 20, 40, 100, 无穷).?代表无法估算, 无穷代表故事太大

?开始对故事进行估算, 先由PO介绍这个故事的描述. 接着澄清问题

?每一个组员从扑克中挑选可以代表这个故事的卡片, 集体亮牌

?最高分和最低分的组员像团队做出解释

?全组成员自由讨论几分钟

?重新打分, 直到全组统一.

4.9.2敏捷估算2.0(Agile Estmating 2.0)

?PO像团队成员介绍每一个用户故事, 确保所有需求相关的问题都在做估算前得到解决

?整个团队参与游戏: 一次由一人将一个故事卡片放在合适的位置, 规模小的在左,规模大的在右, 一样大的竖排. 轮流移动故事卡片, 直到整个团队都认同白板上故事卡的排序为止.

?团队将故事点(Story Point)分配给每个故事.

4.10需求订单(Product Backlog)

记录用户需求的列表, 包括产品所有需要的特征.

?每一项包含了需求标题, 描述, 重要性, 故事点(或其他表示大小的数字)

?需求订单式开放的, 团队每个成员都可以编写和维护

?在整个项目开放生命周期内, 需求订单需要不断维护, 管理与跟踪需求变化

4.11燃尽图

在项目完成之前, 对需要完成的工作的一种可视化表示. 燃烧故事点.每天更新一次

?具备可视性

?具备风险预估, 提醒团队目前完成情况

?具备可估量, 直接显示当前还需要的时间.

4.11.1燃尽图常见问题

4.12每日站立会议(Daily Scrum)

每日站立会议旨在让团队统一目标, 协调内部问题的解决, 绝非进度汇报.一般不超过15分钟.

?我们上次开会后你都干了什么

?在我们下次开会之前你要做什么

?每个你负责的、正在做的任务还剩下多少时间

?你的工作被阻碍了吗

4.13任务板(Task board)

?为项目团队提供一个便利的工具用于管理他们的工作

?是团队成员对本冲刺的工作一目了然

任务板通常设立与项目团队日常工作的公共空间的一面墙上. 任务板上得信息包括该冲洗计划完成的用户故事和相应的任务, 分别卸载卡片上, 按照一定的方式贴在任务板上(To Do, In Progress, Done). 团队成员通过调整任务卡得位置和上面的信息反映任务的执行情况.

4.13.1用户故事卡

每张卡片记录一条用户故事, 故事点.

4.13.2任务卡

每个用户故事卡片通对应的多个任务卡. 每张卡片记录一条任务, 到目前为止完成该任务所需的工作量(小时).随着进展试试更新.

4.13.3任务板的使用

4.13.4用户故事

作为<某个角色>, 我希望<实现何种功能>, 以便<带来何种价值>.

如: 作为一个用户, 我希望在每次退出系统前得到是否保存的提示, 以便所有内容都被成功存储了.

4.14测试驱动开发(TDD)

先开发测试用例, 然后再开发代码.

民事诉讼法知识体系框架图

民事诉讼法知识体系框架图基本原则:平等、调解、辩论、处分基本原则与基本制度基本制度：合议、回避、两审终审、公开审判人民调解不影响起诉主管问题劳动争议仲裁前置选择仲裁不得诉讼管辖级别管辖地域管辖管辖问题裁定管辖管辖权异议主体论原告与被告：诉讼权利能力和诉讼行为能力；特殊情形下的当事人确定必要共同诉讼共同诉讼：当事人普通共同诉讼诉讼代表人诉讼代理人有独立请求权第三人第三人无独立请求权第三人

本证依照证据与证明责任之间的关系分类反证直接证据依据证据与案件事实的关系分类证据分类间接证据原始证据依据证据的来源分类传来证据概念举证责任合同纠纷举证责任分配侵权的举证责任分配绝对免证：自然规律和定理证据论免证相对免证：众所周知/推定/ 生效文书确认证明对象三种形式自认撤回三点注意适用与确定（必须；协商与指定）举证延长：可两次延长，本院决定举证期限效力：增加/变更诉求/反诉-举证期限内一审程序 “新的证据”概念二审程序适用与确定（非必须；协商与指定）证据交换视为公开质证（认可的证据）效力：出庭（证人）法院调查收集证据：依职权；依申请

原则上都要质证质证例外（证据规定47、48）：需要保密的证据不得公开质证证据论不能单独作为认定案件事实的依据：年龄智力不相当，证人无因不出庭；证人有利害；视听有疑点；复件无核对认证明显优势证据：《证据规定》第73条不利证据的认定：《证据规定》第75条证明力大小排序：《证据规定》第77条原告：有利害关系被告与诉讼请求明确具体起诉条件主管与管辖要求“正确” 不予受理程序启动不符合起诉条件的处理：驳回起诉一审程序主管：诉讼与仲裁不予受理和内涵应当受理的一事不再理例外特殊情形注意离婚、收养婚34 案件的特殊民诉111 规定意见151 诉讼时效：应当受理主体申请撤诉的条件时间撤诉裁定诉讼程序特殊情形视为撤诉的情形适用范围不同诉讼中止与适用效果不同延期审理恢复审理上不同程序论法定情形不同

小说阅读知识框架体系

小说阅读知识框架体系小说是以塑造人物形象为中心，通过故事情节的叙述和环境的描写反映社会生活的一种叙事性的文学体裁。结构：开端、发展、高潮、结局线索：事物、对比冲突、人物、情感变化、场面顺叙（事件由头到尾，次序井然，文气自然贯通，文章显得条理清晰）; 倒叙（设置悬念，引人入胜，使小说波澜起伏；突出冲突；突出主题）情叙述方法插叙（使情节完整、结构严密、内容充实丰满、文章曲折有致，深化主题）平叙（使头绪清楚，照应得体）补叙（对上文内容加以补充解释，对下文做某些交代，照应上下文） ①刻画人物 ②点题或突出主题节作用③给读者的感受 ! 全文一波三折（引人入胜，扣人心弦，增强故事戏剧性和可读性）开头结尾首尾呼应（使结构紧密、完整） ④上下文情节开头倒叙（制造悬念）结尾戛然而止（留给读者回味）中间行文伏笔铺垫（推动故事情节的发展）答题模式：（何时何地）何人何事 ×××情节（事物）在文中有……作用，突出了……，表现了…… : ①小说中交代的人物身份、地位、经历、教养等方面 ②人物塑造方法正面外貌、神态、心理、语言、动作！分析角度侧面环境烘托次要人物烘托 ③情节 ④环境，探究人物命运及其思想性格之所以如此的社会原因 ⑤作者的议论和评价，作品中其他人物对他的评价人主要人物社会意义（揭示社会现象或给人带来某种启示） ①突出主要人物的性格特点作用物象②揭示主题

— ③线索，并使结构更加完整物①烘托主要人物次要人物②揭示或暗示主题 ③线索人物贯穿全文答题模式：×××是一个……（思想性格特点）……（身份地位）的人 [ 特点：抓景物形、色、声…… " 调感官视觉、听觉、嗅觉、触觉、感觉…… 环手法：写作层次和观察角度：远景和近景、俯视和仰视描写技巧：动静结合、虚实结合、正侧描写、细节描写、工笔、白描 ①暗示和深化主题思想的 ②烘托人物形象境作用③创造主人公活动场所，暗示时代背景 ④推动小说情节。 ⑤渲染营造某种氛围或气氛答题模式：手法＋景物特点＋作用￥第一人称（使文章叙述亲切自然，便于直接抒情，能自由的人称表达思想感情，给人以真实、生动之感）记叙第二人称（增强文章的抒情性和亲切感，便于感情交流）第三人称（不受限制，灵活自由，可以全面地反映生活）方法：顺叙、倒叙、插叙、补叙、平叙表达方式描写：环境描写、人物描写议论抒情

高中历史必修一知识框架

高中历史必修一知识框架专题一古代中国的政治制度【知识结构】本专题主要讲述我国古代政治制度的演变，可分为两大阶段：夏商周时期的早期政治制度（课本第1课）；秦朝以来的中央集权制度的确立、演进和强化（课本第2、3、4课）。中央集权制度构成有三个部分：皇帝制度、中央行政制度、地方行政制度，该制度下包含二大基本矛盾：皇权与相权的矛盾；中央与地方的矛盾。概括掌握中央集权制度发展的历程。在掌握上述史实的基础上概括和理解中央集权制度发展的两大趋势（特点）：相权日益分散削弱，君权日益加强；地方权力日益分散削弱，中央权力日益加强。夏朝：“家天下”制度的形成商朝：实行宗法制、神权与王权的密切结合 ①背景：早期政治制度②内容： (夏商周时期) (1)分封制③主要封国 ④诸侯的权利和义务概括早期政治制度的特点西周政治制度⑤影响： ①含义： (2)宗法制②特点： ③影响： (1)前提：秦的统一。（要求：掌握秦统一的过程和意义） ①皇帝制：特点、地位确立 (2)确立②三公九卿制和“朝议”制度：三公名称及职权、评价 (秦) ③郡县制：由来、内容、意义。 (3)比较西周分封制和秦朝郡县制古代①汉朝：频繁换相、中外朝制度中②唐朝：三省六部制、政事堂设立；国（1）中央行政③宋朝：中书门下、枢密院、三司的制度变化④元朝：中书省、宣政院政⑤明朝：废丞相、设内阁。治⑥清朝：设置军机处制演进与强化①秦朝：郡县制度中央集权制度（汉至清）②汉朝：汉初，郡国并行，东汉末，州、郡、县 (秦朝至清朝) （2）地方行政③唐朝：道、州、县制度变化④宋朝：路、州、县 ⑤元朝：行省(行省制度)、路、府、州、县 ⑥明清：沿用行省设置。（3）古代中央政治制度和地方行政制度演变的特点（发展趋势） ①秦：中央：御史大夫；地方：监御史； ②两汉：中央：御史大夫；地方：设刺史（1）监察体制完善③唐：御史台 ④宋：提点刑狱司制度保障⑤元明：元朝设有御史台，明朝改为都察院 ①世官制：含义（2）选官制度变化②察举制：含义、发展、特征

房地产开发基础知识

房地产开发基础知识一、房地产基本概念 1、核心因素——权利束（法定的所有权、使用权、抵押权和处分权，具体表现为房产证） 2、市场形态——资金流（商品特性决定） 3、价值表现——资产价值与使用价值二、房地产开发的基本程序注：土地合同包括投资许可证、建设用地规划许可证；施工包括建筑工程许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证；验收入伙包括房屋质量保证书，房屋使用说明书。 1、签订土地合同前： .项目选择——市场供求的实际状况 .可行性分析——利益分成，地价水平，功能价值，成本预估，利润预期 2、签订土地合同后 1）申请签发宗地图（蓝线图→立项→土地合同→宗地图→红线图→

规划要点→方案设计→（扩初设计）施工图设计）2）申请富于销售力的规划要点（详细的地块分析—主要价值点、主要劣势、景观、竞争楼盘） 3）启动资金安排（拖延地价、工程队垫资、分期开发、预售、抵押） 4）设计任务书（前期策划成果—户型比例，建筑风格、容积率、建筑高度、功能比例、配套设施） 3、销售准备（现场包装、销售资料、团队组建、广告宣传、价格策略）销售实施（现场销售制度、销售统计分析、宣传策略调整、银行按揭办理） 4、竣工验收 .入伙手续（验楼收楼、缴纳入伙费、办理装修申请、办理缴费手续）.办证手续 .物业管理三、建筑专业名词 1、建筑图纸—→方案图—→初步设计图—→施工图——→施工组织图施工图：说明性文件（目录、总说明）建筑施工图（总图、详图）

结构施工图（总图、详图）机电施工图（水、电、照明、通风）其它文件（园林、装饰） 2、建筑施工图——总平图、单体平立剖、建筑结构总平面图：位置、邻近距离、交通组织、标高、技术指标建筑面积：建筑物各层外墙或外柱外围以水平，投影面积之和容积率：总建筑面积/建设用地面积（＜1.0，1.0～2.0，2.0～4.0）覆盖率：基底面积/用地面积建筑分类：多层（26米以下）8层高层（100米以下）9-12层（小高层） 13-18（中高层） 19-33（高层）超高层（100米以上）建筑结构：（地基—基础—墙、柱—梁、板—屋面）分类：（承重物件）木结构、混合结构、钢砼、钢结构、钢管砼（受力类型）框架、框剪、框筒、筒体四、项目开发过程（高层为例）立项—→策划、设计—→拆迁—→七通一平（前期1年）—→临时设

敏捷开发过程

Scrum 敏捷开发过程实战产品级,大团队的敏捷实战方法与传统灌输理念的培训不同,此实战培训中不只包含“按客户价值进行优先级排序”“利用自组织团队发挥主观能动性”等含糊的指导性思想,更在每个阶段均介绍一种或多种直接可以使用的方法来完成落地。按照实际项目的开发顺序,培训分为三个环节,其主要内容如下: ● 需求结构化与需求描述(主要受众为产品负责人Product Owner 、团队骨干) ? 将产品愿景转换为可实现的业务需求; ? 将高层业务需求分解为具备层级结构的需求树; ? 编写用户故事,面向用户使用场景而非产品功能描述单条需求; ● 版本规划与迭代计划(主要受众为产品负责人、Scrum Master,团队骨干) ? 在宏观层面上,确认整个产品中所有子系统的优先级,并将其顺序计划到版本与迭代中; ? 在微观层面上,利用Scrum 计划会估算每个迭代中任务的工作量; ● 日常活动与团队建设(主要受众为Scrum Master,团队成员) ? 日常活动中,利用每日立会、故事板、瞧板跟进开发进度; 需求结构化需求描述版本规划迭代计划日常活动团队建设

?团队建设中,利用自组织团队、松结对编程等方法建立师徒制度,在实际工作中培养队员; ?在大型、跨职能团队研发时的团队结构与工作方式 ●附:敏捷设计与工程实践(仅出现于3天培训中,主要受众为团队成员及技术管理者) ?如果从用户故事经过简单设计得到代码结构 ?如何利用用户故事来产生、管理测试用例 ?如何利用用户故事来管理变更、缺陷与客户反馈课程将围绕每个小组实际工作中各自产品或项目的自身需求展开,通过对其进行结构化、用户故事化、用户建模、模拟计划会估算、设定验收标准等,从而演练Scrum各个环节所需的技能。知识及案例讲解约占70%,实际练习约占30%。注:本大纲中以一个易于理解的电子商务系统的研发为例,实际应用时可应用于银行、电信、政府、电子商务、互联网社区娱乐、仪器仪表等各种主流行业。 ×××××××××××××××××××××××××第一天×××××××××××××××××××××××××××××× 0概述本阶段培训通过简短介绍,让学员大致了解敏捷开发的历史及其尝试解决的问题。 ●敏捷开发尝试解决的问题 ●Scrum及其历史 ?产品负责人 Product Owner ?产品负责人团队 ?产品负责人的职责现场演练:分组并推选Product Owner 1第一阶段:需求结构化与需求描述本阶段培训旨在从头到尾打通需求,即从感性的产品愿景分解到可供开发的具体需求条目。

房地产会计基础知识

房地产会计基础知识第一章开发产品成本的内容为了加强开发产品成本的管理，降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动，提高企业经济效益，必须正确核算开发产品的成本，在各个开发环节控制各项费用支出。要核算开发产品的成本，必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途，可分为如下四类： 1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项费用支出。 2.房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。 3.配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。 4．代建工程开发成本指房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所发生的各项费用支出。以上四类开发产品成本，在核算上将其费用分为如下六个成本项目： 1．土地征用及拆迁补偿费或批租地价指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地的批租地价。

2．前期工程费指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。 3．基础设施费指土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。 4．建筑安装工程费指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。 5.配套设施费指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。 6.开发间接费指房地产开发企业内部独立核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用，包括现场管理机构人员工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。从上可以看出：构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。管理费用、财务费用和销售费用，也叫期间费用。它们绝大部分都是经营期间的费用开支，与开发工程量的关系并不十分密切，如果将期间费用计入开发产品成本，在开发产品开发和销售、出租、转让不同步的情况下，就会增加开发产品的成本，特别是在开发房地产滞销时期，将滞销期间发生的管理费用、财务费用和销售费用计入当期开发产品成本，就会使企业造成大量的潜亏，不能及时反映企业的经营状况。同时，将期间费用计入开发产品成本，不但要增加核算的工

高中数学知识点体系框架超全超完美

高中数学基础知识整合函数与方程区间建立函数模型抽象函数复合函数分段函数求根法、二分法、图象法；一元二次方程根的分布单调性：同增异减赋值法，典型的函数零点函数的应用 A 中元素在 B 中都有唯一的象；可一对一（一一映射），也可多对一，但不可一对多函数的基本性质单调性奇偶性周期性对称性最值 1.求单调区间：定义法、导数法、用已知函数的单调性。 2.复合函数单调性：同增异减。 1.先看定义域是否关于原点对称，再看f (-x )=f (x )还是-f (x ). 2.奇函数图象关于原点对称，若x =0有意义，则f (0)=0. 3.偶函数图象关于y 轴对称，反之也成立。 f (x +T)=f (x )；周期为T 的奇函数有：f (T)=f (T/2)= f (0)=0.二次函数、基本不等式，对勾函数、三角函数有界性、线性规划、导数、利用单调性、数形结合等。函数的概念定义列表法解析法图象法表示三要素使解析式有意义及实际意义常用换元法求解析式观察法、判别式法、分离常数法、单调性法、最值法、重要不等式、三角法、图象法、线性规划等定义域对应关系值域函数常见的几种变换平移变换、对称变换翻折变换、伸缩变换基本初等函数正（反）比例函数、一次（二次）函数幂函数指数函数与对数函数三角函数定义、图象、性质和应用函数映射第二部分映射、函数、导数、定积分与微积分退出上一页第二部分映射、函数、导数、定积分与微积分导数导数概念函数的平均变化率运动的平均速度曲线的割线的斜率函数的瞬时变化率运动的瞬时速度曲线的切线的斜率 ()()的区别与0x f x f ' '0 t t t v a S v ==，() 0' x f k =导数概念基本初等函数求导导数的四则运算法则简单复合函数的导数()()()()()()()().ln 1ln ln 1 log sin cos cos sin 0''' ' 1' 'x x x x a n n e e a a a x x a x x x x x x nx x c c ==== -====-；；；；；；；为常数()()()()[]()() ()()[]()()()()()()()()()()()[]2)3()2()1(x g x g x f x g x f x g x f x g x f x g x f x g x f x g x f x g x f x g x f -=? ? ????+=?±=±是可导的，则有：，设()()[]()() x u u f x g f ' ' ' ?=1.极值点的导数为0，但导数为0的点不一定是极值点； 2.闭区间一定有最值，开区间不一定有最值。导数应用函数的单调性研究函数的极值与最值曲线的切线变速运动的速度生活中最优化问题 ()()()(). 00''在该区间递减在该区间递增，x f x f x f x f ?1.曲线上某点处切线，只有一条；2.过某点的曲线的切线不一定只一条，要设切点坐标。一般步骤：1.建模，列关系式；2.求导数，解导数方程；3.比较区间端点函数值与极值，找到最大（最小）值。定积分与微积分定积分概念定理应用性质定理含意微积分基本定理曲边梯形的面积变力所做的功 ()的极限和式i n i i x f ?∑-=1 1 ξ定义及几何意义 1.用定义求：分割、近似代替、求和、取极限； 2.用公式。 ()()()()[]()()()()()()()() c b a dx x f dx x f dx x f dx x f dx x f dx x g dx x f dx x g x f dx x f k dx x kf c b b a c a a b b a b a b a b a b a b a <<=-=±=±=?????????? .；；；()()()()()() 莱布尼兹公式牛顿则若--==?a F b F dx x f x f x F b a ,'1.求平面图形面积；2.在物理中的应用（1）求变速运动的路程：（2）求变力所作的功； ()?=b a dx x F W ()dt t v s a b ?=

圣地房地产,房地产开发基本知识

房地产开发基本知识第一节房地产与房地产业一、房地产 1、地产业的概念与分类房地产是房产和地产的总称。房地产也称不动产。房地产在物质上有三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。房地产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产按照不同的标准可以划分为不同类型，房地产大体上可以分为：居住用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政用房地产、其他专用房地产等。 2、房地产的特性（一）地产位置的固定性（二）房地产地域的差别性（三）房地产的高值耐久性（四）房地产的保值增值性二、房地产业 1、房地产业的概念和内涵房地产业是从事房地产开发、经营、管理、服务等行为与企业的总称。房地产业的主要内容具体地说就是：（1）土地开发和再开发；（2）房屋开发和建设；（3）地产经营，包括土地使用权的出让、转让、租赁和抵押；（4）房地产经营，包括房产（含土地使用权）买卖、租赁、抵押等；（5）房地产中介服务，包括咨询、估价、测量、服务、服务公证等；（6）房地产物业管理服务，包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的维修养护、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等；（7）房地产金融，包括信贷、保险和房地产金融资产投资等。 2、房地产业与建筑业的关系房地产业与建筑业之间既有区别又有密切联系。建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门。房地产业则兼有开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。三、我国住宅产业的发展前景 1、城市化水平稳步提高对住宅形成巨大要求 2、流动人口增长对住宅形成巨大需求 3、居民消费结构变化对住宅形成巨大的需求 4、旧城改造的速度加快，安置居民需要大量住宅

奥数知识体系框架

2、年龄问题的三个基本特征： ①两个人的年龄差是不变的； ②两个人的年龄是同时增加或者同时减少的； ③两个人的年龄的倍数是发生变化的； 3、归一问题基本特点：问题中有一个不变的量，一般是那个“单一量”，题目一般用“照这样的速度”……等词语来表示。关键问题：根据题目中的条件确定并求出单一量； 5、鸡兔同笼问题基本概念：鸡兔同笼问题又称为置换问题、假设问题，就是把假设错的那部分置换出来；基本思路： ①假设，即假设某种现象存在（甲和乙一样或者乙和甲一样）： ②假设后，发生了和题目条件不同的差，找出这个差是多少； ③每个事物造成的差是固定的，从而找出出现这个差的原因； ④再根据这两个差作适当的调整，消去出现的差。基本公式： ①把所有鸡假设成兔子：鸡数＝（兔脚数×总头数－总脚数）÷（兔脚数－鸡脚数） ②把所有兔子假设成鸡：兔数＝（总脚数一鸡脚数×总头数）÷（兔脚数一鸡脚数）关键问题：找出总量的差与单位量的差。

6、盈亏问题基本概念：一定量的对象，按照某种标准分组，产生一种结果：按照另一种标准分组，又产生一种结果，由于分组的标准不同，造成结果的差异，由它们的关系求对象分组的组数或对象的总量．基本思路：先将两种分配方案进行比较，分析由于标准的差异造成结果的变化，根据这个关系求出参加分配的总份数，然后根据题意求出对象的总量．基本题型： ①一次有余数，另一次不足；基本公式：总份数＝（余数＋不足数）÷两次每份数的差 ②当两次都有余数；基本公式：总份数＝（较大余数一较小余数）÷两次每份数的差 ③当两次都不足；基本公式：总份数＝（较大不足数一较小不足数）÷两次每份数的差基本特点：对象总量和总的组数是不变的。关键问题：确定对象总量和总的组数。第二部分（知识点7-11） 7、牛吃草问题基本思路：假设每头牛吃草的速度为“1”份，根据两次不同的吃法，求出其中的总草量的差；再找出造成这种差异的原因，即可确定草的生长速度和总草量。基本特点：原草量和新草生长速度是不变的；关键问题：确定两个不变的量。基本公式：生长量=（较长时间×长时间牛头数-较短时间×短时间牛头数）÷（长时间-短时间）；总草量=较长时间×长时间牛头数-较长时间×生长量； 8、周期循环与数表规律周期现象：事物在运动变化的过程中，某些特征有规律循环出现。周期：我们把连续两次出现所经过的时间叫周期。关键问题：确定循环周期。闰年：一年有366天； ①年份能被4整除；②如果年份能被100整除，则年份必须能被400整除；平年：一年有365天。 ①年份不能被4整除；②如果年份能被100整除，但不能被400整除； 9、平均数基本公式： ①平均数=总数量÷总份数总数量=平均数×总份数总份数=总数量÷平均数 ②平均数=基准数＋每一个数与基准数差的和÷总份数基本算法： ①求出总数量以及总份数，利用基本公式①进行计算. ②基准数法：根据给出的数之间的关系，确定一个基准数；一般选与所有数比较接近的数或者中间数为基准数；以基准数为标准，求所有给出数与基准数的差；再求出所有差的和；再求出这些差的平均数；最后求这个差的平均数和基准数的和，就是所求的平均数，具体关系见基本公式②。 10、抽屉原理抽屉原则一：如果把（n+1）个物体放在n个抽屉里，那么必有一个抽屉中至少放有2个物体。例：把4个物体放在3个抽屉里，也就是把4分解成三个整数的和，那么就有以下四种情况： ①4=4+0+0 ②4=3+1+0 ③4=2+2+0 ④4=2+1+1 观察上面四种放物体的方式，我们会发现一个共同特点：总有那么一个抽屉里有2个或多于2个物体，也就是说必有一个抽屉中至少放有2个物体。抽屉原则二：如果把n个物体放在m个抽屉里，其中n>m，那么必有一个抽屉至少有: ①k=[n/m ]+1个物体：当n不能被m整除时。 ②k=n/m个物体：当n能被m整除时。理解知识点：[X]表示不超过X的最大整数。

2018年信息系统集成及服务项目管理人员继续教育推荐课程考试(附答案)

正式考试内容以课后习题为主，我已亲测考过！ 1 一、单选题。每道题只有一个正确答案。 1、To char函数的作用是？ A 数字转换为字符 B 将字符转换为日期 C 将数字转换为日期 D 将字符转换为数字正确答案A 二、多选题。每道题有两个或两个以上的正确答案。 1、常见的数据类型转换函数是？ A to_number B to_date C to_char D 以上都不对正确答案ABC 2 一、单选题。每道题只有一个正确答案。 1、nvl函数的作用是（）。 A 将空值转换为指定的值 B 将指定的值转换为空值 C 将数字转换为日期 D 将与指定字符相同的字符，输出为空值正确答案A 二、多选题。每道题有两个或两个以上的正确答案。 1、常见的转换函数是？ A nvl B nvl2 C nullif D coalesce正确答案ABCD 4 一、单选题。每道题只有一个正确答案。 1、avg分组函数的作用是（）。 A 求平均值 B 求最大值 C 求最小值 D 求累积和正确答案A

二、多选题。每道题有两个或两个以上的正确答案。 1、分组查询中应注意的问题是？ A 分组函数和单个列出现在查询中需要使用分组查询 B 出现在select关键词后的列名必须出现在group by 关键词之后 C 分组查询中可以使用order by语句 D 不能使用where限定组正确答案ABCD 5 一、单选题。每道题只有一个正确答案。 1、当分组函数处理的数据中含有空值时（）。 A 函数能够屏蔽空值的影响 B 函数不能处理空值 C 函数将报错 D 求累积和空值会被转变为0正确答案A 二、多选题。每道题有两个或两个以上的正确答案。 1、下列是分组函数的是？ A count B sum C min D max正确答案ABCD 6 一、单选题。每道题只有一个正确答案。 1、内连接的特点是（）。 A 表的输出是平衡的，即a表输出5行，b表输出5行 B 函数不能处理空值 C 函数将报错 D 求累积和空值会被转变为0正确答案A 2、自连接的特点是（）。 A 空值算入分母 B 空值算入分子 C 空值算入分母和分子 D 自连接是给一个表取不同的别名，当作两个表来使用正确答案D 7 一、单选题。每道题只有一个正确答案。 1、笛卡尔积查询的关键词是（）。 A cross join B select C from

语文阅读知识框架梳理

记叙文阅读一、记叙文 1、记叙文的定义：通过记人的言行和事情的经过表达中心意思的文章。 2、记叙文的要素：时间地点人物起因经过结果 3、记叙文的分类：写人记事写景状物 4、记叙文的顺序；顺叙——按事情发展的时间顺序写。作用：文章脉络清楚、文理分明、有头有尾。倒叙——把事情的结果写在前面。作用：是造成悬念，加强文章的表现力。插叙——记叙中，插入相关的事情和情节，然后再接着叙述原来的事情。作用：对主要事件给予补充和衬托。补叙——文章主要内容写完后，又补充上有关事情和情节。作用：对主要事件作补充。 5、记叙文的详略：详写：具体生动地表达文章中心。略写：中心更充分、更完整。 6、记叙文的人称：第一人称：真切自然。第二人称：亲结抒情。第三人称：不受局限，取材丰富 7、记叙文的表达方式：记叙、描写为主，辅以抒情、议论、说明。 8、记叙文的结构与段落：文章的材料按一定方式组织起来叫结构。（1）按事情发展或时间顺序（2）按空间位置(3)按事物的内在联系 9、开头、结尾、过度; 开头——点明中心，提出悬念，交代时间、地点、人物事件的起因结尾——用结论、抒情深化主题，或含蓄作结，令人回味，呼应开头。过度——用于事件、时间、空间的转换，承上启下。 10、记叙文的中心：作者通过……的事情，表达……的感情。 11、记叙文运用的写作手法：对比、衬托、照应、象征 12、记叙文的语言：结合语言环境，分析精彩词、句、段、意思及蕴含的思想感情。词语分析——先弄懂词的本意，再分析词语在句中索要表达的意思和所要表达的思想感情，分析时，不要忽略了词性的感情色彩。句子分析——先看看句子运用了什么修辞方法，结合句子在文中的意思进行分析（修辞作用+内容分析）；然后再看看句子在结构上的作用（句子在文首点明中心，交待要素；在文中，承上启下，过度照应；在文尾，呼应开头，收束全文，画龙点睛，升华主题，突出中心等）段落分析——也从思想内容和结构两个发面进行分析。二、小说 1、小说三要素：人物、情节、环境 2、小说的人物：通过人物语言、行动、心理、外貌的描写和情节的叙述，分析人物的形象、身份地位、思想品质、性格特点等。 3、人物描写方法：正面描写、侧面烘托 4、描写刻画人物的主要手法：语言、行动、心理、外貌(神态) 5、小说的情节；发生、发展、高潮、结局 6、小说的环境描写及作用：（自然环境、社会环境）为情节展开提供背景（交待事件发生地点或背景）烘托人物心情，衬托人物情感渲染气氛反应人物性格品质推动情节发展三、散文 1、散文的分类：写人记事散文写景抒情散文 2、分析散文：（1）要抓住文中描写的人、事、物景的特征，体会作者的思想感情（2）要抓住散文揭示中心思想的独特方式：作者往往以自己在生活中感受最深的某一事物，挖掘其所

小说知识体系

Ⅰ情节题一、梳理概括小说情节题 1）：提问；①梳理小说的脉络②概括小说情节……等 2）：思路：①理清小说的结构层次，按小说叙述顺序、情节发展脉络进行梳理 ②寻找小说的线索来梳理 ③抓住场面，梳理情节 3)：答题模式：①从主人公的角度叙述 ②何时何地何人做何事 ③避免前后情节的相互交错二、分析概括情节结构特点题 1）：提问：①构思有什么特点②如何讲述xx故事？......等 2）：思路：①线索 ②叙述角度和方式 ③组织材料的详与略 ④安排情节的技巧（详见技巧题）三：局部情节（段落作用） 1）：提问：①文中写了xx内容，在文中有什么作用 ②某处划线句有什么（结构/内容）的作用？ 2）：段落作用（记忆默写）开头段：①悬念式： ②写景式：中间段：①和情节关系：（四级概念整合）②和人物关系： ③和主旨、情感关系： ④和环境关系：结尾段：①出人意料式： ②戛然而止、留下空白式： ③补叙式： ④卒章显志式： ⑤令人伤感式： ⑥大团圆式： 3）：答题模式（详见步步高P212） 4）：例题：作品为什么以渡夫的任情高歌为结尾？结合全文，谈谈你的看法。 Ⅱ环境描写题一、社会环境 1）：特点题 A、思路：①找寻人物活动的所有场所 ②弄情人际关系的特点 ③把握人物的生活、工作状态和心境特点

④从文本中的地域风情、风俗习惯描写中理解 B、答题模式：运用形容词或形容词短语 C、例题：概括小城生活的特点 2）：作用题 A、答题范围：找出具体体现社会环境的语句 B、作用：①交代人物活动及其成长的时代背景、揭示复杂的社会关系 ②交代人物身份，表现人物性格或影响或决定人物性格 ③制造悬念，为情节发展作铺垫，使故事产生波澜，揭示社会本质特征，揭示主题 C、答题模式①突出了...,为...活动提供了背景，与...形成对比 ②烘托了...，有助于塑造...的形象二、自然环境 1）：特点题思路①描写了哪些景物②景物的共同特征术语①清幽②明丽③开阔④凄凉（详见步步高P216） 2）：作用题作用（记忆背诵，6种）答题模式：①交代...时间（背景），营造...氛围，渲染...气氛【环境】 ②推动...发展，暗示...转换，勾连...情节，为...做铺垫，为...埋下伏笔【情节】 ③暗示...思想，侧面写...性格，烘托...心理【人物】 ④表达、寄托、暗示、揭示、深化...主旨【主题】 3）：例题：小说三次描写阳光，有什么作用？ Ⅲ赏析小说形象

高中历史知识结构图

专题一古代中国的政治制度

D少数民族抗日：蒙古抗日游击队、回民支队等 A 1942年1月，世界反法西斯阵营正式形成 ①背景 B中共七大召开：内容、意义 C 1945年5月，德国投降，欧洲战争结束。 a1945年7月，中美英发表《波茨坦公告》，促令日本投降； b美国在日本的广岛、长崎投下原子弹抗战胜利②胜利 c苏联出兵中国东北，对日关东军作战 d中国正面战场和敌后军民举行反攻。 e日本投降：1945年8月15日宣布投降，9月2日签署投降书 A中国人民100多年来第一次取的反对外来侵略取得了完全胜利； ③意义 B 洗雪了民族耻辱，扞卫了民族尊严，中国的国际地位得到提高； C 是世界反法西斯战争重要组成部分为世界反法西斯战争的胜利作出了巨大贡献。社会基础：辛丑条约》签订，民族危机的进一步加深（1）背景经济和阶级基础：民族资本主义初步发展旧民主主组织基础：资产阶级革命团体建立：兴中会、同盟会义革命（2）武昌起义：1911年10月，民国成立：时间、性质、都城、国旗、纪年辛亥革命南京临时政府成立：性质、法令措施（3）中华民国成立颁布时间：1912年《临时约法》制定的机构：孙中山代表中华民国南京临时政府（4）辛亥革命的历史意义：中国社会近代化进程中显着的里程碑 ①原因：根本原因：北洋军阀的封建专制统治使国内阶级矛盾日益加深导火线：巴黎和会中国外交的失败第一阶段：中心在北京；主力学生；口号（1）五四运动②过程第二阶段：6月初，中心转移到上海；主力是工人结果：取得初步胜利（参加巴黎和会的中国代表拒绝在合约上签字） ①条件：1.思想条件：马克思主义的广泛传播及与中国工人运动的日益结合 2.组织基础：陈独秀李大钊酝酿成立中国共产党 3.外部条件：共产国际的帮助近（2）中共成立时间、地点：1921年7月23日；上海、嘉兴代②中共一大中内容：党的任务：推翻资产阶级，建立无产阶级专政，消灭资本家私有制；国中心任务是领导工人运动的时间：1922年民③中共二大内容：制定民主革命纲领

房地产基础知识新手必看

房地产基础知识新手必看一、房地产基础知识 1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。 2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征： a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）； b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）； c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）； d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）； 4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。 5、房屋分类： a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）； b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他； c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房； 6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。 7、土地分类： a、开发利用：生地和熟地； b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等； 8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括： a、土地开发； b、房屋建设、维修、管理； c、土地使用权的有偿划拔、转让； d、房屋所有权的买卖、租赁； e、房地产抵押贷款； f、房地产市场； 9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式：划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）； 10、房地产市场： a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）； b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）； c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

小说阅读知识要点及答题技巧归纳

现代文（小说）阅读一、分析段落在文中的作用。考点分析： 1.具有特殊作用的段落，往往是全文行文思路的重点，如在结构上，有特殊作用；在内容表达上，富有特色。 2.该题型常见的命题形式有：（1）作者XX段为什么这样写？（好处、效果、妙处等）（2）为什么要写XX段内容？删去XX段可以吗？（目的、用意）（3）在全文结构中有什么作用？思路点拨：理解段落在文中的作用主要考虑以下三个方面： 1.内容上：考虑句段与全文写作内容的关系，与主旨、作者情感、观点的关系。 2.结构上：要注意段落在文章中的位置。 3.表达效果上：多是针对有表达上富有特色的段落，如有特殊表现手法的句子。规律总结一：开头语段的作用： 1.开篇点题，点名时间、地点，点明题旨（内容-主旨）； 2.营造气氛，渲染氛围，奠定感情基调；（内容） 3.引出下文，总领全文，为下文做铺垫，设置悬念，埋下伏笔，照应后文，与下文形成对比，欲扬先抑（结构）； 4.如果首段连续发问，那么，首段还兼有引人入胜或发人深省（引起读者思考）的作用；如果开篇连续感叹，那么，首段还兼有强烈的抒情作用。（内容）规律总结二：结尾语段的作用： 1.总结全文，归结主旨，卒章显志；（内容） 2.暗示主题，强化情感，深化或升华主旨；（内容） 3.委婉含蓄，意在言外，发人深思；（内容）（言有尽而意无穷，有这样作用的段落，往往这一句很含蓄，一眼看不透，即有点“看不懂”）4.呼应标题，呼应开头，首尾圆润，使文章浑然一体。（结构）规律总结三：中间语段的作用：段落较短： ①过渡，承上启下；（结构）（要求分析如何承上，如何启下；如果后文围绕中间某点写，作用是领起后文；如与前

房地产专业基础知识

1.房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称。房产总是和地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者与使用者之间可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。地产：是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包括含地面及其上下空间，地产和土地的根本区别在也就是有无权属关系。 2.房地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 3.房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 4.地产开发是将“生地”开发成可供使用的土地（“熟地”）。 5.房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处分的权利。 6.土地类型 ――居住用地70年； ——工业用地50年； --- 教育、科技、文化卫生、体育用地50年； ――商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其它用地50年; 另外，加油站、加气站用地为20 年； 7. 三通一平

是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通，场地平整。 8. 七通一平是指上下水通、电通、路通、排污通、通讯通、煤气通、热力通，场地平整。 9. 土地使用权出让的形式 ?协议出让 ?招标出让 ?拍卖出让 ?行政划拨使用权有权出让的土地，必须是国有土地；集体所有的土地必须办理征用手续转化为国有土地后，才能转让。有偿出让的地块可以是生地也可以是熟地，还可以是连同地上建筑物及附属设施一并出让的土地。 ?生地：待开发的土地 ?熟地：完成市政设施的土地 10.房地产市场一级市场、二级市场、三级市场。一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场。二级市场是指土地使用权出让后，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易。三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易。 11.商品房是指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。 12. 福利商品房是指政府按住房制度改革方案免除房地产的地价，按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。 13. 微利商品房与福利房不同在于不免地价，并有略高于房地产成本的微利，这类房屋由市政府主管单位筹资建设，用来解决企业职工住宅困难户，价格由政府确定，实行优惠价格政策。