合同范本之住房公积金购房合同
住房公积金购房合同
【篇一：住房公积金贷款借款合同(2016范本)】
xx市个人住房公积金贷款
借款合同
贷款合同号：
借款人：
敬请注意
为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：
1、您已阅读本合同所有条款，并已悉知其含义；
2、您已确保提交给xx市住房公积金管理中心（含各分中心
下同）和贷款银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；3、您已确认自己有权在本合同上签字，并知悉签署本合同后享有的权利
和承担的义务；
4、您已确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任；
5、您
将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同；
6、请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。
如您对本合同还有疑问之处，您可在签署之前向xx市住房公积金管理中心或贷款银行咨询。
xx市个人住房公积金贷款借款合同
立约人：
贷款委托人（抵押权人）：贷款受托人（贷款人）：借款人：抵
押人：保证人：
见本合同第二十七条见本合同第二十七条见本合同第二十七条见
本合同第二十七条见本合同第二十七条
本合同各方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规
和规章，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。
本合同由借贷条款、担保条款、违约责任条款、其他约定条款、特
别签定条款等内容组成。
目录
第一章借贷条款 (2)
第二章担保条款 (5)
第三章违约责任条款 (10)
第四章其他约定条款 (12)
借贷条款
第一条借款用途见本合同第二十八条。第二条借款金额见本合
同第二十九条。第三条借款期限见本合同第三十条。
本合同所载的借款期限起始日与xx市住房公积金委托贷款借款凭证（简称借款凭证，下同）所载日期不一致的，借款期限起始日（即
起息日）以借款凭证所载实际放款日期为准，借款到期日根据借款
期限相应调整。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等
法律效力。
第四条贷款利率、罚息利率（一）贷款利率
贷款利率的约定见本合同第三十一条。（二）罚息利率
借款人未按本合同约定用途使用借款的，罚息利率在贷款利率水平
上加收100%；本合同项下借款逾期的，罚息利率在贷款利率水平上
加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在每个还款期的结息日（最后一期为借款到期日）偿还借款的行为。
（三）利率的调整
在借款期限内，如遇中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率的，贷款期限在一年及以下的，本合同项下贷款利率和罚息利率不作调整；贷款期限一年以上的，次年1月1日起，执行新的贷款利率和
罚息利率。中国人民银行另有规定的，按照规定。
第五条借款的发放与支用
一、除贷款委托人书面表示全部或部分放弃外，只有满足下列前提
条件，贷款受托人才有义务发放贷款。
（一）本合同设有担保的，符合贷款委托人要求的担保权利已生效；（二）借款人未发生违反本合同所约定的任一违约事项；（三）借
款人已按规定向售房人支付了首付款。
（四）法律、法规、规章或有权部门不禁止且不限制贷款受托人发
放本合同项下的借款；二、借款人不可撤销地授权贷款受托人按照
约定的用款计划，将本合同项下借款款项直接划入本合同第三十二
条约定的账户内，此授权行为不再另行签发授权书。
第六条计息、结息
贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。日利率、年利率、月利
率三者之间的关系为：日利率=年利率／360=月利率／30。
借款人从贷款发放的次月起按月偿还借款本息（采用到期一次性还
本付息还款方法的除外）。借款按月计息和结息，当月本息当月清偿，借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款，均按30天
计息，但首期当月利息和最后一期当月利息按实际天数计收。中国
人民银行另有规定或本合同另有约定的除外。
本合同项下借款逾期的，罚息按照逾期的实际天数计算。
第七条还款一、还款原则
本合同项下借款人当期应还本金、利息应一并偿还。但若本金或利
息逾期超过90天仍未偿还的借款，按照先还本后还息的原则偿还。二、约定还款日
本合同项下借款的约定还款日见本合同第三十三条具体约定。．三、借款人可以采用委托扣款或柜面还款方式还款。
（一）委托扣款方式：借款人授权贷款受托人直接从借款人在贷款
银行系统开立的个人结算账户中扣收应还款项。委托扣款方式下，
当期应还本金、利息应一并扣收。借款人最迟应在每期约定还款日
的前一日柜面营业终了前将当期应还款项足额存入指定委托扣款账
户内。
借款人未能在约定还款日前一日柜面营业终了前将应还款项足额存
入指定委托扣款账户造成借款拖欠的，贷款委托人有权自约定还款
日开始计收逾期罚息和复利，并有权要求贷款受托人在该期约定还
款日及此后的任意时间直接从借款人在贷款银行系统开立的任何账
户中扣划应还款项，但该扣划并不构成贷款委托人和贷款受托人的
义务。
（二）柜面还款方式：借款人直接到指定的营业柜台以现金、支票、银行卡等办理还款。对于每一期应还款项，借款人最迟应在当期约
定还款日的前一日办理还款手续。
借款人未能在约定还款日的前一日足额偿还应还款项的，贷款委托
人有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利。
（三）采用到期一次性还本付息方式还款的，借款人应在借款到期
日到指定的营业柜台办理还款手续。
四、借款人可选择以下还款方法之一偿还借款：（一）等额本息还
款法；．（二）等额本金还款法；
还款方法及每月还款额的约定见本合同第三十五条，还款方法一经
确定，在借款期限内不再变更。
五、提前还本
（一）贷款期限在一年及以内的，不允许提前还款。
（二）贷款期限在一年（不含）以上的，借款人提前偿还借款本金，须提前10个工作日向贷款委托人提出申请，经贷款委托人同意，方
可提前偿还部分或全部本金。
借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还本。借款人提前偿还借
款本金的，贷款委托人按照提前还本时本合同执行的贷款利率、提
前还本的金额以及当期的实际用款天数计收利息，此前已计收的借
款利息不再调整，其中借款人提前部分还本的，还须先结清当期应
还本息。
借款人提前偿还住房公积金贷款本金的，贷款委托人有权收取提前
还本违约金。借款人申请提前还本时，可同时申请缩短借款期限，
但贷款利率仍按本合同约定执行；申请经贷款委托人书面同意后方
生效，贷款委托人有权要求借款人因此支付一定数额的缩短借款期
限违约金。
借款人不得在还款日当天办理提前偿还部分贷款或全部贷款。提前
还本具体约定见本合同第三十六条。第八条贷款委托人的主要权利
和义务
一、应及时将住房公积金贷款资金划拨给贷款受托人，并按合同约
定的放款日及时发出放款指令。
【篇二：二手房买卖合同(公积金贷款)】
二手房买卖合同
卖方：(甲方) ______________ 身份证号码：
____________________________ 买方：(乙方) ______________ 身份证号码：____________________________ 丙方：上饶市世
纪佳源房产经纪有限公司
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以
资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信州区拥有的房产，建筑面积为______平方米。（详见房屋权证第_________________号）。
第二条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整（大写：___佰
___拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，
乙方向甲方支付人民币￥： __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心
缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟
____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________
元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方
应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付
给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全
部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担
经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。
丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面
通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方
中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付
定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第六条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三
方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方
签章与本合同同具法律效力。
第九条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款
手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙
方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。
卖方(甲方)：______________ 买方(乙方)：______________
电话：__________________ 电话：____________________
丙方(盖章)
经办人（签字）：_ __________ 电话：_________________
日期：_______年____月____日
【篇三：二手房屋买卖合同(公积金)】
二手房屋买卖合同
卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号码：
地址：联系电话：
共有人：姓名：身份证号码：
地址：联系电话：
买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号码：
地址：联系电话：
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于
_____________________;位于第___层___室，房屋结构为__，房
产证登记面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书
号为______________ .
第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为
_______ 万元整，大写：_____________________ .
第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订
金_______元整（小写：_______），余款_______________元整(小写______________)在房屋过户手续办理完毕之日支付
____________元整(小写______________)，待物业交割完毕付剩
余的_______元整（小写：_______）。
第四条房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕_____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定
的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合
同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，
乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视
为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等
特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙
方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期
一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记
机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如
因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产
权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起
__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交
易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售
的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方
无关。
第九条自本合同签订之日起，甲方由于个人意愿取消出售房屋时，
甲方须双倍返还于乙方交纳的订金；如果由于个人意愿取消购买房
屋时，甲方不予退还订金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲
乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意到所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字
之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
年月日
保证借款合同范本一(标准版)
保证借款合同范本一 借款方(乙方)： 住所地： 联系电话： 担保方(丙方)： 住所地： 法定代表人： 联系电、丙三方经协商一致，在平等、自愿的基础上签订本协议，以资共同信守。 1.借款金额、期限 1.1 本合同项下借款金额为人民币(大写) 元，(小写) 元(大小写不一致，以大写为准，下同)。
1.2 本合同项下借款期限为自年月日起至年月日止。 1.3 甲方应按1.2条约定一次性提取借款，乙方提前或推迟提款，应经甲方书面同意，否则，视为违约。 2.借款利率、利息本合同项下月利率为 %，自实际提款日起按日计息。借款到期，利随本清。 利率按以下方式支付： 3.还款方式甲方应按本合同约定按期偿还借款本金和按期足额支付利息。 4.担保 4.1 本合同项下借款的担保方式为丙方承担连带责任的保证担保。 4.2 丙方完全了解乙方的借款用途，为其提供连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实。 4.3 保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含律师费)和所有其他应付费用。
4.4 保证期间为本合同确定的到期之次日起两年。 4.5 若甲方按合同约定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。 4.6 甲方与乙方协议变更本合同，无须经丙方同意，丙方仍在原保证范围内承担连带保证责任。 4.7 甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。 4.8 甲方依合同约定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知丙方提前承担保证责任，丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。 4.9 丙方保证责任为独立责任，不因甲、乙方借款合同的无效而无效。 5.乙方权利、义务 5.1 未经甲方书面同意，不得提前还款。 5.2 自觉接受甲方对本合同项下借款使用情况的调查、了解及监督。
公积金贷款后手里有购房合同吗
竭诚为您提供优质文档/双击可除公积金贷款后手里有购房合同吗 篇一：购房合同上是我和老婆的名字,合同可以进行公 积金贷款吗 篇一：购房合同和房产证上的名字必须一样吗？ 购房合同和房产证上的名字必须一样吗？ 购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。 房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。 一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两
个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案篇二：个人住房公积金按揭贷款合作协议书 南通市个人住房公积金 按揭贷款合作协议书 协议方：──────────────────（开发单位，以下简称甲方）──────────────────（按揭银行，以下简称乙方） 南通市住房公积金管理中心（以下简称丙方）为支持个人贷款购房，促进住房消费，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，就职工个人住房公积金贷款按揭业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原则 甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则。 第二条个人住房公积金贷款按揭业务适用的商品房为：
提取公积金借款合同范本
提取公积金借款合同范本 提取公积金借款合同范本 随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的提取公积金借款合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 合同编号：_________ 借款人即抵押人（以下简称甲方）：_______________________ 贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：_____________________ 保证人即售房单位（以下简称丙方）：_____________________ 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。 第二条借款用途 甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____
街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。 第三条借款期限 借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。 第四条贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的`利率确定年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。 第七条贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
公积金贷款购房合同
公积金贷款购房合同 卖方：______ ___ 身份证号码：___________：______ ___ 身份证号码：____________ _ 买方：______ ___ 身份证号码：________ _ ：______ 身份证号码：____________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式:出让,房屋权属证书号为。 第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币元。 第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元，在房屋过户手续前一日支付，在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元。 第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款，在此期间，房产所有权属于甲方。 第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。 第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。 第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。 第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。 第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。 第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 附件：房屋室内设施清单
个人公积金借款合同范本模板
个人公积金借款合同范本模板 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-031174
个人公积金借款合同范本模板 货款种类：__________________________合同编号：_________ 借款人：__________________________电话：_________ 住址：__________________________邮政编码：_________ 货款银行：__________________________电话：_________ 法定代表人：_______________________传真：_________ 地址：__________________________邮政编码：_________ 借款人即抵押人(以下简称甲方)： 贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： 保证人即售房单位(以下简称丙方)： 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。
在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。 第二条借款用途 甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。 第三条借款期限 借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。 第四条贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利 率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐
取公积金将不用购房合同吗
取公积金将不用购房合同吗北京住房公积金管理中心网征意见其提出购京内住房提取公积金时只需提交身份证和申请表 取公积金将不用掏购房合同 法制晚报讯未来，北京公积金提取的政策将更加便民，以前需要提交的很多证明材料，都改为不需群众提交，改由政府部门之间验证了。 今天上午，记者从北京市住房公积金管理中心获悉，《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》正在官网征求意见。征求意见稿里明确，购买北京市内住房提取公积金的，以往除了提取申请书和身份证外，购买新房要提供购房合同、购房发票的原件及复印件，购买二手房要提供房产证和契税完税凭证的原件及复印件。而今后，则只需要提交身份证和提取申请表就行了，提取申请表里填写上网签合同编号和密码就可申请。 通知中明确，申请人申请全款购买北京行政区域外住房提取住房公积金的，提供申请人身份证原件及复印件1份、购房合同、销售不动产统一发票原件，已取得房屋所有权证或不动产产权证的需提交原件，并填写住房公积金提取申请表。 此外，申请贷款购买北京行政区域外住房提取住房公积金，提供申请人身份证原件及复印件1份、购房合同、销售
不动产统一发票、贷款合同原件，已取得房屋所有权证或不动产产权证的需提交原件，并填写住房公积金提取申请表。 经管理部及受托银行代办点审核人员通过人民银行个人征信系统核实无误的，在6个工作日内转账至申请人的住房公积金联名卡。 通知中还明确，申请人同一套住房曾办理过购房提取，提取金额未达到房价款总额，中断后再次办理提取的，提供申请人身份证原件，填写住房公积金提取申请表，经审核通过办理提取。 此外，夫妻购房可由任意一方先行办理提取住房公积金手续，如购房人姓名为提取人配偶的，在首次提取时，根据所购房屋性质对应填写相应表格并提交申请证明材料，还需提供结婚证原件及复印件，夫妻双方提取限额可在房价款范围内自行确定。 夫妻一方已提取住房公积金的，其配偶申请提取时，提供身份证、结婚证原件和复印件1份，填写住房公积金提取申请表，经审核符合条件的办理提取。 通知显示，申请人在北京行政区域内无房的，提供申请人身份证原件及复印件1份，填写住房公积金提取申请表。无法提供租住商品住宅合同和租房发票的，自批准提取开始按每月1500元的标准每季度提取一次。申请人能提供租住商品住宅合同、租房发票原件的，自批准提取之日起开始可
个人借款合同标准版范本
个人借款合同标准版范本 有关个人借款合同范本 甲方借款人：__________ 身份证号码：____________ 乙方贷款人：__________ 身份证号码：____________ 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币大写______________，于______________前交付甲方。 二、贷款利息：___________________ 三、借款期限：___________________ 四、还款日期和方式：_____________ 五、违约责任：___________________ 六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方签字、盖章：_______ 乙方签字、盖章：_______ 合同签订日期______ 合同签订日期______ 债权人需注意： 1、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。 债务人借钱，为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢? 因为：根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第 24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”;简单说，一人负债，夫妻偿还。所以，在实践中，借款债务诉讼，我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理，债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据，如果不在债务人向你借款的时候准备，等到要打官司的时候才收集，不仅浪费时间，而且 不一定能够收集到相应的证据。 2、要明确约定借款利息。
为什么要明确约定借款利息呢? 因为：合同法211条规定“借款不约定利息的，视为无利息”。所以，利息必须明确 约定。借款合同的利息，有以下三种情况： 第一种：正常借款期限内的利息。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干 意见》第6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地 区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍包含利率本数。超出此 限度的，超出部分的利息不予保护。” 第二种：逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。现行的人民银行规定逾期贷款利 率为原利率上浮30%-50%。 第三种：打官司法院判决后，迟延履行判决书的罚息。民诉法第232条规定“被执行 人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履 行期间的债务利息。”也就是说，如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行，则从迟延之日起，即原约定利息加倍计算。 私人借款合同范本阅读 借款人：__________________________电话：_________ 住址：__________________________邮政编码：_________ 货款银行：__________________________电话：_________ 法定代表人：_______________________传真：_________ 地址：__________________________邮政编码：_________ 借款人即抵押人以下简称甲方：________________________________________ 贷款人即抵押权人以下简称乙方：______________________________________ 保证人即售房单位以下简称丙方：______________________________________ 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工 住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方 经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本 合同，共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币大写_________________________元。
上海公积金提取购房合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除上海公积金提取购房合同 篇一：17年最新的上海市公积金提取办法 上海市公积金提取办法 申请范围：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。 办理场所：建设银行住房公积金业务网点。 1、身份证明材料原件和复印件： （1）本人办理的提供身份证； （2）委托办理的： ①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和 受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书； ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和 受托人身份证，经公证机关公证的委托书。 2、提取原因证明材料原件和复印件： （1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额
发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明； （2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明； （3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明； （4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明； （5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。 3、其他证明材料： 提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。 （1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海
公积金贷款借款合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-5648-15 公积金贷款借款合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
公积金贷款借款合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 借款人姓名：____ 贷款发放银行：____ 借款人编号：____ 中央国家机关住房资金管理中心 北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心 合同编号： 第一条本合同有关当事人及贷款基本信息 借款人、抵押人： 身份证明编号： 住所： 邮编： 手机： 电话： 贷款人(抵押权人)：
有权签字人： 地址： 邮编： 电话： 表一：住房公积金贷款明细表 贷款资金按照本合同的约定，划付到以下账户：户名：____，开户行：____，账号：____，即为借款人收取了贷款。 表二：住房公积金贷款购置及抵押房屋概况 此处签章为签约各方对本合同第一页和第二页内容的认可和确认。 借款人、抵押人贷款人(抵押权人) (夫妻双方签字) (公章) 有权签字人(签字) 第二条总则根据《北京住房公积金贷款办法》及有关法律、法规，经合同各方协商一致，贷款人受中央国家机关住房资金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下简称国管中心)委托
标准借款合同范本(标准版)
编号：QJ-HT-0614标准借款合同范本(标准版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
标准借款合同范本(标准版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 标准借款合同范本一 订立合同单位： ____________________，以下简称借款方; 中国人民建设银行______行，以下简称贷款方。 根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款方向贷款方借款人民币(大写)______元，用于______。预计用款为一九__年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九___年_______元;一九____年______元;一九____年______元; 第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息20%。
2020公积金购房合同范文-(优质文档)
合同编号: ___________ 2020公积金购房合同范文 甲方：_______________________________________ 乙方: ___________________________________ 20 年月日
2020公积金购房合同范文【一】 贷款人（甲方）: 借款人（乙方）: 甲方与乙方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。 贷款金额、期限及利率 第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币（大写）,（小写）。 第二条贷款用丁乙方购买座落丁_____________ 巾（县）区（镇）路（街）号 问的现（期）房物业，建筑面积 _半方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条贷款期限为月。自 _年―日起至______________________ 年―日止。 第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款 利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。 贷款的发放 第五条乙方不可撤销地授权甲方在和担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列 之房产。 （一）― 年―日，金额（二）―年―日，金额（三）—年日，金额 第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权届等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。 第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权届等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。 贷款的归还 第八条甲乙双方商定，自乙方用下歹0方式归还贷款本息：0 第九条乙方按月归还贷款本息，应自借款之日起丁每月日归还，每期金额万 元，共_____ 期。 第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的 存款，同时授权甲方丁每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
个人住房公积金抵押借款合同(标准版)范本
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 个人住房公积金抵押借款合同
编号：FS-DY-82731 个人住房公积金抵押借款合同 个人住房公积金抵押借款合同范本 抵押权人：_____ (以下简称甲方) 抵押人：_____(以下简称乙方) 为保证甲方与(以下称借款人)签订的____年___第____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 一、抵押担保的范围、年限 第一条乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_____ 元，贷款期限____年，从___年___月___日至___年___月___日，贷款用途为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 二、抵押物的使用、保管及费用 第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。 第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。 第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。 第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等
配偶购房合同提取公积金
配偶购房合同提取公积金 篇一：夫妻购房提取住房公积金 夫妻购房提取住房公积金 如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料；配偶方提取时，除了要提供主购房人所提供的资料外，还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单，并且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价款；如果主购房人没有建立住房公积金，无法提供他的提取记录单，配偶方提取时，须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。 篇二：购房合同提取公积金额度 篇一：住房公积金支取条件及支取额度明白纸(超详细) 住房公积金支取条件及支取额度明白纸 ※住房公积金支取条件 符合下列条件之一的，可申请支取本人住房公积金 （一）购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%）自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； （四）出国、出境定居的；
（五）调离本市的； （六）偿还自住住房贷款本息的； （七）租赁自住住房，房租超过家庭收入的15%以上的； （八）下岗失业的； （九）与单位终止劳动关系未再就业1年以上的； （十）死亡或者被宣告死亡的； （十一）职工本人、配偶及直系亲属患14种重大疾病之一住院治疗的，个人负担医疗费用在5万元以上的，十四种重病或大病包括：心肌梗死、慢性肾衰竭（尿毒症期）、白血病、中毒肝硬化、脑血管意外、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、恶性肿瘤、心脏瓣膜置换手术、重大器官移植手术、心脏搭桥术、心脏疾病需行介入治疗、起搏器安放。 ※支取住房公积金提供的材料 1、通用材料：个人申请1份（签字并按手印）、申请人身份证复印件2份； 2、房产证支取的：提供近一年内房产证原件、契税发票原件及复印件1份； 3、购房合同支取的：提供近一年内购房合同原件、微机打印的正式发票原件及复印件1份； 4、自建住房的：必须提供由乡镇以上建房管理部门批准的《宅基地使用证》及《村镇建设规划许可证》原件（离
公积金贷款购房合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 公积金贷款购房合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
20XX公积金贷款买房注意六个细节少走弯路 公积金贷款买房的贷款利率比商业贷款买房的利率要低，因此买房时选择使用公积金贷款成了绝大部分人的选择。在使用公积金贷款的过程中，注意以下细节，可以在买房过程中避免出现不必要的差错。 夫妻贷款： 账户如有贷款未还清，不可再次贷款 如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。 二套房： 还清第一套贷款才能再次申请 借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。公积金提取：申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金 储存余额用于支付房 款，当您公积金账户上的公积金余额为零时，您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 提前还款： 在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满 一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 撤消抵押： 贷款还清后不要忘记撤销抵押 当您还清了全部贷款本金和利息后，请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 妥善保管： 不要遗失借款合同和借据 申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人, 您应当妥善保管您的合同和借据。 公积金贷款买房流程 1. 打印个人征信报告。 2. 到公积金所在银行打印公积金清单。 3. 到公积金管理中心领取申请表，并到本人单位盖章。 4. 带上盖章的申请表到售楼部打印购房合同。 二手房屋买卖合同 卖方：姓名：身份证号码： 地址：联系电话： 共有人：姓名：身份证号码：
商业银行借款合同范本(标准版).docx
编号：_________________ 商业银行借款合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
1.合同书 (1)流动资金借贷合同 立合同单位： __________________________(以下称贷款方) __________________________(以下称借款方) __________________________(以下称保证方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。 一、贷款种类： 二、借款金额(大写) 三、借款用途 四、借款利率：借款利率为月息千分之___________按季收息，利随本清。
如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 五、借款期限： 借款时间自20__年__月__日，至20__年__月__日止。借款实际发放和期限以借据为凭分__次或一次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同、具有同等法律效力。 六、还款资金来源及还款方式： 1.还款资金来源：___________________ 2.还款方式：_____________________ 七、保证条款： 借款方请____________________作为自己的借款保证方，经贷款审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力。保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。 八、违约责任： 1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据__日内(假日顺延)将贷款放出，转入借
住房公积金借款合同书(合同范本)
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-027570 住房公积金借款合同书(合同
住房公积金借款合同书(合同范本) 合同范本1 贷款人(甲方): 借款人(乙方): 甲方与乙方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同。 贷款金额、期限及利率 第一条甲方根据乙方的申请,经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款),金额为人民币(大写)______,(小写)_____。 第二条贷款用于乙方购买座落于__________市(县)区(镇)_________路(街)_____号__________房间的现(期)房物业,建筑面积___平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条贷款期限为____个月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。 第四条贷款利率根据国家有关规定,确定为月息千分之,利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方。 贷款的发放
第五条乙方不可撤销地授权甲方在_____号和_____号担保合同生效(或登记备案)后,以乙方购楼款的名义将贷款分__次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合同第二条所列之房产。 (一)___年___月___日,金额(二)___年___月___日,金额(三)___年___月___日,金额 第六条本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。 第七条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。 贷款的归还 第八条甲乙双方商定,自____起乙方用下列方式归还贷款本 息:_____________。 第九条乙方按月归还贷款本息,应自借款之日起于每月____日归还,每期金额____万元,共____期。 第十条乙方应在甲方开设存款账户,并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。 第十一条乙方应按期偿还贷款本息,如未按约定的时间归还,甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之____罚息。 第十二条乙方不按期支付贷款利息时,甲方对乙方未支付的利息计收复利。 第十三条乙方需提前还款的,提前还款额应为当期应付本息之整倍数,并在
借款合同范本标准版
借款合同范本标准版 借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。 借款合同范本标准版 贷款方： 借款方： 保证方： (借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定。)
借款方为进行____生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方)协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条贷款种类____________. 第二条借款用途____________. 第三条借款金额人民币(大写)________元整。 第四条借款利率借款利息为千分之__，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条借款和还款期限
1.借款时间共__年零__个月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。借款分期如下： 贷款期限贷款时间贷款金额 第一期年月底前元 第二期年月底前元 2.还款分期如下： 归还期限还款时间还款金额还款时的利率 第一期年月底前元
第二期年月底前元 第三期年月底前元 第六条还款资金来源及还款方式 1.还款资金来源：____________. 2.还款方式____________. 第七条保证条款 1.借款方用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。
2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。 4.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 5.需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 6.由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷
公积金贷款购房合同
公积金贷款购房合同 xx公积金贷款买房注意六个细节少走弯路 公积金贷款买房的贷款利率比商业贷款买房的利率要低，因此买房时选择使用公积金贷款成了绝大部分人的选择。在使用公积金贷款的过程中，注意以下细节，可以在买房过程中避免出现不必要的差错。 夫妻贷款: 账户如有贷款未还清，不可再次贷款 如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。 二套房： 还清第一套贷款才能再次申请
借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。公积金提取： 申请贷款前不要动用公积金 如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，当您公积金账户上的公积金余额为零时，您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 提前还款： 在借款最初一年内不要提前还款 按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 撤消抵押： 贷款还清后不要忘记撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后，请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 妥善保管： 不要遗失借款合同和借据 申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。 公积金贷款买房流程 1.打印个人征信报告。 2.到公积金所在银行打印公积金清单。 3.到公积金管理中心领取申请表，并到本人单位盖章。 4.带上盖章的申请表到售楼部打印购房合同。
个人住房公积金委托贷款合同标准范本
协议编号：LX-FS-A63670 个人住房公积金委托贷款合同标准 范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
个人住房公积金委托贷款合同标准 范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 公积金个人住房委托贷款是指建设银行受地方住房基金管理部门的委托，利用委托人提供的资金发放的个人住房贷款，贷款风险由委托人承担。 申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为： (1)有合法的身份; (2)按时足额缴存住房公积金; (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件; (5)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。 个人住房公积金委托贷款合同范本 抵押权人：_____ (以下简称甲方) 抵押人：_____(以下简称乙方) 为保证甲方与(以下称借款人)签订的____年 ___字第____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接