房屋建筑改造——以南京为例

我之经济卓见——

2016年“工程经济学”课程创新实践活动

废旧建筑改造

——以南京为例

研究（设计）组成员：褚汉（）（组长）

张关立（）

王博（）

郭子菲（）

孙茜艮（）

执笔人：褚汉（）

2016年5月

于东南大学九龙湖校区

.前言

近年来，中国经济发生着深刻的变革，政府不断鼓励和发展新型经济，推动产业结构升级优化改造，淘汰落后产能。另一方面，政府着眼于可持续发展和保护人民群众生活的家园环境，提倡节能减排，推动环境友好型经济建设。由于产业结构的不断升级，大批的传统产业和工业企业或倒闭或搬迁至城市外围, 遗留下了大量的废弃厂房。这些废旧厂房中还有一些保留完好的,有一定历史、文化和艺术价值, 需要被更好的保护和再利用，而不是简单粗暴地砸倒重建。这样一来旧建筑就可以重新焕发活力，既减少了建筑垃圾，也节省了经济预算，是一举两得的好事，具有很大的经济和社会价值。不同于以往盲目追求经济利益大行拆迁之道，现在的政府职能部门越来越意识到保护建筑文化遗产的重要性。因此，废旧建筑的合理开发利用势在必行。

相比国外旧建筑的大规模应用，中国建筑改造发展缓慢，但也取得了喜人的成绩。西安建筑科技大学华清学院教学楼由原陕西钢铁厂第一轧钢车间厂房改建而成，北京尤伦斯当代艺术中心由废旧的电子厂房改造而成，重庆木马酒店由旧印刷厂改造而成……在南京也存在大量的改造建筑。根据资料和实地考察，我们发现南京的废旧建筑改造后的用途可以分成两类：用于商业和用于公益。南京只是全国的一个缩影，其他地方的旧建筑改造大都会有相似的特征。最常见的旧建筑改造是创意产业园，为创业的年轻人提供办公的地方，一般产业园致力于建造成国内知名的融科技、文化、旅游、商业等为一体的综合性生活地标和创意产业中心。

目录

1提出问题

南京有哪些废旧建筑改造的案例?

废旧建筑改造通常会采取哪些措施?

废旧建筑改造会产生哪些影响?有哪些利和弊?

改造后的废旧建筑使用情况如何?

2研究过程与方法

理论研究:通过研读《废旧建筑设计》这本书，对废旧建筑的改造理论进行深入了解，为下一步现场考察打下一定基础。在将书中主要内容整理后，大家共同讨论自己阅读时遇到的问题。

文献查询:查找关于实地考察三个废旧建筑改造案例以及废旧建筑改造中的经济学问题相关文献，确定实地调研的内容和方向，更好认识废旧建筑改造中蕴含的经济和社会价值。孙茜艮专门研究废旧建筑改造中的经济学问题。

现场考察:实地考察废旧建筑改造使用的方法和改造后的使用状况，切身感受废旧建筑改造的美妙和价值。由于考察地点较多，我们分工进行，以节省时间。褚汉和张关立负责的是晨光1865科技创意产业园和白云亭文化中心，王博和郭子菲负责的是南京先锋书店。

3结果与讨论

一、改造理论

美国哈佛大学教授、知名建筑设计师鲁道夫·马萨多曾通过重复书写的道理来比喻建筑的再利用：被擦去底稿文字的羊皮纸可再次使用，但是不可避免地会留下原始文字的痕迹，成为影响再次书写的阴影。对于一所建筑来说，生存就是为了留下印记。原有废旧建筑的结构、尺寸、韵律和形态都能为新建筑的平衡和对位提供参考。改造会使建筑的功能发生变化，好比旧的词汇构成了新的情节，出现了新的诠释。

新旧关系是旧建筑设计中最有意义的元素。根据旧建筑与新设计元素之间配合的关系，我们可以把建筑改造的策略划分为三类：如果一座旧建筑完全容纳了新的设计元素，并且与其形成了一种合二为一的状态，介入；如果新的设计元素是按旧建筑的尺寸或结构进行建造并且还处于原有旧建筑的空间或影响范围内，同时对旧建筑本身影响不大，嵌入；如旧建筑和新元素共存，且两者之间没有融合性关系，装置。

废旧建筑可以从以下几种元素完成改造设计：面、光线、面肌理、开口和流线。利用构成空间中各个面可对其进行有效组织和分隔；光线可以控制空间与形态，可暗示人们的流动方向，可强调对象和它所处的环境，甚至可以改变人们对物体的感知程度；面肌理是一种触觉元素，它能建立人与建筑间的直接联系；开口是建筑物中的关键“标点”。它们有显著的作用，如便于活动和引导光线进入，还可以创建视角、提供方位和方向的参考，甚至是拓展空间的使用方式；流线是指人们通过或围绕一座建筑的垂直或水平流动路径，其实现方式可以通过楼梯、电梯通道或走廊。

二、实地考察

A 晨光1865创意产业园

晨光1865创意产业园由江苏省南京市秦淮区政府和晨光集团于2007年创办。1865年太平天国农民起义失败后，李鸿章移署金陵，兴建金陵制造局，是中国近代民族工业崛起的摇篮。这些老建筑犹如一本活的历史，记录着中国民族工业的成长。这里经过了从金陵兵工厂到华东军械总厂，到南京晨光机械厂，到晨光集团的演变。园区里共有9幢清代建筑、19幢民国建筑。如今入驻的企业有江苏锦华建筑装饰设计工程股份有限公司、南京汤池印象影视传媒有限公司、南京华铸嘉文广告有限公司、南京零号线电子商务有限公司等大批本地及外地企业。

实地考察发现园区的旧建筑有：光绪七年建的炎铜厂、卷筒厂，光绪九年和光绪十一年建的熔铜房，光绪十二年建的木场大楼和机器大楼。这些厂房具有西洋风格，人字形屋顶，门窗上部为拱形青砖清水墙。除清朝遗留的建筑外，还有三十多间民国遗留的厂房和办公用地。

园区里面新旧建筑和谐并存，有的按照原有建筑的结构、尺寸、韵律和形态建造一个紧挨着旧建筑的新建筑，也有的仅仅按照原来的建筑风格独立地建造新的建筑。由于单层厂房较高，许多空间都被隔成了两层，扩展了办公和生活的空间。对于旧建筑的改造，还有许许多多的发现。

为了扶持入园企业的发展，特别是入园的文化类企业的发展，园区对入园的企业除在租金价格上给予相应的优惠外，还给予了3-4个月的免租期，对文化类的企业甚至给予了3年的免租期，园区已经累计为入园企业提供了数百万元的租金减免支持。

虽然是清明放假，与仅一河之隔熙熙攘攘的夫子庙、老门东相比，1865创意产业园显得十分冷清。园区在开发的时候，还存在着诸多问题：功能定位不明确，产业相关性与大众联系弱；公交不便，一般民众参与度低；景观体系不完善，空间形态上它没有和周边与之毗邻的夫子庙、秦淮河风光带、明城墙、大报恩寺遗址、雨花台风景区等旅游休闲资源进行整体规划、实现有机的整合与串联，滨水地区缺乏视线通廊，园区导览系统不健全，缺乏建筑遗产的介绍。

B 南京白云亭文化中心

文化中心由1999年落成的白云亭干货市场老建筑改造，内部已被改建为鼓楼区文化馆、图书馆、城市展览馆等。我们先去的是1865创意产业园，可以明显感受到建筑中新与旧的对比，可在白云亭完全没有这种感觉。里面焕然一新，完全没有了菜市场的痕迹，甚至于原来所有的地面都被覆盖起来。如果不知道它的改造历史，完全会认为是一栋崭新的建筑。当然，对于原来的旧建筑还是有所保留的。

整栋建筑外面被银白色的金属板完全包裹起来，外立面像“流动的白云”。新生的立面犹如一张折叠的画卷被打开，又如一台正在演奏的手风琴，赋予建筑新的活力。从技术层面看，外遮阳体系隔绝了项目西侧的高架噪音，同时单元模块的安装满足了快速施工时控制效果的要求。

为方便运输干货，原来大楼拥有一个1-5层的货车坡道。设计师巧妙地将其保留并加以运用，将坡道改造成别具一格的图书馆。在坡道两侧就是触手可及的图书和舒适的阅览自习场所。沿着坡道缓缓走上去，十分舒适惬意。这一设计还暗合了"书山有路勤为径"的寓意，"最美图书馆"当之无愧。

整个项目的预算就只有 1.5亿。这里面还包括了4000万的规划布展建筑加

上室内和景观只有4500元／平方米。这逼得施工方只能用最廉价的材料和传统的做工去完成项目。同时极不合理的工期也让现场出现了很多难以理解的错漏。设计时间从方案到施工图(包括室内景观)只有三个月。所以建筑的施工图和室内的施工图是一套图，举个例子，门是1200．在建筑图上就是1350，留了余地这样不用砌了墙再来切，这在国内的项目里面应该算是首次。

C 先锋书店

南京先锋书店创立于1996年，是国内知名的民营学术书店，自创立以来探索出一条以“学术、文化沙龙、咖啡、艺术画廊、电影、音乐、创意、生活、时尚”为主题的文化创意品牌书店经营模式，搭建一座可供开放、探讨、分享的公共性平台。

先锋书店原本是一个巨大的地下停车场，面积有四千平方米，底面为高标水泥，墙面为混凝土建筑，楼层高度不到三米，顶部全部为通风、水管和消防设施，红色、白色和灰色的管道有着工业时代的特点。

先锋书店的前身是体育馆的地下车库，独特的坡度地形，使读者走进书店时有种积极向上的感觉，向前走也就是在向知识靠近，很好契合了阅读提升自我价值的理念。地面是高标水泥，看可以保留了停车场的气质，保留了所有的交通的画线和车道的上下车道。在书店入口和书店内部仓库，可以看见有改造前车库的车道，现在依然可以看见书店内地下划有车库的停车位线和书店里的双黄线。

对于立柱，只是在四面用三合板书架包围了起来。三合板具有结构强度好，稳定性好，材质轻，易于加工和粉饰，绝缘等优点，其作为书架，既使得柱面空间得以利用，而且起到了极大的装饰作用，使得立柱不至于突兀。朴素与简单是最能打动人的，书店是不需要装饰的，书店内最重要的装饰主体就是书，就连收银台都是用书垒起来的。营造出一种文艺，有品位的氛围。

先锋书店在改造成书店的时候，没有经过任何的翻新，没有贴一块瓷砖。他的设计者陈立新是这么解释的：书店不需要翻新、贴瓷砖。而地下室本身就是有别于当下滚滚红尘中另一种隐形力量的存在。路面上，大家都在忙碌奔波的时候，对面却是一个安静的读书场所所在，这种颠覆感可能会加大读者对书店的心里期待。

三、废旧建筑改造中的经济学问题

接下来，我们从经济学的角度，研究一下工业废旧建筑的改造。

在旧工业建筑建设之初, 各单位都投入了大量的人力物力和财力, 建立了良好的城市基础设施。据估算, 对其进行改造比新建相同规模的建筑可以节约25% ~ 50% 的费用, 能缩短改造工程的建设周期, 节约施工费用, 减少贷款的利息支出,降低成本, 减小投资风险。

旧工业建筑在给排水、电力电讯等基础设施方面的容量远远大于民用建筑, 改造时不必增加新的市政设施接口, 只需在原有设施的基础上或改变位置或改进设备即可, 此一项即可有效节省一笔不菲的前期投入。

大部分旧工业建筑多处于老城区, 地理位置优越, 交通便捷, 商业价值高、发展潜力大。如果业主利用其很强的区位优势向餐饮、超市和娱乐场所等行业投资, 其回报率应当较高, 可获得很好的经济效益。

旧工业建筑改造时不用进行拆迁安置, 无需对住户进行拆迁补偿, 业主可以将精力集中到改造工程中去, 迅速完成改造目的, 迅速重新投入使用, 从而节省拆除原有建筑、清理场地以及开挖土方等各方面的费用。对于濒临破产的大型传统工业企业, 其建筑占地面积大, 机械设备昂贵, 只有适时的对其加以改造, 才

能保障企业职工生活, 节约现代城市的土地资源, 避免国家的财税项目上的损失。

虽说旧工业建筑改造利处很多，但是，我们也能看到，旧工业建筑改造的一些局限性。首先, 旧工业建筑热工性能较差, 由于在过去的设计中缺乏对节能的考虑, 因此在将其改造为民用建筑使用时, 必须采取措施对此加以改善, 以免造成巨大的能源浪费和经济损失。其次, 旧工业建筑改造工程面临着过去的建筑规范与现行的建筑规范相抵触的问题, 旧工业建筑在建成时期, 许多现行规范法规尚未颁布,在现行改造时必须适应现行要求较高的规范。还有, 旧建筑改造工程规范法规不足。由于改造工程的发起时间较晚, 尚未形成规模化, 没有相应的检验标准可供遵循, 同时改造工程所涉及内容繁杂, 施工组织和管理的难度比较大, 解决实际问题时, 以从业人员经验为主进行判断, 会造成改造质量良莠不齐。

以上旧工业建筑改造的局限性，无疑会增加改造的成本。因此，有必要对旧工业建筑改造领域做一些深入的研究，从而尽可能地降低改造费用。

对于工业废旧建筑的经济学以上分析，我们可以看出，大多数情况下，进行废旧建筑改造是能够降低建造成本的，更难能可贵的是，它能缓解紧张的土地需求，加快城市化的进程。当然，我们也必须针对废旧建筑改造这一议题，进行相应的研究，这样才能使改造后的废旧建筑与现代建筑行业标准准确契合。

4结论与建议

如今，政府推行“供给侧”改革，淘汰落后产能，加之城镇化速度不断加快，难免会在主城区留下一些荒废的厂房。如能科学地将这些闲置房子加以改造，让其发挥应有的价值，就能产生巨大的经济效益和生态效益。改造时，应结合原有建筑的文脉，遵循一定的改造设计规范，采取恰当方式处理好新与旧的关系。在改造前一定要进行大量的调研和考察，万万不可因为“面子工程”而盲目上马施工，失败的改造只会劳民伤财。建筑改造正如火如荼地在中国发展壮大，还有更多的问题值得研究，诸如环保、节能、开发等。期待对于废旧建筑改造的相关国家标准和行业规范能够更加健全和完善，废旧建筑改造的案例更多出现在我们的城市中，废旧建筑的重新开发利用将进入一个黄金期。

参考文献

[1] 徐光.废旧建筑设计［M］.北京：中国书籍出版社，2015.3.1.

[2] 中国建筑学会室内设计分会，北京建筑大学.兵工遗产·南京晨光1865创意产业园环境设计［M］.北京：中国水利水电出版社，2015.10.

[3] 黄晓月，陈晓明. 废旧工业建筑的更新改造中的节能问题[J].四川建

筑,2010,30(4).

[4] 李维朋.南京晨光1865产业园[J].江苏企业管理.2013, (6).

[5] 凌克戈.化茧成蝶-白云亭文化艺术中心[J].细节.2015, (5).

[6] 甄云霞. 南京先锋书店的转型发展之路[J].产业聚焦.2013,(5)下.

[7] 陈颖懿.现代化城市旧工业建筑改造的经济价值[J].芜湖职业技术学院学

报，2006年，第8卷第1期：61~62.

[8] 卢菁，梁晶.功能与价值的重铸——旧建筑的改造和再利用[J].四川建

筑,2003年，第23卷3期：16~17.

附录

调查活动图片：

A.南京晨光1865创意产业园

旧厂房与现代玻璃幕墙巧妙融合。

将原有的厂房隔成两层，拓展办公空间。

将原有的大门用质地相近的砖堵上，并将原有的大门保留，既堵住了这面墙，还遮盖住了新旧砖的颜色不一致。

左面的是旧建筑，右面的是新建筑，新建筑的拥有和新建筑相同的开窗、屋顶，立面保持着同样的节奏和韵律。

原有厂房的烟囱得以保留，有一种历史厚重感。

B.白云亭文化中心

改造前后的强烈对比，左侧为改造前，右侧为改造后。

左图为一楼至二楼的斜坡，右图为二楼到三楼的斜坡。

C.先锋书店

图为书店入口和书店内部仓库，可以看见有改造前车库的车道，现在依然可以看见书店内地下划有车库的停车位线和书店里的双黄线。

对于立柱，只是在四面用三合板书架包围了起来。

南京工业大学土木工程学院建筑与土木工程经典专业问题问答

南京工业大学土木工程学院建筑与土木工程经典专业问题问答（1）专业课考试范围就是参考书上的吗？会不会超纲 答：考试范围不严格局限于主要参考书。825还可能涉及工程项目管理的其他知识，如建设法律法规、招投标与合同管理、工程造价管理等内容。 （2）专业课如何复习 答：三轮复习：第一轮，全面精读课本，笔记，课后习题，第一遍真题了解题型。第二轮梳理重点和难点，回顾知识点，真题第二遍。第三轮结合真题，查漏补缺，培养解题能力，真题第三，四遍，当然每个人都是适合自己的方案。这只是参考。 （3）想考江苏，老师有推荐的吗？ 答：你是本专业的吗？基础怎么样？ （4）排名怎么样？好考吗？ 答：不好考，招生人数少。 （5）试题类型有什么？ 答：主要包括填空题、选择题、是非题、简答题、分析题、计算题等类型，并根据每年的考试要求做相应调整。更多信息可加企鹅群：853822201 （6）今年什么时候报名，初试啊？ 答：初试一般9月份预报名（针对应届生），10月份正式报名，预报名报了就可以不用正式报名。 （7）资料在哪儿买啊？有啥资料可以推荐的嘛？ 答：一般可以在我们官网南工大考研盒子购买，我们资料是工大最权威的。 （8）请问资料里面包含什么？ 答：真题，真题答案，笔记，期末试卷，题库，答疑录音以及笔记等的资料，工大内部最权威的资料都包含在里面。 怎么样能联系到导师呢？ 答：一般是初试之后联系导师的，可以发邮件给他们，或者是参加我们的复试辅导班课程，帮助笔试，面试，导师资源。 （9）工大有划重点的班吗？ 答：每年12月份有一个答疑讲座，一般考前15天左右，不过现在不怎么划重点了，建议好好复习。

（10）有专业课复习资料吗？ 答：有的。初试专业课825、833的复习资料。复试土木工程专业综合、土木工程管理专业综合的资料。 所有专业我们都有辅导课程 （11）复试各科是多少分呀？ 答：复试包括英语听力测试、专业综合笔试和专业综合面试等3部分，其中英语听力测试满分50分，专业知识笔试满分150分，面试满分为100分，复试成绩之和满分为300分。（12）如果分数相同，会录取谁啊？ 答：所有考生按照综合成绩，分专业排序。各专业根据计划录取名额，按照综合成绩由高到低确定拟录取名单。当考生综合成绩相同时，再按照初试成绩由高到低排序。

华东建筑设计研究院有限公司安徽分公司_中标190920

招标投标企业报告 华东建筑设计研究院有限公司安徽分公司

本报告于 2019年9月19日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：华东建筑设计研究院有限公司安徽分公司统一社会信用代码：91340100073917055L 工商注册号：340100*********组织机构代码：073917055 法定代表人：程星灿成立日期：2013-07-15 企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股的法人独 资) 经营状态：存续 注册资本：/ 注册地址：合肥市包河区美菱大道恒生阳光城8幢办公701室 营业期限：2013-07-15 至 / 营业范围：在总公司授权范围内经营。 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）

2.2 中标/投标情况（近一年） 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.3 中标/投标行业分布（近一年） 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.4 参与投标的甲方前五名（近一年） 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.5 合作甲方前五名（近一年） 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 三、股东及出资信息 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 四、风险信息 4.1 经营异常() 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 4.2 股权出资() 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 4.3 动产抵押() 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 4.4 税务信息() 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 4.5 行政处罚()

中国建筑设计院排名75988

中国建筑设计院排名（1?200） 1上海现代建筑设计（集团）有限公司 2中国建筑设计研究院 3铁道第二勘察设计院 4铁道第三勘察设计院 5铁道第一勘察设计院 6国家电力公司成都勘测设计研究院 7铁道第四勘察设计院 8长江水利委员会长江勘测规划设计研究院9中国石油集团工程设计有限责任公司 10中讯邮电咨询设计院 11国家电力公司中南勘测设计研究院 12同济大学建筑设计研究院 13中国石化工程建设公司 14中国联合工程公司 15中京邮电通信设计院 16北京国电华北电力工程有限公司 17上海市政工程设计研究院 18北京市建筑设计研究院 19深圳市建筑设计研究总院 20中交第二公路勘察设计研究院 21北京市市政工程设计研究总院 22国家电力公司西北电力设计院 23中冶集团武汉勘察研究院有限公司 24国家电力公司西南电力设计院 25中交第一公路勘察设计研究院 26黄河勘测规划设计有限公司 27国家电力公司华东勘测设计研究院 28浙江省电力设计院 29深圳市勘察测绘院 30江苏省电力设计院 31国家电力公司中南电力设计院 32中冶集团北京钢铁设计研究总院 33国家电力公司昆明勘测设计研究院 34中国电子工程设计院 35国家电力公司华东电力设计院 36广东省电力设计研究院 37大庆油田工程设计技术开发有限公司 38中冶赛迪工程技术股份有限公司 39国家电力公司西北勘测设计研究院 40中国建筑西北设计研究院41国家电力公司东北电力设计院 42中国石化集团洛阳石油化工工程公司 43上海市机电设计研究院 44山东电力工程咨询院 45北京首钢设计院 46中国冶金建设集团包头钢铁设计研究总院47武汉钢铁设计研究总院 48中国石化集团上海工程有限公司 49中国电子系统工程第四建设有限公司 50广西电力工业勘察设计研究院 51湖南省交通规划勘察设计院 52广州市城市规划勘测设计研究院 53河北省电力勘测设计研究院 54中国寰球工程公司 55北京国电水利电力工程有限公司 56江苏省交通规划设计院 57沈阳铝镁设计研究院 58中国纺织工业设计院 59中水东北勘测设计研究有限责任公司 60四川省水利水电勘测设计研究院 61中国航空工业规划设计研究院 62华南理工大学建筑设计研究院 63贵阳铝镁设计研究院 64中国冶金建设集团马鞍山钢铁设计研究总院 65中机国际工程咨询设计总院 66北京市测绘设计研究院 67南昌有色冶金设计研究院 68天津水泥工业设计研究院 69中国公路工程咨询监理总公司 70中国建筑东北设计研究院 71北京城建设计研究总院有限责任公司 72河南省电力勘测设计院 73中国建筑西南设计研究院 74重庆市设计院 75中国冶金建设集团鞍山焦化耐火材料设计研究总院 76中水北方勘测设计研究有限责任公司 77中元国际工程设计研究院 78东南大学建筑设计研究院 79山西省电力勘测设计院 80广东省公路勘察规划设计院 81中国天辰化学工程公司

南工大工程项目管理内部复习题分析题

1.某工程由九项工作组成。各项工作之间的网络逻辑关系，如下所述：A是首先开始的工作；A结束后，B、C、D才能开始；E开始前，B、C必须结束；F开始前，C、D必须结束；J 是最后结束的工作，J开始前，G、H必须结束；E、F结束后，G、H才能开始。上述工作的持续时间如下表所示： 问题： (1)按应用范围划分，网络计划可以分为? (2)绘制该工程的双代号网络图，并进行六时标计算，求出工期和关键线路。 2.某市一大型住宅项目位于四环路以内，一期工程建筑面积30万m2，框架剪力墙结构箱形基础。施工现场设置混凝土集中搅拌站。由于工期紧迫，混凝土需要量大，施工单位实行"三班倒"连续进行混凝土的搅拌生产。附近居民对此意见极大，纷纷到有关管理单位反映此事，有关部门也做出了罚款等相应的处理决定。 问题： (1)施工现场可以采取哪些措施控制噪声对环境的影响? (2)混凝土搅拌机振捣棒白天和晚上噪声限值分别为多少? 3. 某工程可以分为A、B、C三个施工过程，每个施工过程又分为4段，在每个施工过程上每段作业时间如表1所示。根据流水节拍的特点，该工程适合组织无节奏流水施工。 各施工过程流水节拍

问题： (1)什么是无节奏流水组织方式？ (2)试述无节奏流水的流水步距应怎样计算? （3）如组织无节奏流水施工，K AB =? K BC =？ 4.某工程由A、B、C、D、E五个分项工程组成，它在平面上划分为四个施工段，各分项工程在各个施工段上的流水节拍均为3天。A、B施工过程和B、C施工过程允许平行搭接1天，C、D施工过程和D、E施工过程之间各有2天技术间歇时问。施工单位欲对该工程进行流水施工组织。 问题： (1)一般按照流水的节奏特征不同分类，流水作业的基本组织方式可分为哪几种? (2)本工程宜采用何组织方式?试述其特点。 (3)试计算组织等节奏流水施工的工期。 5.某建筑物，总建筑面积55000m2，施工现场用地8430 m2，现场供水设施均已布置完毕。供水设计用水总量Q的计算主要考虑现场施工用水q1、施工机械用水q2、施工现场生活用水q3、生活区用水q4、消防用水q5，经测算q1 = 13.51 L/S；q2 = 0.33L/S；q3 = 1.12 L/S；q4 = 0.45L/S；q5=11 L/S。 问题： 试计算本项目的供水管径（考虑10%的漏水损失，假设管网中水流速度为1.5m/s）。 6．背景:为了进行施工项目成本控制，某项目经理部拟贯彻《建设工程项目管理规范》的规定，建立施工项目成本核算制。 问题: (1)什么是施工项目成本核算制? (2)施工项目成本核算的基础工作是什么? 7.背景资料:某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前（或拖后）1天

安徽建筑科学研究设计院

工程勘察、工程设计企业基本信息表一、企业基本情况 企业名称组织机构代 码 法定 代表人 原有资质及等级 本次申请 资质及等级 注册资本金 安徽省建筑科学研究 设计院79812962-X 项炳泉市政乙级 市政乙级资质 延续 2000万 二、人员基本情况 1、注册执业人员 序号姓名 性 别 身份证号年龄专业注册类别及等级执业印章号 1 钱礼平女34010419640313**** 49 结构一级注册结构工程师3400243-S005 2 计建华男34012319731122**** 40 结构一级注册结构工程 师 3400243-S013 3 葛岚女34010219700527**** 43 建筑二级注册建筑工程师3400243-0002 4 蒋建华男34010319701026**** 43 给排水注册公用设备工程师 （给水排水） 3400243-CS001 5 范碧玉女34102119830118**** 30 给排水注册公用设备工程师 （给水排水） 3400243-CS002 6 侯俊男34010219620912**** 51 供配电注册电气工程师 （供配电） 3400243-DG002 7 王爱平女34010319550804**** 58 工程造价注册造价工程师建[造]03340001264 2、主导专业非注册人员 序号姓名 性 别 身份证号 年 龄 职称 学历、毕业院校及 时间 所学 专业 从事 专业 勘察 设计 工龄 1 马良浮男34222319760811**** 37 高级工程师 本科 兰州铁道学院 2000.7毕业 建筑 工程 建筑13 2 张福友男34011119710520**** 42 高级工程师 本科 安徽建筑工业学 院 1995.7毕业 给水 排水 给水 排水 18 3 章维杨男34010419630905**** 50 高级工程师 本科 安徽省教育学院 2001.7毕业 电气电气25

(完整word版)南京工业大学城市规划原理重点整理

梳理 一、城镇与城市化 1、城市规划调查的内容 1）自然条件下和历史方面的资料 2）技术经济方面的资料 3）建筑方面 4）城市环境方面 2、城市的产生与定义： 城市是以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点，是一定地域范围内社会、经济、文化活动的中心，是城市内外各部门各要素的有机结合的大系统。 3、对城市定义的基本理解应该基于三个前提： 1）城市是相对于农村而言的 2）城市的概念和定义是发展的（虚拟城市） 3）城市的定义是一个综合的概念（多角度） 4、城市的起源（血缘制和宗教中心说、权利维系与防御说、交换集市中心说） 5、城市的产生： 农业社会城市：规模小、数量职能有限、缓慢 工业社会：规模大、发展迅速 后工业社会：多中心、弹性化、分散化（信息社会） 6、城镇化（城市化）定义： 城镇化（城市化）是工业革命后的重要现象，城镇化速度的加快已成为历史的趋势，我国当前正处于城镇化加速发展的重要时期，研究各国城镇化的历程，结合我国国情，预测城镇化的趋势及水平对指导城市规划与发展具有特别重要的意义。 7.名词解释：城镇化水平 人口按其从事的职业一般可分为农业人口和非农业人口（第二、第三产业人口）。按目前户籍管理办法又可分为城镇人口与农村人口。 8、城镇化进程的表现特征： 1）城镇化是城市人口占总人口的比重不断上升 2）城镇化是城市产业结构转变的过程 3）城镇化水平高，农业人口减少。 9.城镇化水平三阶段（S型曲线） 起步阶段，城市人口占总人口30%左右，生产力水平尚低 加速阶段，超过30%，60%+ 稳定阶段，农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口。一部分工业人口又转向第三产业。 二、城市规划的思想发展 1、城市田园理论 1）提出者：霍华德《明天----一条引向真正改革的和平道路》（《明日的田园城市》） 2）中心思想：以分散城市功能的角度解决人口聚集问题，在城市外围建设卫星城。 2、卫星城镇规划的理论 1）提出者：昂温 2）背景：资本主义发展到高峰产生了很多社会问题 3）形成过程：三代卫星城：卫星城，多功能半独立卫星城，独立的卫星城（新城） 4）特点：单一功能---多功能，半独立----完全独立 3、《雅典宪章》 1）提出时间：1933 2）代表组织：国际现代化建筑协会CIAM

房屋建筑工程竣工验收报告范本

Screen and evaluate the results within a certain period, analyze the deficiencies, learn from them and form Countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 房屋建筑工程竣工验收报告

编号：FS-DY-51493 房屋建筑工程竣工验收报告 建设单位(盖章) 验收时间 慈溪市建设局制 填报说明 1,竣工由建设单位负责填写 2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门,建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份. 3,报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况不予备案. 4,报告须经建设,设计,施工,工程监理等单位参加验收的所有人员签字,建设单位在封面加盖单位公章后方为有效. 竣工项目审查 工程名称 工程地址

建设单位 结构形式 层数 勘察单位 建筑面积 造价 设计单位 报建日期 监理单位 开工日期 施工单位 竣工日期 施工许可证号 施工图审查情况 审查项目及内容 审查结论 完成设计项目情况 基础,主体,室内外装饰工程

给排水工程,燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 电梯,电扶梯安装工程 (填写已完成或未完成) 完成合同约定情况 总包合同约定 分包合同约定 专业承包合同约定 (填写已完成或未完成) 技术档案和施工管理资料 建设前期,施工图设计审查等技术档案监理技术档案和管理资料 施工技术档案和管理资料 (填写齐全,基本齐全,不齐全) 进场试验报告 主要建筑材料 构配件

南京工业大学2017年建筑学院《建筑学》博士招生考试大纲

南京工业大学2017年建筑学院《建筑学》博士招生考试大纲 一、考试性质 建筑设计考试是南京工业大学建筑学一级学科硕士研究生入学考试中的专业课必考科目。建筑设计考试的指导思想是按照国家有关硕士研究生入学考试要求，通过考试形式，从专业知识和能力方面选拔高层次人才。考试对象为参加南京工业大学建筑学一级学科硕士研究生入学考试的考生。 二、考试的基本要求 要求考生比较系统地掌握建筑设计的基本原理和基本方法，具有一定的创新意识，具有较强的分析和解决问题的能力，既能在建筑方案设计中，通过总体布局、平面布置、空间组织、交通组织、构造设计等解决功能性问题，又能较熟练地运用建筑美学的基本原理和构图法则，通过空间组合、形体塑造、立面构图、结构与构造、工艺技术与材料运用等表现建筑艺术的魅力。同时熟练掌握建筑设计手工表现技法，规范而又清晰地表达自己的设计意图。 三、考试内容 中小型民用建筑设计。以建筑单体设计为主，包含有一定份量的总平面规划，同时涉及室内外环境设计、景观设计、结构和构造设计、细部设计等设计内容。 四、绘图要求 图纸数量和规格的一般要求如下： 最后完成的正图为1＃不透明绘图纸1-2张。草稿纸及考卷在考试后一律回收。特殊情况详见具体考试时的要求。 绘图方式一般为工具（尺规）绘图或徒手绘图（均按指定比例）。线图用墨线绘制。透视图大小及表现形式不拘，以充分表达设计意图为佳。 图纸上应有必要的设计说明和技术经济指标。 五、考试时间 考试时间为6小时。时间安排详见考试时的具体要求。 六、试卷分值 试卷分值（满分）为：150分。 六、主要参考书目

1、《建筑学课程设计》，（南京工业大学建筑与城市规划学院编著，江苏科学技术出版社，2006） 2、《建筑设计资料集（第二版）》，（《建筑设计资料集》编委会编，中国建筑工业出版社，1994-1998） 3、《公共建筑设计原理（第四版）》，（张文忠主编，中国建筑工业出版社，2008） 4、《建筑空间组合论（第二版》，（彭一刚著，中国建筑工业出版社，1998） 5、《建筑学快题设计（第2版）》，（胡振宇、林晓东编著，江苏科学技术出版社，2010） 6、《快速建筑设计100例（第3版）》，（黎志涛编著，江苏科学技术出版社，2009） 文章来源：文彦考研

中国建筑设计研究院有限公司

中国建筑设计研究院有限公司 2019年应届毕业生招聘公告 根据中国建筑设计研究院有限公司（以下简称“院公司”）发展需要，现面向全国普通高等教育院校招聘建筑设计、结构工程、给水排水、暖通空调、建筑电气、景观园林、室内设计、城市规划、总图设计、建筑经济、建筑历史、交通规划、工程管理等相关专业2019年应届毕业生。具体事宜公告如下： 一、招聘流程及要求 （一）网上报名 请于10月10日24:00前，访问，在“人力”页面左侧“人才招聘”专栏，点击“校园招聘（2019年应届毕业生）”岗位中的“自荐”按钮进入报名链接，在线填写个人简历并提交。 （二）笔试 1、在院公司实习2个月以上并且实习评价为良好以上的人员优先入围； 2、笔试具体时间、地点将以短信形式通知入围考生； 3、参加笔试的考生须携带身份证、学生证、作品集（建筑、规划、景观、室内等专业）。作品集须为A4纵向开本，封皮或首页注明姓名、学历、学校、联系方式； 4、建筑、景观、室内快题考试时间6个小时，自备画图工具、图板、A2作图纸，纸张类型不限； 5、城市规划快题考试时间6个小时，自备画图工具、图板、总

规A1作图纸、详规A2作图纸，纸张类型建议拷贝纸或硫酸纸。 （三）面试 根据笔试成绩确定考生面试资格，以短信或电话形式通知。 （四）补实习 无院公司实习经历的人员，须在2019年3月前，到院公司完成2个月的实习经历并且实习评价为良好以上。 （五）签约 根据笔试、面试、实习评分等综合考评结果确定录用意向，签订三方就业协议。 二、招聘单位 1、中国建筑设计研究院有限公司（北京） 2、中国建筑设计研究院有限公司浙江分公司（杭州） 3、中国建筑设计研究院有限公司福建分公司（厦门） 4、中国建筑设计研究院有限公司陕西分公司（西安） 5、中国建筑设计研究院有限公司四川分公司（成都） 6、中国建筑设计研究院有限公司海南分公司（海口） 7、中国建筑设计研究院有限公司云南分公司（昆明） 8、中国建筑设计研究院有限公司山东分公司（济南） 9、中国建筑设计研究院有限公司吉林分公司（长春） 10、中国建筑设计研究院有限公司中原分公司（郑州） 11、中国建筑设计研究院有限公司北京分公司（北京） 12、中国建筑设计研究院有限公司天津分公司（天津）

南京工业大学工程管理开题报告

毕业设计(论文)开题报告 学生姓名：殷智臻学号：100114154843 所在学院：继续教育学院 专业：工程管理 设计(论文)题目：镇江新区平昌新城4#楼施工组织设计 指导教师：于旭 2015年7 月10 日

开题报告填写要求 1．开题报告（含“文献综述”）作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期内完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效； 2．开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网页上下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见； 3．“文献综述”应按论文的格式成文，并直接书写（或打印）在本开题报告第一栏目内，学生写文献综述的参考文献应不少于15篇（不包括辞典、手册）； 4．有关年月日等日期的填写，应当按照国标GB/T 7408—94《数据元和交换格式、信息交换、日期和时间表示法》规定的要求，一律用阿拉伯数字书写。如“2004年4月26日”或“2004-04-26”。

毕业设计（论文）开题报告 1．结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写 2000字左右的文献综述： 文献综述 施工组织设计是我国长期工程建设实践中形成的一项惯例制度，目前仍继续贯彻执行。施工组织设计是施工规划，而非施工项目管理规划，故要代替后者时必须根据项目管理的需要，增加相关内容，使之成为项目管理的指导文件。在项目开工前，须有项目经理主持编制项目实施规划，作为指导施工项目实施阶段管理文件。 一、施工组织设计的定义 施工组织设计是指根据拟建工程的特点，对人力、材料、机械、资金、施工方法等方面的因素作全面的、科学的、合理的安排，并形成指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，该文件就称为施工组织设计。 二、施工组织设计的必要性和作用 1.施工组织设计的必要性 编制施工组织设计，有利于反应客观实际，符合建筑产品及施工特点要求，也是建筑施工在工程建设中的地位决定的，更是建筑施工企业经营管理程序的需要。因此，编好并贯彻好施工组织设计，就可以保证拟建工程施工的顺利进行，取得好、快、省和安全的施工效果。2.施工组织设计的作用 通过施工组织设计，使施工人员对承建项目事先有一个全盘的考虑，对施工活动的各种条件、各种生产要素和施工过程进行精心安排，周密计划，对施工全过程进行规范化的科学的管理。通过施工组织设计，可以大体估计到施工中可能发生的种种情况，预先做好各项准备，创造有利条件最经济最合理解决问题。通过施工组织设计，可以将设计与施工、技术与经济、前方与后方有机地结合起来，把整个施工单位的施工安排和具体项目施工组织得更好。施工组织设计也是投标文件的重要组成部分，既是工程预算的编制依据，又是向业主展示对投标项目组织实施施工能力的手段。编制施工组织设计的重要性已被普遍接受。 三、研究现状分析 工程专业的培养目标是培养施工企业建造师初步能力，在校获得施工员证书，掌握施工组织设计编制方法，是施工员和建造师必备的能力之一，是最重要的能力，因此凡是毕业后从事建筑施工工作的人，都在努力掌握施工组织设计能力。 在施工组织设计方面，在我国施工方法选择越来越合理，施工机械化程度越来越高，工作效率大大提高，施工技术组织措施越来越先进而具体，并在质量上与国际接轨，严格贯彻执行各种规范、规程、标准以及相关法规，施工质量大大提高。网络计划已普遍使用，与横道图并用，充分运用二者各自的优点，提高进度计划的科学性和实践性，同时加强进度控制，保证计划的贯彻实施。文明施工越来越重视，施工平面图设计合理而可行。尤其是尊重人权，重视健康，安全问题得到高度重视。在争取最大利润的同时，“抢工期，保安全，重质量”，实现甲、乙双赢的目标。 房屋建筑作为土木工程建设的一个重要部分，其对居民生活，工业生产，公共部门来说都是比较重要的，是实现这些方面应用的基础工程。房屋建筑工程对人民生活及工业生产等方面起到直接影响，所以，保证房屋建筑的质量是及其必要的。 四、目前施工组织设计编制所存在的缺陷 1.目前所累积的道路施工技术资源得不得有效、充分的应用，特别是其中的智力资源，这一方面是编制人员自身素质和经验不足造成的；另一方面是传播渠道不足不畅通所致。对早已

中国建筑设计公司排名

中国建筑设计公司排名 1 上海现代建筑设计（集团）有限公司 2 中国建筑设计研究院 3 铁道第二勘察设计院 4 铁道第三勘察设计院 5 铁道第一勘察设计院 6 国家电力公司成都勘测设计研究院 7 铁道第四勘察设计院 8 长江水利委员会长江勘测规划设计研究院 9 中国石油集团工程设计有限责任公司 10 中讯邮电咨询设计院 11 国家电力公司中南勘测设计研究院 12 同济大学建筑设计研究院 13 中国石化工程建设公司 14 中国联合工程公司 15 中京邮电通信设计院 16 北京国电华北电力工程有限公司 17 上海市政工程设计研究院 18 北京市建筑设计研究院 19 深圳市建筑设计研究总院 20 中交第二公路勘察设计研究院 21 北京市市政工程设计研究总院 22 国家电力公司西北电力设计院 23 中冶集团武汉勘察研究院有限公司 24 国家电力公司西南电力设计院 25 中交第一公路勘察设计研究院 26 黄河勘测规划设计有限公司 27 国家电力公司华东勘测设计研究院 28 浙江省电力设计院 29 深圳市勘察测绘院 30 江苏省电力设计院

31 国家电力公司中南电力设计院 32 中冶集团北京钢铁设计研究总院 33 国家电力公司昆明勘测设计研究院 34 中国电子工程设计院 35 国家电力公司华东电力设计院 36 广东省电力设计研究院 37 大庆油田工程设计技术开发有限公司 38 中冶赛迪工程技术股份有限公司 39 国家电力公司西北勘测设计研究院 40 中国建筑西北设计研究院 41 国家电力公司东北电力设计院 42 中国石化集团洛阳石油化工工程公司 43 上海市机电设计研究院 44 山东电力工程咨询院 45 北京首钢设计院 46 中国冶金建设集团包头钢铁设计研究总院 47 武汉钢铁设计研究总院 48 中国石化集团上海工程有限公司 49 中国电子系统工程第四建设有限公司 50 广西电力工业勘察设计研究院 51 湖南省交通规划勘察设计院 52 广州市城市规划勘测设计研究院 53 河北省电力勘测设计研究院 54 中国寰球工程公司 55 北京国电水利电力工程有限公司 56 江苏省交通规划设计院 57 沈阳铝镁设计研究院 58 中国纺织工业设计院 59 中水东北勘测设计研究有限责任公司 60 四川省水利水电勘测设计研究院 61 中国航空工业规划设计研究院 62 华南理工大学建筑设计研究院 63 贵阳铝镁设计研究院

工程管理专业就业情况分析

工程管理专业就业情况分析 ----工管0901 刘俊杰 作为一个工程管理专业的学生，无论是选择这个专业之前还是之后的学习都很关注本专业的就业前景，那工程管理就业前景如何呢？从我在网上找到的资料来看发，虽然目前工程管理专业还处于研究、探索和发展阶段，但基本上工程管理就业前景以管理学、土木工程(或水利工程)为主干学科，有工程项目管理、房地产经营管理、投资与造价管理、国际工程管理和物业管理五个专业方向。不同的学校侧重不同，但都是培养具有管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程管理科学的理论、方法和手段，具备从事工程项目管理的基本能力，能在国内外建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型高级管理人才。 工程管理专业人员所扮演的角色 1.精打细算的经济师：优秀的工程管理者要具有经济头脑。一个工程耗时多少、成本多少、如何实现成本的最小化和效益的最大化，同时兼顾社会效益，达到环保、利民等效果。如果不具备会计学、财务管理、建筑技术经济、工程经济学、应用统计学、运筹学的知识是寸步难行的。 2.科学严谨的工程师：工程项目管理、工程造价管理、工程力学、工程结构、工程招标与投标、工程项目融资、工程材料房地产投资与评估、建筑法规、工程制图与识图、工程构造与结构、建筑施工及组织设计、模拟工程报价、房地产估价、资产评估、土木工程概论、房地产投资与经营等都是工程管理专业要学习的课程。这些是整个工程的全过程所要涉及的各个环节，每个环节联系紧密，缺少了任一环都会在实际操作中出现盲点。对工程的科学有效的管理如果缺少了这些知识作为底蕴，则很难“驾驭”一项完整的工程。 3.知法学法的守法者：经济法和法律基础、合同管理等课程必不可少。如何通过合同来保护工程甲方或者乙方的权益，争取双赢;如何通过合同来对工程进行有效的管理、合法的管理也是工程管理者要充当的又一角色。 4.外圆内方的管理者：管理学方面的课程是工程管理的另一只脚，如组织行为学、市场学等。如何与人相处打交道、沟通交流是作为管理者个人魅力的直接体现，既适时的体现出大度灵活，又能坚持自己的原则。 此外，计算机相关软件的应用和熟练操作、外语的听说读写、针锋相对的商

房屋建筑工程竣工验收报告

建设工程竣工验收报告 昌宁县南园住宅小区建设项目二期一标段单位工程名 称： 建设单位名 昌宁县雲博建筑装饰有限公司 称： 竣工验收时 间：2017年11 月21日 云南省建筑工程竣工验收备案中心

填表说明 1、竣工验收报告由建设单位负责填写。 2、竣工验收报告一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整。建设单位、施工单位、建设档案部门、建设行政主管部门各存一份。 3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况不予备案。 4、报告须经建设、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后方为有效。 5、工程竣工验收报告应附下列复印件； （1）施工许可证； （2）工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书； （3）施工单位的工程竣工报告； （4）规划、公安消除、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件； （5）施工单位签署的工程质量保修书。

竣工项目审查 表1

续表1 经对昌宁县南园住宅建设项目二期一标段审查，施工单位均按照规范要求提供书面质量检查报告各壹份，评价明确，资料齐全。施工单位能严格按设计施工项目及合同约定进行施工。质保资料齐全，建设技术、档案审查、总结、归档，该资料完整。工程质保书已按要求填写，文件齐全，该工程施工情况良好，符合图纸设计和设计更改及施工质量验收规范规定, 具备竣工验收条件，同意组织验收。 建设单位工程负责人: 2017年11月28日

竣工验收组织实施情况 一、验收机构 职称。 二、验收组织程序 （一）建设单位主持验收会议； （二）施工单位介绍施工情况； （三）各验收专业组核查质保资料，并到现场检查; （四）各验收专业组总结发言，建设单位做好记录。

中国建筑设计院排名(1~500) 建筑设计院500强

中国建筑设计院排名(1~500) 建筑设计院500强 1 上海现代建筑设计（集团）有限公司 2 中国建筑设计研究院 3 铁道第二勘察设计院 4 铁道第三勘察设计院 5 铁道第一勘察设计院 6 国家电力公司成都勘测设计研究院 7 铁道第四勘察设计院 8 长江水利委员会长江勘测规划设计研究院 9 中国石油集团工程设计有限责任公司 10 中讯邮电咨询设计院 11 国家电力公司中南勘测设计研究院 12 同济大学建筑设计研究院 13 中国石化工程建设公司 14 中国联合工程公司 15 中京邮电通信设计院 16 北京国电华北电力工程有限公司 17 上海市政工程设计研究院 18 北京市建筑设计研究院 19 深圳市建筑设计研究总院 20 中交第二公路勘察设计研究院 21 北京市市政工程设计研究总院 22 国家电力公司西北电力设计院 23 中冶集团武汉勘察研究院有限公司 24 国家电力公司西南电力设计院 25 中交第一公路勘察设计研究院 26 黄河勘测规划设计有限公司 27 国家电力公司华东勘测设计研究院 28 浙江省电力设计院 29 深圳市勘察测绘院 30 江苏省电力设计院 31 国家电力公司中南电力设计院 32 中冶集团北京钢铁设计研究总院 33 国家电力公司昆明勘测设计研究院 34 中国电子工程设计院 35 国家电力公司华东电力设计院 36 广东省电力设计研究院

37 大庆油田工程设计技术开发有限公司 38 中冶赛迪工程技术股份有限公司 39 国家电力公司西北勘测设计研究院 40 中国建筑西北设计研究院 41 国家电力公司东北电力设计院 42 中国石化集团洛阳石油化工工程公司 43 上海市机电设计研究院 44 山东电力工程咨询院 45 北京首钢设计院 46 中国冶金建设集团包头钢铁设计研究总院 47 武汉钢铁设计研究总院 48 中国石化集团上海工程有限公司 49 中国电子系统工程第四建设有限公司 50 广西电力工业勘察设计研究院 51 湖南省交通规划勘察设计院 52 广州市城市规划勘测设计研究院 53 河北省电力勘测设计研究院 54 中国寰球工程公司 55 北京国电水利电力工程有限公司 56 江苏省交通规划设计院 57 沈阳铝镁设计研究院 58 中国纺织工业设计院 59 中水东北勘测设计研究有限责任公司 60 四川省水利水电勘测设计研究院 61 中国航空工业规划设计研究院 62 华南理工大学建筑设计研究院 63 贵阳铝镁设计研究院 64 中国冶金建设集团马鞍山钢铁设计研究总院 65 中机国际工程咨询设计总院 66 北京市测绘设计研究院 67 南昌有色冶金设计研究院 68 天津水泥工业设计研究院 69 中国公路工程咨询监理总公司 70 中国建筑东北设计研究院 71 北京城建设计研究总院有限责任公司 72 河南省电力勘测设计院 73 中国建筑西南设计研究院

南京工业大学建筑系馆调研报告

南京工业大学建筑系馆调研报告 时间：2020年08月01日编稿：作者二 建造系馆调研报告 一、基地分析 基地位于南京工业大学江浦校区的北侧中央森林公园中，北侧为象山宿舍区，南侧为一个湖，西南侧为北苑食堂，西侧为镜湖，东侧为逸夫图书馆，整个地势高差达20米，山足下为学校创始人时钧先生的石雕像，周围环以 各式花草，并且沿石阶而上，右侧有一层层叠降的叠水景观，在半路有一个歇息平台和亭子， 山间的道路都是以木栈道为主，沿着山间道路走便可以到达图书馆。 基地附近流线以从南侧篮球场东苑食堂以及教学楼和东侧图书馆的为主，次要流线从西侧北苑食堂来的。主要节点为南侧十字路口以及东侧图书馆门口。 为了符合地形以及周围景观，主要入口应放在南侧或东侧，主要景观面以看见西侧镜湖和南侧的湖景为主，考虑到较大高差，应采纳园林分散型布局，主要建造风格为较江南式的现代中式风格。 二、建造系馆的基本功能 “现代建造理论认为，功能表现为内容，空间表现为形式，二者联系不可分 割。它体现了现代主义建造理论中，形式追随功能的思想。”不

同的功能将产生 不同的空间形式，而不同的功能组合也会导致不同的空间形态和空间组织方式。 ⒈ 教学：建造系馆的教学部分依据教学的需要，以课程设置为根据，主要分为教室、 实验室、资料室等。教室以专业的设计教室为核心，辅以评图室、展厅、多媒体 教室、机房、美术教室等。这是学校中其他院系所不具备的空间，也是建造系馆 的独特之处。实验室包括物理(声学、力学、光等)、模型、色彩等辅助教学的实 验室。此外为了增加与外界的信息和理论等的交流活动还配有报告厅。基本上每个建造院校的建造系馆都配有大小不等的报告厅。 ⒉ 教研：与中小学不同，大学的院系除了教学的功能外还承担科研项目，且是其重要 的组成部分。科研成果决定了一个系在相关领域中的位置。建造系通常以教授为 负责人，汲取青年教师加入，以共同研究的课题为中心成立工作室或由授课和研究方向相近的教师组建成教研室，兼具课题研究、工程实践、和本科以及研究生

中国建筑设计院排名

中国建筑排名 中国建筑排名（）1现代建筑设计（集团） 2 中国建筑设计研究院 3 铁道第二勘察 4 铁道第三勘察 5 铁道第一勘察 6 国家电力公司勘测设计研究院 7 铁道第四勘察

8 长江水利委员会长江勘测规划设计研究院 9 中国石油集团工程设计有限责任公司 10 中讯邮电咨询 11 国家电力公司中南勘测设计研究院 12 同济大学建筑设计研究院 13 工程建设公司 14 中国联合工程公司 15 中京邮电通信 16 国电华北电力工程 17 市政工程设计研究院 18 市建筑设计研究院 19 市建筑设计研究总院 20 第二公路勘察设计研究院 21 市市政工程设计研究总院 22 国家电力公司西北电力 23 中冶集团勘察研究院 24 国家电力公司西南电力

25 第一公路勘察设计研究院 26 黄河勘测规划设计 27 国家电力公司华东勘测设计研究院 28 省电力 29 市勘察测绘院 30 省电力 31 国家电力公司中南电力 32 中冶集团钢铁设计研究总院 33 国家电力公司勘测设计研究院 34 中国电子工程 35 国家电力公司华东电力 36 省电力设计研究院 37 油田工程设计技术开发 38 中冶赛迪工程技术股份 39 国家电力公司西北勘测设计研究院 40 中国建筑西北设计研究院 41 国家电力公司东北电力

42 集团石油化工工程公司 43 市机电设计研究院 44 电力工程咨询院 45 首钢 46 中国冶金建设集团钢铁设计研究总院 47 钢铁设计研究总院 48 集团工程 49 中国电子系统工程第设 50 电力工业勘察设计研究院 51 省交通规划勘察 52 市城市规划勘测设计研究院 53 省电力勘测设计研究院 54 中国寰球工程公司 55 国电水利电力工程 56 省交通规划 57 铝镁设计研究院 58 中国纺织工业

房屋建筑工程竣工验收报告(精)

房屋建筑工程竣工验收报告范本 1,竣工由建设单位负责填写 2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门,建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份. 3,报告内容必须 真实可靠,如发现虚假情况不予备案. 4,报告须经建设,设计,施工,工程监理等单位参加验收的所有人员签字,建设单位在封面加盖单位公章后方为有效. 竣工项目审查 工程名称 工程地址 建设单位 结构形式 层数 勘察单位 建筑面积

造价 设计单位 报建日期 监理单位 开工日期 施工单位 竣工日期 施工许可证号 施工图审查情况 审查项目及内容 审查结论 完成设计项目情况 基础,主体,室内外装饰工程给排水工程,燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程

电梯,电扶梯安装工程 (填写已完成或未完成) 完成合同约定情况 总包合同约定 分包合同约定 专业承包合同约定 (填写已完成或未完成) 技术档案和施工管理资料 建设前期,施工图设计审查等技术档案监理技术档案和管理资料 施工技术档案和管理资料 (填写齐全,基本齐全,不齐全) 进场试验报告 主要建筑材料 构配件 设备

(填写齐全,基本齐全,不齐全) 五,工程质量保修书,使用说明书(填写有或无) 审查结论 建设单位项目负责人: 20年月日 竣工验收组织实施情况 验收机构: 领导层 主任 副主任 成员 各专业组 验收专业组 成员 建筑工程

给排水,燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 室外工程 注:建设,监理,设计,施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收. 验收组织程序 1,建设单位主持验收会议 2,施工单位介绍施工情况 3,监理单位介绍监理情况 4,各验收专业组核查质保资料,并到现场检查 5,各验收专业组总结发言,建设单位做好记录 三,工程质量情况 分部工程名称 评定情况 质量保证资料情况

2019南京工业大学建筑学院硕士研究生复试方案及录取办法

建筑 学院2019年硕士研究生复试方案及录取办法 一、复试情况: 二、复试安排： 1、报到时间：2019年3月28 日（周四）上午9：00-下午15:00 2、报到地点：南京工业大学建筑学院（南京工业大学江浦校区文科楼633报告厅） 3、体检、心理测试时间及安排：详情见我校研究生院网站学校复试公告的具体通知。 4、复试考核安排 （1）复试考核形式及安排

（2）专业笔试科目及参考书目

（3）同等学力加试科目及参考书目 三、录取办法 1、学院招生小组根据报考志愿的总体情况、考生的综合成绩（初试成绩与复试成绩之和）从高到低的排名、体检及心理测试情况，分学科择优录取。 2、考生的综合成绩相同时，比较初试成绩的总分；如仍相同，则比较外语成绩；如仍相同，则依次分别比较复试科目中的面试、专业笔试和英语听力考试成绩；如若初试科目和复试科目所有成绩完全一样，则由学院招生小组上报校研究生院决定。面试成绩低于60分的考生，不予录取。 3、大学生士兵计划考生按照国家和学校相关要求进行复试和录取工作。 4、色盲、色弱考生不予录取。 5、在体检和复试中作弊的考生不予录取，并向考生学校（或单位）通报有关情况。 6、推免生及调剂生需按时报到、体检、心理测试，推免生复试只参加面试。 7、未参加心理测试的考生原则上不予录取。 四、报到提交材料清单（原件审核，复印件交学院） 应届生：1、准考证原件； 2、身份证原件级复印件； 3、学生证原件； 4、大学成绩单（原件、复印件1份）；

5、英语等级证书或成绩单（原件、复印件1份）； 6、个人政审材料原件（由所在学校所在院（系）党组织填写并加盖公章）； 7、《教育部学籍在线验证报告》的打印件（网址https://www.wendangku.net/doc/c017415651.html,/index.action） 8、校外调剂申请材料：一志愿报考院校非我校的调剂考生，除携带1-7项材 料外，还需携带两份《调剂考生申请表》。 9、校内录取专业调剂申请材料：一志愿报考学术型的考生进入复试但未被录 取，可申请调剂至专业学位录取（考生本科专业须为建筑学或城乡规划或风景 园林或环境设计），意向考生在报到时需向学院提交《全日制专业学位录取调 剂申请表》，未提交申请表视同放弃。 往届生：1、准考证原件； 2、身份证原件及复印件； 3、学历证书原件及复印件 4、大学成绩单（可从本人档案中复印一份并加盖档案部门公章）； 5、英语等级证书或成绩单（原件、复印件1份）； 6、个人政审材料原件（由档案所在单位或户口所在单位填写并加盖公章）； 7、《教育部学历证书电子注册备案表》（网址https://www.wendangku.net/doc/c017415651.html,/xlcx/ 打印件或《中国高等教育学历认证报告》（网址https://www.wendangku.net/doc/c017415651.html,/xlrz/）原 件 8、校内录取专业调剂申请材料： （1）一志愿报考学术型的考生进入复试但未被录取，可申请调剂至专业学位录取（考生本科专业须为建筑学或城乡规划或风景园林或环境设计），意向考生在报到时需向学院提交《全日制专业学位录取调剂申请表》，未提交申请表视同放弃。