防水工程

防水工程

1、施工要求：

（1）防水工程必须由防水专业队施工。

（2）防水施工人员必须持证上岗。

（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。

（4）防水材料应选购北京市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。

（5）屋面防水工程施工完后，按规定进行2h以上淋水试验或中雨后检查，合格后，方可进行下一道工序。

2、防水施工：

屋面防水工程：

屋面设计为非上人屋面，防水层采用3毫米厚改性沥青柔性防水卷材（Ⅲ型）防水层2层。

1）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下简单测法：用一块1×1 m的卷材平铺在找平层表面上，静置3－4小时后翻起，如覆盖卷材的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求。

2）基层应牢固，表面应平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水层施工前认真清洗干净。

3）出屋面的管根、雨水口处均应增铺卷材一层，并做好泛水。

4）铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽量减少接头，并顺流水坡度自下向上按顺序铺贴，顺水接茬。

5）卷材铺贴采用满铺法施工，纵横向搭接宽度不小于100 mm，上下层卷材接头位置要错开，采用热熔铺贴法。

6）每铺完一张卷材立即用长把滚刷从卷材的一端沿卷材横向用力滚压一遍，以便排除卷材与基层的空气。

（2）厕浴间防水

1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在，基层含水率不得超过9％。

2）找平层在转角处要抹成小圆角。泛水坡度应 2%，不得局部积水。

3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。

4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周卷起100 mm高与立墙部分水平接好。

5）聚氨脂防水涂膜层施工；基层表面满刷底涂一层；刷0.6厚聚氨脂防水涂膜一层；刷0.4厚聚氨脂防水涂膜一层。

6）卫生间面积小，光线不足，通风不好，设人工照明和通风设

备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。

7）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。

防水工程施工安全技术措施

编号：SM-ZD-81627 防水工程施工安全技术措 施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

防水工程施工安全技术措施 简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 1．作业人员应经过安全技术培训、考核，持证上岗。 2．必须按规定佩戴防护用品。 3．上下沟槽、构筑物必须走马道或安全梯。 4．高处作业时必须支搭平台。 5．使用喷灯作业时，应符合下列要求： (1)在有带电体的场所使用喷灯时，喷灯火焰与带电部分的距离应符合下列要求：l0kV及以下电压不得小于1．5m，lOkV以上电压不得小于3m。 (2)喷灯内油面不得高于容器的高度的3／4。加油孔的螺栓应拧紧。喷灯不得有漏油现象。 (3)严禁在有易燃易爆物质的场所使用喷灯。 (4)喷灯加油、放油及拆卸喷嘴和其他零件作业，必须熄灭火焰并待冷却后进行。喷灯用完后应卸压。 (5)使用煤油或酒精的喷灯内严禁加入汽油。

防水卷材工程监理细则(1)a概要

珠海市明宏实业有限公司宿舍、厂房C栋工程 （防水工程） 监理细则 编制： 审核： 珠海市英铭建设监理咨询有限公司 年月

防水卷材工程监理细则 一、工程项目概况 （1）项目名称：珠海市明宏实业有限公司宿舍、厂房C栋工程。 （2）项目地点：联港工业区。 （3）建设单位：珠海市明宏实业有限公。 （4）施工单位：广东省八建集团有限公司。 （5）设计单位：兰州市城市建设设计院。 （6）勘察单位：珠海市建筑工程勘察设计院。 （7）建筑面积：总建筑面积18083m2 ，占面积40245m2，宿舍建筑面积6655.4M2。地上六层，建筑高度为24.3M （8）结构类型：结构类型为砼框架结构。设计合理使用年限为50年。 （9）基础类型：预制管桩。 二、编写依据 《地下室防水工程质量验收规范》——GB50208-2002 《地下工程防水技术规范》——GB50108-2001 《SBS改性沥青防水卷材》——GB18242-2000 《水泥基渗透结晶型防水材料》——GB18445-2001 三、防水卷材施工准备阶段、事前控制 （一）审核防水卷材施工企业资质 具体审核内容主要有： 1、必须持有建设行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书； 2、主要施工业绩； 3、施工机具情况； 4、对近期已完成在建工程进行实绩考察； （二）参加图纸会审、审核施工方案 防水卷材工程施工前对施工图必须经过图纸会审；监理单位应根据图纸要求和现场实际情况审核施工单位编制的施工方案或技术措施，其内容包括：施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、产品保护等。进场前对操作班组进行技术交底。 珠海英铭建设监理询咨有限公司

地下室防水工程设计中应遵循三个原则

地下室防水工程设计中应遵循三个原则 由于地下室工程属于隐蔽工程，且长期受到地下水位变化影响，甚至其本身就处于地下水包围之中，因此地下室防水工程是建筑工程的一个重要组成部分，其防水设计越来越为工程界所重视。 所谓地下室防水工程体系整体概念和宏观的控制是指不经数值计算，依据从地下建筑物结构型式、周边环境保护要求、渗漏机理、堵漏手段和以往工程经验所获得的基本设计原则和设计思想，从整体的角度来把握地下结构防水的总体布置、细部构造和补救措施的宏观控制。它是进行成功的防水设计的前提和基础。地下室防水工程的整体概念和宏观的控制不同于一般的屋面防水和外墙面防水，它有着自身的特殊内在规律。归纳总结得出主要通过三原则来具体化防水概念设计： 1结构类型的导向性原则 在地下室防水工程的概念设计中，地下室工程的结构型式应作为重要的导向性因素加以考虑。一个地下建筑物一旦其结构型式确定，就意味着结构构件的约束条件、承载模式、重要节点构造等结构要素基本确立，对于防水而言，以上结构要素将确定该地下结构固有的防水薄弱环节、重点设防部位和设防难点所在，如结构裂缝多发部位、混凝土浇筑时振捣困难部位及诱导缝设置部位等。 2结构自防水概念原则 地下室工程结构，从防水的角度来看，就是一个部分或完全浸没在流动或相对静止的连续液态介质（如地下水）中的钢筋混凝土封闭或半封闭的空间。而防水工程的任务，则是阻止或控制地下水对地下结构的渗入，确保地下建筑物功能的正常发挥。由此可知，地下室工程的一个重要特点是其结构需长时期浸泡在地下水中，因此，在地下结构的概念防水设计中，结构的自防水是至关重要的，它应当作为整个防水体系的核心和主体，其它措施则作为加强和辅助手段。因为如果忽视了结构的自防水，完全指望另设的外防水，一旦外防水一点被突破，修补堵漏工作将不胜其烦，后果不堪设想。 3考虑渗漏封堵的可操作性 从多年的工程实践来看，理论上再严密的防水措施，在实际运用过程中都难以做到“滴水不漏”。事实上，在地下室工程中，结构出现渗漏是绝对的、必然的，而所谓“不漏”则是相对的、偶然的，或者换而言之，所谓“不漏”即是指处于可预测、可控制、可接受范围

防水工程实施细则

蝶恋新园住宅小区B区工程 防水工程监理实施细则 编制人： 审批人： 北京中城工程监理有限责任公司 2017年5月

目录 一、监理工作依据 (3) 二、专业工程特点 (3) 三、监理工作流程 (4) 四、防水工程监理预控内容 (5) 五、防水工程施工质量监理要点 (5) 六、见证取样计划 (10)

一、监理工作依据 1.施工图纸 2.《监理规划》 3.《施工组织设计》 4.《建设工程监理规范》GB50319-2000 5.《天津市建设工程监理规程》DB29-131-2005 6.建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) 7.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 8.建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 9.地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 10.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 11.地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 12.屋面工程技术规范（GB50345-2004） 二、专业工程特点

三、监理工作流程

四、防水工程监理预控内容： （一）本工程防水工程包括地下室及屋面SBS沥青卷材防水和卫生间1.5厚聚合物水泥基防水涂料。 （二）、防水工程包括基层（找平层）、底油、附加层、防水层及保护层。（三）、防水工程施工前，监理工程师应认真熟悉施工图纸，学习相关的防水规范、规程以及天津市防水推荐做法，掌握防水工程的细部构造及相关的技术要求，做到心中有数，以便巡视检查。 （四）、严格审查防水施工队伍的企业资质、业绩以及操作人员持证上岗情况，并注意上岗证的有效期，严禁非专业队伍进行防水工程施工。（五）、监理工程师应认真审查承包单位编制的防水工程施工方案，特别注意其施工组织及质量保证措施，并严格监督其实施。 （六）、对使用的防水材料首先应审查厂家在建委建材办的准用备案情况，未备案的防水材料不准使用。防水材料进场时，监理工程师应认真核查其产品合格证、检测报告以及防伪标志等，对其外观质量进行严格检查，并按规定见证取样进行复试，严禁使用不合格的防水材料。（七）、监理工程师应对防水工程的每一道工序都必须进行适时的旁站检查，并做好相应的旁站记录。未经检查合格不准进行下一道工序。 五、防水工程施工质量监理要点： （一）、防水材料质量要求： 1、SBS沥青防水卷材的卷重、面积及厚度应符合表1的规定。

防水工程

第一章防水工程 一、卫生间、厨房防水工程 1 适用范围 1.1 适用于普通（非同层排水）厨卫墙地面防水施工。 2 作业条件 2.1卫生间等有防水要求的部位应进行三次蓄水试验：第一次结构地面蓄水试验，蓄水由土建总包负责进行；第二次精装单位防水层完成后，由精装单位进行蓄水试验；第三次待面层施工完毕后对淋浴房区域单独进行蓄水试验。 2.2 每次蓄水试验的蓄水时间不少于24小时。 2.3蓄水试验需要监理、甲方现场代表、施工单位（土建或精装）三方验收，方可移交下道工序施工。 2.4 土建交接验收，结构楼板无渗漏；与室内交接墙底部200mm高的结构导墙已完成。2.5安装隐蔽工程及管线敷设完成。 2.6 下层楼板吊顶吊筋及设施、设备支架施工全部完成。 2.7结构表面干燥、不空鼓、不起砂， 达到一定强度。 2.8 淋浴间挡水条、翻梁在结构面上已完成。 2.9 施工时环境温度在5℃以上。 3 材料选用要求 3.1 综合考虑地面防水的难度、耐久性、可操作性及可检查性，宜选用单组份聚氨酯防水涂料作为地面防水材料；墙面考虑到防水层于面层材料的粘结性，宜选用聚合物水泥基防水涂料（如大关“普拉泰斯”、大岩“自修F-100”等）。

4 施工工艺流程（基层清理—涂刷防水涂膜—保护层） 4.1 基层清理 基层表面的尘土、沙粒、浮浆、硬块等附着物清理干净，地面局部破坏处进行找平修补。 4.2 涂膜防水层施工 4.2.1地面：防水涂膜层分2~3遍成活。 细部附加层施工：对上下水管井混凝土翻边（蜂窝、麻面等）用堵漏王进行修补，待干后，对防水薄弱部位进行加强处理，必要时在基层面上加铺无纺布。 刮涂第一遍涂膜防水层：用橡胶刮板将单组份聚氨酯防水涂料在基层表面满刮一遍，涂刮要均匀一致、不漏底。涂布率0.6~0.8KG/m2为宜。 刮涂第二遍涂膜防水层：在第一遍涂膜防水层固化干燥后（4h），进行第二遍涂刮。在平面的涂刮方向应与第一遍涂刮方向相垂直，涂刮均匀。涂刮量与第一遍相同。 刮涂第三遍涂膜防水层：第二遍涂膜防水层固化干燥后，进行第三部涂刮。涂刮方法与涂刮方向与第一遍相同。 聚氨酯防水涂料的涂刮依次进行，确保涂层达到2mm。 稀撒砂粒：在最后一遍涂膜防水层完成后，随即稀撒干净、干燥的粗砂，砂粒粘结固化后，形成粗糙表面，增加保护层的粘接力。 4.2.2 墙面：防水涂膜层分2~3遍成活。 渗透剂涂布：用原液：水=1:19的比例充分搅拌，用毛刷或滚筒均匀涂布防水面，保养0.5~3小时。达到进一步清理基面、修复细小裂缝的作用，使防水层与基面结合的更紧密； 细部附加层施工：穿墙管与墙面阴阳角部位用原液：混合材=1：3的比例进行嵌缝加强处理，保养6~12小时。 防水层涂布：第一遍，用原液：混合材=1:1的比例充分搅拌后，先用泥刀涂装再用刷子进行8字型自上而下涂刷；第二遍按照同样比例的防水材料进行涂刷，涂刷方向与第一遍时垂直，确保纵横均匀涂刷。 防水层总厚度达到0.8~1mm即可。 4.3 闭水试验 待防水层完全干后（涂刷后10h）进行24h闭水试验，确认不漏水后，对防水层进行有效保护，方可进行下道工序。待所有装饰面层完工后对淋浴房区域做二次闭水试验，蓄水时间也为24h。 4.4防水保护层 地面闭水试验完成后，抹1：2的水泥砂浆作为保护层，厚度为20mm为宜。

屋面防水工程施工设计28882

平潭综合实验区岚城安置小区B、C、D地块工程项 目 屋 面 防 水 工 程 施 工 方 案 江都建设集团 2014年2月

目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (2) 三、施工部署 (2) 3.1施工质量管理组织 (2) 3.2人力及机具组织 (5) 四、施工工艺 (6) 4.1材料要求 (6) 4.2作业条件 (6) 4.3施工流程 (6) 4.4测量放线 (6) 4.5雨水口、雨水斗的安装 (7) 4.6落水管安装 (7) 4.7找平层 (7) 4.8防水层 (10) 4.9保温层 (13) 4.10找坡层 (14) 4.11混凝土保护层 (14) 4.12成品保护 (15) 4.13贮运保管 (15) 五、质量控制措施 (16) 5.1质量管理措施 (16) 5.2质量要求 (16) 六、成品保护措施 (18) 6.1保温层成品保护措施 (18) 6.2找平层成品保护措施 (18) 6.3防水层成品保护措施 (18) 6.4其他成品保护措施 (18) 七、安全施工与消防要求 (19) 八、环保与文明施工要求 (20)

一、工程概况 1、项目名称：平潭综合实验区岚城安置小区B、C、D地块工程项目； 2、建设地点：平潭综合实验区； 3、工程建设规模：平潭综合实验区岚城安置小区，共划分为B、C、D三个地块，其中B地块建筑面积为172420㎡；C地块建建筑面积为183083㎡；D地块建建筑面积为191758㎡； 4、工期要求：730 个日历天； 5、质量要求：达到国家现行施工验收规合格验收标准； 6、建设单位：平潭综合实验区岚城组团开发建设； 7、设计单位：佰地建筑设计、中元（）工程设计研究； 8、施工单位：江都建设集团。 9、屋面做法： （1）屋面-1 平屋面（防水隔热） 1）8mm厚防滑地砖，1:1水泥砂浆勾缝（分隔缝6×6m）； 2）纯水泥浆一道； 3）5厚1:3聚合物水泥砂浆结合层； 4）40mm细石砼层配φ4200钢筋网片； 5）SBS改性沥青防水卷材3.0厚； 6）合成高分子防水涂膜不少于2厚； 7）基层处理剂； 8）30mm酚醛复合保温板（燃烧性能A级）； 9）1:6水泥焦渣找坡层 i=2% 最薄处30mm厚； 10）钢筋混凝土楼板。 （2）屋面-2平屋面（防水无隔热） 1）25厚1:2水泥砂浆保护层； 2）基层做法同屋面-1. （3）屋面-3 坡屋面 1）做法详09J202-1-K4-Ka8（暗红色小波纹屋面瓦）； 2）防水层选用2.0厚聚氨酯防水涂料；

建筑防水工程监理实施细则

济南平安中央商务区B-5 地块（仁恒世纪花园）项目 防水工程监理实施细则 编制单位：山东建院工程监理咨询有限公司 仁恒世纪花园监理项目部 编制日期：2018 年 3 月日

监理细则报审表 工程名称：济南平安中央商务区B-5 地块（仁恒世纪花园）项目 我项目部已根据监理合同、监理规划的有关规定完成了济南平安中央商务区B-5 地块（仁恒世纪花园）项目防水工程监理实施细则的编制，请总监理工程师予以审核 批准。 编制人： 日期：年月日 审批意见： 项目监理机构（章）：仁恒世纪花园监理项目部 总监理工程师： 审核日期：年月日

目录 一、工程概况及特点 (5) 二、专业工程特点 (8) 三、编制依据 (8) 四、监理工作流程 (8) 五、建筑防水工程监理预控的内容 (9) 六、建筑防水工程监理质量控制要点 (10) 1、基层控制要点 (10) 2、防水层施工作业条件控制要点 (11) 3、刚性防水层施工要求： (12) 七、建筑防水工程施工质量验评标准 (13) 1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准 (14) 2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准 (14) 3、防水涂料施工质量检验评定标准 (15) 4、聚合物水泥防水层的质量检验评定标准 (15) 八、建筑防水施工质量通病 (15) 1、材质及试验通病 (15) 2、基底（层）质量通病 (16) 3、卷材、涂膜材料防水施工质量通病 (16) 4、防水混凝土施工质量通病 (17) 5、聚合物水泥防水层施工质量通病 (19)

建筑防水工程监理实施细则 一、工程概况及特点 1.1 工程概况 工程名称平安中央商务区B-5 地块（仁恒世纪花园）项目工程地点经十东路北侧、奥体西路以西 工程性质群体住宅工程 建设单位济南安齐房地产开发有限公司 监理单位山东建院工程监理咨询有限公司 设计单位山东同圆设计集团有限公司 勘察单位山东正元建设工程有限责任公司 承包单位龙信建设集团有限公司 质检单位济南市工程质量与安全生产监督站 开工日期2018年3月 1 日 竣工日 期 年月日竣工工期 天 质量目标合格合同价款承包方式总承包 1.2 工程简介 本项目地处经十东路北侧、奥体西路以西、规划 2 号路以西、规划 1 号路以北 本项目总建筑面积约89616.8㎡，其中地下面积6497.09，㎡地上面积83119.71 ㎡. ，高层住宅6#、7#、9#、10#、12#、13#、15#、18#共计8 栋楼，商业8#、11#、 14#、17#共计4 栋，会所一座，地下车库一个，换热站一座。 楼号建筑面积建筑 层数 建筑 高度 消防 定性 主要结 构类型 结构设计 使用年限 抗震防裂 度 防火等级防水等级 6# 13047.08 17 51.2 二类高 层住宅 剪力墙50 年七度二级一级5

防水工程

防水工程施工技术P146 地下防水工程的一般要求： 1.地下工程的防水等级分为四级。防水混凝土的环境温度不得高于80℃。 2.地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求， 编制防水工程施工方案。 3.地下防水工程必须由具备相应资质的专业防水施工队伍进行施工，主要施工人员应持有建设 行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 防水混凝土施工：P146 1.抗渗等级≥P6 2.预拌混凝土的初凝时间宜为6?8h 3.防水混凝土拌合物应采用机械搅拌，搅拌时间宜≥2min 4.防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度≤500mm。并应采用机械振捣，避免漏振、欠振和超 振。（冬季混凝土连续浇筑分层厚度≥400mm） 5.防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，应符合下列规定： a.墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面≥ 300mm的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150?300mm处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘应≥300mm b.垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合 6.大体积防水混凝土宜选用水化热低和凝结时间长的水泥，宜掺人减水剂、缓凝剂等外加剂和 粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料。 7.高温期施工时，入模温度应≤30℃。混凝土内部预埋管道，进行水冷散热。大体积防水混凝 土应采取保温保湿养护，混凝土中心温度与表面温度的差值应≤25℃，表面温度与大气温度的差值应≤20℃，养护时间≥14d 水泥砂浆防水层施工：P147 1.水泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的迎水面或背水面，不应用于受持续振动或温度高 于80℃的地下工程防水 2.氷泥砂浆防水层应在基础垫层、初期支护、围护结构及内衬结构验收合格后施工。施工_应 将预埋件、穿墙管预留凹槽内嵌填密封材料后，再施工水泥砂浆防水层 3.防水砂浆宜采用多层抹压法施工。应分层铺抹或喷射，铺抹时应压实、抹平，最后一层表面 应提浆压光 4.水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工。冬期施工时，气温应≥5℃。夏季不 宜在30℃以上或烈日照射下施工 5.水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度宜≥5℃，并应保持砂浆表面湿润，养 护时间≥14d

防水工程安全应急预案

防水工程安全应急 预案

目录 1 编制目的 (2) 2 危险性分析 (2) 3 应急组织机构与职责 (2) 4 预防与预警 (3) 5 应急响应办法 (5) 6 应急物资及装备（部分大型装备由总包方应急部门提供） (9)

1 编制目的 为了对潜在的事故和紧急情况作出应急预案和响应，按照“安全第一、预防为主”的方针，对发生和可能发生的紧急情况进行预防和控制，以减少人身财产和对环境的影响，本公司特制定应急预案计划，并每月都组织应急预案与响应的训练与演练，对应急设备进行定检查。针对施工现场的实际情况，包括脚手架、高空坠落、起重设备事故、触电事故和火灾等，特别制定本预案。 2 危险性分析 2.1 项目概况 教学办公楼.E1#女生宿舍楼等5项（北京汇佳职业学院新建教学办公区项目）防水工程由北京远大洪雨防水工程有限公司承接施工。为了顺利完成本防水工程任务，我公司在不影响质量工

期的同时，还得展示公司文明施工安全生产的新形象。 地下室底板，立壁，地下室顶板防水工程采用4mm厚加3mm厚SBS防水卷材； 根据从事工程的项目特点，所承接的项目主要有汽油热熔防水卷材等工程施工。可发生和重大危险因素的生产安全事故有火灾事故、、火灾爆炸事故、机具伤害事故等。 3 应急组织机构与职务 3.1 应急救援领导小组与职责 （1）项目负责人是应急救援领导小组的第一负责人，担任组长，负责紧急情况处理的指挥工作。成员分别由技术负责人、施工员、质检员组成。安全员是应急救援第一执行人，担任副组长，负责紧急情况处理的具体实施和组织工作。 3.2 应急小组下设机构及职责 （1）抢险组：组长由项目负责人担任，成员由安全员、施工员和项目班子组成。

屋面防水工程监理实施细则

台州市农副产品集配中心（农港城）项目 屋面防水工程 监理实施细则 编制： 审批： 浙江腾飞工程建设监理有限公司 台州市农副产品集配中心（农港城）项目监理部

二0一五年六月 目录 一、工程概况 二、编制依据 三、工程特点 四、监理工作的控制要点及目标 五、监理工作方法及措施

一、工程概况： 工程名称：台州市农副产品集配中心（农港城）项目 建设单位：台州市农副产品集配中心有限公司 监督单位：椒江区建设工程质量安全监督站 设计单位：浙江中设工程设计有限公司 勘察单位:浙江山川有色勘察设计有限公司 监理单位：浙江省腾飞工程建设监理有限公司 施工单位：方远建设集团股份有限公司 工程地址：椒江区东环大道2389号 本工程为台州市农副产品集配中心（农港城）工程，总建筑面积约18万平方，局部地下一层，地上建筑共8栋，最高层B1九层，建筑高度为39.95米，其余7栋均为四层，建筑高度为23.95米。 本工程屋面按二级防水等级设计，采用两道防水做法。其中C2#出屋面机房及设备基础为平屋面（保温）正置式屋面，其他为上人平屋面（保温）正置式屋面；C1#出屋面机房及设备基础为平屋面（无保温）正置式屋面，其他为上人平屋面（无保温）正置式屋面；B2#屋面为平屋面（保温）正置式屋面，四层过道及庭院为上人平屋面（保温）正置式屋面；连廊顶为上人平屋面（无保温）正置式屋面,地下

室顶板为覆土植被屋面（无保温）。 二、编制依据 1、台州市农副产品集配中心工程施工图纸； 2、台州市农副产品集配中心工程监理规划； 3、建筑工程质量检验评定标准； 4、屋面工程质量验收规范GB50207-2012； 5、苏J36-2009《泡沫混凝土保温构造图集》； 6、09J03《KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造》 三：工程特点： 1、屋面设计特点 1.1、平屋面（保温）正置式屋面 （1）50厚C20细石混凝土随捣随抹平（配Ф4@100双向钢筋）（2）10厚低标号砂浆隔离层 （3）1.5厚三元乙丙防水卷材 （4）20厚1:3水泥砂浆找平 （5）泡沫混凝土（强度1.5Mpa）找坡层，最薄50厚 （6）1.5厚聚氨酯防水涂料 （7）现浇钢筋防水混凝土屋面板随捣随抹，闭水检验 1.2、上人平屋面(保温)正置式屋面

防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则 一.工程概况 工程名称：昆山首创奥特莱斯中地块住宅项目（二期）工程 建设单位：首创（东兴）房地产开发有限公司 设计单位：苏州中海建筑设计有限公司、上海结建明防建设设计有限公司、江苏苏鑫装饰有限公司 勘察单位：昆山华一岩土勘察工程有限公司 监理单位：昆山沿沪建设项目管理有限公司 施工单位:红阳建工集团有限公司 建筑面积：约161344万平方米。 结构类型：框架结构。 二.编制依据 2.1工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要； 2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2012）； 2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB20208-2012）； 2.4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)； 2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)； 2.7现行有关规范及规定。 三 .防水工程检验批的划分 3.1挡土墙、车库屋面按施工流水段划分检验批。

3.2厨卫检验批的划分按每六层划分为一个检验批，屋面按不同屋面高度划分检验批。 3.3电缆沟、地沟、集水坑等按不同楼栋号划分。 四 .防水工程的质量监理 4.1防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。经业主及监理公司审核批准后，方可实施。 4.2防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。 4.3防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。 4.4防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。 4.5有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200~300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加附加防水隔离层。 4.6厨卫间或有防水要求的建筑地面，必须设置防水隔离层，楼面四周除门洞外应做砼翻边，其高度不应小于200mm，施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。防水材料

防水工程施工安全技术交底

防水工程施工安全技术交底工程名称施工单位 施工部位施工内容 一般性内容交底1、进入现场戴好安全帽、防毒口罩及其他安全防毒用具，扎紧袖口、裤，手不得直接与沥青、油性材料接触； 2、作业前，应检查所用工具是否牢固可靠。脚手架搭设牢固，不摆动。暂停作业时，应将工具放置稳妥，严禁抛掷工具及废料； 3、所用必须调配材料，应先在地面调好后，在送至使用地区，材料用后要及时封存好剩余材料； 4、材料堆放必须远离火源，有毒性物品必须封存，并且配置消防器材；. 5、运送材料时，当心坠落伤人，施工过程中严禁靠近烟火，同时，必须随身携带灭火器材； 6、操作人员操作时，如有头痛、恶心现象，应停止作业。患有材料刺激过敏人员，不得参加相应的工作； 7、承台临边作业，应有1.2m护身栏，且挂安全带。 施工现场针对性技术交底一、施工流程 底板防水工艺流程：清理基层—→刷基层处理剂—→节点加强处理—→铺贴卷材—→封口胶收口—→验收—→保护层施工—→下一道工序。 二、底板防水： 1、清理基层：用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则需扫除。 2、在基层上用长柄滚刷涂刷基层处理剂，涂刷要均匀，不得漏刷和露底；基层处理剂涂刷完毕后，必须经过4H以上且达到干燥程度方可进行卷材施工。 3、节点加强处理：节点处、拐角处、抗浮锚杆穿防水层处按细部构造及规范要求进行加强处理。 4、铺贴卷材 弹线：从卷材起始边，根据卷材铺贴顺序和卷材的搭接长度弹好控制线。 铺贴：按照规划放线布置、展开卷材，调整好卷材铺贴位置后，掀开卷材的一端，揭开隔离膜，然后边去除隔离膜边粘贴卷材。自粘卷材为压敏型自粘材料，必须施加一定的压力方能获得良好的粘贴强度，因此必须使用手持压辊，由卷材的中间向两边均匀排压压实卷材。 自粘卷材的搭接：自粘聚合物改性沥青卷材搭接宽度不应小于100mm。 5、卷材收头处理：无论是水平收头，还是垂直收头，应对收头边处采用配套密封胶密封，卷材在立面收头时，应用金属压条固定，再用配套密封胶将金属压条上口和固定螺钉密封。 6、质量验收：防水层验收合格，立即进行细石混凝土保护。自粘防水卷材出现破损或鼓泡时，应将破损部分清洁干净后，用大于破损部位边缘100mm的卷材修补压实封口。 三、注意事项 1、如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。 2、卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋等硬物要本着轻放的原则，不能在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。 3、相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，搭接宽度不应小于100mm，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。 4、卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。

地下防水工程监理细则

丰台商务综合体项目地下防水工程 监理实施细则总监理工程师： 编制人： 北京兴电国际工程管理有限公司 第六十六项目监理部 年月日 目录

一、工程概况 (3) 二、监理工作的流程 (5) 三、监理工作的依据 (6) 四、监理工作的要点 (7) 四、监理工作的方法和措施 (29)

一、工程概况： 丰台区花乡四合庄1516-25、27地块商业金融项目位于北京丰台区, 北邻五圈路, 东邻国际汽车博览中心东路, 南邻五圈南路, 西邻国际汽车博览中心西路。项目由办公楼，酒店及附设的购物中心组成，为一大型的综合发展项目。 25#地块的1号办公商业楼等3项是由3栋高层办公和裙楼购物中心组成，3个主楼地上12层，3栋主楼之间用连廊连接，地下部分3层，建筑总长219m，总宽57.3m，总高度59.85m （北楼）、51.45m（中楼、南楼），连廊高度15.2m，属于A类高度高层建筑。地上建筑面积为63979平方米，地下建筑面积为40505平方米。 B3层层高3.8m，B2层层高4.5m，B1层层高6.5m，首层层高6m，F2层层高4.8m，F3及以上层高为4.2m。B3层局部为六级人防地下室，（平时为汽车库），B1作为商业功能，其他地下室主要作为停车场和机械、电气和给排水设备用房。 本工程基础采用带柱墩的平板式茷型基础，地下室防水等级为一级（不允许渗水，结构表面无湿渍）。本工程地下室防水采用结构防水砼自防水与迎水面附加柔性防水层相结合的做法。地下室基础底板和外墙抗渗等级为P8；人防地下室临空墙、顶板，地下室覆土顶板抗渗等级为P6。地下室防水层设防高度应比室外地坪高出 300mm，并在端头固定密封，地下配电间四周混凝土结构应避开施工缝。本工程卷材为SBS高聚物改性沥青防水卷材，采用热熔法施工，结构底板平面底层采用单面点粘铺贴，两幅间进行满粘，立墙及顶板部位的卷材全部采用满粘施工，转角处全部实粘。外墙防水采用外防外贴法施工。 表1.1 地下室各部位防水做法

防水施工设计方案

目录 1．编制依据 (2) 2．工程概况 (2) 3．施工准备 (3) 4．地下部位防水施工 (5) 5.屋面聚氨酯涂膜防水层 (11) 6．厨房间、卫生间防水工程（水泥基防水涂料） (13) 7．外墙防渗漏措施 (16) 8．成品保护 (18) 9.质量保证措施 (19) 10．环境保护措施 (20) 11．安全保证措施 (20)

防水施工专项施工案 1．编制依据 2．工程概况 本工程坐落在千岛湖湖畔珍珠大道与千岛湖大道交汇处南侧。一期建筑面积为79372.77㎡平米，设计容由地下车库、人防；1-6#、23—31#住宅楼；32—35#配套用房组成。本工程结构为框架剪力墙体系。抗震设防烈度7度，设计年限50年。 工程名称：安通房地产项目珍珠半岛B-01-02-03地块工程 建设单位：千岛湖安通房地产开发有限公司 设计单位：上海瀚联建筑设计咨询有限公司 监理单位：富大工程监理有限公司 施工单位：市通盛建筑安装工程有限公司 建筑层高：楼层高为2.9米。 结构形式：均为钢筋混凝土框剪结构，基础形式为桩基。

墙身工程：本地块墙体材料均采用页岩模数砖，地下室采用水泥实心砖，顶层采用M7.5混合砂浆，其他层采用M5混合砂浆，基础墙体采用M10水泥砂浆砌筑。 3．施工准备 3.1技术准备 3.1.1施工前，认真查阅图纸、相应规及施工案，掌握防水材料性能、技术指标及施工工艺，特别是防水搭接缝、收头及阴阳角等特殊部位处理，作到施工中重点突出，心中有数。 3.1.2技术部在施工前对项目部相关部门进行案、措施交底（包括书面和口头）外，工程部结合案及相应规对分包管理人员及操作层进行详细的交底（包括书面和口头），并针对工程质量情况进行有针对性的交底。 3.1.3防水材料须有本市节能备案证、检验报告及出厂合格证。材料使用前必须经见证取样复试合格后

[最新版]地下防水工程施工质量监理实施细则

七、地下防水工程施工质量监理实施细则 （一）基本规定 1、地下工程的防水等级分为4级,各级标准应符合下表的规定。 2、地下工程的防水设防要求应按下表选用。

3、地下防水工程施工前,施工单位应进行图纸会审,掌握工程主体及细部构造的防水技术要 求,并编制防水工程的施工方案。 4、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政 主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 5、地下防水工程所使用的防水材料,应有产品的合格证书各性能检测报告,材料的品种、规 格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 对进场的防水材料应按GB5020202020规范附录A和附录B的规定抽样复验,并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。 6、地下防水工程施工期间,明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口、必须保持地下水位稳定 在基底0.5m以下,必要时应采取降水措施。 7、地下防水工程的防水层,严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工,其施工环境气温条件 宜符合下表的规定。 (GB5020202020规范表3.0.8) 8、地下防水工程是一个子分部工程,其分项工程的划分应符合下表要求。 (GB5020202020规范表3.0.9) (二)地下建筑防水工程

(三)特殊施工法防水工程

(四)排水工程

(五)注浆工程 (六)建筑防水工程监理预控的内容 1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案 及技术交底文件进行审核,并执行样板引路。 2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控,要有出厂产品合格证书或质量鉴 定文件。 （1）对防水材料出厂质量合格证书的验收 生产厂家提供的产品合格证书应包括:品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据,合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志； （2）进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。卷材进入施工现场后,应抽样检验,检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度,其它防水材料也应按规范要求做试件,进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。 外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题,每批抽检一定数量(例如10卷)进行产品称重检验,不合格产品应清退出厂。 （3）防水材料批数的划分依据有关规定进行； （4）对防水材料的质量有异议时,监理工程师可以进行取样复验,严格把住材料使用的质量关,确保不合格材料不能进场,不合格材料不能用于施工工程。 （5）对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作。对不允许曝晒、超高堆放或堆压其

屋面防水施工方案(新)

皂市水电站生活营区房屋屋顶漏水处理方案 1、工程概况 本次招标工程为皂市水电站生活营区房屋屋顶漏水处理工程，主要包括生活区办公楼、公寓楼、综合楼、食堂等4栋楼的屋面漏水处理。其总建筑面积约为2500m2。 2、房屋屋面原设计简介 房屋屋面板为现浇钢筋混凝土，屋面设计为上人屋面，采用沥青卷材防水，防水卷材上设混凝土保护层。房屋屋面排水方式为女儿墙挑檐沟排水，排水坡度为2%～3%。食堂中间为拱形采光板。 3、屋面防水处理方案 根据漏水实际情况分析，顶层房间墙角、顶板结构缝渗水主要是由于屋面防水层局部遭到了破坏。阳台挑梁附近渗水，是由于防水层卷材收头处与女儿墙墙面粘贴不紧密，缝隙填嵌不密实造成的。食堂中间为拱形采光板漏水为采光板老化所致。为防止漏水面积进一步扩大而致使屋顶结构破坏，经研究决定，采取如下工程措施进行处理。 （1）在原屋面保护层上面直接增加两毡三油防水层。 （2）在新做的防水层上，再做4cm厚保护层，保护层采用C25混凝土按3.5×3.5m分块现浇，面层压光处理，混凝土中布设单层φ4@250mm抗裂钢筋。伸缩缝采用防水油膏填缝。 （3）对天沟进行清理，重新满铺一层防水油膏。 （4）更换食堂采光板。采用2.5mm厚FRP浅天蓝色采光板材。

4、工程量清单 皂市水电站生活营区房屋漏水处理工程量清单

5、防水材料质量控制 5.1 防水卷材 本工程选用柔毡为正规SBS弹性防水卷材。质量标准必须满足GB18242-2000标准或DBJ01-53-2001标准。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。 （1）将试样卷材切除距外层卷头2.5m后，顺纵向切取0.8m的全幅卷材试样1块做物理性能检验。 （2）防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验，材料性能应满足下列要求： 拉力（N/50mm）≥450（纵横向）。 最大拉力时延伸率（%）≥30（纵横向）。 低温柔度：-180C。

防水工程施工安全管理措施(最新版)

When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 防水工程施工安全管理措施(最 新版)

防水工程施工安全管理措施(最新版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 1、防水材料进场后，存放在远离火源的安全地点，易燃易爆油料专库存放，设置严禁烟火警告标志，配备灭火器材。 2、高压输电线路下方严禁堆放防水材料。 3、施工前口头对防水作业人员进行消防专项安全教育，使之了解及掌握防水材料的性能特点及防火、灭火常识，会使用灭火器材，会扑救初起火灾。 4、施工时设置防火警戒区域及防火警示标识，配备灭火器材，设专人监管；警戒区域周围严禁一切明火作业。 5、防水作业人员按规定佩戴和使用劳动防护用品，穿着防静电的衣物和软底鞋，防止产生静电火花，夜间施工照明设施一律采用防爆灯。 6、患皮肤病、眼病、刺激性过敏者，不得参加防水作业，施工过程中，发生恶心、头晕、过敏者立即停止作业。 7、施工中只准存放当班使用数量的防水材料。吊运油桶及防水材

关于建筑设计中的防水设计

关于建筑设计中的防水设计 摘要:对建筑屋面、楼地面、地下室和女儿墙、外墙等容易渗水部位的建筑防水设计做了分析,介绍了各部位使用的防水材料及其各细部的做法,并指出必要时应进行专门的二次防水设计。 关键词:防水设计,屋面防水,防水卷材 建筑防水在建筑工程设计与施工中占有很重要的地位,建筑防水质量的好坏,直接影响建筑物和构筑物的寿命,影响到生产活动和人民生活能否正常进行。因此,建筑设计时应慎重考虑建筑各部位的防水材料及其各细部的做法。建筑防水工程按其部位的不同分为:屋面防水、楼地面防水、地下室防水和其它零星防水。 1、屋面防水:屋面防水是屋面设计中最重要的一个环节,应遵循“防排结合,刚柔并用,多道设防,综合治理”的原则。根据建筑物的性质、重要程度、使用功能的要求以及防水层耐用年限,将屋面防水分为四个等级,并按不同等级进行设防。因此设计者首先应根据所设计建筑的具体情况合理地确定新建建筑物的防水等级,切不可以将较高级的建筑物采用较低的防水等级设计,造成工程过早地发生渗漏,也不可以将较低的建筑物的防水等级设计得过高造成建筑成本提高。其次应选择合理的防水方式,屋面防水按防水材料的不同分为刚性防水和柔性防水。刚性防水是指用细石混凝土、块体材料或补偿收缩混凝土等材料做防水,主要依靠混凝土的密实性,并采取一定的构造措施(如增加钢筋、设置隔离层、设置分格缝、油膏嵌缝等)以达到防水目的。刚性防水屋面主要适用于屋面防水等级为Ⅲ级的工业与民用建筑,也可用做Ⅰ级、Ⅱ级屋面多道防水中的一道防水层。柔性防水屋面是指所采用的防水材料具有一定的柔韧性,能够随着结构的微小变化而不出现裂缝,且防水效果好。北方地区大部分采用柔性防水材料,而柔性防水材料根据其性质不同又分为卷材防水和涂料防水两种。这些防水材料的性能各不相同,选择时应慎重考虑,既要考虑大面积的防水,又要考虑局部细部的处理。卷材防水材料又分为沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。沥青防水卷材是传统的产品,由于沥青和胎体材料的限制,低温柔度只有18°,

防水工程监理实施细则

A.0.4 徐圩新区地下综合管廊一期工程 监理实施细则 （防水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期：

目录 一、工程概况 二、编制依据 三、专业工程特点 四、监理工作流程 五、监理工作要点 六、监理工作的方法及措施 七、安全文明施工监理

徐圩新区地下综合管廊一期工程防水工程 监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：徐圩新区地下综合管廊一期工程一标段 2、建设单位：江苏方洋物流有限公司 3、设计单位：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司 4、施工单位：嘉盛建设集团有限公司 5、工程地点：连云港市徐圩新区 6、设计使用年限:100年 7、工程概况：徐圩新区地下综合管廊一期工程一标段，自A1+140至A8+434，全场约7294米。综合管廊布置在江苏大道西侧绿化带下方，综合管廊设四仓。拟容纳的管线包括给水、再生水、污水、燃气、热力、220kv、110kv、和0kv 电力、通信等市政管线。防水等级为二级，变形缝处1米内防水等级为一级。变形缝部位采用带钢边橡胶止水带、聚硫密封胶等，主体结构底板、壁板和顶板采用自粘胶膜防水卷材，水平施工缝采用钢板止水带。 二.编制依据 1、工程设计施工图、设计变更、设计交底及图纸会审纪要； 2、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）； 3、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)； 5、《建设工程监理规范》 GB50319-2013 6、《给水排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程》CECS117：2000 7、《地下建筑防水构造》10J301