郑州市物价局关于调整郑州市动物园门票价格的通知

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【法规类别】价格综合规定

【发文字号】郑价金[2006]20号

【发布部门】郑州市物价局

【发布日期】2006.12.21

【实施日期】2007.01.01

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

郑州市物价局关于调整郑州市动物园门票价格的通知

（郑价金〔2006〕20号）

郑州市动物园：

为改善动物园的经营状况，提高园内动物的生存质量，并为广大市民提供更多的观赏内容和更好的游园环境，根据郑州市动物园近年来的成本变动情况，并参照其它大中城市动物园的门票价格水平，经市政府常委会议研究，同意调整动物园门票价格。现就有关事宜通知如下：

郑州市商圈调查分析

郑州市商圈分析

郑州市区商业概况 根据统计资料显示，目前郑州人均商业面积为0.7平方米左右，而发达国家或地区人均一般为1.2平方米，从数字上来看，郑州人均商业面积远远低于发达国家或地区，处于较低水平状态。由此看来，郑州的商业地产存在很大市场。 郑州住宅密集区自发形成的商业形态，没有集中、统一的规划，无论从经营载体——住宅底商的硬件环境，到软件服务品质，均无法满足部分对购物环境、消费品质要求较高的消费者的需求，这就推动着城市商业形态的发展、变化—从自发式零散街铺，逐渐向人为规划的社区中心商场、主题商业步行街及专业商业城过渡，并逐渐走向成熟。郑州目前多数区域都缺乏高品质主题商业物业来提升区域的商业消费品质。而高品质商业地产分为住区中心商场、特色步行街、主题式大商场等等，各区域可结合区域商圈的差异，选择不同类型的主题商业地产开发。 现今，郑州市较突出的商圈范围内的购物中心、专业专卖店等新型业态不断涌现；连锁超市经营领域正在拓宽；丹尼斯、沃尔玛、易初莲花、家乐福、家世界、世纪联华等国内外大型流通企业涌入郑州。如火如荼的商业氛围的造势让投资者和消费者觉得前景一片大好。 根据以上分析，我们将郑州分为二七商业圈、火车站商业圈、国贸中心商业圈、紫荆山商业圈、碧沙岗商业圈、郑东新区商业圈。

1、二七商圈——城市形象门户商圈 二七区是郑州市的商贸中心区，具有悠久的商贸业发展历史。随着1903年京汉铁路开通和1905年德化街建成，这里的商贸业就逐渐兴起和繁荣。经过100年的风雨历程，二七区的商业不断发展壮大。上世纪90年代，由亚细亚等几大商场参与的全国著名的郑州商战曾在这里爆发，引发了郑州乃至全省的商业变革。经过一轮又一轮的新旧更迭，二七区逐步形成了以零售业为主的“二七商圈”。 形成因素： 一、大型零售商云集，商业街规模 庞大。 “二七商圈”已建成了中原地区 第一个集购物、娱乐、餐饮为一体的 步行商业街——德化步行商业街，汇 集了世界500强之首——商业零售巨 头沃尔玛公司、金博大购物中心、北 京华联、上海世纪联华、天津家世界 等数十家大型商业企业和百年德化购 物公园、正弘国际名店、国美家电等 大批商家，商业氛围浓厚。涵盖了传统 百货、超市零售、商业步行街、批发等 形态。也是郑州商业业态最为丰富配套 最为全面的区域。 因二七与火车站相距很近，而两个 商圈可以说是郑州商业的发源地，经过历史变迁和城市发展以及经济水平的提高，二七商圈与火车站商圈的服务半径分别有了扩大，甚至是慢慢的有融为一体的倾向。如德化步

郑州市物价局 郑州市住房保障和房地产管理局关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知

郑州市物价局郑州市住房保障和房地产管理局关于进一步规范 商品住房销售价格行为的通知 郑价公[2010]1号 各县（市）、上街区物价局（发改委）、房管局，各房地产开发企业： 根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规、规章，为进一步规范商品住房销售价格行为，维护公平竞争、诚实信用、规范有序的市场环境，保护交易双方的合法权益，促进住宅建设和房地产业的健康发展，结合我市实际，现就进一步加强商品住房销售价格行为管理的有关问题通知如下： 一、严格商品住房销售价格管理，加强房地产价格调控 1、商品住房销售价格，根据国家和省有关规定分别实行政府指导价和市场调节价。 经济适用住房和享受政府优惠政策的普通商品住房等的销售价格实行政府指导价，限价销售；其它商品住房销售价格实行市场调节价，由房地产开发企业根据国家有关政策，以商品房开发建设成本为基础，结合市场供求情况自主确定。 房地产开发企业销售商品住房，应当遵守公开、公平、

合法和诚实信用原则，遵守国家和省、市有关价格法律、法规和政策。 2、商品住房销售价格的构成应包括： 土地征用及拆迁补偿费；勘察设计及前期工程费；房屋建筑、安装工程费；小区内的基础设施和公用设施配套建设费；企业管理费；贷款利息；法定税金；合理利润。 3、下列基础设施配套费应计入商品住房开发成本： 小区规划红线以内与住房同步配套建设的供水、供电、供气、供暖、邮电通讯、有线电视、消防、安防以及小区物业用房等非营业性公共基础配套设施建设，应按规定的或实际发生的费用列入房屋开发成本，一律纳入商品住房销售价格内。 4、下列费用不得计入商品住房开发成本： 开发区内营业性用房及设施的建设费用；对社会的集资、赞助、捐赠支出及其它与开发经营成本无关的费用；各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；国家规定不得进入成本的其它费用。 5、强化对涉房垄断行业的监管力度。进一步贯彻落实国家及省市有关通知精神，加大对经营燃气、热力、自来水、电力、电话、有线电视等垄断企业价格行为的管理力度，规范垄断企业价格行为，坚持自愿委托、按工程定额合理收费

北京公交调价方案

北京公交调价方案 北京公交票价听证方案，xx年10月13日发布。同时发布的还有参加听证会的代表名单、企业成本等内容。 北京公交调价方案正式公布，共有两套方案：起步5公里内每人次1元和起步10公里内每人次2元，均以里为单位实行计程票制。 1、调整方向 此次票价调整，将注意地上、地下票价联动，发挥不同公交载体的特点和功能，地下高于地上，吸引短途乘客选择地上公交。 2、票价方案 轨道交通和地面公交，都将全面采用计程制收费。 此次公交地铁票价方案中指出将提高儿童乘车免票线标准。考虑儿童身高普遍提高的实际状况，本次将儿童乘车免票身高由1.2米提高至1.3米。 方案一 起步5公里内每人次1元，以后每增加10公里加价1元;取消一卡通普卡刷卡优惠，学生卡刷卡5折优惠[2] 。 方案二 起步10公里内每人次2元，以后每增加5公里加价1元;一卡通普卡刷卡实行5折优惠，学生卡刷卡实行2.5折优惠[2] 。 3、方案对比 两个方案相比，方案一主要是取消折扣优惠，对于目前使用现金购票的人群总体影响较小。

方案二适当提高票价，继续给予刷卡优惠，有利于鼓励刷卡乘车，方便乘客快速上下车，也便于企业掌握客流情况，合理安排运力，提高精细化水平。45%的刷卡乘车人群实际支出票价低于方案一。 根据目前路网规模和乘客乘坐距离分布比例数据测算，两个方案平均票价水平分别为每人次1.55元和1.31元[2] 。 4、影响 对乘客 * 。两个方案的平均票价水平比现行票价分别提高1.01元和0.77元。按照抽样调查中乘客月乘坐地面公交34次测算，乘客月平均支出分别为 52.7元和44.5元，月增支34.3元和26.2元。对通勤乘客而言，按照平均每天2次地面公交出行(约共需乘坐3条公交线路)，每月22个工作日测算，乘客月平均支出分别在102.3元和86.5元左右，分别占城镇居民人均可支配收入的2.8%和2.4%左右。 对公共交通 * 。此次票价调整，为理顺地面公交票价机制打下了基础，长远上有利于行业的可持续发展，统一城乡票制票价，也有利于推进线网优化调整和城乡地面公交一体化，引导绿色出行。 对企业 * 。根据目前路网客流数据及免票情况测算，票价调整后，企业年税后票款收入比现行票款收入分别增加36亿元和26.4亿元。人次票款收入占人次总成本的比重将由现行的16%分别提高至45%和38%左右，其余部分继续由政府按照公共交通财政补贴机制解决。 保持地面公交价格普惠性

新开景区门票价格核准申请

关于XX水世界景区门票价格核准的申请 XX省发改委： 为进一步整合我区文化旅游资源，促进我区旅游业及相关产业的发展，在市委市政府以及XX区政府的领导下，XX旅游发展有限公司对XX景区的旅游资源进行了整体布局和合理规划，并注入资金对景区周围的旅游环境作了合理的修缮和改造。为了今后景区内旅游活动的有序进行和合理运营，现我公司特向贵委申请对景区门票价格进行核准。理由如下： 一、为了给游客创造美好的旅游环境，我公司不仅投资新建西北首家大型室内可供游客一年四季娱乐的室内水上项目游乐园--“XX 水世界”，而且对位于景区内水世界周边环境进行了合理的保护和修缮，形成一条统一的旅游线路。同时，我公司还修建了包括洗浴、换衣、公共卫生间、餐饮住宿等项目的游客中心、大型有人看管停车场等，这些旅游环境必须要以完善的基础设施建设、环境保护和人文景观的维护为后盾。基础设施比如公共照明、停车场、标牌、道路、环卫、安保、消防、无障碍通道等设施必须完善且配置合理；环境的保护和人文景观的维护将有利于景区旅游的可持续发展。此外，完善的基础设施建设和优美的环境还将会提升景区的旅游形象，但运营成本也会随之加大。 二、为了景区内旅游经济的蓬勃发展，我公司还会对整个景区的旅游形象作多维度的宣传，比如：建立并运行本公司的官方网站，开

通网上订票系统；通过各种媒体宣传让景区走进游客心中（印制宣传画册、播放电视广告、制作宣传录像、墙体广告等）。针对景区旅游的宣传费在运营成本中的比例是也是比较大的。 三、为了突出景区的旅游特色，我公司将定期开展多种主题的旅游活动，比如：传统节庆假日游、民俗风情游等。开展各种民俗表演活动、传统技艺活动，这些活动都需要组织当地各方力量，必将占去公司一部分人力和物力资源。 四、综合上述原因，现将燕窝水世界门票具体定价为XX元。 以上申请妥否，请核准。 XX旅游发展有限公司 二零一六年六月七日

阳台山公园和凤凰岭自然公园门票价格调整

阳台山公园和凤凰岭自然公园门票价格调整听证方案 为促进公园稳定持续健康发展，保证公园各项基础设施建设的推进，不断为游人提供优美、舒适的景区环境，按照国家发展改革委《政府制定价格行为规则》和国家发展改革委《国家发展改革委关于进一步做好当前游览参观点门票价格管理工作的通知》发改价格［2007］227号精神，在调查研究的基础上，形成了阳台山和凤凰岭公园门票价格调整的初步方案。方案要点如下： 一、两公园基本状况 （一）阳台山公园概况。 北京阳台山风景区现行门票价格8元/人〃次，从1997年批复一直执行到现在，十多年来，随着海淀北部新区的开发建设，阳台山景区环境和设施有了较大的改善和变化，游客量呈现逐年增加的态势，从1997年至2008年共计接待游客77.8万人次。 （二）凤凰岭自然公园概况 凤凰岭自然风景公园开业于1996年，面积15.3平方公里，自2005年门票价格调整以来，在景区基础设施、种植生态林和养护、绿化美化、广告宣传等方面投入了大量的资金，进行了多方面的改造，软硬件设施方面有了明显的改善和提高，公园游客量逐年增加。已成为北京市近郊交通便利、风景独特的天然氧吧 1公园，2007年底凤凰岭自然风景公园由2A级旅游景区晋升为国家级3A 旅游景区。 二、两公园门票价格情况 票价（元） 旺季 名称

阳台山 凤凰岭8 2584月1日-10月31日淡季淡旺季时间 1311月1日-次年3月31日目前执行的优惠措施： 1、免票：1.2米以下儿童，北京市65周岁以上持老年优待卡，现役军人凭有效证件、残疾人凭证件，离休人员凭离休证，持皈依证者； 2、半价票：大、中小学生和持退休证老年人； 3、其他优惠措施：月票40元，老年人60元，普通市民年票100元； 三、门票价格调整及一票制的原因 1、进一步提升旅游品质，加强管理的需要 几年来，区政府、镇政府和公园都投入了一定的资金开发大西山旅游区，阳台山和凤凰岭公园在公园软硬件设施改造方面投入了大量的人力、物力和财力，收入与支出方面存在一定的差距，随着景区知名度和美誉度的提升，游人量逐年增加，使得公园的管理维护成本逐年增加。 2、冬季防火安全与消防管理的需要 2阳台山和凤凰岭自然风景公园属于市、区政府管辖的一级防火重点林区，为进一步加强冬季消防工作，景区开辟了专门的防火通道，修建完善了防火设施并增加了消防管理人员，消防资金的投入逐年增加，保证了景区多年来未发生森林火灾事故。 3、公园举办各项活动避免多次调整票价 阳台山和凤凰岭自然风景公园每年春季和冬季都要举办杏花节、登山节和养生文化节等活动，按有关文件规定，活动期间可以调整门票价格，如反复变动门票价格可能会造成公园乱涨价的不利影响。 4、与郊区县同类性质公园相比门票价格偏低

景区门票印制管理

张家界市地方税务局 景区景点门票印制管理办法 第一章总则 第一条为了进一步规范景区景点门票印制管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称征管法）及其实施细则、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则、《国家税务总局关于实施税务行政许可若干问题的通知》（国税发〔2004〕73号）、《国家税务总局关于IC卡门票管理的批复》（国税函[2005]232号）、制定本办法。 第二条本办法所称的印制门票，是指在全市范围内，符合条件的纳税人向地税机关申请印制冠有本单位名称的各种门票。 第三条门票的印制、入库、发售、保管等管理均应通过湖南省地税大集中系统进行处理和监控。各级地税机关要严格按照印制门票的条件对用票单位进行审核。 第二章申请条件及审核程序 第四条申请印制门票必须同时具备以下条件： （一）在本市范围内，具有独立法人资格，能够独立承担法律责任； （二）在本市范围内，持有合法有效的《营业执照》和《税务登记证》； （三）有固定经营场所，且财务和发票管理制度健全； （四）有存放门票的专用仓库或场所，有专人负责管理，并配备防火、防潮、防盗等安全保卫措施； （五）建立门票保管和使用制度，设置发票领用登记簿，对门票的印制、保管、领用等工作进行全面的登记、核算，按规定向主管地税机关报告门票使用情况； （六）张家界市地方税务局依法规定的其他条件。 第五条门票的申请按照以下程序办理：

（一）凡符合条件的纳税人，首次印制门票的，持合法有效的《营业执照》和《税务登记证》及地税机关要求报送的其他材料，到主管地税机关办税服务厅办理行政许可后，提出门票印制申请，同时报送《湖南省地方税务局印制发票申请审批表》和门票的式样。已经取得行政许可的纳税人，印制门票只需报送《湖南省地方税务局印制发票申请审批表》。 （二）主管地税机关对纳税人的资格和条件进行调查和审核后，在《湖南省地方税务局印制发票申请审批表》中签署意见并加盖公章，逐级上报市局或省局。 （三）市地税局对首次申请印制的门票，要严格审核，并报送纸质资料（同时提供电子票样），经市地税局或省地税局同意后，按规定制发《发票准印证》。 第三章式样及内容 第六条门票基本式样和内容： （一）门票的规格应按照湖南省地方税务局统一规定的规格大小设计，式样原则上应按全省统一的同行业发票式样印制。统一门票式样不能满足纳税人需要的，可由纳税人自行设计，但须经市地税局同意，并报省局备案。 （二）门票上的单位名称应与本单位《营业执照》上的单位名称相符。 （三）门票企业可以申请使用发票防伪标记。 （四）门票票面需标明门票价格，并注明批准字号和日期。 （五）各种门票的宣传要素由市旅游局制定，各种门票的价格由物价部门明确。首次印制门票的，门票的宣传要素或宣传口径必须符合旅游部门的规定，标明的价格必须符合物价部门的规定。 第四章印制管理 第七条由主管地税机关逐级上报印制门票计划，市地税局制发《发票准印证》，送达指定的发票定点印制企业印制。

从迪士尼门票提价分析定价策略与收益管理

从迪士尼门票提价分析定价策略与收益管理 近年来，我国各大景区的门票价格互相攀比、轮番上涨，关于门票的定价问题吸引了社会群众的广泛关注。首先对相关理论进行了阐述，从而对收益管理和景区门票的定价策略有一个整体的认识，其次分析了门票定价策略的现状以及存在的问题，最终给出了一些可行性的建议。在运用收益管理思想及理论的基础上，试图寻找使得景区门票收益最大化的定价策略，从而对我国旅游景区门票的定价提供一些新的思路和灵感。 标签：定价策略；收益管理；门票 1 引言 收益管理思想起源于美国的民用航空公司，为了解决激烈的市场竞争问题而提出的一种新型的管理方法。据研究，20世纪70年代后期，美国航空公司率先开发并使用了“航空客运收益优化系统”，在90年代初航空运输普遍亏损的大背景下，美国航空公司创造了很高的年收入，引起了世界各大航空公司的广泛关注和效仿。这一思想在服务业同样受到了企业的关注和模仿，而进入信息时代，同类产品的增多，让消费者的选择更多了，同时也让消费者越来越“聪明”了，为此，商家需要考虑多方面因素来制定价格策略。例如，旅游景区在制定门票价格时，不能仅按照“成本加成定价法”或者比较相似景区门票价格而定价，本文运用收益管理思想对旅游景区的门票定价进行分析，从而使门票的定价策略更加的科学。 2 收益管理的概念与门票定价中的适用性分析 2.1 收益管理理论综述 收益管理适用于一些易逝性特殊的产品或者服务，主要是动态的预测顾客的行为，合理地进行社会资源的分配，使得市场的供求平衡，优化产品的价格，最终达到收益最大化的目标。这是一种管理工具，因此其具有一些独特的管理理念和管理准则。 收益管理的核心理念之一就是平衡供求关系。例如在一些服务行业，旺季的时候就会大量的雇佣临时工，然而到了淡季就会解雇很多员工，企业通过这种方法在一定程度上可以缓解人力成本。当市场需求旺季时，较少的员工服务最多的客人可以为企业增加一定的利润空间；市场需求较少时，闲置的员工会造成资源的浪费，特别对于服务行业来讲，人工成本占据了收入的半壁江山。因此，企业通过调节人力供应量以期望减少工资成本，但是，这也可能导致顾客服务体验感的下降，给企业带来负面影响，平衡供求矛盾的焦点应投向价格而不是成本。对于企业而言，要利用对价格的科学调控来调整供需平衡，在企业产能有限的前提下实现收益最大化。而对于整个行业来说，本地市场的供求关系是决定价格的主要因素，企业只是价格的被动接受者，而不是掌握主权的定价方。因此企业需要优化产品结构适应市场需求。

郑州市物价局幼儿园收费标准

郑州市物价局郑州市教育局郑州市财政局 关于印发《郑州市幼儿园收费管理办法》的通知 郑价费〔2009〕9号 各县（市）、区物价局、教育局、财政局： 根据《郑州市人民政府关于建立规范性文件有效期制度的通知》（郑政文[2006]127号）精神，现行的幼儿园收费管理暂行办法已执行到期，现将修订后的《郑州市幼儿园收费管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。 郑州市幼儿园收费管理办法 第一条为加强幼儿园收费管理，规范幼儿园收费行为，治理乱收费，切实保障受教育者和园方的合法权益，促进幼儿教育事业的健康发展。根据《中华人民共和国价格法》、国务院《幼儿园管理条例》和《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》（国办发[2003]13号）、教育部《幼儿园工作规程》以及郑州市物价局、教育局、劳动和社会保障局、民政局《关于开展民办非学历教育收费备案工作的通知》（郑价费[2008]8号）等有关规定，结合我市实际，特制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内的幼儿园、幼儿班、学前班、幼儿艺校等学前教育机构（以下简称幼儿园）。 第三条幼儿园收费实行在核算幼儿教育成本的基础上，分等定级，确定收费标准。 第四条幼儿园可以收取的费用包括四项，除此之外，不得以任何名义向幼儿园摊派销售各种资料和商品或代收其他费用。 1．托幼费（管理费和杂费）主要用于保健室物品购置，保健卫生预防接种、晨检，教职工工资、社会保险、统筹，水电费，取冷、暖费，校舍、场地、设备折旧或租金，以及幼儿教育需要购置的教学用品、教学玩教具、办公费、教学费、实验费、维修费等；日常消毒、日常用品毛巾、肥皂、手纸、清洁用具等低值易耗品等。 2．夜宿费不满半月者，按实住天数，分等级收取。 3．餐（点心）费必须专款专用，并定期向家长公布收支情况，接受家长监督。此项费用实行月初预收，月末按照幼儿入园实际天数，多退少补。

对旅游景区门票价格的意见和建议(终审稿)

对旅游景区门票价格的 意见和建议 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

对旅游景区门票价格的意见和建议随着百姓温饱问题解决、业余时间增多和财富不断增加，旅游业发展空间进一步扩大。高速公路在春节、国庆等长假期间实行免收通行费后，极大地刺激了旅游业发展。但是，旅游业对国民经济的贡献率有待提升，对百姓生活水平和幸福指数提高尚有潜力挖掘，在发展的同时存在了一些问题，针对这些问题提出如下建议： 一是针对由政府管理门票价格的景区，市、县政府我觉得应从两方面管理：1、区域管理，景区归属于哪一个区域，就由当地县政府管理； 2、级别管理，在区域管理的基础上，对于级别在3A或4A以上的，可以由市一级管理。 二是对于不同类型景区定价我觉得应遵循分类管理的原则。比如故宫、黄山、九寨沟这样公益型的景区，应由国家全额或差额补贴，实行免票或者低门票价格，让百姓都去得起；迪士尼、欢乐谷这样的市场型景区像，门票进行市场化定价；介于两者之间的混合型景区，则应由政府实行市场指导价或最高限价管理。 三是我觉得应继续对景区门票价格调整规定时间和幅度限制，否则会出现景区门票价格过高、过快上涨，从而失去控制，不利于旅游业的发展。并且景区门票价格要严格落实明码标价制度，在经营场所醒目位置公示价目表和投诉举报电话等信息，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。不得利用优势地位，强制服务、强制收费，或只收费不服务、少服务多收费。

四是景区门票价格调整应严格贯彻执行《关于促进旅游业改革发展的若干意见》中关于规范景区门票价格的规定，并根据意见制定实施细则，拿出具体和可操作性的办法。首先要对公益性景区价格进行清理对商业性投资景区的门票定价既要考虑市场因素，更要考虑普通消费者的承受能力，不能因为创利而损坏绝大多数消费者的权益。景区门票价格要与国民月人均收入的比例挂钩，明确门票不能超过月人均收入的百分比等量化指标，建立景点门票定价评估体系。以景区类型、价值、管理服务水平等相关因素实行“打分评估定价”制度，每年重新评估一次，对核定的景区价格进行复核认定，对质量下降的做降价调整。切实落实门票价格听证制度，事关门票涨价的听证会，不走过场，不能让听证会变成涨价的论证会和说明会，致使价格听证失去存在意义。在对景区定价的过程中要排除地方保护主义，轻经济效益，重社会效益，将景区门票价格作为民生工程的一部分来考量。 五是针对促进景区门票价格灵活的具体措施我认为可以施行淡旺季门票价格。任何景区都有游客合理容量，超过容量的旺季就会产生游客们普通出现的人看人的旅游之累，完全无法达到游览和欣赏景点美丽的享受，严重现象的是过多的游客难免造成对景区资源的破坏，因此从门票、酒店等价格杠杆的运用，调高旺季的门票价格，从而达到游客数量的控制，既是保持和提高对游客服务质量水平的需要，也是保护景区旅游资源的重要措施。淡季时下调门票价格，推出各式别的服务来吸引游客，刺激旅游。另外可以规定当地人可以免费旅游，从别的方面来弥补门票的损失，例如吃的、玩的方面。

安徽省旅游区门票及相关服务价格管理办法

安徽省旅游景区门票及相关服务价格管理办法 第一章总则 第一条为规范旅游景区门票及景区内相关服务价格行为，保障旅游者和旅游经营者的合法权益，维护正常的旅游价格秩序，促进旅游业持续健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本省行政区域内各类对外开放的旅游景区门票及景区内索道、观光车、游船等垄断经营的交通运输服务价格(以下简称相关服务价格)管理。 第三条各级政府价格主管部门是景区门票及景区内相关服务价格的主管机关，依法对景区门票及相关服务价格实施管理。 第四条景区门票及景区内相关服务价格实行统一政策、分级管理。

第五条景区门票及景区内相关服务价格根据景区类别分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。 利用自然遗产、文化遗产以及重要的风景名胜区、自然保护区、森林公园、湿地公园、地质公园、重点文物保护单位、珍贵文物收藏单位（民间资本投资企业或个人收藏文物的展示单位除外）等公共资源建设的景区,其门票及景区内相关服务价格，实行政府定价或政府指导价管理，严格控制价格上涨。 利用非公共资源建设的景区，其门票及景区内相关服务价格，实行市场调节价，由经营者自主确定价格水平。 第六条政府定价管理的景区门票及景区内相关服务价格按照景区等级实行分级定价。 5A级景区门票及景区内相关服务价格由省级价格主管部门管理。 4A级景区门票及景区内相关服务价格由设区市价格主管部门管理。 3A级及以下景区门票及景区内相关服务价格实行属地管理，由景区所在地的县(市)、区级价格主管部门管理。 第七条政府价格主管部门制定或调整景区门票价格，要坚持既有利于增加社会效益、环境效益，又兼顾补偿服务成本和资源价值的原则，保持门票价格在合理水平上的基本稳定。

2012-2020年郑州市商业网点规划

2012-2020年郑州市商业网点规划 为了优化郑州市零售商业网点布局，合理配置商业资源，增强完善商业综合服务功能，形成健康有序的市场竞争环境，促进郑州零售业快速、健康和可持续发展，根据《郑州市城市总体规划》、《郑东新区总体规划》和《郑州市商贸城建设总体规划》，现就2012至2020年郑州市市区零售商业网点建设发展制定本纲要。 一、指导思想 以党的十六大精神和“三个代表”重要思想为指导，以加快郑州现代化商贸城建设、促进城市繁荣繁华、增强便民利民功能、发展综合消费为目标，以优化网点布局、促进结构调整和业态升级为重点，以提高零售企业的市场竞争力为核心，加强宏观调控，合理控制总量，突出发展重点，逐步建立与我市经济发展和城市建设水平相适应，布局合理、规模适度、结构优化、业态先进、功能完善、统一开放、竞争有序的城市零售商业网点新体系。 二、规划原则 （一）以人为本原则 商业网点布局，要坚持以人为本、便民利民的原则，把满足不同人群的不同需求，作为网点建设的出发点和落脚点，为市民创造一个良好的生活消费环境，不断提高居民的生活质量。 （二）统筹兼顾原则 商业网点布局，应当立足于城市经济和社会发展的全局，充分考虑本地区和周边地区消费水平和市场环境特点、现有商业网点状况、交通设施条件等，统筹兼顾，全面安排。既要着眼于长远，研究消费规律和发展趋势，又要从实际出发，根据消费群体分布和购买力水平，合理确定商业网点的数量、规模、档次和业态配置。

（三）结构合理原则 商业网点布局，应当做到总量适度、结构合理，注重大中型与小型、新建与改造、集中与分散、综合经营与专业经营相结合。形成整体适当分散，局部相对集中的布局结构；大中小结合，以中小型网点为主的规模结构；新型商业与传统商业有机结合，以新兴业态为主的业态结构。避免贪大求多、过分聚集和重复建设，创造公平有序的市场竞争环境。 （四）各具特色原则 商业网点布局，应当体现层次化、多样化，按照市级商业中心、区域商业中心、社区商业的不同特点，确定不同业态、不同类型的商业网点规模和数量。适应不同消费层次，将结构调整与业态创新相结合，促进优势互补，努力形成层次清晰、各具特色的商业区，提高各层次、各区域商业的协同效应。 （五）适度超前原则 商业网点布局，应当按照现代化商贸城建设的要求，着眼于长远，积极利用国内外商业发展成果，把近期需求同中长期发展趋势结合起来，挖掘消费潜力，关注需求变化，创新消费方式，以满足消费，引导消费。在网点分布、业态设置、购物环境等方面适度超前，提升起点和标准，开拓新的经营服务领域，适应商业发展需要。 三、商业网点分级与布局 根据商圈理论、商业网点性质和辐射范围，我市市区商业网点建设分为市级商业中心、区域商业中心、社区商业三个层次。 （一）市级商业中心 市级商业中心是指商业网点高度聚集，经营服务功能完善，服务对象以本区域以外消费者为主的城市商业中心区。一般位于城市规划的中心商业区和历史形成的商业聚集地。市级商业中心规模大、商业网点多而密集，功能齐全，购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、金融、邮电、商务等网点有机地集聚在一起，是全市商业最繁华的地区，是反映城市经济发达程度的重要窗口，也是重要的城市旅游目的地，对国内外游客有很强的吸引力。 市级商业中心建设的重点是：二七商业中心、龙湖商业中心和碧沙商业中心。

景区门票优惠协议标准版

景区门票优惠协议 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 为了共同促进旅游业的发展，繁荣旅游市场经济。甲、乙双方本着互惠互利的原则，经双方协商同意达成如下门票优惠协议： 一、具体事项：甲方景区门票实行二种优惠售票方式 （1）单票优惠方式：购买单个景区的旅游团队票价按_________折优惠办理。（2）组合票优惠方式：购买_________景区的旅游团队票价按_________折优惠办理。 （3）乙方组织的学生团队人数在_________以上的凭该学校介绍信给予_________折优惠。但由于学生团队已有较大幅度优惠，不列入年终人数奖励返还范围。（学校自行组织的给予_________折优惠） （4）进入_________景区的旅游团队再另行实行_________人免_________的优惠。 二、景区（点）名称如下 景区名称 门市价 团队价 三、票款结算如下 ）乙方以现金方式向甲方门票管理所结算票款。1（． （2）乙方凭团队优惠协议号、导游证、出团单或介绍信到甲方门票管理所办理

购票手续。 四、年终奖励办法 协议期满后，甲方将以乙方组团到甲方景区门票发票的总实际接团人数向乙方作如下奖励： （一）单票奖励：指乙方协议单位游览单个景区的奖励。 （1）乙方累计组团人次超过_________人以上部分，再折让原票价的______％。（2）乙方累计组团人次超过_________以上的部分，再折让原票价的______％。（二）组合票奖励：指乙方协议单位组团游览三个景区或三个景区以上的奖励：（1）乙方累计组团人次超过_________人以上部分，再折让原票价的______％。（2）乙方累计组团人次超过_________人以上的部分，再折让原票价的______％。 五、特价（特殊）旅游团不计入以上奖励。 六、双方承诺 （1）乙方应积极组团到甲方景区游览，遵循甲方的有关管理制度，规范游览并有宣传和维护甲方声誉的义务。 （2）乙方如采取不正当手段骗取甲方奖励，或在景区内就地组客，经查实，甲方有权取消优惠协议和年终奖励。 天内通知乙方。______）甲方景区如因门票价格调整，应在3（． 七、协议合作期限 甲、乙双方合作期限为________年，从________年_______月_______日起至________年_______月_______日。 八、带团的导游、经理、领队、司机凭有效证件或出团单免费进入景区。 九、与甲方签订协议的外地旅行社，甲方将视情况而定给予乙方免费提供景区导

中庙旅游门票价格调整方案听证笔录

中庙旅游门票价格调整方案听证笔录 时间：2012年4月19日上午9时 地点：巢湖市政府会务中心第五会议室 参加人员：丁艺海、夏明周、魏翠萍、胡丽娟、干建芳、陈如、孔令云、杜智义、刘小刚、潘燎原、许俊、李晶晶、吴信文、鲍德锋、缪宏华、姚长玉、徐韵玲 旁听人：祖国民、杨佳佳、魏荣 采访媒体：新安晚报、合肥日报、皖江晚报、环湖晨刊 主持人：周年升 周年升：为规范提价的透明性、规范化，我们于今天上午召开中庙旅游门票价格调整方案听证会，今天应到17人，实到17人，旁听人3人，实到3人，4位记者全部到会，符合价格制订办法的规定，今天上午听证的主题是中庙旅游门票价格调整。 周年升：宣布听证纪律（内容略）。 周年升：请定价提出人提出定价方案。 汤增强：一、姥山景区现行票价是2006年8月调整实行的，其中门票价格为15元/人次，机械船运价30元/人次（往返），快艇运价45元/人次（往返）。二、票价调整的理由如下：1、调价有政策依据；2、调价基于成本原因，如油价上涨、职工工资偏低、景区投入加大；3、姥山岛位于巢湖湖心，岛上建有古塔、古庙、古船塘，是国家级重点风景名胜区，适

度调价有利于景区发展。三、价格调整意见：1、景区门票由15元/人调至20元/人，机械船运价由30元/人调至45元/人（往返）、快艇运价由45元/人调到60元/人（往返）； 2、景区门票对学生、未成年人、现役军人、军队离退休干部、残疾人、60岁以上老人实行减半优惠，身高不足1.2米的儿童及70岁以上老人凭有效证件实行全免。 周年升：请成本监审人员曹文东介绍成本监审结论相关情况。 曹文东：一、介绍渡运公司概况、接待游客情况、经营情况。 二、介绍成本监审的依据。三、介绍成本监审的核算方法。 四、宣布成本监审结论。 周年升：请听证会参加人对方案发表意见并进行询问。 杜智义：一、这两份文件反映了姥山岛景区存在的实际问题，主要是油价、人员工资及基础建设，但我认为基础建设应当是政府拿钱。我注意到门票这一块调整的是5元，客运是15元，加在一起共调价20元。调价的幅度未超过相关规定，全国4A景区的门票价格都在100元以上，姥山岛景区不是4A级景区，却是国家风景名胜区，申请4A级景区也是姥山岛景区的一个趋势。相比国内类似的景区，如无锡的三山岛票价是105元，而去三山岛坐大船和小船差价是20元，综上，我同意提价方案。但价格调上去以后，应当让游客游有所值，我们的提价目的是：1、更好的做好安全工作（山上

郑州市物价局关于郑州市公共建筑供热计量价格

通知 郑价商〔2010〕19号 郑州市热力总公司、中原环保股份有限公司及有关供热企业：根据河南省住建厅等四厅委《转发住房和城乡建设部等四部委〈关于进一步推进供热计量改革工作的意见〉的通知》（豫建城[2010]11号）要求，依据现行价格政策，结合我市实际情况，报请市政府同意，制定我市公共建筑供热计量价格（试行）。现将有关问题通知如下： 一、为推进我市供热计量改革，促进节能减排，对新竣工建筑及完成供热计量改造的大型公共建筑，实行“供热计量两部制热价”。两部制热价由基本热价和计量热价两部分构成。 二、公共建筑两部制热价 基本热价：13.44元/㎡·采暖季，按建筑面积计收 计量热价：0.275元/kwh，按用热量计收 热费=基本热价×计费面积+计量热价×用热量 三、供热计量收费实施的条件及相关管理事项，按照《郑州市民用建筑供热计量管理实施细则》规定执行。 四、本通知自2010年冬季采暖期起执行

的通知 郑价商〔2010〕18号 郑州市热力总公司、中原环保股份有限公司及有关供热企业： 根据河南省住建厅等四厅委《转发住房和城乡建设部等四部委〈关于进一步推进供热计量改革工作的意见〉的通知》（豫建城[2010]11号）要求，依据现行价格政策，结合我市实际情况及听证会的意见，报请市政府同意，制定我市居民供热计量价格（试行）。现将有关问题通知如下： 一、为推进我市供热计量改革，促进节能减排，对新竣工建筑及完成供热计量改造的既有居住建筑，实行“供热计量两部制热价”。两部制热价由基本热价和计量热价两部分构成。 二、居民两部制热价 基本热价：9.12元/㎡·采暖季，按居民套内建筑面积计收 计量热价：0.186元/kwh，按用户用热量计收 热费=基本热价×计费面积+计量热价×用热量 三、供热计量收费实施的条件及相关管理事项，按照《郑州市民用建筑供热计量管理实施细则》规定执行。 四、本通知自2010年冬季采暖期起执行。 二〇一〇年十一月五日

关于岱山东沙古渔镇旅游景点门票收取的申请报告

关于岱山东沙古渔镇旅游景点门票收取的申请报告

关于岱山东沙古渔镇旅游景点门票收取的 申请报告 县物价局： 东沙古渔镇是我县风景名胜区的重要组成部分，也是外地游客来岱山后必游的一个旅游景区。东沙镇紧紧围绕“中国最美小镇”这一定位，秉承开发和保护并重的理念，在前期中国海洋渔业博物馆、中国书雕城建成的基础上，主要对古渔镇旅游区街道门面进行复古改造，铺设石板路；老字号商铺盘整重开，横街渔文化氛围营造，庭院绿化、美化等。经过几年的经营，来古渔镇游玩的人数日益增加。为加快推进古渔镇旅游事业的发展，现向贵局提出旅游景点门票收取的申请，主要理由如下： 一、景区内旅游资源丰富，可看性强。 东沙古渔镇位于岱山岛的西北角，北、东、南三面环山，西临岱衢洋，是天然的避风港。古镇濒海处，原有清光绪二十四年（1989）“海天一览亭”，亭中石碑记徐福等人驻足岱山的经过，“蓬莱仙岛”因此而出名。清康熙年间古镇东沙渔船汇集，每逢鱼汛，江苏、浙江、福建、上海等数以千计渔船，数万渔民来到古镇寻求供给，老街商贸发达，人丁兴旺。据记载，1971年鱼汛，停泊在东沙洋面上的渔船有12601艘，渔民达8万多，东沙“横街渔市”远近闻名。百年古镇东沙角，虽然已淡去了昔日的繁华，但浓郁古朴的渔村风土人情、中国渔业博物馆、中国书

雕城等景区依然吸引着外来游客寻古怀旧。 1、旧宅建筑群。发达的商贸造就众多殷实之家，因此民居结构牢固，布局严谨，纵街横市，井然有序。旧宅集海产品加工与居住于一体，带有浓郁的“海味”特点。全镇现存近百处古建筑，最早的有200多年历史，有1 以上历史的相当普遍。典型的有俞家大宅、孙家大院、董家老宅和谢家宅院。 2、古街巷与老字号商辅。古渔镇现存古街11条，总约1500米。古巷30余条，多以青石板辅面，悠静深远。街巷两旁历史上分布着众多在老字号商辅。现有据可考并为群众所传记的有数十家，有旧址留存的有聚泰祥绸布庄（1786年建）、升记发兑辅（1850年建）、同福祥鞋店（1861年建），恒有酒坊（1795年建）、鼎和酱园（1924年建）、宏祥绸布庄（清嘉庆年间建）、美丽园酒馆（19 建）等十余家，各具特色并都有规模大、档次高的特点。 因东沙古街巷和旧宅院保存较完好，近年来，东沙相继成为《上海秘密战》、《苦瓜弄》、《徐福东渡传奇》等多部影视剧外景拍摄地，被国内影视界人士称为一座现成的“海上影视城”，并被多所艺术类高校列为学生的采风和实习基地。 3、渔业生产工艺和渔文化。在古渔镇保存着大量的旧时渔业生产和加工的工具、作坊和工艺。如东沙的落地桶群。系古渔镇各渔行加工腌制渔货工具，木制，口径 1.8——3米，高2米左右，桶身经桐油浸渍后埋入土中，保存渔货历久不腐。最早的落

《上海市游览参观点门票价格管理办法(2020修订草案)》起草说明

《上海市游览参观点门票价格管理办法（修订草案）》 起草说明 一、修订背景 《上海市游览参观点门票价格管理办法》（以下简称《办法》）自2012年颁布实施以来，对于规范本市游览参观点门票价格行为、维护正常的价格秩序、促进本市旅游业发展，发挥了重要作用。2017年，有关部门经研究决定延长《办法》有效期。2018年，《中华人民共和国旅游法》经修正后颁布实施，对保障旅游者和旅游经营者的合法权益、规范旅游市场秩序等提出了新的要求。同时，国家发展改革委近年来陆续出台了一系列关于完善国有景区门票价格形成机制、推进旅游业供给侧结构性改革和高质量发展的政策文件。此外，现《办法》将于2021年2月1日到期。因此，有必要对《办法》进行修订完善，更好贯彻落实国家法律法规和政策文件的最新精神。 二、修订主要内容 《办法》的总体修订情况是：新增加3条，修改16条，删除1条，修订后由原来20条变为22条。主要有以下几方面变化： 一是优化完善了门票价格管理的权限和程序。规定以市级（及以上）财力投入为主的新建游览参观点门票价格管理工作由市价格主管部门负责，也可由市价格主管部门委托游

览参观点所在区价格主管部门负责，并取消了门票试行价的要求。市、区价格主管部门通过管理目录的形式对游览参观点分级价格管理，并可进行动态调整。同时，采取加强价格跟踪调查监测、3年定期评估调整等方式，取代了原先要求相关单位部门每年上报信息的要求。 二是规定了门票价格制定的法定程序。按照《政府制定价格行为规则》要求，规定制定或提高实行政府指导价的游览参观点门票价格，必须履行定价成本监审或成本调查、听取社会意见、合法性审查、集体审议、作出价格决定并及时向社会公告等程序，提高政府制定价格的科学性、公正性和透明度。同时，简化了降低门票价格和实行免费开放的程序。 三是明确了定价成本构成的范围和内涵。落实国家发展改革委有关文件要求，规定实行政府指导价的游览参观点门票价格，应当按照补偿合理运营成本，保持收支总体平衡的原则制定。同时，列明了合理成本支出的具体范围。 四是鼓励游览参观点举办精品临时展览（活动）。从更好满足人民群众对美好生活需要的角度出发，鼓励游览参观点经营单位举办主题鲜明、观赏价值高的精品临时展览（活动），对成本投入较大的临时展览（活动），尊重市场规律，可以在经有关部门审核批准后收取门票或调整门票价格。 五是更新了享受门票减免优惠政策的范围。系统梳理了近年来国家和本市有关政策文件，对享受门票减免优惠政策的人群范围进行了更新，并增加了兜底条款。 六是新增了建立健全门票价格失信联合惩戒的要求。将

旅游景点门票定价成本监审办法

游览参观点门票定价成本监审办法 （送审稿） 第一条为提高旅游参观点门票价格决策的科学性、合理性，根据《政府制定价格成本监审办法》、《游览参观点门票价格管理办法》等有关规定，制定本办法。 第二条本办法适用于政府价格主管部门对旅游参观点门票实施定价成本监审的行为。 本办法所称旅游参观点门票定价成本监审，是指政府价格主管部门在调查、测算、审核旅游参观点营运成本基础上核定旅游参观点门票定价成本的行为。 本办法所称旅游参观点门票定价成本，是指保证旅游参观点正常运营的社会平均合理费用支出，是政府价格主管部门制定旅游参观点门票价格的基本依据。 第三条本办法所称旅游参观点是指风景名胜区、自然保护区、森林公园、文物保护单位、博物馆（院）、主题公园、动植物园、人造景点等。 第四条旅游参观点门票定价成本监审具体事务由政府价格主管部门成本调查机构组织实施。旅游行政管理部门应当配合政府价格主管部门开展旅游参观点门票定价成本监审工作。 第五条旅游参观点门票定价成本监审应当遵循下列原则： （一）权责发生制原则。凡是本期成本应负担的费用，不论款项

是否支付，均应计入本期成本；凡是不属于本期成本应负担的费用，即使款项已经支付，也不能计入本期成本。 （二）合法性原则。不符合《中华人民共和国会计法》等有关法律、行政法规和财务会计制度规定的费用不能计入旅游参观点运营成本。 （三）相关性原则。凡与旅游参观点运营无关的费用，一律不能计入运营成本。 第六条旅游参观点运营成本核算，必须以经注册会计师或审计等政府部门审计的年度财务会计报告以及审核无误、手续齐备的原始凭证及帐册为基础，做到真实、准确、完整、合理，旅游参观点对其提供会计资料的真实性、合法性负责。 第七条旅游参观点运营成本由职工工资、职工福利费、社会保障费、办公费、水电费、取暖费、邮电费、交通费、差旅费、会议费、门票印制费、广告宣传费、绿化维护费、景观文物古建筑维护费、维修费、物料消耗、低值易耗品摊销、培训费、工会经费、职工教育经费、董事会会费、劳务费、租赁费、物业管理费、业务招待费、上缴管理费、税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）、财务费用、固定资产折旧及其他费用等构成。 职工工资，指基本工资、津贴、奖金、临时工工资等其他工资。 社会保障费，指为职工缴纳的养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、住房公积金等。 职工福利费，指按国家规定提取的福利费。

盘山风景区门票价格调整听证会方案公告

盘山风景区门票价格调整听证会方案公告 2009-09-01 07:51 文章来源：蓟县商务委 文章类型：转载内容分类：其它 根据《中华人民共和国价格法》和《政府制定价格听证办法》（国家发展改革委令第2号）的有关规定，现就举行盘山风景区门票价格调整听证会的时间、地点，听证会参加人、听证人名单，以及定价听证方案要点公告如下： 一、听证会时间和地点 时间：2009年9月10日上午9时 地点：蓟县渔阳宾馆11号会议室 二、听证会参加人名单 （一）消费者（7名） 姓名性别身份职业 林万里男干部 刘力男企业管理 张秀兰女教师 郭宝德男工人 任永利男企业管理 王瑾女编辑 张金男律师 （二）市人大代表（1名） 卢旺男蓟县许家台乡党委书记 （三）政协委员（1名） 尹学芸女蓟县文化局文联副主席 （四）工会（1名） 于淑媛女蓟县总工会生产生活部部长 （五）消费者协会（1名） 王菊晨男蓟县消费者协会秘书长 （六）政府部门（1名） 叶宏武男天津市旅游局景区处处长 （七）专家学者（2名） 徐华鑫男天津师范大学城市与环境学院教授 罗鸿铭男天津财经大学商学院教授 （八）旅游景点经营者（1名） 王林男天津市盘山风景名胜区管理局局长 （九）旅行社经营者（2名） 张芳芳女大亚国际旅行社计调部经理 张勇男金龙国际旅行社副总经理 三、听证人名单 金学钧男蓟县物价局局长 吴树林男蓟县物价局科长

王晓华女蓟县物价局干部 四、旁听人员名单及消费者参加人替补 （一）旁听人员 李淑玲女干部 白光明男干部 蔡伯男干部 （二）消费者参加人替补 唐利生男工人 五、定价听证方案要点 详见附件。 特此公告。 关于举行城市规划区内房屋拆迁安置方案听证会的 公告 为加快推进我市新型城市化进程，提高决策的透明度和公众参与度，切实维护公民、法人或其他组织的合法权益，根据《湖南省行政程序规定》，结合汨罗实际，市人民政府决定举行汨罗市城市规划区房屋拆迁安置方案听证会，现将有关事项公告如下： 一、听证事项 对汨罗市人民政府委托起草的《汨罗市城市房屋拆迁管理办法(讨论稿)》、《汨罗市城市规划区集体所有土地房屋拆迁安置办法(讨论稿)》、《汨罗市城市规划集体土地上房屋拆迁安置房集中统一建设管理办法(讨论稿)》，听取社会各方面的意见和建议。 二、听证时间、地点 听证会定于2010年9月24日上午8:30在汨罗江大酒店三楼多媒体会议室举行。若因重大原因确需推迟时间的，提前公告和通知。 三、听证会参加人 1.本市年满18周岁、具有完全民事行为能力的人员，从申请报名人员中选择确定8至10人。