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防腐保温工程合同(完整版本)

防腐保温工程施工合同

甲方:河北医科大学(以下简称“甲方”)

乙方:陕西中明建设有限责任公司(以下简称“乙方”)按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程合同条例》,根据工程管理相关制度及本工程的具体情况,双方达成如下协议:

一、工程概况

工程名称:河北医科大学锅炉房至换热中心供热管道施工工程

工程造价:23652376.00元

工程地点:河北省石家庄中山东路361号

承包方式容及工程内:包工包料。预制岩棉保温管DN800,长度1850米。其中包括但不限于硅酸铝板(毡)、岩棉、油漆涂料以及配套稀释剂、彩钢板、玻纤布、铝板、玻璃鳞片、环氧树脂、环氧沥青漆等由甲方供应。石英砂、钢丝刷、黄砂、河砂、铆钉、扣钉、砂纸砂布及各种涂刷用具等辅材和所有施工机械由乙方提供。

开工日期:2016年10月15日。

竣工日期:2017年06月07日

总工期:235日历天

二、工程质量要求:合格。

技术规范及要求

.1、乙方应按国家及行业相关标准及规定进行施工。包括:

工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GBJ126—89

工业设备及管道防腐蚀工程施工及验收标准 HGJ229—91

2、乙方应根据业主提供的施工图进行施工。

三、工程施工技术要求:

按甲方对设备、管道及钢结构的防腐保温的具体要求细则及审定的施工方案。

四、驻工地代表

甲方驻工地代表:王华

乙方驻工地项目经理:陈强

五、甲方工作

1、向乙方提供施工用的技术文件资料,进行现场交底;

2、负责施工区、段与安装单位、土建单位的协调和施工的用电、水事宜;

3、及时对隐蔽工程进行验收签证;

4、工程施工完毕,及时组织相关部门对工程进行验收签证;

六、乙方工作

1、工程条件说明

1)按照合同规定的时间及时组织施工人员、机具、设备的进场并如期开工;

2)向甲方提供施工资质证明,编制施工方案,经甲方及监理单位审核合格后,按方案认真组织施工;

3)依据本工程的特点,严格按照规范要求进行施工,随时接受监理单位、甲方相关部门和项目负责人的监督检查;

4)及时按照施工工序控制要求向监理单位申请材料、工序报验,按照合同完成全部内容后,及时申报竣工验收单,并向监理单位、甲方相关部门提供竣工、决算资料一式四份;

2、按国家施工规范及甲方提供的招标施工图施工,保质保量按时完成工程任务。遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规。

3、不得将本工程分包或转包第三方,若出现将本工程分包或转包第三方的,甲方有权终止合同。

4、必须服从甲方统一管理,做到文明施工。负责搞好施工现场临时维护,不允许与施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小安全事故由乙方负责。保持施工现场整洁卫生,要求工程完场地清。

5、若因乙方拖欠农民工工资等原因导致农民工到甲方闹事,工程结算总价将降低2~10万元,且甲方有权终止合同。

七、工期

乙方须严格按照合同工期按期或提前完工。因甲方原因和不可抗力因素影响施工工

期,工期顺延。因乙方原因影响工期,每推迟一天罚款500元。推迟5天应视为乙方违约,违约责任按甲方实际损失计算。

八、检验和返工

经甲方项目负责人或监理认定施工过程中不符合施工规范、设计要求及质量要求的,乙方必须返工至合格,由此造成的经济损失由乙方承担全部责任。

九、隐蔽工程、中间验收

施工中凡隐蔽的项目,必须提前2小时通知甲方,由甲方项目负责人组织相关人员验收,在《隐蔽工程验收记录》上签字认定合格后,方可隐蔽及进入下道施工工序。没有隐蔽记录的工程甲方不予认可其工程量。

十、工程材料

甲方有权对乙方提供的工程材料进行检查监督,并提出意见,乙方必须听取甲方的意见并及时纠正,乙方不得把不合格的材料用于本工程,否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。

乙方提供的材料进场或出场时,必须按甲方工程管理相关制度规定准确填写《工程材料进(出)场登记表》,由甲方验收人员验收后签字确认。其中登记的实际进场数量少于定额分析用量(或施工方案中要求用量)的,按进场数量减去出场数量办理决算。

乙方领用甲方的材料必须严格按照甲方要求填写材料领用单并做好领用台帐备查,每月及时与甲方材料会计做好核对工作。领用到施工现场的材料乙方要妥善保管好,对于丢失、损坏材料及设备要按原价赔偿,没用完的材料要及时办理退库。结算时,预决算中心根据实际工程量计算材料实际消耗量(损耗按定额规定计算),并与领用量核对。实际消耗量大于领用量的,扣减其超出部分对应工程量的施工费;若领用量大于实际消耗量的,超出部分材料费从结算总额中扣出(市场价)。

十一、工程量的确定

工程量按竣工图及甲、乙双方现场签证所确认的实际发生量为准。工程量签证必须实事求是,若出现隐蔽验收记录与现场实际不符的,甲乙双方重新核实后,以现场实际情况为准。

十二、工程款支付方式

合同签订七日后,甲方付473.00万元(大写:肆佰柒拾叁万)工程预付款,每月工程进度款按本月完成工程进度的70%(让利后)支付,同时按比例扣减预付款。工程全部竣工,甲方负责组织相关人员验收。经验收合格,甲乙双方确认工程总造价后,支付至工程总造价的90%,留工程总造价10%作为工程质量保证金。

十三、设计变更由甲方以设计变更书的形式提前书面通知乙方。

十四、设计变更由甲、乙双方核定为准。

十五、竣工结算

按中标合同价,加现场实际发生变更、签证的费用为准。

乙方提供的材料(包括辅材中的铁丝网、石棉灰、玻纤布、砂子等,若有由乙方提供的),依据甲方物管部审批的市场价格据实调整;施工中未使用的机械如轴流风机等要据实扣减;超高部分工程量,可按定额规定计取超高费用,但必须办理现场签证,否则不予计取。

H型钢及≥300mm的型钢,防腐面积按实际施工(表)面积计算。

乙方应实事求是编制工程进度预算书和工程决算书,报审金额超过进度审核金额和决算金额20%的,由乙方分别按审减额的1%和6%承担审核费用,从结算总额中支付。

其他未尽事宜执行甲方《施工工程结算标准》。

十六、保质期

保质内容范围:按照国家保修标准执行。

质保金和支付办法:竣工验收合格,结算交甲方审核后,留工程总造价的10%作为质量保证金。本工程若在保质期内,不出现任何质量问题,保质期满后一次性付清。

十七、安全施工

乙方遵守甲方厂纪、厂规,工程施工中所发生的安全事故一概由乙方负责,甲方不承担任何责任和经济赔偿。若出现重大安全事故罚款5000.00元。

十八、其它

1、乙方在施工前应编制详细的施工技术方案及安全方案,并报甲方和监理单位备案。

2、乙方应作出工程进度表,标明施工过程的所有主要工作,并填好各项工作的实施期限。

3、乙方应提供并制定详细的资源配置计划,包括但不限于:

1)乙方将用于此工程的各类专业人员与技术人员的数量及组织结构图;

2)主要管理人员与技术人员的职务、任务及资历;

4、乙方必须与其他专业(施工单位)搞好协作关系。共同保质、保量完成任务。

5、对甲方提供的主材及相关设施不得浪费、损坏,更不能挪做他用。材料耗量超出标准规定范围±5%的部分,甲方有权在工程中予以扣除乙方偷工减料或浪费材料费用。

6、乙方所用于本次工程的辅材应符合国家标准及有关要求,并接受甲方的检验。

7、乙方施工过程中,前道工序未经甲方验收签证就进入下一道工序的,前道工序甲方不予确认和计费。

十九、廉洁约定

甲方责任:

1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定。

2、甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育。

3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定,不得接受乙方带有娱乐性质的宴请,不得接受任何形式的实物、现金或礼券。

4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行为,均应及时采取措施予以制止,并及时通报给乙方单位领导。

5、甲方人员如违反廉洁合作管理规定,甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。

6、对于乙方举报买甲方人员违反廉洁合作规定的情况,甲方应及时调查,根据调查情况进行严肃处理。

乙方责任:

1、乙方应保证乙方有关人员了解买甲方单位有关廉洁合作管理规定,并遵照执行。

2、乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席,不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

3、乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为,均应及时采取措施予以

制止,并及时通报给甲方纪检审计部门。

4、乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行情况的监督。

5、乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方审计部举报;如乙方向甲方人员行贿,或甲方人员向乙方索贿,乙方满足其要求且并未向甲方举报的,一经查实,除追回由此给甲方造成的损失外,乙方承诺在以后合作过程中,在合同单价的基础上再让利20%,并对本方知情不报人员进行相应处罚,否则甲方有权扣除应付乙方所有货款,并终止本协议。

6、如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员,被检查机关立案查处的,甲方有权取消或终止本合同的履行,并扣除所有应付乙方货款,同时乙方应承担由此引发的其他一切责任。甲方监督电话:

二十、合同未尽事宜,施工中遵照国家法律法规及甲方工程管理相关制度执行。甲、乙双方出现争议,另行协商,协商不成,由甲方所在地人民法院管辖。

二十一、本合同一式陆份,甲方肆份、乙方贰份,签字盖章后生效。

甲方:河北医科大学乙方:陕西中明建设有限责任公司

法定代表人:法定代表人:

甲方代表:乙方代表:

电话:电话:

开户行:开户行:

帐号:帐号:

二O一六年十月十三日二O一六年十月十三日

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防腐保温工程施工合同(附防腐费用表)

编号:_____________ 防腐保温工程施工合同 甲方:______________________________ 乙方:______________________________

签订日期:_____ 年_____ 月 _____ 日 甲方:________________________________________ 乙方:________________________________________ 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程合同条例》,结合_______________________________ 颁发的工程管理相关制度及本工程的具体情况,双方达成如下协议: 一、工程概况 工程名称:_________________________ 工程概算总额:_________________ 万元 工程地点:_____________________ 承包方式:包工包辅材。防腐保温工程用主材及部分辅材由甲方供应。其中包括但不限于硅酸铝板(毡)、橡塑、油漆涂料以及配套稀释剂、彩钢板、玻纤布、铝板、玻璃鳞片、环氧树脂、环氧沥青漆等由甲方供应。石英砂、钢丝刷、黄砂、河砂、铆钉、扣钉、砂纸砂布及各种涂刷用具等辅材和所有施工机械由乙方提供。 开工日期:以甲方通知为准。 竣工日期:_____________________ 总工期:_______ 天 二、工程质量要求:合格。 技术规范及要求 1、乙方应按国家及行业相关标准及规定进行施工。包括:工业设备及管道绝热工程施工及验收规范工业设备及管道防腐蚀工程施工及验收标准 2、乙方应根据业主提供的施工图进行施工。

最新版工程总承包合同文本完整版

最新工程总承包合同文本 完整版 发包人(全称) 承包人(全称)

第一部分合同协议书 发包人(全称) **工业集团公司 承包人(全称) **设计研究院有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就 项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程承包范围: 二、主要技术来源 自有。 三、主要日期 合同期限(绝对日期或相对日期): 本项目建筑工程设计合同期限+具备进场条件之日起至18个自然月止。 施工期限(绝对日期或相对日期):具备进场条件之日起至18个自然月止。 (其中:竣工日期(绝对日期或相对日期):具备进场条件之日起,18个自然月。)

四、工程质量标准 工程质量标准:合格。 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写):元。 除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。 六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与 解释相同。 七、合同生效 合同订立时间:年月日 合同订立地点: 本合同在以下条件满足之后生效:_双方签字盖章后生效_。

发包人:承包人: (公章或合同专用章)(公章或合同专用章) 法定代表人或其授权代表:法定代表人或其授权代表:(签字)(签字) 工商注册住所:工商注册住所: 企业代码:企业代码: 邮政编码:邮政编码: 法定代表人:法定代表人: 授权代表:授权代表: 电话:电话: 传真:传真: 电子邮箱:电子邮箱: 开户银行:开户银行: 账号:账号:

第二部分通用条款 第1条一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款,指根据法律、行政法规的规定,合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。 1.1.2 专用条款,指根据工程总承包项目的实际,对通用条款进行补充、修改和完善,并同意共同遵守的条款。 1.1.3 工程总承包,指承包人受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.4 发包人,指在合同协议书中约定的,被称为发包人的当事人,包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.5 承包人,指在合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人,包括其合法继承人。 1.1.6 分包人,指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的,并具有相应资格的法人或其他组织。 1.1.7 发包人代表,指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.8 监理人,指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.9 工程总监,指由监理人授权、负责履行监理合同的总监

防腐保温合同范本

建设工程施工合同 甲方(全称): 乙方(全称): 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程容: 二、工程承包方式及承包围 承包方式: 承包围: 三、合同工期 开工日期: 竣工日期:

四、合同价款、计量方法及付款方式 1、合同价款 2、工程量计量方法: 保温工程:按铝板外表面积计算。 防腐工程:按管道设备外表面积计算。 3、付款方式: (1)乙方进入施工现场三日,甲方支付预付款万元,每月25日前按实际完成工程量向甲方报送工程进度结算单,经甲方审核确认后,甲方支付乙方工程进度款的80%,全部工程完工经甲方验收确认,甲方支付至工程总价的90%,剩余10%为质保金,自工程完工起满一年无质量问题后予以付清。 (2)甲方支付至工程总价的90%时乙方提供工程税务发票。 (3)本工程采用现金结算。

五、工程质量要求及质保约定 1、工程质量标准:合格(符合本工程合同规定的施工方法要求) 2、质量保修的约定: 质量免费保修期从竣工验收,交付使用开始起 12 月,质量免费保修围为乙方承包的所有工程容,乙方在质量免费保修期,承担保修围的质量保修责任。 六、安全文明施工要求 1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。 2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。 3、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施(包括乙方自身的防火、防盗、人身、设备等),乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故,乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 4、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规要求的同时,还必须执行甲方公司的管理制度。 七、甲乙双方责任和义务 1、甲方责任 (1)甲方负责协调解决三通一平。负责协调处理乙方同其他施工单

栏杆工程施工合同(新)

栏杆工程施工合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 一、依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其相关的法律法规,甲方工程栏杆的制作、安装承 包给乙方组织施工,遵循平等、自愿、诚信的原则,经双方协 商一致达成如下协议: 二、工程名称: 三、工程地点: 四、承包范围:栏杆的制作、安装、喷(刷)漆,包工包料。 1、按照甲方提供的施工图纸、图说、设计变更或经甲方确认的乙方提供的栏杆优化施工图组织施工。 2、所涉及本承包范围内机械费、材料费包括辅助材料、预理铁件、油漆、人工费均属乙方承包范围,用电在甲方指定地点搭设并挂表,电费由乙方负责。 3、所涉本分项的场外运输及现场人力转运(包括人力多次转运在内)。 4、所涉本项的清洁卫生和污染其它工序的清洁卫、如果甲方为了迎接检查,要求提前安装栏杆为此造成的多次清洁卫生及污染处理由乙方自行处理不计费用。 五、承包方式:包工、包料。 六、质量

1、乙方承包范围内的所有材料规格、壁厚等必须符合国家现行施工规范和专业施工规范以及施工图说要求,乙方在采购材料前必须先封样板给甲方确认(双方签字),乙方所进的原材料必须按样板进行检验。如因质量造成损失全部由乙方自行负责与甲方无任何责任,甲方如因此向第三人承担的赔偿责任有权向乙方追偿。 2、乙方必须按甲方的技术交底要求施工(严格执行报验和自检程序作为结账时的依据,否则甲方不予支付,所造成的后果由乙方负责)。 3、材质及安装的位置、高度、间距等必须按设计及规范要求安装,否则返工等损失全部由乙方自行负责,并承担因此给甲方造成的损失。 七、安全文明施工 1、乙方进场人员必须报项目部备案后由承包人和项目部共同组织入场安全学习和入场教育。 2、所涉承包范围的安全设备设施,如安全帽、保险绳、保险带等均属乙方承包范围。 3、严禁心脏病和高血压人进入施工现场作业。 4、每周必须组织一次安全学习和文明施工学习,必须有作业人员签字,此项作为结账的依据,如差一周罚款200元。 5、如乙方职工在现场发生打架斗殴,不论是谁的责任,罚款1000元后,再根据情节做出处理。 6、乙方派往现场施工的焊工必须持证上岗。 八、结算方式:按实际安装延长米计算(不按图纸计算)。

防腐保温工程施工合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 防腐保温工程施工合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。

签订地点: 合同编号: 签订日期:年月曰 发包方:山西隆辉煤气化有限公司 承包方:太原市晋源区唐盛保温防腐建筑有限公司 根据〈〈中华人民共和国合同法》〈〈中华人民共和国建筑法》 〈〈建设工程质量管理条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守. 第一条:材料物资供应 1. 本工程所需的材料物资及施工机具全部由承包方负责^ 2. 工程所需材料检验: (1) 工程所需材料由承包方提供到现场或指定库房^ (2) 所有材料成品,半成品均应附有合格证,材质检测报告,都要检查验收,签交物资验收合格 单方可进厂.已进厂的物资未经发包方许可签署出厂证书,不得运出厂外. (3) 已进厂的物资,若发现有不合格者,承包方必须迅速将其运出厂外. (4) 具有合格证书的材料,甲方将会同监理方分批次抽检,所发生的费用由承包方承担. (5) 没有合格证书,且未经试验签订或经过试验签订为不合格的材料物资等,双方均不得用 于本工程.如属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责. (6) 任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料物资用于本工程的都要签证记录在案,所引起 的一切后果由强迫的一方负责. 3. 岩棉保温材料容重不小于80kg/m3. 第二条:工程从2011年9月20日开始施工至2011年11月20日结束,工期共计60天. 第三条:工程质量和检查验收 1. 承包方必须严格按施工图纸,说明文件和国家颁发的有关规范,规程进行施工,并接受发包 方现场监理工程师代表或工程师代表的监督检查^ 2. 承包方确定的施工现场负责人及技术负责人.专门技术人员及管理人员,必须将其姓名.身 份.所分担的工作通知监理工程师或工程师代表. 3. 承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料,设备合格证,试验,测试, 报告等的影印件.,材料代用必须经过发包方同意并签证后,方可使用. 4. 隐蔽工程由承包方自检后,填写〈〈隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或代表检查验收 , 认可签证后方可进行下一工序施工.未经验收合格不得进行下一工序施工. 5. 工程竣工验收,应以施工图纸,图说.施工签证,设计更改通知,国家颁发的施工验收规范和质 量验收标准为依据. 6. 工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商 确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收.验收合格后,双方签署交工验收证书并将工程移交给发包方管理. 已交工未验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任.属施工原因成的,按双方验收时确定的时间,由承包方负责修好再进行检验.竣工日期以最后检验合格的日期为准. 7, 已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,由于承包方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失? 8. 工程交工验收后,工程保修期为两年,保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方.由

小工程施工合同书范文(完整版)

合同编号:YT-FS-7935-13 小工程施工合同书范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

小工程施工合同书范文(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位(以下简称甲方): 施工单位(以下简称乙方): 婺源县香田小区新增施工便桥工程,根据《中华 人民共和国经济合同法》,结合本工程的具体情况,为 了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施 工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。 第一条工程项目 (一)工程地点:香田小区 (二)工程内容:贝雷架钢便桥 (三)承包方式:包工包料 第二条工程造价为人民币: 19.91万元整 第三条合同工期 1.双方商定总工期30天。 开工日期:20xx年06月 20 日,竣工日期:20xx

年 07 月 20 日 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ②因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 (一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收 (二) 工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算, (三) 属乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应

防腐施工合同(DOC)

工程施工合同 编号: 发包方:(简称:甲方) 承包方:(简称:乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲方将下列工程发包给乙方施工。结合工程具体情况,为明确责任和经济关系,加强协作,共同完成工程建设任务,经协商达成下列合同条款,双方共同遵守。 第1 条工程概况 工程名称:兖矿国泰乙酰化工有限公司30万吨/年醋酸、10万吨/年醋酸乙酯工程。工程地点:山东省滕州市木石镇。 第2 条发包范围及施工内容 2.1 发包范围:中间罐区和成品罐区 2.2 施工内容:装置设备、管道和钢结构除锈防腐;设备、管道保温;钢结构防火涂料施工;装置内地坪防腐。 第3 条开竣工日期及主要控制点 3.1 开工日期: 2008年 03月 30 日竣工日期: 2008年 09 月 30 日。 3.2 主要控制点: 3.2.1 钢结构喷砂除锈:2008年4月20日完; 3.2.2 设备保温:于2008年8月10日完; 3.2.3 管道保温:于2008年9月30日完。 第4 条结算方式 4.1 工程造价按中国化学工程第六建设公司B类合同约定的方式计价和结算。 B1 乙方编制预算交甲方审核,按甲方审核后的预算为基础进行结算。乙方编制预算执行2003年《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省建筑工程消耗量定额》及2006年《山东省安装工程枣庄地区价目表》和乙方的承诺。 B2 预算造价计算公式: 防腐按定额直接费(扣除消耗量定额未计价材料费及限价材料费)(不含税金,税金按工程造价的另行计取。)

B3 工程交工验收合格后一个月内将全部结算书及结算资料(原件)报甲方经营部门,乙方结算书除有负责人签字外还要加盖单位公章,报送结算书的同时应附工程量计算清单,双方最终结算将在甲方与业主办理完工程结算后进行。 4.2 甲方委托乙方完成合同第4.1 条规定以外的零星工作,可由甲方现场代表(其他人签字无效)办理现场签证(签证数为大写数字,涂改无效),签证单一式三份(乙方留一份),签证工综合单价为元/工日,不再取费。签证单须经甲方现场代表、项目工程部负责人及项目施工经理审批,并经甲方上级有关部门复审认可,否则签证无效。虚假签证将给予双倍罚款。现场签证应及时办理,超过三日后补签证无效。 4.3 本合同价款为不含税价。不含税合同营业税费由甲方统一交纳,不再与分包方清算。 4.4 个人所得税和企业所得税按施工地点税收政策交纳,甲方负责代扣,乙方按施工产值一定比例(与当地税务局扣缴比例相同)承担税金。如乙方出具注册地税务机关开出的“外出经营许可证明”,甲方可以不代为扣缴企业所得税。 4.5 乙方其它优惠条件: 负责本工作范围内设备材料卸车、保管和保卫工作,费用自理。 4.6 除上述规定外,不再计取其它费用及调整系数。乙方不得以任何理由调整工程价款。 4.7 双方最终结算必须经过甲方经营主管部门审计后生效。 第5 条物资供应 5.1 甲方供应物资如下: 2003年《山东省安装工程消耗量定额》规定的未计价材料。 5.2 其它材料由乙方自购(供货厂家及质量由甲方确认),价差自负。所购材料质量应符合本工程设计要求,并附有合格证,不得使用不合格材料。乙方需使用代用材料时,需经甲方和监理工程师批准后方可使用,由此增减费用,双方议定。 5.3 凡由甲方供应的物资,乙方编制领用料计划,经甲方审批后,自行到仓库领料。 5.4 所有设备材料均由乙方自运及保管,费用自理。 5.5 定额规定数量甲供材料按预算价或业主规定的价格转帐,超出定额规定需用量的材料甲方按采购价的转帐,实际领用低于预算量,按实际领用量调整结算造价。5.6 合同规定按实找价差或按实结算的材料款,在采购前其采购价格应经甲方有关部门会签认可,并由甲方经营经理批准,结算时按批准价格结算(乙方提供材料发票的复印件及批准文件)。由乙方自购可按实找价差的材料:按业主限价批准内容为准。

室内外栏杆工程劳务施工合同范本

室内外栏杆工程 劳务施工合同 合同编号:

签订日期:年月日

目录 第一部分协议专用条款 (1) 第一条工程概况 (1) 第二条承包范围及承包方式 (1) 第三条工程造价、结算单价及结算原则 (1) 第四条工程款支付办法 (3) 第五条质量要求及验收 (4) 第六条工期及进度 (5) 第七条双方工地代表 (7) 第八条合同附件 (7) 第二部分协议固定条款 (13) 第一条工程变更管理 (13) 第二条竣工结算和经济签证管理 (13) 第三条甲乙双方权利与义务 (14) 第四条违约责任 (16) 第五条通知与送达 (19) 第六条工程及资料移交 (19) 第七条其他 (20) 第八条附件 (21)

第一部分协议专用条款 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规的规定,为了建立稳定的和谐的劳务关系,完成劳务承包各项工作内容,结合本工程的实际情况,经双方友好协商,本着自愿、平等、诚信、合作互利精神,订立本合同,以资共同执行。 第一条工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容:室内外围护栏杆,包括但不限于室内窗户栏杆、楼梯栏杆、靠墙扶手、电梯机房爬梯及栏杆、室外铁艺栏杆、残疾人不锈钢栏杆等。 4、总建筑面积: 第二条承包范围及承包方式 1、承包范围: 术核定单、现场施工样板及各种工作联系函、甲方通知等范围内的室内窗户栏杆、楼梯栏杆、靠墙扶手、电梯机房爬梯及栏杆、室外铁艺栏杆、残疾人不锈钢栏杆的制作与安装;所有栏杆油漆施工。 2、承包方式:本合同采用包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工等方式承包施工。 第三条工程造价、结算单价及结算原则 1、本工程暂定总造价(含税):元(大写:人民币圆整)。

小工程施工合同书范本(完整版)

合同编号:YT-FS-7587-56 小工程施工合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

小工程施工合同书范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》,结合本工程 的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互 相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签 订本合同。 第一条工程项目 (一)工程地点:呼伦贝尔市原野测试有限责任公 司 (二)工程内容:雨棚改造工程(边棚钢挂铝塑板, 棚心刮外墙腻子,刷外墙涂料) (三)承包方式:包工包料 第二条工程造价为人民币伍万叄千元 第三条合同工期

1.双方商定总工期天。 开工日期:年月日, 竣工日期:年月日。 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ②增加了工程量,而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条付款方式 (一)材料进场,甲方付给乙方工程造价40%。 (二)乙方完成工程量的50%,甲方再付总造价的30%给乙方; (三)当工程竣工验收合格七天内甲方支付竣工结

栏杆工程施工合同

栏杆工程施工合同 工程名称:___________________________________ 发包方(甲方):XX省XX建设工程有限公司承包方(乙方):________________________________________ 承包容:____________ 栏杆工程_______________ 合同类别:_____________ 包工包料 ______________ 签订地点:____________________________________ 合同编号: ___________________________________ 签订日期:_____ 年____ 月____ 日 第一部分协议专用条款

发包方(以下简称甲方):_______________________________________ 承包方(以下简称乙方):________________________________________ 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》和其他有关法律、行政法规的规定,为了建立稳定的和谐的劳务关系,完成劳务承包各项工作容,结合本工程的实际情况,经双方友好协商,本着自愿、平等、诚信、合作互利精神,订立本合同,以资共同执行。 第一条工程概况 1、工程名称:_______________________________________ 2、工程地点:_______________________________________ 3、工程容:室外维护栏杆,包括但不限于室窗户栏杆、楼梯栏杆、靠墙扶手、电梯机房爬梯及栏杆、室外铁艺栏杆、残疾人不锈钢栏杆等。 4、总建筑面积:_____________ 第二条承包围及承包方式 1、承包围:依据上海都市建筑设计有限公司设计的,经甲方盖章确认2016.01 版设计图纸、施工规及强制性条文、施工图会审纪要、设计变更文件、技术核定单及 各种工作联系函、甲方通知等围室窗户栏杆、楼梯栏杆、靠墙扶手、电梯机房爬梯及栏杆、室外铁艺栏杆、残疾人不锈钢栏杆的制作与安装;所有栏杆预埋件制作安装;所有栏杆油漆。 2、承包方式:本合同采用包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施 工等万式承包施工。 第三条工程造价、结算单价及结算原则 1、本工程暂定总造价(含税):___________ 元(大写:人民币__________________ 圆整)。 2、结算单价(含税): 2.1、室窗户栏杆(不含油漆)单价:________ 元/m ;栏杆油漆单价:________ 元/m。

防腐保温工程施工合同

保温工程施工合同 签订地点: 合同编号: 签订日期: 年月日发包方: 承包方: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守. 第一条:材料物资供应 1.本工程所需的材料物资及施工机具全部由承包方负责. 2.工程所需材料检验: (1)工程所需材料由承包方提供到现场或指定库房. (2)所有材料成品,半成品均应附有合格证,材质检测报告,都要检查验收,签交物资验收合格 单方可进厂.已进厂的物资未经发包方许可签署出厂证书,不得运出厂外. (3)已进厂的物资,若发现有不合格者,承包方必须迅速将其运出厂外. (4)具有合格证书的材料, 甲方将会同监理方分批次抽检,所发生的费用由承包方承担. (5)没有合格证书,且未经试验签订或经过试验签订为不合格的材料物资等,双方均不得用 于本工程.如属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责. (6)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料物资用于本工程的都要签证记录在案,所引起 的一切后果由强迫的一方负责. 3.岩棉保温材料容重不小于80kg/m3. 第二条:工程从XX年XX月XX日开始施工至XX年X月XX日结束,工期共计XX天. 第三条:工程质量和检查验收 1.承包方必须严格按施工图纸,说明文件和国家颁发的有关规范,规程进行施工,并接受发包 方现场监理工程师代表或工程师代表的监督检查. 2.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人.专门技术人员及管理人员,必须将其姓名.身 份.所分担的工作通知监理工程师或工程师代表. 3.承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料,设备合格证,试验,测试, 报告等的影印件.,材料代用必须经过发包方同意并签证后,方可使用. 4.隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或代表检查验收, 认可签证后方可进行下一工序施工.未经验收合格不得进行下一工序施工. 5.工程竣工验收,应以施工图纸,图说.施工签证,设计更改通知,国家颁发的施工验收规范和 质量验收标准为依据. 6.工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商 确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收.验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理. 已交工未验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任.属施工原因成的,按双方验收时确定的时间,由承包方负责修好再进行检验.竣工日期以最后检验合格的日期为准. 7.已竣工未验收工程, 在交工前由承包方负责保管,由于承包方原因,应交工验收而不交不

工程施工合同(完整版)

合同编号:YT-FS-3708-86 工程施工合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

工程施工合同(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号:_____ 发包方:_____ 承包方:_____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 第一章工程 第一条工程概况 1.工程名称:_____ 2.工程地点:_____ 3.工程内容:_____(群体工程应附承包方承揽工程项目一览表) 4.承包范围:_____

5.承包方式:_____ 6.资金来源:_____ 7.批准文号:_____ 8.业主或主管单位:_____ 第二条工程监理 若本工程实行工程监理,发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。 第三条工期 1.开工日期:本合同工程定于_____年_____月_____日开工。 2.竣工日期:本合同工程定于_____年_____月_____日竣工。 第四条合同价款 金额(大写):_____元(人民币)¥:_____元。 第五条工程质量 1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

楼梯扶手油漆涂刷工程合同协议书范本

编号:_____________ 楼梯扶手油漆涂刷工程协议书 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,小镇楼梯扶手安装承包给乙方,为了确保工程质量、进度、生产安全,明确双方职责,双方达成如下协议: 一、施工地点: 二、工程质量:按现行规范要求,达到验收合格交付。 三、工期:______楼______月______日前完工(不论天气好坏),______楼______年______月______日完工。 四、承包形式:包清工、乙方自带机具、工具,照明灯、安全帽。 五、承包范围、工作内容: 1、______楼楼梯栏杆、屋面电梯机房爬梯。 2、两遍防锈漆、两遍面漆(黑色)。 3、现场材料二次搬运,栏杆灰尘、砂灰清理。 4、交付前的成品保护工作。 5、栏杆扶手交付验收前的一切工作。 六、承包单价 1、按实际楼梯栏杆长度元/米(成品)。 以上价格为合格产品价格。 七、付款方法

单幢楼号栏杆、爬梯全部完成,按以上价格70%支付。 余款在整个工程完工经验收合格后一次性支付。 八、甲方职责 1、根据乙方进场人员名单安排职工住宿及食堂搭伙。 2、根据甲方进度计划,及时提供施工材料。 3、在乙方自检的基础上对工程质量、文明施工、安全生产及时检查、监督,发现问题责令乙方限期整改。 4、时下达施工进度任务、技术交底、安全交底工作。 5、协助乙方职工办理相关证件,费用由乙方负责。 九、乙方职责 1、必须对进场工人进行安全交底、用电安全教育。 2、进场工人都必须当天交身份证,三天内交一寸照片、4张由项目部安全员登记备案,办理胸卡。 3、乙方承包者合理组织劳动力、技术工、按时完成项目部下达任务。 4、对违反质量、安全管理条例的,按照公司质量安全管理体制处罚执行。 5、对违章施工所造成的损失及费用,乙方全部自负。 6、由乙方自己造成的安全事故责任和所有费用由乙方自负,非乙方责任造成的安全事故,由责任方负责。 7、工期10天,推迟的罚款_____元/天。 十、奖罚办法 1、对栏杆制作、安装质量不符合要求的,责令其返工,并处罚_____元罚款。 2、工完场清,多余材料不及时清理归仓处罚_____元/次。 3、宿舍使用电炉、热得快、电热毯、睡觉不关灯的处罚_____元/次。 4、对用电接线不按规定乱接、乱挂处罚_____元/次。

管网施工合同范文(完整版)

合同编号:YT-FS-4128-29 管网施工合同范文(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

管网施工合同范文(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规、条例等,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本天然气工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:_________ 工程地点:____ 施工图号:____ 工程内容:________ 二、工程承包范围 施工图所涉及的管道和设备的安装及配套的土建工程等。标段桩号:中压:____ 低压:_____ 三、合同工期 开工日期:_____竣工日期:____ 合同工期总天

数:_____天 四、质量标准 按照《城镇燃气设计规范》GB50028—20xx、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》CJJ33—20xx、《现场设备、工业管道焊接工程焊接工程施工及验收规范》GB50236—20xx、《工业金属管道施工及验收规范》,现行建筑标准图集等国家质量检验评定标准,工程质量达到合格。 五、承包方式 包工包料(主材与设备由发发包提供) 六、合同价款 1、金额(大写):______元(人民币) 2、合同调整价款:施工中发生经发包方认可的设计变更、现场签证、技术核定单所产生的价款。 3、工程款支付:工程竣工验收合格后,工程结算审结半年内,分期付清。 4、计价依据:20xx年山西省建设工程计价依据《建设工程预算定额》、《安装工程预算定额》、《市政

防腐保温工程施工合同)

防腐保温工程施工合同 合同编号:NXYH-20160920 签订日期: 2016年9 月20 日 发包方: 承包方: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关规定,结合孔雀湖供热站压力管道防腐保温工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。 第一条:材料物资供应 1、本工程所需的材料物资及施工机具全部由承包方负责。 2、工程所需材料检验: (1)工程所需材料由承包方提供到现场或指定库房。 (2)所有材料成品,半成品均应附有合格证,材质检测报告,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进厂。已进厂的物资未经发包方许可签署出厂证书,不得运出厂外。 (3)已进厂的物资,若发现有不合格者,承包方必须迅速将其运出厂外。 (4)具有合格证书的材料, 甲方将会同监理方分批次抽检,所发生的费用由承包方承担。 (5)没有合格证书,且未经试验签订或经过试验签订为不合格的材料物资等,双方均不得用于本工程.如属材料人员失职或其它原

因造成不良后果,由责任一方负责。 (6)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料物资用于本工程的都要签证记录在案,所引起的一切后果由强迫的一方负责。 3、岩棉保温材料容重不小于80kg/m3。 第二条:工程从2016年9月20日开始施工至2016年11月20日结束,工期共计60天。 第三条:工程质量和检查验收 1、承包方必须严格按施工图纸,说明文件和国家颁发的有关规范,规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师代表或工程师代表的监督检查。 2、承包方确定的施工现场负责人及技术负责人,专门技术人员及管理人员,必须将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 3、承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料,设备合格证,试验,测试,报告等的影印件,材料代用必须经过发包方同意并签证后,方可使用。 4、隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或代表检查验收,认可签证后方可进行下一工序施工.未经验收合格不得进行下一工序施工。 5、工程竣工验收,应以施工图纸,图说.施工签证,设计更改通知,国家颁发的施工验收规范和质量验收标准为依据。 6、工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,

楼梯栏杆施工合同范本

某某防护栏杆施工合同 发包人(全称):甲方(以下简称甲方) 承包人(全称):乙方(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就某某工程的铁艺栏杆及不锈钢栏杆施工事项协商一致,订立本合同。第一条工程概况 1、工程名称:某某防护栏杆工程 2、工程地点: 3、工程范围:某某工程的楼梯铁艺栏杆、屋面铁艺栏杆、楼层不锈钢防护栏杆等的加工制作与安装。 第二条栏杆工程量、单价及合同总造价 1、各栋号栏杆工程量、综合单价及合同总造价详见汇总表。 某某栏杆工程量汇总表

注:(1)上表中综合单价为固定全费用综合单价。竣工后按固定综合单价和实际发生的工程量结算。综合单价包括但不限于外购、外协、配套件、原材料及生产制造、包装、保险、税费、管理、运杂、装卸车、采保费、施工中所发生的安装、措施费(含安全、质量、文明施工等措施费)、配合、场内运输费、垂直运输、检验检测、验收、图纸资料、技术服务、质保期内维保费、利润等全部费用。 (2)室内楼梯栏杆顶层平直段的高度≮1050㎜;表中各种规格型号的栏杆根据现场情况经双方协商可做适当调整。 (3)各种栏杆的式样、材质以双方确认的图纸及制作工艺为准。 (4)屋面钢梯等零星构件如需乙方制作安装,双方定价办理签证。 2、本工程合同总造价约1183881元,人民币大写:壹佰壹拾捌万叁仟捌佰捌拾壹元整。竣工结算工程量以现场甲方、乙方及监理三方的实测长度签证为准。 第三条工程工期:开工日期以现场具备施工条件监理公司签发的开工令为准,施工绝对工期45日历天。 第四条工程质量标准和工程验收 1、工程质量标准:工程竣工验收时达合格标准。

防腐保温工程施工合同(附防腐费用表)

编号:______________ 防腐保温工程施工合同 甲方: _______________________________ 乙方: _______________________________ 签订日期: _______ 年______ 月______ 日 甲方:___________________________________ 乙方:___________________________________

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程合同条例》,结合_____________ 颁发的工程管理相关制度及本工程的具体情况,双方达成如下协议: 一、工程概况 工程名称:______________________ 工程概算总额:______________ 万元 工程地点:__________________ 承包方式:包工包辅材。防腐保温工程用主材及部分辅材由甲方供应。其中包括但不限于硅酸铝板(毡)、橡塑、油漆涂料以及配套稀释剂、彩钢板、玻纤布、铝板、玻璃鳞片、环氧树脂、环氧沥青漆等由甲方供应。石英砂、钢丝刷、黄砂、河砂、铆钉、扣钉、砂纸砂布及各种涂刷用具等辅材和所有施工机械由乙方提供。 开工日期:以甲方通知为准。 竣工日期:__________________ 总工期:______ 天 二、工程质量要求:合格。 技术规范及要求 1、乙方应按国家及行业相关标准及规定进行施工。包括: 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 工业设备及管道防腐蚀工程施工及验收标准 2、乙方应根据业主提供的施工图进行施工。 三、工程施工技术要求: 按甲方对设备、管道及钢结构的防腐保温的具体要求细则及审定的施工方案。

(完整版)如何编制施工合同文件

如何编制施工合同文件 1、合同文件是以招标文件为基础形成的,在编制招标文件时就 应充分熟悉有关的法律文件,了解国家制定的项目建设有关法规与规定,如合同法、建筑法、招标投标法、项目管理有关规定、建筑工程质量管理规定、工程验收规定等等。还要了解有关规范如监理规范等。此外,在许多情况下,并不是所有大小问题的解决都有法律、法规可依,但是却有大家熟知和认可的惯例,这些惯例在编制合同文件解决具体问题时都是很有参考价值的。 2、应有一份可资依据的达到要求深度的设计文件和图纸,包括 勘探资料。因为任何设计的缺陷连带的不仅是增加发包人的费用支出,而且还有工期与质量问题。合同编制者应深入研究任何设计可能存在的缺陷,现场条件可能出现的变化,和可能发生的施工变更,并在合同条款编写时应用一定的技巧,将克服缺陷的工作交由承包人去做,从增加承包人的工作内容上去化解设计缺陷带给发包人的风险;明确、细致地规定应对任何变化的措施。实践证明,这样作比事先“糊涂”事后补救要容易得多,花费也会少。 承包商的一般义务和责任是对工程进行施工、竣工和缺陷修补,而且应对所有现场作业和施工方法的正确性和安全性负全部责任。完成某项工程,不同施工单位可能有不同的做法,发包人的目的是取得一个好工程,不必强求施工单位一定要采用自己认定的施工工艺,只要能

达到设计要求、符合相关的施工规范、满足验收标准,就应给施工单位自行选择具体施工工艺的权力。国外通行的做法是施工图(他们叫详细设计)由施工单位去完成,这是由于掌握具体施工工艺是施工单位的强项。我曾遇到过有一位发包人在建设楼房时,委托的设计单位不仅提出了设计,而且还规定了具体、详细的施工工艺。这样,施工单位就直接采用设计单位提出的工艺,而不考虑设计工艺是否有任何不足,按照其设计的工艺施工,结果基础出现了缺陷,设计单位说是施工单位的责任,施工单位说是设计单位的责任,双方争执不下,为发包人造成了困难,特别是为工程安全留下了隐患。因此,在合同编制时,仅应明确发包人的目的是取得一个符合设计的合格工程,而不宜具体指定为取得合格工程承包人必须采用什么施工方法。发包人可以对承包人的施工方法进行审查,但审查同意绝不免除承包人的责任,这是国际惯例。 3、使用合同范本是国际上通行的做法。世界银行就明确要 求凡是使用世界银行贷款的项目,招标时必须使用它规定的合同范本。我国各行业大多也制定了自己的行业范本,如建设部制定的“建设工程施工合同(示范文本)”。这些范本吸收了国际的和我国的项目建设与管理经验,是字斟句酌编制出来的,对合同执行过程中遇到的问题都有明确的解决方式。范本已使合同双方的权利、义务、风险责任达到了总体平衡,采用这些范本可以简化合同文件的编制,可以避免自己编制合同时客观上易于较多地考虑发包人的利益而形成不平等

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