小区房屋买卖合同范本(通用版)

小区房屋买卖合同范本(通用版)

Model sales contract of residential housing (general version)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

合同编号：XX-2020-01

小区房屋买卖合同范本(通用版)

前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，

达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落于__________市__________小区

__________幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________元整;即人民币小写__________元整。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币

__________元整。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产

生有关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结

束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房

产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额

__________元整。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结

束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应

向甲方支付违约时房屋总价款的20%即__________元整作为违

约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等

专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币__________元整，已在合同签

订时当场支付给甲方__________元整，同时甲方应于合同签订

之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

-------- Designed By JinTai College ---------