降板同层排水和假墙同层排水的对比分析

降板同层排水和假墙同层排水的对比分析

同层排水系统应用的政策背景：

《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。

《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。

《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为界。

以上条文用语中有的用“宜”，有的是用“应”。但都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。

为什么同层排水的地漏和淋浴房设置要降板25公分以上？

《建筑给水排水设计规范》要求排水支管的坡度为2.6，卫生间的地漏和淋浴房的地漏总有一个离排水总管远，按3米计算。要有7.8公分的坡度高度，再加上管道5公分的尺寸，以及管道上方3公分的保护层，这些加起来要15.8公分。如果再算上找坡，防水层，以及防水保护层，最少要降板25公分才能达到要求。如果只降板十几公分，不仅仅是排水不畅，还有很多积水漏水隐患。这种以牺牲安全及性能来减少降板高度或不降板的同层排水做法是不可取的。所以说同层排水最少要降25公分。

回填层由于用轻质材料回填，存在积水隐患。只有在回填层最低点用积水排除装置，才能使回填层无积水隐患。否则回填层容易形成污水坑。

降板同层排水：

目前中国的各个省份均以此技术作为建筑设计标准（江苏、上海、广东、山东、浙江、北京、重庆、广西、云南、陕西、陕西、江西、安徽、新疆、西藏等建设厅均采用该技术作为同层排水的建筑设计标准）

其实施单位：南京炫金建筑材料有限公司被国家建设部评为：“中国建设科技自主创新企业。”并与德国朗科国际签订战略合作协议，德国朗科国际作为炫金的代理商在欧洲推广TTC同层排水系统。

TTC同层排水系统共获得11项国家专利。唯一拥有发明专利的同层排水系统，唯一通过水力特性测试的同层排水系统。也是现阶段唯一被各地建设厅（官方）认可的同层排水系统。具有相当高的性价比。

假墙同层排水系统

假墙同层排水系统的代表：国外某公司

发源地是**，公司实力强大，它的管道和马桶阀门是世界一流，屋面排水系统也是一流，但其同层排水系统在中国推广一直不是太理想。跟中国的排水设计规范冲突，虽然有所谓的侧排地漏和淋浴房的排水侧排水，但从根本上是不符合国家规范和中国人的生活习惯的，水力条件不好。这也是为什么假墙同

层排水一直得不到官方认可的主要原因。倒不是因为其价格问题（虽然其价格高——打国外品牌）。先期进入中国时宣传不需降板，但无法排除地面积水被国家新编的建筑给水排水设计规范否决。现在大部分设计也要降板。

万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准

万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准 降板式同层排水：是同层排水的一种常用做法，卫生间楼板降板350mm，排水横支管布设在降板中的一种管道布置方式。 降板式同层排水构造做法

降板式卫生间施工流程 1现浇混凝土楼板——2基底清理——3反坎浇筑（侧排地漏安装）——4立管安装（管井留洞封堵）——5蓄水试验——6结构找坡层——7管道井砌筑——8防水层1——9蓄水试验——10保护层1——11横支管安装——12填充层——13细石混凝土层——14防水层2——15蓄水试验——16保护层2——17面层 施工做法 1、现浇混凝土楼板：浇筑楼板时振捣密实，抹楼面面层时压实抹光。

2、基底清理：应将砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物清理干净。 3、反坎浇筑： 1）反坎浇筑支模：在四周墙的底部及排水立管管道井沿留洞位置支模，支模高度550（高于厅房结构面200）。 2）接入管预埋及侧排安装：将排水横支管及侧排地漏排水管接入管井部分预留在反坎内。安装侧排地漏时，侧排地漏宜紧贴结构面，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。填充层施工前，侧排地漏外包无纺布保护。 3）反坎浇筑：完成素砼反坎浇筑。 4、立管安装：立管施工应自下而上分层安装，采用固定支架在内墙固定；并完成排水横支管及侧排地漏排水管接入管井部分与排水立管的连接，安装完成后封堵管道井留洞。封堵管道井留洞应分两次嵌实，留洞封堵应向侧排地漏位置找坡。立管安装完成后应进行通水、通球试验。试验合格方可进行下一步工序。

5、蓄水试验：在反坎浇筑及立管安装完成后，养护3－4天，进行满灌水试验24小时。检验结构防水，不渗不漏后再进行下道工序。蓄水试验须有专人操作及专人负责。施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。渗漏检验结果须监理及甲方代表检查认可。 6、结构找坡层：水泥砂浆找坡层，向侧排地漏位置找坡，坡度〉1%。并在阴阳角转角处用圆角抹子抹100MM半径圆弧。 7、管道井砌筑：结构找坡层养护完毕后，方可砌筑管道井， 8、防水层1：1.5厚JS聚合物水泥防水涂料（淋浴区上翻完成面1800，其余上翻完成面200。横支管管道穿管井部位周边300宽范围做附加1.5厚JS防水层），防水涂料应多遍涂刷直至达到厚度要求，避免出现空鼓、气孔、砂、卷进

对同层排水系统的一点看法

对同层排水系统的一点看法 一、什么叫"同层排水"，它有什么优点： 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。目前国内同层排水是有人利用降板技术在做，但是始终有隐患，根据欧 洲的经验，只要采用后排水的卫生洁具，完全可以在楼板上方放置管道，这样才是真正的同层排水技术，目前国家建设部也在研究这种同层排水的技术，该技术在北京、上海、南方等地区已有工程实例。 相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫 变得格外方便。其优点是：①房屋产权明晰；②卫生器具的布置不受限制；③排水噪音小；④渗漏水机率小；⑤不需要P弯或S弯。 房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户。 卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。 排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。 卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。

由一只共用的"多通道地漏"或"接入器"，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。对于同层排水及地漏，解释如下： 在同层排水系统中，对于地漏，我们的建议是最好不设（欧美国家私人住宅卫生间不设地漏），原因有以下几点： 目前大多数住宅为产权房，打扫卫生间已不用拖把。水桶等清扫。 1、地漏的使用率极低，水封很容易被破坏，引起窜味，导致卫生间有臭味；（大多数居民并不了解有臭味的原因而深感烦恼和厌恶，对生活品位和品质都有影响） 2.洗脸盆。浴缸等都有溢流口，卫生间使用时，一般只溅起少量水珠，清扫时通常用较干的抹布； 3.地漏在实际施工中，很难保证其位于地坪最低处，即使地面有少量积水，也无法通过地漏排除。 二、同层排水技术有几种形式： 同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法）：一种是采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；第二种是采用墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。 ⒈卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）30cm，作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。01S J914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫"多通道地漏"的管配件。现 有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有：350mm，450mm不等。同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm 等方式净空高度可提高200mm~300mm，少回填200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。 ⒉墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成0.2M左右宽布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达

同层排水施工专项方案

目录 一、工程概况 (3) 1.1 工程概况 (3) 1.2、建筑概况 (3) 二、编制依据 (4) 三、施工工艺 (4) 1、施工顺序： (4) 2、施工前准备 (4) 3、UPVC承压塑料排水管道安装的施工方法和技术措施 (5) 3.1工艺流程 (5) 四、质量标准 (7) 五、安全文明施工 (7) 六、成品保护 (8)

同层排水施工专项方案 一、工程概况 1.1 工程概况 地下工程防水等级为二级，顶板防水等级为一级，地下室内的电房防水等级一级，屋面工程防水等级为一级；建筑结构类别为一类，设计合理使用年限五十年；抗震设防烈度为7度；防火等级为一类，耐火等级地下一级，地上一级。 1.2、建筑概况 本工程卫生间排水系统采用“四新技术”之同层排水。为能正确理解新技术，使新技术能用于工程建设，并保证新技术实施过程中的质量控制和安全文明施工，特编制本专项方案。

二、编制依据 1.工程施工图纸、图纸会审记录及本工程涉及到的国家、地方有关地下防水构造图集,施工合同以及碧桂园集团企业标准，“两防”文件等。 2.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 3.本工程施工现场的实际情况。 4.《给水排水通用大样图》。 5.《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查评分标准》。 6. 广东省佛山市政府、建委有关文件。 7.国家和行业现行的施工及验收规范。 三、施工工艺 本工程卫生间排水系统采用同层排水系统，卫生间采用双立管，一根为排气，一根为排水，在排水立管根部设集水器，用于收集沉箱积水。污水立管道采用UPVC排水管，承插胶水粘接。 1、施工顺序： 套管预埋（排气套管及排水集水器套管预埋）→从下向上进行施工，主管→干管→支管→试压→与设备连接。 2、施工前准备 2.1资料准备：认真收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等。 2.2技术准备：给排水施工技术员，开工前认真熟悉施工图纸，核对管道的标高、坐标有无矛盾，并形成读图记录，作为图纸会审的记录。 2.3做好施工技术交底，针对给排水工程特点，在操作方法、安全事项、质量要求、自检记录、限额领料等方面，编制详细的施工技术方案，以保证暖卫安装工程施工顺利进行。 班组在施工过程中，按设计图纸的要求、技术变更通知书、给排水安装工程施工及验收规范、质量检验评定标准等要求进行施工。

同层排水系统(伟星)

浙江伟星新型建材股份有限公司 同层排水系统安装注意事项 一、隐蔽式水箱的安装注意事项 安装高度为厕具弯头排污口中心到地面完成面24±1cm，建议安装厚度为毛坯墙面到水箱外口的距离为17±1cm，水箱上端二个固定点以及底脚二个固定点必须固定牢固，安装完毕后必须用水平尺测量框架横竖是否水平，进水管高度一般为地面完成面以上105cm。砌假墙时必须紧贴隐蔽式水箱框架，不允许瓷砖与框架之间有孔隙。 一般水箱安装位置常会发生以下二种情况，建议采用如下方式排管： 1、在管路的中段 降板卫生间（降板超过10公分）适宜采用Φ110/110/110斜三通加45°弯头（Φ110）连接 非降板情况（降板未超过10公分）适宜采用Φ110顺水三通连接 2、在管路的末端 水箱位于排管末端的情况适宜采用2个Φ110 45°弯头连接：（如下图所示）

二、地漏的安装注意事项 1. 地漏必须是卫生间内最低点 2. 地漏必须单独与立管连接,以达到水封的隔臭效果 3. 安装时，注意地漏的正反，用贯通的一路连接管道 4. 地漏与立管连接时，应用2个90°弯头来连接(如图所示) 5. 必须使用配套橡皮圈插入排水管，不得焊接或粘接 6. 安装完毕后注意防护，盖上地漏保护套，避免建筑垃圾进入地漏 7. 在内装时，根据完成面厚度切割地漏装饰盖板，可调高度1～5cm，完工后盖上金属装饰盖9 三、脸盆排管注意事项 1、建议面盆排污口一般中心位置到地面完成面的距离为48~52cm，特殊要求除外。 2、水平管到立管的变向必须采用2个45°弯头。 四、浴缸排管注意事项 1、浴缸排水口应安装在偏离图纸中心20~30cm范围处以便与浴缸落水的连接

同层排水施工工艺及方法

同层排水施工工艺及方法 根据不同的卫生间布局，合理的敷设管道，达到有效的排水排污标准的安装方式。同层排水系统安装有如下几个方式： 从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式：①降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式；②墙排（以管道隐弊安装系统为主要特征）方式；③垫层式。 （1）降板：卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下层（局部）300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道，并用粉煤灰、陶粒、加气混凝土砖块等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有：350mm，450mm不等。同层降板为：200mm （最小100mm），同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高 200mm~300mm，少回填200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。 （2）墙排，由欧洲引入，是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。目前很多高档住宅选用了此种排水方式，同层排水系统主要构成件为：立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。

建筑工程同层排水系统的优缺点分析

建筑工程同层排水系统的优缺点分析 地区同层排水不同案例: 南方地区大多是同层排水，北方少数城市或少数开发商布局了同层排水。 北方基本还是降层排水。顶得吊，立管得包，防水格外小心，空间占 用严重，格局全靠给排水设计师吃没吃错药，钱真没少花。开发商、 业主钱都没少花，倒是带动了相关产业。 山东是奇葩中的战斗机，厨卫交房必须贴瓷砖，安装洁具，用的东西 又烂又丑。客户换吧太费钱，砸砖、做防水、找平、做完防水再找平 保护、买砖、铺贴。不换砖太丑，还没法改水电，加固防水。不算瓷砖，光一拆一折腾，一个卫生间就得 2000 左右。 科普下同层排水的知识： 同层排水，即所有排污口/排污横管位于该楼层内，仅主排污竖管贯穿 楼上楼下串联。区别于传统降层排水，排污管打穿楼板引到楼下，后 由排污横管导向竖管。 同层排水目前分两类，最初的是开发商预留排水位，可自行再做更改，如下图。图片来自深圳客户卫生间原始管线。 另外一种为只预留横管接口，用户自行布管后连接主排污管，如下图。图片来自北京客户卫生间原始管线。 传统排水方式，是让洗手盆、便器、地漏等的排水管穿越楼板，在下 层房间内汇集到排水立管的做法。同层排水是把排水管埋设在本层卫 生间楼面垫层里，在本层汇入立管的做法。 降层排水，卫生间上方满是横管，各种存水弯。图片来自济南客户卫 生间原始管线，奇葩的是开发商将两个卫生间合并为一个排水立管， 但立管不堪重负那么多接头，出现了一个树枝状。占用空间，把卫生 间弄得哭笑不得。天花上的水渍均为楼上渗水……

相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是 通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了 由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不 明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。同层排水是卫 生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一 个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿， 个性化的布置卫生间洁具的位置。 同层排水有以下特点： 1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中， 管道检修可在本（家中）内进行，不干扰下层住户。 2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预 留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。 3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔 音效果，从而排水噪音大大减小。 4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水 的机率，也能有效地防止疾病的传播。 5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多 功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P 弯或S弯。由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，我们的 同层安装排水方式可以全部解决。 综述： 同层排水的优点是：下层房间天花板下面平整，没有排水管带来的视 觉不适、噪音、异味，上层卫生间检修时不需要到下层房间里面来。 比较适合上下层是不同业主的情况。

解析同层排水系统设计

解析同层排水系统设计 1、引言 目前，卫生间排水绝大部分设计在楼板下，横管较长的才在本层设清 扫口，一般仅在横管末端弯头上设检查口，横管若发生堵塞，必须要 到下层进行清通。由于横管设在楼板下，因此卫生间的卫生洁具排水 小立管必须穿越楼板，楼板上须防渗防漏的地方较多。这些问题，在 住宅建筑中尤为突出，因此《住宅设计规范》（GB50096-1999）第 6.1.6条指出，“住宅的污水排水横管宜设于本层套内。当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁 结露验算，采取相应的防止结露的措施。”该条文建议排水横管应尽 量设于本层。《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）第4.3.8 条规定，“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。” 在其条文说明中也建议采用同层排水。 2、同层排水系统的种类及简介 同层排水顾名思义就是说排水问题在本层解决，当然排水立管还是贯 通各层的。在市场上已有同层排水的产品出现，例如墙排水系统就是 一种同层排水系统，它把排水横管做在墙中，各种卫生洁具均采用侧 排水方式；整体浴室也是一种同层排水方式；还有一种在国家标准图 集《住宅卫生间》(01SJ914)中已有详细说明，方法是将卫生间底板降 低至少300毫米，将排水管敷设完毕后，用填充物（例如煤渣，建筑 垃圾，混凝土等）覆盖，再铺设面层。不过，最值得注意的是一种称 之为“同层排水接入器”的产品，该产品直接装在立管上，每层一个，楼板最小只须降低150毫米，横管上卫生洁具（大便器除外）排水无 须接任何水封（包括地漏），其它做法同国家标准图集《住宅卫生间》(01SJ914)一样。 以下就对这几种同层排水系统进行比较： 墙排水的一般采用高密度聚乙烯管作排水管，所有的排水管道全部暗 敷在墙内，整个卫生间看不到明露的排水管。但缺点非常明显，首先，

同层排水技术要点说明

同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，一旦发生堵塞，本层就能清理、疏通。用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的摆布卫生间洁具的位置。本文对同层排水以问答式作一粗略的介绍，不当之处还望各界批评指正。 一、什么叫“同层排水”？它有什么优点？ 答： 同层排水是指卫生间卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套就能解决问题的一种排水方式。 其优点是：①房屋产权明晰； ②卫生器具的布置不受限制； ③排水噪音小； ④渗漏水机率小； ⑤不需要P弯或S弯。 房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户进行，不干扰下层住户。 卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。

卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。 由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。 二、同层排水技术有几种形式？试作简要介绍。 答：同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法）：一种是采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；第二种是采用墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。 ⒈卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）30cm，作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多通道地漏”的管配件。 ⒉墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成0.2M左右宽布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙敷设、安装，在同一楼层与主管相连接。 墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难。

模块化同层排水与其它同层排水比较

模块化同层排水系统 与其它同层排水系统的比较 一、非模块化同层排水系统的常见种类及优缺点 1、吉博力同层排水系统 吉博力同层排水系统依托于隐蔽式卫浴安装理念，在选定卫生器具安装位置后，通过另砌一道假墙，将所有排水横管、座便器水箱、卫生器具安装支架等一并纳入其中，管道沿墙而走，在楼层内的同一位置集中接入本层的排水立管。 优势：隐蔽式安装系统，视觉整洁美观、无卫生死角等。 缺陷：一是施工难度大、二是卫浴选择具有很大的局限性、三是砌一道假墙无疑要占用室内相应的空间。

2、管件式同层排水系统 管件式同层排水系统，采用管材与管件连接，组成户内排水系统,用一个共用的水封管配件代替原系统的P弯、S弯，使排水管道在本层内完成敷设。 优势：一是施工便利，二是造价低廉，三是容易清通。 缺陷：（1）管件式同层排水系统因为在一定的降板空间层内无法完成P弯与S弯水封的安装，在带来易清通的优点的同时，也带来了返臭的巨大卫生防疫公共安全隐患！2003年，香港淘大花园集体感染“非典”，导致35人死亡，325人感染，原因就是一名患有“非典”症状的男子到其弟弟家住了两日。传播途径是腹泻排便，病毒进入下水道，在地漏返臭过程中，病毒随水气进入室内，造成疾病传播！ （2）管件式同层排水并未改变排水系统拼装粘接的模式，系统本身固有的渗漏隐患无法消除。且施工过程中管道不易保护，增加了管道破损

的可能性。 （3）维修难度大。一旦管道渗漏需要维修，对住户无疑是很闹心的事情。尽管和传统的管道维修相比有进步，可以在自己家户内解决，不用再去麻烦和打扰邻居，但要破坏卫生间的装饰层，挖掉回填层，维修起来确实很麻烦，并且直接经济损失也是很惨重的。同时也极易给开发商、设计单位和施工单位带来诉讼风险。 二、模块化同层排水系统 模块化同层排水系统是指：在建筑排水系统中，与用水器同层敷设，将排水横支管集成为一个箱型整体的集成式排水装置。 直观的看一下样品： 模块化同层排水系统引用了计算机模块化设计思路,将排水横支管集成为一个箱型整体的集成式排水装置。 模块化同层排水系统的特点

同层排水系统优缺点对比

同层排水系统优缺点对比 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管(排污横管和水支管)均不穿越楼板进入他户。现在国内的同层排水系统，根据是否降板可以分为降板/微降板/不降板同层排水系统。 同层排水系统的优点 1、房屋产权清晰，卫生间各个器具排水管均设置在业主家中，管道检修在自家就可以进行，不干扰下层住户 2、排水噪音相对减小，虽然排水噪音主要来自立管，只要开发商用的是消音立管，也能很好的减小噪音。但是也有部分噪音来自器具排水管，当排水横支管被布置在沉箱内，也能大大的消减噪音。 3、减小渗漏水几率，在同层排水中，卫生间楼板不被器具排水管穿越，无孔洞，减少了漏水可能性，不管是对住户本身还是下层用户，都大大提高了排水的安全性。 4、卫生间器具布局相对灵活，因为楼板上没有器具排水管道预留孔，用户可自由布置卫生间器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高卫生间的品味。 同层排水系统的缺点 1、在降板的同层排水中，一旦出现堵塞、漏水等问题，检修起来比较困难。由于各个器具的排水管均隐藏在沉箱内，被回填垫层后，要想检修就必须敲开地面才能进行检修，这样一来后期的维护成本就比较大。虽然堵塞、漏水的几率不是很大，但也不能抱侥幸心理。

2、在降板的同层排水系统中，由于前期施工不规范，防水性能遭到破坏，地面水渗漏，或者由于排水管漏水，导致沉箱积水，长时间以来产生异味。虽然现在，在沉箱内设置了二次排水，但由于沉箱比较封闭，水分难以蒸发，加之漏水的持续性，也很难解决这个问题。（异味这个问题应该是大家比较感同身受的） 3、现在市场上大部分采取的是降板同层排水系统，住房的每层卫生间都采取了降板的形式，这种跟正常的层高比起来，占用了房屋一定的高度空间，

HDPE同层排水施工流程

捷雨HDPE卫生间同层排水施工 概念：同层排水是排水横支管布置在排水层或室外，器具排水管不穿越楼层的排水方式。同层排水可分为：下沉式同层排水、墙排式（假墙）同层排水、垫层式同层排水。同层排水的特点主要有：1、与传统下排水方式比较，预埋预留套管，楼板孔洞较少；2、由于立管选用苏维脱管件连接设备支管，室内一般采用污废合流制；3、地漏采用侧墙地漏靠近立管布置；4、排水横支管敷设于本层地面，在洁具后设矮墙隐蔽；5、所有施工都在本层进行，不会因预留偏差及产品安装尺寸变更而造成返工现象。 排水管采用HDPE管，管径Φ110，壁厚4mm。层高3米，在结构施工时，设计卫生间降板250mm，预留洞口尺寸为300*400，即为同层排水做准备。 HDPE排水管的概念及主要管件 HDPE排水管是以高密度聚乙烯树脂为主，采用挤出成型工艺制成的用于无内压作用的热塑性塑料圆管的统称。主要管件如下： HDPE管管件一（苏维托）管件二（检查口）

管件三（伸缩节） 管件四（斜三通） HDPE 与UPVC 排水管材性能比较 HDPE 同层排水示意图 捷雨HDPE PVC 材料密度 0.95g/cm3 1.4g/cm3 使用寿命 不受使用环境影响，寿命50 年以上 根据使用环境不同，寿命在5-10 年间 抗冲击性能 PE 管的抗冲击度为PVC 管的8 倍，经重物直接 压过管道时，管道不会破裂 抗冲击性差，经重物直接冲击 时，易破裂 抗温度变化 常用温度在-60℃~60℃之间，低温不易 脆裂 常用温度在5 ℃~50℃之间，低温 或高温时会导致管道漏水或破裂 抗老化程度 加入可过滤太阳光紫外线的碳黑粒，耐候性好 长期使用后会发生裂解、硬脆老化 耐化学性 具备 不具备 耐磨损性 具备 不具备 耐热水 具备 不具备 环保 环保 不环保，燃烧产生有毒气体 噪音 低模量材料，噪音小 31 dB 噪音大，73dB 连接方式 热熔对焊，电熔管箍、带密封圈承插连接、螺纹 连接、线性伸缩承插管连接、法兰连接等无漏水隐患 粘胶剂粘接，密封不佳有漏水隐患 管道安装 韧性好，适合预制安装，安装快速方便 无法预制安装，耗费时间

HDPE同层排水施工工艺

HDPE卫生间同层排水施工工艺 概念：同层排水（same-floor drain）是排水横支管布置在排水层或室外，器具排水管不穿越楼层的排水方式。同层排水可分为：下沉式同层排水、墙排式（假墙）同层排水、垫层式同层排水。同层排水的特点主要有：1、与传统下排水方式比较，预埋预留套管，楼板孔洞较少；2、由于立管选用苏维脱管件连接设备支管，室内一般采用污废合流制；3、地漏采用侧墙地漏靠近立管布置；4、排水横支管敷设于本层地面，在洁具后设矮墙隐蔽；5、所有施工都在本层进行，不会因预留偏差及产品安装尺寸变更而造成返工现象。 排水管采用HDPE管，管径Φ110，壁厚4mm。层高3米，在结构施工时，设计卫生间降板250mm，预留洞口尺寸为300*400，即为同层排水做准备。 HDPE排水管的概念及主要管件 HDPE排水管是以高密度聚乙烯树脂为主，采用挤出成型工艺制成的用于无内压作用的热塑性塑料圆管的统称。主要管件如下： HDPE管管件一（苏维托）管件二（检查口）

管件三（伸缩节） 管件四（斜三通） HDPE 、UPVC 排水管材性能比较 材料密度 0.95g/cm3 1.4g/cm3 使用寿命 不受使用环境影响，寿命50 年以上 根据使用环境不同，寿命在5-10 年间 抗冲击性能 PE 管的抗冲击度为PVC 管的8 倍，经重物直接 压过管道时，管道不会破裂 抗冲击性差，经重物直接冲击 时，易破裂 抗温度变化 常用温度在-60℃~60℃之间，低温不易 脆裂 常用温度在5 ℃~50℃之间，低温 或高温时会导致管道漏水或破裂 抗老化程度 加入可过滤太阳光紫外线的碳黑粒，耐候性好 长期使用后会发生裂解、硬脆老化 耐化学性 具备 不具备 耐磨损性 具备 不具备 耐热水 具备 不具备 环保 环保 不环保，燃烧产生有毒气体 噪音 低模量材料，噪音小 31 dB 噪音大，73dB 连接方式 热熔对焊，电熔管箍、带密封圈承插连接、螺纹 连接、线性伸缩承插管连接、法兰连接等无漏水隐患 粘胶剂粘接，密封不佳有漏水隐患 管道安装 韧性好，适合预制安装，安装快速方便 无法预制安装，耗费时间 HDPE 同层排水示意图 工艺原理 同层排水系统由隐蔽式水箱系统、后排水马桶、侧墙地漏、洗脸盆系统, 妇洗器系统，淋浴房系统，

不降板同层排水解决方案

不降板同层排水解决方案 目前，国内住宅排水主要分为同层排水和异层排水。同层排水同早期的隔层排水相比，优势明显，成为近年来大力推广和使用的一种排水方式。然而，随着建筑品质的不断提升，同层排水中使用最广的降板同层排水也暴露出许多问题，相比而言不降板同层排水的优势逐渐凸显，配套产品也逐渐成熟，开始被更多的建筑设计所青睐。 国内三种主要卫生间排水方式的图示对比，可以看到异层排水和降板同层排水存在很多问题。 本文从不降板同层排水系统的政策背景、设计理念、优缺点比较、造价分析等方面逐条分析。 一、政策背景 《住宅设计规范》(GB 50096-2011)8.2.8 条规定：污废水排水横管宜设置在本层套内。 《建筑同层排水工程技术规程》（CJJ 232-2016）3.2.1、3.2.2条规定：对于公共厕所中成组排列的多套大便器，排水横管较长时，不宜采用降板敷设方式。 3.3.13条规定：降板区域（或建筑面层抬高区域）不应有漏水或积水现象。当降板区域采取积水排除措施时，积水排除装置接入立管前应设置水封，且应具有防干涸和防反溢功能。 《建筑给水排水设计标准》(GB 50015-2019) 4.4.6条规定：同层排水形式应根据卫生间空间、卫生器具布置、室外环境气温等因素，经技术经济比较确定。住宅卫生间宜采用不降板同层排水。 《居住建筑卫生间同层排水系统安装》19S306将“不降板同层排水系统”作为原图集修编的重点内容， 二、设计理念 （一）异层排水

异层排水，是指卫生间器具排水支管穿越楼板，排水横支管在下层住户卫生间内与立管连接的排水方式。 （二）降板同层排水 降板同层排水，指采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉100-350mm作为排水管道的敷设空间，卫生间内卫生器具的排水管（包括排水横支管和卫生器具排水支管）不穿越本层楼板，在本层内接入排水立管的排水方式。 （三）不降板同层排水系统 不降板同层排水是同层排水领域一种新的科学技术应用。实现建筑卫生间（也适用于厨房和阳台）既不结构降板也无需额外抬高完成地面的同层排水方式。通过排水汇集器和特殊的可调式配件实现不降板同层检修排水系统（WAB）。

万科同层排水系统示意图51236

万科同层排水系统示意图 关于同层排水 万科作为国内最大的房地产企业，始终走在设计研发的最前列，当然，卫生间体系的研发也不例外，今天就分享万科消除卫生间四大难题的『同层排水技术标准』 万科同层排水系统示意图 万科同层排水的优越性 同层排水系统的优势：保护建筑结构。卫生器具支管均在本层连接，不会破坏任何建筑结构同层排水系统的优势：低噪音

同层排水系统的优势：更佳的水利条件 同层排水系统的优势：卫生间自由设计1.改变洁具的位置：

同层排水卫生间通过改变排水支管的走向或长短就可改变洁具的位置，甚至可以将卫生间设在另一个离立管较近的房间，真正实现我的马桶位置我做主 2.避免了上下楼层卫生间必须对齐的尴尬： 在别墅或商业办公楼的装修设计中，上下对齐的卫生间显得非常呆板，业主往往会要求改变它们的位置，或是在办公区另设一个卫生间。因为不需要在地上重新打孔，或在墙上另外开槽，同层排水系统能轻松满足这一要求。 3.节省空间：同层排水支管是在同一层内完成的，所以住户卫生间的空间变大，还节省吊顶的麻烦和费用。 万科卫生间同层排水技术标准 第一部分：总则 1.0.1 为了解决集团住宅室内排水系统中出现的漏水、噪音及室内排水系统维修影响其他业主的问题，保证室内排水系统设计、施工及维护做到技术可靠、经济合理、确保质量，特制定本标准。 1.0.2 本标准适用于平面位置固定、上下层对齐的卫生间的排水系统，自标准发布之日起，集团成熟产品和标准化产品中的多层、高层项目的卫生间排水系统设计、施工及维护执行本标准，别墅项目可参照执行。 1.0.3 本标准主要参考标准、规范、图集如下： 建筑给水排水设计规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程 排水系统水封保护设计规程 节水型生活用水器具 住宅厨、卫排水管道安装 住宅卫生间建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC－U）管道安装 1.0.4 集团住宅室内排水系统的设计、施工及维护除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。 1.0.5 本标准的修订权、解释权归集团创新研究部。 第二部分：术语 2.0.1 同层排水：是指卫生器具排水管不穿楼板，而排水横支管在本层与排水立管连接的管道布置方式。 2.0.2 降板式同层排水：是同层排水的一种常用做法，卫生间楼板降板350mm，排水横支管布设在降板中的一种管道布置方式。

建筑同层排水技术要点分析探讨

建筑同层排水技术要点分析探讨 发表时间：2018-10-26T14:22:07.197Z 来源：《建筑细部》2018年第7期作者：李启广 [导读] 分别为降板式同层排水、同层墙式同层排水以及垫板式同层排水，然后详细说明了建筑同层排水的技术要点。45032219791118xxxx 摘要：本文主要分析的建筑同层排水的技术要点，因此，首先简单介绍了建筑同层排水的三种安装形式，分别为降板式同层排水、同层墙式同层排水以及垫板式同层排水，然后详细说明了建筑同层排水的技术要点。 关键词：建筑；同层排水；技术要点 引言：随着社会和科学技术的不断发展，人们对生活质量的要求也越来越高，因此，为了满足人们的使用要求以及提高美观效果，建筑的同层排水日益受到人们的重视，本文就建筑同层排水的安装形式和技术要点展开了讨论。 1建筑同层排水的安装形式 1.1降板式 降板式同层排水的主要作用是为管道预设空间，因此，需要将卫生间内的结构下降一定的高度，制作下降楼板时，应首先做好防水层，然后浇筑混凝土。具体的制作流程为根据所需计算并设计标高，然后铺设排水管道，最后填充垫层，通常使用轻骨质混凝土作填充材料，最后进行水泥砂浆找平[1]。降板式同层排水的典型优势在于以下几点： （1）排水管道不会裸露在表面，有利于方便施工，而且加强了卫生间布置的灵活度，大大降低了楼上排水噪音对楼下住户的影响。 （2）当排水管道出现漏水滴水现象需要检修时，可以只对出现故障的住户进行检修，不会影响楼下。 （3）在选择地漏和卫生器具时，可以选择相对传统的设备，大大降低了住户的居住成本。 但是，降板式同层排水也具有很多缺点，例如： （1）由于排水管道的位置相对比较隐蔽，因此，无法时刻了解管道的使用情况，不能及时发现管道故障。 （2）减少了用户卫生间的可使用空间。 （3）一旦出现积水则不易排出，而且与楼下用户相靠近的楼板可能会出现渗漏现象，如若需要维修，则必需去除填充物、打开地板，增加了维修难度。 1.2同层墙式 在卫生间内部设置一道假墙，并在假墙后方设置支架和排水管道，即同层墙式同层排水。该样式同层排水的施工流程为，将卫生器具的电子感应装置与水箱相固定，同时安装排水管道和卫生洁具，之后，就可以安装假墙了。这类同层排水的类型可以将排水管道隐蔽起来，在卫生间里只会看到卫生洁具，使得卫生间的空间更加简单明了。 同层墙式排水的优势在于： （1）排水管道不需要在楼板中进行穿越，因此节省了很大一部分空间。 （2）用户可以不受管道限制，根据自身的喜好设计卫生间的构造。 （3）由于多使用壁挂式卫生洁具，排除了大部分卫生死角，为打扫提供了很大方便。 （4）在卫生间中可以有顺序的摆放的卫生器具，因此，为住户提供了较好的视觉效果。 1.3垫板式 垫板式同层排水的具体方法是加高卫生间的地面高度，但是这种做法容易发生水流外溢的现象，因此，在我国目前的建筑同层排水施工中很少使用该方法，只是偶尔会在改造旧房时使用。 2建筑同层排水的技术要点 2.1选择合适的管材 由于横支管的安装位置及其隐蔽，因此对横支管进行维修是相对较为麻烦的事情，因此，最根本的解决方法是选择合适的质量好的管材作为横支管使用。就目前来说，常见的横支管管材为柔性接口承插式铸铁管、柔性接口卡箍式铸铁管、聚丙烯静音管、硬聚氯乙烯管以及高密度聚乙烯管，前三者的连接需要加设橡胶圈，而且在使用前三者作为横支管时，应将管材安装在假墙内，而不能安装在垫层内，硬聚氯乙烯管选用粘结的连接方式，高密度聚乙烯管选用热熔的连接方式，粘结和热熔的连接方式具有较好的密封性，且热熔的密封性优于前者[2]。 2.2合理设置地漏 在我国的卫生间中通常都要设置地漏装置，地漏的设置是否合理将在很大程度上影响着同层排水的排水系统是否成功，是排水系统成功的决定性因素。由于在同层排水系统中，地漏与排水横管存在一定的高度差，这个差值不足隔层高度，因此，很有可能出现返溢的现象，这就使得对地漏的设置有着一定标准。就目前我国的地漏工程而言，存在多通道地漏、防溢地漏以及存水弯地漏等多种地漏方式。在我国当前的相关标准中，明确规定存水弯的水封深度必须大于50mm，假墙内的同层排水系统应选用防返溢地漏，而且地漏的位置应尽可能的靠近排水管，便于地漏排水，降板式地漏应对其进行补水，将地漏设置在卫生器具之前。 2.3满足土建标准 同层排水系统可以选择在假墙内安装，也可以选择在垫层内安装，但是，不管选择哪种安装方式，卫生间的结构板均需要降板的存在，而降板的深度可以控制在80mm～300mm不等，在选择降板深度时，应根据排水管道所需高度计算而来。在卫生间里，必须对其地面设置防水层，因此对楼层的结构也有一定的要求，必须为现浇混凝土式结构，且混凝土的强度必须高于C20，另外，在楼板的四周应设置混凝土翻边结构，门洞除外，混凝土翻边结构必须高于卫生间完成装饰后的地面，因此高度差应大于150mm，此外，对混凝土的抗渗透压力也有一定要求，应不小于0.6MPa。当卫生间下设填充层时，应设置双层防水层，并选用形变小、吸水性差的轻骨料混凝土作填充层。 为了防止出现上层漏水下层受罪的现象，也为了每户的管道维修可以在本户进行，使下层住户不会受到上层的牵连，因此，在卫生间中必须设置双层防水层，以满足同层排水对防水的要求。一道防水线设置在钢筋混凝土的水泥砂浆表面之上，对其进行蓄水试验，通过初步检验后方可安装排水横支管，并对管道进行闭水试验，之后回填轻骨料混凝土，并在混凝土之上铺设钢筋网络，在浇筑混凝土，并使用

卫生间同层排水专项施工方案

卫生间同层排水（下沉式）专项施工方案 一、编制依据 1、《住宅卫生间设计图集》01SJ914 2、《TTC型住宅卫生间同层排水系统》09BSZ01 3、《住宅设计规范》（GB50096-1999） 二、编制目的 为了对本工程卫生间等部位排水系统工程施工的全过程中每一个影响进度、质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制，保证合同约定工程质量，满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范等对防水工程的要求。 三、工程概况 本工程为姚港路西、长江路北地块（北区）总承包工程项目，由高层住宅以及居住配套公建、办公楼等构成。包括三栋11层高层住宅、一栋16高层住宅、两栋18层高层住宅、两栋20层高层住宅,农贸市场综合楼(包括菜市场、物业经营、居委会、物业管理、办公)一栋，办公楼三栋,自行车库一栋，1个独立的人防地下车库。总用地面积：99725平方米，地上计容总建筑面积：169510平方米，地下建筑面积：56603平方米。本工程单体室内地坪设计标高±0.000相

当于国家85高程标高6.5m，地库设计标高±0.000相当于国家85高程标高5.30m，室内外高差1.2m，室外场地标高-1.200m。安全等级为二级，设计使用年限为50年。建筑的抗震设防类别为标准设防类(丙类)，设计抗震设防烈度6度。 根据设计总说明，设计图纸要求使用JS防水涂料（聚合物水泥）四周沿墙上翻200高、60mm厚C20细石混凝土垫层1%坡向地漏,最薄处2cm，粉刷2mm厚JS聚合物水泥防水涂料、1.5cm厚1：2.5防水砂浆保护层、用约20cm厚陶粒填充、2cm厚1:3水泥砂浆找平层，其坡度为大于1%、再用2mm厚JS聚合物水泥防水涂料粉刷，最后浇2cm厚1:3水泥砂浆，面层拉毛处理。卫生间采取的是降板方式。四、同层排水原理及优点 近年来，随着大量新型建筑不断涌现，建筑理念更加体现以人为本的精神，对住宅的舒适性和个性化的要求也越来越高，这就对传统住宅的建设提出了新的要求。在住宅排水领域，传统的室内排水方式，即上层的排水横管布置在下层的顶部的排水方式，使得私有住宅的产权完整性缺乏界定，给检修维护造成很多的不便，且由于卫生洁具的排水支管均穿越楼板，留下渗漏隐患，所有这些都为排水方式提出更高的要求，为同层排水的应用创造了广阔的前景。《住宅设计规范》（GB50096-1999）第6.1.6条指出“住宅污水排水管横管宜设于本层套内，当必须设于下层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算，采取相应的防止结露措施”；《建筑给水

同层排水与隔层排水的扰劣势对比

同层排水与隔层排水优劣势对比 同层排水与隔层排水示意图： 同层排水的三种方式： 表面看来，同层排水的优势明显比隔层排水高，但因为考虑到成本及后期维护，大多开发商的高层、超高层产品还是多采用隔水排水。同层排水系统如果出现堵塞，基本都需要重新更换整个地面，维修成本高，而且自己居住久了想重新装修或新买家想对卫生间进行重新装修，如果施工人员对排水系统不了解，施工的时候不够细心，非常容易损坏排水管道，一旦损坏，又得重新安装排水系统，所以对后期的装修及使用会产生较多的不便及资源浪费。恒大从业主使用的便捷性、持久性方面，并充分考虑业主后期居住及维护的成本，故多采用同层排水系统。 1.隔层排水的洁具产品齐全，选择余地大，可以根据施工的需要自由选择； 2.隔层排水维修成本相对较低； 3.隔层排水的卫生洁具施工方便。由于洁具安装均为手工操作，建筑误差标准与卫生洁具安 排接口的标准不一致。而施工技术要求管道排水口与卫生洁具排水口的接驳不能有丝毫偏差，可是安装标准与土建规范规定不是同一标准，并且规范上存在冲突，在施工过程中难免会产生偏差。但是隔层排水为下排水口，其卫生洁具接驳口与管道接驳口水平方向上可以在土建的允许偏差范围内进行水平布置，不影响美观，垂直方向上由于卫生洁具紧贴地面，不存在卫生洁具接驳口与管道接驳口对不上的问题； 4.隔层排水坡度较大。由于隔层排水的排水管横支管相对的方式空间比较大，管道所需的坡 度、高差可以尽其所能的满足要求，管道的堵塞率达到了最小化；

1.卫生间上部的渗水问题。隔层排水的卫生间时常出现渗水的现象，其实这与排水管道无直 接关系，这是由于施工过程中忽视了卫生间防水问题的处理，排水管穿越楼板处没有按照规范施工造成的，并不是所有的隔层排水都有问题，也就是说这种问题是完全可以避免的； 2.隔层排水产生严重堵塞，维修时，会干扰到下层住户。隔层排水发生严重堵塞维修时，的 确要干扰到下层住户，但事实上排水管的维修是不存在的，通常排水管道的维修，主要是指渗水，加强施工管理完全可以解决，大多数住宅卫生间的渗水是由于结构防水的问题，其次，排水管道的疏通问题，不论它在同层还是在隔层都可能需要疏通，最严重的是管道的更换，隔层排水可以拆除部分堵塞的管道，相对自由的更换； 3.隔层排水不能对卫生间进行随意布置。一般认为隔层排水不能对卫生间进行随意布置，其 实隔层排水可以任意对卫生间进行布置，它需要在装修时与楼下协调，调整卫生间洁具的位置，也可以在本层开糟调整改造，但是必须重视防水问题，只要施工时质量把握好，就不会出现渗水、漏水的问题。 1.同层排水卫生间布局并不是可以随意调整，维修困难。同层排水一般有降板（采用卫生间 楼板或局部楼板下沉的方式）和墙排（以管道隐蔽安装系统为主要特征）两种方式，不论同层排水是采用降板还是墙排的方式，现行的排水管道大部分进入砼中，这部分管道是不可以随便拆卸，否则就会造成排水管无法修复的损坏。卫生间的同层排水管道调整，必然是在立管（主管）与支管的连接处，要更换立管上的连接配件，只有通过对砼大力开凿，取出原被凿坏的管件，进行新的连接，对结构层、防水层都有极大的影响。因此同层排水的卫生间不能进行二次装修，否则，整个系统需要重新安装； 2.同层排水对卫生洁具施工要求高。同层排水如果是墙排的，卫生洁具的出口为后排水口， 在水平方向，墙面与地面必须保证90度，但卫生间的地坪是有坡度的，这个坡度的要求与安装卫生洁具存在规范上的冲突，加之建筑地面标高的规范允许误差，不能满足卫生洁具排水口与同层排水墙面排水口的100%无偏差的误差要求，同时墙面水平接驳管道由于有360度的自由度，通常必须通过二次调整才能达到准确安装，保证不渗水； 3.同层排水对房屋的结构产生影响。如果采用楼板下沉式同层排水，下沉楼板需要现浇砼并 做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板铺设给排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面；应用多功能专利地漏管配替代旧式P弯与旧S存水弯，采用这种方式肯定会增加工程造价，增加建筑成本，增加施工难度；如果采用墙排即“管道井”墙体内管道排水，卫生间洁具后方需要砌一堵假墙，形成一定宽度的布置管道专用空间，排水支管在假墙内铺设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器，卫生器具的选择余