屋面防水工程专项施工方案

一、工程概况：

本项目为山西路桥第二工程有限公司高层住宅楼工程，工程位于山西省临汾市尧都区临浮路以南、八一巷以西，由山西省建筑设计研究院设计。建设单位为山西路桥第二工程有限公司，监理单位是临汾方圆建设监理有限公司。

该工程地下2层，地上18层，剪力墙结构。抗震设防烈度8度，建筑物设计使用年限为50年。总建筑面积为23866.03m2（其中含待建车库建筑面积3608.88 m2）。

屋面为上人屋面和不上人屋面，上人屋面为楼梯出屋面，其余屋面为屋面不上人屋面。设计防水等级为Ⅱ级，两道设防，采用4厚高聚物改性沥青防水卷材一道，2厚聚氨脂防水涂膜一道。

具体做法如下表：

1、10厚地砖铺平拍实

2、20厚干硬性砂浆粘贴

3、40厚C20细石混凝土，内配双向6@200

3×3米分格，缝宽10mm，缝填水泥砂浆

4、4厚SBS改性沥青防水卷材

5、20厚1:3水泥砂浆保护层

6、2厚聚氨酯涂膜防水层

7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层兼结合层

8、30厚（最薄处）1:6水泥焦渣找坡2％

9、80厚岩棉板

10、钢筋混凝土楼板

二、施工条件：

1、施工环境：钢筋混凝土楼板已浇筑完混凝土。

2、垂直运输工具：一台塔式起重机及施工升降机。

三、施工部署：

一、施工目标：

1、质量管理目标：

认真贯彻国家、省、市、地方的标准及规程规范，细致安排，精心施工，确保工程质量合格。

2、安全管理目标：

人身死亡事故为零、人身重伤事故为零、负主要责任的交通事故为零、环境污染事故为零、重大机械设备事故为零、重大火灾事故为零、重大职业安全健康伤害事故为零。

3、文明施工管理目标：

施工现场按文明安全工地标准进行布置和管理，做到道路整洁化、设施标准化、堆放定置化、行为规范化、环境绿色化、施工有序化，创建一流的安全文明施工工地。

4、服务：

认真全面履行合同的要求，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，从始至终向业主提供满意周到的服务。

二、劳力安排

施工人员根据现场实际情况确定。

四、施工技术措施：

（一）前期施工准备

1、认真学习审查图纸，勘察现场，了解现场施工情况，重点审查防水工程的细部做法。

2、组织相关人员学习相应规范标准，尤其是强制性执行条文的

学习，制度材料计划、写好技术交底并进行交底。

3、卷材进场检验，包括外观检测、资料检查、及现场取样。检验标准要符合相关规范。

（二）人员准备

1、组织有资质的施工队伍进场。

2、进行安全入场教育及技术交底。

(三)组织准备

项目技术负责人：刘博

施工员：何海林

技术员：郭心生

质量员：郭保生

五、施工方法及质量控制：

（一）准备工作

1、先将钢筋混凝土楼板上的杂物、垃圾、水渍清理干净。

2、岩棉板、聚氨酯涂膜、SBS改性沥青防水卷材进场时，必须有产品合格证及性能检测报告，并按现行国家产品标准及设计要求对其品种、规格、性能等在监理单位的见证下，取样送至有相关资质的试验室进行进场复试。

3、伸出屋面的管道、设备等，必须在防水层施工前安设完毕。

4、防水层所用卷材、基层处理剂等均属易燃品,应单独存放,远离火源,做好防火工作。如需夜间施工，必须有足够的照明。

（二）技术要求

1、铺设岩棉板保温层时，应紧贴基层、铺平垫稳、拼缝严密，基层应平整、干燥、干净。保温层的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过±5%，且不得大于4mm，其材料性能应符合设计要求及相关规范规定。

2、铺设1:6的水泥焦渣时，应压实适当，表面平整，2%找坡坡向正确。厚度允许偏差为＋0.3mm。找坡时，应严格控制配合比准确及用水量，铺摊时拉线检查，发现不平整处及时整改，坡度必须符合设计要求。

3、水泥砂浆找平层与突出屋面结构（女儿墙、山墙等）的交接处和基层的转角处做半径为50mm的圆弧形。找平层设6m×6m分格缝，并嵌填密封材料。分格条用木条制成，安装时按排水坡度拉线，用1：1水泥砂浆固定，拉线检查无误后进行1:2.5的水泥砂浆找平层施工。找平层要求坡度准确，压光无起砂、掉灰等现象，施工完毕后及时养护。找平层的表面平整度为5mm。

4、聚氨酯涂膜防水层需分层分遍涂布，不得一次涂成。待先涂得涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。涂膜防水层在水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的管道处的收头，用防水涂料多遍涂刷。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡和翘边等缺陷。涂膜防水层的最小厚度不得小于1.6mm。

5、1:3的水泥砂浆保护层表面抹平压光，并设1m×1m的表面分格缝。

6、卷材平行于屋脊铺贴，铺贴前先排好尺寸,在基面上弹出基准线（距离为：卷材宽度减去搭接搭接宽度），防止大面积铺贴过程中出现跑偏现象。

7、SBS改性沥青防水卷材采用满粘法施工，短边、长边搭接宽度均为80mm。

8、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

9、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，用金属压条钉压固定，最大钉距不得大于900mm，并用密封材料嵌填封严。

10、细部构造的处理要符合相关规范。

（三）施工工艺

清理基层→铺岩棉板保温层→水泥焦渣找坡→水泥砂浆找平→2厚聚氨酯涂膜防水层→水泥砂浆保护→4厚SBS改性沥青防水层

1、涂膜防水层施工工艺

基层施工→基层检查及处理→涂刷基层处理剂→节点和特殊部位附加增强处理→涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料→防水层清理与检查修整→保护层施工

(1) 涂刷基层处理剂

施工前，在基层上应涂刷基层处理剂，涂刷基层处理剂的目的是：

① 堵塞基层毛细孔，使基层的潮湿水蒸汽不易向上渗透至防水层，减少防水层起鼓；

② 增加基层与防水层的粘结力；

③ 将基层表面的尘土清洗干净，以便于粘结。

所涂刷的基层处理剂可用防水涂料稀释后使用。涂刷基层处理剂时要用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。

(2) 薄涂多遍，确保厚度

确保聚氨酯涂膜防水层的厚度2mm是涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄会降低屋面整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。在涂料涂刷时，防水涂料均不得一次涂成，以防涂膜收缩和水分蒸发后易产生开裂。因此，防水涂膜应分遍涂布，待先涂的涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料。

(4) 铺设胎体增强材料

胎体增强材料于平行屋脊铺设，其长边搭接宽度为50mm，短边

搭接宽度为70mm。

(5) 涂料涂布方向及接茬

防水涂层涂刷严密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应相互垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。

涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50～100mm，接茬时也应超过50～100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。

(6) 收头处理

在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料。泛水处的涂膜宜直接涂布至女儿墙的压顶下，在压顶上部也应做防水处理，避免泛水处或压顶的抹灰层开裂，造成屋面渗漏。

收头处的胎体增强材料应裁剪整齐，粘结牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。

(7) 细部构造做法详见—— 3、细部构造施工工艺

(8) 涂布顺序合理

涂布时应按照“先高后低，先远后近”的原则进行；在相同高度的大面积屋面上，根据操作和运输方便安排先后次序，在每段中要先涂布较远部分，后涂布较近屋面。先涂布排水较集中的水落口、天沟、檐沟，再往高处涂布至屋脊。

(9) 加强成品保护

整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间，尤其是因涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂膜的完整性，保证其防水效果，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。

2、卷材防水层施工工艺

基层检查及处理→涂刷基层处理剂→屋面细部处理→卷材铺粘→接缝与收头密封固定→淋水或蓄水检验→验收

卷材防水层施工技术要点

⑴基层检查及处理：防水卷材铺贴前，必须对基层进行全面检查，表面压实抹光程度必须符合要求。如达不到要求，必须重新处理至合格。施工前必须清理杂物并打扫干净

⑵涂刷基层处理剂：基层处理剂在使用前应充分搅拌，涂刷时应均匀，不得露底，无堆积流淌。基层处理剂干后方能进行防水卷材作业。

⑶细部构造做法详见—— 3、细部构造施工工艺

⑷卷材铺贴：

①在基面上弹出基准线，距离为：卷材宽度减去搭接搭接宽度。

②火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后，立即滚铺卷材。卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。

平面、立面交接处则先粘贴好平面，经过转角，由下而上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排出空气，最后用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进行。

3、细部构造施工工艺

①屋面变形缝处具体做法详见图1、图1-1、图1-2、图1-3；

②防水层在与屋顶水箱间立面交接处的收口处理详见图2；

③防水层在水落口处细部构造详见图3；

④防水层在伸出屋面管道处的细部构造详见图4；

⑤防水层在风道出屋面处的细部构造详见图5；

下图为屋面变形缝完全处理完毕后的效果图（图1）：

下图为屋面顶变形缝完全处理完毕后的剖面效果图（图1-1）：

下图为女儿墙顶变形缝完全处理完毕后的剖面效果图（图1-2）：

下图为女儿墙立面变形缝完全处理完毕后的剖面效果图（图1-3）：

下图为防水层在与屋顶水箱间立面交接处的收口处理的剖面图（图2）：

下图为防水层在水落口处细部构造的剖面图（图3）：

下图为防水层在伸出屋面管道处的细部构造的剖面图（图4）：

下图为防水层在风道出屋面处的细部构造的剖面图（图5）：

（四）应注意的质量问题

1、空鼓:卷材防水层空鼓,发生在找平层与卷材之间。其原因是找平层不干,含水率大；空气排除不彻底,卷材没有粘结牢固。

2、缝隙处粘结不严密: 热熔不足,施工中应加强检查,认真操作。

（五）成品保护

1、已铺贴的防水卷材,应注意保护,不得损坏。

2、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工。

六、《强制性条文实施细则》相关要求：

根据《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002：

3.0.6 屋面工程采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

4.1.8 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

4.2.9 保温层的含水率必须符合设计要求。

4.3.16 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

5.3.10.涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

七、质量保证措施：

1、加强质量管理，提高质量意识，严格按设计要求、施工方法、工艺流程、技术参数组织施工，确保工程质量达到设计要求和验评标准。

2、屋面防水层完工后，禁止在其上凿孔、打洞或重物冲击。

3、实行层层交底制，施工前技术人员要向班组书面交底，班组长向每一名操作工人口头交底，使每一名操作工人都明确工程特点、施工方法、工艺流程、技术参数和质量标准，自觉遵守规范规程。

4、施工的每道工序完成后，必须经监理或建设单位检查验收，合格后方可进入下道工序的施工。

5、严格执行项目部对质量的奖罚制度，奖优罚劣，确保工程质量。

八、安全文明施工措施：

1、严格安全生产制度,加强安全技术管理,做好施工前的安全技术交底工作。

2、正确使用各种安全防护设施，操作人员必须正确佩戴使用安全防护劳保用品，所用机电设备必须配置相应漏电保护装置。

3、禁止吸烟，正确使用喷灯、汽油，做好防火措施。

4、经常对职工进行文明教育，教育职工树立良好的形象，语言文明，礼貌待人，爱护公物。

5、严禁施工现场打架斗殴、赌博等不良行为发生，一经发现严肃处理。

6、做好成品保护措施。

太原市第一建筑工程集团有限公司

山西路桥二公司高层住宅楼项目

2012年12月15日

目录

一、工程概况

二、施工条件

三、施工部署

四、施工技术措施

（一）前期施工准备

（二）人员准备

(三)组织准备

五、施工方法及质量控制：

（一）准备工作

（二）技术要求

（三）施工工艺

（四）应注意的质量问题

（五）成品保护

六、《强制性条文实施细则》相关要求

七、质量保证措施

八、安全文明施工措施

山西路桥第二工程有限公司高层住宅楼工程

屋面防水工程

专

项

施

工

方

案

审批人：

审核人：

编制人：

太原市第一建筑工程集团有限公司

山西路桥第二工程有限公司高层住宅楼项目部

2012年12月15日

山西路桥第二工程有限公司高层住宅楼工程

屋面防水专项方案

编制依据:

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；

《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；

《屋面工程技术规范》GB50345—2004；

《山西路桥第二工程有限公司高层住宅楼工程施工组织设计》《山西路桥第二工程有限公司高层住宅楼工程建筑施工图》