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通信工程投标书技术标

中国移动通信集团新疆有限公司石河子分公司2015至2016年度光缆线路施工石河子标段施工招标

投标文件

（技术标）

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托的代理人：（签字）

2014 年 11 月 25 日

技术标目录

1.施工组织设计

2.拟投入本工程的主要施工机械设备表

3.执行本合同所配备的主要技术人员情况表

4.施工案例

5.属地化程度

6.涉及诉讼案件统计表

7.其他材料

1．施工组织设计

1.1 工程概况：

本次工程为中国移动通信集团新疆有限公司石河子分公司2015至2016年度光缆线路施工项目，对石河子分公司2015至2016年度本地传送网光缆线路工程和集客、家客工程光缆线路施工(不含二级分纤点至用户户线光缆布放)，本次预估总规模为5200皮长公里，其中预估有2015年规模为2535皮长公里，预估2016年规模为2600皮长公里。競戀编謖纸滲鱘组窥誼鍔踌賤壮缄。

1.2 项目组织结构；

1）组织结构图

2）项目人员组织计划

为了有效地对本项目工程的质量、工期与进度、安全、成本、文明施工进行控制，我公司将选派精干人员组建高效的工程项目经理部，项目经理及项目技术负责人，拥有丰富的施工经验，具有很强的决策能力、组织能力、指挥能力、应变能力等经营管理能力，并有充沛的精力及旺盛的意志，保证对本工程全面、全过程负责。项目经理部管理人员具有很高的专业技术水平，熟悉经营管理知识，了解现代项目管理理论，此外，所选派人员均有丰富的施工经验人员，都能胜任各职能岗位。由项目经理负责领导和组织现场施工，做好技术、物资、机具等供应工作，每个项目由专职施工员及班组负责，主动积极地与甲方配合协调各方面关系，为施工创造有利条件。

3）项目人员岗位职责

项目经理岗位职责：负责工程项目的实施，向总经理报告工作，确保工程各项指标的完成；负责确保施工质量、工程进度、验收、

安全等各项指标的完成；负责工程的对外接口管理；负责工程项目的移交；协助公司领导做好外包工作的发包工作；在授权范围内负责与建设单位管理层、作业层等协调、沟通，及时解决出现的问题；负责分解部门的工作计划，负责部门内部的人员工作安排，保证工作流程顺畅；负责部门内部的人员的绩效考核、技能培训等工作。

技术负责岗位职责：在项目经理的领导下，全面负责本工程的技术工作，是本工程技术责任第一人；负责组织图纸会审和施工组织设计的编制，解决施工组织设计中的技术问题，参加重大质量和安全事故的分析；组织和领导本工程的质量管理工作，满足合同中的质量要求，确保工程高水平达标投产；组织内部监查活动；负责本工程的质量管理培训计划的编制和实施。

施工员岗位职责:严格遵守施工操作规程，不违章作业，保证施工质量，确保工程按期完工; 严格执行安全生产规范。上班要戴好安全帽，听从队长统一安排，装好施工所需材料及工具，严禁思想麻痹大意，时刻提高安全意识; 增强服务意识，服从各个通信运营公司指挥调度，严格遵守通信纪律及保密条例;执行对外服务形象制度，工作时间应佩戴工号牌，着统一施工员服装; 认真按图纸施工，严禁出现工程返工现象; 使用礼貌用语，耐心向用户解释服务范围，不准故意刁难或发生争吵；不准私自中断用户通信设备或盗打用户线电话。

安全员岗位职责：贯彻执行有关工程质量、安全生产的方针、政策，各种规章制度及各项标准；贯彻执行《安全生产操作规程》《TRANBBS施工生产管理标准》；协助队长做好全体员工的安全教

育工作；经常督促、检查技术操作规程执行情况，对违章作业监督改进；经常检查所用工具的安全性，特别是常用易损工具，要严格检查，发现问题及时提出，并向主管人员汇报，立即更换或修理，隐患不除，决不使用；经常深入工地检查安全情况，发现问题及时提出改进意见并向上级反映；负责对重点工种进行日常组织管理工作；平时施工中，携带好各种危险标志牌，以便随时使用；按时填写安全台帐，做好事故分析记录及安全资料的管理工作。

质检员岗位职责：质检员根据施工队的施工计划随时进行督促和检查，并每一旬要对质检小组报一次旬报。旬报主要包括：工程施工进度完成情况、工序的衔接安排、工程延误的原因、加快工程进度的建议；监督施工队按照施工规范进行施工，严把质量关，对不按规范要求进行野蛮施工的应及时予以制止，并纠正其错误，对存在质量隐患的工序要求施工队进行返工后方可进入下一工序施工。

资料员岗位职责：编制预决算按行业定额或区公司有关文件、当地建设部门下发的有关文件; 负责承接的工程设计项目的组织、策划、实施和验证; 保证工程的设计、施工质量、进度，满足合同的要求，预算不得得造成材料短缺；制做资料准确及时，不能无故拖延递交竣工资料时间；施工中有义务进行现场指导，负责对图纸的解释工作；单项工程竣工后要及时移交并进行录入；竣工资料编制完后要同时完成工程转固及财务决算表。

材料员岗位职责：负责材料的管理工作，收发、检验和接转，做到保质、保量、及时、准确；了解掌握施工过程和形象进度，

掌握所需要的主要材料的品名、规格、数量、质量。配合施工部门编制好施工材料计划，确保施工现场的材料供应；做好工余料、折旧料及报废料的回收、处理工作；配合现场施工员负责材料到场的计量收回工作；搞好对内、对外结算，建立各种台帐，账面整洁、清晰，帐物相符，盈亏有原因，损坏有报告，记帐有凭证，调整有依据；负责各种材料原始凭证、计量凭证、核算凭证质量证明书等资料收集，按程度准确及时地传递和反馈，并装订成册，专项保管。

4）工程项目管理规定

4.1)应贯彻“质量第一，预防为主”的方针，切实加强施工质量的预控、检查和验收制度，便于发现问题，及时纠正。

4.2)从施工准备到竣工验收的各个环节上，进行技术监督、过程控制和质量检验，使施工的质量水平不断提高。

4.3）工程技术部门要监控与审核工程质量规划和施工方案，落实三级交底制度，检查规划与方案的实施过程，提高工程质量品牌。

4.4)项目经理对在建工程的质量全面负责，现场负责人配合项目经理抓好工程质量控制，负责技术交底、过程检查处理、检验和分项工程的评定验收，汇报和整改施工质量问题。

4.5）现场指导生产时对工人进行书面交底，并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。在施工时先交底后施工，严格执行

工艺要求。

4.6）严格材料采购、验收检测和使用管理制度，及时了解和掌握施工现场所需不同材料和新材料的规格、性能以及应用要求的情况，做到为工程建设提供合格材料。

5）施工管理流程

1.3 员、现场负责人对施工现场内、外环境情况进行详细了解，根据现场的调查资料、施工图会审纪要、设计资料及规范等，编制工程各个项目的作业方法，并在各个项目开工前进行详细的技术安全交底工作，组织技术员、施工作业人员贯彻落实公司“质量第一、安全第一”的方针制度，在每道工序施工前，由施工技术专责主持，由技术员及班长负责，质检、安全部门参加，对施工人员进行详细的技术、质量、安全交底。1）施工进度的管理

1.1）根据建设单位的计划编制周、月工程施工计划并及时报监理公司和建设单位项目经理处审批；

1.2）根据工程进度情况及时上报完成的工程量。

1.3）对工程中遇到的影响工程进度要求的困难和问题，应及时以书面形式反馈至监理公司和建设单位建设部，以便及时协调处理。

1.4）当项目施工进度改变时，及时上报调整后的施工进度计划。

1.5)建立反映工程进度情况的工程日志，及时检查、审核、总结各队提交的工程进度报告，重点审核计划进度和实际完成进度差异及形象进度实物工程量与工作量完成指标完成情况的一致性，并分析其原因，找出解决问题的办法。

2）施工质量的管理

2.1)配足专职质量检查工程师和管理人员，其技术职称和工作能力满足质量管理要求。

2.2) 配置满足质量控制要求的施工机械设备和试验检测仪器，确保工程施工质量得到有效控制。

2.3) 从事技术、质检、施工、材料等主要管理人员及特种作业人员必须持

证上岗。

2.4 )严格原材料和施工质量控制，做好原材料检测、隐蔽工程和特殊过程的质量检查和记录，保证各种原材料和每道工序质量合格。

2.5 )落实工程质量保修责任，做好工程质量回访工作。

2.6 )提供真实可靠的质量保证资料和竣工文件。

2.7)工程质量监督检查

3）材料、设备的管理

3.1)设有专门的材料员负责本公司施工材料、设备的收发、检验、运输和接转，做到保质、保量、及时、准确。

3.2)材料出库必须点交清楚，办理交接手续。

3.3)根据施工进度计划编制零星材料、设备采购计划。

3.4)材料、设备入库，必须严格验收，在保证其质量合格的基础上实测数量，严禁估约。

3.5)根据材料、设备的分类设置好账本，登记好入库数、出库数，日清月结，做到账物相符，时刻掌握库存情况。

3.6)根据需要，定期对材料进行盘点。

3.7)对于施工中更新下来的器材装备，必须妥善保管，做好固定资产的转移和注销工作。

1.4 施工总体计划

1）工程进度：严格按合同工期要求竣工

2）工程质量目标：

施工过程中始终贯彻“质量第一，信誉至上、质量第一、程序管理、精益求精、用户满意”的质量方针，从工序质量到分项工程质量、内部工程质量、单位工程质量严把质量关，确保工程质量达到合格，力争优良，使甲方满意放心。

3）生产要素的配备

3.1）进行生产要素优化配置，即适时、适量、比例适当、位置适宜地配备或投入生产，以满足施工需要。输鰾淒齠針诲暫貓癩繡诗阗貴獷杨。

3.2）进行生产要素的优化组合，即投入施工项目的各种生产设备和人员在施工过程中搭配适当，各方协调地在工作中各自发挥应有的作用。鳖莖镭帶紹聋锱觑鏨沧馒着詭号郓。

3.3）在实施施工运转过程中对生产中的内容进行动态管理。实施过程是一个不断变化的过程对施工的需求随时应付不同的需要，这就需要动态管理。动态管理的目的和前提是优化配置与组合，动态管理是优化配置和组合的手段与保证。动态管理的基本内容就是按照在建项目的内在规律，有效地计划、组织、协调、控制生产各项进程。鯛槨斕滸医骯阄閑靓荠惮組阁瀉虑。

3.4）在施工项目运行中，合理地，节约地使用资源，以取得节约资源的目的。

4）施工总进度计划表

5）工程前期准备

5.1)关键人员与技术准备

5.1.1)人员准备：成立以项目经理为组织者的项目经理部，由项目经理全权负责，配有技术负责人、安全员、施工员，人员的基本条件应具备大专以上学历，3年以上现场工作经验。

5.1.2)技术准备：熟悉和审查施工图纸和相关的设计资料、编制施工图预算和施工预算、编制施工组织设计。

5.2) 施工现场准备：常规施工，在每道工序施工前，由施工技术专责主持，由技术员及班长负责，质检、安全部门参加，对施工人员进行详细的技术、质量、安全交底；特殊工序施工，由项目技术员负责人主持，编制工序流程，作业方法、技术要点、注意事项，并对施工作业人员进行讲解，确保质量和安全。

5.3) 材料物资的准备：设有专门的材料员负责本公司施工材料的收发、检验、运输和接转，做到保质、保量、及时、准确。

5.4)劳动组织准备：建立施工项目领导机构；建立精干的工作队伍；集结施工力量，组织劳动力进场，并组织好安全、防火、文明施工等教育。

5.5)主要施工机械设备和工器具准备：由工程项目经理部制定详细的施工机械设备和工器具使用计划；根据工序安排向各施工班组发放。

6）工程实施流程图

7）施工难点、重点的技术措施

8）施工各阶段所采用的新技术、新工艺

8.1)新的光缆交接箱、光配线架、光分路器的安装工艺、布纤工艺。

9）工程验收阶段

9.1)协助甲方完成工程中各分项建设任务的专项验收工作。

9.2)对工程差异进行梳理，协助甲方完成变更或调整报告。

9.3)协助甲方完成工程文档的收集、整理、补充、完善、装盒及编目等工作,最终形成正式的工程档案归档备案。

9.4)协助甲方开展系统验收的相关组织、协调等具体工作。

1.5 施工进度保证措施

1.5.1)于开工前由技术负责与安全负责对施工人员进行技术和安全交底，统一做测试安装示范。车辆、仪器、机具准备齐全，施工队长熟悉图纸，在建设单位约定的开工之日前全部到位。

1.5.2)工程施工前行制定出工程进度表，按进度表安排好施工顺序，以便更合理地调配人力、物力，保证进度符合要求。

1.5.3)做好工程施工部署，从工程设计、准备材料、施工、完工各个环节进行计划管理及控制，以确保按期完工。

1.5.4)为保证能有计划地对工程进行管理，要求项目经理作为第一责任人，将计划落实到相关的个人头上，严格按照计划表进行施工。

1.5.5)建立周报制度，要求各个项目部的随工在每周一向公司负责工程进度人员反映工程进度状态，由此编制出周报表，向建设单位、公司领导以及综合办递交周报表，以便建设单位、公司能及时掌握工程的动态，调整偏差。

1.5.6)各项目部定期召开进度分析会，调整好工期，以便工程能顺利按期完工。

1.5.7)施工中遇到影响工程进度的事件，应及时向建设单位报告，以便尽快采取措施，保证工程的进度。

1.6 施工质量保证措施

1.6.1)施工现场成立以项目经理为首的项目经理部，制定明确的项目管理人员岗位职责，确保质量目标得以实施；

1.6.2)依据设计要求、建设单位要求，依照公司ISO9001质量体系文件，对工程由任务承接、施工准备、材料采购、施工生产、竣工交验

与保修整个施工环节进行监督管理，确保工程质量；

1.6.3)由项目经理主持下设施工队，项目经理全面负责施工生产的调度、监督、检查，确保本工程从施工准备、施工过程、竣工验收全过程达到质量要求；施工现场有工程管理人员加强监督管理，加强工程质量管理，在施工过程中严格执行《本地网通线路工程质量验收规范》YD5050—97、《施工现场临时用电安全技术规范》GBJ46—88、有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件、对该工程提出的施工图及有关技术规范文件，严格按照现行的技术规范、标准及设计进行施工。

1.6.4)由材料员主持的物资供应系统，确保材料、机具、零部件等供应物资质量，根据材料供应计划，合理组织材料供应，加强材料验收，严把材料质量关。

1.7 安全生产和文明施工措施

7.1、安全保证措施

7.1.1) 坚持“安全第一，预防为主”的方针，加强安全意识教育，提高安全生产意识，开展“防火、防电、防盗、防汛”的四防教育，将一切不安全因素消灭在萌芽中。

7.1.2) 在施工场所设立安全警示牌，在重要施工区路中设立禁行标志，做好安全防护工作，防止事故发生。

7.1.3)采取各种安全技术措施：诸如电动机械、电动工具的

专用专管、高空作业必须采取的安全措施和准则等。施工过程中严格按照操作规程进行，按照设计图纸、行业规范施工，确保工程安全、可靠。

7.1.4)分项工程开前，都要进行严格要求的安全交底，对各施工点进行定期或不定期的安全检查，发现问题及时解决。

7.1.5)注意防火、防盗，遵纪守法，形成一个良好的治安环境，机电设备必须有良好的接地装置，以免触电伤人。

7.1.6)加强安全检查与监督，认真做好施工安全监督、检查工作，每周检查一次，每月组织一次集中大检查，认真做好安全检查记录，发现问题，现场更正，对安全生产好的部室和个人进行表彰、奖励，违反操作规程者给予批评，重者给予处罚。使安全工作做到经常化、具体化、制度化、责任化。

7.2 文明施工措施

7.2.1)保证施工现场清洁、卫生、文明施工。

7.2.2)工程施工中如遇有与用户发生矛盾的情况时，要做到文明礼貌，对用户有耐心，严禁与用户争吵甚至打架，影响建设单位与本公司的形象。

7.2.3)加强对施工场地周围建筑物和地下管线的观测，采取措施，保护现场周围建筑物和地下管线不受损坏。

7.2.4)严格按规划及施工规程施工。做到设备运行有序、摆放整齐，材料堆放整齐、避免浪费。

7.3安全事故应急预案

7.3.1)建立应急小组，成员由经理、项目经理、安全负责人、安全员、现场管理等人员组成。

7.3.2)制定事故报告程序：生产现场发生重大事故后，应立即组织人员抢救，事故岗位人员立即向现场管理人员报告，向分管负责人

汇报，必要时越级向公司总经理报告。维潆宮鱿總辘钶舰专餼揿雠鐙杩慑。

7.3.3)生产现场发生重大事故后，应立即组织人员抢救，同时以最快的方式报告公司应急救援机构，如发生人员伤亡或火警等，根据事故严重程度，必要时应分别第一时间直接打电话报120急救中心和119报火警救助。賴蟬燉颶鄒韉泼髌鲛箋亚轼刪縑绒。

7.3.4)现场应急救援小组成员立即组织人员展开抢救伤员和排除险情，防止事故的扩大和蔓延，力求将损失减少至最低程度，同时注意安排做好保护好事故现场。毿锚餼伫谯狮谖銠恳韩碱潰绫惬蜆。

7.3.5)现场应急救援小组成员负责指挥调动公司的一切所需的应急救援排险物资和人员参与抢救救援，确保救援工作在统一指挥下有序地进行。贞闈濰苎鵒缢廣習钣芦闈懼鐨掷癬。

7.3.6)现场应急救援小组成员协助公司和上级部门开展事故调查。事故调查严格按照“四不放过”的原则，即事故原因不查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、在关人员未受到教育放过。茔伤靓鋰钉妩玺闯蠣潿荥圍讦頓茎。

7.3.7)要求事故责任单位对于事故的调查处理报告，必须按公司规定的时间（72小时内）报告公司安监部，不得随意拖延和瞒报，切实防止类似的事故重复发生。輛襯屬碱缉禿鶩帻栅胀缙櫛灵谘桡。

7.3.8)公司安监部做好事故原因和事故性质的调查，公司办做好伤员医疗及善后工作处理，事故单位抓紧做好恢复生产工作。亏咼墙軹櫬皲鋇澗牍鈉键擻碛酈凜。

1.8 保养、使用及维护措施

1.8.1)施工完成后要经监理人员检查确认无质量问题后方可离开作业区域。

1.8.2)进行定期的成品保护意识教育工作，使施工队认识到保护成品工作的重要性。

1.8.3)因工程质量原因引起的故障，由我公司进行维修。

1.8.4)完工后投入使用未验收期间，承诺由我公司进行维护工作。

1.9 项目结束

1.10 光缆线路施工流程图

1.11 施工项目建议，投标人可从技术、商务、工程、管理等各个方面对投标项目提出意见与建议。

无

工程项目投标书技术标样本

工程项目投标书技术标样本目录一、投标书 (1) 二、投标报价表 (3) 三、法定代表人身份证明、授权委托书 (6) 四、合同实质性条款承诺书 (8) 五、承包价款的确定方法（含优惠说明） (14) 六、施工图预算价计算书及工程量计算手稿 (17) 七、施工组织设计 (18) 第一章工程概况 (19) 第二章主要施工方法 (24) 第三章劳动力计划 (62) ................................................................. 第四章主要施工机械计划 (64) 第五章工程质量保证措施 (66) 第六章确保安全施工的技术组织措施 (112) 第七章确保工期的技术组织措施 (130) 第八章施工工期网络图 (141) 第九章施工总平面布置图 (142) 第十章拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要技工人员名单 (143) 八、投标保证金交付证明复印件.................................................. . 147 九、拟投入的项目经理及技术负责人简历和相关证件................................ . 148

十、其它资料.................................................................. . 151

施工组织设计第一章工程概况工程概况本工程位于建设路段北侧，交通方便，施工便利。住宅楼工程共六层，带半地下室及局部坡屋顶，砖混结构，建筑面积约4735平方米；办公楼工程共四层，框架结构，建筑面积约2590平方米，目前建设规划已批准，建设资金已经落实，三通一平已经完成，已具备开工条件。一、土建工程 1、建筑筑部分：住宅楼建筑物平面呈一字形，东西长50.64m，南北宽 3.84m，每层层高3.0m，建筑物总高度为21.00m，室内外高差为 1.0m。办公楼建筑物平面呈一字形，东西长48.80m，南北宽12.40m，一层、四层层高3.9m，二层、三层层高3.6m，建筑物总高度为24.40m，室内外高差为0.9 m。 2、结构部分住宅楼工程基础采用筏板基础。地耐力特征值为150KPa。钢筋砼结构：构件均采用砼为C25，垫层的砼为C10。砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上至11.98采用M10混合砂浆。11.98以上采用M7.5混合砂浆。办公楼工程基础采用混凝土条形基础。地耐力特征值为140KPa。钢筋砼结构：基础采用砼为C30，梁板柱采用C30，其它采用C25，垫层的砼为C10。砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上砌体采用B06级A3.5加气混凝土砌块，砂浆：±0.000以上采用M7.5混合砂浆。

投标文件资料(技术标)标

施工招标投标文件（技术标部分）项目编号：投标人：（盖单位章）法定代表人或其授权代理人：（签字或盖章）年月日

目录第一章总体概述 (1) 第二章施工现场平面布置 (5) 第三章施工进度计划及保证措施 (10) 第四章施工方案与质量保证措施 (28) 第五章安全文明施工和环境保护措施 (132) 第六章项目管理班子 (147) 第七章资源配置计划 (153) 第八章季节性施工及成品保护措施 (167)

第一章总体概述 1.工程概况 1.1总体简介工程名称：经济技术开发区2017年棚户区改造工程施工。工程地点：经济技术开发区晶华路587号。招标单位：经济技术开发区城乡建设局、盛信投资开发。设计单位：市建筑规划勘查设计研究院。要求工期：1096日历天（2018年01月15日—2021年01月14日）质量要求：合格 1.2建筑设计概况小庄、曹村建筑层数，地上19层、地下2层。建筑功能，地上为住用房、社区中心、商业，地下为车库和设备用房。绝对标高27.7m。室外标高，-0.30m。耐火等级为一级。墙体：1、外墙：外围护墙（自保温砌块墙构造要求，施工注意事项见图集L15J177《IMS后模注塑夹芯复合砌块墙体自保温系统保温构造》。 2、墙（加气混凝土砌块请的构造做法，材料要求，技术要求详见图集L13J3-3《加气混凝土砌块墙》）。填充墙除注明外采用MU3.5加气混凝土试块，M5混合砂浆砌筑墙厚为100厚，200厚，未注明的门垛宽均为100。填充墙抗震构造，填充墙墙柱连接，框架插筋，过梁，构造柱及圈梁等设置要求详结构施工图设计总说明。填充墙的预留洞详见设备专业施工图，建筑平面图或放大图，小于300×300的洞口砌筑时可不预留。

商务投标书范本完整商务标

商务投标书范本完整商务标正本采购人名称：项目编号：项目包号：项目名称：投标文（谈判时启封）供应商全称：日期：目录一、商务文１（一）报价函２（二）法定代表人授权委托书５（三）营业执照副本、税务登记证副本等资质复印６ 1、营业执照副本复印６ 2、税务登记证副本复印７ 3、组织机构代码证副本复印８ 4、机构信用代码证复印

９ 5、公司简介１０ 6、公司部分业绩目录１２（四）制造商针对本项目的授权书复印１４1、***** １４ 2、*********授权书复印１５（五）生产厂家ISO9000等相关证复印１６1、1***** １６ 2、1********国家强制性产品认证证书复印１７ 2、2*************环境管理体系认证证书复印１８ 2、3***********质量管理体系认证证书复印１９ 2、4***********售后服务承诺书２０

（六）上一年的财务报表复印２１（七）商务文偏离表２２二、技术文２３（一）报价一览表２４（二）报价明细表２５表一：货物明细表２５表二：环境标志产品明细表２６表三：节能产品明细表２７（三）货物技术规范偏离表２８（四）货物主要技术指标和运行性能的详细描述２９ 1、******************* ２９ 2、********************** ３１ 3、****************** ３３ 4、********************** ３５ 5、**************** ３７ 6、********************* ３９ 7、************** ４１ 8、*************

房地产销售投标书(技术标2)范文

第二章投标企业情况及工作计划安排一、投标企业简介 XXX）房地产公司成立于2006年，是一支由拥有严谨的专业知识和丰富的行业经验，从事多年房地产行业工作的专业人士组成的团队。主要致力于保障性住房的销售代理、房地产租赁及策划包装等业务。目前代理的改造XXXX地块委托安置项目、XXXX地块委托安置项目、XXXX销售代理、XXXXXXX等销售代理项目正在按照甲方的要求顺利地进行；除此之外，我公司还圆满地完成了XXXX XXX）招商前期工作、北京XXXX产业园及XXXX国际产业园策划等项目。在激烈的市场竞争中，我公司本着“专业、诚信”的基本经营理念，依靠公司完善的管理机制及高素质的团队，促使企业不断持续改进、提高自己、完善自己，达到了质量与效益共同提升的目的。公司现设有市场部、项目部、策划部、合约部、客服部、人力资源部、行政部、财务部等多个职能部室，定位在以最专业的服务、最诚信的品质来为各级政府提供全方位的销售代理专业服务，力求打造保障性住房房地产经纪行业的专业品牌。进行中项目： +项目：XXXX地块委托安置项目介绍：作为XXXXX建设的最大区域，建筑面积共约XX万平方米，住宅楼XXX 栋，房屋约XXXX套。

我公司主要负责该项目的销售代理，负责制定销售计划、前期接待、咨询、选房、签约、交纳房款、办理入住手续及移交物业公司的交接等工作。截止至U 2014年4月30日，XXXXXXX项目共计选房XXXX户XXXX套, 办理入住XXXX套。在项目进行过程中，积极配合甲方工作，急政府之所急。在2012年7 月21日北京遭遇特大暴雨的严峻时期，经过洪水浸泡后，村内房屋大多已成危房。区政府立即决定协调XXXX项目的剩余房源，为受灾居民提前安排“上楼”，解决灾民的燃眉之急。我项目部迅速采取应急措施，组织工作人员连夜为灾民进行紧急安置，最长连续工作时间长达36个小时，为灾民选房、签署安置协议及办理入住手续。历时一个月共完成XXX套房屋的选房工作，解决XXX P灾民的安置，圆满完成了区政府交给的任务。 XXXX受灾群众选房 +项目：XXXX地块委托安置项目介绍：XXXX （A、B）地块定向，地处北京市XXXX龙泉镇东、西龙门村。XXXX 总套数：A地块2200套，B地块5288套；主要负责该项目的销售代理，负责制定销售计划、前期接待、咨询、选房、签约、交纳房款、办理入住手续及移交物业公司的交接等工作。截止至U 2014年4月30日，共计选房XXXX户XXXX套，办理入住XXXX 套。 +项目：XXXXXXXXXX XX售代理项目项目介绍：2013年12月30日，XXXXXXX的回迁选房工作正式拉开大

安防监控系统技术标投标书范本-图文

安防监控系统技术标投标书范本_图文安防监控系统投标单位: 投标时间:2016-02-24 【厂区监控系统设计】- 1 - 目录前言.......................................................................................................................................... (1) 第一节、数字监控系统概述 (4) , 设计标准 ......................................................................................................................................... .......1 , 设计原则 ......................................................................................................................................... .......5 第二节、主要设备技术参数 (6) 1、海康嵌入式硬盘录像机(DS- 7816N) (6) 2、高清画质数字摄像机 ................................................................................................................................6 3、海康智能高速摄像机 ................................................................................................................................3 4 高速传输无线网桥. (1) 5、光纤收发器 .........................................................................................................................................

物业商务标标书模板

“xxxxx”项目前期物业服务投标书目录第一章投标报价表-------------------------------------------------------03 第二章项目物业管理服务的收、支测算-----------------------04 ●项目简介-------------------------------------------------04 ●项目服务内容及标准-------------------------------------------------04 ●人员配备及任职条件-------------------------------------------------09 ●开办物资及费用------------------------------------------------------13 ●物业服务费用的收、支测算-------------------------------------------15第三章项目主要负责人及相关人员简历、资格证书、身份证等材料-----23 ●项目经理-----------------------------------------------------------23 ●秩序维护领班--------------------------------------------------------29 ●环境领班--------------------------------------------------------33 ●工程领班-----------------------------------------------------------35第四章企业概况、业绩、信誉、管理经验、成果和企业发展规划的综合说明------------------------------------------------------------------------38 ●企业概况等-----------------------------------------------38 ●企业文化-------------------------------------------------------------41 ●管理项目-------------------------------------------------------------42 ●公司组织机构-------------------------------------------------------49 第五章企业营业执照、资质证书、管理项目获优证明材料--------------50

项目土石方工程投标书技术标

投标文件工程名称：招标文件内容：投标文件技术标投标人：(盖章) 法定代表人或委托代理人：日期： 20 年月日

目录第一章编制依据及原则第二章工程概况及现场施工平面布置第三章总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施第四章施工准备第五章施工序、总进度安排总形象进度横道图第六章主要施工机械设备清单及进场计划第七章劳动力安装计划第八章主要分部分项工程的施工工艺、方法第九章安全生产保证措施第十章文明施工保证措施第十一章工期保证措施第十二章节假日劳动力保证措施第十三章环境保护措施

第一章编制依据及原则一、编制依据 1、招标文件中建设单位的意图和对工期质量的要求。 2、通过现场考察获得的现场资料，以及现场条件情况。 3、国家及地方的有关法律、法规及设计与施工规范。 4、我公司自身经营能力及该工程对劳力、设备、材料等方面的需求。二、编制原则 1、严格遵守招标文件要求的工期、质量标准，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进度。 2、采用流水穿插作业安排施工进度计划，制定可行的横道图计划，合理使用人力、物力和财力，优质、高效、快速地完成该工程建设。 3、落实好季节性施工措施，制定切实可行的方案。 4、充分利用新材料、新工艺、新技术、新设备，提高工作效率，减少工程成本。 5、合理布置施工现场，机械设备等按要求布置，做到井然有序。 6、遵循目标管理的原则，责任明确，奖罚严明。 7、由于招标人未提供详细设计图纸，本工程项目的施工方案是按类似工程的施工常规做法进行编制的。

第二章工程概况及现场施工平面布置一、施工现场：本工程为兴茂?南山四期别墅项目土石方工程项目土石方工程，位于六安市南山村中店乡，本工程包括现场住宅楼基础土石方开挖和回填、道路土石方开挖和回填、场区平基土石方、清淤换填、建筑垃圾清运、地上和地下障碍物清除和处理发包人要求投标人须配合完成的其他所有工作。二、工程特点该工程具有作业范围小、工程量大、环境复杂等特点。在施工过程中，挖运同时进行，互不干扰，互促互进，需要对各工序进行合理配置，挖运、流水施工，互相创造工作面。严格按作业规程操作，严格按施工组织设计施工。在确保施工质量的前提下，争取提前完成施工。并做到文明、卫生施工，力争创优秀施工的称号。三、现场临时设施项目数量因施工工期长，办公生活区必须筹建活动彩板房，前期可采用临时帐棚；在施工现场设临时的修理车间、机械停放场地等必备施工设施。第三章总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施一、总体施工方案

小区物业投标书技术标

正本盐城“ ***小区”前期物业服务（技术标）投标书招标人名称：****房地产开发有限公司招标项目名称：***** 小、 1区

第一章项目概况、特点及管理措施 (3) 第二章质量管理目标及管理方式 (4) 第三章物业管理服务内容 (7) 第四章人力资源配备及管理 (15) 第五章管理规章制度 (16) 第六章档案的建立与管理 (17)

第一章项目概况、特点及管理措施盐城“ *** 小区”位于盐都区新火村二组，东至小马沟河用地红线西侧，南至生产河用地红线北侧，西至开创路东规划用地红线东侧，北至三河子河规划用地红线南侧。总规划用地126022 平方米；规划总建筑面积157875 平方米；居住总户数1800 户。项目特点: 1、由于该项目受所处位置周边住宅区物业管理状况的影响，收费标准定位底，收入有限，必将给物业管理带来难度。管理措施：在深入了解现场情况的基础上，结合我司在其它项目上人力资源，制订科学合理、切实可行有针对性的日常运作管理方案，确保有效运作。 2、该项目由于开发周期长，治安工作较难管理，因此安全保卫任务负担较大，治安的好坏是业主衡量管理绩效的关键。管理措施：在现场勘查，实地规划定位的基础上，结合我司在其它管理项目取得的经验，从实际情况出发，确立了治安管理以：“强化专业、人防为主、技防物防相结合、全面防范”的整体治安管理防范思路。在装修中实施“有章可循、违章必纠”的管理办法，灵活运用各种手段，管理上人性化管理、讲情、讲理、讲法，以预防为主，把违章装修控制在萌芽阶段，确保项目外观统美观。

第二章质量管理目标及管理方式质量管理目标： ——制订《前期物业管理服务合同》、《住户手册》和其他有关的规章制度，明确服务的质量和双方的权利与义务。 ——业主满意率80%以上。——维修及时率90%以上。——维修合格率100%。 ——房屋外观整洁完好，管道畅通完好。——每半年一次业主满意率征询活动，建立回访制度和回访记录。 ——设备保养良好运行正常，无重大责任事故，小修不超过12 小时，中修不超过48 小时。 ——公共场所卫生整洁，绿地树木存活率90%以上。——重大火灾、治安责任事故率为零。管理方式: 1、在总体管理方式上拟采取“以人为本、标准化”管理模式。该项目在管理方式、管理手段和管理人员方面的管理模式，实行以人为本、标准化管理。实现管理体制企业化、专业化、一体化，以业主为服务中心的经营方针。严格法规和标准制约，规范组织和个人的管理服务行为，致力于精神文明建设。 2、在安全管理上拟采取全封闭的安全预案制。安全问题是业主永远最关心的问题，公司在进驻现场前先了解安全死角，将物业在安全管理上的不足和缺陷找出来，制订有针对性的安全措施，将预案作为员工培训的依据，逐步提高安全管理的实际水平。对人员物品进出实行分类控

技术标投标文件格式

目录第一篇资格证明材料第一章.法定代表人身份证明书及授权委托书 (4) 第二章.企业法人营业执照 (6) 第三章.企业资质证书 (8) 第四章.企业税务登记证 (10) 第五章.企业安全生产许可证 (11) 第六章.二级建造师资格证书 (12) 第七章.“三体系”认证证书 (13) 第二篇项目管理机构配备情况（详见资格后审文件）（1）项目管理机构配备情况 (18) （2）项目管理班子履历表 (19) （3）拟分包情况表（不采用） (20) （4）劳动力安排计划表 (21) 第三篇企业简介第一章.公司简介 (23) 第二章.投标单位一般情况表 (25) 第三章.企业近三年完成的主要竣工、在建工程情况 (26)

第四篇施工组织设计一.各分部分项工程的主要施工方案与技术措施 (30) （1）编制说明及工程概述 (30) （2）工程施工顺序 (34) （3）测量工程 (34) （4）基础工程施工方法 (35) （5）主体结构工程施工方法 (42) （6）装饰、门窗、楼地面、屋面、架子工程施工方法 (55) （7）水电安装工程施工方法 (59) （8）季节性施工措施 (61) 二.确保工程质量管理体系与措施 (63) （1）质量目标及质量保证体系 (63) （2）保证质量管理措施 (64) （3）施工质量控制体系 (67) （4）全面质量管理 (68) （5）质量管理组织设置及质量控制框图 (69) 三.确保安全生产、文明施工的管理体系与措施 (83) （1）施工安全管理目标 (83) （2）安全生产管理组织机构及制度（附图） (83)

（3）安全保证措施 (83) （4）文明施工管理 (93) 四.工程进度计划与措施及施工网络图 (95) （1）工程总进度计划 (95) （2）工程进度保证措施 (95) （3）组织保证措施 (95) （4）技术保证措施 (95) （5）主要分部分项工期控制 (95) （6）工程进度作业 (96) 五.确保工程进度计划及技术组织措施(附施工进度计划横道图) (97) （1）计划 (97) （2）保证工期措施 (97) （3）资金使用措施 (97) 六.资源配备计划 (99) （1）主要投入物资计划 (99) （2）工程投入的主要施工机械设备情况 (100) （3）劳动力安排计划及劳动力计划表 (102) 七.施工总平面布置图及临时用地表 (103) （1）施工总平面管理 (103)

投标书范本商务标(优选.)

最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成-----------word文本 --------------------- 方便更改赠人玫瑰，手留余香。（项目名称）投标文件

投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签章）年月日目录一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、投标报价五、资格审查材料六、其他材料

一、投标函及投标函附录（一）投标函致：（招标人名称）在考察现场并充分研究（项目名称）（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部内容后，我方兹以：人民币（大写）：元 RMB￥：元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。在我方的上述投标报价中，包括：开工日期2016年5月1日，竣工日期2016年6月15日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，60天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到合格标准。我方同意.投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期：2016年4月23日

（二）投标函附录工程名称：（项目名称）投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期：2016年4月23日

工程项目招投标文件技术标范本

第一章工程概况一、工程讲明 1、工程名称：卢氏县2012年教师周转房第六标段 2、建设地点：卢氏县 4、建设单位：卢氏县官坡镇兰草小学、竹园小学、狮子坪乡中心小学 5、设计单位：三门峡恒天建筑设计有限公司二、工程概述南京赛世仙林房地产开发有限公司开发的赛世香樟园工程建设地点位于南京市仙林大学城，拟建建筑群由3#地下室车库、2幢（12#、16#）高层建筑、1幢（06#、07#）小高层组成，地下室车库满足人防要求，建筑面积33000平方，室内±0.00相当于绝对标高16.4m。三、工程结构设计：本工程基础采纳有梁式满堂整板基础，桩为预应力砼管桩，结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防等级为丙类，剪力墙抗震等级为三级，场地为Ⅲ类，基础及主体结构砼均为C30，构造柱为C20，墙体采纳KM1型多孔砖，钢筋采纳HPB235、HPB335、HRB400级钢。四、工程建筑设计 1、室外装饰：水泥砂浆底，外墙采纳面砖和涂料。 2、内墙做法：内墙为乳胶漆、瓷砖、粘贴大理石墙面 3、楼地面：楼面采纳花岗岩和防滑地砖楼面，地面采纳水泥地面。 4、顶棚抹灰：顶棚做法分为板底抹水泥砂浆平顶、水泥压力板吊顶、

板底喷涂平顶。 5、门窗：采纳塑钢窗，防火木门及一般胶合板木门。 6、屋面：屋面防水等级为二级，做法分为三种：一、采纳两道设防屋面，二、复合防水屋面，参照苏J9501-7-22（高分子卷材用（贴必定）高分子自粘防水卷材1。5mm）；三、参见复合防水屋面（苏J9501-7-7）五、工程安装设计： 1、电气：380/220V电源用电缆引入，电缆直埋地，电源进户处零线重复接地，爱护接地、防雷接地，防静电接地装置共用建筑物基础钢筋，接地电阻小于1Ω，本工程采纳TN-S接地爱护系统。 2、给排水：室外给水管采纳球墨铸铁给水管，室内消防连通管采纳镀锌钢管作防腐处理，室内排水管采纳UPVC排水管，室内给水管采纳不低于1.0MPa等级塑料给水管，每层设有卫生间，选用自闭式冲洗蹲便，消防系统和给水系统共用一个管道系统，为环状管网。六、施工条件施工道路已开通，施工用水用电可从场边接入，交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等均能满足施工要求。工程在施工现场中的位置或布置，详见总平面布置图。建筑、装饰、安装用材料设备等大宗材料可就地采购、供应，地点建材满足施工要求。七、工程工期：本工程工期，参考国家定额，结合本公司技术、力量、综合实力，通过对劳动力、机械设备，周转材料的合理配置，确定3#地下室车库工期为92日历天，整个工程确保在435天完成。七、工程质量目标：

商务标书范本三篇

商务标书范本三篇篇一：商务标书范本工程施工招标投标文件招标编号：投标文件内容：投标函商务标文件投标人：法定代表人或其委托代理人：日期：20XX年6月7日法人代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：经营期限：姓名：性别：年龄：职称：系的法定代表人。特此证明。投标人：日期：年月日

投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托京的为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：男年龄：身份证号码：职务：投标人：北天法定代表人：授权委托日期：投标函致： XX 1、根据你方招标工程项目编号为DH-20XX-29的XX胸科医院工程项目工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单（如有）及其它有关文件后，我方愿以人民币（大写）（RMB：￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单（如有）的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有）及有关附件。 3、我方承认投标附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 180 日历天完成并移

交全部工程。 5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人： XX 公司单位地址： XX 法定代表人或其委托代理人：邮政编码： 1 电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：开户银行地址：开户银行电话：日期：投标函附录工程名称：投标人： XX 总建筑面积m2总工期：天质量标准：合格计划开工计划竣工日期日期￥（小写）报价总金额（大写）

建筑工程招投标书[技术标]

目录第一章编制依据及原则（一）、编制依据（二）、编制原则第二章工程综述（一）、总体概要（二）、现场情况（三）、施工环境情况第三章总体施工策划及部署（一）、项目组织机构（二）、施工部署原则（三）、项目管理目标第四章施工顺序、施工总进度安排（一）、总体施工顺序安排（二）、总体施工进度计划安排第五章施工准备（一）、施工技术准备（二）、物资准备（三）、施工机械选型与准备（四）、主要管理人员和劳动力准备（五）、现场准备第六章施工部署及协调 (一）、施工总体部署（二）、施工协调第七章分部分项的施工方法（一）、工程测量工程施工方法

（二）、土方与基础工程施工方法（三）、主体工程施工方法（四）、砌体工程（五）、外脚手架及卸料平台（六）、砌体工程质量控制流程（七）、模板工程质量控制流程（八）、钢筋工程质量控制流程（九）、砼工程质量控制流程（十）、现浇板防裂缝施工方法（十一）、工程质量检验流程（十二）、屋面工程施工方法（十三）、装饰装修工程施工方法（十四）安装项目第八章质量安全保证体系和措施第九章临时设施项目安排第十章主要机具计划安排第十一章施工各项技术保证措施第十二章季节施工措施第十三章配合政府主管部门的工作制度第十四章附图表拟投入的主要施工机械设备表劳动力计划表工程质量的管理控制网络图施工安全的管理控制网络图施工进度计划施工现场布置图

第一章编制依据及原则 (一)编制依据： 1、编制依据： *****教学楼工程招标文件。现行国家各种施工技术标准，安全操作规程，验收规范及有关规定。现场勘察所获得的有关信息。该区地形、地质、水文、气象等自然条件。已建成类似工程的经历。 2、国家现行技术规范及设计技术标准：《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑地基础工程施工质量验收规范》GB/T50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999 《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国建筑法》

投标书(技术标)

葛洲坝虹桥紫郡公馆项目消防工程技术标招标单位:葛洲坝唯逸（上海）房地产开发有限公司投标单位：上海科原工程技术有限公司

投标日期：二0一六年十二月九日投标文件投标文件内容：技术标

投标人：（盖章）法定代表人：或委托代理人：（签字或盖章）日期：2016 年12 月9日

目录第一篇: 施工技术措施…………………………F1-38 第一章：工程概况…………F3 第二章：施工方案和技术措施…………F4-13 第三章：进度计划及保证措施…………F14-20 第四章：劳动力安排计划及主要工种数量…………F21 第五章：质量保证体系及措施…………F22-26 第六章：现场安全生产、文明施工、环保方案、消防保证措施…………F27-33 第七章：成品保护的方案、措施…………F34-35 第八章：降低本工程造价的措施…………F36 第九章：与土建、监理和设计单位的配合措施…………F37-38 第二篇:施工组织设计；……………………F39-73 第三篇承诺书……………………F74-78 第四篇需招标单位和总承包人配合的详细内容……………………F79 第五篇技术资料……………………F80-95 第六篇所供设备质量检测方法和手段……………………F96 第七篇为业主培训操作、维修、保养人员的承诺并提出紧急处理程序建

议……………………F97 第八篇对本消防工程的技术、结构、性能、特点和质量水平的详细的文字说明……………………F98 第九篇本消防工程安装、调试、测试及验收所遵守的标准和规范……………………F99-129 第十篇技术偏离表及建议……………………F130 第十一篇奖罚措施……………………F131-133 第十二篇投标单位认为需要说明的其它事项……………………F134 第十三篇备品备件清单及供应办法……………………F135 第十四篇招投标工作廉政协议……………………F136-138 第十五篇:主要材料品牌表……………………F139

商务标技术标最全投标文件范本

采购人名称：项目编号：项目包号：项目名称：投标文件（谈判时启封）

供应商全称：日期：

目录一、商务文件............................................. １（一）报价函......................................... ２（二）法定代表人授权托付书 ........................... ５（三）营业执照副本、税务登记证副本等资质复印件........ ６ 1、营业执照副本复印件 ............................ ６ 2、税务登记证副本复印件 .......................... ７ 3、组织机构代码证副本复印件 ...................... ８ 4、机构信用代码证复印件 .......................... ９ 5、公司简介 .................................... １０ 6、公司部分业绩目录 ............................ １２（四）制造商针对本项目的授权书复印件 ............... １４ 1、*****....................................... １４ 2、*********授权书复印件 ....................... １５（五）生产厂家ISO9000等相关证件复印件 ............. １６ 1、1*****...................................... １６ 2、1********国家强制性产品认证证书复印件........ １７ 2、2*************环境治理体系认证证书复印件..... １８ 2、3***********质量治理体系认证证书复印件....... １９

投标书技术标新完整版

投标书技术标新 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

目录白皮书目录 1.全面性工程概况、施工组织方案；施工机械设备、劳动力投入计划；质量、工期、安全措施方案；文明施工措施；施工总进度计划（附图）；施工现场平面布置（附图）； 2．可行性施工措施及计划；施工现场流水段的划分；施工现场流水作业；施工现场交叉作业；施工现场机具配置和布置；３.针对性施工的重点和关键部位处理质保体系；３.3安保体系；３.4创优措施；３.5安全措施；３.6文明施工和防止扰民措施。４.先进性４.1采用的新工艺、新技术、新设备；４.2在确保工程质量前提下，有降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高进度的方案；４.3在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施。５.强制性５.1防治质量通病的措施；６.承诺６.1保修承诺和违约经济处罚承诺；

６.2工程质量争优承诺及保证质量措施。注：投标文件须按技术标格式目录顺序编写 1.全面性工程概况、施工组织方案博乐市阿热勒托海牧场衙门托哈村2015年基层政权基础设施建设工程；建设规模：框架结构，地上2层，建筑面积平方米。建设地点：博乐市阿热勒托海牧场衙门托哈村。计划工期：2016年4月15日开工；2016年9月30日竣工，总工期169天（日历日）。施工条件：工程所处位置交通便利，通向施工作业区的道路畅通。电源、水源临近施工现场，随接随用。 2、施工组织方案本工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气、智能建筑、通风、建筑节能九大分部。（1、地基与基础工程施工要点为土方开挖；回填；模板；钢筋；砼；地下室外防水。具体要求见后（施工方案）。（2、主体结构工程施工要点为钢筋接头；梁、柱模板接头；砼浇筑；高标号与低标号砼的浇接；砼砌筑。具体要求见后（施工方案）。（3、建筑装饰工程施工要点为室内地面（基层、面层、防水）；抹灰；涂饰；外保温；具体要求见后（施工方案）。（4、建筑屋面工程施工要点屋面保温层、找平层、防水层、细部构造。（5、建筑给水、排水及采暖工程施工要点室内给水系统（给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐）、室内排水系统（排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装）、卫生器具安装（卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装）、室内采暖系统（管道及配件安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试）（6、建筑电气工程施工要点供电干线（电缆敷设）、电气照明安装（照明配电箱（盘）及安装、灯具、插座、开关安装，建筑照明通电试运行）、防雷及接地安装、电话弱电系统埋管。

招投标文件技术标样板

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第一章工程概况一、工程说明 1、工程名称：赛世香樟园二期工程一标段 2、批准文号：宁计投资字（2004）203号字、宁建房字（2004）188号文 3、建设地点：仙林大学城 4、建设单位：南京赛世仙林房地产开发有限公司 5、设计单位：南京市建筑设计研究院二、工程概述南京赛世仙林房地产开发有限公司开发的赛世香樟园工程建设地点位于南京市仙林大学城，拟建建筑群由3#地下室车库、2幢（12#、16#）高层建筑、1幢（06#、07#）小高层组成，地下室车库满足人防要求，建筑面积33000平方，室内±相当于绝对标高。三、工程结构设计：本工程基础采用有梁式满堂整板基础，桩为预应力砼管桩，结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防等级为丙类，剪力墙抗震等级为三级，场地为Ⅲ类，基础及主体结构砼均为C30，构造柱为C20，墙体采用KM1型多孔砖，钢筋采用HPB235、HPB335、HRB400级钢。四、工程建筑设计 1、室外装饰：水泥砂浆底，外墙采用面砖和涂料。 2、内墙做法：内墙为乳胶漆、瓷砖、粘贴大理石墙面 3、楼地面：楼面采用花岗岩和防滑地砖楼面，地面采用水泥地面。 4、顶棚抹灰：顶棚做法分为板底抹水泥砂浆平顶、水泥压力板吊顶、板底喷涂平顶。 5、门窗：采用塑钢窗，防火木门及普通胶合板木门。 6、屋面：屋面防水等级为二级，做法分为三种：一、采用两道设防屋面

二、复合防水屋面，参照苏J9501-7-22（高分子卷材用（贴必定）高分子自粘防水卷材1。5mm）；三、参见复合防水屋面（苏J9501-7-7）五、工程安装设计： 1、电气：380/220V电源用电缆引入，电缆直埋地，电源进户处零线重复接地，保护接地、防雷接地，防静电接地装置共用建筑物基础钢筋，接地电阻小于1Ω，本工程采用TN-S接地保护系统。 2、给排水：室外给水管采用球墨铸铁给水管，室内消防连通管采用镀锌钢管作防腐处理，室内排水管采用UPVC排水管，室内给水管采用不低于等级塑料给水管，每层设有卫生间，选用自闭式冲洗蹲便，消防系统和给水系统共用一个管道系统，为环状管网。六、施工条件施工道路已开通，施工用水用电可从场边接入，交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等均能满足施工要求。工程在施工现场中的位置或布置，详见总平面布置图。建筑、装饰、安装用材料设备等大宗材料可就地采购、供应，地方建材满足施工要求。七、工程工期：本工程工期，参考国家定额，结合本公司技术、力量、综合实力，通过对劳动力、机械设备，周转材料的合理配置，确定3#地下室车库工期为92日历天，整个工程确保在435天完成。七、工程质量目标：本工程质量目标：确保“合格”、符合国家验收标准八、安全生产、文明施工目标：杜绝重大伤亡事故，确保“达标”工地。第二章施工部署第一节工程特点与施工条件一、工程特点本工程由3#地下车库、6#、7#、12#、16#楼等工程组成，3#地下车库施工时分为三个施工段，各段采取流水施工，主体以上结构分为三个施