楼宇自控调试内容浅谈

楼宇自控调试内容浅谈——欢迎指正

DDC控制箱加电检测

供电之前：

1)对DDC盘内所有电缆和端子排进行目视检查，以修正显性的损坏或不正确安装。

2)确认安装按安装手册详细步骤实施完毕。

3)检查接线端子，以排除外来电压。

不正确现场接线的检查：

控制盘安装完后，先不安装控制器，使用万用表或数字电压表，将量程设为高于220V的交流电压档位，检查接地脚与所有AI、AO、DI间的交流电压。测量所有AI、AO、DI信号线间的交流电压。若发现有220V交流电压存在，查找根源，修正接线。注意：盘柜的所有内部线和外部线均要进行测试和检查，坚决杜绝强电串入弱电回路！

接地不良测试：

将仪表量程设在0～20K电阻档。

1)测量接地脚与所有AI、AO、DI接线端间的电阻。

2)任何低于10K欧姆的测量都表明存在接地不良。检查敷线中是否有割、划破口，传感器是否同保护套管或安装支架发生短路。检查第三方设备是否通过接口提供了低阻抗负载到控制器的I/O端。

3)为毫安输入信号安装500欧姆电阻。

通电：

1)将DDC盘内电源开关置于“断开”位置。此时将主电源从机电配电盘送入DDC箱。

2)闭合DDC盘内电源开关，检查供电电源电压和各变压器输出电压。

3)断开DDC盘内电源开关，安装控制器模块，将DDC盘内电源开关闭合。检查电源模块和CPU模块指示灯是否指示正常。

新风机组调试

新风机组“关”状态下的目视及功能测试

1) 目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）

2) 目视检查温湿度传感器、防冻开关、水阀及执行器、风阀执行器的安装和接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。

3) 通过BAS手持终端（手操器），依次将每个模拟输出点，如水阀执行器手动置于100%，50％，0；然后测量相应的输出电压信号是否正确，并观察实际设备的运行位置。

4) 通过手操器，依次将每个数字量输出点，如风机启停、风阀执行器等分别手动置于开启，观察控制继电器动作情况。如未响应，则检查相应线路及控制器。

5) 将电器开关置于手动位置，当送风风机关闭时，确认下列事项：

A) 送风风机启停及状态均为“关”。

B) 冷热水控制阀关闭。

C) 所有风阀处于“关闭”位置。

D) 防冻开关的报警点状态是否为“正常”。

E) 风机前后的压差开关为“关”。

新风机组送风风机启停检查

保证无人在空调机内或旁边工作，确认送风风机可安全启动。按下列步骤检查：

1)用鉴定合格的压差计，标定风机前后压差开关。当压差增至设定值（可调）时，使压差开关状态翻转。标定好后，作好标定记录。

2)将机组电气开关置于自动位置，通过BAS手持终端（手操器）启动送风风机，送风风机将逐渐提速，确认风机已启动，送风风机运行状态压差开关为“开”。通过BAS手持终端（手

操器）关闭风机，确认送风风机停机，送风风机运行状态压差开关为“关”。

3) 将“自动－手动”开关仍置于“自动”位置，再次启动送风风机，以便作进一步测试。新风机组温度控制

随着送风风机状态为“开”，执行下列检查：

a)在“夏季”工况下，如果送风温度高于设定温度，程序可以自动开大水阀开度；当送风温度低于设定温度时，程序可自动减小水阀开度。

b)在“冬季”工况下，如果送风温度高于设定温度，程序可以自动减小水阀开度；当送风温度低于设定温度时，程序可自动开大水阀开度。

(注, 调试报告中所列值均为参考值，以批准设计值为准。)

注：由于PID控制环节积分时间的作用，执行器将花费一定时间，才能将阀门全开或全关。新风机组防冻报警

1)当空调机组送风风机状态为“开”时，确认冷冻报警点为“正常”。

2)将空调机组冷冻报警输入点置于软件“手动”模式，通过BAS手持终端（手操器）将冷冻报警设为“报警”状态。确定送风风机停止工作，新风阀关闭，预热水阀打开至100％，。保持冷冻报警点状态为“正常”，确定送风风机重新动作。

连锁功能测试

1)当空调机组运行状态为“关”时，检测以下设备是否正常：

水阀执行器是否为0%，风阀执行器是否为关闭；

2)当空调机组运行状态为“开”时，检测以下设备是否正常：

水阀执行器是否进行正常调节，风阀执行器是是否开到打开，当模拟风机故障时是否可以停机；

3)当出现防冻报警时确认是否能够按照“新风机组防冻报警”的2）正确进行联动。

最终调整与标定

待冷热源条件具备后，可以进行温、湿度传感器的标定和温度控制回路的细调。

1)让新风机组在全自动控制下运行足够长的时间，以使被控区域或房间温度趋于稳定。用检定合格的温度仪表和湿度仪表，标定温度和湿度传感器，通过调试软件在DDC控制器内作必要的调整。

2)系统稳定之后，细调PI温度控制回路，以确保温度设定点的改变不致引起系统的振荡。一旦发生振荡，改变控制回路的PI参数，以获得所有负载条件下的稳定控制。

固定和手动模式的复位

所有测试完成之后，与空调机组相关的所有输入、输出点均应处于全自动模式，并将各个受控变量置于设计的设定值。

送、排风机调试

送、排风机“关”状态下的目视及功能测试

1)目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）

2)目视检查风机电控柜接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。

3)通过手操器，依次将每个数字量输出点，如风机启停手动置于开启位置，观察控制继电器动作情况。如未响应，则检查相应线路及控制器。

4) 当排风风机关闭，确认下列事项：

A.排风风机启停及状态均为“关”。

B.风机故障报警点为“正常”。

送、排风机机启停检查

保证无人在送、排风机旁边工作，确认排风机可安全启动。按下列步骤检查：

1)将机组电气开关置于自动位置，通过BAS手持终端（手操器）启动送、排风机，确认风

机已启动，风机运行状态为“开”。通过BAS手持终端（手操器）关闭风机，确认风机停机，风机运行状态为“关”。

2) 将“自动－手动”开关仍置于“自动”位置，再次启动排风风机，以便作进一步测试。固定和手动模式的复位

所有测试完成之后，将送、排风机置于全自动模式。

给、排水系统调试

给水水泵“关”状态下的目视及功能测试

1)目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）

2)目视检查蓄水池、低区生活水箱和高区生活水箱液位变送器的接线，不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。

3)目视检查水泵电控柜接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。

4)通过手操器，依次将每个数字量输出点，如水泵启停手动置于开启位置，观察控制继电器动作情况。如未响应，则检查相应线路及控制器。

5)当水泵关闭，确认下列事项：

A.水泵启停及状态均为“关”。

B.水泵故障报警点为“正常”。

水泵启停检查

保证无人在给水水泵旁边工作，确认水泵可安全启动。按下列步骤检查：

1)将水泵电气开关置于自动位置，通过BAS手持终端（手操器）启动水泵，确认水泵已启动，水泵运行状态为“开”。通过BAS手持终端（手操器）关闭水泵，确认水泵停机，水泵运行状态为“关”。

2)将“自动－手动”开关仍置于“自动”位置，再次启动水泵，以便作进一步测试。

液位变送器校准

1)根据水箱水位的实际变化范围和液位变送器的测量范围设置软件，并对显示的水位用实际水位进行修正。

2)根据给水系统水箱（池）水位报警限进行整定，并与实际水位吻合。

联动功能测试

1)当让水泵投入自动，当低区水箱水位到达启泵水位时，确认可自动启动低区生活水泵；当低区水箱水位到达停泵水位或蓄水池低水位报警时，确认可自动停止低区生活水泵；当低区水箱水位到溢流水位时，可自动报警。

2)高区生活水箱和高区生活泵联动功能与低区相同；中区生活水泵只监测，不控制；消防系统的水泵只监视。

3) 当水泵出现故障时，可自动停止水泵运行，并进行报警

固定和手动模式的复位

所有测试完成之后，将水泵置于全自动模式。

排水系统调试方案

排污泵“关”状态下的目视及功能测试

1)目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）

2)目视检查集水坑高报警、高位和低位水位开关的接线，不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。

3)目视检查水泵电控柜接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。

4)通过手操器，依次将每个数字量输出点，如水泵启停手动置于开启位置，观察控制继电器动作情况。如未响应，则检查相应线路及控制器。

5) 当水泵关闭，确认下列事项：

A.水泵启停及状态均为“关”。

B.水泵故障报警点为“正常”。

水泵启停检查

保证无人在集水坑水泵旁边工作，确认水泵可安全启动。按下列步骤检查：

1)将水泵电气开关置于自动位置，通过BAS手持终端（手操器）启动水泵，确认水泵已启动，水泵运行状态为“开”。通过BAS手持终端（手操器）关闭水泵，确认水泵停机，水泵运行状态为“关”。

2)将“自动－手动”开关仍置于“自动”位置，再次启动水泵，以便作进一步测试。

水位开关的测试

1)手动改变水位开关的位置，看BAS手持终端中液位的变化与实际状态是否一致。

2)如果不一致，则改接NO或NC，直到状态一致。

联动功能测试

1)当让水泵投入自动，当低水位为“LOW”时，确认可自动停止水泵，当高水位为“HIGH”时能自动启动水泵，当出现高报警水位位“ALAM”时，可自动报警。

2)当水泵出现故障时，可自动停止水泵运行，并进行报警

固定和手动模式的复位

所有测试完成之后，将水泵置于全自动模式。

冷冻站调试

由于冷热站的所有参数全部通过与远大的直燃机组通过MODBUS方式上传到BAS系统中，而且，所有参数均只监不控，所以该系统的所有参数只要能够在中央图形界面上实时反映即可满足系统的设计要求。

关于MODBUS集成方式的实现过程在这里不在赘述。

这里主要叙述直燃机房内BAS直接控制设备的调试方案：

直燃机房内空调机组、送排风机组，排水系统的调试流程按照前节的流程即可，这里也不在赘述。

直燃机房被控设备目视及功能测试

1)目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）

2)目视检查温度传感器、压力传感器、水阀执行器（含旁通调节阀）、水流开关的安装和接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。

3)通过BAS手持终端（手操器），依次将每个模拟输出点，如水阀执行器手动置于100%，50％，0；然后测量相应的输出电压信号是否正确，并观察实际设备的运行位置。

4)通过手操器，依次将每个数字量输出点，如空调补水泵、排污泵启停分别手动置于开启，观察控制继电器动作情况。如未响应，则检查相应线路及控制器。

空调补水系统联动功能测试：

当主楼屋顶的膨胀水箱出现低水位报警时，可自动启动补水泵进行补水；当膨胀水箱出现高水位报警时，可自动关闭补水泵。

系统集成调试

1、楼宇自控系统与消防系统联动

当监控的范围发生火情时，联动楼宇自控的送、排风机，新风机

组，空调机组，照明系统，变配电系统，电梯系统。

2、楼宇自控系统与安防系统联动

当安防系统在设定区域出现防盗报警时，开启所在区域的照明，同时联动门禁系统。

3、冷热源系统集成

一般情况下，冷水机组或供热锅炉设备本身均配套弱电监控系统，BA系统对整个系统连锁、

顺序、程序与协调等控制功能。

4、照明系统集成

有时智能建筑在设计时使用专用的C-BUS或I-BUS系统做照明控制，通过网关可以完全接入BA系统。

BAS楼宇自控系统DDC控制系统调试

BAS楼宇自控系统/DDC控制系统调试手册 更新时间： 2010-8-20 来源：点击数： 194 目录 目录 2 1、BAS系统设备检测及调试步骤(STAM)概述 1 2、DDC 加电检测 2 2.1 Excel 50加电检测步骤 2 XL50 DDC测试报告 5 2.2 Excel 100 加电检测步骤 6 XL100 DDC测试报告 9 2.3 Excel 500 加电检测步骤 10 XL500 DDC－测试报告 13 3. BA系统监控设备现场调试方案 14 3.1空调机组的调试方案 14 空调机组“关”状态下的目视及功能测试 14 空调机组送风风机启停检查 14 空调机组温度控制 15 空调机组过滤器报警 15 连锁功能测试 15 机组间连锁功能的测试 15 最终调整与标定 15 固定和手动模式的复位 16 3.2、新风机组测试方案 16 新风机组“关”状态下的目视及功能测试 16 新风机组送风风机启停检查 16 新风机组温度控制 17 新风机组防冻报警 17 连锁功能测试 17 最终调整与标定 17 固定和手动模式的复位 18 3.3 FCU末端的调试方案 18 FCU现场调试方案 18 FCU 调试方案 18 FCU风机启停检查 19 固定和手动模式的复位 19 3.4 送、排风机的调试方案 20 送、排风机“关”状态下的目视及功能测试 20 送、排风机机启停检查 20 固定和手动模式的复位 20 3.5 给水系统调试方案 20 给水水泵“关”状态下的目视及功能测试 20

水泵启停检查 21 液位变送器校准 21 联动功能测试 21 固定和手动模式的复位 21 3.6 排水系统调试方案 21 排污泵“关”状态下的目视及功能测试 21 水泵启停检查 22 水位开关的测试 22 联动功能测试 22 固定和手动模式的复位 22 3.7 照明系统调试方案 22 照明回路“关”状态下的目视及功能测试 22 照明回路开关检查 22 固定和手动模式的复位 23 3.8 冷热站调试方案 23 直燃机房被控设备目视及功能测试 23 空调补水系统联动功能测试： 23 1、BAS系统设备检测及调试步骤(STAM)概述 本手册所述检测与调试步骤是按照中铁一局BAS系统设计要求进行编制的.编制本手册的目的是: A. 在实际调试工作开始之前准确的制定调试计划,并使用户能够了解我们的调试步骤. B. 指导调试人员进行系统调试.. C. 按调试步骤制定及生成准确的调试记录和报告. 编制: Date: Approved By: Date: 2、DDC 加电检测 2.1 Excel 50加电检测步骤 供电之前： 1) 对DDC盘内所有电缆和端子排进行目视检查，以修正显性的损坏或不正确安装。 2) 确认安装按安装手册详细步骤实施完毕。 3) 检查接线端子，以排除外来电压。 不正确现场接线的检查： 控制盘安装完后，先不安装控制器，使用万用表或数字电压表，将量程设为高于220V的交流电压档位，检查接地脚与所有AI、AO、DI间的交流电压。测量所有AI、AO、DI信号线间的交流电压。若发现有220V 交流电压存在，查找根源，修正接线。注意：盘柜的所有内部线和外部线均要进行测试和检查，坚决杜绝强电串入弱电回路！ 接地不良测试： 将仪表量程设在0～20K电阻档。 1) 测量接地脚与所有AI、AO、DI接线端间的电阻。

楼宇自控系统简明调试流程

楼控系统现场设备（硬件）调试流程 一、系统构成及功能 1. 新风系统 （1）无加湿系统：现场安装新风风阀电动执行器、水阀及电动执行器、送风温度传感器、滤网压差开关、送风风机压差开关、防冻开关（北方地区），DDC控制箱（内装HW-BA5201模块及电源）。可实现手自动方式转换，手动状态下控制风机启停、风阀打开关闭、水阀开度调节，实时监视送风温度、过滤网堵塞报警、送风风机故障报警、防冻开关报警。自动状态下根据用户设定的时间任务列表，定时启停新风风机；根据用户设定的送风温度值，与送风口的温度传感器实测出的温度值比较，用PID 算法控制电动水阀的开度值，调节冷/热水量，使送风温度保持在所要求的范围内；当风机关闭时，水阀开度关至较小开度（20－40%，北方地区适用，南方地区可全部关闭），以保证水系统冬季不被冻坏； 新风入口处的风阀执行器与风机连锁，当送风机启动时，新风风阀全开，当送风风机停止时，新风风阀全关；通过检测新风温度，可进行系统冬/夏季和过渡季节转换，夏季时,系统供冷水,当送风温度高于设定值时,调节水阀开度增大,使送风温度下降;冬季时，系统供热水，当送风温度低于设定值时，调节水阀开度增大, 使送风温度上升；在过渡季节则将水阀关闭，利用室外新风给室内通风换气；在冬季当防冻开关报警时，将切断风机电路，停止风机运转，同时关闭新风阀, 调节水阀开度增大；当风机压差开关报警时，将停止风机运行。 （2）带加湿系统：安装新风风阀电动执行器、水阀及电动执行器、送风温湿度传感器、滤网压差开关、送风风机压差开关、防冻开关（北方地区），DDC控制箱（内装HW-BA5201模块及电源）。在无加湿的基础上，增加加湿功能。根据用户设定的湿度上限、下限值，和送风湿度传感器测出的湿度值比较，决定是否启、停加湿器或调节加湿阀开度。当传感器测出的湿度值大于用户设定的湿度上限时，停止加湿器工作；当传感器测出的湿度值小于用户设定的湿度下限时，启动加湿器。水阀的调节及联锁保护与无加湿系统相同。 2. 空调系统 （1）无加湿系统：安装新风风阀电动执行器、回风风阀电动执行器、水阀电动执行器、送风温度传感器、回风温度传感器、滤网压差开关、送风、回风风机压差开关、防冻开关（北方地区），DDC控制箱（内装HW-BA5201模块及电源）等。可实现手自动方式转换，手动状态下控制风机启停、新风风阀开度调节、回风风阀开度调节、水阀开度调节，实时监视送风温度、回风温度、过滤网堵塞报警、送风、回风风机故障报警、防冻开关报警。自动状态下根据用户设定的时间任务列表，定时启停送风风机；根据用户设定的回风温度值，与回风口的温度传感器实测出的温度值比较，用PID算法控制电动水阀的开度值，调节冷/热水量，使送风温度保持在所要求的范围内；新风阀、回风阀的开度值由新风焓值和回风焓值决定。当风机关

(完整版)楼宇自控技术方案-江森自控

建筑设备管理系统 1.1系统概述 在提倡建设节约型社会的今天，本项目作为酒店项目，能源与设施的管理工作尤为重要，无论对自身运营还是社会效益都有着重大的意义。 在这样规模的建筑中，需要大量的机电设施协同运转才能为建筑物内的工作人员提供舒适的空间环境，这也是我们楼宇自控系统的建设目标。另外，为实现整个建筑设施管理的现代化，和最佳的节能需求，我方在设计楼宇自控系统时，充分考虑了全年不间断地运行需求、电磁环境的影响、山东地区气候等特点，以及系统兼容性等问题。系统工程的设计和实施，以长期的经营需求为主，充分满足遵循国内国外的相关规范与标准。 1.1.1BA系统的必要性 1）智能建筑能耗分析 2）系统功能 ■ 实现楼宇内各机电设备的自动控制-由于负载的变化，是随人员多少、设备开关、室外冷热程度及时段特性而异，人工管理无法适应如此及时、繁琐的调整，而自动控制系统可自动完成； ■ 降低大厦的运营成本、能源成本-降低大厦的运行费用，可节约电费30%左右； ■ 延长机电设备的使用寿命，提高大楼安全性-延长设备的使用寿命20%； ■ 控制大楼内空气温湿度，达到需要的、适宜的办公、餐饮、休闲环境； ■ 减少设备维护、维修费用及管理人员的开支。

1.1.2产品选择 我们本着确保系统整体的安全性和可靠性，并在一定时期内保持技术的先进性，认真的研读了各类图纸与文件的需求，并对该项目的建筑布局及形态进行了仔细的研究，最终选用了江森自控的系统架构。 1）江森自控 ■ 是一线产品，80~90%的项目都会选择一线品牌； ■ 产品稳定，调试风险小； ■ 产品寿命长； ■ 产品体系全，可以提供全套产品，没有兼容性风险； ■ 江森是世界上唯一一家同时生产暖通空调设备和楼宇自控设备的生产厂家，因此江森自控对新风机组及空调机组的控制原理和方法具有针对性，对于空调设备与楼宇自控设备的融合控制优于其他厂家，其控制理念和逻辑算法代表了世界最前沿的技术。 2）系统特点 ■ 先进性：全新的概念、全新的技术、全新的系统； ■ 开放性：开放式网络、开放式协议、开放式用户界面； ■ 兼容性：兼容多种通信标准及机电厂商设备； ■ 经济性：易于施工、安装、操作和维护； ■ 灵活性：易于扩展、升级、改造； ■ 可靠性：安全、稳定，并已在全球范围成功应用。 1.2设计原则 我们认为楼宇自动化系统的设计方面应该考虑以下原则： ■ 先进性 大楼内必须选用一流设备，在技术上适度超前，符合今后发展趋势，同时又要注意其针对性、实用性，充分发挥每一设备的功能和作用。因此，考虑系统设计方案时，我们建议重要的系统应采用当前国际上先进的主流技术产品。 系统采用分布式集散控制方式的两层网络结构，管理层建立在以太网络上，控制层则采用BACnet或LonWorks的总线技术，点对点通讯，并允许在线增减

楼宇自控BAS系统

前言： 长期来国内的BAS系统工程质量不高，也跟实际能正常投入运行的BAS系统项目不多有关，这使智能建筑业界人士深感不安，下面对在BAS系统监控下的电力供应系统、冷热源系统、空调系统、照明系统、给排水系统、车库管理系统等进行检测验收，将BAS系统的实时性、可靠性、安全性、易操作性、易维护性、控制精度等作为系统的重要指标进行测评。 1 楼宇自控BA系统工程检测的准则： 由于国际上没有统一的楼宇自控系统的测试标准，因此，楼宇自控系统的验收测试一般以采用设备厂家标准为基本依据，同时可参考国家相关的楼控系统设计标准，以下三点可以认为是BA系统工程检测的基本准则： （1）BA系统的检测是工程检测，它不同于实验室检测，必须结合建筑设备现场实际情况制定检测方案。 （2）BA系统工程检测的合格率以设计的监控点数为基数，检测不合格的点数超过1% （或0.5%）时,系统应判为不合格。 （3）BA系统工程检测人员的专业技术能力应包括有仪表、电气、计算机、暖通、控制、给排水等领域，并对建筑设备的系统与工艺有深入的理解，否则难以实现正确与准确的检测。

2 BAS系统验收前提条件 BAS满足下列条件方可进行测试系统验收： （1）BA系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求； （2）BA系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或自身系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的工艺要求，例如空调系统中冷水机组其单体运行必须正常，而且其冷量和冷冻水的进出口压力，进出口水温等必须满足空调系统的工艺要求。 （3）检查BA系统与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须满足设计要求。 BAS的验收资料 （1）图纸与资料 系统图，控制原理图、监控点数表、技术设计图（安装大样图，控制盘内布置图、接线图，电气原理图）、施工管线平面图（包括管线端子图）、软件参数设定表（包括逻辑图）、产品说明书（包括产品随机资料）。 （2）监控点测试数据表 （3）单体设备测试报告 （4）软件功能测试报告

楼宇自控系统施工方案

楼宇自控系统施工方案 本工程楼宇自控采用集散型计算机控制系统,系统由现场传感器及执行器、直接数字控制器(DDC)、网络控制器中央操作站等四大部分组成。控制范围:空调机组、新风机组、洁净空调、风机、供电、照明、温度传感、给排水、远传抄表。施工流程如下: １）线缆敷设 `在本工程中,线缆比较集中的地方采用电缆桥架敷设,出桥架和比较分散的地方采用穿镀锌钢管敷设,竖井内的线缆敷设在线槽内。 输入输出设备至接线盒部分采用金属软管,管长尽量控制在１米以内。 楼宇自控系统布线和照明系统穿线同期进行。 2)输入输出设备检测接线 输入设备主要有：温度传感器、湿度传感器、压力压差传感器、流量传感器电量变送器、空气质量传感器、温控器、风速传感器。 输出设备主要有：电磁电动调节阀、电动风阀驱动器等。 (1)温湿度传感器不应安装在阳光直射的位置,远离有强烈震动、电磁干扰的区域,不破坏建筑物外观与完整性,室外温湿度传感器设防风雨

防护罩。尽可能远离门窗和出风口的位置,若无法避开则至少相距2米，并列安装的传感器距地高度一致,高度差不大于１毫米,同区域内高度差不大于5毫米，传感器和DＤC之间的连线的电阻要求小于1Ω。 （2）压力、压差传感器、压差开关的安装 传感器应安装在便于调试、维修的位置。 传感器应安装在温、湿度传感器的上游侧。 风管型压力、压差传感器的安装应在风管保温层完成之后。 风管型压力、压差传感器应在风管的直管段，如不能安装在直管段,则应避开风管内通风死角和蒸汽放空的位置。 水管型、蒸汽型压力与压差传感器的安装应在工艺管道预制和安装的同时进行，其开孔与焊接工作必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力实验前进行。 水管型、蒸汽型压力、压差传感器不宜安装在管道焊接缝及其边缘上开孔及焊接处。 水管型、蒸汽型压力、压差传感器的直压段大于管道口径的三分之二时可安装在管道顶部,小于管道口径的三分之二时可安装在侧面火底部和水流流束稳定的位置，不宜选在阀门等阻力部件的附近、水流流束死角和振动较大的位置。 安装压差开关时，宜将薄膜处于垂直与平面的位置。

楼宇自控系统施工方案

1.1 楼宇自控系统 1.1.1 设备定位、安装 1.中央控制及网络通讯设备应在中央控制室的土建和装饰工程完工 后安装； 2.设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈 层； 3.设备在安装前应做检查，并应符合下列规定： 设备外形完整，内外表面漆层完好； 设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。 4.有底座设备的底座尺寸应与设备相符，其直线允许偏差为每米1mm， 当底座的总长超过5m时，全长允许偏差为5mm。 5.设备底座安装时，其上表面应保持水平，水平方向的倾斜度允许偏 差为每米1mm，当底座的总长超过5m时，全长允许偏差为5mm。 6.中央控制及网络通讯设备的安装要符合下列规定： 应垂直、平正、牢固； 垂直度允许偏差为每米1.5mm； 水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm； 相邻设备顶部高度允许偏差为2mm； 相邻设备接缝处平面度允许偏差为1mm； 相邻设备接缝的间隙，不大于2mm； 相邻设备连接超过5处时，平面度的最大允许偏差为5mm。 7.室内、室外温湿度传感器：应安装在避免阳光直射的位置，远离有 较强振动、电磁干扰的区域；尽可能远离门窗和出风口；并列安装的传感器，距地高度应一致； 8.风管型温、湿度传感器：应安装在风速平稳的风管直管段，应在风 管保温层完成之后安装；

9.水管温度传感器：应与工艺管道预制安装同时进行，应在水流温度 变化灵敏和具有代表性的地方安装，不宜在阀门等阻力件附近和水流流速死角和振动较大的位置安装； 10.压力、压差传感器、压差开关：应安装在温度传感器的上游侧；风 管型压力、压差传感器应在风管的直管段安装；安装压差开关时，宜将薄膜处于垂直于平面的位置； 11.水流开关：应与工艺管道预制安装同时进行；应安装在水平管段上， 不应安装在垂直管段上； 12.电磁流量计：应安装在避免有较强交直流磁场或有剧烈振动的场所； 应设置在流量调节阀的上游，上游应有一定的直管段，长度为L=10D（D—直径），下游段应有L=4~5D的直管段； 13.水阀与执行机构：阀体上箭头的指向应与水流方向一致，阀门的口 径与管道通径不一致时，应采用渐缩管件，同时阀口径一般不应低于管道口径二个等级；执行机构应固定牢固，操作手轮应处于便于操作的位置；有阀位指示装置的阀门，阀位指示装置应面向便于观察的位置；一般安装在回水管口，如条件允许，安装前宜进行模拟动作和试压试验； 14.风阀与执行机构：风阀控制器上开闭箭头的指向应与风门开闭方向 一致；风阀控制器应与风阀门轴连接牢固；风阀控制器应与风阀门轴垂直安装，垂直角度不小于85度；风阀控制器安装前宜进行模拟动作； 1.1.2 系统调测 调试应具备的条件： 1.BA系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器等全部安 装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求； 2.BA系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或自 身系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的安装要求；

楼宇自控系统施工调试方案(模板)

前言： 楼宇自控系统的调试一般由厂家调试，但是作为施工方的我们也应该多了解一下楼宇自控系统怎么调试的？方便以后我们更好的施工与设计 正文： 一．楼宇自控系统概述 智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。 楼宇自控系统利用计算机控制技术组成高度自动化的综合管理系统，对分散于建筑物内的机电设备（冷热源系统、空调新风系统、送排风系统等系统）进行分散控制、统一管理，实现对各设备的监测与控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。同时，在计算机软件的支持下进行信息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等，从而提高潍坊市文化活动中心物业管理和服务的现代化水平，降低运营成本，为总台的发展提供一个高度安全、舒适、高效的工作环境。 二. 楼宇自控系统施工调试依据 ??招标书技术文件及本工程相关设计图纸 ??《实用暖通空调设计手册》 ??楼控产品系统设计手册

三．楼控产品选型的要点 ??为便于用户的维护，应对BA系统所用各类现场设备，如传感器、控 制器、阀门、执行机构采用同一品牌的产品。 ??为使业主在选择BA产品和系统日后的扩展中有充分的自主权，且便 于与第三方设备或系统集成，应选择采用开放性、国际标准 （ISO16484-5）BACnet协议通讯的BA产品为宜。 ??考虑BA系统I/O的不确定性以及便于修改、调整等因素，应采用具 备通用输入/输出功能、且可进行本地和远程扩展的BA产品为宜。 ??现场主要设备要求： √温度传感器：金属电阻型，经过厂商校对而且不需要额外对接线线缆进行数值补偿。 √风道温度传感器：插入式探头，使温度能均匀地分布在整个表面，并可自由拆卸，测量范围为0-+100℃。测量误差￡1% √浸入式温度传感器：带完整的浸入套管，测试范围为0-+100℃。测量误差￡1% √湿度传传感器：为电容式，提供电压输出，传感器不需要用屏蔽线，测量范围为0%-100%RH。测量误差：±3%RH（40%-60%RH）±5%RH （20%-90%RH） √空气压差传感器：固定式，皮托管原理测量原理。测量误差：±5% √压力传感器：用于冷冻水和冷却水等的测量。测量误差：±3% √空气质量传感器：用于监测不同的有毒混合气体，如一氧化碳、氨气、苯、乙烷、乙烯等气体含量。

探讨楼宇自控系统施工调试

探讨楼宇自控系统施工调试 发表时间：2017-10-30T13:17:29.627Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第15期作者：陈广滨 [导读] 鉴于楼宇自控系统施工质量的水平直接影响调试的成功与否，就其施工调试中应注意的问题加以强调。 暨南大学信息技术研究所 510075 摘要：随着节能成为我国的基本国策，建筑节能也被提到前所未有的高度，作为建筑节能重要手段之一的楼宇控制技术也越来越多地应用于建筑工程，并且已成为建筑智能化设计的先决条件之一。鉴于楼宇自控系统施工质量的水平直接影响调试的成功与否，就其施工调试中应注意的问题加以强调。 关键词：楼宇控制；施工调试 前言： 楼宇自控系统（BAS）即采用最新的传感器技术、自动控制技术、网络通信技术以及计算机技术等，对楼宇内所有的机电设备进行自动控制的系统，主要包括建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统的设备。楼宇管理人员通过计算机对以上设备进行集中的监视与控制。它是为人们提供健康、舒适、高效的工作环境的关键，故该系统对智能化大厦而言举足轻重。 1.BAS施工中应注意的问题 1.1BAS与建筑设备之间的接口 楼控系统作为大楼内一个重要的组成部分，它与建筑设备之间的接口是BAS施工时首先要注意的问题，它关系到DDC的指令能否直接、有效地作用于各建筑设备，直接影响系统能否顺利开通。因此为了达到预期的目的，就要在工程设计阶段以及设备采购阶段对各设备的接口提出具体的要求，如风机电气控制箱应给BA系统提供手自动转换、启停、状态及故障等接点，施工中应注意各接口的位置。 1.2传感器的安装 传感器是BAS的“眼睛”，其工作状况如何，将直接影响BAS对被控对象的控制效果。在BAS中，系统故障大多数属于传感器的故障，有关文献介绍，传感器故障占系统故障的60%以上，而传感器的故障常与传感器的安装位置和安装方法不正确有关，施工时如果不予以重视，将会产生如下影响： （1）传感器无法正常工作，系统无法开通。一些传感器，如流量传感器、压力传感器应安装在直管段，如果将它们安装在死角或死区，它们可能无法正常工作，又如水流开关要求不能遭受水击，如果将它安装在阀的下游，则可能会由于发生水锤现象而损坏。 （2）传感器正常工作，但没有正确反映被控区域的参数。目前的工程中，在对空气处理机组进行控制时，许多施工单位都是通过对回风参数的监测来控制被控区域的温度。检测回风参数的温湿度传感器通常安装在机房的回风管道上，也有很多工程采用吊顶回风，只是在机房内设置一段回风管。由于热空气上升，冷空气下降的原因吊顶中空气的温度比被控区域的温度高出几度，已不能代表被控区域的温度。在实际施工中，各种传感器的安装应远离有振动或电磁干扰强烈的区域，风管型温湿度传感器应安装在风速平稳的地方，才能比较准确反映风管温湿度，水管型传感器不宜安装在焊缝边缘上，同样也不能装在阀门等阻力部件的附近和水流呈死角处以及振动较大处。水流开头不应装在垂直管道上，而应装在水平管道上，且水流方向与水流开关上的箭头方向一致。 1.3压差开关的安装 压差开关是用来监测过滤网阻塞情况的，一定要取过滤网两侧压力，应注意极性，安装压差开关时，应将压力开关薄膜一侧处于垂直平面的位置。应在做风管保温层时完成安装，宜安装在便于调试、维修的地方，安装完毕后应做密闭处理，线路应通过软管与压差开关连接，打孔时要明确过滤网的结构位置，不要破坏空调机组的内部设备。 1.4阀门的安装 各种阀门安装时要注意以下几点：1）有阀位指示装置的电磁阀、电动阀，阀位指示装置应面向便于观察的位置。2）阀体上箭头的指向应与介质的流动方向一致，电磁流量计应尽可能装在一定长度的直管上，以确保流速平衡，上游应具有10倍管径长度的直管，下游应具有5倍管径长度的直管，严禁倾斜安装，否则将无法精确调节。3）风阀执行器上的开闭箭头方向应与风门开闭方向一致，风阀机构应灵活、无松动或卡涩现象，以免风阀控制力矩不够。4）水流开头不应装在垂直管道上，而应装在水平管道上，且水流方向与水流开关上的箭头方向一致。5）给阀门执行器留出安装运行的空间，执行器不能安装在阀门下面，以免漏水时损坏电器元件。 1.5布线和接线 首先要确保通讯线缆进货质量，严格按布线标准要求施工，通讯线缆不能与其他系统线路共管尤其是强电，以防电磁干扰。传输模拟信号的信号线必须用屏蔽线传送（RVVP），数字信号用塑料软线传送（RVV）即可。接线前要弄清楚哪些是无源干接点，哪些是有源干接点，接线时要严格按照国家规范《自控装置工程施工及验收规范》、《电气装置工程施工及验收规范》进行施工，需特别注意：①敷设电缆应合理安排，不宜交叉，敷设时，应防止电缆与其他硬物之间磨擦。②信号电缆线与强电电缆线交叉敷设应成直角，当平行敷设时，尽量分开并保持一定距离，以免相互干扰。所有BAS设备机箱应就近接地保护，所有屏蔽电缆的金属屏蔽层必须接在控制盘对应的端子上，绝不允许直接接地。 2.BAS调试中应注意的问题 2.1空调机组的调试 开始调试前，先确认变压器电源、通讯灯信号、通讯线以及模块地址拨码都拨好，再进行下一步调试。 （1）按照点表对现场控制器中的点进行单点调试，一般按照每个现场控制器所带的总线进行调试，需做好调试记录，以免重复劳动。 （2）在单点调试之前，应先确认一遍监控点的类型是否有错，现场控制器常用点信号类型为：DI：无源干接点，AI：4mA~20mA电流信号，0V~10V电压信号，及10千欧RTD，AO：4mA~20mA电流信号输出，0V~10V电压信号输出，DO：继电器输出。应注意：AI点是电流信号、电压信号还是电阻信号，如是电流信号，其信号范围是否4mA~20mA，如是0mA~20mA则可能需并一个标准电阻转换为电压信号后再进AI点，如是4mA~20mA信号，则可直接进AI模块；阀门控制等模拟量控制AO点，通常用0V~10V电压控制信号，DO点为无源干触

BA楼宇自控调试方案

XXXXXXX 楼宇自控系统调试方案

XXXXXXX 楼宇自控系统的监控范围为：建筑内的5台空调机组、7台新风机组；冷水系统中的2台冷水机组、3台冷冻水泵、3 台冷却水泵、3台冷却塔风机、给水系统中的2台高区给水泵、2台低区给水泵及相应高低位水箱；排水系统中6个污水坑中的12台排污泵，公共区域照明、泛光照明、航空障碍照明共15 2回路；低压 变配电系统的相关设备实现控制与监视；5台直梯的运行状态和6台扶梯的运行状态监视。 调试前应具备条件: 楼宇控制系统的调试分为模拟调试阶段和系统联调阶段，单体 调试应在楼控设备安装完毕后进行，楼控设备安装应在现场具备安装条件的前提下进行，其条件包括各工艺设备已经安装完毕，工艺管线安装完毕，各设备机房或泵房已清扫、封闭达到其室内卫生条件等。 楼控系统联调应在楼宇自控系统所涉及的各系统设备完成安 装调试，并可正常运行后进行。且各设备的控制回路应正确提供给楼 宇自控系统所需的控制点和状态点及各相关接口，且在楼控系统联调时应有各工艺设备的专业技术人员予以配合。 人员需求：技术部调试人员2名 项目部技术工人1名（要求该人员熟悉楼宇自控系统的 调试前准备:所有管线敷设, 设备安装接线） 设备需求：笔记本电脑1台，万用表1块，综合信号发生仪1台压力信号源1台，对讲机1对，组合工具等。

校验各控制器电源电压为AC220V。 2、检查各控制器网络接线，AC24V电源接线。 检查各控制器各点接线。 4、检查各现场设备的接线。 建立中央工作站控制软件数据库。 模拟调试: 一、单体一次元件测试: 1、调节阀门的调试: 检查调节阀门执行器的接线应正确无误。 手动使阀门全开全关一次，阀门及执行器全行程内应动作平滑，无阻 塞现象。 脱开控制器（DDC）处的端子接线，在该处送入执行器所需 AC24V电源。 在信号输入端分别按5点送入0-10V直流电压，即 OV25V,5V,7.5V,1OV。执行器带动阀门应动作准确，即相应使阀门位于 全关，开启25%, 50%, 75%,全开。 在撤掉电源后，带弹簧复位的执行器应能自动回到全关的位置。 此测试应带线路进行，可效验阀门执行器的动作及线路的正 确。 2、两位阀门的测试: 检查调节阀门执行器的接线应正确无误。

楼宇自控系统施工方案及施工重点

楼宇自控系统施工方案及施工重点 1工艺流程 施工准备----电管预留预埋----设备开箱、检验、材料检验 ----DDC控制器箱体及辅控箱安装 ----楼宇控制前端设备安装----DDC控制器的保护管敷设----缆线敷设----校接线----终端机房设备安装接线----仪表单回路调校----各DDC子系统调试----联调----系统集成调试。 施工准备 DDC单体调试安装 电缆敷设、通断、绝缘测试 DDC功能测试 合格合格合格调试完毕 线缆芯数分束绑扎。绑扎间距不宜大于 1. 5m,间距应均匀，松紧适度。 22线缆终接要求 线缆中间不允许有接头。 线缆终接处必须牢固，接触良好，一般需采用冷压接头，特殊要求的地 方采用锡焊工艺。 线缆终接应符合设计和施工操作规程。 线缆在终接前，必须核对线缆标识内容是否正确，线缆两头必须套上机 打号码管。 对于有极性的线缆，必须区分极性进行终接，一般要求线缆的红色线接 正，其他颜色的线接负。 2.3校接线 由于楼控系统中接线端子多，在校接线过程中应注意如下： 仪表校接线除设计规定可用500V兆欧表检测绝缘外，其余一律不 得用兆欧表，应用专用的测量仪器(常规的采用万用表) ； DDC箱及辅控箱内布线应用 绝缘尼龙扎带捆扎，切忌用金属代用， 以防线乱而产生电容效应，导致误信号； 弱电接地保护与弱电接地取消静电网络应严格区别，绝不能混淆， 以防强电在瞬间对地短路对弱电系统的模块损坏；为保证导线无损伤，剥线时应注意不 要损伤到导线；导线与端子排间采用焊接或压接方式，均应牢固可靠；控制器及辅控箱内的导线不应有接头，导线芯线应无损伤；每个接线端子的每侧接线宜为1根，不得超过2根。对于插接式端 子，不同截面的两根导线不得接在同一端子上。 3设备安装 3.1系统设备安装条件 (1)室内装修和BAS表面安装的元件、设备的协调作业方案，已经得到确认；

SmartIO楼宇自控系统调试标准化教程1

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SmartIO楼宇自控系统标准化教程 1、SmartIO楼宇自控系统 SmartWeb系列 SmartWeb系列路由器、直接数字控器、OPC服务器是个完全开放、灵活配置、性能卓越的优质楼宇自控设备,它代替了传统带通讯协议DDC控制器，同时也代替各种机械组件,PLC等，特别成为各种建筑环境控制的通用模式。SmartWeb DDC控制器是利用互联网技术处理器来执行各种逻辑控制功能，实现分散控制、集中管理、节能减排目标。SmartWeb控制器的最大特点就是从参数的采集、传输、到控制执行等各个环节均采用数字控制、实现多个线程、多个不同对象的控制环路逻辑。SmartWeb实现了数据据完全开放，没有通讯协议限制,使用windows 超级终端就可以访问数据的简单数据通讯。 SmartWeb系列楼宇自控设备包含了1、SmartIO-B1(BACnet路由器），2、SmartIO-C(Niagara平台直接数字控制器),3、SmartIO-C1(BACnet mstp直接数字控制器),4、SmartIO-C2(BACnet IP控制器）,5、SmartIO-D(OPC数据中心)。 深圳市万千楼宇自控设备有限公司工程师带领大家完成现场DDC设备的开通和完成初步调试。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SmartIO控制器通讯网络 认识SmsrtIO直接数字控制。

楼宇自控系统施工调试方案

目录 一?楼宇自控系统概述 (2) 二.楼宇自控系统施工调试依据 (2) 三?楼控产品选型的要点 (2) 四?楼宇自控系统监控内容 (3) 1. 新风机组 (3) 2. 空调机组 (4) 3. 冷水系统 (4) 4. 热交换系统 (5) 5. 送风系统 (5) 6. 照明系统 (5) 7. 供配电系统 (6) 五?施工及主要操作工艺流程 (6) 1. 调试流程图 (6) 2. 调试作业条件 (7) 3. 调试周期 (7) 4. 主要操作工艺及注意事项 (7) 六?楼宇自控系统达到目标 (9) 1. 仓U造舒适环境 (10) 2. 降低运营能耗 (10) 3. 保障设备安全 (10) 4. 实现物业管理现代化 (11) 5. 为系统集成奠定基础 (11) 七?成品保护及技术培训 (11) 1. 成品保护 (11) 2. 技术培训 (11)

．楼宇自控系统概述 智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑 运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年 的使用效果以及业主投资的回报。 楼宇自控系统利用计算机控制技术组成高度自动化的综合管理系统，对分散于建筑物内的机电 设备(冷热源系统、空调新风系统、送排风系统等系统)进行分散控制、统一管理，实现对各设备 的监测与控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。同时，在计算机软件的支持下进行信 息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等，从而提高潍坊市文化活动中心物业管理和 服务的现代化水平，降低运营成本，为总台的发展提供一个高度安全、舒适、高效的工作环境。 . 楼宇自控系统施工调试依据 招标书技术文件及本工程相关设计图纸 民用建筑电气设计规范 智能建筑设计标准 局域网总线标准 工业 自动化仪表工程施工及验收规范 中国采暖通风与空调设计规范 电气装置工程施工验收规范 《实用暖通空调设计手册》 楼控产品系统设计手册 三．楼控产品选型的要点 为便于用户的维护，应对 BA 系统所用各类现场设备， 如传感器、控制器、阀门、执行机构 采用同一品牌的产 品。 为使业主在选择 BA 产品和系统日后的扩展中有充分的自主权， 且便于与第三方设备或系统 集成，应选择采用开放性、国际标准( ISO16484-5 ) BACnet 协议通讯的 BA 产品为宜。 考虑 BA 系统 I/O 的不确定性以及便于修改、调整等因素，应采用具备通用输入 /输出功能、 且可进行本地和远程扩展的 BA 产品为宜。 现场主要设备要求： V 温度传感器：金属电阻型，经过厂商校对而且不需要额外对接线线缆进行数值补偿。 V 风道温度传感器：插入式探头，使温度能均匀地分布在整个表面，并可自由拆卸，测量范 围为0-+100 C 。测量误差 1% V 浸入式温度传感器：带完整的浸入套管，测试范围为 0-+100 C 。测量误差 1% V 湿度传传感器：为电容式，提供电压输出，传感器不需要用屏蔽线， 测量范围为0%-100%RH 测量误差： _3%RH (40%-60%RH ) _5%RH (20%-90%RH ) V 空气压差传感器：固定式，皮托管原理测量原理。测量误差： _5% V 压力传感器：用于冷冻水和冷却水等的测量。测量误差： _3% V 空气质量传感器：用于监测不同的有毒混合气体，如一氧化碳、氨气、苯、乙烷、乙烯等 气体含量。 V 流量计及变送器：涡轮式脉冲输出，变送器的量程根据实际流量的大小来选择。 V 水流开关：二位式，开关耐压力和温度的标准规格遵循工艺要求，一般不小于 lOOOKpa , (JGJ/T16-92) (GB/T 50314-2000) (IEEE802.3) (GBJ93-86) (GBJ19-87) (GBJ232-82)

楼宇自控系统施工调试方法文档

目录 一．楼宇自控系统概述 (2) 二. 楼宇自控系统施工调试依据 (2) 三．楼控产品选型的要点 (2) 四. 楼宇自控系统监控内容 (3) 1.新风机组 (3) 2.空调机组 (4) 3.冷水系统 (4) 4.热交换系统 (5) 5.送风系统 (5) 6.照明系统 (5) 7.供配电系统 (6) 五．施工及主要操作工艺流程 (6) 1.调试流程图 (6) 2.调试作业条件 (7) 3.调试周期 (7) 4.主要操作工艺及注意事项 (7) 六．楼宇自控系统达到目标 (9) 1.创造舒适环境 (10) 2.降低运营能耗 (10) 3.保障设备安全 (10) 4.实现物业管理现代化 (11) 5.为系统集成奠定基础 (11) 七．成品保护及技术培训 (11) 1.成品保护 (11) 2.技术培训 (11)

一．楼宇自控系统概述 智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。 楼宇自控系统利用计算机控制技术组成高度自动化的综合管理系统，对分散于建筑物内的机电设备（冷热源系统、空调新风系统、送排风系统等系统）进行分散控制、统一管理，实现对各设备的监测与控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。同时，在计算机软件的支持下进行信息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等，从而提高潍坊市文化活动中心物业管理和服务的现代化水平，降低运营成本，为总台的发展提供一个高度安全、舒适、高效的工作环境。 二. 楼宇自控系统施工调试依据 ?招标书技术文件及本工程相关设计图纸 ?民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92) ?智能建筑设计标准(GB/T 50314-2000) ?局域网总线标准(IEEE802.3) ?工业自动化仪表工程施工及验收规范(GBJ93-86) ?中国采暖通风与空调设计规范(GBJ19-87) ?电气装置工程施工验收规范(GBJ232-82) ?《实用暖通空调设计手册》 ?楼控产品系统设计手册 三．楼控产品选型的要点 ?为便于用户的维护，应对BA系统所用各类现场设备，如传感器、控制器、阀门、执行机构采用同一品牌的产品。 ?为使业主在选择BA产品和系统日后的扩展中有充分的自主权，且便于与第三方设备或系统集成，应选择采用开放性、国际标准（ISO16484-5）BACnet协议通讯的BA产品为宜。 ?考虑BA系统I/O的不确定性以及便于修改、调整等因素，应采用具备通用输入/输出功能、且可进行本地和远程扩展的BA产品为宜。 ?现场主要设备要求： √温度传感器：金属电阻型，经过厂商校对而且不需要额外对接线线缆进行数值补偿。 √风道温度传感器：插入式探头，使温度能均匀地分布在整个表面，并可自由拆卸，测量范

813- 楼宇自控系统调试方案

Universal Beijing, Theme Park 北京环球主题公园项目 Method Statement of Testing & Commissioning for Building Automation System 楼宇自控系统调试方案 Package No.标段号: Package 1 Document No./文件编号: 718-813-603-MS-ELV-SMCC-TC003 REV 版本号 DATE 日期 REASON FOR ISSUE 发布原因 ORIG 初稿 CHK 审核 APPR 批准 本文件属于北京国际度假区有限公司的财产，其版权由北京国际度假区有限公司独占所有。未经北京国际度假区有限公司事先明确书面许可，承包商/供货商/供货厂家或其他主体均不得以任何方式直接 或间接地复制、修改、传播，泄露、公开或以其他任何方式使用部分或全部文件内容及所含商业信息. T h i s d o c u m e n t t h e r e o n i s t h e p r o p e r t y o f B e i j i n g I n t e r n a t i o n a l R e s o r t C o ., L t d , w i t h c o p y r i g h t e x c l u s i v e l y o w n e d b y B e i j i n g I n t e r n a t i o n a l R e s o r t C o ., L t d . W i t h o u t p r i o r w r i t t e n p e r m i s s i o n f r o m B e i j i n g I n t e r n a t i o n a l R e s o r t C o ., L t d ., n o c o n t r a c t o r /v e n d o r /s u p p l i e r o r o t h e r b o d y s h a l l b e a l l o w e d t o r e p r o d u c e , m o d i f y , d i s s e m i n a t e , d i s c l o s e o r u t i l i z e p a r t o f o r t h e w h o l e c o n t e n t a n d c o m m e r c i a l i n f o r m a t i o n i n c l u d e d i n t h e d o c u m e n t i n a d i r e c t , i n d i r e c t o r o t h e r w a y .

楼宇自控系统设计方案-简易.doc

楼宇自控系统设计方案 一、楼宇自控系统及工程概述 1、楼宇自控系统概述 在科技腾飞的新世纪，新兴建筑规模不断扩大，各种楼宇设备的配置容量也随之不 断提高。如何合理利用如此繁多的设备，确保其安全运行，维持建筑物对环境的需求， 又能节省能源，节省人力，方便快捷地管理和决策自然成为业主最关心的问题！新一代 的楼宇设备自控系统应运而生，并以其控制精确、操作快捷、扩展方便、高效节能且便 于综合管理等特点，成为行业中的新宠。 楼宇自动管理系统（简称 BAS）采用先进的计算机控制技术，并且含有丰富的管理 软件和节能程序，它能对所有机电设备进行有条不紊的综合协调、科学管理和维护保养工作，因此采用楼宇自动化管理系统是节约能源、节省维护管理工作量和运行费用的极有效 方法。 以下就几个方面进行阐述： 1.1使用先进的计算机技术 BA系统充分运用计算机自动化功能，使数百台机电设备操作管理只需1-2 人即可完成，减少了设备运行管理人员，不但降低了人员的费用支出，同时也大大减轻了管理人 员的劳动强度。 1.2对机电设备进行实时监控 BA系统对所有机电设备进行实时监控，设备如有故障发生，BA系统不但能及时报警，并能明确发现故障的时间和地点，使设备能及时得到维护，由此可充分保证室内环境的 要求，同时避免由设备故障引起的其他意外事故所造成的损失。 1.3延长机电设备使用寿命 BA系统具有从时间上均匀运行设备的程序，能使设备的平均使用寿命得以延长。 1.4节约能源 BA系统具有设备最佳启 / 停控制，台数启停控制及节能程序，比传统控制方式（如人

工控制）大量节省能源，据专家测算节能效果可达20%-30%。 1.5突出建筑物的现代化形象 BA系统具有能量分析、运行管理等功能，并可随时打印制表，能为管理部门和决策 部门提供详细的设备运行资料。目前 BA系统已达到相当先进的水平，不但能提高设备运行 管理水平，而且可作为特征标志之一，突出建筑物的现代化形象，起到良好的效果。 2、系统概述 某某综合楼包含有办公楼及库房、地下室等区域，整体建筑采用冬季送热，夏季送 冷的中央空调系统，空调水系统采用两管制系统，各部分的具体空调形式为：风机盘管加 新风的水—空气空调系统； 楼宇自控系统受控内容包括冷水机组（无图纸，暂未考虑）、换热站（无图纸，暂 未考虑）、空调机、新风机、送排风机、给排水、变配电、照明等八个部分组成。鉴于其 受控设备多、分布区域广、智能化要求高的特点，为提高管理水平, 节约能源并提供更为 舒适的室内环境，我公司为业主提供西门子楼宇科技公司最新一代的 S600 APOGEE顶峰系统，把某建设成为拥有世界优秀设施管理系统的现代化建筑，最大限度地发挥机电设备的效 力，使某以全新的面目矗立在新世纪的齐鲁大地上。 二、系统设计 1、设计原则 1.1先进性——在该项目上选择西门子楼宇科技公司的产品，主要是S600 APOGEE 系统世界上先进的楼宇自控系统之一，是在 WINDOWSNT平台上运行的全新系统，拥有简 捷的操作界面和强大使用的功能； 1.2 开放性—— S600 APOGEE这套系统开发之初的主导思想，就是适应楼宇控制市 场系统集成的需要，在该项目中可以采用国际通用的标准协议与各个机电设备的联网， 或者采用 OPC技术与各个弱电系统在管理级网络（以太网）上系统集成，这一方向能够 与智能大厦的诸多系统进行通讯或参与整个大厦的管理； 1.3可靠性——S600 APOGEE系统中的每件产品都是按照国际质量标准生产和制 造的，可靠的质量、统一的标准带来稳定的系统，为提高该医院楼宇自控系统的可靠性， 选用 MEC系列控制器，其网络通讯速度 , 完全做到点对点通讯 ,无主从结构，在BLN网络 上数据共享。真正的实时系统，网络上控制器定时校准时间，保证系统网络可靠运行，