增城市中新镇幼儿园校舍维修改造工程
增城市中新镇幼儿园校舍维修改造工程交易文件
建设单位：增城市中新镇幼儿园
招标代理单位：广东省建东工程监理有限公司日期： 2014 年 8 月
目录
第一章、交易须知 (3)
一、交易须知前附表 (3)
二、交易须知修改表 (5)
三、交易须知通用条款 (6)
（一）交易文件 (6)
（二）报名及报名资料递交 (7)
（三）摇珠及合同签定 (8)
第二章摇珠办法 (11)
一、摇珠办法修改表 (11)
二、摇珠办法 (12)
第三章合同条款 (15)
第四章技术条件（工程建设标准） (16)
第五章图纸及勘察资料 (18)
第六章发包价及其工程量清单 (19)
第一章、交易须知
一、交易须知前附表
声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《交易须知通用条款》和《摇珠办法》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。
二、交易须知修改表
声明：本交易须知使用GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，
请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：https://www.wendangku.net/doc/c51086347.html,）
下载查阅。
条款号：修改类型：增加
现文：
条款号：修改类型：删除
原文：
条款号：3.4修改类型：修改
原文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。
现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 0.8 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。
条款号：12.2修改类型：修改
原文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉
现文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉
条款号： 13.2 修改类型：修改
原文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。
现文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。
注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
三、交易须知通用条款
（一）交易文件
1.交易文件的组成
1.1本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：
第一章交易须知
第二章摇珠办法
第三章合同条款
第四章技术条件（工程建设标准）（另册）
第五章图纸及勘察资料（另册）
第六章发包价及其工程量清单（另册）
1.2 承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。
1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。
1.4建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
1.5发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。
1.6交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。
1.7承包意向人获取电子交易文件后，应仔细检查电子交易文件的合法有效性。合法有效的电子交易文件应具有建设单位（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。
2.交易文件的澄清与修改
2.1交易文件发出后,在公告截止时间3日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。
2.2交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄
清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。
2.3交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。
2.4为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。
（二）报名及报名资料递交
3．报名资料的组成：
3.1报名资料由资格文件、《承包意向承诺及声明函》、提交交易保证金凭证三部分组成。
3.2资格文件主要包括的内容：
（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；
（2）企业资质证书副本复印件；
（3）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书复印件，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书复印件，或项目负责人的相关专业证明（需提供身份证PDF扫描件）；
（4）项目负责人安全生产考核合格证（B类），且项目负责人与安全员不为同一人；
（5）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；
3.3 《承包意向承诺及声明函》（格式见交易公告附件二）
3.4承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳0.8万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。
3.5报名资料的所有内容均以纸质文件编制。
4．报名资料格式
4.1承包意向人递交的报名资料应当使用交易公告所规定的报名资料全部格式。
4.2承包意向人应仔细阅读报名资料格式的相关规定和要求。如报名资料未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足核对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格。
5．承包总报价及造价承包和变更结算方式
5.1 本工程的承包总报价采用交易须知前附表第11项所规定的方式。
5.2 工程结算价应严格按照发包价执行，严禁擅自扩大建设内容及其投资。
6．报名资料的份数和签署
6.1 承包意向人应按交易须知前附表第16项规定的份数递交报名资料。
6.2除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删。如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的印章。
7．报名资料的递交和接收
7.1 承包意向人代表应按交易须知前附表第17项所规定的时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。
7.2若出现以下情况，建设单位将拒绝接收报名资料：
7.2.1在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料的；
7.2.3委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。
7.2.3承包价及安全文明施工费、余泥渣土运输与排放费未按规定填写的。
7.3 在报名截止期前，建设单位拒绝接收符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉。
7.4到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。
8．报名的有效性
8.1建设单位应根据交易公告所述的合格条件在报名时审核承包意向人的报名资料。承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件的，视为报名不成功，不得参加摇珠。
8.2报名成功参加摇珠的承包意向人不足3家为交易失败。建设单位应重新发布交易公告。
（三）摇珠及合同签定
9．参加摇珠会
9.1承包意向人代表可按交易须知前附表第18项所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。
9.2若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。
10．摇珠办法
详见第二章摇珠办法
11．发包通知书
11.1确定承包人后，建设单位将就《广州市小额建设工程交易管理办法》规定的内容在广州公共资源交易中心公示3日。
11.2建设单位应当自确定承包人后15日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。
11.3承包人必须在收到发包通知书后24小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。
12．合同协议书的签订
12.1 建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
12.2发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。
12.3未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。
12.4建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。
13．履约担保
13.1 在收到发包通知书后的15日内，承包人应按本须知前附表第19项的规定向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。
13.2发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。
14．合同生效
合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合
同正式生效。
15．腐败与欺诈行为
在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准。
15.1对本条款的规定，特定义如下词汇：
1）“腐败行为”是指在交易或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；
2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或合同执行，从而损害建设单位利益的行为；也包括承包意向人之间串通（在报名之前或之后），人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。
15.2如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消承包资格。
第二章摇珠办法
一、摇珠办法修改表
声明：本摇珠办法使用GZZB交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：https://www.wendangku.net/doc/c51086347.html,）下载查阅。
条款号：修改类型：增加
现文：
条款号：修改类型：删除
原文：
条款号：修改类型：修改
原文：
现文：
注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
二、摇珠办法
16．摇珠所依据的规则
16.1《广州市小额建设工程交易管理办法》（穗纪字[2013]33号）。
17．摇珠程序：
17.1 将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件，并出示本人身份证。
17.2承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号，不影响后续摇珠。
17.2建设单位摇珠随机抽取3个序号，依先后顺序确定为1至3名承包候选人。
18．确定承包人
18.1 建设单位按照交易须知前附表第18条规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。
18.2摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。
18.3建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。
18.4排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。
18.5如果所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依法重新组织交易。
18.6摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为3天。承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。
附表一
摇珠序号确认表工程名称：
建设单位代表：
招标代理机构代表：
日期：
13
附表二
摇珠结果确认表工程名称：
建设单位代表：
招标代理机构代表：
日期：
14
第三章合同条款
注：按《广州市建设工程施工合同》示范文本（穗建筑〔2013〕598号）执行，另册。
第四章技术条件（工程建设标准）
一、工程建设标准、规范
依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求，包括但不限于下列规范、标准：
1、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)；
2、施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-88)；
3、建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2001/J119-2001)；
二、施工组织设计要点
1、认真分析研究建设方的招标书及其资料，详细做好各方面的调查研究工作，包括对本工程多方面实际情况的清楚了解，确保获得真实详尽的第一手资料。
2、重视施工部署和施工方法的选择。
2.1组织精干的项目管理班子，确定适应工程施工管理需要的现场管理体系。
2.2科学准确、合理地安排施工顺序，包括施工流水组织，流水段的划分，工程的交叉、同步作业等。
2.3提出主要劳动力分阶段投入计划（有人数、工种、技术等级）、施工机械的进出场计划，材料及设备进场计划。
2.4施工方案要围绕进度计划来制订，对工程量大、占用施工工期长、施工技术复杂、在施工中占有重要地位的施工过程，需要制订具有针对性的施工方案，要充分体现新技术、新工艺、新设备、新材料的应用及优势。编写原则是：重点突出、兼顾全面、结合实际、先进合理、语言简练。
3、编制好进度计划
3.1进度计划是施工组织设计的中心。编制者首先要根据工期定额和本单位自身的人力、物力、机械化程度，计算出在正常情况下能够取得理想效益的最佳工期，和投标书要求的工期进行比较、调整，但进度计划编制时的控制工期要比招标书要求的工期略有提前。必须从实际出发，根据控制工期、建设项目的规模、结构、资金提供情况，制定出一个优化的进度计划，不仅要明确重要节点的完成日期，有时候对复杂的施工过程，
还要排出详细的进度计划。同时必须制订好相应的保证工期的措施，使进度计划能够得到确保。
3.2施工组织设计的进度计划要求用条形图，其进度表清楚、明了，或者采用网络图，更好地反映工序间的流水、交叉、配合作业，并更适合计算机管理。
4、制订好保证工程质量的技术措施，质量是工程建设的核心，中标者应根据招标书中要求的质量等级或高一级的质量等级和企业的自身素质，施工验收规范、质量等级评定标准来制订保证质量的技术措施，切不能低于招标书及图纸要求的质量等级。
4.1为了达到既定质量等级，必须建立完善的质量保证体系（注意其与企业质保体系的区别），一是该项目质量管理的组织体系；二是该项目质量管理人员的质量职责和权限以及质量保证体系动作的工作程序等。
4.2工程质量保证措施，一是制定各分部、分项工程中重点部分、特殊部位的质量保证措施；二是易发生质量通病的施工部位、施工工序的质量预防措施。
5、制订好安全技术措施。必须制订相应的切实可行的保护措施，以确保安全。
6、规划好施工平面布置图，搞好文明施工。
7、施工组织设计的管理
7.1实行动态管理
工程施工过程中，不可避免地会遇到意想不到的各种问题，如设计变更、自然因素等影响，各阶段施工进程的变化造成的现场方案的调整，因此必须根据变化了的现场实际进行动态管理，对施工组织设计中不适宜部分进行必要的修改、补充、优化，以达到既定的建设目标。
第五章图纸及勘察资料
（另册）
第六章发包价及其工程量清单
注：小额建设工程的发包价及其工程量清单应当在发出交易文件时发布。发布的工程量清单应当包括下列内容：
一、工程总价
二、编制说明
三、工程概况
四、工程项目发包价汇总表
五、单项工程发包价汇总表
六、单位工程发包价汇总表
七、分部分项工程计价表
八、措施项目计价表（一）
九、措施项目计价表（二）
十、其他项目计价表
十一、规费和税金项目计算表
十二、人工、主要材料设备、机械台班价格表
（上述表格格式按广州市造价站的规定执行，发包价及其工程量清单应由有资质的中介机构编制，财政资金项目应经财政评审部门审核）。
改善幼儿园校舍环境状况方案
改善幼儿园校舍环境状况方案 为加快推进幼儿园校舍安全工程的顺利实施，全面改善我市幼儿园校舍环境状况，制定本方案。 一、实施幼儿园校舍安全工程的重要意义 近年来，我市投入了大量资金改善了幼儿园办园条件，全市幼儿园校舍抵御自然灾害的能力大大增强。但按照国家新的抗震设防标准，我市仍有部分幼儿园校舍达不到抗震设防和综合防灾要求，存在c级和d级危房。在全市范围内实施幼儿园校舍安全工程，全面改善幼儿园校舍安全状况，关系广大师生的生命安全，关系社会和谐稳定。各级人民政府和各有关部门要深入贯彻落实科学发展观，牢固树立以人为本、执政为民的理念，统一思想，充分认识实施幼儿园校舍安全工程的重大战略意义，增强责任感、使命感和紧迫感，密切配合，通力协作，建立高效工作机制，扎实推进工程实施，保质保量完成建设任务，切实把幼儿园建成最安全、家长最放心的地方。 二、目标和任务 （一）目标。在全市幼儿园开展抗震加固、提高综合防灾能力建设，使幼儿园校舍达到重点设防类抗震设防标准，并符合山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、火灾、雷击等灾害的防灾避险安全要求。 （二）任务。从年开始，用三年时间，对全市城镇、农村牧区所有教育部门和其他部门办、企业办、民办幼儿园存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险，提高综合防灾能力。 三、实施步骤 （一）对幼儿园校舍进行全面排查、鉴定。各旗区人民政府要组织相关部门，对本旗区各级各类幼儿园现有校舍进行逐园逐栋排查，按照抗震设防和有关防灾要求，系统掌握每一栋校舍的安全信息，查实校舍所处地域灾害隐患程
度，形成对每一栋建筑的鉴定报告，建立全面系统的校舍安全档案，掌握总体情况。各旗区的排查、鉴定工作要于年12月底前完成。 （二）科学制定幼儿园校舍安全工程实施规划和方案。根据排查鉴定结果，各旗区要科学制订每个项目的改造方案、两年总体规划和分年度实施计划，切实做到统一规划、合理安排，明确实施目标、时间进度，确保工程建设任务如期完成。 （三）分类分步实施幼儿园校舍安全工程。各旗区要区别情况、突出重点，分步推进幼儿园校舍安全工程实施工作。对通过维修加固可以达到抗震设防标准的校舍，按照重点设防类抗震设防标准改造加固；对经鉴定不符合要求、不具备维修加固条件的校舍，按重点设防类抗震设防标准和建设工程强制性标准重建；对严重地质灾害易发地区的校舍进行地质灾害危险性评估并实行避险迁移。园址选择应符合工程建设强制性标准和国家有关部门发布的《汶川地震灾后重建学校规划建筑设计导则》规定，并避开有隐患的淤地坝、蓄水池、尾矿库、储灰库等建筑物下游易致灾区。完善校舍防火、防雷、防沙尘暴等综合防灾标准，并严格执行。对地处地震重点监视防御区、七度以上地震高烈度区以及洪涝灾害、山体滑坡等地质灾害易发地区的幼儿园，采取有力措施加快推进，保证按重点设防类抗震设防标准进行校舍改造和建设。 四、实施原则 （一）坚持合理布局的原则。为保证工程资金的使用效益，避免重复投资，各旗区应从覆盖人口数、服务半径、经济发展、地理环境和教育中长期发展的需求及城镇化发展、人口流动变化的趋势和现有资源等方面进行统筹安排，合理配置资源，进一步优化幼儿园布局结构。 （二）坚持安全、必需、节俭的原则。要确保工程质量，避免“搭车”现象，不搞豪华、面子工程，能加固的校舍不重建。 （三）坚持先重点后一般的原则。幼儿园校舍安全工程要以规划为先导，明确总体目标和阶段性任务。工程前期要把地震重点监视防御区、高烈度区和
校舍维修方案
本次整修涉及单体工程较多，主要工作内容较为繁琐： （1）对教学楼原有所有墙体内粉刷层，找平重新刮腻子或粉刷。（2）拆除室内水、电线路（管），包括相应的强弱电及监控线路，并重新布线（管）改造。 （3）原有为木门，现全部拆除后换为实木复合门。相应的窗套重做，。 （4）屋面防水维修外墙涂料涂刷。 （5）停车场铺装花岗岩板移栽树木绿化修建砼路面等另星工程。（6）车库大门及外不锈钢窗防盗窗其室外它零星工程。 工程质量按“建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001”应符合下列规定：（①单位工程所含分部的质量均应验收合格。②质量控制资料应完整。③单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 ⑤观感质量验收应符合要求。）根据招标文件的要求，工程一次交验合格。 第四章施工前准备阶段 第一节技术准备 第一条施工合同签订之日起，组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的推敲，对施工图纸进行深化熟悉。 第二条项目部人员提前到现场，进行如下工作： 1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。 2、深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特
别是特殊材料能否供应，做好需提前订购的材料记录。 3、了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善工期。 4、与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等商议施工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。 5、对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。 第二节现场准备 项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作： 1、做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。 2、临时设施的准备 2.1员工生活区。 2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。 2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。 2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的 划分。 4、施工机具的配臵 针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺，需分多个班组施工的特点，需配臵有精密、有特点机具， 应适当购臵补充一些机具，并对以前的工具进行检查。 4.1物质准备 （1）提前二天购臵10天内所需的砖、砂、水泥。
学校维修改造工程施工方案
目录 第一章施工方案与技术措施………………………………………第二章质量管理体系与措施………………………………………第三章安全管理体系与措施………………………………………第四章环境保护管理体系与措施…………………………………第五章工程进度计划与措施………………………………………第六章资源配备计划………………………………………………第七章施工现场文明施工措施……………………………………第八章施工总进度表或工期网络图………………………………第九章施工总平面图……………………………………………… 附表一拟投入本项目的主要施工设备表…………………………附表二劳动力计划表………………………………………………附表三进度计划表…………………………………………………附表四施工总平面图………………………………………………
第一章施工方案与技术措施 第一节施工准备 收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。 编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。 各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。 编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。 提前做好原材料的试验工作。 做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。 平整场地、统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，以利于施工生产顺利进行。 第二节建筑工程 一、砌筑工程 一、工艺流程： 熟悉图纸→粘土砖湿润→复核中线→画皮数杆→试排底砖→正式砌砖→门窗洞口留置→至梁底留空斜砌砖→质量检查→间歇8天→再次砌梁底斜砌砖。
增城东方幼儿园校舍维修改造工程
增城市东方幼儿园校舍维修改造工程 交易文件 建设单位：增城市东方幼儿园 招标代理单位：广东省建东工程监理有限公司 日期：2014 年_8_月 目录
第一章、交易须知 (2) 一、交易须知前附表 (2) 二、交易须知修改表 (5) 三、交易须知通用条款 (6) （一）交易文件 (6) （二）报名及报名资料递交 (7) （三）摇珠及合同签定 (8) 第二章摇珠办法 ................................................................. 1.1.. 一、摇珠办法修改表 .............................................................. 1..1. 二、摇珠办法 (12) 第三章合同条款 (15) 第四章技术条件（工程建设标准） (16) 第五章图纸及勘察资料 (18) 第六章发包价及其工程量清单 (19) 第一章、交易须知 、交易须知前附表
声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《交易须知通用条款》和《摇珠办法》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。
1、交易须知修改表 声明：本交易须知使用GZZB交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http://www.gzzbb.gz.c n ）下载查阅。 条款号：修改类型：增加 现文： 条款号：修改类型：删除 原文： 条款号：3.4 修改类型：修改 原文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 ______________ 万元（注：交易保证金金 额不超过发包价的2%的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。 现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳0.3万元（注：交易保证金金 额不超过发包价的2%的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。 条款号：12.2 修改类型：修改 原文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法 律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉现文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担 相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉条款号:13^ 修改类型：修改 原文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市工程施工总承包小额工程企业库, 且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。 现文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法 律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）
小学校舍维修改造工程施工组织设计方案
小学校舍维修改造工程施工组织设计方案
第一章编制说明 第一节、工程概况 1、本项目位于闵行区华宝路123号，此次改造为教学楼1-4层局部地面改造；2-4层共6间办公室窗户扩大；并对2019年地面铺装已完工的区域新做产品木质踢脚线。 2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。 第二节、编制依据 以下施工验收规范、规程和标准： 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国消防法》； 3、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2019）； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2013)
6、国家及上海市其他法律法规、规范的规定。 7、业主对学校的改造要求，现场实测的建筑数据尺寸。 第三节、编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 5、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 6、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。
第二章施工方案 第一节、施工前准备 1、标高采用相对标高：进入楼层内施工，必须已各层地坪装修完成面为本层的±0.00标高。 2、工序的确认：施工前应对原建筑物内的装饰施工部位的几何尺寸，找平层的平整度、垂直度进行检查，装饰施工中严格实行后道工序对前道工序验收制度，由专职质监员检查合格后方可进行后道工序施工。 第二节、PVC地面工程工艺流程及操作要点 1、工艺流程 楼地面基层处理、清洁→涂刷界面处理剂→施工自流平→自流平表面打磨、清洁→PVC地板放样→涂刷专用粘结剂→粘贴PVC卷材→排气、压实→收边处理、养护→开槽焊线→修平焊线→清理残渣、表面打蜡。 2、操作要点
幼儿园五年发展规划
幼儿园五年发展规划 “十二五”已经到来，教育局三园将在在教育局正确领导下，依法治园，不断优化师资队伍、深化课程改革、精化办园条件，不断探索创新。认真贯彻实施幼儿园新《纲要》；以幼儿园两个法规为准绳，把素质教育落到实处。进一步规范内部管理，探索办园特色，提高办学效益，全面提高保教质量，促进幼儿的全面发展，努力把幼儿园建设成“管理优化，教育优质，师资优秀，环境优美，服务优异”的特色幼儿园，使幼儿园真正成为幼儿的乐园。 一、现状分析 （一）、基本情况ｘｘ市ｘｘ区教育局第三幼儿园创建于1992年4月，位于ｘｘ区六一路六号，是ｘｘ区教育局直属的省级示范幼儿园，占地面积2570平方米，建筑面积1265平方米。目前有小中大6个班级，180名幼儿。幼儿园共有教职工36名，专任教师12人，2人为研究生学历，学前教育本科学历达100%，学历达标居全市领先地位，市区级骨干5名。幼儿园自筹资金不断进行环境改造和硬件建设，这些项目的改建使幼儿园安全、卫生更加达标，环境更加优美，特色更加凸显。（二）、发展优势 1．历年来取得的主要成绩幼儿园先后荣获辽宁省先进集体、辽宁省活动区教育优秀园所、辽宁省幼儿园园本文化建设暨环境创设评优活动二等奖。荣获ｘｘ市科研先进集体、ｘｘ市贯彻《纲要》先进集体、ｘｘ市交通安全幼儿园、ｘｘ市绿色幼儿园、ｘｘ市2010年餐饮服务食品安全信誉度A级单位。ｘｘ区公信幼儿园、ｘｘ区学前教育系统先进集体、ｘｘ区“十一五”教育科研工作先进单位、教师教育
先进单位、自制玩教具评选优秀组织奖、教育系统宣传报道工作优秀单位、区托幼园所卫生保健工作示范单位、区“三育人”先进集体、区妇女工作先进集体等殊荣。参与了九五、十五、十一五国家、省、市、区级课题研究，国家级立项课题获全国优秀奖，语言课题荣获辽宁省“十五”教育规划优秀科研课题三等奖。连续两届代表ｘｘ区迎接省继续教育的验收、迎接市人大领导、市督学、市教育局安全组的检查指导。幼儿绘画、舞蹈、足球在市区比赛中荣获多项一、二、三等奖。幼儿园的各项活动在ｘｘ晚报、半岛晨报、ｘｘ市教育网、教育局网及区信息网报道百余次2．引领作用的发挥幼儿园是为数不多的省级示范幼儿园，在全区的教育教学、行政管理、卫生保健的各项工作中起引领作用。多此作为省市区现场接待各级各类幼儿园的观摩、学习；幼儿园的环境创设经验在市级交流，科研经验在全区中小学幼儿园交流；接待华东师大李季湄教授的现场观摩指导（全市只有三家），在ｘｘ区学前教育的发展上作出了一定的贡献。 3．行政管理工作园内有一支团结向上、乐于奉献、有较强战斗力和凝聚力的领导班子和团结协作、积极进取的教师队伍及团结有力的后勤工作人员，为顺利完成幼儿园各项工作提供了保证。初步完善了幼儿园各岗位职责，建立了较科学合理的岗位责任制、教师聘任制和工作考核制，为幼儿园正常运作提供了保障。 4．教师队伍的建设幼儿园教师队伍充满活力与潜力，师资队伍结构逐步趋向专业化，教师专业水平与教育教学研究能力明显提升。教师教育理念不断更新、教育行为不断优化、初步构建了一支结构较为合理、师德优良、具有现代教育思想、较强教育教学能力、示范能力与创新意识师资队伍。
学校维修工作实施方案
学校维修工作实施方案 一、管理模式： 工程维修主要以日常维修为主，涉及楼宇为学生公寓、教学楼、艺术楼、室外公共区域，针对学校的楼宇、学生分布特点和工作量等实际情况，结合我们一年来的实际运转情况，我们将日常工作进行区域划片管理，分为2个片区，“教学楼、艺术楼、小教学楼”简称教学区，为一区域；“学生公寓、室外公共设施”简称生活区，为一区域。大的维修实行集中管理，分工不分家。 日常维修、设备养护责任到人，强化巡检、运行管理和预防性维修保养等。按公司ISO9000质量保证体系要求进行管理，如《设备设施管理程序》、《供配电管理程序》、《给排水管理程序》、《消防管理程序》、《日常维修工作程序》等程序文件，日常维修管理 二、工程维修的工作内容及工作要点： 3.1日常维修： 3.1.1教学区域 维修内容：黑板、课桌椅、办公家具、灯具、风扇、电插座、电开关、水龙头、洗手盆、每栋楼总闸后的给排水管道、每栋楼总闸后的供热管道、每栋楼总闸后的全部线路的维修与养护。 工作要点： 1、因学校维修具有较强的时间性，既要满足学生的需要，又不能影响学生的学习，所以教室内维修以学生上课前为主，快速、高效； 2、上课期间主要以老师办公室、公共区域设施维修为主； 3、维修人员要做到仪容仪表整洁、形象良好； 4、报修主要以维修人员自查为主； 5、大型维修要在寒暑假集中处理。 3.1.2生活区域： 维修内容：床、灯具、风扇、橱子、门窗、水龙头、大小便池、给排水、供暖系统、室外公共管道、路灯、喷泉、公共设施设备的维修与养护。 工作要点： 1、学生宿舍内维修要及时，尤其是床板的维修，维修质量要高；
2、学生宿舍属人员密集型，消防设施要勤于检查，消防设施完好率100%；供电系统要符合标准； 3、学生用水时间集中，时间短，要确保供水系统畅通。 三、维修计划表 4.1房屋本体维修养护计划表
学校维修改造工程施工组织设计方案
学校维修改造工程施工组织设计方案
目录 第一章总体概述 第一节工程概况 第二节总体计划 第二章施工总平面布置 第一节现场围护 第二节临时设施布置 第三节施工机械布置 第四节施工阶段的材料堆放及保管 第五节施工阶段的排水 第六节施工临时用水 第七节施工临时用电 第三章施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺第一节施工总进度计划 第二节各阶段进度保证措施 第三节进度计划落实及承诺 第四章劳动力投入计划及保证措施 第一节劳动力配备原则 第二节劳动力保证措施 第五章机械、办公检测设备进场计划及保证措施第一节机械、办公检测设备进场计划 第二节机械、办公检测设备进场计划保证措施
第六章施工的技术工艺分析及施工方案第一节总体施工工艺流程分析 第二节拆除工程 第三节屋面防水工程
编制说明及编制依据 一、编制依据： 1、有关国家法律 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002 《建设工程项目管理规范》（GB/T50382-2001）； 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001） 《环境管理体系标准》（GB/T24000-1996）、 《建筑施工场地噪音限值》（GB12523-92）、 《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 3、安全生产规范、规程标准 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 4、工程招标文件、设计图
最新怡畅幼儿园改造维修方案培训讲学
怡畅幼儿园维修改造方案 为了响应国家提出的儿童教育标准化，以及为了孩子们的成长及本园的发展，结合自身情况，做出以下维修方案： 一、项目：卫生间。每间教室都有一间儿童专用无障碍卫生间。原有的墙 地砖铲除，水泥黄沙粉墙面，地面找平，防水刷两遍，新铺设墙地砖。 卫生间配有4个蹲位（3个儿童小便池），无障碍儿童扶手，2个壁扇， LED环保照明灯2盏。1个儿童标准洗手池及一个成人洗手池，砖块砌 水池，铺设墙砖及马赛克及其它配套设施。1个紫外线消毒柜。吊顶为 铝扣板。 二、项目：教室。原有的墙面涂料铲除，先批上2遍优质环保腻子接着滚 喷两次多乐士环保净味涂料，室内配有一个幼儿教学专用显示屏，儿童 专用饮水区及饮水机一台，一台2匹空调，一个儿童专用无障碍卫生间， 3盏LED吸顶灯，4个壁扇，内部广播音箱一台，全天候监控探头若干。 三、项目：儿童餐厅。原有的墙面涂料铲除，先批上2遍优质环保腻子接 着滚喷两次多乐士环保净味涂料。一台2匹空调，儿童专用饮水区及饮 水机一台，3个LED顶灯，4个壁扇，内部广播音箱一台，全天候监控 探头若干。 四、项目：公共过道（楼梯及过道）。1到4层楼梯转向扩大，方便学生上 下。安全应急灯若干，消防安全指示灯，顶部为LED吸顶灯，原有的墙 面涂料铲除，先批上2遍优质环保腻子接着滚喷两次多乐士环保净味涂 料。 五、项目：一楼改造。 晨检室，教室专用教材仓库，园长办公室，财务室，教师办公室，保安监控室与休息间：原有的墙面涂料铲除，先批上2遍优质环保腻子接 着滚喷两次多乐士环保净味涂料，水泥黄沙粉墙面，地面找平，每个独 立办公区域一个吊扇，一台1匹空调，2盏LED灯。 专用卫生间改造：原有的墙地砖铲除，水泥黄沙粉墙面，地面找平，新铺设墙地砖。 开水房的改造：专用拖把池，两个标准洗手池， 2个LED灯。拆除原有墙砖，水泥黄沙粉墙面，地面找平，新铺设墙砖及地砖，大功率热 水器，2个LED灯。 食堂改造：6盏LED顶灯，4个吊扇。原有的墙地砖铲除，水泥黄沙粉墙面，地面找平，新铺设墙地砖。幼儿园外墙。外墙均为五彩多乐 士净味涂料。 六、电路和水路改造。墙面和地面开槽，预埋线管和进出水管及污水管， 预埋配电箱低盒及开关面板低盒，空调使用4平方电线，普通插座2.5 平方米，光源线路1.5平方米，进户线6平方米，每个教室电表一块， 水表一块，动力插座，普通插座，照明用线各自分开，单个使用全新改 造。 七、怡畅幼儿园整体改造面积为：500平方米整体以旧翻新：9000平方米。 八、施工进度日期：7月2日开工。8月20日前完工。8月20日由武汉环 保局现场检测，是否达标，将各项指标公布于众。
天河校区校舍维修改造工程
天河校区校舍维修改造工程 施工专业承包 招标公告 招标单位：广州市信息工程职业学校 招标代理单位：广东达安项目管理股份有限公司日期：年月
天河校区校舍维修改造工程施工专业承包 招标公告 根据穗教财基【】号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州市信息工程职业学校现对天河校区校舍维修改造工程施工进行施工[专业承包]公开招标，选定承包人。 一、工程名称：天河校区校舍维修改造工程施工专业承包 二、招标单位：广州市信息工程职业学校 联系人：李工联系电话： 招标代理机构：广东达安项目管理股份有限公司 联系人：钟工联系电话： 招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室 投诉电话： 三、建设地点：广州市天河区。 四、项目简况：校舍维修改造工程，投资约万元。 五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价： 、本工程划分为个标段。 、各标段招标内容、规模和招标控制价： 项目编号： 招标内容及规模：该校区、、、号楼从九十年代建成后分别作为课室、饭堂及礼堂、实验室、学生宿舍使用。目前各房楼已出现墙壁批荡剥落、室内无通风排气设施等现象，直接影响教案及学生住宿。因此需对防盗网维修改造；阶梯课室及礼堂座椅更换。（具体数据以招标人所发工程量清单为准）全部内容。 招标控制价：元。
注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和招标控制价的专业组成费用。 六、资金来源：财政资金 七、发布招标公告时间：从年月日至年月日时分。 注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。 八、递交投标文件时间与开标时间 . 递交投标文件起始时间：年月日时分，截止时间：年月日时分。 . 开标时间：年月日时分。 .递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。 九、办理投标登记手续 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站办理网上投标登记手续。 .投标人应遵循以下程序完成网上投标登记手续： （）登录广州公共资源交易中心网站投标人服务专区完成投标人的相关信息录入。 （）核对并确认投标信息无误后，上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。投标文件须于递交投标文件截止时间前完整上传并保存到广州公共资源交易中心的电子评标系统。如果投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。 . 投标担保及投标报名费： （）投标担保万元，投标担保须在开标前完成缴纳。
学校维修工作实施方案
学校维修工作实施方案 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】
学校维修工作实施方案 一、管理模式： 工程维修主要以日常维修为主，涉及楼宇为学生公寓、教学楼、艺术楼、室外公共区域，针对学校的楼宇、学生分布特点和工作量等实际情况，结合我们一年来的实际运转情况，我们将日常工作进行区域划片管理，分为2个片区，“教学楼、艺术楼、小教学楼”简称教学区，为一区域；“学生公寓、室外公共设施”简称生活区，为一区域。大的维修实行集中管理，分工不分家。 日常维修、设备养护责任到人，强化巡检、运行管理和预防性维修保养等。按公司ISO9000质量保证体系要求进行管理，如《设备设施管理程序》、《供配电管理程序》、《给排水管理程序》、《消防管理程序》、《日常维修工作程序》等程序文件，日常维修管理 二、工程维修的工作内容及工作要点： 日常维修： 3.1.1教学区域 维修内容：黑板、课桌椅、办公家具、灯具、风扇、电插座、电开关、水龙头、洗手盆、每栋楼总闸后的给排水管道、每栋楼总闸后的供热管道、每栋楼总闸后的全部线路的维修与养护。 工作要点： 1、因学校维修具有较强的时间性，既要满足学生的需要，又不能影响学生的学习，所以教室内维修以学生上课前为主，快速、高效； 2、上课期间主要以老师办公室、公共区域设施维修为主； 3、维修人员要做到仪容仪表整洁、形象良好； 4、报修主要以维修人员自查为主； 5、大型维修要在寒暑假集中处理。 3.1.2生活区域： 维修内容：床、灯具、风扇、橱子、门窗、水龙头、大小便池、给排水、供暖系统、室外公共管道、路灯、喷泉、公共设施设备的维修与养护。 工作要点：
校舍维修改造资金管理办法
东宝区农村中小学校舍维修改造专项资金管理 暂行办法 第一条为加强全区农村中小学校舍维修改造专项资金管理,提高资金使用效益，保证校舍安全，根据国家和省市有关规定,制定本办法。 第二条农村中小学校舍维修改造专项资金(以下简称“专项资金”),主要用于农村义务教育阶段公办中小学的教学及教学辅助用房、行政办公用房、生活服务用房等校舍的维修改造(重点用于D级危房),不得用于偿还债务或挪作他用。 第三条农村中小学校舍危房等级由房屋安全鉴定部门按照建设部颁发的《危险房屋鉴定标准》(中华人民共和国行业标准〔JGJ125-99〕)进行鉴定,并出具《农村中小学校舍安全鉴定报告》。 第四条农村中小学校舍维修改造专项资金实行专户管理,封闭运行,集中支付。中央和地方安排的专项资金,都要进入财政专户统一管理,不得下拨乡镇和学校。 第五条区教育局要会同财政、建设等有关部门,定期对辖区内农村中小学校舍进行全面彻底的排查、核实,根据房屋安全鉴定部门出具的《农村中小学校舍安全鉴定报告》,结合全区中小学布局调整等规划,编制校舍维修改造总体规划,逐级上报省市教育、财政部门备案。 区财政局、教育局要根据校舍维修改造总体规划以及全区农村中小学校校舍维修实际需求,编制全区农村中小学校舍维修改造年度计划,按照项目管理的有关规定由区级统管农村中小学校舍维修改造项目的,区财政局、教育局批复年度计划,并下达资金预算。由省级统管农村中小学校舍维修改造项目的,由区财政局、
教育局逐级上报省级财政、教育部门审核批复年度计划并下达资金预算。区教育局、财政局根据年度计划和项目资金预算，具体负责校舍维修改造项目的实施。项目实施和资金安排情况，要逐级上报省级财政、教育部门备案。 第六条区教育局要严格按照国家规定的程序和有关工程技术标准、规范和管理制度,组织工程管理和质量监督,确保工程质量。农村中小学校舍的维修改造要因地制宜,本着安全、经济、实用的原则,以及国家有关部门关于建设和施工的有关规定组织实施。建筑设计、施工单位必须具有国家认定的资质,要坚持先勘察、后设计、再施工。 第七条农村中小学校舍维修改造资金实行项目公示、工程预算和竣工决算审计制度,严格控制支出,提高资金使用效益。区财政、教育局要按照《政府采购法》等有关规定,对校舍维修改造项目实行政府采购。 第八条建立校舍安全预警体系,认真落实校舍定期查勘鉴定制度。各中小学校要加强校舍日常安全检查,发现险情及时报告区教育局。区教育、财政局要掌握全区农村中小学校舍安全情况,并及时组织维修改造。 第九条区教育局建立校舍安全管理目标责任制度和校舍维修改造资金使用的责任追究制度，对因工作不力、保障措施不到位,或挤占、挪用、截留校舍维修改造资金,造成校舍安全责任事故的,将严肃查处，并依法追究责任。
学校维修改造技术标
目录 第一章综合说明 第二章投标说明 第三章施工总体进度计划及工期保障措施 第四章施工质量保证措施 第五章主要分项工程具体施工方案和技术措施第一节拆除工程 第二节墙面乳胶漆工程 第三章门安装工程 第四章电气安装工程 第四章外墙涂料工程 第四章金属油漆工程 第四章屋面工程 第四章墙柱面工程 第四章楼地面工程 第六章确保施工安全的措施 第七章现场文明、消防、环保、环卫方案 第八章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第九章项目管理组织机构及措施 第十一章工程投入的主要施工机械设备情况 第十二章工程售后的措施 第十三章附图附表 附表1：拟投入的主要施工机械设备表 附表2：劳动力安排计划表 附表3：主要材料清单 附表4：计划开、竣工日期和施工进度横道图 附表5：施工总平面布置图
第一章综合说明 第一节编制说明 首先，我司对能参加湖北大学知行学院体育馆维修工程项目的投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度编制此份投标文件。 我司对此次投标非常重视，将本工程列为我司的重点工程。我们在认真阅读招标文件、熟悉招标图纸、领会建设单位招标精神的基础上，严格遵循建设单位及设计单位确定的原则和意图，结合我司对本工程承诺实施目标，科学合理地安排施工部署、制订施工方案和各项保证措施，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性及可行性。 本施工组织设计是我司针对本工程编写的投标文件之一，它体现了对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后，我司将真诚与贵单位合作，依据本文件确定的原则，同时基于我司雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。 本《施工组织设计》作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据，也是今后签约工程合同的重要附件之一，具有法律效力。我司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进行施工，接受招标方的监督。 第二节工程建设概况 一、工程概况 1、工程名称：湖北大学知行学院体育馆维修工程项目 2、建设单位：湖北大学知行学院 3、建设地点：湖北大学知行学院 4、工期要求：进场后，共 60日历天。 5、质量要求：合格 二、工程包括
新塘镇卫山区幼儿园维修改造工程说课材料
新塘镇卫山区幼儿园维修改造工程 交易文件 建设单位：增城市新塘镇卫山区幼儿园 招标代理单位：广东省建东工程监理有限公司日期： 2014 年 8 月
目录 第一章、交易须知 (3) 一、交易须知前附表 (3) 二、交易须知修改表 (5) 三、交易须知通用条款 (6) （一）交易文件 (6) （二）报名及报名资料递交 (7) （三）摇珠及合同签定 (8) 第二章摇珠办法 (11) 一、摇珠办法修改表 (11) 二、摇珠办法 (12) 第三章合同条款 (15) 第四章技术条件（工程建设标准） (16) 第五章图纸及勘察资料 (18) 第六章发包价及其工程量清单 (19)
第一章、交易须知 一、交易须知前附表 声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《交易须知通用条款》和《摇珠办法》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。
二、交易须知修改表 声明：本交易须知使用GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：https://www.wendangku.net/doc/c51086347.html,）下载查阅。 条款号：修改类型：增加 现文： 条款号：修改类型：删除 原文： 条款号：3.4修改类型：修改 原文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。 现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 0.4 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。 条款号：12.2修改类型：修改 原文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉 现文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉 条款号： 13.2 修改类型：修改 原文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。 现文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）
中小学校舍维修管理办法.doc
修水县中小学校舍维修管理办法(试行) 为规范全县中小学校舍维修管理，强化过程监督，提高资金使用效益，促进学校校舍维修规范化、制度化，现依据相关法律、法规，结合我县实际，特制定本办法。 一、安排原则 校舍维修改造要本着“先急后缓，重点明晰，安全经济，适度改善”的原则，严格执行有关工程技术标准和管理规范，确保工程质量。 二、适用范围 （一）校舍维修是指学校房屋的屋面、地面、墙体、门窗、栏杆及校门、操场、道路、围墙、厕所、排水道、水电线路等设施的修缮（含绿化、防雷）。 （二）本管理办法适用于我县公办学校（幼儿园）。三、职责分工 （一）学校职责：各学校为校舍维修实施责任主体，校长为第一责任人。具体制定校舍维修方案，办理项目申报、设计、预算、采购、招标等相关手续，安排项目施工，合理使用维修资金，组织决算审计等。 （二）教育体育局职责：审查学校上报的校舍维修方案、经费预算等；指导、监督学校组织项目实施、资金使用、决算审计。
四、资金来源 学校校舍维修的资金来源包括自筹资金、捐赠资金和专项资金等。 五、实施程序 （一）申报、批准 1、校舍维修项目，学校应于每年5月下旬和11月下旬前，拟订维修计划（并附维修预算清单），以书面形式报教育体育局审批，逾期不报，纳入下一期维修范围。 2、教育体育局校建办负责对学校上报的维修方案进行审查，核实维修的必要性和工程量，并估算维修资金。 3、校舍维修资金一般应在学校年度维修费（按生均经费15%计算）中安排，缺口部分方可申报维修专项。 4、校舍维修项目资金概算1-10万元（不含10万元，下同）的，报局分管负责人审批；资金概算10万元以上的，报局班子会讨论通过。 5、校舍维修项目申报批复后，学校方可组织实施。因自然灾害等因素引发的校舍安全隐患，由学校及时向教育体育局汇报，经审批后实施。 6、除应急排危项目外，校舍维修应集中在寒、暑假两个时间段进行。 （二）设计、预算 1.凡涉及房屋主体结构安全的维修工程应委托有相应
幼儿园项目建设管理制度改
幼儿园工程项目管理制度 第一章总则 为加强和规范幼儿园基本建设工作，保障建设工程的使用功能，保证工程质量，提高投资效益，加强幼儿园基本建设工作中的廉政建设，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和省市县的有关规定，结合园基本建设工作实际，制定本规定。 第二条幼儿园基本建设的任务是制定与幼儿园发展相适应的近期建设计划及中长期教育设施建设规划，负责组织校园总体规划设计及实施，负责具体建设工程项目的论证、功能定位、项目报批、工程招标、工程质量、建设工期、投资控制、资金管理、竣工验收等，对建设工程进行全过程管理。 第三条幼儿园建设工程项目管理和监督的范围与内容，范围包括基本建设项目和维修修缮项目，基本建设项目包括建筑工程、基础设施工程及设备安装工程所有新建、改建、扩建，以及50万元以上（含50万）的维修、装饰工程（以下简称基建项目）。维修修缮项目包括50万元以下的装饰工程、绿化等项目（以下简称修缮项目）。 第四条幼儿园基本建设必须坚持依法规范原则。应严格按照国家有关政策、法规所确定的基本建设程序，对建设项目应进行科学论证和决策，按规定的程序办理报批及其它各种手续。建立健全各项工作制度和责任制，进行严格的管理和监督。 第五条幼儿园基本建设工作应做到依法规范，严格按照基本建设程序办事，确保建设项目的安全和使用的要求，达到提高社会效益和投资效益的目的。
第六条幼儿园应对基本建设工作加强领导、健全组织、明晰职责、落实责任。严格按照基本建设程序和工作规范，加强对教育基本建设工作的领导和管理。 第七条幼儿园基本建设工作的领导管理机构是高台县第一幼儿园园委会。其主要职责是：制定幼儿园近期建设计划和中长期教育设施建设规划，编制幼儿园年度基本建设计划，审核幼儿园校园总体规划，审核幼儿园建设工程项目建议书、可行性研究报告和项目初步设计文件，指导所属幼儿园进行基本建设工作和协调处理幼儿园基建工作中有关问题等。 第八条幼儿园行政对幼儿园建设项目负有领导和管理责任，应根据基本建设任务建立基建工作领导小组，负责对幼儿园基本建设工作中重大事项做出决定，并具体负责对幼儿园建设项目的组织领导、实施管理和监督检查。幼儿园基建工作领导小组由幼儿园主要负责人任组长，分管领导任副组长，成员由基建、财务、办公室等部门负责人组成。 第九条幼儿园基建部门的职责是根据幼儿园发展规划，编制和实施校园总体建设规划，负责组织新建项目的论证，项目建议书、可行性研究报告和项目初步设计文件的编制和上报，编制和执行幼儿园建设项目年度建设计划，负责组织建设项目的勘探、设计、施工工作，负责执行各项工程建设合同，负责建设工程项目的质量及全过程管理，负责建设项目的其他配套工程及日常工作。 第十条幼儿园基本建设工作应建立责任制，幼儿园基建工作的领导小组的组长和副组长是建设工程项目第一与第二责任人，对该此项工作和廉政建设负首要责任。 第十一条幼儿园建设项目管理应贯穿建设项目的全过程，从
校舍检查维修长效机制
xx 学校初中部 为全面改善我校办学条件，及时消除校园存在的危房，保证校舍安全，增强教育保障能力，促进我校各项工作健康、稳定的发展，根据上级要求，结合我校实际，特制定《校舍检查维修长效机制》，具体内容如下： 一、指导思想和工作目标 建立校舍维修改造长效机制，以有利于提高保教质量、有利于优化教育资源、有利于校园现代化教学手段的实施；有利于推进城镇化建设为指导思想，确保及时消除学校新增的校舍危房，是促进教育公平和社会公平，全面建设小康社会和构建和谐社会的有力保证；是改善办学条件，加快我校各项工作顺利发展的有效手段。 二、校舍检查维修的基本原则 1、校舍检查维修与危房改造相结合 定期组织人员对校舍进行全面核查，核准危房校舍的类型、级别、面积。 学校的校舍危房等级由房屋安全鉴定部门按照建设部颁发的《危险房屋鉴定标准》进行鉴定，区教育部门将会同财政、建设等有关部门根据《农村中学校舍安全鉴定报告》，制定危房维修改造方案，维修改造资金优先安排危房改造。 2、校舍检查维修工程与学校布局调整相结合 校舍检查维修要结合学校布局调整实际，因地制宜，科学制定改造规划。 要根据校舍状况、用途等因素，按照轻重缓急，对项目学校进行排序，先教学用房后办公用房或生活用房。 3、安全、经济、实用、方便幼儿的原则 工程要依据生均校舍面积标准，本着安全、经济、实用、方便幼儿的原则进行建设，以满足教学需要为目的，严禁不切实际和高标准建设，在科学规 划、设计确保工程质量的前提下，努力降低建设成本，新建校舍设计使用寿命 须在50 年以上。
4、坚持项目管理原则 严格按照基本建设程序和项目管理的要求，以及相关法律法规组织项目建 设工作。坚持先勘察、后设计、再施工的原则，建筑设计施工单位必须有国家 认定的资质。 校舍检查维修专项资金实行项目公示，项目评审和绩效考评以及工程预决 算审计制度，严格控制支出，提高投资效益，要按照政策法规的有关规定，对 校舍检查维修项目实行政府采购。做到据实预算，确保预算不留缺口、建设不 留尾巴。 三、实施“校舍检查维修工程”的机构和职责 成立学校校舍检查维修长效机制领导小组，有校长黄厚祥为组长，刘竑为副组长，王自勉、王功部、姚恩年为成员，全面负责学校校舍检查维修工作。 校长是校舍检查维修工程的第一责任人，参与校舍检查维修工程实施进展全过程的组织、管理和检查。组织并实施项目的设计、招标、施工、竣工验收等工作，负责向上级有关部门报送工程进度报表和有关资料。 四、工程管理 1、土建项目管理要按照国家基本建设程序履行报批手续，先勘察、后设计、再施工，严禁搞边勘察、边设计、边施工的“三边工程”。 2、工程土建项目设计要体现“百年大计，质量第一”的指导思想，建筑、结构应符合国家规定的建设标准。工程项目实行公开招标，设计方案由区教育局校安办检查维修办公室进行审核，把好项目设计质量关。 3、施工单位要对工程进度、工程质量全面负责，严格按照国家有关规定和设计图纸、施工规范组织施工，严禁施工单位转包或违法包工项目。 4、土建项目实行监理制。要按照国家有关规定选择有相应资质的监理机构，对土建项目实施全过程监理。 5、工程实行竣工验收制。土建项目竣工后，施工单位应整理好该项目完整的工程技术资料和财务资料，并签署土建项目质量保证书，由乡（镇）政府审 查把关，向区教育局校安办检查维修办公室报送申请验收报告；区教育局校安