04.方案设计说明-公用改
方案设计总说明
第一章总则
1.1 项目概况
本项目位于玉溪市易门县，建设项目总用地25456平方米，总建筑面积136675.51平方米，其中地上有113797.32平方米，地下有22853.14平方米。整个小区高度在100米以内，为多层商业裙房和一类高层住宅，耐火等级设为一级。整个小区场地地处城市主干道附近，交通便利。地块东西长约283米，南北长约305米，形状为四边形，基地整体平整。地块交通便捷，是作为商业、居住开发的理想之地。
1.2 设计依据
1.2.1、甲方提供的设计任务书
1.2.2、政府相关部门提供的建筑红线
1.2.3、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
1.2.4、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
1.2.5、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
1.2.6、《玉溪市相关规划设计管理条例》
1.2.7、国家规定的相关的设计规范及规划设计要求
1.3 设计指导思想和主要原则
1.3.1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与城市空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、城市绿化开放空间之间的和谐，创造一个宜于人居的高档居住社区。
1.3.2、坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。
1.3.3、坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。
1.3.4、贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原则。
1.3.5、遵循人与自然生态环境协调的场所意义和精神需求，整体构建的可持续发展原则。
1.3.6、注重空间环境整体性。整体布局采用顺应地形，有机结合城市交通环境，运用“景观轴”、“城市轴”将基地环境整合优化，体现“以人为本”的城市绿化生态居住环境的理念。建筑布局充分注重城市景观、居住环境、视线走廊、人们行为活动需求、城市增值因素和区域位置的远、近期可持续发展和开发。
1.3.7、开发建设的适应性。充分注重内外环境功能的综合性、适应性、超前性和建设的有序性，力求以现实而科学的技术经济手段取得良好的社会、经济、环境的综合效益，为城市市容增光添彩，增加经济效益和社会效益。
1.3.8 、建筑的标志性和文化艺术品质。注重现代建筑的时代感、地域性和知识经济、信息化的聚集效应。
第二章总平面设计
2.1 场地概述
本项目位于玉溪市易门县，建设项目总用地25456平方米，总建筑面积136675.51平方米，其中地上有113797.32平方米，地下有22853.14平方米。整个小区高度在100米以内，为多层商业裙房和一类高层住宅，耐火等级设为一级。整个小区场地地处城市主干道附近，交通便利。地块东西长283米，南北长305米，形状为四边形，基地整体平整。四周居住环境正逐步形成，交通便捷，市政配套设施完善，环境优美，是建设居住建筑的理想地点。
2.2 总平面布置
2.2.1、规划目标：营建优美的居住社区，带动城市局部经济的发展腾
飞，创造宜人的高尚居住环境，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出“以人为本”尊重环境，舒适优美的居家空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。
2.2.2、总体布局体在景观空间上有所突破，建筑围合感较强，中庭景观和商业内街集中处理。
2.2.3、总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。
2.3 竖向设计
设计中将场地适当挖填，制定出挖填方较为平衡的标高，场地室外标高分别为1567.00，1568.00，1569.00，为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地挖填设计后道路最大纵坡为0.89%，最小纵坡为0.27%，商业第2层的连接方式采用天桥连接。
2.4 交通组织
2.4.1、本工程主入口设置于地块西北方向，为主要的商业广场入口。
2.4.2、场地内的车行道呈环形布置，以满足车辆进出和消防扑救的要求，场地设计了1层地下车库，车库分为机动车和自行车停车库，有3个出入口。
2.4.3、本项目沿街设置了4个广场节点，用一条商业内街和中庭把3个广场串联起来。
2.5 配套设施
本工程公用配套设施有商业网点、居委会及社区卫生用房、物业管理用房等。其中，变配电房、消防水池和水泵房的污水处理池设置在地下车库内。
2.6 技术经济指标如表2-1
表2－1 总平面主要技术经济指标
1 规划用地面25456 m2
2 建设用地面积25456 m2
3 总建筑面136675.51 m2
其中地上总建筑面积113797.32 m2
住宅建筑面积90420.30 m2
其
1#住宅建筑17288.24 m2
2#住宅建筑14665.62 m2
3#住宅建筑14665.62 m2
其
中
中4#住宅建筑14665.62 m2
5#住宅建筑14469.58 m2
6#住宅建筑14665.62 m2
公共配套建筑面积23377.02 m2
其
中
商业配套17397.94 m2
商务酒店3576.00 m2
物业管理用房869.45 m2
居委会430.23 m2
老年活动室101.88 m2
地上车库1001.52 m2
地下建筑面22853.14 m2
其
中
地下机动车库建筑面积14710.71 m2
地下自行车库建筑面积7353.38 m2
地下设备用房建筑面积789.05 m2
4 建筑占地面积8908.41 m2
5 建筑密度35.00 %
6 容积率 4.47
7 绿化率37.76 %
8 总户数806 户
9 机动车停车位750 个
其
中
其
中
地上
停车
位
公共停车位104 个
住宅停车位179 个
地下停车位(住宅停车
位)
467
个
2.7综合公共服务配套设施指标如表2-2
表2－2 综合公共服务配套设施指标
序
号
服务设施名称指标所在位置
1 商业用房17397.94㎡建筑一二层内
2 社区服务用房1401.56㎡
垃圾收集点5个小区中
老年活动室101.88㎡住宅三楼架空层中
居委会430.23㎡住宅三楼架空层中
物业管理用房869.45㎡住宅三楼架空层中
3 停车场商务酒店南侧及小区内
第三章建筑设计
3.1 主要设计原则
建筑设计遵循现代主义的美学原则，主张经济、适用、美观、安全。设计中，通过对最基本的几何形体——长方形及弧形的运用，力图以最基本的几何形体和最简洁的建筑学手法为设计理念来塑造本地块内的建筑。
3.2 建筑单体设计
建筑设计从原有地形地貌出发，并且对周边建筑风格以及现代居住建筑的风貌做了较为深刻的前期调查，因而提出了以现代主义风格来设计本地块的住宅楼、地下车库、商务酒店和商业服务设施等。
整个居住区为高层住宅和低层商业楼，其中住宅楼设计有一梯五户，一梯六户，每栋住宅楼的顶层设计为跃层。每个户型都设计为明厨明卫，户型面积多样，以满足各种人群的购房需求。
3.3设计定位
住宅空间是业主、设计者及消费者三者的全部追求。本设计依据市场需要，正确定位定级，有针对性的设计出不同档次，不同面积的住宅套型。建筑层高 3.00米，避免了户与户、楼与楼之间视线干扰，保证了户主的生活私密性。另外每户均设有景观阳台，保证了每户都有良好的视觉景观。
3.4 建筑平面设计
3.4.1 本方案分别由商业、住宅、商务酒店以及地下车库组成。其中：车库内设有设备用房，车库出入口设置在南面、东面和西面。北面商业裙楼为主力店，其他商业为普通商铺。采用与场地相吻合的建筑形体为设计构图要素，谦逊地融入城市空间之中，而成为城市元素的一部分。
3.4.2 每个户型在阳台外侧设置通透的百叶栏杆,不仅视线开阔,而且能够通风通气,同时还使得室内，室外环境得到延续,使得各户的空间既开敝又私密。
3.4.3 、户型设计上充分考虑动、静、洁、污分区；主要房间直接对外采光户型设计大小紧凑实用，户型类型涵盖各个阶层的用户需要。高层标准层设计考虑了地震后颁布的“超限”标准，全部住宅实现抗震设计。
3.5 立面设计
3.5.1、住宅的立面形式与商业形式都为现代风格，本设计的现代风格让商业与住宅在形式上脱颖而出。住宅采用白色墙面。
3.5.2、建筑立面造型讲究高低退台关系。不同的体形赋予不同的材质与机理，表达构成元素的几何形体的清晰程度和材料色彩关系的认识。
3.5.3、住宅飘板有规律的变化,形成了丰富、整体而又统一的建筑立面肌理,创造出富于个性的空间氛围。建筑顶部通过体块加减的建筑处理手法,建筑处理具有向心性，向上无限延伸之感；通过不同的形体，材质以及光影的变化，体现建筑的生命力。
3.6 建筑剖面设计
住宅地上总层数为28+1F，其中商业2F，局部通高3F，商业每层层高为4.5米，第三层架空，局部布置配套设施，住宅部分层高为3.0米；地下车库为一层，其中自行车停车库层高6.6米，机动车停车库层高为5.7米。所有建筑的屋面板均为现浇砼板。
第四章开放式停车场专项设计
4.1 设计概况
根据要求本项目需要设置了公共停车场。公共停车场分设计在地面层，方便车辆的停放和管理，公共停车场位于商务酒店的南面，占地面积为2566平方米，作为临时货车和小车的临时停放。（具体车库位置详见平面图）根据设计，地面开放式停车场可以停小车104辆（或者大车40辆）。
第五章结构设计
5.1 工程概况
本项目位于玉溪市易门县，建设项目总用地25456平方米，总建筑面积136675.51平方米，其中地上有113797.32平方米，地下有22853.14平方米。整个小区高度在100米以内，为多层商业裙房和一类高层住宅，耐火等级设为一级。整个小区场地地处城市主干道附近，交通便利。地块东西长约283米，南北长约305米，形状为四边形，基地整体平整。。
5.2 设计依据
5.2.1、主体结构设计使用年限
本工程的建筑主体结构设计使用年限为50年。
5.2.2、自然条件
（1）基本风压：0.30 KN/m2；地面粗糙度：B类。
（2）抗震设防烈度：8度，设计基本地震加速度为0.20g。设计地震分组为第三组
（3）执行的主要规范及规程：
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001
《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012
《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011
《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 3-2010
《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-2008 5.3 建筑分类等级
（1）本工程建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数γ0= 1.0 。
（2）本工程建筑抗震设防类别、钢筋混凝土结构的抗震等级见下表：
名称
建筑抗
震设防
类别
结构类型
钢筋混凝土
结构的抗震
等级
多层商业丙类
钢筋混凝土框架结
构
二级
高层住宅丙类
钢筋混凝土剪力墙
结构
二级
地下车库丙类
钢筋混凝土框架结
构
二级
（3）本工程地基基础设计等级
多层商业为：丙级。
高层住宅为：甲级
地下车库为：丙级
5.4 上部结构及地下室结构方案
5.4.1、结构缝：
本工程建筑平面尺寸按照规范伸缩缝最大间距要求，在部分结构单元中增设结构缝,解决建筑超长产生混凝土收缩应力和温度应力的问题，以防止砼开裂。
5.4.2、上部结构结构选型说明
本工程各单体建筑均采用现浇钢筋混凝土框架结构或剪力墙结构体系，能在满足建筑各项功能的前提下，达到结构安全可靠、经济合理的要求。各栋建筑楼、屋盖均采用现浇钢筋混凝土梁板楼盖。
5.5 基础方案
所有基础均以中等风化基岩作为基础持力层。当基础埋深≤2M时，拟采用独立基础，当基础埋深＞2M时，拟采用人工挖孔桩基础。
5.6 环境方案
本工程场地平坦，无环境边坡。
5.7 结构分析软件
本工程拟采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的《高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE（墙元模型）》（2012年版）进行分析计算。
5.8 主要结构材料
5.8.1、混凝土
本工程主要结构构件：C30～C45混凝土。
柱、梁纵筋均采用HRB400热轧钢筋（fy=360N/mm2），楼板纵筋采用CRB550冷轧带肋钢筋（fy=360N/mm2）。
柱、梁箍筋均采用HPB300热轧钢筋（fy=270N/mm2）
5.8.2 砌体
各层轻质隔墙采用M5混合砂浆砌筑与建施节能计算要求相同等级的烧结页岩空心砖（孔数不低于12孔，壁厚不得低于25mm，页岩空心砖容重为9.0KN/m3）。
电梯筒体、室外地坪一下砌体以及卫生间填充墙底部 1.2m处砌体材料采用烧结页岩实心砖。
第六章给排水设计
6.1 工程概况和设计范围
本项目位于玉溪市易门县，建设项目总用地25456平方米，总建筑面积136675.51平方米，其中地上有113797.32平方米，地下有22853.14平方米。整个小区高度在100米以内，为多层商业裙房和一类高层住宅，耐火等级设为一级。整个小区场地地处城市主干道附近，交通便利。地块东西长约283米，南北长约305米，形状为四边形，基地整体平整。本次涉及范围是建筑红线内的给排水和消防给水工程。
6.2 设计依据
(1)《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005年版）；
(2)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
(3)《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001，2005年版）；
(4)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；
(5)《建筑给水排水设计规范》（GB50015-20003）（2009年版）；
(6)《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；
(7)《室外排水设计规范》GB50014-2006(2011)；
(8) 《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005）
（9）设计任务书及有关设计资料。
6.3 给水
6.3.1、水源
本工程供水水源为市政给水干管，供水压力为0.35MPa，从市政道路两条不同的给水干管上接两条DN150给水管进入小区。
6.3.1、用水量估算
用水量估算表
序号用水单位
用水规模用水指标最高日(m3/d)时间变
化
最大
小时(m3/h)
备 注1住宅生活用水
2580人200L/d 51624 2.553.75
1商务酒店水150人200L/d 3024 2.5 3.1252商业及配套设施17000m2 6.5L/d 110.510 2.527.625
3车库用水22853m22l/m 245.71617.617713
4绿化及道路浇洒8909m22l/m
217.82218.909
5未预见水量0.120.42410.850101
合计740740.4101.8768
6.3.2、本工程最大日用水量为740.4m3/d ，最大小时用水量101.877m3/h 。
消防用水量详消防专篇。 6.3.3、给水系统
小区内生活与消防分别设置给水管道，管道沿场地道路呈环状布置，管径为DN150，生活给水管道采用枝状。住宅室内给水分为三个区，七层及以下为低区，八层至十九层为中区、二十至二十八层高区，低区由市政管网直接供水，中、高区由二次加压设备供水。 6.4 排水
6.4.1、排水体制
设计采用污水、雨水分流制排水。 6.4.2、污水量
污水量按生活用水量的90%计，为670m3/d ，最大小时排放量为91.62m3/h 。
6.4.3、污水系统及处理设施：
本工程生活污水经化粪池池处理后排入市政污水管道。在东南处设化粪池，容积为670m 3
6.4.4、雨水量及雨水系统
采用玉溪市暴雨强度公式计算，即：
q=8.918 +0.6.183lgTe / (t+10.247)0.649(升/秒·公顷) 其中P=3年，地面径流系数取0.75，则暴雨强度约为306.59L/s.ha 。 建筑屋面雨水经水落管汇入道路雨水管道，地面雨水经路边雨水口收集，进入雨水管道，车收集的雨水就近排入轻轨地面原有雨水检查井。
第七章 电气设计
7.1设计依据 7.1.1、 工程概况
本项目位于玉溪市易门县，建设项目总用地25456平方米，总建筑面积136675.51平方米，其中地上有113797.32平方米，地下有22853.14平方米。整个小区高度在100米以内，为多层商业裙房和一类高层住宅，耐火等级设为一级。整个小区场地地处城市主干道附近，交通便利。地块东西长约283米，南北长约305米，形状为四边形，基地整体平整。 7.1.2、 设计依据
1. 业主设计委托书。
2．本工程采用的规程规范及标准：
GB50053-94 《10kV 及以下变电所设计规范》； GB50052-2009 《供配电系统设计规范》； GB 50054-2011 《低压配电设计规范》；
GB50217-2007 《电力工程电缆设计规范》；
GB50034-2004 《建筑照明设计标准》；
GB50057-2010 《建筑物防雷设计规范》；
GB50016-2006 《建筑设计防火规范》；
GB 50045-95 《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）；
GB 50067-97 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》；
GB 50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》
GB 50311-2007 《综合布线系统工程设计规范》；
GB/T 50314-2006《智能建筑设计标准》；
GB 50348-2004 《安全防范工程技术规范》；
以及其他相关的国家规范和标准。
3. 建筑、给排水及暖通专业提供的资料。
7.2 设计范围和负荷类别及环境特征
7.2.1、设计范围
照明、供配电设计；
建筑物防雷、接地设计；
火灾自动报警及联动系统；
7.2.2 、负荷类别及环境特征
本设计范围内应急照明、防排烟风机、正压风机、消防水泵、电梯、生活水泵、排污泵等消防负荷为一级负荷、其它用电均为三级负荷。设计范围内环境均为一般环境。
7.3 供电电源
7.3.1、电力供应及电源
拟在本工程在地下车库负一层设置10KV配电所一个，容量5700KVA。由市政10KV网络引来的一路10kV电源经10kV配电所分配后以放射式向各变电所供电。本工程共设置公用变电所2个，专用变电所1个，均位于地下车库内。
其中1~2#公用变电所变压器安装容量为2*（2*800kVA），供住宅用电；专用变电所安装容量为2*1250kVA，供除住宅外本工程其余用电设备用电。
另考虑一台500kW柴油发电机组作为本工程备用电源，供本工程一级负荷用电。
7.3.2、负荷估算
本工程为住宅、商铺、及车库。住宅部分采用单位指标法，一室户为4kW,两室户为5kW，三室户为6kW；商铺及车库设计采用单位面积功率法估算。幼社区配套、商铺按100W/估算，车库按6W/估算。
①专用变电所：包括本工程除各单体住户套内用电及商铺所有用电。
设备安装负荷Pe:(kW) 2775
同时系数Kd: 0.7
功率因数cosΦ 0.8
计算有功负荷Pc：（kW） 1943
计算无功负荷Qc：（kvar） 1457
无功补偿720kvar，则：
计算有功负荷Pjc：（kW） 1943
计算无功负荷Qjc：（kvar） 737
计算视在功率Sjc：（kVA） 2078
补偿后功率因数： 0.935
变压器选择： 2*1250kVA
②公用变电所：住宅户内用电。
设备安装负荷Pe:(kW) 4836
同时系数Kd: 0.5
功率因数cosΦ 0.8
计算有功负荷Pc：（kW） 2418
计算无功负荷Qc：（kvar） 1814
无功补偿960kvar，则：
计算有功负荷Pjc：（kW） 2418
计算无功负荷Qjc：（kvar） 854
计算视在功率Sjc：（kVA） 2564
补偿后功率因数： 0.943
变压器选择： 4*800kVA
7.3.3、柴油发电机的设置
本工程柴油发电机应满足应急照明、消防水泵、消防电梯、消防风机、生活水泵、排污泵、客梯、通道及楼梯间照明等一级负荷用电要求。
根据专用变压器容量估算，拟设置柴油发电机容量为500kW，备用容量为550kW.柴油发电机房设在车库内。
7.4 配电
7.4.1、配电电压均为交流50赫，380/220伏，车库采用TN-S系统，各单体采用三相四线TN-C-S制，进线在进户处重复接地。
7.4.2、采用树干式和放射式结合的混合式配电线路，可根据现场情况灵活选用。电力干线拟采用电缆桥架和电缆沟敷设。电力分支线、照明分支线采用桥架、线槽敷设或穿PVC管暗敷。普通线路采用YJV-0.6/1kV或BV-
450/750V。
7.4.3、消防用电和普通一级负荷由变压器和柴油发电机的低压回路分别引入一路供电电源并在末端自动切换。应急照明灯具末端自带蓄电池。消防线路采用耐火型电缆或电线穿钢管暗敷或刷防火涂料明敷，
7.5 照明
7.5.1、需二次装修的商铺只做应急照明，其一般照明由二次装修确定，设计为其预留配电箱。住户套内预留配电箱。
7.5.2、车库设计照度为75LX，在入口处集中控制。
7.5.4、小区道路照明：沿小区道路边每隔25米左右设置6米高的路灯,光源采用AC220V250瓦高压钠灯，照度为50lx。小区照明由道路照明控制箱集中控制，可定时或光控。小区照明线路穿钢管埋地辐射。
7.6火灾自动报警系统
火灾自动报警系统保护等级为一级。消防控制室位于3号楼一层。
7.7 防雷与接地
7.7.1、本工程建筑物按均按第二类建筑物防雷要求设置防雷装置,在建筑物的屋面、女儿墙设置Φ12镀锌扁钢组成不大于10m×10m或12m×8m的网格作防雷接闪器，利用建筑物柱内主钢筋或钢柱作防雷引下线，建筑物基础作为防雷接地极。
7.7.2、本工程采用共用接地系统，建筑内的保护接地、防雷接地、工作接地及弱电信号接地共用同一接地网，接地电阻不大于1Ω。接地型式车库采用TN-S系统，各单体采用三相四线TN-C-S制，进线在进户处重复接地。
7.7.3、本工程设置总等电位连接，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，建筑内所有正常不带电的电气设备外壳及金属管构件、电缆铠装等均需可靠接地。设有淋浴设备的卫生间设置局部等电位端子板。
7.7.4、所有有源弱电设备的配电箱均设电涌保护装置，由室外引入的弱电线路(除光缆外)在入户箱端接处均设电涌保护装置，各层配电箱设二级电涌保护装置。
7.8 弱电设计
7.8.1、本工程弱电机房位于车库，有线电视、计算机网络、电话系统进线由市政管网引来。进线处预埋5*SC100。
7.8.2、本工程弱电系统考虑电话、网络、有线电视终端各1200个，每个商铺和住户设置一个弱电箱。有线电视系统干线和分支线采用SWYV同轴电缆；电话系统干线采用大对数电缆，支线采用RVS线；网络系统干线采用多模光纤，支线采用超五类非屏蔽电缆。弱电系统干线敷设在电缆沟和桥架内，支线穿PVC管暗敷。
7.8.3、入侵报警系统、可视对讲系统及出入口控制系统由甲方根据需要配置。
第八章通风及防排烟设计
8.1 设计依据：
（1）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB 50736-2012) （2）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
（3）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
（4）《建筑设计防火规范》GB50016—2006；
（5）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；
8.2工程概况
本项目位于玉溪市易门县，建设项目总用地25456平方米，总建筑面积136675.51平方米，其中地上有113797.32平方米，地下有22853.14平方米。整个小区高度在100米以内，为多层商业裙房和一类高层住宅，耐火等级设为一级。整个小区场地地处城市主干道附近，交通便利。地块东西长约283米，南北长约305米，形状为四边形，基地整体平整。
8.3 设计计算参数
8.3.1、室外空气计算参数。
（1）室外计算温度
夏季空气调节计算温度： 31.5℃
夏季空气调节室外计算湿球温度： 25.3℃
夏季空气调节日平均温度： 24.5℃
夏季通风计算温度： 27℃
冬季空气调节计算温度： 5℃
冬季通风计算温度： 9℃
冬季采暖计算温度： 8℃
（2）室外计算相对湿度
最冷月平均计算相对湿度： 82%
最热月平均计算相对湿度： 75%
最热月14时平均通风计算相对湿度： 56%
（3）室外风速及大气压力
1）室外风速
冬季 1.2米/秒
夏季 1.4米/秒
2）大气压力
冬季 99.12Kpa
夏季 97.32Kpa
8.4 通风系统
柴油发电机房考虑机械送排风，排烟管做消声处理后引至室外高空排放；
配电间、水泵房设置机械通风系统，配电间风量按12次/h换气次数计算，水泵房按6次/h换气次数计算。
设置有气体灭火的房间均在房间隔墙处的送排风口设置有全自动70度防烟防火调节阀，火灾时手动或自动关闭房间内的送排风口，火灾结束后，通过
电讯号打开阀门，进行通风换气，尽快将室内的气体排至室外。
地上无窗房间均考虑机械通风。
8.5 防烟系统
高层住宅均设置有防烟楼梯间，防烟楼梯间、前室及消防电梯前室采用机械加压送风的防烟形式。设置机械加送送风的楼梯间及前室保证火灾时，防烟楼梯间保证40～50Pa正压值，前室保证25～30Pa正压值。
8.6 机械排烟
地下车库均设置通风兼排烟系统。按面积不大于2000m2、防烟分区不跨越防火分区的原则划分防烟分区。排烟量按照车库6次/h的换气次数来计算。选用高温消防双速轴流风机，车库着火时高速运行排烟，平时低速运行排风。在风管侧壁设单层百叶排风口（带调节阀），风口距该防烟分区最远点水平距离不超过30m.。
8.7 空调
本项目的住宅、商业网点均不设置集中供热、制冷，均选用风冷热泵型冷暖空调器。建筑预留空调室外机位置。
第九章消防设计专篇
9.1 概述
本项目建设项目总用地25456㎡，总建筑面积136675.51㎡，其中住宅建筑面积: 90420.30㎡，公建配套建筑面: 23377.02㎡，地下建筑面积: 22853.14㎡。住宅每栋楼均为28+1层（含底层架空及地上商业，不含地下层），住宅层高均为3.00M；商业层高为4.50M，商务酒店为低层公共建筑。该项目的住宅楼属一类高层建筑，耐火等级为一级；商业楼为住宅裙楼，耐火等级为一级；商务酒店耐火等级为二级；地下车库的耐火等级为一级，建筑合理使用年限50年。
9.2 总图消防
总图设有四面环形消防通道，并设有大于等于1/4周长或者一个长边的消防扑救场地；建筑物与周边建筑物之间的间距符合城市规定的消防防火间距。
在总图布局方面，每幢高层住宅建筑之间的最小间距14.3米，大于消防间距13米，建筑扑救面详（消防扑救总平面图），且全部符合防火规范要求的扑救面长度，考虑内部草坪作为消防应急通道，完全满足两个长边设置消防车道的最低要求。消防车道转弯半径R≥9M。
9.3 建筑消防
9.3.1防火和防烟分区
高层住宅建筑每个自然层为一个独立的防火分区。
商业独立店面和主力店自成一个防火分区。
商务酒店每层为一个防火分区。
地下车库面积大于4000㎡的设置防火分区，每个防火分区小于4000㎡。
高层住宅每层均有剪刀楼梯一座，电梯二部。电梯一部为载客梯，一部为载客梯兼消防电梯；消防前室都是分别设置，避免三合一的消防前室；建筑梁高均大于500,因此，防烟分区也满足规范要求。
9.3.2安全疏散
在每个防火分区内均可双向疏散；
每个防火分区的安全出口数均满足规范要求；
房间门至最近的外部出口或楼梯和各疏散出口的宽度均满足规范要求；
建筑物的内走道、疏散楼梯和各疏散出口的宽度均满足规范要求。
9.4 消防给水
9.4.1、设计依据
（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006
（2）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，2005年版
（3）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067—97）；
（4）《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084—2001，2005版)。
（5）《建筑灭火器配置规范》（GB50140-2005）
9.5 给排水消防
室内消火栓用水量为40L/s，火灾延续时间为2h，消防用水量为288m3；室外消火栓用水量为30L/s，火灾延续时间为2h，消防用水量为216m3，自喷系统用水量为30L/s，火灾延续时间为1h，消防用水量为108m3，本工程一次火灾用水量为612m3。
车库和商铺应设置自喷系统，喷头温级为68℃；
沿室外生活消防给水环网上设置室外消火栓，消火栓间距不大于120m，保护半径不大于150m。
消防系统采用临时高压制，火灾发生时由屋顶水箱(18m3)和消防泵联合供水向室内消火栓和自喷系统加压供水。
地下车库的消防泵房内设置室内消火栓泵、室外消火栓泵和自喷泵各两台（均为一用一备）。消防泵房旁设置消防水池612m3，在3#楼屋顶设计消防水箱一座（18m3）。
在柴油发电机房、变配电间等内设置七氟丙烷气体灭火系统和移动式干粉灭火装置。
9.6 防排烟
机械排烟
地下车库均设置通风兼排烟系统。按面积不大于2000m2、防烟分区不跨越防火分区的原则划分防烟分区。排烟量按照车库6次/h的换气次数来计算。选用高温消防双速轴流风机，车库着火时高速运行排烟，平时低速运行排风。在风管侧壁设单层百叶排风口（带调节阀），风口距该防烟分区最远点水平距离不超过30m.。
9.7电气消防
9.7.1、负荷类别
本工程应急照明、消防风机、消防水泵、消防电梯、生活水泵、排污泵、客梯等为一级负荷，其它用电均为三级负荷。设计范围内环境均为一般环境。
9.7.2、应急照明
车库、面积大的商铺及过道、门厅及楼梯间等均设应急疏散照明。应急照明时间不少于30分钟。柴油发电机房、变配电房、消防电梯机房、消防水泵房以及消防控制室等房间设置备用照明，备用照明时间不少于180分钟，照明照度不低于正常照度。
应急照明和消防设备由变压器和柴油发电机的低压回路分别引入一回路供电，并在末端自动切换。应急照明灯具末端自带蓄电池。
消防线路采用耐火型电缆或电线穿钢管暗敷或刷防火涂料明敷。
9.7.3、火灾自动报警及联动系统
火灾自动报警系统保护等级为一级。消防控制室位于3#楼一层。各商铺、走廊、门厅等处设置感烟探测器，车库设置感温探测器，柴油发电机房和变配电房设置感温探测器和感烟探测器。商铺、车库走廊、门厅等处设置消防应急广播和声光报警装置，各出入口和走廊等处设置手动报警按钮，消火栓处设置消火栓按钮。
火灾发生后，自动启动应急照明、应急广播和警报、电梯迫降、消防水泵以及切断相关部位的非消防电源，打开相关部位的防排烟风机、正压风机等联
动设施。
第十章、环境保护
本工程设计时十分注重对环境的保护，分别采用以下措施进行处理。
10.1 场地内采用雨污分流制，厨房废水经隔油器处理后排入小区的污水管，与生活污水一起排入污水处理装置，经生化处理达标后再排入城市下水道。10.2 生活垃圾：每户采用袋装，由物管公司定时收集送入垃圾收集点，每天再运至城市垃圾处理场。
10.3 地下车库采用机械排风，发电机房的油烟气采用管道高空排放，厨房的油烟采用变式排气道高空排放。
10.4 设计中所选用的设备均选用低噪声设备，并采用取相应的减震措施。10.5 建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材料。
第十一章燃气设计
11.1 设计依据
（1）《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）;
（2）《城镇燃气输配工程施工及验收规范》（CJJ33-2005）;
（3）《城镇燃气室内工程施工及验收规范》（CJJ94-2003）。
11.2 设计范围
住宅及配套商业用气。
11.3 用气量及气源
11.3.1、气源
本项目外的市政道路上均有市政中压燃气管网，该燃气管道管径为DN200，设计压力0.4Mpa。在靠近公路侧的入口处各设1个燃气阀井，通过输送流体用无缝钢管将中压燃气接入小区内。
11.3.2、压力级制
本工程天然气管网压力级制采用中、低压两级系统，中压管道的设计压力为0.4MPa，低压管道的设计压力为0.003MPa。经专用调压箱进行调压后，低压燃气通过管道送至各户。
11.3.3、耗气定额及耗气量
本项目天然气预测：
该小区总居民数806户，住宅天然气流量计算：按每户有一台天然气双眼灶和一台天然气快速热水器计算，天然气小时用量按0.28Nm3/h.户计，住宅用户天然气小时用气量为226Nm3／h。
11.4 管网布置
在小区靠近公路侧的入口处设1个燃气阀井，通过DN100输送流体用无缝钢管将中压燃气接入小区内，中压天然气经专用调压箱减压后，低压燃气通过管道送至各户。建筑内干管采用树枝状敷设。
11.4.1、管材选择
中压管道采用输送液体用无缝钢管，20#钢。架空敷设的低压管道采用低压液体输送用镀锌钢管，埋地敷设敷设的低压管道采用低压液体输送用镀锌钢管。
11.4.2、管道敷设
中压燃气管道焊接连接，埋地敷设，石油沥青加强绝缘防腐。管道埋深(管顶距地表覆土深度)按《城镇燃气设计规范》(GB50028-2006)的规定执行，具体为：
埋设于车行道下：≥0.9m；
埋设于非车行道下：≥0.6m；
埋设在庭院下：≥0.3m。
管道施工完毕均应吹扫试压。
第十二章建筑节能
12.1 建筑节能设计
12.1.1、气候特点
易门县属中亚热带气候，受地形地貌的影响，立体气候明显，县内具有热带到温带的气候类型。极端最高温度31.5℃（8月25日），极端高低气温-2.0℃（1月6日），全年平均气温16.3℃，日照数为1706小时，降雨量为856.9毫米。
建筑节能，即在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用效率。建筑能耗指建筑使用能耗，其中包括采暖、空调、热水供应、炊事、照明、电器等方面的能耗。节能建筑就是对新建工程的墙体、门窗、屋顶等采用保温隔热的新材料、新技术和新工艺，改变室内热环境质量，达到“冬暖夏凉”的效果，提高人民的生活质量，改善生态环境。
建筑能耗受当地气候条件、建筑热环境质量标准、室内空气质量标准、建筑热工性能、采暖空调设施性能和建筑使用管理情况等诸多方面共同制约，总体关系错综复杂。但建筑节能的关键是建筑设计。
12.1.2、在建筑节能的设计中，我们贯彻了以下设计原则：
（1）改善建筑热环境，不能以压抑人的情绪提高住宅建筑及配套建筑的质量需求；
（2）不能以牺牲室内空气质量效果为代价换取节能效果；
（3）不能影响和妨碍建筑其他功能的实现来改善节能；
（4）采用新集注、新材料，提高建筑热工性能和和空调设备的能源利用效率，降低单位建筑面积能耗。
（5）在住宅小区建筑的规划和建筑设计中，对建筑节能进行了总体考虑，采用了如下具体措施：
12.1.3、本建筑建设场地虽然受到城市总体规划的影响，但设计中力求避开建筑东西朝向，且体形系数不超过0.4。房间方正，间间通风采光，开窗方位既照顾朝向又考虑采光通风，均避免了太阳直射，使之春季明媚，夏季凉爽，秋季情浓，冬季温磬。
建筑间距宽阔，总图设计避开了建筑之间的对视、遮挡，建筑间距较大，使每栋建筑都有利于冬季日照，提高室温，减少采暖能耗，由于总图布置开阔，建筑内部与外部的气流顺畅，室内通风气流与小区气流自然衔接，充分适应南岸区总体规划形成的局地气候。环境、小区、室内大中小三种气流相辅相成，确保室内外空气新鲜，并强化夏季夜间自然通风，组织良好的穿堂风，利用室外冷风降温，凉爽舒适。巧妙有效利用自然风是节能的一个重要手段。
建筑四周绿地乔木环绕，花园簇拥，美化环境，并削弱夏季太阳辐射对建筑的热作用，从而减少空调能耗。
12.1.4、本建筑采用的主要节能技术为：
（1）墙体：按照国家建筑节能标准的要求，采用200㎜厚的空心页岩砖（KP1）作为主材，与无机保温沙浆复合成新建建筑的节能墙体，增大墙体热阻，减少墙体冷、热桥产生的能耗损失，其传热系数由 1.94W/m2℃降至 1.5 W/m2℃以下。夏季外墙内表面最高温度小于34℃。
（2）外窗采用塑钢节能窗，窗的形式为矩形平窗，不仅外观美观豪华，使用寿命长，而且热工性能良好，使传热系数降至3W/m2℃以下，夏季配以热反射织物窗帘，使太阳辐射、透过率小于20%。东西向不开窗，南北向窗墙面积比不超过0.3。塑钢窗气密性良好，保证空气渗透量不超过 1.5次/小
时，；塑钢窗导热系数低，隔热效果显著优于铝合金窗，吸水率小于0.1%，不受任何酸碱磁物的侵蚀，不受废气及盐份的影响；优质塑料异型材采用进口改性剂，原材料中添加防紫外线吸收剂，在-30℃至70℃气温骤变之间，在干凉、潮湿、烈日、暴雨中倍受考验，不变色，不老化、不脆化。同时，塑钢窗隔音效果显著，塑钢门窗的隔声性能为30分贝以上，而铝合金门窗的隔声性能为19分贝。实验表明：塑钢门窗距公路16m的隔声效果与钢、铝、木门窗距离公路50m的隔声效果相当。
（3）、屋面上人屋面，它由结构层、找平层、防水层（复合防水），传热系数小于1.0w/m2k；住宅屋面铺作30mm保温隔热的聚苯板，传热系数小于0.8w/m2k。
（4）西墙立体遮阳西墙每层均设计有构造柱，便于安置遮阳构件，增加对夏季西晒太阳辐射的遮挡。
12.1.5、增加建筑设计特色，综合考虑节能效果与室内空气质量，达到鱼和熊掌兼得。
12.1.6、合理组织室内气流路线组织好室内气流路线，防止长厨房、卫生间等室内空气污染损害室内空气质量，是提高新风有效利用率，维护室内空气质量的有效措施。可在保证室内空气质量的前提下，相应减少新风量，从而降低新风能耗。因此组织好气流路线也是一种有效的节能措施。
12.1.7、专设可调式新风口，避免“密闭建筑综合症”，以及暴风雨时的室内新风问题，专门设计有可调节进风量大小的新风口，而且采用由下往上排式，不直吹向人体，也不会吹进雨水和风沙。设置在窗上，不仅巧妙的解决了新风，而且窗带来美观、舒适和高雅。这是国内首次借鉴国外的成功设计。新风口主要布置在地下车库和剪刀楼梯中。新风口的形式是，在各窗的上方设置一长条形的新风口，外置百叶窗，内置塑钢推拉窗，可随意调节进风量,百叶新风口的设置给建筑立面和室内均带来美观。
12.1.8、卫生间均设计有科学合理的通风道，易门建筑的卫生间大多采用向室外直接排气。排气吹向室外人员停留和通过地带是普遍的现象。这不只是卫生问题，也不利于建筑节能，如当室外空气温度下降，本开窗自然通风，但进入室内空气带着卫生间的气味，只好关窗，用空调带走室内热量，增加能耗。
卫生间的通风道科学合理，依靠较强的空气负压能很好的自动排走产生的废气。
通风道和新风口设计和运用，以及气流路线的合理组织，使室内空气始终处于动态的流动状态，使室内空气始终保持着新鲜和清新。南方地区多雨潮湿，梅雨季节长，室内潮湿和气压低而造成气闷不适等问题，利用这套系统也得到根本的解决，大大提高了舒适性。
12.2 给排水节能设计
12.2.1、节水措施
（1）选用节水型卫生洁具及配水件。
住宅卫生间坐便器采用容积不大于6L的冲洗水箱。
公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
（2）各用水部门均采用计量收费
住宅每户设水表计量。
商业服务门面每户计量水表一只。
绿化用水设置单独用水计量装置。
水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.35MPa。
（3）水泵机组采用高效节能产品。
12．3 暖通节能措施
住宅、商业网点等不考虑集中空调，均选用风冷热泵型冷暖空调器；其能效比、性能系数均符合《居住建筑节能65%设计标准》第 6.5.6条相关规定值。
车库、设备用房通风所选用的轴流、离心风机的单位风量耗功率应满足《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052-2006第 5.3.29条的要求，不大于0.32W/(m3/h)。
12.4 电气节能：
12.4.1.采用可靠的先进生产工艺和低能耗设备。变压器选用SCB10节能型变压器，Dy11接线。
12.4.2.供配电节能。在变压器低压侧集中补偿，提高功率因数；对功率因数低、分布分散的大功率设备必要时采用末端就地补偿，降低损害，节约电缆使用量；对距离远的供电设备，适当增加配电电缆的线径，降低电压损失，提高电能质量，延长设备的使用寿命。
12.4.3.照明节能。严格控制功率密度，不得超过规范规定值,商铺及办公
照度300LX，功率密度小于W/；车库75LX，功率密度小于4 W/；住宅功率密度小于6 W/。选用发光效率高的灯具；光源选用T5节能型荧光灯和节能灯。荧光灯自带电子镇流器，提高照明回路的功率因数；对于走廊、楼梯等公共部分的正常照明采用节能自熄开关，节约电能。小区景观道路照明采用定时感光集中控制。
第十三章防灾减灾
13.1 总图
空气调节、给排水、电气设计选用节能型设备。空调水泵，循环水泵采用变频调速装置，实现运行节能。描述场地四周自然状况无洪水浸蚀可能。基地周边有无存在安全隐患的加油、气站等。
13.2 建筑防火详消防设计专篇
13.3 地质灾害防治
根据地质评估报告有无地质灾害，场地无禁建区和慎建区。根据总体设计有无高切坡、深高挖，以及抗震、防风设计措施。
13.4 抗震防治:本项目所在地地震烈度按8度设防进行相关设计。
13.5 电气安全
高层建筑按二类防雷建筑设计，多层建筑按三类防雷建筑设计。接地装置以利用建筑结构钢筋为主，辅以人工接地极。按规范对各建筑设置防雷设施。
配电系统接地型式采用TN-S和TN-C-S系统，其工作零线和保护地线在接地点后严格分开。一切电气设备外壳均接地。
住宅配电干线设漏电保护装置；户内插座回路均设有漏电保护装置。
在消防及智能化间、电梯机房、浴室等处设做局部等电位连接。
本工程采用总等电位连接，共用接地装置，接地电阻不大于1欧。
第十四章人防设计
本设计中人防异地设置。
第十五章综合管网设计
15.1 用水量计算
15.1.1、给水水量
用水量估算表
序号用水单位
用水规
模
用水
指标
最高
日
(m3/d)
时间
变
化
最大
小时
(m3/h)
备注
1住宅生活用
水
2580人250L/d64524 2.567.1875
2商业及配套
设施
23377m28L/d18710 2.546.75404
3车库用水22853m22l/m
2
45.71617.617713
4绿化及道路
浇洒
8909m22
l/m
2
17.82218.909
5未预见水量0.189.55241 3.731419
合计985.1134.1997本工程最大日用水量为985.1m3/d，最大小时用水量134.2m3/h。
15.1.2、消防水量
本工程室内消火栓用水标准40L/s，火灾延续时间2h，消防用水量
288m3；自动喷洒用水标准30L/s，火灾延续时间1h，消防用水量为108m3；室
外消火栓用水标准30L/s，火灾延续时间为2h，消防用水量为216m3。一次灭
火总用水量为288m3。
消防用水量表
序号消防系统用水量 (L/s)火灾延续
时间
(h)
一次火灾
用水(m3)
备注
1室内消火栓402288 2室外消火栓302216 3自动喷洒301108一次火灾总用水量612
15.2 管网布置
15.2.1、给水消防系统
室外给水设置生活与消防共用给水管道，消防管道沿场地道路呈环状布置，管径为DN200，生活给水管道采用支状。从小区的给水换网上接出支管。
室外消防系统
室外消防给水为独立的给水系统，设环状给水管道供生活及消防用水，为满足室外消防用水要求，在小区道路边设DN150地上式室外消火栓，间距不大于120m。
本工程的室外消防水量为30L/s，火灾延续时间为2小时，一次室外消防用水量为216m3，室外消防采用临时高压制，由市政管网供给和由室外消火栓泵抽取消防水池内的水供给室外消防用水量。
室外设置水泵接合器（SQ150-1.6）5套,供火灾发生时消防车向室内消防管网加压供水。
室外给水管采用钢丝网骨架复合塑料管，电热熔连接。水表井及阀门井采用砖砌，铸铁井盖。
3.2雨水系统
●根据建设方提供的地下管网资料，将雨水汇入市政雨水管网。
●小区内部排水系统采取雨污分流制，利用道路上的雨水口水机道路雨水，之后和建筑雨水共同汇入市政排水管网；
●雨水量：根据玉溪市暴雨强度公式计算，即：
采用玉溪市暴雨强度公式计算，即：
q=306.59 (升/秒·公顷)
其中P=5年，地面径流系数取0.75。
管径为d300~d500。雨水管道均采用钢筋砼管。
3.3污水系统
●根据建设方提供的地下管网资料，小区南侧市政道路上有市政排水管，
●污水量：
按生活给水量的90%计，则最高日污水量为887m3/d，最高日最高时污水量为121m3/h。
●本工程生活污水经化粪池池处理后排入市政污水管道。在室外两处分别设化粪池，容积为890m3
小区给水、污水、雨水管道接入市政管道的接口位置详综合管网布置。
道路修复方案
目录 第一章编制说明 (1)、由于本工程的北区消防车道施工期间对碧头村内的村路产生影响，且该村路经常存在积水、坑洼。本着保障工期尽量减少对沿线交通和居民生活的影响前提下，因此需做好具有针对性的道路修复方案。 第二章工程概况 .工程概述 2.1.1工程简介 本桥为深圳地铁11号线松岗车辆段上盖物业开发项目的配套工程-北区消防车道，桥梁终点与上盖物业二层平台相接，桥梁起点接规划桥山路高架桥。由于桥山路暂未实施，故桥梁起点处增设一孔临时便桥与临时道路连接，规划桥山路实施后拆除。
目前，我司所施工的北区消防车道施工红线与碧头村的村路相冲突，为此我司修建了钢便桥以保障该村路的畅通。但早期由于为海搅拌站及车辆段施工车辆对该村路造成了破坏，在厂房围挡部分经常存在坑洼与积水。为保障工程尽量减少对沿线交通和居民生活的影响前提下，因此需做好具有针对性的道路修复方案。 现场低洼路面 2.1.2工程特点 （1）、本工程工期较短,各施工工序的协调衔接十分重要,必须统一调配,优化组合熟练的施工队伍,调集充足的机械设备作保证,逐步落实周计划、月进度。本工程的工期较紧，施工期内需科学合理地安排好各分部分项工程的施工次序，并与甲方、监理及设计单位做好协调工作，及时调整施工组织计划以适应实际施工环境。 （2）、交通复杂：本工程位于碧头村村道路中间处，本路段通行车辆主要是村内厂房的车辆。根据施工时需应尽量保证原有交通量的要求，合理有效的交通组织将是本项目施工得以顺利进行的关键前提条件。工程施工时需严密组织交通疏导，确保原道路的交通。 . 工程特点、难点与项目管理重点 2.2.1工程重难点 （1）交通维护和交通疏解工程必须科学合理，减少施工造成的拥堵；
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
小区设计说明范文
小区设计说明范文 长春市某居住小区规划设计说明书 一、规划设计依据： 1、国家有关的规范、标准; 2、项目策划公司提出的原则设计概念要求。 二、区位分析： 该居住小区位于长春市，毗邻市中心区，规划建设用地面积约27000平方米，该居住区东面与前进大街相邻，北面是住宅小区，西面和南面是规划路。 二、现状分析： 基地现状大多为闲置空地，两条市政主要道路在用地两侧。基地地势平坦，基地内现有约27000平方米的水塘面积，长230米，宽118米。 三、总体规划设计理念： 本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 2、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。 4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。 四、总平面布置： 该小区西侧和东侧各开一个大门并有一条主路贯穿于小区中部，基地的东北角;C区位于基地东南面。 在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较规整且和其余地块联系，住宅应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。 该小区位于规划路的东侧前进大街之间，相对位置充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活。区内布置的户型均为一梯两户8+1层的套型，正南北朝向，同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提高2区的整体环境质量。 该小区整体呈长方形规则地形，。北面接临普通住宅区，本小区主要布置以8层为主的多层住宅。3区由多种住宅单体拼接而成，总体布局大致呈现南北向的行列式布置方式。以最大限度地争取良好的朝向，住宅南北向间距大于1H，保证每户均有足够的日照和采光。主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。本规划设计了一条环形的休闲步道，将住宅群体串接成一体，形成一大型中央景观区。 本居住小区的停车以地上带棚的停车库为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。。 六、道路交通系统设计
维修道路方案设计说明
中国地质大学（武汉）道路三期维修改造 方案设计说明 一、设计依据 1．中国地质大学（武汉）基建处与武汉理工大学签订的合同； 2．中国地质大学（武汉）校园1：500电子地形图。 二、工程概况及现状 中国地质大学（武汉）位于武昌鲁磨路，背面为东湖风景区，东临华中科技大学，西邻武汉邮电科学研究院，属于武汉高校密集区。校园分为三个区：东区、西区和北区。校园现状总占地面积为1299.21亩，其中东区占地600亩、西区占地403.83亩、北区占地295.38亩。 本项目全长2986米。A线全长797米，B线全长341米，C线全长171米，D线全长373米，E线全长634米，F线全长438米，G线全长232米；其中F线有部分新建路段，G全为新建路段。 本次路网改造设计涉及到两个区的校园道路。校园内路网，交通构成比较特殊，人车密度大，相关路段交接不畅。道路一般宽度在 3.5-8.1米，且多数无人行道，容易造成人车混行，不利于整个校园内的交通畅通。原路网建设年代较早，部分路面已经严重破损，且对排水及管网未加考虑，容易在暴雨天造成积水致使路面翻浆，影响到师生的生活和工作。本次设计将着重考虑以上几个不利因素，改善路网服务功能。 针对道路现状存在的问题，本次设计主要内容为： ①处治破损水泥板，加铺沥青砼路面，加铺人行道步砖； ②完善路面排水系统，加固提升车行道内雨水口和检查井； ③道路电力电信管线入地； ④增设路灯、标线、反光镜、减速板等； ⑤新增道路设计。 三、设计标准和主要采用规范 ㈠设计标准 1. 道路性质：校园道路 2. 设计行车速度：20km/h 3．路面结构设计使用年限：15年。 4．路面设计荷载标准：BZZ-100。 5．本地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g。道路设计不设防。
建筑设计-暖通方案设计说明
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
建筑方案设计说明(案例)
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空
小区项目规划设计说明
第二章结构设计 、设计依据 1、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB 50068-2001) (GB50009-2001)(2006 2、《建筑结构荷载规范》 年版） 3、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2002) 4、《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2002 ) 5、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) 6、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) 7、《建筑桩基技术规程》(JGJ94-2008) 8、《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 9、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001) 10、《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 (JGJ6-99) 11、《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2001) （2008 年版） 二、自然条件 本工程位xxxxxxx基本风压值为0.70KN/ 〃。地震设防烈度7 度，设计基本地震加速度0.10g ，建筑抗震类别为乙类建筑，按抗震设计。工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50 年。 三、结构计算 1、恒载：
楼面及屋面恒载按实际计算 2、楼层活载： 住宅厅、卧室、楼梯、走廊：2.0KN/ m 阳台 2.5KN/m 住宅厨房、卫生间 2.0KN/m 灵活隔断0.5KN/m 上人屋面 2.0KN/m 不上人屋面0.5KN/m 物业管理、商店等 3.5KN/m 设备机房7.0KN/m 3、地下室人防设计核爆动荷载等效静荷载标准值 地下室顶板60KN/m地下室底版25KN/m 地下室外墙55KN/m出入口临空墙130KN/m 直接受核爆冲击作用的门框墙200KN/川 与普通地下室相邻的隔墙70KN/m2 与普通地下室相邻的门框墙140KN/m 四、主要结构材料 1、砌体：填充墙在0.000以下采用Mu10实心页岩砖，Mu10水泥砂浆砌筑；0.000以上采用Mu7.5混凝土空心砌块或加气混凝土砌块， M7.5混合砂浆砌筑。 2、混泥土强度等级：地下室部分（梁、板、柱、墙）：C35,地下室底版和外墙抗渗等级为
某片区城市道路方案设计说明
城市次干路方案设计说明 一、工程概况 本次设计为常宁市宜阳路、朱家山路等城市道路建设项目，工程项目位于常宁市南一环以北，夏风路以西，宜乐路以南，常宁市八中以东。具体道路指标见下表： 设计道路一览表 二、设计采用规范、标准 1、《城市道路工程设计规范》 CJJ37-2012 2、《公路工程技术标准》 JTGB01-2003 3、《公路路基设计规范》 JTG D30-2004 4、《沥青路面设计规范》 JTG D50-2006 5、《公路工程抗震设计规范》 JTJ004-89 6、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 7、《城市道路交通规划设计规范》 GB50220-95 8、《道路交通标志与标线》 GB5768-2009 9、《公路水泥混凝土路面施工技术规范》 JTG F30-2003 10、《土工实验规程》 JTG E40-2007 11、《公路路基施工技术规范》 JTG F10-2006 12、《公路路面基层施工技术规范》 JTJ 034-2000 13、《城市工程管线综合规划规范》 GB50289-98 14、《城市排水工程规划规范》 GB50318-2000 15、《给水排水工程管道设计规范》 GB50332-2002 16、《室外排水设计规范》 GB50014-2006 17、《城市道路照明设计标准》 CJJ45-2006 18、《低压配电设计规范》 GB50054-95 19、《电力工程电缆设计规范》 GB50217-2007 20、《工业和民用电力装置接地设计规范》 GBJ65-83 22、国家及地方行业有关法规、规范和文件 三、主要技术标准及指标 主要技术标准表
住宅建筑设计方案说明
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
建筑方案设计说明(案例)
柘城?万洋城方案设计说明8?《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划?建筑）（2009版） 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城?万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2 平方米（约164.7 亩），实际用地面积97122.99 平方米（约145.68 亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39 平方米。 二、设计依据 1. 根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2. 《总图制图标准》（GB 50103-2010 ） 3. 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 4. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5. 《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014 ） 6. 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 三、总体定位及规划空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3 公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。
小区规划方案设计说明
居住小区方案设计说明 指导老师： 设计者： 一．概况 1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。 二.目标： 重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。 三.规划设计依据： 1.本地块规划设计（土地使用）条件 2.规划建设法规文件 3.业主的相关要求 4.数字地形图 5.国家相关的主要设计规范 a 城市居住区设计规范（GB50180-93） b 住宅设计规范(Gb50096-1999) c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001) d 民用建筑设计通则(GB50352-2005) e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年) f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年) g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98) 二.设计理念: 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。 2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。 3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。
某市政道路方案设计说明书
xxx路市政工程 方案设计说明 一、项目概况 1.地理位置 xxx路位于机荷高速以南、水官高速以北、布澜路以东、广深铁路以西，隶属南湾街道办辖区。本次设计起于规划水背路，止于xxx市区粮食储备库配套市政工程二号路，全长1.914km。起点坐标X=30050.550，Y=122817.596；终点坐标小X=31895.424，Y=122521.309。 2.建设意义 2006年9月1日，xxx家电产业集聚基地工作会议举行，会议通过《xxx家电产业集聚基地建设战略研究报告》、《xxx市家电产业集聚基地控制性详细规划》，拟投资9亿元，用10年至15年在布吉建设xxx家电产业集聚基地，到2015年建成全国著名的综合性家电产业集聚基地，将成xxx市新的经济增长带。 现状布吉镇高速公路及干线主干道系统较完善，在区域有深惠公路、水官高速、机荷高速等。但镇联系各片区的主干道及次干道却较缺乏，断头路较多，没有形成有效的道路网络。 为了配合家电产业基地的建设，完善周边市政配套设施，xxx路的建设有着重要的意义，将金融路、联东路等多条东西走向道路有效
的联系起来，加强了该区域的交通联系，方便了该基地的货物疏导。 受小星星委托，我院进行xxx路市政工程设计。本次设计包括：道路工程、交通工程、桥涵工程、给排水工程、燃气工程、电气工程、交通监控工程。 二、设计依据 ●《xxx市中部物流组团规划》（中国城市规划设计研究院 2006）； ●《xxx市龙岗区布吉镇市政工程详细规划》（中国市政工程中 南设计研 究院2006）； ● xxx路市政工程勘察设计中标通知书； ●沿线区域1：1000地形图及地质勘察报告； ●其他相关国家及地方规程、规。 三、道路工程 1、采用的规和标准 ●《市政公用工程设计文件编制深度规定》； ●《城市道路设计规》(CJJ37-90)； ●《城市桥梁设计准则》(CJJ11-93)；
方案设计说明
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
公寓房建筑设计方案设计说明
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 一、概述 1.自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 2.项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。 规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》
3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念 讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念 本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、
住宅小区项目方案设计说明环保专篇
住宅小区项目方案设计说明：环保专篇住宅小区项目方案设计说明：环保专篇提要：结合各个组团的景观设计及周边绿地，适当种植大乔木，小灌木等适应洛阳地区树种，结合休闲绿地，创造宜人的社区环境 住宅小区项目方案设计说明：环保专篇 本项目位于漳州市芗城区东南角、芗城区与龙文区的连接地带，东侧是城市主干道-九龙大道，南侧是规划中的下洲路和诗浦中、小学。西临规划中的丹霞路，北侧是建设中的住宅区及已建成的闽南综合大市场。 本项目总用地面积为平方米，规划地上总建筑面积268000平方米，地下室建筑面积为14996平方米。本次规划为zz小区一期的Ⅱ、Ⅲ区，一期总用地面积为平方米，地上总建筑面积为平方米。本次方案包括底层带商业网点的小高层、高层住宅；12-18层二类高层住宅及相关配套公建会所、八班幼儿园。 一、建筑部分 高层住宅部分为分体式空调，备用发电机房、高低压变配电室、水池、泵房等分区域均设于地下一层。 （一）发电机房、泵房等设备用房墙体采用190空心砖砌，内墙面与顶棚均作内贴矿棉毡，外包铝板网吸音墙。 （二）生活水池与消防水池分开设置，生活水池选用玻
璃钢水池，以确保生活用水水质要求。 （三）地下一层发电机房及厨房的烟囱结合主楼直上屋顶，实现高空排放。 （四）Ⅱ、Ⅲ区分组团分设若干垃圾收集点，服务半径小于70米。沿小区内主干道及人流密集处设若干废物箱，间距约为50米。 （五）结合各个组团的景观设计及周边绿地，适当种植大乔木，小灌木等适应洛阳地区树种，结合休闲绿地，创造宜人的社区环境。同时能起到很好的隔声减噪的作用。 二、给排水部分 （一）本工程室外排水采用雨污分流，室内污水经三级化粪池处理后排入城市污水管网。 （二）本工程水泵房设于Ⅱ地块3#楼地下室，水泵均采用减振及减噪措施。 （三）生活水池选用玻璃钢水池，屋顶水箱采用玻璃钢水箱，并设置有水箱自动清洗设备，提高用水水质，地下生活水池单独设置，减小用水循环时间 （四）洁具采用节水型。 三、电气部分 本工程电气产品均为无噪声无污染环保型产品，对环境无影响。 （二）柴油发电机组原则上为消防应急专用，机组放在
建筑设计方案说明-演艺中心
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
建筑立面方案设计说明
建筑立面方案设计说明 建筑立面设计包括主要材料如幕墙、石材、涂料等示意 和注明，本文介绍建筑立面方案设计，为大家说明。 建筑立面设计的影响因素建筑内部空间与外部形 体有时相互制约不可分割的两个方面，所以也自然产生出不 同类型的建筑物。建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间 的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 任何建筑都必定坐落在一定的基地环境之中,要处理得协调统一,与环境融合一体,就必须和环境保持密切的联系。所以建筑基地的地形、地质、气候、方位、朝向、形状、大 小、道路、绿化以及原有建筑群的关系等,都对建筑外部形象有极大影响。 建筑不同于一般的艺术品,它必须运用大量的材料并通 过一定的结构施工技术等手段才能建成。因此建筑体型及立 面设计必然在很大程度上受到物质技术条件的制约,并反映出结构、材料和施工的特点。 建筑体型和立面构图中的美学原则,就是指建筑构图的一些基本规律,例如均衡与稳定,主从与重点,对比与协调,比例与尺度,韵律与节奏等等。要综合利用这些美学基本原 则来创造完美的建筑形象。 知识点 1.主从与重点
2.均衡与稳定 3.对比与微差 4.节奏与韵律 5.比例与尺度 建筑内部空间与外部形体有时相互制约不可分割的两 个方面，所以也自然产生出不同类型的建筑物。 建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 在表现建筑性格特征时,也可以运用象征手法来表现艺 术构思,并以此突出建筑的性格特征。 应对策略实用功能 依附于建筑主体的建筑细部大多都是建筑的功能性构 件，具有一定的实用功能，满足一定的使用要求，主要表 现在围护、排水、采光、通风、保温、防热、防噪等诸方面。墙体、屋盖——围护作用 大门——出入、室内外空间渗透 窗户——采光通风 阳台——接近自然 楼梯——垂直交通 审美价值 任何细部都体现形式的美感。 建筑细部参与和深化了建筑的造型过程，强化了建筑的
居住区设计说明书
一区位分析 小区基地位于河南省洛阳市的一滨河地段，规划建设用地120000平方米。基地的北部为洛阳市市中心一繁华商业区，南部为一滨河公园，西部是一居住小区，东部则为洛河水域。整体环境非常有利于居住小区的规划建设。其中基地的南部和东部分别与洛阳市的两条主干道余沣路，滨河路邻接，使得即将建设的居住小区内部的居民交通出行十分的便利。右图为小区基地地势高差分析图，南北两端的高差相差十米左右，且南高北低。基地南面为余沣路，按总体规划控制道路红线宽40米：东临河流，预留30米的滨河路，用地东西宽284米，南北长423米，规划道路红线内总面积12.0公顷。 基地北侧、东侧和南侧相邻的道路为城市主要道路，人流量大，因此有此3处所带来的不利影响较西侧相比严重，因此在方案设计时应该尽量避免北东南三侧所带来的不利影响。基地东南方向有河流和公园，因此此两个朝向有较好的自然景观，故设计时应合理的将些景观纳入建筑户型的视线之内。西侧道路与其他三面相比人员较少，车流量小，因此此处较宜停留。 随着生活水平的提高，人们更加关注生活品质，因此对于住宅的要求也越来越高。人对于自然具有依赖性和亲和力，都希望居住在幽美典雅的环境。因此，设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，同时兼顾居住区整体空间，营造层次丰富的空间效果，形成布局合理、功能完善、配套齐全、管理有序的居住小区。 二、设计依据 《洛阳城市总体规划》 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《河南省城市规划管理技术规定》 住宅设计规范(GB50096-1999) 土地出让合同； 规划局提供规划指导意见； 用地红线图； 业主的设计要求及往来信函文件； 国家及洛阳市现行有关规划、建筑设计的规范及规定 三设计理念 人作为自然的产物，处于天地之间，社会之中，对于自然具有依赖性和亲和力，随着人们对自然的渴望，都希望营造一个幽美典雅的环境。因此，设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。 四总平面布置分析 该规划设计的理念就是“以人为本”，创造出一个布局合理，配套齐全，环境优美且适合各类人群居住的生活社区。现今有很多的居住小区都想在高楼林立的城市中为人们建造一个清幽宁静舒适的居住环境，比如住宅户型的合理设计，小区环境的优美设计，及各项生活设施的完善等等。但是在我们对新老居住小区的调研过程中，却是深刻地体会到这种改变仅仅是
市政道路中修设计说明
坑槽修补 1 A 二 根据XXXXXX路桥检测技术提供的《XXXX路中修工程检测报告》，本路段通过弯沉测试计算（剔除特异点后）原路路面代表弯沉值为56.1,路面强度系数SSI均大于0.61,评定为次，路面整体强度较差；本项目检测PCI为53.49,评价为差；根据规要求需对路面基层进行处理以增强路面整体强度，但由于本路段为小区区间道路，交通量不大且以轿车及观光车辆为主，根据道路的使用功能和业主对道路使用的要求，特拟定本项目仅恢复路面使用功能的设计，全路段采取中修罩面，本次路面中修预期使用年限为4年。 三、设计方案 1、中修罩面设计 针对本路路面病害情况，先对路面病害处理，道路两侧锐刨后增设平边石，路面洒布热沥青黏层，再铺设沥青道路专用防裂布，然后再采用4cm细粒式SBS改性沥青混凝土（AC-13C）进行中修罩面，设计髙程按原路面设计髙程增加4cm。罩面后采用热熔型涂料重新划路面标线。 对原路面病害处治完成后，锐刨原路面标线，并清除路面上的泥土杂物，然后进行罩面。 2、病害处置 （1）龟裂、坑槽 重度龟裂、坑槽需开挖槽口，根据开挖后揭示的路面结构层破损情况，确定槽口的开挖深度。 当面层破坏则开挖至原路面面层底部；当基层也破坏则开挖至原路面基层底部。
①开挖槽口：对龟裂处路面进行开挖，开挖深度至已经松动的基层处，开挖形状必须规则, 槽壁垂直，面层各层间应开挖成台阶式，台阶宽度不小于15厘米。②清除坑槽浮尘、松散颗粒等杂物。③面层采用中粒式沥青混凝土AC-20C填筑，面层槽壁涂刷黏层油。④基层部分若槽口开挖面积小于6X2. 5米时采用C15微膨胀混凝土填筑，若面积大于等于6X2. 5米时采用水泥稳定碎石填筑。 （2）裂缝 重度裂缝开V形槽灌沥青砂处理。 （3）沉陷 根据在沉陷处的钻芯情况，病害已发展至基层或底基层，故处治措施同重度龟裂、块裂。 3、人行道及路缘石等设计 根据现场调查，原路未设置人行道，应业主要求本次中修补设人行道，人行道采用4cm花岗岩火烧板+2cm M10水泥砂浆+15cm C25水泥混凝土的结构设计，人行道外侧设置镶边石，采用79cm X 10cm X 6cm （长X宽X高）规格的机切花岗岩。 根据业主要求原路路缘石全部更换，采用99cmX 18cmX27cm （长X宽X高）规格机切花岗岩，支撑混凝土采用C25混凝土；路缘石安装底面设lcm的M10砂浆找平。路缘石侧与沥青面层接触部位喷洒黏层。 根据现场调查，原路未设置平边石，业主要求本次中修增设平边石，在铳刨老路上面层后铺筑3cm M10水泥砂浆+4cm石平边石，平边石采用49cmX30cmX4cm （长X宽X高）规格机切石，平边石在等级路交叉处铺筑时应注意与雨水井的顺接。 4、平面交叉维修 根据业主要求本次中修仅对等级路平面交叉进行顺接处理，等外路保持原状不变。 本项目共有等级路平面交叉3处，分别为XX路与XXX路交叉、XX路与XX路交叉、XX路与 XXX路交叉；本次中修设计在与等级路交叉20m围锐刨老路上面层后直接加铺与主路路面结构相同的路