墙体裂缝的分析与处理

中国包头职大学报．2008年第4期

墙体裂缝的分析与处理

田秀芬

(内蒙古第一电力建设有限责任公司内蒙古包头市014030)

摘要：介绍某砖混房屋墙体裂缝的分析过程和处理方案．墙体加固采用了砖砌体粘钢筋加固法，处理效果良好。

关键词：砖混结构；墙体；裂缝：砖砌体粘钢筋法；加固

中图分类号：TU765文献标识码：C文章编号：167l—1440(2008)04—0096—02

某工程住宅楼6层席混结构．标准层高2．8m。房屋总高18．6m．总长70．98m(中间设沉降缝l道)，总宽10．98m。采用预位力夺心混凝土楼板和屋面板．不上人屋面，刚性防水层。该工程于2000年3月15日开工。2000年11月10目竣工并通过验收f H．在2004年l2月，有部分住户发现房屋外纵墙存在裂缝，?004年12月．由某专业机构对其进行技术鉴定，2005年1月开始进行沉降观测。

l裂缝描述及成因分析

经现场检查．该I：程的墙体裂缝主要集中在外纵墙上，未发现内纵墙和横墙存在明娃裂缝．外纵墙裂缝主要位于窗洞口角部附近，其分布规律是：底层及3、4、5层较重，2层和顶层相对较轻。2楼以上裂缝主要分布在沉降缝两侧的窗洞口．裂缝宽度在l m m左右。根据裂缝的位置、形态和走向，分为下述两类。

1．1底都窗台墙角部和中部附近的墙面裂缝

底部窗台墙角部附近的墙面裂缝主要分布于l、2层窗洞口附近，自窗洞下口角部斜向下开展。为上宽下窄的贯穿裂缝，最宽处一般在0．2m m左右，最大达0．25m m。

底层窗台墙中部附近的墙碰裂缝主要出现在底层的部分窗台墙中间部位．裂缝形态为自窗台近乎垂A地向下延伸至勒脚。部分裂缝继续向下开展．裂缝贯穿墙体。缝宽上大下小．最大宽度达0．7ram。

根据裂缝出现的位置、特征．以及出现时间，初步可以判断七述裂缝是由于地基不均匀沉降引起的。进一步检查，分析发现：该建筑一部分建在已拆除房屋的原地基上，一部分建在新开挖的地基上，即该房屋地基存在软硬不均现象；该J：程建筑区域地下管网未与市政管网联通．小区内的牛活污水、降水等需通过抽排系统或通过地下水排放，长期的使用环境和地理条件，使该工程场地内存在较为丰富的上层滞水．在该建筑南侧距外纵墙l一4m处挖探坑榆测发现．距地面2．3m即见地下水：裂缝出现前后的地勘报告都表明。地培承载力足够，可排除超载引起裂缝的可能一据此町确定，底部窗台墙角部和中部附近的墙面裂缝都是由于地基不均匀沉降所致，窗洞口角部斜裂缝的机理是．由于地基发生r差异沉降，使墙体承受很大的剪力．当剪力超过r砌体的抗剪力后．墙体便出现了裂缝。房屋底层窗台墙中部附近的竖向裂缝．则是由于窗间墙承受荷载后，地基沉降的幅度小f司，窗台墙起着反梁作用，特别是大窗口的窗间墙承受较大的集中倚载。窗台墙凶反向变形过大而开裂。

1．2房屋顶部楼层的斜向裂缝和水平裂缝

经现场检查，房屋顶部楼层墙体的斜向裂缝和水平裂缝主要分布于顶部3层的外纵墙端部的部分窗洞口附近。裂缝宽度一般在0．2r am以内，多数为贯穿裂缝。3、4、5层的墙体裂缝最严重。如5层一窗洞口斜向裂缝最大宽度达1．3m m o’

而顶层墙体的斜向裂缝和水平裂缝均属温度裂缝。但是，3、4、5层墙体裂缝的成因，以及3、4、5层墙体裂缝反而较顶层重的原因，成为本工程裂缝事故分析、处理的关键。由于3、4、5层墙体裂缝重于2层，可排除地基不均匀沉降引起裂缝的可能。而温度裂缝主要在房屋两端l一2个开间内出现，严重者会发展到房膝两端l／3纵墙长度范围，并可能由顶层向下几层发展，f Ei其总的规律是：两端重中间轻，顶层最重往下轻，阳面重阴面轻?经多方面分析。最终从施工日志中找到了答案：由于材料供应、下雨等原因。从3层砌墙到6层盖板的施【时间为2000年7月1日至9921日。其间气温变化很大。最高达35℃．最低为400C。在此期间，3、4、5层楼盖实际上变成r临时“屋盖”．而楼盖未采取隔热措施，楼板与墙体存在较大温差，在高温作用下楼板膨胀变形而推挤墙体，使墙体承受剪力和偏西拉力作用．从而导致3、4、5层墙体裂缝．由于3、4、5层楼板与墙体的温差大于顶层楼板与墙体的温差，所以其裂缝较重。

为进一步证实上述结论．现定链分析如下。根据文献(1)，由楼板和墙体温差引起的墙体弹性剪应力为

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(1)

收稿日期：2008一_03一∞

作者筒介：田秀芬(1962年一)．女，河北新乐市人，内蒙古第一电力建设有限责任公司助理工程师。研究向：建筑工程管理和施工。96