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可行性研究随堂随练

第一章

1、投资是经济主体为未来获得收益而（）投入生产要素，以形成资产的一种经济活动。

A、现时

B、未来

C、过去

2、从微观的角度看，投资作用是（）

A、增强投资者的经济技术实力

B、提高投资者不断创新的能力

C、影响社会总需求水平

D、增加投资者的市场竞争能力

E、增加社会的资本积累

3、决定投资的三个基本要素是（）

A、收益

B、投资

C、成本

D、预期

E、风险

4、投资项目它是指在规定的期限内,为完成一项开发目标而规划的（）、政策、机构以及其他各方面的综合体。

A、计划

B、投资

C、工程

D、方案

5、基本建设项目包括（）

A、扩建项目

B、技术改造项目

C、恢复项目

D、迁建项目

E、固定资产更新项目

6、根据项目的投资主体不同，投资项目可划分为（）

A、国内投资项目

B、外商投资项目

C、生产性项目

D、非生产性项目

7、投资决策就是根据预期的投资（），拟定若干个有价值的投资方案，并用科学的方法或工具对这些方案进行分析、比较和遴选，以确定最佳实施方案的过程。

A、计划

B、目标

C、规划

D、方案

8、拟定方案中的零方案是指（）

A、无法实施的方案

B、没有提出方案

C、不实施方案

D、实施方案

9、投资项目都有三个共同的特点，其中包括（）

A、长期性

B、收益性

C、不可转移性

D、不确定性

E、可投资性

10、投资前时期包括三个阶段（）

A、机会研究

B、可行性研究

C、详细工程设计

D、项目评估和投资决策

E、人员培训

11、影响一个建设项目成功与否的最关键时期是（）

A、投资前时期

B、投资时期

C、生产时期

D、经营时期

12、联合国工发组织将项目发展周期分为三个时期（）

A、投资前时期

B、投资时期

C、生产时期

D、投资回收时期

E、盈利时期

13、可行性研究是在投资项目拟建之前,通过对与项目有关的（）、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行全面分析、论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。

A、建设必要性

B、市场

C、产品

D、建设条件

14、一般机会研究可划分为三种（）

A、地区研究

B、具体项目研究

C、部门（或行业）研究

D、以资源为基础的研究

15、国外大型投资项目的可行性研究一般包括（）

A、投资机会研究

B、项目建议书的编写

C、初步可行性研究

D、详细可行性研究

16、可行性研究中所需要的数据主要来源于哪三个方面（）

A、投资者提供的资料

B、咨询机构自身拥有的信息

C、通过调研获取

D、二手资料

17、中国国际工程咨询公司在（）年组织编写了《投资项目可行性研究研究指南》

A、2000

B、2002

C、2004

18、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，市场预测应包括的主要内容（）

A、市场现状分析

B、市场调查

C、产品供需预测

D、价格预测

E、竞争力分析

F、市场风险分析

参考答案：

1、a

2、abd

3、acd

4、b

5、acd

6、ab

7、b

8、c

9、abd

10、abd

11、a

12、abc

13、b

14、acd

15、acd

16、abc

17、b

18、acdef

第二章

1、国家在一个时期的产业政策包括（）

A、产业结构政策

B、产业组织政策

C、产业分布政策

D、产业布局政策

2、产业政策对投资项目建设具有一种（）作用，引导投资者把资金投向鼓励发展的产业。

A、指导

B、指令

C、强制

3、投资项目对区位指向类型不包括哪种（）

A、市场指向型

B、技术指向型

C、资源地指向型

D、需求指向型

4、以下哪些项目属于原料地指向型（）

A、制糖项目

B、钢铁项目

C、玻璃制品项目

D、生物基因工程项目

E、石油化工项目

5、以下哪个项目不属于市场指向型（）

A、产品易碎,不易长途运输的

B、产品易腐,难以保存的

C、消费市场在地域分布上十分分散,没有明显的主次之分,而各种重要生产原料分布相当集中的

D、原料产地分散,消费区相对集中的

6、项目定位分析,是从（）角度即微观的角度对项目的建设背景进行分析

A、项目

B、地区

C、部门

D、国家

7、项目定位分析应该透过市场的变化，首先要（）,调查目前市场需求和供给状况

A、研究市场的需求情况

B、研究市场的供给情况

C、预测市场未来的发展态势

D、从直觉上判断项目是否有市场

8、企业的发展途径包括（）

A、改变产品结构

B、扩大生产能力

C、努力寻求贷款支持

D、拓宽经营范围

9、对投资者进行分析是指对投资企业的资质和（）进行检验

A、管理水平

B、信用度

C、发展前景

10、对项目投资者分析的内容包括（）

A、企业素质分析

B、企业信用分析

C、经营管理分析

D、企业经济效益分析

E、企业发展前景分析

11、企业信用分析应包括（）

A、企业获利能力分析

B、企业借贷资金信用分析

C、企业经济合同履约信用分析

D、企业产品信誉分析

12、企业素质分析应包括（）

A、产品素质

B、技术装备素质

C、资产素质

D、经营管理素质

E、领导群体和职工队伍素质

13、对投资者进行分析，可采取以下哪几种方法相结合进行分析（）

A、定量分析与定性分析相结合

B、静态分析与动态分析相结合

C、历史资料分析与未来预测分析相结合

D、微观分析与宏观分析相结合

E、国内分析与国外分析相结合

14、对投资者财务质量的定量分析可以按照哪些指标进行定量分析（）

A、资产负债

B、贷款偿还

C、盈利能力

D、产品销售

E、资金周转

15、投资环境是指影响项目投资行为的（）的总体

A、内部因素

B、外部因素

C、全部因素

16、广义的投资环境包括（）

A、自然环境

B、经济环境

C、社会环境

D、国际环境

17、下列属于“软环境”的非物质条件有（）

A、与项目相关的交通运输条件

B、吸引投资的政策、措施

C、政府的办事效率及对投资的态度

D、通讯设施

E、科学文化发展程度

F、法律、经济制度

18、投资环境分析的内容包括（）

A、社会政治环境

B、经济环境

C、自然环境

D、技术环境

E、物质环境

19、在投资环境的诸多组成因素中，属于经济环境的因素是（）

A、经济体制的健全程度

B、物价及货币的稳定程度

C、市场环境

D、科技发展水平

E、较高水平的劳动力的可供量

20、自然、技术和物质环境包括（）

A、自然环境

B、技术环境

C、融资环境

D、基础设施

E、社会环境

参考答案：

1、abc

2、a

3、d

4、abe

5、c

6、a

7、a

8、abd

9、b

10、abcde

11、bcd

12、abcde

13、abc

14、abcde

15、b

16、abcd

17、bcef

18、abcde

19、abc

20、abd

第三章

1、可行性研究中决定一个项目可行与否的先决条件是（）

A、该行业的发展前景

B、市场分析

C、资源条件

D、技术条件

2、市场分析是指通过必要的市场调查和市场预测手段,对项目产品的（）进行分析和判断,进而分析项目产品在可预见的时间内是否有市场。

A、市场环境

B、竞争能力

C、竞争对手

D、行业前景

E、替代产品

3、市场分析需要借助必要的（）来完成

A、电脑网络

B、调查研究

C、专业人士的意见

D、市场预测

4、市场分析的主要内容是（）

A、分析产品是否有市场

B、怎样实现市场目标

C、产品的技术先进性

D、产品的可替代性

E、产品所在市场的风险性

5、市场分析中的项目可行性分析包括的内容（）

A、产品市场的现状分析

B、产品所在市场的供求分析

C、产品的竞争力分析

D、产品所在市场的竞争分析

E、产品的市场风险分析

6、项目的发展战略规划及实施策略包括（）

A、目标市场选择和市场定位

B、项目产品的竞争力分析

C、产品市场目标的设定

D、营销组合策略选择

E、所在市场供求分析

7、市场分析系统图的最外面一层是（）

A、宏观环境

B、微观环境

C、营销环境

D、目标市场

8、以下属于微观环境分析范畴的是（）

A、经济环境

B、社会环境

C、法律环境

D、行业分析

9、市场调查是指对那些可用来解决特定营销问题的信息所进行的设计、收集、（）和报告过程。

A、分析

B、预测

C、整理

D、计算

10、市场调查的作用主要是提供制定决策的（）

A、数据

B、信息

C、资料

D、设计

11、问卷调查成功取决于哪三个方面的工作（）

A、问卷的精心设计

B、填写的真实性

C、回收后的统计分析

D、调查人员的水平

E、被调查人员的学历

12、市场调查的流程可划分为三个阶段（）

A、调查准备阶段

B、调查实施阶段

C、调查分析研究阶段

D、调查整理阶段

13、以下常见的市场调查问题中属于定义问题的是（）

A、顾客对企业提供服务的评价

B、企业的服务对顾客的重要程度

C、顾客对服务的满意程度

14、确定抽样方案及样本容量，必须在（）确定抽样方案，以尽可能减小抽样误差使得样本足以代表总体。

A、调查前

B、调查中

C、调查后

15、市场调查的实地调查中决定其质量的有()

A、调查人员的素质

B、调查人员的年龄

C、调查人员的责任心

D、组织管理的科学性

E、调查方法的正确性

16、分群随机抽样法是将市场区分为（）

A、一个群体

B、两个以上的个体

C、若干个群体

D、若干个个体

17、以下属于机率抽样法的有（）

A、简单随机抽样法

B、任意抽样法

C、判断抽样法

D、分层随机抽样法

E、分群随机抽样法

18、市场预测是对市场的发展走势判断进行的（）

A、短期决策

B、中期决策

C、中远期决策

D、远期决策

19、就市场的发展走势而言，更多的预测重点应放在（）

A、供给预测

B、需求预测

C、供给预测和需求预测同等重要

D、视不同市场的具体情况而定

20、某个行业的产品在一定时期内可达到的市场销售量是指（）

A、市场潜量

B、销售潜量

C、实际销售量

D、潜在供给量

21、市场预测的内容主要包括以下哪几个方面（）

A、市场供求变化的预测

B、购买力趋向及价格走势预测

C、商品销售预测

D、商品生命周期预测

E、市场经济效益预测

22、销售潜量是指某个企业在（）中预期可占有的份额。

A、市场需求量

B、市场潜量

C、市场供给量

D、潜在供给量

23、预测评估一般用估计（）来研究、判断时间预测的准确度。

A、均方差

B、标准差

C、平均数

D、中位数

24、以下属于定时分析方法的有（）

A、变动趋势预测法

B、移动平均数法

C、一元线形回归法

D、购买力趋向分析法

E、指数平滑法

25、以下属于定性分析方法的有（）

A、主观机率法

B、经验判断法

C、回归分析法

D、德尔菲法

26、定量分析通常是对与预测对象有（）的影响因素进行分析

A、线性关系

B、因果关系

C、相关关系

D、密切关系

27、对于预测结果的分析重点应放在（），找出产生误差的原因，并相应修正预测结果。

A、预测结果的可能性

B、预测误差的分析上

C、预测方法的正确性

D、预测所需资料的真实性

28、在预测方法的选择上，能取得相关历史数据，则应采用（）

A、回归法

B、趋势推断与成长曲线拟合法

C、联合分析法

D、类比法

29、在预测方法的选择上，能获得近似品牌的数据，则应采用（）

A、德尔菲法

B、回归法

C、联合分析法

D、类比法

30、制定营销战略的依据有以下哪几个方面（）

A、项目的真实情况

B、当前的市场环境

C、建成后企业要达到的目标

D、行业的前景分析

E、到达目标的最佳捷径

31、制定营销战略要明确的几个问题是（）

A、产品的目标市场选择

B、企业及其产品和品牌的市场定位

C、企业的中长期发展目标设定

D、细化每个小项目的具体运作内容

32、营销策略是为了实现企业的营销战略目标而采取的各种（）安排

A、战略性

B、策略性

C、全局性

D、长期性

33、以下几项中哪一个定位处于市场定位的最高层（）

A、产品定位

B、品牌定位

C、企业定位

D、行业定位

34、企业定位需要解决的主要问题是（）

A、企业在行业中所处的位置

B、企业在市场中的竞争地位

C、企业想向消费者传递的形象

D、企业对自身的定位

35、品牌定位应以（）为基础

A、产品定位

B、区域定位

C、企业定位

D、行业定位

36、营销组合策略的设定包括以下哪几项（）

A、产品策略

B、价格策略

C、品牌策略

D、渠道策略

E、促销策略

37、在进行目标市场选择时，目标市场要具有（）

A、市场规模及其发展潜力

B、一定的吸引力

C、一定的稳定性

D、可衡量性和可进入性

E、垄断性

1、b

2、abc

3、bd

4、ab

5、abcde

6、acd

7、a

8、d

9、a

10、b

11、abc

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13、a14、a

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19、b

20、a

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24、abe

25、abd

26、b

27、b

28、a

29、a

30、ace

31、abc

32、b

33、c

34、c

35、a

36、abde

37、abcd

第四章

1、规模经济是伴随着生产能力的扩大而出现的（）下降和收益递增的现象。

A、总成本

B、单位成本

C、固定成本

D、变动成本

2、产生规模经济的原因包括（）

A、生产的专业化

B、生产力因素的不可分割性

C、设备功效的同等性

D、同等功效所需费用的差异性

3、按实现领域不同，规模经济可以划分为（）

A、生产上的规模经济

B、经营上的规模经济

C、内部经济性

D、外部经济性

4、企业在确定生产规模时，一般应选（）

A、起始规模

B、最小经济规模

C、合理经济规模

D、最佳经济规模

5、随着行业发展，使个别企业在金融、信贷等货币方面受益，从而引起企业效益的增加，可称为（）外在规模经济。

A、金融性

B、技术性

C、外部性

D、内部性

6、规模不经济可分为生产上的规模不经济和（）的规模不经济

A、管理上

B、技术上

C、市场上

D、经营上

7、外部经济性包括（）

A、资源条件

B、运输条件

C、资金筹措条件

D、人才资源

E、市场规模及其分布

8、一行业规模经济区间为QE—QB,确定的生产规模为Q，从规模经济的角度看，若（）是规模不经济的项目。

A、Q小于QE

B、Q大于QB

C、Q在QE和QB之间的区间

D、Q在QB点上

9、规模收益变动有（）三种情况

A、递减

B、递增

C、不变

D、持续

10、规模扩大后，收益增加的幅度小于规模扩大的幅度，是（）

A、规模收益递减

B、规模收益递增

C、规模收益不变

D、规模收益持续

11、规模不经济是指（）

A、规模扩大,企业收益增加

B、规模扩大,企业边际收益增加

C、规模扩大,企业收益减少

D、规模扩大,企业边际收益减少

12、生产规模一般指项目在一定生产技术条件下，在一定时间内可能生产某种产品的（）

A、最大生产能力

B、最小生产能力

C、最佳生产能力

D、平均生产能力

13、衡量项目生产规模的大小可以用（）指标表示

A、职工人数

B、固定资产价值

C、无形资产价值

D、生产能力

14、制约项目生产规模的因素主要包括（）

A、国家经济发展规划及产业政策

B、市场需求量

C、工艺设备

D、资金和基本投入物

E、专业化分工与协作条件

15、一般来讲，生产规模与市场预测需求量的关系为（）

A、大于

B、小于

C、等于

D、无关

16、项目的基本投入物包括（）

A、用于项目经营的主要原材料

B、中间产品

C、主要燃料

D、动力

17、最佳经济规模是指项目产品的成本最低，而（）最高的生产规模。

A、经济效益

B、边际效益

C、效用

D、总效用

18、按照经济效益的高低，项目生产规模可以分为四种类型（）

A、亏损规模

B、起始规模

C、合理经济规模

D、最佳经济规模

E、最终经济规模

19、规模效果曲线法是根据哪两条曲线来确定最适宜生产规模的（）

A、边际成本曲线

B、销售收入曲线

C、利润曲线

D、成本曲线

20、分步法的步骤是（）

A、准确的市场调研

B、确定起始生产规模

C、确定最大生产规模

D、确定合理生产规模

21、如果项目产品可以用进口替代，应将生产成本费用与（）进行比较，确定起始生产规模。

A、进口成本

B、换汇收入

C、换汇成本

D、销售收入

22、如果项目产品可以出口，应将生产成本费用与（）进行比较，确定起始生产规模。

A、换汇收入

B、换汇成本

C、进口成本

D、销售收入

23、在一定条件下，某个因素对项目生产规模的大小可能起决定性作用，即成为项目生产规模的“（）”。

A、瓶颈

B、条件

C、因素

D、方案

1、b

2、abcd

3、ab

4、c

5、a

6、d

7、abcde

8、ab

9、abc

10、a

11、c

12、a

13、abd

14、abcde

15、bc

16、abcd

17、a

18、abcd

19、bd

20、bcd

21、a

22、a

23、a

第五章

1、以下哪些条件属于项目实施条件分析的内容（）

A、资源条件

B、场址选择

C、技术方案

D、市场供求情况

E、财务状况

2、资源开发利用的基本要求包括（）

A、资源开发总体开发规划要求

B、资源综合利用要求

C、符合节约资源的要求和可持续发展的要求

D、保持自然生态平衡

E、资源储量和品质的勘探深度应达到规定要求

3、对于稀缺资源，还需分析开辟新资源的可能前景及其（）资源的途径。

A、替代

B、可利用

C、不可再生

D、再生

4、资源条件评价包括（）

A、开发的合理性

B、可利用量

C、自然品质

D、赋存条件

E、开发价值

5、确定一个场址的过程需要经过哪些环节（）

A、环境布局

B、地区布局

C、地点布局

D、具体场址选择

E、行业布局

6、狭义上的场址选择是指（）的选择

A、具体场址

B、建设地区

C、建设地点

D、建设范围

7、广义的场址选择中的地点布局是确定项目与（）的关系

A、所在地区

B、经济协作区

C、所在城镇

D、其它的同类企业

8、场址选择的基本要求不包括哪一项（）

A、节约用地,少占耕地

B、减少拆迁移民

C、有利于场区合理布置和安全运行

D、远离城市中心

9、场址位置选择需要考虑的因素有（）

A、当地发展规划

B、与周边村镇、工矿企业等关系是否协调

C、当地政府能否接受

D、当地群众能否接受

E、能否满足建设和生产运营的要求

10、工程地质主要分析包括（）

A、地质构造

B、地基承载能力

C、有无严重不良地质地段

D、地震类型、频度

E、是否处于滑坡区

11、项目场址在缺水地区的，应对（）进行充分论证。

A、可供水量

B、供水可靠性

C、耗水量

D、耗水成本

12、对于技术改造项目还应分析企业现有的哪些因素（）

A、现有场地的可利用性

B、现有公用设施的可利用性

C、现有技术的可利用性

D、现有设备的可回收性

E、现有辅助设施的可利用性

13、经济性条件比选的内容包括（）

A、建设投资比较

B、运营费用比较

C、环境条件比较

D、社会依托条件比较

14、建设投资比较的主要内容包括（）

A、土地购置费

B、场外公用工程投资

C、基础工程费

D、产品运输费

E、环境保护投资

15、场址选择的技术分析方法中常用的有（）

A、方案比较法

B、投资总额比较法

C、评分优选法

D、最小运输费用法

E、最佳收益法

16、追加投资回收期法实质上是用节省的经营费用来补偿多花费的（），需要多少年能够抵消完。

A、投资费用

B、总成本

C、流动资金

D、开办费

17、最小运输费用法中所比较的因素中包括（）

A、原材料的运进费用

B、主要设备的运进费用

C、辅助设备的运进费用

D、燃料的运进费用

E、产品销售的运出费用

18、项目采用的技术应尽可能达到哪种水平（）

A、国际先进水平

B、国际领先水平

C、国内领先水平

D、国内先进水平

19、选择技术方案时要考虑哪几个因素（）

A、先进性

B、适用性

C、可靠性

D、安全性

E、经济合理性

20、在不同的情况下，经济性原则可以体现为各种不同的原则，具体有（）

A、最大收益原则

B、平均收益原则

C、最小成本原则

D、平均成本原则

E、收益和成本兼顾原则

21、以下机器中属于生产设备的有（）

A、机床

B、塔

C、运输设备

D、各种动力设备

E、各种办公设备

22、工业项目的设备一般包括哪几类（）

A、生产设备

B、生活设备

C、辅助设备

D、主要设备

E、服务设备

23、主要设备方案比选中，不属于定量分析的是

A、运营成本比较

B、寿命周期费用比较

C、设备总价比较

D、差额投资回收期比较

24、工程方案选择的基本要求包括（）

A、满足生产使用功能要求

B、适应已选定的场址

C、符合工程标准规范要求

D、经济合理

E、所选方案自身的先进性

25、施工组织设计分析中的三材是指（）

A、钢材

B、木材

C、砖

D、水泥

E、混凝土

26、水耗指标分析中，水的重复利用率应该达到何种标准（）

A、国际平均指标

B、国内平均指标

C、当地政府规定的指标

D、国内规定的指标

27、主要原材料供应方案分析的内容（）

A、确定原材料品种、质量和数量

B、确定供应来源与方式

C、确定运输方式

D、选取原材料价格

28、在可行性研究阶段，应对（）进行分析评价

A、全部原材料

B、一种最主要的原材料

C、三种最关键的原材料

D、几种最主要或关键性的原材料

29、分析确定原材料的供应来源与方式的主要内容是（）

A、供应企业和地区研究

B、供应方式

C、进口原材料的供应

D、大宗原材料的供应

E、供应稳定性的研究

30、物料储备总量是指（）三者之和。

A、经常储备量

B、保险储备量

C、季节储备量

D、周转储备量

31、对（）工业项目，需要分析估算项目最大用电量、高峰负荷、备用量、供电来源等以保证动力供应的稳定性。

A、耗电量大而又连续生产的

B、耗电量小的

C、间断生产的

D、用电不稳定的

32、在分析和评价供水条件时，要根据项目对（）的要求，计算出项目的用水量。

A、水源

B、水质

C、供水价格

D、供水成本

33、主要原材料、燃料供应方案比选内容包括（）

A、满足生产要求的程度

B、采购来源的可靠程度

C、价格和运输费用是否经济合理

D、供应企业的信誉状况

E、供应企业的整体实力

34、在进行原材料、燃料供应方案比选时，首先要分析原材料、燃料动力在（）上满足项目建设规模、生产工艺的要求。

A、品种

B、质量

C、性能

D、数量

E、价格

35、价格比选一般采用定性比较，必要时可采用定量分析，如（）三种方法。

A、单位产品边际利润法

B、盈亏平衡法

C、原材料最低成本法

D、敏感性分析法

36、土地利用系数和（）应科学合理，根据设计规范确定各建筑物、构筑物间的距离。

A、建筑系数

B、容积率

C、绿化率

D、建筑高度

37、总图布置中的功能区是指（）

A、生产系统

B、辅助生产系统

C、非生产系统

D、公用设施系统

38、总图方案应从（）两个方面进行比选，择优选定推荐方案。

A、技术经济指标

B、功能方面

C、财务指标

D、市场方面

39、运输方案的分析内容包括（）

A、运输量的计算

B、运输方式的选择

C、运输物品的特性

D、运输设备的选择

E、建设运输设施

40、主要产出品、大宗原材料和燃料的运输方案选择的要求（）

A、应避免多次倒运

B、降低运输成本

C、提高运输效率

D、物料流向合理

41、在运输设备的形式选择上，应尽量减少（）

A、自备

B、租赁

C、委托

D、转包

42、在给水排水设施中排水主要考虑的是（）

A、排水量

B、排水的方式

C、排水去向

D、排水设备

43、在计算用水量时，应充分注意的是（）

A、水的回收利用

B、水的充分利用

C、水的重复利用

可行性研究报告模板

可行性研究报告模板篇一：可行性研究报告通用模板一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章财务效益、经济与社会效益评价第十一章可行性研究结论与建议第一章项目总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。 1.1 项目背景

1.1.1 项目名称企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 1.1.6 研究工作依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

购物商场建设项目可行性研究报告

目录第一章总论 5 1.1 项目概况 5 1.2可行性报告编制依据 6 1.3 主要技术经济指标 7 1.4 结论与建议 7 第二章项目建设的必要性及市场前景分析 10 2.1 项目建设的必要性 10 2.2 市场前景分析 10 第三章建设地点及自然条件 16 3.1 建设地点 16 3.2 自然条件 16第四章建设规模和建设内容 13 4.1 建设规模 13 4.2 建设内容 15 第五章建筑主要技术方案 17 5.1设计原则 17 5.2 规划设计依据 17 5.3 总体规划及总平面布置图 17 5.4 结构方案 19 5.5 供配电及电信工程 19

5.6给排水和消防 20 第六章能源消耗及节能方案 22 6.1能源消耗 22 6.2节能方案 22 第七章地震安全性评价分析及结构设计 27 7.1概况及地震安全性评价分析要求 27 7.2自然条件 27 7.3设计要求 28 7.4结构设计 28 第八章环境保护 30 第九章项目的组织管理32 9.1 建设阶段 32 9.2 经营管理阶段 33 第十章项目实施进度 35 10.1 项目建设期 35 10.2 项目实施计划 35 第十一章投资估算及资金筹措 37 14.1 投资估算 37 14.2 资金来源与筹措 38 第十二章财务评价40 12.1 经济分析的主要依据 40 12.2 经营设计及营业收入 40

12.3 营业成本费用估算 41 12.4 财务效益分析 42 12.5 项目敏感性分析 43 12.6 评价结论 44 第十三章可行性研究结论与建议45 16.1结论 45 16.2建议 45

可行性研究报告模板(模板)

目录第一篇：可行性研究报告模板第二篇：可行性研究报告模板第三篇：可行性研究报告模板第四篇：可行性研究报告模板第五篇：房地产可行性研究报告正文第一篇：可行性研究报告模板xxxx项目可行性研究报告报告日期xxxx年xxxx月xxxx日 1 / 6 目录第一节项目概况一、项目背景二、投资方简介三、目标公司简介第二节拟投资行业及市场概况第三节项目实施的必要性与可行性一、项目实施的必要性二、目标公司市场分析三、项目实施的可行性第四节项目内容及实施方案第五节项目效益分析一、经营收入估算二、经营总成本估算三、经营利润与财务评价

第六节项目风险分析及对策一、市场风险及对策二、技术风险及对策三、财务风险及对策 …… 第七节投资方案一、收购定价二、预计投资总额三、资金来源与支付四、后续发展方案第六节报告结论第一节项目概况一、项目背景说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。二、投资方简介 1、投资方基本情况及经营情况包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、投资方实力和优势分析三、目标公司简介

1、基本信息包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。 2、经营情况（1）经营情况公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状，包括历年产量、销售收入等。（2）资产负债情况公司主要财务指标，要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。第二节拟投资行业及市场概况 1、国内相关行业及市场概况 2、国际相关行业及市场概况第三节项目实施的必要性与可行性一、项目实施的必要性主要围绕公司战略目标，根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划，结合产业政策等有关因素的支持与制约，论证项目投资的必要性。二、目标公司市场分析运用统计分析原理，分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。 1、市场规模

惠州广场可行性研究报告

[原创]**广场可行性研究报告(规范研究,全文共赏) [c e n t e r]目录第一章惠州市社会经济发展概况 (05) 1．1惠州市经济社会发展概况 (05) 1．2惠州市经济发展历程与特点 (06) 1．3惠州市的区位条件.......................................................................................08 1．4南海石化项目和大亚湾经济区的建设 (10) 1．5惠州市在珠三角的地位和作用 (11) 第二章项目概括………………………………………………………………………………………………1 2 2．1研究基础………………………………………………………………………………………………1 2 2．1．1研究依

据…………………………………………………………………………………1 3 2．1．2项目参数…………………………………………………………………………………1 3 2．2研究过程……………………………………………………………………………………………1 4 2．2．1研究目的…………………………………………………………………………………1 4 2．2．2研究人员…………………………………………………………………………………1 4 2．2．3研究内容 (15) 2．2．4研究方法 (15) 2．3项目背景………………………………………………………………………

(16) 2．3．1发展商简介 (16) 2．3．2项目概况 (17) 2．3．3总体布局 (17) 2．3．4交通组织 (18) 2．3．5建筑功能 (18) 2．3．6建筑造型 (18) 2．3．7消防及分区 (18)

培训机构可行性研究报告

培训中心可行性研究报告一、培训中心可行性研究报告第一部分可行性研究总述

一、提出的背景这是一个惊人的创举，只需抽出共计21天的学习训练记忆力，你便能够掌握一套终身受用的快速记忆方法！经过训练你还能成为记忆大师！这本训练教材正是为所有具有上进心而一时找不到记忆突破口的人准备的，旨在打破自我设限，学会一种有效、快速、简单易行的学习及记忆方式，从而激发出您记忆的无限潜能，调动所有沉睡的能量，在最短时间内取得最佳的业绩！ 21世纪，人类进入一个崭新的时代，以知识经济为主的社会经济模式展现在人们面前，人们需要更快、更多、更牢固的学习掌握各类知识！谁能在最短时间内掌握知识或技能，谁就会成为新世纪社会的排头兵！而缩短学习时间最快捷的方式，就是要掌握快速记忆的方法！掌握一套系统的快速记忆方法对于每个人来讲都非常重要，在校学生们都感到学习的紧张与压力，很多人都已经意识到了要学习的重要性，但很少有人能意识到应该先掌握一套快速的记忆方法，要知道“工欲善其事，必先利其器”、“磨刀不误砍材工”，掌握了快速记忆的方法，记忆任何东西都会事半功倍！超级记忆学习法能使您在轻松愉悦的心态下快速掌握学习的内容，彻底消除对学习中令人畏惧的“背”功的恐惧感，制服这个学习、记忆中的拦路虎，我们推广超级记忆法的目的就是给那些还在“学海”中苦苦挣扎的学子们和总抱怨自已“记性”不好的人们送去一叶带领她们脱离“苦海”的方舟！同时也顺便把那些

勤奋上进，超越自我的人们捎到理想的彼岸！乘坐在“超级记忆”号快轮上的人们都将能迅速、顺利地到达。二、项目实施的条件（一）培训机构注册（或者挂靠） 1、培训机构性质：教育类文化公司，主要从事教育培训等活动。 2、公司选址依据：中小学学校集中地区. (经济基础较好的社区附近；人流量较大的商场周边等)。 3、分部设立点：以区为单位设立分部；以重点中小学为基点设立分部；以社区为基点设立分部等。 4、培训机构规模、布局及配置。（1）启动规模：写字楼150平米，3人。（2）布局：前台区、办公区、个性化教室区（3）启动配置：多媒体、电话（二）人员条件 1、市场招生主管（1人）：要求：了解教育培训市场的基本情况，对教育培训市场的开发和拓宽有独到的思路和实际操作能力。两年以上相关工作经验者优先考虑。具有较强的敬业精神，具有较强的团队意识，有较好的语言表示和勾通能力，对自身发展有较高要求。 2、教师资源（以专职为主，兼职为辅）：“名师的可复制性” 3、前台教育咨询师（三）宣传招生策略

市政道路可行性研究报告

文创园二号道路工程可行性研究报告浙江伟东规划建筑设计有限公司二○一六年一月文创园二号道路工程可行性研究报告编制单位：浙江伟东规划建筑设计有限公司证书等级：工程咨询丙级发证机关：中华人民共和国发展和改革委员会证书编号：单位负责人：总工程师：项目负责人：主要参加人员：陈晓红（高级工程师）田鑫华（工程师）叶涛（工程师）钟煜炜（工程师）

目录第一部分报告正文第二部分附图 1、道路总平面图 2、道路平面图 3、道路纵断面图 4、道路标准横断面图 5、路面结构图 6、人行道平面铺装图 7、雨水汇水范围图 8、污水汇水范围图 9、排水平面图 10、雨水纵断面图 11、污水纵断面图 12、标准管位布置图

一、概述 1.1工程项目的背景、建设的必要性以及项目研究过程。文创园二号道路工程位于桐庐县城迎春南路与320国道交叉口东南侧文创园区快内，作为以商住、展览、休闲为主的区块，丝绸博览中心、养生文化度假村等项目目前正在开发中。 1、经济的发展必将推动桐庐县城的有序扩张，而这个过程强调交通先行，随着桐庐县城区域范围的不断扩张，土地需求量不断增大，县城发展也逐步完善，作为区块配套道路，它的建成将完善县城的交通框架，使进桐庐县城的发展，为区块内的项目建设发展提供便利。 2、市政道路做为市政配套管线设施的主要载体，本工程的建成还将解决道路两侧地块市政设施配套问题，丝绸博览中心、养生文化度假村等项目的用电、用水、燃气、通信等将得到解决。 3、文创园二号道路工程的建成在改善桐庐县城交通网络、启动激活沿线土地的开发利用、有效推进桐庐县城城市化进程的同时，提升桐庐县城的城市品位，改善桐庐县城的形象。接到建设方的设计委托后，本公司立即组织了设计项目班子对本项目的可行性研究报告进行编制，同时进行现场踏勘和收集资料，对设计方案进与建设方进行沟通和优化。

可行性研究报告通用模板(完整版)

报告编号：YT-FS-1593-70 可行性研究报告通用模板 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

可行性研究报告通用模板(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。目录：第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章财务效益、经济与社会效益评价第十一章可行性研究结论与建议第一章项目总论

总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 §1.1.2 项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位)，应注明单位的全称和总负责人。 §1.1.3 项目主管部门注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §1.1.4 项目拟建地区、地点 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表

大型商场项目可行性研究报告(详细编制方案)概要

大型商场项目可行性研究报告（详细编制方案）北京中易恒远工程咨询有限公司二零一五年六月

目录第一部分大型商场项目可研报告思路 (3) 1.项目必要性及可行性研究主要内容 (3) 2.大型商场项目研究的用途及意义 (3) 第二部分关于大型商场项目可行性研究报告用途说明 (4) 1.大型商场项目可研报告按用途分类构成 (4) 2.用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告 (4) 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (5) 4.用于银行贷款的可行性研究报告 (5) 5.用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告 (5) 6.用于企业上市的募投项目可行性研究报告 (5) 第三部分大型商场项目可研报告编制大纲 (5) 第四部分中易恒远编撰可研报告的优势 (11) 第五部分大型商场项目可行性研究报告设计方案 (12) 1.申报单位及项目概况编写要点说明 (12) 2.发展规划、产业政策和行业准入分析编写要点说明 (12) 3.节能方案分析编写要点说明 (13) 4.建设用地、征地拆迁及移民安置分析编写要点说明 (13) 5.环境和生态影响分析编写要点说明 (13) 6.经济影响分析编写要点说明 (14) 7.社会影响分析编写要点说明 (15) 第六部分大型商场项目可行性研究报告精华节选 (15) 1.项目市场前景分析（基于大量数据） (15) 2.项目建设投资估算方案 (16) 3.项目投资构成方案设计 (17) 4.项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图） (19) 5.项目生产工艺流程方案设计 (20) 6. 项目综合能耗方案设计 (20) 7.项目盈亏平衡分析 (21) 第七部分中易恒远编制服务事项 (22) 1.核心业务详细 (22) 2.项目服务整体流程 (23)

道路可行性研究报告

道路可行性研究报告 xx道路工程位于xx15公里处xx镇xx村，属典型的黄土高原残塬沟壑地貌特征，地形复杂破碎，致使农业生产条件恶化，农业生产水平相对落后。xx村位于xx镇川道，共有4个村民小组254户，951人，耕地总面积2100亩，2010年农民人均纯收入4189元。农作物以小麦、玉米为主，经济作物以大棚果蔬为主。二、交通现状该村处于xx南翼旅游环线，通村路骨架已初步形成，进村路基翻浆、沉陷等病害普遍，行车不畅，路面宽窄不一，坑洼不平，纵坡不顺，排水不畅，转弯半径偏小，严重影响着群众生产生活。按照社会主义新农村建设要求，拟对该路进行硬化。三、项目建设的必要性和可行性 1、建设该工程是改善本村交通条件的迫切需要目前该路面窄弯急，大棚果蔬运输困难，极大地影响着群众的生产生活，建设该路成为改善村民出行条件、解决行路难的迫切需求。 2、建设该工程有利于区域经济的发展

该路沿线为xx镇xx村大棚果蔬生产基地，该道路承担着全部运输任务，现有公路难以满足机械运输条件，主要靠小型运输机械运输，遇到阴雨天气，几乎瘫痪，销售季节正值多雨之时，极大制约了果蔬外销运输，通过该工程的实施将会改善交通状况，可促进果蔬外运，加速资源开发利用，带动区域经济发展，帮助农民脱贫致富。 3、建设该项目是区域路网合理布局的需要该路是该村次网道路骨架的重要组成部分，目前路况差，通行能力低，不能适应路网结构发展的需要，实施该项目可使路网更趋合理，路网服务水平有所提高，充分发挥道路作用。 4、建设该项目有利于新农村建设。该路沿线两旁有新农村建设点，实施该工程可促使新农村建设，更好地为区域经济发展服务。四、规划设计原则与依据

广场建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目概况 1、项目名称：********镇政府门前广场景观工程 2、项目承办单位：****人民政府 3、项目负责人：*** 4、建设期限：2010年10月-2011年1月 5、建设地点：****圩镇 6、建设性质：新建 1.2项目建设内容及规模项目规划用地面积9785平方米，其中绿化面积2857平方米，道路硬化2480平方米，铺设彩砖面积3700平方米；748平方米其他配套设施（建设景观亭、花池、景墙、花架、坐凳、篮球场等）；广场亮化。 1.3项目总投资和资金筹措项目总投资为110万元，资金来源为建设单位自筹110万元。 1.4主要经济技术指标

1.5可行性研究报告编制依据 1、《****统计年鉴》； 2、《****国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2006～2010年）； 3、《****土地利用总体规划》； 4、《****十一五城市建设规划》（2006～2010年）； 5、《****总体规划纲要》（浙江大学城规院2003年）； 6、《****乡镇规划》 7、关于编制可行性研究报告的委托书； 8、项目建设单位提供的其它基础资料。 1.6可行研究报告研究范围 ********镇政府门前广场景观工程建设项目可行性研究报告于2010年8月由****人民政府委托宁都工程咨询中心进行编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。报告主要内容包括：项目提出的背景、建设的必要性、项目的建设方案、建设规模及主要内容、投资估算及资金筹措、效益分析等，并根据国家有关规

定，编制了本项目环保、节能篇章，并制定了该项目初步的工程招标方案，以期为项目的决策提供可靠依据。 1.7研究结论与建议 1.7.1结论 1、项目的建设，彻底的改善了****镇的圩镇面貌，提高了****乡镇建设的档次和水平，有效了改善了周边人民的居住环境，提高了人民的生活水平。 2、项目的建设落实了市政规划，合理利用了国家土地资源。 3、本项目提出的建设目标、任务和规模充分考虑了当地及建设单位的实际情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行。 4、本项目是市政基础设施建设项目。项目建成后，社会效益显著，具有较高的实施价值，项目是可行的。 1.7.2建议为确保项目建设的顺利实施，本可行性研究报告提出如下建议： 1、本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其它前期工作。 2、本项目属于基础设施建设，建议工程一次性做好地下管线的综合设计、预留及预埋工作，避免重复开挖、重复建设，节约建设投资。 3.本项目工程量较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分步实施、分期建设的原则稳妥、合理的安排建设项目。 4、建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。

商场项目可行性研究报告.doc

商场项目可行性研究报告【项目可行性研究报告价值体现及质量保障】项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。《商场项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途： ——用于报送发改委立项、核准或备案 ——用于申请土地 ——用于申请国家专项资金 ——用于申请政府补贴 ——用于融资、银行贷款 ——用于对外招商合作 ——用于上市募投 ——用于园区评价定级

——用于企业工程建设指导 ——用于企业节能审查 ——用于环保部门对项目进行环境评价 ——用于安监部门对项目进行安全审查【商场项目可行性研究报告内容】第一部分项目总论第二部分项目建设背景、必要性、可行性第三部分项目产品市场分析第四部分项目产品规划方案第五部分项目建设地与土建总规第六部分项目环保、节能与劳动安全方案第七部分项目组织和劳动定员第八部分项目实施进度安排第九部分项目财务评价分析第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价第十一部分项目风险分析及风险防控第十二部分项目可行性研究结论与建议【商场项目可行性研究报告目录】第一部分商场项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

XX道路项目可行性研究报告

XX道路项目可行性研究报告第一章总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称 xx市XX大道修建项目 1.1.2项目建设地点拟修建的**大道北起**、南至** 1.**项目承担单位 ****管委会 1.1.4项目简介为将**打造成为生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，按照xx市人民政府常务会议纪要（**第63次）要求，**启动对**大道修建。**大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。本项目共投资**亿元，道路纵向设计范围北起**，南至**，全长约**公里，路幅宽度控制为**米。 1.2项目背景及编制依据 1.2.1项目背景 **大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。拟修建的**大道北起**，南至**，道路宽**M，目前路貌不佳，道路及两旁的景观不整洁。对**大道进行修建，是将xx 市建设成**的发展迫切要求，也是发挥生态优势，将**建设休闲宜居新区的需要，此外，**大道的修建改善了道路环境，使交通更加顺畅。随着xx市影响力的扩大及旅游产业的发展，也随着**的提高，**城市发展的战略机会不容错过。**城市将有利于提高**城市品位。在此背景下，将**打造为生态宜居的、文化产业、旅游休闲的城市新区成为重中之重。为满足城市发展的需要，为将**地区打造成生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，优先发展道路交通设施和城市配套设施成为当务之急。而作为综合性城市主干路

的**大道，路貌不佳，两旁景观不协调，无论从城市发展的角度，还是从打造生态宜居的角度、或者从优化城市道路交通系统的角度来看，都急需对**大道进行修建。 1.2.2可行性研究报告编制依据 1. xx市国民经济和社会发展第**个五年规划； 2. xx市人民政府常务会议纪要； 3.《xx市城市总体规划》； 4.《**控制规划》； 5. 国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 6. 其他有关专业设计规范； 7. 承建单位提供的其他各项基础资料。 1.2.3研究内容通过对拟修建项目区域社会经济、产业布局、交通运输、自然条件等内容的详细调查、研究、分析，依据项目影响区域社会经济发展，重点研究项目建设的必要性，同时，结合现状路网和规划路网研究论证路线走向、工程方案、建设规模、技术标准、投资估算、资金来源和社会综合经济效益评价等，编制成《xx市**大道修建项目可行性研究报告》。 **研究结论 xx市**大道修建项目符合xx市城市总体规划，对加快**城市**发展的步伐，对**旅游业的长期发展，对将**有重要意义。本项目是基础设施改造建设工程，项目的实施不仅能满足**发展形势要求，加快城市开发建设速度，更是完善了**的交通路网。工程的实施有利于改善xx市的交通环境和投资环境，有利于提升xx市的城市形象，有利于将**建设为生态宜居的、文化产业、旅游休闲城市新区，并可挖掘项目区域内土地增值的潜力。因此，本项目的实施是十分必要的。本项目道路全长**公里，路幅宽度为**M。工程建设规划设计合理，技术方案较为成熟。

05-项目可行性研究报告(模板)

____项目可研报告编制部门：战略拓展部编制日期：___年___月___日

目录 **项目可研报告 (1) 主责中心：战略运营中心 (1) 编制日期： (1) 目录 (2) 前言（战略拓展部负责） (3) 项目决策背景及摘要（战略拓展部负责） (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分：项目概况（战略拓展部负责） (5) 第二部分：法律及政策性风险分析（战略拓展部/成本管理部共同负责） (8) 第三部分：市场分析（品牌营销部负责） (10) 第四部分：规划设计分析（技术管理部负责） (12) 第五部分：项目开发（战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责，简化版可略） (13) 第六部分：投资收益分析（预算部负责） (14) 第七部分：管理资源配置（人力资源部负责，简化版此项可略） (17) 第八部分：综合分析与建议（战略拓展部负责） (18) 第九部分：竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题（战略拓展部负责） (19) 第十部分：在新城市开发需要补充的内容（战略拓展部负责） (21) 附件： (21)

前言（战略拓展部负责）随着公司房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升公司竞争力，特制定可行性报告内容指引。

项目决策背景及摘要（战略拓展部负责）一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在xx区，要说明该区域的地位。 3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等。二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中的地位（是否核心项目）。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。

娱乐广场项目可行性研究报告

专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.wendangku.net/doc/ca9286098.html, 娱乐广场项目可行性研究报告目录第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2可研报告编制依据和研究范围 (2) 1.3主要技术经济指标 (2) 第二章项目建设背景与必要性 (4) 2.1项目建设背景 (4) 2.2项目建设必要性 (5) 第三章市场分析与预测 (7) 第四章项目选址及建设条件 (9) 4.1项目选址 (9) 4.2建设条件 (9) 第五章建设内容及规模 (13) 5.1建设内容 (13) 5.2建设规模 (13) 第六章工程建设方案 (14) 6.1建筑设计 (14) 6.2结构设计 (14)

专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.wendangku.net/doc/ca9286098.html, 6.3给排水设计 (16) 6.4电气设计 (16) 6.5消防设计 (17) 第七章环境保护 (20) 7.1施工期环境影响分析 (20) 7.2营运期环境影响分析 (23) 第八章节能方案分析 (25) 8.1建筑节能措施 (25) 8.2用电节能措施 (28) 8.3给排水节能措施 (29) 第九章项目工程管理与劳动保护 (30) 9.1工程管理 (30) 9.2劳动保护 (31) 第十章项目实施进度安排 (33) 10.1项目前期阶段 (33) 10.2项目准备阶段 (33) 10.3项目实施阶段 (33) 第十一章投资估算与资金筹措 (34) 11.1投资估算 (34) 11.2资金筹措 (35) 第十二章招投标方案 (38) 12.1编制依据 (38) 12.2招标范围 (38) 12.3招标组织形式 (39) 12.4招标方式 (39) 12.5招标信息发布 (39) 第十三章经济效益分析 (41) 13.1分析说明 (41) 13.2经济费用、效益分析 (41) 13.3财务指标分析 (42) 13.4评价结论 (42) 第十四章社会效益分析 (43)

购物商场可行性研究报告

购物商场可行性研究报告目录第一章总论 3 1.1 项目概况 3 1.2可行性报告编制依据 4 1.3 主要技术经济指标 5 1.4 结论与建议 7 第二章项目建设的必要性及市场前景分析 10 2.1 项目建设的必要性 10 2.2 市场前景分析 10 第三章建设地点及自然条件 14 3.1 建设地点 14 3.2 自然条件 14 第四章建设规模和建设内容 12 4.1 建设规模 12 4.2 建设内容 15 第五章建筑主要技术方案 17 5.1设计原则 17 5.2 规划设计依据 17 5.3 总体规划及总平面布臵图 17 5.4 结构方案 19 5.5 供配电及电信工程 19 5.6给排水和消防 20 第六章能源消耗及节能方案 22 6.1能源消耗 22 6.2节能方案 22 第七章地震安全性评价分析及结构设计 27 7.1概况及地震安全性评价分析要求 27 7.2自然条件 27 7.3设计要求 28

第八章环境保护 30 第九章项目的组织管理32 9.1 建设阶段 32 9.2 经营管理阶段 33 第十章项目实施进度 35 10.1 项目建设期 35 10.2 项目实施计划 35 第十一章投资估算及资金筹措 37 14.1 投资估算 37 14.2 资金来源与筹措 38 第十二章财务评价40 12.1 经济分析的主要依据 40 12.2 经营设计及营业收入 40 12.3 营业成本费用估算 41 12.4 财务效益分析 42 12.5 项目敏感性分析 43 12.6 评价结论 44 第十三章可行性研究结论与建议45 16.1结论 45 16.2建议 45

高速公路-可行性研究报告

高速公路-可行性研究报告前言可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，为客户设计该项目的建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的高速公路X项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。

【出版日期】2016年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】订制高速公路项目可行性研究报告第一章项目总论一、项目背景二、项目简介三、项目可行性与必要性分析四、主要经济指标说明五、可行性研究报告编制依据第二章项目建设单位介绍一、项目建设单位介绍二、经营业绩三、资质证书第三章高速公路市场分析一、高速公路行业发展现状二、高速公路行业市场规模分析与预测三、高速公路市场分析小结第四章项目总体规划一、项目定位二、项目功能三、主要服务内容第五章运营管理一、商业模式二、运营模式第六章项目建设条件一、项目选址二、地理位置三、交通条件四、基础设施第七章工程建设方案与总图布置一、工程建设基本原则二、总图布置方案三、建设经济指标

项目可行性分析报告(模板)

项目可行性分析报告第一部分：项目总论一、项目概况二、可行性研究结论三、主要技术经济指标表四、项目存在问题与建议第二部分项目背景一、项目提出背景二、项目发展概况三、项目投资的必要性第三部分项目投资所在城市的基本概况一、城市基本发展情况二、城市地理位置、交通、三、城市气候与生态环境四、城市的人文环境五、城市经济状况六、城市的人口结构及人均经济状况七、城市整体发展规划及功能布局八、城市对项目的影响与建议措施第四部分市场分析一、整体房地产市场发展状况分析二、项目区域市场分析第五部分地块分析一、地块概况二、地块分析三、土地价格四、土地升值潜力初步评估五、项目取得用地的法律及政策性风险分析

六、地块SWOT分析七、项目评价第六部分项目定位一、项目目标设置二、项目整体定位策略三、项目定位建议第七部分项目整体规划分析一、项目规划设计可行性分析二、项目规划设计的主题及概念第八部分项目开发建设进度安排与销售节点一、项目分期开发设置二、工程计划三、销售节点第九部分投资估算与资金筹措一、成本预测二、税务分析三、资金筹措四、资金投放使用计划第十部分销售收入测定一、销售收入测算二、销售利润测算第十一部分财务与敏感性分析一、项目盈利能力分析二、项目盈亏平衡分析三、项目敏感性分析第十二部分综合评价一、经济评价（定性）二、社会评价（定性）三、环境评价四、市场预测

五、存在问题与建议六、总体结论及建议第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容一、主要指标测算二、竞争对手分析三、制定策略第十四部分附件第一部分：项目总论一、项目概况

某广场建设项目可行性研究报告

某广场基本建设投资项目申请报告

目录第一章总论 1.1 项目概况 1.2承办单位简介 1.3 项目提出的背景 1.4 项目的建设必要性 1.5 申请报告研究的依据和范围 1.6 主要技术经济指标 1.7 施工进度计划设想 1.8 工程招投标第二章市场初步预测 2.1国内房地产市场总体分析 2.2 2007年、2008年房地产市场总体预测 2.3某市商业主题广场的走向 2.4 本项目与其他项目相比较优劣势分析 2.5 本项目前景预测第三章项目定位 3.1 主题定位 3.2 功能定位 3.3 市场定位 3.4 项目建设方案与规划设计定位 3.5 价格定位 3.6 入市姿态及推广时机定位 3.7 销售（出租）方式定位 3.8 物业管理方式定位第四章环境影响评价 4.1环境现状

4.2 主要污染源分析 4.3评价法规依据及区域环境现状 4.4 项目建设对环境的影响 4.5环境保护治理措施第五章环保、绿色建筑与节能 5.1 相关规定 5.2 建设提议第六章营销策略 6.1 宣传主题概念 6.2 卖点整合 6.3 优惠措施 6.4 销售目标体系——整体推广思路 6.5 外发式宣传策略 6.6 销售进度目标 6.7 资金回笼计划第七章投资估算和资金筹措 7.1 投资估算 7.2 资金筹措第八章财务评价与社会效益分析 8.1 盈亏平衡分析 8.2 敏感性分析 8.3 社会效益分析第九章结论第十章附件一建设单位近三年的财务报表及五年利润预测表第十一章附件二撰单位营业执照、资质证书

第一章总论 1．1 项目概况 1.1.1 项目名称：某广场 1.1.2 建设单位：某市某有限公司 1.1.3 建设地址：某市 1.1.4 建设单位法定代表人： 1.1.4 建设单位联系人： 1.2 承办单位简介建设单位某市宝星发展有限公司位于某，主要经营范围为房地产开发、自有物业租赁、物业管理、日用百货、文化体育用品纺织品、服装、家用电器等综合大型的有限责任公司，公司注册资金叁佰陆拾捌万元，是在某市及周边区域有一定综合实力、良好口牌及信誉度的发展公司。 1.3 项目提出的背景本报告所陈述的对象为某广场，以下简称本项目。 “某广场”项目坐落某市中心区，毗邻优美、宁静的某。总建筑面积约78000平方米（其中±0.000以上建筑面积约58000平方米，地下室建筑面积约20000平方米），建设定位为与某广场融为一体的大型商场。有“某X”之称的某市位于广东省。属亚热带气候。年均气温为21.5C。系著名的历史文化、风景旅游名城。

购物商场项目可行性研究报告

XX购物商场项目可行性研究报告兴隆五百建设项目可行性研究报告 2014年目录第一章总论 4 1.1 项目概况 4 1.2可行性报告编制依据 5 1.3 主要技术经济指标 6 1.4 结论与建议 7 第二章项目建设的必要性及市场前景分析 10 2.1 项目建设的必要性 10 2.2 市场前景分析 10 第三章建设地点及自然条件 3.1 建设地点 15 3.2 自然条件 15 第四章建设规模和建设内容 13 4.1 建设规模 13

4.2 建设内容 15 第五章建筑主要技术方案 5.1设计原则 17 5.2 规划设计依据 17 5.3 总体规划及总平面布臵图 17 5.4 结构方案 19 5.5 供配电及电信工程 19 5.6给排水和消防 20 第六章能源消耗及节能方案 22 6.1能源消耗 22 6.2节能方案 22 第七章地震安全性评价分析及结构设计 27 7.1概况及地震安全性评价分析要求 27 7.2自然条件 27 7.3设计要求 28 7.4结构设计 28 第八章环境保护 30 第九章项目的组织管理 9.1 建设阶段 32

9.2 经营管理阶段 33 第十章项目实施进度 35 10.1 项目建设期 35 10.2 项目实施计划 35 第十一章投资估算及资金筹措 37 14.1 投资估算 37 14.2 资金来源与筹措 38 第十二章财务评价 12.1 经济分析的主要依据 40 15 32 40 17 12.2 经营设计及营业收入 40 12.3 营业成本费用估算 41 12.4 财务效益分析 42 12.5 项目敏感性分析 43 12.6 评价结论 44 第十三章可行性研究结论与建议 45 16.1结论 45 16.2建议 45 第一章总论 1.1 项目概况

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