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青岛粉煤灰综合利用项目商业计划书

青岛粉煤灰综合利用项目

商业计划书

投资分析/实施方案

报告摘要

新型建材（即新型建筑材料）是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的

建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型

建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料

和装饰装修材料四大类。

粉煤灰砖是主要用于建筑业中的墙体和基础，是粉煤灰砖厂在硅质和

钙质的原料中掺入骨料和石膏经过专用的机器进行搅拌压制成的硅酸盐混

凝土制品，所以工业建筑和民用建筑的使用较为普遍。但值得注意的是，

粉煤灰砖因为原料的特殊性，所以不能用于建筑基础和建筑中容易收到冻

融和干湿交替的部件，也不能用在建筑中长期受热或者冷热交替极速、含

有酸性材料的部位。

该粉煤灰制砖项目计划总投资3582.12万元，其中：固定资产投

资2713.79万元，占项目总投资的75.76%；流动资金868.33万元，占项目总投资的24.24%。

达产年营业收入7341.00万元，净利润1116.53万元，达产年纳

税总额642.15万元；达产年投资利润率41.56%，投资利税率49.10%，投资回报率31.17%，全部投资回收期4.71年，提供就业职位127个。

青岛粉煤灰综合利用项目商业计划书目录

第一章项目概况

第二章建设背景

第三章市场研究分析

第四章产品规划及建设规模

第五章土建方案说明

第六章运营管理模式

第七章风险应对评估

第八章 SWOT分析

第九章实施方案

第十章项目投资方案

第十一章项目经济效益分析

第十二章项目总结、建议

第一章项目概况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

青岛粉煤灰综合利用项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xxx产业基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以粉煤灰制砖为核心的综合性产业基地，年产值可达7000.00万元。

二、项目承办单位

xxx投资公司

三、战略合作单位

xxx科技公司

四、项目建设背景

蒸压粉煤灰砖是指以粉煤灰、石灰或水泥为主要原料，掺加适量石膏和集料经混合料制备、压制成型、高压或常压养护或自然养护而成的粉煤灰砖。以粉煤灰、石灰为主要原料，掺加适量石膏和集料，经胚料制备、压制成型、高压蒸汽养护而成的，简称粉煤灰砖。

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料。新型建筑材料主要包括新型建筑结构材料、新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。

xxx产业基地把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xxx产业基地示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xxx产业基地，进一步巩固xxx产业基地招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3582.12万元，其中：固定资产投资2713.79万元，占项目总投资的75.76%；流动资金868.33万元，占项目总投资的24.24%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入7341.00万元，总成本费用5852.29万元，税金及附加64.63万元，利润总额1488.71万元，利税总额

1758.68万元，税后净利润1116.53万元，达产年纳税总额642.15万元；达产年投资利润率41.56%，投资利税率49.10%，投资回报率

31.17%，全部投资回收期4.71年，提供就业职位127个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产

业基地及xxx产业基地粉煤灰制砖行业布局和结构调整政策；项目的

建设对促进xxx产业基地粉煤灰制砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“青岛粉煤灰

综合利用项目”，项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展，

为社会提供就业职位127个，达产年纳税总额642.15万元，可以促进xxx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率41.56%，投资利税率49.10%，全部投

资回报率31.17%，全部投资回收期4.71年，固定资产投资回收期

4.71年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发

布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系

列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有

条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，

推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引

导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开

展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国

中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中

小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨

询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，

全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的

培训，推动企业提升管理水平。中共中央、国务院发布《关于深化投

融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型

投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完

善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。

第二章建设背景

一、项目承办单位背景分析

（一）公司概况

公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的

经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高

的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉

承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善

的服务方案。

展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，

不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树

品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业

提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。经过多年的发展

与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。

优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公

司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设

立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。

（二）公司经济效益分析

上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入8171.24万元，同比增长25.45%（1657.88万元）。其中，主营业业务粉煤灰制砖销售收入为7372.90万元，占营业总收入的90.23%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额1519.64万元，较去年同期相比增长136.99万元，增长率9.91%；实现净利润1139.73万元，

较去年同期相比增长177.01万元，增长率18.39%。

上年度主要经济指标

二、粉煤灰制砖项目背景分析

蒸压粉煤灰砖是指以粉煤灰、石灰或水泥为主要原料，掺加适量石膏和集料经混合料制备、压制成型、高压或常压养护或自然养护而

成的粉煤灰砖。以粉煤灰、石灰为主要原料，掺加适量石膏和集料，经胚料制备、压制成型、高压蒸汽养护而成的，简称粉煤灰砖。

粉煤灰砖有免蒸压粉煤灰砖和蒸养粉煤灰砖两种。蒸压粉煤灰砖是指经高压蒸汽养护制成的粉煤灰砖。蒸养粉煤灰砖是指在常压下蒸汽养护制成的粉煤灰砖。这两种砖的原材料和制作过程基本一样，只是两者的养护工艺不同，同时有不同的性能。蒸压粉煤灰砖是在饱和蒸气压（蒸汽温度在174.5℃以上，工作压力在0.8MPa以上）中养护,使砖中的活性组成部分充分进行水热反应,因此砖的强度高,性能趋于稳定.而蒸养粉煤灰砖则可能有墙体易出现的开裂等现象产生。

蒸压粉煤灰砖的抗压强度一般均较高,可达到20MPa或15MPa,至少可达到10MPa,能经受15次冻融循环的抗冻要求。另外,粉煤灰砖是一种有潜在活性的水硬性材料,在潮湿环境中能继续产生水化反应而使砖的内部结构更为密实,有利于强度的提高。

根据行业标准《粉煤灰砖》(JC239--2001)规定，粉煤灰砖根据抗压强度和抗折强度分为MU30、MU25、MU20、MUl5、MUl0等5个强度级别。根据尺寸偏差、外观质量、强度等级和干燥收缩分为优等品(A)、一等品(B)和合格品(C)。尺寸为240mm×115mm×53mm。

蒸压粉煤灰砖呈深灰色，体积密度为1400～1500kg/m3，导热系数约为0.65W/(m?K)。干燥收缩大，(JC239—2001)]规定，优等品和一等品干燥收缩率应不大于0.65mm/m；合格品应不大于0.75mm/m。碳化系数≥0.8。

粉煤灰砖可用于工业与民用建筑的墙体和基础，但用于基础或用于易受冻融和干湿交替作用的建筑部位，必须使用MUl5及以上强度等级的砖。粉煤灰砖不得用于长期受热(200℃以上)及受急冷急热交替作用或有酸性介质侵蚀的建筑部位，为避免或减少收缩裂缝的产生，用粉煤灰砖砌筑的建筑物，应适当增设圈梁及伸缩缝。

三、粉煤灰制砖项目建设必要性分析

这个名词出现于我国改革开放之初，在我国属于一个专业名词，界定“新型建筑材料”所包含的内容是一个比较复杂的问题。有专家经多方讨论拟定为：除传统的砖、瓦、灰、砂、石外，其品种和功能处于增加、更新、完善状态的建筑材料。有关新型建筑材料的其他解释也列出供读者参考。

新型建筑材料一般指在建筑工程实践中已有成功应用并且代表建

筑材料发展方向的建筑材料。

凡具有轻质高强和多功能的建筑材料，均属于新型建筑材料。即

使是传统建筑材料，为满足某种建筑功能需要而再复合或组合所制成

的材料，也属于新型建筑材料。

1980年以前，我国保温材料的发展十分缓慢，为数不多的保温材

料厂只能生产少量的膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、矿渣棉、超细玻璃棉、

微孔硅酸钙等产品，无论从产品品种、规格还是质量等方面都不能满

足国家建设的需要，与国外先进水平相比，至少落后了30年，例如，1980年以前，我国矿渣棉仅有3家生产厂，年和平能力不足万吨，只

能和平品种单一的散棉，硅酸钙绝热材料也只有3家企业，年产8000

立方米左右。改革开放以来，我国保温隔热材料有了长足的进步，已

发展成为品种比较齐全、初具规模的保温材料的生产和技术体系。

1996年全国产量约80万吨，其中矿岩棉约20万吨，玻璃棉约4万吨，泡沫塑料约5万豆子，膨胀珍珠岩约600万立方米（约含45万吨），

其它材料6万吨。我国保温材料与工业发达国家相比主要差距是：①

保温隔热材料在国外的最大用户是建筑业，约占产量的80%.而在我国

建筑业市场尚未完全打开，其应用仅占产量的10%.②生产工艺整体水

平和管理水平需进一步提高，产品质量不够稳定。③科研投入不足，

应用技术研究和产品开发滞后，特别是保温材料在建筑中的应用技术

研究与开发多年来进展缓慢，严重地影响了保温材料工业的健康发展。加强新型保温隔热材料和其他新型建材制品设计施工应用方面的工作，是发展新型建村工业的当务之急。

防水材料是建筑业及其它有关行业所需要的重要功能材料，是建

筑材料工业的一个重要组成部分。随着我国国民经济的快速发展，不

仅工业建筑与民用建筑对防材料提出了多品种高质量的要求，在桥梁、隧道、国防军工、农业水利和交通运输等行业和领域中也都需要高质

量的防水密封材料。

目前我国防水材料与国外先进国家相比存在以下主要问题：一是

产品结构不合理，新型防水密封材料的生产量和使用量都很小，纸胎

油毡仍占防水卷材的95%；二是产品质量普遍偏低，假昌产品充斥市场；三是设计施工应用技术有待提高建筑渗漏还相当严重。防水材料工业

亟待调整结构、规范市场。

建筑装饰装修材料品种门类繁多，更新换代十分迅速，与人民生

活水平提高和居住条件改善密切相关，是极具发展潜力的建筑材料品

种之一。它的品种、质量和配套水平的高低决定着建筑物装饰档次的

高低，对美化城乡建筑、改善人民居住和工作环境有着十分重要的意义。

我国建筑装饰装修材料的发展，虽然起步较晚，但起点较高，主要生产能力量是80年代以后引进国外先进技术和装备基础上发展起来的。其花色品种已达4000多种，已基本形成初具规模、产品门类较齐全的工业体系。1995年我国装饰装修材料年产值约为400亿元。1991-1995年，我国装饰装修材料年递增速度30%左大路。1996年主要产品产量为：壁纸、墙布2.1亿平方米，塑料地板3600万平方米，建筑涂料65万吨，塑料管道9万吨，塑料门窗近1000万平方米，化纤地毯450万平方米。因此，三星级的宾馆装饰装修基本帮到自已生产，四至五星级宾馆的装饰装修有30%-40%可以做到自给。存在的主要问题是：生产企业规模偏小，产品质量不稳定，款色旧，档次低，配套性差，市场竞争能力弱；科研开发力量不足，产品更新换代能务弱，不能适应市场需求；产品结构不合理，中、低档产品比例大，高档材料比重低，不能满足高档建筑装饰装修的需求。

第三章市场研究分析

一、粉煤灰制砖行业分析

新型建材（即新型建筑材料）是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建

材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保

温隔热材料和装饰装修材料四大类。

进入21世纪，科学技术发展可谓日新月异，时刻关注新型复合建

筑材料在施工的运用。选用新型合理工程材料可直接降低工程的投资，且可降低项目整体维护费用。

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，

主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。经过30年的发展，我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小

到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工

业中重要产品门类和新的经济增长点。

2011年中国城镇化率首次超过50%，但仍处于加速发展期。随着

城镇化深入，基建投资结构将由传统建材逐渐向城市配套性新型建材

转变。在政策推动下，新型建材如搪瓷立面板、石膏板、防水涂料、

给排水管等行业将受益新型城镇化，迎来高成长期，行业成长空间巨大。

我国新型建材工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，从1979年到1998年是我国新型建材发展的重要历史时期。经过20年的发展，经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给新型建材的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。全国新型建材企业星罗棋布，在市场需求的带动下，已经形成了全国范围的机关报型建材流通网；大部分国外产品我国已能生产，三星级宾馆所需的新型建筑材料国内已能自给；不同档次、不同花色品种装饰装修材料的发展，为改善我国城乡人民居住条件、改变城市面貌提供了材料保证。我国已经形成了新型建材科研、设计、教育、生产、施工、流通的专业队伍。

我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%.

新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，在决的墙体材料中据点地比便仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理

的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的

目的。

经过近20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的

墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为

主的墙材体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小，还不

到整个墙体材料总量的1%，与工业发达国家相比，相对落后40-50年。

主要表现在：产品档次低、企业规模小、工艺装备落后、配套能

力差。新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的

力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土

砖成本极低，使得任何一种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。

1994年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收6%的增值税，而不少

新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳17%的增值税务局，加剧了新型墙体材料发展的不利局面。针对这种情况，国家三部一局（建设部、农业部、国土资源部和国家建材局）墙材革新办公室积极指导各地大

力开展墙材革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有

力地促进了新型墙体材料的发展。

二、粉煤灰制砖市场分析预测

粉煤灰砖是主要用于建筑业中的墙体和基础，是粉煤灰砖厂在硅

质和钙质的原料中掺入骨料和石膏经过专用的机器进行搅拌压制成的

硅酸盐混凝土制品，所以工业建筑和民用建筑的使用较为普遍。但值

得注意的是，粉煤灰砖因为原料的特殊性，所以不能用于建筑基础和

建筑中容易收到冻融和干湿交替的部件，也不能用在建筑中长期受热

或者冷热交替极速、含有酸性材料的部位。

粉煤灰砖的生产工艺上一般分为蒸压粉煤灰砖、蒸养粉煤灰砖、

自养粉煤灰砖三类，三者的区别就在于加工后的养护工艺有所区别，

所以导致了三种粉煤灰砖的性能也差别很大。蒸压粉煤灰砖是保和蒸

气压养护制成，能让粉煤灰砖的强度更高，而且性能也比较稳定；而

蒸养粉煤灰砖则是通过常压蒸汽养护制成，因为没有经过高压蒸养缺

乏水热的深度反映，所以容易出现开裂等情况。自养粉煤灰主要的胶

凝成分是水泥，生产工艺非常简单，就是成型后自然养护，所以在粉

煤灰砖的生产工艺上，其生产周期相比以上两种粉煤灰砖是比较长的。

粉煤灰砖相较于其他的建筑砖料，更具加节能环保，粉煤灰砖厂

设备要求也比烧结粘土砖的制造简单。粉煤灰除了能作为发电厂的燃

料以外，也可以作为粉煤灰砖的全新原料，大面积较少工业废渣对环

境的污染，同时粉煤灰砖厂能大力节约农田，布置紧凑的工厂可大量

缩短生产周期，不受季节和天气影响能做到全年生产。此外，粉煤灰砖的生产上自动化机械操作的程度非常高，不需要常规砖块生产所使用的焙烧锅炉，减少了焙烧对大气的污染。

此外，因为粉煤灰砖的生产工艺比烧结粘土砖优越，而且导热系数比烧结粘土砖小，有利于改善建筑功能，而且符合了我国环保产业政策的要求，所以不少的建筑厂商都开始转用粉煤灰砖使用在建筑的非承重部位上，能有效减低建筑的成本，有显著的经济效益和环境效益。

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BA、区展览展示活动平面示意图作为活动区域，对外可承接商业活动，在举办活动区：、AB时停车场地禁止停车，在有活动时沿馆辅道做为消防通道。优质范文． .. 平时没活动时候，活动区域和沿馆辅道作为停车场地。体育中心桥下的房间设为展览展示后勤保障辅助区域，馆外桥边设立户外形象展示牌，体育中心有赛事活动也可以作为赛事宣传所用，平时做汽车服务宣传。绿化带沿路边也做一些服务宣传牌。宣传牌起到带动体育中心品牌影响力的作用。

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1．国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》； 2．《中华人民共和国体育法》； 3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》； 4．2015－2016年体育改革和发展纲要； 5．国家计委计资（1993）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 6．某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》； 7．某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》； 8．国家有关技术规范标准。（二）可行性研究范围本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。四、可行性研究结论研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。项目建设规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动

新能源电动出租车购置及运营项目可行性研究报告

专业编写新能源电动出租车购置及运营项目可行性研究报告《十三五规划》核心提示：新能源电动出租车购置及运营项目投资环境分析，新能源电动出租车购置及运营项目背景和发展概况，新能源电动出租车购置及运营项目建设的必要性，新能源电动出租车购置及运营行业竞争格局分析，新能源电动出租车购置及运营行业财务指标分析参考，新能源电动出租车购置及运营行业市场分析与建设规模，新能源电动出租车购置及运营项目建设条件与选址方案，新能源电动出租车购置及运营项目不确定性及风险分析，新能源电动出租车购置及运营行业发展趋势分析提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质中投信德——专业编写各类商务报告【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式、PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商【工程师】高建（先生）会给您满意的答复【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目

立项、批地、融资提供全程指引服务。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整）为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质专业编写：新能源电动出租车购置及运营项目建议书新能源电动出租车购置及运营项目申请报告新能源电动出租车购置及运营项目环评报告新能源电动出租车购置及运营项目商业计划书新能源电动出租车购置及运营项目资金申请报告新能源电动出租车购置及运营项目节能评估报告

全民健身体育活动项目策划方案

全民健身体育活动项目策划方案篇一：全民健身中心项目商业计划书 [此为word文档，可随意编辑] 第一章总论一、项目基本情况 1. 项目名称：市全民健身活动中心 2. 项目概况：市全民健身活动中心位于市渝中区体育村。该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。二、项目业主简介本项目的业主单位为市体育场，该单位直属于市体育局，是市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。三、可行性研究报告编制依据和范围（一）编制依据

1．国家体育总局体群字[XX]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》； 2．《中华人民共和国体育法》； 3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》； 4．XX－XX年体育改革和发展纲要； 5．国家计委计资（1993）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 6．大学建筑设计院《市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》； 7．市规划局《市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》； 8．国家有关技术规范标准。（二）可行性研究范围本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。四、可行性研究结论研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。

2019年滴滴打车商业计划书

滴滴打车商业计划书目录第一部分摘要一、项目背景二、项目简介三、项目竞争优势四、融资与财务说明第二部分打车应用行业与市场分析一、市场环境分析（一）政策环境分析（二）经济环境分析二、打车应用行业预测分析三、打车应用目标市场分析四、市场分析小结第三部分公司介绍一、公司基本情况

二、公司业务介绍三、组织架构四、主要管理团队第四部分产品与技术一、主要产品介绍（一）主要产品（二）产品性能（三）产品的竞争优势二、技术与研发（一）关键技术介绍（二）技术亮点（三）现有的和正在申请的知识权（四）研发团队（五）持续创新安排第五部分营销规划一、营销战略

二、营销措施第六部分项目发展规划一、发展战略二、阶段发展规划三、实现经营目标采取的具体策略（一）营销网络计划（二）人才培养和引进策略（三）服务提升计划第七部分融资说明一、资金需求二、资金使用规划及进度三、资金筹集方式四、投资者权利五、投资退出方式六、项目估值（一）评估技术说明

（二）收益现值法简介（三）评估假设与模型（四）评估值的计算第八部分财务分析与预测一、财务评价依据二、财务评价基础数据与参数选取三、有关说明四、经营收入预测五、成本费用估算六、盈利能力分析（一）项目损益和利润分配表（二）项目现金流量预测表（三）项目财务评价指标计算七、财务评价结论第九部分风险分析一、风险因素

（一）行业竞争加剧风险项目背景：数据显示，打车应用用户搭乘出租车的诸多方式中，XX%的用户仍会选择“招手打车”方式，XX%的用户在一定情况下会使用“打车软件”，而通过手机地图打车的用户仅占XX%。前轮打车补贴战在圈住用户的同时也培养了用户的消费和支付习惯，可进一步实现O2O 布局。打车应用仍需在精准地理定位、缩短候车时间等方面提升用户体验，解决用户出行打车的核心需求，在此基础上围绕用户出行需求布局线下，分类精准化布局基于位置和时间的其他出行服务。打车应用用户搭乘出租车的诸多方式中，XX%的用户仍会选择“招手打车”方式，XX%的用户在一定情况下会使用“打车软件”，而通过手机地图打车的用户仅占XX%。 XX打车与滴滴打车通过长时间的补贴优惠，获得了一定的用户群体，并相应培养了用户的打车习惯，为其下一步的商业布局奠定了一定的用户基础。截止至20XX年上半年，中国打车应用市场继续呈“XX打车”与“滴滴打车”并举的双雄割据状况，且两款应用的用户重叠度均超过XX%。截止至20XX年XX月底，XX%的用户安装使用打车应用的时间为1—2月，安装使用了3—5月的用户占比XX%。

体育场馆项目商业计划书写作模板

体育场馆项目商业计划书编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司

（项目单位不填写以上各项）体育场馆项目商业计划书（编制参考）项目名称体育场馆项目商业计划书项目单位（盖章）地址电话传真电子邮件联系人中咨国联出品

保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。项目经理签字：接收日期：_______年____月____日

摘要说明：在两页纸内完成本摘要。【摘要内容参考】 1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。） 2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。） 3.项目/服务描述（体育场馆项目/服务介绍，体育场馆项目技术水平，体育场馆项目的新颖性、先进性和独特性，体育场馆项目的竞争优势。） 4.体育场馆项目研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。） 5.体育场馆行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。） 6.体育场馆项目营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。） 7.体育场馆项目制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。） 8.管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。） 9.融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出方式。） 10.财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。） 11.风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。）

出租车项目商业计划书

出租车项目商业计划书《出租车项目商业计划书》是前瞻产业研究院独家首创针对出租车项目申请融资的专项商业计划书。商业计划书分为：通用版、个性化定制服务版。通用版是依托前瞻产业研究院长期基于出租车项目分析、把握行业市场现状和发展趋势、综合国家法律法规、政策、产业中长期规划及项目团队优势等基本内容，企业可以自行补充单位信息，稍做调整可以作为出租车项目商业融资计划书使用。个性化定制版是根据企业具体项目的要求，着力呈现出租车项目主体现状、发展定位、发展远景和使命、发展战略、商业运作模式、发展前景等，深度透析项出租车目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等，最大限度地体现项目的价值，在此通用版基础上升级完成，为企业申请融资等提供全程指导服务的出租车商业计划书。报告目录第1章：出租车项目摘要 1.1 出租车项目概况 1.1.1 项目背景

1.1.2 项目简介 1.2 出租车项目优势分析 1.3 出租车项目融资与财务分析概况1.3.1 项目融资方案概况 1.3.2 项目财务分析概况第2章：出租车项目公司介绍 2.1 公司发展简况 2.2 公司组织架构 2.3 公司管理模式 2.4 公司经营情况第3章：出租车行业及目标市场分析3.1 出租车行业发展现状与市场前景分析3.1.1 行业发展历程 3.1.2 行业发展现状 3.1.3 行业市场前景预测 3.2 出租车项目目标市场分析 3.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析3.2.2 市场规模分析 3.2.3 盈利情况分析 3.2.4 市场竞争分析 3.2.5 进入壁垒分析 3.2.6 市场分析总结第4章：出租车项目产品/服务分析4.1 出租车项目产品/服务简介

出租车车载视频媒体项目商业计划书

文化出租车车载视频媒体项目商业计划书

目录摘要 (6) 第一章公司基本情况 (7) 第一节公司简介 (7) 第二节企业发展回顾 (7) 第三节企业文化介绍 (7) 第四节组织结构图 (8) 第五节战略规划 (9) 第二章项目简介 (11) 第一节项目提出的背景 (11) 第二节项目基本情况 (12) 第三节目前发展状况 (12) 第三章行业与市场分析 (14) 第一节我国车载移动电视现状及趋势 (14) 第二节我国车载移动电视的表现形式及其目标受众分析 (14) 第三节我国车载移动电视业务分析 (14) 第四节出租车车载视频媒体的现状及发展趋势分析 (15) 第四章技术优势与专利 (20) 第一节功能介绍 (21) 第二节专利 (22) 第三节技术换代与升级 (23) 第五章商业运营模式 (23) 第一节商业运营模式概述 (23) 第二节产业链简述 (23) 第三节业务流程 (23) 第四节盈利模式 (24) 第六章营销战略与营销策略 (25) 第一节营销战略 (25) 第二节营销策略 (26) 第七章管理与团队 (30) 第一节管理团队 (30) 第二节经营管理 (30) 第八章财务计划 (31) 第一节历史财务数据 (31) 第二节盈利分析 (31) 第三节公司未来五年设备投放计划表 (32) 第四节收入预测 (32) 第五节成本费用利润预测表 (33) 第六节资金缺口 (33) 第九章风险控制 (34) 第一节市场竞争风险与控制 (34) 第二节技术风险控制 (34) 第三节管理风险控制 (34) 第四节财务风险控制 (35)

第五节政策风险控制 (35) 第六节法律风险防 (35) 第十章融资计划 (37) 附件 (38) 1、企业营业执照复印件（扫描） 2、专利证书 3、资产评估报告书摘要 4、某总公司、子公司、子公司照片 5、媒体见面会 6、某车载视频媒体首发式 7、某产权交易所挂牌仪式 8、四代设备图片

羽毛球俱乐部商业计划书

租赁服务创业计划书

俞量臣创业背景及创业项目背景：如今电脑已经成为人们生活中不可或缺的一部分，但对一些手头紧又急需电脑的人来说，租台电脑要比买新的划算多了。然而让人尴尬的是，与一些地区电脑租赁的火爆相比，厦门的电脑租赁始终没有热起来。项目：创办厦门新思索计算机租赁有限公司，出租计算机、网络产品、办公设备、显示器、投影设备等。我们宗旨是服务专业化、服务规范化、服务多样化。诚待合作伙伴，尊重同业者，追求多赢。把风险留给我们，把方便留给客户。一、公司介绍一、公司经营宗旨及目标宗旨：服务专业化、服务规范化、服务多样化。创造完美电脑租赁服务目标：将公司发展成为厦漳泉三地电脑租赁的主导企业，将公司品牌发展成为市场著名品牌，并走向整个福建市场。二、公司简介公司名称：厦门新思索计算机租赁有限公司业务范围：出租计算机、网络产品、办公设备、显示器、投影设备。提供计算机和相关设备的租赁，同时提供相应的技术支持服务，收取租金和押金。租赁产品 : IBM. HP. Dell. Philips. Viewsonic. Acer. Toshiba. Nec. Sony. Canon. Lenovo等。三、公司管理 1．管理思想优良科学管理的前提是确定和贯彻正确先进的管理思想。我们将采取以人为本，重视团队合作精神的管理思想。重视个人的发展，尊重个人价值，各职能部门相互协调合作，求得公司的整体发展，实现1+1>2的效果。 2．管理队伍投资是一项经营人才的业务。我们将构建一支在各种有影响力的岗位上具有直接技术与经验的管理队伍，并欢迎一切有志于谋求本公司发展的人才加入本公司。 3．管理决策管理团队主要由我们创业小组人员组成。他们都是具有本科学历的大学生，具有相关的专业知识，将为公司制定切实可行的决策，执行最有效率的任务。在我们获得风险投资后，投资家自然也成为我们的公司管理成员，我们还将邀请具有各专业技术及管理经验的人员加入，并担任重要职务。 4．团队概述学历背景：大专以上学历，具有强烈的求知欲和进取心。人际关系：有较强的人际亲和力，热情而且沉稳。职业素质：信守承诺；注重规范；遵循公司宗旨理念。四、场地与设施

体育场馆项目可行性研究报告

专业编写体育场馆项目可行性研究报告《十三五规划》核心提示：体育场馆项目投资环境分析，体育场馆项目背景和发展概况，体育场馆项目建设的必要性，体育场馆行业竞争格局分析，体育场馆行业财务指标分析参考，体育场馆行业市场分析与建设规模，体育场馆项目建设条件与选址方案，体育场馆项目不确定性及风险分析，体育场馆行业发展趋势分析提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质中投信德——专业编写各类商务报告【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式、PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商【工程师】高建（先生）会给您满意的答复【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，

以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整）为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质专业编写：体育场馆项目建议书体育场馆项目申请报告体育场馆项目环评报告体育场馆项目商业计划书体育场馆项目资金申请报告体育场馆项目节能评估报告体育场馆项目规划设计咨询体育场馆项目可行性研究报告第一章体育场馆项目总论第一节体育场馆项目背景

汽车租赁公司商业计划书

汽车租赁公司商业计划书一、目录 1、项目概述…………………………………………………………………… 41、1项目背景（汽车租赁行业具有广阔的前景）…………………………… 41、2项目介绍…………………………………………………………………… 52、公司简介…………………………………………………………………… 62、1基本情况…………………………………………………………………… 62、2公司使命、核心价值观、愿景与目标…………………………………… 62、3公司组织结构……………………………………………………………… 73、汽车租赁业行业、市场与竞争分析……………………………… 83、1宏观环境分析（PEST分析…………………………………………………

83、2行业环境分析 (1) 63、3企业战略的制定(SWOT分析) (2) 24、营销策略 (2) 64、1确定目标客户的比重 (2) 64、2从客户的需求出发设计产品和提供服务 (2) 64、3从客户成本定价和按客户需求推出丰富多彩的促销活动 (2) 74、4提高客户获得产品和服务的便利性 (2) 84、5建立双向沟通渠道，注重与客户保持良好地沟通和互动 (2) 84、6树立追求顾客满意的品牌形象 (2) 95、经营管理 (3) 15、1汽车租赁系统及信息共享平台建设 (3)

15、2网站建设 (3) 55、3车辆采购计划 (3) 65、4会员积分及晋级制度 (3) 76、财务计划与分析 (3) 86、1项目投资估算 (3) 86、2营业收入估算 (3) 86、3成本及费用估算 (3) 86、4现金流量分析.....................................................................407、风险因素 (4) 17、1市场风险 (4) 17、2财务风险 (4)

体育馆建设项目投资计划书

体育馆建设项目投资计划书体育场项目商业计划书目录第一章总论 (1) 1.1项目概述 (1) 1.2项目编制依据 (2) 1.3某某县体育发展现状 (2) 1.4可研报告研究内容 (3) 第二章项目建设的必要性及可行性 (5) 2.1项目提出的背景 (5) 2.2项目建设的必要性 (6) 2.3项目建设的可行性 (7)

第三章项目建设地区概况 (9) 3.1自然概况 (9) 3.2社会经济条件 (11) 第四章项目建设条件 (14) 1 4.1地点与地理位臵 (14) 4.2场址条件 (14) 第五章项目建设规模及目标...................... (18) 5.1建设规模 (18) 5.2建设目标 (18) 第六章项目建设方案 (19) 6.1指导思想 (19) 6.2工程概况 (19) 6.3设计方案 (20) 第七章节能措施 (33) 7.1节能的原则与要求 (33) 7.2节能措施 (33)

7.3材料节约利用 (35) 7.4结论 (35) 第八章环境影响评价 (36) 8.1环境影响 (36) 8.2保护措施 (36) 8.3评价结论 (37) 第九章劳动安全卫生 (39) 9.1影响劳动安全的因素分析 (39) 9.2防护和监控措施 (39) 2 9.3卫生防护措施 (40) 9.4结论 (40) 第十章组织机构 (41) 10.1组织机构 (41) 10.2项目管理 (42) 第十一章项目管理及工程招投标 (43) 11.1项目管理制度 (43) 11.2监督管理保障体系 (43) 11.3实施计划 (44) 11.4工程招投标 (44) 第十二章投资估算与资金筹措 (46)

出租车公司项目投资商业计划书

目录第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、项目建设单位简介 (2) 三、项目的可行性 (6) 四、投资规模与投资内容 (8) 第二章国内外出租车行业现状与分析 (9) 一、国外出租车管理体制及启示 (9) 二、国内出租车行业现状及分析 (16) 第三章项目选址评价 (26) 一、某某市社会、经济基础评价 (26) 二、某某市出租车市场需求预测与分析 (36) 第四章车辆保险方案 (42) 一、最低保障方案 (42) 二、基本保障方案 (42) 三、经济保险方案 (43) 四、最佳保障方案 (44) 五、完全保障方案 (45) 第五章驾驶员招聘方案 (46) 一、招聘条件 (46) 二、招聘流程 (46) 第六章公司内部管理方案 (49) 一、公司经营服务宗旨 (49)

三、业务工作服务条例 (55) 四、信息智能化管理 (56) 五、财务统计管理 (59) 六、安全管理 (63) 第七章项目组织机构与人力资源配臵 (77) 一、组织机构 (77) 二、人力资源配臵 (78) 第八章项目的管理与实施进度 (79) 一、项目管理 (79) 二、项目建设工程与实施进度安排 (79) 第九章工程招标方案 (81) 一、总则 (81) 二、投标内容 (82) 第十章投资估算及资金来源 (83) 一、投资估算内容 (83) 二、结算结果 (83) 三、资金筹措方案 (83) 第十一章效益分析 (84) 一、财务评价 (84) 二、社会效益分析 (85) 第十二章项目结论 (86)

第一章总论一、项目概况（一）项目名称：某某汽车出租有限责任公司500辆出租车投资运营项目（二）项目地点：（三）项目性质：新建（四）项目承办单位：（五）项目法人代表：（六）项目办公地址：（七）项目可研编制单位：（八）项目可研编制依据： 1、《某某省国民经济和社会发展“十一五”规划和2020年远景目标纲要》 2、《某某市国民经济和社会发展第十一个五年计划》 3、《中华人民共和国道路法》 4、《中华人民共和国交通法》 5、《中华人民共和国公司法》 6、《某某省道路运输管理条例》

汽车租赁公司商业计划书(_原创经典)

一、目录 1.项目概述 (4) 1.1 项目背景（汽车租赁行业具有广阔的前景） (4) 1.2 项目介绍 (5) 2.公司简介 (6) 2.1 基本情况 (6) 2.2 公司使命、核心价值观、愿景与目标 (6) 2.3 公司组织结构 (7) 3.汽车租赁业行业、市场与竞争分析 (8) 3.1 宏观环境分析（PEST分析 (8) 3.2 行业环境分析 (16) 3.3 企业战略的制定(SWOT分析) (22) 4、营销策略 (26) 4.1 确定目标客户的比重 (26) 4.2 从客户的需求出发设计产品和提供服务 (26) 4.3 从客户成本定价和按客户需求推出丰富多彩的促销活动 (27) 4.4 提高客户获得产品和服务的便利性 (28) 4.5 建立双向沟通渠道，注重与客户保持良好地沟通和互动 (28) 4.6 树立追求顾客满意的品牌形象 (29) 5、经营管理 (31) 5.1 汽车租赁系统及信息共享平台建设 (31) 5.2 网站建设 (35) 5.3 车辆采购计划 (36) 5.4 会员积分及晋级制度 (37)

6.财务计划与分析 (38) 6.1 项目投资估算 (38) 6.2 营业收入估算 (38) 6.3 成本及费用估算 (38) 6.4 现金流量分析 (40) 7.风险因素 (41) 7.1 市场风险 (41) 7.2 财务风险 (41) 7.3 管理风险 (41)

1.项目概述 1.1项目背景（汽车租赁行业具有广阔的前景）汽车租赁服务，是由汽车租赁公司向长期或短期需要用车，但又没有必要自备车的单位和个人有偿提供车辆使用权，并限期收回的一种服务方式。租赁行业是国际汽车企业的重要市场：德国奔驰公司平均每4辆车就有1 辆是用来租赁的；美国主要汽车行产企业的总产量中就有30%以上的订单来自租赁市场。在跨国汽车企业的支持下，主要国家的汽车租赁一直发展迅猛，每年收入以20%的幅度递增。世界排名第一的美国赫兹公司拥有的车辆就超过50万辆。我国的汽车租赁行业始于1989年，经过十多年的发展，全国已注册的汽车租赁公司达到400多家，拥有的租赁车辆总数6万辆。北京、上海和广州等大城市发展较为迅速，一些公司已具备了相当的规模，在当地确立了行业领先的地位。北京目前约有230家租赁公司，租赁汽车共计２万余辆。到2008年北京夏季奥运会时，北京市政府计划把租赁汽车的数目增加到８万辆，以此来满足不断增长的消费需求。汽车租赁以其融资和推销的双重功能，推动汽车产业发展，带动消费，提高资源利用率，在我国表现出巨大的发展潜力和良好的发展前景。随着我国经济的持续发展和居民消费能力、消费观念的改善，居民的公务和休闲旅行迅速增加；同时，随着出租车行业的日趋饱和，以及拥有驾驶执照的人却高达4000多万而汽车拥有量为1400多万辆，这些因素决定国内汽车租赁行业将有较大的增长空间。近几年，中国汽车租赁市场的增长率平均达37%，预计今后仍将以年均15%的速度稳步增长。然而，国内的汽车租赁行业仍处于发展的初期，行业竞争实力不强。从2002年开始，国际一流汽车租赁企业开始以合资合作、特许经营的方式进入中国，并迅速进入高端商务市场。国际上领先的公司进入中国后，已经开始利用他们在汽车、服务、品牌、网络和金融等方面的综合优势，给中国汽车租赁业带来全面的竞争，给国内汽车租赁企业带来严峻的挑战。

体育馆运行方案

全民健身中心濒临长江大堤，连接三条干道，环境优美，交通便利。根据其地理位置和实际需要，其功能定位是：在服务当地群众的健身、休闲为主的同时，满足国家及省级竞技体育比赛的要求。在建筑形式上体现时代特点，既美观、大方、实用、耐用，又不盲目追求“大洋全”。在功能设置上既满足不同年龄、性别、职业及不同消费水平人群的竞赛训练和健身要求外，又在运动场地和附属房屋的设计上力求多功能使用。在追求社会效益的同时，达到“以场养场，以馆养馆，以校养校”目标，以减轻今后的政府财政负担。二、规划定位 1．服务对象：全民健身中心建设以服务于群众性体育、休闲为主，同时可满足篮球、排球、足球等20余项竞技体育比赛活动。 2．项目设置及建设规模：（1）总占地面积82360平方米，折合123.66亩。（2）体育场：座位6000人，西侧看台2000人，东侧看台4000人；场内为半径36.5米的标准塑胶田径场地，直道8条；足球场为105x68米标准场地，为减少养护费用，采用50mm高人工草皮。用地面积30000平方米，建筑面积18352平方米。（3）体育馆：观众座位为3900人（其中活动座位600人），场内直径为88米。用地面积为14750平方米，建筑面积12430平方米（二层）。（4）健身景观广场：主要功能免费为市民开展体育舞蹈、轮滑、秧歌等健身休闲活动，同时在举行大型赛事活动时，可兼做停车场。用地面积20215平方米。（5）道路占地8960平方米，停车占地6400平方米。 3．建设标准：鉴于全民健身中心建设投资有限，因此其设计以美观、大方、实用、经济为指导思想，不盲目追求“大洋全”，根据建设投资规模合理掌握建筑标准。三、中心运营 1、本次设计主要是在硬件设施上为全民健身中心运营创造条件，针对年龄、职业、生理特点和消费水平的不同人群设置相适应的运动的项目，以满足其使用要求。例如为儿童设置了健身乐园和可供轮滑使用的场地；为老年人设置棋牌室；为年轻女性设置健美操室，为有一定消费能力的人设置贵宾区等等。另外利用体育场馆附属用房设置了健身房、乒乓球房、台球房等当地群众喜爱的体育设施。 2、体育馆主场地除能满足篮球、排球、手球、体操等20余项正规比赛外，同时还可以满足杂技、文艺演出、电影、会展及大型会议等功能要求；在非比赛期间还可以开展体育舞蹈、羽毛球等群众喜爱的健身项目。 3、体育场东西两侧看台及体育馆的东、南两侧临街的附属用房除可以安排体育健身项目使用外，还可以体育服装、体育器材等商业活动。 4、健身景观广场设计面积较大，主要是免费为群众提供交谊舞、秧歌、轮滑等大众聚集性活动场地，从各地经验看，该处将成为群众最喜爱的休闲运动场所。随着群众数量的增加，必将带动全民健身中心整