建筑设计说明综合写字楼
建筑设计说明
一、设计概况及设计依据
1.1.1本工程建筑名称：新疆新美联房地产开发有限公司领世华府小区综合写字楼
1.1.2建设地点：乌鲁木齐市鲤鱼山路
1.1.3建设单位：新疆新美联房地产开发有限公司
1.2本工程建筑面积：34709.49m2
1.3基底面积：1594.86m2
1.4.1建筑层数：地下1层，地上21层；其中地下1层为车库，1-5层为商业，6-21层为办公。
1.4.2建筑高度77.150m。
建筑结构形式为框架剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，建筑设计防火等级为一类高层建筑，耐火等级为地上一级，地下一级，屋面及地下室防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限15年。地下一层车库停车位89辆，属于Ⅱ类车库。
2、设计标高
2.1本工程±0.000相当于绝对标高737.83m。
2.2各层标注标高为完成面标高，屋面标高为结构面标高。
2.3本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m单位，其他它尺寸以mm为单位。
3、设计依据
3.1、由建设方提供的设计委托书。
2、城市建设规划管理部门对本工程提供的《建筑设计红线图》
3、经建设方确定的本工程方案设计文件。
4、岩土工程地质勘察报告
5、现行的国家有关专业建筑设计规范，规程和规定及自治区颁布的相关规范规定文件。
6、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
7、《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-95
8、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006
9、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
10、《.屋面工程技术规范》GB50345-2004
11、《.建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
12、《建筑制图标准》TB/T50104-2010
13、《房屋建筑制图统一标准》GB/T5001-2010
14、《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001
15、《新公通》『2009』291号文件》
16、《商店建筑设计规范》JGJ48-88
17、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
18、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
总建筑面积：34709.49
二、工程做法：
屋面工程
1.1本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
1.3.1车库屋面1（种植屋面）
1、种植土厚度为1500mm
2、虑水层：聚酯无纺布120gm/m2，端部用水泥聚合物防水涂料与通风口楼梯外墙面粘接50mm高，通长。
3、排水层；粒径20-30mm卵石，50-80mm厚。
4、保护层：40mm厚，C20细石混凝土，配6号圆钢双向钢筋中距150mm，分格不大于6米，缝宽20毫米，内嵌聚氨酯密封膏。
5、隔离层：干铺350克沥青卷材一层。
6、防水层：双层4厚SBS改性沥青防水卷材，材料符合《种植屋面工程技术规程》JG155-2007耐根穿刺材料标准。
7、找平层：30毫米厚C20细石混凝土
8、屋面结构板（结构找坡）
1.3.2行车道屋面|（采用混凝土道牙）自上至下为：
1、60厚C20细石混凝土路面，分块现制，震捣密实，随打随抹平，每块路面长度不大于6米，留缝10宽用沥青沙填实
2、20厚粗砂垫层
3、150厚5-32卵石灌M5混合砂浆
4、根据现场路面标高回填戈壁土碾压密实＞98%（环刀取样）
5、40毫米厚C20细石混凝土，配圆钢6双向钢筋中距150毫米，分格不大于6米，缝宽20毫米，内嵌聚氨酯密封膏。
6、防水层：防水层设两道，上为1.5毫米厚氧化聚乙烯共混卷材，下为2毫米厚聚氨酯涂膜。
7、30厚C20细石混凝土找平层
8、钢筋混凝土顶板。
1.4、屋面其余做法
1.4.1雨水口安装及保温详新06J204-20页-3
1.4.2女儿墙及压顶，泛水及保温做法参见新06J204-18页-3
1.4.3卫生间排气道选用详见新08J/T902-1-5页，卫生间排气道安装做法详见新08J/T902相关内容。
1.4.4排水管处屋面做法详见新02J5-35页-2
1.4.5楼梯间出屋面入口新02J2-33页-⑵⑶。雨水口做法详见新02J2-25页
1.4.6屋面排水见屋面平面图，内排水雨水管见设备施图。
1.4.7屋面变形缝：新02J2-3-⑵⑶,岩棉板填充。
1.4.8屋面上人梯：做法详见新02J6-92页。
1.4.9种植屋面女儿墙压顶泛水、排水管接入管网，见新02J2-43页。二（墙体工程）
2.1.1地下室钢筋混凝土墙体和基础的材料，厚度定位见结构施工图。
2.1.2地下室内墙钢筋混凝土墙，厚度及定位见结施，钢筋混凝土结构洞内墙体用同厚度的砖墙填充。
2.2地上墙体
2.2.1钢筋混凝土墙体厚度及定位见结构施工图。
2.2.2钢筋混凝土内外墙结构洞内墙体均采用同厚度加气混凝土砌块填充。
2.2.3外围护墙为局部为剪力墙，其余外墙为200厚混凝土加气块砌体墙，外墙外贴100厚岩棉板保温层，墙体定位详见平面图。
2.2.4内外隔墙为200厚加气混凝土砌块墙。
2.2.5外墙面：⑴面砖饰面，A-3体系，做法参照新06J108图集，保温层改为岩棉板，⑵真石漆饰面，A-1体系，做法参照新06J108图集，保温层改为A级岩棉板。
2.2.6岩棉板保温层做法参照新06J108图集，构造做法，材料均应满足新06J108各页各表要求指标；岩棉板容重130kg/m
3.，导热系数为0.045W，修正系数为：1.2墙体定位详见各层平面建施图。
2.3内墙阳角处做1：2水泥砂浆压实磨光，边宽150
2.4墙体留洞及封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实：防火墙上留洞的封堵为同厚度混凝土加气块。
2.4.1钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图；砌筑墙预留洞见建施和设备图，砌筑墙体预留洞过梁见结施说明。
2.4.2墙身变形缝：参照新06J108-53-⑴。缝用岩棉板填充。
2.4.3突出墙面的腰线，檐板，窗台上部应做大于3%的向外排水坡下部做滴水。
2.4.4勒脚：新06J108-41-⑵，高450
三、地下室防水工程
3.1地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108（2008版）和地方的有关规程和规定。
3.2本工程场地的根据《岩土工程勘察报告》及本工程地下室使用功能，防水等级为二级，防水混凝土的设计抗渗等级为P6。
3.3外墙身及地板防水层做法详见新02J8-P20-1；防水卷材转角构造详见新02J8-P21-1
防水卷材为SBC120两道。地下室侧墙防水完成后砌120砖做保护层。
3.4防水混凝土的施工缝详见新02J8-P16-⑵；穿墙管道详见新02J8-P46-⑵;后浇带等部位和施工缝详见新02J8-P44-⑵。
3.5地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208实施。
四、门窗工程
4.1建筑外门窗抗风性能分级为6级（3.5≤P3＜4.0），气密性能分级为6级（3.0≥△q1＞2.5），水密性能分级为2级（150≤△P＜250PA），保温性能分级为5级（3.0≥△q1＞2.5），隔声性能分级为3级（30≤RW＜35），采光性能不低于2级（0.30≥Tr＞0.40）。
4.2门窗玻璃的选用遵照《建筑玻璃应用技术规程》
4.3门窗表、门窗平，立面尺寸均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；门窗立樘位置为中立于墙中。
4.4外窗框与窗洞连接及保温做法：窗口保温构造做法参见新06J108-45页；选料；颜色。玻璃“门窗表”附注，门窗五金件要满足规范要求，窗框四边缝应由发泡聚氨酯现场发泡。
4.5防火墙与公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；管道竖井门设门槛。
4.6护角：门窗洞口墙阳角处做1；2水泥砂浆压实磨光宽150与门窗洞通高。
4.7厂家供货、各项性能指标要求需满足图集要求并应满足规范要求。
4.8本工程门窗均已门窗表中所选门窗型为准，门窗樘数量以实际为准，土建及设备如有影响门窗扇开门窗开启时，应与设计院及时联系并调整。
五、外装修工程
5.1.1外墙面装饰（外墙有关保温节点详见图集新06J108相关内容）5.1.2外墙面变形缝保温参照06J108-53页-1缝用岩棉板填充严实。
5.1.3勒脚：新06J108-41-2，外墙变形缝及保温的建筑构造做法详见新06J108-53页-1.2
5.1.4外墙饰面材料及色别按规划部门批准通过的效果图外立面效果图实施，真石漆应先做色块，甲方同意后方可大面积施工，涂料颜色应与效果图相同，用色卡编号与其对应选材。
5.1.5外装修选用的各项材料及材质规格、颜色等均由施工单位提供样板经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。
六、内装修工程
6.1内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037；室内装修做法详见室内装修做法表。
6.2楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平扇开启面处。
6.3凡设有地漏房间应做两道防水层做法详见“室内装修做法表”，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1米范围内做1%坡度坡向地漏；有房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm；对于无障碍卫生间低于相邻楼面15mm，并以斜坡过度。凡是与水房间相邻的墙体底部均砌300mm高的C20素砼止水带，遇门断开，防水沿墙体四周上翻300。
6.4内装修选用的各种材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。
6.5楼梯栏杆机扶手：新02J6-14页-22，其中梯段栏杆自踏步边缘线起高900，平台段长长度≥500时栏杆高100，且垂直杆件间的静距不大于110；楼梯踏步边缘设挡沿，宽50，高20，改变方向时，楼梯转向处的平台最小净宽不得小于梯段宽度。
七、油漆涂料工程
7.1室内装修所采用的油漆涂料见“室内装修做法表”
7.2室内各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内部位相同颜色的调和漆两道；颜色由甲方自定；室外露明金属件、防护栏等的油漆为刷防锈漆两道后，根据规划部门批准的立面效果色彩刷调和漆两道。
7.3各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。
八、室外工程（室外设施）
8.1雨蓬；详见新02J3-36页-1防水材料为3厚SBS防水卷材一道，保温构造做法详见新06J108-44页-3
8.2散水：详见新02J01-（散-1）页-散3（细石混凝土散水）宽900；室外水泥台阶详见新0201-（台-1）室外平台及台阶均向外坡1%排水。残疾人坡道详见新02J10-28页-7；靠扶手详见新02J10-26页-7.
九、幕墙工程
9.1玻璃幕墙的技术要求：
a.铝合金型材质量符合现行国家标准
b.必须采用预埋件链接，预埋件的钢筋必须和梁板柱结构的主筋连接。
c.窗间墙、窗栏墙的填充材料应采用非燃烧材料。
d.支撑玻璃幕墙的金属框架与主体的连接点，应有防火保护措施。
e.玻璃幕墙与每层楼梯，隔墙处的缝隙，必须用非燃烧材料。
f.玻璃幕墙由有专业资质的专业厂家设计施工，其制作安装应满足
《玻璃幕墙工程技术规范》的有关规定，其气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分析》GB/T15225所规定的三级。
十、消防设计
10.1本工程地下1层划分为2个防火分区，1-21层每层划分为1个防火分区。
10.2每层的防火分区及疏散楼梯详见平面图所示，满足疏散要求。
10.3消防电梯直通一楼办公大厅。消防控制室位于一层，有直通室外的安全出口
10.4相邻的两个防火分区之间用耐火极限不小于3小时的防火墙；1.2小时的甲级防火门，3小时的特级防火卷帘（以背火面温升做耐火极限判定条件）分隔。
10.5地下室与地上层共用的楼梯间在首层采用耐火极限不低于2小时的不燃烧体隔墙和乙级防火门，将地下部分与地上部分的连通部位完全隔开。
10.6管道穿过防火墙时应用不燃烧材料将其周围的空隙填充密实，穿过防火墙处的管道保温材料应采用不燃烧体材料。
10.7建筑幕墙窗栏墙，窗间墙的填充墙采用不燃烧体材料。在每层楼板窗栏墙高度不低于0.8米的。玻璃幕墙与每层楼板隔墙处的缝隙，采用防火封堵材料封堵。
10.8建筑四周设置消防车道，车道宽大于4米；转弯半径为12米；消防扑救场地位于建筑垂直交通一侧。
十一、电梯工程
11.1电梯应选用无障碍电梯，且设两部消防电梯。（载重量≥800kg，从首层运行至顶层不超过60s，有关设施及配件还应符合《全国名用建筑设计技术措施/建筑》第16.6.3。单体中梯井尺寸、机房平面尺寸按甲方同意的电梯厂家资料设计，预埋构件及局部构建应按甲方提供的电梯厂家资料进行施工。
十二、其他施工中注意事项
12.1图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、，门窗、建筑配件等，木图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工。
12.2两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。
12.3预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。
12.4楼板留洞的封堵‘待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实，管道竖井每层进行封堵。
12.5本工程中所用XPS保温材料为阻燃型，燃烧性能为B1级，岩棉板保温材料燃烧性能为A级
12.6所有卫生间均预留给排水管线，洁具由甲方选定厂家及型号。
12.7在进行各种面层、垫层、底层施工时，必须严格按照国家颁布的建筑施工验收规范进行验收，对于一些新型装饰材料的施
工，施工范围尚未纳入的，须严格按照所选材料的生产厂家编制的施工操作规程在厂家技术人员指导下施工。
12.8各露面标高装饰完成后均由为建施所标楼地面面层标高；不同面层材料厚度不一致者均用垫层来调整。
12.9本工程各层防盗安全设施由建设方根据使用功能做具体处理。
12.10所有出挑部位最下层外露于室外部分板底保温做法；参照新06J108-59-2，保温层为100厚岩棉板保温层。
12.11图中露台及屋面女儿墙必须保证屋面施工完成面向上高度不小于1.1米；低于1.1米时需要在女儿墙上加设栏杆，并保证栏杆顶距屋面施工完成面向上高度不小于1.1米。
12.12集水坑盖板做法详见新02J8-59页；截水沟，排水沟沟底均为0.5%找坡，坡向沟底排水口，车轮挡不得阻碍库内地面排水；墙、柱阳角防护做法详见新02J9-32页-5.
12.13进、排风机房，发电机房出地面竖井内噪声防护措施，由甲方选定设备厂家提供技术方案及施工，噪声防护必须达到城市居住噪声要求，配电室地沟做法详见电施图。
12.14工程进行中如因材料供应方困难或其它原因需要修改本计划时，应提前通知设计人更改，最后以我院变更通知单为依据。
12.15本图纸所标识面积仅做参考，最终面积以房产测绘为准。12.16施工过程中要严格遵守国家、自治区有关施工及验收规范，各工种间要认真对图，按图施工，尺寸只可读取。不得量取，如图纸
有错、漏、碰、缺的情况，请及时与设计人协商后再进行施工。12.17工程中如有与规划红线条件不符合需经规划部门批准后方可施工。
结构设计说明综合写字楼
工程概况
本工程为新建综合写字楼，建筑地址位于乌鲁木齐市鲤鱼山路298号
地下一层，地上二十一层，局部楼电梯间出屋面。
设计遵循的主要标准、规范
1.《房屋建筑制图同意标准》GB/T50001-2001
2.《建筑结构制图标准》GB/T50105-2010
3.《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
4.《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
5.《建筑结构荷载规范》GB50009-2006
6.《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
7.《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
8.《砌体结构设计规范》GB50003-2011
9.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
10.《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010
11.《高层建筑箱形与筏形基础技术规程》JGJ6-99
12.《地下车库防水技术规范》GB50108-2008
13.《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008
14.《补偿收缩混凝土应用技术规程》JGJ/T 178-2009
15.工程地质勘查报告由：新疆岩土工程勘察设计研究院提供。
三、基本数据
1.抗震设防裂度8度，设计地震分组；第二组，设计基本地震加速度0.209。多遇地震下水平地震影响系数最大值0.16；罕遇地震下水平地震影响系数最大值0.90；多遇地震下场地特征周期0.40秒。
2.本工程建筑场地类别Ⅱ类，属于抗震有利地段，建筑抗震设防类别B类
3.本工程建筑设计±0.00所对应的绝对标高详见建筑设计总说明。
4.地下车库水位深度相对于±0.00约6米。
5.基本风压值0.60KN/m2;地面粗燥度类别B类；
6.基本雪压值0.80 KN/m2
7.场地土层标准冻土深度为-1.40米，地基土具有弱腐蚀性。
8.本工程为一般民用建筑物，建筑结构安全等级为二级，建筑结构可靠度采用的设计基准期为50年，主体结构合理使用年限为50年，主体混凝土结构环境类别；室内正常环境为一类；室内潮湿环境为二类；室外及土壤接触的环境为二类。
9.本工程高层部分为了框架剪力墙结构，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为一级，特殊注明除外，剪力墙底部加强层为基础顶面一二层。
10.露面使用活载标准值：
11.结构计算使用软件：PKPM系列建筑结构软件其中整体结构分析使用SATWE，2010年9月版本。
12.本工程框架梁、剪力墙（含暗柱，翼柱，端柱及连梁）配筋均采用平面表示法，图例及说明详见11G101-1。图中未单独注明梁及剪力墙构造均详11G101-1.
13.未经设计许可或技术鉴定，不得改变结构的用途和使用环境。
三、材料：
1.混凝土强度等级：
基础：柱下独立基础及墙下筏板、墙下条基，采用混凝土强度详见基础说明。防水地板、地下外墙、消防水池地板和侧墙均采用补偿收缩防水混凝土，抗渗等级为P6级。
高层部分基础以上结构：
2.钢筋：φ为HPB235级钢筋，HRB400为三级钢筋，CRB550为冷扎钢筋，框架梁及楼梯段受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测
值之比不应小于1.25；钢筋屈服强度与屈服强度标准值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%
3.型钢及钢板：施工图中未单独说明的均为Q235B。
4.焊条及焊剂：可按现行《钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003》第三章选用，施工图中位单独说明时高级别钢与低级别钢焊接时应选用与低级别钢相适应的焊条。
5.填充墙（图中注明者除外）
填充墙材料类别和尺寸及有关要求由建筑专业施工图选定和标注。其中填充墙体材料应满足如下要求：
⑴砖填充墙：采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
⑵砌块填充墙：采用密度等级700级，强度等级A5的加气砼，砌块M5混合砂浆砌筑。
地基
1.地基持力层：本工程地基持力层为卵石层，承载力特征值为400KPa 基床反力系数为6000KN/m
2.根据岩土工程勘察报告，本工程地下水位在室外地面下约6米左右，设计考虑地下工程防水。
3.根据工程地质勘察报告本工程建筑物下无井坑，人防地道，开挖如有异常必须通知勘察人员及设计人员作专项地基处理；基槽检验应按工程地质勘查报告和施工图要求进行。
4.基坑开挖应按土方与爆破工程施工及验收规范有关规定放坡，如不能按规定放坡或邻近建筑有影响的深基坑，应由专业单位作基坑壁
支护设计及施工。
5.基础施工完毕（有地下室时在地下室顶棚施工完毕，基础外侧防水，防腐施工完成后），用不含对基础有侵蚀作用的土分层回填密实。回填土压实系数不小于0.94。
五、基础
1.地基基础设计等级为乙级
2.基础选用类型：基础采用柱下独基，筏基，墙下条基加防水底板基础，基底标高详见基础图。
3.钢筋砼基础保护层厚度：有垫层处500mm，与土壤直接接触的钢筋砼挡土墙，柱保护层内配φ4@250网片。
4.墙柱钢筋与基础连接：柱、剪力墙的边缘构件（暗柱、翼柱、端柱）的纵向钢筋全部瞄入基础底并满足LQE。剪力墙的纵向钢筋全部描入基础内满足LQE。
六、地下结构防水、防腐蚀：
1.基础及地下室外墙防腐蚀：应按照GB50046-2008《工业建筑防腐蚀技术规范》的有关要求施工，最小水泥用量300kg/m3 最大水胶比：0.50 最大氯离子含量0.1 保护层≥50，裂缝≤0.2mm。基础垫层为100mm厚C20素砼，基础表面刷沥青冷底子油两遍，沥青胶泥涂层300微米。
2.土壤中的其他混凝土构件在接触面刷沥青冷底子油两遍，沥青胶泥涂层300微米。
3.施工缝及设备管线穿墙做法，均应按照GB50208-2002《地下防水
工程施工及验收规范》的有关规定施工。
4.地下工程柔性防水作法详见建筑施工图。
七、钢筋混凝土结构构件：
1.本工程钢筋混凝土构件环境分类及混凝土保护层厚度（mm）
混凝土保护层厚度不小于纵筋直径
2.混凝土材料的耐久性基本要求表
C20混凝土构件钢筋保护层厚度均增加5mm
3.钢筋的连接：
⑴剪力墙的翼柱、端柱暗柱及框架柱的纵筋直径大于20mm时采用机械连接，小于等于20采用对焊连接。
⑵梁的纵筋均采用闪光对焊链接。
⑶剪力墙竖向及水平筋对焊链接，连接方式应符合国标11G101-1图集的要求。
⑷框架梁、剪力墙边缘构件的钢筋接头位置宜避开受力最大的区段及剪力墙边缘构件的箍筋加密区。接头位置应相互错开，在任一接头至长度35且不小于500mm范围内。纵向钢筋接头百分率应符合GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》5.4.5条的规定。机械连接接头应达到A级标准，机械连接绑扎搭接接焊接连接应符合国家现行有关标准和规定。机械套筒保护层不小于25mm。
4.混凝土墙相关构造大样详见大样。
5.外墙通窗（大于4毫米的窗）下悬臂柱，窗下墙做法，外墙窗梁下悬板做法详见新06G309第63页。
6.混凝土墙连梁构造做法详见图集新06G309第21页连梁侧面腰筋按照该页说明设置，纵筋详结构施工平面图，剪力墙特殊洞口边缘构件构造做法详见图集新06G309第22页，边缘构件（暗梁、连梁、暗柱等）配筋详见施工平面图。连梁高度大于700mm时，两侧腰筋不小于圆钢10@200，跨高比小于2的连梁配交叉斜筋HRB40018
7.混凝土剪力墙洞口定位详结构施工平面图并与建筑、设备电器核准后方可留设。剪力墙翼柱，角柱、暗柱上应尽可能避免留洞，必须留洞时应通过设计人员。
8.剪力墙上结构洞高于建筑洞时设置连梁下后浇过梁做法详见新06G309第51页大样。
9.梁与柱砼强度等级不相同时，按大样施工，如梁与柱偏心值大于柱宽1/4时，按大样对梁作水平加腋。框架主次梁节点附加吊筋或箍筋，梁腹板高度大于400毫米时，加设附加腰筋详见大样。
10.梁净跨≥6毫米时，一般应按1/400净跨予起拱，施工图另有说明时按施工图要求采用。
11.框架挑梁构造大样。剪力墙纯悬挑梁构造做法详见新06G309第34页。
12.框架梁上预留洞口构造做法详见新06G309第50页；连梁上预留洞口构造做法详见新06G309第51页大样。
13.现浇板：
1.图内未注明的现浇板底部钢筋伸入支承长度不小于120，隔墙位置处，当施工图未注明时在板下应加设附加加强钢筋，两端伸入支座不小于LA。
2.现浇板中未注明的分布钢筋（含架力筋）为冷轧钢筋6@250，受力钢筋直径≥12时分布钢筋为冷轧7@250
3.现浇板上留洞应与建筑、设备、电器图配合预留，不得任意打洞。
4.板中主筋遇≤300洞不得截断须绕洞而过，并在洞边附加等于弯折钢筋面积的短筋，伸过洞边35D，遇1000≥洞宽＞300洞做洞边加筋，洞口尺寸＞1000时洞边应设小梁。
5.板底短跨方向钢筋置于下排，板面短跨方向钢筋置于上排。
6.现浇板四角（楼层板大阳角）板面构造配筋详见新06G309第51页大样。
5 办公综合楼建筑方案设计说明(方案)
利海集团办公综合楼 建筑方案设计说明 1 设计总说明 1.1工程概况 1.1.1工程名称：利海集团办公综合楼 1.1.2建设单位：安徽利海城市发展有限公司 1.1.3 建筑地点：位于芜湖陶辛镇一环路北，中心路以西，沿河路以东，该地块地势平坦,西临双桥沟，北侧为居民村池塘，毗邻低层砖房，东侧南侧毗邻低层砖房，环境优美，适宜办公、商业、服务业建设。 1.2 设计依据 1.1.1 设计任务书 1.1.2 相关设计规范 1.1.3建设单位设计意向 1.3工程规模 利海集团办公综合楼总征地面积5942(实测5725)m2。地下一层，地上十三层。建筑高度：48.45m。总建筑面积：21010 m2（其中地下室4200m2）。总投资约4920.60万元人民币。 1.4设计范围 根据设计合同，本次设计内容为：利海集团办公综合楼的详细规划、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通等专业的方案设计说明和方案设计图纸。 1.5设计标准 根据周边建筑设计特征，利海集团办公综合楼外墙饰面，主色调采用白色氟炭漆分块钩缝。户内均按毛坯房设计，装饰二次设计；卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面造型新颖大方、舒展得体，具有时代特色。 1.6设计等级 1.6.1建筑等级 根据建设部（1999）09号《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级，建筑设计使用年限50年。 1.6.2防火等级 根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级（包括裙房和地下室）。 1.6.3抗震等级 根据《建筑抗震设计规范》规定，本工程抗震设防类别为丙类。根据国家抗震裂度划分区域表显示，基地所处位置为6度抗震设防，本工程按6度抗震设计。框架及剪力墙抗震等级为三级。 1.6.4建筑防水要求 屋面防水等级为二级，二道防水设防。卫生间基层刷防水涂料一道。 1.7主要技术经济指标 技术经济指标一览表 用地面积5942(实测5725)m2 总建筑面积21010㎡ 其中地上建筑面积16810㎡ 地下建筑面积4200㎡ 占地面积2079㎡ 建筑密度35% 容积率 2.92 绿地率19.6% 停车地上37辆) 地下99(辆) 建、构筑物经济指标一览表 总建筑面积21010㎡ 其中主楼14940㎡ 商业1870㎡ ?地下建筑面积4200㎡ 注:客房共144间 2 总平面设计说明 2.1 设计依据
哈尔滨望江集团办公楼空调系统工程设计 说明书
摘要 本设计为哈尔滨望江集团办公楼空调系统工程设计。哈尔滨望江集团办公楼属中小型办公建筑，本建筑总建筑面积4138m2，空调面积2833m2。地下一层，地上八层，建筑高度33.9m。全楼冷负荷为191千瓦，全楼采用水冷机组进行集中供给空调方式。 此设计中的建筑主要房间为办公室，大多面积较小，且各房间互不连通，应使所选空调系统能够实现对各个房间的独立控制，综合考虑各方面因素，确定选用风机盘管加新风系统。在房间内布置吊顶的风机盘管，采用暗装的形式。将该集中系统设为风机盘管加独立新风系统，新风机组从室外引入新风处理到室内空气焓值，不承担室内负荷。风机盘管承担室内全部冷负荷及部分的新风湿负荷。风机盘管加独立新风系统由百叶风口下送和侧送。水系统采用闭式双管同程式，冷水泵三台，两用一备；冷却水泵选三台，两用一备。 在冷负荷计算的基础上完成主机和风机盘管的选型，并通过风量、水量的计算确定风管路和水管路的规格，并校核最不利环路的阻力和压头用以确定新风机和水泵。 依据相关的空调设计手册所提供的参数，进一步完成新风机组、水泵、热水机组等的选型，从而将其反应在图纸上，最终完成整个空调系统设计。 关键词：风机盘管加独立新风系统；负荷；管路设计；制冷机组：冷水机组
Abstract The design for the Harbin Wangjiang Design Group office building air conditioning system. Harbin Wangjiang Group is a small and medium-sized office building office buildings, the total floor area of building is 4138m2, air-conditioned area is 2833m2. There are eight floor of the building, building height is 33.9m. Cooling load for the entire floor, 191 kilowatts, the whole floor using Central Cooling Chillers to focus on the way . This design of the main room of the building for office, most of them is very small, and the rooms are not connected, the selected air-conditioning system should be able to achieve independent control of each room, considering the various factors to determine the selection of fan-coil plus fresh air system. Arrangement in the room ceiling fan coil units, using the dark form of equipment. Set the focus on fan-coil system, plus an independent air system, fresh air from the outdoor unit to deal with the introduction of a new wind to the indoor air enthalpy value, do not bear the load of indoor. All bear the indoor fan-coil cooling load and part of its new rheumatoid load. Fan-coil plus an independent air system sent by the Venetian and the under side air delivery. Closed water system with a dual-track program, three cold-water pump, dual-use a prepared; cooling pumps three elections, one prepared by dual-use. In the cooling load calculation based on the completion of the selection of host and fan coil units, and air volume, the calculation of water, the wind pipe and water pipes to determine the specifications of the road and check the resistance to the most disadvantaged and the loop to determine the pressure head new fans and pumps. Based on the relevant manuals provided by air-conditioning design parameters, and further completion of the new air units, water pumps, hot water units, such as the selection, which will be reflected in their drawings, the final design of the entire air-conditioning system Key words:PAU+FCU systems; load; pipeline design; refrigeration machine；Chillers
XX写字楼方案设计说明
金泉写字楼方案设计说明 第一章建筑 一、工程概况 金泉写字楼（以下简称大楼），位于福州市湖东路与金泉路的交叉路口，省国土资源局办公大楼的北面。基地位置突出，该地段是福州的金融商务中心区，软硬件条件优越，交通便利。 二、设计依据 1、甲方一一金泉写字楼的方案委托协议书 2、甲方提供相关的设计资料 3、采用设计标准及技术规范: 《民用建筑设计通则》 《高层民用建筑设计防火规范》 《汽车库设计防火规范》 《人民防空地下室设计规范》 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 三、建筑设计构思 由于地处福州市的金融商务中心区，地段位置重要，建筑的个性要明显，但又不能过于张扬，必须与周边的建筑环境相融合，并符合城市规划部门对城市空间的要求。 四、方案设计说明: 1、总体设计及交通组织 大楼面对主要干道一一湖东路设营业大厅主入口；方便不同层次储户办理金融业务 层以上办公楼部分的主入口设在次干道一一金泉路上，办公部分的另一次入口设在大楼的西面。运钞通道也设在西面，避免与主入口相互交叉、干扰。地下车库的坡道设在大楼的北侧，坡道出入口设在次干道上，方便车辆进出。 大楼的造型以欧式为主。1-7层的营业大厅主入口部分采用比较古典的三段欧式柱头及拱形门窗，利用这一古典的建筑片断来引起人们的怀旧情怀。其它部分多采用不锈钢、小块玻璃幕墙及简化的欧式构件，既能满足建筑的现代化功能，又能与欧式格调相协调。 2、消防设计: 大楼为15层总高大于50米的一类高层建筑，消防登高面设于大楼的西面，大楼的周边与城市道路形成环形的消防通道。大楼的平面设计消防疏散宽度的均满足规范要求。 3、功能分区 大楼一层为营业大厅，考虑金库的重要性，将其设在一层的中心位置；二层为个人金融 业务中心，三层至十三层为金泉写字楼办公部分；十四层为金泉写字楼内部食堂，考虑大会
综合办公楼设计说明
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
高层办公楼建筑设计调研报告
高层办公楼建筑设计调研报告 一、高层办公楼建筑的相关知识。 1、高层办公楼建筑的概念。 高层办公楼建筑是为各种组织机构办公活动使用的高层建筑物。它是高层建筑和办公建筑的集合和交汇，它既具有高层建筑的共性，又有办公建筑的特性。 2、高层办公楼建筑的发展历史。 国外近代高层办公楼建筑始于十九世纪，资本主义在产业革命后，科学技术和工业发展较快。十九世纪八十年代法国首先广泛应用钢筋混凝土，给建筑结构方式和建筑造型提供了新的可能性，为近代高层办公楼的出现铺平了道路。 我国高层办公楼建筑在二十世纪二十至三十年代初虽已有初步发展，但那时多为外国资本占有，只是在近十多年才开始有较快的发展，因此它是一种技术引进。在国内，高层办公楼建筑首先在上海、天津、武汉等租界地出现，一般均具有较高的建筑技术、设备和装修水平，并达到较高的施工质量，与西方同时建筑大致相仿。 3、高层办公楼建筑的特点。 现代高层办公建筑大多采取几十家甚至上百家公司或者部门联合办公的形式，有时可能兼设公寓、旅馆、商场等各种服务设施，最大限度地满足办公人员对工作和生活的需求。简单地说就是四大特点：高层、灵活、综合、智能化。 4、高层办公楼建筑设计中应注意的一些问题。 （1）总平面设计。 A、用地环境现状及规划。 现代办公楼的设计应对用地周围进行必要的调查，周围环境在一定程度上影响着总平面及方案构思。办公楼设计构思形成的过程就是适应城市总体规划要求的过程。这主要体现在以下几方面: a、适应城市规划对于土地综合利用的要求，对用地进行地下、地面、地上的综合利用。 b、适应城市规划对于交通组织方面的要求，包括机动、非机动交通，人流货流路线，步行路线的组织。 c、适应城市规划对城市公共空间设计的要求，包括空间的功能、大小、尺度、高度和造型等要求。 d、适应城市规划对于建筑物之间关系方面的要求，包括与周围建筑物的和谐统一等。 B、停车场与停车库。 高层办公楼建筑，容纳大量人流，建筑的外部空间则需承担这些人流和货流在平面上的聚散。总平面设计必须有良好的交通组织：合理分设出入口及步行道、自行车道、汽车道与停车场。其中停车场和车库的设计已经成为总平面设计中不可忽视的重要课题。 停车场的建筑面积：小汽车按每车位25m2计算，自行车按每车位1.2m2计算。 停车库的建筑面积：小汽车按每车位40m2计算，自行车按每车位1.8m2计算。 坡道的设计不应是从上到下坡度不变的斜线，而是上、下两端3.6m长度坡度应变缓，以防止损伤汽车并减轻坡道行驶的不适感。我国规划部门往往要求坡道斜度在1/8以下。C、处理上的难点。 在高层部分与低层部分的处理存在以下难点，设计时应有所考虑。 a、高层部分和低层部分的交通路线处理。 b、地下结构及变形缝的处理。 c、机电系统方案及管理方式。 d、高层部分和低层部分的施工方案及工期。
高层办公楼设计设计总说明
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
建筑设计总说明.doc
建筑设计总说明 一、工程概况 1、项目名称：泰安市自来水公司环湖水厂工程 2、子项名称：中心控制室、综合加药间、絮凝沉淀池及滤站车间、取水泵房、仓库改造及其他构筑物 3、建设单位：泰安市自来水公司 4、建设地点：东岳大街以南，铁路以北，大官庄奇石厂东临 5、建筑结构：框架架构、门式钢架等，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度。 6、耐火等级：地上二级，半地下一级。 7、防水等级：II级 二、设计依据： 1、泰安市自来水公司环湖水厂工程可行性研究报告的批复：泰发改投资【2009】95号。 2、《泰安市自来水环湖水厂工程设计合同》 3、国家和山东省现行有关的建筑规范、规程、规定和技术标准 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《办公建筑设计规范》JGJ-67-2006 《工业企业总平面设计规范》GB50187-2012 《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《建筑地面设计规范》GB50037-2013 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001版） 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 山东省《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013版） 三、建筑用料说明 1、墙体工程： 1.1墙体基础部位见结施 1.2承重钢筋混凝土墙体见结施。混合结构的承重砌体墙见建施图。 1.3本工程外围护墙采用250型Z型自保温砌块，内阁墙除图注明者外，采用240厚加气混凝土砌块，砖及砂浆强度见结施说明，梁柱女儿墙为C30级钢筋混凝土整体浇筑。外墙整体防水构造节点按JGJ/T235-2011规范要求施工。 1.4墙身防潮层：墙身在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加3%-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土梁时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高差埋土一侧的墙身做20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防潮层。 1.5墙体留洞及封堵：钢筋混凝土上的留洞见结构和工艺、电气、暖通图，砌筑墙预留洞见建施和工艺、电气、暖通图，砌筑墙体预留洞过梁见结施说明或各单位结施图，预留洞的封堵，混凝土墙留洞及筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土等方式进行填实，变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵。具体做法详见单体施工图。 2、屋面工程 2.1屋面为坡屋面，防水等级为II级。做法见工程做法表
最新办公楼建筑设计说明书.doc
【个人简历范文】 中石油驻乌市办公楼建筑设计说明书 一、建筑概况 中石油驻乌鲁木齐企业联合生产指挥中心基地生产区办公主楼位于乌鲁木齐市高新技术开发区，该市为温带大陆性气候，温差大，曾发生过大于5级的地震，该楼抗震设防烈度为8度（0.20g），第二组。该楼主楼地下2层，地上36层，地上部分的建筑面积约为70116ｍ2，地下部分的建筑面积为3780ｍ2。柱网尺寸为柱距7m，跨度7+4+7，结构首层高6ｍ，2层高1ｍ，3层及以上为层高为4ｍ。该办公楼地上为36层钢框架钢支撑结构体系，一二两层作为超市，3—18层作为办公层，19—27层为员工单人宿舍，28层为用餐层，29—35层为酒店，36层为机房层。 建筑等级:耐火等级为Ⅰ级，抗震等级为一级。 设计使用年限为50年。 二、采光、通风、防火设计 采光、通风设计 在设计中选择合适的门窗位置以及尺寸，取得良好的效果以便于通风。 防火设计 本工程耐火等级为一级，建筑的内部装修、陈设均应做到难燃化，以减少火灾的发生及降低蔓延速度，公共安全楼梯设有两个，可以方便人员疏散。在疏散门处应设有明显的标志。各层均应设有手动、自动报警器及高压灭火水枪。 三、建筑细部设计 1、建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投资的经济效益。 2、建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结构的保温和隔热，以 利节能。 3、采暖地区的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的规定。 4、室内应尽量利用天然采光。
5、为满足防火和安全疏散要求，设有两部楼梯，四部电梯；电梯分别通向不同 楼层，西侧电梯通向3—19层，东侧电梯通向19—35层。 6、办公楼内的布置与装修以清新自然为主，卫生间的地面铺有防滑地板砖，墙面贴瓷砖。 四、方案构思 设计采用钢框架钢支撑结构体系。本设计充分考虑到总体规划提出的要求、建筑高度、抗震设防烈度和周围环境的关系，确定本结构的建筑平面布置简单、规则、对称、长宽比不大，对抗震有利，结构具有较好的整体性；同时考虑到各层不同使用功能的需求，建筑平面布置较为灵活，如办公层均采用大办公室内分隔或不分割的形式，据办公需要而定；立面注意对比与呼应、节奏与韵律，体现建筑物质功能与精神功能的双重特性。 五、设计过程 建筑设计根据建筑用地条件和建筑使用功能、周边城市环境特点，首先设计建筑平面，包括建筑平面选择、平面柱网布置、平面交通组织及平面功能设计；其次进行立面造型、剖面设计；最后设计楼梯和卫生间。本设计满足建筑单位的使用要求，技术措施合理，同时，通风、采光、消防等技术指标均满足相应的规范和规定。 六、洞口，楼梯及卫生间尺寸确定 1、根据GB/T 5824《建筑门窗洞口尺寸系列》的相关规定，该设计中门窗尺寸选定如下 （1）门洞尺寸一层商铺钢化玻璃双开门M15m×4m；一层超市钢化玻璃四开门M26m×4m；办公室木门双开门M3:5m×2m；电梯门为双扇推拉门M40.9m×1m；入室单开门及公共卫生间木门M50m×2m；卧室单开木门等M60.9m×2m；室内卫生间及阳台铝合金门M70.7m×1m；厨房铝合金门M80.8m×1m。 （2）窗的尺寸一层商铺落地窗C10m×4m；铝合金外窗C2 4m×4m；楼梯间铝合金外窗C32m×0.9m ; 铝合金内窗 C4:0.7m ×8m；铝合金外窗C50m×8m；铝合金外窗 C6:1m×4m；铝合金内窗 C7:1m×1m；铝合金内窗 C8:6m×1m；铝合金内窗C9 2m×8m；落地外窗C10:6m×2m。考虑到乌市的气候条件，外窗应有较强隔热防水能力，故采用双层玻璃窗，中充惰性气体。室内窗采用普通单层窗。 外窗采用双层普通玻璃铝合金窗，（落地窗采用双层钢化玻璃铝合金窗），内窗采用单层普通玻璃铝合金窗。
办公建筑设计总说明
开发区科技园办公、餐厅综合楼设计说明一、总平面设计： 该项目位于阳泉经济技术开发区东区科技园，建筑布局合理，以合理的日照条件和经济原则布置建筑物，使土地达到较为完美的使用要求。 在综合分析城市地域特征、现状布局特点及社会经济发展等诸多因素的基础上，根据现状实际情况进行布局。 二、设计依据： （1）招标文件 （2）国家有关规范和规定 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010 《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 《办公楼建筑设计规范》JGJ 67-2006 《宿舍建筑设计规范》JGJ 36—2005 《饮食建筑设计规范》JGJ64-89 《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2013 《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2010 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2013 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 三、建筑设计： （1）本工程名称：开发区科技园办公、餐厅综合楼，位于阳泉经济技术开发区东区科技园。 （2）建筑层数和高度：地下一层，地上七层，建筑高度为28.05米。 （3）结构形式：框架-剪力墙结构，合理使用年限为50年，耐火等级: 一级；抗震设防烈度为7度。 （4）功能布局：负一层为园区食堂、健身用房及浴室；一层设服务大厅、综合办证服务中心、企业展示中心、邮政快递、商店；二层设办证服务办公室、洽谈室、会议室；三至五层为园区各个企业办公用房；六、七层为园区职工公寓。 四、节能设计： （1）外门窗选用隔声、保温、隔热良好的设备。 （2）机房设备做隔声减振处理，管道做防火保温和隔声处理。 （3）屋顶采用保温A级材料，外墙面采用外墙外保温（A级保温材料），保温节能效果好。 五、经济技术指标 项目面积（㎡） 占地面积1322.61 总建筑面积11209.41 地下建筑面积1929.38 地上建筑面积9280.03 五、结构设计: 设计依据： 《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
综合办公楼空调系统设计说明书
综合办公楼空调系统设 计说明书 空调系统 过去 50 年以来，空调得到了快速的发展，从曾经的奢侈品发展到可应用于大多 数住宅和商业建筑的比较标准的系统。在 1970 年的美国， 36% 的住宅不是全空气调节就是利用一个房间空调器冷却；到1997年，这一数字达到了 77%，在那年作的第一 次市场调查表明，在美国有超过一半的住宅安装了中央空调 (人口普查局, 1999)。在1998年，83%的新建住宅安装了中央空调 ( 人口普查局, 1999)。中央空调在商业建筑物中也得到了快速的发展，从 1970年到1995年，有空调的商业建筑物的百分比从54% 增加到 73%(杰克森和詹森,1978)。 建筑物中的空气调节通常是利用机械设备或热交换设备完成.在大多数应用中，建筑物中的空调器为维持舒适要求必须既能制冷又能除湿，空调系统也用于其他的场所，例如汽车、卡车、飞机、船和工业设备，然而，在本章中，仅说明空调在商业和住宅 建筑中的应用。 商业的建筑物从比较大的多层的办公大楼到街角的便利商店，占地面积和类型差 别很大，因此应用于这类建筑的设备类型比较多样，对于比较大型的建筑物，空调设 备设计是总系统设计的一部分，这部分包括如下项目：例如一个管道系统设计，空气 分配系统设计，和冷却塔设计等。这些系统的正确设计需要一个有资质的工程师才能 完成。居住的建筑物（即研究对象）被划分成单独的家庭或共有式公寓，应用于这些 建筑物的冷却设备通常都是标准化组装的，由空调厂家进行设计尺寸和安装。 本章节首先对蒸汽压缩制冷循环作一个概述，接着介绍制冷剂及制冷剂的选择，最后介绍冷水机组。 1.1 蒸汽压缩循环
办公楼方案设计平面图
办公楼方案设计平面图 导语：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。你了解办公楼吗？知道办公楼的设计吗？接下来我们就一起去聊一聊办公楼平面设计图说明。 办公楼平面图：这是一件高度18层，地面17层，地下一层的办公楼，这张是办公楼平面图其中一层的排水系统。 资料介绍：本工程为办公楼，本工程地下一层为停车库。办公楼地下室做夹层，夹层和地下一层均做储藏室。地上十七层均为办公楼。 设计内容:建筑给水、排水、雨水、消火栓及自动喷水灭火系统。 办公楼平面图：这个工程为属于6层框架设计院办公楼平面图建筑设计方案图纸。图纸内容包括：建筑总平面图、建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图。 建筑占地面积：平方米，建筑面积：平方米，建筑高度：米。 1、结合办公楼设计图我们可以得出长方形或正方形的办公楼布局最佳，标准层建筑面积控制在1500~2500平方米
为好，太大会导致采光不足，太小则公摊偏大，房间径深不足。 2、办公楼平面图上有许多柱点，是建筑结构上承重的地方，柱与柱之间的距离称为柱距，主流甲级写字楼的柱距达到8米以上，柱子越少，说明它的设计及材料越好，更先进的全钢结构的写字楼则基本看不到柱头，能够成就最好的平面布局。 3、电梯井的布置，以居于建筑平面的中央为好，便于通达写字楼的各处，电梯的数量、速度及载客量，也决定了写字楼的品质。好的写字楼，每部电梯服务的面积大致为3000平米，载客质量1250公斤，约16~20人，速度达到米/秒。 4、卫生间布局设计时，应留意男卫及女卫蹲便器及小便器的个数，一般说来，女卫生间的蹲便器应达到6个为佳，男卫生间蹲便器应达到4个，小便器应为3个，最写字楼房间的朝向，东向和南向仍然是较为理想的选择。 5、办公楼室内装修平面时还应注意每个布局部位的选材，不同的材质会有不同的效果。例如顶面设计，选材用石膏板的话，表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低，缺点是易开裂，不防水。金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间。办公楼装修选材还应注意地面、墙面、门窗等的材料选择。
-建筑设计总说明模版
设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (3) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (5) 3.总平面设计 (5) 4.建筑单体设计 (7) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (11) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (13) 8.弱电 (13) 9.消防电气 (14) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (15) 1.建筑节能措施 (15) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (16)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。
办公楼室内装饰设计方案说明书
办公楼室内装饰设计方案说明书 -------------------------------------------------------------------------------- 2012年02月20日 -------------------------------------------------------------------------------- ●设计理念之源: 随着20世纪中后期电脑与网络飞速发展、普及,人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本人为迎合其现代的个性化办公氛围，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点，将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的机械制造企业特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! ●设计理念之表达:
围绕其“灵透”,在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等，围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。 ●办公楼各要部设计理念阐述： 【大厅设计说明】： 进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。 华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。 拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，单纯亮丽、意趣盎然，包装出一片超凡脱俗的境界;在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中又有变化之趣。 【走道设计说明】： 在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃护栏上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又
某办公楼建筑、结构设计说明书
某办公楼建筑、结构设计说明书 1.设计基本资料 1.l 初步设计资料 1.1.1工程名称 某单位办公楼。 1.1.2工程概况 建筑面积5322.24㎡，建筑总高为23.2m,主体大楼为六层，室内外高差为0.45m. 1.1.3温度 冬季取暖室外计算温度-8℃，夏季通风室外计算温度32℃，最热月平均气温28℃，最冷月平均气温-0.8℃。 1.1.4相对风向 全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风，当地基本风压是0.4KPa，地面粗糙度为B类。 1.1.5年降雨量 年降雨量为631mm。 1.1.6建筑标准 建筑等级II级；防火等级II级。
1.1.7水文资料 土壤最大冻结深度为30cm，最大积雪厚度25cm，基本雪压 0.35KPa。常年地下水位为-2.0m，水质对混凝土无侵蚀作用。 1.1.8地质条件 该建筑场地地基土层主要有粉土、粉质粘土、细砂等，详见附录。场地类别为II类，可不考虑地震液化影响。 1.1.9材料使用 ①混凝土：梁柱板均使用C30混凝土。 ②钢筋：纵向受力钢筋采用热轧钢筋HRB335,其余采用热轧钢筋HPB300。 ③墙体： a. 外纵墙采用240厚灰砂砖（18KN/m3），一侧墙体为水刷石墙面（0.5KN/㎡）,一侧为20㎜厚抹灰（17KN/㎡）。 b. 内隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块（5.5KN/m3）,两侧均为20mm厚抹灰。 c. 卫生间隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块 （5.5KN/m3），两侧贴瓷砖（0.5KN/㎡）。 d.女儿墙采用240厚加气砼砌块（5.5KN/m3）两侧均为200厚抹灰，墙高900mm。 ④窗：均为钢框玻璃窗（0.45KN/m2）
写字楼及配套建筑设计规范上
办公及配套（商业，车库）建筑设计技术细则与措施1.一般规定 1.1. 建筑分类 1.1.1.按使用功能分类 1、建筑按使用功能分为民用建筑与工业建筑。 2、民用建筑可分为居住建筑与公共建筑，具体分类详见表1.1.1.。 民用建筑分类表1.1.1 分 类 建筑类别建筑物举例 公共建筑教育建筑 托儿所、幼儿园、中小学校、高等院校、职业学校、特殊教育学 校等 办公建筑各级党委、政府办公楼、企业、事业、团体、社区办公楼等 科研建筑实验楼、科研楼、设计楼等 文化建筑 剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音 乐厅等 商业建筑 百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、餐馆、饮食店、洗浴中心、 美容中心等 服务建筑银行、邮电、电信、会议中心、殡仪馆等 体育建筑体育场、体育馆、游泳馆、健身房等 医疗建筑综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等 交通建筑汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等纪念建筑纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等 园林建筑 动物园、植物园、海洋馆、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小 品等 综合建筑多功能综合大楼、商住楼等 1.1. 2.按建筑高度分类 建筑分类（按多层和高层分类）表1.1.2. 建筑类别名称层数或高度 公共建筑单层、多层建筑 H≤24m的其他建筑，H＞24m的单层公共建筑； 地下、半地下建筑（包括建筑附属的地下室、 半地下室） 高层建筑H＞24m的公共建筑（不含单层公共建筑） 超高层建筑H＞100m的民用建筑 工业建筑厂房 仓库 多层厂房仓库≥2层，且H＜24m 高层厂房仓库≥2层，且H＞24m
高架仓库 货架高度＞7m ，且机械化操作或自动化控制的货架仓库 1.1.3. 民用建筑按工程规模分类 民用建筑规模分类 表1.1.3 建筑类别 规 模 指标或使用要求 汽车库 特大型 ＞500辆 大 型 301～500辆 中 型 51～300辆 小 型 ＜50辆 1.1.4. 按设计使用年限分类 民用建筑设计使用年限分类表 表1.1.4 1.2. 名词术语 1、用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 2、道路红线：规划的城市道路用地的边界线。 3、建筑控制线（建筑红线）：有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。 4、容积率：容积率=总建筑面积（地上）/建设用地面积。 5、深圳市：半地下室出地面高度超过1.5m 时，建筑容积率=（地面以上建筑面积+半地下室建筑面积）/建设用地面积。（深圳市建筑设计经济指标计算规定） 6、建筑密度（覆盖率）：建筑密度=建筑基底面积/建设用地面积（%）。 7、建筑高度：建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入高度。（防火规范） 8、绿地率：一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例（%）。（屋顶绿化不计入绿地率内）。 9、裙房：与高层建筑相连的建筑高度不超过24m 的附属建筑。 类 别 设计使用年限 （年） 示 例 1 5 临时性建筑 2 25 易于替换结构构件的建筑 3 50 普通建筑和构筑物 4 100 纪念性建筑和特别重要的建筑
办公楼建筑说明
建筑设计总说明 1、设计依据 1.1 建设单位通过的规划设计方案及建设单位和设计单位签订的建设工程设计合同（2014-15-03）。 1.2 建设方提供的规划及方案图。 1.3 现行的国家有关建筑设计主要规范及规程： 1)《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 2)《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006 3)《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014 4)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014 5)《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 6)《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015 7)《无障碍设计规范》GB 50763--2012 8)《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 9)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013 10)《河南省公共建筑节能设计标准》DBJ 41/075-2016 11)《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T 109-2015 12)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 13)《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2013 14)《全国民用建筑工程设计技术措施--规划建筑景观》2009年版 15)《建筑幕墙》 GB/T21086-2007 2、项目概况 2.1 工程名称:xxxx。 2.2 项目名称：5#楼。本工程1#5#6#楼下部为三层连续商业，本项目图纸为5#楼三层以上部分。一至三层连续商业部分以1#楼为准；地下室部分以车库部分为准。 2.3 建设地点:郑州市金水区东明路以东，农业路以南，姚寨路以西，常砦路以北。 2.4 建设单位：郑州金运置业有限公司。 2.5 建筑功能分布：地下二、三层为地下汽车库及设备用房，地下一层及地下一层夹层为非机动车库，一层为商业，二层及二层夹层为电影院及其附属用房，三
综合办公楼建筑设计任务书
城市办公楼综合体建筑设计 任务书 成都理工大学旅游与城乡规划学院 建筑学专业2009级 指导教师：肖瑜李艳菊
一、建筑设计步骤和方法 1、资料分析 明确任务，包括了解设计的内容和要求：熟悉设计资料；进一步收集和阅读有关资料。 (1)建筑耐火等级：使设计者了解设计对象的质量标准。查阅防火规范，以便确定平面设计中应解决的问题。 (2)自然气侯条件：根据设计地区的气侯条件，确定排水、防水、防潮处理，考虑取暖、隔热、通风等要求以及建筑色彩的确定。 (3)地震烈度：根据该地区地震烈度，确定相应的抗震设防。 2、设计研究 在掌握设计基本资料的基础上，应用所学原理及系统理论方法，采取先原则后具体、先有构思后做设计、先分析后动手、由浅入深的方法顺序交叉的进行设计。 (1)根据设计任务书，明确目标，拟定原则，蕴酿构思。 (2)总平面设计对所给地形进行分析，按照任务书所提的要求，合理进行功能区划，对人流、车流、疏散广场、绿地的规划与分析。处理好建筑与环境的关系，并满足城市规划及防火规范要求。 (3)建筑平面及空间设计熟悉了解该类建筑的特点和功能要求，根据任务书所提供的要求，进一步研究其功能分区，从总体布局上运用建筑设计构图原理，处理好该建筑的型体，立面细节处理。要适合于当地的特点，并能体现该建筑的个性。 (4)建筑结构选型设计：重点了解常用结构类型的空间结构形态及其结构体系的特征与适用范围，熟练掌握结构选型的基本方法。 (5)建筑构造设计了解和熟悉有关构造的特点以及对建筑方案的影响；熟悉各类墙体以及屋盖的特点，根据使用功能和自然条件的要求，正确选择构造方案。熟悉全国统一编制及地区部委或的建筑构配件标准图集，设计中尽可能参考和选用并对其设计方案中局部具有特点的构造能自行设计。 (6)设备设计掌握建筑设备的相关知识，了解配电房、水泵房、电梯设备间、消防控制室等相关设计知识。 (7)方案设计 平面设计 ①根据基本资料，设计依据及参观调研结果，确定建筑平 面功能分区及内部联系。