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《深圳建设工程价格信息》2020年5月造价信息

北京市工程造价咨询企业调研报告

北京市工程造价咨询企业调研报告 ——随江苏省工程造价管理协会赴京考察记南京市造价管理处顾天宁为贯彻落实江苏省2014年工程造价管理工作目标，提升咨询企业市场竞争能力，提升咨询企业内部管理水平，提升咨询企业咨询成果质量，继而全面提升工程造价行业的管理水平，2014年6月10日至13日，由江苏省工程造价管理协会常务理事、江苏捷宏工程咨询有限责任公司吴红鸥总经理带队，专程赴北京市，实地调研学习当今中国工程造价届领军企业——天职（北京）国际工程项目管理有限公司（以下简称天职公司）和北京中昌工程咨询有限公司（以下简称中昌公司），在工程造价领域的现代企业管理理念和企业发展战略，收获颇丰。在京期间，中国建设工程造价管理协会吴佐民秘书长、施笠副秘书长在百忙中亲切接见了江苏省赴京调研学习组，并就中国工程造价行业的国际化合作和可持续发展做了扼要论述。下面就本次调研学习情况作一小结，以飨各位同行。不足之处，敬请批评指正。一、中国特色社会主义是企业做大做强做优之源动力（一）企业内部管理实施社会主义计划经济管理模式 1、不论是天职公司还是中昌公司，在公司组织架构设置、工作目标制定和工作任务分配等方面都传承了社会主义计划经济管理之精华，各工作事业部岗位设置科学合理，管理人员和技术人员分工明确，各司其职。如中昌公司制定的《北京中昌工程咨询有限公司工时定额（试行）》，对提高企业的工作效益，强化企业的组织管理工作起到了积极地推动作用。 2、在员工薪酬管理方面，为保障咨询人员业务实施的独立性，两公司摒弃了“提成制”，代之以“综合年薪制”，即参照事业单位薪酬管理模式，施行基础性绩效工资加奖励性绩效工资——员工根据各自岗位、技术等级、工作年限、月度目标考核等基本情况按月领取基础性绩效工资和部分奖励性绩效工资，年底由公司人力资源部牵头成立工作业务目标考核组，根据考核情况兑现奖励性绩效工资。此外，为留住人才、关爱员工，公司每年还为每位员工额外办理“补充养老金”，补充养老金是对那些忠诚于为本企业服务到退休的员工而专门设立的。 3、在企业文化建设方面，天职公司和中昌公司都为缓解员工紧张的工作压力，定期、不定期组织开展轻松地的业余生活，组织安排员工带薪旅游、带薪休假，构建人与人之间的体贴关怀，彰显企业对员工的人文关

软件工程造价师认证培训-北京软件造价评估技术创新联盟

“软件工程造价师”认证培训课程简介 ?本课程已被纳入工信部全国信息技术人才培养工程认证课程体系，考试合格者将获得“软件工程造价师”证书，学员信息将被纳入到全国信息技术人才库。 ?本课程依据工业和信息化部行业标准《软件研发成本度量规范》（SJ/T 11463-2013）、 IFPUG功能规模度量方法（ISO/IEC 20926）、NESMA功能规模度量方法（ISO/IEC24570）开发。系统阐述了如何基于行业成本估算模型对项目的功能点规模、工作量、工期、成本进行合理估算，并进行实战演练。 ?方法可用于软件项目信息化规划、预算立项、招投标、项目计划等各个阶段，能帮助企业在项目早期合理制订预算，科学的估算成本和预测利润，为项目的成功实施奠定基础。课程目标 ?了解标准所规定的软件研发成本构成及其估算方法、过程和原则。 ?能够使用国际标准的（快速）功能点方法，针对不同应用场景，合理估算软件规模，有效管理项目范围。 ?掌握利用基准数据，并使用多种方法（方程法/类比法/类推法），对软件项目的工作量、工期、成本进行科学估算及交叉验证的要点及技巧。课程特色 ?符合标准：依据国际国内标准开发，从功能点规模到工作量/成本/工期估算的完整解决方案。 ?基准数据：使用行业估算模型（基于行业基准数据，采用回归分析和相关性分析方法建立），可快速获得科学的估算结果。 ?多级估算：针对软件项目范围模糊、需求易变的特点，面向不同应用场景（概预算、招投标、项目计划、变更管理），提供多级估算方法。 ?赠送工具：学员可免费获得配套估算工具的使用权，利用工具快速掌握估算方法，培训后可直接用于实际工作。

建筑工程造价信息管理方案

目录 1 建筑工程造价信息分类与积累 (3) 2 定额管理系统 (6) 3 价格管理系统 (12) 4 造价计算系统 (15) 5 造价控制系统 (23) 6 建筑工程造价的计算机应用 (34)

1 建筑工程造价信息分类与积累建筑工程造价信息，就是在建筑工程造价管理全过程中用于确定工程造价或控制工程造价所产生和使用的文字、数据、图表和文件等。建筑工程造价信息可以进行有目的的收集、整理、维护、分析和使用，并能够用过去的造价信息来预测未来造价的变化和发展趋势。 1-1 建筑工程造价信息的分类 1．按信息来源分类：按照信息的来源分类，可以简单分为社会信息和企业内部信息两大类。（1）社会信息 ①政府机构所发布的与建筑工程造价相关的各类法律、法规和文件，各级造价管理机关所发布的定额、价格、调价文件以及定额解释文件等。这些政府机构所发布的造价信息是建筑工程造价管理人员确定工程造价和控制工程造价的基础和依据。 ②各类造价中介机构或研究机构所发布的建筑工程造价指标、指数、典型工程案例分析资料等。中介机构或研究机构所发布的这些造价信息，往往经过了比较科学、严谨的细致分析和测算，基本能够代表不同工程类型、不同阶段和不同时期的价格水平。经过适当的调整后，这些资料可以用于前期的投资估算，也可作为进行各阶段造价审核的参考。 ③商业公司所提供的各类资源的市场价格信息。随着建筑市场的逐渐开放，资源的价格信息只能依据市场。这些价格信息的最直接、最准确的来源应该是资源供应厂商。这些资源供应厂商包括劳务分包公司、建材供应厂商、设备供应厂商等等。其中，也包括社会上的商业公司针对市场价格信息而提供的价格信息杂志及价格信息网站等。（2）企业内部信息 ①企业自有的工程投标、造价控制和工程结算历史资料。这些资料应该经过适当分类、整理和分析，使其能够代表企业自己的消耗水平和管理水平，并且便于查询和调用。如果具备条件，可以由专门的部门进行持续管理形成企业的内部消耗定额。企业自身的消耗标准是企业最重要的造价信息资料，是企业进行投标

信息系统工程造价指导书

深圳市信息系统工程造价指导书 (2003年7月) 深圳市信息工程协会

第一部分信息系统工程费用构成一、工程项目总费用（一）工程总费用构成说明

工程总费用一般可分为：监理费、工程前期费、工程费、工程验收费(包括工程质量监督检测费等)、系统运维费、其他费用。具体项目构成如下：说明：一、工程监理费：本指导书第一部分第三项有关于工程监理的内容和工程信息系统工程工程工程工程系统其它直接实施方硬件软件初步方案设造价招、投人工现场商务开发间接财务企业税金计划

监理人员配置的详细说明。二、工程前期费：是指用户请专业公司在编制工程方案设计，项目进行可行性分析，造价是否合理进行评估，和项目招、投标所需要的费用。三、工程费：由直接费用、实施方案设计费、硬件费、软件费、间接费、计划利润、税金构成。具体内容如下：（一）直接费用：指工程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用，包括人工费、现场经费。 1、人工费：指直接从事工程的专业技术人员开支的各项费用。内容包括：（1）基本工资：指发放生产人员的岗位工资和技能工资。（2）工资性补贴：指规定标准的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴等。（3）辅助工资：指生产人员年平均有效施工天数以外非作业天数的工资。包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 2、现场经费：指施工现场组织施工生产和管理所需费用。内容包括：临时设施费和现场管理费。（1）临时设施费：指施工企业未进行安装工程施工所需的生产和生活用的临时建筑物和其他临时实施费用。（二）工程监理收费标准

【2015】011号北京市建设工程造价咨询服务参考费用

北京市建设工程造价咨询服务参考费用京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下： 200万元×3.2‰=0.64万元 (500-200)×2.7‰=0.81万元 (2000-500)×2.4‰=3.6万元

信息系统在工程造价中的应用

信息系统在工程造价中的应用摘要：现阶段，信息技术不断发展，使得信息系统建立成为可能，并被广泛的使用到工程造价管理中去，这不仅仅有效提高了工程造价管理的水平和质量，还使得信息技术朝着系统化的方向不断发展和进步。本文探析了工程造价信息化的必要性，总结和归纳了我国工程造价信息化的发展历程，并对信息系统在工程造价中的应用做了探讨，希望对目前工程造价管理水平的提高有一定的促进作用。关键词：信息系统；工程造价；信息技术一方面，随着我国工程项目数量化和规划化趋势的不断增强，项目工程造价管理就成为各个企业实现经济效益提高的重要途径，如何使用先进的管理工具去促进工程造价管理质量的提高，也慢慢引起了很多企业的重视，并且积极在此方面进行尝试和探索；另外一方面，基于信息技术发展，信息系统的优势不断展现出来，将其融入到工程造价管理工作中去，不仅仅可以实现造价管理水平的提高，还可以促进工程造价信息化事业的发展。由此，我们有必要针对于信息系统在工程造价中的应用问题进行探析。一.工程造价信息化的必要性工程造价信息化是从信息化系统的应用为出发点的，所谓工程造价管理信息系统是指以充分的工程造价管理资料为基础，实现对于造价管理信息的收集整理，传输发送，加工修正，以实现对于整个项目工程造价的管理和控制，保证能够以此为基础开展对于未来发展趋势的探索。从宏观角度来讲，工程造价信息化系统，可以促进项目建筑工程管理水平和质量的提高，使得其经济效益和社会效益取得全面的发展。具体来讲，工程造价信息化的必要性表现在：其一，信息技术的不断发展，为构建工程造价信息管理系统创造了条件，其能够在效率提高上发挥重要作用；其二，工程造价管理系统化，可以保证造价信息的准确性，为制定更加经济的造价方案提供依据；其三，工程造价管理系统间涉及到造价问题的各项资源融合到一起，为优化企业资源配置提供了有效的途径。二.我国工程造价信息化的发展历程 2.1工程造价信息化的起步阶段在计划经济体制的影响下，此时的工程造价信息管理以计划经济调价的方式来实现控制，很多情况下造价信息管理和控制属于行政行为，完全由政府部门来控制。值得庆幸的是在此阶段，工程造价信息化并没有停止前进，1986年12月电子计算机应用学术交流会上，部分学者和专家提出了编制建筑安装工程预算应用程序的想法，并且将自己的经验和技巧展示出来，这无疑促进了计算机在工程造价管理中的应用和发展。随后，国家相关单位发出了评选最佳软件应用的活动通知，使得各个方面的专家不断进行交流，对于推动工程造价信息化发展有着一定的促进作用。

关于北京市建设工程造价-咨询服务参考费用调整

京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理 2015/7/1 13:32:41【大中小】京价协[2015]011号根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下： 200万元×3.2‰=0.64万元 (500-200)×2.7‰=0.81万元 (2000-500)×2.4‰=3.6万元 (6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。（四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。三、注意事项 .

浅析软件工程造价常用评估方法

浅析软件工程造价常用评估方法摘要：长期以来，如何度量软件研发的成本一直是软件行业的难题，尤其是在预算、招投标、项目计划等活动中因为缺乏科学、统一的软件研发成本度量标准，较大程度上导致了做项目预算时无据可依、在竞标是出现恶性竞标、低价竞标的现象，在项目实施中出现费用超出预算的情况，本文结合国内外成熟的项目管理经验，介绍了软件成本度量中常用的几种方法以及评估流程，具有良好的应用前景。关键字：软件开发成本度量方法一、背景在物联网、云计算、大数据等理念及技术的发展和推动下，软件服务成为信息消费中发展最快、最具活力的领域之一，我们正在进入一个“软件定义”的时代。近年来，随着两化融合管理体系的持续深入开展，系统建设需求日益增多，与传统工程类项目不同的是，软件是一种知识密集型产品，其成本估算和度量有其特殊性，主要体现在：1）在软件项目初期，我们很难了解到项目的全部需求，但由于软件的智力型特点，即使了解了所有的功能需求，估算和度量其规模也会有很大的偏差，著名软件工程经济学教授Barry Boehm[1]的相关研究表明，项目前期的估算，往往会产生3-4倍的偏差；2）软件成本估算和度量缺少统一的规范标准，多数企业项目成本的估算依然是凭借主观经验，导致项目费用下达时无据可依，同时针对建设单位提出的报价无法进行有效的衡量，在费用谈判上处于不利地位，给企业成本管控带来极大挑战。二、几种常见的软件评估方法 1.软件规模估算简介在软件研发成本度量（包括估算与测量）方面，对于软件规模本身的评价是首要任务。结合国内外软件行业实践，目前评价软件规模的方法有两种：基于业务视角和基于开发视角[2]。基于开发视角的软件规模评估方法，优点是操作简单、容易实施，有利于项目开发团队内部沟通，在实际项目中有着普遍应用，但由于技术性较强的特点，其内容很难被用户所理解，使得开发团队和用户之间容易产生分歧。如果要在业务部门与开发部门、甲方与乙方之间约定软件开发的工期或费用等关键项目目标，则需要从业务视角出发，对软件项目进行标准、一致的的估算与评价。目前，行业常用的软件规模度量方法有功能点、对象点、用例点、故事点、代码行等五种方法，每个方法各有特点，按照方法有效性以及应用难度的角度进行对比，其结果如表2-1所示。 2.五种功能点度量方法的发展简述功能点方法最初由IBM的工程师Allan J. Albrecht在1979年提出，经过几十年的实践与发展，在Allan功能点模型基础之上，逐步演化为ISO/IEC 14143“信息技术软件度量功能规模度量”系列标准及NESMA、IFPUG、COSMIC、Mark II、FiSMA五个具体的操作方法标准。（1）NESMA：适用于预估功能点、估算功能点和详细功能点，同样适用于早期应用系统规模估算，目前已被越来越多的组织和用户接受。（2）IFPUG：1984年正式发布了第一个功能点使用指南，1986年成立IFPUG 组织，2003年被ISO组织接纳成为国际标准。

北京市建设工程造价管理协会201511号文

北京市建设工程造价管理协会京价协 [2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011 年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在 2011 年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000 万元，计算工程量清单编制费用如下： 200 万元× 3.2 ‰ =0.64 万元 (500-200) ×2.7 ‰=0.81 万元 (2000-500) ×2.4 ‰ =3.6 万元 (6000-2000) × 2.1 ‰=8.4 万元合计费用 =0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。（四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。三、注意事项（一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；

北京市人工费调整信息

京造定【2008】4号文关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见京造定〔2008〕4号各区县建委、集团（总公司）、有关单位：为维护建筑市场秩序，规范市场计价行为，进一步贯彻落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》（京建法〔2008〕138号），合理确定工程造价，降低人工、材料等市场价格波动给建设工程发包人、承包人带来的风险，维护发承包双方的合法权益，保证建设工程的质量和安全，现就加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制提出以下意见：一、依法应招标的项目，发包人、承包人在签订施工合同时应当根据工程具体情况，充分考虑施工工期、市场价格变化情况，合理确定工程合同价格及有关调整办法，对人工、材料、机械等市场价格变化的风险范围和幅度、超出其幅度的调整方法及价款结算方式等内容，应当在合同有关条款中明确约定。（一）采用可调价格合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定人工、材料、机械等市场价格发生变化时的调整方法。（二）采用固定单价或固定总价合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同有关条款中约定。（三）发包人、承包人应当按月或按季度对施工期间人工、材料、机械等市场价格进行认价。承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付；发包人收到承包人通知后14天内未予确认也未提出异议的，视为已经同意该项调整。

工程造价管理信息化解决方案

工程造价管理信息化解决方案摘要:实行工程造价管理的信息化，是进行工程造价管理的有效手段工程造价管理覆盖建设工程前期决策及实施的各个阶段，目前工程造价管理的软件很多，但在实际应用过程中，这些软件存在着一些共性的缺陷仅靠单一的工程造价软件是无法进行工程造价管理的为了解决这一问题，可以从工程造价全过程管理的需求出发，把企业数据库，估算编制、工程量清单编制、电子评标、工程造价指标分析等子系统集成在一个协同平台上，对工程造价信息进行数据处理和交换，集中管理，实现企业工程数据共享目前工程造价管理的软件很多，在实际应用过程中，这些软件存在着一些共性的问题。 1.1计算模式单一长期以来，我国的工程造价计算主要以各省预算定额为计价依据。在缺乏网络知识和复合专业人才的情况下，许多工程造价系列软件的运算方式都陷入了模仿人工预算的误区，软件的功能只局限于套用定额、修改材料单价、工程取费、计算工程造价等，计算模式单一、机械、不够灵活。 1.2数据资源不能共享现在许多单位特别重视“应用软件”，造价软件买了好几套，却对工程造价数据资源的重要性认识不足，工程数据资料的积累已经十分丰富，但却是分散的、独立的、封闭的、非共享的系统，导致“信息孤岛”，大量的工程造价管理信息资源不能得到有效的利用，不能充分发挥其应有的作用。 1.3历史工程造价数据指标不能有效利用工程造价指标是工程造价管理信息资源积累的一种结晶，是反映工程造价构成的技术经济数据。对于企业来讲，工程造价指标更是企业的一种数据资源的积累，核心竞争力的体现。许多公司现有的工程造价经济指标是通过人工统计后，再进行量化计算的，工作效率低，计算精度不高，而且无法实现多个工程的造价指标对比分析，不能使造价指标资源得以有效利用。 1.4评标工作量大目前许多甲方的招投标工作实现手段主要是通过Word, Excel等基本办公软件，评标中算术误算的复核、单价偏高偏低的比较等工作量大，效率低;投标单位报价策略越来越多，关于串标的鉴别手段、防止投标单位弄虚作假等采取的手段都比较原始，手工评分的难度越来越大。所以，实行电子评标，势在必行。工程造价管理信息化建设是一个循序渐进、不断完善的过程，工程造价管理信息化的范围不能仅局限于某一个单一的工程造价类软件，而应该朝着更先进的集成化模式发展【‘}，把工程造价软件与工程造价管理信息系统集成起来，通过接口实现不同功能系统之间的数据交换，通过信息平台连接成一个协同整体，并与Internet技术有机的结合起来，提供基于Web的查询、对比及数据分析等功能，从而实现更强的功能，完成靠单一造价软件不能完成的任务。 2解决方案 2.1工程造价数据库子系统工程造价数据库可以采用Microsoft SQLServer2005 o Microsoft SQL Server2005采用分布式的关系型数据库管理系统，客户端可以快速响应，易用性强，存储量大，易于维护。工程造价数据库应由已完工程造价数据库、工程造价指标库、企业清单定额库、人材机价格库等几部分组成。（1）已完工程造价数据库。主要用于存储已完工程造价数据所有相关信息，包括工程的基本特征，专业信息，造价数据等，可以为新建工程和前期估算工程提供参考作用。在

北京市造价协会工程造价咨询收费参考标准

关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明一、前言工程造价咨询行业在我市从无到有，发展至今已13年了。它为北京市建设工程投资和工程造价确定与控制作出了重要贡献。据不完全统计，仅2008年工程造价咨询行业营业收入达12.18亿元, 上缴营业税6000多万元。但是，工程造价咨询费用的收取与支付一直处于无序状态，对工程造价咨询费用的构成概念界定不清，费用的成本无从考证，致使委托方与被委托方之间常发生费用纠纷，胡夯乱要或低于成本，造成服务质量不保、优劣不分，严重违背了价值规律。北京市建设工程造价管理协会经多方面调研和测算制订了北京市建设工程造价咨询参考费用表及费用指数。二、工程造价咨询费用的概念及由来工程造价咨询费用，是指为建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询所耗费的费用；同时可作为对依法取得工程造价咨询资质的企业所提供服务的报酬。按照中华人民共和国建设部令（149号）规定的工程造价咨询业务范围包括： 1.建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核； 2.建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制； 3.建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等； 4.工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询； 5.提供工程造价信息服务等。 6.工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。工程造价咨询费用的由来，是工程造价咨询企业在不违反法律法规的情况下为委托方提供有效的工程造价专业技术服务所收取的报酬。三、工程造价咨询费用的测算工程造价咨询费用的测算，是根据不同工程造价咨询项目的类型、性质（用途）、规模和委托目的及要求等因素，经工程造价专家和部分工程造价咨询企业长期对工程造价咨询市场费用情况进行认真调研，且采用科学地差额定率分档累进方法跟踪了多个项目，对工程造价咨询服务发生的实际费用进行了测算，测算的结果（见：附件一）客观、真实地反映了北京市建设工程造价咨询服务市场的合理水平。测算的结果作为计算工程造价咨询费用指数的基期数。四、工程造价咨询费用指数工程造价咨询费用指数，是通过某一时期市场形成的工程造价咨询费用作为基期数与定期跟踪市场测算发布的工程造价咨询费用作为报告期数相比得出的指数，能够反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。工程造价咨询费用指数基期为100点。五、工程造价咨询费用使用说明工程造价咨询费用的计算：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用（附件一）。例如：

浅谈软件在工程造价行业中运用

浅谈软件在工程造价行业中的应用据专家统计分析，预算人员在造价计算工作中工程量计算会占90%以上。开发算量软件，缓解了造价人员的高强度劳动，用计算机代替手工计算具有非常高经济价值和社会效益，本次设计绣园小区7#楼工程量清单中大部分工程量是用软件进行计算的，在计算过程中发现当前工程造价软件实际应用时暴露出不少问题，本章重点讨论分析了软件技术在工程造价行业中的具体应用，并对将来工程造价软件的应用发展趋势进行了展望，对于进一步提高我国工程造价管理的信息化水平具有一定的借鉴意义。 5.1软件技术在工程造价管理中的应用探讨 5.1.1现代软件技术在工程造价管理系统中的应用工程量计算软件应用工程量计算，国内软件最常采用的是图形法。工程造价软件主要是指按照国家及地方政府有关部门颁布的建筑工程计价依据（大多数为预算定额等）为标准，由软件公司开发的工程造价计算汇总软件。其是应用面较窄的专业软件，并不像通用软件拥有大量的用户，所以价格往往不菲。工程造价类软件是随建筑业信息化应运而生的软件，随着计算机技术的日新月异，工程类软件也有了长足的发展。算了软件不仅可以编制工程概预算，并且可以对概预算定额、单位估价表和材料价进行即时、动态的管理，提高对工程造价的管理水平；在算量过程中数据完整、齐全，为工程项目概预算创造了有利条件，并且计算结果准确，概预算的质量得到提高，简化了概预算的审核过程。概预算的审核可不审核计算过程与输出结果，只审核输入的原始数据。并且使用简便，加快了概预算的编制速度，极大的提高了工作效率。工程量计算软件有以下几种方法：第一种方法是要求专业人员在识图的基础上，用该软件重新输入图纸中各种构件及其尺寸，然后由系统自动计算工程量，得到工程量清单。第二种方法是直接将工程图纸扫描形成光栅文件，由软件处理矢量化后，抽取特征，用模式识别的技术识别构件的类型及其几何参数，进而计算工程量。第三种则是在设计单位形成的CAD文件基础上，在CAD环境下做模式识别。但这种方法要求在图纸的特征表示和建模上做大量的研究工作，依靠汉字识别技术，对图纸的特征进行深入的分析研究，抽取各种构件的特征参数，

造价软件特点

【转帖】几种造价软件的比较神机妙算, pkpm, 广联达, 斯维尔, 鲁班大家都来谈谈使用各造价软件的心得及优缺点啊，现在市面上工程量计算软件相当多，各有各的优缺点。国内几家工程造价软件的自我评估分析：工程造价软件是应用面较窄的专业软件，它并不象通用软件拥有大量的用户，所以价格往往不菲。工程价类软件是随建筑业信息化应运而生的软件，随着计算机技术的日新月异，工程类软件也有了长足的发展。一些优秀的软件能把造价人员从繁重的手工劳动中解脱出来，效率得到成倍提高，提升了建筑业信息化水平。但由于种种原因，如开发力量、开发思路、市场定位等方面的因素，从整体上来讲，形势不容乐观。现从几款较有代表性的、有一定客户群，具有一定使用价值的软件品牌着手进行分析，使人从它们的优劣成败得失中得到启示和灵感。一、神机妙算软件神机妙算是同类软件中成立较早的公司，早期如海文公司等已湮没无闻。神机妙算的系列产品为工程量、钢筋翻样和清单计价三个，这家公司与众不同，主程序由张昌平一个人写，并只有一个主程序，软件提供宏语言，所有钢筋图库、定额二次开发由各地分公司实施，在清单实施前，的确有其无可比拟的优点，各地能根据本地的定额、计算规则和特殊情况进行充分的本地化。但像钢筋图库应根据全国平法规范集中力量开发出统一的高质量的钢筋图库，而不能各自为战，重复劳动，浪费资源。神机妙算工程量软件中数据可直接为计价软件所调用，钢筋翻样软件在抽取钢筋的同时计算砼和模板的量，钢筋翻样采用图库、参数和单根的方法，其常用模式是表格法，即在某种构件图库的下面用表格进行输入，这样可以提高数据录入的速度。这种开发模式一经推出，曾风靡一时，一些大小小的钢筋软件纷纷模仿，但在功能上没有一个超越它。表格法还能直接调用单根钢筋图库中的钢筋，解决构件中一些无法计算的钢筋类型。但其远非完美无缺，尤其是软件设计者对钢筋没有那么专业，对一些异常却常用的情况明显缺乏系统性思维，导致与实际施工图纸的脱节，它的变通解决办法就是用单根法，它的单根法在同类软中最完美的，它几乎穷尽所有形状的钢筋包括缩尺钢筋，并且用户可以利用其内置的宏语言自己做图库。但神机妙算软件的缺点也是显而易见的，最致命的弱点是缺少图形功能。神机软件用DELPHI语言开发，而不是在图形功能强大的AUTOCAD上开发，也无与CAD的连接接口，故遇到几何形状复杂的工程就显得无能为力，尤其是钢筋软件，只有图库，没有图形输入法，而图库做得再多再好也无法穷际。神机妙算软件运行速度慢，系统不够稳定，计算结果不精确。另外神机妙算

信息系统工程项目的投资费用构成分析

信息系统工程项目的投资费用构成分析信息工程项目投资构成包括工程前期费用、监理费、咨询/设计费用、工程费用、第三方工程测试费用、工程验收费用、系统运行维护费用、风险费用和其他费用。 1.工程前期费该费用指建设单位请专业公司在设计工程方案、分析项目可行性、需求调研、造价预算、预算评估，以及项目招标和投标等方面所需要的费用。 2.咨询设计费该费用指建设单位聘请专业的顾问公司或设计单位进行信息系统工程项目咨询或项目规划设计所需要的费用。 3.工程费用工程费用由直接费用、设备费用、软件费用、间接费用，计划利润和税金等构成。 1)直接费用

该费用指信息系统工程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用，包括人工和现场经费等。 (1)人工费用。指直接从事工程的专业技术人员开支的各项费用，主要包括如下方面。 —基本工资：指发放生产人员的岗位工资和技能工资。 —工资性补贴：指规定标准的物价补贴，煤气和燃气体补贴、交通费补贴及住房补贴等。 —辅助工资：指生产人员平均有效施工天数以外作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资；调动工作、探亲和休假期间的工资；因气候影响的停工工资；女工哺乳期间的工资，以及病假在6个月内的工资及产、婚、丧假期的工资等。 —外包合同人员和临时雇员薪金，以及加班工资等。 (2)现场经费。该费用指施工现场组织施工和管理所需费用，主要包括如下方面。 —临时设施：指承建单位为进行信息系统项目开发而搭建的临时开发或临时实施环境；所包括的临时环境的搭建、维护、设备租借和摊销费用等。 —现场管理费：指企业在实施现场为组织和管理工程所需的费用，包括办公费、会议费、印刷费、复印费、差旅费、交通费、误餐补助、固定资产使用费、工具、用具使用费、保险费和其他费用等。

北京市建设工程造价管理处京造定〔2002〕4号

通知北京市建设工程补充预算定额编制管理办法京造定[2002]4号各有关单位：为完善2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001年预算定额）项目，满足建设工程计价需要，合理确定工程造价，充分发挥投资效益，现就编制补充预算定额规定如下：一、承包方编制一次性补充定额的范围及依据 1．允许补充的范围 ⑴2001年预算定额中缺项的项目。 ⑵工程建设中采用的新技术、新工艺、新材料的项目。 2．不允许补充的范围 ⑴2001年预算定额中的脚手架、大型垂直运输机械使用费、高层建筑超高费、工程水电费项目中的内容。 ⑵现场管理费项目中的内容。 ⑶凡有明确规定允许换算或规定为不完全价格的项目。 ⒊编制补充定额的依据 ⑴补充定额的编制，坚持按施工工序编制的原则，工程量计算方法与2001年预算定额一致。 ⑵补充定额中的人工、材料、机械消耗量，应以该工程的施工图纸、正常的施工条件、合理的施工方法、现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、施工现场文明安全施工及环境保护要求和有关规定为依据进行测定。 ⑶补充定额中的人工、材料、机械价格均按该工程施工期间的市场价格，由发承包双方协商确定。 ⑷补充定额中以“元”形式出现的费用参照2001年预算定额中相似或相近定额项目的标准，发承包双方协商确定。二、承包方编制的补充定额经发包方审核，报北京市建设工程造价管理处对实体性消耗量进行核准后方可执行。

三、对2001年预算定额缺项的，在工程计价时，可先按暂估价执行，工程实施后应及时做补充，对于应做补充而未做者，发包方不予结算。四、一次性补充定额，仅限于在该工程上使用，不得在别的工程上使用。五、北京市建设工程造价管理处将对上报的已形成成熟作法并普遍推行的补充定额进行测算审定后，编制颁发北京市统一的补充预算定额，与2001年预算定额一并执行，已列入北京市统一补充预算定额的，各单位原补充定额立即停止使用；未办理竣工结算的工程按统一的补充预算定额作调整，已办理竣工结算的工程不再作调整。六、本办法自2002年4月1日起施行。七、本办法由北京市建设工程造价管理处负责解释。北京市建设工程造价管理处 2002年6月26日抄送：国家发展计划委员会、建设部、国家开发银行、市发展计划委员会、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行附表：补充预算定额项目表

定制开发软件费造价评估方法

4.软件开发费用计算方法一公式：软件开发费用=软件开发成本+利润说明：软件开发成本=直接人力成本+间接人力成本+直接非人力成本+间接非人力成本。适用范围：适用于软件开发组织内部核算项目成本及利润的情形。方法二公式：软件开发费用=功能规模（数量）* 功能点单价适用范围：适用于已经确定了功能点及单价的软件开发项目方法三公式：软件开发费用=工作量*人月单价说明：工作量因素有功能规模、功能点耗时率、调整因子、复用度等人月单价=人月工资*人月系数人月工资：根据所在地统计部门或上一级统计部门公布的“信息传输、软件和信息技术服务业”专业技术人员平均工资计算出的人月工资。人月系数：根据所在地官方部门或行业组织发布的为准，若所在地未发布，参考国家级官方或者行业组织帆布的基准，特殊情况下可由委托方根据R （E/C或U/C）原则确定人月系数=人月工资系数+企业管理费系数+规费系数+利润系数

综上得：人月单价=人月工资（B）*人月系数（人月工资系数+企业管理费系数+规费系数+利润系数） =B*（1+0.45~0.50+0.39~0.45+0.425） =2.265B~2.375B 软件开发费用=工作量*2.265B（此处取最小值）适用范围：建议政府投资信息化项目宜采用此方法。 5.功能规模计算说明 4.1依据度量依据《软件工程软件开发成本度量规范》 GB/T 36964-2018 《信息化项目软件开发费用测算指南》渝 CIO协会度量方法依据《软件工程功能规模测量 IFPUG方法 ISO/IEC 20926:2009》《软件工程功能规模测量 NESMA方法 SJ/T 11619-2016》《软件工程功能规模测量 COSMIC方法 SJ/T11617-2016》《软件工程功能规模测量 MKII功能点分析方法 SJ/T 11618-2016》《软件工程功能规模测量 FiSMA1.1方法 SJ/T 11620-2016》建议使用IFPUG方法和NESMA方法。 4.2度量过程说明流程：

国内几家造价软件评估分析

国内几家造价软件评估分析工程造价软件是应用面较窄的专业软件，它并不像通用软件拥有大量的用户，所以价格往往不菲。工程造价类软件是随建筑业信息化应运而生的软件，随着计算机技术的日新月异，工程类软件也有了长足的发展。一些优秀的软件能把造价人员从繁重的手工劳动中解脱出来，效率得到成倍提高，提升了建筑业信息化水平。但由于种种原因，如开发力量、开发思路、市场定位等方面的因素，从整体上来讲，形势不容乐观。经过十多年的发展，国内造价软件品牌已经从群雄并起的战国时代过渡到三国时代，出现了几款顶尖的垄断品牌。现从这几款较有代表性的、有一定客户群，具有一定使用价值的软件品牌着手进行分析，使人从它们的优劣成败得失中得到启示和灵感。一、神机妙算软件神机妙算是同类软件中成立较早的公司，早期如海文公司等已湮没无闻。神机妙算的系列产品为工程量、钢筋翻样和清单计价三个，这家公司与众不同，主程序由张昌平一个人写，并只有一个主程序，软件提供宏语言，所有钢筋图库、定额二次开发由各地分公司实施，在清单实施前，的确有其无可比拟的优点，各地能根据本地的定额、计算规则和特殊情况进行充分的本地化。但像钢筋图库应根据全国平法规范集中力量开发出统一的高质量的钢筋图库，而不能各自为战，重复劳动，浪费资源。神机妙算工程量软件中数据可直接为计价软件所调用，钢筋翻样软件在抽取钢筋的同时计算砼和模板的量，钢筋翻样采用图库、参数和单根的方法，其常用模式是表格法，即在某种构件图库的下面用表格进行输入，这样可以提高数据录入的速度。这种开发模式一经推出，曾风靡一时，一些大小小的钢筋软件纷纷模仿，但在功能上没有一个超越它。表格法还能直接调用单根钢筋图库中的钢筋，解决构件中一些无法计算的钢筋类型。但其远非完美无缺，尤其是软件设计者对钢筋没有那么专业，对一些异常却常用的情况明显缺乏系统性思维，导致与实际施工图纸的脱节，它的变通解决办法就是用单根法，它的单根法在同类软中最完美的，它几乎穷尽所有形状的钢筋包括缩尺钢筋，并且用户可以利用其内置的宏语言自己做图库。神机妙算软件运行速度慢，系统不够稳定，计算结果不精确。另外神机妙算开发力量相当薄弱，经过十多年的开发应该硕果累累、遥遥领先于同行业，但情况并非如此，它虽然辉煌一时，如今却风光不再，从其软件的版本来看，似乎停滞不前。软件公司的生命在于不断创新、不断优化、功能不断扩展和完善。软件同样符合摩尔定律。软件版本停止升级之时就是软件生命结束之时，这绝非危言耸听。没有那一种软件可以一劳永逸，市场永远逃不出适者生存、优胜劣汰的法则。神机妙算是一家典型的走市场路线的软件公司，其分公司、销售网络遍布全国。目前神机妙算套价软件功能强大，是用起来的软件。钢筋软件由于操作复杂，已经很