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道路工程规划选址论证报告

道路工程规划选址论证报告
道路工程规划选址论证报告

*******办事处****工程

规划选址论证报告

建设单位:*******办事处

编制单位:湖南**规划建筑设计研究院

2015年 01月

项目名称:****工程规划选址论证报告建设单位:*******办事处

编制单位:湖南**规划建筑设计研究院编制时间:2015年1月

证书编号:工咨甲12220070047

资质等级:甲级

目录

第一章概述

1.1、项目背景 (8)

1.2、编制选址论证报告的目的 (8)

1.3 、项目拟建地点及线路走径 (9)

1.4 、项目建设等级与规模 (11)

1.5、选址论证报告编制依据 (11)

1.6、选址原则 (12)

1.7、研究方法与过程 (14)

第二章建设项目所在区域环境概况

2.1 、区域社会经济概况 (15)

2.2、沿线地形、地质、水文及气象条件 (16)

2.3、筑路材料与运输条件 (20)

2.4、沿线现状控制条件 (21)

2.5、征地拆迁 (21)

第三章道路现状及现状交通评价

3.1、项目区位 (22)

3.2、道路现状 (22)

3.3、道路沿线用地现状 (24)

3.4、综合交通运输网现状.......... .. (24)

3.5、**办事处交通现状 (26)

3.6、鹏城片区道路交通网络现状 (28)

3.7、现状及评价 (29)

第四章相关规划解读及现状交通评价

4.1、《深圳市城市总体规划(2010-2020)》 (30)

4.2、《深圳市东部生态组团分区规划(2005-2020)【葵涌、**、南澳】》 32 4.3、《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则(草案)》 (33)

4.4、交通量预测 (37)

第五章工程建设的必要性及选址方案

5.1、工程建设的必要性 (50)

5.2、选址方案 ........................... .. (52)

5.3、项目选址符合城市规划的论证 (54)

第六章道路工程规划方案

6.1、道路设计定位 (56)

6.2、道路工程方案设计 (56)

第七章项目配套及附属工程

7.1、交通工程 ................. (62)

7.2、给排水工程................. . (63)

7.3、电气工程................. (65)

7.4、燃气工程................. (67)

7.5、管道(线)综合................. (68)

7.6、绿化工程................. .. (68)

第八章项目建设环境影响评价

8.1、环境质量标准 (69)

8.2、环境质量现状 (69)

8.3、环境评价的范围 (70)

8.4、项目施工与运营对环境的影响 (70)

8.5、环境保护措施 (73)

8.6、环境影响综合评价与结论 (74)

第九章水土保持、安全卫生及风险识别

9.1、水土保持方案 (76)

9.2、安全卫生 (78)

9.3、消防 (79)

9.5、项目风险识别 (80)

9.6、风险估计 (81)

9.7、降低风险的主要措施 (81)

第十章选址结论与建议

10.1、选址结论 (83)

10.2、建议 (84)

第十一章附图

11.1、项目地理位置图 (86)

11.2、法定图则上的选址位置图 (86)

11.3、项目选址用地红线图 (86)

11.4、项目规划总平面初步方案图 (86)

11.5、道路标准横断面图 (86)

第一章概述

1.1、项目背景

本项目为“****工程”,位于*******办事处的鹏城片区。根据《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则》,****工程项目是**办事处鹏城片区城市道路网基础设施的重要组成部分。此外,****工程北与中国农科院深圳生物育种创新基地相连,南与鹏飞路相接,是连接中国农科院深圳生物育种创新基地与城区的重要道路。随着生物育种创新基地建设的启动,该片区的交通量势必会快速增长;加之****工程现状路段为泥土路面,因打马坜路为中国农科院深圳生物育种创新基地内部一条重要的南北向通道,导致基地出行极为不便。为完善中国农科院深圳生物育种创新基地市政基础设施、改善片区交通出行环境,本项目提上议事日程。

根据《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则(草案)》规划,打马坜路全段起点接现状鹏飞路,终点至打马坜水库。为完善路网结构、解决中国农科院深圳中国农科院深圳生物育种创新基地交通出行问题,打马坜路鹏城河北段已经纳入生物育种创新基地基础设施建设之中,目前已施工完成。因此,本次仅研究打马坜路的南段(鹏城河——鹏飞路路段),即****工程。

1.2、编制选址论证报告的目的

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《建设项目选址规划管理办法》以及建设部、中央编办、国家计委、财政部、监察部、国土资源部、文化部、国家旅游局、国家文物局关于贯彻落实《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》/(建规【2002】204号)等有关法规文件,对该工程项目规划选址进行分析论证,综合协调规划、土地、水务等部门,论证项目选址的合理性与否;同时为各主管单位部门行政审批提供依据。

为确保该项目的选址过程具有科学性、前瞻性、可行性,建设方委托我院对本工程项目进行规划选址论证,以明确道路用地红线,加快该地区的道路系统建设,为中国农科院深圳生物育种创新基地的建设创造良好的外部环境。

我院受*******办事处委托后,对本项目进行了详细的策划和安排,首先对规划路网、市政管线等方面的发展规划进行了细致、深入的研究,再多次对现状地质地貌等的情况进行踏勘调查及对相交路网交通量的详细调查。结合各层次规划及现状实际情况,对本项目建设的选址进行了全面系统的论证研究,并于2015年1月完成了《****工程规划选址论证报告》的编制工作。

1.3、项目拟建地点及线路走径

1.3.1拟建地点

****工程位于*******办事处的鹏城片区,根据法定图则,****工程呈南北走向,起点接鹏城河,终点至现状鹏飞路,规划为城市支路,红线宽度为12米,双向2车道,道路全长约89米。

图1—1 项目地理位置图

1.3.2 线路走径

1.打马坜路鹏城河南段

路线起终点:****工程呈南北走向,起点接鹏城河(X=24881.476, Y=160675.407),终点至现状鹏飞路(X=24792.988, Y=160666.979),道路全长约88.9米。

2.临时道路

由于连接打马坜路北段与该段新建道路的桥梁未列入本次建设之中,考虑近期的使用需求。本次工程需建设一段临时道路,通过现状小桥连接打马坜路的南北两段。临时道路的线位沿用原有土路走向,起点坐标(X=24893.922, Y=160667.669),终点坐标(X=24853.483,

Y=160672.741),临时道路全长约49.6米,宽度7米。

1.4、项目建设等级与规模

红线宽度:12米;

道路等级:城市支路;

交通等级:轻型;

路面类型:沥青混凝土路面;

设计车速:30公里/小时;

抗震烈度:7度;

工程拟占用土地面积:1271.66平方米。

1.5、选址论证报告编制依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》(2008.1);

2.《城市规划编制办法》(建设部第146号令);

3.《中华人民共和国环境保护法》(1989.12);

4.《中华人民共和国水土保持法》(1991.6);

5.《中华人民共和国土地管理法》(1998.8);

6.基本农田保护条例(1998.12);

7.《深圳市总体规划》(2010—2020);

8.《深圳市东部生态组团分区规划(2005-2020)【葵涌、**、南澳】》;

9.《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则(草案)》;

10.《深圳市城市规划标准与准则》(2014);

11.《深圳经济特区环境保护条例》(2000.3);

12.*****发展和财政局《关于****工程项目建议书的回复》;

13.深圳市及*****关于建设项目选址的相关规定和要求;

14.主要设计规范及标准:

《城市道路工程设计规范》(CJJ 37-2012);

《城市道路路线设计规划》(CJJ 193-2012);

《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95);

《城市道路照明设计标准》(CJJ45-2006);

《城市排水工程规划规范》GB50318-2000;

《城市给水工程规划规范》GB50282-98;

《地表水环境质量标准》GB3838-2002;

《沥青路面施工及验收规范》(GB50092-1996);

《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-1998);

《城市道路绿化规划与设计规范》(CJJ75-1997);

《城市防洪工程设计规范》CJJ 50—92

15.其他国家和地方相关的标准、规范、规程、法规;

16.其他调查和收集的沿线地籍红线资料、社会经济、交通运输及自然条件等资料。

1.6、选址原则

项目的选址贯彻“以人为本,循环经济,节约型社会和可持续发展”思路,充分抓住项目中的关键性问题,采取有效的解决措施,做好项目的总体综合协调,提高对项目的理解和驾驭能力。遵照安全适用、服务社会、尊重现实、整体协调、经济美观、自然和谐、生态环保等原则,结合本项目特点精心做好选址论证。

1.选址应结合城市的总体规划,遵循所属的《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则》;注意近远期协调问题。

2.道路沿线两侧涉及基本农田用地,因此道路规划既要坚持超前性,满足发展的需求,又要实事求是,节约用地。选址应尽可能少占或不占农田,且应设在地质条件较好的地段,便于施工、降低造价。

3.选址不宜设在雨季容易受淹没的低洼处,考虑鹏城河的洪水水位。

4.力求减少对沿线自然环境的破坏,最大限度地控制道路挖填方,做到浅挖薄填;避免使用对环境可能造成破坏的材料;尽可能使工程与周围环境协调。

5.坚持以人为本,妥善处理道路建设与环境,做好环境评价工作实现“人、环境、交通、发展”的和谐统一。

6.认真调查研究,充分了解现有道路基础设施情况,研究标准合理、使用可靠、投资效益高、满足道路功能需要的工程方案。

7.充分认识本项目在路网结构中的地位和作用,处理好本项目与沿线路网的沟通关系,做好与现有路网的对接,做到衔接顺畅。

8.结合**办事处经济实力情况,考虑近期建设要力求减少工程量、节省投资,同时要为远期发展留有余地。

9.规划严格按照国家规范、行业标准的要求。道路各项技术指标应尽量满足城市道路设计规范的要求,根据道路等级规划一次到位,交通功能明确,交通安全、快捷。

1.7、研究方法与过程

本研究工作主要有三个方面,一是现场踏勘,通过现场踏勘调查,对项目所处的位置现状及选址具有感性认识;二是向当地规划部门和有关主管部门收集各类基础资料和专业工程资料,对资料不足的部分进行了典型调查和抽样调查加以补充;三是分析研究,将收集到的各类资料和现场踏勘反映出来的问题,加以系统地分析整理。

1.分析建设项目的建设背景、区域环境概况、道路现状,研究工程项目选址与各上层次规划、片区交通网络的协调发展关系。

2.综合相关各主管部门的意见或支持性文件,协调项目选址与区域内环境、基本农田的关系:包括基本农田保护、水土保持、生态环境保护要求等。

3.落实城乡规划中的强制性内容:线路选型、土地利用、环境保护、公众利益和公共安全间的关系。

4.提出规划选址结论,提出选址意见。

依照上述调研方法,项目组于2015年1月多次现场进行踏勘调查,根据收集到的规划、前期设计方案及现状管线等资料,结合正在实施和拟将实施的项目情况,经与甲方多次沟通和协调后,最终形成本次选址论证报告成果。

第二章建设项目所在区域环境概况

2.1、区域社会经济概况

2.1.1深圳市概况

深圳市地处广东省中南沿海,东濒大亚湾,西临珠江口,南拥香港,北靠东莞市和惠州市,现辖福田、罗湖、盐田、南山、宝安、龙岗、光明新区、坪山新区、龙华新区及*****共十个区,总面积1952.84Km2。特区成立以来,深圳国民经济快速发展。2012年,本地生产总值12950.08亿元,比上年增长10.0%。其中,第一产业增加值5.56亿元,下降18.2%;第二产业增加值5737.64亿元,增长7.3%;第三产业增加值7206.88亿元,增长12.5%。经济总量在全国大中城市中居第四位,人均生产总值123247元,在全国大中城市中居首位。

2.1.2*****概况

*****是深圳市的一个功能新区,位于深圳东南部,三面环海,东临大亚湾,与惠州接壤,西抱**湾,遥望香港新界。辖区面积607平方公里,其中陆域面积294.18平方公里,约占深圳市六分之一。下辖**、南澳、葵涌三个办事处,25个居委会,总人口约18万。2011年12月30日“*****”揭牌成立。

2012年,新区GDP为295亿元,规模以上工业增加值198.2亿元,全社会固定资产投资69.81亿元,地方级税收11.28亿元。全年累计接待游客293.1万人次,其中过夜游客35.06万人次。

新区是深圳的生态“基石”,森林覆盖率达到76%,海岸线长133.22公里,拥有大小不等的21个黄金沙滩,环境优美。新区是深圳的文化之根,辖区内的**所城,被誉为鹏城之根,是深圳又名鹏城的由来,也是深圳市唯一的全国重点文物保护单位。新区是深圳的能源重镇,有大亚湾核电站、岭澳核电站、岭东核电站等重点能源项目,到2012年底累计发电量达4559亿度。

2.1.3**办事处概况

**办事处位于深圳*****中部,辖区总面积76.24平方公里,辖**、鹏城、岭澳、水头、布新、王母、下沙7个社区,总人口3.29万人。改革开放以来,**办事处的各项事业得到了较大的发展:引进了100多家外商投资企业,形成了一个工业体系;开发了四大景区40多个景点,兴建了一大批旅游服务设施,每年吸引数十万游人观光游览;树立了“天蓝、海碧、青山、绿地、花红、城美”的**新形象,先后被评为“全国小城镇建设示范镇”、“国家卫生镇”、“全国村镇建设示范镇”、“中国小城镇科学建设百强先进单位”、“全国城镇优美乡镇”,被誉为深圳的“大氧吧”。

2.2、沿线地形、地质、水文及气象条件

1.地形、地貌

项目场地位于深圳市*******办事处鹏城片区,周边地貌为丘陵,场地内比较平整,高程在5.2至7.0米之间。本工程沿线路段为泥土路面,地势平坦,道路状况差,交通极其不方便,已很不适应交通量不断增长

的需要,且将无法满足正在规划建设的中国农科院深圳生物育种创新基地未来的交通需求。

2.气象

项目工作区位于深圳市东南部,地处北回归线以南,具南亚热带海洋性季风气候特征,全年气候温和湿暖,夏长冬短,雨量充沛,日照充足,干、湿分明。

(1)气温

年平均气温约22℃,1月平均气温最低(14.9℃),7月平均气温最高(28.6℃)。

(2)降雨量

深圳年平均降水量为1966mm,地域分布自东向西减少,东南部年平均雨量达2200mm以上,西北部地区只有约1500mm。雨量年际变化较大,最多的年份有2747mm(2001年),最少的年份只有913mm(1963年)。

全年雨量有85%的出现在4-9月,其中48%分布7-9月(后汛期)。月平均雨量呈单峰型,最多为8月,平均达368mm,最少是1月,只有30mm。

深圳年平均降雨日数为144天,最多的年份184天,最少的年份也有109天。小雨占总降水日数的68%,中雨占16%,大雨占10%,暴雨以上降水日数年平均约9.3天。降水日数与降水量一样,主要集中在汛期,4-9月平均降水日数为97天,以后汛期占51天,第四季度最少,平均只有20天。据水文部门雨量记录,1997年7月19日,三洲田24小时最大

雨量达531.7mm,1小时最大雨量为104.9mm。

(3)湿度

多年平均湿度80%以上。

(4)风

深圳属南亚热带季风区,受季风环流的控制,常年主导风向以偏东风为主,即盛行风向为东南风和东北风(频率分别为17%和14%)。

深圳市濒临南海,气候明显受海洋影响,台风频繁。台风影响时间为5~12月,以6~10月较多,尤以7~9月为高峰期。1997年、1999年、2000年每年两次台风对深圳造成严重影响,深圳均出现6-9级大风及强降雨过程。

3.水文

深圳水系分南、北、西3个水系,以海岸山脉和羊台山为主要分水岭,南部诸河注入深圳湾、**湾、大亚湾,属海湾水系。在深圳境内,海湾水系的主要河流有**河、王母河、大沙河、深圳河等,其中**河发源于**笔架山,自东北向西南流,从沙鱼涌注入**湾。本项目场地内的水系为鹏城河,水质受到一定的污染,但迳流顺畅。

4.工程地质条件

经现场踏勘,全线路段地质情况基本良好,因无进行具体地质勘查,本次按照区域其他道路的情况参考设计,暂按机动车道下换填3米,人行道及非机动车道下换填1.5m考虑,后期可根据地勘报告结果做进一步

处理。

5.地质稳定性评价

(1)拟建工程场地沿线地表及一定深度内未发现活动断裂构造通过,也未发现滑坡、崩塌、土洞、溶洞等不良地质现象。场地工程地质较好,新近填土经处理后适宜作路基及箱涵的拟建场地。

(2)根据《深圳市区域稳定性评价》中“深圳市区域稳定性分区图”的划分,拟建场地位于基本稳定~较稳定区内。

(3)根据《建筑抗震设计规范》的规定,拟建场地震动峰值加速度为0.10g,设计地震分组为第一组。场地土类型为中软~中硬土,建筑场地类别为Ⅱ类。场地为可进行建筑的一般场地。

(4)沿线边坡分析:工程沿线无高边坡。

6.地震烈度区划

图2—1 深圳地质构造图

按《中国地震烈度区划图》、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)“附录A”的划分和深圳市人民政府办公厅文件(深府[1990]304号)《关于深圳市地震基本烈度评定结果的通知》,本项目所在区域位于抗震设防烈度7度区,设计地震分组为第一组,设计基本地震加速度值为0.1g。

2.3、筑路材料与运输条件

1.石料

道路沿线筑路材料丰富,工程所需石料可在当地就近解决。利用就近的石料场石料,可作为路基防护工程用料,部分石料可作为路面材料,据调查可按需加工,供应各种规格的碎石。

2.砂料

项目区域内有少量中粗砂供应,大部分中粗砂需要在附近的沙场购买,平均运距不足10Km。

3.路基用土

路线沿线两侧分布有适合路基填筑土料,本项目自身可利用于路基填筑的土料不足,部分填方路基需就近借土。

4.工程用水、用电

本项目所在区域电力充足。另外,本项目所在区域通讯、水利等方面也比较发达,设施齐全。

5.运输条件

本项目所在地区的道路交通运输便利,南接鹏飞路,工程所用钢材、木材、水泥、沥青等外购材料可在广州、深圳等各地采购,运送方便,由高速公路通过鹏飞路运至工地。

工程所需石料、砂料、路基填料、工程用水均可顺鹏飞路运往各施工工点,运输方式采用汽车。

2.4、沿线现状控制条件

本项目南接现状鹏飞路,北至鹏城河,线路走廊两侧均为基本农田保护区。控制条件主要是沿线现状相交道路标高、道路两侧用地标高及鹏城河设计洪水位。

2.5、征地拆迁

由于本项目的实施是区域经济发展和交通发展的迫切需要,是改善片区交通压力的迫切需要,对片区之间交通联系、区域经济发展起到重要的促进作用。因此各级政府及周边地方群众都非常支持项目的实施,本项目的建设涉及的征地拆迁等社会问题一定会取得社会各方的理解和大力支持,本工程红线范围内涉及到两处板房约304㎡需拆迁,拆迁位置由甲方协调。

项目用地踏勘论证报告参考提纲

××项目用地踏勘论证报告参考提纲 (含土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案,特殊情况下还须含规划选址论证报告章节) 一、项目概况 (一)项目建设依据。 该项目已列入××规划(文号),项目应由××部门审批(核准),符合受理占用永久基本农田的重大建设项目用地预审范围。 (二)项目建设意义。 项目建设的重要意义、重要性和必要性;是否符合国家产业政策和国家土地供应政策。 (三)项目建设地点。 项目用地涉及××市××县(市、区)和××市××县(市、区)。(跨市项目,增加表述:该项目为跨市项目,涉及××、××、××共××个市。) (四)项目用地情况。 项目申请用地总面积××公顷,其中农用地××公顷(耕地××公顷,永久基本农田××公顷),建设用地××公顷,未利用地××公顷。 (五)项目建设的前期工作进展情况。 项目建设的规模和内容;涉及相关的建设技术指标;投资估

算及资金筹措情况;前期工作开展情况等。 (六)规划修改的原因。 项目是否符合规划修改条件,根据《土地管理法》等法律法规和部门规章,该项目符合××情形,可以修改土地利用总体规划。 二、项目涉及土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案 (一)规划修改的原则和依据。 1.规划修改原则。 规划修改应遵循严格保护耕地、节约集约用地等原则。 2.规划修改依据。 相关法律法规及部门规章、规范性文件、标准规范及技术规程、相关规划及其他文件材料;规划修改程序是否规范。 (二)规划修改方案。 1.规划修改总体情况及指标调整情况。 规划修改情况综述,并重点说明规划修改前后,耕地保有量、永久基本农田、建设用地总规模、新增建设用地等规划控制指标调整情况。规划局部修改是否对规划整体目标的实现有不利影响,是否采取措施避免或减少不利影响,提出的措施是否合理可行。 2.土地用途区调整情况。 规划修改前后,永久基本农田保护区、一般农地区等用途区调整情况。

项目用地踏勘论证报告、实地踏勘论证意见参考提纲

附件1 X项目用地踏勘论证报告参考提纲 (含土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案,特殊情况下还须含规划选址论证报告章节) 一、项目概况 (一)项目建设依据。 该项目已列入X规划(文号),项目应由X:部门审批(核准),符合受理占用永久基本农田的重大建设项目用地预审范围。 (二)项目建设意义。 项目建设的重要意义、重要性和必要性;是否符合国家产业政策和国家土地供应政策。 (三)项目建设地点。 项目用地涉及X市X县(市、区)和X市X县(市、区)。 (跨市项目,增加表述:该项目为跨市项目,涉及、、 共个市。) (四)项目用地情况。 项目申请用地总面积公顷,其中农用地公顷(耕地公顷,永久基本农田公顷),建设用地公顷,未利用地公顷。

(五)项目建设的前期工作进展情况。 项目建设的规模和内容;涉及相关的建设技术指标;投资估算及资金筹措情况;前期工作开展情况等。 (六)规划修改的原因。 项目是否符合规划修改条件,根据《土地管理法》等法律法规和部门规章,该项目符合X情形,可以修改土地利用总体规划。 二、项目涉及土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案 (一)规划修改的原则和依据。 1.规划修改原则。 规划修改应遵循严格保护耕地、节约集约用地等原则。 2.规划修改依据。 相关法律法规及部门规章、规范性文件、标准规范及技术规程、相关规划及其他文件材料;规划修改程序是否规范。 (二)规划修改方案。 1.规划修改总体情况及指标调整情况。 规划修改情况综述,并重点说明规划修改前后,耕地保有量、永久基本农田、建设用地总规模、新增建设用地等规划控制指标调整情况。规划局部修改是否对规划整体目标的实现有不利影响,是否采取措施避免或减少不利影响,提出的措施是否合理可行。 2.土地用途区调整情况

安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则

安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则 (试行) 1.总则 1.1编制目的 为了规范和指导安徽省建设项目规划选址论证报告(以下简称“选址论证报告”)的编制工作,增强规划选址论证的合法性、合理性和可操作性,保障城乡规划的有效实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等规定,结合本省实际,制定本导则。 1.2适用范围 本导则适用于以下建设项目选址论证报告的编制工作。 1、因安全、环境保护、卫生、资源分布等原因需要独立选址的国家或者省重点建设项目。 2、未纳入依法批准的城镇体系规划或相关专业规划的交通、水利、电力、通讯等区域性基础设施建设项目。 1.3编制要求 1、选址论证报告应由建设单位委托具有相应资质的城乡规划编制单位进行编制。 2、选址论证报告编制单位应在现场踏勘、实地调研的基础上,充分听取项目所在地政府及其有关部门、建设单位、公众等方面意见,收集现状基础资料及相关规划资料。项目所在地城乡规划等部门应配合报告编制单位开展建设项目选址论证工作,并提供相关基础资料。

现状基础资料包括:项目概况、用地现状、自然条件、基础设施、道路交通、周边环境等资料。 相关规划资料包括:城乡规划、土地利用规划、国民经济与社会发展规划等资料。 2.项目选址原则 2.1合法性原则。 项目选址应符合《城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等法律、法规的规定和国家相关技术规范、标准的要求。 2.2合理性原则。 项目选址要综合考虑拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施等建设条件及同类项目的建设情况,从科学性、合理性和可行性的角度对建设项目选址进行综合论证,做到与区域经济社会发展水平、资源环境、基础设施条件相适应。 2.3安全性原则。 应充分考虑项目自身基本情况及选址要求,综合考量其建设过程及建成后可能对城市社会经济发展、功能布局、景观环境、城市交通、公共安全等方面产生的影响,确保不超出当地环境的容量,不存在安全隐患,满足环境保护、安全等要求。 3.选址论证的主要内容 3.1选址论证的缘由

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临淄生活垃圾焚烧发电项目规划选址论证报告 Company Document number:WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

目录18

第一章项目基础资料 一、项目现状资料 1. 项目背景 淄博市现有2座垃圾焚烧处理厂,分别为淄博环保能源有限公司和淄博绿能环保能源有限公司,以及1座卫生填埋场。目前淄博市生活垃圾处理方式以焚烧和卫生填埋为主。 淄博绿能环保能源有限公司厂址位于淄川区岭子镇小范村以南,于2014年7月建成投产,用地面积约6公顷,建设规模日处理生活垃圾1200t,拥有3台600t/d的循环流化床垃圾焚烧炉。 淄博环保能源有限公司厂址位于淄博市高新区石桥办事处辛曹村,于2007年7月建成投产,建设规模日处理生活垃圾1000t,建设有3台400t/d的循环流化床垃圾焚烧炉。2011年该厂址被淄博市规划为中心主城区用地,现已无法满足城市发展的要求。 随着人民生活水平的不断提高和人口的增长,城市生活垃圾量也不断增加,产生与消纳之间的矛盾日益突出,急需规划新的垃圾处理设施。为更好的适应新形势下城乡环卫发展的需求,淄博市拟建设“一南一北”两个垃圾处理厂,现南部处理厂(淄博绿能环保能源有限公司)已建成投产,承担淄博市淄川区、博山区、周村区、文昌湖区的生活垃圾处理。本项目规划为北部厂,日处理规模为2000吨,主要承担处理张店区、临淄区、高新区、桓台县、高青县的生活垃圾,建成后拆除老厂(淄博环保能源有限公司),以解决淄博市的垃圾处理问题,实现垃圾的无害化、减量化和资源化。同时,落实《淄博市人民

政府关于公布2015年市重大项目名单的通知》中重大项目之一“杭州锦江集团淄博市第二环保热电厂建设项目”,该公司在进行可行性研究的基础上,依据有关规定,拟选址编制本建设项目选址论证报告。 2.拟建地现状及周边情况 本项目拟建地位于临淄区敬仲镇省道S321(寿济路)北公里处,李家村西南已废弃砖厂,总计占地面积公顷。该用地现状主要以未利用地为主,含部分建设用地和农用地,产权为村集体。 该项目拟建地西侧紧邻一条乡间土路,宽约6米,南北向,路况较差,东侧50米以外,现有一条中石化输油管道南北向穿过,该输油管由广饶至齐鲁石化,管径529mm,现压力,以后达到。拟建地距离周边村庄距离均在一公里以上,地下无压覆矿资源,周边无名胜古迹、文物保护和自然保护区,无军事、机场设施,也不存在具有严重火灾、爆炸危险、及泄漏的化学品企业。 3. 自然条件 (1)地形地貌 本项目地貌单元属鲁中山地与华北平原过渡地段的冲洪积平原。拟建地由于人为取土制砖,形成了大面积地势起伏较大的不连续坑体,高程最大值米,高程最小值米,地表相对高差米。钻孔揭露的地基土岩性由冲洪积成因的粉土及粉质粘土组成。 (2)工程地质 拟建地无滑坡、崩塌、岩溶溶洞及土空洞等不良地质作用,无地震液化现象。场地稳定适宜建设。 (3)气象

选址论证报告 (1)

***城西农产品交易市场 项目选址论证报告 ***农业局 第一章编制背景 项目建设背景 1.项目区域经济和社会背景 ***位于秦岭东段南麓,因县城襟带丹江、背依凤冠山而得名。目前,全县总人口万,农业人口万,耕地面积23万亩。 ***按照“市场牵龙头、龙头带基地、基地连农户”的产业化思路和“集中连片、板块开发、适度规模、注重效益”原则,发展肉鸡、生猪、肉牛、核桃、蔬菜、中药材、薯芋、水杂果等一村一品特色产业。根据2015年中期数据,当地发展中药材5万亩、蔬菜2万亩、薯芋万亩,核桃建园累计达万亩,发展山茱萸12万亩;规模养殖场发展到444个,养殖大户发展到602个,累计发展肉鸡大棚835个,已经建设3个省级农业示范园和5个市级现代农业园区。 项目建设的必要性 现阶段是***贯彻落实科学发展观、深化改革开放、加快经济发展方式转变、全面建设小康社会、努力构建和谐**的关键时期。由于县城缺少大型的综合农产品交易市场,既不能适应经济社会的发展,也不便于人民群众,新建农产品交易市场已迫在眉睫,势在必行。 农技中心交通较为便利,市场比较活跃。由于历史以来,群众赶街交易主要集中在县城北新街两边,长期形成以路为市,以地摆摊,占道经营,严重危及广大交易者和当地人民群众的生命及财产安全,当地群众怨声载道;内外客商望而生畏,直接影响了该地区的社会文明进步和经济发展。因而根据县人民政府的有关安排,为进一步加快我县市场建设,为农民群众提供一个良好的交易环境,同时解除以路

为市带来的交通安全隐患,在农技中心所在地建设一个规模适当,结构合理,功能齐备,管理规范,融经济、社会、生态效益为一体的商品集贸市场显得非常必要。编制依据 (1)《中华人民共和国城乡规划法》; (2)国家、省、市相关法律、法规。 第二章项目基本情况 项目名称和建设单位 项目名称:***城西农产品交易市场 项目建设单位:***农业局 用地及建设规模 本项目拟建于原农技中心院内。项目拟建4F的农产品交易市场1栋,建筑面积为13000m2,总用地面积4000m2。 工程内容 本项目工程建设内容见表2-2所示。 表2-2 建设项目组成一览表

诸暨市城北水厂项目选址论证报告

诸暨市城北水厂项目选址论证报告 一、建设项目条件分析 1.1立项依据 根据浙江省发展和改革委员会(浙发改投资[2011]1191号)《省发改委关于诸暨市城北水厂及城乡供水管网配套项目建议书的批复》。 1.3区域概况 (1)地理位置 诸暨市地处长江三角洲南翼,上海、杭州及诸暨的“经济三角区”之间,位于浙江省中部偏北,地处浦阳江中游,会稽山西麓,东界嵊州市,南接东阳市、义乌市,西邻浦江县、桐庐县、富阳市,北毗绍兴县、杭州萧山会,介于东经119°53′~120°52′,北纬29°21′~29°59′之间。市辖总面积2311km2,东西宽63km,南北长70km,其中丘陵占43%、山地占28%、平原占29%。 诸暨市处于浙东、浙西丘陵山区的交接地带,属浙东盆地低山区。所处构造位置为我国东部新华夏系第一构造的第二隆起带之南段。主要构造体系为华夏系,华夏式和新华夏系构造。境内丘陵山地起伏,三面环山,中间低洼,北接萧绍平原,形成通道式盆地。整个地势大

体可分为:诸东丘陵、诸西丘陵、诸中盆地和诸北平原四个区。诸东丘陵区属会稽山脉,诸西丘陵区属龙门山脉,地面起伏较大;诸中盆地区,地面起伏小,河道纵横,称诸暨盆地;诸北平原区,地势低平,是浙北平原区的边缘地区。 诸暨市境内土壤受地形、母质、气候、植被及人类耕作影响,类型复杂,土种繁多。全市土壤共分为5个土类,12个亚类,46个土属,88个土种。按照地域特征和土壤性质,可分为山地黄壤土、丘陵黄红土壤土、河谷水稻土、河网水稻土4大类。 (2)气象 诸暨市属亚热带季风气候过渡带,受冷暖空气交替影响,气候温和、湿润、多雨,光、热、水资源丰富,春秋季短,夏冬季长,四季分明。降水量时空分布不均,不仅年际变化较大,而且年内差异显著。春末夏初(4月16日~7月15日)由于太平洋副热带高压逐渐加强,与北方南下的冷空气交绥,静止锋徘徊,形成连绵阴雨天气,称梅汛期;夏秋季(7月16日~10月15日)受太平洋副热带高压控制,热带风暴或台风活动频繁,经常发生大暴雨,是形成流域大洪水的主要因素,称台汛期;10月16日~翌年4月15日流域受冷高压控制,晴冷少雨,当北方冷空气南下时,间有雨雪,称非汛期。境内设有诸暨气象站,该站位于北纬29°42′,东经120°15′的安平,观测场海拔11.9m。观测资料根据中央气象局制定的《全国地面基本气候资料统计方法》及其补充规定整编。1980年起执行新的地面气象观测规范。各项观测资料精度可靠。据诸暨站观测资料统计,多年平均气温

水利站项目规划选址论证报告

目录 第一章项目基础资料 (1) 一、项目现状资料 (1) 二、项目建设必要性 (3) 三、项目相关规划和文件 (4) 第二章项目建设条件分析 (4) 一、项目选址的基本原则 (4) 二、项目建设选址要求 (5) 第三章项目所在城市规划介绍 (6) 一、区位交通 (6) 二、城市空间管制要求 (6) 三、城市总体规划 (7) 第四章建设项目规划选址论证 (10) 一、建设项目与相关法律、法规的协调 (10) 二、建设项目场地自然条件适宜性论证 (10) 三、建设项目与总体规划的协调 (11) 四、建设项目与综合交通规划的协调 (11) 五、建设项目与市政公用设施的协调 (11) 六、建设项目与城市环境保护规划的协调 (11) 七、建设项目与城市安全和综合防灾规划的协调 (12) 八、土地利用合理性论证 (14) 九、社会影响力分析 (14) 第五章选址结论及建议 (15) 一、结论 (15) 二、建议 (15) 图集 (18)

第一章项目基础资料 一、项目现状资料 1. 项目背景 夫子河镇水利管理站从单位成立并运行至今一直没有自己固定的办公场所,一直靠租赁私人房屋办公,不利于工作的正常运行。湖北省于2014年已安排了解决水利站业务用房维修补助资金,市发改局已经批复立项。现拟对夫子河镇蔡家河村茅屋港湾麻新线东侧进行征地。已与村组达成意向性协议。 本项目规划夫子河镇水利站业务用房,占地面积450㎡,主要建设内容包括防汛抗旱等物资、农村饮水服务大厅办公用房、职工宿舍、食堂,以解决夫子河镇的防汛抗旱的物资需求,便于村民饮水问题。依据有关规定,拟选址编制本建设项目选址论证报告。 2.拟建地现状及周边情况 本项目拟建地位于夫子河镇蔡家河村茅屋港湾麻新线旁,总计占地

民宿项目规划选址专题论证报告

第一章编制背景 1.1 项目建设背景 1.1 项目区域经济和社会背景 新宁县位于湘西南边陲,东径110o28ˊ53"~111o8ˊ34",北纬26o13ˊ06"~26o55ˊ21"。县域总面积2812平方公里,县境总人口58.54万人,其中农业人口51.2万人,2015年人均生产总值(GDP)14655元,比上年增加1573元,增长12%。新宁县旅游资源和生态优势显著,山川毓秀,自然风光旖旎。全县有近500处景点,尤为崀山风景区为最,崀山是国家重点风景名胜区、国家地质公园,旅游特色在国内独树一帜。 新宁县按照“发挥特色、优势互补、城镇带动、产业互补”的原则,坚持以民营经济为主体,加快推动工业产业化、农业产业化和农村城镇化进程,促进城乡社会经济协调发展。近几年来,新宁县立足本地资源优势、着力打造崀山旅游、脐橙、南方红豆杉三大主导产业,把崀山旅游产业做成新宁最有潜力、最有希望的产业,把脐橙做成受益农民最多,促进农民整体增收的支柱产业,把红豆杉做成南方最大的红豆杉基地。2015年成功举办中国(新宁)“崀山”脐橙节,有力促进了农业与旅游融合发展。 2015年新宁县域经济稳中向好。全县实现国内生产总值(GDP)84.14亿元,同比增长10.3%。第一产业完成增加值23.85亿元,增长3.8%;第二产业完成增加值21,35亿元,增长9.7%;第三产业完成增加值38.93亿元,增长13.8%。其中实现旅游总收入54.23亿元,接待游客712.6万人次,同比分别增长21.7%、23.28%,实现门票收入约2亿元,增长33.52%。 1.2 项目建设的必要性分析 民宿是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文自然景观、生态环境资源和农业生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。在世界各地,不同的文化造就了多样化的民宿风貌,有英国的B&B、法国的城堡、日本的民宿、北欧的农庄、美国的HOME STAY、台湾民宿等,均深受世界旅游者的喜爱。 我国民宿是以农业资源、生态环境,和农村生活文化为基础,提供游客住宿、餐饮服务和相关的设备,并利用其独特的优美环境,脱俗的乡土文化生活和温馨的风土人情,发挥其独特的魅力,让游客从事旅游、休闲及教育等活动而规划设计的一种新兴的农业经营型态。 新宁拥有山水风景优美的自然资源和文化底蕴深厚的历史古村,民宿的发展是结合乡村地方自然与人文资源及农耕产业文化,结合美食、体验、导览解说、知性之旅和地方深度风土旅游等等,对湘南农耕文化的保护和弘扬、提升崀山旅游档次、美丽湘南山乡建设等都具重要的现实意义和深远的历史意义。 从旅游角度来说,随着交通的发展和自驾车的普及,自驾游、深度游、自由游、体验游逐渐成为流行和风尚,民宿是以知识经济为基础、以自然生态环境为依托的创意生活品类,迎合了游客自由体验的需求。新宁位于湘西南边陲,距桂林景点区仅157公里,县域又有近500处景点,一有舜皇山、万峰山、万峰山、黄金牧场和紫云山山水景观,二有风神洞、浴女岩、八音岩等具有喀斯特地貌特征地质景观,三有金石古城和一渡水古村历史遗迹、黄金、麻林瑶族风情等人文景观,更有崀山是国家重点风景名胜区、国家地质公园,旅游特色在国内独树一帜。承接自驾游、深度游、自由游、体验游资源丰富,城乡交通便利。象新宁民宿这样兼具人文和自然属性又有舒适性、差异化的特色旅游产品具有旺盛的市场需求,完全能够成为新宁当前生态农业与旅游和谐发展的推动力。从经济角度来说,民宿提升农家乐,是可以推动农村经济结构转变的助力,增加农民收入。从文化角度来说,民宿发展有利于发掘和保护当地人文历史、自然生态,用现代的文化创意手段来延续传承当地文化民俗,从而重塑乡村的魅力和提升乡村的文化竞争力。从社会角度来说,民宿是携带现代城市文明基因向农村地区延伸的桥梁,符合现代人的兴趣、梦想、生活理念和审美需求,促进农民素质的提高,农民生活方式的改变,农村社会价值观的提升,因此发展民宿必将成为新宁当前生态农

安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则

安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则 (试行) 1.总则 1.1编制目的 为了规范和指导安徽省建设项目规划选址论证报告(以下简称“选址论证报告”)的编制工作,增强规划选址论证的合法性、合理性和可操作性,保障城乡规划的有效实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等规定,结合本省实际,制定本导则。 1.2适用范围 本导则适用于以下建设项目选址论证报告的编制工作。 1、因安全、环境保护、卫生、资源分布等原因需要独立选址的国家或者省重点建设项目。 2、未纳入依法批准的城镇体系规划或相关专业规划的交通、水利、电力、通讯等区域性基础设施建设项目。 1.3编制要求 1、选址论证报告应由建设单位委托具有相应资质的城乡规划编制单位进行编制。 2、选址论证报告编制单位应在现场踏勘、实地调研的基础上,充分听取项目所在地政府及其有关部门、建设单位、公众等方面意见,收集现状基础资料及相关规划资料。项目所在地城乡规划等部门应配合报告编制单位开展建设项目选址论证工作,并提供相关基础资料。 现状基础资料包括:项目概况、用地现状、自然条件、基础设施、道路交通、周边环境等资料。 相关规划资料包括:城乡规划、土地利用规划、国民经济与社会发展规划等资料。 2.项目选址原则 2.1合法性原则。 项目选址应符合《城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等法律、法规的规定和国家相关技术规范、标准的要求。

2.2合理性原则。 项目选址要综合考虑拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施等建设条件及同类项目的建设情况,从科学性、合理性和可行性的角度对建设项目选址进行综合论证,做到与区域经济社会发展水平、资源环境、基础设施条件相适应。 2.3安全性原则。 应充分考虑项目自身基本情况及选址要求,综合考量其建设过程及建成后可能对城市社会经济发展、功能布局、景观环境、城市交通、公共安全等方面产生的影响,确保不超出当地环境的容量,不存在安全隐患,满足环境保护、安全等要求。 3.选址论证的主要内容 3.1选址论证的缘由 提出建设项目进行选址论证的缘由。需要独立选址的建设项目,必须明确在城乡规划确定的建设用地范围以外进行独立选址的原因,提出该建设项目是否符合《安徽省城乡规划条例》规定独立选址范畴的意见。 3.2方案比选 根据项目建设要求和条件,在合理范围内,一般情况下选择两个以上的拟选位置,进行多方案综合比选,择优选出项目选址的推荐方案。 方案比选应从工程建设适宜性、交通市政设施配套、环境影响、安全性、经济性等方面进行综合比较;根据项目的实际情况,必要时还应进行社会影响、景观影响、历史文化影响等方面的分析论证。 3.3建设用地需求分析 按照集约节约用地的原则,根据国家和省关于建设项目用地的有关定额指标,合理论证建设项目所需的用地规模,分析拟选地块面积是否满足建设用地需求。 3.4相关规划要求及建议 通过研究分析,明确项目建设的规划要求,说明项目建设、运行必须满足的前置条件,提出项目建设实施过程中的相关建议。 4.成果要求 4.1成果形式 选址论证报告成果分为报告文本、图纸及附件。

规划选址报告编制要求

国家和省重大建设项目规划选址论证工作要求 一、编制建设项目选址论证报告,应依据城乡规划有关法律法规、标准规范的要求,分析建设项目与城市长远发展、城市总体规划、专项规划的关系,论证项目选址是否符合风景名胜、历史文化和环境保护、公共安全和防灾减灾等要求。 二、建设项目选址规划论证报告的内容根据项目的类别等情况具体确定,一般应当包括以下要点: (一)项目概况 1、项目选址的背景; 2、项目的基本情况,包括建设规模、投资规模、拟用地规模、运输量及运输方式、用水、电、气、热量等; 3、选址需求,包括区位、场地条件、外部条件、项目选址的特殊要求等。 (二)项目选址的依据和原则 1、选址依据,包括法律法规、标准规范、政策依据等; 2、选址原则。 (三)项目所在地块及周边区域情况 1、水文、气象、地质、地貌等自然地理条件;

2、土地权属、用地现状、可能涉及的房屋和土地征收情况; 3、城乡规划及相关行业发展规划要求; 4、交通组织、配套设施情况; 5、与项目选址相关的其他情况。 (四)选址方案的比选论证 1、建设项目选址与城镇总体规划确定的空间布局、土地利用、镇村布局等的协调情况; 2、建设项目交通影响评价及与城市交通的衔接情况; 3、建设项目与城镇基础设施和公共服务设施的协调情况; 4、建设项目对城镇环境的影响及对策; 5、建设项目与城镇综合防灾规划及其他相关规划的协调情况; 6、建设项目与周边风景名胜、文物古迹保护的关系; 7、建设项目与机场净空、微波通道、军事设施保护及国家安全等特殊要求的关系; 8、建设项目选址的经济性分析。

(五)结论与建议 1、提出选址推荐方案; 2、提出对相关规划的反馈建议; 3、提出项目前期工作和后续建设的规划要求及建议。 三、建设项目选址论证报告成果要求 论证报告包括论证文件和相关图纸,文件需包含上述内容要求,图纸需包括: 1、落放建设项目拟选址位置的现状地形图; 2、清晰反映拟选址建设项目及其周边用地布局、基础设施关系的城镇总体规划图纸,视建设项目情况包括市、县(市)域空间利用规划图、市、县(市)域基础设施规划图、市、县(市)域综合交通规划图、镇村布局规划图、中心城区(镇区)用地布局图等。 四、重大建设项目选址论证报告一般需单独编制。项目申请报告或可行性研究报告已包含符合以上要求的选址论 证内容及图件的,可以不另行编制选址论证报告。重大建设项目选址论证报告应当委托乙级以上城市规划编制资质或 甲级工程咨询资质的单位编制。 五、重大建设项目的选址论证报告由我厅组织专家或委托建设项目所在地省辖市城乡规划主管部门组织专家进行

建设项目踏勘选址论证报告编制大纲(试行)

附件7 建设项目踏勘选址论证报告编制大纲 (试行) 一、封面 包含题目、版次、建设单位、编制单位、日期等内容 二、扉页: 包含项目名称、建设依据、编制信息(单位资质、项目信息、人员信息、电子章等内容) 三、正文 第一章:项目概况 1.1项目背景 1.2项目建设必要性 1.3项目前期进展和分析范围 1.4编制原则 1.5编制依据 相关法规、条例、相关技术文件等。 1.6数据来源 1.7项目基本情况 项目地理位置、建设内容、建设规模、用地情况、投资规模、实施计划等。 第二章:项目选址制约因素分析 2.1建设条件简介

地形、地质、水文、气候等条件及制约建设方案的其他主要因素情况介绍。 2.2建设方案论证(备选方案及推荐方案比选论证) 根据建设项目选址要求、原则和相关技术规范,初步选定两个或两个以上切实可行的方案,涉及生态保护红线、自然保护地、I级保护林地、天然林或永久基本农田的建设项目,必须提供尽量避让方案。受客观因素制约、确无其他比选方案的,应充分说明无比选方案的理由。 2.2.1方案概况 对每个选址方案分别进行论述,包括用地红线范围、用地规模、选址选线方案等内容。 2.2.2用地现状 阐述不同方案土地利用情况,所涉及农用地(耕地及永久基本农田或永久基本农田示范区、高标准农田,林地及省级以上生态公益林、I级、II级保护林地)、湿地、建设用地、未利用地等各类用地面积,现状建设情况,地形地貌等内容。 2.3小结 通过上述分析得出推荐方案,总结、简述推荐方案指标和特点。 第三章:相关规划符合性分析 3.1项目与相关行业规划、产业规划符合性论证 3.2项目与国土空间规划(土地利用总体规划、城乡规划)符合性分析 3.2.1国土空间规划符合性分析1 是否纳入规划,是否预留通道,是否列入重点项目清单,需要时1编制3.2.1章节,不用编制3.2.2 3.2.3章节

污水处理厂选址论证

工程名称:乐山市中心城区城西污水处理厂 建设项目选址论证报告设计阶段:论证报告 编制单位:乐山市城乡规划设计院 市政工程设计证书:市政乙级 设计证号:市政225220-SY号 院长:许明清高级工程师 副院长:朱山高级工程师注册规划师总工程师:王仲湘高级工程师注册规划师… 市政室主任:腾保安高级工程师注册规划师项目负责人:白新兴助理工程师 参加人员:白新兴助理工程师 校核:王仲湘高级工程师注册规划师 协助编制的单位及人员: 污水处理厂冷淳 工程设计编号:2010S-006

乐山市中心城区城西污水处理厂 建设项目选址 论证报告 乐山市城乡规划设计院 2010年01月·乐山

目录 1 概述 (3) 编制选址论证报告的目的 (3) 编制依据 (3) 选址原则 (4) 2 建设项目所在区域环境概况 (5) 自然地理条件 (5) 气候条件 (6) 水文条件 (6) 地形地貌 (6) 社会及基础设施概况 (7) 3 项目背景资料 (7) 本项目服务范围 (7) 苏稽片区规划定位 (8) 《乐山市中心城区苏稽片区控制性详细规划》污水处理厂定位.8江河饮用水水源保护区 (8) 苏稽片区交通关系图 (9) 4 项目建设建设规模及用地面积 (9) 建设规模 (9) 人口规模预测 (9) 城市污水排放量系数 (10)

污水量预测 (10) 建设工程规模 (11) 建设用地面积 (11) 5 污水厂的建设条件 (13) 地理位置 (13) 预留用地 (13) 防洪标准 (13) 供电电源 (13) 厂区供水 (14) 道路 (14) 6 污水厂的厂址比选 (14) 7 环境影响及对策 (17) 工程建设环境影响及对策 (17) 工程建设对环境影响 (17) 环境影响的缓解措施 (18) 项目建成后的环境影响及对策 (20) 污水处理厂对周围的环境影响 (20) 对环境影响的对策 (21) 8结论与建议 (22) 结论 (22) 建议 (23)

风电场建设项目选址论证报告

目录 1项目概况 ..................................................................................... 错误!未定义书签。 1.1工程概况.................................................................................. 错误!未定义书签。 1.2风能资源.................................................................................. 错误!未定义书签。 1.3工程地质.................................................................................. 错误!未定义书签。 1.4项目建设规模.............................................................................. 错误!未定义书签。2项目选址依据 ................................................................................. 错误!未定义书签。3项目建设区概况 ............................................................................... 错误!未定义书签。 3.1区域位置.................................................................................. 错误!未定义书签。 3.2场地现状.................................................................................. 错误!未定义书签。4方案比选 ..................................................................................... 错误!未定义书签。5项目建设影响评价分析.......................................................................... 错误!未定义书签。 5.1环境影响评价分析.......................................................................... 错误!未定义书签。 5.2地质灾害危险性影响分析.................................................................... 错误!未定义书签。 楚雄州勘测规划设计院

重大建设项目规划选址论证工作要求

重大建设项目规划选址论证工作要求 热门总结2020-01-16 篇一:项目选址要求 一、编制建设项目选 址论证报告,应依据城乡规划有关法律法规、标准规范的要求,分析建设项目与城市长远发展、城市总体规划、专项规划的关系,论证项目选址是否符合风景名胜、历史文化和环境保护、公共安全和防灾减灾等要求。 二、建设项目选址规划论证报告的内容根据项目的类别等情况具体确定,一般应当包括以下要点: (一)项目概况 1、项目选址的背景; 2、项目的基本情况,包括建设规模、投资规模、拟用地规模、运输量及运输方式、用水、电、气、热量等; 3、选址需求,包括区位、场地条件、外部条件、项目选址的特殊要求等。 (二)项目选址的依据和原则 1、选址依据,包括法律法规、标准规范、政策依据等; 2、选址原则。 (三)项目所在地块及周边区域情况 1、水文、气象、地质、地貌等自然地理条件; 2、土地权属、用地现状、可能涉及的房屋和土地征收情况;

3、城乡规划及相关行业发展规划要求; 4、交通组织、配套设施情况; 5、与项目选址相关的其他情况。 (四)选址方案的比选论证 1、建设项目选址与城镇总体规划确定的空间布局、土地利用、镇村布局等的协调情况; 2、建设项目交通影响评价及与城市交通的衔接情况; 3、建设项目与城镇基础设施和公共服务设施的协调情况; 4、建设项目对城镇环境的影响及对策; 5、建设项目与城镇综合防灾规划及其他相关规划的协调情况; 6、建设项目与周边风景名胜、文物古迹保护的关系; 7、建设项目与机场净空、微波通道、军事设施保护及国家安全等特殊要求的关系; 8、建设项目选址的经济性分析。 (五)结论与建议 1、提出选址推荐方案; 2、提出对相关规划的反馈建议; 3、提出项目前期工作和后续建设的规划要求及建议。 三、建设项目选址论证报告成果要求 论证报告包括论证文件和相关图纸,文件需包含上述内容要求,图纸需包括: 1、落放建设项目拟选址位置的现状地形图;

(鲁建发【2011】2号)关于加强建设项目选址规划管理的通知

(鲁建发【2011】2号)关于加强建设项目选址规划管理的通知各市规划局: 为进一步规范建设项目选址意见审查审批管理工作,保障城乡规划实施,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》等有关法律、法规和规定,现将建设项目选址规划管理有关问题通知如下: 一、建设项目选址的规划管理原则 建设项目选址规划管理工作应当遵循科学规划、合理布局、保护耕地、节约土地、集约用地的原则,促进资源、能源节约和综合利用,保护自然资源和历史文化遗产,防止污染和其他公害,并符合国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。 在本省行政区域内新建、扩建和改建各类建设项目(以下简称建设项目),建设单位或者个人(以下简称申请人)申请建设项目选址,城乡规划行政主管部门对建设项目选址进行规划许可,应当遵守本通知。 二、建设项目选址的规划管理 (一)省城乡规划行政主管部门负责全省建设项目选址规划管理

工作。 设区的市、县(市)城乡规划行政主管部门负责本行政区域内建设项目选址规划管理工作。 (二)按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,申请人应当持建设项目的有关批复文件向城乡规划行政主管部门申请核发《建设项目选址意见书》。 (三)城乡规划行政主管部门依据有关法律、法规和经批准的城乡规划,对申请人提出的选址申请进行审查,依法确定是否核发《建设项目选址意见书》。 (四)《建设项目选址意见书》的核发实行分级管理: 国务院、省人民政府有关部门批准或者核准的建设项目,由项目所在地县级以上城乡规划行政主管部门提出审查意见,逐级报省城乡规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。 设区的市人民政府有关部门批准或者核准的建设项目,由项目所在地县(市)城乡规划行政主管部门提出审查意见,报设区的市城乡规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。 县(市)人民政府有关部门批准或者核准的建设项目,由县(市)城乡规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。

建设项目选址报告编制导则

陕西省建设项目选址报告编制导则 (报审稿) 第一章总则 第一条为保障建设项目选址和布局科学合理,发挥城乡规划的宏观调控作用,规范建设项目选址报告的编制,提高报告编制的科学性、规范性和严 肃性,制定本导则。 第二条陕西省省内建设项目选址报告的编制,应遵守本导则。 第三条建设项目选址报告的编制,应当遵守并符合《中华人民共和国城乡规划法》、国家和陕西省现行法律法规、规章、规范性文件及标准规范。第四条建设项目选址报告的主要内容包括:项目概况,选址要求,选址条件,选址与城乡规划协调关系,结论与建议。 第五条编制建设项目选址报告,应当依据已经依法批准的城乡规划。其它技术依据包括:项目可行性研究报告、环境影响评价报告、水资源论证 报告和地质勘查报告等相关基础资料。 第六条报告成果必须加盖编制单位法定代表人章、规划成果专用章,附城市规划资质证书复印件。 第二章基本情况 第七条说明项目建设意义以及实施后对区域经济、社会、环境等产生的相关效应。 第八条明确建设项目基本情况,内容应当包括: (一)项目名称与性质(新建、扩建、改建、已建等),建设情况及建设单位。(二)项目用地性质、用地规模、建设规模、投资规模、拆迁规模等。

(三)项目供水、供电、通信、供热、燃气等需求量及供应方式。 (四)运输量及拟采取的交通运输方式。 (五)产生污染物的排放量及处理方式。 (六)根据项目特点需要进一步说明的其它内容(项目工艺、拟选场地方案比较等)。 第九条提出建设项目对用地面积、形状,自然条件,工程地质和水文地质条件等要求和原则。 第十条依据项目运输量及拟采取的交通运输方式,提出项目建设对区域交通运输的要求。 第十一条阐述项目建设对周边环境产生的影响,以及与周边用地相容性的要求、安全防护距离等。 第三章选址论证 第十二条说明编制建设项目选址报告依据的法律、法规、规章、规范性文件、标准规范、相关城乡规划和基础资料。 第十三条描述建设项目选址条件,内容应当包括: (一)项目选址的地理位置,拟选用地周边地块用地性质和自然环境,选址敏感点分布情况。 (二)项目所在区域概况,地形、地貌,工程地质,气象水文等条件。 (三)项目所在区域交通运输条件。 (四)项目所在区域供水、能源供应条件。 (五)项目所在区域环境质量现状。 第十四条编制建设项目选址报告,应当着重论述项目与城乡规划的关系、与周边用地的相容性、与选址敏感点的衔接和协调。 第十五条城乡规划应当包括项目所在地域、城市、乡镇、村庄和工业园区的总体规划。论述建设项目与城乡规划的关系,内容应当包括:

道路工程规划选址论证报告

经典文档下载后可编辑复制 提供全套毕业论文,各专业都有 *******办事处****工程 规划选址论证报告 建设单位:*******办事处 编制单位:湖南**规划建筑设计研究院 2015年 01月

项目名称:****工程规划选址论证报告建设单位:*******办事处 编制单位:湖南**规划建筑设计研究院编制时间:2015年1月 证书编号:工咨甲12220070047 资质等级:甲级

目录 第一章概述 1.1、项目背景 (8) 1.2、编制选址论证报告的目的 (8) 1.3 、项目拟建地点及线路走径 (9) 1.4 、项目建设等级与规模 (11) 1.5、选址论证报告编制依据 (11) 1.6、选址原则 (12) 1.7、研究方法与过程 (14) 第二章建设项目所在区域环境概况 2.1 、区域社会经济概况 (15) 2.2、沿线地形、地质、水文及气象条件 (16) 2.3、筑路材料与运输条件 (20) 2.4、沿线现状控制条件 (21) 2.5、征地拆迁 (21) 第三章道路现状及现状交通评价 3.1、项目区位 (22) 3.2、道路现状 (22) 3.3、道路沿线用地现状 (24) 3.4、综合交通运输网现状.......... .. (24) 3.5、**办事处交通现状 (26)

3.6、鹏城片区道路交通网络现状 (28) 3.7、现状及评价 (29) 第四章相关规划解读及现状交通评价 4.1、《深圳市城市总体规划(2010-2020)》 (30) 4.2、《深圳市东部生态组团分区规划(2005-2020)【葵涌、**、南澳】》 32 4.3、《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则(草案)》 (33) 4.4、交通量预测 (37) 第五章工程建设的必要性及选址方案 5.1、工程建设的必要性 (50) 5.2、选址方案 ........................... .. (52) 5.3、项目选址符合城市规划的论证 (54) 第六章道路工程规划方案 6.1、道路设计定位 (56) 6.2、道路工程方案设计 (56) 第七章项目配套及附属工程 7.1、交通工程 ................. (62) 7.2、给排水工程................. . (63) 7.3、电气工程................. (65) 7.4、燃气工程................. (67) 7.5、管道(线)综合................. (68) 7.6、绿化工程................. .. (68)

建设项目选址规划论证报告

xxxxxx建设 项目规划条件选址论证报告 xxxxxx研究院有限公司

目录 第一部分、编制单位资质.................................................................. 第二部分、编制原则.......................................................................... 1、合法性原则............................................................................ 2、合理性原则............................................................................ 3、可持续性原则........................................................................ 4、因地制宜原则........................................................................ 第三部分、编制依据.......................................................................... 第四部分、论证报告内容.................................................................. 一、园区概况.............................................................................. 1、园区简介................................................................................ 2、园区规划................................................................................ 二、项目简介.............................................................................. 1.1项目名称............................................................................ 1.2建设单位............................................................................ 1.3建设性质............................................................................ 1.4建设规模............................................................................ 1.5项目投资............................................................................ 1.6项目区域概况.................................................................... 1.7项目建设必要性……………………………………….... 三、区域规划情况...................................................................... 1、选址区域规划情况................................................................

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