合同包干价

合同包干价

总价包干的详解

总价包干的详解

总价包死的合同还意味着单价与单价之间的平衡互调，有偏高的费用也有偏低的费用，如果因为没有发生现场验收而扣除相关费用，那么，现场发生费用当时没有计价的内容是否也可以在增加呢，此问题值得考虑的，最后导致推翻总价行按实结算的局面发生。

按照《中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局》编制的GF-1999-

0201“建设工程施工合同”范本合同文件及解释顺序 1 .本合同协议书2.中标通知

书3. 投标书及其附件4. 本合同专用条款5. 本合同通用条款6. 标准、规范及有关文件7. 图纸8. 工程量清单9. 工程报价单或预算书。合同为固定总价合同，招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费都给予了计算并在投标书内计取了这笔费用; 工程结算时，未进行考评及未获得安全文明工地，考评费及奖励费应该予以扣除。招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费在投标书内没有计取，固定总价就不包括这笔费用，不应该扣除这笔费用。

采用清单综合单价、包干单价（全费用单价）的比较

、工程计价方式

A、清单计价包括:1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工

程量（永久性）;

（清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。）

2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。总价=实体工程费+非实

体工程费

B、包干单价（全费用单价）计价法：总价=包干单价（全费用单价）*实体工程量（永久性）;

包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。

注：非实体工程费

1、措施费：环境保护、安全文明、临时设施、二次搬运、脚手架等

2、其它工程费:A、建设单位：甲供设备材料费、分包工程费、暂列工程;B、施

工单位：第三方检测费、深化设计费、总分包配合服务费（协调、配合）、甲供设备材料保管费

3、规费：与政府的接入费、办证费、保险费等

、选择

1、清单综合单价比较明细、清楚;包干单价（全费用单价）含混、不清容易产生

分歧。

2、如果有变更，则增加费用的可能性更大，而实体工程量（或费）的增（减）并不与非实体工程量（或费）成正比;量（或费）增加得越多，反而量（或费）应增加得比

例更小，这就有可能多

计费。

3、清单综合单价作为积累资料更方便、分析更容易、加强管理、评标有利于

横向比较; 包干单价不好分离。

因此，为了更好地控制工程造价，

建议：1、采用实体工程的清单综合单价（包干使用）*实体工程量（永久性） + 非实体工程费总价包干使用的办法。

2、实体工程的清单综合单价包干使用，并确定调整办法、承担的风险范围（建议:正负5%，如果超出正负5%范围才可以调整;市场涨跌很大的设备、材料类型的

确定）。

3、非实体工程费: 措施费、其它工程费、规费等，在本合同范围内（含变更）各

总价包干使用; 在本合同范围外的签证按造价比分摊增加。

4、以上2 条可以作为非政府工程（非国家投资，自筹资金）招标条件的强制规

定，如果投单位接受就投，不接受就放弃。

合同包干价分为两种: 一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价; 另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。什么是总价包干, 总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料

型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们公司承担。什么是单价包干, 顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算。合同包干价的优势和不足。优势:

，方便控制成本。很明显固定价格后，施工单位追加很难找到依据，方便业主控制成本;

，利于决算。三，防止业主人员参与营私舞弊。开口合同所有工程量需要业主主管确认，留下很多营私舞弊空间，包干合同有效的防止这一现象。不足

，要求报价审核人员要有足够的能力。如果审核人员经验不足，往往找不到报价的漏项，会给将来的施工造成不利的影响。二，施工过程的管理变得相对困难。为什么, 施工单位也是独立核算单位，对利润的追求很正常。但是在投标过程中，业主评标的依据往往是总价合同价，不关心你报价的子项，造成漏报，少报。

但是施工单位对漏报，少报部分又不能不做，自己利益没有保障，能免产生情绪。

另外有很多报价单位，为了中标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难。总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，否则在项目执行中肯定遇到麻烦。

固定总价合同能否进行开口结算

固定总价合同”又称之为“闭口合同”或“包干合同”，是一种最为常见的施工合同形式。由于施工过程中可能存在设计变更、建筑质量标准提高、建材价格波动、工期延误以及其他原因造成实际的施工量增减等因素，如果按照固定总价结算会造成利益失衡，各地法院指导意见

如何平衡双方利益

江苏高院意见》规定，一般情况下约定了固定价结算的按固定价结算，但由于工程量变化或者质量标准变化，当事人要求对工程量增加或减少部分按实结算的，应该以实际的工程量来结算。合同履行过程中原材料价格发生重大变化的，可以不按固定总价结算。这里“重大变化”的标准是什么, 该意见并没有具体规定。

浙江高院解答》规定了从约定的原则，没有约定、总价包干范围明确的，可相应调整工程价款; 总价包干范围约定不明的，主张调整的当事人应承担举证责任。

山东高院纪要》也规定了从约定的原则，这里的约定包括工程款的计价标准和办法。对所谓“大包干”合同，如果没有出现合同约定以外的情况，如设计变

更、施工变动等，一方当事人反悔申请通过鉴定确定工程款的，一般不予支持; 对

于工程价款合同约定不明确或者合同被确认为无效，可以通过评估或者鉴定的方法确定工程价款。

广东高院意见》规定，当事人约定工程款实行固定价，而实际施工的工程量比约定的工程范围有所增减的，可在确认固定价

的基础上，参照合同约定对增减部分进行结算，再根据结算结果相应增减总价款。不应撇开合同约定，对整个工程造价进行重新结算。《广东高院规定》规定，因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的，承包人可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。

深圳中院意见》规定，在固定总价若干范围以外增加的工程量，以及固定总价包干范围约定不明，如发包人不能证明该增加的工程量已包括在包干范围内的，应计入合同价款。发包人以固定单价包干形式，招标而签订固定总价包干合同后，发生工程量争议的，以实际工程量计算包干总价。签订固定总价合同后，工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更的，按照双方确定的工程量清单单价据实计价。

重庆高院意见》规定，建设工程合同中当事人约定按固定价结算，或者总价包干，或者单价包干的，承包人按照合同约定范围完工后，应当严格按照合同约定的固定价结算工程款。如果承包人中途退出，工程未完工，承包人主张按定额计算工程款，而发包人要求按定额计算工程款后比照包干价下浮一定比例的，应予支持。

篇二: 工程合同（包干价）

建设工程施工合同

（固定价款）

合同编号:

发包人: 宁夏宝丰能源集团有限公司

承包人:

第一部分协议书

发包人（发包方）: 宁夏宝丰能源集团有限公司

承包人（承包方）:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

、工程概况

工程名称: 工程

工程地点: 灵武市宁东镇宝丰能源项目区内

承包方式:

、工程承包范围

承包范围:

三、合同工期

开工日期:竣工日期:

四、质量标准

工程质量标准:

五、合同价款

按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币元（大写）（含税） ; 除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、标准、规范及有关技术文件

5、图纸

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间: 年月日

合同订立地点:

在同时满足下列条件时，本合同即告生效

双方的法定代表人或其授权代表已在本协议书上签字、并加盖单位公章或合同专用章。

（此页以下无正文）

（此页为签字页无正文）

发包人: 宁夏宝丰能源集团有限公司承包人:

（公章）（公章）

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

传真: 传真:

开户银行:开户银行:

帐号: 帐号:

邮政编码: 邮政编码:

第二部分通用条款

、词语定义及合同文件

1、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义

1.1 通用条款: 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

1.2 专用条款: 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

企业承包经营合同(税后包干)标准范本

编号：QC/RE-KA8935 企业承包经营合同(税后包干)标 准范本 In the case of disputes, the parties protected by the contract shall use the contract to apply for arbitration to solve the disputes and safeguard their legitimate rights and interests. （正式协议示范文本） 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签署时间：________________________

企业承包经营合同(税后包干)标准范本 使用指南：本协议文件适合在平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 发包方：_____ 承包方：_____ 双方根据_____，协商签订本合同。 一、承包内容：_____。 二、承包经营期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年。 三、承包形式：税后承包金（递增）包干。 四、承包方上交承包金数额：承包方按_____（递增）_____％比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_____计算，即：_____年_____月交_____元；_____年_____月

交_____元；_____。 五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的_____月_____日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_____元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。 六、企业留利部分：生产发展基金 _____％，福利基金_____％，奖励基金 _____％。 七、主要经济技术指标： 1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为_____元人民币，其中固定资产为_____元人民币，流动资金为_____元人

综合单价包干合同范本

编号：_____________综合单价包干合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

合同价款、竣工结算、付款方式 1。1。合同价款： 1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/（单位）；暂定总价为：元（大写：）。 1。1。2。本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。 1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。 1。2。竣工结算 1。2。1。工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。 1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。 1。2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方

支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用＝（乙方上报结算金额－审定结算金额×1。05）×5％，并在最终工程结算总价款中扣除。 1。2。4。工程量：以实际数量计算。 1。3。付款方式（可根据各专业具体定） 1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的%。 1。3。2。进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。 1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的%； 1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的%； 1。3。5。余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%，竣工验收满2年支付%。 1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。 1。3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。 23。1本合同价款采用：综合单价包干。 综合单价的组成，包括但不限于：施工设备、劳务、材料、安装、质保、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、

施工工程合同包干单价样板

施工工程合同——包干单价样板 合同编号： 建?设?工?程?施?工?合?同 工程名称：?工程 工程地点：?市?路?号 发?包?方： 承?包?方： 签订日期： 发包方：?(以下简称甲方) 承包方：?(以下简称乙方) 甲方将?工程交由乙方承包。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订合同如下： 一、工程地点：?市?路?号。 二、工程名称：?工程。 三、工程内容：乙方按□甲方提供的施工图□甲方要求完成 施工内容。 四、承包方式：□包工包料。□除?由甲方提供外，其余包工包料。□主材由甲方提供，乙方包人工、辅材。 五、工程造价及计价依据： 本工程预算造价暂定为人民币?元整，增加的签证工程的造价不作为进度款拨付的依据，最终结算造价根据实际施工工程量乘以包干单价计算。本合同约定包干单价详见合同所附《?工程包干单价清单》。 本合同约定的包干单价不受设备材料价格、人工费、政策性调整等任何因素影响。按本合同约定方式计算的结算总造价已包含乙方为完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金及其他费用等一切费用。承包人的施工方案只作为完成施工任务的技术方案不作为计价依据。 六、施工工期： 本工程施工工期为?日历天，自甲方签发书面开工令之日起计算至工程竣工验收合格之日止。 出现以下合同约定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述，是否符合工期延误的合同约定条件，由甲方总工室签字盖章后认定：

1、甲方未能按约定提供工作面及施工条件影响施工的; □(有甲供材料的条件下适用)2、甲方未能及时提供甲供材料影响施工的; 3、因停水、停电连续影响达到8小时以上的; 4、因图纸重大变更导致工程量增加超过10%，并对关键工序有实质性影响的; 5、不可抗力; 6、因与其他施工队交叉作业造成的停工; □(室内工程不适用)7、雨季以外特殊下雨天，50mm以上雨量的，且下雨时间超过4小时可顺延半天，以此类推。 出现以上工期顺延情况的，乙方应在情况发生后48小时内通知甲方办理签证手续，否则甲方不予延期。因上述情况延误工期，甲方给予工期顺延签证后，则不再承担乙方窝工、停工费等费用。 七、设计变更： 1、乙方必须认真核准现场与图纸的各类数据关系，若现场实际情况与设计不符或图纸相互矛盾时，乙方应及时通知甲方和设计单位到现场处理，乙方不通知而盲目施工造成损失的，责任由乙方承担。 2、所有设计变更均由设计单位、甲方以书面形式通知乙方，任何以口头通知形式的设计变更，乙方均不得执行。 3、因设计变更而甲方事先未发出预告函(通知)造成乙方返工或损失的，甲、乙双方在此项变更实施前?5天内办理签证，由此给乙方造成的损失由甲方承担;乙方接到甲方书面预告函(通知)后不按变更内容执行导致返工或损失的乙方自负。 4、设计与现场地形情况不符时，乙方应立即停止不符之处的施工并及时以书面形式向甲方提出，否则造成的损失由乙方自负。 5、因设计变更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影响下道工序施工的不予工期签证，如因此造成整体停工或影响下道工序施工的经监理及甲方确认后给予工期顺延签证。 八、设备材料的说明要求、材料供应方式及要求 钢铁厂、武钢、昆钢、柳钢、水钢);□其他材料：?。乙方应在使用□水泥、□商品砼、□钢筋之前向甲方申报所使用的品牌，经甲方同意后方可使用，否则不给予计取结算。 □甲供材料(如有)1、由甲方提供的材料设备，应在货到工地前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续交由乙方保管、施工。乙方使用甲供材料的损耗量不得超过定额对应子目材料损耗量，否则超出的损耗由乙方承担，相应费用按甲供材料采购价(以甲方提供采购合同或付款单据为准)乘以超出定额部分的损耗量计算后从结算价中扣除。

工程合同(包干价)范本

建设工程施工合同 （固定价款） 合同编号： 发包人： 承包人：

第一部分协议书 发包人（发包方）： 承包人（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程 工程地点： 承包方式： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：竣工日期： 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币元（大写）（含税）；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 在同时满足下列条件时，本合同即告生效： 双方的法定代表人或其授权代表已在本协议书上签字、并加盖单位公章或合同专用章。 （此页以下无正文）

（此页为签字页无正文） 发包人：承包人： （公章）（公章）地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：

上缴利润基数包干,超收分成合同(标准范本)

上缴利润基数包干，超收 分成合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改

合同编号：YH-FS-977136上缴利润基数包干，超收分成合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 发包方：___________，简称甲方； 承包方：___________，简称乙方； 企业经营者：___________。 根据__________，经双方协商，签订本合同。 一．承包形式 上缴利润基数包干，超收分成。 二、承包期限 自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。 三、承包基数 ____年实现利润____元，上缴利润____元；____年实现利润____元，上缴利润____元；____年实现利润____元，上缴利润____元。 四、超收部分分成比例 乙方超额完成上缴利润指标时，根据超额部分的数额，

以下列比例进行分配。 ____年，超收数额在____元以下的，甲方___％，乙方___％；超收数额在____元以上的，甲方___％，乙方___％。 ____年，超收数额在____元以下的，甲方___％，乙方___％；超收部分在____元以上的，甲方___％，乙方___％。 ____年，超收数额在____元以下的，甲方___％，乙方___％；超收部分在____元以上的，甲方___％，乙方___％。 五、乙方利润分成的使用 乙方对利润分成部分，根据下述比例建立生产发展基金、奖励基金和福利基金： 生产发展基金：____年为___％，____年为___％，____年为___％； 奖励基金：____年为___％，____年为___％，____年为___％； 福利基金：____年为___％，____年为___％，____年为___％。 六、主要经济技术指标 （一）固定资产增值：总额为____元，其中____年____

最新2020年综合单价包干合同(1)范文示例

【篇一】 合同价款、竣工结算、付款方式 1。1。合同价款： 1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/（单位）；暂定总价为：元（大写：）。 1。1。2。本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。 1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。 1。2。竣工结算 1。2。1。工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。 1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。 1。2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用＝（乙方上报结算金额－审定结算金额×1。05）×5％，并在最终工程结算总价款中扣除。 1。2。4。工程量：以实际数量计算。 1。3。付款方式（可根据各专业具体定） 1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的%。 1。3。2。进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。 1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的%； 1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的%； 1。3。5。余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%，竣工验收满2年支付%。 1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。 1。3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾

装修工程包干价合同样本(官方版)

编号：QJ-HT-0706 装修工程包干价合同样本 (官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

装修工程包干价合同样本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容：

第二条：承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。 其它内容：。 不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房： 二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。 三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。 四、其它约定： 第三条：工程质量标准 质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,并达到合格。 第四条：验收及移交

《万科企业股份有限公司工程标准合同管理办法》.doc

1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有 限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本 管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定） 4.1一般规定 4.1.1本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、 安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材 料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元 以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义：

◆ 采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（ 1） 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（ 2）某些政府垄断工程； （ 3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股 份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用 考察对比的方法确定合作方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修 协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象；合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可

综合单价包干合同范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 综合单价包干合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

【导语】综合单价包干是指固定单价，工程量按实结算。 以下是无忧考为大家带来的与“综合单价包干合同”相关的知识。供大家参考！ 【篇一】 合同价款、竣工结算、付款方式 1。1。合同价款： 1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/ ;暂定总价为：元。 1。1。2。本合同固定单价，不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。 1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。 1。2。竣工结算 1。2。1。工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。 1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。 1 o 2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报 的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%否则，乙 方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用=x 5%,

并在最终工程结算总价款中扣除。 1。2。4。工程量：以实际数量计算。 1。3。付款方式 1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的% 1。3。2。进场后分批支付至进场货款的％ 1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的% 1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的% 1。3。5。余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%竣工验收满2年支付％。 1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。 1 o 3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。 【篇二】 23。1本合同价款采用：综合单价包干。 综合单价的组成，包括但不限于：施工设备、劳务、材料、安装、质保、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、政策性文件规定、保证工期、质量、文明施工、 验收通过、资料归档的各项费用，还包括招标文件、设计施工图纸

包干价合同范本_包干价合同样本

包干价合同范本_包干价合同样本 工程发包方甲方： 工程承包方乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方职责，确保工程优质高效的按期建成投运，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：设备安装：安装一进二出带开关10KV分支箱1台、避雷器1组、真空断路器1台、隔离刀闸1组等;敷设YJLV22-3*95高压电缆，敷设YJV22-3*120电缆，顶管以及新装设备调试及试验组织相关部门竣工验收等其中甲方负责箱变的采购及箱变、分支箱及电缆沟土建工程，顶管部分由乙方负责。 1.4 承包方式：施工总承包。注：合同签订后工程量不作增减量和价格调整 1.5 工程质量：合格。 第二条合同工期 2.1按甲乙双方合同生效时间起算，工期总日历天数20天。 第三条合同价款 3.1经双方友好协商，工程预算以图纸为依据执行总价包干金额大写：人民币￥：元。总价含税 第四条甲方工作 4.1 甲方指派电话：为甲方驻工地代表，负责履行，签署各种工程报表、文件，其行为甲方予以认可。 4.2 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 4.3 协调做好现场占地、林木、青苗赔偿等相关手续、费用。 4.4 负责提供本工程具体地点和工作内容、工程范围等。 4.5 保证资金按时、按期到位。 4.6 负责组织工程初步方案审定，协助乙方参加工程竣工验收。

第五条乙方责任 5.1 由乙方委托设计单位进行该工程电气设计，设计单位资质必须经电业部门审查认可，设计文件必须经甲方认可和电业部门审核，按照设计审核单进行施工。 5.2 线路部分严格遵照国家《电气装置安装工程施工及验收规范》中相关高压电器及 变压器项目组织施工，保质保量按协议规定时间如期完成建设任务。 5.3 指派电话：为乙方驻工地代表，负责合同履行。其行为乙方认可。其责任为按 合同要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。并组织工程竣工验收。 5.4 参加甲方组织的施工现场交底，拟定施工方案和进度计划。 5.5 做好施工准备，编制施工安全及组织措施和综合进度计划，及时向甲方提交工程 开工组织报告，工程竣工报告等。 5.6 按甲方要求保护好施工场地周围临建物和地下管线。 5.7 工程完工后，向甲方移交工程图纸及相关技术资料，数量根据甲方需要而定。 5.8 工程竣工后，及时清理现场，做到施工完毕后场地清洁。 5.9 在施工过程中，乙方应加强安全教育，确保安全、文明施工，发生施工安全事故，概由乙方负责。 第六条工程质量及验收 6.1 本工程以电业部门供电方案施工说明、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB 50254-96、GB 50255-96、GB 50256-96、GB 50257-96及国家有关的施工及验收规范为质 量评定验收标准。 6.2 由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，并接受甲方的处罚，同时提供合格产品达到返工验收合格。 6.3 本工程必须经电业部门检查验收合格。 第七条工程款支付 7.1 本工程竣工并验收通电后，甲方向乙方一次性支付工程款大写：人民币￥：元。 第八条材料设备供应 8.1 由甲方提供的图纸乙方采购的计价材料，应符合国家标准;如不符合质量要求或 规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第九条争议或纠纷处理

装修工程包干价合同范本

装修工程包干价合同范本 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 第二条：承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。 其它内容：。 不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样

板房： 二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。 三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。 四、其它约定： 第三条：工程质量标准 质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,并达到合格。 第四条：验收及移交 按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。 第五条：质量保修期 本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均按照通用条款第13条执行。 第六条：合同工期 一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。

固定价格合同是总价包干合同吗

固定价格合同是总价包干合同吗？ 作者：周吉高鞠恒点击次数：3325 新版《建设工程施工合同（示范文本）》（下称示范文本）已被广泛使用于各类建筑施工和设备安装工程。这对贯彻《建筑法》、《合同法》等法律，规范承发包合同双方的权利义务关系发挥了很大作用。但是，由于示范文本本身还存在一些问题，加上有些对其不熟悉，因此，承发包双方在使用新版示范文本过程中，亦产生了许多纠纷，其中，关于固定价格合同是总价包干合同还是单价包干合同就是一个引发纠纷的突出问题。 案例： 某承包商中标承建一厂房的土建、安装、装饰工程。承发包双方选用了新版示范文本为合同文本。在协议书第五条约定：合同价款金额2320万元。在专用条款第23.2款约定：本合同价款采用固定价格合同方式确定。（合同价款包括的风险范围：合同价格即为招投标中的中标价格。竣工工程量按实结算，以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准）。工程竣工后，承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定，编制并向审价单位提交了竣工结算报告。但是在审价过程中，承发包双方就该合同是总价包干合同还是单价包干合同产生争议。发包方认为，本合同价款采用固定价格合同方式确定，故本合同应认定为总价包干合同。承包方认为，双方约定的是竣工工程量按实结算，故本合同应认定为单价包干合同。 由于按总价包干合同方式确定的合同结算价款与按单价包干合同方式确定的合同结算价款大不一样，后者比前者的结算款要高10%。因此，对于承包商而言，如果按单价包干合同方式结算，则其尚有盈利，否则，必然会亏损；对于发包方而言，如果按总价包干合同方式结算，则其可以节约10%的成本。因此，双方对该合同约定的内容究竟为单价包干合同还是总价包干合同争执不下。于是，双方并审价单位共同至本律师事务所咨询。经笔者为他们详细分析，发包方、审价单位最终同意该合同应认定为单价包干合同。承包商因此而获得承包该工程应得的利润。 为什么该合同应认定为单价包干合同而不应认定为总价包干合同呢？ 实际上，新版示范文本通用条款第23.2款约定的三种合同价款确定方式系《建设工程施工发包和承包价格管理暂行规定》（下称《暂行规定》）第七条中规定的三种工程价格类型。即：固定价格。工程价格在实施期间不因价格变化而调整；可调价格。工程价格在实施期间可随价格变化而调整；工程成本加酬金确定的价格。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算。该规定中的工程价格、固定价格、可调价格均系新概念，根据《暂行规定》第五条工程价格构成第1款“工程价格由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成”之规定，工程价格实际上就是指通常所称的工程造价（工程造价由直接费、综合间接费、利润、开办费、其他费用、税金组成），即工程价格中之“价格”指“造价”，是量和价的结合概念。但是，固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格及其定义条款中出现的“价格”是否指“造价”呢？ 我们认为，因工程价格与固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格是同一层次的概念，故这些概念中的“价格”应理解为“造价”。但是，这个合同定义条款中出现的“价格”并非指“造价”，只能理解为人工、材料、机械等价格。否则，该定义条款就犯了“造价”系“造价”之循环定义的错误。同时，我们不妨将上述“价格”分别替换成“造价”及“人工、材料、机械等价格”，则《暂行规定》第七条规定变更为：“工程造价的分类。（一）固定造价。工程造价在实施期间不因人工、材料、机械等价格变化而调整。……（二）可调造价。工程造价在实施期间可随人工、材料、机械等价格变化而调整。……（三）工程成本加酬金确定的造价。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算，……”。

总价包干施工合同正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 总价包干施工合同正式版

总价包干施工合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4.1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，

乙方需支付甲方每日元违约金。 4.2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定： 4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者; 4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。 6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写) 元人民币。 二：甲乙方工作：

1、甲方工作。 1.1甲方现场代表：联系电话 1.2施工场地具备开工条件; 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。 1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。; 2、乙方工作。 2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话： 2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙

合同包干价：总价包干合同

三一文库（https://www.wendangku.net/doc/cb3442617.html,）/合同范文 合同包干价：总价包干合同 合同包干价：总价包干合同 最近在网上看到很多朋友在询问合同包干价是什么含义，我结合自己的理解，就这个问题给大家一点建议。 合同包干价分为两种：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。 什么是总价包干？总价包干是指建设单位或者总包单位在 发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们

公司承担。 什么是单价包干？顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算。 合同包干价的优势和不足。 优势： 一，方便控制成本。很明显固定价格后，施工单位追加很难找到依据，方便业主控制成本； 二，利于决算。 三，防止业主人员参与营私舞弊。开口合同所有工程量需要业主主管确认，留下很多营私舞弊空间，包干合同有效的防止这一现象。 不足： 一，要求报价审核人员要有足够的能力。如果审核人员经验不足，往往找不到报价的漏项，会给将来的施工造成不利的影响。 二，施工过程的管理变得相对困难。为什么？施工单位也是独立核算单位，对利润的追求很正常。但是在投标过程中，业主评标的依据往往是总价合同价，不关心你报价的子项，造成漏报，少报。但是施工单位对漏报，少报部分又不能不做，自己利益没有保障，能免产生情绪。另外有很多报价单位，为了中标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难。 总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，否则在项目执

建筑工程劳务大包干合同正式版

After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.建筑工程劳务大包干合同 正式版

建筑工程劳务大包干合同正式版 下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方：__________ 乙方（施工责任方）：__________ 甲方承建之_________，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。

二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的 ________%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导 1．乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。 2．乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和

砼工程劳务分包合同(单价包干)

翡翠绿洲八期砼浇捣工程 班 组 协 议 书 甲方：广州市中顺建筑劳务分包有限公司乙方： 班组协议书

甲方：广州市中顺建筑劳务分包有限公司 乙方： 根据工程的施工需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经双方友好协商甲方同意将翡翠绿洲八期工程的砼浇捣劳务承包给乙方进行施工，为明确双方的权利、义务和经济关系，保证工程顺利进展，特签订本合同，双方共同遵守。 1、工程名称：翡翠绿洲八期砼浇捣工程 2、施工地点：广州市新塘翡翠绿洲八期 3、承包范围及工作内容： 3.1承包范围：按甲方提供的有关翡翠绿洲八期工程施工图纸以及甲方根据现场实际情况指定内容进行施工，包括砼浇捣工程、基础砖胎模砌筑及砖胎模内抹灰以及现场责任区的现场安全、文明施工、材料的倒运以及厂区内所有成品保护。 3.2工作内容：按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范以及定额规定和甲方的施工方案完成相关的主体部分全部工作内容。 3.3、甲方有权根据现场实际情况对乙方的承包范围进行调整，乙方不得因此对甲方提出补偿。 4、承包方式及劳务价格： 4.1 （1）砼浇捣工程：综合优良单价：19.3元/m3包干、综合合格单价：18.5元/m3包干、垫层砼综合单价：10元/㎡包干（包清土平场、夯实）、拆模后的楼面圾垃清理按0.5元/㎡（建筑面积）；（2）基础砖胎模砌筑综合单价：120元/m3包干（包材料倒运、砂浆搅拌及倒运）、砖胎模内抹灰综合单价：5元/㎡包干（包砂浆搅拌及倒运）。包干单价包括人工费、包除砼以外的所有材料费，包振捣机械（振动器、振动棒、平板振动器、磨光机等）、各种相应手上工具、斗车、胶水管等。工作内容包括：砼浇注、振捣（包括泵管的存置、泵管的移动、安拆、清洗、运送到指定的地方堆放好等）；有需要的搭设操作架和支撑架；砼的成型抹平压光、扫毛；砼养护（不少于7天的不间断浇水养护）；地下室基坑施工期间底板砼未浇筑前的抽、排水人工；地下室底板、顶板结构找坡及压光；泵管堵塞清理及因此造成每次施工人员24小时内的停窝工损失；砼运输车进入现场后的指挥协调，车辆出工地的冲洗；砼的浇注、震捣、压光不少于两遍、扫毛、养护、砼浇筑前的看护、场地的清理；拆模后的楼板面垃圾清理；布料机的保养、地泵的清洁；如遇特殊情况、因砼原因需留设施工缝时按甲方要求施工、

总价包干施工合同(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 总价包干施工合同

编号：FS-DY-20345 总价包干施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4.1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。 4.2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定： 4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者; 4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。 6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写) 元人民币。 二：甲乙方工作： 1、甲方工作。 1.1甲方现场代表：联系电话 1.2施工场地具备开工条件; 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。 1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。; 2、乙方工作。 2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话： 2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的

建筑工程劳务大包干合同(合同示范文本)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-012829 建筑工程劳务大包干合同(合

建筑工程劳务大包干合同(合同示范 文本) 甲方：______________________________________ 乙方（施工责任方）：________________________ 甲方承建之________________，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导 1．乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

2．乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3．乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任 1．甲方责任： （1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 （2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 （3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2．乙方责任： （1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。 （2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。 （3）工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。