利用亚行贷款高效农业综合开发项目可行性研究报告

目录

第一章总论 (1)

1.1项目背景 (1)

1.1.1 项目名称及承办单位 (1)

1.1.2 承办单位概况 (1)

1.1.3 承办单位法人代表概况 (3)

1.1.4 编制指导思想、依据 (5)

1.1.5 编制内容及范围 (6)

1.1.6 项目提出的理由及过程 (6)

1.1.7 项目建设的必要性 (8)

1.1.7.1 是建设社会主义新农村的需要 (8)

1.1.7.2 是把农业资源优势转化为经济优势的需要 (9)

1.1.7.3 是提高项目经济、社会和环境效益的需要 (10)

1.2项目概况 (10)

1.2.1 建设地点 (10)

1.2.2 产品方案与建设规模 (11)

1.2.3 主要建设条件 (11)

1.2.4 项目总投资及资金筹措 (12)

1.2.5 种植基地总投资及资金来源 (13)

1.2.6 效益分析 (13)

1.2.7 项目主要技术经济指标 (14)

1.3结论 (17)

第二章项目区社会经济发展概况 (19)

2.1三门峡市社会经济发展概况 (19)

2.2灵宝市社会经济发展状况 (22)

2.3项目区各乡镇社会经济发展状况 (24)

2.4项目区各乡镇基本情况调查 (28)

2.4.1 基地面积分布及收益群体统计 (28)

2.4.2 项目区现有土地生产能力调查 (29)

2.4.3 项目区单位面积（亩）成本费用调查 (30)

第三章市场分析及预测 (32)

3.1果汁行业市场分析及预测 (32)

3.1.1 我国浓缩苹果汁行业的发展现状 (32)

3.1.2 我国果汁行业发展特点及趋势 (34)

3.1.2.1 果汁市场特点 (34)

3.1.2.2 果汁饮料产品特点及趋势 (35)

3.1.2.3 洋果汁的竞争 (36)

3.1.2.4 我国浓缩苹果汁的发展趋势 (37)

3.1.3 果汁市场供需预测 (39)

3.1.3.1 世界果汁生产现状及发展趋势 (39)

3.1.3.2 国内果汁消费现状及发展趋势 (42)

3.1.4 市场占有率分析 (45)

3.1.5 国内果汁产品规格分析 (45)

3.1.6 苹果浓缩汁价格分析及确定 (45)

3.2罐头行业市场分析及预测 (47)

3.2.1 中国罐头行业发展特点 (47)

3.2.2 世界罐头生产与供应现状 (48)

3.2.3 国内罐头生产与供应现状 (50)

3.2.4 罐头市场发展趋势及预测 (51)

3.2.5 罐头价格的确定 (54)

3.3竞争能力分析 (54)

3.3.1 竞争对手分析 (54)

3.3.1.1 主要竞争对手 (54)

3.3.3.2 市场占有率分析 (55)

3.3.3.3 创新能力分析 (55)

3.3.2 竞争机会和优势 (55)

3.3.2.1 机会 (55)

3.3.2.2 竞争优势 (57)

3.4销售体系与目标市场 (59)

3.4.1 销售体系 (59)

3.4.1.1 出口销售体系 (60)

2.4.1.2 国内销售体系 (60)

3.4.2 目标市场 (60)

3.4.3 市场开拓措施 (61)

第四章产品方案与建设规模 (63)

4.1产品方案与生产参数 (63)

4.1.1 产品方案 (63)

4.1.2 生产参数 (63)

4.2建设内容与规模 (63)

4.2.1 建设内容 (63)

4.2.2 建设规模 (64)

第五章建设场址及建设条件 (66)

5.1场址选择 (66)

5.1.1 选址原则 (66)

5.1.2 建设场址 (66)

5.2自然条件 (66)

5.2.1 地理位置 (66)

5.2.2 自然环境 (67)

5.3建设条件 (69)

5.3.1 交通条件 (69)

5.3.2 通信条件 (69)

5.3.3 给水条件 (70)

5.3.4 供电条件 (70)

5.3.5 供热条件 (71)

5.4其它有利条件 (71)

第六章种植基地建设方案 (74)

6.1生产执行标准 (74)

6.2总体布局 (75)

6.3栽种计划及产量预期 (76)

6.4耕作技术及主要投入物 (88)

6.4.1 苹果主要生产技术 (88)

6.4.2 桃、杏主要生产技术 (94)

6.4.3 芦笋主要生产技术 (102)

6.4.4 基地种苗、农资能源成本投入 (107)

6.4.5 沼气投入 (111)

6.5基地实施模式 (112)

6.5.1 实施模式 (112)

6.5.2 合作方式 (113)

第七章加工生产线工艺技术方案 (115)

7.1项目组成 (115)

7.2产品采用的技术标准 (117)

7.2.1 浓缩苹果清汁技术标准 (117)

7.2.2 浓缩果浆技术标准 (117)

7.2.3 罐头技术标准 (118)

7.2.4 芦笋罐头技术标准 (119)

7.3确定生产技术方案的原则 (120)

7.4工艺技术方案 (121)

7.4.1 年产3万吨浓缩苹果汁 (121)

7.4.1.1 工艺流程 (121)

7.4.1.2 工艺说明 (121)

7.4.2 年产2万吨浓缩果浆生产线项目 (123)

7.4.2.1 工艺流程 (123)

7.4.2.2 工艺说明 (123)

7.4.3 年产3万吨桃罐头和1万吨杏罐头生产线项目 (124)

7.4.3.1 工艺流程 (124)

7.4.3.2 工艺说明 (125)

7.4.4 年产1万吨芦笋罐头生产线项目 (126)

7.4.4.1 工艺流程 (126)

7.4.4.2 工艺说明 (126)

7.4.5 主要生产设备选型一览表 (128)

7.4.6 软化水系统 (131)

7.4.7 自动控制系统 (132)

7.4.8 分析化验 (132)

7.5原辅材料消耗与供应 (134)

7.5.1 原辅材料及动力消耗 (134)

7.5.2 原辅材料供应 (135)

第八章加工生产线配套工程技术方案 (137)

8.1总图运输 (137)

8.1.1 总平面布置原则 (137)

8.1.2 总平面布置 (137)

8.1.3 运输及仓储 (140)

8.2建筑结构 (141)

8.2.1 编制依据 (141)

8.2.2 设计原则 (142)

8.2.3 设计内容 (142)

8.2.4 建筑设计说明 (142)

8.2.5 主要结构说明 (143)

8.2.6 建构筑物一览表 (144)

8.2.7 建筑消防 (146)

8.3给排水工程 (146)

8.3.1 给水 (146)

8.3.2 消防用水 (148)

8.3.3 排水 (148)

8.4供电及通讯 (149)

8.4.1 用电负荷、负荷等级和供电参数 (149)

8.4.2 供电电源 (150)

8.4.3 供电方案及主要供电设备选择 (150)

8.4.4 接地和防雷 (151)

8.4.5 通讯 (151)

8.5供热 (151)

8.5.1 用气热负荷 (151)

8.5.2 热源 (152)

第九章节能 (153)

9.1节能原则 (153)

9.2节能措施 (153)

9.3能耗表 (154)

第十章环境保护 (155)

10.1环境现状 (155)

10.2执行的相关标准 (155)

10.3项目建设和生产对环境的影响 (155)

10.3.1 项目建设期对环境的影响 (155)

10.3.2 项目生产期对环境的影响 (156)

10.4环境保护措施方案 (157)

10.4.1 污水治理方案 (157)

10.4.2 废气治理 (160)

10.4.3 噪声治理 (160)

10.4.4 固体废弃物治理 (160)

10.4.5 绿化 (161)

10.4.6 环境监测 (161)

10.5环境影响评价 (161)

第十一章劳动安全 (162)

11.1劳动安全卫生标准 (162)

11.2建筑及总平面布置安全 (162)

11.3安全防火与防爆措施 (163)

11.4电器安全 (163)

11.5劳动安全卫生 (163)

11.6安全操作 (164)

第十二章项目组织管理、劳动定员及培训 (165)

12.1项目组织管理 (165)

12.1.1 项目组织机构 (165)

12.1.2 组织机构职能 (166)

12.1.2 组织机构职能 (167)

12.1.3 项目财务、资金管理 (168)

12.1.4 监测、评价和报告 (168)

12.2项目建设期管理 (168)

12.3项目运行期管理 (169)

12.4基地技术服务体系 (172)

12.5劳动定员及来源 (173)

12.6人员培训计划 (173)

第十三章移民安置 (178)

13.1工程概况 (178)

13.2项目影响 (178)

13.3安置依据 (179)

13.4补偿原则 (179)

13.5补偿标准 (180)

13.6补偿费用估算 (181)

13.7移民安置实施机构 (182)

13.8移民权利 (185)

第十四章实施进度建议 (186)

14.1项目管理 (186)

14.2项目建设期 (186)

14.3建设阶段划分 (186)

14.4建设进度计划 (186)

第十五章采购 (188)

15.1采购原则 (188)

15.2采购方式 (188)

15.3采购分包计划 (188)

15.4招标程序 (188)

15.4.1 国际竞争性招标程序 (188)

15.4.2 国内竞争性招标程序 (189)

第十六章风险分析 (190)

16.1风险因素 (190)

16.2风险因素分析及风险程度 (190)

16.3防范和降低风险的对策 (192)

16.3.1 市场与原材料供应方面抗风险措施 (192)

16.3.2 竞争能力方面抗风险措施 (193)

16.3.3 农户与企业在产品市场中的方面抗风险措施 (195)

16.3.4 政策风险 (196)

第十七章投资估算 (197)

17.1编制范围 (197)

17.2编制说明 (197)

17.3项目投资估算与分年度计划 (198)

17.4项目总投资 (198)

17.5种植基地总投资 (199)

17.6资金筹措 (199)

17.6.1 资金来源 (199)

17.6.2 资金筹措能力 (200)

第一章总论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称及承办单位

项目名称: 利用亚行贷款高效农业综合开发项目

承办单位:斯果汁有限公司

法人代表:

1.1.2 承办单位概况

灵斯果汁有限公司（以下简称灵斯公司）始建于1997年，是灵宝绿源果汁有限责任公司和德国阿姆斯成套设备有限公司合资组建的中外合资企业，注册资本2921.6 万元人民币，以果蔬综合加工和出口创汇为主，具有独立法人资格。2005年，根据发展需要，公司改制为内部职工持股的民营股份制企业，公司性质为股份有限公司，主营业务是生产销售果蔬汁、脱水蔬菜、果脯、罐头、软饮料等。

灵斯公司位于河南省灵宝市长安路62号，现有员工1800余人，其中，管理人员100余人，科研人员250余人。公司总资产24267万元，其中固定资产净值8766万元，资产负债率57%。公司引进英国、德国和意大利等国果蔬加工先进技术和设备，技术力量雄厚、工艺流程先进，管理方法科学，现拥有阿姆斯果汁有限公司、阿姆斯饮品有限公司、金色庄园果蔬有限公司、销售公司、虞城阿姆斯果汁公司、平陆阿姆斯果汁公司6个分公司，总生产规模20万吨/年，其中浓缩果汁8万吨/年，果蔬罐头10万吨/年，饮品2万吨/年，加工规模和技术水平居国内领先地位。公司主导产品有：浓缩果汁、浓缩果浆、果蔬罐头、果蔬原浆、果汁饮料、含乳饮料等六大系列100多个品种，深受消费者的青睐。产品98%以上出口到国际市场，销往美国、加拿大、欧洲、澳大利亚、俄罗斯、日本、韩国等20多个国家和地区。乳品、果汁饮料等产品也畅销豫、

陕、晋及周边城乡市场。过硬的产品质量、稳妥的市场需求和健全的销售网络，使公司发展势头强劲。公司先后被列入“全国农产品加工业示范企业”、“全国农产品加工企业技术创新机构”、“河南省农业产业化重点龙头企业”、“河南省出口重点企业”、“三门峡市20强农业产业化龙头企业”、“旅游商品定点生产企业”、“三门峡市出口创汇状元企业”和AA级信用企业行列，“阿姆斯”牌系列产品还荣获河南省名优产品称号。

十年来，灵斯公司始终坚持“产品即人品”的理念，把质量管理放在企业的战略核心地位。先后通过了ISO9001:2000质量管理体系认证、国际HACCP 食品安全体系认证、国际犹太人KOSHER认证，并在美国FDA注册，加入了欧洲SGF果汁协会，是中国罐头工业协会、中国乳品工业协会、河南省食品工业协会会员。正在进行国际ISO14000环境质量体系认证。在豫西地区首家建立了“中心实验室”，并获得了中华人民共和国河南省出入境检验检疫注册认证。拥有进入国际市场的“绿色通行证”和自营进出口权。

近三年，公司发展势头强劲，各项财务指标均呈上升趋势：

2004年，公司总资产1.9亿元（人民币，下同），固定资产8408万元，销售收入1.3亿元，实现利润1958万元，出口创汇960万美元；

2005年，公司总资产2.4亿元，比上年增长26.32%，固定资产8766万元，比上年增长4.26%，销售收入2.04亿元，比上年增长56.92%，实现利润3341万元，比上年增长70.63%，出口创汇1462万美元，比上年增长52.29%；

2006年，公司总资产3.2亿元人民币，比上年增长33.33%，固定资产13000万元，比上年增长59%，销售收入2.5亿元，比上年增长22.55%，实现利润4520万元，比上年增长35.29%，出口创汇2380万美元，比上年增长62.79%。

公司近三年来的经营情况见下表：

公司始终遵循“公司+基地+农户+科研院校”的现代企业发展模式进行运作和发展，一是把基地作为“第一车间”，大力推广订单农业、合同契约、合同加服务等经营方式，使企业和农民建立了稳定的利益联合机制，形成真正的利益共享、风险分担的经济共同体，实现了公司和农户的“双赢”，逐步建成了公司稳定的原料基地，形成了“企业带基地，基地带农户，农户促企业”的良性互动格局。二是加强与中国农业科学院郑州果树研究所、西北农林科技大学、郑州轻工业学院、河南省食品研究所等科研院所的合作，开展产品的优化工程、深加工工艺和科技创新活动。采取科学技术嫁接、技术入股等合作方式,形成“你研发、我应用、共合作、互惠互利”的良好格局。公司生产全过程严格遵照ISO9001和HACCP质量管理要求实施管理。

经中国食品工业协会评定，公司被授予2005-2006年度“全国食品工业优秀龙头企业”称号，是豫西地区目前唯一获此殊誉的食品工业企业。

公司今后一段时间的发展思路是：以果蔬综合加工为主业，以扶持“三农”为立脚点，以国际市场为导向，以项目建设为龙头，不断做强做大果蔬综合加工产业，带动农业产业化发展，造福千万果农，为建设社会主义新农村，振兴河南经济做出贡献。

1.1.3 承办单位法人代表概况

孙景源，男，汉族,1960年4月出生，中共党员，大专学历，经济师职称，三门峡市政协委员。

1998年5月，孙景源先生调入灵斯果汁有限公司，担任公司董事长、总经理职务。他团结带领广大员工，坚持“以人为本，科学管理”的方针，励精图治，艰苦创业，使公司迅速摆脱了严重亏损的被动局面，各项经济指标快速增

长，企业的生产经营活动也步入了良性循环的快车道。公司总资产由1998年的6200万元发展到目前的3.2亿万元，增长5.16倍，产品也由原来的单一产品浓缩苹果清汁发展到目前的浓缩果汁、果汁饮料、含乳饮料、果蔬罐头、水果原浆、浓缩果浆等六大系列100多个品种。

1998-2005年，公司累计收购加工苹果、草莓、桃等10.8亿公斤，支付果农果蔬原料销售款4.5亿元。带动了2万户农民脱贫致富，安排了1500人劳动就业。同时带动了彩印、包装、交通运输等相关产业迅速发展。7年间，公司累计生产销售各种产品20万吨，完成工业产值8亿元，出口创汇7500万美元，创造了良好的经济效益和社会效益。

近几年，孙景源先生带领公司员工狠抓科技创新、技术改造和高新技术产品开发，取得了多项科技成果。

2001年“树脂吸附工艺在浓缩果汁生产中的应用”荣获河南省科技成果一等奖和中国.郑州实用技术博览会金奖。

2002年“细菌总数控制技术的研究和应用”荣获灵宝市科技成果三等奖。

2003年“苹果渣二次压榨提取果汁技术的研究和应用”荣获灵宝市科技进步三等奖。该技术在本公司推广应用后，在不增加苹果原料的前提下，浓缩苹果清汁的年产量增加了5000吨。

2004年“耐热菌控制技术的研究和应用”荣获灵宝市科技进步三等奖。

2006年和河南农大联合研制开发功能饮料SOD苹果汁和DHA奶白金乳饮料。

2005-2006年公司共申请专利20余项，其中外观14项，实用新型6项。

孙景源先生特别重视员工素质教育，不管严冬酷暑，坚持每周一次学习，雷打不动，学管理、学技术、学外语。选派优秀员工到大专院校带薪学习，极大的提高了员工的整体素质。

孙景源总经理政治合格，事业心强，遵纪守法，身体健康，善于学习,勤于实践，他对工作有着高度的责任感，勤奋、敬业，有奉献精神，市场意识和

改革创新精神突出，组织领导能力强，1999-2001年连年被评为灵宝市优秀共产党员，1999年被评为第二届灵宝市“优秀青年”，2001年荣获三门峡市“五一劳动奖章”，2003年当选为政协灵宝市常委。

在孙景源先生的领导下，灵斯公司规模不断扩张，各项经济指标大幅度增长，经济效益和社会效益十分显著，使公司初步形成了一个现代化企业集团的雏形。

孙景源先生为豫西果品种植及加工业发展作出了突出贡献。

1.1.4 编制指导思想、依据

1. 指导思想

⑴认真贯彻科学发展观，遵照党的十六届五中全会提出的建设社会主义新农村的任务要求，在政府的统一规划指导下，利用亚洲开发银行贷款和国内配套资金，采用“公司+协会+农户+基地”的模式运作，改善当地农村经济，推动可持续发展的土地管理，以促进豫西果疏种植业及加工业发展，推动区域经济增长，促进农业增效、农民增收。

⑵从项目区实际出发，扩大项目区果蔬基地及深加工建设规模，为企业发展注入新的活力。以工促农，促进农业种植结构调整，有效改善农业经济结构，提高农业综合生产能力，加快农村工业化步伐。

2. 编制依据

⑴《投资项目可行性研究指南》以及国家有关政策法规。

⑵《灵宝市国民经济统计资料》（2003年、2004年、2005年）

⑶《河南调查年鉴》（2006年）

⑷《灵宝市果品发展规划》（2007年-2010年）

⑸项目承办单位提供的基础资料；

⑹承办单位与编制单位双方签定的合同。

1.1.5 编制内容及范围

编制内容为果蔬基地及加工生产线的生产装置及相应公用工程的配套、平衡，主要内容包括项目背景、项目区社会经济状况、市场分析及预测、产品方案与建设规模、建设场址及建设条件、种植基地建设方案、加工生产线工艺技术方案、加工生产线配套工程技术方案、环境保护、劳动安全与节能、项目组织管理、劳动定员及培训、移民安置、实施进度建议、采购、招投标方案、风险分析、投资估算与资金筹措、财务分析、效益评价和结论与建议等。

1.1.6 项目提出的理由及过程

党中央、国务院高度重视“三农”问题。农业、农村和农民问题是关系改革开放和现代化建设全局的重大问题，重视并解决好“三农”问题，是全面建设小康社会的客观要求。当前，我省已进入了传统农业向现代农业转化历史发展阶段，转变农业经济增长方式，延伸农业产业链，提高农产品的商品率、附加值，增加农业效益，提高农民收入已成为共识。

灵宝市位于河南省西部，与山西运城、陕西渭南毗邻，地理位置优越，俗称“黄河金三角”。这里属丘陵山区，光照充足，昼夜温差大，土地、气候适合果蔬生长，属北方果蔬适生地，是河南省无公害农产品生产基地和水果主产区，素有“金城果乡”美称，盛产苹果、桃、梨、草莓等众多水果，品质上乘、口感好，是我国北方第一果品大县（市）。灵宝市现有耕地78.5万亩,林地面积138.4万亩,果树面积43.24万亩，森林覆盖率37.9%，荒坡近40万亩，发展果蔬原料基地空间较大。果蔬种植是灵宝市的传统产业，果农有种植果蔬的积极性和种植经验，水果及水果深加工产品在灵宝市的经济结构中占相当大的比重。

优质苹果浓缩汁是我国食品工业“十一五”规划的重点发展产业，也是农业产业化的重点支持领域。目前各个果品生产大省都出台了相应的扶持政策。其中河南省灵宝市水果产区被规划为苹果深加工重点产业带。

目前，在我国食品工业“十一五”规划中，多个关于果汁加工的项目已经启动。“浓缩果汁质量控制技术研究”被列为863项目子课题，“优质鲜榨果汁和混浊型苹果汁加工关键技术研究”被列为国家科技部科技攻关项目，“苹果深加工关键技术与装备研究开发”被列为国家科技部星火计划。河南省灵宝市水果产区被指定为项目实施的基地之一。

为进一步巩固发展、做大做强果品优势支柱产业，灵宝市制定了《灵宝市果品发展规划》（2007年-2010年），提出“以果业增收、果农增效为目的，以打造果业强市、实现果品加工能力全国第一，果品产量全国第一为目标，优化果品区域布局，深化产业结构调整，扩大规模，壮大加工，增大优势，全面推动果品产业持续、快速、健康发展，加快社会主义新农村建设。

灵宝市“十一五”期间的要求是：继续实施“工业强市，农业富民，文化旅游名城”发展战略；以工业化、城镇化、农业现代化为主线，进一步强化工业主导地位，加大招商引资和上项目力度，加快培育大企业、大集团和果蔬食品等六大优势产业集群；坚持以工促农，以城带乡，千方百计增加农民收入。进一步优化产业结构，巩固提升80万亩果品基地。

灵斯公司9年来一直从事浓缩果汁、果浆、果蔬罐头和饮品等多种果蔬的精深加工，为灵宝市经济发展做着积极的贡献，同时，由于产品的带动效应，极大地推动了当地果蔬种植业的发展。公司产品是无公害的绿色系列产品，顺应现代人们追求天然营养保健的需求，以质量优、规格多、品种全、档次高、价格适宜而畅销国外，倍受消费者的青睐，外埠客商上门求购，产品供不应求。

果蔬加工业是依赖资源特别强的行业，原材料是影响生产的主要牵制因素，因此建立稳定的原材料供应基地是企业可持续发展的基础，也是规避市场风险的有效措施之一。项目区所在地农民的生活水平不高，收入较少，他们有强烈的脱贫致富的愿望。突出的资源优势及各级政府对农民的关注使他们有了更多的发展机会。以公司加农户方式发展果品种植基地，提高农民收入，是解决农民果品销路实现企业与农户双赢的良好方式。亚洲开发银行贷款具有还款

期限长，利率低的贷款特性，对于农业综合开发项目的周期长、见效慢的特点，利用亚行贷款更适宜于商业银行贷款，因此，阿姆斯公司审时度势，以当地丰富的果蔬资源为基础，以发展果品种植基地为主线，适时提出“利用亚行贷款高效农业综合开发项目”建设是必要的。

进入新世纪以来，沼气建设作为农村的一项基础设施建设，以其日趋成熟的技术和科学实用的模式，实现了家居温暖清洁化、庭院经济高效化、农业生产无害化。沼气建设随着政府重视程度的全面提升、社会认同呼声的全面增强、群众参与热情的全面高涨，现已成为一项牵动农村民心、保护农业环境、增加农民收入、促进结构调整、提速农村社会发展的功德事业，为农民办实事的民心工程。灵宝市把实施沼气富民工程作为改善农村生态环境、拓宽农民增收渠道、提高农民生活质量、推进社会主义新农村建设的重要途径，采取得力措施，精心组织，扎实推进，使沼气建设呈现出了蓬勃发展的良好势头。2005年建成沼气示范村20个，2006年新建沼气池3906个，目前全市现有沼气池7406个，产生了显著的经济效益、生态效益和社会效益，沼气越来越受到广大群众的欢迎，并已成为农民增收、农业增效的一个新亮点。本项目利用亚行贷款、政府和企业支持建设500户沼气工程，示范带动当地农村沼气发展，实现农村废弃物的减量化、资源化和无害化，实现农村经济循环可持续发展。

项目的提出得到了各级政府的大力支持，目前，亚行技术援助团已经入驻，项目正在推进当中。阿姆斯公司已把本项目建设有关事宜列入了重要议事日程，组织并带领工程咨询专家进行了现场实地踏勘，收集大量有关项目的资料数据，并根据市场调查确定项目建设规模、内容和产品方案，为咨询单位编制项目可行性报告提供可靠的基础数据。

1.1.7 项目建设的必要性

1.1.7.1 是建设社会主义新农村的需要

建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，按照生产发

展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的要求，坚持从各地实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进新农村建设，是以胡锦涛同志为总书记的党中央在新形势下统筹城乡发展的重大战略决策，它对于加强农业基础地位，改变农村落后面貌，提高农民生活水平，全面推进中国特色社会主义现代化事业，具有十分重要的意义。

我省9700万人口中有7000万农民，将来即使实现了全面建设小康社会目标、城镇化率提高到50％以上，全省仍会有近一半人口生活在农村。这就要求我们必须把农村规划好、建设好，使留在农村的人口逐步过上经济发展、生活富裕、精神文明的生活。

灵宝作为“金城果乡”，按照立足新起点、发挥新优势的要求，突出发展果品经济这个主题，抓住农业增效、农民增收这个核心，着眼于提高农民素质这个根本。建设本项目，对扎实推进项目区新农村建设，实现工业与农业、城市与农村的科学发展、协调发展具有十分重要的意义。

1.1.7.2 是把农业资源优势转化为经济优势的需要

河南作为一个农业大省、人口大省，要实现走在中部地区前列的目标，要向经济强省迈进，那就必然要用工业化来推进农业产业化。2005年，全省水果（不含果用瓜类，下同）总产量507.07万吨，而灵宝市水果总产量就有65.36万吨，占全省总产量的11.76%，位居2005年度河南省园林水果产量20强县（市、区）榜首。灵宝境内雨水充沛，光照充足，适宜果蔬生长，灵宝有着得天独厚的果蔬资源优势，近年来，灵宝市按照省委、省政府和三门峡市委、市政府的要求，坚持科学发展观，充分利用当地的果蔬资源优势，逐步形成苹果生产基地，水果生产科技含量逐年提高，水果品质明显提高，变资源优势为经济优势，市场竞争力不断增强。本项目建成后，可使灵宝市水果区域化种植优势更加明显，水果品种结构调整更趋合理，对于优化农业经济结构，完善产业链条，培育当地果品基地及深加工产业体系，促进豫西果蔬种植及深加工业的发展，带动地方经济发展发挥重要作用。

1.1.7.3 是提高项目经济、社会和环境效益的需要

本项目采用“公司+协会+农户+基地”的运作模式，阿姆斯公司以技术投资和资金扶持，既保证了公司的原材料供应，也解决当地的剩余劳动力，提高了果农收入，使农民和企业利益实现双赢。同时，建设沼气工程，示范带动农村沼气建设，大力发展循环经济，对于建设资源节约型社会，实现废弃物的减量化、资源化和无害化，构建农村和谐社会，实现农村经济可持续发展具有十分重要意义。

本项目基地建成进入盛果期后年产果蔬原料26万吨（其中苹果18万吨，黄桃、杏7万吨，芦笋1万吨），初步估算，项目在建设及运行期需要21040户果农从事整地、栽植、抚育、施肥、除虫、采运等管理活动，基地正常年总收入达到2.535亿元。每年平均每户农民收入约12048.48余元，带动当地一大批农民脱贫致富。同时本项目建成后增加森林面积10.5万亩，提高灵宝市森林覆盖率2%，对改善和美化项目区的生态环境将起到一定作用。

综上所述，本项目建设十分必要。

1.2 项目概况

1.2.1 建设地点

1.种植项目

本项目种植基地总占地10.5万亩，规划为4个种植基地，分别为：

6万亩苹果种植基地，规划在阳店镇、川口乡、寺河（包括东村园艺场）乡、苏村乡、朱阳镇、函谷关镇；

2万亩桃和1.5万亩杏的种植基地规划在西闫乡、故县镇、阳平镇、豫灵镇；

1万亩芦笋种植基地规划在故县镇和西闫乡。

2.加工项目

加工项目分别在两个地点建设：

一是在公司位于灵宝市故县镇高柏村的金色庄园内的预留用地扩建年产2万吨果浆和年产5万吨罐头加工生产线，目前土地已征好；

二是在位于灵宝市阳店镇西北5公里的下庄村新征土地75.5亩，新建年产3万吨浓缩果汁项目。

1.2.2 产品方案与建设规模

1. 产品方案

①浓缩苹果清汁：3万吨/年；

②果蔬罐头：5万吨/年；其中：黄桃罐头3万吨、杏罐头1万吨、芦笋罐头1万吨)；

③浓缩果浆：2万吨。

2. 建设规模

①建设10.5万亩原料基地，其中苹果6万亩、黄桃2万亩、杏1.5万亩、芦笋1万亩，年产果蔬原料26万吨，作为果蔬产品的原材料。

②建设沼气池500座。

③建设10万吨果品加工项目，达产后正常年可生产浓缩苹果清汁3万吨，浓缩果浆2万吨，桃罐头3万吨，杏罐头1万吨，芦笋罐头1万吨。

1.2.3 主要建设条件

1. 原材料供应条件

本项目产品的主要原料是果蔬，包括苹果、黄桃、杏和芦笋等。当地果蔬资源丰富，再加上新建的果蔬种植基地提供，完全可以保障供应。包装材料等当地都可以买到，可满足企业生产需要。

2. 给水条件

水源采用地下水、天然水库水及河流水三种类型。阳店种植基地主要利用水库水；川口、寺河（包括东村园艺场）、苏村、朱阳及北部的函谷关5个乡镇采用河流水；西闫乡、故县镇、阳平镇和豫灵镇采用地下水。当地地表地下

项目贷款可行性报告模板

【银行贷款项目可行性研究报告内容】 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案 第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析 第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 【银行贷款项目可行性研究报告目录】 第一部分银行贷款项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、银行贷款项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况 （四）项目的主管部门 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的 财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （八）项目风险控制问题 （九）项目财务效益结论 （十）项目社会效益结论 （十一）项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使 审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分银行贷款项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、银行贷款项目建设背景 （一）国家或行业发展规划 （二）项目发起人以及发起缘由 （三）…… 二、银行贷款项目建设必要性 （一）…… （二）…… （三）…… （四）…… 三、银行贷款项目建设可行性 （一）经济可行性

软件项目开发可行性研究报告模板

软件项目开发可行性研究报告模板 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。欢迎阅读这篇关于软件项目开发可行性研究报告模板的文章，更多精彩内容还在可行性研究报告栏目等你哦! 一.引言 1.编写目的(阐明编写可行性研究报告的目的，指出读者对象) 2.项目背景(应包括：(1)所建议开发的软件名称;(2)项目的任 务提出者、开发者、用户及实现单位;(3)项目与其他软件或其他系统的关系。) 3.定义(列出文档中用到的专门术语的定义和缩略词的原文。) 4.参考资料(列出有关资料的作者、标题、编号、发表日期、出版单位或。) 二.可行性研究的前提 1. 要求(列出并说明建议开发软件的基本要求，如(1)功能;(2)性能;(3)输出;(4)输入;(5)基本的数据流程和处理流程;(6)安全与 保密要求;(7)与软件相关的其他系统;(8)完成期限。) 2. 目标(可包括：(1)人力与设备费用的节省;(2)处理速度的提高;(3)控制精度和生产能力的提高;(4)管理信息服务的改进;(5)决 策系统的改进;(6)人员工作效率的提高，等等。)

3. 条件、假定和限制(可包括：(1)建议开发软件运行的最短寿命;(2)进行系统方案选择比较的期限;(3)经费和使用限制;(4)法律 和政策方面的限制;(5)硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制;(6)可利用的信息和资源;(7)建议开发软件投入使用的最迟时间。) 4. 可行性研究方法 5. 决定可行性的主要因素 三.对现有系统的分析 1.处理流程和数据流程 2.工作负荷 3.费用支出(如人力、设备、空间、支持性服务、材料等项开支。) 4.人员(列出所需人员的专业技术类别和数量。) 5.设备 6.局限性(说明现有系统存在的问题以及为什么需要开发新的 系统。) 四.所建议技术可行性分析 1.对系统的简要描述 2.处理流程和数据流程 3.与现有系统比较的优越性 4.采用建议系统可能带来的影响 (1)对设备的影响 (2)对现有软件的影响

亚洲开发银行贷款采购指南

亚洲开发银行贷款采购指南 (适用源于一般资金和专门基金的亚行贷款) I．概述 1．01采购指南的目的在于使亚洲开发银行（以下简称银行）的借款人①和潜在的供货商或承包商了解关于执行银行贷款项目的物资和土建工程采购②应遵循的总原则和程序。这些指南适用于源于一般资金和专门基金的银行贷款的采购，然而专门基金贷款项 下的采购被限制用于对基金来源有奉献的发达成员国和所有进展中成员国。 1．02任何银行和借款人同意增加的关于使用贷款资金的安排，可按照具体情形在贷款协定中阐明。借款人与物资或土建工程供应商的关系，取决于由借款人发出的招标文件和借款人与供应商之间签定的合同，该合同应遵循本采购指南及贷款协定。 1．03尽管借款人对项目所需物资和服务的采购负有最要紧的责任，但作为银行方面，有义务确保使用贷款资金时充分考虑经济性和高效益。为此，银行贷款的采购有以下三个差不多原则： （a）受上述1．01段的限制，关于源于专门基金贷款的采购，贷款资金只能用于银行成员国所提供的物资和土建工程的采购，除非董事会按照银行协定条款中第14 (I X)款另行规定。 （b）为了达到采购的经济性和高效益，银行要求借款人通过国际竞争性招标获得物资和服务，除非在专门情形下，银行和借款人已同意使用其它更合适的程序。 （c）作为国际合作机构，亚行对其所有成员国都给予在银行贷款项目中提供物资和服务的机会。 1．04当项目中有数个合同,且在执行其中一个或更多的合同中没有采纳银行资金时，只要借款人令银行中意其所采纳的程序将有助于借款人履行其义务，同时努力而有效的实施项目，并符合合理施工和其它适当的操

作需要，借款人可在这些合同中采纳其自己的采购程序。任何全部或部分使用贷款资金的合同必须使用银行的采购程序。 1．05为确保高效益而采纳的国际竞争性招标采购程序，在本指南第I I章和第IV章中有所描述；第III章则阐述了在何种情形下采纳哪种方法，比国际竞争性招标更经济有效。任何这些方法的使用，应在有关项目的贷款协定中列明。 II国际竞争性招标 A总则 2．01国际竞争性招标的目的是给予借款人更大的选择范畴，从参加竞争的供货商承包商中选择最好的投标，同时给予所有来自合格成员国的潜在投标人，提供对银行贷款采购所需物资和土建工程进行投标的一个充分、公平、平等的机会。为达到这一目的，银行要求其借款人按照指南要求编制标书和合同文件，同时遵循一定的程序刊登招标邀请广告、同意投标、开标和评标。另外，按照指南IV章的规定，招标文件初稿、评标报告和授合同的建议均须报银行并获得批准。 合同的类型和规模 2．02按照所需物资或土建工程的特点，授予合同可基于单价（关于执行土建工程提供物资）或总价，或针对合同不同部分将二者混合使用。授予合同的方式应在招标文件中阐明。 2．用采购时应尽可能使每个招标项目包或合同都能引起国际性竞争。单个合同的规和范畴由项目的大小、特点和位置决定。 2．04关于既需要土建工程施工又需要设备供货和安装的项目，一样对它们分不授予合同。如果一个项目需要类似的但又是独立分开的设备品目或土建工程，则邀请投标时可提供地种合同方案选择，以引起大、小承包商或供货商的投标爱好。能够承诺它们按照自己的情形选择对单个的合同进行投标，或对一组类似的合同（包）进行投标。所有单项标和组合投标应同时开标和评标，以确定对借款人最有利的单项投标或组合投标。 2．05在适当的‘情形下，如涉及专门制作工艺或紧密结合的制造方式时，银行可承诺采纳交钥匙合同，即把设计、设备的供货以及建筑一个完

研发项目可行性研究报告【精品】

研发项目可行性研究报告 项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。 《研发项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途： ——用于报送发改委立项、核准或备案 ——用于申请土地 ——用于申请国家专项资金 ——用于申请政府补贴 ——用于融资、银行贷款 ——用于对外招商合作 ——用于上市募投 ——用于园区评价定级 ——用于企业工程建设指导 ——用于企业节能审查 ——用于环保部门对项目进行环境评价 ——用于安监部门对项目进行安全审查 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案

第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析 第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 第一部分研发项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、研发项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况 （四）项目的主管部门 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题

亚洲开发银行贷款程序及条件

亚洲开发银行贷款程序及条件doc 附件2: 亚洲开发银行贷款程序及条件 国际金融组织贷款特别是亚行贷款是我国利用国外贷款的主要来源～国家利用国际金融组织贷款～采取三年滚动规划方式管理。目前～我国跨入了中等收入国家行列～将面临国际金融组织在贷款战略、方式、领域、规模和贷款条件等方面的调整和新的政策要求。下面简要介绍亚行贷款情况和贷款政策、程序～以利于有针对性的利用亚行贷款。 一、贷款规模 目前我国利用亚行贷款年度规模将保持在10—15亿美元。考虑到规划内一些项目具有不确定因素～为留有余地～国家对备选项目贷款规模适当加大。在区域贷款安排上～继续向中西部地区倾斜。 二、贷款条件 亚行向我国提供的贷款～偿还期一般为24—26年～其中含4—6年宽限期。贷款利率以六个月伦敦同业拆借利率(LIBOR)为基准～外加利差40个基点收取利息。此外～亚行还在贷款协定生效后～一次性按贷款总额的0.5%或1%收取项目先征费～并对贷款未提取部分～按0.75%的年利率收取承诺费。 三、贷款的安排领域 近期～贷款领域的重点仍放在交通和城建环保领域～其中交通领域主要依据国家公路、铁路发展规划～安排国道主干线、西 - 1 - 部开发干线公路等高速公路建设项目以及干线铁路项目,城建环保领域主要安排城市交通、城市环境综合治理、流域污染治理项目,农业领域主要根据农业结构

调整和项目偿还能力～适当安排农业综合开发、水土保持等项目,能源领域根据产业结构调整的需要～少量安排煤气层综合开发与利用、天然气管道、节能项目。亚行还能争取赠款软化其贷款条件～可按照国家的行业发展规划～适当安排中西部地区的教育、卫生、扶贫等领域项目。目前～还可先利用亚行技术援助赠款开展这一领域的研究工作。 四、贷款备选项目规划 我国政府与亚行贷款规划的磋商时间～约在每年的10月份。国家发改委要求各省申报项目的时间应在每年的7月底～按省发改委要求各地州上报项目需提前3个月。由于项目建设内容和资金来源变化较大～一般不延用上一年的申报材料。 五、国际金融组织贷款项目的审理程序 国内程序包括贷款规划、项目建议书、可行性研究报告、资金申请报告等阶段。 国外程序包括项目识别、项目准备、项目评估、贷款谈判等阶段。 ,一,申请列入贷款规划的程序 1(省发改委商有关部门后～将利用国际金融组织贷款备选项目报国家发改委。 2(国家发改委经过研究和筛选并商有关部门后～与亚行进行贷款规划磋商～并根据项目准备情况调整贷款谈判的年度计- 2 - 划。 3(在中外方就备选项目基本达成共识后～国家发改委将利用国际金融组织贷款规划报国务院批准。 4(贷款规划经国务院批准后～由国家发改委转发省级发改委及有关部门执行。 ,二,与贷款机构的衔接程序

小额贷款公司可行性研究报告

组建湖北卓越小额贷款有限公司 可行性研究报告 为支持浠水县经济建设，推动县域经济发展，解决中小企业及个体工商户融资困难的问题，贯彻落实省政府关于金融体制改革的检测部署，有效配臵建立完善农村金融服务体系，增强金融服务功能，支持企业和县域经济发展。根据中国银行业监督管理委员会、中国人民银行《关于小额贷款公司试点的指导意见》（银监发…2008?23号）、《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于村镇银行、贷款公司、农村资金互助社、小额贷款公司有关政策的通知》（银发…2008?137号）、《湖北省小额贷款公司试点暂行管理办法》鄂金办发[2009]18号等文件精神，结合浠水县实际情况，由湖北卓越融资担保有限公司作为发起人，拟筹备成立湖北卓越小额贷款有限公司。 一、出资人 湖北卓越融资担保有限公司及自然人12位。 二、注册资金 公司注册资金（人民币）：一亿元。 湖北卓越融资担保有限公司投资额1000（万元）投资比例10% 投资额1000（万元）投资比例10% 投资额1000（万元）投资比例10% 投资额1000（万元）投资比例10% 投资额1000（万元）投资比例10% 投资额1000（万元）投资比例10% 投资额1000（万元）投资比例10% 投资额1000（万元）投资比例10% ×××投资额500（万元）投资比例5% ×××投资额500（万元）投资比例5% ×××投资额500（万元）投资比例5% ×××投资额500（万元）投资比例5% 按照湖北省关于小额贷款公司的有关规定，公司资本金来源均为公司股东的实际货币投入。 三、发展情况、需求情况、竞争情况。 1、浠水县经济社会发展情况： 1.1浠水县因纵贯境内的浠水河而得名。浠水地处鄂东腹地，南临长江，北依大别山，属大别山革命老区的重要组成部分。全县版图面积1949平方公里，辖13个乡镇、2个国营场、1个省级经济开发区，649个村，20万农户，103万人。浠水区位优越，自古便有"水陆要冲，鄂东门户"之称。境内1条铁路、

开发项目可行性研究报告

开发项目可行性研 究报告

1引言...................................... 错误!未定义书签。 1.1编写目的 .............................. 错误!未定义书签。 1.2背景 .................................. 错误!未定义书签。 1.3定义 .................................. 错误!未定义书签。 1.4参考资料 .............................. 错误!未定义书签。2可行性研究的前提 .......................... 错误!未定义书签。 2.1要求 .................................. 错误!未定义书签。 2.2目标 .................................. 错误!未定义书签。 2.3条件、假定和限制 ...................... 错误!未定义书签。 2.4进行可行性研究的方法 .................. 错误!未定义书签。 2.5评价尺度 .............................. 错误!未定义书签。3对现有系统的分析 .......................... 错误!未定义书签。 3.1处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。 3.2工作负荷 .............................. 错误!未定义书签。 3.3费用开支 .............................. 错误!未定义书签。 3.4人员 .................................. 错误!未定义书签。 3.5设备 .................................. 错误!未定义书签。 3.6局限性 ................................ 错误!未定义书签。4所建议的系统.............................. 错误!未定义书签。 4.1对所建议系统的说明 .................... 错误!未定义书签。 4.2处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。

银行贷款成功率最高的项目可行性研究报告模板

( 可行性报告) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-051602 银行贷款成功率最高的项目可Project feasibility study report template with the highest success

银行贷款成功率最高的项目可行性 研究报告模板 商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。 北京博思远略咨询公司所编制的银行贷款用可研报告一般来说分为国内贷 款版和国际贷款版两个版本。国内版可称为“项目可行性研究报告”，国际版可称为“项目投资及市场风险评定报告”。两个版本编制重点基本相同，侧重项目承办企业资金实力、财务报表、项目投资构成、资金使用计划、财务指标、风险控制、偿债能力等方面，具体目录按照银行要求调整。 360市场研究网特别说明：企业经营规模、盈利能力和清偿实力是可研报告中应重点分析的部分。一般来说更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得银行贷款。但是企业规模的影响力并不显著,而更能体现出企业质地的盈利能力和清偿实力的变量则较为显著,体现出了银行授信时,更看重企业本身的质地,即盈利能力和企业提供抵押的能力。 一般风险：风险发生的可能性不大，或者即使发生造成的损失较小，一般不

影响项目的可行性 较大风险：风险发生的可能性较大，或者发生后造成的损失较大，但造成损失程度市项目可以接受的 严重风险：有二种情况，一是风险发生的可能性大，风险造成的损失大，使项目由可行性变为不可行;而是风险发生后造成的损失严重，但风险发生的概率很小，采取有效的防范措施，项目仍然可以正常实施 灾难性风险：风险发生的可能性很大，一旦发生将产生灾难性后果，项目无法承受 第一章XXX项目总论 1.1 项目基本情况 1.2 项目承办单位 1.3 可行性研究报告编制依据 1.4 项目建设内容与规模 1.5 项目总投资及资金来源 1.6 经济及社会效益 1.7 结论与建议 第二章XXX项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设的必要性 第三章XXX项目承办单位概况 3.1 公司介绍 3.2 公司项目承办优势

(完整版)申请世行贷款和亚行贷款一般流程

一、此次世行贷款项目的概况 本次（2017-2018）,辽宁省共计划争取世行贷款2.5亿美元，主要用于全省城乡供水安全和基础设施建设方面。一般按照1%利息（具体按照签约情况而定），要求是2017-2018年可以开工建设，投资额较大，尽量争取资金。申请借用世界银行贷款的程序 二、世界银行贷款项目的安排一般有三种方式：一是国家计委直接安排的项目；二是国家将世界银行贷款切块给有关部委；三是财政部直接向地方转贷资金。 世界银行在我国的贷款业务由计委负责项目筛选、立项；财政部负责对外联系和组织实施管理，并与计委共同评审项目贷款。省级政府申请贷款的程序主要有： ⑴项目申请、选定阶段。省级政府借用世界银行贷款，均由自治区计委会同有关部门选定项目，分别向国家有关部门提出申请，申请项目必须按程序和管理权限审查立项。国家有关部门接到申请和项目建议书后，根据项目建议书和有关政策审查批准，列出初选项目，并提交世行交换意见，同意后通知立项单位。 ⑵前期准备阶段。项目列入备选后，由项目单位负责组织可行性研究，编写可行性研究报告，准备向世行提供的各种资料。 ⑶评估审查阶段。可行性研究报告提出后，国内有关部

门和世界银行均对项目进行评议审查，经贷款校正后，由国家有关部门送交世行董事会审批。 ⑷项目谈判阶段。项目评估审查通过后，即受世界银行邀请进行正式谈判，签署贷款协定，规定具体转贷事宜。 ⑸采购招标阶段。经过协定签订成立和生效后，项目单位则根据世行的要求和国家有关规定办理转贷手续，并按照世行设备采购指标程序拟订采购招标方案，着手采购项目所需技术设备和材料。 ⑹项目执行阶段。项目执行由地方借款机构以及项目单位负责，世界银行加以监督。世界银行一般依靠借款机构或项目单位定期递交的项目进展报告监督项目执行，并定期派人到现场检查。 ⑺项目总结评价阶段。在项目完成一年左右后，世界银行对贷款项目进行总结和后评价。 三、申请借用亚洲开发银行贷款的程序 亚洲开发银行在我国贷款业务由财政部负责对外组织、管理和实施。贷款项目的筛选、申报、审批与世界银行贷款的程序基本相同，计委负责项目筛选、立项，财政部负责对外联系，并与计发共同评审项目。 ⑴项目申请、选定由自治区计委会同有关部门进行项目选定，分别向国家计委和财政部提出申请，申请前项目必须按程序和管理权限审查立项。在申请项目时要说明申请项目

程序开发项目可行性研究报告

金属板材成型试验机项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间：二〇二〇年五月 咨询师：高建

目录

专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能

亚行贷款

1. 投标函 日期：________________ 国内竞争性招标编号：________________ 投标邀请函编号：________________ 替代方案投标编号：________________ 致：________________ 本投标函的签署方在此声明： （1）我方已经审阅了招标文件（及第__________号，并对其没有任何保留意见； （2）我方愿意按照招标文件的要求实施下列工程: ___________________________________________________________________________； （3）不包括下述第（4）项中的折扣，我方的投标总价是： （大写）人民币______________________元，（小写）￥_______________________元； （4）我方的折扣及其使用方法如下： 折扣：如果中标，我方将提供下述折扣： _________________________________________________________________________ 使用这些折扣的方法：上述折扣的如用方法如下： _________________________________________________________________________ （5）我们的投标自“投标人须知”第22.1款规定的投标截止时间起在“投标人须知”第18.1款规定的有效期内保持有效，并对我方具有约束力。 （6）如果价格调整条款适用，价格调整表将成为本投标的一部分； （7）如果我方中标，我方承诺根据招标文件的规定办理履约保证金； （8）我方确认，包括将部分履行本合同的分包商或供货商在内，我方均拥有合格国家的国籍； （9）包括将部分履行本合同的分包商或供货商在内，我方均不涉及“投标人须知”第4.3款规定的利益冲突； （10）作为本招标过程中的投标人或分包商，根据“投标人须知”第4.3款(4)项的规定，我方没有参与一个以上的投标，但不包括根据“投标人须知”第13条规定所递交的替代方案投标； （11）我方以及我方的附属机构或子公司，包括将部分履行本合同的分包商或供货商，均未被________________宣布为不合格的投标人。 （12）我方________________国有企业，但符合“投标人须知”第4.5款的要求。 （13）我们为本投标和中标后的合同履行已经支付和将要支付给代理机构的佣金、代理费和报酬如下： 收款人名称地址原因金额

房地产开发项目可行性研究报告(范文)

房地产开发项目可行性研究报告（范文） 一、项目背景 1 、项目名称：居住小区（暂定名） 2、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《A市城市拆迁管理条例》 （3）《城市居住区公共服务设施设臵规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设臵标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》 （8）《高层民用建筑设计防火规范》 3、项目概况 1 ）地块位臵：该基地东起，南至路，西至路、北至，围合区内土地面积约平方米，该地块属A市类地段。 2 ）建设规模与目标： 土地面积：亩（平方米） 容积率： 开发周期： 土地价格：元/亩（A市国有土地使用权挂牌出让起价）建筑面积（预计）：总建筑面积：㎡

3 ）周围环境与设施 （1）步行约10 分钟可至A市中心。 （2）西侧为A市城市中心景点。 （3）东侧为城市绿化带，南侧为广场。 （4）西南靠近A市小学。 （5）北面为A市人民银行。 4 、项目SWOT分析 优势及机会 (1) 该项目地处A市最具发展潜力的地段，周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。 (2) A近几年的经济发展和市政建设步伐，使得该区域的房地产具有较大的升值空间。 (3) 东侧的成功开发，为该区域的房价定位提供了市场认可性。 (4) 周遍日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了一定的基础。 (5) 拆迁的当地居民选择就地回迁的比例较大，对该项目的资金流压力有一定的缓解作用。 (6) 该项目以毛地出让，起价元/亩，使得取得该地块的前期资金较少。 (7) 该项目规划定位为A市第一个小高层住宅小区，我公司在B市开发小高层的经验可以为之借鉴。

贸易公司向银行贷款的可行性研究分析报告

关于湖南省路兴汽车贸易有限公司向银行贷款的 可行性研究报告

二零一二年七月 目录 第一章总论......................................... 一、项目名称及承办单位差不多情况介绍? 二、要紧经济指标? 第二章市场需求分析...................................

一、经济环境分析..................................... 二、市场及商品分析:要紧重点为优势分析 ? 三、营销策略......................................... 四、市场前景预测? 第三章项目实施打算与方案............................. 一、总体构想......................................... 二、技术经济指标? 三、组织机构及人力资源配置? 四、营运成本估算及资金筹措 五、利润预测及税金情况 第四章财务分析 一、盈利能力分析..................................... 二、清偿能力分析? 三、财务不确定性分析................................. 第五章研究结论?

第一章总论 一、项目提要 (一)拟设立公司名称:和政县和鑫小额贷款有限责任公司； （二)注册资本：60０0万元； （三）公司住宅：临夏州和政县三合开发区； (四)经营范围:办理各项贷款、办理票据贴现、办理资产转让及经批准的其他业务。 二、编制范围与依据 （一)编制范围 通过对相关背景、设立方案、市场分析、财务预测、以及对风险治理的全面分析,我们对在和政县设立小额贷款公司的可行性进行综合评价。 （二)编制依据 1、《关于小额贷款公司试点的指导意见》（银监发〔2008〕

亚行贷款提款报账业务具体操作要点与案例

亚行贷款提款报账业务 具体操作要点与案例

操作要点 一．编制报帐提款申请的依据 1．《贷款协定》（中华人民共和国财政部与亚洲开发银行200X年X月X 日） 2．《项目协议》（XXX人民政府与亚洲开发银行200X年X月X日）3．《贷款支付手册》（亚洲开发银行2007年1月） 4．财政部关于印发《国际金融组织贷款项目提款报帐管理办法》的通知（财际【2007】58号） 5．已经亚行批准的采购合同 二．提用亚行贷款资金合格的单位 1直接报账提款单位 直接提款报账单位，是指财政部或者经财政部授权直接向亚行申请报帐提款的单位，本项目的直接报帐提款单位为XX省财政厅； 2间接报帐提款单位 间接报帐提款单位，是指向直接报帐提款单位申请报帐提款的单位，项目的间接报帐提款单位有项目实施单位或项目市（州）、县（市、区）财政局； 直接报帐提款单位和间接报帐提款单位负责对报帐提款资料的合格性、完整性和准确性进行审核，及时拨付资金，并向债务人落实债务。三．提用亚行贷款资金报的前置条件 按照贷款协定、转贷协议等文件的规定，可以由贷款资金支付报帐提款申请的费用，应当符合以下条件： 1项目的可研报告、移民安置计划报告、环境影响评价报告等均获得亚行的批准； 2发生在贷款生效日（200X年X月X日）至贷款项目关帐日（201X年X月X日）期间或者其他经亚行同意的追溯报帐期间和亚行同意的贷款项目关帐日内的项目合格的开支费用； 3按照亚行贷款采购规定发生的项目支出，即亚行确认的项目采购合同的费用支出； 4符合有关类别额度、支付比例、最低限额等要求。 四．申请提款和贷款资金拨付的流程 在办理转贷手续、债务关系明确后，项目实施单位根据项目实施进展，编制要求的报帐提款申请，经当地项目办与财政局审核后，最后由省项目办与省财政厅共同审定提款申请，直接拔付亚行贷款资金或向亚行申请拔付贷款资金，同时由省财政厅会同省项目办向亚行申请回补贷款资金。根据亚行的相关规定，项目将采用下列方式申请拔付贷款资金：i) 直接支

贷款可行性研究报告

贷款可行性研究报告 篇一：贷款可行性分析报告 "世纪新城"项目申请x x万元贷款可行性分析报告 安福县鑫涞房地产开发有限责任公司于x xxx年xx月，，日，通过挂牌方式取得，x x地块 的开发建设权，〃建设《，，，，》项目，目前我行对该项目进行了市场调查、摸底等工作，现就相关情况汇报如下: 一、公司情况 1、公司基本情况 安福县鑫涞房地产开发有限责任公司成立于，XX年3月7日，公司地址:安福县平都路，法定代表人:罗文洪，属有限责任公司，注册资木500万元，经营范围:房地产开发和销售，贷款卡号:，，，，，房地产开发企业资质证书号:，，，，，资质登记，，，级公司设有股东会股东会由，，，人组成，股东基木情况如下: 2、企业与我行往来情况 该公司在我行开有，，账户，账号:，，;余额，，，万元，公司目前在 我行尚贷款余额，，万元。。 3、公司资产负债及信用情况 截止至，，年，月，日，公司总资产，，万元，总负债，，万元，资产负

债率，，。经调查，该公司在我行，，关联贷款;经人行征信系统查询，该公 司，，，，万元贷款余额，，，不良信用记录。 二、项目情况 1、项目市场前景 安福县工业园区始建于XX年4月，规划建成万亩工业园。目前已开发5000亩，初步形成了铜制品、机电制造、林产化工、轻纺电子、五金塑胶等主导产业园区企业逾百家。台湾惠华控股集团、广州立白集团、上海唯冠油压有限公司、裕元鞋业、海能电子等国内外著名财团已分别投入数亿元人民币在园区创业发展。目前园区人口已达到5万人，由于安福工业园将要建设成城市新的政治、文化、商贸中心，提供新的就业岗位对周边城镇吸引力强，导致第三产业在此集聚，因此相应增加就业岗位，导致公共设施、居住等用地会快速增加，相应城市规模也逐步扩大，作为工业园区唯一的商住中心，世纪新城有着相当好的市场前景。 安福县工业园区位于县城东郊，座落于安吉公路、安新公路交汇处，分茶铁路穿越县境，与京广线、京九线贯通，园区距安福火车站6公里，距县城3公里，距大广高速公路 9公里，距赣粤高速公路40公里，距井冈山飞机场40分钟车程，地理位置优越，交通十分便利。 园区水电供应充足，目前建成一座专供园区的自来水厂，

房地产开发项目可行性研究报告范本

房地产开发项目可行性研究报告范本 房地产开发项目可行性研究报告（大纲） 一、总论 1．项目建设背景 2．项目概况 （1）项目名称：__________________________ （2）建设地点：__________________________ （3）建设单位：__________________________ （4）企业性质：_________________________ （5）经营范围：_________________________ （6）公司类别：_________________________ （7）资质等级：________________________ （8）企业概况：_________________________ （9）工程概况：________________________ （10）资金来源：_______________________ 3．可行性研究报告编制依据 4．可行性研究报告研究范围 5．研究结论及建议 6．主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表1。

表1 项目主要经济技术指标 序号项目名称单位指标 1 总占地面积平方米 2 总建筑面积平方米 3 建筑容积率 4 小区绿化率% 5 户均面积多层住宅平方米/户 联排低层住宅平方米/户 6 地下停车库平方米/车位 7 综合售价多层住宅元/平方米 联排低层住宅元/平方米 8 地下停车库元/位 9 建设投资万元 10 每平方米建设投资元 11 投资利润率% 12 全部投资财务内部收益（税前）% 13 全部投资财务净现值（税前）万元 14 全部投资投资回收期（税前）年 二、住宅市场分析与营销战略

农业园区银行贷款申请可行性研究报告

ⅩⅩ农业生态种植及农产品加工示范园建设项目 可行性研究报告 项目建设单位：河南XX生态科技有限公司编制单位：郑州ⅩⅩ企业管理咨询有限公司 日期：

第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 河南ⅩⅩ农业生态种植及农产品加工示范园建设项目 1.1.2项目建设单位 公司名称：河南XX生态农业有限公司 公司简介：河南XX生态农业有限公司（以下简称“公司”）成立于2008年，注册资金8000万元，公司总部位于河南省ⅩⅩ市。 公司以农业种植为中心，以养殖和休闲观光旅游为辅，建设生态农业综合经济圈，以现代农业科技示范园为中心，迅速辐射各县市，形成生态农业产业链，打造成中部地区“菜篮子”高标准规模化基地。 在今后的发展中，我公司将按照政府引导、企业带头、不断创新，努力打造现代化高端农业，积极带动农民增收，服务社会的宗旨。充分利用我县的资源优势，培养当地的主导产业，打造自己的品牌。力争在三年内达到省级龙头企业，为促进中部地区的经济腾飞做出应有的贡献。 1.1.3项目建设地点 河南省ⅩⅩ市太康县 1.1.4建设期限： 项目分四期建设，总建设期限为5年，一期项目建设期为2年，

建设时间为2016年3月正式启动，工期进展顺利预计在2018年3月竣工。 1.2项目建设规模 本规划用地面积为00000亩，总投资额为00亿元，分四期建设. 其中： 一期项目总投资额00亿元，规划用地面积000亩，用于肉牛养殖场建设，年养殖规模达0000头。 二期项目总投资额为000亿元，规划用地面积000亩，用于产品深加工，主要为牛肉分割深加工、冷库，休闲食品（肉）加工。 三期项目总投资额00亿元，规划用地面积00000亩，用于经济林，智能温室大棚及无公害蔬菜及油菜、花卉基地建设。 四期项目总投资额0亿元，规划用地面积0000亩，用于水库、渔场及景观别墅建设。

世亚行采购指南-第五章 世行亚行贷款项目咨询服务采购

第五章世行亚行贷款项目咨询服务采购 5.1 采购方式： 基于质量和费用的选择QCBS，基于质量的选择QBS，基于资格的选择CQS，单一来源选择SSS，单个专家选择 IC, 在预算固定情况下的选择FBS,最低费用选择LCS 世行亚行贷款项目咨询服务采购有7种采购方式，即基于质量和费用的选择QCBS，基于质量的选择QBS，基于资格的选择CQS，单一来源选择SSS，单个专家选择 IC,预算固定情况下的选择FBS, 和最低费用选择LCS 。世行亚行主要推荐基于质量和费用的选择，最后两种方式使用较少，可以认为是QCBS或QBS 的变种。基于质量和费用的选择,预算固定情况下的选择和最低费用选择必须采用同时递交分开密封的技术建议书和财务建议书的双信封程序，基于质量的选择可以采取双信封的程序，也可以采用先递交技术建议书，提交了技术分最高的技术建议书的咨询人再递交财务建议书的单信封程序，基于资格的选择和单一来源选择采用的是由选中的咨询人提交合并的技术和财务建议书的单信封程序，单个专家选择可以不提交建议书。 5.1.1基于质量和费用的选择Quality and Cost Based Selection-QCBS：即选择咨询人时考虑质量/技术和报价的选择方式。咨询人同时递交分开密封的技术建议书和财务建议书（即双信封程序），雇主先打开和评审技术建议书，财务建议书未启封地保存在独立的机构或审计机构，目的是不然财务报价影响技术评审的公正性。技术建议书评审完成后再打开和评审技术分合格的咨询人的财务建议书，技术分（８０％）加财务分（２０％）最高的咨询人中标。世行2011年1 月的新指南规定，技术分合格的标准为75分，合同估算金额大于30万美元的合同必须采用基于质量和费用的选择或基于质量的选择。技术分由3人以上的专家评定。技术分不合格的咨询人的财务建议书不启封原封退回。财务分采用最低价的建议书得100分，其他报价的建议书的得分与其报价成反比例的公式计算：即某建议书的得分=（最低报价的建议书的报价/某建议书的报价）X 100. 世行贷款项目的满分是100分，亚行贷款项目的满分是1000分。 5.1.2 基于质量的选择Quality Based Selection – QBS：即选择咨询人时只考虑质量/技术的选择方式。开始咨询人可以只递交技术建议书（单信封），或同时递交分开密封的技术建议书和财务建议书（双信封），雇主先打开和评审技术建议书，技术分最高的咨询人即中标，然后再要求技术分最高的咨询人递交（如原来采用单信封递交），或打开技术分最高的咨询人的财务建议书（如果原来采用双信封递交），与技术分最高的咨询人进行合同谈判。如果采用双信封，其他非技术分最高的咨询人的财务建议书不启封原件退回。

房地产开发建设项目可行性研究报告

房地产开发建设项目可行性研究报告

第一章总论 一、项目名称：**城 二、项目拟建地：**市同心路2号（原玻璃厂） 三、项目建设单位：**市**房地产开发有限公司 四、项目建设单位概况 **市**房地产开发有限公司成立于2005年1月。注册资本（实收资本）人民币4000万元；法人代表**；注册住所：**市同心路；经营范围：房地产开发及商品房销售；室内外装饰工程设计及施工；建筑装饰材料水电器材销售。企业法人营业执照注册号：**；经营期限为50年。房地产开发资质为为三级。是一家引进现代企业管理模式的新型房地产开发企业。公司人才队伍充实，现有职工48人，其中：工程及其他技术人员35人，其它管理人员13人。组织结构完善，下设工程技术部、开发策划部、营销部、财务部、拆迁安置部、材料设备采购供应部、行政人事部等职能部门。 五、项目概况 随着**市城市建设的发展，**市迅速崛起了许多商住小区，全市房地产业发展势头强劲。本次研究项目位于**市同心路北湖公园北侧，北依流星岭，南临北湖公园，东靠汽车总站，距**火车站1公里，交通方便；地段环境优越，超市、医院、学校等生活配套完善，面对北湖公园，背靠流星岭，远眺苏仙岭，湖光山色尽收眼底，娱乐、休闲十分便利；项目规划用地面积47,784.30M2，其中：住宅用地面积27,135.30 M2，公共建筑用地面积5,293.00 M2，道路用地面积8,060.00 M2，公共绿地

面积7,296.00 M2；总建筑面积21.71万平方米，停车位867个，居住户数1482户，容积率3.85，建筑密度21.66%，绿地率38.61%，是一个大气、时尚、新颖的高档纯住宅小区。该地段房产开发前景好、升值潜力大。本项目的开发建设将完善该地段城市整体功能，改变周边环境，提升该地段城市品位。 六、编制依据 1、主要依据： （1）《**市城市总体规划》 （2）建设部《关于发布<房地产项目经济评价方法>》的通知”｛建标（2000）205号｝ （3）国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） （4）**市人民政府办公室《关于修改龙凤嘉园等8个项目建筑容积率的批复》{郴政办函［2008］143号} （5）**市规划局《建设用地规划条件通知书》{郴规（地）［2008］108号} （6）《建设项目环境影响报告表》 （7）郴国用（2006）393号国有土地使用权证 （8）企业法人营业执照、中华人民共和国房地产企业资质证书 （9）**省城乡规划设计研究院《总平面图》 （10）相关各专业的国家设计规范 （11）建设单位提供的其它相关资料