共同沟BT合同

滨海新区于家堡金融区共同沟项目投资、勘察设计、建设、移交合同

甲方：天津新金融投资有限责任公司

乙方：上海基础设施建设发展有限公司

2012年6月

滨海新区于家堡金融区共同沟项目

投资、勘察、设计、建设、移交合同

甲方：天津新金融投资有限责任公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国招标投标法》及《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定，根据国家及天津市对基本建设项目管理的有关规定，经天津滨海新区人民政府授权，甲方依法通过公开招标的方式对滨海新区于家堡金融区共同沟项目(以下简称“本工程”)按投资、勘察、设计、建设、移交模式进行招标。上海基础设施建设发展有限公司（牵头人）和上海市城市建设设计研究总院及上海隧道工程股份有限公司组成联合体参与投标，取得本项目投资、勘察、设计、建设、移交的中标资格，乙方牵头人所属项目公司代表联合体同甲方签署相关合同并负责进行实施。现就本项目实施的有关事宜签订协议如下：

一、项目实施模式

天津市滨海新区人民政府发文同意对该项目采用投资、勘察、设计、建设、移交模式进行建设。即经天津市滨海新区人民政府授权，由甲方代表天津市滨海新区人民政府作为本项目的定购人与收购人，与乙方签订本合同书，约定本项目投资、勘察、设计、建设、移交的细则。

乙方负责本项目投资建设，包括项目建设期内的融资、投资、勘察、设计、建设管理，工程建成后按约定程序将工程移交给甲方。

甲方负责按约定分期向乙方支付建设投资费用和投资收益。

二、词语定义

在本合同中如使用本款如下所定义的措词和用语，应具有本款赋予的含义。

（1）本项目：系指经约定的滨海新区于家堡金融区共同沟项目。

（2）甲方：指天津新金融投资有限责任公司，系本合同项目的订购人和回购方。

（3）乙方：指根据中华人民共和国有关法律和法规成立和登记注册的、以实施本协议为目的的有限责任公司，系本项目的投资建设人，即，也称为项目公司。

（4）投资本金：投资本金由设计施工总承包费用、工程建设其他费用、建设期投资收益组成，也称投资基数。

（5）投资收益率：指乙方对本项目进行投资建设并移交给甲方，甲方给予乙方投资的收益率。

（6）贷款基准利率：指中国人民银行公布的商业银行贷款基准利率。

（7）资金占用时间：合同约定的本合同范围内各类费用关于投资收益计息的起止时间，按日历天计算。

（8）回购款：为投资本金与投资收益之和。

（9）投资本金余额：为投资本金减去已回购投资本金。

（10）监理单位：指根据国家有关规定确定的，由甲方委托具有相应资质的，完成本项目施工监理任务的单位。

（11）设计施工总承包单位：指联合体中的设计施工总承包单位，也即中标通知书中明确的设计施工总承包单位，即上海市城市建设设计研究总院及上海隧道工程股份有限公司。

（12）质量监督单位：指在本项目实施过程中根据国家有关规定对工程质量实施监督的政府部门。

（13

的，对本项目进行政府跟踪审计单位。

（14）天：指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日起开始计算，期限最后一天当天记入。期限最后一天的截止时间为当天24:00。

（15）变更：指工程建设规模、技术标准、工程范围等发生的变化，并按工程建设基本程序及相关规定执行。

（16）不可抗力：指不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件。

三、项目投资概况

1、工程范围：天津于家堡金融区西侧共同沟郭庄子路一期项目。具体实施范围包括。

2、项目建设期：11个月（其中勘察设计周期80天），2012年月日开始计算至2013年月日。

3、竣工结算期：2个月，2013年月日开始至2013年月日。

4、项目回购期：36个月，2013年月日开始计算至2016年月日。

四、项目投资

总投资项目总投资：总投资暂定亿元，其中含设计施工总承包费用（暂定亿元）和工程建设其他费用（暂定亿元）。

1、设计施工总承包费用含勘察设计费和施工总承包费，其中勘察设计费暂定亿元，施工总承包费用暂定亿元。

施工总承包费的确定原则

（1）双方根据初步设计概算图纸，依据天津市现行工程量清单计价规范，天津市市政工程预算基价（2008），国家及有关部委、天津市的有关工程造价方面的法律法规、办法、规定等，材料价格信息参照开标前一个月《天津工程造价信息》，共同编制工程量清单和综合单价，在双方确认的综合单价基础上下浮% 作为施工总承包费合同单价。施工总承包费工程数量暂定，最终根据工程竣工图纸结合现场工程情况按实结算。

（2）材料价格调整：如所需材料不在材料信息价之列，则双方询价协商处理，询价材料不下浮。建设期内如主要建材信息价发生重大变化，按天津市相关规定予以调增或调减。

（3）具体工程量清单编制原则、综合单价取价原则、施工总包费结算原则见附件一。

2、工程建设其他费用亿元。其中属于乙方的建设单位管理费、工程一切险和第三方责任险为亿元，由乙方包干使用。其他与本工程相关的工程建设其他费用为亿元，由甲方包干使用。

五、项目资金支付

1、设计施工总承包费支付流程

（1）勘察设计费

本项目中标后，由勘察设计单位上报勘察设计费支付计划，经乙方、甲方、政府跟踪审计审核确认后，由乙方按计划直接支付勘察设计费。

（2）施工总包费计量支付流程

由施工总承包单位于每月25日前上报当月验工月报，监理审核，经由政府跟踪审计（审计局签字盖章）审核确认，最后经乙方、甲方认可。由乙方按审批的验工月报及支付计划直接支付给施工单位。上述流程应在60日内完成。

支付原则、支付比例及时点：工程开工令签发后7日内支付预付款，金额为施工总包暂定价的15%；开工后直至完工时均按月计量支付，支付比例为每月根据计量支付流程确认的月合格工程量的60%支付（不含预付款）；工程交工验收审计结算完成后付至工程结算价的95%；质保金为工程结算价的5%，按相关规定明确的质保期结束进行竣工验收后支付。

2、工程建设其他费用支付流程

（1）乙方包干使用资金由乙方直接支付。

（2）甲方包干使用资金，由乙方根据甲乙双方确认的支付计划支付。

六、项目收益

1、投资收益率：项目年投资收益率为11 %。

2、投资收益率的调整：项目年投资收益率与现行5年以上期银行贷款基准利率（7.05%）挂钩，若央行同期贷款基准利率调整，从调整之日起，年投资收益为11 % 加利率调整值（利率调整值=调整后的利率-调整前的利率）。

七、项目回购

1、回购款：回购款由投资本金和投资收益组成。

（1）投资本金包括设计施工总承包费、工程建设其他费用和建设期投资收益。

①设计施工总承包费用为根据本合同及相关附件约定的结算原则所计算出的本工程设计施工总承包费结算总价。若在规定竣工结算日期内在回购期到之日未完成结算手续的，双方根据计量完成情况具体商定该部分费用的投资本金计算原则。

②工程建设其他费用本金为亿元包干资金。

③建设期投资收益包括设计施工总承包费用投资收益和工程建设其他费用投资收益。建设期投资收益按本合同约定的计息原则、资金占用时间和项目年投资收益率计算，每季度结算一次，累计计入投资本金。

工程建设其他费用中甲方包干费投资收益，按照支付金额，从项目公司资金划入甲方账户之日起计算至2013年月日（竣工结算期结束回购期开始日）。工程建设其他费用中乙方包费投资收益，按照包干资金总量从2012年月日起计算至2013年月日（竣工结算期结束回购期开始日）。

勘察设计费投资收益，按照支付金额，从项目公司资金支付给勘察设计单位之日起计算至2013年月日（竣工结算期结束回购期开始日）。

施工总承包费用投资收益，按照甲方及跟踪审计确认的计量工作量，从施工总承包单位上报月工程计量之日起的第二个月的5日起计算至2013年月日（竣工结算期结束回购期开始日）。

（2）投资收益指回购期投资收益

自2013年月日（回购期开始日）起计算，按投资本金余额、资金占用时间、本合同约定的年投资收益率计算当期投资收益，在每期回购本金支付时同步计算并支付。

2、回购款支付方式及时点

双方依据质量标准完成竣工结算手续，回购款从2013年月日（回购期开始日）开始每三个月等额本金均匀支付。甲方于每三个月的最后一个月的15日前向项目公司支付回购款，即回购本金和当期投资收益，最后一笔投资收益与回购本金同步付清。

3、提前回购

若甲方提出，可通过提前支付回购款或者股权转让等方式提前回购，具体方式双方另行协商确定。

若提前回购，于回购当期调整投资本金余额。

八、回购保障措施

1、天津市宾海新区人民政府发文批复本项目以BT模式运作，并明确甲方作为本项目发起人和回购方。

2、天津滨海新区中心商务区管理委员会书面出具对本项目回购本金及投资收益承担连带责任担保，并明确回购资金来源纳入区财政预算。

九、项目移交

本项目回购开始日即为甲方接管日，甲方即日起负责项目的使用、保管及

维护等工作及相应的费用。

在项目完工后双方应共同努力在2个月内按程序完成交工验收及结算工作，乙方将项目及相关资料移交甲方。

交工验收后形成的物权，在回购期内属项目公司所有，但不需办理土地使用权等相关权证。日常管理由甲方指定单位管养并承担管理费用。质量缺陷责任期内，质量缺陷责任以甲方认定结果为准，甲方应按照国家法律、法规及相关政策合理认定质保期内发生的缺陷责任。

十、甲、乙方的职责

1、甲方职责

（1）负责完成本项目的立项批复、可研批复、环境影响评价文件批复、初步设计审查及概算批复、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设用地批准手续（建设用地批准书/建设用地预审意见）、施工图设计等工作，保证上述文件的有效性、合法性，并将上述文件复印件（盖章确认）移交给乙方。协助办理建设工程施工许可证及乙方认为需要的其他政府文件。

（2）负责项目的所有前期工作，包括负责征地、拆迁工作，落实解决施工区域以外的临时接电、接水、便道和场地平整，提供施工图设计、施工作业场地和临时搭建场地等。

（3）负责按国家及市有关规定依法选择监理、工程代管机构等单位，负责落实项目政府跟踪审计单位，并将上述单位书面通知乙方。监理、代管机构等单

资金纳入工程建设其他费甲方包干资金中。

（4）负责提供贷款银行贷款审批需甲方提供的有关资料，配合乙方作好融资方面的相关工作。

（5）协助乙方在项目建设中涉及工程建设等部门的外部沟通和协调工作。（6）监管乙方建设资金的到位及使用情况。

（7）负责施工阶段涉及费用的重大施工图设计变更和变更设计的审批工作。（8）根据廉政建设的要求，配合地方政府、监察、审计、质量监督单位等部对本项目进行全过程的监督审计。

2、乙方职责

（1）负责本项目的投融资，确保建设资金按时、足额到位。

（2）负责本项目勘察设计及建设内容的实施，确保本项目按时、保质竣工并交付使用。

（3）负责建设期间的安全生产和文明施工。

（4）负责对合同书范围内施工及验收阶段工作的管理，施工过程中所涉及的设计变更按照有关文件规定执行。

（5）接受并配合政府跟踪审计对项目建设全过程的审计监督。

（6）接受相关行业主管部门如质量监督单位等的监督、检查和管理，执行天津市建设相关行业管理规定，并接受天津市相关行政主管部门的管理和协调。（7）负责组织工程交工验收、竣工结算和做好竣工验收准备工作。

（8）按照有关规范和天津市有关档案管理的要求，协助甲方编制项目竣工档案。

十一、中心商务区管委会和甲方为该项目的政府监管单位，乙方接受相关行业主管部门的监督、检查和管理。

十二、营业税及附加的承担

项目公司包括施工总承包单位在施工期间按相关规定缴纳税费。

在项目回购期内，回购款的组成包括投资本金和投资收益等，项目公司将提供本金收款确认书和投资收益部分的发票，给甲方作为支付回购款的凭证。项目公司的营业税金及附加的缴纳如下：项目公司应当且仅对回购款中投资收益部分承担营业税金及附加。如甲方或税务机关需要对回购款开具全额发票，超出乙方投资收益部分的营业税金及附加费的缴纳则由甲方承担，乙方代为纳税后，将本金部分缴纳的税额相关凭证提供给甲方，甲方在下期支付回购款时一并支付给乙方（即：下期回购金额=应付回购款+乙方代为支付的投资本金税金）。

十三、融资及资产变现

项目建设过程中，甲方支持并配合乙方的融资工作。项目建设完成进入回购期后，乙方如需进行资产转让（或资产的收益权转让）、股权转让等资产处置行为应征得甲方同意，甲方支持并配合乙方的资产处置工作。

十四、不可抗力、保险

1、不可抗力

由于地震、洪水、雨雪、风灾、战争等不可抗力和自然灾害的原因，致使双方中的任何一方不能履行本合同的任何条款，应在该原因发生后的7个工作日内将情况书面通知对方，并在下一个7个工作日内向对方提交不能履行或需要延期履行、部分履行本合同的有效证明文件。

发生不可抗力事件时，双方应立即协商以寻找一个公平的解决方法，并应尽一切合理的努力尽量减轻不可抗力所带来的后果。

2 、保险

乙方应投保建筑安装工程一切险附加第三者责任险，费用在工程建设其他费用的乙方包干费中列支。

乙方要求设计施工总承包单位投保建筑工程人身意外伤害险等，并使其在建设期内保持有效。

十五、合同书文件及解释程序

双方签署的合同书、往来公函、招标文件、投标文件及相关技术、设计文件、协议附件等应视为构成并作为阅读和理解合同书的不可分割的组成部分。

合同书文件应为相互补充，相互解释，相互说明，除另有约定外，组成本合同书的文件及优先解释顺序如下：

(1)本合同生效后的补充协议（如有）；

(2)合同协议书；

(3)中标通知书；

(4)投标函及投标函附录；

(5)招标文件及招标文件有关问题的补遗、备忘录及其附件

(6)技术标准和要求；

(7)初步设计图纸；

(8)已标价工程量清单；

(9)其他合同文件。

十六、违约责任

1、如果本合同书双方中的任何一方未按照本合同书的约定履行义务，则构成违约，违约方应赔偿对方因其违约行为而受到的全部损失。

2、本合同书一方就另一方的任何违约行为给予的任何宽限或延缓行使根据法律或本合同书现定享有的权利，不应被视为该方对自身权利的放弃。

3甲乙双方未按本合同书约定支付相关费用的，缺额部分由违约方向另一方按0.06%／天支付滞纳金。

十七、争议解决

1、如果在解释和履行本合同书的过程中发生争议，则双方应首先通过友好协商的方式解决。

2、如果双方无法通过协商解决争议，则将争议提交有管辖权的人民法院提起诉讼。

十八、其他

1、双方中的任何一方在发生下列情形，应及时书面通知对方：

2、经营机制发生变化，如实行合并(兼并)，分立，撤销，股份制改造等；

3、涉及重大经济纠纷诉讼；

4、破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；

5、住所、法定代表人、电话发生变更；

6、上述情形应在发生之前的30日书面通知对方，其余情形在事后7日内书面通知对方；

7、上述情形的发生，若涉及本合同书项下的权利义务责任的变更，按照国家法律、行政法规进行处理。

十九、合同生效

本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章，且满足以下所有条件后生效：

（1）发改委关于项目建议书的批复（立项批复）；

（2）发改委关于工程可行性研究报告的批复；

（3）环境保护局关于环境影响评价报告的批复；

（4）建设工程规划许可证；

（5）建设用地规划许可证；

（6）国土局关于项目建设用地的批复（建设用地批准书/建设用地预审意见）；

（7）回购保障措施办理完成；

本协议未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二十、合同份数

本合同一式八份，二正六副。双方各执四份，一正三副。

（本页无正文）

甲方：

法人代表（或授权委托人）：日期：

乙方：

法人代表（或授权委托人）：日期：

bt建设项目合同范本2篇

bt建设项目合同范本2篇Model contract for BT Construction Project 甲方： 乙方： 签订日期：年月日

bt建设项目合同范本2篇 小泰温馨提示：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括即建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。本文档根据建设工程合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：bt建设项目合同范本 2、篇章2：bt建设项目合同范本 篇章1:bt建设项目合同范本 甲方: **×××××公司 鉴于: 1.甲方经**区人民政府授权（授权文件见附件 1） ,是** 区人民政府确定的**×××××工程的最终项目业主;

2.甲方就**×××××工程（详后附（工程项目一览表）进行"BT" Build-Transfer）模式招标（或竞争性谈判） （,×××× ×公司投标并中标（或参与竞争性谈判并中 标） . 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑 , 法》《建设工程质量管理条例》《国家计委关于印发促进 和 , , 引导民间投资的若干意见的通知》 ,建设部《关于加 快市政公用行业市场化进程的意见》《重庆市人民政府关于 加强和 , 规范政府投资项目 BT 融资建设管理的通知》渝府发（[2019]73 号）等法律法规,及《**区政府投资项目BT 融资建设管理实施意见》（合川府发〔2019〕17 号）和 合川区政府投资项目相关规定,经双方充分协商一致,订立本 合同, 以此共同恪守. 第一条定义 除合同条款另有约定外,本合同用语以下列定义为准: 1.1 本工程（或本项目） :指**工业园区××××× （详后附（工程项目一览表）工程. 1.2 本工程范围: [以下为参考示例,应根据不同工程明确详尽:

BT建设转让合同书

BT建设转让合同书 合同书 中建BT字( 第__号)本合同由_________人民政府（以下简称甲方）与（以下简称乙方）签署。 鉴于于年月日政府批给乙方批准______建设项目按BT（融建设-转让）方案融资建设的批文，批准乙方在特许期拥有项目建设权和所有权，甲方授予乙方实施基础设施工程的专有权，方式为由乙方进行建设、项目建成后转让给政府。 因此双方达成协议如下： １．定义 “工程”指基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工、调试、试运行和运行。 “工程造价”指第３款的费用。

“运行期”指从基础设施商业运行开始日计算的日期。 “竣工期”指乙方证明基础设施调试成功并可以开始运行期的日期。 “工程围”指实施本工程时规定的建造,供货围和服务围。 “转让日期”指运行期第一天的前一天。 “项目公司”指由第５款规定的乙方和与乙方合作的实体组建的公司。 “投资协议”指《中国政府和投资国政府关于相互鼓励和保护投资协议》。 “专有权”指批文、同意许可,协议以及附属文件中授予乙方公司的特殊权力。 2．工程 ２．１本工程命名为__________________建设项目工程。２．２基础设施位于___省___市。其确切位置可以根据现场条件在详细设计阶段予以调整。 ２．３本工程应在建造和转让的基础上实施。 ２．４本工程的组成。

２．５经甲方和乙方接受后，最终可行性研究报告和详细设计应作为本工程开发和竣工的基础。 ３．工程造价 ３．１工程总造价___亿人民币或等值外汇。 ３．２工程总造价应由下述费用组成但不限于下述费用，工程造价的细目见附件： １）可行性研究、设计和工程技术服务及其它咨询服务的费用；２）建造和安装费用； ３）购买设备和材料的费用； ４）融资财务费按总投资的(8-12%)收取； ５）其它费用； ６）不可预见费； ７）年利息％／年,每年年底支付； ８）工程建设保险的保险费。 ３．３工程造价以可行性研究报告为基础,工程取费标准,按国家相关规定最新取费标准取费,人工费及材料费按当地同期调差取

BT合同范本

XXXXX工程 投资建设-移交-回购合同 1.总则 为加快城市基础设施建设，改善XX城区交通状况，经XXX 人民政府批准，XXXXX工程项目已经进入建设阶段。根据中华人民共和国法律、法规和规范性文件的相关规定，依循平等互利、诚实信用的原则，经XX人民政府（以下简称“甲方”）、通号创新投资有限公司公司（以下简称“乙方”）和XXX平台公司（以下简称“丙方”）友好协商，就XXX工程投资建设－移交－回购项目，双方于XX年XX月XX日在XXX签署本合同，以资共同恪守。 1.1 鉴于条款 1.1.1甲方依照职权并根据授权，采取投资建设－移交－回购模式建设XXX工程。甲方授权XXX平台公司为本项目的日常管理机构。乙方具有相应的投融资能力。经甲方对乙方进行综合考察评估（或公开招投标或竞争性谈判），最终确定乙方为本项目的投资建设方。 1.1.2甲方同意按本合同约定向乙方支付回购价款，乙方同意按照本合同约定投资、通过合法程序将工程发包给具有相应资质的施工单位施工并最终向甲方移交工程项目。丙方同意以XXX 地块对本项目的回购提供抵押担保（或银行保函）。 1.2词语定义 在本合同中，下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含

义。 1.2.1 “项目名称”（下称“本项目”）： 1.2.2“工程内容”： 1.2.3“甲方”：指XXX人民政府，系本合同项下项目回购方。 1.2.4“乙方”：指通号创新投资有限公司，系本合同项下项目投资建设方。 1.2.5“丙方”：指XXX平台公司，系本合同项下项目回购担保方。 1.2.6 “项目管理机构”：指乙方为投资、建设、管理本项目而在项目所在地设立的管理机构。 1.2.7 “回购基数”：是经甲方和乙方最终确认的项目建安投资。回购基数=建安投资。 1.2.8“建安投资”：指由建筑安装工程费、工程变更、价格调整和其它费用等组成。 1.2.9“回购价款”：回购价款为回购基数与投资收益之和。 1.2.10“投资收益”：是指甲方应支付给乙方，乙方在本合同项下投资建设应得的投资收益，包括建设期投资收益和回购期投资收益。计算公式为：“建设期投资收益额”=∑（按每月计量确认的月建安投资×年投资收益率×资金占用天数/365），其中：资金占用天数为资金注入之日至工程交工验收合格签字之日；“回购期投资收益额”=∑（未回购部分的建安投资×年投资收益率）。 1.2.11“投资收益率”：指对本项目进行投资建设并移交给甲方，甲方给予乙方投资收益的比率。本项目的年投资收益率为同期中国人民银行3-5年期贷款基准利率计算利息的基础上+5%。

BT投资建设合同样本

某地铁支线 BT 投资建设合同 甲方：****公司 二〇〇五年 月 公司 公 司 乙方：

合同协议书 甲方（全称）：****公司 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循“平等、自愿、公平和诚实信用”的原则，双方就某地铁支线BT 工程投资建设事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称：某地铁支线BT 工程 工程地点： 二、 工程承包围 承包围：某地铁支线BT 工程，主要包括施工前期准备（不含征地及房屋拆迁）、土建工程（ 站除外）、轨道工程、供电工程及一般车站机电系统等工程。详见附件3《招标文件》第一卷第一章总则 第4条招标围即工程承包围。 三、 乙方的承诺 （一）乙方应在合同约定时间组建项目公司、就工程的建设进行投融资、组织工程建设、在工程竣工并在项目公司收到竣工证书后，乙方负责将项目公司的全部股权依法向甲方及/或甲方指定的受让人转让并在质量保修期承担工程质量保修责任。 1、工程开竣工时间 工程开工日期：2005年月日 约定竣工日期：2008年月日 ****公司 公司****公司 ****公司 联合体

2、质量标准 工程质量标准：达到本合同中相关文件规定的验收标准。 3、项目公司组建 （1）乙方应自收到中标通知书之日起60 日完成组建项目公司，项目公司暂定名为中铁工程某地铁支线项目（以工商核准的名称为准，下同）； （2）项目公司注册资本为人民币384,000,000元；乙方应于项目公司成立后、2006年6月1日前以现金形式缴清上述注册资本；具体每笔资金交纳时间为：第一笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司注册时到位；第二笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司成立后6个月之到位；其余资金在2006年6月1日前到位。 （二）乙方应在项目公司组建后，形成股东会决议，要求项目公司出具项目公司承诺履行附件1《合同条件》中规定由项目公司承担的责任和义务的确认书。 （三）向甲方提供不可撤销的连带责任担保书，对项目公司按本合同规定所应履行的义务以及由此引起的责任承担连带责任。 四、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付项目公司股权转让价款及其他应 当支付的款项。 五、项目公司股权转让价款 金额：人民币（大写）： 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、合同协议书 2、合同条件 3、中标通知书 4、招标文件（第二卷《BT投资建设协议合同及附件》除外）

合同终止协议书

终止协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《XXXX合同》、《XXXX 合同》，其中合同中约定乙方为甲方XXXXX服务。现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议： 第一条合同解除 甲乙双方自愿于XXXX年XX月XX日起解除于XXXX年XX月XX 日签订的《XXXX合同》、《XXXX合同》。自合同解除之日起，原合同中约定的双方权利义务终止。 第二条费用结算 经由甲乙双方确认，XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间：甲方需向乙方支付的管理费用为元，乙方进场时甲方收取合同履约保证金（或银行保函）为元，甲方应支付乙方总费用为元。 第三条费用支付 1、本协议签订生效后，甲方在XXXX年XX月XX日前支付乙方元，保证金元，共计万元。余款元甲方自XXXX年XX 月XX日起分个月向乙方支付，每月30日前支付元。 2、乙方指定收款银行信息： 收款账号： 收款单位名称： 开户行： 第四条交接工作

1、乙方撤出园区前，应当向甲方移交的资料包括但不限于： 1.1资料、物品 1.2固定资产、设备 1.3物业管理用房 1.4台账数据 2、制作移交清单。 3、物业移交、接管期间，乙方须做好相应的园区安全保卫工作以及园区正常的物业管理活动。 4、乙方须自行妥善处理好现有人员的安置、转移等问题，所产生的一切费用由乙方负责，与甲方无关。 5、移交前乙方应移交园区相关单位、个人的欠费明细及相关催交欠费的文件，移交后乙方应安排专人配合甲方完成相关费用的催缴工作，收缴的相关费用甲方优先支付乙方的欠费。 第五条违约责任 1、除不可抗力之外,甲方应按时向乙方支付约定的费用,若甲方未能按时向乙方支付约定的费用,应根据协议总金额按同期同类银行贷利息的四倍按天支付款项利息给乙方，并且违约金计算不封顶。 2、若甲方超过本协议约定时间天仍未付清当期应付费用时，则乙方有权通过法律途径解决问题并追溯甲方违约责任。甲方逾期未付欠费引起的法律诉讼所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由甲方承担。 第六条其他事项

建设-转让(BT)合作协议书

白沙片区“七通一平”合作协议书 甲方：（授权方） 乙方：（投资方） 甲乙双方经平等协商，就白沙片区“七通一平”项目采取“BT”（建设——移交）建设模式，即甲方授权乙方作为白沙片区“七通一平”项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的“BT投资额”的投资建设模式。就此项BT项目甲乙双方达成如下协议： 第一条基本概念界定 “BT投资额”，指由乙方投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。 “BT投资总额”，指BT投资额及BT项目融资中支付的利息成本。 “BT项目回购款”，指BT投资总额和乙方的投资收益之和。 第二条项目概况 1、项目名称：泉州台商投资区白沙片区“七通一平”，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件； 2、项目内容：白沙片区位于台商投资区西部，是距离中心市区最近的片区，是台商投资区近期发展建设的城市生活区之一，规划面积约4.5平方公里。主要建设内容包括：配套“七通一平”基础设施（一平指土地平整，七通指通路、通电、通自来水、痛信、通雨水、通污水、通天然气等管道），总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。 3、项目总投资额：项目工程建设总投资约105000万元，征地、税费约67500万元。 4 、项目建设期限：______________ 第三条工程结算 1、工程结算执行定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）、《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-401～407-2005)、《福建建筑装饰装修工程消耗量定额》

BT合同

工程项目 投资建设合同（方式） 项目业主方：开封市人民政府（以下简称甲方） 投资建设方：（以下简称乙方） 第一章总则 一、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》政府纪要等法律文件规定，和甲方专题会议纪要[]号的精神，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就工程项目投资建设事宜签订本合同。 二、甲乙双方在执行本合同过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。 三、甲方亦为本工程项目的回购方，包括其合法权利继承人和授权委托人，甲方需按照本合同的约定，承担本工程回购价款的支付责任。 四、乙方为本工程项目的投资人及工程建设施工总承包人，以及工程移交后的回购价款收取人，包括其合法权利继承人和受让人。 第二章项目建设内容 本工程项目建设内容为： 详细内容以批准的图纸为准。

第三章项目建设目标 一、工期 、总工期日历天（实际开工日期以监理工程师签发开工令为准。） 、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。 二、质量 合格 三、安全文明施工 乙方必须严格贯彻执行建设工程安全生产管理的相关法规、法律，确保安全投入，争创文明工地。 四、造价 、本工程项目暂定价为（人民币）。 、暂定价包含的内容及编制原则： （）、施工图纸设计、图纸会审纪要及甲方签署的各项意见。 （）、执行定额： 《河南省建设工程工程量清单综合单价（）》（安装工程）、（市政工程）、（园林绿化）、《河南省统一施工机械台班费用定额（）》和有关造价文件。缺项参照（建筑工程）以及国家或地方现行相关的专业定额和相关的配套文件进行计价。 （）、材料价格： 按《开封市工程造价信息》第三期月份进行材料价格调整。《开封市工程造价信息》中没有的材料，可参照郑州市或商丘市造价信息执行。若郑州市及河南省的造价信息也不包含该材料，则由甲、乙双方共同询价后计入工程造价，或由甲方暂定价格，结算时再另行调整。 （）、人工费：

解除劳动合同协议书(双方协调解除)

《建设工程施工合同(示范文本)》(G F-2019-0202)89673 解除劳动合同协议书 甲方（用人单位）： 乙方（劳动者）： 身份证号码： 甲、乙双方于年月日签订了为期年的劳动合同，现经充分协商，双方一致同意提前解除双方之间的劳动合同。现就解除劳动合同的有关事项达成如下协议： 一、甲、乙双方一致同意：双方的劳动权利义务于年月日终止。 二、甲、乙双方在此确认：劳动合同履行期间，双方已依法签订了书面的劳动合同，甲方依法履行了义务，包括乙方应享有的社会保险、劳动保护等。双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报酬（含加班工资、绩效工资、奖金、补贴等）已结清。 三、甲、乙双方同意：双方的社保关系于年月日终止。 四、乙方应在本协议签订之日起日内与甲方有关部门（原所在部门、劳资、财务、后勤等）办理完工作交接、物品归还、账务交接、偿还财务借款等事项。如有乙方负责办理的对外业务没有清算完毕，乙方应负责将往来账目核对清楚，并将由对方盖章、签字确认的对账单（或欠款证明）交甲方财务部门。否则，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 五、乙方办理完各项交接之后日内，甲方向乙方提供解除劳动合同、党团关系、社会保险等的证明。乙方应于劳动合同解除后日内到甲方办理档案、社会保险、党团关系转移手续，逾期不办责任自负。 六、在签订本协议当天，甲方向乙方一次性支付人民币元。双方知悉现行劳动法律规定，乙方收到上述款项后，乙方不再因为原劳动合同的履行、解除向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿。甲、乙双方解除劳动合同后，乙方不得以任何方式对甲方进行诋毁、诽谤、恶意中伤、及任何有损甲方形象或利益的行为，否则甲方有权追究乙方相应的法律责任。 七、本协议经甲方盖章，乙方签字后生效。本协议一式三份，甲、乙双方各一份，珠海市人力资源和社会保障局留存一份，各份具同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 年月日我也始终相信，你每天的认真付出总会有回报，生命不息，努力不止，好运总会来！我不信命，因为我的命掌握在自己手中！ 1

工程BT模式投资建设合同范本

工程BT模式投资建设合同 甲方：**×××××公司 地址：××××× 法定代表人：××× 乙方：××××× 地址：××××× 法定代表人：××× 鉴于： 1.甲方经**区人民政府授权(授权文件见附件1)，是**区人民政府确定的**×××××工程的最终项目业主; 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》、建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》、《市政府投资建设项目管理办法（试行）》(长政发〔2009〕42号)等法律法规，及《**区政府投资项目BT融资建设管理实施意见》(***发〔2008〕17号)和* **政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。 第一条定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程(或本项目)：指*****区×××××(详后附(工程项目一览表)工程。 1.2本工程围： ×××××。 [以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽： 土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网(排水、排污、管涵工程等)、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工容。其讯及电力

工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程(除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程)。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施围。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合(不计配合费);绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分(种植土不计算)。] 以上容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的围为准。 1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交;双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.5工程施工期:自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.7“元”：指人民币单位“元”。 1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.8.1通车基准日：指本项目全部工程竣工通车之日。 1.8.2全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。 1.8.3工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日。 1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。 1.10区政府：指**区人民政府。 1.11回购期：指本工程承包围的工作容竣工完成并验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。本工程回购期年。 1.12不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。 第二条工程实施 2.1工程实施方式

投资建设-回购(BT)合同范本

投资建设-回购（BT）合同范本 回购人：______________________________ 投资人：______________________________ 签约地点：_____________________________ 签约日期：_____________________________

目录 陈述_______________________________________________________________________ 5 第一章特许权_______________________________________________________________ 5 第1条定义和解释_______________________________________________________ 5 1.1 定义____________________________________________________________ 5 1.2 释义____________________________________________________________ 8 第2条双方义务_________________________________________________________ 9 2.1 特许权的授予____________________________________________________ 9 2.2 担保权__________________________________________________________ 9 2.3 投资人的主要义务________________________________________________ 9 2.4 回购人的主要义务________________________________________________ 9 2.5 建设期__________________________________________________________ 9 2.6 建设期的延长___________________________________________________ 10 第3条合作前提条件____________________________________________________ 10 3.1 投资人条件_____________________________________________________ 10 3.2 回购人条件_____________________________________________________ 10 3.3 回购承诺函和回购担保文件_______________________________________ 10 第二章投融资______________________________________________________________ 10 第4条项目融资________________________________________________________ 10 4.1 投资人的投融资义务_____________________________________________ 10 4.2 项目资本金_____________________________________________________ 10 4.3 项目公司注册资本_______________________________________________ 11 4.4 担保权益_______________________________________________________ 11 4.5 融资文件_______________________________________________________ 11 4.6 资金使用_______________________________________________________ 11 第三章项目监管____________________________________________________________ 11 第5条项目监管________________________________________________________ 11 5.1 回购人的监管权_________________________________________________ 11 5.2 财务监管_______________________________________________________ 11 5.3 监理机构的监管_________________________________________________ 12 第四章项目建设____________________________________________________________ 12 第6条土地使用________________________________________________________ 12 6.1 征地、拆迁和补偿_______________________________________________ 12 6.2 建设用地的权利_________________________________________________ 12

有效的自愿解除合同协议书

有效的自愿解除合同协议书 有效的自愿解除合同协议书篇一 甲方：江苏中科新尚自动售货机有限公司 乙方： 20XX年01月22日，甲乙双方订立一份《合作协议书》，就多媒体咖啡机项目的加盟经营进行合作，合作期限至20xx年1月21日止，现乙方提出终止该《合作协议书》，经双方账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议： 一：甲乙双方自愿解除上述的《合作协议书》; 二：截至本协议书订立之日止，甲乙双方确认账目如下：甲方于年月日之前，将退款人民币元(大写：_____)打入乙方指定账户。或甲方于年月日之前，将第一批退款人民币_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，于年月日之前，将第二批退款人民币_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，共计退款人民币_____元，(大写：_____)。 三：自本协议书订立之日起，甲方取消乙方在_____区域的代理经营权。 四：自本协议书订立之日起_____日内，甲方按照第二条付清款项之前，乙方应把原来合作经营期间的相关技术资料、宣传资料

和合同文本、收据等交还给甲方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间的商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任，并甲方有追究乙方的法律责任。 五：甲乙双方承诺：本协议生效后，双方再无任何纠葛;除本协议所规定的义务外，一方不得再向另一方提出任何要求。凡涉及到原《合作协议书》的所有事务以此为断，甲乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部责任。 六：本协议自双方签章之日起生效，协议文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 七：双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。 甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章) 年月日年月日 有效的自愿解除合同协议书篇二 甲方(用人单位)：地址： 乙方：身份证号码： 甲乙双方根据国家有关法律法规，本着平等自愿和诚信的原则，经协商一致，签订本协议如下： 第一条经乙方申请，甲乙双方协商同意于20 年月日解除双方的劳动合同关系。 第二条乙方应在本协议签订后日内妥善办理所有工作移交手

解除合同协议书模版

解除合同协议书 甲方：xx省xx新区xx新城管理委员会 乙方：西安**实业有限公司 甲乙双方于2011年12月30日签订了《xx新区xx新城开发建设战略合作协议》（以下简称战略合作协议）。协议签订后，乙方于2011年12月6日支付人民币1亿元的诚意金，后乙方于2011年12月14日抽回人民币5000万元；2012年9月17日，依据战略合作协议，双方签订了《荣华FC１农业项目、优美小镇项目合作框架协议的补充协议（一）》（以下简称补充协议（一）），协议签订后，乙方于2012年9月24日支付了人民币1000万的诚意金。现合同履行过程中，由于各种客观原因，无法实现双方签订合同的目的，为此，经双方充分协商达成如下协议： 一、甲乙双方一致同意解除2011年12月30日双方签订的《xx新区xx新城开发建设战略合作协议》及2012年9月17日双方签订的《荣华FC１农业项目、优美小镇项目合作框架协议的补充协议（一）》。 二、甲乙双方一致同意重新签订《FC１农业项目、优美小镇项目合作协议》。 三、原“战略合作协议”中乙方已支付的人民币5000万元诚意金转为重新签订的《FC１农业项目、优美小镇项目合作协议》国有建设用地的诚意金；原补充协议（一）中乙方已支付的人民币1000万农业项目的诚意金，转为重新签订的《FC１农业项目、优美小镇项目合作协议》农业项目用地的诚意金，上述诚意金共计人民币6000万元整。 四、甲乙双方一致同意，若因解除2011年12月30日双方签订的《xx新区xx新城开发建设战略合作协议》及2012年9月17日双方签订的《荣华FC１农业项目、优美小镇项目合作框架协议的补充协议（一）》所产生的损失，由甲乙双方自行承担，双方互不承担任何责任，再无其他任何纠纷。

公路BT项目合同新范本正式版

YOUR LOGO 公路BT项目合同新范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

公路BT项目合同新范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地点在____。 第二条 甲方的义务 一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。

BT合作协议书

建设-转让（BT）合作协议书 甲方：（授权方） 乙方：（投资方） 甲乙双方经平等协商，就项目采取“BT”(建设——移交) 建设模式，即甲方授权乙方作为 项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购得方式分期支付乙方的“BT投资额”的投资建设模式。就此项BT项目甲方双方达成如下协议： 第一条基本概念界定 “BT投资额”，指由乙方投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用，工程决算费用等。“BT投资总额”,指BT投资额及BT项目融资中支付的利息成本。“BT项目回购款”，指BT投资总额和乙方的投资收益之和。 第二条项目建设内容 1. 1 工程概况：此BT项目占地约位于，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件； 1. 2 BT项目内容：BT项目包括经甲方认可的属于总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容

由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。 1. 3 BT项目总投资额： 1. 4 BT项目建设期限： 第三条特别约定 2. 1 工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额 标准下浮执行，下浮比例为； 2. 2 乙方作为BT项目的投资主体，以获得BT投资总额的作为乙方的投资收益； 第四条BT项目授权 3. 1 甲方授权乙方为本BT项目的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权； 3. 2 BT项目建设完成并经竣工验收后个工作日内，乙方向甲方移交整个工程使用权；在甲方按本协议的约定支付完BT项目回购款之日起，甲方自然取得BT项目的所有权； 3. 3 本授权从本协议签署之日开始生效。至甲方自然取得BT项目所有权之日起终止。 第五条项目工程管理及使用权移交 4. 1 BT项目必须按照中华人民共和国建设部、部规定的相关建设标准设计建设；4. 2 BT项目涉及的建筑设计由乙方委

解除合同协议书的范本

解除合同协议书的范本 甲方： 乙方： 根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议： 第一、甲乙双方同意解除XX年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。 第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。 第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16.5万元;待该工程施工完成计量结算后(XX年12月6日前)甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。 第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。 第五、未尽事宜双方协商解决。 甲方： 乙方

日期： ---- 甲方： 乙方： 甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同，现因 ------------------------------------------------使----方无法继续履行合同，经双方协商同意，合同于___年___月____日予以解除。 因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清。特此协议。 本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式___份，由双方各收执一份。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 代表人：(盖章) 代表人：(盖章) 年月日 ---- 甲方： 乙方： 甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》，原所签订的期为年月日至年月日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同

BT项目回购框架协议模板

编号：_____________ BT项目回购框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（全称）： 地址： 法定代表人： 乙方（全称）： 地址： 法定代表人： 第一条根据国家有关鼓励民营资本投资公共设施项目建设政策的精神，以及XX工业园区管委会对项目建设的要求，采用“工程项目投资建设与转让回购”的BT模式（即企业投资建设，政府一次回购、资金分期支付）进行投资建设。积极探索项目投资、建设、管理与偿债的市场化运作机制，有效发挥财力资金的杠杆作用。 第二条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律文件规 定，XX工业园区管理委员会（以下简称甲方）与有限公司（以下简称乙方）就XX工业园区各项工程及其配套工程，双方协商一致：乙方（或其组建的项目公司）作为项目的投资建设方，甲方指定XX工业园区投资开发有限责任公司作为项目的合作方。各单项工程的投资建设回购协议由乙方（项目公司）与XX工业园区投资开发有限责任公司（或其确定的回购方主体）进行签署。 第三条甲乙双方在执行本协议的过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。 第四条甲方负责提供本协议项下工程项目用地以及项目施工过程所需的临时使用场地，并完善相关手续（甲方对该场地不设置任何抵押担保）。甲方负责地

质勘测、施工图设计以及动拆迁等前期工作。 乙方负责项目资金、建设、施工期的生产安全、工程质量以及项目进度等协调与管理。乙方负责招标确定总承包单位并完成工程的施工。 甲乙双方共同确定工程监理单位。工程项目建成后，经乙方按国家规定组织验收合格后，由甲方接收、使用，并根据回购协议由甲方向乙方分期支付回购资金。第五条本协议项下各工程的项目名称以施工图纸为准。 第六条各单项工程开竣工日期在另行签订的具体项目回购协议中明确。 第七条工程投资建设总额暂定为人民币亿元。 第八条甲方向乙方支付的回购款由“项目前期费用、工程施工费用、代付费、建设单位管理费和资金回报”等组成。具体为： 1、项目前期费用：主要指项目建设单位按国家或地方规定应缴纳的各项规费及行政收费等，不包括土地出让金、征地费、青苗补偿和动拆迁费用，按实际发生额计取。 2、工程施工费用：施工设计图纸、工程技术规范、施工方案、设计变更、工程洽商及签证等要求，分别按照20XX版《XX省建筑工程计价定额》、20XX版《XX 省安装工程计价定额》、20XX版《XX省市政工程计价定额》，20XX版《XX省绿化工程计价定额》及补充定额计取，不让利下浮。其中： 1）人工价格以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的信息价为准。 2）材料/设备价格原则上以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的当月信息价为准。材料/设备无市场信息指导价时，以双方确认的市场价为准，甲方在上述价格基础上按照国家规定给予乙方采保费和15％的补偿。 3）措施项目费及其他项目费计算标准，双方按照国家规定依据工程管理水平及

解除合同协议书完整

附件1 解除合同协议书 甲方上海市普陀区业主大会与乙方上海电梯有限公司原于2014 年 1 月15 日签订的台电梯大修合同，现因小区个别业主提出异意，使乙方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于2015年7月22日予以解除，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。 本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 代表人：(盖章) 代表人：(盖章) 见证人：（签名） 2015年7月22日

关于电梯大修，材料补偿的申请 Xx小区是由：上海房产开发公司，开发建造的全商品房小区。于2001年11月交付下属企业：上海物业管理有限公司，对花苑小区进行物业管理。 我公司从接手管理至今已有十余年，在这十几年的物业管理中，金鼎花苑居委会、业委会、物业“三位一体”都能相互配合工作，协商处理问题，解决小区碰到的矛盾和困难。 小区内的设施设备使用至今也已有十余年。电梯设备也不例外，再加上周边环境等不良因素，使得小区内的电梯，各类故障频发。在这种环境下电梯不得不进入大修阶段。所以小区业委会，于2013年11月正式启动对小区电梯进行大修的所有工作。 通过一系列的程序后，业委会于2014年1月，通过招投标的形式与上海电梯有限公司签订电梯大修合同。同年3月，上海电梯有限公司按合同约定，进场对合同内的电梯进行维修。在施工过程中，一些小区业主提出异意，强烈要求小区内的电梯品牌商，对本小区的电梯进行大修。因此，电梯大修工作停工至今。 鉴于上述事宜，我公司在其中做了大量的工作。现在，上海电梯有限公司，同意解除电梯大修合同。并协商好关于进场备料的相关款项，共计大写人民币：元整；小写人民币：元整。由于上海电

工程BT项目合同范本整合版

（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、

义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。 1.1.9 竣工验收：指乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。 1.1.10 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。 1.1.11 施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。 1.1.12 缺陷责任期：指签发交工证书之日起24个月，乙方对项目承担建设缺陷责任的日期。 1.1.13 保修期：见《工程质量保修书》，从通过竣工验收之次日起计。 1.1.14 回购期：本项目回购期3年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。 1.1.15 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。 1.1.16 中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。 1.1.17 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订《预算建安费确认书》，作为《工程施工合同》的合同价。 1.1.18 结算建安费：系指由甲乙双方委托的造价咨询单位依据 《预算建安费确认书》及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费。工程项目完成后，由权威的财政性投资预决算评审机构做出最终结算，作为项目中的总投资，即回购基价＝项目总投资。 1.1.19产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时