装饰工程预算教学大纲
《装饰工程预算》教学大纲
一、课程性质、目的和任务
1、课程性质
《建筑装饰定额与预算》是装潢艺术设计专业的一门专业必修课，是加强学生经济概念的一门重要课程。本课程涉及面广、实践性强，它在于培养学生具备造价员岗位的职业技能。
教学目的
通过教学使学生掌握定额原理相关知识，具备计算建筑装饰工程的工程量、编制建筑装饰工程概预算的能力。达到以下教学目标：
知识目标
(1)掌握装饰工程定额的概念、性质、分类、作用、编制原则和换算。
(2)掌握建筑面积和工程量的概念和计算规则。
(3)掌握装饰工程造价的构成原理和要素。
(4)理解预算的编制依据、编制程序和内容。
(5)掌握工程量清单计价的概念、意义和组成，掌握综合单价的概念及其组成。
(6)了解建筑装饰工程招投标的概念、种类和方式。
(7)了解工程结算、决算的概念、作用，熟悉工程结算的程序。
能力目标
(1)根据建筑装饰施工图设计的内容，能够正确计算建筑物各部分的建筑面积和使用面积。
(2)根据建筑装饰施工图设计的内容，能够正确计算楼地面、墙面、顶棚及其他装饰装修工程的工程量。
(3)根据建筑装饰施工图设计的内容，能够正确套用装饰工程定额，计算楼地面、墙面、顶棚和其他装饰工程的材料用量和单位造价。
(4)根据建筑装饰工程方案设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工图设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工过程和竣工图，能够编制装饰工程结算书与决算书。
(5)根据建设单位提供的工程量清单，能够进行装饰工程报价。
素质目标
(1)培养学生形成实事求是、一丝不苟的科学态度。
(2)培养学生具备良好的职业道德和工作作风。
(3)培养学生具备良好的人际沟通能力和良好的团队协作精神。
(4)培养学生具备合理确定工程造价，减少消耗、降低工程成本，提高经济效益的能力，使学生具有提升居住环境质量的绿色节能意识。
(5)培养学生具备创新意识、明确目标、集中精力和有效工作的素质。
3.教学任务
（1）装饰工程定额的概念、性质、分类、作用、编制原则和换算。
(2)建筑面积和工程量的概念和计算规则。
(3)装饰工程造价的构成原理和要素。
(4)预算的编制依据、编制程序和内容。
(5)工程量清单计价的概念、意义和组成，掌握综合单价的概念及其组成。
(6)建筑装饰工程招投标的概念、种类和方式。
(7)工程结算、决算的概念、作用，熟悉工程结算的程序。
二、教学对象和适用范围
教学对象：三年制高职
适用范围：装潢艺术设计专业
三、类别
选修课
四、课程地位（前导课程、后续课程）
前导课程：《住宅建筑装饰设计》、《装饰工程制图》、《建筑装饰材料构造与施工管理》等。
后续课程：《顶岗实习》、《毕业设计》等。
五、课程设计思路
(1)本课程教学以学生就业岗位的实际需求为导向，遵循循序渐进的过程，逐步培养学生具备懂原理——会计算——能编制的能力，实现从掌握知识到具备技能的转变，体现理论与实际的紧密结合。
(2)本课程以学生的能力培养为核心，引入真实的工作任务。通过理论知识讲授，让学生边学边练，达到在“学中做”；通过项目化教学，让学生边做边思考、边学习，达到“在做中学”，融“教、学、做”为一体，创造与实际工作岗位一致的体验式、模拟式、交互式的工作场景，实现学生职业能力的自我构建和职业素养的提高。
六．课程内容
七、课程实施建议
1.教材建议
（1）教材选用由吴锐、王俊松主编的、人民交通出版社出版的《建筑装饰装修工程预算》，该教材满足了“理论知识以简明够用为度”，重点突出案例部分，图文并茂地介绍了装饰装修工程计量与计价的方法，具有很强的指导性和直观性。
（2）由于本行业发展迅速，新材料、新工艺也在不断的不断更新与应用，要适应行业的发展需求，也并不是一、两本教材所能解决的。因此，为适应行业的发展要求，结合培养目标，在现有的教材基础上不断的增加课程的辅助教材。
2.主要参考书
《编制装饰装修工程量清单与定额》中国建材工业出版社主编:田永复
《建筑工程参概预算教程》中国建材工业出版社主编: 朱艳
《建筑装饰工程预算》中国建材工业出版社主编:陈保胜、郑丽敏
3.教学建议
（1）课堂教学理论知识以“必需、够用”为度，着重讲解与实际能力培养相关的知识点，做到理论为技能服务。
（2）本课程的有效、深入开展与设计、制图、施工、材料等课程密切相关，因此可以加强与相关课程的配合，解决学生从图纸识读——材料构造理解——施工方法把握——预算编制等相关环节的有效连接，让学生能直观、全面、深入地把握装饰装修工程的经济性与合理性。
（3）为提升学生的学习热情与积极主动性，可以寻求实际项目交予学生完成，提高学生的工作责任心，加强学生的经济意识。
4.教学评价
本课程为考试课，以百分制计分，推行“驾证式”考核，通过“应知”、“应会”两个环节对学生应掌握的核心知识和核心能力进行评价，突出实践操作能力的考核，“应知”、“应会”环节两者各为100分。
“应知”部分通过卷面考试确定，其中平时成绩占20%；期末成绩占80%。
“应会”部分通过实践项目加以体现，“应会”部分分为两个项目，实践项目一：计算单身公寓室内三界面饰面工程量占40%；实践项目二：编制普通公寓装饰装修工程预算书占60%。
建筑装饰装修定额
B.1 楼地面工程 说明 一、本章水泥砂浆、水泥白石子浆、混凝土、三合土、炉（矿）渣混凝土的配合比，如设计规定与定额不同时，可以换算，但人工、机械用量不变。 二、水泥砂浆楼地面面层设计厚度每增减5㎜，按水泥砂浆找平层每增减5㎜项目执行。 三、水磨石楼梯面层定额内已包括水泥砂浆结合层，设计要求结合层厚度不同时，按水泥砂浆找平层每增减5㎜项目执行。 四、楼地面项目均不包括踢脚板工料。楼梯踢脚板、侧面及板底抹灰，按设计要求，套用相应定额项目。台阶牵边、侧面装饰，按设计要求，套用相应定额项目。 五、水磨石面层定额中已包括酸洗打蜡工料，块料面层设计需酸洗打蜡时套用单项酸洗打蜡定额。 六、拼花石材楼地面定额是按成品考虑的。 七、零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在1㎡以内且定额未列项目的工程。 八、双层木地板中的毛地板，是按毛料厚度25㎜编制的，设计厚度与定额厚度不同时，可以换算。木地板填充材料，按设计要求，另列项目计算。 九、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性扶手、栏杆、栏板。扶手、栏杆、栏板的造型见附图。 十、栏杆、栏板所用材料如设计与定额用量不同时，允许换算，但人工费、机械费不变。 十一、水磨石面层嵌条用铜或其他金属条时，应扣除子目中玻璃用量及人工0.09工日/㎡，嵌铜条或金属条另套用相应定额。 十二、钢筋混凝土垫层按混凝土垫层项目执行，其钢筋部分按建筑册相应项目及规定计算。 B.1 楼地面工程 工程量计算规则
一、地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内孔洞所占体积。 二、整体面层、找平层按主墙间的净面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部位面积也不增加。 三、块料面层按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。 四、楼梯面层（包括踏步、休息平台、以及宽500㎜以内的楼梯井）按水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300㎜。 五、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步边沿加300㎜）按水平投影面积计算。 六、踢脚线按设计图示长度乘以高度以平方米计算。楼梯踢脚线块料面层按相应定额乘以 1.15系数。 七、点缀按个计算。 八、零星项目按设计图示尺寸实铺面积计算。 九、栏杆、栏板、扶手按设计图示尺寸以其中心线长度（包括弯头长度）计算。 十、弯头按个计算。 十一、石材底面刷养护液、表面刷保护液，按实际涂刷的面积，以平方米计算。 十二、楼梯及台阶面层防滑条，按设计图示尺寸以延长米计算。长度未注明时，防滑条按楼梯踏步两端距离各减150㎜以延长米计算。 十三、水磨石嵌铜或其他金属条，按设计图示尺寸以延长米计算。 B.2 墙、柱面工程 说明 一、定额中砂浆种类、配合比、饰面材料及型材的型号规格与设计不同时，可按设计规定调整，但人工费、机械费不变。 二、抹灰砂浆厚度，如设计与定额取定不同时，除定额有注明厚度的项目可以换算外，其他一律不作调整。（见附表）
建筑装饰装修工程施工消耗定额
建筑装饰装修工程消耗定额 ————工程量计算规则 第一章：楼地面工程 一、工程量计算规则 1、楼地面块料面层、木地板、防静电地板、地毯工程量按主墙间图示尺寸的实铺面积以㎡计算。 2、楼梯面层工程量（包括踏步、休息平台及楼层连接梁，不包括楼梯井）按水平投影面积以㎡计算。 3、台阶面层工程量按最上层踏步外沿0.3m以水平投影面积计算（不包括翼墙、花池和侧面） 4、块料面层踢脚板工程量按实贴面积以㎡计算：成平踢脚板工程量按实贴延长m计算，楼梯踢脚板工程量按相应定额乘以1.15系数计算。 5、点缀块料面层按个计算，楼地面块料面层计算中不扣除点缀所占的面积。 6、防滑条工程量按设计长度计算，设计未注明时按楼梯、台阶踏步及坡道两端距离减0.30m，以延长m计算。 7、阳台楼地面并入相应楼地面计算。 第二章：墙柱面工程 一、工程量计算规则 1、外墙面装饰抹灰工程量按外墙图示结构尺寸的抹灰面积以㎡计算。应扣除门窗洞口（门窗框外围面积）、外墙裙和大于0.30㎡孔洞所占的面积，洞口侧壁面积不另增加，附墙、垛梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 2、内墙面装饰抹灰工程量按内墙图示结构尺寸的抹灰面积以㎡计算。应扣除门窗洞口（门窗框外围面积）和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.30㎡以内的孔洞和墙与构件交界处的面积，洞口侧壁和顶面也不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁的面积应并入相应墙面抹灰工程量内。 3、独立柱装饰抹灰工程量按图示结构尺寸的展开面积以㎡计算。 4、零星项目装饰抹灰工程量其展开宽度在300mm以外，按展开面积以㎡计算，在展开宽度300mm以内，按装饰线条以延长m计算。 5、墙、柱面块料面层工程量按图示结构尺寸的实贴面积以㎡计算。 6、铺设有龙骨的墙、柱面块料面层工程量按饰面外围尺寸的实贴面积以㎡计算。 7、零星项目块料面层工程量按图示结构尺寸的实贴展开面积以㎡计算。
广东省2010建筑装饰定额说明及计算规则【完整版】2016
广东省建筑与装饰工程综合定额 章 节 说 明 及 计 算 规 则 （2010版） 《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》
目录 (上册) 总说明 (3) 第一部分分部分项工程项目 A.1 土石方工程 (5) A.2 桩基础工程 (11) A.3 砌筑工程 (14) A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 (18) A.5 木结构工程 (23) A.6 金属工程 (26) A.7 屋面及防水工程 (27) A.8 保温隔热工程 (31) （中册） A.9 楼地面工程 (33) A.10 墙柱面工程 (39) A.11 天棚工程 (39) A.12 门窗工程 (42) A.13 幕墙工程 (46) A.14 细部装饰栏杆工程 (48) A.15 家具工程 (49) A.16 油漆涂料裱糊工程 (50) A.17 广告牌工程 (57) A.18 景观工程 (58) A.19 石作工程 (60) A.20 其他工程 (61) (下册) 第二部分措施项目 (63) A.21 模板工程 (63) A.22 脚手架工程 (66) A.23 垂直运输工程 (71) A.24 材料二次运输 (73) A.25 成品保护工程 (74) A.26 混凝土泵送增加费 (75) A.27 安全文明施工措施项目 (75) A.28 措施其他项目 (77) 第三部分其他项目 (78) 第四部分规费 (80) 第五部分税金 (80)
总说明 一《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》(以下简称本综合定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程预算定额》(GJD-1-1-95)及《广东省建筑工程综合定额(2006)》、《广东省装饰装修工程综合定额(2006)》的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 二本综合定额是是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础,是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；也作为企业投标报价，加强企业内部管理和核算的参考。 三本综合定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑、装饰装修工程。 四本综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费消耗量标准,该消耗量标准是按正常的施工条件,目前我省建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定的,反映了社会平均水平。 五本综合定额由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金、附录等共六部分组成.分部分项工程项目和措施项目(除措施其他项目外)已包括人工、材料、机械台班用量和管理费. 六本综合定额以专业工种划分,按章、节、项目、子目排列,各章均有章节说明、工程量计算规则,项目有工作内容和定额表格组成,有的加上必要的附注.工作内容简单扼要说明主要的施工工序,次要的工序虽未具体说明,但均已考虑在内。 七本综合定额人工有关说明： 1．人工不分工种和技术等级，采用综合用工形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。 2．人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费,以及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费(基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费)。 3．本综合定额的人工每工日按8小时工作制计算。 4．本综合定额的人工单价采用四类地区综合用工水平51元／工日，各地区的水平差异和幅度差应通过发布动态人工单价进行调整。 八本综合定额材料(含设备)有关说明： 1．材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗. 2．用量很少，占材料费比重很小的零星材料未有详细列出，已经合并考虑在其他材料费内，除定额另有说明外不需要另行计算。 3．材料价格采用到工地价格,包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费,以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检测试验费(含自设实验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费),但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准,对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用. 4．材料价格是按2009年第二季度全省综合水平确定的,子目中带()符号者,只作换算时使用;子目中带[]符号者,表示未计价材料。 5．材料费包括施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用 九本综合定额施工机械有关说明： 1．施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定,已包括机械幅度差。实际配备与定额不符时，除各章另有说明者外，均不作调整。
建筑装饰工程预算
建筑装饰工程预算 （建筑经济管理专业） 建筑装饰工程预算编制 第一节概述 一、建筑装饰工程预算概念 建筑装饰工程预算，是指根据施工图纸、预算定额、国家有关规定等，确定建筑装饰工程预算造价及人工、材料耗用量等文件。 二、建筑装饰工程预算作用 主要作用： 建筑装饰工程预算是确定建筑装饰工程预算造价文件； 2、建筑装饰工程预算是建设单位和施工单位进行工程竣工结算，建设单位拨付工程备料款及进度款依据； 3、建筑装饰工程预算是施工单位在招投标过程中进行投标报价依据； 4、建筑装饰工程预算是承发包双方签定合同依据； 5、建筑装饰工程预算是施工单位编制工、料计划依据。 三、建筑装饰工程预算编制依据 建筑装饰工程预算编制依据有以下几个方面： 建筑装饰工程施工图纸及相关资料 当地现行建筑装饰工程预算定额 材料预算价格 建筑装饰材料预算价格一般有以下几种来源： （1）合同或协议中明确材料预算价格； （2）建设单位与施工单位双方确定材料预算价格； （3）当地造价管理站定期发布工程造价信息。 招标文件 合同及协议
四、建筑装饰工程预算编制程序 （一）熟悉图纸及相关资料 （二）计算工程量 1、工程量 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示工程实物数量。 工程量计算步骤 工程量计算步骤是：列制项目名称→列计算式→计算结果 工程量计算顺序 工程量计算顺序是：楼地面工程→顶棚工程→门窗工程→墙柱面工程→零星装饰工程→灯具、洁具工程→脚手架工程 工程量计算原则 （1）内容一致原则。内容一致是指工程量计算内容应与预算定额内容一致。 （2）规则一致原则。规则一致是指工程量计算所遵循计算规则必须与现行预算定额中规定工程量计算规则一致。 （3）单位一致原则。工程量计算单位必须与定额项目中计量单位一致，只能这样才能正确执行定额单价。 （三）换算定额单价 （四）计算定额直接费及未计价材料费 （五）计算各项费用 （六）写编制说明及封面 五、建筑装饰工程预算组成 （一）封面 封面包括建设单位、工程名称、建设地点、施工单位、工程规模、工程造价、单位造价、编制单位及其编制人、编制日期等内容。 （二）编制说明 编制说明包括工程概况、编制依据、有关问题说明、编制人及编制日期等内容。 工程概况
广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)
广东省建设工程计价依据 广东省 房屋建筑与装饰工程综合定额 2018 广东省住房和城乡建设厅
总说明 一、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》（以下简称本综合定额）是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建设工程劳动定额》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015及《广东省建设工程计价依据》（2010年）的基础上，结合我省实际，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程、绿色施工评价标准等编制的。 二、本综合定额适用于全省行政区域内采用绿色施工标准新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程。 三、本综合定额是我省房屋建筑与装饰工程合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。 四、本综合定额是完成单位工程量所需的人工费用、材料、机具等消耗量及管理费标准，该消耗量及费用标准是按正常的施工条件，以我省建筑企业的施工机械装备程度、合理的施工工期、采用绿色施工标准的施工工艺、劳动组织为基础综合确定的，反映了社会平均水平。 五、本综合定额由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、税金、附录共五部分组成。子目基价及其组项价格均不包含增值税可抵扣进项税额。 六、本综合定额按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要地说明主要施工工序，次要施工工序虽未具体说明，但均已综合考虑在内。 七、关于人工费 1．本综合定额的人工费是指直接从事施工作业的生产工人的薪酬，包括了基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工费用，已经综合考虑了不同工种、不同技术等级等因素，内容包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费、职工福利费及特殊情况下支付的工资等。 （1）工资性收入：按计时工资标准和工作时间或对已工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 （2）社会保险费：在社会保险基金的筹集过程中，企业按照规定的数额和期限向社会保险管理机构缴纳的费用，包括基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费和生育保险费。 （3）住房公积金：企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 （4）工会经费：企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。 （5）职工教育经费：按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培
装饰工程定额与预算
一、单选题 1、预算定额的理想水平是社会平均合理水平。 2、水泥砂浆贴面砖150mm*75mm，损耗率为%，灰缝宽10mm，则每平方米地砖消耗量为76。 3、下面企业定额属于商业机密，将成为市场竞争的主流。 4、对一3人小组的安放吊筋的工作进行定额测定，该组工人经过1天的工作（其中共损失4h时间），完成了25㎡的吊筋安放工作，该组工人的时间定额是。 5、已知贴50㎡地砖，按现行劳动定额计算共需20工日，则其时间定额和产量定额分别为和。 6、已知地砖消耗量为3000块，损耗率为2%，那么地砖的净用量为2941块。 7、材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。 8、建筑物的首层建筑面积按照外墙勒脚以上外围结构尺寸计算。 9、计价规范中楼梯面层工程量按照投影面积计算，不扣除宽度 400 mm以内的楼梯井的面积。 10、高层建筑物所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在分部分项工程费内。 二、判断改错题 11、装修不包括装饰的功能。（错）改：包括 12、装修不影响房屋的使用功能。（错）改：影响
13、装饰工程定额预算定额根据装饰工程概算定额编制。（对） 三、名词解释 14、装饰工程造价 指工程投资费用，即投资者（业主）建设一项目预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用总和。 15、装饰工程定额 是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的建筑装饰合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。因为定额中有人、材、机的消耗数量，所以有的又称为装饰工程消耗量定额。 16、工程量清单计价 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 17、综合单价 ，完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。 18、建筑装饰工程 建筑装饰工程技术是指针对建筑内、外部装饰工程进行设计、造价、选材、施工以及管理、检测等的职业技术、技能。 四、计算题 19、某工程地面用600mm*600mm地砖铺设，计算其100㎡地面的地砖净用量块数 20、某传达室工程地面做法为：C10混凝土垫层150mm厚，水磨石面层20mm厚，根据下列条件确定水磨石地面清单项目的综合单价。水磨石地面㎡，定额基价元/㎡；混凝土地面垫层定额基价元/㎡；管理费率6%，利润率5%（均以直接费为计算基数）。求该项目综合单价。
最新版广东省建筑装饰综合定额计算规则
2010版广东省建筑装饰综合定额计算规则
A.1 土石方工程 章说明 一、一般规定 1、工程计量前，应了解以下事项： 1) 地下水位标高及排(降)水方法； 2) 土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距； 3) 岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距； 4) 其他需了解的有关事项。 2、本章的土石方工程量除定额注明外，挖、运土石方按天然密实度体积计算，填方按压（夯）实后的体积计算，体积折算按下表计算。 土方体积折算系数表 3、土石方工程土壤及岩石类别的划分，依照工程勘测资料与"土壤及岩石(普氏)分类表"（详见附表）对照后确定。 4、平整场地、沟槽、基坑和一般土石方划分规定： 1) 建筑场地就地挖、填、运、找平土方厚度在±30cm以内的为平整场地； 2) 图示底宽在3m以内，且长大于宽3倍以上的为沟槽； 3) 图示底长小于底宽3倍以内，且底面积在20m2以内的为基坑； 4) 超过上述范围的，按一般土石方计算。 5、本章未包括地下水位以下施工的排水费用及地表水排除费用。
6、本章的土石方运输子目适用于运距在30km以内的运输，超过30km部分按每增加1km相应定额子目乘以系数0.65计算。 7、本章的汽车运土、石方的运输道路是按不同道路等级综合确定的，己考虑了运输过程中道路清理的人工，如需要铺筑材料时，另行计算。汽车、人力车运输重车上坡降效因素，除定额有规定外，已综合在相应的运输子目中，不另行计算。 8、推土机推土、推石渣，铲运机铲运土，重车上坡时，如果坡度大于5%时，其运距按坡度区段斜长乘以下表系数计算： 二、土方 1、土方定额是按干土编制的。如挖湿土时，人工挖土按相应定额子目人工消耗量乘以系数1.18；机械挖土按相应定额子目人工、机械台班消耗量乘以系数1.10。 干湿土的划分：首先应以地质勘测资料为准，含水率≤25%为干土、含水率>25%为湿土；或以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土，如采用降水措施的，应以降水后的水位为地下常水位，降水措施费用应另行计算。 2、挖淤泥、流砂工程量，按挖土方工程量计算规则计算；未考虑涌砂、涌泥，发生时按实。 3、挖桩间土不扣除桩芯直径60cm以内的桩或类似尺寸障碍物所占体积。人工挖桩间土方，按定额相应子目的人工消耗量乘以系数1.30；机械挖桩间土方，按定额相应子目的人工、机械台班消耗量乘以系数1.10。 4、在有挡土板支撑下采用人工挖土方时，人工消耗量乘以系数1.20。 5、机械挖土人工辅助开挖，按施工组织设计的规定分别计算机械、人工挖土工程量；如施工组织设计无规定的，按机械挖土方94%、人工挖土方6%计算。 6、挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械台班消耗量乘以系数1.25，定额内未包括垫板铺设所需的工、料、机械台班的消耗。 7、人工挖桩间土和湿土时，按规定系数相加计算（1+0.3+0.18）。
建筑装饰工程预算定额
建筑装饰工程预算定额的编制是工程顺利开展的关键环节，其具有很强的科学性、政策性，是一项系统工程。编制人员要做好预算编制，就必须要掌握定额基础资料，并通过 反复阅读和熟悉掌握各项资料，根据划分的定额的项目和典型设计图纸，准确的计算出工程量，计算出各个分部分项工程的人工、机械和材料的消耗量。确定分部分项工程人工、机械 和材料的消耗量指标，包括以下几部分工作。 1.确定项目名称及施工方法 要进行预算定额编制，就必须要先确定建筑装饰工程预算定额的项目名称，这包括分部 分项工程项目及其所含子项目的名称，在确定名称的基础上还必须要确定定额工程的主要内容。通常依据编制建筑装饰工程预算定
额的有关基础资料，参照施工定额分项工程项目来综合确定的，同时在这过程中的编制必须 要反映当前建筑装饰业的实际水平，要具有广泛的代表性。 在确定工程项目和内容的基础上，就必须要确定施工方法 通常来说，施工方法是确定建筑装饰工程预算定额项目的各专业工种和相应的用工数量，各种材料、成品或半成品的用量，施工机械类型及其台班用量，以及定额基价的主要依据。 不同的施工方法，会导致项目基价在 价格上存在差异，因此施工方法也可以通过项目名称体现出来。比如说顶棚采用轻钢龙骨石 膏板壁纸饰面工程，就可以根据顶棚相应项目工程内容，把此项目工程量应分为顶棚龙骨、 石膏板顶棚、壁纸顶棚这三项。 2.确定定额项目计量单位 在确定定额计量单位的过程中应该与定额项目相适应。首先，其必须要确切地反映分项 工程等最终产品的实物消耗量，以便能够保证建筑装饰工程预算的准确性。其次，要坚持有 利原则，即要以减少定额项目、简化工 程量和定额换算工作为前提，保证预算定额的科学性和实用性。定额计量单位的选择，主要 根据分项工程的形体特征和变化规律来确定。 在确定定额项目计量单位后，就开始计算工程量。通过分别计算出典型设计图，或者资 料所包括的施工过程的工程量，可以在编制建筑装饰工程预算定额时，充分利用施工定额的 人工、材料和施工机械台班的消耗量指 标，这是计算工程量的主要目的。 根据确定的分项工程，也就是工程所含子项目，依照选定的典型设计图或资料、典型施 工组织设计，根据工程量计算的相关规则进行计算，是当前定额项目工程量的主要计算方法。 通常是采用工程量计算表格计算。在工程量计算表中，必须要填写的内容主要包括下列 4项：1）选择的典型设计图或资料的来源和名称；2）典型工程的性质；3）工程量计算表的 编制说明；4）选择的图例和计算公式等。 在完成上述步骤之后，在结婚建筑装饰工程预算定额单位，把已经计算出的自然数工程量，折算成定额单位工程量。比如，铝合金门窗、带轻钢龙骨顶棚、镁铝曲板柱面等，由l m2折算成10 m2等。 3.建筑装饰工程预算定额 确定分项工程或结构构件的定额消耗指标，主要是包括人工、材料和机械台班的消耗量 指标。 3.1 人工消耗量指标的确定
广东省建筑与装饰工程综合定额编制技术报告
广东省建筑与装饰工程综合定额 编制技术报告 2008年7月9日住建部以第63号公告发布了新的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），2009年1月8日住建部和人社部又联合发布了中华人民共和国劳动和劳动安全行业标准，包括建设工程各个专业工程的劳动定额。为了适应建设市场的发展，满足社会主义经济体制下工程造价计价管理改革的需要，省住房和城乡建设厅指示我站组织编制了2010年《广东省建设工程计价依据》，包括建筑与装饰工程综合定额、市政工程综合定额、安装工程综合定额、园林绿化工程综合定额、建设工程计价通则、建设工程机械台班费用定额等。 按照省住建厅的部署和要求，我站组织成立了以各市造价站为主要成员，部分施工企业、造价咨询单位、财政评审、建设单位参与组成的编制组。在编制组全体成员的共同努力和各有关单位的大力支持下，顺利按照计划完成了各项编制任务，并组织召开了多次审查会议。2009年10月27日，省住建厅发文正式向社会各界公开征求意见(《关于征求<广东省建设工程计价依据(2010)>意见的通知》粤建办管函[2009]423号），2010年经厅办公会议审查通过，2010年2月26日正式发文粤建市[2010]15号(广东省住房和城乡建设厅印发《广东省建设工程计价依据》的通知)，要求自4月1日起开始实施。 现将《广东省建筑与装饰工程综合定额》的有关情况说明如下。 一、编审过程 本次综合定额的修订工作从2008年下半年开始筹备。2009年3月，《广东省建设工程计价依据编制方案》得到住建厅的批准，编制工作正式全面铺开。 为满足编制工作需要，确保编制进度和质量，省造价管理总站从部分市造价站、工程造价咨询企业、施工企业、财政评审中心等单位抽调业务骨干与专家，组织成立30余人的编制组、10余人的审查组共同负责具体的编制和审查工作，先后召开了五次编制工作会议、三次内部审查会议、以及最终审校工作会议，累计会议时间35天，累计参加会议230人次。
广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)上
总说明 一、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》（以下简称本综合定额）是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95）及《广东省建筑工程综合定额（2006）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 二、本综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。 三、本综合定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑、装饰装修工程。 四、本综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费消耗量标准，该消耗量标准是按正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定的，反映了社会平均水平。 五、本综合定额由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金、附录等共六部分组成。分部分项工程项目和措施项目（除措施其他项目外）已包括人工、材料、机械台班用量和管理费。 六、本综合定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。 七、本综合定额人工有关说明： 1、人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。 2、人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费）。 3、综合定额中的工日数按每工日8小时工作制计算。 4、人工工资单价51元/工日是按四类地区综合工资水平取定的，各地区的水平差异和幅度差应通过各市发布动态人工工资单价进行调整。 八、本综合定额材料（含设备）有关说明： 1、材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。 2、用量很少、占材料费比重很小的零星材料未有详细列出，已经合并考虑在其他材料费内，除定额另有说明外不需要另行计算。 3、材料价格采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费（含自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费），但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。 4、材料价格是按2009年第二季度全省综合水平确定的，子目中带（）符号者，只作换算时使用；子目中带[ ]符号者，表示未计价材料。 5、材料费包括施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 九、本综合定额施工机械有关说明：
家庭装修施工合同范本正式版_1
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家庭装修施工合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方家庭装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地址： 1.3施工内容；装修预算书中的全部工程项目和内容； 1.4委托方式：（）包工包料；（）包工部分包料；（）包工不包料； 1.5开工日期：________年____月____日； 1.6竣工日期：________年____月____日。 第二条：工程合同价款 2.1工程合同预算价款为________元人民币(以工程预算书价格为准)。 2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。 第三条：工程监理
3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。 3.2委托监理单位进行装修工程监理，监理单位任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。 3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。 第四条施工图纸 4.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。 第五条甲方责任及义务 5.1提供确认图纸和原始水电线路图纸； 5.2腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物； 5.3办理物业管理相关手续，通水通电； 5.4协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护； 第六条乙方责任及义务 6.1按照施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 6.2.提供所需材料清单（含规格、数量）和材料进场时间表；
装饰工程预算定额
总说明 一、《装饰工程预算定额》（以下简称本定额）是在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002）、《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）、《建设工程劳动定额》（LD/T73.1～4—2008）、2005年山西省《计价依据》的基础上，结合我省设计、招标投标的实际情况，按照合理的施工组织设计和正常施工条件，根据现行的装饰装修工程施工验收规范、工艺标准、安全操作技术规范、质量验收评定标准编制的。定额中的人工、材料及机械消耗量反映了我省当前装饰装修工程施工的技术和组织水平。 二、本定额是以量价合一的形式表现人工、材料、机械台班消耗量，并在执行过程中对价格实行动态管理的计价定额。省工程建设标准定额站负责人工、机械台班单价的动态管理，各市建经站（或标定站）负责材料价格的动态管理。 三、本定额适用于清单计价和定额计价，是招标工程编制标底（或招标控制价）、建筑企业进行投标报价的基础；是选择经济合理的设计方案和编制施工图预算的依据；也是编制装饰装修工程概算和投资估算指标的依据；是编制企业定额的重要参考。 四、本定额适用于全省范围内的一般工业和民用建筑的新建、扩建和改建工程，不适用于修缮及临时性工程。 五、人工工日消耗量及单价的确定： 1.本定额人工不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。其中基本用工以《建设工程劳动定额》（LD/T73.1～4—2008）为基础计算，缺项部分参照我省现行《建筑安装工程补充劳动定额》计算。 2.人工单价是根据建设部、财政部建标[2003]206号文件规定的人工费组成并结合我省劳动力市场因素综合确定的。 六、材料消耗量及价格的确定： 1.本定额中的材料包括主要材料、辅助材料和零星材料等。凡能计量的材料、成品、半成品，均按品种、规格逐一列出数量，并计入相应损耗（包括场内运输损耗和施工操作损耗）量。对次要和零星的材料未一一列出，均包括在其他材料费内。 2.本定额中的木材（包括门窗框料、扇料）是按规格料列入定额的，木材种类除注明“硬木”外，其他均以一、二类木种为准。 3.材料价格是以2011年《太原地区建设工程材料预算价格》为依据，结合全省情况综合取定的。 七、施工机械台班消耗量及单价的确定： 1.定额项目内的机械均按不同的工作物对象、不同的机型和规格，以台班消耗量表示，并在消耗量中已考虑了按劳动定额规定所需增加的机械幅度差。 2.本定额机械台班单价，是根据2001年国家颁布的《全国统一施工机械台班费用编制规则》，结合我省机械情况编制的。 八、脚手架和垂直运输： 1.本定额按层高3.3m考虑；除垂直运输及超高补贴费率已注明其适用高度外，均按建筑物檐口高度20m 以下（或6层以下）编制。 2.本定额子目中已包括 3.3m以内简易脚手架的搭拆。3.3m以上脚手架的搭拆执行山西省《建筑工程预算定额》相应子目。 3.本定额中已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的人力水平运输和人力一层垂直运输。 4.垂直运输费已综合考虑了人力和各种垂直运输机械，实际不同时不做调整。垂直运输费和超高增加费按直接工程费中的人工费乘以相应费率（见下表1）计算。
上海市建筑和装饰工程预算定额
上海市建筑和装饰工程预算定额（2000） 装饰工程工程量计算规则 1．本章有墙柱面、天棚、油漆工程及其他工程四个部分组成，共分为十四个节。 第一节墙柱面抹灰共63个子目 第二节墙柱面块料面层共90个子目 第三节墙柱面龙骨基层共24个子目 第四节墙柱面面层共19个子目 第五节墙柱面装饰隔断共14个子目 第六节玻璃幕墙共5个子目 第七节天棚面抹灰共21个子目 第八节天棚龙骨基层共44个子目 第九节天棚面层共49个子目 第十节木材面油漆共183个子目 第十一节抹灰面油漆共39个子目 第十二节喷涂、裱糊共44个子目 第十三节金属面油漆共28个子目 第十四节其他共41个子目 共有664只子目(其中油漆294只) 2．编制依据 (1)《全国统一建筑工程基础定额》 (2)《上海市建筑工程预算定额》 (3)《上海市建筑装饰工程预算定额》 (4)《全国建筑安装工程统一劳动定额》 (5)(《上海市建筑工程局补充劳动定额》 (6)《建筑安装工程劳动定额、建筑装饰工程劳动定额》 (7)《建筑装饰工程施工及验收规范》 (8)《上海市建筑幕墙工程技术规范》 (9)根据《上海市建筑工程预算定额修编大纲》 (10)现场实地调查、测算 第一部分：墙柱面装饰(第一节～第六节) 本部分包括一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料面层墙柱面龙骨基层、墙柱面面层、隔断和玻璃幕墙共计有215只子目。 一、本部分特点 1．主要特点 (1)墙柱面抹灰不分砖墙与砼墙 (2)墙柱面块料均以周长划分规格 (3)墙柱面木隔断基层与面层均分开计算 2．本部分与九三定额的区别 (1)墙柱面抹灰 ①石灰砂浆抹灰 九三综合定额石灰砂浆抹灰均综合在墙体砌筑子目中，预算定额分中级砂浆和高级砂浆
建筑装饰装修工程消耗量定额(上册)
1楼地面工程 说明 1.本章定额子目按照手工操作和机械使用综合考虑。 2.各种砂浆的种类、配合比和粘结剂与定额取定不同时，可以换算。 3.砂浆找平层设计厚度与定额取定不同时，按每增减定额子目调整。 4.砂浆结合层设计厚度与定额取定不同时，砂浆厚度按比例换算。 5.水泥砂浆整体面层设计厚度和定额取定不同时，砂浆厚度按比例换算。 6.细石混凝土整体面层设计厚度与定额取定不同时，按细石混凝土找平层每增减定额子目调整。 7.块料面层规格与定额取定不同时，块料用量应换算。 8.楼地面整体面层、块料面层定额项目，不包括踢脚板；楼梯面装饰包括踏步、休息平台板，不包括踢脚板、防滑条、侧面及板底抹灰，发生时套相应定额子目。 9.楼地面铺贴含点缀的石板材面层（点缀是指在大面积铺贴石板材中均匀散贴 0."015㎡以内的小块料），不扣除点缀所占的面积，点缀面积按实计算，套相应定额子目。 1 0."楼地面铺贴含圈边的石板材面层，应扣除圈边所占的面积。圈边面积按实计算，套相应定额子目。 1 1."踢脚板高度在300mm以内的套踢脚板定额，高度超过300mm时，套相应墙裙定额项目。
楼梯梯段踢脚板套相应定额乘以系数 1."1 5。" 工程量计算规则 1.地面垫层按设计图示尺寸以体积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，不扣除间壁墙和 0."3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 2.楼地面整体面层、找平层及块料面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和 0."3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 3.楼梯装饰面层（包括整体面层、块料面层、地毯面层）按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 4.楼地面铺贴复杂拼花石材块料面层按铺贴图案部分的实面积计算。 5.台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。 6.楼地面零星项目装饰面层按设计图示尺寸以面积计算。 7.踢脚板按设计图示长度乘以高度以面积计算，定制材踢脚板按设计图示长度计算。 8.木地板、防静电活动地板及其他粘贴面层按设计图尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口并入相应的工程量内。
关于印发2010年广东省建筑与装饰工程综合定额 问题解答
关于印发2010年广东省建筑与装饰工程综合定额问题解答、勘 误及补充子目的通知 粤建造函[2011]039号 各有关单位： 现将2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》的问题解答（一）、勘误及补充子目（一）印发给你们。本问题解答、勘误及补充子目与2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》配套使用。各单位在执行中遇到的问题，请及时反映。 附件一： 2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》问题解答（一）.doc 附件二： 2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》勘误及补充子目（一）.xls 广东省建设工程造价管理总站 二〇一一年三月二十一日
附件一: 2010年《广东省建筑工程计价依据》问题解答（一） 通用问题 1．总说明第十条第4款，借工、时工、停工、窝工计算管理费后，该管理费是否已包括利润，如没包括应如何计算？ 答：管理费未包括利润。借工、时工应按照定额标准另行计算利润；停工、窝工不应另行计算利润。 2．因建设单位原因造成的停工时，机械台班停置费计算停置台班天数是按日历天数还是按实际天数（扣除公休节假日的天数）？ 答：按日历天，每天计算一个台班费用。 3．塔吊起重机、升降机等机械在施工进场前必须经专业检测机构进行安全性检测，检测费用在定额中如何考虑？ 答：定额未考虑，发生时应另行计算。 4．塔吊基础的混凝土模板、挖土方等如何考虑。 答：塔吊基础费用应列入措施项目费，分下述两种情况：有设计方案或设计图纸的，按照设计方案或设计图纸分别计算；没有设计方案和设计图纸的，套用机械台班费用定额相应子目，机械台班塔吊基础子目已综合考虑混凝土浇筑、混凝土模板、挖运土方等。 A.1 土石方工程
建筑装饰工程预算
第一章绪论 第一节建筑装饰工程及分类 一．建筑装饰的概念 建筑装饰是建筑物，构筑物的重要组成部分，建筑装饰是指使用装饰材料对建筑物，构筑物的外表和内部进行美化装饰的建筑工程活动。 建筑装饰是以美化原理为依据，以各种现代装饰材料为基础，通过运动正确的施工技术和精工细作来实现的艺术作品。 二．建筑装饰工程的作用及内容 1.建筑装饰工程的作用内容 ㈠起到装饰性作用. ㈡保证建筑物的使用功能. ㈢强化建筑物的空间顺序. ㈣强化建筑物的意境和气氛. ㈤保证建筑主体的结构. 2.建筑装饰工程的内容 建筑装饰工程的内容包括建筑装饰设计,施工管理等一系列建筑活动与工程活动,也就是指装饰项目从业务的洽谈，方案设计到施工与管理直至交付业主施工等一系列的工作组合，包括新建，扩建，改建工程和对原来房屋等建筑工程项目室内进行的全过程的建筑装饰工程活动。 三．建筑装饰工程分类 1.按使用功能分类 2.按装饰内容分类 第二节建筑装饰工程造价计价的基本思路 一．建筑装饰工程造价的计价特征 建筑装饰工程由于工艺性强，变化大，没有固定模式，所以具有范围广，装饰形式变化大，工艺复杂，材料品种繁多，新工艺，新材料使用率高，价格差异大等特点。建筑装饰工程的这些特点决定了建筑物的工程造价的计价具以下基本特征。 1. 计价的单件性 2. 计价方法的多样性 3.造价组合性 二．建筑装饰工程造价计算思路 目前，建筑装饰工程的计算方法有三种；单价法，实物法和综合单价法。 1.单价法计算建筑装饰工程造价的思路 所谓单价法，就是利用各地区，各部门编制的建筑装饰工程计价定额，据施工图计算出的分项工程量，分别乘以计价定额中的预算基价，计算出分项工程直接工程费，在计算出措施费，间接费，利润，税金等，最后汇总各项费用生成的建筑装饰工程造价。
建筑装饰工程预算定额
建筑装饰工程预算定额 建筑装饰工程预算定额的编制是工程顺利开展的关键环节，其具有很强的科学性、政策性，是一项系统工程。编制人员要做好预算编制，就必须要掌握定额基础资料，并通过反复阅读和熟悉掌握各项资料，根据划分的定额的项目和典型设计图纸，准确的计算出工程量，计算出各个分部分项工程的人工、机械和材料的消耗量。确定分部分项工程人工、机械和材料的消耗量指标，包括以下几部分工作。 1.确定项目名称及施工方法 要进行预算定额编制，就必须要先确定建筑装饰工程预算定额的项目名称，这包括分部分项工程项目及其所含子项目的名称，在确定名称的基础上还必须要确定定额工程的主要内容。通常依据编制建筑装饰工程预算定额的有关基础资料，参照施工定额分项工程项目来综合确定的，同时在这过程中的编制必须要反映当前建筑装饰业的实际水平，要具有广泛的代表性。 在确定工程项目和内容的基础上，就必须要确定施工方法。 通常来说，施工方法是确定建筑装饰工程预算定额项目的各专业工种和相应的用工数量，各种材料、成品或半成品的用量，施工机械类型及其台班用量，以及定额基价的主要依据。不同的施工方法，会导致项目基价在价格上存在差异，因此施工方法也可以通过项目名称体现出来。比如说顶棚采用轻钢龙骨石膏板壁纸饰面工程，就可以根据顶棚相应项目工程内容，把此项目工程量应分为顶棚龙骨、石膏板顶棚、
壁纸顶棚这三项。 2.确定定额项目计量单位 在确定定额计量单位的过程中应该与定额项目相适应。首先，其必须要确切地反映分项工程等最终产品的实物消耗量，以便能够保证建筑装饰工程预算的准确性。其次，要坚持有利原则，即要以减少定额项目、简化工程量和定额换算工作为前提，保证预算定额的科学性和实用性。定额计量单位的选择，主要根据分项工程的形体特征和变化规律来确定。 在确定定额项目计量单位后，就开始计算工程量。通过分别计算出典型设计图，或者资料所包括的施工过程的工程量，可以在编制建筑装饰工程预算定额时，充分利用施工定额的人工、材料和施工机械台班的消耗量指标，这是计算工程量的主要目的。 根据确定的分项工程，也就是工程所含子项目，依照选定的典型设计图或资料、典型施工组织设计，根据工程量计算的相关规则进行计算，是当前定额项目工程量的主要计算方法。 通常是采用工程量计算表格计算。在工程量计算表中，必须要填写的内容主要包括下列4项：1）选择的典型设计图或资料的来源和名称；2）典型工程的性质；3）工程量计算表的编制说明；4）选择的图例和计算公式 等。 在完成上述步骤之后，在结婚建筑装饰工程预算定额单位，把已经计