美国加息的影响
那些年美联储加息引发的惨案
美国与世界其他地区经常出现经济增长和物价走势的不一致性，并导致货币政策调整的非对称性。值得警惕的是，当美国货币政策由宽松转向紧缩时，如果世界某些地区出现了较大的资产泡沫或债务风险，对流动性和利率比较敏感，则容易出现问题。
那些年美联储加息引发的惨案
美元是国际主要的贸易结算货币、储备货币和“锚”货币，是全球流动性的“总阀门”。当美国货币政策走向宽松时，容易引发各地区的资产泡沫或过度负债；当美国货币政策由宽松转向紧缩时，将带动利率走高、美元指数走强，引发国际资本回流美国本土，导致全球资金面紧张和利率水平上升，多次在世界经济链条上相对脆弱的环节引爆金融危机。从拉美债务危机、东南亚金融危机到次贷危机，美国加息均起到了重要作用。
当前新一轮美联储加息周期已经启动，2014年美联储退出QE，2015年12月首次加息，2016年8月以来美联储官员表态将第二次加息，美元走强和国际资本回流美国本土已
经在路上。但与此同时，欧日经济低迷银行业蕴藏巨大风险，拉美经济衰退社会动荡，中国经济处于结构调整阵痛期、房地产泡沫和债务风险凸显。新一轮美联储加息周期将会在国际经济脆弱环节再度施压，这次谁会爆掉？全球拭目以待。
1 美国货币政策调整引发美元周期性波动和国际资本流动
1944年布雷顿森林体系确立了美元的国际贸易结算和储备货币地位。1971年布雷顿森林体系解体后，随着日元、欧元的崛起，美元的地位有所削弱，但未从根本上动摇。60多年来，美国货币政策调整对全球流动性、利率水平、大宗商品价格、通胀压力、各国货币政策、国际资本资产配置等均产生了广泛而深入的影响。
增长、就业和物价是影响美国货币政策调整的主要因素，进而决定着利率和汇率水平。1979年第二次石油危机以来，美国经历了四轮经济周期：1981-1992年间的里根和老布什执政时期、1993-2000年间克林顿执政时期、2001-2008年间小布什执政时期、2009-2016年间奥巴马执政时期。在这四轮经济周期中，除了石油危机等少数时段外，大部分时间经济增长和物价走势基本一致，且物价走势略有滞后。
图1
美联储政策风格也是影响货币政策的重要因素。面对第二次石油危机的冲击，
1979-1987年担任美联储主席的沃尔克坚决抑制通胀，即使在经济低迷期仍采取紧缩手段。格林斯潘、伯南克和耶伦时期美联储的货币政策目标则相对综合，力图实现增长、就业和物价的平衡。
图2
从历史看，美元指数在中长期取决于美国经济增长前景和货币政策，在短期受全球避险情绪影响较大。当面临衰退或通缩风险时，美国货币政策取向宽松，联邦基金利率和国债收益率趋于下降，美元指数走弱，大宗商品价格上升。在廉价美元时代，资本流出美国本土市场，增加全球流动性，容易引发各地区的资产泡沫或过度负债。
当面临过热或通胀风险时，美国货币政策转向紧缩，联邦基金利率和国债收益率趋于上升，美元指数走强，国际大宗商品价格下跌。从大类资产和区域资产配置的角度，在强势美元时代，美元资产收益预期上升，国际资本回流美国本土市场，造成全球资金面紧张和利率上升。这一时期，如果世界某些地区出现了较大的资产泡沫或债务风险，对流动性和利率比较敏感，则容易出现问题，比如1982年的拉美债务危机、1997年的东南亚金融危机等。
图3
美国财政和债务状况对美元指数影响不大，虽然在经济衰退或债务过快膨胀时期经常成为短期炒作主题。原因在于，至今尚没有出现经济规模超过美国的国家，也没有出现能够替代美元国际储备货币地位的货币。里根政府时期面对冷战和美苏争霸的环境，倾向于扩大国防支出，财政赤字和国债余额占GDP比重上升。克林顿政府时期冷战结束，美国一极独霸，开始着手缩减国防支出，并试图改革福利体系，出现了美国历史上少有的财政盈余状况，国债余额占GDP比重下降。但里根和克林顿时期，由于良好的经济增长表现和偏紧的货币政策，先后出现了两轮美元强势周期。
2 美国货币政策调整是引发多次金融危机的重要原因
美国与世界其他地区经常出现经济增长和物价走势的不一致性，并导致货币政策调整的非对称性。值得警惕的是，当美国货币政策由宽松转向紧缩时，如果世界某些地区出现了较大的资产泡沫或债务风险，对流动性和利率比较敏感，则容易出现问题。
2.1 美国货币政策调整与拉美债务危机
二战后，拉美国家依靠资源出口、进口替代、借债发展等带动，一度实现了经济的快速增长，呈现出欣欣向荣的景象。但在上世纪80年代初却爆发了严重的债务危机，随后政治动荡，经济大起大落，掉入“中等收入陷阱”。
独立后的拉美国家民族主义和民粹主义增强，政府普遍有加快经济发展、摆脱贫困的愿望，当时有两个原因导致拉美国家走上举借外债发展的道路：一是在经济发展初期国内储蓄率低，资金匮乏；二是1973年中东战争引发第一次石油危机之后，美欧经济陷入“滞涨”，经济衰退和低利率环境导致资金大量从美欧流出，加之布雷顿森林体系崩溃、金融自由化水平提高等加剧了国际资本流动。国际资本大量流入拉美地区，据统计，1970-1982年间拉美地区的外债总额由212亿美元攀升至3287亿美元，墨西哥、阿根廷等国外债余额占GDP 比重超过50%。
1979年伊朗革命和1980年两伊战争引发第二次石油危机，通胀飙升。1979年保罗·沃尔克担任美联储主席以后，采取了坚决抑制通胀的货币紧缩政策，利率水平大幅提高，吸引了国际资本回流美欧地区。拉美国家还本付息负担加重，1982 年国际商贷利率一度高达21%。同时，美国利率水平提高，导致美元指数攀升，大宗商品价格大跌，主要依靠初级产品出口的拉美国家贸易条件恶化，还债能力被严重削弱。依靠借债发展起来的国内资本和技术密集型产业，缺乏比较优势和国际竞争力，虽然在初期取得了一定成功，但在后期亏损状况加重。从1982年开始，资本大量流出拉美地区，墨西哥、阿根廷等国先后用光了外汇储备，无力继续偿还债务，拉美债务危机全面爆发。受危机影响，拉美国家经济受到重创，失业率和通胀攀升，货币普遍贬值，落入“中等收入陷阱”。
2.2 美国货币政策调整与东南亚金融危机
二战后，日本、韩国、中国台湾、印度尼西亚、马来西亚、泰国等东南亚国家和地区先后实现了持续的高速增长，一度被称为“亚洲奇迹”。但1997年东南亚金融危机打断了这一进程，这些地区经济普遍出现断崖式下滑，汇率大幅贬值。进入新世纪以来，除了日本，只有韩国等少数地区转型成功，大多数国家仍停滞在中等收入阶段。
上世纪80年代末~90年代初，受波斯湾战争、第三次石油危机、日本经济泡沫破裂、苏联解体等影响，美国经济表现低迷，美元指数走弱。与此同时，泰国、马来西亚、印度尼西亚、新加坡等国经济在此期间则实现了10%左右的高速增长，吸引了大量国际资本流入南亚地区，外债规模大幅上升。这些地区债务期限严重错配，大量中短期外债进入房地产投资领域。泰国等国房地产投机盛行，资产泡沫不断膨胀。在汇率政策方面，泰国等国在扩大金融自由化、取消资本管制的同时，仍然维持固定汇率制，给国际投机资本提供了条件。
进入上世纪90年代中期，美国经济开始强劲复苏，格林斯潘领导下的美联储提高联邦基金利率以应对可能的通胀风险，美元步入第二轮强势周期。采取固定汇率制的南亚国家货币被迫升值，出口竞争力削弱。与此同时，人民币大幅贬值，中国在吸引外资和增加出口方面表现出强大竞争力。1996年前后南亚国家出口显著下滑，经常账户加速恶化。1997年泰铢、菲律宾比索、印尼盾、马来西亚令吉、韩元等先后成为国际投机资本的攻击对象，资本大量流出，固定汇率制被迫放弃，货币大幅贬值。随后股市受到重创，房地产泡沫破裂，银行呆坏账剧增，金融机构和企业大规模破产。1998年8月俄罗斯中央银行宣布年推迟偿还外债及暂停国债券交易，俄罗斯债务危机爆发，随后金融危机逐步升级成经济、政治危机。危机之后，大多数东南亚经济体没有恢复到危机前的增长水平，部分经济体落入“中等收入陷阱”。
2.3 美国货币政策调整与次贷危机
美国货币政策调整也是引发次贷危机的重要原因。2000年互联网泡沫破裂使美国经济一度陷入低迷。“9·11”事件后，美联储连续12次降息，将联邦基金利率降到20世纪60年代以来的最低水平。超低利率刺激了美国房地产的繁荣，泡沫不断膨胀。到2006年初，美国房价连续5年大幅攀升，年均升幅超过8%。低利率和高房价引发了购房热，催生了抵押贷款证券化工具。由于信用链条过长，房贷机构放松了对购房者信用和资格的审核。
低利率环境在2004年开始逆转，基于对通胀和资产泡沫的担忧，2004年6月至2006年6月，美联储连续17次加息，联邦基金利率从1%升到5.25%。受加息影响，2006年初美国房地产开始降温，房价于2007年初开始下跌。利率上升和房价下跌使美国次贷市场迅速恶化，许多购房者房产净值由正转负，既无力偿付房贷到期本息，又无法再融资。同时，随着优惠期结束，购房者面临按市场高利率还贷的压力。自2006年开始次贷市场违约事件剧增，随后大量金融机构陷入困境或破产，2008年次贷危机全面爆发，并迅速波及全球，演变成国际金融危机。
图4
3 美联储加息可能挑战全球金融市场稳定性
由于美元的国际货币地位和美元资产在全球资产配置中的重要性，美国货币政策调整是引发多次全球性或区域性金融危机的重要因素。近期美国正逐步引导加息，这增加了全球金融市场的不稳定性。
1）世界经济复苏进程和货币政策周期不同轨，美国经济走向复苏并率先加息，而欧日及新兴经济体仍在低谷不具备加息条件。2008年次贷危机以来，美国实施零利率和QE，欧日实施负利率和QQE，把货币宽松发挥到极致，但效果却差别很大，全球经济复苏进程不同轨。美国经济经过3轮QE和零利率，并凭借开放的移民政策、相对健康的人口年龄结构、富有弹性的市场机制和创新机制，率先走出衰退、走向复苏。因此，相对于其他经济体，美国具备率先加息收紧货币的条件。但与此同时，欧日经济低迷银行业蕴藏巨大风险，拉美经济衰退社会动荡，中国经济处于结构调整阵痛期、房地产泡沫和债务风险凸显，非美经济体大多数不具备加息条件。
2）美联储重启加息周期，全球货币宽松可能走到尽头，全球流动性边际收紧。当前新一轮美联储加息周期已经启动，2014年美联储退出QE，2015年12月首次加息，2016年8月以来美联储官员表态将第二次加息，美元走强和国际资本回流美国本土已经走在路上，这导致全球流动性边际收紧。近期美债收益率上升，全球股市动荡，美元LIBOR利率上升。新一轮美联储加息和美元强势周期将对国际经济脆弱环节施加压力，比如欧洲银行业、新兴经济体房地产市场、拉美采掘业、全球远洋贸易等。
3）由于担忧汇率贬值和资本流出压力，美联储加息将封杀其他经济体货币宽松空间。9月份以来，G20会议公告，减少货币依赖，避免竞争性贬值，推动创新增长。美国波士顿联储主席罗森格伦鸽转鹰，认为应逐渐收紧政策。9月欧洲央行议息会议维持利率、购债规
模不变，德拉吉表示目前不需要更多刺激，未讨论直升机撒钱和购买股票。自229降准以来，中国货币政策转向中性稳健，制约因素来自房价、去杠杆和美联储加息预期，中国央行锁短放长先后重启14、28天逆回购。
4）这一轮美联储加息周期可能是历次最弱的，施加的压力也不如以前大。由于美国这一轮经济复苏不如上世纪90年代新经济强劲，通胀也不如上世纪80年代石油危机时严重，因此，这一轮美联储加息节奏较慢，给全球施加的压力也不如以前不大。
5）经济金融结构脆弱是危机爆发的基础，供给侧结构改革是出路。金融危机多次打断了后发国家经济的高速追赶进程。拉美债务危机的内因是过度举债发展和产业缺乏竞争力，东南亚金融危机的内因是结构调整迟缓和资产泡沫，次贷危机的内因是过度金融创新和房地产泡沫。美国货币政策调整作为外因，起到了刺破泡沫的作用。拉美和东南亚国家一度创造了高速增长的奇迹，但先后被金融危机打断。只有进行有效的结构调整，实现增长动力转换，才有望避免危机或走出危机，比如1998年前后的韩国。
6）债务危机最常见，要高度关注我国房地产泡沫和债务风险。无论是1982年代的拉美债务危机、1997年的东南亚金融危机、2007年的美国次贷危机、还是2009年的南欧债务危机，都有一个共同点：这些地区在经济繁荣或低利率时期大举借债，用于发展缺乏比较优势的产业、放任资产泡沫或提升社会福利水平；一旦情况反转，进入经济衰退或高利率环境，要么依靠借债发展的产业陷入严重亏损，要么资产泡沫难以维持，要么福利支出由于刚性难以压缩，偿债负担大幅增加，从而爆发金融危机。
世界经济危机史有一个基本规律，即“十次危机九次地产”。当前我国存在一定程度的房地产泡沫，一二线城市主要表现为价格泡沫，三四线城市主要表现为库存泡沫。
2014-2016年这一轮房价上涨主要是货币现象。当前中国房地产尚具备经济有望中速增长、
城镇化还有一定空间等基本面有利因素，如果调控得当，尚有转机。如果未来放任房地产泡沫继续膨胀，将脱离基本面支撑。与房地产深度关联的是地方债务和银行贷款，由于房地产是典型的高杠杆部门（无论需求端的居民抵押贷还是供给端的房企开发贷），因此房市对流动性和利率极其敏感，在历次房地产泡沫中银行业都深陷其中，从而导致房地产泡沫危机既是金融危机也是经济危机。
7）在增长动力转换期，保持中性的货币政策环境有利于结构调整。上世纪70年代的日本、80年代的美国均进行了有效的结构调整，中性的货币政策环境为企业压缩成本、技术创新、提高管理水平提供了压力，有利于提升全要素生产率；而过于宽松的货币环境将引发资产泡沫，企业倾向于投机，缺乏提高生产效率的动力和压力，比如上世纪80年代前后的拉美、90年代末的东南亚。
当前我国正处于增速换挡期，由于需求、要素、产业等因素发生根本性变化而导致经济结构性减速，这具有必然性和规律性。出路在于结构调整，而不是需求刺激。根据国际经验，先行经济体成功进行结构调整的三大政策支柱是：以中性的货币政策和平衡性的财政政策为主的宏观政策，以放松管制和结构性减税为主的供给政策，以金融安全网和社会安全网为主的托底政策。其中，宏观政策创造环境，供给政策提升效率，托底政策保障稳定。
央行加息对房地产业的影响分析
华南师范大学南海学院 自学考试本科毕业论文论文题目央行加息对房地产业的影响分析 学生姓名黄福荣 学科专业金融管理 准考证号010********* 指导老师张源 论文提交日期 2012年 3月16日 论文答辩日期 2012年 4 月10日
内容提要： 房地产业对于一个国家的经济发展起到十分关键的位置，然而政府出台的加息对于调控房地产业得发展的影响是非常重要的，央行的加息会影响的方方面面的经济。本论文会先对房地产的发展总体形势运用图文结合的方式进行分析，然后会央行加息进行两点详细的分析，一、那么央行为何会这个时候加息?二、那么这次加息对股市与房地产市场会有多少影响?最后会对中国人民银行加息将对房地产行业产生五大影响进行整体的分析。 总而言之，这次加息意味着央行稳健的货币政策将开始全面实施，其政策的目标就是让当前的货币政策回到常态，而货币政策回到常态，不仅有信贷规模的管制，也是利率的价格调整。这些都会对国内房地产市场造成较大影响，市场决不可低估央行稳健货币政策威力所在。 关键词：房地产央行加息
目录 1、对当前房地产发展总体形势的分析 .................................................... I V 1.1、房地产投资的走势说明宏观调控已见成效 ................................................... IV 1.2、判断房地产是否出现泡沫，关键是看是否存在真实需求 ........................... IV 1.3、房地产空置量确实是影响我国房地产业发展的“双刃剑” ............................. V 2、加息对房地产行业资金链的影响分析 ................................................ V I 2.1、房地产资金链 ................................................................................................... VI 2.2、加息对房地产资金链的影响分析 .................................................................. VII 2.3、房地产公司的应对之策 .................................................................................. VII 3、对于央行加息的分析 ............................................................................ VII 3.1、那么央行为何会这个时候加息? ................................................................... V III 3.2、那么这次加息对股市与房地产市场会有多少影响? ................................... V III 3.3、概括 ................................................................................................................... IX 4、中国人民银行加息将对房地产行业产生五大影响 .............................. I X 4.1、小幅加息作用不大 ........................................................................................... IX 4.2、对各方影响不同 ................................................................................................. X 4.2.1、开发商:面临市场风险 .............................................................................................. X 4.2.2、已购房者:负担加重 .................................................................................................. X 4.2.3、持币待购者:支付能力下降 ...................................................................................... X 4.2.4、投资者:利润下降 ...................................................................................................... X 4.2.5、银行:违约可能增加 .................................................................................................. X 4.3加息主“打”开发商和投资客 ................................................................................ X 4.4、自住消费者增加支出不大 ............................................................................... XI 4.5、对公积金略有影响 ........................................................................................... XI 4.6、对二手房影响不大 ........................................................................................... XI 5、加息对房地产市场影响中性偏负面 .................................................. XII 5.1、意外加息,意在稳定储蓄资金,防范通胀和资产价格泡沫: ........................... XII 5.2、加息对实际房屋销售心理层面的影响大于实际影响。 .............................. XII 5.3、加息对上市公司财务费用支出和净利润影响基本可以忽略不计。 .......... XII 5.4加息对房地产股票影响中性偏负面。 ............................................................. XII 6、结束语.................................................................................................... X III 7、参考文献：............................................................................................ X IV
美国重返亚洲对中国影响的报告
美国重返亚洲对中国影响的报告 我们提示客户，一连串美国重返亚洲战略的行动，或令中国改革开放三十年的 原有发展的生态环境产生重大变化，其对中国政治、军事、经济、社会的影响要给予高度重视。各国在全球战略布局的新调整、新变化，决定了中国现行的战略方针及政策或出现一系列“被变化”。因此，我们有必要对中国内外政策的趋势作出新的评估。我们认为，美国以南海问题作为切入点并重返亚洲，是美国全球战略东移计划的一部分，其核心战略目标在于“制衡”中国，压缩中国对外扩张的发展空间，进而等待中国内部出现乱局。应该说，美国此间快速切入这一战略目标是其既定政策。不同的是，选择的时机与推进的程度，对中国来讲，美国这一变化已触及中国的核心利益与安全，尽管这给中国外交政策带来了前所未有的压力，但中国需要一段时间来审慎评估，如何对症下药并及时调整美国“制衡”行动的“突袭”，准确读懂白宫的战略意图，是中国高层作出决策的关键所在。 无论中美关系在此前是怎样的状况，随着美国战略东移的深化（东海+南海），中美作为伙伴关系中的对抗因素将上升，虽短中期的状况，中美间发生实质性交火的可能性不大，但制衡与反制衡、包围与反包围的相互对峙局面将较此前日益趋紧。 我们不排除，这一全球战略格局的变化，中国随之而来会发生如下的变化与调整：不管中美对抗趋势如何加紧，重要的不在美国，而是中国如何调整内外政策。对中国决策者来讲，要不要坚持既定的对国际局势的判断，坚守对内以调整经济结构为主，容忍经济增速下降？还是放松持续了一年的收紧政策？ 鉴于明年中国面临领导人换届以及避免中国因素成为美国大选话题，同时，此间更需要与邻国的友好关系来释放善意信息，我们的判断是，中国在当前不会作出过激的反映，同时，中国很可能还需要数月来考虑政策调整。我们认为，中国很可能将在2012年第二季度开始，对内政策将倾向有序放松，以维护经济增长
利率对房价的影响
近年中美两个大国的利率调整对各自国内甚至国际房地产市场产生了重要的影响。一般来说，房价与利率反方向变动，美国的情况正是如此；然而中国的情况似乎有点不同，利率上调的较长时间后，房价没有明显地下降，甚至保持上涨趋势。那么，利率变化与房价之间的关系到底怎样？应该如何利用利率调控房地产市场呢？这是本文讨论的重点。 1.美国和中国近期的利率调整 美联储自2004年6月30日开始，经过十七次加息，将联邦基金利率从1%调整到5.25%，每次加息0.25个百分点。在此过程中，美国房地产市场从繁荣逐步转变为低迷，直到2007年2月13日，引发了波及全球金融市场的美国次级债危机。在严峻的经济形势面前，美联储再次运用了利率工具，从2007年9月18日开始，到2008年3月18日，共降息6次，将联邦基金利率从5.25%调整到2.25%。 与此同时，我国从2004年10月24日开始至今，经过9次加息，将一年期存款基准利率从1.98%调整到4.14%，一年期贷款基准利率从5.31%调整到7.47%，这一加息过程还有可能继续。 政府在经济的宏观管理方面往往采取逆周期的调控措施。美国在房地产市场繁荣的时期采取加息的政策，在房地产市场低迷的时期采取降息的政策。这与我国的做法是相一致的。在当前房地产市场持续繁荣，房地产价格持续增长的经济形势下，中国人民银行采取了持续的加息措施，然而房价依然没有表现出稳定下来的征兆。那么，房价和利率之间是否存在较强的联系呢？ 2.从供需两方面分析利率对房价的影响 一般认为，利率的变化对房价有较大的影响。开发商是房地产市场产品的生产者，利率上调对房价的影响首先体现在对房地产开发商住房供给的影响上。从房地产开发建设成本的角度看，银行贷款占到房地产开发投资来源的四分之一左右，如果把以银行贷款为最终来源的资金都算在内的话，可以达到一半左右。利率上升或下降会直接增加或降低房地产开发的投资利息，从而使房价上升或下降。同时，利率变化会使开发商融资难度发生变化。利率提高，开发商从银行贷款的难度会相应增加。利率实际上是资金的价格，利率上升，除了需求增加的原因外，另一方面也可以是供给的减少。我国在调整基准利率的同时，多次提高商业银行存款准备金率。提高商业银行存款准备金率实际上是将商业银行吸收的存款更多地集中到中央银行，商业银行可用于发放贷款的资金减少了，开发商能够贷到的资金自然减少了。提高利率和提高准备金率实际上是相辅相成的，仅仅提高利率而不提高准备金率，商业银行可以通过优惠等方式将实质的利率调低，依然存在多发贷款的冲动。在当前的情况下，存款准备金率的调高使得开发商取得贷款的难度增加了，即使取得贷款，利率的调高也会使其开发成本有所增加，压缩了其利润空间。为了弥补损失，获取足够的回报，开发商往往会提高房地产价格，将因利率上升带来的成本增加转嫁给或部分转嫁给购房者。从成本法的原理中也可以看出这一结论。 从房地产需求的角度看，由于当前购买商品住宅普遍采取按揭贷款的形式，住房抵押贷款按揭成数最高可达七成半，在购房者资金来源中占到很大的比重。因此，利率特别是房地产抵押贷款利率的变动会在相当程度上影响购房者的利息负担。在现实情况中，购房者不但要承担利率上调直接带来的房贷压力上升，还要承担开发商的成本转嫁，可以说，购房者是利率上调最直接和最终的影响者，消费者对利率上调的反应也非常强烈。由于房地产的需求是指有购买能力的消费者的购买意愿，提高贷款利率，使得购房者的月供增加，一部分原本介于买与不买之间的购房者感觉入不敷出，或者生活质量下降，从而决定短期内不买房了。于是，利率的提高使得房地产需求有所减少。换一种思路，在购房者收入水平不变的情况下，他预期自己能承受的房地产总价是一定的，贷款利率调整后，利息支出增加了，购房者预期能承担的房价就降低了，如果房价不降低，原先处于临界点的部分人只好推迟买房计划，从而减少了有效需求，还是会牵制
房地产对金融的影响 演讲稿
我国从1998年开始．房地产市场呈现一片繁荣景象，房价居高不下。根据国际经验，房价是经济景气的先行指数．经济不景气。房价就会率先跌落。而随着金融海啸冲击全世界大多数国家，我国一线城市的房地产价格的涨幅也出现了回落。一．房地产波动对金融的影响 房地产价格的下降已经是大势所趋。经济学原理告诉我们，没有任何一种产品的价格会永久持续暴涨。房地产也是如此。一定期间保有资产的收益是资产的利用收益（企业收益、不动产租金)与资产的预期收益之和。如果人们对资产价格预期上涨，资产价格的高涨就会持续，但是如果由于某种契机。这种预期是负的，那么暴涨的资产价格就会下跌。如果卖方是用自己所有的资产．买方用自己所拥有的现金进行交易．那么这种情况实际上是一种零和游戏。也就是说一方投机的收益是另一方投机的损失，两者的净损益等于零。这种泡沫对宏观经济的影响就是中性的。但是如果这种交易有信用参与．即用银行借贷资金来进行交易，那么就会对银行产生恶劣影响。 (1)房地产的价格上涨过快使货币的流动性有所增强。 伴随虚拟资产名义价值的上升。其隐含收益率上升。货币收益则相对较低，流动性偏好有所上升．即在短期利率不变的条件下。居民和机构愿意持有更多的现金，导致MO增长相对过快。同时。房地产的价格上涨过快使得储蓄的机会成本加大。货币与资产之间产生替代效应．M2增长回落。 (2)房地产泡沫对信贷的影响。 1998年以来，个人住房抵押贷款既是推动房地产业发展的重要力量．也成为银行业扩大信贷规模的重要手段。但是近年来．房地产信贷增长过快。数据显示．2007年lO月末．全国商业性房地产贷款余额达4．69万亿元．同比增长超过三成；比年初增加1．0l万亿元。占同期商业银行全部新增人民币贷款的28．9％。其中。个人住房贷款余额2．6万亿元。比年初增加6192亿元，同比增长35．57％。住房公积金委托贷款10月末余额达到4502．2亿元。比年初增加960亿元．同比增长34．87％。 房地产价格的膨胀推动了金融体系信贷的快速扩张以及贷款资产向房地产业的集中．加大了银行等金融机构对房地产行业的风险暴露。虽然到目前为止，房地产贷款，尤其是个人住房贷款仍是各银行的优质资产。但我们也不能忽略。个人购房除了自住需求。还有很大程度的投资(机)性需求。据建设部的一项调查．在投资购房中．28．5％在短期内转手．23．5％用于出租，48％空置待涨价。投资需求往往更易受未来收入预期以及其他经济预期(in利率走势)的影响．风险较大。房地产价格的膨胀使得资金需求大量从生产领域转向非生产领域，资金进入虚拟运动的数量日益增大。甚至有的企业为了追求风险利润．不惜利用信贷资金进行资产市场运作，资金运用产生了从生产领域向资产市场流动的转移效应，导致虚拟资本膨胀。可能会导致银行体系和金融市场的混乱，对金融稳定构成巨大威胁。信贷和房地产的过度繁荣使得泡沫破灭的可能性增加．一旦房地产价格泡沫破裂，抵押品价值会迅速下降．家庭的财务状况和还款能力会迅速恶化。抵押贷款的不良比率会迅速提高，从而削弱银行的资本状况和贷款能力。如果银行没有足够的缓冲手段来吸收贷款损失。会立即产生信贷紧缩效应，这很有可能演变为金融危机和经济衰退的起因。有关研究显示．几乎所有的银行破产都伴随着房地产价格泡沫的破灭．从而对金融稳定形成很大的威胁。特别是当一围金融体系较为脆弱．或者没有对金融体系进行审慎监管时，房地产泡沫破裂的危害更大。因此，信贷机构应该保持谨慎，以防止金融资产质量的恶化。从目前来看．只要房地产价格不发生急剧变动，这种影响完全能够被银行部门吸收．房地产变动不会对银行体系和金融稳定造成巨大威胁。
2020年美国大选结果对美国留学的影响
2020年美国大选结果对美国留学的影响 这两天相信大家的目光都集中在美国大选的投票结果上，大部分抱着看热闹的心理，但是对于留学生们意味着之后的各项决策、政策的发展，美国是否还是适合留学的国家，这些考虑在前是很有必要的。 大家都知道特朗普的核心竞选理念是保护美国本土经济发展，其最大的外在表现就是非常严苛的移民措施。而相比留学生们都已经对他非常非常没谱儿的行为苦不堪言了。尤其是临近选举，为了凸显自己真的有在努力，他频频对留学生下手，给大家获取F-1、H1-B签证造成麻烦。 而拜登对于移民的态度则相对较为友善。比如在辩论时，他就表示会给予大量非法移民合法身份。他甚至还表示自己在上任第一天就会提交移民改革法案，取消特朗普的H1-B限制。同时他会立刻开始推动处理特朗普执政期间积压的签证、绿卡申请。在一定程度上，拜登当选对于留学生们而言或许并不是一件坏事儿。 如果特朗普继续担任美国总统，H1-B签证改革、让OPT几乎名存实亡的留学生停留时间期限改革究竟何去何从，它们是否只是选举前的工具，我们就都无从得知了。具体是否会继续推行下去，只有时间才能给我们答案了。可不管谁当选，捉摸不定的美国政策恐怕都应该会变得稳定一些了。没有了竞选的刺激，美国政府也不会三天两头发布各种奇怪的提案了。留学生的日子可能会稍微好过一些了吧…至少，没有那么惊心动魄了。
另外，就在今天，美国正式退出了巴黎协定。《巴黎协定》是由近200个国家签署的有关于减少温室气体排放、增强气候变化应对能力的协定。特朗普始终认为，加入巴黎协定并不利于美国的环保事业，于是便果断“退群”。当然了，拜登在总统辩论中曾经特别提到过，他当选后会重新带领美国加入巴黎协定。总体而言，拜登的执政方案可以理解为…特朗普做了什么，他再给改回去。 无论这次的结果如何，我想大家最大的期望还是结束大选后，美国政府可以专心管制疫情吧。其实说实话，这两个人究竟是谁当选都无所谓，我们只在乎谁能让我们踏踏实实的去读书…如果特朗普下台，那么对于留学生们来说就是好消息了。拜登曾经是奥巴马的副总统，奥巴马在位期间，颁布了许多对于留学生的利好政策。并且拜登曾经表示亚裔美国人是美国变得更强大，将确保美国继续吸引世界上最优秀和最聪明的人。 因此，虽然在当前的局势下不要期望什么利好的政策，但之前打压的规定会相应的松弛一些，留学生们也可以喘口气了。但很难保证如果特朗普连任后，不再大力打击留学生。 因此在未来，赴美留学的学生应该会减少。一方面是签证等方面的打压，另一方面，疫情影响下，美国本土学生应该会激增，学校对于留学生的需求就会相应地少一些。
银行加息对房地产市场的影响(一)
银行加息对房地产市场的影响(一) 摘要：中国人民银行连续加息调整房地产投资过热，通过加息逐渐地改变政府的宏观调控政策，并由此来改变企业及个人预期的行为决策。这次央行的加息，并不在于加息多少这个结果，而在于央行宏观调控方式是否改变。加息对房地产供给市场的影响、对房地产需求市场的影响和对房地产融资市场的影响三方面可以说明银行加息给房地产市场带来的重要影响。关键词：银行；加息；房地产 从2007年3月18日起中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率开始，一直到2007年12月21日，连续6次加息。金融机构一年期存款基准利率上调到4．14％；一年期贷款基准利率上调到7．47％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。加息将会对房地产市场产生怎样的影响呢？ 从2006年宏观调控后情况来看，房地产市场价格快速上涨并没有停止。只要房价快速上涨，房地产开发投资就不会放慢增长速度，国内投资过热就不会改革，国内银行信贷扩张就不会放缓。也就是说，只要房价增长不减下来，国内房地产市场的投资者不会放慢。 面对国内投资过热、银行信贷快速增长及贸易顺差增长过快，央行采取一系列的宏观调控政策，如多次提高法定存款准备金率、发行定向票据、进行公开市场操作等来紧缩银行信贷，但实际效果都十分有限，特别是房地产市场仍然高歌猛进。那么这次央行采取加息的方式来调整整个国家经济过热，调整房地产市场投资过热，是否能够起到效果。这就要看央行进一步行动了。 在目前低利率政策下，管制下的利率水平与企业投资回报率相比，是不可比拟的。央行加息的意义，并不在于加息的幅度高低，因为加息0．27厘，对于平均投资回报率为16．8％的国内企业来说，对于暴利的房地产企业来说，可以忽略不计。但是，如果央行通过加息逐渐地改变政府的低利率政策、逐渐地改变政府宏观调控工具并由此来改变企业及个人预期的行为决策，那么央行加息所起到的作用是不可估量的。特别是当央行能够增加加息的频率时，或者说让中国的利率政策进入一个升息的通道时，其意义更是非同小可。从这个意义上来说，这次央行的加息，并不在于加息多少这个结果，而在于央行宏观调控方式是否改变。 在国外成熟的房地产市场，低利率是资产价格泡沫的重要刺激因素之一，而加息往往带来挤出资产价格泡沫的效应。尽管中国的利率尚未完全市场化，房地产市场也尚未完全成熟，但央行加息仍会给房地产市场带来重要影响。房地产业是一个资金密集型产业，它的运作和经营都需要有强大的资金做后盾。就目前我国的房地产融资市场而言，房地产企业的融资渠道主要还是银行，央行的不断加息，无疑会不断地增加房地产企业的资金成本。 从现实的情况来看，央行小幅度的加息对一般的企业及市场影响不会太大，但央行连续加息时，情况就不一样了。央行加息影响最大的应该是国内房地产市场。一是国内房地产是占ＧＤＰ比重较大的市场，二是金融。房地产市场发展就在于金融对其支持的力度。金融对房地产市场的影响不仅在于房地产供给方，而且在于房地产市场需求方。因为利率水平不同决定了房地产市场需求者进入程度。也就是说，加息尽管对房地产企业的影响不会大，但对依靠银行按揭贷款购房的消费者及投资者则是影响很大的事情。对于以转按揭贷款购房的普通消费者来说，加息也会增加购房成本，目前的住房抵押贷款实际上是浮动利率，因此，加息会增加已购房者的每月房贷还款额，同时，也会使持币待购者的支付能力下降。 1．对房地产供给市场的影响 央行加息，必定会使房地产企业的贷款也就是使其资金成本相应上升，但主要还是为了削减放贷冲动。在抑制商业银行的放贷冲动的同时，不过多地增加房地产企业的利息负担。（1）加息对房地产开发企业的影响 对于多数房地产开发企业来说，加息在短期内影响不是很大。对于那些资金比较紧张、现金流不是很顺畅的房地产开发企业来说，可能会有比较大的影响，比如，资金的有效供给和周
美国次贷危机对我国房地产市场的影响
浅谈美国次贷危机对我国房地产市场的影响
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浅谈美国次贷危机对我国房地产市场的影响 来源：中国论文下载中心 [ 09-08-12 11:33:00 ] 作者：徐珊玥编辑：studa090420 论文关键词：次贷危机；房地产业市场；美国 论文摘要：美国次贷危机给处于经济高位运行的中国敲响了警钟。研究美国次级债市场现状，分析其对我国传统房地产宏观调控理论挑战和造成国际短期资本从中国房地产市场撤离等影响，总结经验和教训，提出我国政府应该从信用监管、实现商业银行资产证券化、稳定房价等方面进行改进，这对于保障我国金融市场及房地产市场的健康发展大有裨益。 在北京2008年奥运会成功落下帷幕20多天后，美国房贷两巨头——房利美、房地美被政府接管，随之，雷曼兄弟公司破产，美林、美国国际集团(AIG)、高盛、摩根士丹利等大投资银行被收购、政府接管或转为银行控股公司。从当前形势看。由2007年开始爆发的美国次贷危机引发的全球性经济危机已经开始蔓延，从发达国家传导到发展中国家，从金融领域扩散到实体经济，“蝴蝶效应”令各国政府的神经高度紧张。这给处于经济高位运行的中国敲响了警钟，诸如流动性过剩，房地产价格虚高，信贷投放过度等一系列美国经济运行中出现的问题，在中国同样也不同程度地存在。因此，研究美国次级债市场现状，分析其对我们的影响，总结经验和教训，对于保障我国金融市场及房地产市场的健康发展将大有裨益。 一、美国当前次贷危机概述 美国次级债曾经是一种金融创新，就是由美国房屋抵押公司给信用级别比较差、没有充分的法律收人证明的负债比较重的人贷款。过去美国银行采取比较谨慎的运行状态，所以次级债规模并不是很大，到1994年．根据美联储的估计总量不过是350亿美元，但是后来一直膨胀到15000亿美元左右。次级债大幅度发展，究其原因是2000年之后美国网络饱沫破裂．美国经济出现衰退，迫使美联储采取利率低等货币政策鼓励进行大规模投资。在货币宽松的条件下，2001—2004年出现了许多推动抵押贷款的各种各样的金融创新出来。没有收人的人都可以贷款。2004年6月以后，美国经济开始发展，房价大幅度上涨，美联储开始改变货币政策，利率上调。经过连续17次上调利率，到2006年6月9日，利率从不到1％调到5.25％。这对房地产业产生了压力。2006年和2007年，房价开始走低，全美各主要城市平均房价下降了16％～30％。但2007年，仍然新增了1500万个房屋抵押人，这时，绝大多数房价已经低于未付抵押贷款的总量，问题开始出现，现在美国有800万个家庭马上就要破产。 二、美国次贷危机对我国房地产市场的影响分析 美国次贷危机未已引起了我国政府部门的警觉，我国相继出台了房地产抵押贷款的新政策，比如商业银行对申请抵押贷款购买第二套住房的贷款首付比例不得低于40％，贷款利
美国大选对中国经济的影响
三明学院《当代世界政治与经济》 课程论文 论文名称：美国大选对中国经济的影响 姓名： 学号： 院系：三明学院 专业： 任课教师： 评定成绩 2016年5月9日
美国大选对中国经济的影响 姓名：吴伟平学号：20150381147 摘要：早在2008年之前，美国大选对于中国的经济就十分关注，不仅是因为在经济全球化的今天，全球经济密切相关，同时还是因为中国的经济发展速度太快了，已经威胁到美国的经济霸主地位，所以美国总统大选辩论的经济问题一直围绕着中国经济对于美国经济的影响，如今，新一轮的美国大选在即，共和党参选人特朗普更是瞄准了中国开炮，不仅炮轰中国来达到获选的目的，还批评中国操纵货币，以此来验证自己的观点，从而抬高自己的选民支持率。 关键词：经济全球化美国大选中国经济经济贸易 一、美国政治对中国经济的影响 为什么美国大选会对中国经济产生影响？因为经济基础决定上层建筑，上层建筑反作用于经济基础。两个完全不同的国家，不管是从民情、政治还是从经济方面都是有很大差别的，美国大选会对中国经济产生影响，归根结底还是因为如今经济全球化的普及。首先,目前经济全球化极大地加强和巩固发达国家在世界经济格局中的地位与作用。经济全球化适应了发达国家巨大生产力对外扩张的需要,为发达国家经济发展提供更广阔的空间和最佳资源配置, 从而极大地提高生产效率和国际竞争力，所以,发达国家是经济全球化的最大收益者, 这就大大增强了发达国家在世界经济格局中的地位与作用。这是从大方向来讲，美国作为超级大国，不过是从经济出发还是从政治出发，美国的地位都是世界第一，所以美国大选对于中国的影响是非常巨大的。 每逢美国大选之时，拿中国开刀，都是民主、共和两党省事省力的惯用招数，特别是共和党特朗普在大选期间，不断地攻击中国，中国人并不是唐纳德·特朗普冒犯过的唯一民族。但中国是特朗普最喜欢的一个攻击目标，也是这名共和党总统竞选人强调自己的强硬谈判技巧和批评奥巴马的软弱外交政策时的一个出发点。在竞选演说中，特朗普指责中国窃取美国就业机会和违反规则。他批评中国操纵货币和进行间谍活动，建议针对中国犯下的“每一个不良行为”提高关税。这样一个候选者，一旦成为美国总统，难免让人想到其对中国接下来的动作，是否会对中国进行贸易壁垒，是否会影响到中国经济的发展。
美国大选对中国及世界经济的影响
美国大选对世界及中国经济的影响 高辉 浙江中大期货公司研究所 美国大选会对世界经济乃至于中国经济有一定的影响，有些影响比较直接明显，有些将是潜在的、间接的。 一、美国总统大选对经济的影响 1. 影响主要来自于经济政策调整与预期 美国大选带来的影响主要是选举结果带来美国政府直接的经济政策调整，广大的美国选民(他们是投资者、消费者)的心理预期稳定度。 一般来说，选民的心理预期稳定度越高，世界经济界尤其是股票、期货、外汇等敏感的市场指标体系，对美国经济发展前景研判的成本越低，或者说越可能减少误判、犹豫的机率，这有利于整个世界市场，无论是投资市场还是消费市场的稳定，从而有利于促使整个世界经济指标走高。这次美国大选是911之后第一次美国总统选举，其国民参与程度是1968年以来最高的，高参与度不仅说明美国选民对政治的关注，更说明他们要对未来的发展前景表态，而不是采取消极的观望、延怠。一般来说，美国选民的参与度越高，就表明选民的心理预期稳定性越高，不管这种预期是积极还是消极，只要表态了，不确定性就减少了，从而间接上有利于经济发展。 2. 短期内不会直接影响世界经济的走向。 由于911事件的对美国社会的深刻影响，与此相关的反恐、伊拉克战争、国家安全问题等一直是竞选中的核心议题，而议题竞选一直左右着两党候选人的思路，所以经济问题一直未能成为核心竞选议题，因此小布什和克里都未及在经济政策方面有很多成熟的思考，布什连任将延续现有的比较稳妥的经济政策，因此短期内不会对世界经济有太大的直接影响。 二、布什连任国际市场的反应 布什连任，布什政府经济政策就具有连续性，从某种程度上说，对美国乃至世界经济是一种“利好”，国际股市普遍表现出乐观情绪；国际外汇市场上，美元汇率则更多反映出美国经济基本面情况先高后低；国际原油期货价格受布什能源政策影响小幅走高。 1. 国际股市普遍走高。 华尔街投资者大部分认为布什将连任，纽约股市3日一开盘就显示了强劲的势头。在早盘的交易中，道—琼斯指数以10173.04点开盘，上涨了137.31点，涨幅达到了1.37%。与此同时，标准普尔500指数和纳斯达克指数开盘时也分别上升了14.98点和27.48点，涨幅分别为1.33%和1.38%。 受布什在竞选中处于优势地位消息的鼓舞，欧洲股市3日创下6个月来的新高。伦敦《金融时报》100种股票平均价格指数上涨0.38%，至4111.10；法兰克福DAX指数上涨0.25%，至4047.72。 由于存在时差，亚洲股市收盘时，媒体预测显示，布什已经取得一定优势，美国大选尚
美国大选对中美关系的影响
美国大选对中美关系的影响 美国总统大选于2012年11月6日星期二举行，民主党总统候选人奥巴马获得选举成功，成功连任美国总统。美国作为如今世界上唯一的超级大国，无论在经济上还是在军事上对国际关系都起着举足轻重的作用。因此此次美国大选对中美关系有着极其重要的影响。 奥巴马的外交核心政策是：想要做一个“领导世界的人，必须以世界上大多数人认同的价值观与态度为依据来行事”。奥巴马曾在不同场合多次表示若当选为总统，将继续奉行“一个中国”的政策，和中国建立建设性的关系，以维持长久的和平与繁荣。同时，同其他一些候选人一样，奥巴马认为，中国这个崛起中的大国将在地区和世界事务上发挥越来越大的影响力，而美国目前能做出的回应是不断要求中国“成为一个负责任的大国”。尽管奥巴马会延续布什对华政策的基本要素，但在对华经贸和环保等多个方面，仍将表现出自己的特点，将在贸易赤字、环保、知识产权保护、人民币汇率等问题上明显趋于强势。因此我觉得中美关系将继续稳定与争吵并存，友好合作、健康发展是主流，吵闹是支流、副产品和杂音。 首先，中美关系总体良好，没什么值得焦虑的大问题。美国朝野现在最关心的是国内经济问题。在此种情势下，同中国的经济摩擦、政治争论、军事猜忌都降为次要问题。两党候选人的竞选政纲都没有把中国和中美关系问题列为重点就是证明。民主党8位候选人在一次竞选辩论中谈到中美关系时，有人强硬，但具体内容仅是经贸摩擦，特别是中国产品安全等问题，而非重大战略和原则问题。在中美两国之间的经贸摩擦中，包括产品安全、人民币汇率、知识产权、美国贸易逆差等。这些问题在国际贸易中是双方获利多少之争，十分平常。吵归吵，闹归闹，但生意还得做下去。玩具贸易就是最有力的证明，吵得全球都起波澜，到头来还是继续交易。 其次，现阶段中美关系相对稳定。这里使用“相对”一词，包含两层含义：“稳定”不是绝对的，而是与“不稳定”并存；“稳定”不是永远的，而是在现阶段的条件下。 第一，尽管中美两国综合实力仍有较大差距，但中国已不可等闲视之。随着
利率调整对房地产市场的影响分析
利率调整对房地产市场的影响分析 摘要：房地产业是我国的支柱产业，房地产市场健康快速的发展为我国经济发展和民生建设起到重要作用。目前，我国房地产市场过热，房地产价格持续增高且增长速度较快，但是房地产繁荣背后存在着诸多问题。利率作为经融货币的一个工具，是国家宏观调控经济的方式，本文在总结国内外相关研究的基础上，结合近期中国人民银行的利率调整，探讨利率调整对我国房地产市场买卖双方的影响，以及对房价的影响和房地产投资规模的影响，提供出我国利率调整和房地产市场存在的问题并且提出相应对策。 关键词：利率调整；房地产市场；影响；问题；对策
Study on the Influence of Interest Rate Change to Real Estate Price Abstract: Real estate industry is a pillar industry of our country, the real estate market healthy and rapid development of China's economic development and people's livelihood construction play an important role. At present, our country real estate market overheating, real estate prices are rising and growth rate faster, but there are many problems behind the property boom. Interest rates as the financial currency of a tool, is the national macroeconomic regulation and control of economic way, in this paper, on the basis of summarizing the relevant research both at home and abroad, combined with the recent interest rate adjustment of the people's bank of China, discusses the interest rate adjustment influence on buyers and sellers of the real estate market in China, as well as the impact on house prices and the impact of real estate investment scale, provide the interest rate adjustment and existing problems of the real estate market of our country and put forward the corresponding countermeasures. Keywords:interest rate; real estate price; influence; problems; countermeasure
从美国总统大选看对中美关系的影响
从美国总统大选看对中美关系的影响 中美关系是世界上最重要的双边关系之一，对维护和促进亚太地区乃至整个世界的和平和发展都有着重要意义。自中美建交以来，两国关系得到了长足发展，在各个方面的合作也日渐加深。但看中美关系发展的历程不难发现，除突发大事件外，中美两国关系发展呈现有规律的周期性波动，这种周期波动与美国总统选举的周期吻合一致，事实表明，中美关系的发展与美国总统选举有相当紧密的关系。每当临近大选或者大选当年，美国对华政策都会成为美国国内政治斗争的焦点，其后果往往是引起中美关系的波动，甚至使中美关系成为竞选的牺牲品。 标签：美国总统大选；中美关系；发展；影响 中美两国是世界上具有重要影响力的大国，而中美关系也被认为是最重要的双边关系之一。在近年来的美国总统大选中，尽管对外关系不是主要议题，但不管是共和党还是民主党，在连篇累牍的相互攻击中总会或多或少地提及中国，虽不是主要着眼点，但中国话题已经不可否认地进入其中。美国的总统选举政治是一个涉及面很广的国内政治因素，它对美国对华政策有一定的影响，但它对中美关系的影响还是有限的，比如战略利益、经济贸易、意识形态等方面那样起长期性和决定性的影响。中美关系随着美国总统选举而上下波动，呈现出某种周期性，不利于中美关系长足稳定的发展，这一现象值得我们关注，需要我们冷静看待，积极应对。 一、大选的进程和特点 2016年大选的结果将直接影响到美国未来至少四年的内政外交政策走向，而中国议题向来是候选人辩论的重要议题。密切关注美国大选初选时其社会内部的选情动向、选民态度、参选人外交政策、对华政策意向的分析等就显得尤为必要。2016年2月1日，美国中西部农业州艾奥瓦举行党团初选，从而正式拉开新一轮选举周期的帷幕。此次大选已于2016年11月8日产生新一届美国总统，全部435位国会众议员、34位国会参议员、14个州或属地的州长以及巴尔的摩、圣地亚哥、巴吞鲁日等城市政府也都将面临改选。作为后金融危机时代的首次换届选举，2016年大选的结果必将直接影响美国未来至少四年的内政外交政策。就中美关系稳步发展的大局而言，2016年大选也将为美国对华政策带来不可低估的变数。 二、大选中的“中国牌” 细数历届的美国大选会发现，中美关系一直是两党互相攻击的靶子之一，事实上，自1949年之后，美国大选拿中国说事已经不是什么新鲜事，中国已经屡次“躺枪”。 从1949年新中国成立后，在美国的麦卡锡主义时期，“谁丢了中国”一直是美国社会辩论中频频出现的话题，甚至1952年的大选总统辩论中，担任副总统
美国大选对中国经济影响分析
这可能是最全的了！美国大选对中国经济影响分析 美国大选不仅被每一个美国民众关注着，还牵动着隔洋吃瓜群众的心，那美国大选对中国经济究竟有何影响呢？ 美国东部时间：2016年9月26日，下午2点。美国2016年总统大选第一场辩论正式开战。 一边是共和党候选人，房地产大亨，亿万富豪，真人秀主持人，满嘴跑火车患者，慈善基金挪用者：唐纳德·特朗普 另一边是民主党候选人，前第一夫人，前纽约参议员，前国务卿，肺炎患者，私密邮箱偷偷使用者：希拉里·克林顿。 昨天，辩论刚刚结束。据统计，全美国有超过1亿人收看了这场辩论，收视人数直逼美国春晚“超级碗”。 大选辩论的意义何在？根据Nielson统计有1/3的选民表示辩论会对他们的投票决定产生重大影响，所以，辩论的重要性不言而喻。 但对我们来讲，就是大选结果对我们中国经济有何影响呢？下面为大家作逐点分析。
对中国经济的总体影响 希拉里和特朗普对于中国经济未来发展影响最大的变数应该在于全球化这个问题上。 特朗普：反全球化，鼓吹美国要实施保护美国本土企业的贸易保护主义措施，他之前已经明确表态过要实施一些保护主义措施，包括要对原产中国的进口商品征收惩罚性关税，还要在美国和墨西哥边境建一道墙。 希拉里：沿用目前奥巴马政府的大致方针，维持适度的全球化经济政策。 安本资产管理的董事Donald Amstad称，特朗普如果在11月份当选，恐怕将扭转市场趋势。一直以来中国都是全球化浪潮的巨大受益者，如果特朗普当选，我觉得全球化恐怕将难以再继续像以前那样的步伐前进了。 大和资本市场驻香港的亚洲首席经济学家赖志文本月早些时候发布最新研究结果称，若特朗普真对从中国进口的商品征收惩罚性关税，这个全球第二大经济体数千亿美元的经济产值或被抹去。此外，倘若外企撤离中国，估计会有4260亿美元的外商直接投资从中国流出。 而希拉里若上任，中国经济的不确定性就不会那么强。 对人民币汇率的影响 特朗普一直都直言不讳地表明，若当选将立即把中国列为汇率操纵国，理由是两国贸易失衡。特朗普若当选，美元短期内作为避风港的角色将获得提振。长期来看，他的政策意味着美国潜在产出的下降及经常项目余额的恶化，将对美元不利，
特朗普当选美国总统对中国的影响
特朗普当选对中国的影响 特朗普当选对中国意味着什么？从表面看，中国有几个理由对特朗普的当选感到满意。中国官员和学者普遍对希拉里持负面看法，她是奥巴马政府“重返亚太”政策主要推动者。一般来说，中国更喜欢共和党总统，因为感觉亲贸易的共和党不会危及美中关系。但特朗普不是传统意义上的共和党人，而是代表一个新的、民粹主义派别。中国可能会欢喜特朗普拒绝TPP，但特朗普政府同样不可能追求与中国的贸易协议。奥巴马政府周五放弃了颁布TPP的所有希望，这一协定旨在保持美国在迅速增长的亚洲的经济影响力，现在被一股随着周二总统大选结果而达到高潮的反贸易政治情绪所葬送。在特朗普意外获胜仅仅几天后，美国官员说，国会共和党领导人明确表示，他们在奥巴马任期的剩余时间内不会考虑TPP。无法通过这项十多年来最大的贸易协定对奥巴马来说是一个苦涩的挫败，他对自由贸易迟来但热烈的支持令民主党分歧扩大，并对希拉里?克林顿的竞选造成影响。TPP的瓦解还打击了美国在泛太平洋地区的威信，与此同时中国正在彰显其经济实力，一些媒体开始预测“中国将成为赢家”。 特朗普在竞选中还承诺对中国的出口征收高额关税，阻止中国继续“强奸”美国。另外，中国学者可能会在特朗普对美国亚太盟友非同寻常的立场中找到安慰。但同时也有迹象表明特朗普不会放弃美国的盟友。
“特朗普面临的中国经济与8年前非常不同”，与上届共和党政府相比，特朗普将面临一个大得多、更加成熟，但增长动力变少、正面临一系列挑战的中国经济。中国一度由出口和投资驱动，但如今增长模式已经转向更多地依赖消费和服务。国际货币基金组织中国事务前主管普拉萨德说：“中国已经成为一个更大、更强、更有影响力的经济体，美国能够损害中国利益的想法不再是切实可行的威胁了。” 10日在记者会上回应特朗普此前宣称将对中国输美商品征收45%的高额关税问题时，中国外交部发言人陆慷表示，中美经贸合作是两国关系的“推进器”和“压舱石”，中美经贸合作的本质是互利共赢。“我相信，美国任何一个政治家，只要从本国人民利益出发，都会采取一个有利于中美经贸合作的政策。”