防水施工质量问题整改通知单

施工质量问题整改通知单

质改字006号

八达岭孔雀城4期施工单位金坛金洪建筑劳务有限公司单位工程名称

1屋面基层应坚实、平整、不空鼓起砂

2平立面交接处及立面转角处找平层未做圆弧形

3、3避雷针穿屋面瓦未做防水处理

4、4防水泛水高度、卷材的铺贴方式及搭接长度

5卷材收头未处理或处理不符合要求（墙面及管道部位

1、6女儿墙及出屋面管道卷材防水未做保护层

2、7保护层空鼓、裂纹、起砂

根据以上问题加以整改

检查人：

中建二局第三建筑工程有限公司

2014年4月15日

质量整改通知单

质量蓬改通知单 质检201701 钢筋施工班组：（何明福） 由你方施工的工程永隆翡翠湾9号楼地下室部位,经质检员于2017年11月日依据质量验收标准检查发现以下问题 1、1单元局部框架柱电渣压力焊四周焊包均匀凸出钢筋表面的高度不得小于4mm,框架柱箍筋施工完成，焊渣及时清理干净。 2、接头处的轴线偏移不得大于0.1d,且不得大于2mm。 3、2单元承台钢筋保护层（承台顶50mm）（承台侧壁50πιm） CT2承台9-19 轴一9-27轴侧壁钢筋保护层达不到设计要求。 上述质量问题请你方于2017年11月￡日前整改完毕，经施工员质检员检查验收合格后，该部位方可进行下一道工序。

施工单位签发人：施工班组签收人： （盖章） 签发时间：年月日签收时间：年月日 本通知单一式三份，施工员、队组长、资料员各一份。 工程质量整改通知单 质检201702

2、1单元模板拼缝偏大。（新旧板交接处） 3、1单元局部立杆下未设置垫板。 4、1单元局部立杆白由高度大于50cm,局部顶托超出20cm。 5、1单元部分顶托深入钢管的轴心偏位，部分立杆垂直度偏差较大。 6、1单元未按要求设置水平剪刀撑，竖向剪刀撑设置不足。 7、1单元部分立杆悬空。 8、1单元纵横向扫地杆和纵横向水平拉杆未连续设置。 上述质量问题请你方于2017年11月血日前整改完毕，经施工员质检员检查验收合格后，该部位方可进行下一道工序。

质检201703

2、2单元模板拼缝偏大。（新旧板交接处） 3、2单元局部立杆下未设置垫板。 4、2单元部分梁墙宽度未按图纸施工，偏差较大。 5、2单元部分墙体垂直度偏差大于6mm。 上述质量问题项目部多次口头通知带班组长，还是未按要求整改，请你方于2017年11月22日前整改完毕,经施工员质检员检查验收合格后，该部位方可进行下一道工序。

屋面防水工程施工质量问题及控制措施

屋面防水工程施工质量问题及控制措施 在建筑工程快速发展的形势下，对于工程的质量有了越来越高的要求，施工技术对于工程的质量有直接的影响。在房屋建筑中，屋面防水工程十分重要，如果因为屋面漏水将会对建筑结构的稳定性造成极大的影响，所以要加强屋面防水工程的施工技术，提高屋面防水的质量。文章对于建筑工程中，屋面防水工程中出现的问题进行了分析，然后提出了防治措施，为提高屋面防水质量打下了坚实的基础。 标签：屋面防水工程；施工质量；防水材料；预防措施 前言 建筑业在快速发展的同时，施工技术也在不断的进步，随着科学技术的发展，施工技术也在不断的创新，在施工工艺上有所提升，对工程的质量有重要的提升。在房屋建筑中，屋面防水工程对整个工程的质量有重要的影响。如果屋面施工技术不规范，导致屋面漏水，将会影响到建筑结构的稳定性，对建筑的质量有重要的影响，所以对屋面防水工程施工中，要严格按照施工规范执行，使用符合标准的施工材料，不断的完善施工技术，提高工程质量。 1 屋面防水工程质量问题分析 1.1 结构方面的原因 由于屋面处于整个建筑的顶部位置，所以在对其进行设计的时候可能不没有考虑到位置因素，只是对建筑本身给予重视。在建筑建成以后，如果因为地基的施工质量不高，所以会发生不均匀沉降，对建筑结构的稳定性有所影响，在屋面受到不均匀沉降所带来的结构变化时，会发生变形，加之受到外界因素的影响，会使屋面发生裂缝，导致漏水。 1.2 设计方面问题 在对屋面进行设计之前，要对建筑施工当地的地理环境、气候条件进行详细的调查了解，从而制定出符合建筑结构的屋面设计。但是有些设计单位大多将精力放到了地基和楼体设计中，而对于屋面却没有给予过多的关注，导致对屋面的设计成了薄弱环节。由于设计单位的不重视，造成了屋面的设计不达标，在投入使用后容易出现漏水现象，严重影响到工程的质量。 1.3 施工质量问题 施工阶段是整个工程最为重要的阶段，所有的程序都是在这个阶段完成的，是对设计阶段的真正实践。在施工中的每一个环节，都会对工程质量有重要的影响，所以要慎重对待。在施工之前，要对施工人员进行技术交底，强化质量意识。

1.质量整改通知单

1.质量整改通知单

质检201701 钢筋施工班组：（何明福） 由你方施工的工程永隆翡翠湾9号楼地下室部位，经质检员于2017 年11 月13 日依据质量验收标准检查发现以下问题 1、1单元局部框架柱电渣压力焊四周焊包均匀凸出钢筋表面的高度不得小于4mm，框架柱箍筋施工完成，焊渣及时清理干净。 2、接头处的轴线偏移不得大于0.1d，且不得大于2mm。 3、2单元承台钢筋保护层（承台顶50mm）（承台侧壁50mm）CT2承台9-19轴—9-27轴侧壁钢筋保护层达不到设计要求。 上述质量问题请你方于2017 年11 月13 日前整改完毕，经施工员质检员检查验收合格后，该部位方可进行下一道工序。 施工单位签发人：施工班组签收人： （盖章） 签发时间：年月日签收时间：年月日

质检201702 模板施工班组：（刘国财） 由你方施工的工程永隆翡翠湾9号楼地下室部位，经质检员于2017 年11 月16 日依据质量验收标准检查发现以下问题 1、1单元局部板面标高误差在2-3cm。 2、1单元模板拼缝偏大。（新旧板交接处） 3、1单元局部立杆下未设置垫板。 4、1单元局部立杆自由高度大于50cm，局部顶托超出20cm 。 5、1单元部分顶托深入钢管的轴心偏位，部分立杆垂直度偏差较大。 6、1单元未按要求设置水平剪刀撑，竖向剪刀撑设置不足。 7、1单元部分立杆悬空。 8、1单元纵横向扫地杆和纵横向水平拉杆未连续设置。 上述质量问题请你方于2017 年11 月16 日前整改完毕，经施工员质检员检查验收合格后，该部位方可进行下一道工序。 施工单位签发人：施工班组签收人： （盖章） 签发时间：年月日签收时间：年月日本通知单一式三份，施工员、队组长、资料员各一份。

地下室防水工程质量问题处理

地下室防水工程质量问题处理 一、防水混凝土施工缝渗漏水 1、现象 施工缝处混凝土松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。2、原因分析 1）、施工缝留的位置不当。 2）、在支模和绑钢筋过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层。 3）、在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结。 4）、钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。 5）、下料方法不当，骨料集中于施工缝处。 6）、浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。 3、治理 1）、根据渗漏、水压大水情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。2）、不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥砂浆找平压实。 二、防水混凝土裂缝渗漏水 1、现象 混凝土表面有不规则的收缩裂缝且贯通于混凝土结构，有渗漏水现

2、原因分析 1）、混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝。2）、设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度。 3）、由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。 3、治理 1）、采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。 2）、对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。 3）、对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。 三、管道穿墙（地）部位渗漏水 1、现象 常温管道、热力管道以及电缆等穿墙（地）时与混凝土脱离，产生裂缝漏水。 2、原因分析 1）、穿墙（地）管道周围混凝土浇筑困难，振捣不密实。 2）没有认真清除穿墙（地）管道表面锈蚀层，致使穿墙（地）管道不能与混凝土粘结严密。 3）、穿墙（地）管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。 4）在施工或使用中穿墙（地）管道受振动松动，与混凝土间产生缝

建筑防水工程质量的问题分析

建筑防水工程质量的问题分析 建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，会较早地出现局部损坏，导致整个防水层末到耐用年限即需返修。因此，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。本文针对这些薄弱部位对防水工程质量影响的分析，提出了一些具体的防治措施。 标签：防水工程质量因素防治措施 建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因，据权威机构调查，全国每年有2.4亿m2的油毡和27万吨沥青用于修补屋面防水层，全国每年用于建筑防水工程的维修费用在12亿元以上。造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量，应以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键，并加强管理维护，对防水工程进行综合治理。 一、影响防水工程质量的因素 1、材料方面的因素防水材料的质量好坏，是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量。 以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析，可以看出： (1)石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。50年代的原纸中废旧布浆含量较多，并含有一定数量的粗毛，而现在多用废纸和草浆，使油毡的拉伸强度降低，延伸率减小，含水率增加，质量下降。 (2)原纸密实度增加，吸油率降低。浸油率由140％～160％下降到115％以上，由于沥青浸不透原纸，易造成油毡脱层、腐烂。 （3）石油沥青质量不好。60年代以后，使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和脆裂，且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结力，造成防水层翘边、脱落。 （4）防水涂料质量低。尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱，生产设备落后，操作工艺原始，使用的原材料杂乱无控，多数产品质量低劣。据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查，只有一个厂家生产的塑料油膏是合格的，合格率仅占14.3％。如将这些不合格的防水材料应用到防水工程上，必然会严重降低防水工程的质量。

建筑防水施工常见22个问题及解决办法

建筑防水施工常见22个问题及解决办法

1、存在问题：沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。 原因分析： 天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。 预控措施或方法： 沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于1％，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。见下图做法。 1—防水层；2—附加层；3—密封材料；4—干铺卷材 2、存在问题：屋面山墙、女儿墙泛水处渗漏。 原因分析： 1）材料收头构造不合理，卷材张口没有订牢，封口处未用密封材料密封或封闭不严。 2）女儿墙压顶板抹灰层开裂，雨水沿墙面进入； 3）砌眉砖抹灰层开裂或后浇混凝土挑檐开裂。 预控措施或方法： 砖砌女儿墙高度较低时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用金属压条钉压固定，并用密封材料封闭严密，压顶上部抹灰放坡端部抹鹰嘴滴水。见下图做法。

3、存在问题：屋面水落口处渗漏。 原因分析： 1）返坡； 2）水落口安装不牢，嵌缝不严，未做密封处理； 3）防水层和附加层做法不正确。 预控措施或方法： 1）水落口安装时位置、标高、坡向要正确。标高不得过高也不宜过低。水落口标高应考虑排水坡度和找平层、保温层、防水层等的厚度； 2）水落口安装时与女儿墙或屋面板四周应用细石砼（掺膨胀剂）嵌填密实，安装牢固； 3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口与基层接触处，应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。见下图 4、存在问题：屋面变形缝（双墙变形缝、高低跨度变形缝）处漏水。 原因分析：

通知书之施工班组整改通知单

施工班组整改通知单 【篇一：班组整改通知单(项目部内部使用)】 班组整改通知单 工程名称：锦川小区一期项目编号：001 【篇二：班组整改通知单及罚款通知单】 班组整改通知单 工程名称：云南文化艺术职业学院建设项目编号：001 班组整改通知单 工程名称：云南文化艺术职业学院建设项目编号：002 班组整改通知单 工程名称：云南文化艺术职业学院建设项目编号：003 罚款通知单 工程名称：云南文化艺术职业学院建设项目编号：001 【篇三：施工现场整改通知单】 施工现场整改通知单 致：各班组 2012年12月25日，通过对施工现场、作业面的检查，现各栋存在以下几点问题，请认真对待： 1#房： 1、四周所有的材料清理时间。（木工、钢筋工） 2、一层屋面、二层楼面模板铺设，进度慢，要求2天内完成。（木工） 3、1#房临边围护。（架子工） 4、地下室模板的拆除，进度慢，要求3天内完成。（木工） 5、地下室部位砼，未按规范要求修补。（瓦工） 2#房： 1、地下室土方回填未压实，请重视，进度慢且夜间不施工，项目部要求立即调整，增加车辆，延长工作时间。（土方） 2、地下室导墙模板拆除和清理，要求2天内清理完成。（木工） 3、泳池砼浇筑，要求两天内完成。（各班组） 4、地下室需要找平的房间已提供，准备施工，施工前发文给监理。（应工、王海军）

5、梁的对拉螺丝处理特别是下沉式的水院、庭院对拉螺栓处理。（由防水处理） 6、四周钢管清理、归堆。（木工） 3#房： 1、所有模板（含外侧模板）封模。（木工一天内完成） 2、地下室土方回填至防水面上，请立即整改。（土方） 3、3#4#房之间出现方便盒、快餐盒，请清理。（各班组、丁工负责） 4、周边材料（钢筋、竹笆片等）清理。（各班组、材料员） 5、外侧模围护。(架子工、丁工） 4#房： 1、地下室导墙拆除，包括清理。（木工）（一天内，如不清理，项目部安排） 2、四周竹笆片清理。（材料员） 3、独立柱部位梁钢筋调直。（钢筋工一天内完成） 4、独立柱部位缺土处土方回填。（土方） 5、二层屋面模板节点时间，进度太慢。（木工） 6、墙体植筋、立即安排。(苏工） 7、所有土方下沉，必须平整到位。（土方） 8、地下室对拉螺栓处理。（防水） 9、地下室内泵管清理。（瓦工） 10、构造柱钢筋绑扎。（钢筋工） 11、地下室需要找平的房间开始找平，3天内完成。（瓦工） 12、泳池吊模砼成型气泡太多。（瓦工须要修补） 13、楼梯平台上钢筋要割掉。（项目部） 其他方面： 1、地下室所有室内需照明，二级箱需安排下去。（电工） 2、整个现场清理由材料员去监督，3天内整理、归堆。 3、现场木工进度十分缓慢，需要增加人手，1#、3#地下室内拆除干净，一层模板2天内完成。 4、土方分包须重视回填质量，增加车辆，延长工作时间。 以上希各班组及项目部高度重视，限期整改，保质保量，确保工程顺利开展！ 南通五建 澜廷度假酒店二期项目 2012-12-25

地下室防水施工质量控制QC成果报告

南通四建集团有限公司地下室防水施工质量控制QC成果报告QC成果报告 课题名称：地下室防水施工质量控制 类型：技术攻关型 发表单位：南通四建集团有限公司 小组名称：南通四建第七建筑QC小组 发表人：陈继伟 编写人：陈继伟

一三年二月二十日0二 一、工程概况： 金域蓝湾公馆工程位于扬州市开发区顺达路以东、开发西路以北。由江苏恒通金鑫置业有限公司投资兴建，由常州市规划设计院及上海同设建筑设计院有限公司共同设计，扬州金泰建设监理有限公司和扬州润扬建设监理有限公司共同监理，南通四建集团有限公司总承建，扬州市质量监督站监督。 本工程住宅楼总建筑面积112719.43㎡。由16个单体工程及一个人防地库（三期）组成，均为地下一层，筏板基础。自行车库地下室底板底标高-4.45m，底板厚度40cm，地下室墙板厚度25cm，砼标号C30，抗渗等级S6。人防地库建筑面积21750㎡。底板底标高-6.50m，底板厚度40cm，顶板厚35cm，板墙30cm，砼标号C40，抗渗等级S8。 本工程质量目标定为：争创“扬子杯”。 二、小组简介

三、选题理由：

本公司的质量方针、管 理由一理目标和发展规划要求。 本工程质量目标为： 理由二争创“扬子杯”。

四、现状调查： 工程开工前，QC小组组长顾晓峰组织小组成员对扬州市区近年来竣工的地下室工程进行走访调查，并对公司近年来渗漏返修情况进行了频率统计，并对数据进行统计、归类和分析，详见下面图表： 质量缺陷项目统计表

日11月202012编制人：陈继伟年）%频率（）N频数（ 60 98.2% 100 94.6% 89.2% 50 83.8% 80 67.8% 38 40 60 30

工程维修中常见的问题范文

工程维修中常见的问题 在砖混结构、框架结构的住宅中，常常会遇到许多渗水现象，给用户带来诸多不便。实际上，这些渗漏问题在施工中稍加注意，是完全可以避免的。在沈阳远洋天地住宅小区、天津远洋新干线小区、首特广外4#楼住宅等工作中，遇到一些渗漏问题，通过对渗漏问题的处理及遇到类似问题的防治，总结了一些经验，以供大家参考。 1 给排水管道及雨水管道周围的渗漏 厨房、卫生间、雨水管道周围的渗漏，可以说是建筑质量的通病，它不仅影响了美观，也给住户带来长期的心理压力。 1.1原因分析 ①施工困难，由于管道较多，固定不牢，土建班组在使用平板振动器振实混凝土现浇板过程中，因怕振偏、振裂给排水管道预埋件，使预埋件管道周围振捣不密实或漏振，产生了渗水隐患。 ②给排水班组不按照施工规范进行管道预埋件施工，不进行或忘记给排水管道预埋件工作，待混凝土成型后，凿出洞口，这是大忌。 ③施工单位工程项目部管理人员对此问题重视不够，认为是小毛病，管理力度不够。 1.2解决办法 ①先用小型振动棒在管道周围进行振捣，再用平板振动器平振，同时水电班组及时检查预埋件是否偏位，如偏移，及时纠正。 ②管道预埋件没有施工完毕时，不准浇筑。 ③项目部应协调各工种，认真组织施工。

④管道周围出现了渗漏现象可以按下面要求处理： a. 地面施工前要进行泼水试验：一般情况下，厨房、卫生间的楼面比同层的其他房间楼面低2cm，在做地之前把卫生间放满水，水深2cm，隔夜后，检查板底部天花板的管道周围是否有漏渗水现象，如果有渗水现象，则在管道周围凿掉3cm深、3cm宽的槽沟，用建筑油膏填塞则可。 b.没有设置管道预埋件或预埋件偏移的处理：在现浇板上凿洞，用C25～C30细石混凝土填塞浇捣管道周围空隙，混凝土内掺防水剂及水泥用量9％的膨胀剂，分2次浇捣该空隙，每次相隔时间应该在12h以上，待该问题处理好后，仍按照上述方法做泼水隔夜检查试验。 2 有防水要求的现浇板面的渗水 有的厨房、卫生间楼面管道周围不渗水，现浇板面也没有明显裂纹，但是，仍有局部渗水现象。 2.1原因分析 混凝土配合比没有控制好，平振不密实，原材料不合格，没有注意养护覆盖等，使现浇板混凝土在凝固过程中，产生肉眼看不见的混凝土毛细孔隙，水就从该毛细孔渗入。 2.2处理建议 遇到此情况，先做泼水试验，在渗水部位粘贴SBS、无纺布等防水材料，然后再施工地面。 3 混凝土防水带未起防水作用 3.1原因分析

地下防水工程存在的质量问题及对策

地下防水工程存在的质量问题及对策 随着建筑业的不断发展，也为了节约土地资源，减少占地面积，我国城市新建建筑物多向高层和地下发展，在地下兴建地下室、商场、人防、地铁等，这些地下工程对防水提出了很高的要求。 忽视地下防水工程会导致内墙面生霉、抹灰脱落、地下水渗漏等问题，这些问题轻则影响人们的正常生活和工作，重则产生不均匀沉降，损坏建筑物，减少使用年限。 本文将着眼于地下防水工程存在的一系列质量问题，从工程规划、防水设计、防水材料选用、细部节点处理、施工工艺等方面入手，提出防治对策，希望今后的地下工程防水施工中能规避这些质量问题，以此保证人们正常的工作和生活，延长建筑物的使用年限，使我国出现更多的高质量、高水平的建筑物。 一、存在的质量问题 1、卷材防水存在的质量问题 卷材防水主要存在空鼓（铺贴后的卷材出现空鼓声或明显空鼓突出），转角处渗漏，管道周围渗漏，卷材搭接不良（接槎处被污染或被撕破，层次不清或搭接宽度不够），管道部位卷材粘贴不良（出现张口，翘边），卷材搭接处渗漏。 2、防水混凝土存在的质量问题 蜂窝麻面、孔洞渗漏水，裂缝渗漏水，施工缝渗漏水（施工缝处置不当而产生渗漏水），预埋件、穿墙管道部位渗漏水（沿预埋件或穿墙

管道周边阴湿或不同程度渗漏）。 3、水泥砂浆防水层存在的质量问题 阴湿与渗漏（防水层未破坏，但出现潮湿或渗漏），空鼓裂缝渗漏（防水层远离基层，甚至隆起，表面出现缝隙或交叉裂缝产生渗漏），施工缝漏水（接缝处阴湿或出现点状、线状渗漏），穿墙管道部位渗漏水。 4、涂料防水存在的质量问题 防水层空鼓，渗漏，翘边，防水层破损。 二、对策 随着防水科技的不断创新和发展，地下工程防水技术不断改进，在《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）总则中指出“：地下工程的防水，应积极采用经过试验、检测和鉴定并经实践检验质量可靠的新材料、新技术、新工艺”。规范还明确规定地下工程防水的设计与施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则。 1、合理设计地下工程防水方案 防水设计过程中要充分考虑建筑物周围环境条件、地势及地下水的影响、确定防水等级、细部构造、现场条件、施工条件、防水材料、地下水浮力的危害、软保护层、膨胀剂、柔性防水层等，并且设计方案要能够具体操作。 2、严格控制防水混凝土的质量 对混凝土的防渗配比时要严格实验和控制，选择条件相对较好的

防水砼工程常见质量问题及防治措施

地下防水混凝土工程 常见质量问题及防治措施(1) 问题1：防水砼施工缝渗漏水 现象：施工缝处砼松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。 原因分析： (1)施工缝留的位置不当，如把施工缝留在砼底板上或在墙上留垂直施工缝。 (2)施工缝砼面没有凿毛，残渣没有冲洗干净，新旧砼结合不牢。 (3)在支模和绑扎钢筋过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除，浇筑上层砼后，在新旧砼之间形成夹层。 (4)浇筑上层砼时，没有先在施工缝处铺一层水泥砂浆，上下层砼不能牢固粘结。 (5)施工缝未做企口或没有安装止水带。 (6)下料方法不当，骨料集中于施工缝处。 (7)砼墙体单薄，钢筋过密，振捣困难，砼不密实。 (8)没有采用补偿收缩砼，造成接搓部位产生收缩裂缝。 预防措施： (1)防水砼结构设计，其钢筋布置和墙体厚度，应考虑方便施工，易于保证施工质量。 (2)防水砼应连续浇筑，少留置施工缝。当需留置施工缝时，应遵守下列规定： 1)底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。

2)墙体不应留垂直施工缝。水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板表面不小于300mm 的墙体上。当墙体有孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。拱墙结合的水平施工缝，宜留在拱(板)墙接缝线以下 150～300mm 处，先拱后墙的施工缝可留在起拱线处，但必须加强防水措施。 3)承受动力作用的设备基础，不应留置施工缝。 (3)墙体不宜留凹口缝，因难于清理。此外在平口缝的迎水面外贴防水止水带，外涂抹防水涂料和砂浆等做法，亦甚可取。金属止水带一般用 2～2．5mm 薄钢板制成，接头应满焊，不得有缝隙。固定后墙体暗柱处，常在止水带上割洞扎箍筋，封模前应补焊。B W 止水条为5000mm×30mm×20mm 的长条柔软固体，7d 的膨胀率应不大于最终膨胀率的 60％，浸入水中，最大膨胀倍率为 150％～300％。试验证明可堵塞 1．5MPa 压力水的渗漏。应用 B W 止水条时，须将砼粘贴面凿平，清扫干净后，抹一层水泥浆找平压光带，利用材料本身的粘性，直接粘贴于砼表面，接头部位钉钢钉固定。冬季每隔 1m 钉钉一颗。 (4)认真清理施工缝，凿掉表面浮粒，用钢丝刷或剁斧将老砼面打毛，并用压力水冲洗干净，但不得有积水。冬季为避免余水结冰，应用压缩空气清扫。 (5)砼应采用补偿收缩砼，即在砼中按水泥重量掺入UEA 或 WG-HEA 微膨胀剂。其掺量一般为水泥重量的 l0％。 (6)浇筑上层砼前，木模润湿后，先在施工缝处浇一层与砼灰砂比相同的水泥砂浆，增强新旧砼粘结。 (7)高于 2m 的墙体，宜用串筒或振动溜管下料。 (8)施工缝处砼要仔细振捣，保证砼的密实度。 治理方法：

建设工程质量整改通知单

建设工程质量整改通知单 质（2017）改字第 001 号

春节开工工作检查及安全文明施工 一：现场安全及文明施工 1、所有塔机维护及临电维护的完善并具备相关资料。 2、所有外架及四口五临边防护的检查及完善。 3、施工现场道路清理及施工现场临时围挡的搭设完善（钢管架搭 设、铺挂密目网）。 4、现场架料清理并及时归还库房或租赁公司。 二：分栋进度、质量遗留问题 （一）11栋 1、内装贴砖班组：1、 2、 3、4单元的梯间未完善。地砖地面与外墙交接处的处理不合格。2单元因从楼上乱扔烂地砖将外墙漆面损坏的未处理。4单元的二层厨房生活阳台泛水墙不合格。 2、内墙涂料班组在作业时将外墙漆面污染未处理。 3、室内门的安装进度未跟上。 4、外墙变形缝V型镀锌板由谁负责？变形缝V型镀锌板订好后的外墙抹灰处理？ 5、室内水电安装。 6、防护栏安装 7、屋面工程的完善（含二层的屋面卫生清理）。 8、零星工程：一层通道的梯步砌砖等。 9、室外工程：化粪池的设计及定位是否合理？回填土方（38处轴线填土方案）？室外散水及道路的完善？ （二）9栋 1、外架检查，1、2单元吊地砖的落地平台搭设。 2、底框的填充墙砌筑（民工住宿的调节、建渣清理、放线、标高控制、植筋），所有的楼层建渣清理（特别是需要做防水的厨房、厕所、客厅阳台、厨房生活阳台、厕所外阳台）。 3、木工组的胀模剔打、丝杆、步步紧拆除清理、排烟道孔的清理。 4、内抹灰的返工处理，厕所找平层返工处理、落地灰的处理。 5、外抹灰的局部墙面处理，落地灰的处理。 6、水电安装的材料采购计划申报，现场进度、开槽后的建渣清理。 7、地砖的材料采购计划申报，班组人员安排。 （三）7栋

工程整改通知单

工程整改通知单 致：贵州省毕节市鑫盛建筑有限公司 由你公司承担建设施工任务的纳雍县大圆煤矿各单位工程，（含：煤矿进场道路、办公楼及附属、门卫室、磅房、新建机修车间、拟建联合厨房等工程）目前部分工程已进入收尾阶段，经过业主方、监理方及施工方联合现场检查，工程存在以下问题，请你公司在接到本通知单后尽快落实整改。 一、煤矿进场道路工程： 工程现处于停工状态，施工方必须于2013年11月30日前完成路基渣石回填碾压、级配碎石回填碾压、损坏路肩墙修复、道路上堆放的剩余材料（含土方、垃圾等）清理工作，同时完善工程技术资料，以备竣工验收，交付使用。 二、办公楼及附属工程： 1、办公楼工程：外墙漆出现色差现象，须重新调色涂刷一遍；伸缩缝须按设计要求及《施工验收规范》建造施工；局部边角处抹灰未完善；其他设备安装细部处理未完成。请你单位必须于2013年11月30日前完成以上工程内容，并完善相关工程技术资料，申请竣工验收。 2、附属工程：工程进度缓慢，作业人员少（有时无人作业）请你单位必须于2013年11月30日前完成花池面砖镶贴、池内耕土回填、明沟及球场边角混凝土补浇等工作，并做到“工完场清”。 三、门卫室和磅房工程： 门卫室和磅房工程均处于停工状态，请你公司尽快与业主方联系，确定相关施工方案，迅速组织施工，以便工程尽快竣工验收，交付使用。 四、新建机修车间工程： 工程进展缓慢，请增加施工作业人员，加快施工进度，确保于

2013年12月20日前完成竣工验收，交付使用。 五、拟建联合厨房工程： 由于矿办公楼即将搬迁，通往新建办公楼道路须在2013年11月30日前完成路面硬化。请你公司组织预算好联合厨房的建筑材料，并立即备齐，以免道路封闭施工造成影响。 以上各项请监理单位进行现场督促，同时监督好安全、质量、进度、资料完善等工作，如不能按时完成，业主方将按《建设工程施工合同》中约定的有关条款进行违约处理。 贵州纳雍县大圆煤业有限公司 2013年11月13日

防水工程常见质量问题及防治

防水工程常见质量问题及防治 1 存在问题： 沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。 原因分析： 天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。 预控措施或方法： 沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于1％，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。 2 存在问题： 屋面山墙、女儿墙泛水处渗漏。 原因分析： 1）材料收头构造不合理，卷材张口没有订牢，封口处未用密封材料密封或封闭不严。 2）女儿墙压顶板抹灰层开裂，雨水沿墙面进入； 3）砌眉砖抹灰层开裂或后浇混凝土挑檐开裂。 预控措施或方法： 砖砌女儿墙高度较低时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用金属压条钉压固定，并用密封材料封闭严密，压顶上部抹灰放坡端部抹鹰嘴滴水。 3 存在问题： 屋面水落口处渗漏。 原因分析： 1）返坡； 2）水落口安装不牢，嵌缝不严，未做密封处理； 3）防水层和附加层做法不正确。 预控措施或方法： 1）水落口安装时位置、标高、坡向要正确。标高不得过高也不宜过低。水落口标高应考虑排水坡度和找平层、保温层、防水层等的厚度； 2）水落口安装时与女儿墙或屋面板四周应用细石砼（掺膨胀剂）嵌填密实，安装牢固； 3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口与基层接触处，应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。 4 存在问题：

屋面变形缝（双墙变形缝、高低跨度变形缝）处漏水。 原因分析： 1）屋面变形缝构造做法未按设计要求施工； 2）屋面变形缝预制砼压顶板接缝处未用密封材料嵌缝或因抹灰开裂； 3）金属压顶板搭接处焊缝开焊。 预控措施或方法： 1）屋面变形缝应按设计要求认真施工，同时满足变形及膨胀的要求，见下图； 2）预制砼压顶板每块接缝处做好嵌填密封膏，抹灰时做好泛水找坡； 3）采用镀锌钢板压顶时，接缝处应卷边搭接或焊接牢固。当变形缝与女儿墙相交处，金属板要交圈。 5 存在问题： 伸出屋面管道根部渗漏。 原因分析： 1）出屋面管道根部与找平层未留20×20mm凹槽嵌填密封材料； 2）防水附加层做法不细； 3）卷材防水上部收头未加套箍，卷材老化开裂剥离。 预控措施或方法： 1）伸出屋面管道周围的找平层应抹成圆锥台，管道与找平层间应留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密实； 2）管根卷材附加层必须严格按工艺要施工，两层附加层，其中一层的一半剪成条状与基层粘贴，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加层压在锯齿上将缝隙遮挡； 3）防水卷材收头必须加金属套箍箍紧，并用密封材料封严。 6 存在问题： 层面卷材起鼓。 原因分析： 1）卷材防水层粘结不实； 2）在卷材防水层中粘结不实的部位，有水分和气体。水分来源于找平层，现浇找坡层和保温层中含水量过高，当其受阳光照射后体积膨胀而造成卷材鼓泡。 预控措施或方法： 1）防水层铺贴前，基层应干净、干燥； 2）基层干燥有困难时，应采用排气措施。其主要做法： a.利用找坡、找平层设置的分格缝作为排汽道，作排汽道时，分格缝适当加宽为30mm，排汽管在分格缝交叉处及找坡最高点，排气口宜设在通风道或女儿墙处，铺设卷材时，分格缝处增一层附加层，宽度宜为100mm，一般将附加层卷材折起，一半与基层点粘，另一半空铺，这样可充分发挥卷材的抗拉性，延长使用寿命，然后再大面积铺设防水卷材。

简析防水工程中常见的问题及处理方法

分析防水工程常见的质量缺陷及预防 摘要：防水工程是保证工程结构不受水的侵蚀，使用空间不受水的危害的一项分部工程。建筑物的屋面、厕所、盥洗间，地下室的外墙、地板，桥梁的桥面等都需进行防水处理。对建筑物而言，防水的功能是使建筑物的室内空间保持干燥，满足正常使用和耐久性的要求，对道路桥梁而言，是使雨水等在路面、桥面及时排出，保证交通安全和结构的耐久性。 防水工程是一项系统工程，涉及防水工程的设计，防水材料的性能质量，防水施工工艺、质量以及防水工程的维护保养等各个方面。防水工程的缺陷是渗漏，即渗水和漏水。当工程结构出现渗漏时，其防水功能丧失。 本文通过对防水工程中常见的渗漏问题原因的分析、提出了防冶要点及预防措施。 关键词：防水工程；渗漏；治理；建筑论坛 防水工程中缺陷的产生通常与以下四个方面因素有关： 1、在设计方面对防水问题考虑不周，防水材料选用不当，防水构造设计不细致或不合理。 2、防水材料本身的质量存在缺陷。 3、防水工程施工中的问题，而施工问题主要反映在施工作业人员的专业素质、施工的技术设备、施工的作业程序、施工工程的质量监督管理以及竣工验收等各个环节中。 4、工程结构在使用过程中，疏于日常的保养、维护或在非正常使用中造成防水层的破坏。下面按屋面防水工程、地下防水工程和厕浴厨房等三类用水房间的防水工程分别进行分析讨论。 1、屋面的渗漏 1.1、渗漏原因分析 1.1.1、屋面的现浇楼面质量不合格，砼构件存在蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，钢筋有锈蚀、油污处理不干净，与砼粘结不牢固，现浇楼板出现裂缝。 1.1.2、屋面的泛水、女儿墙、落水口、压粘槽等细部处理不到位、不合理，存在质量隐患。 1.1.3、卷材防水层或涂膜防水层施工工序不到位，基层处理不好，粘结不牢，出现空鼓、接槎进水等现象。 1.1.4、防水材料质量不合格，耐风化、老化程度差，使用年限极其短暂。1.1.5、防水层施工完毕后，保护不到位，下道工序的施工对防水层进行了破坏，达不到防水效果。 1.1.6、出屋面的管道，管根修补不到位，嵌填不密实，或无做护角，个别落水斗设置过高，水从其下面流入墙内或现浇板内。 1.2、治理办法： 查找存在渗漏的地方，例如女儿墙的裂缝处、落水斗的根部、压粘槽处、搭接不牢处、卷材封口不严处、防水层的破损处、空鼓处等，找到位置后，对症下药，实施修补。修补有卷材修补，涂膜修补、防水砂浆修补等，根据需要，选择最佳的修补材料。对于现浇楼面裂缝较大处，应先对表面的裂缝进行处理，其方法为：沿裂缝长度方向剔凿2.5cm左右深的凹槽，宽度稍大于缝宽。然后用较好的“堵漏王”掺入适量的水泥加水拌和成糊状，进行补缝，也可用高强度的水泥，拌成水泥砂浆进行修补，修补前，缝内必须清理干净，前浇水润湿，确保粘结牢固。对于个别已进行装饰的屋面，如屋面上铺设了机制瓦、地板砖或修建了花坛等附属设施，无法从上部进行防漏治理时，可采用从室内治理的办法。从室内对裂缝渗漏处进行钻空，然后用高压注浆机将遇水、遇空气能够膨胀变大结膜的化学药剂环氧树脂，注入裂缝渗漏处，即可进行渗漏治理。 2、地下室的渗漏 地下防水工程渗漏的检查方法一般有三种：一是观察法，对急流和高压急流现象可直接通过

质量整改通知单

质量整改通知单 质量整改通知单 ________有限公司： 由贵公司开发，北京国科天创设计院设计，江西中辉建筑工程有限公司承建，九江石化工程建设监理有限责任公司监理的鄱湖国际御水湾人防工程（面积：3000㎡，质监编号：20xxG051）。____年____月____日我站质监人员对该工程的竣工验收进行了监督核查。发觉项目建设存在以下咨询题： 一、质量行为与质量操纵资料咨询题： 1、项目人防专业监理人证不合一，项目总监注册为孙军，但日常质监核查及验收从未到场；现场监理人员为曹银西、吴集文，二人无人防工程监理资格。 2、项目日常质量验收评定资料未按《人防工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）实施，现使用的质量操纵表格不规范不标准。 3、项目施工检验评定隐蔽资料未见，项目监理资料未提供。 4、项目使用防水材料进场检测未按规定比例抽检。 5、项目过程建设中九江质监组下发的质量咨询题整改单未整改落实，且项目施工及监理单位虚假整改虚假回复。 二、工程实体质量咨询题： 1、1- 2、1-3口部密闭墙体、相连防护单元封堵框端密闭墙体对拉螺杆采纳PVC套管，违反人防工程施工及验收规范强规6.2.1规定。 2、防爆呼唤按钮埋设在人防清洁区内侧，未按图施工。 3、1-23/1-24轴防护密闭门被楼梯平台挡住无法正常安装开启，阻碍平常使用。 4、平常通风井水平封堵牛腿未按图施工。 5、后浇带穿越防护单元之间封堵，且未按设计要求提早拆除底撑导致顶板梁板结构形成悬臂不稳定状态，存在安全隐患违反人防工程施工及验收规范强规6.2.6规定。 6、平常水电管线进出未按图施工预埋套管，违反人防工程施工及验收规范强规10.1.1规定。 上述咨询题要求项目施工、设计单位出具整改方案报我站审核，按整改方案实施。

整改通知单范本

整改通知单范本 整改通知单范本 篇一 xx 楼大包队： 201x 年 x 月 x 日由 xx 市住房和城乡建设局组织的执法检查组，对我项目部进行安全、质量综合大检查，经检查，你队施工的 5#楼项目，因下列问题，必须于 201x 年 x 月 x日前立即整改完毕，否则，将按有关规定进行停工处罚和经济制裁。 存在主要问题： 模板： 1、模板支撑系统没有扫地杆; 2、楼梯踏步模板没有按留 3 槎支撑; 3、模板支撑系统于外架连在一起; 4、模板拼缝不严密。 5、楼梯踏步拆模太早。 钢筋： 1、钢筋绑扎关键部位控制不严; 2、保护层厚度不均匀、保护层垫块太少。 混凝土： 1、标高控制失控; 2、现浇板混凝土面、楼梯踏步不平整;

3、漏浆严重、浪费极大。 签发人： 签收人： 篇二 xxxx 高速公路养护责任有限公司： xx 站以南、 xxx 以北有多处整修路面的施工现场，我单位在民警巡逻、领导督察及上级部门检查时均发现：施工现场管理不到位、警示标志不全等，是发生交通事故的隐患。为此， xxxx 带领有关人员专门约见了施工方负责人，实地察看了施工现场，指出存在的问题和不足以及如何整改等。为确保施工区域安全畅通、避免因路面因施工造成交通事故和堵塞，特向贵公司下发此整改通知书： 一、施工现场要严格按照施工安全要求作业，要严格做到白天施工，天黑之前撤出施工现场。 二、施工点布局不合理，要科学设置具体的施工地点，要么靠近路边护栏一侧，要么靠近中央隔离带一侧，不得忽左忽右，让过往司机捉摸不透，左冲右突。应在一侧完工后再统一调换到另一侧。 三、警示设施残缺不全。施工区域缺乏提前告之的警示牌、导向标志、更没有减速标志等。要在来车方向距施工点 2km、 lkm、500m、 lOOm 处分别设置“前方施工、谨慎驾驶”等警示牌，进入渠化区前要有必要的导向标志、减速标志等，让司机提前做到心中有数、减速慢行。

《浅谈屋面防水工程的质量问题及处理》

屋面防水工程的质量问题及处理 摘要：屋面防水工程存在的质量问题非常严重，不仅影响使用，同时存在危害人身安全的隐患，需加以控制。本文论述了屋面防水工程的施工要点，并对存在的问题进行了分析，针对性提出了处理措施。 关键词：屋面防水工程；施工；质量问题分析；处理措施 引言：防水施工工程都是建筑工程的重要组成部分，其工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。目前，我国在防水材料、设计、施工和使用维护等方面仍存在不足，建筑工程的屋面漏雨现象，依然是常见的质量“通病”。1990年，国家建材局和建设部调查统计，发现我国城市建筑的渗漏率高达70%；1991年，建设部对全国100个大中城市1988-1990年内竣工的2072栋建筑进行调查，有725栋存在渗漏问题，渗漏率为35%。近年来，防水保温材料如沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性的进展，新材料不断涌现并得到推广；建筑防水的设计日益标准化，重视防水处理，不留渗漏隐患，已成为设计人员的共识；建筑防水施工队伍专业化，严格遵守施工程序和要求。这些因素的不断完善，大大降低了房屋的渗漏率，推动了建筑屋面质量、技术的进步。 一．防水屋面的做法 1）结构层 结构层多为刚度好，变形小的各类钢筋混凝土屋面板。 2）找平层 （1）找平层施工前应先检查屋面坡度。屋面及檐口、檐沟、天沟找平层的排水坡度，必须符合设计要求，平屋面采用结构找坡应不小于3%，采用材料找坡宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底落水差不大于200mm。 （2）在与突出屋面结构的连接处以及在基屋的转角处，均应做成圆弧或钝角，其圆弧半径应符合要求：沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm。 （3）为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层应留分隔缝，缝宽一般为20mm。缝应留在预制板制成变得拼缝处，其纵横向最大间距，当找平层用水泥砂浆或细石混凝土时，不宜大于6m；采用沥青砂浆时，则不宜大于4m。分格缝处应附加200-300mm宽的

工程质量整改通知单

工程质量整改通知单 序号：年月日致： 对工程进行检查，发现存在以下质量问题： 扣分罚款停工 整改要求上述问题限于年月日前按相应规范要求制定措施整改完毕，并将整改情况书面回复公司管理部复查。检查部门受检部门 人员人员

原通知书编号：2012-5-26工程名称即墨经济开发区都市工业园车间工程地点即墨经济开发区 整改情况1、存在问题：现场未按标准化要求设置图片展板、材料样品库、会议室，未按市站2008-46文悬挂质量管理体系框架图。 整改措施：安排现场施工员于5月27日开始严格按照青岛市标准化示范工地要求对图片展板、材料样品库、会议室进行布置；严格按照市站2008-46文要求定做并悬挂质量管理体系框架图。 2、存在问题：钢筋原材料堆放混乱，无防雨淋措施。 整改措施：由施工员安排现场钢筋班组长安排工人于5月27日将现场原材料按类进行集中堆放，并设置防雨棚。 3、存在问题：标养箱管理制度未上墙，试块标示不齐全，不清晰。 整改措施：由材料员于5月27日统一定做标养室管理制度并上墙；安排资料员于5月27日将现场标识不齐全、不清晰的试块重新进行标识。 4、存在问题：施工技术资料与施工应同步。 整改措施：安排资料员于5月28日前将施工技术资料补齐与现场施工同步。 项目负责人： 年月日 复 查 情 况复查负责人： 年月日 批 复 意 见批复单位（章）：负责人： 年月日注：1.附原整改通知书。 2、整改情况要有整改人、整改时间、整改措施等内容。

原通知书编号：2012-6-10工程名称即墨经济开发区都市工业园车间工程地点即墨经济开发区 整改情况1、存在问题：同条件试块无保护措施。 整改措施：安排工地电焊工于6月10日焊接同条件试块养护笼，安排资料员将同条件试块放置现场相应位置。 2、存在问题：钢筋材料堆放混乱，无状态标识牌。 整改措施：由工地施工员于6月11日上午安排钢筋工将现场钢筋材料堆放整齐并做好标识。 3、存在问题：钢筋垫块数量不足。 整改措施：由现场施工员于6月10日下午亲自监督钢筋工对现场垫块不足的钢筋增设垫块数量。 4、存在问题：现场测量放线记录不及时。 整改措施：由资料员于6月10日将现场测量放线记录补齐并报监理验收。 项目负责人： 年月日 复 查 情 况复查负责人： 年月日 批 复 意 见批复单位（章）：负责人： 年月日注：1.附原整改通知书。 2、整改情况要有整改人、整改时间、整改措施等内容。