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办公楼装修工程承包协议

办公楼装修工程及材料供应协议

发包方:东营富利能源科技有限公司(以下简称甲方)

承包方:东营市顺联装饰公司(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,保证办公楼装修工程按时按质完成,甲方将本工程承包给乙方施工,经甲乙双方友好协商,达成如下合同条款:

一、承包方式:本工程以包工不包料的方式进行承包

二、工程项目及价格:

1.纸面石膏板吊平顶(包括面层刷乳胶漆及安装成品灯具),每平方

米56元。

2.矿岩棉板吊顶(包括安装成品灯具),每平方米16.5元。

3.贴瓷砖踢脚线(包括上料,脚线上边刮腻子收口),每米5元。

4.跌级吊顶(包括面层刷乳胶漆及安装成品灯具),每平方65元。

5.铺贴800*800地砖(包括上料),每平方米25元。

6.楼梯踢脚线(包括上料),每米18元。

7.楼梯台阶铺贴(包括上料),每平方米50元。

8.400*800墙砖(包括上料),每平方米43元。

以上项目完工验收合格后根据实际工程量进行结算,以上价格不含税,如甲方需要发票,所有税款由甲方负担。

三、施工工艺及质量要求

1.所有工程项目施工工艺按照乙方所报办公楼装修报价表工艺做法

进行施工。

2.质量等级为优良,工程验收依据国家颁布的工程质量标准及验收

规范:

①纸面石膏板吊顶必须按照设计要求固定吊筋龙骨,黏胶密缝,防

水进行施工。所有接缝处必须严格处理,做到无裂缝,如有裂缝一年内保修。面层乳胶漆粉刷必须均匀。

②矿岩棉板吊顶必须按照设计要求固定吊筋,主副龙骨,岩棉板表

面要平整,主副T型龙骨间距要一致。

③地面砖,墙面砖,踢脚线瓷砖,楼梯踢脚线砖,楼梯台阶砖要做

到表面平整,缝隙间距一致。没有空洞现象。

以上施工如出现质量问题,甲方有权要求乙方及时整改达到合格标准,返工浪费材料由乙方负责赔偿。

四、工程款支付方式

1.合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:

工程付款分三次结算,按照工程进度结算1、总工程施工到60%拨款工程总造价的50%;2、工程完工后,甲乙双方工程验收合格后的三日之内付清工程结算造价的95%;3、余款5%作为工程质保金,质保期限为一年,从工程完工验收合格后开始计算时间,质保期结束到期之后的30天内付清工程全款。

办公楼装修工程承包协议

办公楼装修工程承包协议

2.工程进度60%标准:工程总量达到60%为界定标准。

3.如在施工中改变合同设计方案,须提前向乙方说明,并做增项价款变更后,乙方进行施工,如乙方在此之前此项已经成型,则无法变更设计方案,如甲方执意变更,须赔偿乙方因此产生的损失。

4.甲方与乙方往来的工程款项,由乙方公司财务签收。

施工期间可预支工人生活费,工程完工结算时该生活费从乙方人工费总款中扣除。(2016年月日至2016年月日)。

五、施工工期

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。

施工工期自进场时开始计算。2016年月日至2016年月日完工,乙方不得延误工期,如果由于甲方材料原因造成停工,工期顺延。

六、安全要求

乙方施工期间注意安全,做到文明施工,施工人员用电需通知甲方电工,不得乱接乱用,如发生大小意外事故,甲方概不负责。乙方施工人员在施工期间或非上班时间的人身安全和设备安全,甲方概不负责。

七、双方责任

(一)甲方权利义务

1.甲方负责监督工程进度,检查工程质量

2.检查乙方施工质量,对存在问题的部位提出整改方案及整改期限。

3.甲方负责提供乙方住宿,水电。

(二)乙方权利义务

1.乙方派驻现场项目经理,负责协调与甲方制定施工计划和检查施工质量及施工进度,绘制设计施工图纸等有关事宜。

2.乙方自带施工所需要的随身小型工具设备及机械,大型设备以及脚手架由甲方负责。

八、其他要求

1.乙方施工人员必须严格遵守甲方场地的管理要求,不得损坏和偷盗甲方工地的材料和机械设备,一经发现双倍罚款,情形严重的移交公安机关处理。

九、乙方瓷砖供应约定

1、瓷砖合同价格:(见下表)

办公楼装修工程承包协议

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2、质量要求,技术标准:乙方供应瓷砖严格执行GBT3810.2-1999,BT3810.3-1999,GBT26542-2011标准。

3、乙方对质量负责的条件和期限:乙方对所供材料的质量负责,以样品质量为准(佛山鹰牌、百事利等品牌为优等品)。

4、交(提)货地点、方式:东营市垦利县胜坨镇东营富利能源科技有限公司办公楼项目部指定地点,方便车辆出入。

5、验收标准:货到指定地点后由甲方代表、乙方代表按乙方提供的样品验收。

6、运输方式及到达工地和费用负担:材料的运输和装车费用由乙方负责,货到施工地点的卸货和保管由甲方负责,在材料运输和装货过

程中发生的一切问题与甲方无关。

7、瓷砖结算方式及期限:

(1)结算时按双方共同确认数量为准,收料单上必须有甲方收料员员共同签字,以上瓷砖甲方预付款为总材料款的百分之五十,(人民币大写):伍万伍仟肆佰元整。

(2)瓷砖最后一批货到施工现场后,甲乙方验收完毕,甲方付清以上瓷砖余款(以最终供应数量为准),乙方开具收款收据。

十、本协议一式四份,甲方一份,乙方三份。

十一、本协议自双方签章之日起生效。发包方支付完人工费及保修期费完成后所有条款即告结束。

十二、其他约定事项

甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):

日期:2016年月日日期:2016年月日