最新精装修验收表格

各工序验收表格

施工定位放线质量验收记录表（红色字体须填写）

工程名称建业天筑一期精装修工程

施工单位郑州康利达装饰工程有限公司项目经理×××

验收部位按户报验验收时间×年×月×日（手

写）

质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

建设单位复验结果

合格不合格

1.水平线、基准线及其标识

合格√

2.顶面完成线及其标高、标

识

合格√

3.地面完成线及其标高、标

识合格√

4. 墙面造型线及其标识（含

材料标识）合格

√

5. 机电点位定位。

合格×

施工单位自检结果：

自检合格。

技术负责人：×××

×年×月×日

品质组验收结论：

1.经现场验收，第5项不合格。限期整改，再报验。或

2.验收合格。

专业工程师：马飞

品质组负责人：周冰樵

×年×月×日

木地板铺设（基层）质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

合格不合格1.地面找平层标高控制。

2.地面找平表面应无空鼓、

密实压光，无起砂，脱皮。

3.地面平整度不大于3mm。

4. 地面找平完工后清理干

净，表面干燥，无浮灰。

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日

品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日

木地板铺设(面层)质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

合格不合格1.铺设后, 脚踏不起灰。

2.木地板表面平整光滑、无

刨痕毛刺，图纹清晰美观，

面层颜色一致

3.缝隙严密、板缝平直

4、铺设牢固、无空鼓。踢脚

线固定牢固，接缝自然。

5.表面平整度的检查（控制

在2mm）

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日

墙（地）砖铺设质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

合格不合格1.铺设前是否预设排版并按排版

图施工

2.材料：表面洁净、图案清晰，

色泽一致，无拱凹缺陷，无裂纹、

掉角和缺棱。

3.小锤检查：空鼓率不大于5%，

门口、过道位置不允许空鼓。

4.表面平整度、垂直度的检查（控

制在2mm内）。

5.砖缝顺直，无错缝。

6.接缝高低差（0.5mm）的检查。

7. 直角检测尺：阴阳角45°碰角，

阴阳角方正≦3mm

8.勾缝砖的勾缝须均匀、饱满。

9.观察检查：墙面突出物周围的

饰面砖应整砖套割吻合，边缘应

整齐(砖面上开孔应使用对应大

小的玻璃钻头开孔器）。

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日

石材铺设质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

合格不合格

1.需按预设的排版图施工。

2.石材效果须与封样一致。

3.石材须表面洁净、图案清晰，

色泽一致，无磨痕，无裂纹、

掉角和缺棱等缺陷。

4.浅色石材须做过防碱背涂处

理.

5.表面平整度（2mm）、接缝高

低差(0.5mm）的检查。

6.缝隙需顺直，自然。

7.倒角连接处理是否合理、自

然。面层抛光是否到位。

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日

轻钢隔断（基层）质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

合格不合格

1.轻钢龙骨的硬度检查。（竖骨厚

度≥0.6mm，天地骨厚度≥

0.45mm）

2.竖骨的间隙要求300-400MM

3.木橛子是否防腐防火处理

4.整体隔墙龙骨的强度.

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日

品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日

轻钢隔断（面层）质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

合格不合格

1．石膏板需无脱层、翘曲、折裂、

缺棱掉角

2．钉距宜在150-170mm之间。

3、塞尺检查：板与墙边伸缩缝3mm

4．螺钉距石膏板边缘的距离

10mm--15mm

5．2m垂直检测尺检查：立面垂直

度

6．直角检测尺检查：阴阳角方正

7．2m靠尺检查：表面平整度3mm

8．石膏板需错缝安装。板缝之间

在批灰时需倒八字口处理。

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日

工程名称

施工单位项目经理验收部位验收时间

质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

建设单位复验结果合格不合格

1、龙骨布置是否按照龙骨布置图

执行、转角位置是否已增加斜撑

龙骨。

2、主灯底座检查。

3、龙骨材料是否与封样一致。

4、龙骨厚度要求:主龙骨厚度≥

1.2mm，副龙骨厚度≥0.5mm

5、主龙骨吊点距离控制在

900mm-1200mm

6、吊杆距主龙骨端部距离≦

300mm

7、整体平整度、牢固性等的检查

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日

工程名称

施工单位项目经理验收部位验收时间

质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

建设单位复验结果合格不合格

1、吊顶内隐蔽工作（如水电、烟

道预埋等）是否验收完成

2、厨卫是否使用的是防水石膏

板。边缘整齐、完整无损,弯曲变

形、板面裂纹、面纸起鼓、缺角、

污垢等

3、表面平整度，拉通线检查

4、转角位置为L型石膏板搭接长

度需≥200mm

5、板与板之间的缝隙，倒八字角

处理。

6、自攻丝陷入石膏板表面1mm深

度，纸面无破损、钉帽涂防锈漆。

及错开拧固否。

7、接缝处需错缝安装。

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日

踢脚线制作与安装质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

不合格

合格

1、观察检查：安装接缝平整、自

然，高度一致，卡固牢靠，出墙

厚度一致。

2、观察检查：外观质量不得有裂

缝、起泡、弯曲、扭翘

3、拉通线检查：钉帽打入板中

2-3mm拉通线检

4、钢直尺检查：接搓平整不得大

于1mm

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日

品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日石膏线粘贴质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

建设单位复验结果合格不合格

1．材料：无烂角，破损；花纹一致

2．阴阳角接缝棱角清晰

3、观察检查：安装平整顺直、无浪纹，线型清晰。

4．石膏线无明显接缝。

5．阳角处采用45°对接。

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日

品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日

干挂石材质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

建设单位复验结果合格不合格

1、塞尺检查：板缝为6～10mm

2、尺量检查：石板的两端距孔中心80～100mm ，孔深20～25mm

3、观察检查：板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡

4、观察检查：采用AB胶进行加固，焊接处涂刷防锈漆

5．立面垂直度2mm

6．表面平整度控制在1mm内7．阴阳角方正控制在2mm内。

8.接缝高低差控制在1mm 内

施工单位检查评定结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日干挂石材钢架质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

建设单位复验结果合格不合格

1．钢材是否为图纸设计的规格

2．钢架焊接，是否按图纸要求排版。

3．是否做防锈处理。

4．焊接是否牢固，焊渣是否敲除5．整体牢固性检查。

施工单位检查评定结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日乳胶漆（基层腻子）质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

建设单位复验结果合格不合格

1、材料的品牌、型号是否和甲方指定的一致。

2．抹灰基层：表面应平整光滑、线角顺直。

3．石膏板基层要求板缝补嵌缝石膏，粘贴防开裂纸绷带、钉眼防锈处理等。

4．腻子基层含水率是否合格

5.腻子施工厚度不能超过5mm

6.墙面线槽基层是否处理

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日乳胶漆（底漆涂刷）质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

建设单位复验结果合格不合格

1、材料的品牌、型号是否和甲方指定的一致。

2、底漆涂刷前，腻子基层应干燥、阴阳角是否顺直。

3、底漆涂刷应整体光滑、平整、

无漏涂、透底、无流坠。

施工单位自检结果：

技术负责人：

年月日品质组验收结论：

专业工程师：

品质组负责人：

年月日乳胶漆（面漆）质量验收记录表

工程名称

施工单位项目经理

验收部位验收时间

质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

建设单位复验结果合格不合格

1、材料的品牌、型号是否和甲方指定的一致。

精装修工程竣工验收自评报告

*******精装修工程 公共及后勤办公区（三层及以下）装修工 程 竣 工 预 验 收 自 评 报 告 *******装饰集团公司 2015年

由*******装饰集团公司工程有限公司承建的*******精装修工程三层及以下室内精装修工程，在建设单位、监理公司及其它施工单位的配合、支持下，在项目部的合理安排下，已顺利的完成了装修工程，现就本工程质量自评报告汇报如下： 一、工程概况 工程名称：*******精装修工程 建设单位：*******股份有限公司 设计单位：*******建筑设计院有限公司 监理单位：********监理有限公司 总承包单位：******建设集团有限公司 装修施工单位：*******装饰集团公司 建设地点：***** 工程承包范围：包括3层及以下大堂、宴会厅、会议区、餐饮区、咖啡吧、厨房区、电梯、走廊、卫生间、游泳池、spa等区域的天花、地面、墙面、门等精装修工程和后勤办公、设备用房、粗加工厨房、员工用房等装饰装修工程及室内暖通、给排水、强弱电等末端设备配合工程。 其它工程情况：本工程结构类型为框架剪力墙结构，地上8层，地下2层，建筑面积：53079.51平方米。 二、工程建设施工状态本工程自 2013年4月 20日正式开工，我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员、资料员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容及新增项目，工程质量达到合格标准，具备使用功能和交付使用的条件，工程已达到竣工验收状态。 三、工程质量依据 1、工程设计图纸及工程设计变更单。 2、工程施工合同。 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案，经过审核的深化方案。 4、国家现行法律及建筑施工验收规范、质量评定标准。

精装修分户验收方案(精装单项不含土建)

住宅工程质量分户验收方案 1、编制依据 1.1横塘河西路西侧竹林北路北侧地块2#楼装饰装修施工图。 1.2混凝土结构施工及验收规范BG50204-2015 1.3建筑工程施工质量验收统一标准BG50300-2013 1.4江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32TJ103-2010） 2、工程概况 1.5工程名称：大和房屋龙洲伊都项目2#楼精装修工程 1.6建设地点：横河塘西路西侧竹林北路北侧地块 1.7建筑面积：18893㎡ 1.8建筑规模：建筑层数为地下2层、地上24层 1.9建设单位：大和房屋（常州）房地产开发有限公司 1.10设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 1.11质量等级：合格 3、分户验收的条件： 一、施工单位已提交工程竣工报告，并已完成建设工程设计和施工合同约定的工作量。 二、工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格。 三、工程质量控制资料完整。 四、有关安全和功能检测资料完整。 注：在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约束。 4、分户验收划分原则 以单位工程每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）划 分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。 4.1 公共部分的验收划分 一、公共部位划分原则：因质量问题经常影住户正常使用的公共部位。 （二）公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯前室）。 （三）公共部位检验批划分： 公共部分的走廊（含楼梯间、电梯前室）按每一楼层划分为一个检验批。 （四）检查数量的确定：公共部分走道和楼梯间墙面净距各抽查2个点。楼地面、墙面和顶棚质量按楼梯间、走廊划分为两个检查区域。墙体抽查2面，顶棚、地面（楼板）抽查为1块。 4.2 住宅部分的验收划分：

分户验收记录表

湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及住房和城乡建设部有关文件精神，结合我省实际，制定本规定。 第二条本规定适用于本省行政区域内住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）及其监督管理。 本规定所称分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，由建设、监理、施工等单位依据经审查合格的施工图设计文件和有关工程质量验收标准，对每户住宅的观感、使用功能质量等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。 第三条省建设厅委托省建设工程质量安全监督总站负责全省分户验收工作的监督管理和业务指导，县级以上建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构具体实施分户验收工作的监督管理。 第四条建设、监理和施工单位应依据建设工程有关质量验收标准，强化对住宅工程检验批的验收，对于验收不合格的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 第五条未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位住宅工程竣工验收。实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照有关建设工程质量验收标准的规定进行竣工验收，不得以分户验收代替竣工验收。 第六条分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，重点对每户住宅的观感质量和使用功能质量进行检查，主要内容包括：（一）室内空间、构件尺寸； （二）楼地面、墙面和天棚面层质量； （三）门窗安装质量； （四）防水工程质量； （五）建筑节能工程质量； （六）给排水、采暖系统安装质量； （七）室内电气工程安装质量； （八）强制性条文规定的安全防护设施； （九）国家和省有关规定要求检查的其它内容。 第七条分户验收应按以下程序进行： （一）分户验收工作由建设单位组织实施。建设单位项目负责人及专业技术人员、监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师、施工单位项目技术（质量）负责人等人员应参加分户验收工作。已选定物业公司的，物业公司相关人员应参加分户验收；已经出售的住宅可邀请业主（住户）参加分户验收工作。 （二）建设单位组织监理单位参照《住宅工程质量分户验收内容及要求》(附件1)，编制分户验收方案，确定具体验收项目、验收部位、验收时间、验收数量和方法及验收参与人员等。分户验收应逐户、逐间进行。 （三）分户验收小组按照制定的方案进行分户验收。分户验收可分阶段进行，当分户检验项目具备质量验收条件时，就可组织验收（如在主体结构施工阶段检查楼板厚度），并在验收部位做适当标识。分户验收后，应及时填写《住宅工程质量分户验收记录》（附件2），并由建设单位项目负责人、总监理工程师和施工单位项目经理及各方参加人员签字。所有验收项目均符合规范和设计文件要求的，分户验收结论为合格。

精装修验收表格27624

各工序验收表格

施工定位放线质量验收记录表（红色字体须填写） 工程名称建业天筑一期精装修工程 施工单位郑州康利达装饰工程有限公司项目经理××× 验收部位按户报验验收时间×年×月×日（手 写） 质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 建设单位复验结果 合格不合格 1.水平线、基准线及其标识 合格√ 2.顶面完成线及其标高、标 识 合格√ 3.地面完成线及其标高、标 识合格√ 4. 墙面造型线及其标识（含 材料标识）合格 √ 5. 机电点位定位。 合格× 施工单位自检结果： 自检合格。 技术负责人：××× ×年×月×日 品质组验收结论： 1.经现场验收，第5项不合格。限期整改，再报验。或 2.验收合格。 专业工程师：马飞 品质组负责人：周冰樵 ×年×月×日

木地板铺设（基层）质量验收记录表 工程名称 施工单位项目经理 验收部位验收时间 建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格1.地面找平层标高控制。 2.地面找平表面应无空鼓、 密实压光，无起砂，脱皮。 3.地面平整度不大于3mm。 4. 地面找平完工后清理干 净，表面干燥，无浮灰。 施工单位自检结果： 技术负责人： 年月日 品质组验收结论： 专业工程师： 品质组负责人： 年月日

木地板铺设(面层)质量验收记录表 工程名称 施工单位项目经理 验收部位验收时间 建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格1.铺设后, 脚踏不起灰。 2.木地板表面平整光滑、无 刨痕毛刺，图纹清晰美观， 面层颜色一致 3.缝隙严密、板缝平直 4、铺设牢固、无空鼓。踢脚 线固定牢固，接缝自然。 5.表面平整度的检查（控制 在2mm） 施工单位自检结果： 技术负责人： 年月日品质组验收结论： 专业工程师： 品质组负责人： 年月日

精装修分户验收方案精装单项不含土建

---------------------考试---------------------------学资学习网---------------------押题------------------------------住宅工程质量分户验收方案 1、编制依据 1.1横塘河西路西侧竹林北路北侧地块2#楼装饰装修施工图。 混凝土结构施工及验收规范BG50204-2015 1.2建筑工程施工质量验收统一标准1.3BG50300-2013 江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32TJ103-2010）1.4 2、工程概况 1.5工程名称：大和房屋龙洲伊都项目2#楼精装修工程 建设地点：横河塘西路西侧竹林北路北侧地块1.6 建筑面积：18893㎡1.7 建筑规模：建筑层数为地下2层、地上1.824层 建设单位：大和房屋（常州）房地产开发有限公司 1.9 1.10设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 1.11质量等级：合格 3、分户验收的条件： 一、施工单位已提交工程竣工报告，并已完成建设工程设计和施工合同约定的工作量。 二、工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格。

三、工程质量控制资料完整。 四、有关安全和功能检测资料完整。 注：在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约束。 4、分户验收划分原则 以单位工程每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）划 分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。 4.1 公共部分的验收划分 一、公共部位划分原则：因质量问题经常影住户正常使用的公共部位。（二）公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯前室）。 （三）公共部位检验批划分： 公共部分的走廊（含楼梯间、电梯前室）按每一楼层划分为一个检验批。 （四）检查数量的确定：公共部分走道和楼梯间墙面净距各抽查2个点。楼地面、墙面和顶棚质量按楼梯间、走廊划分为两个检查区域。墙体抽查2面，顶棚、地面（楼板）抽查为1块。 4.2 住宅部分的验收划分： 以每一个住户为一个检验批，进行检验，以房间为单位全数记录（异形房间不做户内净距检查）。 5、分户验收的组织和程序 5.1 分户验收准备

精装修分户验收实施方案

精装修分户验收实施方案 1方案编制依据 ?精装修施工图纸 ? 1.2 《住宅工程质量分户验收管理规定》 ? 1.3《关于实施住宅工程质量分户验收的指导意见》 2工程概况 太阳宫新区G区1#住宅楼总建筑面积12132㎡，总高度为 53米,共由17层,128户组成。 ? ?标准层房间建筑概况

3建设、监理、施工各方职责 1.建设单位职责： ?建设单位是分户验收的第一责任人。 ?组织施工单位编制分户验收方案。 ?组织、协调监理单位、施工单位分户验收及与施工、监理单位共同确定分户检验批项目等有关工作内容；协助解决分户验收中测量设备、人员资金等问题。 ?与监理、施工、物业单位的有关人员对具备质量验收条件的检验批共同检查验收，并及时确认签字盖章。 ?住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。 2.监理单位职责： ?验收施工单位编制的分户验收方案。 ?参与确定分户验收方案中每户住宅和公共部分的分户检验批项目、以及检查内容和数量。 ?配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及相应的检查验收工具。 ?验收施工单位分户验收检查评定结果，签署验收意见并签名。验收过程中发现若干不

符合质量标准问题时，应下发不合格项处置记录单，限期整改，整改后，重新对存在问题的部位进行复验，并在分户验收记录表中相应项目位置记录。 3.施工单位职责： ?编制分户验收方案。 ?配备足够的质量检查人员及检查测量工具。 ?质检人员要具备相应的资质，熟悉和掌握分户验收内容及方法。 ?根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和及时调整质检人员及测量工具。 ?按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。?对分包单位专业技术负责人也要参加验收，并完善签字手续。 ?工程竣工验收前，负责制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。 4.物业单位职责： ?参与分户验收。 ?配备一定数量的具有相应资格的检查人员，以及足够的检查工具。 ?验收施工单位分户验收检查评定结果。 4分户验收机构组织 验收组组长： 验收副组长： 验收检查组下设四个验收小组，包括土建检查组，暖通专业检查组，电气专业检查组，各组成员如下： 装饰组： 暖通组： 电气组：

(完整word版)验房表格(精装修详细版).docx

自助验房表格（精装房） 接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、 管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综合验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议，15 日内解决——业主签署《入住交接单》 前期工作（各类查验证件详见备注） 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？（原件）是□否□前期工作各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》是□否□核实面积、差异补偿是□否□从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把，门禁卡是□否□防盗门的检查： 品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象是□否□门及门框的密封条是否完好是□否□门的上、下插销是否安全、可靠、灵活是□否□防盗门多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活是□否□合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象是□否□门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活是□否□钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好是□否□墙体部分： 屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45 °斜角，说明有结构问题）是□否□承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□否□房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是□否□是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象是□否□墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□ 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□墙体部分 墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是□否□山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□内墙墙面上有否石灰爆点（麻点，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，影响装修）是□否□墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□相关位置是否有空调管孔？是□否□天花部分： 是否有麻点？（对室内装潢将带来很大的不利影响）是□否□是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□天花部分卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□否□厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏是□否□地面部分：要求现场清理完毕，地面平坦，无裂纹，无破损，无空鼓等现象，厨浴间地面有做防水处理，地面是否有裂痕、脱皮、麻面、起砂等缺陷 地面部分客厅：是□否□

装修验收表格

北辰星座20幢1-301室内装饰装修工程竣工验收单 验收：号 附表2

装修工程验收标准 本装修工程验收标准根据中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分： 一．电改造工程验收标准 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 5、提供本次装修线路改造的竣工图，标明导线规格及线路走向。 6、所有安装的电器设备（如排气扇、感应设备等）使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。 二．水改造工程验收标准 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。 2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。 3、水池及水管应打压测试，无泄漏现象。 三．室外墙砖（石材）工程验收标准 1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象；

2、墙砖（石材）粘贴时，平整度用2M靠尺检查；平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。 3、墙砖（石材）粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。 4、墙砖（石材）粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。 5、墙砖（石材）切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。 6、墙砖（石材）的管道出口位掏孔处理，掏孔处应严密。 7、墙砖（石材）镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。 四．地砖工程验收标准 A.地砖 1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。 4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。 5、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。 6、水平误差不超过3㎜。 B.地毯及PVC地板铺装

精装修验收表格

精装修验收表格 各 工 序 验 收 表 格 施工定位放线质量验收记录表(红色字体须填写) 工程名称建业天筑一期精装修工程 施工单位郑州康利达装饰工程有限公司项目经理××× ×年×月×日(手验收部位按户报验验收时间写) 建设单位复验结果 质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格 1.水平线、基准线及其标识合格 ? 2.顶面完成线及其标高、标合格 ? 识 3.地面完成线及其标高、标 合格 ? 识 4. 墙面造型线及其标识(含合格 ? 材料标识) 5. 机电点位定位。合格× 施工单位自检结果: 自检合格。 技术负责人:××× × 年× 月× 日品质组验收结论:

1. 经现场验收，第5项不合格。限期整改，再报验。或 2. 验收合格。 专业工程师:马飞 品质组负责人:周冰樵 × 年× 月× 日 木地板铺设(基层)质量验收记录表工程名称 施工单位项目经理验收部位验收时间 建设单位复验结果 质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格 1.地面找平层标高控制。 2.地面找平表面应无空鼓、密实压光，无起砂，脱皮。 3.地面平整度不大于3mm。 4. 地面找平完工后清理干 净，表面干燥，无浮灰。 施工单位自检结果: 技术负责人: 年月日品质组验收结论: 专业工程师: 品质组负责人: 年月日 木地板铺设(面层)质量验收记录表工程名称 施工单位项目经理验收部位验收时间 建设单位复验结果 质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

合格不合格 1.铺设后, 脚踏不起灰。 2.木地板表面平整光滑、无 刨痕毛刺，图纹清晰美观，面层颜色一致 3.缝隙严密、板缝平直 4、铺设牢固、无空鼓。踢脚线固定牢固，接缝自然。 5.表面平整度的检查(控制 在2mm) 施工单位自检结果: 技术负责人: 年月日品质组验收结论: 专业工程师: 品质组负责人: 年月日 墙(地)砖铺设质量验收记录表工程名称 施工单位项目经理验收部位验收时间 建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格 1.铺设前是否预设排版并按排版图施工 2.材料:表面洁净、图案清晰， 色泽一致，无拱凹缺陷，无裂纹、掉角和缺棱。 3.小锤检查:空鼓率不大于5%，门口、过道位置不允许空鼓。 4.表面平整度、垂直度的检查(控制在2mm内)。 5.砖缝顺直，无错缝。 6.接缝高低差(0.5mm)的检查。 7. 直角检测尺:阴阳角45?碰角，阴阳角方正?3mm 8.勾缝砖的勾缝须均匀、饱满。 9.观察检查:墙面突出物周围的

验房表格(精装修综合汇总)

助验房表格（精装房） 退一步讲，假如开发商非要业主先签收的话，且当初购房合同中并没注明“先验房再收楼”，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，这样即使万一在验房时出现什么情况，也可保障自己的权益。向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。 发现问题当时他们会立马安排人解决，能解决的尽量当时解决，安排一项，验证一项，标记一项，不要不检查就同意他们离开。11建议早去！多带人！去之前分工，避免进 去后无序漏查；12带口取纸，发现问题当即贴上防止自己也忘记，登记问题本要求自己人填写，防止漏项。 接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图一一交纳余款一一 领钥匙并签《钥匙拿到书》一一综合验收一一问题质疑、改进意见、解决方案与开发商达成协议，15日内解决一一业主签署《入住交接单》

备注： 1、规划部门出具的《XXX市建筑工程规划验收合格证》。 2、建设王管部门出具的《XXX市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。 3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。一一必须具备。 4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》一一必须取得，要带走。 5、开发商提供的《住宅使用说明书》一一开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。 6房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。正式测绘报告：《XXX 市房屋建筑面积测绘报告》。 7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。 8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。 9、民防部门出具的《XXX市民防工程竣工验收证书》。 10、质量技术监督部门出具的《XXX市电梯（扶梯）验收结果通知单》。 11、环保部门出具的《XXX市建设工程环保验收合格证》。 12、燃气主管部门出具的《XXX市燃气工程验收证书》。 13、城建档案部门出具的《XXX市工程验收档案认可书》。 一、验收不合格的处理对策 1、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不 予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 2、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负

精装房分户验收记录表

2#楼精装修分户验收记录表差。 净空符合要求、涂料色泽一致， 无色差、无裂纹、破洞。 门框固定螺栓装饰盖完好。 钥匙开启灵活，锁闭正常。 门框灌浆严实。 窗扇压条紧密，无脱落。

窗玻璃（合同交付标准）。 窗台石平整、无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂纹破 地砖/木地板拼接整齐、无破损、无色差、缝隙紧凑。 踢脚线紧贴墙面地面，无明显缝隙及 破损脱漆现象。 成排开关的高度一致；插座距地面的高度，同一场所安装高度要一致。 强电面板线材色标合理，接线正确，左零右相地线中间、接线紧密。 灯具面板无按键脱落、按键方向正确有效。灯光正常。 弱电面板压线紧实，功能有效。 厨房洗菜盆及龙头紧固，冷热水 出水正常，左热右冷、阀门完好无渗漏。 卫生间面盆及龙头紧固，冷热水出水正常，左热右冷、阀门完好无渗卫生间马桶安装稳固，进出水正常，无堵塞、阀门完好无渗漏。 卫生间花洒及喷头安装牢固，冷热水出水正常，左热右冷、阀门完好无

厨房下水口无堵塞，软管无折弯。 卫生间下水口无堵塞，流水坡度正常。 卫生间滑门安装牢固，滑动灵活，玻璃完整、无破损划痕等异常。 卫生间天花平整，无掉漆脱落。 卫生间墙面瓷砖平整，无色差无破损。 卫生间地面瓷砖平整，坡度正确，无色差无破损。 厨房台面平整、无明显划痕，边缘齐整，棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂纹破损 厨房不锈钢平整、固定牢靠，无明显划痕，打胶无遗漏。 油烟机安装牢固，功能有效、排烟良好、外观良好 热水器安装牢固，功能有效，无划痕 破损、外观良好 空调安装牢固，制冷制热功能有效，无划痕破损、外观良好，排水良好。 装饰帽已安装 电磁炉安装合适，功能有效、外 观良好 卫生间柜体翘曲度、底脚平稳性、临边垂直度、平整度、位差度、分裂、下垂度、摆动度良好,安装牢固无卫生间柜体门及镜面安装牢固无破损，拼接。 室内柜体柜体翘曲度、底脚平稳性、临边垂直度、平整度、位差度、分裂、下垂度、摆动度良好,安装牢固无抽屉安装牢固无破损，抽动灵活，无错位。 柜门抽屉铰链安装牢固、板材无破损，开关灵活，无错位、缝隙合适裤架抽屉安装牢固无破损，无错位，无生锈。

分户验收表格标准版

住宅工程质量分户验收管理办法 第一条为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》及国家现行有关工程质量验收标准，结合本省实际，制定本办法。 第二条凡在本省行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本办法。 本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量及使用功能等进行专门验收，并出具验收合格证明的活动。 第三条县级以上建设行政主管部门对本行政区域内住宅工程质量分户验收工作实施监督管理，其所属的建设工程质量安全监督机构负责具体监督管理工作。 第四条住宅工程质量分户验收应依据国家工程质量验收规范和本省工程质量验收有关规定、技术标准及经审查合格的施工图设计文件进行。 第五条住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关分包单位进行，已选定物业管理公司的，物业管理公司也应参加。分户验收应具备下列条件： （一）工程已完成设计和合同约定的工作内容； （二）所含分部、分项工程的质量验收均合格； （三）工程质量控制资料完整；

（四）主要功能项目的抽查结果均符合要求； （五）有关安全和功能的检测资料完整。 第六条对于精装修住宅工程，分户验收应分两个阶段进行验收，第一阶段为土建工作量基本施工完毕，在交付精装修前进行分户验收，形成土建毛胚房分户验收资料；第二阶段为精装修完成后，工程竣工验收前进行分户验收，第二阶段结合第一阶段形成分户验收最终资料。 第七条住宅工程质量分户验收应以检查工程观感质量和使用功能为主，户内验收主要检查以下内容： （一）室内空间尺寸偏差； （二）门窗安装质量； （三）地面、墙面和顶棚质量； （四）防水工程质量； （五）栏杆安装质量； （六）采暖系统安装质量； （七）给排水系统安装质量； （八）室内电气工程安装质量； （九）其他有关规定、标准中要求分户检查的内容； （十）有关合同中规定的其他内容。 公共部位验收主要检查以下内容： （一）外墙面施工质量； （二）楼（电）梯、通道、地下室等公用部分的安全和使用功能； （三）建筑节能施工质量。 第八条住宅工程质量分户验收时，建设单位应组织监理和施

分户验收表格(全套)

分户验收表格(最新全套)

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附录1 初装修住宅工程质量分户验收记录表 （室内地面、墙面、顶棚抹灰） 单位工程名称 验收部位 （户号） 现场检查项目质量要求质量验收记录 普通水泥楼 地面1、水泥楼地面面层粘结质 量 第4.1.1条2、外观质量第4.1.2条 室内墙面 1、室内墙面面层粘结质量第5.1.1.1条 2、室内墙面观感质量第5.1.1.2条室内顶棚 1、室内顶棚粘结质量第5.2.1.1条 2、顶棚抹灰观感质量第5.2.1.2条 验收 意见 建设单位(项目)负责人： 年月日监理单位总监理工程 师： 年月日 施工单位建造师： 质量检查员： 年月日 注：房间号按附录2中附图标注

附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表 (室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃) 单位工程名称验收部位（户号） 房间编号净高推 算值 (mm) 长宽推算值 (mm) 实测值(mm) 计算值(mm) 净高净开间 H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2 最大 偏差 极 差 最大 偏差 极 差 室内空间尺寸测量示意图 套型示意图贴图区，标注房间编号。现场检查项目质量要求质量验收记录 室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条 2、楼梯面层质量第4.4.2条 护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、 栏杆间距和安装位置 第7.2.1条 玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条 2、落地门窗、玻璃隔断的安全措 施 第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条

分户验收记录表

湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定 第一条为了加强住宅工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及住房和城乡建设部有关文件精神，结合我省实际，制定本规定。 第二条本规定适用于本省行政区域内住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）及其监督管理。 本规定所称分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，由建设、监理、施工等单位依据经审查合格的施工图设计文件和有关工程质量验收标准，对每户住宅的观感、使用功能质量等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。 第三条省建设厅委托省建设工程质量安全监督总站负责全省分户验收工作的监督管理和业务指导，县级以上建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构具体实施分户验收工作的监督管理。 第四条建设、监理和施工单位应依据建设工程有关质量验收标准，强化对住宅工程检验批的验收，对于验收不合格的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 第五条未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位住宅工程竣工验收。实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照有关建设工程质量验收标准的规定进行竣工验收，不得以分户验收代替竣工验收。 第六条分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，重点对每户住宅的观感质量和使用功能质量进行检查，主要内容包括： （一）室内空间、构件尺寸； （二）楼地面、墙面和天棚面层质量； （三）门窗安装质量； （四）防水工程质量； （五）建筑节能工程质量； （六）给排水、采暖系统安装质量； （七）室内电气工程安装质量； （八）强制性条文规定的安全防护设施； （九）国家和省有关规定要求检查的其它内容。 第七条分户验收应按以下程序进行： （一）分户验收工作由建设单位组织实施。建设单位项目负责人及专业技术人员、监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师、施