国土资源局全国土地调查所需软件采购招投标书范本
千里马招标网https://www.wendangku.net/doc/cf14296868.html,
招标文件
项目编号：DTZC--
项目名称：大同市国土资源局第三次全国土地调查所需软件采购
大同市政府采购中心
二O一八年八月三十一日
目录
第一部分投标邀请 (1)
第二部分投标人须知前附表 (4)
第三部分投标人须知 (8)
一、总则 (8)
二、招标文件 (10)
三、投标文件 (12)
四、投标文件的递交 (15)
五、开标 (16)
六、评标程序和要求 (17)
七、签订合同 (22)
十、询问和质疑 (23)
第四部分商务、技术要求 (25)
第五部分资格审查内容及标准 (49)
第六部分评标标准和评标方法 (51)
第七部分合同文本 (58)
第八部分投标文件格式 (61)
第一部分投标邀请
受大同市国土资源局的委托，大同市政府采购中心拟对其所需第三次全国土地调查所需软件项目进行国内公开招标采购，欢迎合格供应商参加投标。
一．项目名称：大同市国土资源局第三次全国土地调查所需软件采购。
二．项目编号：DTZC--
三．项目预算：计划投资万元
四.采购需求主要内容：
（详见招标文件）。
注：所采购的货物、服务必须符合国家的强制性标准。
、范围包括：货物的供应和服务等。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
五.参与投标的供应商应具备的资格条件
.具有独立承担民事责任的能力；
.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
.甲级测绘资质（专业范围须包含地理信息系统工程）
.本项目不接受联合体投标。
六.所投产品要求：符合国家相关强制标准。
七.供应商领取招标文件须携带下列资料的原件及加盖公章
的复印件：
.载有统一社会信用代码的营业执照副本；
.法人授权委托书及委托人身份证复印件；
.法人身份证复印件；
.甲级测绘资质副本（专业范围须包含地理信息系统工程）。
八. 招标文件领取：
.招标文件领取时间：年月日至年月日：(上午：:-:,下午：:-:)；
.招标文件领取地点：大同市政务大厅六层室；
九.开标时间(投标截止时间)及地点：
开标时间（投标截止时间）：年月日:。
地点：大同市政务大厅六层开标室（室）。
十.联系人及联系方式：
采购人：大同市国土资源局
联系人：高美永
联系电话：
集采机构：大同市政府采购中心
联系人: 白新明
联系电话：-
开户名称：大同市政府采购中心
开户行：中国建设银行大同市云汽支行
行号：
帐号：
财务电话：-
注：本招标文件所表述的时间均为北京时间。
第二部分投标人须知前附表
第三部分投标人须知
一、总则
. 适用范围
本招标文件仅适用于本次招投标活动。
. 定义
. “采购人”指本次招标活动的采购单位。
. “集采机构”指组织本次招标活动的执行机构，即“大同市政府采购中心”。
. “投标人”指符合本招标文件规定并向集采机构提交投标文件的供应商。
. “货物”指供应商按招标文件的规定，须向采购人提供的各种形态和种类的物品及其他有关技术资料和材料。
. “服务”指招标文件所表述的投标人须向采购人提供的服务和应当履行的承诺和义务。
. 本招标文件各部分规定的期间以时、日、月、年计算。期间开始的时和日，不计算在期间内。
. 本须知中单独对货物所描述的要求，只针对涉及采购货物。
. 合格的投标人
. 具有本项目生产、制造、供应及/或实施能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内供应商。
. 投标人必须是已在中国境内依法登记注册，并持有符合法律法规规定的有效证件的供应商。
. 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件和本项目所需的特定资格条件及有关法律、法规关于供应商的规定，有能力提供招标采购货物/服务的供应商。并按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，提供资格证明文件，具体提供的材料详见投标人须知前附表序号的要求。
. 本次招标是否允许代理商参加投标，详见投标人须知前附表序号的规定。
.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
. 本次招标是否允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个投标人身份共同参加投标，详见投标人须知前附表序号的规定。
.. 联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照本部分.条的要求提供相关材料。
.. 本项目的特殊要求规定投标人特定资格条件的，联合体各方的同类资质按照资质等级较低的确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一包的投标。
.. 联合体各方之间应当签订联合投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合投标协议连同投标文件一并提交，联合投标协议格式见本招标文件第八部分。
. 投标费用
投标人应当承担所有与准备和参加投标有关的费用，集采机构和采购
人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
. 通知
对与本项目有关的通知，集采机构将以书面形式(包括书面材料、信函、传真、电子邮件等，下同)或以在本次招标公告刊登的媒体上发布公告的形式告知所有已登记并领取了招标文件的投标人，联系方式以投标人的登记为准，收到通知的投标人应以书面方式立即予以回复确认。因登记有误或线路故障导致通知延迟送达或无法送达，集采机构不因此承担任何责任，有关的招标活动可以继续有效地进行。
二、招标文件
. 招标文件的内容
. 招标文件由下列八部分内容组成：
第一部分投标邀请；
第二部分投标人须知前附表;
第三部分投标人须知；
第四部分商务技术要求；
第五部分资格审查内容及标准；
第六部分评标标准和评分方法；
第七部分合同文本；
第八部分投标文件格式
. 招标文件中落实政府采购政策的相关要求详见前附表序号的规定。
.集采机构开标后对投标人的信用信息进行查询，查询渠道为信用中国网（https://www.wendangku.net/doc/cf14296868.html,）和中国政府采购网（https://www.wendangku.net/doc/cf14296868.html,）；截止时间为开标当日；查询内容为信用
中国网的失信黑名单记录情况和中国政府采购网上的政府采购严重违法失信行为信息记录情况；查询后存在问题的将留存证据并对投标文件做无效投标处理。
.除非特殊要求，招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
. 招标文件的解释权归集采机构所有。当对一个问题有多种解释时以集采机构解释为准。
.招标文件未作须知明示，而又有法律、法规规定的，集采机构将依据法律法规的规定进行解释。
. 招标文件的澄清和修改
.集采机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束作用。
.澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，集采机构在投标截止时间至少日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足日的，顺延提交投标文件的截止时间。
.投标人对招标文件有疑问，可要求澄清，按第一部分投标邀请中载明的地址以书面形式通知到集采机构。集采机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已获取招标文件的所有投标人。
. 集采机构将视情况协助采购人确定是否召开标前答疑会。如果召开标前答疑会，将向所有已领取了招标文件的投标人发出通知。
三、投标文件
. 投标文件的语言和计量单位
. 投标人提交的投标文件（包括技术文件和资料、图纸中的说明）以及投标人与集采机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。外文资料必须提供中文译文，并保持与原文一致，否则，产生的不利后果由投标人承担。
. 投标文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。
. 投标文件的组成及相关要求
. 投标文件分为资格证明文件和商务、技术文件。投标文件（资格证明文件）和投标文件（商务技术文件）按各自内容分别装订成册，投标文件（资格证明文件）的份数和投标文件（商务技术文件）的份数按投标人须知前附表序号的规定提交。
本次招标，投标人应按投标人须知前附表序号要求提交的投标文件（资格证明文件），按照序号的要求提交投标文件（商务技术文件）内容及投标人须知前附表序号的“政府采购相关政策要求”的内容（若有的话）。
. 投标文件规格幅面（A），采用双面打印胶印形式装订。封面“投标文件（资格证明文件）、投标文件（商务技术文件）”为华文中宋初号加黑字体，其它为华文中宋三号加黑字体；正文使用华文中宋小四号字体；表格内容为华文中宋五号字体。按照招标文件所规定的内容顺序，统一编目、编页码装订（投标文件中复印件及彩色宣传资料等均须与投标文件正文一起逐页编排页码）。为方便评标，必须按照招标文件第八部分格式要求制作。由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，其责任由投标人承担。
. 投标保证金
.. 本项目是否要求投标人提交保证金，及要求投标人应提交的投标保证金金额详见投标人须知前附表序号的相关规定。投标保证金按下列提交方式提交：
... 投标人须在投标截止时间日前将本项目投标保证金从自己的基本存款账户交纳到大同市政府采购中心专用存款账户上（账户详细信息见本文件的第一部分投标邀请）。
.. 未按上述要求提交投标保证金或提交的投标保证金金额不足的，其投标无效。
.. 未中标供应商的投标保证金自中标通知书发出之日起个工作日内退还。
.. 中标供应商与采购人签订政府采购合同后，须将《签订合同确认函》一份送集采机构财务存档，集采机构将在个工作日内退还中标供应商的投标保证金(格式见第八部分)。
..采购人因重大变故取消采购任务的，集采机构在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布终止公告，并以书面形式通知已经获取招标文件的潜在投标人，对已经交纳投标保证金的，集采机构在终止公告发布后个工作日内予以退还。
..投标有效期内投标人撤销投标文件的，采购人或者采购代理机构不退还投标保证金。
. 投标报价
.. 所有投标报价均以人民币元为计算单位。只要投报了一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价均被
视为已经包含了但并不限于各项购买货物/服务及其运送、安装、调试、验收、保险、安全和相关服务等的费用。在其它情况下，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
.. 投标人投报多包的，应对每包分别报价并分别填报开标报价一览表。投标人报出的总价为货物/服务全部完成交付的最终价格。
..投标人必须整包进行投标，不得拆包分项投标。
.. 本次招标不接受可选择或可调整的投标和报价。
.. 投标人应提供货物/服务的单价（包括货物报价、装箱、包装、包装物料、送货、安装调试费、保险费用及其他应有的费用）、总价及其他事项。
.. 任何超出招标文件要求而额外赠送的货物、服务等其他形式的优惠，在评标时将不作为价格折算的必备条件。
..项目实施过程中需要主要辅材的项目，投标人自行设计表格，填写主要辅材清单，注明品牌、型号、产地、单价、数量等内容。
. 投标内容填写说明
. 投标人应详细阅读招标文件的全部内容，按招标文件的要求提交投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使投标对招标文件中的内容做出实质性和完整性的响应，否则，投标人须自行承担由此引起的风险和责任。
. 投标文件有固定格式要求的须按第八部分提供的统一格式逐项填写；无相应内容可填的项填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”、“/”等明确的回答。
.开标报价一览表为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式统一填写，不得自行增减内容。
.投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实有效，并接受评标委员会对其中任何资料进一步审查的要求，且承担相应的法律责任。
.投标人应保证投标文件副本与正本内容严格一致，如果正本与副本不一致，以正本为准。
.因投标文件字迹潦草、提交资料不清晰或表达不清楚所引起的不利后果由投标人承担。
.投标文件的有效期限
本项目投标文件的有效期见投标人须知前附表序号的规定。
.投标文件的签署
. 组成投标文件的各种文件均应遵守本条规定。
. 投标人在投标文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的“单位盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与投标人名称全称相一致的标准公章，不得使用其它（如带有“专用章”等字样）的印章。
.投标文件的正本和副本必须用不褪色的蓝黑墨水填写或打印，注明“正本”“副本”字样，并加盖投标人公章。
. 投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改或增删。如有修改和增删，必须有投标人公章及法定代表人或其授权的投标人代表签字。
四、投标文件的递交
. 投标文件的密封及标记
. 投标文件应按以下方法密封：
投标人须将投标文件（资格证明文件）和投标文件（商务技术文件）的正、副本及投标人认为有必要提交的其他资料密封提交。封皮上须写明
项目编号、项目名称、投标人全称、地址，注明“开标时启封”字样并加盖投标人公章。
. 如果投标人未对投标文件进行密封、盖章的，将做无效投标处理。集采机构对由此带来的问题和后果概不承担任何责任。
．投标截止时间
. 投标文件须按照招标文件第一部分投标邀请中规定的投标时间、地点送达。在投标截止时间后送达的投标文件，集采机构将拒绝接收投标人的投标文件。
. 集采机构根据本须知的规定，通过修改招标文件或自行决定延长投标截止日期的，采购人和投标人受投标截止日期制约的所有权利和义务均延长至新的截止日期。
．投标文件的补充、修改和撤回
. 投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，但必须以书面形式通知集采机构，否则（相关补充、修改或者撤回）无效。
. 投标人对所递交的投标文件需要补充、修改的应当按照招标文件要求签署、盖章，密封后书面递交集采机构，修改、补充的内容作为投标文件的组成部分。
.投标人撤回投标的要求应由投标人法定代表人或投标人代表签署后书面递交集采机构。
. 在招标文件要求的投标文件提交截止时间之后，投标人不得对其投标文件进行补充、修改或撤回。
五、开标
. 开标及其有关事项
.集采机构按招标文件规定的时间、地点主持开标活动，邀请投标人参加。评标委员会成员不得参加开标活动。
. 参加开标的投标人代表在投标人签到表上签到。
.投标人不足三家的，不得开标。
. 开标时，应当由投标人或者其推选的代表查验投标文件密封情况并当众报告查验结果，确认无误后签字。
. 集采机构工作人员将密封的投标文件当众拆封，由采购人代表宣读投标人名称、投报价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容。投标人的报价或认为应唱出的事项未被唱出或唱出有误，应在征求澄清说明时及时声明或提请注意，否则集采机构对此不承担任何责任。
. 集采机构将按规定编制唱标记录，由参加开标的投标人代表和唱标人签字确认后存档备查，投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
六、评标程序和要求
.项目组织
集采机构负责组织评标工作并履行相关职责。
. 投标人资格审查
公开招标采购项目开标结束后，采购人或集采机构按照招标文件第五部分中资格审查的内容及标准对投标人提交的投标文件（资格证明文件）进行资格审查，以确定投标人是否具备投标资格。审查后合格投标人不足家的不得评标。
. 组建评标委员会
. 集采机构根据政府采购有关法律法规和本招标文件的规定，结合本招标项目的特点组建评标委员会，评标委员会由五人以上单数组成，其中评审专家不少于成员总数的三分之二，经济、技术等方面的专家五人,采购人代表二人。
. 评标委员会负责对符合资格的投标人的投标文件（商务技术文件）进行符合性审查和商务、技术部分的评标事务，出具经评标委员会签字的
书面评标报告。
. 集采机构根据政府采购有关法律法规负责组织项目的评标工作。
.投标文件（商务技术文件）符合性审查
评标委员会按照招标文件第六部分评标标准和评标方法
中符合性审查的内容及标准对投标文件进行符合性审查，以确定投标文件是否对招标文件的商务、技术等实质性要求作出响应。
.评审中遵循的原则
.审查中，投标人存在下列情况之一的，投标无效：
A、未按招标文件的规定提交投标保证金的；
B、投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
C、不具备招标文件规定的资格要求的；
D、报价超过招标文件规定预算金额或者最高限价的；
E、投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；
F、法律、法规和招标文件规定的其他无效情形的。
.在评标过程中发现投标人有下列情形的，评标委员会应认定其投标无效，并书面报告本级财政部门：
A、有恶意串通的；
B、有妨碍其他投标人的竞争行为的；
C、有损害采购人或者其他投标人的合法权益的。
.投标人有下列情形之一的，视为串通投标，其投标无效：
A、不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
B、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
C、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人为同一人；
国有土地使用权竞买申请书
国有土地使用权竞买申请书 国有土地使用权竞买申请书国有土地使用权竞买申请书______国土资源管理局： 经认真审阅贵局土地使用权拍卖文件，并实地踏勘编号为 __________________的地块后，我们愿意遵守土地使用权拍卖文件的要求和规定，对《拍卖成交确认书》、《____________土地使用权出让合同书》及 《____________土地投资开发协议书》无异议，我们申请参加贵局于_____年___月____日______时整在____________举行的上述土地使用权拍卖会并参与竞买。 附：1．营业执照副本； 2．法定代表人证明书； 3．法人代表身份证影印件(竞买人为个人的只须提供身份证影印件)。 我们愿意支付本次竞买的履约保证金人民币____________万元(附支票／汇票)。 如能竞买成交，我们保证即时与贵局签订《拍卖成交确认书》、 《____________土地使用权出让合同书》及《____________土地投资开发协议书》，并于______日内付清全部成交价。否则，履约保证金可由贵局没收，并由我们承担由此产生的法律责任。 竞买人盖章：____________竞买人盖章：________________ 法定代表人签名：________法定代表人签名：____________ 联系人：________________联系人：____________________ 地址：________________地址：____________________ 电话：________________电话：____________________ 邮政编码：______________邮政编码：__________________
土地和宅基地房屋测量技术设计书
土地和宅基地房屋测量 技术设计书 1.3.1地籍调查 地籍调查，包含图根控制测量，地籍测量，填写地籍调查表等表格。权属调查由 西马银自主迁徙居民接收管理办公室组织完成，地籍测量由宁夏基础测绘院完成，主要内容为权属调查、界址调查、地籍测量、制作地籍图与宗地图、面积计算等。 1.3.2房屋调查 房屋调查与地籍调查一并开展，填写房屋调查表。工作主要包含房角点测量、权属调查、房产分幅图、房产平面图（分户图）、面积计算等，通过房屋权属调查，查清房屋坐落、种类、结构、条件、用途、建筑面积、占地面积和使用面积等，为不动产登记提供可靠依据。 1.3.3农用地调查 农用地调查主要针对土地承包经营权宗地和农用地的其他使用权宗地进行权属调查、界址测量、面积计算，查清承包地块的发包方、承包方、土地用途、地力等级、是否划定为基本农田、四至、位置等内容。 1.3.4不动产数据入库 将整理后的不动产登记信息按照《不动产登记数据库标准》（试行）对基础地理信息、宗地数据、自然幢数据、权利数据、权利人数据等进行数据组织、编码、入库，建成支撑银川市不动产登记信息管理基础平台运行的不动产登记数据
库（成果数据库），并生成不动产登记元数据。 1.4工作期限 按照招标文件要求，本项目应在合同签订后6个月之内完成全部工作并提交所有成果资料。 2、任务区域情况与已有资料 2.1任务区域自然人文概况 银川市西夏区西马银地区东至贺兰山，西至西干渠，北至新小线，南至北京路，平均海拔在1100米以上，处于干旱半干旱地带，属于典型的温带大陆性气候，常年干旱少雨，农作物以旱地作物为主，少量耕地可引黄灌溉，种植水稻。 居民主要由宁夏区内及区外自主迁移居民构成，其移民历史可追溯至上世纪九十年代中期，其占用土地大多为原国营贺兰山农牧场土地，主要聚居在110国道以东、贺兰山路以北的区域内，其居民来源较多，历史遗留问题复杂，为本次调查工作带来不小的难度。 2.2资料收集 收集以下资料，并进行整理、归类。 （1）已有的控制资料：辖区内的C级GPS点成果表、控制网图、点之记、技术总计等； （2）影像资料：2014年0.2米分辨率的正射影像图； （3）甲方提供的“西马银项目地块示意图”及西马银移交土地地块的《地籍测绘技术报告》； （4）收集整理土地承包承包合同、承包经营权证书、土地台帐、登记簿、承包地籍图、农户信息（户口簿，身份证明）等资料。 3、工作依据 3.1法律、法规及相关文件 （1）《中华人民共和国物权法》； （2）《中华人民共和国土地管理法》（主席令【2004】第28号，2004.8.28）； （3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号1998.12.24）；
土地拍卖办理程序及流程图
土地拍卖办理程序及流 程图 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
办理程序及流程： （一）一级土地市场的土地使用权拍卖出让这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同，均指政府出让经营 性房地产项目用地批租市场。 1、土地使用权拍卖的前期工作中国地产商 ①按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划，计划中列明每宗用地的具体位置、面积、用途、规划要求等，并提前向社会公布； ②根据土地使用权拍卖年度计划，各镇区国土所负责组织拍卖土地报批具 体资料； ③根据土地使用权拍卖年度计划，由市局规划科负责完成办理拍卖土地的 农地转用手续； ④由市局用地科和各镇区国土所完成征地手续； ⑤由市局用地科完成供地报批手续，编写土地使用权出让合同文本； ⑥由市地产交易中心负责完成拍卖土地的拆迁及“三通一平”工作；（或由 原土地使用者完成） ⑦市地产交易中心负责完成拟拍卖地块的评估工作； ⑧市招标拍卖领导小组确定拍卖地块的出让底价。 2、土地使用权拍卖操作程序 市国土资源局委托市地产交易中心组织土地使用权拍卖工作。市地产交易中心根据拍卖年度计划确定的时间，授权拍卖主持人在交易中心拍卖大厅主持 拍卖。具体操作程序为：
①市地产交易中心在举行拍卖会前30日向社会发出拍卖公告，拍卖公告在 市报上发布或在交易大厅挂牌公告； ②竞买者领取有关拍卖文件； ③竞买者参加拍卖竞投，应向市地产交易中心提出申请并缴交一定数额的 保证金，认可资格； ④符合资格的竞买者于拍卖前到市地产交易中心领取竞价标志牌，进场就 座； ⑤拍卖主持人按公告规定的时间、地点主持拍卖活动。拍卖活动遵循“公 开、公平、公正”的原则，自由竞价，价高者得； ⑥竞买者最后应价低于底价（保留价）时，主持人有权终止拍卖； ⑦竞得人即时与市地产交易中心签订《拍卖成交确认书》。于拍卖日起3 个工作日内向没有竞得人退还所收保证金本金； 3、使用权拍卖的后期工作 ①土地使用权拍卖举行后3个工作日内，市地产交易中心将《拍卖成交确 认书》附本及有资料，移交给市局用地科； ②竞得人持《拍卖成交确认书》，于拍卖后5个工作日内与市国土资源局 签订土地使用权出让合同，并由市国土资源局颁发《建设用地批准书》； ③竞得人按出让合同付清地价款及有关税费后，凭批准文件到市国土资源 局地籍科办理土地登记手续。 （二）二级土地市场的土地使用权拍卖出让
土地调查技术设计书
土地调查工作项目技术设计书 （城镇地籍） 为满足地籍管理的需要，****大学拟在其所辖区域范围内进行土地调查工程。 1.1 土地调查（城镇地籍部分）的主要任务 1.2 项目内容及要求 主要内容：城镇地籍调查面积以实际调查成果为准。 将测区分成八部分，测绘两个班分成八组，每组承担一部分。 1.3 作业内容 （1）在校区已有控制测量的基础上，完成各作业区域的基础控制测量，并布设调查区的一、二级导线网或GPS控制网，以满足地籍图根控制及日常变更的需要； （2）基于现有的地籍调查数据和资料，完成各地籍调查区域的权属调查工作及地籍测量任务。 （3）应用市国土局提供的城镇地籍管理软件，建立城镇地籍数据库。 1.4 项目工期要求 工期要求：于2009年 4月12日前完成全部工作。 2．已有资料情况及分析 错误！未找到引用源。基础控制资料 ****大学已完成了D级GPS和三、四等水准测量的基础控制网建设，这些控制网点成果可作为E级GPS和一、二级GPS控制测量的起算成果。 错误！未找到引用源。城镇地籍调查资料 ****大学之前已经开展了城镇地籍调查，这些地籍调查成果为1954北京坐标系（需对原有成果的坐标系统进行转换至1980西安坐标系），可作为本次城镇地籍调查的作业底图和参考资料。 ⑶影像图资料 校区正射影像图可作为本项目基础测绘部分的工作底图。
（1）3．作业依据 （2） 3.1 调查依据 （3）1998年8月修订《中华人民共和国土地管理法》 （4）1998年12月《中华人民共和国土地管理法实施条例》； （5）**省土地管理局制定的《**省土地管理条例》； （6）《全国土地调查技术规程》； （7）《全国土地调查实施方案》； （8）《土地利用现状分类》（GB/T21010—2007）； （9）《全国土地调查培训教材》； （10）**省土地管理局1991年制定的《**省土地详查补充调查细则（试行草案）》； （11）**省土地管理局1991年10月制定《**省土地详查补充调查细则（试行草案）有关的补充意见》； （12）国家土地管理局1995年制定《确定土地所有权和使用权的若干规定》，简称《确权规定》； （13）国土资源部2001年制定《集体土地所有权调查技术规定》； （14）国家土地管理局1995年制定《土地登记规则》； （15）**省人民政府1996年制定《**省土地登记办法》； （16）**省土地管理局1993年12月发布的《**省城镇地籍调查细则》（简称《细则》）； （17）**省国土资源厅关于进一步加强土地变更调查中地类变更监管工作的通知（*国土资发[2005]71号）； （18）**省国土资源信息中心2005年10月《**省土地资源基础数据库标准（土地空间数据部分）》（简称《基础数据库标准》）； （19）《全国土地调查实施方案》； （20）《****大学土地调查工作方案》； （21）《****大学城镇地籍调查工作方案》； （22）该项目技术设计书。 （23）3.2 测绘技术依据 （24）（1）GB/T 18314-2001《全球定位系统（GPS）测量规范》； （25）（2）GB 12898-91《国家三、四等水准测量规范》； （26）（3）《城市测量规范》CJJ8-99。 （27）（4）GB/T 7929-1995《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》； （28）（5）GB/T 14804-93《1:500、1:1000、1:2000地形图要素分类与代码》； （29）（6）GB/T 18316-2001《数字测绘产品检查验收规定和质量评定标准》； （30）（7）CH1002-95《测绘产品检查验收规定》； （31）（8）CH1003-95《测绘产品质量评定标准》； （32）（9）本项目技术设计书。 （33）3.3 测绘基准 (1)平面坐标系统：采用“1980西安坐标系”。 (2)高程系统：采用“1985国家高程基准”。 (3)投影方式：采用3°分带，高斯－克吕格投影，中央子午线采用119°30′。4．作业流程
辽宁省第二次土地调查专用软件V3.5.5更新说明
辽宁省第二次土地调查专用软件3.5.5更新说明一．更新内容 为确保2010年土地变更调查数据库更新工作按时顺利完成，辽宁省第二次土地调查专用软件进行如下更新： 1．辽宁省第二次土地调查专用软件无须授权文件。 2．完善地类变更工具功能。 3．完善增量数据汇交功能。 4．增加Oracle支持增量数据汇交。 5．增加增量数据导入功能。 6．修改可调整地类公顷表本地和Oracle不一致问题。 7．修改城镇农村合库数据结构修改提示错误问题。 8．修改城镇系统证书关系查询显示关系不正确问题。 9．增加实时变更工具功能。 10．修改城镇输出土地利用分幅图图例问题。 11．修改城镇个别符号问题。 12．增加变更记录表导出功能。 二．更新安装方法 1．卸载3.5.5之前版本软件 辽宁省第二次土地调查专用软件3.5.5为完整版安装程序，安装前需要先卸载3.54之前版本，关闭辽宁省二调土地调查软件全部程序，包括正在使用的工具集，在开始菜单→所有程序→辽宁省第二次土地调查专用软件，执行卸载辽宁省第二次土地调查专用软件。卸载结束后，删除安装程序未卸载文件，
C:\Program Files\GTIS\辽宁省第二次土地调查专用软件。 2. 安装 3.5.5版本 3.5.5版本与之前版本区别无须授权文件，便可以使用辽宁省第二次土地调查专用软件。 双击setup.exe 安装程序。 开始安装程序，按照堤示进行安装，在出现的《许可协议》中选择“我接受许可协议条款”，然后继续点击“下一步”进行安装。
填写客户信息，继续点击“下一步”。 在此界面点击“下一步”在默认目录安装程序或点击“浏览”选择您的程序安装目录。
人民法院拍卖成交确认书范本
编号：_____________人民法院拍卖成交确认书 买受人：________________________________________________ 代理人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
买受人_________县__________________公司(组织机构代码：__________________,网拍委托代理人XXX，身份证号：__________________________)于________年________月________日 ________时至________年________月________日________时止在________省________县人民法院________网司法拍卖网络平台上参加拍卖，通过公开竞价成交下列拍卖标的。双方签订本成交确认书予以确认，具体内容如下： 一、买受人于________年________月________日________时以最高价竞得拍卖标的物，即（贵________五十铃牌轻型普通货车一辆)，成交价为________元人民币（大写________元人民币）。 二、买受人自愿把冻结的保证金________元人民币自动转入法院指定账户抵作拍卖成交款，拍卖成交价余款________元人民币已于________年________月________日缴入法院指定账户（户名：贵州省丹寨县人民法院，开户银行：____________________________________，账号： ____________________________________）。 三、拍卖标的已知的详情已在拍卖公告、拍卖标的调查情况表中公示，拍卖人对拍卖标的进行了展示。拍卖人以拍卖标的现状进行拍卖。无论买受人是否看样、是否查看网站拍品介绍，均视为对拍卖标的现状的确认。对拍卖标的已知或未知瑕疵，属买受人参与竞买的风险，应由买受人自行承担。 四、买受人凭人民法院出具的裁定书和协助执行通知书自行向行政主管部门申请办理有关证照手续；拍卖标的物的过户费用、其他所涉税费等一切费用由买受人各自承担，对由此而造成的无法过户与拍卖人无涉。 五、其他约定：经买受人认可的拍卖须知等拍卖资料是本拍卖成交确认书的组成部分。 六、本确认书一式四份，拍卖人二份，买受人二份，经买受人和拍卖人签字盖章后生效。
农村土地承包经营权技术设计书
XXX农村土地承包经营权确权登记项目 技术设计书 xxxxx 二○一四年x月
XXX农村土地承包经营权 确权登记项目 技术设计书 编写单位:长春伟业测绘有限公司 网址： 总经理:xx 总工程师: 编写者:王彪 审查者: 编写日期: 二○一四年x月
目录 一、概述 (66) （一）项目区概况 (66) （二）主要工作内容 (66) 二、作业依据 (66) （一）政策及法律法规依据 (66) （二）技术依据 (77) 三、主要技术要求 (88) （一）数学基础 (88) （二）主要精度要求 (99) 四、设计方案 (1010) （一）工艺流程 (1010) （二）前期工作准备及人员准备 (1010) （三）调查底图与调查表的制作 (1111) （四）外业入户权属调查 (1212) 1.调查内容 (1212) 2.实地权属调查 (1515) 3.调查成果确认 (1515) 4.调查成果移交 (1616) （五）内业矢量化及属性信息上图 (1616) 1.图形矢量化及调查属性上图 (1616) 2.外业权属调查表录入 (1616) 3.调查图、表排错 (1616) 4.入库前的准备 (1616) （六）成果审核公示 (1717)
1.初步调查成果审核 (1717) 2.制作公示成果 (1717) 3.成果公示确认 (1717) 4.成果修正 (1717) 5.第二次公示 (1717) （七）制作宗地图并颁证 (1818) 1.完善土地承包合同 (1818) 2.申请 (1818) 3.制作承包地宗地图 (1818) 4.建立登记薄，制作经营权证书 (1818) 5.颁发土地承包经营权证书 (1818) （八）建立数据库及面积汇总 (1818) 1.与周边各标段数据的接边 (1818) 2.再入库 (1919) 3.检查完善数据库 (1919) 4.量算面积及面积汇总 (1919) （九）建立农村土地承包经营权管理信息系统 (2020) （十）验收 (2020) （十一）资料归档 (2121) 五、质量管理 (2121) （一）质量目标 (2121) （二）质量保证措施 (2121) 六、人员设备配置及工作计划 (2424) （一）建立项目部 (2424) （二）人员配置及职能 (2424) （三）设备配置 (2525) （四）分阶段工作安排及工期 (2525) 七、安全措施 (2626) 八、成果资料 (2626)
(测绘行业)全国第二次土地调查：数据库中各类成果图件制作方法
二次调查数据库图斑、线状、零星、文字注记移地相关原则 1、生成注记要求： 1＞、地类图斑注记生成：首先重新整理DLTB标识码,然后生成DLTB地Label点 文件,用来保存DLTB属性,这个文件要一直保存.在输出地类图斑注记前,将DLTB 面用接合表按分幅重新构面，再从空间位置将图斑编号、地类编码地属性赋值 2）在生成注记地时候要注意：国有图斑“图斑编号”属性里面不能有G,否则生成 地注记会有两个G,新增地物注记不要生成B. 3＞、线状地物注记生成：直接从线状地物属性表中地线状地物预编号中转成注记 4＞、零星地物注记生成：直接从零星地物属性表中地零星地物预编号中转成注记. 2、分幅图输出要求： 将地类图斑、线状地物、零星地物注记添加到二调数据项目中，修改好地图参数, 并根据成果要求字体、大小、属性按要求修改好，输出分幅图，移注记? 1、移注记地重要原则： 1＞、关于地类图斑注记：地类图斑注记原则上字体按国标大小，在注记特别密集地地方,注记可适当调到1.5. 2＞、关于线状地物注记：线状地物编号注记方向与线状地物平行，一般情况下长
□32 033 度小于50M 不标注线状地物编号，即线状地物编号注记长于线状时不表示；线状 地物宽度一般在外业量测点处标注宽度，字头朝北，如外业无线宽量算点地补上并 加注宽度，字头朝北? 3＞、关于零星地物注记 4＞、移注记时请强调能放在图框内地注记尽量不要移到图框外 . 一、土地利用现状分幅图制作 1、土地利用现状图地图式规范 笫二次全国土地调查十.地分类图式、團例、色标 地娄 ttk 炎 ir 011 041 IT H O El 012 013 021 023 031 * i#d sj z IP "DO G 皿 R2SO GL 酣 日20 042 05 1 A 0 □&1 R B <■ □ m 052 Q&3 063 n I4? □ I3D B K D> H 235 G IM B 150 日e R 210 G I 朋日 135 R 21町 n I 沪 R 115 ：|0 0 | 创 B I-hi R 310 a 145 B 135
北京市拍卖成交确认书
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 北京市拍卖成交确认书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
拍卖会地点________确认书编号________拍卖人____________买受人 ____________拍卖师____________代理人____________记录员____________竞买号____________第______号竞买人于______年______月______日在拍卖人举办的______拍卖会上，竞得如下标的，成为该拍卖品的法定买受人拍卖序号拍卖标的名称单位数量成交金额大写佣金额大写总金额大写1买受人了解《中华人民共和国拍卖法》，并认真阅读了本次拍卖会的《拍卖规则》和有关规定，自愿遵守执行，承认拍卖结果，当场签署本确认书。 2拍卖人和买受人签订的《竞买协议》是本确认书的有效组成部分。 3买受人应在拍卖成交当日按拍卖成交价的______向甲方支付佣金。 4拍卖成交款的交付与拍卖标的的交割按照《竞买协议》的有关规定进行。 5买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予保密。 因拍卖人失密而造成买受人损失的，拍卖人应赔偿损失并承担违约责任。 6买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。 若发现拍卖物与拍卖资料不符或与展示的标的不一致，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以解决。 否则，买受人__________________。 7其他约定________________________8本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采取下列第______种方式解决1向______仲裁委员会申请仲裁;2向______人民法院起诉。 9本拍卖成交确认书自双方签字盖章后生效。 拍卖人签章_____________买受人签章_____________监管备案机关盖章 ________________年______月______日
土地拍卖的一般程序及准备
土地拍卖的一般程序及准备 (2009-10-07 18:40:31) 土地拍卖，即土地使用权拍卖，也称“土地竞卖”。指在商品经济中，通过公开竞争出价而定价买卖土地所有权或使用权的一种方式。 一、土地大政 1988年4月，第七届全国人大根据我国改革开放的形势及深圳特区的实践，修改了宪法有关条款，规定“土地使用权可以依照法律的规定转让”；同年12月依照宪法修正案修改了《中华人民共和国土地管理法》，规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”，“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让”。 1990年5月19日，国务院颁布施行了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。《条例》规定：国有土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖的方式进行。拍卖的具体程序和步骤由省、自治区、直辖市人民政府规定。 2004年4月，国土资源部、国家监察部联合颁发《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》。该《通知》规定，2004年8月31日是协议出让经营性土地使用权的最后期限，之后所有土地不得再协议出让。同时规定，已经获得土地的开发商，如果尚未付足土地出让金的，必须在8月31日前补交齐全。补交后方能办理土地证或再行转让，否则国家收回土地，纳入国家土地储备体系。 二、基本程序 1、获知土地出让公告； 出让人应当至少在拍卖开始日前30 日发布公告，公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖的时间、地点。
招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容： （一）出让人的名称和地址； （二）出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求； （三）投标人、竞买人的资格要求及申请取得投标、竞买资格的办法； （四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点及方式； （五）招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等； （六）确定中标人、竞得人的标准和方法； （七）投标、竞买保证金； （八）其他需要公告的事项。 2、索取土地出让文件； 招标拍卖挂牌出让文件主要包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本。 3、市场调研，获取土地及房地产市场相关信息； 4、报名及缴纳竞买保证金； 报名所需资料：报名表、法人代码证书、企业法人营业执照、法定代表人证明书及身份证、资质证书等。 5、竞价；根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略。 6、办理成交确认手续，签定土地成交确认书。
集体建设用地农村宅基地和房屋调查项目技术设计书
阜阳市颍泉区集体建设用地、农村宅基 地和房屋调查项目 技术设计书 批准单位：申报单位：颍泉区国土资源局 编写单位：安徽省第四测绘院 审批意见：编写人：柏友林 审批人： 2015年月日 2015年月日 目录
第一章、总则 一、项目来源 本项目由安徽省第四测绘院于2015年9月通过《阜阳市颍泉区农村地籍和房屋调查项目》公开招标方式获取。 二、完成期限 按照合同要求本项目于2015年10月开始，至2016年5月底完成集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地调查测绘、房屋调查及登记发证工作，于2016年7月底完成数据库及信息系统建设工作。 三、测区概况 颍泉区位于阜阳市中心区域，北纬32°54′-33°10′，东经115°30′-115°55′。北至东北与太和县、利辛县相连，南至东南与颍州区、颍东区两区交界，西至西北与界首市、太和县接壤，是阜阳市3个市辖区之一。东西最大直线距离公里，南北最大直线距离公里，辖区总面积648平方公里。 颍泉区位居阜阳市商业中心区，大京九、商阜、漯阜、濉阜、阜淮铁路在此交汇，京九铁路上最大的编组站位于区内，界阜埠、阜六高速公路、合淮阜高速、阜亳高速和105国道、202省道纵贯全境，4C级的阜阳西关机场航班直通上海、北京、广州、厦门等地，内河水运纵横交错，形成了立体交通网络。 颍泉区地处中国东部的中纬度地带、黄淮海平原南端、淮北平原的西部，地势平坦，自西北向东南倾斜。属于暖温带半湿润季风气候区，四季分明，气候温暖，雨量适中，光照充足。年降水量毫米，年均气温℃。 四、工作内容
1、根据《全国宗地统一代码编制工作实施方案》要求，划分颍泉区地籍区和地籍子区。 2、查清测区范围内所有宗地的权属、界址、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查成果，为不动产登记、核发证书提供依据，但测区范围内的国有土地只调查测绘权利人、界址、用途等信息，不填写地籍调查表等相关表格，仅在地籍图上标注界址线和权利人名称等信息。此次调查按初始调查模式进行。 3、按照地形图测图要求，测绘村庄范围内地形要素，绘制1:500地形图。 4、按照《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》和《房产测量规范》，针对农村房屋实际情况，实地调查各宗地上建筑物和构筑物的产权状况，包括房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素，并结合地籍测量一道开展房屋测量，形成房地一体的地籍调查成果。 5、对集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证。在地籍调查和房屋调查的基础上，依照相关法律、法规和规范，对符合登记发证条件的配合国土部门进行登记发证，对不符合登记发证条件的登记造册。 6、地籍测量和房屋调查数据库建设。以地籍调查、房屋调查和登记发证成果为基础，依照《土地利用数据库标准》、《城镇地籍数据库标准》和国土资源部“一张图”工程要求，以GIS平台为基础，满足矢量、栅格和与之关联的属性数据的管理，建设具有数据输入、编辑处理、查询、统计、汇总、制图、输出，以及更新等功能的地籍信息管理系统和数据库。 7、证书填制和档案卷宗装订。
拍卖成交确认书范本标准版
编号：HL202089555 拍卖成交确认书范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
拍卖成交确认书 拍卖会地点：________确认书编号：________ 拍卖人：____________买受人：____________ 拍卖师：____________代理人：____________ 记录员：____________竞买号：____________ 第______号竞买人于________年____月____日在拍卖人举办的______拍卖会上，竞得如下标的，成为该拍卖品的法定买受人： 拍卖序号 拍卖标的名称 单位 数量 成交金额 (大写) 佣金额 (大写) 总金额 (大写)
1.买受人了解《中华人民共和国拍卖法》，并认真阅读了本次拍卖会的 《拍卖规则》和有关规定，自愿遵守执行，承认拍卖结果，当场签署本确认书。 2.拍卖人和买受人签订的《竞买协议》是本确认书的有效组成部分。 3.买受人应在拍卖成交当日按拍卖成交价的______%向甲方支付佣金。 4.拍卖成交款的交付与拍卖标的的交割按照《竞买协议》的有关规定进行。 5.买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予保密。因拍卖人失密而造 成买受人损失的，拍卖人应赔偿损失并承担违约责任。 6.买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。若发现拍卖物 与拍卖资料不符或与展示的标的不一致，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以 解决。否则，买受人__________________。 7.其他约定：________________________ 8.本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采 取下列第______种方式解决：(1)向______仲裁委员会申请仲裁;(2)向______人民 法院起诉。 9.本拍卖成交确认书自双方签字盖章后生效。 拍卖人(签章)：_____________ 买受人(签章)：_____________ 监管(备案)机关(盖章)_____ ________年____月____日
1比2000土地整理技术设计书
广元市元坝区晋贤乡中山村、道角村土地整理项目测绘技术设计书 编写单位：四川致远测绘有限公司 编写人：陈浩 技术负责人：余键鹰 编制时间：2010年6月
广元市元坝区晋贤乡中山村、道角村土地整理项目 测绘工程技术设计书 一、任务概述 为加快广元市元坝区晋贤乡统筹发展和新农村建设。受四川省土地统征整理事务中心局委托，我公司对其拟进行土地整理的晋贤乡中山村、道角村实施1：2000全野外数字化地形图测绘和勘测定界，为该项目规划设计、上报审批、工程施工提供现时、准确、可靠的地形地理信息数据，为当地经济建设提供基础服务。 二、测区概况 该工程项目位于元坝区晋贤乡中山村、道角村辖区内，含前述两个村所辖全部行政权属境界范围。其地理位置为东经114°54′03″至114°57′47″，北纬32°09′12″至32°11′32″。测图面积约10.5平方公里。测区属浅丘地形、村庄稀疏，林（竹）木覆盖密度较大，通视条件一般，测区内盘山土路较多，其交通条件较差。 三、工作内容 2.1 基础控制测量：测区内布设E级GPS控制网，以保证满足图根控制及碎部测图需要为原则。 2.2 该项目区范围内1：2000地形测图约10.5平方公里。 2.3 测绘县（区）、镇、村界及地类图斑，编辑勘测定界图。 2.4 图斑面积量算并分类统计汇总到组。
2.5 刻制地形图和勘测定界图等数据光盘。 四、工作技术依据 1、《地籍测绘规范》（GH5002-94）简称“地籍规范” 2、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2001）简称“GPS规范”； 3、《城市测量规范》（CJJ8-99）简称“规范”； 4、《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》（GB/T7927-1995）简称“图式”； 5、《1:500、1:1000、1:2000地形图数字化规范》(GB/T17160-1997)； 6、《国家三、四等水准测量规范》（GB12898-91） 7、《工程测量规范》（GB50026-93）； 8、《土地开发整理标准》（CTD/1001-1013-2000）； 9、《土地利用现状调查技术规范》（全国农业区划委员会1984年9月）； 10、《四川省土地勘测定界要则》。 11、《成都市土开发整理测量技术规程》（成国土资发[2005]362号）； 12、技术设计书。 五、已有资料及作业流程 5.1 已从四川省测绘局档案资料馆收集该测区1：10000地形图，通过图解法计算出起算点坐标。 5.2 广元市国土资源局提供的四川省测绘局于1986年调绘的元坝区晋贤乡中山村、道角村1：1万比例尺地形图，该图件作为测区范围的大致标定、踏勘、控制网点图上设计的工作底图。
土地调查数据成果质量检查软件用户手册
土地调查数据库质量检查软件 用户手册 上海数慧系统技术有限公司 二〇一二年十二月
目录 1数据准备 (1) 1.1目录组织 (1) 1.2注意事项 (1) 2软件操作指南 (2) 2.1注意事项 (2) 2.2检查内容 (3) 2.3检查流程 (3) 2.4操作指南 (3) 2.4.1数据库检查 (3) 2.4.2辅助工具 (36)
1 数据准备 1.1 目录组织 系统安装完毕后，必须按规定的要求组织数据，然后通过任务的方式来完成整个检查过程。 土地调查数据成果质量检查软件接受的数据必须符合土地变更调查要求的数据内容 和组织方式，否则质检工作可能无法正常运行。 样例数据的文件目录组织方式如下图： 文件夹模板可以从下载的安装包中的“报送县级成果目录模板”获取，根据各地方的实际情况修改主目录名。 整库成果主目录名的命名规则是：县名+“(”+行政区划代码+“)”+“2011年度土地变更调查成果”。如莱阳市，主目录名为“莱阳市（370682）2011年度土地变更调查成果”；基本农田成果主目录名的命名规则是：县名+“(”+行政区划代码+“)”+“2012年度土地变更调查基本农田成果”。如莱阳市，主目录名为“莱阳市（370682）2012年度土地变更调查基本农田成果”。 1.2 注意事项 关于数据成果及其目录安排有以下几点需特别注意： （1）子目录“汇总表格->Excel格式数据”中的文件需按本软件安装包提供的Excel 模板格式组织，且农村土地利用现状一、二级分类面积汇总表、权属单位代码
表存在且内容不能为空，否则报送的数据可能无法正常导入到系统中进行检查。 （2）子目录“农村土地调查数据库”下只能包含一个VCT文件，该文件为Topo1格式，内容包含全辖区全图层要素。如果没有VCT文件，或VCT文件存在格式 错误无法正常读取，先删除该错误的VCT文件，然后直接拷贝SHP格式的数 据到“农村土地调查数据库->原格式数据->矢量数据”目录下；注意SHP数据 必须带有空间参考信息(prj 文件)，以便检查任务可以正常创建。 （3）子目录“原始数据格式->省级下发县级行政界线”中的内容必须为SHP格式的面状行政区(XZQ.SHP)，“省级下发县级行政界线”文件夹下只能有这一层数据， 内容为全县辖区范围的面。该SHP数据必须带有空间参考信息( prj 文件)。该 面必须与报送的VCT中的行政区层保持一致，不能存在偏移和修改，否则检查 任务无法正常创建。 2 软件操作指南 2.1 注意事项 在进行数据质量检查之前，需要注意以下事项： （1）由于不同用户的操作系统和软件环境(如ArcGis版本、Framework版本等)的不同，可能会造成拓扑检查结果不稳定。 （2）在用户的电脑上，按照软件安装的步骤，配置好软件的运行环境。 （3）运行土地利用变更调查数据成果质量检查软件的安装包，当桌面出现“土地调查数据库质量检查软件”的快捷图标时，说明安装成功，双击运行即可。 （4）为了避免造成不必要的重复操作，在进行数据质量检查之前，用户需要对数据成果进行仔细确认，包括文件的组织结构和文件的命名方式等。 （5）在下载的压缩包中包含一个县级调查成果文件结构目录，用户可以根据要求将文档中的示例数据替换为本县真实数据。如果没有真实数据可以使用示例数据 熟悉软件操作。 （6）在双核3.0GHZ处理器 1G内存的计算机上，质检软件检查300M的数据时所需要的时间，数据导入时间大约是30分钟，自动检查（数据处理部分）时间大约 是60分钟，自动检查（执行自动检查部分）时间大约是120分钟，在检查过程
土地招拍挂详细流程
土地招拍挂详细流程 国有土地使用权挂牌程序 1、国土局发布拟挂牌地块信息； 2、竞买人缴纳保证金参加竞买； 中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。 保证金为竞买底价的10%-20%. 3、竞买人竞得后，按照合同要求缴纳拆迁款，国土局负责拆迁； 4、拆迁完毕，缴纳土地出让金； 5、竞买人竞得后，凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。 注：对于联合竞买的土地，土地使用权证办到所有联合竞买人名下，对于该块土地的开发，在不违犯政府对该地块整体规划的情况下，由联合竞买人自行协议决定。 国有土地使用权招标程序 l、拟订招标方案市国土资源局会同规划部门共同拟订拟招标出让国有土地使用权方案； 2、报批报市政府批准招标出让方案； 3、编制招标文件包括：招标出让公告、投标须知、宗地图、土地使用条件、标书、中标通知书、国有土地使用权出让合同文本等。 4、成立评标小组由市国土资源局代表、有关专家组成，人数为五人以上单数。名单保密。
5、发布招标公告招标开始前至少20日在当地主要媒体发布公告。公告内容包括： (1)出让人的名称和地址； (2)出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求； (3)投标人的资格要求及申请取得投标资格的办法； (4)索取招标文件的时间、地点、方式； (5)招标时间、地点、投标方式； (6)确定中标人的标准和方式； (7)履约保证金； (8)其他事项。 6、申请投标人报名并索取拍卖文件，并提供以下资料： (1)投标人有效的营业执照复印件； (2)房地产开发企业资质证书复印件； (3)股份公司董事会关于投标事宜的决议(附全体董事签字)及董事会签署的委托代理人的授权文件(附委托代理人的身份证明)； (4)其他需要提供的资料。 7、对报名投标人进行资格审查市国土资源局对上述资料进行审查，确定投标人资格。(地产市场负责) 8、投标、开标具体程序： (1)投标人在截止时间前将标书投入标箱；
1∶500地籍调查专业设计书
1∶500地籍调查专业 设计书 1 概况 1.1 任务来源 为了全面落实国土资源部《地籍管理工作》“十五”计划纲要，尽快建立全省城镇地籍管理信息系统，加强土地管理，保护土地使用者的合法权益，建立健全地籍管理制度，实现地籍信息查询、统计、输出、分析的现代化、科学化、规化，推进数字城市、数字国土的进程，省地质矿产局测绘院（乙方）受友谊县国土资源局（甲方）的委托，承担友谊县1∶500地籍调查任务。 1.2 测区围、行政隶属及自然地理概况 测区位于东经131°46′30″~131°49′20″，北纬46°44′30″~46°48′10″，行政隶属于省友谊县。 友谊县位于省东北部，三江平原腹地。东邻宝清县，西与集贤县接壤，南靠双鸭山市，北临富锦市，1960年设县。 全县面积1800平方千米，人口12.4万人，辖4个镇。 友谊县地势西南高、东北低。西南为完达山余脉，中部为丘陵漫岗区，东部为平原区，地势低洼。本县南部边境有七星河流经。 测区属寒温带大陆季风气候，年平均降水量503毫米。年平均气温2.6℃，无霜期为125天。冰冻期为11月下旬至翌年4月中旬，最大冻土深度2米以上。 测区交通便利。福前铁路贯穿全境，S206省道贯穿东西，并连接省外，另有城区纵横交错的道路网。 友谊县有煤炭、白云石、岩、石灰石等12种矿藏，其中原煤矿层厚，品位佳、储量大。山区和半山区林业资源丰富。境土质肥沃，有全国最大的农场---友谊农场。有耕地近10万公顷，盛
产大豆、小麦、水稻、甜菜、西瓜等。为省主要商品粮基地县之一。畜牧业以养猪、牛、羊为主。山产品有木耳、鹿茸等。工业有采矿、发电、食品加工、造纸、建材、机械等主要部门。近年来，招商引资成为发展县域经济的切入点，取得了较好的成果。 2 已有资料情况 2.1 控制资料 国家三等控制点二分场、四分场及四等点IV05。 2.2 地图资料 友谊县国土资源局提供的友谊县1∶10000比例尺总体规划图，可作为技术设计、生产指挥及控制布点的参考图件。 3 作业依据 （1）《城市测量规》CJJ8-99，简称《城市规》； （2）《全球定位系统城市测量技术规程》CJJ73-97，简称《GPS规程》； （3）《城镇地籍调查规程》TD1001-93，简称《调查规程》； （4）《1∶500、1∶1000、1∶2000地形图图式》GB/T7929- 1995，简称《图式》； （5）《全国土地分类》（试行），国土资源部国土资发[2001]255号； （6）批准后的本专业设计书。 4 基本技术要求 4.1 控制测量的投影、分带、坐标系统 4.1.1 投影：高斯-克吕格正形投影 4.1.2 分带：3°带第44带 4.1.3 坐标系统：1954年坐标系 4.2 地籍图的成图方法、比例尺、成图软件、分幅及编号 4.2.1 成图方法：全解析法数字测图 4.2.2 成图比例尺：1∶500 4.2.3 成图软件：MAPGIS 6.5 4.2.4 分幅及编号：采用正方形分幅，规格50cm×50cm。图幅编号采用西南角坐标公里数编号法，X在前，Y在后，中间用短
拍卖成交确认书样本
拍卖成交确认书样本 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
拍卖成交确认书 拍卖人：合同编号：YG [2010]01 签订地点：珠海 买受人：签订时间：2010年3月 15 日 买受人于2010年 3 月15 日在拍卖人于拍卖公司拍卖厅举行的第1期拍卖会上，通过公开竞价成交下列拍卖标的，依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法规的规定，双方签订成交确认书如下： 一、成交的拍卖物： 二、本拍卖成交确认书生效后，买受人即应向拍卖人以转帐方式支付拍卖物成交金额及佣金。 买受人不能当场全部支付拍卖物成交金额及佣金的，应向拍卖人支付定金 5万元，并承诺在2010 年 3月22日前付清余款元。买受人逾期不付清款项，拍卖人应通知买受人在确定的期限内支付。买受人经通知后仍不能在确定的期限内支付的，则无权要求返还定金。拍卖人经委托人同意对该项成交的拍卖物再行拍卖的，买受人应承担再行拍卖所产生的费用，再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价由买受人负责支付。 三、买受人在付清全部款项后应于———天内到————（拍卖物存放地）提取成交的拍卖物；买受人过期不提取拍卖物的，应向拍卖人支付拍卖物成交金额每天--- %的保管费，超
过保管期限又不宜保存的物品，拍卖人可依法再行拍卖，所得款项扣除支出的费用后，多余款项退回原买受人或以其名义存入银行。 四、拍卖人到期不能交付拍卖成交的拍卖物，应向买受人双倍返还定金，没有定金的，按拍卖物成交（总）金额的20%计算违约金，拍卖人逾期交付成交拍卖物的，应向买受人支付成交拍卖物总金额每天------%的违约金。 五、买受人要求对其身份进行保密的，拍卖人应予以保密。 六、买受人在提取成交拍卖物时，应对拍卖物进行认真验收。若发现拍卖物与拍卖资料不符，应当场向拍卖人提出，拍卖人应予以解决。 七、本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以采取下列第 （ 2 ）种方式解决： （1）向 ---- 仲裁委员会申请仲裁； （2）向珠海市香洲区人民法院起诉。 八、买受人办理的竞买申请手续及其提供的文件和资料为本确认书的有效组成部份；拍卖人在拍卖前宣布的拍卖规则，与本拍卖成交确认书有不同规定的，以本拍卖成交确认书的规定为准。 九、本拍卖成交确认书自双方签字盖章后生效。 十、其他约定； 1、拍卖人按标的物现状拍卖，以现状交付，不承担标物的瑕疵责任。 2、拍卖成交后，拍卖人按规定收取佣金，成交价款不含佣金，佣金需在三天内付清。 3、拍卖人按标的总价拍卖，面积、功能、用途仅供参考，拍卖成交价不与建筑面积、功 能、用途挂钩。 4、买受人自行办理房产过户手续并承担全部税、费。