武汉市某区域房地产市场调查报告(doc 12页)

武汉市某区域房地产市场调查报告(doc 12页)

武汉市蔡甸区房地产市场调查报告

第一部分市场调查与分析

一、武汉市房地产市场分析

２００５年房地产业发展趋势

２００５年，武汉市房地产市场需求仍将保持持续快速增长的态势，产业发展具有较大空间，预计将呈现以下发展趋势：

一、全面贯彻落实房地产业的各项政策

２００５年，武汉市将以全面贯彻落实《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发［２００３］１８号）和省、市政府关于促进房地产业持续健康发展的文件精神，初步建立起完善的房地产市场发展的运行机制、不同层次需求的住房供应体系，并合理调整住房供应结构，积极培育和规范房地产中介服务市场，强化房地产市场的监督，实现房地产业持续健康发展。

二、充分发挥房地产市场信息系统和预警体系的作用

房地产市场预警体系作为宏观调控的重要手段和措施，２００５年将充分运用信息网络平台，向社会定期公布市、区各项目的房屋供应量、供应结构、供应价格情况及市场、区二手房交易情况，以引导企业理性投资，居民合理消费。

三、充分运用土地的调控作用

２００５年，我市将充分运用土地的调控作用，合理引导地价水平。土地供就方面，以存量土地为主兼顾新区开发，旧城改造实行成片整体开发，严格控制城市中心区的零星分散建设。加强对全市土地的集中统一管理，特别加强对城郊各区、东湖高新开发区、武汉经济技术开发区土地市场的监管，形成全市统一、规范、有序的土地市场秩序。

四、积极推动和培育住房二级市场的发展

２００５年，我们将在已制定的一系列房地产政策的指导下，积极解决房地产二级市场中的各类房屋历史遗留问题，以推进房地产流通环节的良性循环；积极培育和规范房地产中介服务市场，充分发挥