小区智能楼宇对讲系统方案范本
智能联网型彩色可视
楼宇对讲系统解决方案
一、楼宇对讲概述
1、前言
随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。
楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效做出快速反应。对于社区安全与管理提供了极大方便。
在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则：
2.设计原则
（1）可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和适应性。
（2）实用性和经济性
系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。
（3）先进性和成熟性
系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。
（4）开放性和标准性
系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。
（5）可靠性和稳定性
考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。（6）可扩展性和易维护性
为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。可维护性是指系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。并可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。
3.系统设计依据和标准
1)《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95）
2)《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）
3)《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）
4)《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）
5)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-97）
6)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
7)《科技计算机主控室设计规范》（GB50174-93）
8)《中国电器安装工程施工及验收规范》（GBJZ32-90-92）
9)《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》(CECS89-97)
10)《信息技术-客户通用电缆铺设要求》（ISO/IEC11801）
11）小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求
12）楼宇对讲系统用户和控制中心要求
二、系统简介
1. 总体设计
本系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫，通过可视对讲联网系统，使住户与小区物业管理中心建立一条内部通讯的通道
本住宅小区是有限公司开发的高尚住宅小区。本工程位于，占地面积约平方米，总建筑面积为平方米，该小区共 12栋楼，每栋 1个单元，共 12 个单元，
每个单元 21 层，每层 4 户，小区合计住户 1008 户，小区共个出入口，一个入口设置为管理中心，其他出入口不设置楼宇管理机，本小区的楼宇对讲系统工程采用系列联网彩色可视楼宇对讲系统设计。
系统的每个门口机通过联网线接入管理机，实现资源共享。通过联网线路，来访者可在门口机处直接呼叫管理中心，管理中心可以显示呼叫的楼栋号，并进行通话。进行询问或者处理事件
由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警，住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，因此该系统具有较高的性能价格比。
每个单元门口使用一台单元联网可视对讲门口机。门口机液晶显示，全数字化编程，并安装低照度高清晰彩色摄像头，夜晚具备红外补偿功能，在昏暗环境下室内机可观察来访者。来访者通过门口机提示呼叫住户，住户室内分机上可显示来访者图像。根据住户的意愿决定接听或者不接听。当与来访者进行双向通话并确认来访者身份之后，可室内机遥控开启楼下防盗门的电控锁，来访者进入。
2.系统性能简介
本系统采用系统进行配置。系统为全数字化编程楼宇对讲系统。
a)来访者通过室外主机和室内分机可以双向通话，并可以看到来访者的图像
b)来访者进入小区单元门口前，可在门口主机拨通住户分机，住户室内分机振铃，且住户可在室内分机屏幕看
到来访者，以此判断是否接见来访者，若想接见可与来访者通话，按开锁键即可实现遥控开锁。来访者进入单元楼门后，防盗门可在闭门器的作用下自动关闭，若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。
c)通过按室内可视分机的“监视”键,可随时观察室外的情况
d)门口机操作更人性化
e)系统可视对讲与非可视对讲兼容，可根据业主要求进行可视系统的加装。
f)门口机内置红外摄像头，白天和黑夜均可摄取清晰图像。键盘具夜光装置，方便夜间操作
g)门口机可增配ID/IC门禁刷卡功能(可选项)，费用另计。
h)具有独立密码开锁功能，每户一个，可任意更改
i)具有智能自检功能，线路出现故障时会自动提示
j)系统的灵活性:系统可根据住户的需求实现配置, 在主干系统建立以后兼容对讲、可视对讲、普通楼宇系统。
k)系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻
l)当住户与管理员、来访者通话时，其他用户无法听到其通话。
m)通过安装在管理中心的管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理员并相互通话等功
能，管理员还可以在得到要求之后开启相应单元门口的电控锁。
三、功能参数
1. 系统功能介绍与技术参数
1). 可视对讲门口机
a.数位式讯号传输，总线制布线，安装调试方便。
b.具有防水、防寒、防冲击，手感好。接触良好，永不卡键，使用寿命可达100万次
c.红外线CCD摄像头及夜间补光LED 使夜间可显示图像
d.可增配感应头和读卡控制器，授权的ID卡进行感应开锁，费用另计。
e.具有智能自检功能，线路出现故障时会自动提示
f.能对主机进行编码。具有独立密码开锁功能，每户一个，可任意更改
g.全天候防潮，适合各种天气
h.RS-485通讯方式
i.安装尺寸：根据选择机型不同
j.摄像头工作电流：230mA±20mA
k.扫描频率：15625Hz 50Hz
l.视频输出：1Vp_p 75Ω
m.摄像头：1/3”CCD摄像头
n.呼叫号码：3、4位
o.频率响应：300 ~3400Hz ±3db
工作电流：静态14mA
动态150 mA
2). 室内可视分机（型号三款任选）
a.访客在单元门主机上呼叫分机，分机有双音"叮咚"声或和铉音，同时显示访客影像。主人用免提键即可与
访客通话
b.确认访客后，可按"开锁"键开单元门电锁
c.主人可以按"监视"键，监看单元门情况。
d.紧急情况下按分机"呼叫"键可以呼叫管理中心，并能与其对讲
e.工作电压：18VDC
f.待机功率：0.36W 最大功率：13W
g.清晰度：横向380线纵向450线
h.音频输出不失真功率：>5mW
i.频率响应：300 ~3400Hz ±3db
j.底部旋钮调整：亮度、对比度/彩色
3). 管理中心机
a.通过联网能将大厦内所有单元系统连接到管理机，综合管理。总线制传输、布线方式
b.最大容量为：可以连接255个单元系统（即255个单元门主机）。
c.可以与大厦内任一分机，主机互相呼叫、通话。
d.适合任何大厦楼宇结构的联网要求
e.显示住户报警信息类型
f.储存200个报警记录
g.显示住户房号
h.显示终端短路故障
i.能随时查询历次报警记录。
j.有时钟显示。
k.显示：7位液晶显示
l.报警警笛时间：<5分钟。
m.管理楼栋数：256台门口主机
n.系统总线：5线+视频线
o.视频信号：1Vp_p 75Ω
p.音频输出不失真功率：>5Mw
q.频率响应：300~3400Hz±3db
r.工作电压：DC12V±10%
s.工作电流：< 500 mA
t.工作温度：-10ΛC~55ΛC
u.工作湿度：50%～95%
5). 层间平台
a.系统连线转接
b.信号分配、分配户数：4
c.短路保护
d.功耗：1W
6). 系统电源（型号：12V/18V双输出）
a.输入电源AC220V/50HZ，输出电压DC-18V/DC-12V，输出功率30W，电源可供10台分机和一台室外主
机使用，停电后可综合供电12小时。
b.电源电压：+12V/+18V
c.耗电量：工作时0.25W
d.安装方式：壁挂式安装
e.安装尺寸：200x180x70
四、接线标准
1.可视对讲系统的布线及要求
可视对讲系统的布线是小区可视对讲系统的重要组成部分，它犹如在小区内建立一条“信息高速公路”，小区内的各种信号在这条“信息高速公路”上畅通无阻，使整个小区管理系统协调、稳定、可靠地运行。因此布线显得十分重要。高质量的布线，能使系统运行稳定可靠。不合理布线会大大降低系统性能，使系统信息不畅、工作不可靠，甚至会造成整个系统瘫痪。所以应十分重视系统的布线；布线时要远离干扰源如：电力线、电话线等。
走线时建议采用铁管或铁槽单独走线；通常门口主机上的摄像机视频输出，经过视频分配器以后，再向各楼层传送。楼层分配器的安装位置应遵循到各分机的距离都比较近的原则，不然近距离的分机视频信号太强，远距离的分机视频信号较弱
2. 系统线径的要求：
可视
●门口机至楼层分配器：RVV5*1.0线+RVV2*1.0线+75-5视频线
●楼层层间平台至室内分机：RVV4*0.5线+75-3视频线
非可视
●门口机至楼层分配器：RVV3*0.5线
●楼层层间平台至室内分机：RVV2*0.2线
3. 管道敷设要求
●预先清刷管孔。
●管道必须接大地，接地电阻应小于1欧姆
●管道连接用束节或接线盒，但要用电焊连接
4. 前端设备安装要求
●前端设备安装时应采取绝缘措施，设备架空，避免多点接地从而引起干扰。
●前端设备独立供电时，电源的供应应符合强电实施规范
●所有线均从前端摄像点经由管笼引到保安中心，电源线应独立串管
五、系统接线图
六、施工计划
工地书面通知进场后，应安排一项目负责人与我项目负责人共同配合，协调施工过程中的一些具体事宜。同时应安排一空置房间供进场工人放置工具及材料之用。
1、保证工期的措施
1）现场组织实行项目法管理，组织严密的项目管理班子，形成快速决策、指挥灵活的可靠管理系统；
2）重视图纸会审工作，同时在施工中，及时提前将施工图中的问题提出，避免设计方面影响到施工进度；
3）严格按施工进度计划组织施工，采用网络计控制工期，项目编制作业计划，做到以日保旬，以旬保月、以月保总工期。使施工既有预见性，又有短时期的计划调整，确保施工计划顺利实现。
4）及时提出材料、机具计划，并按计划或工程需要及时组织进场，同时加强机具的维修及保养工作，杜绝因材料、机具等情况影响工期的现象。
5）合理紧凑的安排施工计划，多方面同时施工，选用精兵强将，利用不影响住户正常生活的休息时间组织施工，提高工作效率，加快工程进度。
6）搞好安装、装饰的交叉配合。明确总、分包之间的责、权、利关系，同时加强施工现场的施工管理系统的组织领导，做到统一指挥、统一协调，以适应多变的客观条件。
7）甲方积极配合，尽可能的消除与施工相互干扰现象；材料计划精心安排，保证工程正常施工。甲方应当及时提供必要的器具或协助，以免耽误工期。
2、质量保证体系
根据该工程确定的质量目标，采取以下措施予以保证质量目标的实现：
1）建立公司经理为首的质量监控体系。设置项目总工程师，严格实行技术交底制度，建立健全三检制度和工序交接检验制度。
2）根据项目施工的特点，落实技术管理、质量管理责任制。加强项目机构人员、岗位、责任的落实，对工程质量实施全面的控制。
3）严格按国家施工及验收规范、质量检验评定标准及有关规范规定对各分项工序进行质量检查和控制。
4）施工人员必须认真熟悉图纸，及早发现问题及时会同设计和有关单位研究解决，且工程变更必须有书面通知。
5）坚持三级技术交底制度，层层落实。特别是在各分项施工前，工长应向班级进行详细的技术交底，交底应包括技术要求、质量标准、施工方法、劳动力组合、机具使用等。
6）要坚持材料检验制度，不合格的材料、产品、半成品决不能使用。
7）隐蔽工程进行前，应会同甲方、监理、质检等单位经检查验收合格后方可施工，隐蔽验收记录应内容齐备、完善。
8）加强产品的保护工种，教育员工不仅爱护自己的产品，也要爱护其他施工单位的产品。
3、安全保证体系
1）建立以质安部为首的安全保证体系，以项目为中心，完善落实安全岗位责任制，按照“谁指挥谁负责，谁施工谁负责，谁操作谁负责”的原则，使岗位责任制落实到各层次、各部门、各班组及每个人。
2）班前进行安全活动，由班组工种安全员进行当日作业的安全交底，项目安全员进行安全巡视检查。
3）班组工种安全员随时检查作业的安全状况，发现事故隐患，立即整改。项目安全员每天组织一次检查，公司每六天组织一次检查。检查和整改建立文字记录。
4）严禁无证人员从事特种作业。坚持逐级进行技术交底的同时必须进行安全操作交底，逐条落实到班组个人，并经常进行检查监督，认真执行。坚持班前安全活动，并作好记录。
七、人员培训
为了使得甲方指定的有关人员能熟练修理和操作整个系统，保障系统在以后的良好运作，我公司免费为用户的操作和管理人员进行培训。培训地点可以在我方公司内，也可以在用户现场进行指导。
●施工现场培训：在施工过程中，我司派工程师负责现场施工，同时会邀请甲方管理人员到现场边施工边讲解
●培训内容：
系统硬件、软件组成及功能特点；
设备操作；
一些常规维护及故障处理。
八、售后服务
经过近十年的开发生产，我们已积累了丰富的专业技术的实践经验和弱电施工管理经验，是贵方可信赖的合作
伙伴。
另一方面，安迈瑞克有优秀的研发队伍、遍布全国的销售、服务网络、流畅的市场渠道及良好的企业形象。
a)售前服务
●公司将设专门的客户服务人员负责对客户的相关咨询；
●售前我们会为您提供相关的技术资料，如系统简介、系统使用说明书等等，并且给您做简要的介绍；
●针对您工程的具体情况，我们提供必要的咨询服务。
凭借多年积累的技术和经验，我们将为您的系统配置、可行性、经济效益分析提供有价值的建设性意见；
●在了解客户的基础上，我们有专业的智能系统设计工程师会按照您的需求和情况设计一个方案。
b)售中服务
●我们会根据工程情况，成立专门的项目组，负责整个项目工程，以便为客户提高质量的智能化工程；
●在施工现场，我们会有专业的技术工程师现场指导工程的实施，以保证工程的每一个环节都能高质量地完成。
c)售后服务
●针对高技术的系统工程，我们深知道售后服务好坏直接维系着企业的生命，之所以我们会重视工程的每一个环节；
●定期对系统进行产品追踪、巡检及维护；
●在系统正常运行之后，我们提供一年的免费维护，终身维护；
●我们的工程师将经常与客户保持联系，了解系统的运行的情况，解答问题，并记录在案。
●保证及时提供各类消耗、维修材料；
●系统如有问题，可随时与我公司联系，维护工程师将会尽量给予解答；
九、系统造价清单（见附件一）
●系统设备免费保修一年，终身维护；
十、工程案例
监控工程施工方案
监控工程施工方案(总21页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
视频监控系统 项目组织、实施与管理方案 目 录 第一章 项目组织........................................................................03 第二章 工程实施........................................................................08 第三章 工程实施管理..................................................................17 第四章 设备清单........................................................................22 第五章 服务承诺 (24) 其他 (28) 第一章 项目组织 视频监控系统目前已进入施工阶段，故系统设计方案不再做，本方案主要就施工过程中的组织协调、设备材料、施工管理、操作培训及售后等方面详细说明。因视频监控系统是集多种产品的安装调试及技术支持于一体的高技术和较高复杂度的工程项目，除了要有雄厚的技术力量外，还需要严密的组织计划和质量控制管理，需要各参与方协调配合方能顺利完成。因此，建议 视频监控系统工程（简称视频监控工程）的实施，应由 精诚合作，组成联合项目小组共同完成。 §1、项目组织和项目组织结构 联合项目小组由双方派出的技术人员及管理人员组成，其中乙方人员主要担负技术工作，甲方人员及工程监理单位负责工程的监督管理及协调，整个项目管理组织结构如下： A B C 项目联系表：
2可视对讲系统方案
小区可视对讲系统设计方案 1.系统功能及应用 对讲/可视对讲是住宅小区住户与来访者的音像通讯联络系统。它是住宅小区住户的第一道非法入侵的安全防线。 通过这套系统的设置，住户可在家中，用对讲/可视对讲分机，可以通过设在单元楼门口的对讲/可视对讲门口主机，与来访者通话并能通过分机屏幕上的影像，辨认来访者。当来访者被确认后，住户主人利用分机上的门锁控制键，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入；否则，一切非本单元楼的人员及陌生来访者，均不能进入。这样确保了住户的方便和安全。 小区采用深圳海湾或立林品牌，A区和B区用户每户一分机（可视、语音）通过数据线传至管理中心，实现数据联网统一控制。 楼宇每单元安装一台单元主机，主机与单元楼内用户分机相连，并与地下车库单元副机联网，再连至管理中心管理主机。单元主、副机具有可视、语音对讲、数据传输、红外读卡功能，用户可通过主、副机实现刷卡开门。 小区北门口和东门口可各设立小区门口机一台，用户可通过磁卡刷卡进入小区内，以方便物业保安管理！ 单元主副机，小区门口机通过弱电主干管道，铺设丝缆把所有即时数据传至管理中心管理主机和电脑管理软件，实现全天候24
小时监管。 2.系统组成 （1）楼宇对讲/可视对讲系统组成 该系统是由住户分机/住户可视分机、译码分配器、单元门口主机、管理中心机及电源设备等组成。是对讲通话与影像确认是两个系统配合完成的。 3.系统设备性能及选择 （1）室内住户可视对讲分机 用于住户与来访者或管理中心人员的通话并观看来访者的影像。它由装有黑白影像管、电子铃、电路板的机座及座上功能键和手机组成。分机采用15～18伏直流电，由本系统的电源设备供电。分机具有双工对讲通话功能，影像管显像清析，清析度可达420线，呼叫为电子铃声。可视分机安装在住户的起居室的墙壁上或住户房门门后的侧墙上。
楼宇对讲系统设计方案
楼宇对讲系统设计方
楼宇对讲系统设计方案 (1) 二、系统设计原则 (3) 1?设计依据 (3) 2?设计原则 (4) 三、楼宇对讲系统功能说明 (5) 1?可视单元门对讲主机 (5) 2?可视室内对讲分机 (6) 3?电源箱 (6) 4. 工程用线 (7) 5?写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四、楼宇对讲需求分析 (8) 五、技术具体要求 (8) 1?使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3?稳定性要求 (9) 4?系统配置要求 (10)
5. 基本功能需求 (10) 亠、设计总则: 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密 设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居 住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 二、系统设计原则 1. 设计依据 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收； 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94; 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;
高档小区智能化系统方案(全)
小区智能化系统 技 术 方 案
1.1概述 (7) 1.2系统设计施工的原则 (7) 1.3.闭路电视监控系统 (8) 1.4系统概述 (8) 1.5工程涉及范围 (9) 1.5.1 2.2.1设计依据 (9) 1.5.2系统目标 (10) 1.5.3系统总体设计 (13) 1.6闭路电视监控系统解决方案 (14) 1.6.1监控部分 (14) 1.6.2智能小区出入口的监控 (14) 1.6.3道路及四周围墙的监控 (15) 1.6.4楼门出入口的监控 (16) 1.7系统组成 (16) 2.智能小区公共广播系统 (18) 2.1公共广播设计思想 (18) 2.2公共广播设计原则及依据 (19) 2.2.1设计原则 (19) 2.2.2设计依据 (19) 2.3公共广播设计要求 (20) 2.3.1传输方式： (20) 2.3.2对线路衰耗要求： (20) 2.3.3广播线材选用对照参考表 (21) 2.3.4扬声器的设置 (22) 2.3.5广播系统的供电要求 (23) 2.3.6线路及管道敷设要求 (23) 2.3.7防雷接地要求： (23) 2.3.8公共/消防广播设计指标 (23) 2.4广播工程系统设计方案 (24) 2.4.1系统设计分析 (24) 2.4.2系统选型 (24) 2.4.3系统配置 (26) 2.4.4广播分区设计： (26) 2.4.5主控中心设计： (27) 2.4.6广播设备设计： (27) 2.4.7扬声器设计： (28) 2.4.8广播线路设计： (29) 2.5系统功能 (29) 2.5.1广播系统软件使用功能 (31) 2.5.2广播系统功能特点 (32)
小区监控系统施工方案范本
小区监控系统施工 方案
小区监控系统新建、改造施工方案 皇鹏物业有限责任公司 6月30日
小区监控系统方案 皇鹏公司现管理住宅小区（东玉龙小区、星辉中路小区）的监控系统由于使用时间较长，有的设备和线路已经老化失效，需要更新相关设备及进行线路改造；有的地方存在监控死角，如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证，容易给公司带来不必要纠纷和损失，需要增加监控摄像头；另外，为加强新华苑的安全管理，提高安全防范水平，拟给新华苑新建小区高清监控系统一套。 现在将各小区的改造、新建方案分别介绍如下： 一、东玉龙小区增加摄像头： 1.小区监控系统现状：东玉龙小区大门及停车场、办公大楼 各楼层现在一共建有25个模拟摄像头，2台16路海康威 视（Hikvision）普通硬盘录像机，机房设在大楼值班室 内。 2.增加摄像头目的：现在小区停车场有2个监控盲区，需要 分别增加2个摄像头，以消除监控死角；办公大楼2楼平 台新增加2个监控摄像头，以加强办公大楼的安防监控。 3.拟采用的设备及施工方案： 采用海康威视（HIKVISION） DS-2CD1203D-I3 720P监控 摄像头，由于原有海康硬盘录像机接口有富余，摄像头视 频信号直接接入原硬盘录像机，省去购买硬盘录像机费
用。增加的2个摄像头距离机房大约400米（布线距离），施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。 二、星辉中路小区监控设备老化更新： 1.小区现状：星辉中路小区现共有8个摄像监控头，1台16 路海康威视（Hikvision）普通硬盘录像机，机房设在值 班室内。由于小区监控系统安装时间较长，部分设备老化 严重，监控画面不清晰，达不到防范的目的。 2.拟采取的措施：本作节约公司开资，降低不必要的支出， 又能满足小区安防要求为原则，拟对该小区老化失效的摄 像头进行更新（6个），对视频线路进行梳理检查，对锈 蚀的线材、接头给予更换。保证小区的监控系统处在正常 的工作状态。 4.更换的设备：采用海康威视（HIKVISION） DS-2CD1203D- I3 720P监控摄像头，施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。 三、新华苑小区新建高清监控系统： 1.小区现状：新华苑小区原来的安防系统采用的是红外 对射报警系统，由于安装的时间长，设备老化严重已不能起到报警作用。该设备由于技术原因存在误报现象，比如墙上猫等动物爬过、树枝遮挡等都会引起该设备的误报。现在已经很少采用该系统方案。
楼宇对讲系统方案(先凯)
楼宇对讲项目 方 案 书
第一章系统方案设计 1、系统设计依据 1．1 设计依据的标准 ☆清渭公馆楼宇对讲系统的主要设计性能要求 ☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求 ☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求 ☆《智能化工程施工招标书》 ☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》 ☆《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》 ☆ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ☆ GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》 ☆ GB50052—95 《供电系统设计规范》 ☆ GBJ54—1983 《低压配电装置及线路设计规范》 ☆ GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》 ☆ JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》 ☆ GBJ16—87 《建筑设计防火规范》 ☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷设计规范》 ☆ D/T 926.1—1997《大楼通信综合布线系统》 ☆ GB 50254—96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 ☆ GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》☆ YD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准
☆其它有关国家政策法令、法规文件。 1．2 系统设计原则 系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。 工程设计必须符合下列要求： ☆规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 ☆实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 ☆先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 ☆可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 ☆经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 ☆可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。 2、系统总体设计 2.1 小区概况 本住宅小区是陕西开发的高尚住宅小区，共计十二个单元，小区合计住户2074户,小区的楼宇对讲系统工程采用XK-2003楼宇对讲系统设计。
小区监控系统解决方案
XX小区闭路电视监控系统 设计方案 设计单位：湖南鼎鑫电子有限公司设计时间：2012年8月
目录 第一章系统概述 0 第二章需求分析 (2) 第三章设计原则与依据 (3) 一、设计依据 (3) 二、设计原则 (3) 三、总体设计思路 (4) 第四章设计方案 (6) 一、系统构成及方案说明 (6) 二、系统功能 (9) 第五章主要参数 (12) 第六章售后服务承诺 (27)
第一章系统概述 随着21世纪的到来，特别是近年来现代高科技和信息技术（IT）正在由智能大厦（IB）走向智能化住宅小区，进而走进家庭，国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向，因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向智能小区乃至家庭智能化的方向发展。 小区闭路电视监控系统对小区周界、各主要出入口、停车场、广场、各主要路口等进行全方位的监控，系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能，系统可用长时间录相机录制所有图像以观看或备查。近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流窜作案的犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件屡屡发生，以往靠小区保安以人防为主的防范措施已满足不了人们的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。如小区的安防系统、门窗的开关报警器能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手。 小区智能化集中监控管理系统综合采用先进的计算机实时检测与控制，计算机网络、计算机通讯、多媒体和数据库等多项先进技术，将分散的现场电脑与监控室主控电脑联系起来，形成一个计算机的集散监控系统，实现了住宅小区内设备的自动化集中的监测、控制、管理和安全防范的自动化报警等功能。在小区集中监控室内装设控主机一台，完成整个系统的统一调配、集中管理等；在设备相对集中的楼房装设现场监控电脑，完成对各设备的信号采集、故障判断、运行控制等；各监控电脑及主机通过网络模块和通讯电缆连成一个整体。 闭路电视监控系统可以即时地传送活动图像信息,值班人员通过遥控装置，还可控制前端摄像机，改变摄像角度、方位、镜头焦距等,从而实现对现场大范围的观察和近距离的特写，并可通过录像设备进行记录取证。 闭路电视监视系统在小区内重要的区域和场所安装摄像机，在小区主要路
非可视对讲系统方案
北京市X X小区 非可视对讲系统 方 案 AMPLDK 北京安普迪克
非可视对讲系统 1. 设计依据 ◆《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》 ◆《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） ◆《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94 ◆《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92） ◆《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） ◆《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 2．系统概述 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为“XXX小区”设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的可视对讲系统。 楼宇对讲及安全防范系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视等功能。来访者必须通过对讲系统与住户沟通，确保住户的安全。为方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。 本系统严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观、易操作及维护的原则,采用不联网非可视对讲系统，做到系统集成合理、工作稳定可靠，性能优良，充分发挥和合理利用设备的功能。我们在“XXX小区”楼宇对讲方案设计过程中始终遵循以下原则： ※可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 ※实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
楼宇对讲系统设计方案
楼宇对讲系统设计方 案
楼 (1) 宇 (1) 对 (1) 讲 (1) 系 (1) 统 (1) 设 (1) 计 (1) 方 (1) 一、设计总则： (3) 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 (3) 二、系统设计原则 (4) 1.设计依据 (4) 2.设计原则 (4) 三丶楼宇对讲系统功能说明 (5) 本小区系统是选用专为低层楼宇对讲系统设计的对讲系统，可视分机直按式主机组成对讲系统，可实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能。系统主要由以下设备组成。 (5) 1.可视单元门对讲主机 (5) 2.可视室内对讲分机 (6)
3.电源箱 (6) 4.工程用线 (6) 5.写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四丶楼宇对讲需求分析 (8) 五丶技术具体要求 (8) 1.使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3.稳定性要求 (9) 4.系统配置要求 (9) 5.基本功能需求 (9) 一、设计总则： 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代 居住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。
某小区视频监控系统设计方案【最新版】
某小区视频监控系统设计方案 最近有粉丝让我发一些小区的视频监控系统解决方案，可能小区智能化对于我们这个行业影响太大，很多人都多少和这个沾一点边，所以会经常发一些类似的这样的方案，今天发一个最新的小区监控系统设计方案，大家参考一下吧! 正文: 一、视频监控系统概述 1.1周界视频监控 社区周界是安全防范的第一道防线，没有安全防范措施的周界围墙容易成为不法份子入侵的首选途径，同时，做好第一道防线的安全防范，提高非法行为的实施难度，是社区安全管理应该考虑的首要问题。社区周界需要设立合适的入侵报警触发措施，一旦探测到入侵行为产生报警，并结合视频监控提供实时跟踪手段与事后追查依据。 应用场景:社区周界监控报警二合一管理 ? 周界布置室外防水红外枪机，对社区周界进行无死角24小时
监视; ? 周界布置红外对射，对社区及围墙周界进行主动探测; ? 周界布置热成像摄像机，对社区周界进行无死角24小时监视; ? 重点关注周界区域加设红外高清智能球机，设置预置点; ? 周界监视画面划线检测，人员跨线报警，并联动附近球机预置点; ? 报警相关视频在管理中心大屏弹窗显示，同时回放前N秒视频画面实时追溯; 1.2社区公共区域监控 由于社区人流与车流进出频繁，难免会有不法份子或熟悉社区环境的不速之客进入社区内部，为确保社区内部公共区域的安全，同时为避免业主由于车辆刮擦等造成的日常纠纷，需要在重点关注区域实施24小时视频监控; 简单的视频监控系统为物业管理人员带来繁复的工作量，现代化
社区的高效管理要求视频监控具备高清、智能、联动特性，间接提升社区安全性。 应用场景:社区内外部重点公共区域监控 ? 在内外部重点公共区域设置红外枪式摄像机，根据具体环境特点选配超低照度、强光抑制、宽动态以及手动/电动变焦，光学变倍等功能，以实现社区室外公共区域的视频监控管理，具体包括对社区主要干道、活动广场、室外停车位、广场水池等重点关注区域等; ? 每栋大楼的各个立面布设红外枪式摄像机，监测高空抛物等行为。 应用场景:社区内外部开阔区域监控 ? 通过鹰眼摄像机的合理安装，可在大楼制高点的四周进行全景监控，对社区进行无盲区的视频覆盖，便于用户从全局掌握社区整体情况，同时能够查看监控细节，辅助用户及时、准确地做出警情、火情的判断、指挥和决策，实现全局监控+细节查看完整功能，构建全局态势感知的防控体系。
监控施工方案范本
产品均为合同中指定得产品,且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。 （４)乙方对监控布线、设备质保见附件1(工程价格汇总表质保说明)?五、工程项目建设期限:?合同签定后５日内进场施工,整个施工工期XX天。(XX年XＸ月XＸ日开工,XX年XX 月XＸ日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。)?方案二：变电站图像监控系统施工方案?一、工程概况 本次工程就是变电站田新装图像监控工程。 本次工程摄像机安装位置就是:变电站 主控制室部分:布置４台枪击 室外消防水库及变电设施部分：布置2台球机瞧场地?变电站内部分:布置４台球机瞧场地及2枪击台瞧大门,通道室外住宿及停车场:布置１台球机瞧停车场及１台枪击瞧住宿区?变电站四周围墙安装8防区。 二、组织措施?1、本工程总负责人:XXXX 2、现场施工负责人:XXX?３、安全员:XXＸ?４、工作班组人员:XＸXＸ 三、施工方法及工艺要求 １.电缆、网线、电源、视频电缆、控制电缆敷设 电缆沟、电缆管道应先进行路线勘察,确保顺利敷设电缆。敷设前，应检查电缆有无机械损伤,电缆芯线间及芯线与屏蔽层绝缘就是否合格,电缆盘就是否完好。电缆得弯曲半径应符合施工规范得要求。电缆应使用整条电缆。电缆在电缆沟内应排放整齐并固定。电缆得防火在电缆沟内采用防火包及防火堵料,进入屏柜处采用防火隔板及堵料。 ２.电缆接头制作及核对?电缆接头得制作应统一施工工艺,做到整齐美观。电缆在屏柜内排列整齐,层次清楚;电缆牌标识清楚,有电缆规格、起点、终点及电缆标号。电源电缆在设备通电
前应使用万用表测量每芯对地电压。电缆在敷设完毕后应使用无码测试仪对通道环回测试确认无误。网线在敷设完毕后应使用网络测试仪测试接头就是否接触良好。?在视频监控屏安装工控主机,在配线架安装协议转换器。严格按图接线,屏柜箱上各电器元件得标号应清晰,电缆芯号牌采用塑料标号。 四、安全技术措施?1.在交流电源电缆接入图像监控屏及通信直流屏得两侧电源端子后，应用万用表测试接入两侧电缆芯火线、零线及地线就是否对应以及两侧电缆芯间有无短路。在交流电源电缆接入图像监控屏及通信直流屏得两侧电源端子前,须断开交流空气开关,用绝缘胶布封闭空气开关,严禁空气开关合闸。 2.在工控主机电源线接入前,应用万用表测量交流火线、零线及地线对地电压，确认无电，并断开硬盘录像机电源空气开关 3.接入图像监控屏至通信直流屏交流电缆二次接线时,可能会造成交流短路或或接地,应做好相应隔离措施。 4．进场地施工必须正确佩戴安全帽方可进场,登高作业必须正确佩戴安全带。?5.与带电设备保持足够得安全距离,35ｋV大于1米,10kV大于0、7米。 ６．检验中应仔细核查厂家图纸与实物就是否相符合,发现错误应及时汇报领导并确正后做相应修改并在图纸上注明。 7.工作负责人工作前一定要向工作班成员进行安全交底及进行危险点分析,确保每个工作人员熟悉现场状况。 ８.工作终结前工作负责人应会同小组负责人对所做得安全措施对照记录进行仔细检查,确保全部安措恢复正常。?五、文明施工?1.工作场地应保持整洁,工具、试验装置摆放整齐。?２.现场查瞧得图纸应整齐摆放、不用得图纸应放入文件盒内,严禁乱丢乱放。 3.每天工作结束时小组负责人应负责清理现场及将试验装置、图纸与工具收好并摆放整齐。
楼宇对讲系统施工方案
楼宇对讲系统施工方案 1.1楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的 安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好 校线、线路复查、调试等工作。 1.2电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的 要求。 1.2..2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有 障碍物时 应提前清除。 1.2..3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应 采取焊接 方式或采用专用接插件。
1.2..4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2..5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2..6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2..7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽 可能埋 入地下。 1.2..8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉， 进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。
施工方案-楼宇可视对讲系统方案及施工
楼宇可视对讲系统方案及施工 随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。 楼宇可视对讲系统功能 楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。 楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。 楼宇可视对讲系统功能如下： 1、选呼功能 主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。 主机通过按相应房间号码的按键(直按式系统)或通过输入住户房间号码(数字式系统)呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。 2、通话功能 选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。 选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制(通常为60秒)，当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。 3、电控开锁功能 在分机上可实施电控开锁功能. 前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户
智能小区监控方案定版
智能小区监控系统 设计方案 解决方案
前言 20世纪90年代以后，我国的国民经济处于持续、健康、稳步的发展阶段，国民生产总值增长速度居于世界前列，家庭收入增加。随着人民的生活水平日益提高，改善生活质量的社会需求不断产生，改善居住条件成为人们普遍的迫切愿望。智能住宅小区作为提高生活质量的先进建筑很自然地被人们所接受。因而智能住宅小区已成为近年来国内住宅建设事业的“亮点”和房地产业的“卖点”。 所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享，统一管理，在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性价比指标。 目前，建设部正组织实施全国住宅小区智能化示范工程，根据建设部规定，将智能建筑分为三个层次：即普及型住宅小区，先进型住宅小区与领先型住宅小区。根据建设部规定，普及型住宅小区应实现六项智能化要求：住宅小区设立计算机自动化管理中心；水、电、气等自动计量、收费，住宅小区封闭；实行安全防范系统自动化监控管理；住宅的火灾、有害气体泄漏实行自动报警；住宅设置紧急呼叫系统；对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。 广州德特信息技术有限公司（Guangzhou DATA Information & Technology Co., Ltd.）是一家专业从事数字监控产品研发、生产以及行业应用系统软件开发、系统集成的高新技术企业，位于广州高新技术产业开发区天河软件园区。公司自九九年成立以来，发展迅速，业务涉及电信、移动、邮政、电力、银行等多个行业，并在以数字压缩与网络传输技术为核心的远程实时集中监控系统以及行业应用软件开发、大型系统集成、整体解决方案等领域取得骄人业绩。目前公司自主开发并已成功实施运行的应用系统：视频图象远程实时集中监控系统――“翔视”DT1000系列网络视频服务器，已于2003年4月通过了公安部安防产品专项检验(NO.0481)，其配套监控录象软件获广东省信息产业厅颁发的软件产品登记证书（粤DGY-2002-0578）。 广州德特信息技术有限公司在销售、工程上建立了良好的信誉和完善的售后服务体系，我们将一如既往全心全意地为用户服务，努力做到用户用得安心、用得满意。
监控系统施工方案
施工方案 一、系统概述： 随着科学技术的发展，社会不断的进步，小区监控系统主要是对出入小区的人员及车辆的情况进行监控。小区出入人员复杂，为了保证小区人员及车辆的安全，为小区建立一套智能数字监控系统是必不可少的。小区监控系统对小区的重要部位进行重点监控，如：对小区大门口、主要出入口、楼道出入口、停车场等进行24小时全实时监控。主要是加强小区的安全保卫工作，能够满足安全保卫的需要。大型的小区人员和车辆的流动比较频繁，单靠以往的人防已远远不能满足要求，因此利用现代的高科技技术手段，组成全方位防范系统是十分必要的。 在小区内安装闭路电视监控系统，并可打开录像机进行录像，以作为证据，对那些有不良企图的人们也起到一定的威慑作用。 闭路监控系统要尽量能够覆盖整个小区，小区内所有人员的活动情况都可尽收眼底。摄像机全部用彩色的，以提供较好的画面质量，最好选择红外一体型摄像机，这样不但能在晚上看到较好视频图像，且外观美观大方，又不破坏小区内的整体布局。在小区一些需要监控范围较大的区域安装安华智能高速球，从而可以进行全方位的监控。 视频监控作为一项先进的高科技技术防范手段，已经大量应用于小区、学校、办公、科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等场所，特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点，
在许多领域的应用越来越广泛。具体到住宅小区领域，其安防应用也从简单的技术及单一的系统应用演变为今天多技术和多系统的应用。 二、设计原则和依据 本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。本案系统设计依据: 1、《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008 2、《安全防范系统验收规则》GA/308-2001 3、《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007 4、《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004 5、《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50395-2007 6、《电子信息系统机房施工及验收规范》GB 50462-2008 7、《智能建筑设计标准》GB T50314-2006 8、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 9、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 10、《入侵报警系统技术要求》GA/T368—2001 11、《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90、92 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 13、《信息技术设备（包括电气事务设备）的安全》GB4943-95 14、《安全技术防范规范工程技术规范》GB/T75-94 15、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
数字楼宇对讲方案
数字楼宇对讲方案 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-
E8数字楼宇对讲系统设计方案 十八年来，我们始终专注于安防对讲！ 专注，所以专业
前言 福建泉州环宇通电子有限公司成立于1999年，公司始终致力于专业对讲产品和系统解决方案的研发、生产、销售及服务。公司业务分布国内的大中城市，同时也积极开发海外市场，并依此建立了较为完善的服务网络。先进技术、稳定质量，齐全产品系列以及可靠服务，为公司赢得了广大客户的称赞和信赖。 作为领先的专业对讲产品制造商之一。公司注重产品竞争力与品牌竞争力的共同提升。从原料采购、过程控制、成品检验到售后服务，均严守高标准的品质控制标准。同时公司通过打造规范高效的研发体系，不断提升研发能力，使环宇通产品保持突出的品质和技术优势。 依托公司先进的管理体系和强大的研发力量，以及品牌形象的优化与推广，环宇通&“MEEYI美一”品牌的知名度与美誉度正不断提升。目前，环宇通&“MEEYI 美一”品牌的楼宇对讲、智能家居、网络对讲、无线呼叫系统、数字对讲机等产品已销往全世界的50多个国家和地区，被广泛应用于房地产、医院、、银行、部队、路桥、服务业等各个领域，环宇通&MMEYI美一正逐渐成为世界知名的对讲品牌。 技术先进、功能齐全、质量稳定、服务可靠，为环宇通赢得了来自广大客户的称赞和信赖，并先后获
得了中国安防十大创新品牌、中国安防10大民族品牌、中国安防杰出品牌、中国安防产品质量用户信得 过企业、中国智慧城市建设推荐品牌、平安城市建设推荐品牌、金牌安防诚信供应商、中国安防10大新锐产品奖等荣誉称号。2012年公司被评为中国安防百强企业。树立公司了专业化的自主品牌形象。 未来，环宇通人将继续秉承“务实、诚信、负责、创新”的经营理念,用最先进的技术解决方案和系统产品为用户提供最可靠的服务。 一、系统概述 系统概述 根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数子通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。本系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范，提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。 本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：先进性 整体优化性 合理性和可靠性 实用性和简洁性 可扩充性和经济性
可视对讲系统方案
楼宇可视对讲系统 方案 西安晶鑫电器有限公司 4、设计思想 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求不断提高，加上近几年计算机和信息产业的发展，智能化引入了住宅小区和家庭中。智能化小区的设计本着“高起点，高标准”的原则，着力为业主精心打造最宜人的生活环境，形成健康、舒适、安全、智能型、具有现代化物业管理功能的住宅小区，使区内业主切身感受到小区规划的合理、功能的完善、生活的安全及舒适，并通过现代化的管理手段，将现代化的小区应用技术融合为一个整体，使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。 可视对讲系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在小区的安全防范领域正发挥着日益广泛的作用。国家建设部颁发的《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》中已将可视对讲系统列为“先进型”智能化小区的基本配置要求。我公司多年来从事可视对讲系统的开发、生产与销售，在可视对讲系统的实际应用中积
累了多方面的经验，并在国内同行业中，拥有了目前最大的产销量和最大的服务网络规模。 此次有幸应贵单位之要求，结合我公司相关技术规范，做出以下方案设计： 1、项目基本概况 -------- 小区拥有住户户。是一个咼品位的以居住为主体的高级城市小区，其安保工作对整个小区来说非常重要。楼宇对讲系统对小区内的安保系统起着举足轻重的作用，要求选用性能稳定、质量可靠、功能先进、性价比高的楼宇对讲产品。 三、设计原则和标准 3.1设计原则 按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，对讲系统的目的除了维护小区的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。我们在为小区设计非可视对讲系统时，主要遵循以下原则，以达到最佳的效果和最优的性能价格比。 1）、技术和设备的先进性 作为一座智能化住宅小区，对讲系统应是小区现代化的基本特征，
住宅小区监控系统方案
住宅小区监控系统方案 概述 随着社会经济的迅猛发展，小区智能化已成为人们选择小区的重要标准，安全感的满足更是越来越成为人们购卖高档住宅区、入住星级社区时的首要要求之一，这种安全感不仅体现在舒适的住房、优美的生活环境上，而且体现在人们对提供安全保障的技术措施的放心程度上。建立一套技术上先进的、性能稳定可靠的安全防范系统正是满足了这种普遍的心理需要，也自然成为房地产的新的热点。 系统能对区域内目标实行24小时不间断的摄像监控，并进行现场图像存储，并可用光盘刻录机刻录保存。可进行突发事件的实时监控、摄录，提供视听资料证据，为警方破案，小区保安现场应急处理提供技术上的支持。对案发后的犯罪活动可以查找犯罪现场，锁定并跟踪追击目标嫌疑人，为保护居民安全提供及时信息，为打击犯罪提供第一手资料。在小区主要路段、围墙周界处设置网络监控摄像机，将监控图像信号传到远端控制中心，实现远程监控。必要时可以直接连接到派出所的监控中心。 系统特点?实用性：系统应具有实用性，操作简单、维护方便，所开发的功能应能为物业小区实实在在地使用；?可靠性：系统应有良好的可靠性，系统设备配置一般应为品牌成熟产品，能适应长时间连续工作；?兼容性：系统的控制主机应便于扩充和升级；各系统之间应能实现通讯与联动，以提高系统整体的使用效果；?经济性：系统应有最好的经济性，在保证上述性能的前提下，优化系统设计、提高系统的性价比。 系统结构小区智能化监控系统是在小区的主要通道、重要公共建筑及周界设置前端摄像机，由摄像机采集并将图像传送到楼控管理中心。并与小区周界报警系统联动控制，一旦有入侵报警信号发生，自动跟踪监控，同时在监控中心，系统将自动切换报警现场画面至指定监视器，硬盘录像机进行实时监控录像。当监控中心接到报警信号时，监控中心图像屏立即弹出与报警相关的摄像机图像信号。 系统组成：公用通道及电梯闭路电视监控系统：小区各公共通道、门口安装摄像机，能一天24小时监控和录像。管理人员坐在管理中心的监视屏前，就能切换监视各部位的情况。每个电梯内安装半球摄像机，实时监控出入电梯的人流量。摄像机将采集的信息送往
监控系统施工方案范本
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监控系统施工方案范本
11.1.编制说明 11.1.1.适用范围 本施工组织设计适用于*****。 11.1.2.编制依据 系统招标文件 工程设计图纸 国家现行施工规范、操作规程、验收标准 XXXX区有关规定和指导性文件 XXXX区地区气象和地区条件 本公司丰富的设计、施工经验 11.2.指导思想和实施目标 11.2.1.指导思想 本工程施工组织设计的指导思想是： 以质量为中心，采用质量管理和质量保证等系列标准； 编制项目质量计划，选派高素质的项目经理、总工程师和工程技术管理人员； 按国际惯例实施项目法施工，认真做好项目计划、项目实施、质量控制和项目监控； 积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，优质高速地完成本工程施工任务。
11.2.2.实施目标 发挥先进技术和机械设备的优势，科学地组织施工，采用娴熟的工艺推广应用科技成果；以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合约，确保以下实施目标： 质量目标：严格按施工验收规范及设计要求组织施工，一次交验合格，质量优良。 工期目标：服从工程的总体工期，确保按合同工期按时交工。 安全目标：完善安全措施，提高安全意识，坚决杜绝死亡、重伤事故的发生，轻伤事故发生率小于1‰。 文明施工目标：划分职责，严格按总平面管理及进出场安全保卫制度工作，按CI标准化管理工地，确保文明施工目标的实现。 服务目标：信守合约、密切配合、认真协调与各有关方面的关系，接受甲方及监理单位对工程质量、进度、计划的协调和监督，并做好交工交接工作和售后服务工作。 11.3.施工组织和施工部署 11.3.1.施工组织 .成立工程项目部 为了顺利、圆满地完成此次工程施工任务。在合同签订后，我公司将指派经验丰富的项目经理组成工程项目部。配备精干、有力的技术人员和管理人员组成一个工程项目管理团队，具体操作整个工程的承包管理。并将工程项目部的人员组成和联系方式报业主、监理和设计单位。