2001北京定额解释汇编

2001年《北京市建设工程预算定额》明解释(第一号

一、建筑工程

1.水泥砂浆板通风道工程量如何计算?

答:水泥砂浆板通风道按层高以米计算。

2.灰土垫层工程量如何计算?

答:灰土垫层按水平投影面积乘厚度以立方米计算。

3. CFG (水泥粉煤灰碎石桩定额项目中包括哪些工作内容?

答:成孔、灌注、土方运输等。

4.人工挖土打钎拍底如何执行定额?

答:人工挖土的打钎拍底已包括在人工挖土方的相应定额子目中。

二、装饰工程

1.拼花楼地面工程量如何计算?

答:拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。

2.通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆工程量如何计算?

答:通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆以吨计算。

三、给排水、采暖、燃气工程

1.燃气聚乙烯管道铺设及井砌筑如何执行定额和取费?

答:燃气聚乙烯管道管外径≤ 315,管道铺设执行本册第八章相应子目,井砌筑执行第一册《建筑工程》相应子目,其它费用按相应定额的取费规定计取;管外径>315

时,管道铺设另做补充项目,井砌筑执行第八册《市政管道工程》相应子目,其它费用按市政管道计取。

2.安装前集中刷漆如何执行定额?

答:刷漆定额是按安装地点就地刷漆考虑,如安装前集中刷漆,人工乘以系数

0.7(暖气片除外。 3.铸铁管刷漆工程量如何计算?

答:可参照“钢管与保温层表面积计算表”乘以系数 1.05计算。

4.室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于何种情况?

答:室外热源碰头、室外给水铸铁管加三通水源接头项目适用于新建或扩建工程管道与原(旧有管道不带介质碰头。

四、通风、空调工程

1.冷水机组工程量如何计算?

答:冷水机组按制冷量以台(或块计算。

2.钢板密闭门工程量如何计算?

答:钢板密闭门分形式及规格以个计算。

3.人防设备支架工程量如何计算?

答:人防设备支架按各类设备型号以台计算。

五、市政管道工程

1.管道工程土方合槽如何计算?

答:两条或两条以上市政管线同期设计、同期施工,其管线外皮水平间距≤ 2米时,应按合槽考虑计算土方工程量。土方工程量按各条管线单独计算出的工程量之和分别乘以以下系数计算:二根管线合槽乘以 0.9,三根管线合槽乘以

0.8,四根(及四根以上管线合槽乘以 0.7。热力直埋管道工程不按合槽处理。

2.触变泥浆和土壤加固工程量如何计算?

答:触变泥浆和土壤加固工程量分管径按顶管长度以米计算。

2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释(第二号

一、建筑工程

1. 钢筋工程中预应力钢丝束、钢绞线有关规定。

(1预应力钢丝束、钢绞线(包括有粘结和无粘结的张拉费用包括在主材的材料预算价格中。

(2定额子目 8-16、 8-17项目名称“预应力钢丝束、钢绞线张拉”应为“预应力钢丝束、钢绞线锚具安装”。

(3工作内容不包括施工用马凳,应另行计算。

2.JS-复合防水涂料是指什么?

答:JS-复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称。华北标准图集 88J1-X1工程做法 T1-8水乳型聚合物水泥基复合防水涂料,应执行 JS-复合防水涂料子目。

3. 冬季施工混凝土外加剂费用是否包括在冬雨季施工费中?

答:定额中冬雨季施工费不包括冬季施工混凝土外加剂费用,如果发生应计算在混凝土预算价格中。二、电气工程

1. 木套箱制作安装子目的适用范围?

答:适用于现浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞,不适用于砌体结构暗装配电箱预留洞。

2. 管路保护的适用范围?

答:适用于管路在焦渣层内敷设及各种塑料管和金属软管在预制楼板上的敷

设。

3. 交纸电缆中间头制作安装定额的适用范围?

答:适用于交联电缆与纸绝缘电缆的对接。

4. 防火堵洞定额子目如何执行?

答:应区分防火堵洞的部位以处计算工程量并执行相应定额子目。定额中未包括防火堵料 [防火枕包、防火胶泥 ]、钢丝网、型钢支架的用量及价值,应根据设计的具体情况和规范要求,计算其数量,并将其价值列入工程预算中。

5. 卫生间等电位联接定额子目如何执行?

答:卫生间等电位联接以处计算,定额中未包括跨接地线的敷设,应根据具体设计情况而定。若采用型钢作跨接地线,则执行接地母线敷设相应子目;若采用管内所穿导线作跨接地线,则执行第六章配管配线相应子目。

三、给排水、采暖、燃气工程

1. 空调水系统调试费如何计取?

答:按采暖系统调试费计取。

2. 模块式燃油(气锅炉安装,当台数过多时如何执行定额?

答:模块在 10台以内,按定额基价计算;如超过 10台时,按定额基价乘以下列系数:

模块数量 20台以内 30台以内 30台以外系数 0.970.930.91

3. 第一章中 DN32以内丝接钢管安装,定额中已含管卡。如采用型钢托吊管架时,如何计算?

答:执行第一章 DN32以内丝接钢管安装定额时,一般立、支管卡定额中已包括,不另计算;如采用型钢托吊管架时,执行第十三章中管道支架制安相应子目。

4. 小便槽冲洗管如何计算?

答:第五章第八节小便槽自动冲洗水箱安装中,不含冲洗管制作安装内容,另执行第九节相应子目。 5. 阀门研磨及解体检查定额子目中所列阀门指什么阀门?

答:第四章第四节阀门研磨及解体检查定额子目中所列阀门不是指被研磨阀门,应为 DN15的丝扣闸阀,用于清洗和水压试验。

6. 勘误:页码定额编号位置误正

下册

28713-68— 13-71项目每组重量(100kg 以内每组重量(100kg 以外

28913-75— 13-78项目每组重量(100kg 以内每组重量(100kg 以外

四、市政管道工程

1. 土方倒运装车费应如何计取?

答:施工现场不具备存土条件,发生土方倒运时,倒运土的装车费执行机械挖土槽深 2米以内定额子目(1-10。

2. 给水工程球墨铸铁管铺设定额子目中防脱卡箍费用如何计算?

答:给水工程球墨铸铁管铺设定额子目中防脱卡箍含量取消,其消耗量按照工程实际使用量计算。防脱卡箍安装费及给水工程球墨铸铁管铺设其他含量不变。

3. 勘误:页码定额编号位置误正

上册

101-15— 1-19项目回填土及夯实回填及压实

15倒第 2行…; 大口井是按 10根一组分别编制的, …。…;大口井和水平井点是按10根一组分别编制的,…。

下册

300表头宽 2.6、 2.7— 4.0、 4.14.2、 4.3— 5.6、 5.7

2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释(第三号

一、关于建筑面积计算规则的使用说明

1.2001年《北京市建设工程预算定额》(以下简称预算定额中的建筑面积计算规则适用范围?

答:预算定额中的建筑面积计算规则只适用于计算预算定额中的第三章降水工程、第十五章脚手架工程、第十六章大型垂直运输机械使用费、第十八章工程水电费的工程量。

2. 预算定额的建筑面积计算规则,是否适用于商品房销售的建筑面积计算?

答:不适用。

3. 建设部规范 GB/T50353— 2005《建筑工程建筑面积计算规范》,是否适用于预算定额中按建筑面积计算的有关章节?

答:不适用。

4. 如果按“建筑面积平方米包干” 签订施工承包合同或劳务分包合同的, 如何使用建筑面积计算规则?

答:发包承包双方如采用“建筑面积平方米包干”的形式签订施工合同时,双方应在合同中明确约定是按预算定额的建筑面积计算规则还是按建设部规范

GB/T50353— 2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积。对上述建筑面积计算规则中不明确而又必须发生的工作内容,应将所发生的费用综合在包干单价中;或者根据具体情况另议包干单价,避免在结算时发生争议。“建筑面积平方米包干” 是指发承包双方在合同中约定按图纸建筑面积计算工程量,双方合同约定每平方米包干单价。包干单价根据承包内容可以是劳务包干人工费,也可以是造价包干(包括人工、材料、机械等费用。

二、给排水、采暖、燃气工程

1. 管道保温定额子目是否包括法兰、阀门的保温?

答:不包括。

2. 法兰、阀门保温工程量如何计算?执行什么定额?

答:法兰、阀门保温工程量以立方米计算。法兰、阀门保温执行设备保温相应定额子目。

3. 管道刷第三遍漆如何执行定额?

答:管道刷第三遍漆,执行刷第二遍漆相应定额子目。

4. 散热器刷漆工程量如何计算?

答:散热器刷漆工程量按散热器的散热面积计算。

5. 暗装管道的定额子目中是否包括剔槽、堵洞费用?

答:不包括。应另行计算。但定额子目中所含预留洞费用也不扣除。

三、通风、空调工程

1. 玻璃钢及复合型通风管道的展开面积如何计算?

答:玻璃钢及复合型通风管道的展开面积均按外径或外边长乘以长度以平方米计算。

2. 钢板风管制作、安装定额子目中是否包括风管堵头的制作、安装费?

答：不包括。应按其所堵风管的断面面积以平方米计算，执行相应规格风管的制作、安装定额子目。四、电气工程 1.暗装配电箱的定额子目是否包括留洞、剔洞、恢复的费用？答：在现浇混凝土墙上预留暗装配电箱的洞口，属于电气专业工作内容，应执行木套箱制作安装相应定额子目，并且在配电箱安装完毕之后，负责塞口、找平工作。在其它结构形式的墙体上暗装配电箱，定额子目中不包括剔洞、恢复的费用，应另行计算。 2.电气配管定额子目是否包括剔槽、恢复的费用？答：不包括，应另行计算。 3.如果电气工程中仅做埋管、穿引线，穿引线的费用如何计算？答：配管定额子目的工作内容中不包括穿引线，穿引线的费用包括在管内穿导线的相应定额子目中；如果承包范围仅做埋管、穿引线，则穿引线的费用应另行计算。 2001 年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）一、关于执行 2001 年《北京市建设工程预算定额》与 2005 年《北京市房屋修缮工程预算定额》的工程适用范围是如何划分的？答：北京市建设委员会分别于 2002 年 4 月 1 日和 2005 年 7 月 1 日颁发了 2001 年《北京市建设工程预算定额》（以下简称 2001 预算定额）与 2005 年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称 2005 修缮定额），为北京市的新建工程和房屋修缮工程提供计价依据。为合理使用相关计价依据，现就执行 2001 预算定额与 2005 修缮定额的工程适用范围划分如下：（一）2001 预算定额与 2005 修缮定额中关于适用范围的规定： 1.2001 预算定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。 2.2005 修缮定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改建工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地

迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在 300m2 以内）添建、扩建工程。不适用于建筑面积在 300m2 以外的新建、扩建工程和临时性的工程。（二）2001 预算定额与 2005 修缮定额的适用范围补充说明： 6

1.建筑整体更新改造工程中：拆除、维修、结构加固部分执行 2005 修缮定额；装饰工程部分（含隔墙及内、外装饰）室内全部腾空后进行的装饰装修项目，执行 2001 预算定额；装饰工程部分室内未腾空进行的装饰装修项目，执行2005 修缮定额。

2.古建筑遗址复建的仿古建筑工程执行 2005 修缮定额，异地新建的古建筑仿古工程执行 2001 预算定额。

3.安装工程的划分随建筑工程的执行标准。（三）工程情况复杂时（如：停缓建复建、改造工程、售楼处工程等），发承包双方应在合同中明确其计价依据及结算办法。二、建筑工程 1.基础桩的检验试验费是否包括静载试验费？答：已包括。如设计要求做其它检验试验时，费用另行计算。 2.余（亏）土运输 1-15 定额子目的适用范围？答：适用于人工挖土的余（亏）土机械场外运输。 3.场外回填土回运和独立竖向土石方执行什么定额？答：执行机械土石方中的 1-21 机挖土石方车运 1km 和 1-22 每增加 1km 定额子目。

4.定额中普通模板和清水模板子目如何使用？答：普通模板和清水模板的使用原则如下：（1）普通模板：指结构施工拆模后，结构面需抹底灰的混凝土项目所使用的模板。如：组合钢模板等。（2）清水模板：指结构施工拆模后，结构面不需抹底灰的混凝土项目所使用的模板。如：竹胶板等。

5.模板接触面积参考表、钢筋含量参考表能否作为结算工程量的依据？答：建筑工程第七章模板工程、第八章钢筋工程中，每立方米混凝土中模板接触面积参考表和每立方米混凝土钢筋含量参考表，仅作为参考数值，不能作为实际工程确定模板、钢筋工程量的依据。模板、钢筋工程量应按定额中工程量计算规则的有关规定执行。

6.室外道路、市政道路、庭园道路的划分界限是什么？答：室外道路、市政道路、庭园道路按以下原则划分：（1）路宽在 14 米以内的混凝土道路执行建筑室外工程道路的相应定额子目。（2）路宽在 14 米以外的混凝土道路及沥青混凝土道路执行市政道路的相应定额子目。 7

（3）庭园内的行人甬路、蹬道和带有部分踏步的坡道执行庭园工程中园路的相应定额子目。（4）沥青混凝土停车场执行市政工程相应定额子目。三、给排水、采暖、燃气工程 1.第二章第四节室外低压直埋保温钢管（焊接），若采用成品管件（不包括 DN40～150 弯头）时，如何执行定额？答：执行室外低压直埋保温钢管（焊接）相应定额子目，其定额人工工日乘以系数 0.9。成品管件费用计入保温钢管价格中。 2.第一章第十九节塑料管热熔连接，若采用埋地敷设时，如何执行定额？答：执行塑料管热熔连接相应定额子目，其定额人工工日乘以系数 0.7；定额中φ63 以内的塑料管卡数量可根据图纸用量调整；刨沟槽、穿套管费用另行计算。 3.第六章第二节洗脸盆安装，是否包括盆与台面、墙连接所用密封胶？答：不包括。若采用台面安装，应扣除定额中所含托架本身价值，其他不调整。 4.第八章第五节燃气表安装中，表托架如何编制的？答：流量在 2.5～25m3/h 以内的燃气表安装，定额是按挂墙安装编制的，定额中已包括表托架费用；流量在 40～

65m3/h 以内的燃气表安装，定额是按支座上安装编制的，混凝土或砖支座另行计算，执行建筑工程册相应定额子目。 5.第十二章第六节水表安装，若未使用伸缩节能否扣除？答：可扣除定额中伸缩节价值，其他不调整。 6.第十五章第十一节直埋保温管现场接头保温，若接头为三通或四通时，如何执行定额？答：执行直埋保温管现场弯头保温相应子目，其定额人工工日乘以系数 1.2。四、通风空调工程整体立柜式空调机组、分体式空调器安装定额中，制冷剂的费用是如何编制的？答：定额是按设备本身带有编制的。如果在实际工程中，设备本身没带制冷剂，则应将制冷剂的费用另行计算，列入设备费中，但是充装制冷剂所发生的人工和附料费用，定额中已包括，不得另行计算。五、价格信息 1.《北京工程造价信息》中的门窗市场信息价格是否包括五金件价格和玻璃价格？ 8

答：塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金幕墙、彩板组角门窗、彩板组角幕墙的市场信息价格已包括普通五金件和白色玻璃价格；木门窗、钢框木门、防盗门的市场价格不包括五金件和玻璃价格；防火门窗的市场价格不包括玻璃价格。 2.《北京工程造价信息》中的建筑、市政预制构件的市场信息价格是否包括运输费用？答：不包括，应单独计算，执行建筑工程和市政工程中相应定额子目。 9

08定额计价解释(含宣贯资料)

一、2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》 1、适用范围及作用 2008建筑定额适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。 2008建筑定额中的消耗量（不含可竞争措施项目消耗量）是编制施工图预算、最高限价和标底的依据；2008建筑定额是工程量清单计价、投标计价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据；是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。 2、主要特点 2008建筑定额是以2003年《河北省建筑工程预算综合基价》和1995年《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）为基础，结合我省实际，按照合理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程及验收规范、操作规程编制的。具有以下特点： （1）定额水平贴近实际。2008建筑定额编制时充分考虑了定额水平与施工实际相结合的问题，对原定额水平与实际相差大的项目进行了合理调整。 （2）适应技术进步及工程需要，增加了近几年已被广泛推广的新技术、新材料、新工艺项目，提高了定额项目覆盖范围。 （3）2008建筑定额在2003综合基价的基础上，参照工程量清单计价规范进行章节划分和项目设置，对项目设置进行了大量调整，按照清单计价时使用更加方便、实用。 3、重点说明 一、共性说明 （1）表现形式：2008建筑定额在项目设置上将所有子目按照性质不同分为实体项目与措施项目，其中措施项目又包括可竞争措施项目与不可竞争措施项目两部分。各子目中仅列出基价、人工费、材料费及机械费，不再列出综合基价、综合费用、费用及利润。 （2）有关规定：2008建筑定额实体项目与不可竞争措施项目消耗量不作调整，可竞争措施项目消耗量在投标报价时投标人可以合理调整。2008建筑定额中的人工单价、材料价格、机械台班单价在编制工程预结算、投标和最高限价等时，可依据市场行情或造价信息进行调整。 （3）2008建筑定额实体项目包括：土、石方工程，桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程，构件运输及安装工程，厂区道路及排水工程；可竞争措施项目包括：脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费及其他可竞争措施项目，其中其他可竞争措施项目由支挡土板、打拔钢板桩、降水工程、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停水停电费、土建工程与生产同时进行增加费、在有害健康环境中施工降效增加费组成；不可竞争措施项目包括安全防护、文明施工费。 （4）2008建筑定额配套使用的工程量计算规则详见《河北省消耗量定额工程量计算规则汇编》 二、主要调整内容

01定额解释说明第三号

2001年《北京市建设工程预算定额》 说明解释（第三号） 一、关于建筑面积计算规则的使用说明 1.2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额）中的建筑面积计算规则适用范围？ 答：预算定额中的建筑面积计算规则只适用于计算预算定额中的第三章降水工程、第十五章脚手架工程、第十六章大型垂直运输机械使用费、第十八章工程水电费的工程量。 2.预算定额的建筑面积计算规则，是否适用于商品房销售的建筑面积计算？ 答：不适用。 3.建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》，是否适用于预算定额中按建筑面积计算的有关章节？ 答：不适用。 4.如果按“建筑面积平方米包干”签订施工承包合同或劳务分包合同的，如何使用建筑面积计算规则？ 答：发包承包双方如采用“建筑面积平方米包干”的形式签订施工合同时，双方应在合同中明确约定是按预算定额的建筑面积计算规则还是按建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积。对上述建筑面积计算规则中不明确而又必须发生的工

作内容，应将所发生的费用综合在包干单价中；或者根据具体情况另议包干单价，避免在结算时发生争议。 “建筑面积平方米包干”是指发承包双方在合同中约定按图纸建筑面积计算工程量，双方合同约定每平方米包干单价。包干单价根据承包内容可以是劳务包干人工费，也可以是造价包干（包括人工、材料、机械等）费用。 二、给排水、采暖、燃气工程 1.管道保温定额子目是否包括法兰、阀门的保温？ 答：不包括。 2.法兰、阀门保温工程量如何计算？执行什么定额？ 答：法兰、阀门保温工程量以立方米计算。法兰、阀门保温执行设备保温相应定额子目。 3.管道刷第三遍漆如何执行定额？ 答：管道刷第三遍漆，执行刷第二遍漆相应定额子目。 4.散热器刷漆工程量如何计算？ 答：散热器刷漆工程量按散热器的散热面积计算。 5.暗装管道的定额子目中是否包括剔槽、堵洞费用？ 答：不包括。应另行计算。但定额子目中所含预留洞费用也不扣除。 三、通风、空调工程 1.玻璃钢及复合型通风管道的展开面积如何计算？

北京定额及计算规则

总说明 一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括： 01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册； 02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册； 03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备 与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册； 04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册； 05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册； 06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册； 07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电 工程，智能与控制、机电工程共五册。 及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。 二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行 之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。 三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的 施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。 四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道 交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工

关于执行2012年北京市建设工程计价依据——预算定额的规定

关于执行2012年《北京市建设工程计价依据 ——预算定额》的规定 一、2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》 （以下简称2012年预算定额）执行时间 （一）2013年7月1日（含）起，凡在北京市行政区域内新建、扩建、整体更新改造及复建的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程、仿古建筑工程、构筑物工程，应按2012年预算定额执行。 （二）2013年7月1日以前施工总承包工程、专业承包的房屋建筑和市政基础设施工程已进入招标程序或依法已签订工程施工合同的工程，仍按2001年《北京市建设工程预算定额》、相关配套管理文件的规定及双方签订的施工合同执行。专业分包施工合同的计价依据按总承包施工合同中计价依据的要求执行。 二、建筑安装工程费用组成 （一）定额综合单价 1.定额综合单价应由预算单价（人工费、材料费、机械费之和）、企业管理费、利润及风险费用构成。其中预算单价应按本规定的第三条执行。 清单综合单价可由一个或几个定额综合单价组成。 2.分部分项工程和按分部分项计价的措施项目应采用定额综合单价计价。 （二）建筑安装工程费用组成 建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成。 1.2012年预算定额中的分部分项工程费是指各专业预算定额各章节（措施项目章节除外）费用合计金额。 2.2012年预算定额中的措施项目费是指各专业预算定额措施项目章节费用合计金额。措施项目费应根据工程具体情况，依据工程施工组织设计或施工方案合理确定相关费用，预算定额中的措施项目可作为计价的参考依据。预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费，发生时应另行计算。 （1）二次搬运费是指是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。 （2）冬雨季施工增加费是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。 （3）夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 （4）已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。 3.其他项目费包括总承包服务费、计日工、暂估价、暂列金额等内容。 材料（设备）暂估单价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入定额综合单价。材料（设备）暂估价中的损耗率应按预算定额损耗率执行。 4.规费是指按国家法律、法规规定，根据北京市政府相关部门规定必须缴纳或计取的，应计入建筑安装工程造价的费用。2012年预算定额中的规费包括：住房公积金、基本医疗保险基金、基本养老保险费、失业保险基金、工伤保险基金、残疾人就业保障金、生育保险

2008定额计价问题汇总

2008版工程、定额、计价问题汇总（一） 编者按：《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》于2008年12月1日起开始实施，在定额解释工作中，我们在所受理的建设工程中发现了许多问题，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务，供大家在工作中参考交流，如与省定额站随后发布的《2008综合解释》规定不同的，按照《2008综合解释》的规定执行。如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。 希望各相关单位和个人在2008版定额使用过程中，如发现问题，能够及时和我们联系并以书面的形式反馈给我们，以便及早解决，方便大家的使用。 2008版土建定额问题汇总 （暂供参考，以综合解释为准） 1、08土建定额7-36至7-43“屋面高聚合物改性沥青卷材（厚3MM冷贴）定额子目中，设计为两层沥青卷材时未说明，是否按照02版定额中对原子目的备注说明“扣除上层卷材基层处理剂”执行？ 答：在2008土建定额补充解释中另补充子目。 2、08土建定额“预制混凝土板”中的外购板价格中是否包括运输费用，是否含板内钢筋费用？ 答：外购板价格中包括运输费用和钢筋费用。 3、08土建定额中是否应增加非外购的“现场预制平板”的子目？ 答：08土建定额子目4-93勘误为“沟盖板、平板”。 4、08土建定额安全文明施工措施费中的注解没有说明“装饰工程”的费率是否只适用于单独的装饰工程？如果是采用清单报价的工程，是否不论是总承包还是单独承包安装、装饰的都按照清单报价的费率计取？ 答：是。 5、混凝土外加剂的计算方法未说明，是否和02版定额综合解释中的说明相同？ 答：按设计要求进行换算。 6、回填土子目中包含100米以内的运距，如果现场运距不足100米是否要扣减？ 答：在2008土建定额补充解释中另补充子目。 7、08定额450页第三项中2条中“如构件就位距离超出15M时，其超过部分可增

2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》解释

2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》解释

2009年 《四川省建设工程工程量清单计价定额》解释 一、综合 1.问：在执行2009清单计价定额计价时，停（窝）工人工、机械台班单位如何计算？ 答：（1）停（窝）工人工单价，发、承包双方应在合同中约定，如双方未在合同中约定的，按省造价总站发布的工程项目所在地的计日工单价计算。 （2）停（窝）工机械停置台班单价，发、承包双方在合同中约定，如双方未在合同中约定的，按定额机械台班单价的60%计算。其计算公式为： 机械停置台班单价=定额机械台班单价*60% 2.问：根据《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》规定，2009定额所有的人工费调整政策是否均应胺该文件计算综合费？窝工计日工单价是否参照2004定额的类似做法，综合费按10%计取？ 答：（1）《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发（2011）17号）自发文之日起执行，发文之日前已颁布的人工费调整文件中的计日工单价不再计算综合费。 （2）停（窝）工人工单价按《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发（2011）17号）中规定的计日工人工单价计算方法计算。 3.问：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发【2008】141号）规定，施工阶段全过程造价控制，收费计算基础投资额是否包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作？ 答：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发【2008】141号）规定，施工阶段全过程造价控制不包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作。 4.问：投标人在投标报价中将定额人工费作了定额规定之外的调整，毫不相干时是否修正？如果中标，工程结算时如何处理？ 答：（1）在投标报价时，投标人自主确定人工费报价，但不得对定额人工费作定额规定之外的调整。 （2）在评标时，对未按规定计取规费和安全文明施工费的，应按规定重新计算规费和安全文明施工费并对其投标报价进行修正，投标人不打官腔修正结果，或修正后的投标报价高于招标时公布的招标控制价，其投标应作废标处理。 （3）在签订施工合同前，应按规定对中标候选人或中标人的投

北京市装修定额说明及计算规则

第一章楼地面 说明及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包括：垫层，找平层，面层，楼梯，踢脚，台阶、坡道、散水6节215个子目。 (二)整体面层的水泥砂浆、混凝土、细石混凝土楼地面，定额中均包括一次抹光的工料费用。 (三)楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和梯梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。水泥面楼梯包括金刚砂防滑条。 (四)耐酸瓷板地面定额中，包括找平层和结合层。 (五)台阶、坡道、散水定额中，仅包括面层的工料费用，不包括垫层，其垫层按图示作法执行本章相应子目。 (六)台阶的平台宽度（外墙面至最高一级台阶外边线）在2.5m以内时，平台执行台阶子目；超过2.5m时，平台执行楼地面相应子目。 二、工程量计算规则 (一)垫层按室内房间净面积乘以厚度以立方米计算。应扣除沟道、设备基础等所占的体积；不扣除柱垛、间壁墙和附墙烟囱、风道及面积在0.3m2以内孔洞所占体积，但门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分所占的垫层体积也不增加。 (二)找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及在0.3m2以内孔洞所占面积，但门洞口、暖气槽的面积也不增加。地垄墙上的找平层按地垄墙长度乘以地垄墙宽度以平方米计算。 (三)块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积，门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。 (四)塑胶地面、塑胶球场按图示尺寸以平方米计算。 (五)铝合金道牙按图示尺寸以米计算。 (六)楼梯各种面层（包括踏步、平台）按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。 (七)楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积计算；不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算，

北京市建设工程费用定额

《北京市建设工程费用定额》2001 (2011-06-13 16:40:47) 转载 标签： 杂谈 《北京市建设工程费用定额》2001 说明 一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。 二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001年《北京市建设工程预算定额》配套使用。 三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。 四、项费用包括的内容： (一) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。 (二) 现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括： 1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。 2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。低值易耗品 3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。 5．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。 6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。 8．其它：业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。 (三) 企业管理费：指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。1．干勤人员工资及工资附加费：企业公司管理人员、服务人员的工资、津贴、职工福利费、工会经费。但不包括材料人员的工资。 2．职工教育经费、共青团经费：企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用，以及企业组织青年职工学习和活动的经费。 3．办公费：企业公司管理人员办公用文具、纸张、软盘、帐表以及办公用品修理费，书报、邮电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。

2008年重庆市建设工程计价定额综合解释

2008年重庆市建设工程计价定额综合解释 第一部分 1. 总说明及费用定额 1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的？ 答：是按合格品标准编制的 1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时，是非均按定额计价及费用标准取费？ 答：均按定额计价及费用标准取费。 1.3 工程施工的周转性材料（脚手架、模板等）、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算？ 答：发生时按时计算。 1.4 建筑垃圾场外运输费用如何计算？ 答：工程量按实签证，执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。 1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费（渣场费）如何计算？ 答：发生时按时计算。 1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额？ 答：执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。 1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额，如何取费？ 答：市政工程中的装饰项目，首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》，纳入市政工程进行取费。 1.8 按实签证机械台班数量如何确定？ 答：同一工作日签证机械累计工作四小时内为半个台班，八小时

以内为一个台班。 1.9 工程建设中建设单位提供材料实物，施工单位办理工程结算时如何退价？ 答：建设单位提供材料到施工单位指定堆放点（或仓库），在办理工程结算时，甲供材料数量在预（结）算书（投标报价）数量以内部分，甲供材料费应根据预（结）算书（投标报价）编制的材料价格并扣除下（上）浮比例及施工单位仓管费厚，退还给建设单位；甲供材料数量超过预（结）算书（投标报价）数量部分，甲供材料费按实退还给建设单位。 1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备，在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的，如何办理工程结算？ 答：在办理工程结算时，合同有约定的，按合同约定执行；合同未作约定的，建筑材料、构配件和设备价格按实调整，并不再实行因承接工程是的上浮或下浮比例。 1.11 人工和机械土石方如何记取费用？ 答：无论土石方工程量多少，凡套用土石方工程章节中“人工土石方”定额项目的，按“人工土石方”工程取费，凡套用土石方工程章节中“机械土石方”定额项目的，按“机械土石方”工程取费。 1.12 定额未列的特、大型机械场外运输费如何进行计算？ 答：被背行的机械不计场外运输费，被拖行的机械按台班单价的50%计算场外运输费，上、下自行的机械只计上、下车的台班费，运、拖以上机械的机械按实计算场外运输。机械施工完毕的回程费用按以上规定计算。 1.13 因地形所限或其他原因，大型机械安装、拆卸必须使用特种机械，如何计算费用？

北京2001费用定额

《市建设工程费用定额》2001 说明 一、根据国家及市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001年《市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。 二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001年《市建设工程预算定额》配套使用。 三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。 四、项费用包括的容： (一) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定围的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。 (二) 现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括： 1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。 2．办公费：办公用文具、纸、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。低值易耗品 3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。 4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。 5．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。 6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。 7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室的清理以及施工中渣土外运的费用。 8．其它：业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。 (三) 企业管理费：指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。 1．干勤人员工资及工资附加费：企业公司管理人员、服务人员的工资、津贴、职工福利费、工会经费。但不包括材料人员的工资。 2．职工教育经费、共青团经费：企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用，以及企业组织青年职工学习和活动的经费。 3．办公费：企业公司管理人员办公用文具、纸、软盘、帐表以及办公用品修理费，书报、邮电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。 4．差旅交通费：企业公司管理人员因公出差发生的交通费、补助费、公交月票补贴、误餐费，自有交通工具的燃料、养路费、高速路通行费，职工探亲路费、劳动力招募、离退休职工一次性路费等费用。 5．固定资产折旧、修理费：企业全部非生产用固定资产的折旧和修理费。 6．工具、用具摊销费：企业公司使用的不属于固定资产的工具、用具等摊销费用。 7．劳动保护费：企业公司管理人员的劳动保护用品、公共的技术安全措施、保健及防暑降温费。 8．财务经费：企业经营期间发生的短期流动资金贷款利息等。 9．业务招待费：企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用。

2012北京定额编制说明(总说明、册说明、章节说明)

2012北京定额编制说明(总说明、册说明、章节说明)

2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》的编制说明 总说明 一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括： 01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册； 02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册； 03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设 备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册； 04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册； 05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册； 06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册； 07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供 电工程，智能与控制、机电工程共五册。 及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。 二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及 行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。 三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理 的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。 四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨

河南省08定额解释

A.《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》

总说明 一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A 建筑工程”（以下简称本综合单价）是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《计价规范》），在《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》的基础上，为适应工程量清单计价的需要，按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。 二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。 三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价；是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础；是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。 四、建筑工程造价由工程成本（直接费、间接费）、利润和税金组成。 五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。 工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。 措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。 其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。 规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金和意外伤害保险费组成。 税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。 六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置，其章节编号和项目编码（一至九位）均与《计价规范》一致，并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。凡是扩展的章节编号和项目编码前均加字母“Y”，以示区别。 七、实行工程量清单招标的项目，应依据《计价规范》和本综合单价编制工程量清单。工程量清单中项目编码十至十二位数字，由清单编制人依据招标工程的工程量清单项目名称设置。 八、为便于组合工程量清单综合单价，本综合单价将《计价规范》中的项目编码、项目名称和计量单位统一标注在各章节的标题下，并同时标注了综合单价子目的具体工作内容。当综合单价子目的工作内容与《计价规范》清单项目的工程内容不一致时，应将相应的综合单价子目进行组合。 九、本综合单价中的措施项目费和注明不得调整的规定仅适用于编制招标标底和拦标价。施工企业投标报价可自主决定。 十、综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。综合单价所确定的人、材、机消耗量依据合理的施工方法综合取定，辅助材料和辅助机械以“元”表示，除另有规定外，不得调整。管理费是施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。利润是施工企业完成工程后应获得的盈利。 十一、本综合单价中的综合工日包括定额工日和机械台班工日，其中定额工日包括基本用工、其他用工。人工单价为43元，包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 人工单价可调差价。市场人工单价发生变化时，可依据河南省建设工程造价管理机构发布的指导价，在合同中约定调整办法。调整部分另计入人工费差价，其他不变。十二、本综合单价的材料单价按《河南省工程造价信息》2007年第一季度郑州地区材料价格取定。该价格为材料送达工地仓库（或现场堆放地点）的完全价格，包含运输损耗、运杂费和采购保管费。如招标文件或合同约定按照工程造价管理机构发布的市场指导价格或另行协商的价格调整（含甲供材），可直接在综合单价子目中换算材料价格或统一将材料差价计入计价程序的差价栏内，其他不变。 材料运输损耗、材料采购及保管费的计算方法详见表1。 十三、本综合单价中的机械费依据2008年《河南省统一施工机械台班费用定额》计算。如实际使用机械型号与本综合单价不符，除综合单价有特殊注明外，不得换算。

_2001北京定额答疑汇编

  1、同一栋楼,分前后两部分,功能不同,高度也不同(分别为25米以上和25米以下)，怎么计算与高度有关的费用?
答：2001年预算定额没有对功能不同,檐高也不同如何计算和取费进行明确表述；可参照96年概算定额补充规定和说明解释1#。
即：一个单项工程，出现使用功能不同时，其它直接费和现场管理费按主要使用功能执行相应取费标准。即檐高按建筑物总檐高；建筑面积分别列项（地下室随首层）且分别执行定额相应子目。但是对于同一个工程如果有伸缩缝或沉降缝并以此划分出不同檐高和使用功能时，应分别按不同工程项目执行定额子目并计取相应费用。
同一个工程按照最高的檐高统一计取费用。如果使用功能，结构类型不同则应该按照不同的使用功能和结构类型分部分计取相关费用。
2、什么是材料暂估价？包括的内容是什么？
答：一般是指发包方在招标文件中规定的材料暂定价格，包括除设备暂估价之外的材料暂估价。
3、《北京工程造价信息》的市场信息价格包括运费，但不包括1%的采购保管费，对吗？
答；回答正确。
4、一些甲方指定价格、厂家的材料，由乙方负责采购，乙方支付费用。问：此材料进入预算时是否计取2％的采购保管费，还是1％的采购保管费？
答：执行2001年预算定额，材料进入预算时应按市场价（含采购保管费）。
由发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方退给发包方材料预算价格的99%；换句话说发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方收取材料预算价1%的采购保管费。
有关执行2001年预算定额关于北京市建设工程造价计价管理的办法请查阅京建经（2002）117号文件
5、01定额中没有明确规定如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总包服务费该如何计取？
答：分包工程管理费是指施工总承包单位将工程中的部分工程自行包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。分包工程管理费按工程分包形式分包工包料和包工不包料两种标准。
京建经（2002）117号关于北京市建设工程造价计价办法的通知有如下规定：凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。。。。。。。凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。
如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。
6、关于分包工程管理费01定额中有两条：
①、分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。
②、分包单位的临时设施费，由总包单位负责。
是否指：是不是分包单位向总包单位或者甲方结算时并不计取临时设施费，而是在定额直接费上计取分包管理费，也不计取现场经费和企业管理费？另外：甲方直接分包的工程是如何取费？是不是可以也只计取分包工程管理费？而此时的临时设施费如何处理？
答：甲方直接分包的工程分包方应向乙方（总包）交纳配合费；乙方（总包）方向其提供相应的服务；（临时办公、库房、工程水电、以及工程所需脚手架等服务）。
分包方应贯彻并服从总包管理，并按分包合同所要求的内容完成其工作内容以满足总包实施总包合同。
甲方有权利和义务协助乙方（总包）监督分包方；这一点应在总包合同中明确；总包和分包发生经济纠纷时甲方应出面干预并协调总包向分包收取费用。
7、请问执行2001年定额,在竣工结算时,标底是否可整调(除暂估价外)?合同为可调价合同？投标标底参照投标期造价信息,而实际开工日期远后于投标期,请问标底价是否可调?关于执行2001定额竣工结算,造价处有具体的规定或解释吗?
答：工程结算应按建安工程合

辽宁省2008年定额解释

一、08定额主要内容 管理部门为了适应建筑市场发展变化的需要，合理确定和有效控制工程造价，根据相关规定结合实际颁发08定额 凡全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目及招标工程，应执行08定额 既适用于工程量清单计价方式，同时也适用于定额计价方式 是编制工程量清单、工程量清单计价，招标控制价或拦标价的依据；是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调节处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础 二、08定额与04定额基本不同点 1.进行量价合一 2.定额编号和清单编码是一一对应的，有利于清单项目的描述 3.人工工日的单价由原来的综合工日改为普工和技工，单价进行了调整 4.材料费进行调整，不包括检验试验费 5.小型机械费调整 6.措施费，能计量的措施费的回归定额子目中，方便调整，不能计量的以项为单位仍然在取费中计取 7.降效，调整计算方式及步距 8.费用标准，管理费下调，利润上调，取费基数是人工费+机械费 9.对国家清单计价规范进行补充，没有改变清单计价的宗旨

三、定额的编制依据 依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的统一要求进行编制的 依据国家建设部《全国统一建筑工程基础定额》 依据现行国家有关建筑产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作、质量评定标准进行编制的。 近几年建筑工程新的施工技术，新的材料新工艺在实际施工中应用比较成熟的施工方法和工艺进行编制的。 四、计价定额的消耗量标准基础性规定 A基础单价方面人工费 （一）人工费： 即人工工资单价它包括生产工人的基本工资及工资性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。 ①其中人工等级分为普工和技术工 ②普工40元/工日、技术工55元/工日 ③（土建）抹灰工技术工65元/工日。 B基础单价方面材料费 （二）材料费： 即建筑材料半成品、成品的基价是指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费和。 1.材料费基价包括材料的原价（或供应价）运杂费、运输损耗费、采购保管费。检验试验费按实际发生计算。

2012北京定额解释说明

2012北京定额解释说明 总说明 一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括： 01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册； 02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册； 03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备 与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册； 04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册； 05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册； 06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册； 07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电 工程，智能与控制、机电工程共五册。 及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。 二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行 之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的 施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。 四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道 交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。 五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工

北京2001预算定额说明及工程量计算规则(第五册 给排水、采暖、燃气工程 )

北京2001预算定额说明及工程量计算规则(第五册给排水、采暖、燃气工程) 一、第五册《采暖、给排水、燃气工程》（以下简称本定额），包括室内、室外、站类管道，阀门及法兰、卫生、采暖器具，消防设备及附件，燃气管道、附件及器具，低压容器、器具，锅炉及附属设备，泵类及减震装置，冷、暖、热附件及工程仪表）套管及管道、设备支架，管道试验及探伤，刷漆、保温等共十五章。 二、室内外管道界限的划分：站类管道以站或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮1.5m为界。 三、无缝钢管管外径＞159mm、铸铁管公称直径＞250mm、其它钢管公称直径）150mm的室外管道，按设计要求，执行第八册《市政管道工程》定额。 四、本定额压力划分（除各章另有规定者除外）：低压：P ≤6中压：P≤10MPa；高压：P＞10MPa 五、本定额中的操作高度（指操作物高度距楼地面的距离），除各章节另有规定者外，均按5m以下编制的，如超过5m时，其超过部分的人工工日乘以下列系数： 六、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物，按下表计算高层建筑超高费（以人工费作为基数）： 七、下列项目按系数分别计取： 1．采暖系统调试费按单位工程人工费的14%计取，其中人工费78%（不含热源费用）。

2．脚手架使用费按单位工程人工费的2%计取，其中人工费占20％。 第一章室内管道 说明及工程量计算规则 一、说明 （一）本章包括：低、中、高压管道安装等18节共245个子目。（二）本章适用于室内给水、排水、雨水、采暖、消防、空调水等管道安装，不分架空、地沟和埋地敷设，均执行同一定额。 （三）DN32以内丝接钢管及铝塑复合管安装定额中，已综合了管卡；DN32以外管道及其它形式管道的支架另行计算，执行第十三章管道支架制作安装相应子目。 （四）PVC-U给水塑料管（粘接）、铝塑复合管安装项目中，已综合了钢塑转换接头和铝塑管管件的安装费，但未包括其本身价值。钢塑转换接头、铝塑复合管管件应按设计图纸用量并计取1％的损耗率计算。 （五）DN200以内管道安装中，已包含了堵洞所用的工、料；DN200以外的管道堵洞用工、料另行计算。 （六）气体无缝钢管、铜管、沟糟连接钢管及管件安装等项目还适用于室外、站类管道安装。

2005年定额解释

2005年<<建设工程消耗量定额>>解释 1.问2005年消耗量定额,钢筋搭接损耗定额未包括，如何计算？ 答：计算钢筋工程量时，应按施工图或规范要求计算搭接长度，设计未规定搭接长度的直径25mm以内（盘园除外）。每8m计算一个接头，接头长度按规定计算。设计要求钢筋电渣压力焊接，锥直螺纹连接等到接头按个计算。 2、问素土垫层与土方工程中回填土（夯实）有无差别？实际施工中如何执行定额？ 答：（1）垫层找平层工程中的素土垫层定额中已综合了施工现场150mm以内的运土和部分挖土因素。 （2）土方工程中的回填土（夯实）是指5m以内就地取土回填。发生运土时另行计算。 3、问高层建筑地下室周边及基槽回填3:7灰土，如何执行定额？ 答：执行补充定额A1-补1。

1、问：国际《建筑工程建筑面积计算规范》规定：建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层）不计算建筑面积。建筑物内的设备管道夹层不计算建筑面积。这两部分是否能计算垂直运输？请明确工程量计算规则？ 答：这两部分不计算建筑面积，但应计算垂直运输工程量。建筑物的通道按全面积计算，执行相应定额。建筑物内的设备管道夹层，高度在2.2m及以上者应按全面积计算，执行相应定额；层高不足2.2m者按相应定额乘以系数0.5. 2、问：现浇钢筋混凝土斜坡屋面板及梁中的钢筋、模板应执行什么定额？ 答：参照劳动定额有关规定，现浇混凝土板、梁坡度超过25%时，按照现浇混凝土平板模板，梁模板及钢筋相应定额，人工乘以系数1.35. 3、问：金属结构制作工程没有木行架、单梁制作安装子目，执行什么定额？ 答：可参照安装定额，工艺金属结构木行架制作安装，单梁制作安装定额执行。

01北京费用定额

北京市建设工程预算定额——费用定额 说明一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001年《北京市建设工程费用定额》 二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001年《北京市建设工程预算定额》配套使用。 三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。 四、各项费用包括的内容： （一）临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按过人之处缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用地的租金。 （二）现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括： １．工作人员工资：人事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员（不含材料人员和行政汽车司机等人员）的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。 ２．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。 ３．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。 ４．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具（非机动车）及检验试验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。 ５．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。 ６．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。 ７．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中潭土外运的费用。８．其它：业务招待费、外包工管理费、民兵训练、临时工管理、咨询、“门前三包”、财产保险以及执行社会义务等费用。 （三）企业管理费：指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。 １．干勤人员工资及工资附加费：企业公司管理人员、服务人员的工资、津贴、职工福利费、工会经费。但不包括材料人员的工资。 ２．职工教育经费、共青团经费：企业为职工学习先进技术和提高文化水平按规定计提的费用，以及企业组织青年职工学习的活动的经费。 ３．办公费：企业公司管理人员办公用文具、纸张、软盘、帐表以及办公用品的修理费，书报、邮电、通讯、印刷、会议、水电、燃气燃料等费用。 ４．差旅交通费：企业公司管理人员因公出差发生的交通费、补助费、公交月票补贴、误餐费，自有交通工具的燃料、养路费、高速路通行费，职工探亲路费、蔻力招募、离退休职工一次性路费等费用。 ５．固定资产折旧、修理费：企业全部非生产用固定资产的折旧和修理费。 ６．工具、用具摊销费：企业公司使用的不属于固定资产的工具、用具等摊销费用。 第1 页共3 页 北京市建设工程预算定额——费用定额 ７．劳动保护费：企业公司管理人员的劳动保护用品、公共的技术安全措施、保健及防暑降温费。 ８．财务经费：企业经营期间发生的短期流动资金贷款利息等。 ９．业务招待费：企业为业务经营的合理需要而支付的招待费用。