表-12-2：材料暂估单价表

材料暂估单价表

工程名称：标段：第页共页序号材料名称、规格、型号计量单位单价(元) 备注

注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。

2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造

价的设备。

表—12—2

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例：材料暂估单价表

工程名称：××办公楼工程标段：第 1 页共 1 页序号材料名称、规格、型号计量单位单价(元) 备注

1 钢筋（规格、型号综合）t 5500

本工程所有现浇混凝土钢筋清单项目中

注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。

2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。

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工程材料价格调整办法

工程材料价格调整办法 一、工期为六个月以内的政府投资建设工程项目材料价格原则上不作调整。施工企业在投标报价中，应认真考虑建筑材料价格风险因素，及时采集和掌握建筑材料市场价格信息，增强建筑材料价格风险防范意识和预测能力，招标人在招标文件中应予以明确。 二、工期为六个月以上的政府投资建设工程项目，在施工期间，主要建筑材料价格涨落所发生的价差，工程发承包双方应本着实事求是、公平合理、共担风险的原则进行调整。 三、主要建筑材料调价项目：钢材（钢制品）、水泥、砼制品（商品混凝土）、电线、电缆、沥青、柴油、人工费。 四、主要建筑材料价格调整办法 （一）材料价格调整事项需在招标文件及施工合同中明确约定。 （二）招标人在招标文件中明确可以调整材料价格的材料名称、规格、型号、及各方承担风险范围、幅度和调整办法，并依据同期《工程造价信息》发布的材料价格信息确定投标报价的基准价格，在招标文件中发布。 （三）可调材料价格波动风险幅度约定为基准价的±5%。对比材料采购当期《工程造价信息》发布的材料价格信息： 从工程投标截止日到工程竣工期间波动幅度在基准价±5%以内的材料价格不作调整。 可调材料采购当期信息价上涨超过基准价5%的，调整超过基准价5%以上的价差（如报价高于基准价的，高于部分应作扣除，最多

扣到不调为止）。 可调材料采购当期信息价下跌超过基准价5%的，调整超过基准价5%以外的价差（如报价低于基准价的，低于部分应作扣除，最多扣到不调为止）。 （四）施工期内，承包人采购主要材料的数量及日期应通过监理审核，确认用于本合同工程后报发包人审批，以此作为材料价格调整的依据。 对于已实施或正在实施的，且无法核定材料采购数量及日期的工程项目材料价格调整办法是：依据投标有效期当月《工程造价信息》发布的材料价格信息确定可调材料的基准价格，测算施工期内各月材料信息价的平均增减幅度，如测算幅度超过基准价的±5%，调整超过基准价±5%的部分，调增调减的办法同第3条。 （五）施工合同约定采用固定价格并已计取相应包干风险费用的，不宜调整合同价格。但在施工期间，遇材料价格波动较大，而导致整个工程的差价超出包干风险费用的50%时，则在扣除风险费用后，按本办法执行。 （六）因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨可按本办法调整；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。 （七）人工费调整参照相关职能部门出台的政策性文件执行。 五、严格实行工程量清单招标。招标文件中评标办法的制定及投标报价的评审须严格按照《湖北省建设工程工程量清单招标投标报价

在材料采购购买及询价时有差异怎么处理的制度及流程

在材料采购购买及询价时有差异怎么处 理的制度及流程 一、材料采购要求 1、材料处要做到提前询价：由供应商每月提供材料价格表，在价格上有重大浮动的材料应做到提前告知； 2、建立好材料供应商价格台账表，根据供应商提供的价格表，做好数据记录，便于需要时对比分析； 3、与优质供应商建立长期合作关系，在相同商品同等价格的条件下，选择熟悉的供应商合作； 4、建立供应商黑名单制度，对违背市场竞争原则和侵害企业权益的供应商及时拉黑，让失信者失去机会。 5、在招标、询价及签订合同时，须在询价单及合同等文件中明确：若在日后的实际采购过程中，发现有供应商对同类产品的价格低于公司采购价格的，公司有权与原供应商协商以该低价进行交易，若原供应商不接受协商，则公司有权终止与该供应商的交易并将已供材料退回，或将已供材料按新低价与原供应商进行结算。若询价处室未在询价时与供应商明确以上要求的，则日后出现异常情况，必须对询价处室进行处理。若材料处未按此要求与供应商签下合同，则日后按照合同签订的价格与供应商进行结算，出现的差价部分由材料处承担。特殊材料，可进行特殊审批。 二、询价差异处理具体流程及办法 询价差异是指对于同等产品在质量、规格、型号等技术参数及付款方式同等的情况下，各处室询得供应商在价格上存在差异。 1、材料处将总经理审批完的材料档次审批单转发至各职能处室，并在询价通知上规定该材料的询价完成时间。特殊情况须备注特殊原因。各职能处室对材料处通知的询价时间及技术参数表存在疑问时，必须立即向材料处询问清楚，不可盲目进行询价导致工作未做到位，影响工作效率。 2、各职能处室按要求在规定时间内进行询价，并保管好供应商姓名、名称、联系方式、地址等信息及价格等资料。 3、材料处在规定时间内完成招标询价，并制作好询价表，交给督查处进行汇签。督查处将原先已询得的价格与材料处的价格进行比对：

部分建筑材料市场历史价格对比

部分建筑材料市场历史价格对比 建筑材料生产行业具有能源消耗大，基础原材料需求密集的产业特征，受近年来全球经济通货膨胀大环境的影响，国内建筑材料市场价格出现了普遍上调。进入2008年，建材价格上涨趋势更加明显且涨幅呈现不断加大的态势，对与之相关的上游房地产开发及建筑行业企业也产生了不小的影响。为了比较和了解建材价格的变化情况，同时鉴于材料种类的繁多及品牌型号的千差万别，我们有代表性的选取了几类相对于工程造价所占比重较大或与房地产开发项目紧密相关的建筑材料设备作为比较对象，将该材料设备的当期价格与历史价格进行比对，作为价格变化的参考。 一、建筑用金属材料 1、建筑用钢筋 2、金属管材

3、金属板材 4、电线电缆

金属类材料除个别品种外，普遍都出现了不同程度的上涨，其中以建筑用钢材涨幅最大，达到50%—60%。因钢筋成本费用在土建工程造价中占有较大比重，所以钢筋价格的大幅上涨使单体建安工程平米造价也相应提高约8%—9%。 后附螺纹三级钢Ф15-24价格走势图 二、建筑地材材料

建筑地材类材料中，以商品混凝土价格变化对土建工程平米造价相对影响最大，从以上数据可见，商品混凝土的年度涨幅在5%—6%之间，从而使建安工程平米造价相应提高0.6%左右。 后附抗渗混凝土C30价格走势图 三、精装修材料 1、内外墙墙面涂料 根据08年6月与07年同期北京市造价信息公布的内外墙涂料价格，对比来看内外墙涂料的价格变化情况不大，基本持平。经与合作的涂料生产厂家了解，

整体来看，使用进口乳液原料的中高端涂料产品因原料供应的充足与供应价格的稳定，其成品涂料的价格上扬水平不大，上涨幅度约在3%左右，走势比较平稳。而国产的低端涂料产品因其主要原料国产乳液约20%的上涨以及其他原材料的小幅上涨，其成品价格上涨幅度约在15%左右。 2、室内实木复合门 室内实木复合门因其主要原材料板材、木方木皮及辅料、五金、油漆价格不同幅度的上涨，其成品木门价格也相应有所上升。以东岸国际一期工程个别卧室门及阳台门为例，初窥其价格变化情况： 3、木地板 受木料原材料及其他辅料、人工价格因素上涨影响，木地板行业价格整体有所上浮，现以某合作木地板厂家报价为例，对比去年及今年价格的变动水平：

工程量清单中暂估价处理方式

2008年7月9日，住房和城乡建设部以第63号公告，发布了《建设工程工程量清单计价规》GB50500-2008(以下简称08规)，从2008年12月1日起实施。随即，2008年11月19日，省建设厅以川建造价发[2008]453号颁发了2009年《省建设工程工程量清单计价定额》，从2009年1月1日起实行；2008年11月20日省建设厅、省财政厅、省物价局以川建发[2008]94号文印发了《省施工企业工程规费计取标准》的通知，以及2009年3月10日，省造价管理总站以川建价发[2009]13号文批复了市等22个市、州2009年《省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整。我省这一系列配套文件的出台，标志着08规在我省的全面、有效实施有了可行性和保证，同时我省规定自2009年3月1日起，凡发出的招标文件、签订的施工合同应执行2009年《省建设工程工程量清单计价定额》。 在近一年的招投标工作中执行08规及其配套文件的过程中，遇到了一些实际问题，在此提出，以期达到抛砖引玉的目的，与同行探讨。 例如在08规中提出了一个新的慨念：暂估价，从规上看，对暂估 价的叙述条款有： 第2.0.7条，暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 第3.4.1条其他项目清单宜按照下列容列项：1.暂到金额；2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价； 第4.1.7条招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程展于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料 单价与专业工程分包价。 若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后 计价。 若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包 人按有关计价依据进行计价。 第4.2.4条第三款招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单 价计入综合单价。

材料入库暂估处理

材料或商品暂估入库暂估入库的账务处理 一、材料或商品暂估入库暂估.入库的会计处理 1 、当月,材料或商品暂估入库暂估．入库，以入库单或收料单作为附件： 借：原材料或库存商品 贷:应付账款 --暂估应付款 仓库管理员( 仓管 ) 必须以收料单或入库单登记仓库账。 2 、次月或下几个月,收到发票后先进行冲销,没有附件 ( 冲销可以不用附件）： 借：原材料或库存商品红字金额 贷:应付账款 -- 暂估应付款红字金额 仓管不必进行处理 注意,按照一般规定,次月的月初要红字冲回。但是在实际工作当中,如果当月发 票没到,月初冲回月底再暂估,工作量较大。更何况大部分会计进行账务处理都没 有一天一天的做，而是等到月末才记账。因此，一般都是等到发票到了以后才冲回的。 3 、再做一笔收到发票，以发票作为附件: 借:原材料或库存商品蓝字 应交税－- 应交增值税 ( 进项税额 ) 贷：应付账款 -－客户名称蓝字 仓管不必进行处理。 以上处理方法中,仓管账的处理都已经写明了。而会计账与仓管账不同的是,每一 笔记账凭证都必须进行登记，所以，会计的物资明细账( 如果会计有的话 ) 都要 进行登记。暂估的“应付账款”应该挂到“暂估应付款”中，如果怕不能分判具体的客户,可 以设置三级科目，如“应付账款 -- 暂估应付款--A 客户)，这样应该可以很具体地进行核算了。 二、如果暂估的金额与实际入库的金额不一致产生的差异如何处理的问题现举例说明以上问题： 设某单位于2007 年 5 月25 日入库 A 材料１０00KG 估计单价 1０0 元，估计价款为 10 万元。 借:原材料－-A材料100000 贷：应付账 -－暂估应付款 100０0０ 领用该材料中的 800KG ,计 8 万元投入生产。 借：生产成本 800０0 贷:原材料 -－A 材料 8００0０

工程暂估材料认质认价实施细则

工程暂估材料认质认价实施细则

工程暂估材料认质认价实施细则 第一章总则 第一条为进一步规范程序，加强廉政建设，确保基建工程质量，有效控制工程造价，提高投资效益，规范工程施工单位和材料（设备）供应单位在使用或供应过程中行为，根据国家《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法规和文件精神，结合实际工作情况，特制定本办法。 第二条暂估材料范围： （一）招标文件中已经明确规定为“暂定价”的材料（设备）； （二）没有投标单价，工程量清单中的错漏项、更换品牌以及工程变更新增的材料（设备），且招标文件和合同中没有相应约定需认质认价的材料（设备）； （三）工程施工管理过程中，从工程质量、工期、造价等因素出发，经研究确定为需校方认质认价的其它材料（设备）。 第二章暂估材料认质认价的方法及程序第三条询价法：一般是指经过信函、传真、电话、网络、报价单、市场走访等方式就材料（设备）的性能、质地及价格等因素调查该材料（设备）的生产厂商、经销商、用户，对该材料（设备）形成完整的技术要求和确定合理的价格的方法。

该方法一般适用于用量不大，单项或单类材料（设备）估算总价50000元以内，产品质量稳定，不同档次产品的等级清楚，价格透明、有序的材料（设备）。 第四条评审法：是指甲方组织评审小组对乙方提供的多个品牌和档次的材料（设备）样品进行质量和价格等多方面的比较，结合市场行情按性价比最优的原则，确定该材料（设备）的质量要求和价格的方法称评审法。 该方法一般适用于品牌、品种繁多，产品的等级档次混杂，统一要求很难明确，质量、价格差距大，不宜采用竞争性报价的材料。 第五条竞争性谈判法：是指技术复杂或性质特殊不能确定详细规格或具体要求的材料（设备），由甲、乙双方共同邀请符合条件的供应商就采购事宜进行谈判的方式。 第六条审计法：是指一些以通用性材料为原料，乙方现场加工制作为成品的材料（设备），乙方上报材料（设备）制作预算，经基建处及审计处审核预算后而确定的材料（设备）的价格的方法称审计法。 一般适用于现场制作或根据现场需要特制的材料（设备）。 第七条招标法：是指施工招标时以“暂定价”的形式包括在

常用的板金材料对照表

常用的板金材料 ASTM A463 (马口铁,SPTE); ASTM B103 (磷青铜,PICU); ASTM A666 (奥氏体不锈钢); ASTM A526 (GI料,SGCC); JIS G3313 (EG料,SECC,电镀锌); JIS H0001 (铝及铝合金, AL); JIS G3141 (冷轧碳钢,CRS ,SPCC); 模具材料种类及特性 模钢的性能要求 模具钢的工作条 件 冲床加工大部分是冷作加工, 模具钢一般于冷间使用, 在强压下, 连续作业, 其自身温度会上升, 另一方面又受很大的冲击, 因此冲床用模具钢的工作条件是相当恶劣的。 模具钢的基本性 能

由模具钢的工作条件, 它应有以下的性能: (1)优良的耐摩损性; (2)韧性大, 耐冲击性好; (3)由热处理的变形率(热处理变形)小; (4)淬火性良好; (5)硬度大; (6)对脱碳的抵抗大; (7)热处理简单; (8)价格低; (9)有市场性。 模钢的种类及特 性 工具钢的种类很多, 其中大部分可以作模具钢使用, 我们有必要了解各类工具钢的特性, 选用模具钢时, 才能更经济更理地使用材料。 碳钢 (SK系) 碳钢工具用钢, 有SK1 ~SK7共七类, 以经济性与可加工性好, 多用于不太需要耐久性的模具, 其中, SK3常用作模具用钢, 其次是SK5。以下是SK系钢的特性表:

切削用合金工具钢 (SKS 系) SKS系(特钢), 有更高的硬度及耐磨性, 淬火性又较SK系提高很多, 特别有韧性需求时, 加入Ni, 并减少碳含量, 使用模具的钢种以SKS2最多, 总的来讲, SKS系钢较SK系有更好的耐磨性, 更高的硬度, 特性如下表:

各常规建筑材料价格

各常规建筑材料价格 1、铝合金门窗报价 市场上普通的铝合金门窗价格在300-400元一个平方，为什么有的铝合金门窗价格在1000多元一个平方，而有的又在2000-5000元以上一个平方呢? 铝合金门窗价格差别： 影响铝合金门窗价格因素之一：铝材表面处理材质 铝合金门窗的铝材表面处理不一样价格也不一样，有的烤漆的50元左右一个平方，粉末喷涂200元左右一个平方，氟碳喷涂400元左右一个平方木纹大概500元左右一个。单位面积的铝材用量随着截面厚度不一样，价格成本也不一样，1.4的截面和2.0的截面可能相差100多元钱。好的表面处理用10-20年都不会变色，而有的加入了断桥隔热的设计又会增加300-500元的成本。 影响铝合金门窗价格因素之二：玻璃价格 玻璃的价格也不一样，一线品牌和二三线品牌价格也相差很大的。可能相差100多元，中空玻璃越厚，成本也就越高。 影响铝合金门窗价格因素之三：窗户五金件

五金件的价格相差更大，把手和合页国和国外相差1000-2000元不等。五金配件，从国产平开普通五金配件的160元一套，到进口普通平开五金配件的280元一套再到进口平开上悬五金件的460元一套，如果您家多开几扇窗户，那五金配件就要多出上千元，这就直接影响到铝合金窗价格了。 影响铝合金门窗价格因素之四：胶圈材质 胶的话国产胶和道康宁相差几倍或者10几倍的差别。 影响铝合金门窗价格因素之五：窗户类型 系统门窗比普通铝合金门窗附件的报价贵的多，系统门窗会额外增加很多成本。 影响铝合金门窗价格因素之六：制作工艺及质量 好的铝合金门窗三性都经过严格检测，水密性，气密性，抗风压都达到很高要求，有自己的核心技术，品质有保证，铝合金门窗价格就卖得高。 影响铝合金门窗价格因素之七：品牌及型号 品牌不一样，价格就有差别，这一点大家都能理解，还有就是铝型材品牌型号从55系列的单价400元一平米到铝型材70系列的600元一平米，型号的不同使用的铝型材壁厚也不一样，则铝型材是影响铝合金窗价格的主要因素之一。 影响铝合金门窗价格因素之八：采购数量 铝合金窗数量，指的就是市场的供应量及客户的采购数量，自古以来都是当市场供大于求时，物品价格下跌，求大于供时，物品价格上涨，铝合金窗价格也符合这个市场规律。当