很详细的扩初设计说明
目录
第一章建筑设计 (2)
一、设计依据 (2)
二、工程概况 (2)
三、平面设计 (2)
四、单体设计 (3)
五、垂直交通与层高设计 (3)
六、建筑用材 (3)
七、主要技术经济指标 (5)
第二章结构设计 (6)
一、工程概况 (6)
二、设计依据 (6)
三、建筑分类等级 (6)
四、楼面活荷载(标准值) (6)
五、上部及地下室结构设计 (6)
六、地基基础设计 (7)
七、结构分析 (7)
八、主要结构材料 (8)
九、结构构件断面尺寸 (8)
第三章给排水设计 (8)
一、设计依据 (8)
二、工程概况 (8)
三、设计范围 (8)
四、生活给水系统 (8)
五、生活排水系统 (9)
六、消防工程设计 (10)
七、节水措施 (10)
八、主要设备一览表 (10)
第四章电气说明 (11)
一、设计依据 (11)
二、设计范围 (11)
三、供配电系统 (11)
四、低压配电系统 (11)
五、电气照明系统 (12)
六、防雷及接地系统 (12)
七、火灾自动报警系统 (12)
八、漏电火灾报警系统 (12)
九、通信网络系统 (12)
十、卫星通信系统 (12)
十一、有线电视系统 (12)
十二、视频监控系统 (12)
十三、停车库管理系统 (13)
十四、节能和环保措施 (13)
十五、主要设备表 (13)
第五章暖通说明 (13)
一、设计依据 (13)
二、工程概况 (13)
三、设计范围 (13)
四、空调系统 (13)
五、通风和防排烟系统 (14)
第六章消防设计专篇 (14)
一、概况 (14)
二、总体设计与建筑平面布置 (14)
三、防火防烟分区 (15)
四、安全疏散 (15)
五、主要防火构造措施 (15)
六、给排水设计 (16)
七、电气设计 (17)
八、暖通设计 (18)
第七章节能专篇 (18)
一、建筑节能 (18)
二、建筑节能设计 (18)
三、电气节能设计 (19)
四、暖通节能设计 (19)
第八章环境保护篇 (19)
一、设计依据 (19)
二、环保措施 (19)
三、给排水 (19)
四、暖通 (19)
第九章劳动安全卫生专篇 (20)
一、垃圾清运 (20)
二、给排水 (20)
无锡市太湖新城XDG-2007-37号B-2-1、2(昌兴)地块开发建设
初步设计说明
第一章建筑设计
一、设计依据
１）GMP城市设计导则
2）建设单位提供的用地红线范围及任务书
3）《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)
4）《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95 2005版)
5）《办公建筑设计规范》(JGJ 67-2006)
6）《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006)
7）《汽车库设计规范》(JGJ 100-98)
8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB 50067-97)
9）《江苏省城市规划管理技术规定》(2004版)
10）规划局提供的规划要点及相关规定
11）国家相关建筑法规、规范
二、工程概况
1、区位分析
太湖新城金融商务第一街区位于太湖新城中心区，东依新城行政中心，南临中心商务CBD，东侧、北侧有城市轨道交通线路穿越，环境优越，交通便捷，区位优势突出。其功能定位为太湖新城金融监管及商务办公的第一街区，规划范围为东至立德路，西至立信大道，北至观山路，南至吴越路，用地面积约19.26万平方米，以规划道路划分为四个地块单元。针对东西短，南北长的基地特性，建筑布局采用鲜明的长方形格局，力求体现与新城中心区的有机联系，将四个地块单元细分为10个建筑组团，14栋高层建筑。规划设计参照深圳福田中心区城市设计及建成区效果，主体建筑结合街区周边道路分散布局，各建筑间通过人行天桥有机联系，基地中部形成南北向开敞通透的景观绿地，创造完整有序的城市界面。
2、项目概况
金融商务第一街区B-2-1，B-2-2地块位于整个街区第二组团北侧，毗邻中央公园主入口，东至立德路，西至立信大道，北侧为规划道路，设两幢100米以下高层塔楼。场地南北宽80米，东西长210米，总用地面积21187平米，总建筑面积地上99421㎡，地下34390㎡，容积率为4.61。
三、平面设计
1、总体布局
总体布局严格依据城市设计要求，做到第一商务街区整体统一的城市形象要求。根据城市设计意图，B-2-1, B-2-2两栋大楼为南北向板式高层，与B-3-3,B-3-4板式高层共同围合成中央景观空间，因此建筑尽量用足南北界面，沿裙房控制线布置3层群房。两栋板楼以姐妹楼形式矗立于街区中央，含蓄中隐现着张扬、内敛中蕴藏着奔放。一方面突出商业办公建筑的形象，另一方面与周围的建筑共同营造整体的城市空间。
2、道路交通及出入口
由于商业办公建筑使用功能上的特点，合理的进行交通流线设计和出入口布置，做到人、车分流，各种流线导向明确、组织有序，对于提高工作效率和总体环境质量至关重要。
（1）基地内道路系统和车流、人流的组织。首先，以满足建筑物内各项功能活动的需求和方便对外交通联系为原则，道路系统的布置充分考虑基地周边环境的因素。车流、人流分开，合理安排动态和静态交通系统。
（2）规划控制B-2地块内道路为单向行驶：从南侧和畅路分别设有东西两个入口，北侧规划道路分别设东西两个出口;另外，在东侧立德路上也设有一个入口。同时根据现有地下空间整合设计要求，在B-2-1, B-2-3之间，B-2-2, B-2-4之间设置地下车库出入口，B-2-2东侧设地下机动车出口。机动车、非机动车进入基地可以立刻驶入地下停车系统，避免流线交叉。消防通道环通整个建筑群。
（3）根据规划要求，金融商务街规划有一条贯穿南北连接两个地下站点的商业街，在B-2-1, B-2-2之间为下沉式景观广场，地铁人流可通过自动扶梯与地面层相连，或者经过大楼垂直交通，进入各层办公场所。气势恢宏的瀑布水景将下沉广场打造成极具商业价值的核心场所。
（4）为了满足建筑多种功能的可能性，提高建筑使用功能灵活性，除了在沿北侧规划道路设主要办公主入口外，沿立德路，立信大道均设有办公次入口，同时沿建筑周边均有商业出入口进入室内商业街。
3、广场绿化及空间环境
景观绿化分为四种类型：ⅰ道路绿化（行道树）；ⅱ广场景观绿化；ⅲ屋顶绿化；ⅳ室外庭院。开敞的空间环境与步行系统有机地结合，可以把绿地与庭院等多个开敞空间进行连接，互相渗透，这是一个通透和丰富的空间，包含一系列变化，从起始、过度、高潮这一过程，体现了公共的秩序感和自然与生活的动感。
4、停车系统
地面设置汽车停车位30个，并在地下设置631个地下停车库，设有三个双车道出入口分别位于基地的东侧、西侧和东北角。
5、建筑退界
该地块有严格的城市设计控制线，北侧退用地红线15米，东侧立德大道退用地红线为31.3米、西侧立信大道退用地红线为22.5米，南侧退用地红线12米。
四、单体设计
1、功能布局
当今社会，人们在各种巨大压力下，越发的意识到建筑空间对健康的重要意义，健康生态的设计理念是现代建筑的发展趋势。不论是商业、办公还是酒店，优秀的建筑空间给人以更加舒适的物质和心里享受。
两栋大楼建筑功能均以现代办公楼为主，地下一二层为设备用房和停车库。建筑一到三层为商业及配套用房。裙房屋顶设计成屋顶花园，为使用者提供了一个休闲的好地方。
11米高的办公大堂开阔大方，结合入口水景空间，步入其中，无时无刻不感受到企业的高大形象和尊贵品质。
主楼柱网采用8400*8100，能够自由划分成单间式办公，大空间式办公，公寓式办公等多种办公形式，灵活方便，利于业主根据市场需求自由划分。
根据办公建筑电梯配比1部/5000平米,每栋大楼配7部高速电梯，2部消防电梯，竖向交通高效便捷，减少了高峰时段的侯梯时间。
2，立面造型：
建筑风格严谨整齐，简约理性，高层建筑外立面形式简洁明快，虚实对比强烈，充满现代感。立面设计为现代简约风格，材料主要采用浅灰色石材、钢材、玻璃三种材料，使形式更具张力，避免使用深色材料，减少压抑感。以竖向线条为主，轻盈简洁充分表达了现代都市商务生活的审美情趣及方式。落地玻璃，开放式立面，使得所有房间均有良好的阳光、通风和城市景观，这样的设计，不但可借外景于室内，使置身于室内也同样能感受到室外美丽的风光。大面积运用石材，通过立面虚实对比，尊显办公楼豪华品质。
五、垂直交通与层高设计
1、垂直交通设计
本工程每幢塔楼均设有10部客用电梯，2部消防电梯。其中每幢塔楼客梯有2部为无障碍电梯，满足无障碍设施的具体要求。并在公共下沉广场设置无障碍景观电梯1部。
2、层高设计
裙房及地下室层高均为城市设计控制高度，裙房一层层高为5500,二、三层层高为4800，1号楼标准层层高3900，2号楼标准层层高4000，其中1号楼在三层与四层之间设置设备夹层，层高2150；两幢塔楼屋面高度均为99.9米。
六、建筑用材
1、外装修做法
1）入口台阶、踏步、残疾人坡道、花坛：毛面花岗石结合抛光花岗石。
2）外墙：
地下室侧壁防水及保温
400厚钢筋混凝土结构自防水：双面抹灰；
合成高分子防水卷材；
2厚聚氨酯防水涂料；
30厚聚苯板保温兼保护层；
三七灰土，分层夯实。
花岗岩板材保温外墙
内墙面抹灰；
200厚混凝土空心砌块（基层墙体）；
粘结胶浆（粘结层）；
40厚聚苯板保温层（绝热层）；
抹面胶浆（保护层）；
保温砂浆抹灰；
花岗岩板材外墙面（钢龙骨与墙体固定，钢龙骨外挂花岗岩板）。
明框玻璃幕墙
玻璃幕墙采用5mm+12A+5mm low-E 中空节能玻璃，面积大于1.5平方米或玻璃低于楼层面800mm以下的，采用钢化安全玻璃。
（石材幕墙及玻璃幕墙部分均由幕墙厂家承担设计安装）
外窗采用单框双玻窗，玻璃厚度二层各5mm，空气层厚度为12mm。
3）屋面做法：
上人屋面
40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配?4钢筋双向@150；
满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层；
合成高分子防水卷材，刷基层处理剂一遍；
干铺100厚聚苯板；
钢筋混凝土屋面板，表面扫净。
卷材防水非上人屋面
二层3厚合成高分子防水卷材，卷材表面自带保护层；
刷基层处理剂一遍；
20厚1:2.5水泥砂浆找平层；
1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡最薄20厚；
厚100聚苯板；聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻璃纤外维网格布）；
钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
4）室外道路和广场
铺设高度应比设计高度高出3-6mm作为预留沉降。道路路面现场素土夯实，夯实基础达到95%夯实度，碎砖路基，厚度（150-300）mm，具体依场地荷载定。广场砂垫层厚度25mm，铺地砖，细砂填缝。道路和广场具体设计由景观设计方深化。
2、内装修做法
1）楼地面：
地下室细石混凝土（带找坡）
100厚C15素混凝土垫层；
防水钢筋混凝土地下室地板；
30厚C20细石混凝土保护层；
合成高分子防水卷材；
C30混凝土找坡，坡向排水沟，厚60~100，面层撒RA-I型耐磨材料。
地下室细石混凝土
100厚C15素混凝土垫层；
防水混凝土地下室底板；
30厚C20细石混凝土保护层；
合成高分子防水卷材；
C30混凝土地面100厚；
一般细石混凝土楼面
50厚C20细石混凝土随捣随抹光；
素水泥浆一道（内掺建筑胶）；
钢筋混凝土楼板。防滑地砖楼面
8-10厚地砖铺实拍平，白水泥扫缝；
25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；
素水泥浆一道（内掺建筑胶）；
15厚1:3水泥砂浆找平层；
素水泥浆一道（内掺建筑胶）；
钢筋混凝土楼板。
花岗石楼面
20厚花岗石板铺实拍平，白水泥扫缝；
30厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；
素水泥浆一道（内掺建筑胶）；
钢筋混凝土楼板。
2）内墙面做法：
乳胶漆内墙涂料墙面
13厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；
注：遇混凝土底面时先刷一道混凝土界面处理剂；
5厚1:2.5水泥砂浆抹面（界面处理剂增强粘结力）；
喷白色乳胶漆内墙涂料。
超细玻璃棉硬质穿孔纤维板墙面
干铺350号沥青油毡一层；
40X50木龙骨（均满涂防腐油）双向@500，膨胀螺丝固定；
50厚超细玻璃棉；
铺钉白色玻璃纤维布一层；
钉500X500硬质穿孔纤维板（孔径8，孔距40）。
粉刷墙面
12厚1:2防水砂浆（配电间）或1:1:6混合砂浆打底；
8厚1:1:4混合砂浆粉面；
腻子批嵌砂纸磨平；
防霉防潮涂料（地下室）或内墙涂料二度。
大理石墙面
30厚1:2.5水泥砂浆，分层灌浆；
20厚大理石板（背面用双股16号铜丝与墙固定），水泥擦缝。
卫生间瓷砖墙面
刷801胶素水泥浆一遍；
17厚2:1:8水泥石灰砂浆分两次抹灰；
4厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶囊贴；
4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。
3）顶棚做法：
喷涂料顶棚
现制钢筋混凝土板底刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；
7厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；
5厚1:2.5水泥砂浆抹面（界面处理剂增强粘结力）；
喷白色耐擦洗内墙涂料（或钢化涂料）。
轻钢龙骨石膏板装饰板吊顶
楼板底预留?8吊筋，双向中距900mm；
轻钢龙骨标准骨架：主龙骨（高度38）中距900mm；
次龙骨（高度19）中距450mm，横撑龙骨中距900mm；
13厚600X600石膏装饰板，自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平。
轻钢龙骨条型塑料板吊顶（适用于卫生间，浴室）
楼板底预留?8吊筋，双向中距600mm；
轻钢龙骨标准骨架：主龙骨（高度38）中距900mm；
次龙骨（高度19）中距450，横撑龙骨中距900mm；
钉8-10厚塑料条型天花扣板。
4）其它：
油漆：夹板门、硬玻璃门、实木门做压光清漆、一般金属构件做红丹底调和漆二度。
七、主要技术经济指标
1，面积详情一览表
2，主要技术经济指标
第二章结构设计
一、工程概况
太湖新城金融商务第一街区位于太湖新城中心区，东依新城行政中心，南临中心商务CBD，东侧、北侧有城市轨道交通线路穿越。它地上有二个塔楼和裙房组成，地上层数均为24层，底部3层为商业用房，以上均为办公用房和公寓式办公用房。塔楼平面尺寸分别为66.6×48.6m和58.2×48.6m，主要柱网尺寸为8.4×8.1m；地下2层，分别为设备用房和停车库；建筑总高度为103.25米，各层层高为5.5~3.9米。
二、设计依据
1、结构设计使用年限为50年。
2、基本风压：0.50KN/m2，风载体型系数1.3，地面粗糙度为B类。
3、基本雪压：0.40KN/m2
4、抗震设防烈度6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g；场地类别为Ⅲ类，特征周期0.45s。
5、地质勘察报告
岩土工程勘察报告由无锡市民用建筑设计院有限公司提供，工程编号2009-2-4。
抗浮设计水位取黄海标高3.05m和室外地面以下1m两者的较高值。
6、国家和地方规范、规程
（1）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
（2）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）
（3）《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）
（4）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
（5）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002
（6）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
（7）《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
（8）《地下工程防水技术规范》GB50018-2008
三、建筑分类等级
1、建筑结构安全等级为二级。
2、建筑抗震设防类别为丙类。
3、地下室防水等级为二级（其中变配电间防水等级为一级）。
4、地基基础设计等级为甲级。
5、框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。
四、楼面活荷载(标准值)
办公室：2.0KN/m2
大厅、走道：2.5KN/m2
卫生间：3.5KN/m2
消防疏散楼梯：3.5KN/m2
一般车道、车库：4.0KN/m2
消防车道：20KN/m2
商店：4.0KN/m2
电梯机房：7.0KN/m2
地下室顶板：5.0KN/m2
上人屋面：2.0KN/m2
不上人屋面：0.50KN/m2
屋顶花园（不包含覆土）：3.0KN/m2
设备荷载按各设备专业提供之数据采用。
五、上部及地下室结构设计
1、结构选型
本工程地上由二个独立塔楼组成，地下为一个二层不设缝连成一个整体的大地下室。
上部结构主楼部分采用框架－核心筒结构，裙房和纯地库部分采用框架结构，标准柱网之间设置一道次梁形成全现浇双向板梁板式楼盖。
本工程地面上塔楼平面尺寸略超规范要求，因此设计时考虑不设后浇带的同时，加大楼板配筋率，提高楼板抗裂性能。
由于地下室为一个结构单元属超长结构，为尽量防止砼裂缝的发生，采取如下措施：通过沉降后浇带和施工后浇带将平面长度减少至50m左右，对施工后浇带在两侧砼浇筑完毕后60天封闭，对沉降后浇带待沉降观测曲线基本稳定后再封闭，砼内添加微膨胀抗裂剂和抗裂纤维；加强施工措施采用覆盖保水养护；选用低发热量的水泥拌制砼等。
本工程地下室根据抗浮水位计算，纯地下室部分抗浮不足，需设置抗浮桩。
六、地基基础设计
1、各土层概况
根据本工程的勘察报告，场地内土层分布情况如下：
（1）1层表土，松散，层底标高-2.4~3.16m，厚度0.7～7.0m；
（2）2-1层粉质粘土，黄灰～灰黄色，可塑，层底标高-0.15~1.37m，层厚0.3~2.6m，fak=180Kpa；
（3）2-2层粉质粘土，黄灰～灰黄色，可塑，层底标高-1.95~-0.24m，层厚0.4~2.7m，fak=220Kpa；
（4）3层粉土夹粉质粘土，黄灰色，层底标高-6.78~-2.7m，层厚1.6~5.6m，fak=140Kpa；
（5）4-1层粉质粘土，灰色，软流塑状态，层底标高-8.98~-5.05m，层厚1.2~3.4m，fak=110Kpa；
（6）4-2层粉土，灰色，很湿，层底标高-11.41~-9.28m，层厚1.4~5.1m，fak=160Kpa；
（7）5-1层粉质粘土，灰黄色，可塑，层底标高-14.96~-13.18m，层厚2.5~4.8m，fak=200Kpa；
（8）5-2层粉质粘土，灰黄色，硬塑，层底标高-20.29~-18.57m，层厚4.2~6.1m，fak=250Kpa；
（9）6-1层粉质粘土，灰色，可~软塑，层底标高-23.90~-21.75m，层厚2.1~4.4m，fak=140Kpa；
（10）6-2层粉土，灰色，湿~很湿，层底标高-27.9~-25.49m，层厚2.8~5.0m，fak=130Kpa；
（11）6-3层粉砂夹粉土，灰色，湿~很湿，中密~密实，层底标高-35.0~-28.58m，层厚2.2~8.7m，fak=170Kpa；
（12）6-4层粉质粘土，灰色，软、流塑状态，层底标高-37.29~-35.29m，层厚 1.4~11.0m，fak=110Kpa；
（13）7-1层粉质粘土，黄灰色，可~硬塑状态，层底标高-42.76~-40.62m，层厚3.91~6.3m，fak=220Kpa；
（14）7-2层粉质粘土，灰黄色，硬塑状态，层底标高-48.57~-45.68m，层厚 3.4~5.8m，fak=250Kpa；
（15）8层粉土夹粉质粘土，灰色，湿~很湿，中密，层底标高-56.12~-53.70m，层厚6.0~10.1m，fak=180Kpa；
（16）9层粉质粘土，青灰~灰色，可~软塑状态，层底标高-65.05~-63.07m，层厚8.3~10.1m，fak=150Kpa。
2、基础选型
根据以上勘察报告及上部结构荷载，本工程基础按以下原则设计：
主楼基础采用桩基，桩型选用φ700钻孔灌注桩，桩基持力层为8层粉土，桩长42m；裙房和纯地下室部分采用天然地基基础；抗浮桩选用φ600钻孔灌注桩，桩基持力层为6-2层粉土层，桩长18m。
主楼底板采用承台+防水底板，裙房和纯地库底板采用平板式片筏基础，柱下局部加厚。
本工程地下室为整体联合大地下室，主楼与裙房和纯地库之间荷载相差很大，为减小两者之间的差异沉降，设计上在主楼与裙房或纯地库之间设沉降后浇带，待主楼封顶且沉降基本稳定后再封堵后浇带以达到减小差异沉降的目的。
七、结构分析
1、采用软件
电算程序采用中国建筑科学研究院编制的空间分析程序PKPM系列
软件SA TWE、JCCAD等。
本工程分为左右两个单元，分别计算，嵌固位置为地下室顶板。
SA TWE试算结果如下：
位移
周期
八、主要结构材料
1、砼：C50~C30，具体详见各单体结构平面图。
2、钢筋：HPB235级钢筋，fyk=235N/mm2
HRB335级钢筋，fyk=335N/mm2
HRB400级钢筋，fyk=400N/mm2
3、墙体：外墙采用空心砼砌块，内墙采用加气砼砌块等非粘土轻质墙体。
九、结构构件断面尺寸
详见各单体各层结构平面图所示。
第三章给排水设计
一、设计依据
1.建设单位关于本工程的设计任务书、设计要求和该公司提供的有关资料。
2.建设单位提供的本工程周围城市市政管道概况资料。
3.国家现行的设计规范、规程。
1）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
2）《室外给水设计规范》GB 50013-2006
3）《室外排水设计规范》GB 50014-2006
4）《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997
5）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
6）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版)
7）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
9）《商业建筑设计防火规范》DGJ32/J67-2008
4.本项目建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料
二、工程概况
1、本工程位于无锡市太湖新城中心区，毗邻中央公园主入口，东至立德路，西至立信大道，
北侧为规划道路。
2、工程由两栋高层综合楼组成。建筑屋面（女儿墙）高度99.45m。
3、本楼由地下二层设备机房及车库、地下一层商业及车库、地上一至三层商业、四至二十四
层办公等几部分组成。
三、设计范围
1、本工程室内给水、排水及消防系统由本院设计。
2、室外给排水及与市政给排水管网的衔接另作专项设计。
四、生活给水系统
1、给水水源
本工程水源为城市自来水，供水压力>0.20Mpa。水质满足《生活饮用水水质标准》。
从城市给水管道上接两根DN200mm的引入管，在建筑红线内形成环状管网。
2、用水量
1）生活用水量：最高日715m3/d，最大时117.57m3/h，平均时90.88m3/h
2）主要用水项目及用水量，详表1。
本工程各用水项目用水量汇总表表1
3、给水系统
1）本建筑地下一层至地上二层为商业，由城市自来水水压直接供水，并单独设计量水表。
2）三层为商业，四至二十四层为办公层，采用二次加压给水系统，在竖向分两个区，三～十三层为低区；十四～二十四层为高区。
3）在地下二层生活水泵房内设生活饮用水箱和变频加压泵组，生活饮用水箱采用不锈钢成品水箱，有效贮水量不小于150m3；设恒压变频供水设备两套，高低分区各一套。
4）每层办公楼设一只单元水表，设有用水点的每个办公单间设一只用户水表。
5）给水管采用下行上给式管道系统。
6）管材：采用钢塑复合管，卡压式接口。
部分为1.0Mpa。
4、热水系统
本工程不设集中生活热水系统，按本地政府要求，厨房面积大于300平方米应设屋顶太阳能热水供厨房热水。
五、生活排水系统
1、生活污水系统
1）室内采用粪便污水与洗涤废水合流排水管道系统。
2）生活污水排水量，详表2。
生活污水排水量表2
下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道；废水采
用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。
4）保证较好的室内环境，污水管道系统设有专用通气立管。
5）排水管道除地下层机房内为明装外，其余部分均暗装在管道井、吊顶或墙槽内。
6）排水立管采用U-PVC消音排水塑料管，排水横干管采用柔性排水铸铁管、橡胶圈法兰盘接口。
7）生间生活污水进化粪池预处理，含油废水进隔油池预处理后排入市政排水管网。
2、雨水排水系统
1）本工程雨水排入城市雨水管道。
2）暴雨强度公式：
99
.0
)4.
46
(
)
lg
828
.0
1(
10579
+
+
?
=
t
P
q
设计重现期：P=2a
设计降雨历时：t=t1+mt2，m=2
地面集水时间：t1=10min
汇水面积：F=20000m2
地面综合径流系数：取Ψ=0.6
雨水量 Q=249.07L/s
3）室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。
4）雨水管采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口。并设混凝土基础。
5）雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。
6）路面雨水
设计降雨历时：t=5min
设计重现期：P=5a；
安全溢流口设计重现期：P＝50a
屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水检查井。室内雨水管采用消音塑料排水管。
六、消防工程设计
详见消防专篇
七、节水措施
1.选用节水型卫生洁具及配水件。
1)办公卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。
2)公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
2.各用水部门均采用计量收费
1)办公层每层设一只水表，每个带卫生间的办公室设用户水表一只。
2)商业分开设计量水表。
3)绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。
4)水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时
间溢流排水。
5）给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.45MPa。入户管水压大于0.35MPa者设减压阀。
6）水池水箱均设置信号装置，进水浮球阀不少于两个。
7）消防泵、喷淋泵出水管的试验放水阀排水接回消防水池。
8）部分屋面雨水经初期弃流后收集再生处理后用作室外水景的补给水和绿化用水。
八、主要设备一览表
主要设备材料表表4
第四章电气说明
一、设计依据
1、本工程包括两栋24层办公楼、三层商业裙房以及二层地下室，地下一层为商业及管理用房，地下二层为停车库。总建筑面积为133812平方米，其中地上99422平方米，地下34390平方米，建筑高度为99.45m。
2、国家现行的有关规范：
《供配电系统设计规范》GB50052-95
《低压配电设计规范》GB50054-95
《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 2000年版
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，2005年版
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006
3、建设方提供的有关设计资料和设计要求；
4、本院土建、暖通、给排水专业提供的技术条件和要求。
二、设计范围
1、20kV变配电系统
2、低压配电系统
3、电气照明系统
4、防雷及接地系统
5、火灾自动报警系统
6、漏电火灾报警系统
7、综合布线系统
8、电话通信系统
9、网络通信系统
10、卫星通信系统
11、有线电视系统
12、视频监控系统
13、停车库管理系统
14、建筑设备管理系统
15、移动通讯信号覆盖系统
其中20kV变配电所和各弱电系统（消防除外）由建设方另行委托设计，本次仅提供机房平面及布线通道。
三、供配电系统
1、本工程为一类高层建筑，属一级负荷用户，重要的计算机系统和安全防范系统电源、走道照明、安全备用照明、火灾应急照明、消防设备、客梯、生活水泵、排污泵及其它重要设备和部位等用电属一级负荷，自动扶梯、空调设备等用电属二级负荷，其它一般用电属三级负荷。
2、本工程用电设备容量为：
一～三层商业裙房2062 kW 按120W/m2设计
地下二层停车库180 kW 按10W/m2设计
地下一层488 kW 按30W/m2设计
B-2-1楼办公3280 kW 按80W/m2设计
B-2-2楼办公3280 kW 按80W/m2设计
总用电容量为9290kW，其中一、二级负荷3000kW，三级负荷6560kW。
3、本工程拟由两路独立的20kV电源供电，一用一备，自公共电网引入，主供容量为10400kVA，备供容量为4000kVA。
4、本工程设用户变电所二座，分别设于两栋主楼的地下一层。每座变电所容量为5200kVA，配置两台1000kVA变压器和1600kVA变压器。
5、电能计量在总变20kV侧进行，无功补偿在各变电所0.4kV侧集中进行，补偿后高压侧功率因素达0.9以上。
四、低压配电系统
1、低压配电采用树干式与放射式相结合的方式，一、二级负荷采用放射式配电，三级负荷采用放射式或树干式配电。
2、消防设备及重要负荷由双电源双回路供电，末端自动切换，引自变电所不同的低压母线段。
3、配电干线采用YJV-0.6/1kV-型电缆，配电支线采用BV-450/750V电线，电缆电线均选用阻燃型，沿电缆桥架或穿管敷设。消防配电线路敷设作防火处理。
五、电气照明系统
1、本工程室内照明包括一般照明、走道照明、火灾应急照明和疏散指示照明。
2、照明采用高效节能光源，地下停车库、商业营业厅、办公室、会议室等处采用细管径直管荧光灯，走廊、门厅等处采用紧凑型荧光灯。荧光灯配用电子镇流器，功率因素应达到0.9以上，开敞型荧光灯灯具效率不应小于75%，保护罩型不应小于65%，隔栅型不应小于60%。各主要区域照度及照明功率密度值应满足以下要求：
·商业营业厅： 300LX 不大于12W/m2
·办公室、会议室： 300LX 不大于11W/m2
·食堂、餐厅： 200LX 不大于13W/m2
·多功能厅： 300LX 不大于18W/m2
·走道、门厅： 100LX 不大于5 W/m2
·地下停车库： 75LX 不大于4 W/m2
3、各疏散通道按照规范设置火灾应急照明和疏散指示照明，系统由专用配电箱或专用回路供电，并采用自带蓄电池的消防专用灯具。
六、防雷及接地系统
1、本工程按二类防雷建筑物的要求设置保护，利用镀锌圆钢避雷带作防雷接闪器，结构钢筋作防雷引下线，建筑物基础作接地装置。建筑物采取防直击雷、防雷电波和防雷电感应的措施，为防电磁脉冲，各防雷区内配电系统、信息系统设置浪涌保护装置。
2、防雷接地、保护接地、工作接地等共用接地装置，接地电阻不大于1Ω。建筑物内作总电位联结，低压配电系统接地采用TN-S型式。
七、火灾自动报警系统
1、本工程按一级保护对象的要求设火灾自动报警系统，系统形式为控制中心报警系统，消防控制中心设在地下一层下沉广场处。
2、根据规范在地下停车库、商业营业厅、办公室、会议室、走道、门厅、消防电梯及防烟楼梯间前室等部位设置感温探测器、感烟探测器、手动报警按钮、火灾事故广播、消防专用电话等报警和通信设施。
3、消防中心探知确认火灾后即进行如下联动操作：
（1）接通应火灾急照明和疏散指示灯
（2）接通火灾警报装置和火灾事故广播
（3）切断相关部位的非消防电源
（4）关停所有空调和通风风机，并启动排烟风机和正压风机
（5）启动消防泵和喷淋泵,并显示其工作状态
（6）电梯迫降至底层
（7）用于防火分隔的防火卷帘下降到底
4、消防中心装有手动直接控制消防泵、喷淋泵和防排烟机的装置。所有消火栓按钮均可直接启动消防泵。
5、消防中心设有119报警电话专线。
八、漏电火灾报警系统
1、本系统对每一防火分区或楼层的配电系统探测漏电电流、过电流信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。
2、切断漏电线路上的电源，并显示其状态。
九、通信网络系统
1、通信网络系统包括电话通信和网络通信，配置容量为办公、商业每20m2/办公公寓每户配置电话线1对，信息插座1只，总容量为电话5000对，信息5000点。
2、通信网络系统采用综合布线方式，星型拓扑结构，光纤到楼层，通信机房内设网络接口装置，各楼层设交换及配线设备，线路沿金属线槽或穿管敷设。
十、卫星通信系统
卫星通信系统应满足金融行业对业务数据等信息实时、远程通信的需求，在建筑物相应部位配置或预留卫星通信系统的室外设备的安装空间、室外馈线引入的管道和通信机房的位置等。
十一、有线电视系统
1．办公公寓设有线电视系统。每幢楼每单元设置放大器箱一只，每个楼层设置分配器箱。
2．有线电视系统采用分配分支系统，设备及线路均按双向传输的要求设置。
十二、视频监控系统
本工程设视频监控系统，监控区域包括各主要出入口、地下汽车库、主要公共场所、通道、电梯前室、电梯轿厢等重要部位。在监控中心设监控主机和监视器，进行有效监视并记录。
十三、停车库管理系统
本工程设停车库管理系统，通过对停车库出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理，包括入口处车位显示、入口及场内通道的行车指示、车牌和车型的自动识别、读卡识别、出入口栅栏门的自动控制、自动计费及收费金额显示等。
十四、节能和环保措施
1、通过负荷计算，变压器负载率为0.72，在最佳节能负载特性曲线内。
2、选择低能耗电气设备，采取多种措施进行功率因素补偿和谐波治理。
3、照明采用高效节能光源，采用分区、分组或单独控制方式。各主要场所的照度标准值、相应的功率密度值以及所选用的灯具均须符合现行的国家规范和节能环保标准。
4、电能计量装置应准确、可靠和适应管理要求，实行三级内部计量
十五、主要设备表
第五章 暖通说明
一、设计依据
1、《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)
2、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005版)
3、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
4、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)
5、《全国民用建筑工程设计技术措施－暖通空调.动力》(2003年版)
6、《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-2002)
7、《商业建筑设计防火规范》(DGJ32/J 67-2008)
8、建筑专业提供的各层平面
9、建设单位对设计提出的要求
二、工程概况
本工程由两幢高层综合楼组成，地下一二层为设备，停车库和部分商业，地上一到三层为商业及配套用房，四到二十四层为公寓式办公。
三、设计范围
1、空气调节系统设计
2、地下室汽车库及设备用房通风排烟设计
3、地上部分防排烟系统设计
四、空调系统
（一）室内外设计参数
1、室外空气参数
夏季： 干球温度34.6℃ 湿球温度28.6℃ 冬季： 干球温度-5℃ 相对湿度75% 2、室内空气参数
根据该建筑的使用功能、建筑特点及业主要求，采用变频一拖多空调系统，系统按楼层及使用功能分区。主楼部分空调室外机分楼层放置，裙房外机置于裙房屋顶。空调室内机大部采用卡式嵌入机。新风通过新风空调机组处理后送入室内,局部大空间场所采用全热交换机组供应,以利于节能。
（三）控制和节能
1、变频多联空调系统均采用产品配套的集中遥控器控制系统和计量系统。
2、每个房间末端均配有线遥控器就地控制。
五、通风和防排烟系统
1、地下室汽车库，采用机械排烟系统，排烟量按换气次数不小于6次/H计算。
2、地下室汽车库排烟时，有直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区采用自然补风，其他防火分区采用机械送风系统，送风量不小于排烟量的50％。
3、地下室非机动车库平时通风与机械排烟系统合用,排烟量不小于60m3/（㎡.h）,排烟风机采用双速风机，平时低速排风，火灾时高速排烟。
4、不满足自然排烟条件的房间设置机械排烟系统，排烟量不小于60m3/（㎡.h）（只负担一个排烟分区时）或120m3/（㎡.h）（负担多个排烟分区时）。
5、不满足自然排烟条件的内走道采用机械排烟系统。排烟量不小于60m3/（㎡.h）（只负担一个排烟分区时）或120m3/（㎡.h）（负担多个排烟分区时）。
6、排烟风机入口均设有排烟防火阀，280℃时能够自动关闭，并输出关闭信号到消防报警中心；空调机房、新风机房的送回风总管上均设有防火调节阀，70℃时自动关闭并输出关闭信号，由消防控制中心集中控制。
7、排烟风机在280℃时能够连续运行30分钟以上。排烟风机、排烟防火阀与消防控制中心联锁。
8、地下室排烟系统和送风系统管道采用不燃材料制作，不保温。
9、地上部分空调通风系统及排烟系统管道采用不燃材料制作和保温。
10、防烟楼梯、前室和合用前室采用机械加压送风系统，加压风机布置在屋顶上，前室、合用前室每层设置多叶送风口，火灾时同时开启三层，平时常闭；防烟楼梯间，每隔二层设置自垂百叶送风口。
11、水泵房，采用机械通风系统，通风量按换气次数不小于6次/H计算。
12、变配电房，采用机械通风系统，通风量按换气次数不小于10次/H计算。
13、没有外窗的卫生间，设置机械通风系统，通风量按换气次数不小于10次/H计算。
14、厨房的油烟经过净化处理后高空排放,油烟处理装置设在屋顶,净化装置的油烟净化效率大于85%,经处理后的空气油烟含量小于2mg/m3。
第六章消防设计专篇
一、概况
1、设计依据
1、《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)2005年版；
2、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB 50067-97)；
3、《人民防空工程设计防火规范》(GB 50098-98)2001年版；
2、建筑规模
1）总建筑面积133812㎡，其中地上建筑面积99421㎡，地下建筑面积34390㎡；
2）层数和建筑高度：主要包括两栋塔楼及裙楼，建筑高度100米。
3、建筑使用性质
建筑使用性质为办公楼，配有会议室、餐饮、商业、地下停车库、设备用房等。
4、建筑物防火等级
一类高层建筑，设计耐火等级为一级。
二、总体设计与建筑平面布置
1、周边环境状况
基地位于太湖新城中心区，东至立德路，西至立信大道，北侧为规划道路。
2、消防车道
在B-2地块设有环形消防车道，与相临道路连通，交通便捷。
消防车道宽度均不小于4米，转弯半径>9米。
3、消防等高面，登高场地
本建筑两幢塔楼部分沿北侧立面均为消防登高面，满足消防登高面的要求（即高层建筑底边周长的1/4且不小于一个长边长度），在此范围内底层有直通楼梯间的出口。
4、防火间距
本建筑与周边高层建筑的防火间距大于13米。
5、消防控制室位置及功能
本建筑消防安保中心位于地下一层下沉广场西北角，直通室外。其他请详见机电各专业说明。
6、汽车库
本建筑地下一、二层为停车库，停车数量631辆。停车库用耐火极限不低于3.0h的钢筋混凝土墙和2.0h的楼板与其他楼板隔开，汽车库的出入口与其他部位隔开。汽车库的防火设计，按照现行的国家标准《汽车库设计防火规范》的有关规定设计。
7、消防电梯
本建筑两栋塔楼的标准层面积均不超过2000 m2 所以每栋塔楼均布置有两部消防电梯，消防电梯与防烟楼梯间均设置前室，前室使用面积根据规范要求设置。
三、防火防烟分区
1、防火分区
本建筑地下层全部采用自动灭火系统，停车库每个防火分区建筑面积均小于4000平方米，共有5个防火分区，且每个防火分区内均至少两部疏散楼梯。
具体详见各层防火分区示意图。
2、防火分隔物的选用
防火分区采用防火墙、甲级防火门和3h复合防火卷帘相结合的防火措施。
3、防烟分区
除车库外，其余防烟分区面积均不超过500 m2 ，防烟分区不跨越防火分区，防烟分区不跨越防火分区，防烟分区的划分采用挡烟垂壁、隔墙或者大于500高的梁进行划分。
4、屋顶金属承重构件
屋顶金属承重构件采用喷涂防火涂料措施，吊顶、保温材料采用不燃烧材料，耐火极限为承重构件1.5h、吊顶0.25h 。
5、管道井防护措施
不同管道井独立设置，井壁为耐火极限不低于1.0h的不燃烧体，楼层处每层用相当于楼板耐火极限的不燃烧体分隔，与房间、走道等相连的孔洞，其空隙采用不燃烧材料填塞密实。四、安全疏散
1.地下汽车库
（1）地下汽车库防火设计按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》设计，停车数为631辆。
（2）汽车出入口
地下二层车库，车位480个，通过两个7米宽双车道疏散，并有两个连通口与下侧3，4地块车库相连；地下一层车库，车位151个，有三个双车坡道与地面相通，并有两个连通口与下侧3，4地块车库相连。库内双车道宽度为7米。
（3）人员出入口
地下停车库每个防火分区至少设两座疏散楼梯间。疏散楼梯宽度不小于1.1米，并设置耐火极限不低于2.0h的隔墙和乙级防火门与地上楼梯间隔开。汽车库内最远工作点至疏散楼梯间距离小于60米。
2.地下设备用房
地下设备用房每个防火分区均有2个以上安全出口，双向疏散距离小于40米，袋形走道疏散距离小于20米。
3.地下商业部分
地下商业部分围绕地下一层下沉广场设置，商业单元之间防火间距按照直线2米，转角4米控制；下沉广场有大楼梯直接通向地面，并在四个角点设置防烟楼梯间通向地面，疏散便捷，疏散宽度远远大于规范要求。
4.主体部分
主体部分塔楼每座设两台消防电梯、两组防烟楼梯间。裙房部分按照商业规范设置疏散楼梯间及疏散宽度，双向疏散距离小于60m。
五、主要防火构造措施
1.玻璃幕墙在楼板处均有大于0.8m的实体墙裙，耐火极限不低于1.00h;玻璃幕墙与楼板、隔墙处的缝隙采用不燃烧材料严密填实。
2.地下室防火墙上设置能自行关闭的甲级防火门、窗。
3.穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃烧材料。
4.管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。
5.电缆井、管道井、排烟道、排气道等竖向管道井，应分别独立设置；其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体；井壁上的检查门应采用丙级防火门。
6.建筑电缆井、管道井在每层楼板处用相当于地楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。
7.屋顶装饰构架采用不燃烧材料，其耐火极限不应小于1.00h。
8.变形缝构造基层应采用不燃烧材料，电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道穿过变形缝时，在穿过处加设不燃烧材料套管，并应采用不燃烧材料将套管空隙填塞密实。
六、给排水设计
1.设计依据：
1）建筑专业初步设计协作资料
2）业主提供的设计要求
3）国家现行的设计规范及标准：
4）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)
5）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版)
6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
7）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
8）《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98
9）《商业建筑设计防火规范》DGJ32/J67-2008
2.室外消防工程设计
1）外消防水源采用城市自来水。
2）室外消防用水量为30L/s。
3）室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。室外消火栓其间距不超过120m，室外消火栓距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用管内壁涂塑球
墨给水铸铁管。
4）室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。
5）从本工程自市政道路上的自来水管上接两根DN200mm给水引入管，进入用地红线后与本工程室外环状给水管相连接，形成双向供水。
3.室内消防工程设计
1）工程为综合高层建筑，按一类建筑进行消火栓系统设计。自动喷水灭火系统，以地下汽车库为标准按中危险级Ⅱ级进行设计。
2）消防水源及消防用水量
火灾持续时间：消火栓系统为3h，自动喷水灭火系统为1h。
消防用水量标准及一次灭火用水量，详见表3
消防用水量标准及一次灭火用水量表3
3。
满足室内一次灭火用水量540m3的要求。水池为钢筋混凝土水池。
4.室内消火栓灭火系统
室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵与消防水池一起设在地下二层消防泵房内，共设2台消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。消防管道在竖向进行分区。地下二层至地上十层为低区，地上十一层至二十四层为高区。本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为10m。
每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mm L25m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮一只；地下一层、商场层和办公层的消火栓箱內再配置自救消防卷盘一套。地下二层至地上二层和地上十一层至地上十七层采用减压稳压消火栓。消火栓系统高低区分别设有3套消防水泵接合器。在本建筑物塔楼顶层设有高位消防水箱，有效容积18m3，材质为镀锌钢板，并设消防增压稳压设备。
5.消防系统控制
消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。
6.管材
室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为 1.6MPa。屋顶水箱间及地下二层的消火栓给水管和消防水箱采用泡沫橡塑管壳及泡沫橡塑板进行保温
7.自动喷水灭火系统
1) 保护范围
除面积小于5m2卫生间、空调机房、泵房和电气用房不设喷洒头外，其余部分均设喷洒头保护，采用湿式自动喷水灭火系统。
2）设计参数
地下车库和商业均按中危险Ⅱ级设计；办公楼层按中危险Ⅰ级设计。喷水强度：商场8L/min·m2，办公楼层6L/min·m2；作用面积：160m2；持续喷水时间：1h；最不利
点喷洒头工作压力0.1MPa。系统设计用水量按商业28L/s计，设计取30L/s。
3）系统设计
本工程自动喷水灭火系统在竖向不分区。本工程在地下二层消防水泵房内设湿式报警阀，每套报警阀担负的喷洒头不超过800个。其中地下汽车库采用泡沫喷淋,湿式水力报警阀和泡沫罐设于地下室报警阀间内。喷洒头：商场、办公层采用DN15下垂式玻璃球喷洒头，动作温度为68℃、K=80；地下车库直立式玻璃球喷洒头，动作温度为68℃、K=80。自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。自动喷水灭火系统设二台消防给水加压泵，贮水池与消火栓系统合建，位于地下二层水泵房内。二台水泵为一用一备，互为备用。自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱和增压稳压设备设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。
4）系统控制
火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水加压泵。与此同时向消防控制中心报警。并敲响水力警铃向人们报警。给水加压泵在消防控制中心有运行状况信号显示。自动喷水灭火系统给水加压泵，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。
5）管材
室内自动喷水灭火系统给水管采用热镀锌钢管。DN≤100mm者采用丝扣连接，DN>100mm 者采用沟槽式卡箍连接。屋顶水箱间的管道采用厚度为50mm的泡沫橡塑管壳保温。室外埋地管采用内壁喷塑外壁涂石油沥青球墨铸铁给水管，橡胶圈接口。全部管道的工作压力均为
1.6MPa。
8.消防排水
1）消防电梯坑底的侧面设有集水坑，坑内设2台消防潜水泵排除消防排水。
2）自动喷水灭火系统消防排水，利用地下二层其余废水潜水泵坑进行排水。
9.移动式灭火装置
1) 变配电用房内设置无管网气体灭火装置。
2) 空调机房、库房及商场、办公层和走廊的适当位置均按中危险级设手提式磷酸铵盐干
粉式灭火器。
3）地下停车库在适当位置配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
10.消防主要设备一览表详表4。
七、电气设计
1、本工程按一级保护对象的要求设火灾自动报警系统，系统形式为控制中心报警系统，消防控制中心设在地下一层下沉广场处。
2、根据规范在地下停车库、商业营业厅、办公室、会议室、走道、门厅、消防电梯及防烟楼梯间前室等部位设置感温探测器、感烟探测器、手动报警按钮、火灾事故广播、消防专用电话等报警和通信设施。
3、消防中心探知确认火灾后即进行如下联动操作：
（1）接通应火灾急照明和疏散指示灯
（2）接通火灾警报装置和火灾事故广播
（3）切断相关部位的非消防电源
（4）关停所有空调和通风风机，并启动排烟风机和正压风机
（5）启动消防泵和喷淋泵,并显示其工作状态
（6）电梯迫降至底层
（7）用于防火分隔的防火卷帘下降到底
4、消防中心装有手动直接控制消防泵、喷淋泵和防排烟机的装置。所有消火栓按钮均可直接启动消防泵。
5、消防中心设有119报警电话专线。
6、各疏散走道、楼梯间、人员密集场所等处按照规范设置火灾应急照明和疏散指示照明。疏散照明在一般疏散区域的地面水平照度不低于0.5Lx ，在人员密集场所和地下疏散区域不低于5.0Lx ，在竖向疏散区域不低于5.0Lx ，连续工作时间不少于30min ；消防控制室、消防水泵房、防排烟机房、电话总机房、配变电所等重要场所的备用照明保持正常照明的照度，连续工作时间不少于180min。
7、本工程设漏电火灾报警系统，本系统探测每一防火分区或楼层配电系统的漏电电流、过电流信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化，切断漏电线路上的电源，并显示其状态。
8、本工程消防设备用电负荷为一级负荷，由双电源双回路供电，末端自动切换。地下室照明等重要负荷亦由双电源双回路供电，末端自动切换。
9、配电系统能对配电线路的短路、过载、漏电起保护作用，并设漏电报警装置。高低压配电电缆、电线及电缆桥架选用阻燃型。消防配电、控制和信号线路的敷设应作防火处理。
10、本楼按二类防雷建筑物的要求设置防雷保护，建筑物采取了防直击雷、防雷电波和防雷电感应的措施。为防电磁脉冲，总配电柜及楼层配电箱设置浪涌保护装置。
八、暖通设计
1、地下室汽车库，采用机械排烟系统，排烟量按换气次数不小于6次/H计算。
2、地下室汽车库排烟时，有直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区采用自然补风，其他防火分区采用机械送风系统，送风量不小于排烟量的50％。
3、地下室非机动车库平时通风与机械排烟系统合用,排烟量不小于60m3/（㎡.h）,排烟风机采用双速风机，平时低速排风，火灾时高速排烟。
4、不满足自然排烟条件的房间设置机械排烟系统，排烟量不小于60m3/（㎡.h）（只负担一个排烟分区时）或120m3/（㎡.h）（负担多个排烟分区时）。
5、不满足自然排烟条件的内走道采用机械排烟系统。排烟量不小于60m3/（㎡.h）（只负担一个排烟分区时）或120m3/（㎡.h）（负担多个排烟分区时）。
6、排烟风机入口均设有排烟防火阀，280℃时能够自动关闭，并输出关闭信号到消防报警中心；空调机房、新风机房的送回风总管上均设有防火调节阀，70℃时自动关闭并输出关闭信号，由消防控制中心集中控制。
7、排烟风机在280℃时能够连续运行30分钟以上。排烟风机、排烟防火阀与消防控制中心联锁。
8、地下室排烟系统和送风系统管道采用不燃材料制作，不保温。
9、地上部分空调通风系统及排烟系统管道采用不燃材料制作和保温。
10、防烟楼梯、前室和合用前室采用机械加压送风系统，加压风机布置在屋顶上，前室、合用前室每层设置多叶送风口，火灾时同时开启三层，平时常闭；防烟楼梯间，每隔二层设置自垂百叶送风口。
第七章节能专篇
一、建筑节能
（一）设计依据
1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
2、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
3、《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB3 478-2001
4、《建筑幕墙物理性能分级》GB/T 15225
4、现行的相关建筑节能设计标准和规程
二、建筑节能设计
1、建筑布置与体型
本建筑设在向阳地段，尽量争取主要房间有较多日照。平、立面无过多的凹凸面，主体建筑体型基本规则，有利于节能。
2、出入口布置
建筑主要出入口布置均有热风幕等避风设施。
3、外保温
1）外墙保温材料采用200厚混凝土空心砌块加40厚聚苯板及保护层。热桥部位也作相同的保温处理。
2）玻璃幕墙采用5mm+12A+5mm low-E中空节能玻璃。
外窗采用单框双玻窗，玻璃厚度二层都是5mm,空气厚度为12mm.
3)外窗采用单框双玻窗。设计中采用气密性良好的窗户。窗户气密性不低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的Ⅱ级水平。
4)地下室侧墙采用30厚聚苯板保温层。
5)屋面采用40厚聚苯板保温层。
4、建筑热工设计指标
1）屋面传热系数：K=0.565≦0.7w/(m2·K)
2）外墙（包括非透明幕墙）平均传热系数：K=0.85≦1.0w/(m2·K)
3）底面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数：K≦1.0w/(m2·K)
4）外窗（包括透明幕墙）
A．各朝向外窗（包括透明幕墙）的窗墙面积比小于0.70大于0.50。
B．传热系数：K≦2.5w/(m2·K)
C．可见光投射比：≧0.5
D．气密性：透明幕墙的气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》规定的3级。
E．可开启面积及透明幕墙通风措施：透明幕墙具有可开启部分，办公室区域可开启面积不低于房间地板面积的2%。
5）屋顶透明部分的传热系数K≦3.0w/(m2·K)，遮阳系数SC≦0.40，屋顶透明部分的面积小于屋顶总面积的20%。
6）地下室外墙（与土壤接触的墙）热租值：R≧1.2 (m2·K)/w
5、建筑维护结构节能技术措施说明
1）混凝土平屋面处采用保温屋面构造，保温材料选用最小处不小于40厚的挤塑型聚苯乙烯板保温。屋面玻璃天棚部分采用中空LOW-E钢化玻璃，内侧为夹层玻璃，并设置内遮阳设施。
2）外墙（包括非透明幕墙）采用40厚的挤塑型聚苯乙烯板作为保温材料。
3）地下到外墙及地面采用30厚挤塑型聚苯乙烯板保温。
4）透明幕墙设可开启窗扇，满足通风要求。
5）底面接触室外空气的架空或外挑楼板采用30厚挤塑型聚苯乙烯板保温。
6）透明幕墙采用断热型铝合金型材，玻璃采用中空LOW-E钢化玻璃，同时为了改善室内舒适度，遮挡眩光，房间内安装卷帘式遮阳。
7）一层门厅为高大空间，在门厅上部设电动开启高侧窗，底部组织进风口（可开启门窗），可在过渡季节无空调系统运行时形成有效的自然通风，改善室内温湿度。在夏季，也可利用可开启高侧窗对聚集在顶部的热空气进行排风，有效降低建筑冷负荷。
三、电气节能设计
1、通过负荷计算，变压器负载率为0.72，在最佳节能负载特性曲线内。
2、选择低能耗电气设备，采取多种措施进行功率因素补偿和谐波治理。
3、照明采用高效节能光源，采用分区、分组或单独控制方式。各主要场所的照度标准值、相应的功率密度值以及所选用的灯具均须符合现行的国家规范和节能环保标准。
4、电能计量装置应准确、可靠和适应管理要求，实行三级内部计量
四、暖通节能设计
1、本工程空调系统采用风冷型变频多联空调机组，没有集中的风系统及冷热水系统，选用先进节能的变频空调机组，其平均制冷能效比为3.2，制热能效比为4.1。
2、根据本工程的性质,考虑到独立运行的便利性，空调系统按变冷媒流量热泵型多联商用空调系统设计，系统按楼层分区，分别设计为一个个单独的小型的中央空调系统。
3、局部大空间场所室内新风系统采用新排风全热交换机组，在保证室内新风品质的前提下，充分回收排风中的能量。
4、空调冷媒管均采用优质橡塑发泡保温材料(湿阻因子>=7500，难燃B1级)保温，其导热系数小于0.034w/m.k。
5、空调风管采用离心玻璃棉保温,厚度50mm，导热系数小于0.034w/m.k。
6、通风系统风机单位风量耗功率均小于0.32W/(M3/H)。
第八章环境保护篇
一、设计依据
1、相关建筑项目环境保护管理办法。
2、相关环境保护条例。
3、中华人民共和国大气污染物综合排放标准。
4、《民用建筑生活污水处理工程设计规定》DBJ08-71
二、环保措施
1、水泵设备采用阻尼弹簧隔振器隔振，吸水管、出水管上设避雷喉，防止振动传递，泵房间作吸音处理。
2、污水管均设透气管至屋顶。
3、空调及通风系统均选用先进的节能型低噪声设备，并设置消声器以控制噪声对室外环境的影响，使之符合国家及无锡市的噪声控制标准。
三、给排水
1、生活污废水合流，排水立管伸顶通气，室外经化粪池初步处理后排入地块内污水管网汇总接入周边的市政污水管。地下室排水用污水泵提升后排出。
2、厨房含油废水经隔油池初步处理后排入地块内污水管网汇总接入周边的市政污水管。
四、暖通
1、空调及通风系统均选用先进的节能型低噪声设备，并设置消声器以控制噪声对室内环境的影响，使之符合城市区域的噪声控制标准。
2、空调及通风设备的安装均采取减振、隔振措施。
3、空调房间均采取可靠措施保证室内新风供应。
第九章劳动安全卫生专篇
一、垃圾清运
由各楼管理部门负责将垃圾收集后放入指定收集点，再由环卫部门统一装车运走。
二、给排水
1、生活给水在满足市政直供的条件下一至二层由市政给水管网直接供水，减小二次污染水质；
2、卫生间污废水合流，通气管出屋面通气，以改善卫生间空气卫生条件；
3、屋顶水箱进水在溢流水位以上接入，溢流管末端加防虫网并间接排放，以防止回流污染；水箱材质采用不锈钢。
4、卫生间所有排水设置均有不小于50mm的水封。
注：人防已下达人防设计条件通知书，并由甲方另行委托专业人防设计单位进行人防初步设计。
01建筑扩初设计说明
一、设计总说明 1. 设计依据 1.1项目用地红线图及规划勘测条件(2008年3月) 1.2南昌市测绘勘察研究院编制的《宗地测量报告》(2010年10月) 1.3南昌市规划局《准予行政许可决定书》 1.4《南昌市城市规划建筑管理技术规定（试行）》 1.5工程设计合同及设计任务书 1.6业主确认的方案文本及业主提出的使用要求与相关资料； 1.7地质勘探资料 1.8《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 1.9《住宅建筑规范》GB 50368-2005 1.10《住宅设计规范》（GB50096-1999) (2003版) 1.11《商店建筑设计规范》JGJ48-88 1.12《饮食建筑设计规范》JGJ64-89 1.13《民用建筑设计通则》GB50352-2005 1.14《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版) 1.15《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-97 1.16《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-2001 1.17《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 1.18《城市公共厕所设计标准》CJJ 14-2005 1.19国家其他相关规范、规定 2. 工程概况 某项目是由上海绿地集团在江西省南昌市开发的一个集商业、酒店、公寓（住宅）、办公楼于一体的大型综合性房地产项目。该项目地处红谷滩新区的重要位置，西临丰和大道，东靠红谷大道，北至会展路，南沿世茂路，该项目总基地面积为11.5万平方米，按地块分为A、B、C、D四个区块，一期开发B地块已经在建，其中C地块用地西至丰和大道、南至世贸路、东面和北面均为规划道路。 C地块基地面积18255.45m2，总建筑面积104517.9m2，其中地上建筑面积72097.9m2，地下建筑面积32420m2。功能组成为一幢地上建筑面积为38373.3m2的办公楼C1，一幢地上建筑面积为20903m2的住宅楼C2（底层和二层局部为商业），附属商业单体C3、C4、C5，建筑面积分别为6647.6m2，4450m2，1724m2。办公主楼二十六层，建筑高度95.5m；住宅主楼二十八层建筑高度90.1m;C3和C4为四层商业建筑，建筑高度21.4m；C5为三层商业建筑，建筑高度16.2m。按规划退界要求建筑退丰和大道20m、世贸路15m。 本项目设计标高±0.000相当于绝对标高24.40米,广场室外地坪绝对标高为24.25米,道路绝对标高为24.10米。 3．设计理念 通过网格化的建筑布局，将办公和住宅塔楼呈L型临街布局，形成相对独立的出入口，3至4层的商业零售建筑穿插在塔楼中间，塔楼和裙楼之间形成尺度适宜的商业街，强化了总体规划中“主街”的概念。办公和住宅塔楼采用竖向肌理的玻璃幕墙，纯净典雅的设计手法与现代办公和高档住宅的使用需求相符，商业零售采用根据内部功能构成，采用丰富的设计元素，最大激发出基地的商业氛围和活力，细腻的金属构件和玻璃幕墙与厚实粗恇的石材形成有趣对话，形成连续而变化的商业街。 设计依据《公共建筑节能设计标准》和其他相关节能标准规范进行节能设计，控制建筑的材料选择和围护结构的热工设计，各专业机房布置尽量缩短管线，减少能耗，设备选型、系统设计、计量方式尽量考虑节约能源，并设建筑自动化管理系统加强管理，以满足节能要求。4．经济技术指标 总用地面积：18255.45 M2 总建筑面积：104517.9M2 其中： 地上建筑面积：72097.9M2 地下建筑面积：32420M2 容积率： 4.05 (注：计算容积率建筑面积 包含地下一层商业1750.7M2
学校设计说明
设计说明 一、设计概要 1.设计背景 建设用地位于柳州市。 2.设计概要 用地内预计将建设学校设计,教学楼、办公楼、宿舍楼等建筑的设计,道路景观规划设计等。 二、设计依据 1.民用建筑设计通则(GB50352-2005) 2.民用建筑设计防火规范(GB50045-95,2005版) 3.汽车、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97) 4.城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001,J114-2001) 5.公共建筑节能设计标准(GB50189-2005) 6.日喀则市规划管理技术规定 7.建设方提供的方案投标文件以及其他设计要 三、设计理念 1. 通过项目建设,提升钟山县教育办公形象及功能;
2. 创造简洁、大方的现代风格建筑群,丰富地区空间形象。 3. 学校进行合理的规划设计,配套部分公共服务设施、体育活动设施, 形成有效的互动。 四、总体设计说明 1.视线分析 1.建筑布局 教学楼、办公楼和行政楼等主要建筑位于校园的主干道两侧,使校园内形成了浓厚的教育、学习氛围。各个设施的建筑布局的方式统一为一体,对道路景观加以规划,尤其考虑到人流车流的视觉效果. 2.交通流线分析 用地的主要车辆出入口按照规划要求由南门和北门进入,在此设置了停车场。行人流线主要集中在南侧大门主入口。行人流线和车辆流线分别依附不同的道路,尽可能的减少交叉,形成圆滑通顺的道路交通系统。 3.绿化设计 以浓厚的教学氛围为背景,打造舒适安静的环境景观 积极利用校园的非建筑用地,将景观搭配引入场地的设计中,努力营造舒适、宜人、自由、开放、完整、美观的景观空间,为提升地域的景观品质做出贡献。 入口广场
学校电气方案设计说明
港中旅学校电气方案设计说明设计依据相关专业提供的设计资料； 建设方提供的设计任务书； 主要设计规范和标准： 《建筑设计防火规范》GB50016-2014 《民用建筑电气设计规范》JG J16-2008 《供配电系统设计规范》GB50052-2009 《低压配电设计规范》GB50054-2011 《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-2013 《建筑照明设计标准》G B50034-2013 《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》G B50198-2011 《有线电视系统工程技术规范》G B50200-94 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 《消防安全标志设置标准》DBJ01-611 -2002 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311 -2006 《智能建筑设计规范》GB/T50314-2006 《建筑智能化系统设计技术规程》DBJ-1-615-2003
《教育建筑电气设计规范》JGJ310-2013 二、设计范围 1. 强电设计包括如下系统： 10kV变配电系统 380V低压配电系统 动力配电系统 照明配电系统 防雷接地系统 2. 弱电设计包括如下系统： 综合布线系统 有线电视系统 可视对讲系统 CCTV监控系统 火灾自动报警系统及广播系统 汽车库管理系统 信息化应用系统 建筑设备管理系统 安全防范系统 弱电系统可根据甲方要求增加或减少，本次设计只负责预埋管, 具体设计由甲方指定的弱电深化设计公司完成。
学校设计说明
大河镇裕民学校改扩建工程方案设计说明 （一）、项目概况： 大河镇裕民学校改扩建工程位于贵州省六盘水市钟山区所辖的一个镇，毗邻省道的一旁，用地面积为20008.34㎡，办学规模为24个班/1080人，总建筑面积为11616.69㎡，其中架空层723.00㎡，室内体育馆474.00㎡，主楼部分8685.65㎡，地下部分1734.04㎡。 （二）、总平面设计规划依据依据： 1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2、《城市规划编制办法》； 3、《六盘水城市规划技术管理规定》； 4、甲方提供的1:1000地形图 5、国家相关法律法规。 （三）、总平面设计 1、教学区与运动场的布置： 本项目位于市政道路西南侧，不是主干道，车流量较少，对学校的影响不是太大，故沿道路这侧布置办公、专用教室及负债用房。普通教室呈板式布置，满足日照及25米的要求，背离主干道，起到隔音效果，普通教室面向广场，视野比较开阔。 2，学校出入口设置 主入口位于地块北侧中段位置，由于场地高差较大，地块采用退台处理来消化地块高差，人行主入口采用多部台阶进入学校，车行入口位于地块东北侧，学校前面退台处理为绿化带，，这样可以减少道路车辆对学校干扰。 （四）、建筑设计 1、建筑布局 沿市政道路这侧布置办公、专用教室及负债用房。普通教室呈板式布置，满足日照及25米的要求，背离主干道，起到隔音效果，普通教室面向广场，视野比较开阔。 2、功能分析 后勤、行政办公、教师宿舍布置在地块西北侧，毗邻运动场区域，室内体院馆也位于西北侧，有利于与运动场之间的联系，食堂位于后勤楼与教学楼之间的首层，与后勤服务联系，且又能避免对教学楼的干扰，建筑首层架空，作为交通、展示、活动、交流空间。 地下室布置在用地东南侧，利用地形的高差，形成一个部分架空的半地下室，来解决学校停车问题。 二至四层为教学空间，内院侧为普通教室，间距及日照满足相关要求，共24个班，教学辅助用房与普通教室之间采用连廊来贯穿。 3、建筑架空层、室外空间及屋顶利用 架空层首层空间设置学生等候区、校史展示区、科普区、趣味活动区、乒乓球台书吧等空间。 屋顶可以根据可以充分利用了为生物园、植物园、气象站等空间色花木及景观小品。 4、功能配比 本次方案认真贯彻功能配比，大部分房间均满足相关规范涉要求及生均指标。
扩初设计说明
上海张捷保温材料有限公司新建厂区 扩初设计说明 第一章.建筑设计 1设计概述： 1.1 设计依据 (1) 区城镇规划管理局批文:A 沪浦(南)规土方[2010]2号关于新建厂区工程设计 方案的审核意见。 (2)甲方委托设计要求 (3) 建设用地红线图及规划用地选址意见书 (4) 国家及上海市颁发的有关设计规范, 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006） 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《上海市城市规划管理技术规定》 《无障碍设施设计标准》（DGJ08-103-2003） 《工程建设标准强制性条文-工业建筑部分》 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 《工业企业总平面设计规范》GB50187-93 1.2 地理和气象资料 上海位于北纬31度14分，东经121度29分，境内绝大部分为坦荡低平的冲积平原，平均海拔4 米左右。上海的气候属于亚热带海洋性季风气候，特征为四季分明，雨量充沛。上海气候温和湿润，春秋较短，夏冬较长，年平均气温约16℃。最热的8月平均气温约28℃，最冷的1月平均气温约3℃。全年无霜期约230天，降雪的日子不多，甚至终年无雪。年平均降雨量约1200毫米，但一年中有60%的雨量集中在5月到9月的汛期， 分春雨、梅雨、秋雨3个雨期。全年日照时数约1700小时~2057小时。主导风向为东南风。 2工程概况 2.1 地块概况 (1)本工程位于周浦都市型工业园03-05-1号地块，东,南至用地红线，西至永安港， 北至横桥路; (2) 用地性质：工业厂房及辅助用房，规划总用地面积1943平方米。本工程由 1幢多层厂房组成。总建筑面积3884平方米。总职工人数100-120人。 (3) 地块的规划设计立足于从本地区的社会,经济,人文及自然环境特点出发。 (4) 根据“以人为本”及“可持续发展”的原则，创造属于时代同时也属于地方 的人文地区。 (5) 室内地坪设计标高±0.000为假定高程5.050。室内外高差200mm。 室外道路设计标高为假定高程4.850 2.2技术经济指标: 总用地面积：1943 m2 总建筑面积：3884 m2 其中 车间：3884 m2 总建筑占地面积：767 m2 绿地面积：508.2 m2 绿地率：26.2% 容积率： 1.99
某学校设计说明
路桥区新桥镇中心小学食堂及教学楼扩建工程 方案设计说明 第一部分建筑专业说明 一、设计依据 1. 《关于台州市路桥区新桥镇中心小学食堂及教学楼扩建工程建设用地选址的通知》（台规选[2016]40014号） 2. 规划部门提供的用地红线图（电子文件） 3. 国家有关设计规范、标准 《九年制义务教育普通学校建设标准》（DB33/1018-2005） 《中小学建筑设计规范》（GB50099—2011） 《民用建筑设计通则》（GB50352—2005） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015） 《台州市人民政府办公室关于印发台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）的通知》台建规[2012]187号 其它相关国家及地方现行规范、法规及标准。 二、项目概况 新桥小学位于台州市路桥区新桥镇城区，椒新线和镇南路交叉口，本次工程位于新桥小学现有校园内，原教学楼和综合楼东侧，工程新建一幢食堂，并对原有教学楼进行扩建。其中食堂占地㎡，面积㎡，新教学楼占地面积㎡，建筑面积㎡。 台州市位于浙江沿海中部，市中心处北纬28度，东经122度，属亚热带季风气候型。全年平均气温为度，7、8月份最热，极端最高气温度，日最高气温≥37度的日数年平均有15天。1月最冷，月平均气温度。夏季常遭受台风影响。 三、方案设计构思及特点 1. 基地环境分析 本次工程位于原校园内，是整体校园东扩工程的一部分，是将原有食堂和教学楼向东的功能延伸。设计应做好流线、功能和建筑造型上的衔接。 2、建筑方案设计特点 基于以上对本项目的分析，本案设计的特点主要体现在以下三个方面：（1）做好新教学楼和原有教学楼之间的衔接，因新教学楼布置综合教室，在设计中尽可能的利用原有教学楼的功能设施和交通疏散楼梯， 降低造价。 （2）建筑形态和色彩上在原有的基础上继承，并寻求新的创新，体现新的校园风貌。
深度规定(扩初)
建筑工程设计文件编制深度规定 3 初步设计 3.1 一般要求 3.1.1 初步设计文件 1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。 2 有关专业的设计图纸。 3 工程概算书。 注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。【条文说明】关于初步设计文件是否单列消防、环保等内容的专篇的问题，在修编时进行了专门的研究。为了确保设计文件中各专业内容的完整性，或避免设计文件中有关内容的重复，本规定不要求初步设计文件单列消防、环保等内容的专篇。 3.1.2 初步设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月。 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 3 设计文件目录。 4 设计说明书。 5 设计图纸（可另单独成册）。 6 概算书（可另单独成册）。
注：1 对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册； 2 另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见4.1.2条。 3 各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。 3.2 设计总说明 3.2.1 工程设计的主要依据 1 设计中贯彻国家政策、法规。 2 政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。 3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 4 公用设施和交通运输条件。 5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。3.2.2 工程建设的规模和设计范围 1 工程的设计规模及项目组成。 2 分期建设（应说明近期、远期的工程）的情况。 3 承担的设计范围与分工。 3.2.3 设计指导思想和设计特点
学校 设计说明
桃源单元R22-04地块幼儿园工程设计 第一章．总设计说明 一、项目概述 本项目位于位于杭州市拱墅区桃源新区，项目位于北秀街以南，秀锦巷以西。基地范围内现状为空地，地势平坦，现有地面高度和周边市政道路基本持平。选址非常恰当，地理位置优越，交通便利，环境优美。 二、场地现状 本项目地块大致呈正方形，东西南北侧为相等，约为68米左右。规划用地面积4700平方米，合7亩（以国土部门实测为准）。地上建筑面积4635平方米，地下室面积3785平方米，容积率0.98，绿地率为30%，建筑密度为33.9%，建筑高度15米。拟建规模按9班制标准配置9+3 班规模的幼儿园，按混合班30人规模设置。主要功能包括班级活动用房（活动室、寝室、衣帽间、卫生间、教师办公）；公共活动用房（多功能活动室、专教活动室、）；办公及辅助用房（园长室、办公室、会议接待室、晨检室、保健隔离室、传达室）；生活用房（厨房、教职工餐厅、配电房）；室外公共活动场地、大门、围墙及道路和绿化。 在设计中，建筑风格为现代书院式。中心花园按照园林式布置，为幼儿园的景观活动场地，整体建筑南侧也作为幼儿活动场地，保证活动场地日照的同时，也让儿童远离道路。三、设计依据 1、杭州经济技术开发区城市建设发展中心立项批准文件（杭经开经[2014]321号） 2、《普通幼儿园建设标准》（DB33/1040-2007） 3、《托儿所幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016） 4、《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036-2007） 5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 6、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 7、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 8、《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50—2012； 9、杭州市规划局选址意见书 10、《杭州市城市规划建筑管理技术规定》（试行）； 11、甲方提供幼托园用地规划范围图； 12、国家及当地有关的技术规范及规定。 13、《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》 第二章. 建筑设计说明 一、总平面布局 （1）、总体构思 本工程设计以功能作为基础，以人为本，塑造一个现代化、艺术、自主、多元、
疾控中心扩初设计说明教学提纲
第一章建筑初步设计说明 一、建筑设计技术准则 《民用建筑设计通则》GB 50352一2005 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2009年版） 《建筑设计防火规范》GB50016—2006 《办公建筑设计规范》JGJ39-87 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《疾病预防控制中心建设标准》建标127——2009 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》 国家及当地现行有关规范、标准、法规以及泸溪县疾病控制预防控制 中心扩建项目可行性研究报告 二、工程概况： 本工项目位于泸溪县白沙镇人民路与建设北路相交处，总用地3079.76M2。选址符合当地规划要求，交通便利、环境优良，远离污 染源及易燃易爆的生产、贮存场所，泸溪县城白沙距自治州首府 吉首80公里。是建设疾病预防控制机构的理想场所。 1.气候类型：泸溪县位于湖南省西部分，湘西土家族苗族自治州的东 南部，东经109。40，～110。14，，，北纬27。54，～28。28，。泸溪 县气候属中亚热带季风湿润气候，四季分明。 2.气温：年平均气温16.9。C，绝对最高气温39.6℃，绝对最低气温 -12.1℃无霜期278天。 4. 降水量：年降水量1300.1～11649.7毫米左右，主要集中在4—8 月份。 5.日照：日照平均日照时数1677.1小时。 6.温度：年平均湿度80%。太阳辐射强烈， 7.风：平均风速2.6/s,最大风速24/s。 8.雪：雪何载0.35kN/m2 二、主要技术经济指标： 1.总用地面积：3079.76 m2 2.总建筑面积：1941.86 m2 3.计容积率建筑面积：1941.86 m2 4. 不计容积率建筑面积：0 m2 5. 建筑容积率：0.63 6.建筑密度：10% 7.建筑层数：6层 8.绿地率：40% 9.其它用地：50% 三、设计指导思想： 1．周边相关环境，充分利用地形，合理确定功能布局。 2．用全新的设计理念对营造现代化业务综合楼进行形象定位，以相对的开放性空间组合兼容并蓄地体现新时代特征，对创造现代业务综合楼区进行探索和思考。 3．能合理的建筑布局，便捷而流畅的交通路线，为工作人员和群众创造一个良好的工作与看病环境。 4．试用多样而不定的建筑手法去诠释人们的心理和行为特点，业务综合楼以白色为基调，穿插大面积玻璃围护结构，以表现出洁净，健康的气氛，以及增强建筑本身对人们的亲和力。尽量创造合理，富有趣味的物质和精神环境。 5．通过比较和扬弃，用提炼后的建筑语言精确表达其本身的创造力，将建筑群体有序归纳入城市环境，对社区发展做出积极的作用。 四、总平面设计： １．总平面布局 根据本项目用地实际情况，在平面布局上，通过合理合理利用地块的地形地势现状，达到布局紧凑、完整、联系方便。本项目业务综合楼建筑平面形状基本呈矩形，置于场地西面，正面朝向县城主干路以方便群众出入。门厅后设次入口直通后院，后院设停车及生活区，以方便办公人员出入业务综合楼通过合理布置绿化和道路以及停车位，可获得车流回旋、人员集散的余地。
扩初结构设计说明
第二章结构设计说明 一、设计依据 1、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 2、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版) 3、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008 4、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008年版) 5、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 6、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 7、《建筑地基基础设计规范》浙江省标准DB33/1001-2003 8、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 9、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 10、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 11、《钢结构设计规范》GB50017-2003 12、《砌体结构设计规范》GB50003-2001 13、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 14、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 二、设计条件 1、基本风压：0.85KN/M2 2、基本雪压：0.50KN/M2 3、本工程结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。 4、建筑抗震设防分类标准为丙类建筑，抗震设防烈度为7度。设计基本地震加 速度为0.10g，设计地震分组为第一组。 5、根据荷载规范及有关资料，本工程楼面、屋面活荷载取值如下： 1）楼梯：3.50KN/M2 2）商铺：3.5KN/M2 3）汽车库：4.0KN/M2 4）仓库： 5.0KN/M2 5）卧室、客厅：2.0KN/M2 6）卫生间：2.0 KN/M2 7）走廊、门厅：2.5 KN/M2 8）电梯机房：7.0 KN/M2 9）电梯机房：7.0 KN/M2 10）消防车（双向板）：20.0 KN/M2 11）不上人屋面：0.5 KN/M2 12）上人屋面：2.0 KN/M2 三、上部结构设计 1、本工程地震作用按7度计算，抗震措施按7度设计。 2、本小区共22栋住宅楼，其中18层高层住宅3栋，6层多层住宅14栋，3 层低层住宅5栋，与高层地下室相连的地下车库以及沿街与多层或者高层相连的二层商铺组成。根据不同建筑特点，上部结构设计分别表述如下：1）高层住宅及地下车库：高层住宅均选用剪力墙结构，剪力墙厚度240mm，一层、二层与主体相连的商铺，与主体地下室相连的地下车库均采
某学校设计说明
设计构思 学校环境作为学校文化内涵和文化底蕴的重要承载者，具有重要的育人功能。学校环境建设是 一种文化建设，是一种美学建树，是一个完整的、立体的艺术品，它反映了学校的文化品位和 审美水准。 通过对不同功能区的不同的设计手法，诠释校园精神，反映校园文化的多元性、自山性、兼容 并蓄，记载不同时期校园发展的历程。校园景观规划更加注重内外部空间的交融，强调空间的 交往性，让师生在工作和学习之余，同时感受到各功能区域之间相互交融、渗透，以及 “以人为本”的理念，并感受到在设计中传承文化、地域特色和学校人文精神特色的校园环 境。同时，校园设计中还结合了自然，并充分利用了自然条件、保护和构建了校园的生态系 统，努力打造绿色校园，生态校园。考虑到未来的发展，在设计中多采取结构多样、协调、富 有弹性的设计方案，以适应未来变化，满足可持续发展。 设计风格 设讣风格：简约的现代主义风格 风格理解：现代主义风格作为艺术的提炼与归纳，表现在平面形式上的符号化，从而更加着重 于空间功能的规划。设计现代风格的景观应该注重人文历史的符号提炼。文化对学校而言, 是城校魅力的灵魂所在；正如现代主义是基于人文历史的提炼，丰富的人文基础才能提炼出精致的 现代艺术符号。 特点：以简洁、艺术的手法，注重场地分析、开放平面取代线性序列，体现空间的自由开放 性。 设计原则 ①与理念文化相统一 学校的办学理念文化是学校环境文化的核心与灵魂，环境文化建设必须依托学校理念展开，并丰富和彰显办学理念，因此，学校环境文化规划必须遵循与理念相统一的原则。 ②因地制宜原则 学校是传承文化、教书育人的场所，学校环境文化建设必须根据地区特点与学校的实际悄况，注重地域文化和学校实际的有机结合，注重实用、有效和持续性，有效地利用人力、物力 和财力，扬长避短，因地制宜，突出特色，发挥师生智慧，充分体现学校环境建设的多样性和 特色性，从而全面提升学校环境文化的品质。
扩初说明标准版
xxxxxxxxx 扩初设计 xxxxxxx设计(集团)有限公司二〇〇六年九月
总目录 ●说明部分 一．设计依据 二．工程概况 三．设计思想 四．技术经济指标与建筑主要特征 五．建筑设计 六．结构设计 七．给排水设计 八．电气设计 九．暖通空调设计 十．动力与煤气设计 十一．弱电设计 十二．设计专篇 1．交通设计 2．消防设计 3．卫生防疫 4．绿化环境 5．环保设计 6．环卫设计 7．劳动保护 8．安全保卫 9．节能措施 10．无障碍设计 11．民防 ●各专业扩初图纸
扩初设计说明 一．设计依据 1.项目计划批文或立项报告。 2.规划核准的用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。 3.规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。 4.设计任务书。 5.方案文件及有关评审意见、批复文件。 6.工程设计合同。 7.国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。 《工业企业总平面设计规范》(GBJ 950187—93) 《建筑设计防火规范》(GBJ 16—87) 《上海市城市规划管理技术规定及其配套文件》 8.业主提供的其它有关使用要求和相关资料。 二．工程概况 基地位于，东面为，南面为，西面为，北面为，占地面积平方米。地理位置(市政配套齐全，附近分布有学校、公园、商业网点与交通线路、站点)。 本工程由（表述数量、层数、功能的建筑）组成，建筑面积为平方米(其中地上部分为平方米)，内部拥有平方米的绿地和场地，环境优美，建成后将形成。 工程的分期建设情况与承担的设计范围。 三．设计指导思想和原则 本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现出的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。 四．技术经济指标与建筑主要特征
大学校园设计理念
文地址：大学校园规划设计作者：灰色的夏天 【导读】随改革开放的不断深入，我国的高等教育事业也得到了空前的发展。一大批新学校、新校区在不断的建立。校园建筑并不复杂，但这里孕育着莘莘学子的希望和梦想。这种包涵校园氛围的规划，较理想的做法是可将城市设计的方法引入校园设计。在此过程中，重点并非是规划与设计具体形态的建筑，而是一整套游戏规则，这里包含对空间和单体建筑控制要素，以及执行方法，提倡公众参与，建立一套可以不断完善的机制。尤其是使用的主体人群师生们的意见应当受到重视。老校区的整合，应使建筑在功能上的不足得到弥补，整合建筑内外空间，并使不同年代的建筑生动的融和再一起。且除功能和形式，更应该精神和文化内涵，所以提出了大学校园规划设计的整体观。 【正文】一大学校园规划设计理念 1功能分区：随着高等教育理念的变化，学校规模的发生变化，严格强调高校内各大功能分区，事实上已不能满足对学生、老师的使用要求。而要使各功能区域之间相互交融、渗透，就必须运用“以人为本”的理念。 2校园特色：在新校区规划中传承大学文化、地域特色营造反映各自学校人文精神和特色的校园环境。 3生态环境：随着校园的大规模建设，规划设计中应结和自然和充分利用自然条件，保护和构建校园的生态系统。创造生态化、园林化的校园环境。 4可持续发展：校园规划应充分考虑到未来的发展，使规划结构多样、协调、富有弹性，适应未来变化，满足可持续发展。 在校园整体设计中还应：1）建筑单体之间应相互协调、相互对话和有机关联，以形成道路立面和外部空间的整体连续性
2）从校园整体风格出发，建筑物或景观应该具有有机秩序并成为系统整体中的一个单元， 3）外部空间和建筑空间的设计是不可分的，规划建筑景观设计，应成为校园建设发展中的一项重要工作。 二校园整体设计观的普遍性原则 普遍性原则就是把大学校园抽象为一个多功能相当规模的人居环境研究。（一）宏观层次——以整体空间环境营造为对象 设计师要以整体用地空间环境营造为设计对象和最终目标，他应关注校园区的整个生活空间，人文环境。 1明晰整体设计的重要出发点 每一个园区的整体设计中，要分析基地，教学理念等，拨出设计的切入点。明晰整体设计的重要出发点有利于在设计中把握重要矛盾，突出主体特点明确主从关系，并提出各个要素联系的内在逻辑和方式，从而明确各个设计要素应遵循和突出的重点规则保证整体统一的方向。 2相互制约的循环思维过程 校园整体设计的思维过程多向循环的综合过程，即从建筑设计出发考虑规划，从外部空间结构考虑规划，再反过来从规划要求考虑建筑，景观和外部空间。在整体设计中这四个部分，应该是相互制约的，在每一个设计阶段都要兼顾其他设计阶段。 （二）中观层次——优化群体建筑外部空间 在校园整体设计中，应使群体建筑外部空间与其周边达到整体性的效果。优化外部空间的形式：
扩初和暖通【初步设计】说明
暖通专业设计说明 一、工程概况: 项目位于市 二、设计范围: 本专业设计内容：通风空调系统及防排烟系统设计 三、设计依据: 1.《采暖通风与空气调节设计规范》（50019-2003） 2.《高层民用建筑设计防火规范》（50045-95）（2005 版） 3.《公共建筑节能设计标准》（50189-2005） 4.《公共建筑节能设计标准》深圳实施细则 5.《城市区域噪声标准》3096-93 6.《环境空气质量标准》3095-96 7.《饮食建筑设计规范》64-89 8.《饮食业油烟排放标准》（试行）18483-2001 9.《室内空气质量标准》18883-2002 10.《通风管道技术规程》141-2004 11.《商店建筑设计规范》 (148-88) 12.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范(》50067-97) 13.《全国民用建筑工程设计技术措施》（暖通空调·动力）2009年版 14.《全国民用建筑工程设计技术措施/节能专篇》（暖通空调·动力） 15.《深圳市民用建筑设计技术要求和规定》 三、设计参数:
11设计参数 1 1.1. 室外设计参数 1.2 室内空调设计参数 1 1.3 通风设计参数 公共卫生间 15次/小时排风 制冷机房 6次/小时送、排风 水泵房 6次/小时送、排风 电梯机房 15次/小时排风（设空调备用） 变配电房 15次/小时送、排风 及通讯机房 10次/小时送、排风 垃圾房 20次/小时排风 车库 6次/小时送、排风 餐饮厨房：餐饮店30%为厨房面积，排油烟量按实际层高50 次计算；事故通风量为12次/补风量,为排风量的85%,事故通风及全面排风按12次计算。 1
校园设计说明
校园设计说明 一、地块概括 二、规划依据 1.国家现行的相关设计规范、规定。 2.建设方提供的《桓台实验学校修建性详细规划》。 三、设计理念 “最大限度地激发人们与其他学生、教师、艺术作品、书本及非常规活动的即兴交流……校园规划的功能不仅仅是为教学活动提供物质环境，只有当校园规划具备激发好奇心，促进随意交流谈话的特质时……它所营造的校园氛围才具有真正最广泛意义上的教育内涵。”（《人性场所》） 以营造文化氛围为指导思想，创造最适孩子们学习、游戏和进行体育锻炼的学习生活空间。 四、设计原则 注重“以人为本”，强调环境的整体和谐，使景观的观赏性与功能性得到最大限度的相互统一。 1.生态原则： 生态原则是设计的首要原则。随着社会的进步，对于绿地的生态的理解，也在一步步地加深起来。生态是物种与物种之间的协调关系，是景观的灵魂。设计中采用以乡土树种为主的多物种生态原则，尽可能多的布置多物种的植物群落，从而达到最佳的滞尘、降温、增加湿度、净化空气、吸收噪音、美化环境的作用。 2.功能性原则： 景观的功能性是不可缺少的。设计中尽量做到景观与功能相结合、相统一，既要考虑景观小品的实际功用，又要满足人们的审美要求；针对空间使用者的不同，空间尺度也有所不同。 3.植物造景原则： 注重绿化与美化相结合，由于树木高低、树冠大小、树形姿态与色彩的四季变化等，都能使居住环境具有丰富的变化，增加绿色层次，加深空间感，可以打破建筑线条的平直、单调的感觉，使整个校园显得生动活泼。 五、景观结构分析与布局 1.景观结构： 根据规划功能分区，全园有四大部分功能区：教学区（小学部分、中学部分）、行政区、体育运动区（小学部分、中学部分）、生活休闲区。由此展开景观规划布局结构，“三心两轴，一带八区”，点、线、面充分融合。 三心：主入口水景广场、学苑广场、学苑绿地； 两轴：南北为全园的中心景观轴线，是全校的精神象征与交流活动核心，小学和中学的教学区、体育运动区分布其两侧；景观次轴线是由学苑绿地中心点引出到入口与综合楼距离的中心点的连线，它经学苑绿地、综合楼东入口、学苑广场、主入口水景广场； 一带：将主入口水景广场、学苑广场、综合楼东入口、学苑绿地、北入口绿化带串连起来的生态绿带； 八个绿地功能片区：小学教学区、中学教学区、主入口区、综合办公区、小学体育运动区、中学体育运动区、绿地休闲区、学生生活区。 另外，还有几处焦点：景观大道与车行道的交点、主次轴线的交点、综合楼内庭院、综合楼东入口处次轴线与车行次干道的交点、学苑绿地中心点、中心轴线与北边车行主干道的交点，
工程扩初阶段内容细节
《建筑工程设计文件编制深度规定》 3 初步设计 3．1 一般要求 3．1．1 初步设计文件。 1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能设计的专dk，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容； 2 有关专业的设汁图纸； 3 主要设备或材料表； 4 工程概算书； 5 有关专业计算书(计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制)。 3．1．2 初步设计文件的编排顺序。 1 封面：项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸(可单独成册)； 6 概算书(应单独成册)。 3．2 设计总说明 3 2 1 工程设计依据。
1 政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称； 2 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)； 3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件； 4 公用设施和交通运输条件； 5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料； 6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 3. 2．2 工程建设的规模和设计范围。 1 工程的设计规模及项目组成； 2 分期建设的情况； 3 承担的设计范围与分工。 3. 2．3 总指标。 1 总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标； 2 其他有关的技术经济指标。 3．2．4 设计特点。 1 简述各专业的设计特点和系统组成； 2 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 3．2. 5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。 1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题； 2 总建筑面积、总概算(投资)存在的问题； 3 设计选用标准方面的问题； 4 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素；
扩初设计
扩初设计是在在甲方认可的方案基础上进行的深化设计，扩初设计包括以下内容： 设计说明 总平面设计图（功能标注） 分区平面设计图 竖向设计图（包括排水意向图） 表达竖向变化的剖立面图 分区详细竖向设计及排水平面图 表达设计的剖立面图 地面铺装总平面图 分区铺装平面设计图（含铺装材料图片及铺装方式索引） 绿化配置说明书 绿化布置图（包括总平面、乔灌木、地被三部分） 植物参考图片 重点地区的放大详图 景观设计中小品的平、立、剖面图及节点大样图 灯光、喷泉、喷灌系统定位及效果设计图 室外景观装修材料说明及样本 标识、垃圾箱、座櫈等小品（定位、选型或意向性设计等）设计图 背景音乐系统布置图 设计师认为能表达设计的其它图纸 园林景观设计取费标准(08年度暂行规定) 一、设计费量的定制： 设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。
二、设计费的取费标准： 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目，根据工程项目的具体情况，可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。 三、设计费计算方式： 3.1景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。 3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。 3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。 园林设计工程专业调整系数：1.1；工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数0.85，较复杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进行调整。 四、工作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。 4.1 第一阶段：概念设计 4.1.1 场地现况勘察、相关资料收集及整理； 4.1.2 与业主沟通，确定主题构想； 4.1.3 场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图; 4.1.4 主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）； 4.1.5 概念设计说明； 4.1.6 此阶段工作十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）； 4.1.7 阶段成果提交A3文本二份。 4.2 第二阶段：方案设计 4.2.1 概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案； 4.2.2 深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图； 4.2.3 总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图； 4.2.4 总体植物效果方案； 4.2.5 方案设计说明； 4.2.6 景观工程估算书； 4.2.7 此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）； 4.2.8 阶段成果提交A3文本二份； 4.3 第三阶段初步设计 4.3.1 依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的初步设计； 4.3.2 总平面优化，确定最终总平面布置图； 4.3.3 确定总体竖向设计； 4.3.4 植物配置及苗木清单； 4.3.5 主要分区放大平面设计；
学校 设计方案说明
欢迎阅读 桃源单元R22-04地块幼儿园工程设计 第一章．总设计说明 一、项目概述 本项目位于位于杭州市拱墅区桃源新区，项目位于北秀街以南，秀锦巷以西。基地范围内现状为空地，地势平坦，现有地面高度和周边市政道路基本持平。选址非常恰当，地理位置优越，交通便利，环境优美。 二、场地现状 本项目地块大致呈正方形，东西南北侧为相等，约为68米左右。规划用地面积4700平方米，合7亩（以国土部门实测为准）。地上建筑面积4635平方米，地下室面积3785平方米，容积率0.98，绿地率为30%，建筑密度为33.9%，建筑高度15米。拟建规模按9班制标准配置9+3班规模的幼儿园，按混合班30人规模设置。主要功能包括班级活动用房（活动室、寝室、衣帽间、卫生间、教师办公）；公共活动用房（多功能活动室、专教活动室、）；办公及辅助用房（园长室、办公室、会议接待室、晨检室、保健隔离室、传达室）；生活用房（厨房、教职工餐厅、配电房）；室外公共活动场地、大门、围墙及道路和绿化。 在设计中，建筑风格为现代书院式。中心花园按照园林式布置，为幼儿园的景观活动场地，整体建筑南侧也作为幼儿活动场地，保证活动场地日照的同时，也让儿童远离道路。 三、设计依据 1、杭州经济技术开发区城市建设发展中心立项批准文件（杭经开经[2014]321号）
灵感来源于蒙特梭利积木教具，寓意感统式儿童乐园。建筑通过结合教学生活单元功能组合，拆解形成方形、圆形、长条形等体块堆叠穿插。充分的契合场地地形，提高了土地利用率和增加了多变的空间感。沿街面的彩色九宫格与主题相契合形成校园文化展示的点睛之窗口。 “江南书院，百年传承” 传统书院不是一个单纯的教学场所，更是一个传承中国传统文化的庙堂。传统书院自由清新的学术氛围，古朴庄重的建筑风格，一扫世俗的喧嚣和沉疴，是古代学子向往的一方净土和精神归宿。杭州，一座拥有历史底蕴，充满人文色彩的城市。我们将其建筑风格、造型、环境等充分体现对文化的继承和发展。让幼儿在人生的起点就能在其书香氛围中快乐成长。 “七彩童年” 儿童的世界都是七彩的，所以我们在建筑表面加上增添了彩色的窗套，装饰构件等形成“七彩平图”，使孩子置身书院的同时又不失活泼七彩的童年。 （2）建筑布局 本项目根据规范要求，东西北侧建筑物退让用地红线5米，南侧退让城市绿地3米。 为充分利用幼儿园用地，建筑以人行主入口为中轴线，建筑体量和景观及活动场地引用中式江南书院对称式排列，在建筑体南侧形成尽可能大的幼儿园活动、绿化景观区，整个活动景观区阳光充足，并与周边景观融合成一个整体。整个幼儿园有良好的建筑朝向、日照和通风，幼儿园的生活用房保证冬至日底层满窗日照不少于连续3小时，室外游戏场地保证有一半以上的活动场地面积冬至日日照不少于连续2小时。
住宅扩初设计说明
陕西汉王药业有限公司公共租凭住房 扩初设计说明 建筑设计说明 一、引言 该工程位于位于汉中市迎宾西路以北，建筑南北长10.44米，东西宽38.64米。详见规划平面布置图。本设计为陕西汉王药业有限公司公共租凭住房建筑设计，共两栋楼，六层，每栋楼建筑面积2420.41米，每层层高为2.80m，共72户。 设计坚持以人为本的设计理念，推崇高质量的居住环境，注重周围绿化景观，创造优良的生活空间，营造出一种健康,舒适,有文化,有生气的生态生活氛围。 二、项目概况 1、建设地点：位于汉中市 2、建设单位：陕西汉王药业有限公司 3、项目名称：公共租凭住房 4、建筑工程等级：二级 5、建筑抗震设防烈度：七度 6、建筑结构形式：砖混结构 7、建筑面积：每栋2420.41平方米，共4840.82平方米 8、建筑基底面积：718.32平方米 9、建筑高度:层数6层 , 室内外高差1.00m,总高17.80m。 10、耐火等级：二级 11、建筑使用年限：50年 三、设计原则 1、营造一种健康向上。高品质现代化的优良居住环境，体现现代生活的舒适感。 2、设计将依据“超前、合理、科学”的原则，高起点、高标准地进行设计，实现经济、社会、环境三效益的统一。 3、建筑单体展开面符合城市规划要求。 4、以居住建筑公共化的立面，朝向城市主干道，完善城市景观。 5、改善该地区的居住环境，改善服务配套设施，以满足现代文化生活所要求的“安全、方便、舒适”的需要，以及通讯、交通、消防等设施方面的要求，努力体现以人为本的设计理念，塑造环境优美、舒适便捷、可持续发展的居住办公生态区。 6、充分发挥土地的区位优势，实现土地的有效利用。因地制宜，合理设计，使良好的区位优势充分发挥，土地资源有效利用。 四、指导思想 “坚持以人为本，结合环境，创造建筑”是本方案的设计指导思想。 营建具有亲和力、活波自然的居住环境；创造宜人的生活尺度和外部环境尺度；构筑以“人”为主体的和谐生活氛围；塑造较现代的建筑风格，并结合当地的人文，文化，使单体建筑为汉中增加新的亮点；利用自然条件节能，并提高土地利用率；努力提高科技含量，使之具有良好的适应性和安全性。 五、建筑设计 01、建筑设计 陕西汉王药业有限公司公共租凭住房，在功能上，各种配套设施完善，区域