关于商业综合体建筑设计的研究
关于商业综合体建筑设计的研究
发表时间：2018-10-30T16:38:29.740Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第18期作者：乌国栋[导读] 在传统的建筑行业中，建筑是一个单一的整体，商业综合体建筑实际上是将多个单一的整体关联在一起。浙江公和建筑工程设计有限公司浙江省杭州市 310000
摘要：新时代下的商业综合体建筑对城市的良好发展有着重要的推动性作用，其既能反应出城市精神文明和经济发展现状，又能推动城市的进步与发展。为此，在城市商业综合体建筑设计中，要重点从交通、选址等方面进行考虑，并以此充分提高商业综合体建筑的商业价值。随着城市化进程的不断加速和城市经济建设的进步，商业综合体建筑设计也在日趋完善，必须抓住其现存的发展优势，努力革新其设计工作。
关键词：商业综合体；建筑设计；研究
中图分类号：TU247 文献标识码：A、
1商业综合体的相关概述
1.1商业综合体建筑的含义
在传统的建筑行业中，建筑是一个单一的整体，商业综合体建筑实际上是将多个单一的整体关联在一起，使得每个建筑之间都有一定的关系，让每个个体的职能充分融合在一起，从而将原有商业和写字楼的单一功能发挥出来。因此，与传统商业相比，商业综合体建筑更具有强大的生命力，其具有极为强大的发展潜能，尤其是在近些年的建筑事业发展背景下，商业综合体建筑的发展潜能逐渐凸显，甚至推动了城市经济的快速发展。
1.2构建背景分析
商业综合体已经成为了现阶段我国城市基础性的建筑设施种类之一，它具有多功能复合业态、多样性以及开放性等的基本特征，是一个公共性的商业建筑设施。近些年来，我国城市中的商业活动种类不断地增多，与之相对应的商业建筑设施的功能种类也越来越多，该类建筑设施以商业购物为主，将餐饮、娱乐、会议、展览、观演、办公、旅馆、居住和交通设施等城市生活空间的三项以上功能进行组合，形成多功能、高效率、复杂化而统一的综合体建筑，给城市的发展注入了新的生命力。
1.3形式与特征
首先，商业综合体的是以一种综合的形式展现的，就其外观来分析，属于一种具有封闭性或半封闭性的建筑设施，出入口的设置常常会和城市道路紧密的联结在一起，所以它自身的可辨识性比较强。商业综合体按空间结构布局可分为：高层-裙楼型、商业内街型和群组型。商业综合体购物空间的设立大多是以节点型的方式存在的，可以为中庭形式也可以为线性形式。在单独性的商业综合体中，其垂直交通方式主要以扶梯和直梯形式存在，行走坡道的设置程度较低；一些以群组形式存在的建筑设施，其建设的位置大部分是在一些老城区内，在该空间中，其建筑设施的空间形态多种多样，这是因为老城区空间自身就是商业的活动中心点，所以在对其空间进行改造的过程中，通常需要以其某一道路作为设计的中心线，再对其原本空间的分布状况进行分析，确定出空间的设计以及整合的方案，合理的分配各类功能。
2商业综合体的空间特征分析
商业综合体建筑内部融合了多种商业业态，内部发生多样的商业活动，具有较强的综合性，可以容纳较大的人流量。为了能够最高效的利用空间，提高各部分的商业空间利用率，需要针对城市区域客群的消费分析进行合理的商业业态分布，在建筑设计上进行合理的空间组织。一般来讲商业综合体建筑空间内部具有以下几部分：休息区、垂直交通空间，走道空间、出入口空间、中庭、内庭、边庭等。综上所述，商业综合体空间需要为消费者提供便利、开放的步行空间，还需注重空间的利用效率。
3关于商业综合体建筑的设计方案探究
3.1城市中的位置特征
商业综合体建筑对城市的交通要求较高，尤其是建筑本身是商业性质，需要为广大受众提供便捷的交通条件，这样有利于其商业价值的实现。而城市中的位置特征多种多样，比如交通便捷，更能为商业建筑中心引领更多的人流，让内部商业服务得以繁荣发展。为此，可以说商业综合体建筑对交通的依赖性极强，对商业综合体建筑进行设计时一定要综合考虑其所处城市的位置。首先，要确保建筑设计选址处于城市的中央商务区，其附近不仅交通位置便捷，周围更要具有多条商务服务街，能够充分为综合体商务建筑引流，并确保商务活动的复杂化，如品牌商业、酒店和服务型公寓等。
3.2建筑设计要符合商业综合体的风格与功能
现代城市商业综合体由于其商业业态多样，具有空间规模大，人流和车流密集的特点，因此对城市空间的影响也较大。因此要在设计商业综合体建筑时需要更加注重前期调研的成果，协调城市周边环境和区域气候条件，高效组织内部商业业态，整合建筑内外部流线，形成集聚化、便利化的建筑空间，同时表达出独特的建筑风格，满足城市居民消费需求的同时为城市空间环境带来积极的影响。
3.3商业综合体建筑设计的基本原则
首先，城市内规模较大的商业综合体都位于比较繁华的中心地带，承担着提高城市形象、吸引城市人流、改善城市交通等重要任务。另外，商业综合体的功能类型比较复杂，且规模比较大，内部空间组合形式多样，以满足消费者的各种需求为目的，营造一种多元综合、高效、适应性强又相互依存的复合环境。因此想要表现出所有类型的综合功能价值，就要在进行商业综合体建筑设计时，协调好设计的各项原则，从而使建筑能够发挥出较大的潜力，提高区域地块的综合经济能力。
3.4 卸货场和后勤机电用房设置
通常情况下，商业综合体建筑的一层要设计多个后勤进出口，这些进出口的数量与商业综合体建筑本身的规模和面积成正相关。为了能够进一步突出综合商业建筑本身的美观性，其进出口可设计在地下一层或二层的停车场和卸货场，这样既能满足建筑本身对进出口的需求，又避免影响建筑结构的整体规范性，为商业综合体建筑打下良好的形象品牌。此外，在卸货场安装进出门还能让内部货物直接运输到指定存储区域，极大的降低了人力和物力成本，再通过商场货梯运送货物，还提升了货物运输效率。