(装修)实测实量专项技术方案
平乐园住宅小区东六区5#楼精装修工程
实测实量策划方案
北京百合建业建筑工程有限公司
鸿坤花语墅第一项目部
2012年8月
目录
一、编制依据 (2)
二、工程概况 (2)
三、实测实量组织管理 (2)
四、实测实量准备 (3)
五、实测实量工作检查内容、合格标准、测量范围及测量方法 (3)
六、实测实量整改管理 (23)
七、实测实量数据管理 (25)
八、实测实量数据记录附表 (25)
一、编制依据
1.平乐园鸿坤花语墅5#楼精装修施工图纸；
2.平乐园鸿坤花语墅5#楼精装修工程施工组织设计；
3.鸿坤地产实测实量相关指导文件；
4.《装饰装修验收规范》(GB50210-2001)。
二、工程概况
工程名称：平乐园住宅小区东六区5#楼精装修工程
建设地点：北京市朝阳区平乐园乡
建筑面积：约4600㎡
工期：2012年6月至2013年3月
建设单位：北京鸿坤新业房地产开发有限公司
监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司
设计单位：北京盘石典艺装饰设计有限公司
施工单位：北京百合建业建筑工程有限公司
三、实测实量组织管理
1、实测实量职责划分
（1）建设单位是住宅工程实测实量工作的组织者。
（2）监理单位对实测实量工作承担监督指导。
（3）施工单位应当配合建设及监理单位完成好实测实量工作。2、实测实量工作组员及责任划分
组长：耿自兵（施工单位负责人）负责监督、指导实测实量的
实施工作。
副组长：范成对（施工单位质检员）负责组织人员开展实测实量。
组员：张龙顺、宗成军、王洪民、王洪金、许玲民、张龙云负责具体实施工作。
3、实测实量主要任务
（1）抹灰工程
（2）防水工程
（3）墙面饰面砖工程
（4）地面饰面砖工程
（5）设备安装工程
四、实测实量准备
1、技术准备
（1）组织所有参与的人员学习关于实测实量的相关指导文件；（2）编制实测实量专项工作方案；
（3）实测实量领导成员对组员进行交底；
（4）认真会审图纸，保证检验项目齐全，检查数据准确。
2、检查工具准备
2米靠尺、激光测距仪、楔形塞尺、直角检测尺、5米钢卷尺、游标卡尺。
五、实测实量工作检查、合格标准、测量范围及测量方法
1、抹灰工程实测实量
1)墙面表面平整度（抹灰工程）
1 合格标准：[0，4]mm
2 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
3 测量范围：每个自然间的所有墙面，每个墙面为1个实测区
4 测量方法：同一实测区内
1)当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取
左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离
地面20cm左右的位置水平测1次；
2)当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量
1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面
20cm左右的位置水平测2次；
2)墙面垂直度（抹灰工程）
1 合格标准：[0，4]mm
2 测量工具：2米靠尺
3 测量范围：每个自然间的所有墙面，每个墙面为1个实测区
4 测量方法：同一实测区内
1)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm
位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部
砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面
位置时测1次垂直度；
2)当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm
和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端
接触到上部顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到
下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺
基本在高度方向居中时测1次垂直度；
3)具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
3)顶板水平度极差（抹灰工程）
1)指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
2)合格标准：≤10mm
3)测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）
4)测量方法和数据记录：
（a）实测区：已完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。所选2套房的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
（b）测量方法：同一实测区内
●同一功能房间内顶板需已完成腻子施工；
●使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实
测区距顶板天花线30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何
中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分
别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
5)合格率计算点：以垂直距离的最低点为基准点，计算另外四点与
最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
6)示例：
4)
1
2
3
4
（1）从地面向上300mm
顶板水平度测量示意
和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合
格率的2个计算点。
（2）5示例：
阴阳角方正测量示意
5)户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）
1 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出
现“大小头”现象。
2 合格标准：高度偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10，10]mm；墙
厚偏差[-3，3]mm。
3 测量工具：5米钢卷尺
4 测量方法和数据记录：
（1）每一个户内门洞都作为1个实测区。
（2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确
性。
（3）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞口宽度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大
值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1
个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。（4）所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
5 示例：
6)室内净高偏差（抹灰工程）
1 合格标准：[－20，20]mm
2 测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪
3 测量范围：每一个自然间作为1个实测区
4 测量方法：同一实测区内
1)实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所
选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度
等；
2)各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1
点，在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花
顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测
值。
5 合格率计算点
用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当实测值与设计值最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
6 实例：
7)
1
2
3
4
室内净高测量示意
（1）测量方法：同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层裂缝，通
过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。
（2）数据记录：同一实测区任何一面墙发现1条裂缝或1处空鼓，该
实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合
格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
5 示例：（共1户、7个测区、7个实测点）
8)同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）
1 指标说明：反映厨房、卫生间管井/烟道尺寸精度，确保瓷砖集中加工效率。毛坯房不测此指标。
2 合格标准：[0，4]mm
3 测量工具：5米钢卷尺
4 测量方法和数据记录：
（1）实测区与合格率计算点：厨卫间的管井作为一个实测区；（2）确定同一位置（同一户型）的管井的长度、宽度设计值，记为A1、B1。
（3）分别测量A1、B1所对应的两套房管井的长度L1、L2和宽度W1、W2；计算L1、L2与A1的偏差值P1、P2；计算W1、W2与B1的偏
差值P3、P4；分别判断P1－P4
实测偏差值是否符合合格标准；一个实测偏差值作为1个合格率
计算点。
（4）按第（2）－（3）条的方法，分别测量其他户型的实测偏差值，分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个
合格率计算点。
5 示例：（1个户型、2个实测区，4个测量值）
2、防水工程实测实量
1）卫生间涂膜厚度（防水工程）
1 指标说明：反映卫生间涂膜防水施工质量合格程度。
2 合格标准：卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度８０％。
3 测量工具：游标卡尺、5m卷尺
4 测量方法：一个卫生间为一实测区
（1）测量方法：涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20×20mm实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选取一点（不同测区选取不同位置，如地面、浴室墙面不同高位等），剥离防水保护层，采用针测法或割取20×20mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。
（2）数据记录：当一个测区防水涂膜切片发现无成膜或分层现象，实测值不合格；切片厚度小于设计厚度的80％时，实测值不合格；既无分层且厚度符合要求时，按合格计；不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。
5示例：（共1户、2个实测区）
2）卫生间附加防水层（防水工程）
1 指标说明：反映卫生间附加防水层施工质量合格程度。
2 合格标准：
（1）设置部位：卫生间的侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底等部位须设防水附加层。防水附加层材料与防水层相同；
（2）设置尺寸：防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加层四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框
向外延伸200mm。
（3）涂膜厚度：附加层部位的切片厚度不小于非附加层部位设计厚度的150％。
3 测量工具：游标卡尺，卷尺
4 测量方法和数据记录：每1个卫生间作为1个实测区
（1）测量方法：同一实测区内 涂膜施工阶段，分别在侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底7个附加防水层部位，分别在附件层范围内选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20×20ｍｍ实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；保护层完工阶段，在7个设置附加层的边缘部位，分别剥离防水涂料保护层，采用针测法或割取20×20ｍｍ实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；
如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。
（2）数据记录：当同一个测区内，7个实测点的防水涂膜切片无成膜或分层，或范围不符合合格标准、或切片厚度小于设计厚度的150％时，该实测区不合格；以上各条均符合合格标准，该实测区按合格计；不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。
5. 示例：（共1户、2个实测区、7个实测点）
6涂饰工程实测实量
3、饰面板（砖）工程
1）表面平整度（墙面饰面砖工程）
1 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。
2 合格标准：≤3mm
3 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
4 测量方法和数据记录：
（1）每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区。
（2）各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3）所选2套房中表面平整度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。
5. 示例：
平整度测量示意
2）垂直度（墙面饰面砖工程）
1. 指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。
2. 合格标准：瓷砖墙面≤2.0mm；石材墙面≤
3.0mm
3. 测量工具：2米靠尺
4. 测量方法和数据记录：
（1）每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区。
（2）实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。
（3）每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（4）所选2套房中垂直度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。
5. 示例：
墙垂直度测量示意
3）阴阳角方正（墙面饰面砖工程）
1. 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。
2. 合格标准：≤3mm
3. 测量工具：阴阳角尺
4. 测量方法和数据记录：
（1）房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区。
（2）一个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3）所选2套房不能满足阴阳角方正的6个实测区时，需增加实测套房数。
5. 示例：
阴阳角方正测量示意4）接缝高低差（墙面饰面砖工程）
1. 指标说明：该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。
2. 合格标准：≤0.5mm
3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片
4. 测量方法和数据记录：
（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区。
（2）在每一饰面砖墙面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。
（4）所选2套房不能满足接缝高低差的6个实测区时，需增加实测套
房数。
5. 示例：
5）裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）
1. 指标说明：反映户内厨房、卫生间等墙面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。
2. 合格标准：饰面砖墙面无裂缝、空鼓
3. 测量工具：目测、空鼓锤
4. 测量方法和数据记录：
（1）实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。
（2）测量方法：实测时，需完成贴砖工程。通过目测检查裂缝，空鼓锤敲击检查空鼓。
（3）数据记录：所选同一实测区只要发现有1条裂缝或通过空鼓锤敲击发现有1处空鼓就可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
5. 示例：（共1户、3个实测区）
4、地面饰面砖工程
1）表面平整度（地面饰面砖工程）
1. 指标说明：反映饰面砖地面平整程度。
2. 合格标准：瓷砖地面≤2.0mm；石材地面≤1.0mm
3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
4. 测量方法和数据记录：
（1）地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。
（2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区。
（3）每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。
（4）每一个厨/卫间地面共测量2次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（4）所选2套房不能满足地面饰面砖表面平整度的6个实测区时，需增加实测套房数。
5. 示例：
2）接缝高低差（地面饰面砖工程）
1. 指标说明：该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。
2. 合格标准：≤0.5mm
3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片
4. 测量方法和数据记录：
（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。
（2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区。
（3）在每一饰面砖地面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（4）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。
（5）所选2套房不能满足地面饰面砖表面接缝高低差6个实测区时，需增加实测套房数。
5. 示例：
3）裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）
1. 指标说明：反映户厨房、卫生间、走道等地面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。
2. 合格标准：饰面砖地面无裂缝、空鼓（单块砖边角局部空鼓，且每自然间不超过总数5％可不计）。
3. 测量工具：目测、空鼓锤
4. 测量方法和数据记录：
（1）实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖地面的每1个自然间，如厨房、卫生间、走道等，都作为1个实测区。
（2）测量方法：实测时，厨房和卫生间户内墙面测量部位需完成贴
砖工程。同一实测区通过目测、空鼓锤敲击方式，检查是否符合合格标准。
（3）数据记录：所选同一实测区只要发现有1条裂缝，或空鼓不符合第（2）条要求，可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
5. 示例：（共1户、4个实测区）
5、设备安装工程
1）座便预留排水管孔距偏差
1. 指标说明：本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难；或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感。
2. 合格标准：[0，15]mm
3. 测量工具：5米钢卷尺
4. 测量方法和数据记录：
（1）每一个座便预留排水管孔作为一个实测区，累计实测实量6个实测区。
（2）本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。
（3）实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中
心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。
（4）每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
5. 示例：
墙体（灰饼面、抹灰面或装饰完成面）2）同一室内底盒标高差
1. 指标说明：该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。
2. 合格标准：[0，5]mm
3. 测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺
4. 测量方法和数据记录：
（1）本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。（2）每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（3）在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（4）所选2套房中同一室内底盒标高差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。
6.3.5. 示例：
实测实量施工方案.doc
目录 一、工程概况........................................................................................... - 1 - 二、编制依据........................................................................................... - 1 - 三、工程质量目标................................................................................... - 1 - 四、实测测量的实施 ............................................................................... - 2 -（一）目的............................................................................................... - 2 -（二）实测测量....................................................................................... - 2 -（三）工程资料样板及组织架构............................................................ - 3 -五、实测测量的主要内容 ....................................................................... - 5 -（一）混凝土结构工程操作细则............................................................ - 6 -（二）砌筑工程操作细则 ..................................................................... - 11 -（三）墙抹灰工程（重点） ............................................................... - 19 -（四）地面工程（找平抹灰工程）...................................................... - 29 -（五）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） .............................................. - 32 -（六）外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） .................................. - 33 -（七）裂缝/空鼓（抹灰工程）............................................................ - 34 -（八）同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）....................... - 35 -（九）防水工程..................................................................................... - 36 -（十）实测实量要求 ............................................................................. - 43 - 六、实测实量操作、交底及计划.......................................................... - 44 - 七、实测实量中出现的问题处理及分析 .............................................. - 44 - 八、实测实量编号................................................................................. - 45 -
【免费下载】实测实量整改措施
目录 1 工程概况 (1) 2 实测实量整改及预防措施..................................................................12.1 垂直度偏差整改及预防措施..........................................................12.2 平整度偏差整改及预防措施..........................................................22. 3 截面尺寸偏差整改及预防措施......................................................32. 4 板厚偏差整改及预防措施..............................................................42. 5 顶板极差偏差整改及预防措施......................................................43 混凝土质量缺陷处理措施..................................................................4、管路敷设技术通过管线敷设技术，不仅可以解决吊顶层配置不规范问题，而且可保障各类管路习题到位。在管路敷设过程中，要加强看护关于管路高中资料试卷连接管口处理高中资料试卷弯扁度固定盒位置保护层防腐跨接地线弯曲半径标高等，要求技术交底。管线敷设技术中包含线槽、管架等多项方式，为解决高中语文电气课件中管壁薄、接口不严等问题，合理利用管线敷设技术。线缆敷设原则：在分线盒处，当不同电压回路交叉时，应采用金属隔板进行隔开处理；同一线槽内，强电回路须同时切断习题电源，线缆敷设完毕，要进行检查和检测处理。、电气课件中调试对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料试卷相互作用与相互关系，根据生产工艺高中资料试卷要求，对电气设备进行空载与带负荷下高中资料试卷调控试验；对设备进行调整使其在正常工况下与过度工作下都可以正常工作；对于继电保护进行整核对定值，审核与校对图纸，编写复杂设备与装置高中资料试卷调试方案，编写重要设备高中资料试卷试验方案以及系统启动方案；对整套启动过程中高中资料试卷电气设备进行调试工作并且进行过关运行高中资料试卷技术指导。对于调试过程中高中资料试卷技术问题，作为调试人员，需要在事前掌握图纸资料、设备制造厂家出具高中资料试卷试验报告与相关技术资料，并且了解现场设备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。 、电气设备调试高中资料试卷技术电力保护装置调试技术，电力保护高中资料试卷配置技术是指机组在进行继电保护高中资料试卷总体配置时，需要在最大限度内来确保机组高中资料试卷安全，并且尽可能地缩小故障高中资料试卷破坏范围，或者对某些异常高中资料试卷工况进行自动处理，尤其要避免错误高中资料试卷保护装置动作，并且拒绝动作，来避免不必要高中资料试卷突然停机。因此，电力高中资料试卷保护装置调试技术，要求电力保护装置做到准确灵活。对于差动保护装置高中资料试卷调试技术是指发电机一变压器组在发生内部故障时，需要进行外部电源高中资料试卷切除从而采用高中资料试卷主要保护装置。
实测实量测量方案
实测实量测量方案 一、组织架构 项目部成立的已项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、安全员、资料员，检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格网、小锤等。 二、实测实量的工作范围 1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作； 2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。 3.土建阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户（抹灰阶段）测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。 4.装修阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。 三、实测实量的工作内容： 土建部分： 装修部分：
四、实测实量方法： 有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数； 砼工程 墙柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。 墙柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。 顶棚表面平整度偏差：利用激光墨线仪，测量每块板块顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。 楼板截面尺寸偏差：在浇筑完混凝土楼板上随机抽选5点做为取样点，用长转头钻穿楼板，用卷尺测量楼板厚度，每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过30mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。
实测实量专项施工方案81135
扬州万科816地块工程实测实量专项施工方案 南通五建816地块项目部 二零一七年七月
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (2) 三、实测实量的目的 (2) 四、实测实量组人员的组成及职责 (2) 五、实测项目 (3) 六、实测实量标准 (3) 七、实测实量人员操作方法 (7) 1.平整度 (7) 2、垂直度 (9) 3、截面尺寸 (10) 4、顶板水平度 (11) 5、地面平整度 (11) 6、外门窗洞口尺寸 (11) 7、开间进深 (12) 8、房间方正度 (12) 9、阴阳角 (13) 八、数据统计及分析 (14) 九、实测实量管理流程图 (14) 一、编制依据 1、施工组织设计
2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011； 3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011； 4、建筑工程冬季施工规程JGJ104-97； 5、本工程图纸设计要求及当地政府部门的规定； 6、2017年实测实量统一指标实施方案。 二、工程概况 建设单位：扬州万特置业有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 施工单位：南通五建控股集团有限公司 监理单位：扬州市建苑工程监理有限责任公司 工程地点：扬州润扬南路宏溪路交叉口西北角 扬州万科816地块施工总承包工程项目住宅共8栋，地下车库、商业、公建、配套，总建筑面积约6.5万m2，具体情况如下表：
三、实测实量的目的 更能直观有效的表达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平 四、实测实量组人员的组成及职责 1各分项管理的目标和措施。 2、组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查分析，确定主因制定改进措施，提出对策和形成标准，下发具体整改通知或改进指令。 3、实测实量人员主要职责：及时进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班组人员技术水平，将实测实量数据记录在相对应的图纸部位，后按照《2017年万科上海区域实测实量统一指标实施方案》进行记录；协助完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙；及时完善项目经理、各工种负责相关实测实量合格率变化趋势图；整理归档实测实量数据记录表。 五、实测项目 1、主体工程：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、顶板水平度（不爆板）、楼板厚度、外门窗洞口尺寸、混凝土质量。 2、砌筑工程：表面平整度、垂直度、外门窗洞口尺寸。 3、抹灰工程:墙面平整度、垂直度、地面平整度、开间/进深、顶板水平面（不爆板）、房间方正度、阴阳角、门套线位置平整度、踢脚线位置平整度、线盒周边平整度。 六、实测实量标准 朱昌雷
建筑工程质量实测实量操作指引
建筑工程质量实测实量操作指引 一、目的 1. 通过定期评估，识别并消除项目风险。 2. 通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观 感，消除客户投诉隐患。 二、适用范围 适用于地产工程管理公司所有在建工程（自开工至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但负责经营管理的项目。 三、取样总则 1. 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工 进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 2. 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面 记录并存档。 3. 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部 进行实测，不能有遗漏。 4. 效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一 套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。 5. 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修 补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。 四、操作细则 1. 混凝土结构工程 1.1 基本原则 同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.2 截面尺寸偏差（砼结构） 1.2.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。评判标 准：[－5，8]mm 。 1.2.2 测量工具：5米钢卷尺。 1.2.3 测量方法和数据记录: （1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 （2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。每个实测区从地面向 上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 1.2.4 示例： 1.3 表面平整度（砼结构） 1.3.1指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。评判标准：[0，8]mm 。 1.3.2测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。 1.3.3测量方法和数据记录： （1） 剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实 测实量15个实测区。 第二尺 第一尺 300 1200 墙或柱 地面 墙柱截面尺寸测量示意
项目实测实量工作方案
XXXXX项目 实测实量工作方案 一、实测实量目的 为提升XXXXX项目工程质量，加强质量过程控制，采用过程测量方法评估质量管理状况，尽可能减少对质量的观感判断，通过测量数据表达结果，通过定期评估，识别高质量风险项目，跟踪和落实质量风险管理措施以消除质量隐患，提高质量管理水平。 二、实测实量操作细则 、实施实测实量项目及内容： 以上项目的实测实量评判标准、测量方法及示例详见附件2。 、实测实量工作开始时间
三、各方实测实量比例的确定 建立分包、总包、监理、业主四级实测实量检查体系，分包、总包实测比例为100%，监理单位实测比例为30%，业主实测比例为10%。 四、实测实量工作流程 五、实测实量评价规则 每月25日前监理部根据当月抽查的实测实量数据组织对实测项目进行一次评估（详见附表3），按照合格率将质量分为优、量、中、较差、差五个等级。具体对应如下： 六、实测实量奖惩措施 根据实测结果给予经济处罚。 在月度实测实量中，如有单位评价为中及以下时，监理部项目部负责人需要约谈项目实际负责人，要求对质量问题进行整改。 对实测实量工作中多次出现同类问题以及出现质量问题 拒不整改或整改不到位的单位进行处罚。 八、实测实量人员和工具配备 监理部实测实量工作人力投入安排表
总包单位实测实量工作人力投入安排表 建设单位实测实量工作人力投入计划表 实测实量工具配备要求 实测实量工作工具配备计划表 九、成立实测实量领导小组 组长：XXX
副组长：XXX 十、其它有关要求 为确保实测实量工作顺利开展，在实测前必须制定详细的实测实量工作方案，成立组织机构，并召开启动会（详见附件1）。 根据管理方案要求各单位必须成立对应的实测实量工作 小组（三天内报监理部），明确负责人、实测员，并建立实测实量档案，确保各项测量数据均具有可追溯性。 每周监理例会对实测实量情况进行通报，会议纪要设置专项段落进行记录。每月将召开专题会对实测实量工作进行阶段性总结。当现场出现系统性质量问题时，监理部将组织专题质量整改会。 XXXXXXX 2018年10月23日
工程实测实量方案设计
目录 工程概况 (1) 编制依据 (2) 工程质量目标 (3) 实测实量的实施 (3) 目的 (3) 实测实量 (3) ， 工程资料及组织架构 (3) 实测实量的主要容 (5) 混凝土结构工程 (5) 砌体工程 (9) 抹灰工程 (11) 涂饰工程 (13) 实测实量要求 (16) 实测实量操作、交底及计划 (16) ~ 实体偏差迫修措施.........................................................................................................16实体偏差预防措施（施工班组交底） (18)
工程概况 总体概况 工程名称:中粮·北纬28°五期 工程地址: 位于市望城区黄金乡观音岩水库，东临雷锋大道，西有三环干道，南为黄金大道。 建设单位：观音谷房地产开发 勘察单位：核工业工程勘察院 设计单位：市华阳国际工程设计股份 监理单位：省华誉建设工程管理有限责任公司 质监单位：望城区建设工程质量安全管理办公室 施工总承包单位：望建（集团） 质量标准:省优质样板工程。 1.工程概况 中粮·北纬28°五期高层住宅工程栋号为：1~4号栋、S2商业（共5栋），总建筑面积。地下车库一层，地上34层，建筑总高度为。 ±相当于绝对标高，建筑分类为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，结构类型为框架剪力墙结构；结构设计基准期为50年，基础采用预应力高强混凝土管桩，墙体材料为页岩多孔砖、蒸压加气混凝土砌块，屋面防水等级为Ⅰ级，外墙面装饰为、真石漆、干挂石材漆。合同工期为580日历天。 编制依据 1、中粮置地实测实量操作指南（第一版）。 2、中粮置地实测实量作业指引。 3、中粮·北纬28°五期施工总承包合同。 4、中粮·北纬28°五期项目施工图及相关设计文件。 5、《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2011 6、《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2011 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
实测实量施工方案设计
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、编制目的 (2) 四、实测实量操作流程 (2) 五、实测实量工作小组框架 (3) 六、实测实量的工作容 (5) 六、测量方法和数据记录 (8) 七、实测实量要求 (8) 八、实体偏差预防措施 (9) 九、实体偏差返修措施 (13)
一、工程概况 工程名称：招商小石城七期总包工程 建设单位：招商南山地产 监理单位：天平建设监理 设计单位：华造建筑设计 总包单位：中国建筑一局（集团） 招商小石城七期工程位于市吴中经济开发区（友新高架东、邵昂路西、小石湖路北侧）。本工程占地面积64950.57㎡，总建筑面积163388.94㎡，合同额为2.94亿元。本工程施工围共9栋高层和一个地下车库组成，其中主楼基础形式为基础梁桩基础，地库基础形式为承台筏板基础。是以住宅单体为主，简洁实用，注重小区园林绿化及设施的高档住宅小区。 二、编制依据 1、施工组织设计； 2、招商小石城七期图纸； 3、招商地产产品质量实测实量操作指引； 4、国家及地区相关规和图集。 三、编制目的 3.1、规产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 3.2、提供质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 四、实测实量操作流程 4.1、组建实测实量小组 4.1.1、指定小组人员 4.1.2、测量工具的配备 4.2、实测前准备 4.2.1、组织学习《产品质量实测实量操作指引》掌握实测的方法规则。
4.2.2、项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义。 4.2.3、测量人员对项目进行查阅，带足项目资料，记录表、预测图纸； 4.2.4、检查丈量仪器有无差错，是否进行了检验； 4.3、实测实量 4.3.1、实测时，把每层每户的混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、水电安装工程的偏差进行测量， 4.3.2、把测量数据，及时的纪录在准备好的测量表上，或表在图纸的相应位置上；记录要字迹清晰明了， 4.3.3、当一栋测量完成后，整理测量资料：计算各分项工程的合格率； 4.3.4、建立分户、分层实测档案，汇总成册。 4.4、改进、提高 4.4.1、从测量结果中分析薄弱环节； 4.4.2、制定改进方案； 4.4.3、落实改进方案到各班组；定期、定点、定项地进行单点改进。 4.4.4、改进后进行复查、总结。 五、实测实量工作小组框架 项目部成立的已项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、安全员、资料员，检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格网、小锤等。 5.1、组织框架 测量员 测量员测量员质量总监 副组长组长梁 毅 施工员技术员质量员第一小组第二小组
实测实量的实施计划方案
绿地柏仕公馆实测实量施工方案 合肥建工集团有限公司 二零一七年三月
实测实量的实施方案工程概况 工程名称 工程地点 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工单位 开工日期 工程质量等级 总建筑面积 楼号层数占地面 积（m2）建筑面积 （m2） 高度 （m） 抗震 等级 绝对 标高 层高使用 年限 安全 等级 耐火 等级 一．建立实测实量的管理制度1．正确认识实测实量工作的必要性2．建立实测实量的管理制度 （1）建立实测实量的日常工作制度
（2）成立实测实量工作小组与质量改进小组（3）实测实量的培训教育制度 二．实测实量的内容及检查方法 （一）实测实量用的工具 （二）检查内容与方法 1、砼工程 2、砌筑工程 3、抹灰工程 4、水泥砂浆地面工程 5、防水工程 6、涂料工程 7、墙砖或石材铺贴工程 8、地砖或石材铺贴工程 9、水电安装 10、非评估内容的实测实量增加项 三、实体实测实量偏差整改措施 1、砼工程 2、抹灰工程 3、水泥砂浆地面工程 4、涂料工程 5、墙砖或石材铺贴 6、防水工程：
7、涂料工程 8、砌筑工程 五．实测实量结果表现形式 1、实测实量评估表格 2、现场标注 3、汇报制度 六．接受万科的测评 1．积极配合各级评估检查 2．学习先进的经验 七．奖罚制度 八．积极配合物业客户服务部收房工作 1、互动检查施工质量 2、整改达到要求 3、问题汇总分析发现需改进的地方 实测实量的实施方案 一．建立实测实量的管理制度 1．正确认识实测实量工作的必要性 按合肥建工集团有限公司的要求，对工程施工过程中的一些工序产品结果进行实测实量，其目的是提高产品质量。其终极目标是提高交给商品房购买者的住房质量，减少因质量问题引起的住户投诉率和避免因质量问题引发小业主们的集体性索赔。 土建工程的控制实测质量的一个重要目标是为了装修工程的标准化作业。
工程实测实量与方案
4.1目的 4.2实测实量 5.0工程资料及组织架构 6.0实测实量的主要内容 7.0实测实量要求 8.0实测实量操作、交底及计划 9.0实体偏差迫修措施 .................................................................................. 16 10.0实体偏差预防措施（施工班组交底） .. (18) 1.0工程概况 1. 0 工程概况. 2. 0 编制依据. 3. 0 工程质量目标 4.0 实测实量的实施 6.1 混凝土结构工程 6.2 砌体工程 6.3 抹灰工程 11 6.4 涂饰工程 13 错误！未定义书签。 错误！未定义书签。
1.1总体概况 工程名称：中粮?北纬28。五期 工程地址：位于长沙市望城区黄金乡观音岩水库，东临雷锋大道，西有三环干道，南为黄金大道。 建设单位：长沙观音谷房地产开发有限公司 勘察单位：核工业长沙工程勘察院 设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 监理单位：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 质监单位：望城区建设工程质量安全管理办公室 施工总承包单位：望建（集团）有限公司 质量标准：湖南省优质样板工程。 1.工程概况 中粮?北纬28°五期高层住宅工程栋号为：1~4号栋、S2商业（共5栋），总建筑面积136160.2m2地下车库一层，地上34层，建筑总高度为98.15m。 ± 0.00相当于绝对标高92.3m,建筑分类为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 6度，结构类型为框架剪力墙结构；结构设计基准期为50年，基础采用预应力高强混凝土 管桩，墙体材料为页岩多孔砖、蒸压加气混凝土砌块，屋面防水等级为I级，外墙面装饰为、真石漆、干挂石材漆。合同工期为580日历天。 2.0编制依据 1 、中粮置地实测实量操作指南（第一版）。 2、中粮置地实测实量作业指引。 3、中粮?北纬28°五期施工总承包合同。 4、中粮?北纬28°五期项目施工图及相关设计文件。 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
工程项目实施实测实量检查方案
1工程概况： 1.1.建筑概况： 住宅楼：东西长53米，宽24.9米，地下3层、地上10层，建筑高度 29.2米，建筑面积为12404平方米，地上9170平方米，地下3234平方米。 1.2.结构形式：钢筋混凝土全现浇结构； 1.3.建筑功能： 地下三层平时仓库兼做战时人员掩蔽所，地下二层、地下一层为设备 用房,首层以上为住宅。住宅部分为两个单元，共有住户94户。 1.4检查原则：分项工程实测实量工作与检验批和分户验收工作有机结合，质量检查员应按检验批要求的内容和检查点数进行专项检查，必要时进行加倍检查。要做实检验批验收工作，加强紧前工序的检查。 1.5检查小组： 组长：武永强（主任工程师，分析检查问题、编制整改方案） 王玉海（生产经理，指挥检查问题的整改） 副组长：董建国（质量负责人，监督检查问题的整改） 唐建新（栋号施工员，按整改方案落实） 组员：李锐（项目部技术员）、蔡清书（外施队技术负责人）张自 良（外施队质量负责人）、王天胜（外施队钢筋工长）、夏 杰（外施队木工工长）、许远周（外施队混凝土工长） 1.6劳务作业队专兼职质量检查人员必须随作业工序同步进行实测实量项目的全数自查，确保生产出合格的产品。 2检查项目： 2.1房建工程实测实量项目 2.1.1钢筋工程：受力钢筋间距、排
距；保护层厚度；绑扎箍筋、横向钢筋间距；钢筋弯起点位置；机械连接接头 外露丝扣数；梁、板受力钢筋搭接锚固长度。 2.1.2模板工程：底模上表面标高；截面内部尺寸；层高垂直度；相邻两板表面高低差；表面平整度。 2.1.3混凝土结构工程：墙身位置；截面尺寸；墙体表面平整度、垂直度；墙体洞口标高；楼板表面平整度；楼板底标高；楼板厚度偏差；板底控制线；房间净空、净高。 2.1.4塑钢门窗工程：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；同樘平开门窗相邻窗扇高度差；平开门窗铰链部位配合间隙；推拉门窗扇与框搭接量；推拉门窗扇与竖框平行度。 2.1.5内墙（腻子、涂料、饰面砖）工程：表面平整度；立面垂直度；阴阳角垂直、方正；饰面砖接缝直线度、高低差、宽度；房间的开间、进深。 2.1.6楼（地）面（水泥砂浆、混凝土、饰面砖）工程：表面平整度；踢脚线上口平直；饰面砖接缝高低差；房间的净高。 2.2市政工程实测实量项目 2.2.1盾构隧道工程：衬砌环直径椭圆度；衬砌环轴线平面位置及高程； 同一衬砌环内相邻管片错台；纵向相邻衬砌环管片错台。 2.2.2暗挖隧道工程：管棚的外插角、孔位、孔深、孔径；超前小导管的外插角、孔位、孔深；开挖断面拱部、边墙及仰拱的超挖值允许偏差；钢筋网格尺 寸允许偏差；钢架安装允许偏差；喷射混凝土的厚度、平整度。 3检查方法 3.1钢筋工程 3.1.1基本原则：同一标段内，根据各单位工程进度，选取有钢筋作业面的结
实测实量施工方案
太仓娄城碧桂园二期（14#?19#）工程 实测实 量 施工方案 巨匠集团 JUJ1ANG GRCMJP 二零一七年七月
专项施工方案审批表 巨匠建设集团股份有限公司
目录 一. 工程概况 (1) 二. 编制依据 (1) 三. 实测实量工作部署 (1) 3.1. 人员组织构架 (1) 3.2. 实测实量的分区安排 (2) 3.3. 实测内容的确定 (3) 3.4. 实测检查工具的准备 (3) 3.5. 实测实量的要求 (3) 3.6. 实测实量的改进、提高 (3) 3.7. 实测人员的安排 (4) 四. 各分项工程实测方法 (4) 4.1. 混凝土结构工程 (4) 4.2. 砌筑工程 (7) 4.3. 抹灰工程 (9) 4.4. 设备安装工程 (12) 五. 检查各项要求及质量预防措施 (13) 5.1. 检查要求 (13) 5.2. 施工阶段全过程质量控制 (14) 5.3. 混凝土墙预控措施 (16) 5.4. 砌体工程质量预控措施 (16) 5.5. 抹灰工程质量预控 (17)
太仓娄城碧桂园二期（14#?19#）工程 实测实量施工方案 工程概况 工程名称：太仓娄城碧桂园二期（14＃?19＃楼）工程 建设单位：太仓娄城碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 施工单位：巨匠建设集团股份有限公司 监理单位：苏州正林工程项目管理有限公司 本工程为太仓娄城碧桂园二期（14＃?19＃楼）工程，位于工程建设地位于太仓市兴 业路与禅寺路交叉口。采用框剪结构，地上12?22层、地下1 层。 编制依据 2.1 混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 2.2 砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 2.3 屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 2.4 建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 2.5 建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 2.6 建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001； 2.7 建筑施工手册》（第四版）； 2.8 碧桂园实测实量标准体系； 2.9 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）实施导则 2.10 巨匠建设集团股份有限公司产品施工质量标准及工艺 2.11 本工程施工图纸。 三. 实测实量工作部署 3.1. 人员组织构架实测实量以项目生产经理为组长，项目质量员为副组长，项目现场施工员、各分项班组长为组员，组织架构如下图：
实测实量整改方案
目录 第一章总则 (2) 一、编制依据 (2) 二、实施及质量整改内容 (2) 第二章、整改（含预控）措施 (3) 第一节、混凝土结构工程实测实量整改（预控）措施 (3) 第二节、砌筑工程实测实量整改（预控）措施 (6) 第三节、抹灰工程实测实量整改（预控）措施 (7)
第一章总则 一、编制依据 1）融信.城市之窗实测实量操作要求、指导书、指引等； 2）现行国家规范及标准； GB50204-2002（2011版），《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011，《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50210-2001，《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2010，《建筑地面工程施工质量验收规范》 CECS-196-2006，《建筑室内防水工程技术规程》 GB50345-2012，《屋面工程技术规范》 GB50208-2002，《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50096-2011,《住宅设计规范》 3）承包合同及补充协议； 4）现场实际情况。 二、实施及质量整改内容 由我公司承建的融信.城市之窗实测实量内容主要包括以下几个方面混凝土工程、砌体工程、抹灰工程等。 一、尺差控制： 1、混凝土工程：截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、楼板厚度、顶板水平度极差等。 2、砌体工程：门窗洞口尺寸偏差、断砖勾缝等。 3、抹灰工程：墙体表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正、房间开间/进深偏差、户内门洞尺寸偏差、户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差、方正度、裂缝/空鼓、室内净高偏差、地面平整度等。
实测实量整改时应根据档案记录及现场实际情况进行整改，若由前一道工序施工不规范产生，可由后一道工序严格按规范施工修补达到标准的，不再陈述。 第二章、整改（含预控）措施 第一节、混凝土结构工程实测实量整改（预控）措施 1.1垂直度偏差整改（预防）措施 1.1.1原因分析 1）上下模板拼缝不整齐。 2）局部模板支模体系强度不够，浇筑时略有涨模。 3）模板跟换不及时，造成局部地区外观质量较差，垂直度偏差较大。 1.1.2垂直度偏差整改措施 1）对垂直度及平整度有偏差的部位，偏差较大的采用钢錾（专业剔凿机械）进行剔凿细毛，并用靠尺进行检查，保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止，剔凿时注意不能凿出钢筋。 2）对垂直度偏差较小的部位采用磨光机对突出的点位及接搓的部位进行打磨处理。 1.1.3垂直度偏差预防措施 1）在墙体模板安装过程中，严格依据墙身线、控制线进行垂直度的控制，保证墙模板垂直； 2）顶板模板支设时，在靠近墙边必须进行吊墙身控制线进行顶板边沿位置控制，以保证顶板与墙体的90度夹角垂直方正，符合要求。 3）在施工过程中，专人对墙体模板垂直度，顶板模板进行检查，墙体模板主要采用线坠吊垂直线，分上中下进行测量，测量数据符合垂直度要求，底部量控制线，检查墙身是否有偏位，对有偏位的及时进行校正，从模板的支设过程保证垂直度、墙身位置、平整度符合要求（具体详见模板施工方案）。 4）在墙体模板就位后，采用穿墙螺杆进行加固，间距为500*500，为了避免砼浇筑时墙体垂直度的偏移，对墙体模板增加斜撑，间距1500分上中下加设，保证墙体的整体稳固。
XXX实测实量整改方案
目录 第一章总则1 一、编制依据1 二、工程概况2 三、实施及质量整改内容4 第二章、整改（含预控）措施5 第一节、混凝土结构工程实测实量整改（预控）措施5 第二节、砌筑工程实测实量整改（预控）措施7 第三节、抹灰工程实测实量整改（预控）措施8 第四节、防水渗漏工程实测实量整改（预控）措施13 第五节、室内涂饰工程观感整改措施15 第六节、其他工程（含观感）实测实量整改措施16 第一章总则 一、编制依据 1）XXXX实测实量操作要求、指导书、指引等； 2）现行国家规范及标准； GB50204-2002（2011版），《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011，《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50210-2001，《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2010，《建筑地面工程施工质量验收规范》
CECS-196-2006，《建筑室内防水工程技术规程》 GB50345-2012，《屋面工程技术规范》 GB50208-2002，《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50096-2011,《住宅设计规范》 3）承包合同及补充协议； 4）XXX现场实际情况。 二、工程概况 建设单位为XXX，工程项目所在地为成都市成华区青龙街道新山小区一、二组，地块南面、东、西、均为规划道路，北面临XXX。 1、基本情况 本工程规划净用地面积33036.63m2，总建筑面积140350.67 m2，具体概况如下表：
结构设计概况 本工程1#～5#为高层框架剪力墙结构，人工挖孔桩、机械旋挖嵌岩桩承台基础；6#、7#、8#楼为三层框架结构，独立柱基。
实测实量检查专项方案
金科高速集美天宸建筑安装总承包工程 实测实量专项方案 安徽三建工程有限公司 2019年9月15日
一、编制依据 本方案根据金科高速集美天宸项目施工总承包工程施工图纸、规范标准、《金科股份工程管理制度-实测实量管理办法》、《实测实量操作指引》、施工现场的实际情况编制，并符合以下规范标准要求。 1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 3.《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013； 4.《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011； 5.建筑施工手册（第五版）。 二、工程概况 金科高速集美天宸项目位于瑞金市沿江路东侧，华府北街北侧。该项目共有7栋楼，分别是售楼部（8#楼）、1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼，其中售楼部（8#楼）为两层的低层建筑；1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼及7#楼为二十三层的高层建筑，范围内含一层整体地下室（含人防区域）。本工程结构形式为框架、剪力墙。场地占地面积约37915.2㎡,总建筑面积约119542.94㎡。 三、实测实量操作流程 1、组建实测实量小组 由项目经理牵头组建，副组长负责具体实测实量工作。 2、实测前准备 ①组织学习、掌握实测的方法规则； ②项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义； ③测量人员对项目进行查阅，带足项目资料，记录表、预测图纸； ④检查丈量仪器有无差错，是否进行了检验。 3、实测 ①实测时，把每层每户的混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、水电安装工程的偏差进行测量； ②把测量数据，及时的纪录在准备好的测量表上，或表在图纸的相应位置上；记录要字迹清晰明了；
实测实量、实施方案
实测实量实施方案 编 制： 审 核： 审 批： 陕西建工第八建筑工程有限公司 2016年7月30日
目录 一、工程概况............................................. - 3 - 二、编制依据............................................. - 3 - 三、工程质量目标........................................... - 3 - 四、实测测量的实施......................................... - 3 - （一）目的................................................................... -..3... -. （二）实测测量................................................................... -...4... - （三）工程资料样板及组织架构.................................... -...4. - 五、实测测量的主要内容..................................... - 7 - 1、混凝土结构工程【国家规范GB50204-2002 】.................... -. 7 - 2 砌筑工程【国家规范GB50203-2002 】......................... -...1 3 - 4 安装工程.................................................... -...2..2.. - 5 抹灰工程【国家规范50210-2001 】............................ -...24 - 2 装饰工程.................................................... -...4..1.. - 7.防水工程.................................................... -...5..4.. - 8 铝合金（或塑钢）窗安装工程【国家规范GB50210-2001 】........ - 57 - 8.7 铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材/不同截面型材）......... - 61 - 9 入户（室内）门.............................................. -...6..2. -
实测实量实施方案实施计划书
实测实量实施方案 审批： 审核： 编制： 公司金晖·万泉御景项目部 2014年2月 目录 一、工程概况 二、实测实量工作实施领导小组及职责三、评价依据四、具体实施 五、实测实量工作管理六、楼层实测点数及部位 为实现集团公司“开工必优”质量目标，同时加强分公司和项目部的基础管理工作，减少和消除工程质量通病，实现过程精品，特编制实测实量专项方案，指导进行项目部实测实量工作的策划和实施。一、工程概况 金晖·万泉御景项目一期一标段总建筑面积：88428.06㎡，1#、2#、3#、6#、7#楼地上16层，8#楼地上17层；会所地上4层局部3层，1#、2#、3#商铺地上3层局部2层。地下车库面积6740.68㎡。结构类型为框架剪力墙。二、实测实量工作实施领导小组及职责2.1、成立领导小组 组长：侯睿华（项目经理） 副组长：康轩（项目副经理）惠兵兵（项目总工）成员：智敏（质量员）马磊（材料员）武晓春（施工员）宇国（施工员）靳（安全员）武慧（资料员）蔚敏（核算员）韦荣（核算员）海先（劳务队带班） 2.2、领导小组成员职责： （1）、项目经理负责组织并对整个实施过程负责，项目副经理及项目总工协助项目经理开展和落实整个实施过程；（2）、施工员及劳务队对评价结果负责； （3）、质量员对评价数据的真实性及准确性负责；（4）、核算员以实测实量评价结果作为劳务队结算依据； （5）、材料员保障实测实量工作的物资供应； （6）、资料员负责实测实量工作过程记录及评价结果归档。三、评价依据
1、《混凝土结构工程施工质量验收规》； 2、《混凝土结构工程施工规》； 3、《砌体结构工程施工规》； 4、《砌体结构工程施工质量验收规》； 5、 四、具体实施 1、项目部今年的施工工序为主体施工、填充墙砌体、及抹灰工程； 2、主体结构实测实量实施 2.1、墙面平整度 1．测量方法：每面墙均进行实测。当墙长小于3米时，同一面墙4个角中，任选相对的两个角按45度角斜放靠尺分别测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。当墙长大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度，在距离地面20cm左右的位置水平测1次平整度。跨洞口部位为必测部位。小于1米的砼柱，可以不测表面平整度。 2．允许偏差：[0，8]mm 示例： 2.2、墙体垂直度 1．测量方法：每一面墙均进行实测。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，靠尺底端接触到下部地面位置时再测1次垂直度，取偏差较大值作为实测值。当墙长大于3米时，在墙中间位置加测1次垂直度。任选砼柱四面中相邻的两面，各测1次垂直度。 2．允许偏差：[0，8]mm 示例： 2.3、截面尺寸偏差 1．测量方法：以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。同一墙/柱面作为1个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为该实测的数值。 2．允许偏差：[－5，8]mm 示例： 2.4、顶板水平度极差 1．测量方法：使用激光扫平仪，在实测板跨打出一条水平基准线。在距顶板边约30cm 处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。选取偏差最大的数，作为该实测的数值。