报价书及相关收费依据
根据了解的本项目基本情况,参照北京市建设工程造价管理协会2011年2月28日发布的《北京市建设工程造价咨询参考费用表及费用指数》收费,其中工程结算审查按此表取费基础上给予八折优惠,其他按此表取费进行收费。
序号咨询项目名称费用基数
划分差额定率分档累进方法
测算时未
包括的内容≤200万元
200-500
万元
500-2000
万元
2000-10000
万元
10000-50000
万元
≥50000万元
1 工程概算编制建设项目总投资 2.5‰2‰ 1.8‰ 1.5‰ 1.3‰ 1.2‰
2 工程量清单编制建筑安装工程造价3‰ 2.5‰ 2.2‰2‰ 1.8‰ 1.5‰
3 清单预算编制建筑安装工程造价 2.5‰2‰ 1.8‰ 1.5‰ 1.3‰ 1.2‰不含清单编制
4 定额预算编制建筑安装工程造价4‰ 3.5‰3‰ 2.5‰2‰ 1.5‰
5 工程结算审查
(1)基本费用建筑安装工程造价 4.5‰4‰ 3.5‰3‰ 2.5‰2‰
(2)效益费用︱核减额︱+核增额5至10%
6 工程实施阶段造价控制建筑安装工程造价17‰14‰12‰9.5‰7‰ 5.5‰
7 工程造价纠纷鉴证鉴证标的额12‰10‰8‰6‰5‰4‰
8 竣工决算编制建设项目总投资2‰ 1.8‰ 1.5‰ 1.3‰ 1.2‰ 1.0‰不含财务决算
说明:1.工程结算审查项目的计费方式按(1)+(2)计算,其中效益费用应由受益人支付;
2.凡要求计算钢筋精细计量的,按钢筋重量以14–16元/吨,另计费用;
3.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费基数;
4.工程实施阶段造价控制包括:工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务;
5.单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造应在上述费用的基础上增加20%;
6.每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时,按3000–3500元计取咨询费用;
7.建设项目前期工作的咨询费用,包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告,以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服
务费用参照《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)》及《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知(京价(房)字[1999]第487号)》的相关规定计取费用;
8.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用,按照本表所对应的咨询项目编制费率的90%计取费用;
9.此表格费率上下浮动幅度为20%。
工程造价咨询 公司简介 一、概述 有限公司是经河南省建设厅批准、在河南省工商行政管理局注册的工程造价咨询乙级资质单位。公司成立于年月,注册资本万元,是严格按照《公司法》组建的一家自主执业、自担风险、自我约束、自我发展的独立社会中介机构。公司的组织形式是有限责任公司。 公司成立以来,恪守“以诚为本,以信兴业”的执业理念,坚持科学、规范、公正的执业原则,业务团队和技术力量不断壮大,内部管理制度和业务操作规程日瑧完善,工程造价咨询业务成果广受好评。在社会各界的大力支持下,先后承接完成了上百家单位委托的工程造价咨询业务,是目前工程咨询领域业绩增长最快的工程咨询机构之一。 二、机构设置及管理
公司机构包括董事长办公室、总经理办公室、总工办公室、经营办公室、保密室、资料室、造价一部、造价二部、项目管理部。 公司实行经理负责制,总工程师和总经济师协助公司经理处
理技术业务工作,总经理负责主要负责业务技术质量把关和疑难问题处理,指导业务人员的业务活动。 公司设立办公室和造价咨询一部、造价咨询二部。 经营办公室负责对外联系业务,签订业务合同,成果资料和文书档案管理。对内负责财务管理,成本分析和员工的日常考绩考核、协助经理处理一般的管理服务事务。 造价咨询一部负责工程预算,工程结算,招标标底的编审,及施工过程的投资控制。 造价咨询二部负责工程造价审计及司法鉴定,工程项目的概算编审,投资估算及经济分析。 保密室负责招标标底的最终修改、补充、调整、汇总、打印、装订、签章、密封、传递直至开封。 三、业务团队 作为从事工程造价咨询的专业公司,我公司目前拥有一个由资深专家和行业精英组成的精干业务团队: 行政人员 1人 注册造价工程师人 注册造价员人 公司机构包括董事长办公室、总经理办公室、总工办公室、经营办公室、保密室、资料室、造价一部、造价二部、项目管理部。 公司实行经理负责制,总工程师和总经济师协助公司经理处理技术业务工作,总经理负责主要负责业务技术质量把关和疑难问题处理,指导业务人员的业务活动。 公司设立办公室和造价咨询一部、造价咨询二部。 经营办公室负责对外联系业务,签订业务合同,成果资料和文书
XXXXXXXX有限公司 管理费用预算实施及管控制度
1、目的 为促进公司建立、健全内部约束机制,推动企业加强费用预算控制管理,进一步合理的降低各项费用,以达到企业利润的最大化,以及为推进公司全面预算管理奠定基础,结合公司目前的实际情况,特制定本制度。 2、适用范围 本制度适用于公司所有涉及管理费用的部门和个人。 3、职责 3.1 行政部是公司管理费用预算的主要负责管控部门,其主要职责是: 3.1.1 制定公司预算管理基本制度和预算编制、考核办法; 3.1.2 组织、协调公司管理费用预算编制工作,审查、平衡公司管理费用预算,负责向公司提交预算草案,负责向公司报告预算编制情况; 3.1.3 组织、协调公司管理费用预算执行工作,对预算执行情况进行控制和监督,负责向公司提交预算执行情况报告; 3.1.4 审查、研究公司预算调整事项,负责向公司提交预算调整草案; 3.1.5 对预算指标的完成情况进行考核,负责向公司提出考核建议; 3.1.6 负责预算管理的其他工作。 3.2 公司各相关职能部门是预算管理的管控部门,在行政部的指导下开展工作,其主要职责是: 3.2.1 制订分管业务预算的管理细则; 3.2.2 按照授权审批程序,严格执行批准的预算方案,对预算的执行、分析、控制和监督实行全过程管理; 3.2.3 为预算调整和考核提供分管业务的基础数据。 3.2.4 为预算管理提供本部门预算及预算执行、调整、分析、考核的基础资料等。 4、4、内容 4.1 定义 4.1.1 为高效地控制、节约管理费用支出,提高经营效益,需对维持各部门正常运作而必须开支的非生产性支出实行预算管理、总额控制。这些支出统称管理费用。 管理费用的范围具体包括:工资、福利费、修理费、招聘费、办公费、租4.1.2 赁费(指办公场地)、邮电费、社会保险费、住房公积金、劳动保护费、股东会费、培训费、咨询费、差旅费、税金、水电费、商业保险费(房屋)、招待费、车辆费、企业文化费、年检审计费、折旧费等(见附表《管理费用预算表》)。4.1.3 管理费用预算坚持以编定支,根据工作要求,实行总量控制。 4.1.4 各单项管理费用原则上专款专用。任何单项费用原则上都不得超支。 4.1.5 固定资产和低值易耗品的预算纳入管理费用预算范围,同时编制,其编制、执行按《固定资产管理办法》相关条款执行。 4.2 预算的编制及审批 4.2.1 每年11月15日前,公司各职能部门根据下一年度的工作安排,制定下一年度人员编制计划,上报行政部。 4.2.2 每年11月30日前,行政部完成对公司的管理费用费用预算的组织编制、汇总工作。公司高层的业务费列入年度管理费用预算计划,由总经办负责编制并进行汇总。 4.2.3 每年12月25日前,行政部组织公司高层完成对人员编制申请和行政费
造价咨询公司工作总结(精选多篇) 造价咨询公司工作总结(精选多篇) 第一篇:造价咨询公司员工年终工作总结第二篇:2016年度造价咨询工作总结第三篇:造价咨询年终工作总结第四篇:造价咨询单位年度工作总结第五篇:造价咨询公司人员工作职责更多相关范文 正文第一篇:造价咨询公司员工年终工作总结 屈指算来,我到公司已近一年的时间了,一年的时间很快就过去了,在这一年里,我在领导和同事们的关心与帮助下顺利的完成各个工程项目,现在已融入了公司这个大家庭,在思想觉悟方面有了进一步的提高,本年度年终工作总结有以下几项: 第一,态度决定一切,认真、认真、再认真。可以说,这一年工作的过程也是我自己心态不断调整、成熟的过程。刚开始,由于我不是很喜欢这个行业,我怀疑我不适合这份工作,后来我发现,时间就是我的救星,通过自己不断的努力,调整心态,一切看起来复杂的事情就会变得简单容易了,预算是每一个项目重要的一个环节,需要认真负责,公平公正,态度端正,头脑清晰,我努力的去做到这几点,让我自己向优秀的造价人员迈一步。如果我们能以充分的激情和热情去做最平凡的工作,也能成为最优秀的职工,拥有积极的心态,就会拥有一生的成功。 第二,学无止境,职业生涯只是学生生涯的一种延续,活到老学到老,做到理论联系实际。 第三,敢于发现问题,解决问题。预算本来是一种比较枯燥的工作,也是一种精益求精的工作,所以我们要用心多思考一下,敢于提出新的问题,然后自己摸索,翻阅资料去解决问题,在这个过程中也会乐在其中,也会给自己充电,增加专业知识能力。当然,随着工作的深入,设计创新,还有更多新知识等着我去学习,思考,力求做到天天进步,不断提高自己的专业知识能力。 第四,缺少经验。我努力的工作,在这一年里面,我虽然做了很多项目,但是这些项目里,自己认为无可挑剔的预算还没有,总是可以发现问题,因为我很少去工地,很多东西只是坐在办公室想象,很容易
造价咨询业务工作顺序 1.从委托单位拿取资料同时填写表-1-1《委托人提供资料清单》,向造价部主任汇报。 2.造价部主任填写表-2《造价咨询项目交办单》指定项目负责人或承办人,造价部行政副主任登记《专业人员业务及业绩台账》。 3.项目负责人会同专业人员填写表-3《造价咨询项目基本情况表》。 4.项目负责人填写表-4《工程造价咨询项目实施方案》。 5.专业人员填写表-5《现场勘测记录表》(项目负责人联系建设单位、施工单位,掌握勘测的数据情况)。 6.表-6,为落实咨询业务工作中需要解决的问题而召开的会议中确定的主要内容所做的记录。 7.专业人员依据工程资料和建设工程计价规定计算出数据,约定时间地点与施工单位对账后出具(内部)初审结果。 8.专业人员填写表-7《造价咨询专业人员报核前需阐明的问题》。 9.专业人员填写表-8附《造价咨询项目校核、复核、审核记录表》和(内部)初审结果一同报项目负责人校核,修正后——报复核人复核,修正后——报审核人审核,修正。填写表-8《工程造价咨询质量控制流程单》。 10.出具初审数据文件向建设单位或委托人发出《征求意见函》,征求意见后进行修改,双方均无异议后定案,将成果文件装订成册3-5份,经施工单位、建设单位、委托人等盖章签字。 11.专业人员填写表-9《工程造价咨询成果文件签发单》经公司有关部门签字后公司盖章。 12.项目负责人或专业人员将《工程造价咨询成果文件》及须返还委托人的工程资料一同送交委托人签收(索要表-10《工程造价咨询成果文件》签收单和表-1-2《咨询方返还委托方资料清单》),同时索要表-11《客户满意度调查表》(经委托人盖章)。 13.项目负责人或专业人员填写表-12《造价咨询工作总结表》。 14.项目负责人或专业人员填写表-13《工程造价咨询项目档案交接表》同时将归档要求应具备的资料整理排序移交档案室签收。 表-1-1委托方提供资料清单 委托单位:日期:年月日
湖北**造价管理咨询公司 薪酬管理管理办法 (试行) 第一章总则 第一条为强化工程造价人员竞争意识,提高工程造价管理的质量与造价人员的劳动薪酬,规范公司工程造价员工薪酬计取程序,合理控制公司运营成本,正确评价员工劳动价值,结合全洲集团(以下简称集团)及**造价管理咨询公司(以下简称公司)实际,制定本办法。 第二条本办法适用于本公司所有员工劳动薪酬结算。 第二章技能分等定级 第三条专业造价技术人员技能表现等级分为初级、中级、高级三个等级,享受对应级别的业务服务奖金。 第四条技能表现等级实行浮动考核制,每季度为一个考核周期,按考核标准及结果,确定该季度技能等级及业务服务奖金标准。 第五条专职造价人员考核标准为该考核周期内完成造价成果的算术平 。 均误差率,平均误差率=单位造价成果数量 ( / 复核调整造价/) 送审造价 第六条技能等级、平均误差率及业务服务奖金系数对应标准如下: 序号技能等级平均误差率业务服务奖金系数 1 高级2%以内(含2%) 1.2 2 中级2-4%以内(含4%) 1.0 3 初级4-6%以内(含6%)0.8 第七条考核周期内平均误差率大于6%,自动解除劳务合同。 第三章薪酬结算标准 第八条薪酬组成 一、总工室总经理、副总经理及行政人员薪酬按集团公司标准执行;
二、总工室专职复核人员,实行基本月工资+业务服务奖金+年终综合奖金; 三、专职造价人员,实行基本月工资+业务服务奖金+年终综合奖金; 四、总工程师及组长,另行享受岗位行政津贴; 五、业务引荐奖金,引荐人均可另行享受。 第九条薪酬标准 一、公司造价专业技术人员基本工资为3000元/月、2000元/月两个档次,组长行政津贴300元/月,总工程师行政津贴2000-3000元/月,总额控制在年度经营总收入的15%左右。不能独立工作的造价人员基本工资按 600-1000元/月执行。 二、公司专职复核人员业务服务奖金按公司制定的造价管理咨询服务定额标准及高级技能奖金系数执行。专职造价人员(小组)业务服务奖金按公司制定的造价管理咨询服务定额标准及对应核定的技能奖金系数执行。定额标准以外的项目或业务,由公司总工室另行制定业务服务奖金标准。 三、年终财务核算,确定经营利润后,发放年终综合奖金,具体奖金方案报集团审批后执行。 四、造价人员连续三个月月度平均业务服务奖金低于其月度基本工资时,取消其低于月份的基本工资;连续六个月时,自动解除劳务合同。 第十条业务引荐奖金,按该项合同服务收费金额的10%计取(含经营费用)。 第十一条造价成果评价 一、造价成果时间评价,在规定的时间内完成造价管理/咨询服务,时间评价系数为1(即要求完成工作时间),时间修正系数为(1-延后天数/定额天数)。 二、造价成果质量评价,达到预定标准,质量评价系数为1,质量修正系数为(1-复核调整造价/送审造价)。 专职造价人员业务服务奖金=基准业务服务奖金×时间修正系数×质量修正系数。 第十二条因造价管理咨询服务表现优异,委托人另行给予的奖励,专职造价人员、总工室及公司按3:3:4分享。 第十三条因造价管理咨询服务履职不全,委托人扣罚服务费,责任人不享受该项业务服务奖金,另承担扣罚金额的10-30%。
XXXX(活动名称)营销大赛经费预算表 项目名称: 项目负责人(签章): 项目申报单位 : 单位财务负责人(签章): 开户银行及帐号: 填表日期: XXXXXXXXX(单位)
营销大赛经费预算表编制说明 一、预算编制必须以项目可行性研究报告中的研究任务为依据,并按预算编制的有关要求编制项目经费全额预算,包括经费来源预算和经费支出预算,但不得编制赤字预算。经费来源预算包括用于同一项目的各种不同渠道的经费,经费支出预算包括与项目研究开发有关的所有直接费用和间接费用。 二、项目经费支出预算的主要内容 (一)宣传费,指营销大赛举办过程中用于宣传活动所需的宣传海报,宣传单,横幅等费用 (二)人员费,指营销大赛举办过程中用于邀请嘉宾,评委,老师等所需花费的费用 (三)设备费,指营销大赛举办过程中用于租借或购置必需的设备的费用 (四)差旅费,指大赛举办过程中所发生的调研、考察、交流等的交通、住宿等费用 (五)场地费用,指大赛举办过程中用于租借场地的费用 (六)应急费用,指用于应对突发事件的备用资金 (七)其他费用,指除上述费用之外与大赛举办有关的其他费用 三、其他要求 (一)本预算表及其有关附表的相关数据应保持一致,做
到真实、准确。 (二)除编制本预算外,应单独提交详细的预算编制说明书。从其他渠道获得的投入,应在预算编报说明书中列示。 (三)本预算表应由项目申请人会同申报单位财会部门共同编制,并由项目申请人签字以及申报单位财务部门审核签章确认。
项目申报单位及主管部门经费预算审查意见
科技计划项目经费预算表
附表一 人员费用明细表 附表二 差旅费明细表 附表三 礼品,奖品明细表
工程造价咨询服务的业务范围 发布日期:2010-06-02 分类: 河南建基工程管理有限公司拥有造价工程师,主要从事工程标底,标书编制;预决算编审;招标代理;工程造价管理及咨询的专业咨询部门,造价咨询的宗旨:以质量求生存,以信誉求发展,高质量,高效率,高水平的为客户提供优质服务。 1、服务对象 工程招标代理的报务对象为政府、金融机构项目投资方、项目业主等。 2.服务范围 (1)建设项目全过程造价咨询服务 (2)分阶段造价咨询业务,如概算编制、工程量清单、标底编制、工程结算审查、价格咨询等 工程造价咨询业务范围包括: (一)建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核; (二)建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制; (三)建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算)及工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等; (四)工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询; (五)提供工程造价信息服务等。 工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。 第二十一条工程造价咨询企业在承接各类建设项目的工程造价咨询业务时,应当与委托人订立书面工程造价咨询合同。 工程造价咨询企业与委托人可以参照《建设工程造价咨询合同》(示范文本)
订立合同。 第二十二条工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务,应当按照有关规定的要求出具工程造价成果文件。 工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章,并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章。 工程招标代理是国际和国内在工程招标过程中的一种通行的服务方式,是受业主委托,在授权的范围内,代表业主的利益,开展的一系招标服务。随着我国招标事业的不断走向正规,招标代理机构肩负的使命和出色的业绩在工程招标领域产生了重要影响,有力地推动了我国招标事业的发展。现在,招标代理机构在招标活动中扮演着越来越重要的角色,发挥着越来越重要的作用。 1. 服务对象 工程招标代理的服务对象为政府、金融机构、项目投资方、项目业主等。 2. 服务范围 工程招标代理的服务范围是根据不同类型业主根据工程的具体需求委托而确定的。根据一个工程项目开展顺序,招标代理的服务大体上可分为五个方面,即: (1)设计单位招标(包括方案竞赛); (2)施工监理单位招标; (3)施工工程招标(根据项目具体情况可以细分为:土建施工工程招标、 装修施工工程招标等); (4)设备、材料采购招标; (5)编制或审查标底。 3. 服务的优势 (1)我公司具备一定数量的高素质的专业从事招标代理业务的专家,熟悉河南省建筑市场的招投全部程序。 (2)公司能够从工程经济、技术、管理等方面保证招标代理工作的质量。 (3)我公司对招投标法、建筑法、合同法等相关法律有深入的研究,确保招标代理工作符合法定程序,并且从合同的角度保护业主的利益。 4.服务的内容 (1)接受投标单位报名; (2)对投标单位进行资格预审,对选择投标人提出咨询意见; (3)编制招标文件; (4)编制或审查标底(根据招标人的委托); (5)组织投标人现场考察,解答投标人质疑和投标文件的补遗; (6)组织开标和评标活动; (7)向招标人提交评标报告; (8)协助业主审查和签订合同;
注:请参照校内项目经费卡经费预算说明和各类项目批准单位地项目经费管理办法进行经费预算. 项目负责人(签章):
项目经费预算说明 1.差旅费:项目研究过程中开展科学实验(试验).科学考察.业务调研.学术交流等所发生地外埠差旅费(交通费.住宿费等费用).市内交通费用等.开支标准按照国家.省内有关规定执行. 2.会议费:项目研究过程中组织开展研讨.咨询.协调.论证.鉴定等活动而发生地会议费用(房租费.印刷费.会议场地租用费等).按照国家.省内有关规定,严格控制会议规模.会议数量.会议开支标准和会期. 3.材料费:在科技项目研究.开发过程中消耗地各种原材料.辅助材料.试剂.药品等低值消耗品地采购及运输等费用,实验动物.植物地购置.种植.养殖费,标本.样品地采集加工费和包装运输费. 4.测试化验加工费:在科技项目研究.开发过程中支付给外单位(包括科技项目承担单位内部独立经济核算单位)地检验.测试.化验及加工等费用. 5.燃料动力费:在科技项目研究.开发过程中相关大型仪器设备.专用科学装置等运行发生地可以单独计量地水.电.气.燃料消耗费用等. 6.设备费:项目研究过程中仪器设备和样机地购置及运输费和安装费.设备维修维护费.实验室改装费.租赁外单位仪器设备费用.购买仪器设备,按照资产管理处有关实施细则办理相关手续. 7.合作与交流费:用于与资助项目研究工作有直接关系地合作与交流费用,包括项目组人员出访.培训及有关专家来访地部分费用.国际合作与交流地费用应当严格执行国家外事经费管理地有关规定,并应当事先报有关部门审核同意. 8.数据采集费:项目研究过程中发生地问卷调查.数据跟踪采集.案例分析等费用. 9.出版/文献/信息传播/知识产权事务费:项目研究过程中需要支付地出版费及书籍购买费.资料费.印刷费.文献检索费.专业通信费.专利申请与维护费以及知识产权顾问费等各项费用. 10.劳务费:项目研究过程中支付给项目组成员中编外人员和项目组临时聘用人员及项目承担单位聘用应届高校毕业生等劳务性费用. 11.人员费:为直接参加科技计划项目研究开发地全体人员支出地工资性费用,包括专职人员费用及外聘人员费用. 12.专家咨询费:项目研究过程中支付给临时聘请地咨询专家地费用和结项评审费用.专家咨询费不得支付给参与科技项目管理地相关人员. 13.协作费:外单位协作承担项目部分研究试验工作地费用.纵向课题按照经费预算执行.横向课题按合同或协议办理. 14.管理费:科研项目到位经费在100万元以下(含100万)地部分按照5%地比例核定;到位经费超过100万元地部分按照1%地比例核定. 项目批准单位有规定地按其管理办法执行.校内科研立项经费不收取管理费. 15.其他支出:项目研究过程中发生地除上述费用外地其他支出. 上述说明摘录于国家自然科学基金项目资助经费管理办法.国家社会科学基金项目经费管理办法.福建省科技计划项目经费管理办法.福建省社会科学规划项目两级管理办法.泉州师范学院科研经费管理办法(修订)等管理办法,如有与各类项目批准单位地有关规定不符地,则以各类项目批准单位地项目经费管理办法为准.
精心整理工程造价咨询服务市场开拓 计划书 1 2、管理观念滞后 在企业经营管理方面,大多数造价咨询公司把主要精力放在如何承接造价咨询业务,很少有造价咨询公司思考企业的战略问题。认为战略管理比较虚而不加重视,因而不能在宏观上把握企业乃至本行业的发展方向,也不能明确本企业的战略重点。如:行业市场竞争割据、企业市场份额与竞争地位、企业核心竞争力、企业SWOT分析(S:
优势W:劣势O:机会T:威胁)等,几乎没有企业去做这些调查或类似的工作。在人力资源管理方面,由于造价咨询行业的特点,许多造价咨询公司并没有设置专门的人事管理,更不用说人力资源管理。而行业人才的流失、人才的短缺和员工的频繁流动极大阻碍了造价咨询业的发展速度。 3、工程造价管理从业人员专业素质较低,咨询单位结构复杂 据有关数据统计,到2013年止,贵州共有造价咨询公司90余家,其中具有甲级资质的有23家,乙级资质67家。 自2010年以来,国家陆续出台“国十一条”、“国十条”、“9.29新政”以及“国八条”等相关政策对房地产市场进行宏观调控,以加息、增税、限购、限贷,推行保障住房等方式来达到调控的目的,其调控的决心导致多地房地产市场发展势
头受到了严重的重创,而贵州近年来或多或少也受到了一定的影响。 目前,造价咨询行业存在僧多粥少的局面,为了承揽业务,部分造价咨询单位会采取一些不正当的竞争手段,如在投标报价中降低收费标准等;而委托单位也会对咨询企业提出一些苛刻的条件,如要求咨询企业在完成项目时不仅要保质、保量,提升效率,而且还要降低询费折扣。其次,拖欠咨询款等一系 1 千万不要用不过关的项目来欺骗上帝,否则就失去了企业的灵魂,给企业带来灾难。为此公司首先应在公司内部塑造良好的服务意识和质量意识,让质量意识贯彻到每一位员工心中,形成全员关心质量的良好氛围。 2、参与公益活动提升公司知名度
造价员绩效计算办法(2018年修订) 结合目前市场与公司业务情况, 根据之前公司相关制度依据进行部分修正,特拟定本修定办法。 一、预算员工资构成 预算人员工资=责任底薪工资+岗位津贴+个人提成+其他 说明: 1.责任底薪工资:包括除绩效提成以外的一切工资报酬; 2.岗位津贴:驻项目部造价员额外补贴,500元/月; 3.提成:按照公司规定绩效制度,全年累计提成减去全年发放责任底薪工资; 4.其他:成绩突出贡献奖励及其他公司福利。 二、提成 个人提成=公司合同收入(实际收入)×提成比例×考核评价调整系数-全年发放责任底薪工资例:预算人员责任底薪工资为4000元,全年累计完成提成为10万元(根据提成比例相应计算),则个人提成为100000-4000*12=52000元(提成上不封顶) 1.提成包含工作内容:不限于资料领取、现场踏勘、计量、计价、复核、各方沟通协调、会议、存档、送交报告发票、证章、交通等所有完成咨询项目全部工作与发生不可报销的费用。 2.公司合同收入(实际收入)即公司实际到账金额。
3.提成比例(基本提成比例,如项目完成质量考核评价表,则提成比例乘以1.1): 1.提成比例已综合考虑项目的规模、难度、复杂程度、重复工作量等因素,非特殊情况经总经理允许外,不再单独调整。 2.提成支付周期为一年,每年年底一次性计算。 3.按合同要求的项目预付款不参与核算提成的发放。 4.预算员加班不另行计算加班费;可由项目经理根据工作量给予申请适当调休时间补偿,报经部门经理同意。 5.预算员解除劳动合同的,完成项目后存档并积配合后续服务事宜的,仍按本办法计提绩效,收款后延期2月支付;如未完成项目的,由接替工作的人员计提绩效。 三、任务分配原则
造价咨询公司管理作业指引 目录 1目的 2职责 2.1集团成本管理中心 2.2咨询公司 3咨询业务的基本规定 3.1.业务委托 3.2业务开展 3.3成果审核 3.4咨询费用结算 4咨询业务具体要求 4.1方案测算阶段 4.2.招标管理阶段 4.3.施工过程阶段 4.4. 预/结算审核 4.5二级复审 5质量标准及措施 6造价咨询公司激励及考核评估 7. 附件 7.0《咨询业务工作流程图》 7.1《工程造价咨询业务委托单》 7.2《造价咨询业务确认单》 7.3《造价咨询资料签收单》 7.4《咨询业务疑问卷及回复》 7.4《单项业务质量评估表》 7.5《咨询公司年度评估表》
1、目的 规范咨询公司管理,确保集团成本管理各项工作规范、成本数据准确满足项目管理工作需要,提高工作效率。 2、职责 2.1集团成本管理中心 2.1.1根据项目需求,确定造价咨询公司委托的工作内容:方案测算、招标管理、 施工过程成本管理、预结算管理等。 2.1.2发起咨询业务委托申请,经主管副总裁以上领导批准后执行。 2.1.3负责与咨询公司进行业务联系和对接工作,对咨询业务成本复核和完成情况 确认。 2.1.4负责提供咨询业务所需基础资料及并协调相应疑问的解决。 2.1.5负责造价咨询公司的履约管理及过程管控。 2.1.6组织对造价咨询公司进行年度评估。 2.2咨询公司 2.2.1按照《咨询框架合同》、《单项合同》、《咨询业务委托单》的内容及要求完成各 项咨询服务。 2.2.2根据每项委托应组建服务小组,并将小组成员及业绩甲方审核通过后开展咨询 业务服务工作,应明确其项目负责人及各专业负责人。确认各项委托的唯一对 接人或联系人。 2.2.3咨询公司工作人员在工作各个阶段须与委托方人员密切配合,对于在咨询服务 过程中产生的与第三方争议问题,在未与委托方协商确定解决方案之前,不得 单独确定并实施。 2.2.4咨询服务过程中,委托方、咨询公司、施工单位间的所有往来指令、要求、意 见等均需采用《咨询业务疑问卷及回复》形式,《咨询业务疑问卷及回复》按 时间顺序进行编号,预算工程师要做好函件收发记录。如有特殊情况先行口头 确认的,应在相关事项发生后5个工作日内补充相关书面文件。 2.2.5审定的结(决)算必须附有施工单位编制的结算书、咨询公司编制审核的结算 书、审核说明、双方结算审核对照表。 2.2.6当审价工作完成后,咨询公司作好该项目造价咨询工作总结报告,咨询公司可 根据自己的工作经验向委托人提出有关造价管理方面的建设性意见,并根据委 托人提供的表格对结算项目的技术经济指标进行统计分析、结算复核指标,填 写《建筑技术经济指标》及其它相应表格。 2.2.7委托咨询公司完成其他服务时,应在单项业务委托时明确所需提交的成果文 件。并保证其能满足委托方数据研究的需求且准确、完整。 2.2.8在委托咨询公司完成相应服务时,应提供有关设计、合约、成本和质量方面
工程造价咨询有限公司 加强内部管理机制的措施 为了高质量地做好接受委托的财政投资项目评审工作,规范公司业务,我们从项目评审的承接、计划、组织实施等环节入手,结合公司以前制定的内部管理制定(包括防范、控制评审风险等方面的相关内控制度)专门制定了《防范、控制评审风险管理办法》,《评审工作廉政制度》,《项目评审质量内部管理制度》,进一步明确了项目评审人员在执业过程中的责、权、利,把执业人员风险、成本效益和自身利益挂钩,明确各级、各类人员的工作职责和在项目评审工作中的责任。通过严格的职责区分,来最大限度地规避执业风险,减少或降低公司风险,保障公司信誉。 附件一:《防范、控制评审风险管理办法》 附件二:《评审工作廉政制度》 附件三:《项目评审质量内部管理制度》 附件一: 防范、控制评审风险管理办法 一、防范、控制评审风险体系的组成 1、ISO 9001:2000质量体系管理控制文件 2、公司其他相关质量控制文件 3、防范、控制评审风险管理办法 二、人员配备
1、由工程造价咨询有限公司负责人、会计师事务所有限责任公司负责人及具体项目评审负责人组成一个领导小组,依据财政部《财政投资评审管理暂行规定》、《财政投资项目评审操作规程(试行)》和《昆明市财政投资评审委托业务管理办法》、《昆明市财政局对受聘单位财政投资项目评审工作年度考评暂行办法》等规定及公司内部相关管理制度的规定对项目评审业务各专业人员的岗位职责、业务质量进行全面管理,全面防范、控制评审风险; 2、项目负责人,主要负责评审业务中各专业间的技术协调、组织管理、质量管理等工作,对项目各专业负责人的工作进行复核,防范、控制评审过程中的风险; 3、专业负责人,主要负责本专业的评审业务实施和质量管理工作,指导和协调本专业评审人员的工作,防范、控制评审具体过程中的风险; 4、业务人员,要依据造价咨询业务要求,严格执行作业计划,遵守有关业务的标准与原则,对所承担的项目评审业务质量和进度负责,负责防范、控制自身评审内容的风险。 三、相关措施 为防止评审遗漏、评审错误等的财政投资项目评审风险,控制人员素质低、法规模糊、项目情况不清、计算错误、依据不足等的风险来源,采取评审人员考核选择制、法律法规培训制、项目评审例会制、重要事项汇报制、评审复查稽核制、工作底稿三级复查制等质量控制措施。 1、评审人员考核选择制 通过对内部人员的考核和选择,形成财政投资项目评审人员库,评审
财务预算执行情况分析报告 一、说明报告期内工程进度及销售情况 1、工程进度:实际完成情况和计划相比有无超额完成或延期完成及其原因 2、销售情况:完成率与预算相比:销售合同额完成比例、销售资金完成比例(完成全年预算比例、完成分析期内计划比例) 二、销售分析
说明:销售额及单价升降原因。 三、工程投资分析 说明:1、本季度预算外支出的成本项目及金额,对超预算项目列明超支原因 2、本季度新签合同明细,列明预算数、目标成本数、实际合同额
四、融资分析 1、采用的融资策略、完成的融资预算以及下一步的融资方案 五、销售费用的分析
说明:1、广告费:本季度广告费的主打形式及金额(报广、户外、电视等) 2、促销费:本季度的促销活动主打形式及金额 3、代理费:据实列支 4、办公费:据实列支 5、其它:列示主要费用项目及其金额 6、客服费:主要的客服活动形式及金额或主要的费用项目及金额 7、销售费用比例:1—5项费用/累计销售合同额 六、管理费用分析
说明:1、工资的实际支付数包含所有工资<月度工资、奖金、年薪> 2、办公费列明主要费用项目<租金、水电费、电话费> 3、统筹保险费据实列支 4、中介费列明费用名称及金额
5、福利费、工会经费列明食堂费用、员工宿舍房租、水电费、双节福利费、工会活动经费、厨师工资 6、汽车费列明公司车辆费用、员工补助 7、差旅费列明本季度超过5000元重大的外出活动 8、业务招待费列明日常业务费、融资业务费、特殊业务费 9、董事会费据实列支 10、融资费用列明费用名称及金额 七、固定资产购置 说明:1 、列明预算外支出的资产购置依据 八、税金预算分析
工程造价咨询公司的主要业务范围都有那些? 2011-5-26 12:53 满意回答 工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动,不受行政区域限制。 甲级造价咨询企业:从事各类建设项目的工程造价咨询业务。 乙级造价咨询企业:可以从事工程造价5000万元以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。 业务范围包括: 1、建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核; 2、建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制。 3、建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽谈和索赔费用的计算)与工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等; 4、工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询; 5、提供工程造价信息服务等。 工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务 工程造价咨询企业资质等级标准? 2011-7-29 17:11 lksyl2002|五级 工程造价咨询企业资质等级分为:甲级、乙级。 工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动,不受行政区域限制。 甲级造价咨询企业:从事各类建设项目的工程造价咨询业务。 乙级造价咨询企业:可以从事工程造价5000万元以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。 业务范围包括: 1、建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核; 2、建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制。 3、建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽谈和索赔费用的计算)与工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等; 4、工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;
2014年1月预算执行情况分析模板 (供电单位) 一、业绩考核指标完成情况 1-*月,公司(××指标)累计万元,完成预算%,同比增加万元,增长%;售电单价累计元/千千瓦时,比预算高元/千千瓦时,同比提高元/千千瓦时;流动资产周转率累计次/年,比预算高次,同比提高次。 按进度计算,未完成预算的有: (××指标)累计万元,完成预算%,同比增加万元,增长%,未完成预算的主要原因是(简明扼要,量化)。 业绩考核指标情况表 单位:万元,次,元/千千瓦时 二、收入成本情况 (一)售电收入
1、售电量 累计售电量亿千瓦时,完成预算%,同比增加亿千瓦时,增长%。 拉动售电量同比增长的主要因素:一是用电量增加亿千瓦时,增长%,主要原因是;二是用电量增加亿千瓦时,增长%,主要原因是。 用电量同比减少亿千瓦时,降低%,主要原因是。 (商洛、安康、渭南)外送周边电量亿千瓦时,同比增加亿千瓦时,增长%,主要原因是。 2、售电单价 累计售电单价元/千千瓦时,比预算高元/千千瓦时,同比提高元/千千瓦时。 从影响因素看:各类用电电量结构变化拉动售电单价同比提高元/千千瓦时,各类用电电价水平变化拉动售电单价同比提高元/千千瓦时。 从用电类别看:拉动售电均价同比提高的主要因素,一是
用电拉动售电均价提高元/千千瓦时,主要原因是;二是用电影响平均售电单价同比提高元/千千瓦时,主要原因是。 用电影响平均售电单价同比降低元/千千瓦时,主要原因是。 3、售电收入 累计售电收入万元,完成预算%,同比增加万元,增长%。 从影响因素看:售电量增长增收万元,售电单价提高增收万元。 从用电分类看:拉动售电收入增长的主要因素,一是收入增加万元,增长%,主要原因是;二是收入增加万元,增长%,主要原因是。 收入同比减少万元,降低%,主要原因是。 (商洛、安康、渭南)外送周边收入万元,同比增加万元,增长%。 售电收入情况表
造价咨询公司个人总结 造价工程师是指经全国统一考试合格,取得《造价工程师执业资格证书》并经注册登记,在建设工程中从事造价业务活动的专业技术人员。以下是带来造价咨询公司个人总结的相关内容,希望对你有帮助。 造价咨询公司个人总结篇1 本人从 20XX年7月参加工作以来,在施工单位从事造价工作。在工作中,认真学习建筑相关专业技术知识,在实践中努力推行新工艺、新设备、新材料,对工程预决算部分,严格按照清单计价规范及定额计算规则,对每个项目努力做到无漏套、错套清单及定额,人工费及材料费的调整均严格执行国家相关的文件进行。通过自己的努力以及领导和同事们的帮助,能扎实有效地完成日常事务工作。任职以来,我积极承担各项工作任务,立足本职,刻苦钻研业务技术,努力的干好本职工作。能够做到兢兢业业,圆满完成领导交办的各项工作任务,从不为自己的私事影响正常工作。 工作上以事业为重,不计个人得失,具有较强的敬业精神和奉献精神,工作中吃苦耐劳,积极主动,作风踏实,不推诿扯皮,讲求效率。工作中注意调查研究,勤于思考,工作思路清晰,能把一般理论同工作实际相结合。 作为一名造价工作者,为了更好地适应本职工作,在努力做好本职工作的同时。我十分注重继续再教育学习,多次
参加各级部门组织的技术培训, 20XX年5月参加**创制开源学校组织的土建实物培训班,更加系统的学习了造价知识; 20XX年XX 月参加广联达公司举办的清单讲座培训班,20XX年 XX 月参加**福莱公司组织的XX新清单的学习培训讲座。20XX年6月通过了建筑专业二级建造师考试,并成绩合格。 参加工作以来,我积极承担造价各项工作任务,能够做到兢兢业业,圆满完成组织交办的各项工作任务,从不为自己的私事影响正常工作,能够积极的参加机关组织的各项活动,由于工作出色,多次受到领导的肯定。主要参加的工程项目如下: (1)20XX年XX月至20XX年2月,在**市经济技术开发区小井村委会综合楼工程中担任预算员工作,该工程建筑面积XX73.69m2,总造价XX19599.89元,本工程质量一次性验收合格。 (2)20XX年3月至20XX年XX月,**市大村镇后茂村社区服务中心综合楼及活动中心中,该工程规模2400m2,造价33XX795.7元,本工程现已竣工验收,工程质量一次性验收合格。 (3)20XX年5月至今,**书画院2#、3#楼工程,面积1XX34.88m2,现本工程正在施工中。 通过在工作中的不断学习和造价专业人员的指导,已经
大家好,我是***,非常高兴再次跟大家共同学习。 P2.* 曾经听到过一个非常有趣的故事,印象非常深刻。 故事的主人公是一对傻婆媳,是说,这个傻媳妇在和面,不停地喊道:“妈,水多了!”婆婆正在缝被子,回喊:“加面!”傻媳妇又喊:“妈,面多了!”婆婆又喊:“加水!”最后,傻媳妇喊:“妈,面盆装不下了!”婆婆喊:“蠢货,要不是我把自己缝进被子里,我非揍你不可!” 听了这个故事,你一定会哈哈大笑。这对婆媳彼此都对自己手中的家务活采取盲目的态度,没有认真考虑过如何做才能更快地实现各自的目标。 然而,企业又何尝不是经常出现这样的问题呢?当资源紧张时,或许企业能很好地把握住资源的比例分配,而当资源形式多的时候,做到及时合理地分配绝非易事。因此,在企业的经营过程中,要实行严格的预算管理制度。 那么这就是我们今天要共同探讨的主题:行政费用预算的编制与实施。良好的预算编制、执行与控制,可以使企业资源的最优化配置,使企业的发展与所拥有的资源以及企业的经营环境保持动态平衡,从而发挥资源的价值创造功能,将未来一切“掌握在手中”,使经营风险和财务风险得到有效的控制。 行政费用管理是行政部员工最重要工作之一,也是行政人员重要的财务考核指标。行政费用管理由多个部分组成,行政费用管理效果如何,与行政费用预算这一源头有着密切的联系。我们只有制定出合理、可行的行政费用预算,才能更好地落实行政费用管理的各项工作。所以,本课就“如何编制及实施行政费用预算”进行重点阐述,希望能为您在制定费用预算时带来帮助。 P3.* 先给大家简要的介绍一下本次分享的主要内容:预算的定义和意义、如何编制行政预算、费用预算的实施。 P4. 我们先来了解一下预算的定义。 所谓预算,就定义而言,是以数量化方式表述的对某一主体或项目的一个未来时期的计划或预测,是设定目标、促进对后续业绩评价的活动。 财务预算管理是单位为实现既定的经济目标,通过编制预算、内部控制、考核业绩所进行的一系列财务管理活动,它贯穿于单位财务预算编制和执行全过程,预算管理质量的优劣直接关系到单位总体目标的实现。 简而言之,行政财务预算是指为保障各项行政工作的正常有序推进与开展,而进行的行政费用成本的预测算。我们所设定的工作目标以及对工作业绩的评价都将在预算及预算执行的结果得到体现。 P5.* 编制行政费用预算,简而方之,我们应做好三方面的工作: 一是整理编制依据; 二是制定年度工作计划; 三是完善预算汇编。
湖北**造价管理咨询公司 造价咨询服务管理办法 (试行) 第一章总则 第一条为强化工程造价人员竞争意识,提高工程造价管理服务的水平,规范公司工程造价管理咨询服务程序,结合全洲集团(以下简称集团)及**造价管理咨询公司(以下简称公司)实际,制定本办法。 第二条本办法适用于本公司所有造价管理咨询服务工作。 第三条集团所有建设工程项目的造价管理与咨询,需提供的工程经济技术资料均按集团相关规定编制整理成册。 第二章公司职能及组织结构 第四条执业准则:合理合法客观公正 第五条公司职能 一、造价咨询职能 1、建设项目可行性研究、投资估算、项目经济评价报告的编制和审核; 2、建设项目概算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制; 3、建设项目合同价款确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签证与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算)及工程款支付,工程款结算及竣工结(决)算报告的编制与审核
等; 4、提供工程造价信息服务等。 二、造价管理职能 1、开发项目决策阶段的经济测算与分析评价; 2、项目执行阶段,目标成本的制定、过程成本管控服务、进度款申报与审核等; 3、项目财务决算及后评估,协助项目成本分析。 第六条公司设总工室,实行集体领导制,各专职造价人员负责具体造价服务工作。具体组织架构为: 第三章造价咨询服务程序
第七条任务委托 一、委托人根据造价咨询合同,提供合规的经济技术资料,由行政工作人员办理资料交接登记(一式三份),双方对资料登记核对无误后签字确认; 二、集团造价管理咨询业务,由项目负责人/职能中心负责人签发造价咨询委托单,提供合规的造价编制资料,由行政工作人员办理资料交接登记(一式三份),双方对资料登记核对无误后签字确认; 第八条任务委派 一、委派原则: 1、专业胜任能力:造价咨询成果质量排名,造价成果复核小组的纠偏造价占该份文件总造价的比例; 2、委托人要求:委托人建议的造价人员; 3、时间胜任能力:造价人员能够按时完成任务。 4、实行小组负责制的项目,直接委派至小组,由组长负责具体任务。 总工室委派工作任务按上述原则顺序,依序确定具体咨询业务责任人。造价人员引荐的造价咨询业务,优先该造价人员负责提供服务,若有冲突,协商处理。 二、行政工作人员按委派结果,办理资料移交,并建立造价咨询业务台账。 第九条造价咨询程序
河北锦麟工程造价咨询有限公司 管理制度
目录 第一章管理大纲 第二章岗位职责 第三章人事管理 第四章员工守则 第五章财务管理 第六章技术档案管理 第七章质量控制制度 第八章保密制度 第九章企业印章管理制度
第一章管理大纲 第一条为了加强管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经济效益,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制订本管理细则。 第二条公司全体员工都必须遵守公司章程,遵守公司的规章制度和各项决定、纪律。 第三条公司的财产属股东所有。公司禁止任何组织、个人利用任何手段侵占或破坏公司财产。 第四条公司禁止任何所属机构、个人损害公司的形象、声誉。第五条公司禁止任何所属机构、个人为小集体、个人利益而损害公司利益或破坏公司发展。 第六条公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多种形式的责任制,不断壮大公司实力和提高经济效益。 第七条公司提倡全体员工刻苦学习科学技术文化知识,公司为员工提供学习、深造的条件和机会,努力提高员工的素质和水平,造就一支思想和业务过硬的员工队伍。 第八条公司鼓励员工发挥才能,多作贡献。对有突出贡献者,公司予以奖励、表彰。 第九条公司倡导员工团结互助,同舟共济,发扬集体合作和集体创造精神。 第十条公司尊重专业人才的辛勤劳动,为其创造良好的工作条
件,提供应有的待遇,充分发挥其知识为公司多作贡献。 第十一条公司推行岗位责任制,实行考勤、考核制度,端正工作作风和提高工作效率,反对办事拖拉和不负责任的工作态度。 第十二条公司提倡厉行节约,反对铺张浪费;降低消耗,增加收入,提高效益。 第十三条维护公司纪律,对任何人违反公司章程和各项制度的行为,都要予以追究。 第二章岗位职责 总经理岗位职责 领导公司整体经营,全面负责公司管理,对股东负责,具体职责如下: (一)确定公司整体经营方针,确定公司年度经营计划及投资方案; (二)综合管理和调节各部门业务活动; (三)确定年度预算、监督预算执行,计划预算外支出; (四)拓展新业务且代表公司处理重要契约事项; (五)确定公司组织、分工和定员的基本方针; (六)决定各类规章制度的制定和修改; (七)决定公司的奖惩基本方针; (八)决定重要事项及其他请示汇报的决策。 经理岗位职责