山西省大同市奕城名都-奕城名都烂尾楼

大同市奕城名都全体业主，向大同市人民政府请愿：大同奕城名都打着大同市南郊区白马城棚户区改造的旗号，没有办下手续，通过欺骗手段售卖商品房。

起因：大同奕城名都，由大同奕城房地产有限责任公司开发，从2012年底开始内部认购，对外销售，宣传大红本70年大产权。销售之初，刚拆迁完成，问津和购买的人比较少；2013年上半年，奕城名都陆续动工13栋高层建筑，并且加大宣传力度，可以商业贷款，有四证（奕城房地产绿城叠翠园楼盘的四证复印件冒充）。大同奕城名都的业主组成，主要是小商小贩、打工者、工薪阶层普通上班族。大家法律意识不强，就像相信中国银行一样，相信了大同市白马城棚户区改造。开发商指出：奕城名都是经大同市人民政府2009年117号文件正式批准实施<城市棚户区>项目；15#和12#号是拆迁和安置房，其他都为商品房；大多数业主普遍认为：白马城棚户区改造属于政府项目，政府会监管，而且连续开了13栋楼，如果有问题，政府早就责令停工了，不会让大同市老百姓吃亏上当。但是，现实与业主开了一个很大的玩笑，大同市白马城棚户区改造项目奕城名都，无任何手续，资金断链停工。

请愿一：2014年6月15日，市委副书记、市长李俊明，视察大同市棚户区改造项目，并且现场办公，就有白马城村的奕城名都。大同报纸有刊登。业主普遍认为，大同市长考察和现场办公的白马城棚户区改造工程，受到政府承认。政府既然承认大同奕城名都是棚户区改造工程，就要对大同奕城名都业主负责。

请愿二：2015年5月15日，大同市房管局正式下达文件，奕城名都没有任何手续，五证没有一证，属于非法开工；没有土地证，连建设用地的批准书都没有。奕城名都从2012年12月底开盘到2015年5月15日，历时2年半，房管局没有监管，南郊区马军营乡白马城村没有监管，房管局突然下达通知，打了业主一个措手不及，城市建设烂尾谁来买单？老百姓辛苦三辈子，爷爷，父亲，儿子，在大同市买房落脚，不能受到这样不公平的处置。请政府严查土地性质，奕城名都楼盘是否合法，为什么多年未监管，当官不为民作主，不如回家卖红薯。请大同政府给受害业主一个交代，对受害业主给出安置办法和赔偿标准。


请愿三：奕城名都停工10个月，接近烂尾楼，无法正常交付，也不开工，开发商态度消极和蛮横无理。2014年8月初，11# 12# 13#号楼农民工维权讨薪。在大同市影响比较大，奕城名都资金断裂的问题被暴露出来。2015年4月20日，第一批业主去售楼部讨说法，售楼部态度蛮横，叫嚣与业主打官司都不怕，不但不解决问

题，甚至回避问题。在南郊区政府的协调下，迫使开发商建议：2015年4月23日讨论。2015年4月23日，没有任何合理说法和赔偿，业主去市政府维权，南郊区副区长明海君等出面协调，指出2015年5月5日开发商表示诚意，给出书面回复。书面回复，以承诺书的形式给出，既没有很好的法律效益，并且内容严重不利于业主。列表如下：
（1） 学区问题，宣传的小学学区35校变更为白马城小学；
（2） 交房日期，一刀切，2016年7月底交房，推迟15个月。而且交房日期没有任何参考依据，例如：什么时候开工，什么时候封顶，什么时候二次结构，什么时候绿化等。交房日期，没有根据工程进度验证是否可行，只是纯粹应付业主维权，掩耳盗铃，欲盖弥彰。开发商卑鄙嘴脸暴露无余。
（3） 开工问题。开发商郑重承诺，五月底全面开工。业主们都是遵纪守法、爱党爱国的合法公民，相信南郊区政府对奕城名都的处理，以大局为重。大家从5月5日开始盼，掐着手指头算日子，盼的眼都干了，也没见塔吊动一动。风动了，还是塔吊动了…，自己购买的楼盘没有任何开工迹象。
（4） 赔偿问题。赔偿问题，必须是学区问题、开工问题、交房日期细化和确认后，我们才会讨论赔偿问题。
不开工，不交房，任何赔偿都是本末倒置，没有尊重业主想要住房的意愿，以一些小恩小惠的伎俩，瓦解业主，麻痹业主。我们都是刚性需求，要结婚、要生子、养老拥挤在20多平的小黑屋里，我们要住房，任何问题都需要在开工和交房日期解决完成后，深化讨论。

开发商藐视业主，不尊重业主的切身利益，南郊区政府协调不到位，开发商一直在损害着业主的利益。现在业主，钱也没有，房也没有，三辈子的辛苦化作每日的忧伤和夜夜的噩梦。我们1000个业主，1000个家庭，几千个社会的因子。古人云，安居才能乐业。没有房子，我们就是城市的游民，我们居无定所，头顶上没有一砖一瓦。如果我们懒惰，我们也无话可说；我们勤劳，任劳任怨，一滴一滴的血汗，一分一厘的攒起来，朗朗乾坤，老百姓不应该受这样的待遇，法制社会，我们也不接受这样的待遇。我们要生活，我们要住房，我们爱党爱政府，请政府为我们做主，请政府出面解决问题。

客观来讲，大同奕城名都承诺的五月底开工，又是骗鬼的话。白马城这块地方

，奕城房地产也经营了很多年，跌跌撞撞、坎坎坷坷的弄出了一个绿洲叠翠园，

李万万用山西特有的暴发户心理，空手套白狼，打出这么大一片“天下”；人心

不足蛇吞象，又搞了一个二期工程奕城名都，李万万父子两的胆量和“气魄

”让

咱们这些穷人折服，撑死胆大的饿死胆小的，这个社会笑贫不笑娼。


但是谁也没料到天变了，铁腕市长耿叶波走了，留下了一个亿万造城的烂摊子。
时代也变了，中央反腐和改革的手段和措施，老百姓深有体会。李万万的空手套
白狼行不通了，但是李万万不是赢家，也不是输家，真正的输家是叠翠园和奕城
名都的业主，李万万充其量就是百忙了一场，叠翠园和奕城名都的业主，实实在
在帮助姓李的两个父子融了一次资，不要贷款，也不用定期，甚至活期也不用，
每个业主20--30W放到人家手里，掐着指头等着李万万盖房子。肉包子打狗，李
万万不领情，又是黑社会小混混，又是那些所谓的领导。我们好歹也是李万万的
衣食父母，没见过李万万和李世杰这对父子，这样对它的爸爸和妈妈。


维权了好几个月，我也看明白了，咱们都让李万万算准了。老百姓太老实，人家
清清楚楚，明明白白告诉你了，没有五证，咱们还是眼巴巴盼着人家开工，相信
自己从来没有这么彻底过，但是宁愿昧着良心相信开发商的鬼话。不是因为咱们
好骗，是因为老百姓从来没有权益，只有义务，有了问题，申诉无门，被当做皮
球踢来踢去，很多人都顺从了。奕城房地产公司，可以欺骗我们，我们也认，但
是你不能不开工，我们买的商品房，不能是小产权房。我们还有几个20W--30W，
我们的父母，我们的孩子，怎么办？咱们的懦弱，会让咱们的孩子以后因为一套
房子，没有学区，不能落户，在城市里不能安家。


维权也是要付出代价的，你要请假，你要停工。男人不干活，一家人怎么过日子,这是问题。
一套房，对于这么大的世界，事情太小，对于老百姓却是一个天，一个家的荣辱和幸福就在这套房上。1个人去维权，一句话不归我们管；10个人去维权，我们会将问题反馈给有关部门；100个去维权，领导们说我们协商；1000个人去维权，大同奕城名都业主没有实行过，还不知道效果。


现在问题，奕城名都业主花了高价钱，但是却住不到房；以后房下来了，也不会
是大红本，开发商土地出让金都没交，怎么可能会是大红本呢，充其量就是小产
权房。你如果不相信，奕城房地产一期楼盘，白马城叠翠园业主入住2年，贷款
买房的，最后都是全款交付，实在没钱交不上尾款的，打官司给钱退了，但是没
有利息。咱们可以因为自己千奇百怪的想法，选择不去维权，但是你的心应该是

红的，你应该能分清对和错，叼你钱的人，不能就这么算了。


咱们现在需要作的，就是维权，大家团结一致的去维权。如果我

告诉大家，李万
万没门路也没窗路，你会不会胆子大了，和我们一起去维权。维权，没什么好怕
的，无非是挨了一顿打，但是要是人多人心齐，根本不会挨打，众志成城谁能阻
挡。不给解决，也不用担心，问心无愧公道在人心，不是不报时候未到。

不是老百姓懦弱，是咱们还是没看清当前的形势。我写了上面的话，希望对你理
解你的房，你的处境，有帮助。维权，迫在眉睫，我们作的每次维权，都在进步
，至少在还原一个事情的真相，真相大白，就有解决的办法。

2015年5月5日，业主被告知来到白马城新村村委会。
开发商李志杰，高高站在村委会的二层楼上，向下面的业主喊话。
台下几百名业主被告知，内容如下：
（1）一期二期所有楼，延迟到2016年7月交工。
（2）小学学区为白马城小学。
（3）补偿标准，折算结果为：20w一天1.6元，1W平均不到1毛钱
（4）承诺2015年5月底全面开工。
（5）五证没一证，大同市严查，不知道2015年5月底全面开工它怎么实现。
最终解释权归奕城名都房地产公司所有。
有不同疑问着，被马军营派出所给出警告处分（恐吓电话）、开发商雇人打业主（定位为业主之间语言不和导致内讧）、被抓进去多人。


1 大同奕城名都，夸大宣传，欺骗业主，五证没一证，空手套白狼，低价房和高价房交叉卖，疯狂敛财。 使用大同叠翠园的四证糊弄大同市民，诱导业主上当购买。


2 大同奕城名都盖了3年，什么证都没有，相关部门查了好几次，很多房地产公司受到影响，大同奕城名都没有任何干扰，一直我行我素，洋洋洒洒盖着15栋楼。有哪一个普通的商人，能这样横行无忌，大家懂得。


3 大同奕城名都业主，分别堵了大同市委、大同市政府的路段，造成交通堵塞，业主们有错在先，但是相对于大同政府和有关部门的不作为，我们感触颇深，老百姓真是弱势群体；业主也付出了一些代价，售楼部指使南郊区派出所，动用关系抓进去6个人，杀鸡给猴看，以儆效尤


4 大同白马城书记和马军营的乡长，拥簇这李万万的公子，给台下头发白花花的老大爷、老太太、带着儿童的妇女和满脸沧桑的中年汉子讲道理：不能闹政府，闹政府就是非法；什么时候盖，我们在协商；怎么赔偿，我们还在讨论。老太太骂道：你们真是穿一条裤子啊。有一个妇女，得了癌症，磕了多少头，才勉强退房了。不是说开发商好心，是天人共愤啊...


这是开始，在大同市政府堵路的人，不仅仅有业主，也有开发商，他们也在与政府博奕，要贷款。
买大同奕城名都的业主，就是社会的底层人，开发商也忐忑，

拿去的二三十万，不仅仅老百姓的全部血汗钱，他们可以被羞辱却被人遗弃，
但是15栋26层高层楼，他们即使派了很多人围追堵截，但是真能拦住吗？

二三十万拿去一个大同底层老百姓的全部希望，祖孙三代买套房，钱花出去了，先不管花了大价钱买了小产权，先问房在哪里？

难道非的从大同奕城名都26层高楼，飞下去一个，才会引起大同相关部门的重视吗？

正如网上说的，死了人才会重视吗？老百姓也是人，是人就怕死；但是社会都在抛弃你和遗弃你，你能怎么办...

大家在骂，影响了我的交通，我上班迟到了。对不起，请多一份包容，可怜一下大同奕城名都买房的穷苦人


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