地暖项目建设施工组织方案

文化厅集资住宅2#、3#楼及地面辐射采暖工程

施

工

方

案

编制日期：2015年6月16日

目录

第一部分工程概况

1、编制依据与说明

2、工程概况

第二部分施工组织设计

1、施工准备与组织机构

2、安装施工

第三部分施工管理

1、质量保证措施

2、成品保护措施

3、中间验收与竣工验收

4、技术管理措施

5、安全消防措施

6、环保、文明施工

7、标识、包装、运输及储存

一编制依据与说明

依据施工图纸及《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012），《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002），针对工程的实际情况编制施工方案，合理安排施工，确保工程的质量及进度。

二工程概况

本工程为新疆维吾尔自治区文化厅文化大院职工集资住宅楼2#楼及3#楼。1～30层住宅为地面辐射采暖系统安装。

三施工准备工作

1、提供低温地板采暖施工所要求的作业面，具体内容如下：

1.1、地面防水工程施工完毕并已通过验收。

1.2、室内低温地板采暖地面（找平层）的平整度要求正负误差在10mm以内，完成施工垃圾清扫。

1.3、提供或满足地面采暖施工的标高要求的工作面。

2、劳动力安排

施工人员：12人

四、施工方法

（一）、施工工艺流程图（如下）：

楼面基层清理→分、集水器安装就位→铺设聚苯乙烯泡沫塑料板→铺真空镀铝聚酯薄膜（铝箔）→加热盘管安装→铺设铁丝网→试压→加热盘管验收→封闭现场进行成品保护→回填混凝土填充层→养护

（二）、安装施工方法：

1、施工前配合监理、总包单位进行室内找平层的检查工作，如现场不具备施工条件（如存在地面平整度不够、地面标高不符合要求、地面杂物堆放等情况）或具备条件的工作面量无法满足地板采暖工程进度计划，在此情况下不应进行地板采暖施工。

2、采暖工程施工时将分、集水器以水平方向按图纸尺寸要求固定于墙壁上。

3、与前一项同时进行的是铺设20厚挤塑聚苯板，其具体要求如下：

3.1、将厚度×高度=20mm×60mm(由甲方确定)的苯板条沿室内墙体周边安装；卫生间及室内不做导热地盘管部分不做边界保温带。

3.2、铺设20mm厚苯板要求做到平整、搭接严密；卫生间及厨房根据图纸要求及现场实际情况，预留卫生洁具及厨房案台位置。

4、按施工图放线定位，应符合图纸要求，要求地暖管距墙尺寸不得小于100mm，即将沿墙地暖管定位于距墙≤100mm，放线时在满足房间地暖管间距原则的基础上根据现场实际情况予以合理调整。

5、按图纸要求铺设地暖管：地暖管弯曲半径不应小于管径的8倍；在铺设中直管段每隔600mm设塑料扎带；弯曲管段沿走向距离不大于350mm设塑料扎带；铺设S形地暖管时在弯曲部位应设两处塑料扎带，如有翘起现象，需用水泥钉固定或重物压平，在卫生间及厨房不得用水泥钉固定管材，以防破坏防水层。

6、地暖管与分、集水器连接前应测量好连接尺寸，用专用管剪断口，管口断面应垂直于管轴线，断口处应对残渣、毛刺进行修整清理，分、集水器与地暖管接口为卡箍式自锁紧连接，将管头插入后拧紧锁母。

7、全部安装完毕后，进行一次压力试验：在进水口连接临时水源，打开进水球阀、排水球阀，注水、排气至出水口无气泡后，存水打压，用手动试压泵缓慢加压，升压时间不少于15分钟，达到试验压力

1.2Mpa，停止加压，稳压1小时不漏水，并在其后补至0.6Mpa，10分钟内压力降不大于0.05Mpa为合格。此项工作需经自检合格后，方可进行下一道工序施工。此间需及时作好试压记录并经监理验收签字。

8、在一次压力试验合格后，在保持0.6Mpa压力的情况下，填充混凝土，并在其后48小时混凝土养护期内采暖系统保持该压力。在混凝土填充过程中避免损伤地暖管外壁及破坏地暖管的排列。

9、待混凝土填充层养护期满后，需进行二次交工阶段打压，该程序具体步骤按第一次压力试验程序执行，并办理好交工报验手续。

二、施工进度计划

（一）、施工进度计划依据：

1、依据我公司的施工经验制定。

2、依据甲方、总包单位按施工组织设计要求所提供的低温地热采暖施工条件定制。

3、除未可预见的工地停电、停水、其他工种对我方施工材料成品造成损坏而影响进度的情况和其它不合理因素及不可抗力因素以外，本进度计划对于其它正常的不可预见因素已做了相应的考虑。

4、严格按工程合同履行施工进度计划。

（二）、低温地板采暖施工进度计划：

1、将施工人员分为5个施工小组，每组4人，有施工队长统一指挥，要求每组每日完成不低于200平米的任务量，并以此作为施工定额考核依据。

2、该工程的施工面积约平方米，根据每个工作日所下的施工任务指标平方米计算，在不出现质量事故的情况下，我方用个工作日可完成地敷热的安装，若工程进度有特别要求，我们可随时增减施工人数。

第三部分工程管理

第一部分质量保证措施

一、建立行之有效的施工质量保证体系

甲方

监理

作业班组

项目经理

施工管理技术、质量管理

现场暖卫、土建专业技术负责工程师

施工管理技术、质量管理

现场作业质量检查员

二、质量保证措施

1、对所有材料实行采购检验，对所有部件、配件实行样品制：对所有材料、部件、配件、设备采购时其性能和参数要求符合规范和设计的要求。进场材料必须有质检报告，产品合格证，本工程保证不用非正规生产厂家的无证材料。

2、对进场材料严格把关验收，核对其规格、型号、数量，要与合格证和质量证明文件相符；挂牌管理；做到防潮、防腐、防损坏；设专职人员管理；预制加工的设备应和厂家进行订货技术交底，进场后进行复检合格后方能使用；进场设备实行开箱验收制度。

3、严格控制工序，认真做好自检，保证隐蔽工程的质量：严格按照施工工艺、操作规程和验收规范施工，禁止违章作业。

4、班组设置专职质量检查员，及时认真检查现场施工质量，并将有关情况反馈到技术负责人和专业质量检查员；技术负责人和质量检查员要经常进行检查，保证施工质量。

5、现场安排有多年地暖施工经验的技术人员和工长，分别担任项目经理和施工队长，项目经理和施工队长现场办公，做到施工现场24小时负责制，确保指挥灵、管理严、施工快、质量优。

6、施工现场设专职技术工程师，对地暖施工工艺、施工技术、每道工序，每个环节严格把关，不允许因施工人员个人素质差异而影响整体施工质量，对甲方要求的技术变更事项或施工中临时出现的技术问题，及时与甲方现场代表、监理公司及设计人员沟通，快速做出反应和处理意见，做到解决问题不过夜。

7、施工现场设专职质量监督检查员，每时每刻巡回对各班组施工质量进行检验，严禁违规施工，严禁偷工减料，杜绝任何可能出现的质量隐患。

第二章成品保护措施

1、进场管材及管件保持出厂包装，存放在通风良好的库房内，不得露天存放，防止阳光直射，远离热源，并避免油污。管材摆放要分项按编号排放整齐，用方木垫好，推置高度不大于1.5m，并应防止脚踏、物砸。

2、地暖管铺设好后及时进行试压，并及时浇筑砼垫层，垫层施工时管道确保0.6Mpa压力，注意不能踏压地暖管，不能使用振捣器。

3、豆石混凝土施工时运料不得碰撞门口和墙面等处。

4、地面上铺设的电线管、采暖管、电气等应设保护措施。

5、地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。

6、不得在做好的地面上堆放杂物。

7、地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作，养护期过后也要注意成品保护。

第三章中间验收与竣工

1、中间验收是从铺设聚苯板起到地暖管铺设和分、集水器安装完毕进行试压止，由施工单位会同有关方面进行。

2、竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行；应具备施工图、竣工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的验收。

21、交工前进行通暖调试：具备供热条件的，调试可在竣工验收后现场进行；不具备供热条件的，可延期调试，调试工作须在甲方配合下进行。

调试通暖应缓慢升温，水温控制在25－30℃范围内运行24小时。无异常现象时在逐日升温，每24小时升温不超过5℃，直至达到设计温度后，即可正常运行。杜绝60℃以上的水温供暖。

2.2、验收至少应达到下列标准：

（1）工程质量符合设计要求及地面辐射供暖技术规程；

（2）填充层表面裂缝应在规范允许范围内；

（3）管道及管件无残漏；

（4）阀门开启灵活，关闭严密；

（5）报审竣工文件；

（6）施工图、竣工图和设计变更条件；

（7）主材、辅材的产品合格证及检验单；

（8）中间验收记录和试压记录；

（9）工程质量检验记录；

（10）通暖调适记录。

第四章技术管理措施

1、项目设专人负责图纸的审发、规范、图集、文件的存档和借阅工作。确保图纸发放及时，施工有关资料保存完整。

2、项目技术负责人应加强施工人员的技术、质量教育工作。组织有关人员认真学习规范、标准，规程及有关文件，提高技术管理意识，做到技术先行。

3、项目技术负责人组织有关人员进行图纸会审，并做好记录。参加设计交底，提出问题，做好详细记录。

4、项目技术人组织有关人员进行施工方案的编制工作，施工方案应切实可行，施工员应根据实际情况分系统、分部位进行技术交底，并认真向班组下达，落实到位。

5、根据土建工程进度，做好专业施工部署，做到不因技术问题拖延工期。

6、施工员做好施工日志，施工日志应详细记录施工每一天的工作情况，如施工人员进度情况、材料检查检验情况、工程质量检查情况、会议记录等。

7、施工过程中，施工人员应及时办理“设计变更洽商记录”，洽商应内容详尽，用词准确，先由双方签字，不得先干后签。

8、施工中做好自检，发现问题及时纠正、解决，决不留下质量隐患，自检合格后组织有关部门进行检查，积极听取各方意见，以确保工程质量，并及时填写有关记录，办理签字事宜，不得拖延，记录应做到内容填写齐全、措词准确、各方签字齐全。

9、施工过程中当遇到重大或是施工员不能确定的问题时，施工员应找有关部门、人员商定，不得私自做主，以防发生技术性错误。

10、所有技术资料的管理，必须严格按照建筑安装工程材料管理规程及质量验收规范进行。所有资料的保管由专人负责，做到随施工进度及时整理，编制目录。

第五章安全消防措施

1、加强施工人员的安全意识教育，进入现场的施工人员必须进行安全培训。施工员做好每日安全交底，并下达到施工班组；班组长每日做好班前安全讲话。

2、施工人员必须持证上岗，外包人员必须持“三证”，无“三证”人员不得用。

3、进入施工现场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋进场。现场严禁吸烟。

4、作业人员不得朝下抛扔材料、工具、废弃物等。

5、使用中小型电动工具，必须有可*的防电保护措施。电线不得随意乱接、乱拉。使用照明灯必须是低压照明，不得使用高压照明，所以临时电须现场暂设人员进行操作，其他工种不得私自拆装。

6、随时清理现场，做到活完场清，消除安全、消防隐患，营造一个良好的工作环境。

7、现场消防临时设施，不得随意拆卸、移动，以确保火灾发生时消防设施的可*性。

8、施工现场严禁使用电炉子等易燃引起火灾的物品。

9、保温材料、粘结剂、防锈漆等易燃物品必须单独存放，并却要远离火源、热源、电源、室内严禁明火。

第六章环保、文明施工

1、按施工组织设计所布置得方案进行施工，合理利用场地安排仓库、加工，保证施工现场清洁整齐。

2、减少噪音对周边环境的影响，避免扰民事件发生。

3、施工中各种废弃物平均安排分类垃圾箱，分类收集丢弃，对于各类油漆筒、剩余油漆等污染性废物送至专业机构处理。

4、施工人员在每一段施工完毕后，必须做到活完场清，保持现场清洁整齐。

5、施工用水设施均采用节能型产品，节约用水，试压、冲洗试验时提前做好计划，专门连接排水、污水，管道引至周边市政排水管网可*排走以免浸泡周边环境，更加杜绝随意在施工现场排放。

6、在施工人员中加强文明施工宣传，培养良好的文明习惯树立当代建筑工人的文明形象。

第七章标识包装运输及储存

1、标识的部分应打印或直接在管材的外壁，应能保证无论是在储存、搬运还是安装后，印记均清晰可见，对于未经许可使用油漆、涂料等物质而造成的标识不清不包括在内。

2、标识不应引起对管材的性能产生不利影响的裂痕或其他开裂的破坏。标识颜色应不同于管材的底色，标识大小应使标识用肉眼检查可辨。

3、包装的要求：地暖管包装为编织布，内罩包装用塑料袋，编织布外部应有明显的标志及相应的说明。

4、运输的要求：避紫外线，勿重压，运输过程中不得损坏包装。

5、储存的要求：阴凉存放、避免长时间日晒、雨淋，根据要求码放，避免管材受压弯及损坏。

地暖施工组织方案细则

目录

一、编制依据

二、施工准备

三、工程概况

四、采暖系统

1、采暖系统情况

2、管材使用、铺设、连接方法、实验标准

3、施工工艺流程

4、安装方法

5、地暖施工质量要求

五、施工进度计划及保证措施

1、施工进度计划

2、保证措施

六、质量保证措施

1、建立行之有效的施工质量保证体系

2、质量保证措施

七、成品保护措施

八、中间验收与竣工验收

九、技术管理措施

十、安全消防措施

十一、环保、文明施工

十二、标识、包装、运输及储运

一、编制依据：

地暖施工须符合：

《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）

《采暖通风与空气调节制图》（GBJ 114—88）

《民用建筑节能设计标准》采暖居住建筑部分（JGJ26-95）

《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-2002

《民用建筑电气工程施工及验收规范》GBJ242-2002

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《地暖通风及空气调节设计规范》（2001年版、修订版）

《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》

《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2004）

二、施工准备

1、设计及其它技术文件齐全。

2、编制好施工方案技术交底并经审批。

3、施工人员和施工机具均齐备，能保证正常施工，现场施工用水、用电条件满足施工要求。材料均已进场并经检验合格。

4、组织全体施工人员学习有关国家规范、标准、图集、北京市工艺规程、文件等，并进行设计交底、工艺交底、标准交底、技术交底。

5、土建地板施工已完成，并清理洁净。

三、工程概况

1、工程名称：河南省资源小区住宅

2、建设地点：

3、建设面积：

4、地板采暖实铺面积：

5、结构类型：

6、建筑状况：

7、现场条件：

四、采暖系统：

（一）、采暖系统情况：

1、热源：

2、热负荷：见设计说明

3、设计参数：

4、系统数量共计：见图纸

5、系统形式：本工程采用分户地板辐射采暖方式。管道采用具有国际先进水准的兴纪龙PE-RT管，规格￠20*2.0，管道弯曲处弯曲半径不小于5d。混水器采用德国曼瑞德25.200，分水器为铜制金帆牌，各环路设内置阀，集分水器带环路接口装置，分、集水器上各环路支管阀门采用具有调节性能好的铜球阀。地面铺设自熄型苯保温板，容重20kg/m2;聚苯板上铺铝箔。主要作用为保温、隔热、防潮、隔声、防水、并增强反射热量为管材安装提供坐标和防止聚苯板在施工中损伤。边角保温、卡钉、护管、胶带等辅材严格按照图纸设计及施工工艺要求有序安装。

6、劳动力计划：

序号工种人数备注

1 采暖工8 PE-RT管铺设

2 搬运工 5

3 专职电工 2

7、主要施工机械计划

名称

项目

内容

规格型号数

量产地技术性能能耗

液压泵2PH 10 意大利0—1JMpa

压力表Y100.0—1.6Mpa 90 国产压力显示

壁纸刀大号20 北京裁保温板

冲压钻16VB 10 日本安装分水器350w

手电钻6410 1 日本固定塑料管

卡250w

新型扩孔器12—16 10 国产

整圆器12—32 10 北京接管

板手10寸/14寸/套20 北京连接

管钳350 2 北京连接

电线盘3*1.5*50 15 河北（保定）

管剪刀50 20 北京裁管

（二）、管材使用、铺设、连结方法、实验标准：

1、地面盘管：采用兴纪龙（PE—RT）地板采暖管，

2、管件连接：采用卡套式管件连接。

3、主管道采用兴纪龙PP-R2.0MPa规格25*3.5。

4、实验标准：试验压力0.6Mpa,稳压1小时内压力降不超过0.05Mpa为合格。

（三）、施工工艺流程：

材料进场验收→材料出库→施工准备→安装混水器→安装分、集水器→铺设保温板→PE-RT管环路铺设→外观检验及水压试验→主管道对接（安装主管）→安装膨胀缝、边角保温等→回填细石混凝土→二次试压及冲压→系统调试

（四）、地暖施工安装方法：

1、地面凸凹处剔除找平、砂土、杂物清理干净，保证地面平整，墙脚与地面90。C直角。