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房建技术标

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投标文件

招标编号:GJJLZB2016-004

项目名称:中国银行股份有限公司广东省分行全辖网点建设门楣招牌供应商选型入围项目

投标人:广东竣豪建设工程有限公司(盖公司法人公章)

日期: 2016 年 10 月 10 日

目录

第一章工程概况 (3)

第二章施工部署 (3)

第一节施工指导思想与项目管理组织机构 (3)

第二节总体进度计划与劳动力资源配置 (4)

第三节施工准备 (4)

第三章主要项目施工方法及技术方案 (5)

第一节基础工程施工 (5)

第二节主体工程施工方案 (5)

第三节砌体、装修工程 (14)

第四节给排水及消防系统 (24)

第五节电气照明及弱电工程 (27)

第四章工程质量保证措施 (33)

第一节工程质量总目标 (33)

第二节质量保证体系 (33)

第三节施工质量保证措施 (34)

第五章确保安全生产和环境保护保证措施 (34)

第一节安全生产总目标 (34)

第二节安全生产管理体系 (34)

第三节安全生产保证措施 (35)

第四节环境保护措施 (35)

第六章文明施工保证措施 (36)

第七章工程进度计划和施工设备的配备 (39)

第一节施工进度计划及质量标准 (39)

第二节拟投入的施工设备清单表 (39)

第三节拟投入的试验检测设备清单表 (40)

第一章工程概况

本项目是中国银行股份有限公司广东省分行全辖网点建设门楣招牌供应商选型入围项目。

工程质量:达到国家或行业质量检验评定的合格工程标准。

施工条件:满足施工要求。

第二章施工部署

第一节施工指导思想与项目管理组织机构

本单位将以一流的管理、一流的技术、一流的施工去实现我们给予业主的承诺,全力实现如下施工目标:

1.本工程的总体目标:

工程质量:达到国家或行业质量检验评定的合格标准,争创东莞市优良工程。

工程进度:按40天完成计划。

安全生产:防止重伤,杜绝死亡,达到无重大伤亡事故,无食物中毒事故等“四无”要求。按建设部颁布的“一标三规范”达标。

文明施工:努力做好规范管理,场容和场貌创一流水平。

组织管理:按项目管理的要求组织各工序的平衡、交叉流水作业,通过有效的协调指挥,使整个项目自始自终保持最优组合和最佳工效。

2.组织管理机构及部门人员职责说明:

由于本工程工程量大、工期短、工种多,统一协调管理难度大、细部施工技术难点多、质量要求高,对施工的组织管理及计划水平提出了很高要求,必须组织一个强有力的管理机构,加派精兵强将及各个专业的精英分子组成最强的阵容,在该工程中去实施管理与施工,确保本工程优质、高效地按期完成任务。投标人将从管理人员、施工机具、物质材料,施工技术、工程管理等方面给予最充分的保证。施工组织上形成求真务实、团结协作的一体化管理网络体系。

项目管理组织机构图如下:

主要工作为:

材料设备员:负责材料设备的采购。

安全监督员:负责工地现场安全教育、监督、管理。

合同预算员:负责根据施工进度对成本进行核算,并按合同规定,审报工程款项事宜。

后勤行政人员:负责现场的行政事务、资料管理。

技术人员:负责现场施工的技术指导,技术交底及与有关部门人员协调技术问题。

质量控制小组:负责施工质量的监控、质量验收。

文明施工小组:负责对施工人员的安全文明教育、管理。

第二节总体进度计划与劳动力资源配置

根据招标文件要求,总工期为40天。结合本工程的实际情况及我公司的施工能力,本着优质、高效、高标准的原制订本工程的施工计划表。

计划表内工种施工时涉及人员均按项目部的安排,按施工进度计划组织进场。所有施工班组均由经验丰富、技术过硬的正式工带班,施工人员均为技术熟练的工人,班组施工必须服从项目部的管理。

第三节施工准备

(一)技术准备

1.会同有关单位做好现场接收工作;现场交接的重点是施工测量点及分区界限划分与有关资料的移交。详细复核有关定位点,布设现场临时用电线路、临时用水管线和其它的临时设施。

2.熟悉和会审施工图纸:组织工程技术人员认真研究施工图纸,全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容,检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏,提出改进设计便于施工的合理化建议。对于荷载较大的景观元素与原结构关系进行复核,防止不均匀荷载对结构体造成破坏。

1)编制施工组织设计和施工方案:阐明施工工艺和主要项目的施工方法,劳动力组织和工程进度,质量和安全的保证措施,收集以前施工的各种经验性的资料,针对本工程的特点和难点,针对性编制切实可行的分项施工方案。

2)技术交底:在工程开工前,工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底,应结合具体操作部位,关键部位和施工难点的质量要求,操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级”制即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真反复研究,认真贯彻执行。

(二)物质、机具准备

1.建筑材料及准备:根据实际情况做好计划,分批进场,编制各种材料计划表,与材料供货单位联系,签订材料供货合同,确保按工程进度材料及时到位。对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理方法,同时加强防盗、防火的管理。

2.施工机具设备:投入足够的先进施工机械设备是保证优质高效完成本工程的物质条件,针对本工程情况拟投入的主要机械见附表。

(三)现场准备

与有关单位取得联系,做好现场移交,搭设临建,做好地面临时排水沟、物料堆场、场地内道路及车辆冲洗场等工作。做好场地内用水管网铺设及场地内用电线路的架设等工作。

(四)劳动力准备

组织劳动力陆续进场,并签订劳动合同。进行三级质量安全教育。

(五)资金需求计划

按工程计划,编制各阶段资金需求计划,以便建设单位的资金投入和运转安排。

第三章主要项目施工方法及技术方案

第一节基础工程施工

5.3.1 施工方案:

地梁及条基的钢筋采用机械加工、人工绑扎;模板采用20厚大夹板组拼,压枋及搁栅木采

用60×100mm枋条,支撑采用φ48×3.5钢管及配套机件,砼浇捣用商品砼泵送浇筑,每个流水段的地梁或条基一次连续浇筑完面。

5.3.2 地梁土方清理到垫层底位置后,先进行基槽验槽,浇捣桩芯砼。然后用控制桩将各地梁的轴线引测到垫层上,并根据轴线弹出各条基的边线。

5.3.3 地梁的钢筋,框架柱和砼挡土墙的插筋均按图纸要求进行配料,并在垫层浇筑前加工完成。在地梁完成弹线工作后,即进行地梁钢筋的绑扎安装,绑扎安装时按地梁的编号从第一个流水段逐段进行。

5.3.4 在第一流水段钢筋绑扎完成经过自检和项目部专业检,并报监理复验符合要求后,即进行地梁模板的安装。地梁模板用20厚胶合夹板和60×100枋条组拼,枋条的布置在模板的接头和转角处必须设置一根,中间部位的间距≤400mm,枋条外边用钢管对夹对撑。每个施工段钢管支撑体组成一个整体联结体系。

5.3.5 第一流水段模板安装完成后,经监理验收合格并填写隐蔽验收记录,申请浇捣地梁砼。浇捣时从第一流水段开头的地梁向后逐个推进,每段地梁一次连续分层浇筑完毕,分层的厚度≤50cm,浇捣时先用插入式振动器按梅花状@600的间距交错振捣,待第一层振捣密实后再浇第二层,振捣第二层时,振动器应插到下层50mm以上,避免上下层漏振或出现夹生层。两个流水段之间不能形成连续浇捣时,施工缝留设在分段部位的地梁部分1/3跨度位置,施工缝用模板及枋条拦成垂直接头,续浇第二流水段时,应将施工缝接头松动的砼清理冲洗干净,并浇铺一层高标号水泥砂浆。地梁面的砼表面应用木抹子抹平挫毛,防止砼表面出现龟裂。砼浇完后应在12小时内履盖麻袋浇水养护7天以上。

第二节主体工程施工方案

一、施工顺序

±0.00以上主体结构工程施工顺序为:

二、钢筋工程

(一)原材料的进场及堆放

1、进场的钢筋原材料,必须具备出厂合格证或进口商检报告。收料人认真核查产地、批号、规格是否与合格证相符,经确认无误,方可收货。

2、钢筋应按批检查验收,每批由同一炉罐号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。每批钢筋取两根,应在外观及尺寸合格的钢筋上切取。并将试样送试验站复检。国产钢筋只作力学性能试验,进口钢材必须作力学试验和化学分析试验。经复检合格后方可使用。

3、钢筋堆放场地,满铺一层碎石辗压平整,用砼浇成200×200的长条墩,钢筋分规格放在长条墩上,用木牌标明钢筋直径、级别、产地、并设专人管理。

(二)钢筋加工

1、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净,无损伤,油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净,带有粒状和片状锈的钢筋不得使用。

2、钢筋切断和弯曲时,要注意长度的准确,允许偏差要符合有关规定,弯曲后,平面上应没有翘曲不平现象,钢筋弯曲点处不得有裂缝。为此,对Ⅱ级或Ⅱ级以上钢筋不能弯过头再弯回来。钢筋加工成半成品后,要按类别直径使用部位挂牌,并分类堆放整齐。成品钢筋与原材应分开堆放。

3、钢筋冷拉前应对测力器和各项冷拉数据进行校验复核,冷拉速度不宜过快,待拉到规定长度或控制应力后,应稍停,然后再放松,冷拉钢筋表面不应发生裂纹或局部颈缩现象。

4、本工程Φ12以上的钢筋拟采用焊接连接,Φ12以下采用绑扎连接,其中Φ18-Φ25钢筋竖向的采用电渣压力焊,大于Φ28的钢筋采用机械连接,水平筋采用搭接焊,Φ12-Φ18均采用搭接焊,短钢筋连接可采用闪光对焊。为了保证钢筋的焊接质量,焊工必须将要焊接的钢筋作焊接试验,调整好参数,试件全部合格后方可施焊。

5、钢筋加工件的允许偏差不超过下表规定:

(三)钢筋绑扎:

1、准备工作:核对半成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单牌相符,准备好绑扎用的铁丝、工具等。并按各部位保护层的厚度,准备好水泥砂浆垫块。当保护层厚度小于或等于20mm时,垫块平面尺寸为30×30mm;保护层厚度大于25mm时,垫块平面尺寸为50×50mm。墙柱的垫块中埋入20号铅丝。

2、墙、柱钢筋的绑扎:墙的垂直钢筋每段长度不宜超过4米(d?≤12mm)或6米(d>12mm),水平钢筋每段长度不宜超过8米,以利于钢筋的绑扎。绑扎墙体连梁的钢筋前应对墙体的阳角吊垂直线校正墙体的垂直度。柱箍筋应与受力钢筋垂直,其弯钩叠合处应交错布置在四周纵向钢筋上,墙、柱钢筋的搭接长度应满足设计强度的要求。

3、梁板钢筋的绑扎:梁纵向受力钢筋采取双层排列时,两排钢筋之间应垫以直径≥25mm的短钢筋,以保持其设计距离。同层钢筋间距应均匀,不得有二条受力筋并在一起。板的钢筋网绑扎要注意防止上部的负筋被踩下,施工中应用Ф8钢筋制成的铁凳子架开,铁凳子呈梅花状布置,间距约1.5m。对于悬臂板,要严格控制负筋的位置,以免拆模后断裂。框架结点处的钢筋穿插十分稠密时,要特别注意梁顶面主筋的净距要有30mm,以利于砼的浇筑。

4、对于结构框支梁钢筋绑扎,因其钢筋根数较多,直径较大,排列较密,施工前必须编制单项作业指导书,根据框支梁和框支柱的配筋情况,排出框支梁与框支柱节点处钢筋穿插详图,明确框支梁钢筋绑扎程序,并对作业班组进行具体的有针对性的交底,加强现场指导,以确保框支梁钢筋绑扎质量。

5、楼面主梁(一端或两端支撑于剪力墙上的梁)内的通长钢筋接头一律采用焊接,梁面钢筋的接头位置均设在梁跨中1/3跨度范围内,有接头的受力钢筋截面面积不大于受力钢筋总面积的50%,当采用搭接焊时,应采用双面焊,搭接焊缝长度≥5d,且应将钢筋预弯,以保证钢筋的轴线在同一直线上,也不宜在同一跨度内,同一钢筋上设置两个及两个以上的接头。

6、钢筋的绑扎应符合以下规定:

①钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。

②板和梁的钢筋网,除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外,中间部分交叉点间隔交错扎

牢,保证受力钢筋不产生位移;双向受力的钢筋必须全部扎牢。

7、钢筋绑扎接头应符合下列规定:

①搭接长度的末端距钢筋弯折处,不得小于钢筋直径的10倍,接头不宜位于构件最大弯矩处。

②受拉区域内,Ⅰ级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩,Ⅱ、Ⅲ级钢筋可不做弯钩。

③钢筋的搭接长度应满足设计要求,钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。

④基础梁面筋支座搭接,底筋跨中搭接。

8、各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度L1的1.3倍区段范围内,有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率,应符合下列规定:

①受拉区不得超过25%。

②受压区不得超过50%,绑扎接头中钢筋的横向净距s不应小于直径d且不应小于25mm。

9、钢筋绑扎时应按一定的程序进行,具体如下:

①墙、柱钢筋

定位放线→偏位纠正→墙、柱立筋连接→墙横向筋及“S”筋连接→柱箍筋绑扎安装。

墙柱钢筋一次性安装到位,为防止上层墙、柱钢筋偏位,下层墙、柱砼浇筑前用上层柱箍或上层墙横向筋加以固定。柱头处箍筋可用四个箍筋焊成定型箍筋套安装。

②梁、板钢筋

定位放线→梁钢筋绑扎安装→板底主筋绑扎安装→板底分布筋或次向主筋绑扎安装。

梁筋安装时可先在梁位上方架空安装,骨架绑扎安装完成后再一齐放入梁位。

10、钢筋安装完成后应认真检查,各主要检查项目的允许偏差见下表(括号中数字为绑扎连接允许偏差):

三、模板工程

(一)模板及支撑要求

1、保证结构和构件各部位形状、几何尺寸的正确性,误差应在国家规范规定的允许范围内。

2、有足够的稳定性、强度和刚度,在砼浇筑过程中不位移、不变形。

3、模板接缝不得漏浆。

4、模板及支撑在安装过程中,必须设置临时固定装置,防止倾覆。

5、模板表面必须刷脱模剂,多次周转使用的模板必须清除杂物,拨去钉子。

(二)模板的制作及安装方案

1、柱模:采用18厚胶合木模板,按柱子设计截面尺寸,按边加工成定型模板,周转使用。由于柱子高度较高,必须在柱高3米处留混凝土浇筑口,在底部预留清扫口,柱边长大于500时,每侧用Φ12对拉螺丝设柱卡,垂直间距500mm,第一道柱箍离地约300mm,柱下部柱箍可适当加密。对于柱边长或直径大于600mm时,必须用Φ12对拉螺栓固定,Φ16硬质塑料管作套管,并起定位作用。

2、梁板模板:采用快拆模板体系,模板用18厚七胶板制作,扣件式钢管脚手架结合可调钢支撑支撑,本模板体系操作简单,不需特殊工具,能够降低劳动强度,提高施工效率,加快施工进度,缩短模板周转周期。对于梁板跨度大于或等于4m时,其底模必须按施工规范要求进行起拱。

3、梯板模板:采用18厚双面聚脂板,50×100木枋制作、安装、钢管脚手架支撑,模板安装时,必须控制好楼梯踏步的高度及宽度,防止梯踏步出现高度大小一、宽度不均匀等现象。

4、模板安装程序:

①柱模:定位放线→调整钢筋→立侧模→封边模→加斜撑支模→接柱头定型模→加柱箍搭设支撑排架→清理并冲水湿润。

②墙模:定位放线→调整钢筋→立一侧外模→加对拉螺栓及套管→立另一侧外模→封边模→

加伴撑支模→加定型接头模→加横档并上好对拉螺栓→调整斜撑体系→清理并冲水湿润。

③梁板模:定位放线→柱头处模板安装→支撑架搭设→梁支撑垫木及其底板安装→板模板及其垫木安装→梁侧模及板模安装→检查调整→冲水清理。

④楼梯模板:定位放线→平台梁及基础模板安装→梁及板底模板安装→踢面模板安装及固定→楼梯帮侧模安装。

5、模板的拆除:

①拆模顺序应先支的后拆,后支的先拆,先拆非承重部分,后拆承重部分;

②梁底模支柱的拆除,应从中心开始,间隔两端拆除;

③一般构件底模拆除的时间,须待强度达75%以上,悬挑构件须构件强度达100%时,方可拆模;

④当梁跨度大于8m时,砼强度达设计强度100%时方可拆除模板。

⑤剪力墙门洞模板的拆除应待该部分砼强度>1MPa。

6、质量通病的防治措施

①为保证结构尺寸、位置的正确性,支模前要放好模板线,梁板模板安装完后再放一次检查线,以检查柱位置尺寸;

②背枋及对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行,不允许随意减少,且注意木枋要立放,对拉螺栓用的钢筋要经过实验,合格后才能用,以免出现胀模现象;

③为了保证木枋规格一致,所有背枋规格都要经过圆盘据裁制成统一尺寸以防止模板翘曲不平;

④塑料套管不要太短,长度为柱宽尺寸加上36mm,使之伸出模板外,以免施工时砼进入套管而不能拨出;

⑤浇筑砼前,要保证模板内洁净,在砼浇筑过程中要经常检查,如发现变形、松动等情况,及时修补加固。

⑥剪力墙模板的对拉螺栓不宜过早松动,防止将墙体拉裂而破坏结构。

四、混凝土工程

(一)砼配合比及材料要求

本工程混凝土入模以泵送为主,井架等辅助。砼的配合比必须符合砼强度、耐久性、和易性等性能的要求。砼主要采用商品砼,部分低强度采用现场搅拌。

材料有以下要求:

水泥:主体结构采用普通硅酸盐水泥,基础部分水泥使用抗硫酸盐水泥,其标号应大于425#。

砂子:采用中砂,平均粒径为0.35-0.5mm。当砼标号低于C30时,含泥量不大于5%;砼标号高于C30时,含泥量不大于3%。

石子:用1~3cm碎石,质地坚硬,级配良好,便于泵管输送。

水:用自来水。

外加剂:由质量检测中心依据设计要求试配后确定。

(二)计量与搅拌

1.原材料计量误差应符合下列规定:

水泥:不大于±1%

石:不大于±2%

砂:不大于±2%

外加剂:不大于±1%

水:不大于±2%

砼搅拌前,应对计量精确作一次标定,以后每一个工作班称量前,应对称量设备进行零点校核,以确保计量准确。

每盘砼搅拌时间不应少于90s。

每班第一盘砼搅拌时间应适当延长,并应在出料口检验其坍落度,以复核合施工配合比是否符合施工要求,直到满足要求为止。混凝土运至施工现场后应安排专人进行检验,确保其质量及施工性能符合要求。

2、砼供应

(1)本工种泵送砼采用预拌砼,搅拌运输车运送。

(2)泵送砼供应,应根据施工进度需要,编制泵送砼供应计划,加强通讯联络、调度,确保连续均匀供应。

(3)泵送砼的交货检验,应在交货地点,按国家现行标准《预拌混凝土》的有关规定进行交货验收。砼试样的采取应在20min内完成。每200m3砼取样不得少于一次。

(4)砼拌合物的质量,每车应目测检查,砼坍落度检验,每100m3相同配合比砼取样检验不得少于一次。

(5)砼搅拌运输车在运输途中,拌筒应保持3~6r/min的慢速转动。

(6)砼搅拌运输车给砼泵喂料前,应中、高速旋转拌筒,使砼拌合均匀;喂料时,反转卸料应配合泵送均匀进行,且应使砼保持在集料斗内高度标志线以上;中断喂料时,应使拌筒低转速搅拌砼。

(7)砼泵进料斗上,应安置筛网并设专人监视喂料,以防粒径过大骨料或异物入泵造成堵塞。

(8)严禁将质量不符合泵送要求的砼入泵。

(三)砼浇筑:

1、浇筑砼前应在墙、柱钢筋或模板的适当地方标出砼浇筑高度,施工过程中以此作为控制标志。

2、砼的浇筑及振捣必须由下向上,分层进行,每层的间歇时间不得大于2小时,施工现场工长和专职人员要加强管理,砼工要定岗、定责、精心操作,要保证砼分层结合良好和密实。严格掌握砼最佳振捣时间(一般为10~15秒),砼振捣棒要快插慢拔,插棒间距以400mm为宜,跟进浇灌方向依次振捣以砼开始泛浆和不冒气泡为准。应避免漏振、欠振和超振,局部钢筋过密部位,辅以人工扦插和外部振动保证砼的密实。

3、柱、墙采用分层浇筑,其每层厚度不大于400mm。

4、现场砼浇筑时,砼的塌落度每班测定四次,并作好测量记录。

5、加强设备维修保养工作,保证砼浇筑的连续性,砼浇筑时必须专门安排值班,值班人员责任心经强,发现问题及时向有关领导汇报,以确保砼浇筑顺利。

6、加强砼操作人员的培训工作,制定岗位责任制,做到定人定岗,责任落实到人。

7、砼浇筑前,必须将模板内的杂物和钢筋上的油污清理干净,模板的缝隙和孔洞应堵严,并浇水湿润,但又不得有积水,检查模板及其支撑、埋件、埋管、钢筋、留洞是否正确,砼浇筑过程中,还派人进行观察,防止模板变形及钢筋、埋件、留洞偏位等现象。

8、梁板砼浇筑前,还应做好标高控制,确保砼浇筑后标高准确、表面平整。砼找平要求仔细,工序到位,防止砼表面出现龟裂现象。

9、砼浇筑后应及时覆盖草袋并浇水养护,对于楼板砼,可在楼板砼终凝前用竹帚把扫抹一次,可防止表面龟裂,并利于以后与抹灰层的结合。

10、板面手推车车道和砼输送管道应用铁凳子架高,避免压坏板筋。

(四)砼取样

砼浇灌过程中要及时作好浇灌记录,严格按施工规范进行取样,试件留置应符合规定:每一工作班拌制的同组别的砼,取样不得少于二组(一组3块试件),每100m3的同级别砼取样一组。砼取样必须在施工现场浇筑点进行取样。

第三节砌体、装修工程

一、加气砼砌块施工

(一)材料要求

加气砼砌块的品种、规格、性能和技术要求必须符合设计要求,生产厂家有提供产品质量合格证,进场材料外观完整。材料进场后应搭设专用库房,分规格存放,并有防雨晒措施。砌块堆放高度不宜超过1.6m高。砌块的生产日期不应少于28d。

砌块的砂浆要求有较高的坍落度,故砌筑时砂浆应加大一级坍落度。砂浆应随拌随用,搅拌时间不得少于90秒,砂浆稠度以50~70mm为宜,施工过程中应按要求留取试块送检。混合砂浆必须分别在拌成后4小时内使用完毕,夏季气温较高时使用时间应相应缩短。

砌体使用砂浆的配合比应经试验确定并由质检部门提供,现场施工过程中应严格按配合比要求下料,所采用材料应按要求送检合格,并应符合下面要求:

(1)水泥:采用普通425#水泥或粉煤灰水泥,严禁不同品种的水泥混用。

(2)石灰膏:石灰膏应充分熟化,熟化时间不得少于7天,严禁使用脱水硬化的石灰膏,生石灰熟化成熟石灰时,应用网过滤。

(3)砂:采用中砂,砂应过筛,不得含有草根等杂物,砂的含泥量不得超过5%。

(4)水:采用洁净的水,本工程拟采用民用自来水。

以上材料配料的精确度要求如下:

水泥±2%

砂、石灰膏±5%

本工程地面以下采用M5水泥砂浆砌筑,地面以上采用M5混合砂浆砌筑。

(二)砌筑工艺流程

(三)砌块排列方法和要求

砌块排列时,必须根据设计图纸和砌块尺寸、灰缝厚度等计算砌块的皮数和排数,以保证砌体的尺寸。排列时,应尽可能采用主规格砌块,少用或不用异形规格砌块,排列由外墙转角或纵

横墙交接处开始,该部分砌体应分皮咬槎、交错搭砌。上下皮砌块应互相错缝搭砌,搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一,小于时,水平缝中应设置钢筋或网片加强。砌体垂直灰缝的宽度不得大于20mm,水平灰缝的厚度不得大于15mm,但均不得小于10mm。

(四)施工要点与一般构造措施

1、砌筑前,应将楼地面标高找平,然后按设计图纸放出墙体轴线及外边线,立好皮数杆,基层垃圾等杂物清理干净。

2、砌块运输时应小心轻放,严禁倾倒、抛掷,砌块表面的碎屑杂物应清理干净。

3、砌筑灰缝应横平竖直,砂浆饱满。砌块之间应有良好的粘结力。砂浆应随铺随用,水平缝采用铺浆法,铺灰长度控制在1.5m以内,竖直缝采用加浆法,使其砂浆饱满,严禁用水冲浆灌缝,不得出出瞎缝、透明缝。

4、墙体转角处及纵横墙交接处或沿外墙每隔4000应设构造柱,构造柱宽同墙厚,长为400,构造柱配4Φ14钢筋与楼板锚固,箍筋为Φ6@250。墙高度大于4米应在约二分之一墙高处设置通长的钢筋砼圈梁(一般结合门窗洞口上方过梁位置)。截面为墙宽×150mm,配纵筋4φ10,箍筋φ6@200,柱(砼墙)施工时预埋4φ12与圈梁纵筋焊接或搭接。圈梁遇过梁时,分别按截面和配筋较大者设置。

5、墙体与砼结构交界处每隔500mm高应配置2Φ6墙体拉筋,拉筋入墙长度不小于1000mm。

6、设计规定的洞口、沟槽、管件等,一般应在砌筑时预留或预埋,当预埋管较为集中时,该处预留施工口,四周配Φ6加强钢筋,砌体完成后再用碎砌块结合高一级强度砂浆封包。砌块墙面不得预留或打凿水平沟槽。

7、门窗框与砌块墙体的连接应可靠,宜采用先立框后砌墙的方法,可用铁钉连接,砌块与门窗框之间的间隔应保持在10-15mm,并用砂浆填实。门窗洞顶应按设计要求设置过梁。

8、埋入墙体或穿墙的铁件、管道、管线支架等,均应涂防腐漆二度,或用水泥砂浆保护或采取其它防锈的保护措施。

9、外墙水平方向的凹凸部分(如线脚、雨篷、窗台、檐口等)和挑出墙面的构件,应做好泛水和滴水线槽,以免其与砼砌体交接的部位积水,造成砼盐析和墙渗漏。

10、砌体施工过程中应严格控制好如下几种技术指标:砌体轴线位置、墙面垂直度、平整度、灰缝厚度、门窗洞口尺寸、标高、位置,施工过程中应不断检查控制,使其不超过规范规定要求。

11、砼砌块封面抹灰时,墙面应干燥。不得向墙面淋水,当天气炎热且干燥时,可提前喷水湿润。为防止抹灰层开裂,可采用20%浓度的107胶水溶液再掺以15%的水泥粉配成的浆体涂刷墙面一遍后再进行抹灰。

12、砌块墙的转角处和交接处应同时砌起,如不能同时砌起则应留斜槎,斜槎的长度应等于或大于斜槎高度。砌块每天砌筑高度宜控制在1.5米以内。

13、施工中需要在砌体中设置的临时施工洞口,其侧边离交接处的墙面不应小于600mm,并在顶部设过梁,填砌施工洞口的砌筑砂浆强度等级应提高一级。

14、施工过程中应注意做好成品保护,刚砌完的砌体应采取措施避免受流动水、冲击力的破坏。

15、填充墙砌到梁底板时,必须待次日砌筑砂浆沉实后,再将其与梁底板下斜顶砌体塞紧,砖倾斜度为60o左右,顶死后,用砂浆将缝隙填实,砂浆应饱满。

二、粉刷工程

内墙抹灰工艺流程:浇水湿润基层→找规矩,做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹窗台板、踢脚板→抹面层灰→清理。

外墙抹灰工艺流程:浇水湿润基层→找规矩,做灰饼→设置标筋→抹底层、中层灰→弹分格

线、嵌分格条→抹面层灰→起分格条→养护。

外墙抹灰顺序:先上部,后下部。先檐口,再墙面。如一次抹不完时,可在阴阳交接或分格线处间断施工。

顶棚抹灰工艺流程:弹水平线→浇水湿润→刷结合层(仅砼基层)→抹底层灰、中层灰→抹面层灰。

1、抹灰前先用托线板和靠尺检查墙面的平整度和垂直度,确定抹灰厚度。一般最薄处不少于7mm厚。在墙面高度2mm左右,距两边阴角处100~200mm用1:3水泥砂浆做一个50×50mm 灰饼,灰饼厚度视墙平整度及垂直度而定,一般厚为10~15mm。然后用托线板或线锤在灰饼面挂垂直。在墙面的上下各做两个灰饼,灰饼距顶棚及地面高度分别为150~200mm左右,再用钉子钉在左右灰饼两个墙缝里,用小线栓在钉子上拉横线,沿线每隔1.2~1.5m做灰饼。灰饼做好后,用水泥砂浆在上、中、下灰饼间标筋,其厚度同灰饼厚度,宽度50mm、间距1.2~1.5m,在门窗口垛角处均应做成标块。标筋两侧应修成斜面,以使其与抹灰层接搓顺平。

2、做护角:门、窗、洞口及室内阳角应用1:2水泥砂浆做护角,砂浆收水稍干后用捋角器抹成小圆角。护角厚度与墙面灰饼齐平,高2000mm,每边宽出50mm。

3、基层处理:由于加气砼砌块的吸水性能有先快后慢,容量大,延续时间长的特点,所以必须对基层表面进行处理,以保证抹灰层有良好的凝结硬化条件。避免抹灰层在水化过程中水分被吸走,失去预期要求的强度,并引起空鼓、开裂。所以施工前应浇水湿润,浇水量以渗入砌块内深度8~10mm为宜。

4、基层施工:墙面湿润后,用素水泥浆或掺水重20%107胶水泥浆满涂墙面,也可用铁抹子将107素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状,表面宜粗糙,且要紧密连接,厚度控制在3mm左右,其作用既可增强抹灰砂浆与墙体的粘结力,又可提高墙面的封闭度。

5、抹底灰:在基层表面处理完毕后立即进行抹灰,每层每次抹灰厚度不应大于10mm,如找平有困难,需加厚时,应分层分次逐步加厚,并应在第一次抹灰层终凝后再进行。切忌连续流水作业。底层灰要略低于标筋,底灰为1:1:6水泥石灰膏砂浆。

6、抹中层灰:中层抹灰从上而下进行。一般在标筋完成,稍收浆水后,先在两筋之间用力抹一层底灰,半干后紧接着抹中层灰,抹成的灰应比两边标筋稍厚,然后用刮杆靠住两边的标筋,由下而上刮平,并用木抹子补灰找平。墙的阴角处,先用方尺上下核对方正,然后用阴角器上下抽动搓平,使室内四角方正。

7、抹面层灰:待中层灰将干时,即可抹面层灰,操作应从阴角开始,由两人配合施工,一人于竖向或横向刮一层面层,另一人接着沿竖向或横向找平。采用钢抹子压实赶光,阴、阳角应

用阴阳角抹子压光,并用毛刷蘸水将门窗洞及圆角等清理干净,面层为5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆。

8、清理:抹灰工作完毕后,应将粘在门窗框,墙面的灰浆及落地灰及时清扫干净。

9、质量保证措施:基层处理宜在抹灰前1h进行,湿润后可立即刷涂或抹浆。刷浆作业后,应立即抹灰,不得在浆体干燥后再抹灰。这是保证抹灰质量的关键之一。对剔槽切割预埋管道,箱盒后的空隙,只能用与大面积抹灰一样的材料。切忌采用高等级砂浆,预埋的电器管道,在填缝前应用铁丝扎牢固定在墙面上,不得再有反弹现象,并在管道外侧钉100mm宽的镀锌铁丝网。这样才能防止管道铺设方向出现裂缝。

所有墙体打底前都进行定点做标筋以控制墙面垂直、平整,阴阳角方正。

三、外墙装饰施工方法

(一)外墙釉面砖施工

1、饰面砖的验收

对已按备料计划进入施工现场的各种饰面材料,必须进行外观与内在质量的验收,验收的原则是:

(1)必须开箱进行全数检查,不得抽样或部分检查,防止以劣充优。

(2)进行数量清点核对,并按样品进行外观对比检查,检查材料的图案、花色、颜色是否相符、有无色差、规格是否符合标准和公差要求,表面是否有破损、缺陷等情况。

2、施工主要机械及工具

(1)饰面工种主要机具:砂浆搅拌机、砼搅拌机、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、托灰板木刮尺等。

(2)切割、打孔机具;电动切割机、手动切割机、手电钻、砂输切割机等。

3、施工的基本条件

(1)已会同设计、质监及建设单位,对主体结构进行中间验收,同意隐蔽。

(2)突出基体表面之钢筋头,钢筋垫块、梁头已剔平,脚手洞眼已封堵完毕。

(3)给排水管道经检查无漏敷,试压合格,电线穿线管及灯具支架等预埋件无遗漏。

4、外墙釉面砖贴由施工工艺划分为;基层处理→抄平吊线→设置标筋→基层抹灰→弹线分格→镶贴饰面砖→勾缝→检查→细部修理→擦缝清理。

基层和面层分两次由上往下施工,先做样板块,经验收合格再大面积施工。

5、基层处理:表面清理干净,脚手架眼、门窗框与墙体间的缝隙用防水砂浆堵好,外墙的门窗洞口,突出边角要在底层灰及门窗框安装之前检查并修正。使其达到竖向垂直,水平标高一

致。屋面女儿墙压顶面要有排水坡度,使雨水向屋面流进雨水口从雨水管排出。

6、设置标筋:用大线锤沿全高找垂直和平整,做灰饼,冲标筋。

7、基层抹灰:砌体墙面浇水湿润后,根据标筋进行分层施工抹灰,砼墙面或梁板柱构件处刷107胶水泥砂浆或微砂水泥浆,后再抹底灰,用木抹子搓平、压实。底层灰的施工质量对面砖粘贴擀量影响很大。对平整度、垂直度必须按高级抹灰严格要求,误差严格控制在2mm内。

8、弹线分格:粘贴前首先要进行分格弹划标志线,然后进行面砖试排放大样,先墙面后窗间墙。弹划标志线时要用大线锤、水准、经纬仪配合,要求水平垂直缝均匀,除图纸注明外,不得出现非整砖。

9、面砖粘贴:采用15厚水泥砂浆抹底找平,上涂聚合物水泥基防水涂膜1.0m,5厚聚合物水泥浆粘贴面砖。粘贴面砖进要求依据标志线用小抹子的木手柄轻拍砖表面,使其粘贴牢固。用靠尽等工具随时检查,并尽量做到一次粘贴成功。灰浆必须饱满,粘贴必须牢固。

10、勾缝:待面砖粘贴的水泥浆凝固后,要用专用的勾缝工具即时清缝,勾缝顺序为先水平缝后垂直缝,十字交叉部位不得出现错位。周边棱角清晰,勾缝深度从面砖凹进3mm,勾缝必须均匀,大小深浅一致,无抹痕。完毕后即时将面砖表面清擦干净。必要时用湿棉纱抹洗,干棉纱擦干净。如面砖砖面污染严重,可用稀盐酸擦洗后用清冲洗干净。

11、细部处理:如果粘贴饰面砖的墙面需留小洞,应按洞宽、高尺寸排好饰面砖,并在饰面砖上画上剔凿线,然后用合金钢平口錾子和克丝钳轻轻将多余部分剔去磨平破口边,再镶贴于洞边。

12、检查:施工完一部分,立即按验收标准自检,达不到标准的趁水泥未终凝前立即返工,直至合格为止。

(二)外墙涂料喷涂

1、施工前应将基层表面的灰浆、浮灰、附着物等清除干净,用水冲洗更好。对油污、铁锈等必须用洗涤剂洗净,并用水冲洗干净。对于空鼓必须剔除,连同蜂窝、孔洞等提前2~3d用聚合物水泥腻子修补完整。

2、抹灰面养护时间一般3d以上,方可进行喷涂作业。

3、涂料应一次备足,以避免色差,使用前应将涂料搅拌均匀,以获得一致的色彩。

4、涂料所含水份应按比例调整,使用中不宜加水稀释。

5、喷涂施工时,空气压缩机压力需保持在0.4~0.7MPa,排气量0.63m3/s以上,以将涂料喷成雾状为准,喷口直径选用φ2~3mm。

6、喷枪口要垂直墙面,不可上下倾斜,以免出现虚喷发花,不能漏喷、挂流。漏喷及时补

上,挂流要及时除掉。涂层厚度以盖底后最薄为佳,不宜太厚。

7、横向喷涂自左到右,从下向上喷。纵向喷涂要从操作者近身一边起从下向上“走枪”,依次向前,始终让雾化涂料向前飞去。要注意两枪搭接边应占前枪喷涂面宽度的1/3或1/4。不能随意在一处重复多次喷涂,共喷涂二度。

8、施工后4~8h内避免雨淋,预计有雨时要停止施工。

9、风力在4级以上不宜施工。

10、喷涂施工前应将窗户用塑料布遮挡。

四、内装饰施工方法

1、本工程内装饰工程施工内容为:各类管道安装、墙面抹灰、管道试压和蓄水试验,卫生间内墙防水处理、刷乳胶漆、地面清理、水泥砂浆找平层及面层,卫生间防滑地砖等。室内装饰可随砌体和粉刷工程由下而上逐层进行。要做好成品保护,施工前先做样板间,经认可后方进行大面积施工。

2、各层内装饰顺序如下:

结构验收→楼面找平→天棚抹灰→墙面抹灰→门窗框安装→门窗框边塞缝→门窗柜边抹灰及细部处理→卫生间防水→卫生间防滑砖釉面砖墙面→内墙面刮腻子→天棚、内墙刷乳胶漆(涂料)二道→门窗扇安装→油漆→小五金安装→成品保护。

3、楼地面:基层处理干净,对穿过楼面的管道周边,要用防水砂浆密实填嵌。细石砼面层施工时,要用滚筒多次滚压提浆,标高用水准仪抄平做灰饼控制。要求平整度用2m直尺检查,空隙<3mm。砼收水后至少压抹二道,做到不空鼓、无抹痕、无裂缝。

①水泥砂浆地面用20厚1:2水泥砂浆,其稠度(以标准圆锥体沉入度计)不应大于35mm。严禁在表面洒干水泥,水泥砂浆必须拌合均匀,颜色一致,应随铺随拍实。刮平后多次压抹直至无抹痕,表面光滑为止。抹平工作应在初凝前完成,压光工作应终凝前完成。如遇管道等产生局部过薄处,必须采取防止开裂措施,符合设计要求后,方可继续施工。

②防滑地砖用于卫生间楼地面。用1:3水泥砂浆找坡1%(最薄处15mm厚),上涂1.5厚聚氨酯防水涂膜1.5厚,其上浇筑30mm厚细石砼,用1:2水泥砂浆座砌防滑地砖,白水泥擦缝。用2m直尺检查时要求平整度<2mm,块与块间高差≤0.5mm。坡间地漏、线条平直,缝大小均匀,地砖无色差。

③凡有地漏处,地面坡间地漏,地面高出地漏5mm。楼梯在抹灰做面层前,要重新放线检查踏步平整宽窄,高低是否符合要求。相差大的要处理好,找平层做好后各项尺寸误差要小于规范要求。

房屋建设技术标范本

目录 第一章综合说明 (3) 第二章项目经理和主要技术、管理人员的配备 (5) 第三章施工方案和方法 (11) 第四章工期和进度计划 (74) 第五章质量保证体系与措施 (78) 第六章主要机具、设备和劳动力的配置 (82) 第七章采用新技术、新工艺对提高工程质量、缩短工期、降低造价等的可行性85 第八章安全文明施工措施的合理性、科学性 (88) 第九章施工部署和现场平面布置 (102) 第十章施工场地治安保卫管理计划 (106) 第十一章施工环保措施计划 (111) 第十二章冬季和雨季施工方案 (128) 第十三章与发包人、监理及设计人的配合 (130)

第一章综合说明 一、编制依据 1、天龙家园一期工程(1#住宅楼及幼儿学前智力培训中心)招标文件。 2、天龙家园一期工程(1#住宅楼及幼儿学前智力培训中心)设计图纸。 3、本工程规定的安全生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民国以及市、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。 二、编制原则 1、遵循招标文件条款的原则,在编制施工组织设计文字说明及附图表中,严格做到统一标准,规编制。 2、遵循设计文件和规验标的原则,在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求,执行现行施工规和验收标准,正确组织施工,确保工程的质量、进度。 3、坚持实事,一切从实际出发的原则,在制定施工方案中,根据自身施工能力,施工经验,技术水平,坚持科学组织,合理安排,均衡生产,平行作业,尽量平衡施工高峰。确保高速度,高质量,高

效率完成本项目的施工任务。 4、坚持施工全过程严格管理的原则,在工序施工中,严格执行监理工程师指令,尊重监理意见,严格管理。 5、坚持积极推广应用“四新”成果的原则,在各项工序施工中,对于能够提高或保证工程质量、施工进度以及降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用。 6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则,在施工组织方面,以专业作业队为基本作业形式,充分发挥专业人员和专用设备的优势,同时采取综合管理手段,合理调配,以达到整体优化的目的。 7、充分利用进度计划,进行计划安排,对总体施工计划进行时差、资源优化,以达到降低资源消耗,均衡资源强度,最终使编制计划确保优质快速完成本工程,又降低造价的目的。 三、工程概况 1、项目名称:天龙家园一期工程(1#住宅楼及幼儿学前智力培训中心) 2、建设单位:眉县天龙房地产开发 3、建设地点:市眉县 4、工程性质:新建 5、资金来源:自筹资金。

房屋建筑技术标

房屋建筑技术标 Document number:WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT

目录 第一章技术标综合说明 (01) 第二章施工总体部署 (02) 第三章分部分项施工技术方案 (12) 第四章施工总进度及保证进度主要措施 (47) 第五章工程质量保证措施 (50) 第六章安全施工保证措施 (62) 第七章文明施工措施 (73) 第八章环境保护措施 (76) 第九章附件 (79) 附件一、施工现场总平面布置图 附件二、施工进度计划表 附件三、公司(营业执照、资质证书、安全生产许可证、诚信手册) 附件四、公司历年来获得的荣誉证书 附件五、现场管理人资质证书 第一章技术标综合说明 首先感谢贵院对本公司的信任,诚意邀请本公司参加金卫幼儿园(绿地园区)工程的投标。本公司作为房屋建筑工程总承包二级、建筑装修装饰工程施工二级、金属门窗工程施工二级、市政公用工程施工三级、防腐保温工程施工三级、机电设备安装工程施工三级的施工企业对承建贵工程具有极大的兴趣,对与贵方的合作充满诚挚的意愿。我们诚恳地表示,我们完全接受招标文件中提出的有关质量、工期、安全和文

明施工、安装配合、总包管理等各项要求,并落实各项方案和措施,与业主、监理单位、设计院、设备供应方一起以高度的责任感共同建设好贵工程。 我公司认真学习和研究了工程招标文件、有关图纸资料,并踏勘了施工现场,在分析了本工程的特点、难点和各种影响施工的因素后,我公司对以高质量、高速度全面完成该工程的建设任务充满了信心。现将本工程施工组织设计呈送贵方,供你们审阅。 一、工期目标 确保本工程以180个日历天完成全部竣工施工任务。如有幸中标,所报工期即为合同工期,并做到一接到通知,第二天立即进场。我公司一定精心组织施工、周密安排,千方百计做好开工前的施工准备工作,让业主放心满意。 如因我公司原因造成工期拖延,愿接受合同总价每天万分之五的罚款。 二、质量目标 确保金卫幼儿园(绿地园区)工程达到一次验收合格与区优质结构工程。针对本工程特点,我公司将以先进的技术、科学的管理落实措施,确保本工程达到质量目标。 如果达不到上述质量承诺,我公司愿接受按合同总价的5%给以罚款。 三、安全目标 实现无工伤、火灾、交通管线、设备等事故,创上海市标化合格工地。 四、施工现场管理目标 确保施工现场管理达到“区现场文明、标化工地”标准,争创上海市“市级文明工地”标准。

技术标模板(房建)

目录 §1 编制依据 (1) §2 工程概况 (2) §3 施工布署 (3) 3.1施工准备 (3) 3.2指导思想与组织机构 (6) 3.3施工进度计划 (9) 3.4劳动力组织 (10) 3.5施工机械设备情况 (10) 3.6施工总平面图 (14) §4 主要分部分项工程施工工艺 (15) 4.1基础工程 (15) 4.2主体工程 (17) 4.3门窗工程 (24) 4.4楼地面工程 (25) 4.5屋面工程 (26) 4.6装饰工程 (27) 4.7防雷接地施工 (29) 4.8消防安装工程 (30) 4.9电气安装工程 (33) 4.10给排水工程 (46) §5 质量、安全及文明施工保证措施 (51) 5.1质量保证措施 (51) 5.2安全保证措施 (54) 5.3文明施工及环境污染防护措施 (59) §6 保证工期的措施 (62)

§1 编制依据 (1)本施工总承包工程招标文件 (2) 本工程包含的全部设计图纸。 (3) 《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) (4) 《工程测量规范》(GB50026-93) (5) 《钢筋焊接及验收规程》(J253-2003) (6) 《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》(JGJ/T114-97) (7) 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001) (8) 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001) (9) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) (10) 《建筑安全检查标准》(JGJ59-99) (11) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) (12) 国家、行业、地方现行的建设工程其他规范和标准。 (13) 国家、行业、地方现行的有关材料、设备的规范和标准。

房建工程技术标样板

第一章编制依据及工程概况 第一节编制依据 工程施工组织设计根据以下最新资料及相关信息组织编写: 1、《工程岩土工程勘察报告》(详勘) 2、《建筑结构可靠度设计统一标准》 3、《建筑结构荷载规范》 4、《建筑地基基础设计规范》 5、《混凝土结构设计规范》 6、《砌体结构设计规范》 7、《建筑设计防火规范》、《全国民用建筑工程设计技术措施》 8、《民用建筑设计通则》 9、《住宅建筑设计规范》 10、《建筑设计防火规范》 11、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 12、《民用建筑工程设计技术措施》 13、《公共建筑节能设计标准》 14、《浙江省公共建筑节能设计标准》 15、其他国家现行有关建筑设计规范、规程 16、其它专业提供的相关设计资料 第二节工程概况 我单位根据上述有关资料和现场踏勘,结合现场实际情况,经深入调查研究,并结合我单位多年的施工实践,由具有丰富施工实践经验和管理经验的工程技术人员编制而

成。 工程,地上五层,建筑面积xxxx平方米,钢筋混凝土框架结构。建筑设计等级Ⅲ级,抗震不设防,耐火等级二级,建筑结构安全等级二级,设计使用年限xx年,屋面防水合理使用年限10年,防雷等级三级。 本工程混凝土结构部分均使用商品泵送砼(混凝土强度等级),基础垫层为C15,现浇结构为C25和C30;砌体结构部分:0.000m以下墙体采用MU10烧结页岩普通砖,0.000m以上墙体采用MU10烧结页岩多孔砖,均为实砌。 本工程主要建筑设计如下: 1、涂料外墙面: 聚氨酯防潮底漆;混凝土与砖墙相交处附加200宽钢丝网片;10 厚1:2.5水泥砂浆(拉细毛处理);界面剂;20厚聚合物Ⅱ型保温浆料;抹3厚ZL轻质抗裂砂浆;耐碱玻纤网(锚固钉);真石漆仿块材分割。 2、毛面花岗岩台阶 20厚毛面花岗岩面层,水泥浆擦缝;1:1水泥砂浆结合层;20 厚1:3水泥砂浆找平层;纯水泥浆一道;60厚C20混凝土(厚度不包括踏步三角部分);台阶面向外坡1%;80厚压实碎石;素土夯实。 3、水泥砂浆坡道: 25厚1:2水泥砂浆抹面作60宽7深礓磋;纯水泥浆一道;70厚C20混凝土;100厚压实碎石;素土夯实。 4、混凝土散水: 70厚C15混凝土提浆抹光;80厚压实碎石;素土夯实。 5、抛光砖地面: 铺地砖面层,纯水泥浆擦缝;纯水泥浆一道;20厚1:2水泥砂 浆找平兼结合层;100厚C15砼垫层;80厚压实碎石;素土夯实。 6、一般楼面: 铺抛光砖面层,纯水泥浆擦缝;20厚1:2水泥砂浆找平兼结合层; 钢筋混凝土楼板。

技术标-房建工程重点、难点分析

工程名称:*****装饰改造工程,建设地点位于*****;建设规模:办公楼建筑面积约3850平米、南北教学楼建筑面积约11400平米,均为装饰改造工程,质量标准要求为合格。 北教学楼:铲除室内墙面、顶棚涂料,重新批腻子刷乳胶漆,楼梯栏杆刷调和漆二遍; 南教学楼:铲除室内墙面、顶棚涂料,重新批腻子刷乳胶漆,外墙铲除涂料层批腻子刷乳胶漆; 办公楼:更换吊顶,外墙面层批腻子做真石漆,拆除地面装饰层粘贴玻化砖。第一节编制依据及原则: 1、现场考察获得的资料等。 2、工程所在的地质、水文气象、现场环境等方面的资料。 3、公司以往类似的先进可行的施工经验。 4、招标文件、设计图纸及其相应的图集、招标答疑。 5、工程所涉及主要的国家和行业规范、标准、规程、法规。

6、编制原则 6.1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策,严格执行建设程序。 6.2、突出重、难点工程,确保施工质量与进度。 6.3、采用网络计划技术,科学合理地安排施工计划,组织有节奏、均衡和连续地施工。 6.4、采用先进的施工机械设备,扩大机械化施工范围,提高机械化程度;改善劳动条件,提高劳动生产率。 6.5、积极推广应用“四新”技术成果,科学地确定施工方案,坚持合理的施工程序和施工顺序,确保工程质量和施工安全;缩短施工工期,降低工程成本。 6.6、坚持专业化施工,对外墙真石漆、室内楼地面等工程安排经验丰富的专业化施工队伍施工。 6.7、尽量减少临时设施,做到永临结合,既方便施工又兼顾方便群众。 6.8、按照环保法规和当地环保部门的要求,做好水土保持、环境保护及绿化工作,保证工程与周围自然景观的协调。 第二节对本工程的认识与理解 通过对招标文件的仔细研究以及对施工现场的认真踏勘,我公司对本工程有了较深入的认识与理解,简要阐述如下。 1 外部环境对工程施工的不利影响 通过现场踏勘,发现施工中受到干扰可能较大,需配合地方政府及建设管理单位做好群众和有关单位的工作,宣传到位,保证有一个良好的施工环境。

房屋建筑工程总承包投标文件(技术标)

编制投标文件这个东西就是投标用的施工组织设计,它的编制不是简单的在电脑上进行“复制—粘贴—修改”的过程,它需要认真吃透招标文件、熟悉施工图纸、在认真踏勘现场的基础上,运用自身的聪明才智,编制出技术先进、合理经济、针对性强的施工组织设计,才能够充分体现企业整体实力,促使竞标成功编制投标文件,大致要点是: 1.重视业主要求,体现“投其所好” 任何一个业主,无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门,对于所投资建设的项目均有一定的期望值,如投资预算、建设周期、质量标准等等,不同性质的项目的侧重点不同,如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润,这种项目往往以最低价中标,因此在编制此类工程的投标施工组织设计时,对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”,在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案,节省投入,降低报价,增加胜算的机会;而对于政府部门投资建设的大型公建项目,如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程,其高标准的质量、严格的工期要求,往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现,那么在投标施工组织设计中,这些内容需要反复论证,重点阐述。总而言之,在投标前期仔细阅读招标文件,密切与业主、招标代理机构进行沟通,把握业主对该项目的明确或是隐含要求,对于投标者有针对性地编制标书,提高其得分率,将起到十分重要的作用。 2.编制周期较短,依据资料有限,内容可扩充

关于投标书的编制时间,《招投标法》规定:“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止,最短不少于20天”,但在实际运作过程中,一般都达不到以上要求,除去评标会、现场踏勘、答疑等时间,真正用于编制的时间往往只有7~10天的时间,甚至更短至2~3天。在此期间,从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧,时间十分紧张,往往需要加班加点才能完成;再者,由于处于工程前期阶段,业主为了节省时间,往往一边设计一边招标,提供的图纸都不是施工图,甚至仅仅是扩初图,其中未定项目以及不完善的地方较多,给编制带来了一定的难度,必须依据施工企业以往类似工程的施工经验,作出风险性抉择,体现自身的智慧和实力。在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。 3.明暗有别,区别对待 相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式,投标施组也有明标和暗标之分。所谓明标,即是在施组文字中可出现投标企业名称、业绩等展示企业实力的内容,在评标过程中起到加深业主及评委对本企业印象,提升本企业地位的作用。这种招标形式一般对施组的排版、组卷、装帧等没有太多严格的要求,投标方可根据自己的风格,力争做到版面清晰美观,给评委良好的“第一印象”;而另一种“暗标”,则是为了体现评标的公开、公平的原则,不能出现任何与企业有关的信息,文字字体、格式、封面、装帧等都必须严格按照招标文件的要求编制,任何一个细节出现失误,都可能被视为不响应招标文件要求而被判定废标,导致之前所有努力工作均付诸东流,给企业带来无法

工程施工设计方案(技术标)

施工组织设

计 目录 1、编制说明及依据 2、工程概况 3、施工总体部署及施工总平面布置图 4、主要施工方案和技术措施 5、施工工期、施工进度计划及保证措施 6、工程质量保证措施 7、安全生产、文明施工及保证措施 附图: 1、拟投入的主要施工机械设备表 2、劳动力计划表 3、计划开、竣工日期和施工进度网络图 4、施工总平面图

5、临时用地表 1.编制说明及依据 1.1编制说明 重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目建设单位为重庆定普工贸汽车有限公司,根据有关资料及该工程特点,结合我公司同类工程施工经验及技术设备情况,编制本工程施工组织设计。本设计重点阐述工程施工组织、施工部署及平面布置、施工进度、主要分部分项工程施工方案、施工人员机具使用计划以及保证工期、质量、安全文明施工的技术措施等管理措施。 1.2编制依据 1.2.1重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目施工招标文件。1.2.2重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目施工图纸。 1.2.3我公司的员工管理手册、企业标准、企业工法。 1.2.4重庆当地的各项施工规范和图集。

2.工程概况 重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目总建筑面积24083.26m2,主要结构形式钢结构,钢筋混凝土框架结构。 联合厂房由生产车间和生产辅房构成,生产车间为地上三层框架结构,生产辅房为地上四层框架结构,建筑总高度为25.200m。门卫为地上一层框架结构,建筑高度4.100m。公厕为地上一层框架结构,建筑高度3.000m。采用旋挖钻孔灌注桩基础,墙面分别由浅灰色复合成品岩棉板、灰白色铝塑板、面砖和干挂米黄色黄岗岩组成。3.施工总体部署及施工总平面布置图 3.1施工总目标 本工程质量目标:满足国家有关标准及验收规范,分项工程和分部工程一次验收合格。 安全目标:达到重庆市北碚区区级文明工地。 工期目标:计划开工日期为xxxx年x月x日,计划竣工日期为xxxx年x月x日,总日历天xxxx天。 3.2施工组织结构及项目经理部构成 3.2.1建立设施组织体系 为确保该项目优质高效地完成,该项目列为我公司的重点工程,并实行项目法施工,抽调我公司技术精、组织能力强的人员组成项目经理部,建立完善的该项目施工生产、技术、质量、安全保证体系。项目部由项目经理、项目副经理、项目总工以及技术管理部、质量管理部、材料管理部、生产调度部、安全管理部、综合办公室、预算财务部

房建施工组织设计完整技术标

一、施工组织设计

施工组织设计目录 1、概况 2、施工总体部署 3、各分部分项工程的施工方案 4、质量承诺及质量保证措施 5、施工机械的进场计划 6、工程材料的进场计划 7、冬雨季施工措施 8、地下管线及其他地上地下设施的加固措施 9、保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 10、工期承诺和工期保证措施 附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表 附表二、劳动力安排计划 附表三、施工进度计划横道图 附表四、施工总平面图 附表五、临时用地表

一、概况 1、建设工程概况: 云南省烟草公司昆明市公司石林分公司维则烟点扩建项目工程,主要建设烟叶仓库,综合楼及厕所;主体结构均为钢筋混凝土现浇框架结构,钢筋混凝土独立基础。 二、施工总体部署 (一)、项目部组建: 根据项目法,由公司委派项目经理1名,负责工程的全面工作,并组建项目部,设若干个职能管理小组,建立由项目经理领导,项目副经理控制,基层检查的三级管理系统,形成横向从整体工程到各分部分项工程,纵向从项目经理到作业班组的管理网络。 (二)、施工规划及开工准备 1、施工规划 a、结构砼采用现浇砼,砼泵浇筑,机械振捣,钢筋集中加工、制作,现场绑扎、成型,模板采用覆合板,另配小钢模,外脚手采用双排全封闭钢管脚手架; b、装饰施工:主体结构结束,中间验收后进行,由上而下,此阶段装饰人员、水电安装人员进场较多,应加强施工工序的协调管理,相互配合; c、零星工程:此阶段主要为室外工程,室内工程基本结束,派专人负责成品保护,同时现场留有足够的人力、物力进行善后工作,工程技术资料应着手整理、装订、送审; d、扫尾竣工:由项目经理牵头组织进行,自查、自纠,然后会同业主、监理、设计等有关方面进行预检、验收。

技术标(施工组织设计)

第一部分编制说明 第一章《技术标》编制说明 本《XXX市XXX房地产开发有限公司XXX名苑住宅小区住宅楼工程技术标》 是指导XXX市XXX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程施工的纲领 性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械 设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全 生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程 技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性、适用性及针对性,是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全 部施工任务的重要经济技术文件。是根据贵单位提供的《施工招标文件》、《建 筑工程施工质量验收统一标准》,结合我公司的ISO9001-2000质量管理体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准及 这些年来本企业的实际工作和成熟做法而编制的。 本技术标内容充实完善,对重要分部、分项的施工组织与设计做了充分考虑和按排,具有一定的可操作性,明确了工程施工过程中计划和操作工艺以及控制范围,对工程施工过程中的质量、安全、技术以及技术资料管理做了明确规定,尤其是对新技术、新工艺、新材料、新做法的应用做了详尽的设计及说明。总之,从为业主、用户着想的前题下,认真组织、工序把关、严密施工,消除隐患,向业主、用户交一个满意的产品。 因水平有限,标书中的缺点及不足之处,恳请各位专家、评委指正,以促进我们的工作质量进一步提高。 XXXX年XX月XX日

第二章编制依据 本技术标是根据XX市XX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程招标文件、施工图以及相关的现行国家有关规范、标 准和规程。结合ISO9000质量体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T28001 -2001职业健康安全管理体系文件(质量手册、程序文件、作业指导书)。现行本市有关建设标准、规程、安全管理体系、质量要求和现场文明施工管理文件。施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验,结合我公司实际情况并参照以下规范和标准而编制的。 1、建筑工程施工质量验收统一标准; GB50300-2001 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范; GB50202-2002 3、砌体工程施工质量验收规范; GB50203-2002 4、混凝土结构工程施工质量验收规范; GB50204-2002 5、钢结构工程施工及验收规范; GB50205-1995 6、屋面工程质量验收规范; GB50207-2002 7、地下防水工程质量验收规范; GB50208-2002 8、建筑地面工程施工质量验收规范; GB50209-2002 9、建筑装饰装修工程质量验收规范; GB50210-2001 10、民用建筑工程室内环境污染控制规范; GB50325-2001 11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范; GB50242-2002 12、建筑电气工程施工质量验收规范; GB50303-2002 13、通风与空调工程施工及验收规范; GB50243-97 14、建筑基坑支护技术规程; JGJ120-99 15、建筑桩基技术规程; JGJ94-94 16、建筑地基处理技术规范; JGJ79-91 17、玻璃幕墙工程技术规范; JGJ102-96 18、建筑工程冬期施工规程; JGJ104-97 19、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程; CJJ/T29-98

小区物业投标书技术标

正本 盐城“***小区”前期物业服务 (技术标) 投 标 书 招标人名称:****房地产开发有限公司 招标项目名称:***** 小区

第一章项目概况、特点及管理措施 (3) 第二章质量管理目标及管理方式 (4) 第三章物业管理服务内容 (7) 第四章人力资源配备及管理 (15) 第五章管理规章制度 (16) 第六章档案的建立与管理 (17)

第一章项目概况、特点及管理措施 盐城“***小区”位于盐都区新火村二组,东至小马沟河用地红线西侧,南至生产河用地红线北侧,西至开创路东规划用地红线东侧,北至三河子河规划用地红线南侧。总规划用地126022平方米;规划总建筑面积157875平方米;居住总户数1800户。项目特点: 1、由于该项目受所处位置周边住宅区物业管理状况的影响,收费标准定位底,收入有限,必将给物业管理带来难度。 管理措施:在深入了解现场情况的基础上,结合我司在其它项目上人力资源,制订科学合理、切实可行有针对性的日常运作管理方案,确保有效运作。 2、该项目由于开发周期长,治安工作较难管理,因此安全保卫任务负担较大,治安的好坏是业主衡量管理绩效的关键。 管理措施:在现场勘查,实地规划定位的基础上,结合我司在其它管理项目取得的经验,从实际情况出发,确立了治安管理以:“强化专业、人防为主、技防物防相结合、全面防范”的整体治安管理防范思路。在装修中实施“有章可循、违章必纠”的管理办法,灵活运用各种手段,管理上人性化管理、讲情、讲理、讲法,以预防为主,把违章装修控制在萌芽阶段,确保项目外观统一美观。

第二章质量管理目标及管理方式 质量管理目标: ——制订《前期物业管理服务合同》、《住户手册》和其他有关的规章制度,明确服务的质量和双方的权利与义务。 ——业主满意率80%以上。——维修及时率90%以上。——维修合格率100%。 ——房屋外观整洁完好,管道畅通完好。 ——每半年一次业主满意率征询活动,建立回访制度和回访记录。 ——设备保养良好运行正常,无重大责任事故,小修不超过12小时,中修不超过48小时。 ——公共场所卫生整洁,绿地树木存活率90%以上。——重大火灾、治安责任事故率为零。 管理方式: 1、在总体管理方式上拟采取“以人为本、标准化”管理模式。 该项目在管理方式、管理手段和管理人员方面的管理模式,实行以人为本、标准化管理。实现管理体制企业化、专业化、一体化,以业主为服务中心的经营方针。严格法规和标准制约,规范组织和个人的管理服务行为,致力于精神文明建设。 2、在安全管理上拟采取全封闭的安全预案制。 安全问题是业主永远最关心的问题,公司在进驻现场前先了

工程项目投标书技术标样本Word版

工程项目投标书技术标样本 目录 一、投标书 (1) 二、投标报价表 (3) 三、法定代表人身份证明、授权委托书 (6) 四、合同实质性条款承诺书 (8) 五、承包价款的确定方法(含优惠说明) (14) 六、施工图预算价计算书及工程量计算手稿 (17) 七、施工组织设计 (18) 第一章工程概况 (19) 第二章主要施工方法 (24) 第三章劳动力计划 (62) 第四章主要施工机械计划 (64) 第五章工程质量保证措施 (66) 第六章确保安全施工的技术组织措施 (112) 第七章确保工期的技术组织措施 (130) 第八章施工工期网络图 (141) 第九章施工总平面布置图 (142) 第十章拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要技工人员名单 (143) 八、投标保证金交付证明复印件.................................................. . 147 九、拟投入的项目经理及技术负责人简历和相关证件................................ . 148 十、其它资料.................................................................. . 151

施工组织设计 第一章工程概况 工程概况 本工程位于建设路段北侧,交通方便,施工便利。住宅楼工程共六层,带半地下室及局部坡屋顶,砖混结构,建筑面积约4735平方米;办公楼工程共四层,框架结构,建筑面积约2590平方米,目前建设规划已批准,建设资金已经落实,三通一平已经完成,已具备开工条件。 一、土建工程 1、建筑筑部分:住宅楼建筑物平面呈一字形,东西长50.64m,南北宽3.84m,每层层高3.0m,建筑物总高度为21.00m,室内外高差为1.0m。办公楼建筑物平面呈一字形,东西长48.80m,南北宽12.40m,一层、四层层高3.9m,二层、三层层高3.6m,建筑物总高度为24.40m,室内外高差为0.9 m。 2、结构部分 住宅楼工程基础采用筏板基础。地耐力特征值为150KPa。 钢筋砼结构:构件均采用砼为C25,垫层的砼为C10。 砖砌体:采用MU10烧结普通砖。砂浆:±0.000以下采用M10水泥砂浆,±0.000以上至11.98采用M10混合砂浆。11.98以上采用M7.5混合砂浆。 办公楼工程基础采用混凝土条形基础。地耐力特征值为140KPa。 钢筋砼结构:基础采用砼为C30,梁板柱采用C30,其它采用C25,垫层的砼为C10。

最新房屋修缮技术标

目录 第一章总论 (5) 第一节工程概况 (5) 第二节编制说明 (5) 第二章施工部署 (7) 第一节组建项目部及其职责分配 (7) 第二节施工机构职能 (10) 第三节施工协调 (11) 第四节项目与公司的关系 (12) 第三章施工平面布置 (13) 第一节布置原则 (13) 第四章施工技术措施 (14) 第一节内容 (14) 第二节图纸会审 (14) 第三节施工作业设计的编制 (16) 第四节技术交底 (16) 第五节技术复核 (18) 第六节施工技术总结 (18) 第七节技术标准管理制度 (20) 第五章机械、办公、检测设备进场计划保证措施 (21) 第一节主要施工机械的配置原则 (21) 第二节主要施工机械办公检测设备进场计划保证措施 (23)

第三节主要施工机械、设备使用的保证措施 (23) 第六章施工工艺及方法 (24) 第一节门窗拆除 (24) 第二节门窗更新 (25) 第三节内墙、天棚装饰改造 (27) 第四节轻钢龙骨吊顶 (29) 第五节地板砖铺设工程施工方案 (33) 第六节抹灰工程 (36) 第七节涂料工程 (37) 第七章质量保证措施 (38) 第一节质量目标 (38) 第二节技术规范 (38) 第三节质量保证措施 (38) 第八章施工进度计划 (43) 第一节工期进度计划 (43) 第二节进度控制目标 (43) 第三节进度保证措施 (44) 第四节进度控制措施 (45) 第九章确保工期的技术组织措施 (47) 第一节技术保证措施 (47) 第二节施工进度控制措施 (49) 第三节材料供应保证措施 (50)

第四节资金保证措施 (51) 第五节机械设备投入及正常生产保证措施 (51) 第六节劳动力保证措施 (51) 第七节施工进度计划管理措施 (53) 第十章安全施工措施 (54) 第一节安全生产目标 (54) 第二节安全施工保证体系 (54) 第三节安全生产制度 (54) 第四节保证措施 (57) 第十一章工地防火措施 (60) 第一节防火安全检查 (60) 第二节防火安全制度 (62) 第十二章文明施工及环保措施 (62) 第一节执行标准及目标 (62) 第二节现场文明施工措施 (63) 第三节环境保护措施 (65) 第十三章成品保护与回访及保修 (68) 第一节成品保护措施 (68) 第二节回访措施和工程保修 (70) (一)拟投入的机械设备表 (72) (二)劳动力计划表 (73) (三)施工进度计划表 (74)

房屋建筑工程技术标

嘉兴市房屋建筑工程技术标模版

目录 一、基本规定 1.1适用范围 1.2目的和使用方法 1.3特别说明 1.4遵循的主要规范、标准 二、主要分部分项施工方法及技术措施 2.1施工测量 2.2打桩工程 2.3基坑支护施工方案 2.4地下室及基础工程 2.5主体结构工程 2.6屋面工程 2.7楼地面工程 2.8钢结构工程 2.9装饰工程 2.10门窗工程 2.11油漆及涂料工程 2.12水电安装 2.13其他施工技术措施 2.14附件:装饰装修工程专项施工方案 三、质量保证体系及控制要点 3.1.施工项目质量保证体系 3.2.施工项目质量控制要点 3.3.主要技术质量控制措施 3.4.沉降观测技术控制措施 3.5冬雨夏季施工组织措施 四、安全保证体系及安全文明施工措施要点 4.1安全生产管理

4.1.1确定明确的安全生产管理目标4.1.2建立安全生产保证体系 4.1.3安全生产技术措施 4.2治安保卫管理 4.3文明施工管理 4.3.1进行动态管理 4.3.2建立岗位责任制 4.3.3勤于检查、及时整改 4.3.4现场文明施工措施和要求 4.4 职业健康管理 4.4.1 劳动保护 4.2.2 生活条件

一、基本规定 1.1适用范围 本模版适用于房屋建筑工程(包括住宅、共建、厂房、桩基、基坑围护、钢结构、装修、幕墙等)的技术标编制。 1.2目的和使用方法 1.2.1采用技术标模版目的是为了简化技术标大篇幅的、通用的内容,提供评标效率,使评标专家能集中精力对技术标有实质性、针对性点内容进行评审。将技术标中的主要分部分项施工方法及技术措施、质量保证体系及控制要点、安全保证体系及安全文明施工措施要点三项内容制成本市统一的技术标模版。 1.2.2就技术标模版的内容,各投标单位在编制技术标时不必重复编写,只要明确响应技术标模版的哪一条即可。投标单位可在响应技术标模版的基础上根据项目特点、自身的优势进行补充,单独立一个章节:“本工程的特点、难点及合理化建议”。 1.3特别说明 装饰装修工程及幕墙工程可能涉及到的分部分项施工方案特别多,故将装饰装修工程(含幕墙工程)的专项施工方案作为附件单独编写。 1.4遵循的主要规范、标准: 技术标编制、施工中需遵循下列的主要规范、标准: (1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202-2002 (2)《砌体工程施工质量验收规范》50203-2011 (3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2002 (4)《钢筋焊接及验收规程》18-2003 (5)《钢结构工程施工质量验收规范》50205-2001 (6)《地下防水工程施工质量验收规范》50208-2002 (7)《屋面工程质量验收规范》50207-2002 (8)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》50210-2002 (9)《建筑地面工程施工质量验收规范》50209-2002 (10)《建筑节能工程施工质量验收规范》50411-2007 (11)《建筑工程施工质量验收统一标准》50300-2001 (12)《建设工程项目管理规范》50326-2006 (13)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》50242-2002

房建工程技术标-房屋建筑工程施工方案

XXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程施工招标 投标文件 技 术 标 项目名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 投标人:XXXXXXXXXXXXXXXXXX(盖章) 法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 日期:2015 年11 月24 日

目录 目录 0 第一章编制说明 (5) 一编制依据 (5) 二工程概况 (5) 三招标文件响应性 (5) 第二章施工准备 (6) 一施工现场准备 (6) 二技术准备 (6) 三劳动力准备 (6) 四材料准备 (6) 五机械设备准备 (6) 第三章施工总体布置 (7) 一施工总体安排 (7) (一)施工现场布置 (7) (二)施工进度安排 (7) 二施工用电安排 (7) 三施工用水安排 (8) (一)给水 (8) (二)排水 (8) 四施工消防安排 (8) 第四章施工技术方案 (9) 一施工测量 (9) (一)测量方法 (9) (二)沉降观测 (9) 二土建工程 (9)

(一)土方工程 (9) (二)基础工程 (10) (三)混凝土及钢筋混凝土工程 (10) (四)脚手架工程 (12) (五)砌体工程 (12) (六)屋面及防水工程 (13) 三装修工程 (14) (一)内墙抹灰 (14) (二)天棚抹灰 (15) (三)楼地面工程 (15) (四)墙柱面工程 (16) (五)门窗工程 (17) (六)油漆涂料工程 (17) 四安装工程 (18) (一)电气设备施工 (18) (二)给排水工程 (22) 第五章季节性施工措施 (26) 一雨季施工措施 (26) 二施工防暑措施 (27) 三高温施工措施 (27) 四冬季施工措施 (28) 第六章施工总进度计划及工期保证措施 (29) 一施工总体进度计划 (29) (一)施工总进度计划编制的指导思想 (29) (二)施工总进度安排 (29) 二工期保证措施 (29) (一)组织措施 (29) (二)管理措施 (29) (三)技术措施 (29) (四)材料供应措施 (30) (五)确保工期的技术组织措施 (30) 第七章劳动力及材料供应计划 (32) 一劳动力投入计划 (32) (一)项目管理人员配备计划 (32) (二)施工班组及劳动力安排 (32) (三)劳动力配备及保证措施 (32) 二主要材料供应计划 (32) (一)材料供应计划 (32) (二)原材料的质量控制 (33) (三)材料采购保管措施 (33)

房屋建筑技术标(中标版本)

目录 一、施工组织设计 (2) 1、确保工程质量的技术组织措施; (3) 2、确保安全生产的技术组织措施; (7) 3、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施; (11) 4、确保工期的技术组织措施; (13) 5、施工方案和项目经理部组成人员; (15) 6、施工机械配备和材料投入计划; (31) 7、施工进度表或施工网络图; (32) 8、劳动力安排计划及劳务分包情况表; (33) 9、施工总平面布置图 (34) 10、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。 (35) (二)施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表,图表及格式要求附后。 (36) 1、拟投入的主要施工机械设备表 (37) 2、劳动力计划表 (38) 3、计划开、竣工日期和施工进度网络图 (39) 4、施工总平面图 (41) 5、临时用地表 (43) 二、项目管理机构配备情况 (44) 1、项目管理机构配备情况表 (45) 2、项目经理简历表 (47) 3、项目技术负责人简历表 (48) 4、项目管理机构配备情况辅助说明资料 (49) 5其他人员简历表 (50) 三、主要材料设备表 (65) 四、其他材料 (66) 五、近年发生的诉讼及仲裁情况 (67) 六、履约保函格式 (68)

一、施工组织设计 投标人应有详尽的、切实可行的技术措施、组织计划措施及经济处罚措施,并提供与承诺工期相应的工期网络图。 (一)、投标人应递交完整的施工组织设计,说明各分部分项工程的施工方法和布置,提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他的图表、文字说明书等资料:

1、确保工程质量的技术组织措施; 一、施工部署 (一)树立明确的目标 本工程本着“严抓质量、塑造精品”的企业质量方针,强化目标管理,落实具体措施,精心组织施工,按照我公司既定的IS09002程序文件严格执行。 1、质量标准:合格工程。 2、安全目标:杜绝一切安全事故。 3、工期目标:确保120日历天竣工。 4、标准化管理目标:创市级文明工地。 (二)施工阶段的划分 本施工部署方案,自挖土至竣工验收交付使用为止。按施工总承包的原则考虑,整个施工过程大致可分为七个施工阶段: 1、土方工程 2、基础工程(垫层、地梁部分) 3、主体结构工程(包括管、线、盒、预埋、预留) 4、屋面及、外装饰工程 5、门窗工程 6、楼地面工程 7、水电消防安装及室外配套工程 以上七个施工阶段,既自成体系,又相互联系,因此,在施工过程中,应采用平面流水、立

高楼房建强电工程技术标投标范本

投标文件 (技术标) 招标单位:XXXXXXX 投标单位:XXXXXXX 时间:XXXXX

目录 第一章施工组织设计 一、项目概况 1、编制说明 2、遵循的标准、规程规范 3、项目概况: 4、招标范围: 5、技术标准及要求: 二、项目管理组织机构 1、项目管理组织机构 2、职责与分工 3、分项工程施工计划 三、项目进度计划及控制措施 1、项目进度计划控制要求 2、施工准备工作计划 3、进度计划 3、进度实施 5、施工进度的检查与调整 6、控制措施 7、工期保证措施: 四、项目质量控制及保证措施 1、质量管理目标 2、质量管理机构图 3、质量保证措施 4、质量管理措施 5、具体项目施工质量控制标准 6、屏、柜安装分部工程施工方法及质量控制 7、电缆敷设分部工程施工方法及质量控制 8、检查井施工方法及质量控制 9、安装户表箱施工方法及质量控制 10、自购材料选用及采购渠道 11、质量过程控制 12、施工薄弱环节及预防措施 13、质量管理体系的建立 五、安全、环保与文明施工管理

(一)安全管理 1、安全生产和文明施工管理方针和目标 2、安全管理组织机构 3、安全风险管理责任 4、安全薄弱环节(风险预测)与预防措施 5、应急预案 6、安全控制流程图 7、安全控制程序 8、安全管理标准及制度 9、安全管理的实施 10、安全巡查和安全会议 11、安全文件和记录 12、反违章督察执行 (二)环境保护 1、环境保护方针 1、环境保护组织机构 3、环境保护目标 4、环境保护措施 5、原材料采购、运输和贮存管理 6、施工总平面布置图管理 7、施工机具管理 8、现场设备材料开箱后的处理 9、每天完工后应做的工作 10、防止大气污染 11、防止水源污染 12、防止噪声污染 13、保护周边森林 14、保护好施工项目 15、冬雨季施工措施 16、加强培训教育、监督检查和奖惩力度 17、接受业主的监督检查 (三)文明施工 1、文明施工的目标 2、文明施工的管理机构 3、文明施工管理标准 4、文明施工管理细则 5、文明施工管理措施 6、文明施工考核标准

施工组织设计(技术标)

施工组织设计

目录 1、编制说明及依据 2、工程概况 3、施工总体部署及施工总平面布置图 4、主要施工方案和技术措施 5、施工工期、施工进度计划及保证措施 6、工程质量保证措施 7、安全生产、文明施工及保证措施 附图: 1、拟投入的主要施工机械设备表 2、劳动力计划表 3、计划开、竣工日期和施工进度网络图 4、施工总平面图 5、临时用地表

1.编制说明及依据 1.1编制说明 重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目建设单位为重庆定普工贸汽车有限公司,根据有关资料及该工程特点,结合我公司同类工程施工经验及技术设备情况,编制本工程施工组织设计。本设计重点阐述工程施工组织、施工部署及平面布置、施工进度、主要分部分项工程施工方案、施工人员机具使用计划以及保证工期、质量、安全文明施工的技术措施等管理措施。 1.2编制依据 1.2.1重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目施工招标文件。1.2.2重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目施工图纸。 1.2.3我公司的员工管理手册、企业标准、企业工法。 1.2.4重庆当地的各项施工规范和图集。 2.工程概况 重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目总建筑面积24083.26m2,主要结构形式钢结构,钢筋混凝土框架结构。 联合厂房由生产车间和生产辅房构成,生产车间为地上三层框架结构,生产辅房为地上四层框架结构,建筑总高度为25.200m。门卫为地上一层框架结构,建筑高度 4.100m。公厕为地上一层框架结构,建筑高度 3.000m。采用旋挖钻孔灌注桩基础,墙面分别由浅灰色复合成品岩棉板、灰白色铝塑板、面砖和干挂米黄色黄岗岩组成。3.施工总体部署及施工总平面布置图

房建施工组织设计(技术标完整版)

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(项目名称) 施 工 组 织 设 计

第一章编制说明及编制依据 第一节、编制说明 一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建、安装二大专业组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的终身负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视,召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员,在仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下,成立编制专题小组,集思广议、博采众长,力求本方案切合工程实际,思路先进,可操作性强。 四、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制。 第一部分为土建工程部分。 第二部分为安装工程部分。 五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 第一节编制依据 一、招标文件。 二、本工程招标设计图纸。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92) 《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-95) 《屋面工程施工及验收规范》(GB50204-94)

《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91) 《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) 《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83) 《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83) 《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)

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