共享经济背景下民宿发展的新思路——以深圳大鹏新区民宿为例

共享经济背景下民宿发展的新思路——以深圳大鹏新区民

宿为例

吕 静

【摘 要】 在Airbnb掀起的共享住宿模式的引领下，我国共享住宿平台企业迅速发展，同时推动民宿产业的爆发式增长。深圳大鹏新区的民宿产业经过近几年的发展，已经成为华南区民宿分布最密集的区域。由于大鹏民宿群基本都是民间自发形成的，缺乏政府和行业协会的统一监管和规划，在共享经济的大背景下，大鹏民宿的发展暴露出了一些新的问题：如旅游资源的深度共享不足、共享民宿产品的质量差，民宿对共享平台的利用有效性低等。本文针对以上问题提出了相应的解决思路。

【期刊名称】江苏商论

【年(卷),期】2018(000)009

【总页数】3

【关键词】民宿；共享经济；运营模式；信任体系

基金项目：2016年度深圳职业技术学院校极青年重点课题；项目名称：基于顾客体验分析的民宿服务提升研究

一、引言

民宿的历史可以追溯到20世纪60年代，当时的日本、英国、美国等旅游业开始兴起，旅游热门目的地的居民将自家闲置房屋租给游客，赚取租金。随后的几十年里，因为信息沟通的不通畅，民宿发展比较缓慢。直到互联网和信息通信技术得到广泛应用后，民宿业主与游客之间的供需关系才得以实现高效对接。2008年美国民宿预定平台Airbnb的出现，推动了共享经济的发展浪潮，也催生出了一大批住宿领域的平台企业。

共享经济是通过互联网平台将闲置资源进行整合，以达到供需平衡的目的①。与传统的线下民宿相比，共享经济下的在线民宿具有以下三大优势：一是借助于平台，民宿房源更加丰富多样，为消费者提供更多选择；二是民宿的信息展示形式多样化，供需双方之间的沟通和交易成本大幅下降；三是平台的保障机制，有效降低了预订和支付环节出现的交易风险②。2015年11月，政府首次将共享经济写入党的决议，并提出创新、协调、开放、绿色、共享五大发展理念。在多方因素的刺激下

，我国民宿近年来呈现井喷式发展。

二、大鹏新区民宿的发展现状

大鹏新区的民宿起源于2007年，当时一些冲浪及帆板爱好者自发改造民居用于经营，然后一些自由