最新建筑经济效益的体现与提升措施

建筑经济效益的体现与提升措施

摘要：建筑经济效益是建筑成本与建筑使用价值之间的一个比较值。本文以建筑经济效益的体现为理论基础，从建筑标准、节能、成本控制和科学管理四个环节论述了提升建筑经济效益的策略。

关键词：建筑经济；经济效益；策略

建筑经济效益与建筑质量标准之间是相互依存相互制约的，在现代市场经济环境下，人民对建筑质量指标的要求也不断提升，建筑工程的质量问题成了人们关心的重要课题，只有解决了建筑工程的质量问题，才能从根本上提升建筑经济效益。因此，在市场中引入良性竞争机制，通过招标承包制度开展建筑工程施工，可以为建筑业的健康发展提供有力保障。经济效益是在该行业范围内通过最少的资源消耗获得最大的经济利益和社会效益。由此，提升经济效益，一方面需要降低成本消耗，另一方面则要将价值最大化，以满足社会需要。

建筑经济效益则是建筑工程在施工到交付使用这一过程中，所产生的社会使用价值和成本之间的关系。从施工规划到交付使用，每一个阶段都会产生相应的成本，为了创造更大的经济效益，施工单位都应在不断降低成本的过程中确保工程使用价值的提升，用高质量来体现这一价值的存在，体现建筑的经济效益。

综上所述，我们可以发现建筑工程质量指标和建筑经济效益之间的关系是十分紧密的，建筑的使用价值和成本都是通过建筑质量来进行衡量的，因此，在对建筑经济效益进行分析过程中，必须对建筑的规范、标准等因素进行全面考虑。一、当前建筑经济效益的体现

从建筑物的商品性来看，建筑物的施工、交付使用等阶段的资源消耗、建筑商

品的特征和性质都应有详细的分析，并针对这些分析结果进行生产监督和经营管理优化工作，以促进实现实现建筑的社会价值与经济效益的最优化。由此可知，建筑物施工应以满足人们生产生活需要为目的，以实现其使用价值为手段。经济效益的实现也就是建筑使用价值的体现，具体表现在以下几个方面：

1.商品的适用性。建筑物作为商品而言，适用性价值的体现主要表现在满足使用需求，如果建筑物没有发挥其适用性，那么经济效益也无从谈起。

2.可靠性。只有建筑施工具有很好的承载力和耐用性，才能保证其可靠性。建筑工程的质量问题而带来的一些列矛盾将直接导致人们经济财产的损失，最终降低建筑物的社会效益和经济效益。

3.经济性。建筑物的审美和价值体现得到满足后，还应考虑建筑物本身的经济价值。经济性是建筑物的基本商品属性，经济性体现在合理价格区间内，从建筑物的设计到施工，整个过程都能在控制建筑工程的质量标准基础上，做好造价管理和成本控制，实现经济效益最佳状态，从而在最大程度上获得建筑物的经济价值。

二、提升建筑经济效益的策略分析

1.从完善建筑标准来提升建筑经济效益

1.1模数化。建筑模数是主要用于对建筑进行标尺度的单位，也是建筑及其设备尺寸协调的基础单位。在建筑设计阶段，建筑的尺寸问题十分重要，从建筑缝隙到建筑跨度、层高等都要根据基础分模数、扩大模数的数列来进行协调，协调的结果必须与建筑成材和设备进行吻合，并不断简化品种，减少尺寸的类型，实现物件的通用型，以此提升建筑经济的效益。

1.2定型化。定型化是在特定的条件基础上，通过实验和检测手段，对大量的

重复的建筑物和建筑设备进行鉴定并编制成体系化的标准图形和通用图形，以此形成对应的产品目录，在生产和施工中加以应用，来达到建筑产业化水平提高的目的，获取一定的经济效益的提高。定性设计需要将生产和施工单位进行良好的沟通、互相协商的局面，同时还要融合工业化生产和多样化之间的矛盾，以此满足不同类型的建筑产品组合需求。

1.3体系化。在经济发展的新形势下，我国标准化工作也正进入了全新的发展阶段。在建筑物组建的过程中，体系化观察其全过程，从使用的功能到艺术造型一直到材料的选择等环节，要综合考虑和研究，选择最经济的方案，形成一系列成套的技术文件，包括从设计到施工。这对专业化的建筑公司的组成，全面承担相应的设计和施工任务，有着比较明显的经济效益。

2.优化建筑节能，提高建筑经济效益

2.1推广节能材料和技术。在建筑整体节能环节中，建筑材料的节能是其中的关键，要积极引起新的生产技术，使用新型节能方面的材料，还要不断开发环保性的材料，这是建筑节能发展的一个必然趋势。对于建筑节能来说，属于一项比较好大的系统工程，贯穿了整个施工与设计的全过程。建筑设计的相关人员要综合、全面的考虑建筑的观赏性和功能性，设计出一套完整的施工流程。在施工的时候，要优先考虑保温材料，对于卫生洁具方面可以使用一些节水设备，选择那些防水密封的材料，改变配件结构，对取暖设备进行改进，使用技术性的新产品。

2.2积极开展科学节能研究。对于建筑节能来说，属于一门新兴的科学，包含了建筑、能源、照明、采暖等多门学科，要加强学科之间的横向联系，还要重点研究和开发使用不同具体状况的墙体和门窗，特别是一些高效的节能技术，开发各种保温隔热方面的材料，企业跟政府有关部门要重视可再生能源的利用，调动

企业实施再生能源的积极性。

3.加强成本控制，提高建筑经济效益。随着我国加入世界贸易组织，建筑企业面临的竞争也越来越激烈。要想在激烈的竞争中立于不败之地，对建筑企业进行成本控制就显得非常重要。成本控制是保证建筑企业生存的一个关键因素，主要是以降低成本，提高企业的经济效益为主要目标。成本控制是建筑企业发展自身不足，挖掘内在潜力的过程，也是企业降低施工成本的过程。进行合理的成本控制有利于企业的资金流转，能够实现建筑企业的可持续发展。在整个项目施工过程中，一刻也不能减小对成本的控制力度。不仅仅是施工过程环节，在其他方面都要做到精打细算，进行严格的控制。这样才能用最小的成本获取经济利益。要根据制定的目标成本对于施工过程中的每一项成本支出进行限制和监督。不断提升宏观成本管理与控制的科技含量，对施工前期以及施工中的材料进行成本控制与管理，从而为施工企业的经济目标服务。

4.实现科学的现代化经营管理制度。企业管理是企业提高市场竞争力的关键因素之一，特别是对施工企业来说，点多面广的特点使得项目管理成为企业提高经济效益的必备课题。传统施工项目管理管理注重的是工程质量建设，对工程进度、成本控制控制、施工安全等问题不加以重视。而现代化的建筑群建筑群企业需要的不仅仅是高质量，还需要从成本成本角度出发，考虑效率、安全健康等问题。因此，企业领导要重视管理，敢于将企业的传统管理手段进行创新，实现现代化的管理制度。

成本的降低需要现代化的管理来实现，管理的目的也在于降低成本。此外，信息技术的发展可以帮助促进管理决策的科学化，依靠施工管理信息系统，对施工项目进行科学、先进的管理，对项目经历责任制和施工合同实现规范化管理，促

进各生产要素的有计划、有组织、有指导的管理控制，从而取得最大化的经济效益。

三、结语

随着市场经济的不断发展，要想提高建筑经济效益可以从多个方面入手。通过提高建筑经济效益，壮大国内建筑行业的发展，依靠科技进步来逐步实现，调整建筑结构，从而提高建筑企业的竞争优势。

参考文献：

[1]叶祖达。低碳绿色建筑：从政策到经济成本效益分析[M].北京：中国建筑出版社，2013.

[2]庄伟。提高建筑经济效益策略分析[J].现代商业，2010(18)。

旅游企业如何提高经济效益

旅游企业如何提高经济效益 旅游经济效益，是指旅游经济活动过程中的劳动耗费（或占用）与劳动所得之间的比值，这是我们用以衡量和评价旅游经济活动成效的客观标准。旅游业是规划开发旅游资源，组织安排旅游活动，向旅游者提供旅游产品和服务并取得盈利的综合经营性产业。在社会主义市场经济活动中，任何产业都要节约劳动，讲求效益，这是一个客观经济规律。 旅游业年度总经济效益额=旅游总收入—总支出或总经济效益率=（旅游总收入—总支出）/总支出×100%人力、物力、财力资源，做到以尽可能少的劳动耗费与占用，取得尽可能多的经济收益。 一、提高旅游企业经济效益的途径 （一）加强旅游市场调研，扩大旅游客源 旅游客源是旅游业赖以生存和发展的前提条件，也是增加旅游企业营业收入的重要途径。因此，必须随时掌握旅游客源市场的变化，对现有客源的流向、潜在客源的状况，以及主要客源国的政治经济现状及发展趋势进行调查、研究和分析，以便有针对性地进行旅游宣传和促销，提供合适的旅游产品和服务，不断扩大客源市场，增加旅游企业的经营收入，提高经济效益。否则就会失去市场竞争力、失去客源，而没有客源就没有旅游经济活动，也就无法实现和提高旅游企业的经济效益。 （二）提高劳动生产率，降低旅游产品成本 提高劳动生产率，就是要提高旅游企业职工的素质，加强劳动的分工与协作，提高劳动组织的科学性，尽可能实现以较少的劳动投入完成同样的接待任务，或者以同样的投入完成更多的接待任务，达到节约资金占用，减少人财物力的消耗，降低旅游产品的成本。同时，提高劳动生产率还有利于充分利用现有设施，扩大营业收入，达到提高利润，降低成本，增加旅游经济效益的目的。 （三）加强经济核算，提高经济效益 旅游企业的经济核算，是旅游企业借助货币形式，通过记帐、算帐、财务分析等方法，对旅游经济活动过程及其劳动占用和耗费进行反映和监督，为旅游企业加强管理、获取良好的经济效益奠定基础。加强旅游企业的经济核算，有利于发现旅游经济活动中的薄弱环节和问题，分析其产生的原因和影响因素，有针对性地采取有效的对策和措施，开源节流，挖掘潜力，减少消耗，提高经济效益。 （四）提高旅游职工素质，改善服务质量

新型建筑材料的应用及前景发展

新型建筑材料的应用及前景发展 新型建筑材料的应用及前景发展 也表现出了一定的优势，体现了一种高科技、低成本的全心建筑理念。 关键词： 新型建筑材料;特点;应用;发展建议 1 新型建筑材料所具备的特点 1.1 功能的多样化 人民生活水平的不断提高使得他们对建筑材料的要求不仅仅是停留在一个层面之上，他们更加希望建筑材料能够朝着功能更加多样化来发展。这就意味着建筑材料不仅要满足大众的基本要求，还要具有呼吸、杀菌以及防辐射等其他的功能。 1.2 更加节能环保 近几年建筑材料革新以及节能的力度不断在加大，在建设过程中对材料的保温性以及防水性也都提出了更高的要求，人们生活水平以及文化水平的提高使得他们更加注重对自身的保护，在具体使用的材料中还要回要求到不仅要对人体无害还要对环境没有危害，会要求它们更加环保。 1.3 轻质但是强度比较高 新型的建筑材料体积密度都相对较小，材料以多孔为主。以空心砖的使用为例来说，它不仅大大地减轻了建筑物自身的重量，而且更多地满足了建筑向空间来发展的要求。强度高指的是建筑材料的强度

大于等于60mpa，这样的材料应用在承重结构中可以提高建筑物的稳定性以及灵活性。 1.4 工业化规范化的生产 新型建筑材料主要是通过先进的施工技术，采用规范化工业化的生产方式来进行生产的。这样生产出来的产品质量比较好也有着巨大的市场前景，比如涂料和防水卷材等等。 2 几种常见新型建材的发展应用 1 新型的墙体材料 我们国家的新型墙体材料发展还是相对比较快的，所形成的种类也比较多，这主要包括了砖、块、板着几个大项。新型的墙体材料要在墙体材料使用总量中占有一个较高的比例还是要靠档次以及水平的提高还有就是专业化规模化的生产线。空心砖要使用废渣进行掺假、提高空洞率以及保温性。外墙装饰用的墙砖要发展它们的多排孔，还要配合相关建筑部分推广应用轻钢的结构体系。 2 新型的保温材料 我国的保温材料近二十年取得了告诉的发展，产品从单一发展到了多样，质量也得到了较大提高，现在已经形成了齐全的产业，技术以及生产设备水平也有了很大的提高。但是由于我们国家这个行业起步比较晚，总体水平还是有一定欠缺的，在在一定程度上影响到了保温材料的推广和应用。近几年保温材料工业出现了重复建设的现象，短短几年之间过剩的生产线投产，但是应用远跟不上生产，造成了供大于求的局面。 3 新型的防水密封材料

土建工程经济指标

-30 16:45:12 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 钢筋含量经验值（包括混凝土含量经验值）2009-05-08 08:34◆影响钢筋用量的因素: 1.混凝土钢筋含量应该分结构类型、高度、有无地下室等来讨论 2.厂房还应考虑柱距、生产工艺等因素 3.当然，这是平均数值，主要指标准层，转换层有所不同 4.与钢筋等级有关，三级钢较省量 5.这只是一般的情况下,但时很多时候这个数字都只能是作为一个参考.每一幢楼还是要认真的抽筋才行. 6.新的钢筋混凝土结构设计规范和其他规范实施后，钢筋用量又有较大副度提高， 7.各家设计院施工图的钢筋含量也有差距的 住宅楼建筑钢筋用量kg/m2 ▲砖混住宅 一般砖混住宅（6层） 27 屋面现浇，坡屋面，其余厨卫、阳台、飘窗现浇，飘窗计算一半面积，包括砌体加固筋，7度设防 27.7 八度设防，无桩基，6层砖混结构住宅，现浇楼板 35 砖混住宅楼 32-40 一般砖混住宅现在设计高了许多 35-40 ▲框架住宅 框架别墅 40－50 框架4层的宿舍楼(桩基础),跨度在4米*9米,层高3.6米, 38-45 框架多层住宿楼 46--60 一般框架住宅 42~46 一般框架住宅（6层） 45 八度设防框架结构住宅 50 框架住宅多层 40-50 框架住宅高层标准层 60 框架住宅高层转换层 120-130 框架住宅（12层左右）代地下车库（人防） 80－90 全现浇高层住宅地下2层，地上22层 65 框剪高层建筑不包含基础部分 60-70 框剪高层建筑转换层不包含基础部分 120 小高层不等 60-70 高层住宅 70 框剪--框架小高层，高层60-95KG 60-95 钻孔桩钢筋约110kg/m3 ▲住宅楼（江苏省） １、一般砖混结构在２８～３０公斤 ２、框架结构在３８～４１公斤 3、综合楼一般６０公斤左右

提升建筑工程经济效益的对策分析

提升建筑工程经济效益的对策分析 发表时间：2018-11-01T11:17:36.907Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第20期作者：邢相柏 [导读] 有必要探讨建筑工程经济中存在的问题，提高建筑工程经济的效率，预计对建筑业的发展具有一定的参考意义。 天津天拓工程造价咨询有限公司天津 300074 摘要：经济效益是每个企业追求的首要目标，如果建筑企业想要获得更好的经济效益，就必须加强对提高工程经济效益的研究。由于施工周期长，工序复杂，覆盖面广，施工工程影响因素多，施工工程本身非常复杂和困难。因此，有必要探讨建筑工程经济中存在的问题，提高建筑工程经济的效率，预计对建筑业的发展具有一定的参考意义。 关键词：建筑工程、经济效益、对策 引言：所谓的经济利益是指在经济活动中以最小的资源消耗实现更多社会价值的目标。相应地，建筑的经济效益是通过相对较低的劳动力消耗获得具有较高社会使用价值的建筑物。建筑产品如果没有实际使用价值且不符合社会和市场的实际需要，则没有一定的经济效益。因此，在建设项目建设的全过程中，有必要以满足社会和市场需求为标准，不断降低建设项目的建设成本，提高建筑物的使用价值，制定相应的标准，规范和程序；完善建设项目企业管理制度，加强企业科学管理，合理管理；并不断优化建筑节能；加强建筑产品的使用。只有这样才能将理论与实践完全结合起来，从源头上提高施工企业的运营效率，达到提高施工经济效益的目的。 1建筑工程经济效益提高的必要性 建筑工程经济是建筑方面独有的经济形式，其目标是工程建设的全过程，企业的经济效益是企业所有活动的最根本出发点。建筑业是一个作为中国经济支柱的产业，它的市场巨大，与其他行业的联系相对紧密。从整体上看，建筑工程经济的发展前景是无限的，作为建筑工程企业的生存，建筑工程的经济效益也是人们关注的焦点。在经济快速发展的时代，只有通过快速提高建设项目的效率，才能更好地发展建设项目。有必要提高建设项目的经济效益，主要原因如下： 1.1改进建筑工程项目的管理，维持经济稳定。面对日益激烈的建筑业，不仅需要资金的大力支持，还需要吸引大量的人才，并进行合理有效的管理，以实现更有利的发展。为了快速提高建设项目的经济效益，有必要引进大量的专业人才，这有利于企业的管理，它提高了经济效率，保持了经济的相对稳定。 1.2帮助建筑企业摆脱资金缺乏的困境，赢取利润。提高经济效率最明显的变化是，可以赚取更多利润并最大限度地降低成本的使用。这也可以增加企业的流动性，改变许多建筑公司需要面对的资金不足。 2影响工程经济效益的原因 2.1项目成本方面。每个项目都是一个项目，包括材料，人工和其他成本，涵盖施工准备阶段，施工阶段和各种操作程序，项目成本是项目的关键。具体而言，项目成本包括为某工程或技术项目的生产效益过程的建设和应用支付的金额。项目所需社会投入的劳动力消耗值包括建设项目的初始投资成本和生产用的原材料成本。运营中使用的设备的折旧和维护费，支付给国家的税，以及使用结束时的剩余价值。如何利用经济分析对各种成本名称进行综合权衡，选择最优成本计划，最大限度地节约项目成本，对提高建设项目效率至关重要。 2.2建筑材料方面。材料贯穿建设项目，是建设项目的基础。材料的质量和数量与项目的有效性直接相关，从建筑业的现状来看，高投入的问题显然在材料上。具体而言，它主要集中在材料采购和材料使用上。如果无法合理确定最佳采购数量，浪费严重，项目负责人过于草率，包括材料供应商的选择，材料数量和类型的确定等，后续工作没有完成好。另外，在施工过程中，包括项目负责人在内，施工人员对材料保护的意识普遍不强，材料使用的合理性不能保证较强，导致项目质量较差。同时，在项目完成后，材料没有及时回收，到处都是建筑垃圾或垃圾，对环境造成严重污染。 2.3管理方式方面。整个项目有很多管理环节，如施工现场管理，物资采购管理，运营流程管理等。如果项目的实施没有做相应的管理工作，规则的要求就大不相同了，原来所谓的硬指标只是一张纸。从整个建筑行业模式来看，一个非常严重的问题是建筑工人的整体素质水平相对较低，难以保证政策的实施。近年来，工程事故频繁发生。野生豆腐渣和切角的冶炼项目都反映了管理层面的重大问题。施工过程中缺乏管理人员的指导和规划是经济效益低下甚至亏损的重要原因之一。 2.4造价审计方面。在建设项目的建设过程中，成本审计也是一个非常重要的部分。基金预算，实施计划，项目验收等都属于这项工作的范围。相关调查表明，工程造价审计工作经常出现在建筑业资本预算期间，其他方面几乎没有引起关注。以前的计划没有根据实际施工条件及时调整和优化，直接导致计划没有赶上变化，影响了以前计划的初衷。更严重的是，在成本审计中仍然存在严重的滥用权力现象。资金没有按实际价值记录，而建筑要求只是表面上的工作，这些直接影响项目的质量，并导致项目的经济效益下降。 3提高建筑工程经济效益的措施 3.1加强企业的预算与定额管理。严格控制公司的配额和预算是提高经济效益的有效措施之一。由于没有进行施工，因此需要及时进行预算和配额管理，以估算工程项目的成本。预算也是人员安排，设施要求等的安排。在预算执行之前，项目部相关人员应及时对市场经济进行研究，分析，并随时关注市场变化，确定预算支出。此外，项目经理还应确定项目中的各个负责人员，如安全，合同，后勤，预算，施工，机械和其他人员。同时，要注意施工期间的速度和各种施工人员的劳动力分配。通过这种方式，可以避免劳动力浪费，并且可以减少人工费用，从而节省成本。 3.2改善施工组织，因为同一个项目，如果施工不一样，生产要素的分配会有所不同，就会产生不同的经济效益和费用。如果设计科学合理并且与项目一致，则可以用更少的时间，精力和金钱完成设计。由于时代的变迁，目前建筑工程公司在设计项目实施方案中注重高效率，高质量，低预算。这种变化需要项目部门人员进行科学合理的规划。科学应用正确的目标管理方法，应采用科学的标准，合理的分析方法和决策方法，制定高效，短期，低预算的工程实施方案，保证项目的质量。 3.3加强材料管理与施工设备的改善。 3.3.1加强材料管理可以减少施工过程中材料的浪费和材料的积累。这种方法可以节省资金并推进项目的完成。因此，应注意施工期间的材料管理，首先，在供应材料时，要注意适量，及时，优质，并可提供成套。二是加强对相关材料的使用监管，防止铺张浪费的现象。

旅游企业如何提高经济效益之令狐文艳创作

旅游企业如何提高经济效益 令狐文艳 旅游经济效益，是指旅游经济活动过程中的劳动耗费（或占用）与劳动所得之间的比值，这是我们用以衡量和评价旅游经济活动成效的客观标准。旅游业是规划开发旅游资源，组织安排旅游活动，向旅游者提供旅游产品和服务并取得盈利的综合经营性产业。在社会主义市场经济活动中，任何产业都要节约劳动，讲求效益，这是一个客观经济规律。 旅游业年度总经济效益额=旅游总收入—总支出或总经济效益率=（旅游总收入—总支出）/总支出×100%人力、物力、财力资源，做到以尽可能少的劳动耗费与占用，取得尽可能多的经济收益。 一、提高旅游企业经济效益的途径 （一）加强旅游市场调研，扩大旅游客源 旅游客源是旅游业赖以生存和发展的前提条件，也是增加旅游企业营业收入的重要途径。因此，必须随时掌握旅游客源市场的变化，对现有客源的流向、潜在客源的状况，以及主要客源国的政治经济现状及发展趋势进行调查、研究和分析，以便有针对性地进行旅游宣传和促销，提供合适的旅游产品和服务，不断扩大客源市场，增加旅游企业的经营收入，提高经济效益。否则就会失去市场竞争力、失去客源，而没有客源就没

有旅游经济活动，也就无法实现和提高旅游企业的经济效益。 （二）提高劳动生产率，降低旅游产品成本 提高劳动生产率，就是要提高旅游企业职工的素质，加强劳动的分工与协作，提高劳动组织的科学性，尽可能实现以较少的劳动投入完成同样的接待任务，或者以同样的投入完成更多的接待任务，达到节约资金占用，减少人财物力的消耗，降低旅游产品的成本。同时，提高劳动生产率还有利于充分利用现有设施，扩大营业收入，达到提高利润，降低成本，增加旅游经济效益的目的。 （三）加强经济核算，提高经济效益 旅游企业的经济核算，是旅游企业借助货币形式，通过记帐、算帐、财务分析等方法，对旅游经济活动过程及其劳动占用和耗费进行反映和监督，为旅游企业加强管理、获取良好的经济效益奠定基础。加强旅游企业的经济核算，有利于发现旅游经济活动中的薄弱环节和问题，分析其产生的原因和影响因素，有针对性地采取有效的对策和措施，开源节流，挖掘潜力，减少消耗，提高经济效益。 （四）提高旅游职工素质，改善服务质量 旅游服务质量的好坏，不仅表现在旅游景观是否具有吸引力，旅游活动的内容是否丰富多采，旅游接待设施是否舒适、安全，而且也体现在旅游服务人员的服务态度、文化素质和道德修养上。改善和提高服务质量就能满足游客的需求，促使他们增加逗留时间，增加消费，从而相应提高旅游经济效益。既

浅谈新型建筑材料的发展趋势

浅谈新型建筑材料的发展趋势 摘要：建筑材料要做到节能, 就必须综合考虑建筑材料的生产和使用能耗, 尽量采用工业废渣做原料, 在保证一定材料成本的条件下, 选择保温效果好的建筑材料。环保节能建筑材料是以最少的资料, 并尽量利用工农业废弃物及再生材料制造出的高效能建筑材料。在生产过程中也尽量减少对大气污染和能源消耗。本文探讨了新型节能型建筑材料的发展趋势。 关键词：新型建筑材料发展趋势 一、发展新型节能型建材的必要性 我国的建筑材料工业，长期以来处于品种单调、技术落后的状态。其标志就是小块实心黏土烧结砖在我国各类墙体材料中仍然占据近95%的高比例。我国人口众多，而可耕地面积相对较少，保护耕地关系到子孙后代。我国推出了建筑材料改革系统工程，主要目标之一就是如何尽量限制小块实心黏土砖的发展，加速采用及开发新型建筑材料并改造建筑物的功能。新型建材拥有材质轻、强度高、节能、保温、节土、装饰等特殊特性。采用新型建材不但使房屋功能大大改善，还可以使建筑内外更具现代气息，满足人们的审美要求。根据不同的功能，有的新型材料可以显著减轻建筑物自重，为推广轻型建筑结构创造了条件；有的新型建筑材料可以减少施工成本，作为节能首选。新型建筑材料推动了建筑施工技术现代化，大大加快了建房速度。故应大力发展各种轻质板材和混凝土砌块，开发承重复合墙体材料；防水材料重点发展改性沥青防水卷材、聚氨酯防水材料和硅酮、聚氨酯密封材料，保温材料重点发展建筑用矿物棉、玻璃棉制品。装饰装修材料重点发展丙烯酸类乳胶内外墙涂料、复合仿木地板等一些适销对路的产品，因此，发展新型节能型建筑材料，就成为未来建筑材料的主要发展趋势，对于落实科学发展观和构建资源节约型社会具有重要的现实意义。 二、行业发展状况分析 新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。我国新型建材工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，从改革开放到近几年是我国新型建材发展的重要历史时期。经过近三十年的发展，新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给新型建材的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。

如何提高企业的效益

如何提高企业的效益 创立于是１９８４年的海尔集团，在将近30年的时间里创造了从无到有、从小到大、从弱到强、从国内到海外的卓著的业绩。在中国，海尔每年有１０００万台各种家用电器进入人们的家庭；在海外，海尔已销售了４００多万台海尔家电。作为国家重点扶持进军五百强的六家企业之一，海尔跻身五百强，张瑞敏似有当仁不让之志。１９９５年，海尔的销售额相当于当年五百强最后一名的十九分之一；１９９６年为十二分之一；１９９７年为六分之一；１９９８年为四分之一；１９９９年为三分之一；２０００年达到二分之一。张瑞敏估计，照此速度，海尔很快就可以进入全球五百强，问题在于如何保持目前的这种高速增长。对此，张瑞敏提出了三个原则：顾客至上、科学管理、技术创新。核心能力是创新，落脚点是市场。 30年来海尔冰箱一直坚持不断创新，研制生产高品质的产品来满足消费者的不同需求。从中国第一台四星级冰箱开始，到后来的无氟、节能、抗菌等系列冰箱，海尔冰箱一直走在了中国冰箱业的前列，引导着中国冰箱发展的潮流，同时也赢得了广大消费者的认同和赞誉。本着“先难后易”的出口原则，海尔冰箱一开始便将目标放在了欧美等发达国家。在美国１８４升以下冰箱市场，海尔品牌已占了百分之二十以上的份额。海尔已在世界各地发展了个外国经销商，３６０００多个营销点，全球范围内完善的销售网络已初步建成。 今年上半年公司坚持以增强企业的核心竞争作为工作的出发点。公司按照现代家电智能化、数字化、个性化、信息化的发展趋势，推出了节能、变频、经济型、豪华型等系列精品，实现了产品结构、产品形象的全面升级换代，提升了产品在市场的竞争能力。公司主导产品的市场占有率继续保持在较高的水平，今年上半年海尔冰箱、冰柜分别以３２。１３℅、４１。６２℅的市场占有率保持同行业第一，充分显示了公司产品的竞争优势。同时公司还加大了科技开发力度，成功推出了网络冰箱，实现了家用电器的信息化、网络化。 面对中国加入ＷＴＯ的历史机遇，公司表示将借此时进一步扩大产品的出口，促进企业“国际化战略”的实施。下半年公司将围绕国内外市场的需求，护照市场细分和产品个性化的原则，开发适合不同中家、不同区域差异的当地化产品，并在大容积冰箱、多门冰箱、网络冰箱上取得突破，抢占技术制高点，进一步增强海尔产品在国际市场上的竞争力。另外，为适应国际化发展战略要求，公司将利用网络技术，实现企业经营管理的网络化，确保公司各项工作台的有效运行，促进公司的快速了展。

促进新型建材产业加快发展实施方案

促进新型建筑材料产业加快发展实施方案 新型建筑材料是在传统建筑材料基础上发展的新一代建筑材料，主要包括墙体材料、防火保温绝热材料、防水材料、装饰装修材料以及化学建材等，具有复合、多功能、节能、绿色、轻质高强等特点。新型建筑材料产业是建立在技术进步、保护环境和资源节约综合利用基础上的新兴产业。促进新型建筑材料产业加快发展，对推进全省经济结构调整，转变经济发展方式、推动新型城镇化建设具有重大意义，是实现我省绿色崛起的物质保障。 “十二五”以来，我省新型建筑材料产业取得了长足发展，2013年，全省规模以上建材企业累计完成主营业务收入约2000亿元。但仍存在产业规模小、集中度低、龙头企业少、研发力量薄弱、竞争力不强、经济支撑作用不明显等问题。特别是今年上半年，受房地产销售减缓、库存增加影响，建筑材料需求量明显下滑，对我省国民经济健康发展带来不利影响。为推进产业结构优化升级、培育壮大战略性新兴产业、促进新型建筑材料产业加快发展，按照省政府办公厅《关于促进相关产业发展的通知》要求，结合我省实际，制定本实施方案。 一、指导思想 全面贯彻落实党的十八届三中全会、省委八届六次全会和省城镇化工作会议精神，以“稳增长、促改革、调结构、惠民生”为导向，将改革创新和激励措施贯穿新型建筑材料产业各个环节。把握环渤海和京津冀协同发展机遇，吸引先进技

术，积极承接京、津建筑材料产业转移和技术扩散，服务新型城镇化建设，推动新型建筑材料产业快速发展。 二、目标任务 到2015年底，突破一批建设急需、引领未来发展的关键材料和技术，培育一批龙头骨干示范企业，形成一批凸显本省特色的新型建筑材料产品，逐步建立起自主创新能力强、产业规模发展快、资源利用率高的新型建筑材料产业体系，使其成为全省支柱产业。新型建筑材料在建设工程平均使用率达到60%。“十三五”末，新型建筑材料产业年产值突破3000亿元，新型建筑材料在我省建设工程平均使用率达到80%。 （一）新型墙体材料：鼓励研发和生产高强度、高保温、装饰一体化的新产品。在新建建筑工程推广多功能、轻质化、空心化新型墙体材料。到2015年底，新型墙体材料产量达到280亿块标砖，在新建建筑中应用率达到70%。到“十三五”末，新型墙体材料产量达到330亿块标砖，在新建建筑中应用率达到85%。 （二）高性能混凝土：鼓励研发和生产C60及以上高性能混凝土。在新建建设工程优先使用C30及以上的高性能混凝土。推广使用C50及以上的高性能混凝土，到2015年底，C30及以上高性能混凝土用量达到总用量的80%，C60及以上高性能混凝土用量达到总用量的20%。“十三五”末，C35及以上高强度等级的混凝土占混凝土总量的80%以上。在超高层建筑和大跨度结构以及预制混凝土构件、预应力混凝土、钢管混凝土中推广应用C60及以上强度等级的混凝土。

建筑工程经济指标

12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1、多层砌体住宅 钢筋30KG/㎡ 混凝土0.3—0.33m3/㎡ 2、多层框架m a t c h 钢筋38—42KG/㎡ 混凝土砼0.33—0.35m3/㎡ 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/㎡ 混凝土0.35m3/㎡ 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/㎡ 混凝土0.36m3/㎡ 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/㎡ 混凝土0.42—0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/㎡

混凝土0.38—0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 ※以上数据按抗震7度区规则结构设计 普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积 2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 施工工效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需 1.3方普通砂 一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅：钢筋25—30KG/㎡，其中经济适用房为16—18KG/㎡。 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3--2.2，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。

关于提高建筑经济效益的几点看法

关于提高建筑经济效益的几点看法 摘要：建筑经济就是为社会提供一些能耗比较低，使用价值也比较高的产品。本文从完善建筑标准、优化建筑节能、加强成本控制、实现科学管理这四个方面论述了提高建筑经济效益的方法。 关键词：建筑；经济效益；提高 一、完善建筑标准，提高建筑经济效益 （一）模数化 对于建筑模数来说，主要是选定的建筑标尺度的单位，为建筑物以及设备等尺寸之间进行协调的重要基础，在建筑设计上，要掌握好所有的尺寸，哪怕是小到一条缝隙，大到一个建筑物的跨度、层高都要按照基础的分模数或者扩大模数的数列，协调建筑物的构造和尺寸，要跟建筑成材和设备等想匹配，能够不断简化品种，相应的减少尺寸的类型，扩大物件的通用型，提高经济方面的效益。 （二）定型化 主要是针对大量的重复性修建的各种类型的建筑物以及建筑设备等，结合具体的条件，通过科学的实验和检测，鉴定并编制成系列化的标准图形或者通用图形，之后再编制相应的产品目录，可以在生产和施工的使用，促进建筑行产业化水平的不断提高，获取相应的经济效益和社会效益。要进行定型设计，就需要跟生产和施工等单位很好的结合在一起，在遇到问题的时候互相协商解决。还要重视工业化生产跟多样化之间的矛盾，从而更好的满足不同类型建筑产品的组合需求。 （3）体系化 进入新世纪。我国标准化方面的工作也开始朝着体系化的方向发展，在建筑物组建的过程中，体系化观察其全过程，从使用的功能到艺术造型一直到材料的选择等环节，要综合考虑和研究，选择最经济的方案，形成一系列成套的技术文件，包括从设计到施工。这对专业化的建筑公司的组成，全面承担相应的设计和施工任务，有着比较明显的经济效益。 二、优化建筑节能，提高建筑经济效益 （一）推广节能材料和技术 在建筑整体节能环节中，建筑材料的节能是其中的关键，要积极引起新的生产技术，使用新型节能方面的材料，还要不断开发环保性的材料，这是建筑节能发展的一个必然趋势。对于建筑节能来说，属于一项比较好大的系统工程，贯穿

浅析如何加强电力市场拓展提升企业经济效益

浅析如何加强电力市场拓展提升企业经济效益 发表时间：2018-08-09T09:36:56.010Z 来源：《电力设备》2018年第12期作者：祝青李海舰张云帅牛文峰李萍 [导读] 摘要：随着社会经济的不断发展，电力企业的经营理念也在逐渐发生变化。 （国网山东省电力公司淄博供电公司高新区客户服务分中心山东淄博 255000） 摘要：随着社会经济的不断发展，电力企业的经营理念也在逐渐发生变化。在市场竞争力越来越强的经济背景下，如何才能使企业平稳的发展，是企业所要解决的首要问题。电力企业的经济管理与市场营销是企业管理的核心任务，这两项工作质量的好坏，直接影响着企业自身的存在与发展，关系着企业的经济效益能否有所提高。 关键词：电力企业；市场营销；经济效益 引言：无论何种企业，其最终目的都是为了有效提高经济效益，只有不断提高自身的经济效益，才能在竞争激烈的市场中立足，才能有效提高自身的核心竞争力，电力企业的发展也是如此。经济效益的高低直接影响着电力企业的可持续发展，也直接关系着我国电力资源的合理利用，因此，在电力企业的发展过程中，我们要不断探索研究，得出提高其经济效益的最有效的措施，为我国电力事业的发展做贡献。 1 当前我国电力企业营销现状 在如今的电力事业单位当中，仍有大量的单位领导在思想意识上没有对电力营销工作给予足够的重视，而是将精力大部分都投入到了电力事业的经营发展中，对于拓宽自己的业务如何获得更大的经济效益投入了大量的精力和人力。在单位内部没有独立的电力营销策划部门，而是用其他的部门兼职代替，这种领导不重视的态度，致使下面执行的部门也无法有力的执行，那么营销工作的不到位，就为电力企业的发展起到阻碍的作用，对企业会造成极大的损失。 在如今电力事业单位中，由于领导将主要精力都投入到企业业务的发展中，而对于营销策划工作只是在形式上走一下过场而已。所以说营销策划工作还是在执行过去的工作方式，与时代的发展不相宜，所以在工作中也就无法取得显著的效果，为企业的发展增加了风险。我国在电力营销策划行业上并没有投入足够的资金对才人培养，所以从事营销策划工作的工作人员大多没有收到过专业的职业培训，业务知识比较欠缺，并且整体素质不高。这种情况使得电力营销策划工作很难取得好的效果。 2 提高电力企业经济效益的有效措施 我们已经了解到电力企业的发展状况，提高经济效益也是企业发展的核心之一，因此，我们需要深入地研究发展中的问题，探索出提高企业经济效益的有效手段。以下是从企业的成本、技术、资金管理、营销方式等方面进行具体阐述的。 2.1 降低电力企业运营的成本 成本是经济效益中非常重要的一部分，要有效提高电力企业的经济效益，就必须有效控制其运营的成本。首先，电力企业要控制的成本就是线损，降低线损是提高企业经济效益的重要手段。在降低线损的过程中，我们一定要有效地实行包保的管理，确定科学有效的责任值，并严格地按照该责任值要求工作人员，有效地管理控制线损地相关工作人员，做到赏罚分明，确保在不影响包保质量的前提下，最大限度的降低线损。其次，在电力企业开展生产工作时，要确保有效控制生产过程中的成本，在安全生产的前提下，有效地降低生产成本，提高生产的质量。再者，电力企业在采购的过程中，也要注意成本的控制，采购人员要做到货比三家，避免收回扣、贿赂的现象发生，全身心地为企业挑选出价格优惠、质量保障的燃料、原材料、动力资源等。总之，在成本控制的环节，我们一定要制定科学系统的成本管理体系，提前为相关的电力产业做预算，从而有效地提高电力企业的经济效益。 2.2 有效运用现代化技术 在科学技术飞速发展的信息化时代，我们一定要不断引进先进的现代化技术，加快电力企业的生产，并有效地避免人力、物力资源的浪费。例如：我们可以采用国外先进的供电系统，提高供电的质量，不断满足用户的需求。另外，关于电费的收缴，传统的方式是人工查看电表收缴，在引入现代化技术后，我们可以设立专门的收费系统，把指定地区的所有用户信息、用电量等都存储在计算机中，然后系统自动计算，用户也可以通过登录系统进行缴费，有效地减少了人力资源的浪费，也为用户提供了便捷，促进电力企业的顺利发展，同样能够有效提高企业的经济效益。 2.3 加强对企业内部的资金管理 资金管理对电力企业的发展也是非常重要的，要想有效地提高经济效益，还需要有效地进行资金的管理，毕竟，电力企业的正常运行还是要靠企业资金的不断周转。一方面，我们要合理地控制资金的流出，财务人员要对企业的先进流动量有足够的了解，对于电网的建造、电力设备的维护和改修、电力工程的建设、电力企业的生产运行等都需要事前进行资金预算，总结经验，避免出现不必要的资金浪费。另一方面，电力企业还需要对自己的投资状况深入分析，合理地安排闲置资金的投资，时刻管制社会电力产业的发展状况，把资金投资在农村水电的改造等有潜力的发展项目中，从而提高电力企业的经济效益。 2.4 注重电力企业营销方式的选择 目前，电力企业的营销方式基本上就是上网电量以及电价的控制来实现，因此，我们一定要加强营销方式的选择，最大限度地提高企业的纯利润。我们需要不断关注政府对电力产业的相关政策，有效地提高企业的售电量，同时还要适当地控制电价，促进电价政策的顺利执行，提高高峰电的发放率，为电力企业创造最大的经济效益。 3电力企业的市场营销策略创新 3.1更新营销观念，培养竞争意识 随着科技的发展，我国的煤炭、燃气、燃油、太阳能制品等陆续走入市场，与电力企业之间的竞争变得激烈，电力企业要想赢得市场，首先要树立竞争意识，摆脱传统的依靠国家、政策以及行政手段发展与管理的陈旧观念，形成生产为营销、营销为市场、服务为客户的全新观念。其次要以市场为导向，以客户的利益为根本出发点，将“从客户满意的地方做起，从客户不满意的地方改起”作为服务理念，认真抓好供电服务工作，注重服务时效，为客户提供方便、高效的服务，尽最大努力缩短客户的办事时间，以赢得客户的满意与信赖，保证企业自身经济效益的提升。 3.2 调整经营策略，扩大电力销售市场 电力企业虽然没有权利对电价进行调整，但是企业可以分析供电辖区内不同用户的用电状况及电价，制定合理的经营策略，在为

新型建材行业形势分析与展望

新型建材行业形势分析与展望 摘要：新型建材行业形势分析与展望 一、业发展状况分析 新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。我国新型建材工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，从１97９年到1998年是我国新型建材发展的重要历史时期。经过20年的发展，我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业,成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高,给新型建材的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。预计1９99年新型建材产值占建材工业总产值的比重将接近2０%。目前，全国新型建材企业星罗棋布，在市场需求的带动下，已经形成了全国范围的机关报型建材流通网；大部分国外产品我国已能生产，三星级宾馆所需的新型建筑材料国内已能自给；不同档次、不同花色品种装饰装修材料的发展，为改善我国城乡人民居住条件、改变城市面貌提供了材料保证。我国已经形成了新型建材科研、设计、

1、新型墙体材料教育、生产、施工、流通的专业队伍。? 发展状况?我国新型墙体材料发展较快，１9８7年新型墙体材料产量为184.５亿块标准砖,到19９７年增长到1849.88亿块标准砖,增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.5８%上升到25.2%。 新型墙体材料品种较多,主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，在决的墙体材料中据点地比便仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。? 经过近２0年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备,我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路,初步形 成了以块板为主的墙材体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等,但代表墙体材料现代水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小,还不到整个墙体材料总量的1%，与工业发达国家相比,相对落后4０-50年。主要表现在：产品档次低、企业规模小、工艺装备落后、配套能力差。新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的 力度不够,缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低,使得任何一种新型墙体材料在价格上无 法与之竞争。1994年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征

《提高企业的经济效益》教案

上海市行政管理学校教案（首页）

[导入新课] 老师设问： 1、经济社会里最常见最大量的是什么东西？ 2、商品是由谁提供的？ 3、我们的生活能不能离开企业？为什么？ 人们消费的产品和服务，主要是由企业提供的，企业是社会经济的细胞。企业有哪些类型、怎样提高竞争力、企业需要什么样的劳动者？这些都与我们密切相关。就让我们去认识企业，弄清企业的基本问题。 [讲授新课] 第二课企业的生产和经营 一、提高企业的经济效益 （一）走向世界的中国企业 老师设问：你知道我国有哪些知名企业？ 学生七嘴八舌（学生回答后请看多媒体课件） 时政掠影： 材料：沃尔沃创建于1924年，是全球知名三大豪华车之一，沃尔沃在拉丁语里是磙滚滚向前的意思，但是，沃尔沃没能像他自己的名字寓意的那样，车轮滚滚。在1999年被美国福特收购之后，沃尔沃也没能扭转其亏损的命运，在2008年12月，福特开始为沃尔沃寻找新东家。两年之后，在2010年的三月28日，吉利成功收购沃尔沃。 老师设问：我们学校是属于企业吗？能简要说出判断的理由么？ 学生七嘴八舌、课件展示 （二）、企业的含义和类型 1、企业的含义：企业是依法设立、以赢利为目的从事生产经营活动，向社会提供商品的经济组织。 企业必须是从事经济活动的组织，是人与物相结合的经济组织。所谓经济活动，主要包括生产、经营活动以及满足生产和人民生活需要的服务性活动，除此之外，都不能称之为企业，学校、国家机关、科研部门等就不能算企业。 老师设问：企业又可以分哪些类型？ 学生看书归纳、课件展示 2、企业的类型 按所有制形式分：国有企业、集体企业、私营企业、混合所有制企业； 按组织形式分： 1）、个人独资企业 2）、合伙企业 3）、公司制企业 （三）、提高经济效益的主要途径 老师设问： 假如你是某企业的厂长或经理，你最希望看到下列哪种经营状况？（课件展示）

建筑材料的发展史

建筑材料的发展史 建筑材料, 发展史 建筑材料的发展史 建筑材料是随着人类的进化而发展的,它和人类文明有着十分密切的关系,人类历史发展的各个阶段,建筑材料都是显示它的文化的主要标志之一。建筑材料的发展是一个悠久而又缓慢的过程。原始人类为了躲避雨雪、雷电和野兽等的侵害,最初是居住在洞穴中的,这种洞穴,就是天然的建筑物。人类为了适应自身的生存和发展,从天然洞穴之中走出来,开始利用土、石、草、木、竹等作为建筑材料,这又经过了一个漫长的历史过程。 建筑材料是随着人类的进化而发展的,它和人类文明有着十分密切的关系,人类历史发展的各个阶段,建筑材料都是显示它的文化的主要标志之一。建筑材料的发展是一个悠久而又缓慢的过程。原始人类为了躲避雨雪、雷电和野兽等的侵害,最初是居住在洞穴中的,这种洞穴,就是天然的建筑物 中国建筑材料的发展史是依附于建筑的发展，从建筑的发展就能看出建材的发展 原始社会至汉代是中国古建筑体系的形成时期。 在原始社会早期，原始人群曾利用天然崖洞作为居住处所，或构木为巢。到了原始社会晚期，在北方，我们的祖先在利用黄土层为壁体的土穴上，用木架和草泥建造简单的穴居或浅穴居，以后逐步发展到地面上。南方出现了干栏式木构建筑。 进入阶级社会以后，在商代，已经有了较成熟的夯土技术，建造了规模相当大的宫室和陵墓。西周及春秋时期，统治阶级营造很多以宫市为中心的城市。原来简单的木构架，经商周以来的不断改进，已成为中国建筑的主要结构方式。瓦的出现与使用，解决了屋顶问题，是中国古建筑的一个重要进步。 战国时期，城市规模比以前扩大，高台建筑更为发达，并出现了砖和彩画。秦汉时期，木构架结构技术已日渐完善，其主要结构方法抬梁式和穿斗式已发展成熟，高台建筑仍然盛行，多层建筑逐步增加。石料的使用逐步增多，东汉时出现了全部石造的建筑物，如石祠、石阈和石墓。 秦汉时期还修建了空前规模的宫殿、陵墓、万里长城、驰道和水利工程。结构技术的提高；砖结构被大规模地应用到地面建筑，河南登封嵩岳寺塔的建造标志着石结构技术的巨大进步；石工的雕凿技术也达到了很高的水平。大量兴建佛教建筑，出现了许多寺、塔、石窟和精美的雕塑与壁画。 魏晋南北朝时期是中国古建筑体系的发展时期。在建筑材料方面，砖瓦的产量和质量有所提高，金属材料被用作装饰。在技术方面，大量木塔的建造，显示了木结构技术的提高；砖结构被大规模地应用到地面建筑，河南登封嵩岳寺塔的建造标志着石结构技术的巨大进步；石工的雕凿技术也达到了很高的水平。大量兴建佛教建筑，出现了许多寺、塔、石窟和精美的雕塑与壁画。 隋唐时期是中国古建筑体系的成熟时期。 隋朝建造了规划严整的大兴城，开凿了南北大运河，修建了世界上最早的敞肩券大石桥??安济桥。唐朝的城市布局和建筑风格规模宏大，气魄雄浑。其长安城在隋大兴城的基础上继续经营，成为当时世界上最大的城市。 在建筑材料方面，砖的应用逐步增多，砖墓、砖塔的数量增加；琉璃的烧制比南北朝进步，使用范围也更为广泛。 我国现存最早的木结构建筑的实物仅有唐代的五台山南禅寺和佛光寺部分建筑。其建筑特点是，单体建筑的屋顶坡度平缓，出檐深远，斗拱比例较大，柱子较粗壮，多用板门和直柩窗，风格庄重朴实。

一般建筑工程的技术经济指标

一般建筑工程的技术经济指标 一工业建筑设计方案的主要技术经济指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1、建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否紧凑合理。其表达方式如下： 建筑密度=F2+F3/F1*100% 其中F1厂区占地面积，指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积； F2建筑物河构筑物的占地面积 F3有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料、燃料等堆场）的占地面积 2、土地利用系数 土地利用系数是指厂取得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地 面积之和与厂区占地面积之比，它与建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理 的情况。其表达式如下： 土地利用系数=F2+F3+F4/F1*100% 其中F4铁路、道路、管线和绿化占地面积。 3、绿化系数 绿化系数=绿化面积/厂区占地总面积*100% （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑一下指标：生产面积、辅助面积和服务面积之比； 单位设备占用的生产面积；平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标 1、居住面积系数（k） k=标准层的居住面积/建筑面积*100% 居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例，k〉50%为佳，k<50%为差。 2、辅助面积系数（k1） k1=标准层的辅助面积/使用面积*100% 使用面积也乘坐有效面积。他等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数k1,一般在20%~27%之间。 3、结构面积系数（k2） k2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100% 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，k2一般在20%左右。 4、建筑周长系数（K‘） k‘=建筑周长/建筑占地面积（m/m2） 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5、每户面宽 每户面宽=建筑物总长/总户数（m/户） 6、平均每户建筑面积 平均每户建筑面积=建筑总面积/总户数（m2/户） 7、平均每户居住面积