最新精编房建类PPP项目运营、服务维护、移交方案(三个模板)

房建类PPP项目运营、服务维护、移交方案

三个模板

模板一 (3)

1.运营与服务方案 (3)

1.1.运营与维护的责任和承诺 (3)

1.1.1针对运营与维护工作承诺 (3)

1.1.2运营与维护工作责任说明 (3)

1.1.3运营维护保函 (6)

1.2.管养与维护管理的组织机构、职责和制度 (7)

1.2.1管养与维护管理的组织机构 (7)

1.2.2各主要领导和部门的职责 (8)

1.2.3管理制度 (18)

1.3运营与维护方案 (26)

1.3.1房屋公共部位保洁方案 (26)

1.3.2垃圾处理与收集 (26)

1.3.3保洁消杀工作内容 (27)

1.3.4公共秩序维护方案 (27)

1.3.5房屋公共设施设备的维修养护方案 (31)

1.3.6环境保护方案 (34)

1.3.7消防管理方案 (37)

1.3.8消防培训制度 (39)

1.4安全管理和突发事件管理方案 (40)

1.4.1安全管理 (40)

1.4.2突发道路运输事故应急救援预案 (62)

1.4.3消防安全事故应急救援预案 (70)

1.4.4防暑抗雨雪冰冻等灾害应急预案 (72)

1.4.5汛期灾害应急预案 (77)

1.5环境保护方案 (81)

1.5.1环境保护目标 (81)

1.5.2环境保护管理职责 (81)

1.5.3环境治理专项要求 (83)

1.6项目运营成本分析及控制 (88)

1.6.1项目运营成本分析 (88)

1.6.2项目运营成本管理 (92)

1.7增值业务拓展方案 (95)

1.7.1增值便民服务 (95)

1.7.2广告收益 (96)

2.移交方案 (98)

2.1关于项目移交的协议内容和承诺 (98)

2.2移交程序 (98)

2.3移交范围 (98)

2.4移交的标准及验收 (99)

2.4.1移交标准 (99)

2.4.2移交验收 (99)

2.5保证期 (99)

2.5.1移交日期本项目的状况 (99)

2.5.2质量保证期 (100)

2.6移交维修保函 (100)

2.6.1移交维修保函的提供 (100)

2.6.2恢复移交维修保函的数额 (101)

2.7其他相关协议 (101)

2.7.1备品备件 (101)

2.7.2人员培训 (102)

2.7.3技术转让 (102)

2.7.4合同期限及相关 (102)

2.7.5风险转移 (103)

2.7.6本协议移交后的效力 (103)

模板二 (104)

模板三 (133)

PPP项目运营、服务、移交方案

模板一

1.运营与服务方案

1.1.运营与维护的责任和承诺

1.1.1针对运营与维护工作承诺

我单位积极响应招标文件内关于运营与维护的的相关要求，并承诺严格执行《PPP项目协议》内的对应条款，保证本项目在正常完工后可持续性的进行正常的管理、运营、维护，最终达到正常移交的目的。

1.1.2运营与维护工作责任说明

根据招标文件内相关内容，针对本项目我单位承担的主要责任进行如下说明。

(1）我方的主要责任

(i）在整个经营营期内，我方应自行承担费用和风险，管理、运营和维护项目设施，包括对项目的维修、养护和管理，以及项目的物业管理服务。

(ii）在运营日后前三（3）个月内，建立运营和维护质量保证和质量控制的具体措施和制度交甲方确认后执行。

(iii）我方确保在整个合作期内，始终根据下列规定运营并维护项目设施：

(a）适用法律和规范性文件：

(b）本协议的规定；